ஒரு தனியார் வீட்டிற்கான கட்டுமானத் தரங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள். ஸ்னிப்பி மற்றும் விருந்தினர்கள் மற்றும் நகர திட்டமிடல் விதிமுறைகள்

கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் தீயணைப்பு பாதுகாப்பு விதிகள் கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்தில் மட்டுமல்ல, நில சதி ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுத்து வாங்கும் போதும் இருக்க வேண்டும்.

சுருக்கமாக, கட்டிடக் குறியீடுகளையும் விதிகளையும் பார்ப்போம் - SNiP. அவற்றைக் கவனிக்கும்போது, \u200b\u200bதொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் சட்டப்பூர்வமாக மாறும் அளவிற்கு அப்பால் நீங்கள் கடக்க வேண்டியதில்லை. உள்ளூர் ஆவண உரிம அதிகாரிகள் திட்ட ஆவணங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் ஒப்புதலுக்கான நடைமுறையால் வழிநடத்தப்படுகிறார்கள், குடியரசு கட்டிடக் குறியீடுகள் RSN 70-88 தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்காக. அவர்களைப் பொறுத்தவரை, தளத்தின் வளர்ச்சியின் சரியான தன்மை, குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் பயன்பாட்டு கட்டமைப்புகளின் தளவமைப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இங்கே நீங்கள் வேறு என்ன உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்பதைப் பற்றி கவனமாக சிந்திக்க வேண்டும். மலிவான, குளியல் இல்லம் அல்லது புதுப்பாணியான குடிசை. கட்டுமானத் திட்டத்தின் ஒப்புதலுக்குப் பிறகு, அதில் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படாத பொருள்கள் அங்கீகரிக்கப்படாதவை எனக் கருதப்படுகின்றன மற்றும் இடிப்பு அல்லது கூடுதல் ஒப்புதலுக்கு உட்பட்டவை.

நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, பல உரிமையாளர்கள் அனுமதிகளின் தொகுப்புக்காகக் காத்திருக்காமல் நிகழ்வுகளுக்கு முன்னால் இருக்கிறார்கள், உருவாக்கத் தொடங்குகிறார்கள். இதன் விளைவாக, கடுமையான தவறுகள் பெரும்பாலும் எழுகின்றன, அதிலிருந்து டெவலப்பர் அவரது தலையைப் பிடிக்கிறார். முக்கிய விஷயங்களில் வாழ்வோம்.

தொடங்குவதற்கு, SP 11-III-99 இன் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீட்டைக் குறிப்பிடுமாறு இது பரிந்துரைக்கிறது. இந்த ஆவணத்துடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்திய பின்னர், ஒரு தனிப்பட்ட தளத்தில் பணியைத் தொடங்க என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதை நீங்கள் நிச்சயமாக அறிவீர்கள். நாங்கள் பொறுமையாக இருக்க வேண்டும், ஏனென்றால் பதிவு மற்றும் ஒருங்கிணைப்பு செயல்முறை நீண்ட காலமாக இழுக்கப்படலாம். இந்த விஷயத்தில் எளிமையான விஷயம், கட்டிட அனுமதிக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுதுவது. தனிநபர் வீட்டுவசதி கட்டுமானத்திற்கான நில சதி, குத்தகை மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம், அத்துடன் ஒரு பொதுத் திட்டம் மற்றும் சதித்திட்டத்தின் பாஸ்போர்ட், அதன் எல்லைகளை முழு அளவில் நிறுவுதல் மற்றும் கட்டிடங்கள், சிவப்புக் கோடுகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் அச்சுகள் ஆகியவற்றின் உடைப்பு தொடர்பான நிர்வாகத் தலைவரின் ஆணை அதனுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும்.

இந்த ஆவணங்களின் தொகுப்பின் அடிப்படையில், நிர்வாகத் தலைவர் அனுமதி அடிப்படையில் ஒரு தீர்மானத்தை வெளியிடுகிறார் தனியார் வீடு கட்டுமானம். பின்னர் அவர்கள் ஒரு தனியார் குடியிருப்பு கட்டிடத் திட்டத்தின் பாஸ்போர்ட்டை உருவாக்குகிறார்கள், அதில் பின்வரும் பொருட்கள் அவசியம்:

கட்டிட அனுமதி குறித்த நிர்வாகத்தின் தீர்மானம்;
  - நில சதித்திட்டத்திற்கு டெவலப்பரின் உரிமையை சான்றளிக்கும் ஆவணம்;
- தொடர்புடைய நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணத்தின் முதன்மை திட்டத்திலிருந்து ஒரு நகல்;
  - சூழ்நிலை திட்டம்;
  - ஒரு திட்டத்துடன் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைப்பதற்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகள் (TU);
  - மாடித் திட்டங்கள், முகப்பில் பிரிவுகள்;
  - நிலத்தின் எல்லைகளை முழு அளவில் நிறுவுதல் மற்றும் கட்டிடங்களின் முறிவு தொடர்பான ஒரு செயல் (வகையான அகற்றும் திட்டத்துடன்).

ஒரு தனிப்பட்ட தனியார் வீட்டின் வடிவமைப்பிற்கான தனி கோப்புறை. இது பின்வரும் பொருட்களை உள்ளடக்கியது:

சூழ்நிலை திட்டம் (1: 500), அருகிலுள்ள குடியிருப்புகள், ஆதாரங்கள் மற்றும் வெளிப்புற ஆற்றல், வெப்ப மற்றும் நீர் வழங்கல் நெட்வொர்க்குகள், வசதிகள் ஆகியவற்றுடன் இணைந்து கட்டுமான தளத்தின் இடத்தைக் காட்டுகிறது.
  - வீதியின் அருகிலுள்ள பகுதியுடன் தளத்தின் நிலப்பரப்பு ஆய்வு (1: 500);
  - செங்குத்து தளவமைப்புடன் தளத்தின் முதன்மை திட்டம் மற்றும் திட்டத்தை நிலப்பரப்புடன் இணைத்தல் (1: 200, 1: 1000);
  - அடித்தள திட்டம் (தொழில்நுட்ப நிலத்தடி, அடித்தளம்);
  - மாடித் திட்டங்கள் (எம் 1: 100, 1:50);
  - கட்டிடங்களின் பிரதான மற்றும் பக்க முகப்புகள் (எம் 1:50, 1: 100);
  - சிறப்பியல்பு பிரிவுகள் (எம் 1: 100, 1:50);
  - மாடித் திட்டங்கள் மற்றும் மீண்டும் மீண்டும் செய்யாத தளங்களின் உறைகள் (எம் 1: 100);
  - கூரை டிரஸ் அமைப்பின் திட்டம் (எம் 1: 100);
  - கூரை திட்டம் (எம் 1: 100, 1: 200);
  - அடித்தளங்களின் திட்டம் (எம் 1: 100, 1:50);
  - அடித்தளங்களின் பிரிவு, சிறப்பியல்பு கட்டடக்கலை மற்றும் கட்டுமான அலகுகள் மற்றும் விவரங்கள் (எம் 1:10, 1:20);
  - பொதுவான விளக்க குறிப்பு மற்றும் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகள்;
  - கட்டுமான செலவுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட நிதிக் கருத்தாய்வு;
  - பொறியியல் ஆதரவு வரைபடங்கள் (வடிவமைப்பிற்கான ஒதுக்கீட்டில்).

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் பயன்பாட்டு கட்டிடங்களின் இருப்பிடத்திற்கான தரநிலைகள்

குடியிருப்பு கட்டிடம் சாலையின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 5 மீ மற்றும் குடியிருப்பு வீதிகளில் இருந்து குறைந்தபட்சம் 3 மீ. நகர்ப்புறத் திட்டத்தில் சிவப்புக் கோடு என்பது வீதி, ஓட்டுபாதை, நெடுஞ்சாலை, பகுதியை கட்டுமான இடத்திலிருந்து பிரிக்கும் நிபந்தனை எல்லை.

தீ பாதுகாப்பிற்காக, அண்டை பகுதிகளில் உள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு இடையிலான தூரம் 6 முதல் 15 மீ வரை இருக்க வேண்டும், இது கட்டமைப்புகளின் தீ எதிர்ப்பின் அளவைப் பொறுத்து இருக்கும். பழுதுபார்ப்பு வசதிக்காக, தளத்தின் பக்க எல்லைகளில் ஒன்றிற்கு கட்டிடத்தை ஆஃப்செட் மூலம் வைக்க ஆவணம் பரிந்துரைக்கிறது, ஆனால் வேலியில் இருந்து சுவருக்கு தூரம் 1-1.5 மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது. பெரும்பாலும், உரிமையாளர் வீதியைக் கட்டும் பொதுவான விதியைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும், அண்டை கட்டிடங்களின் இடப்பெயர்ச்சிக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

பொருளாதார பொருள்களை தளத்தின் ஆழத்தில் வைப்பது மற்றும் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தைப் பொறுத்தவரை எல்லைகளிலிருந்து அவற்றின் தொலைதூரத்திற்கான அதே தேவைகளைக் கவனிப்பது நல்லது. அவை தனித்தனியாக நின்று வீட்டைக் கொண்டு தடுக்கப்படுகின்றன. தெருவில் இருந்து தளத்தின் வேலி அமைத்தல் பொது கட்டுமான திட்டத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட வேண்டும். உங்கள் சொந்த வாயில்களைக் கொண்ட கேரேஜ் நேரடியாக வீதியைப் பார்க்க விரும்பினால், சாலையின் சிவப்புக் கோட்டை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் அதன் எல்லையைத் தாண்டிச் செல்ல வேண்டாம். தனிப்பட்ட சதித்திட்டத்தில், பகுப்பாய்வு செய்யப்படாத மறைவை வகை கழிப்பறையின் பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது. கட்டாய நீர்ப்புகாப்புடன் கூடிய ஒரு பாதாள அறை அதன் வடக்கு பக்கத்தில் பொருத்தப்பட வேண்டும்.

கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான கட்டிடத்தின் உயரம் குறைந்தது 2.4 மீ (தரையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரை) இருக்க வேண்டும். அதை வீட்டோடு இணைக்க கூட அனுமதிக்கப்படுகிறது - குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் சுவர்களுக்கும் இந்த கட்டமைப்பிற்கும் இடையில் குறைந்தது மூன்று பயன்பாட்டு அறைகள் வைக்கப்படும்.

நடவு செய்வதற்கு சில விதிகள் உள்ளன. மரங்கள் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வெளிப்புறச் சுவர்களில் இருந்து 5 மீ, அருகிலுள்ள பிரிவின் எல்லையிலிருந்து - 3 மீ, நிலத்தடி நெட்வொர்க்குகளிலிருந்து - 1.5-2 மீ, லைட்டிங் நெட்வொர்க்கின் மாஸ்ட்கள் மற்றும் துருவங்களிலிருந்து - 4 மீட்டர் வரை பிரிக்கப்பட வேண்டும். புதர்கள் 1 தூரத்தில் நடப்படுகின்றன , கட்டிடங்களிலிருந்து 5 மீ மற்றும் தளத்தின் எல்லையிலிருந்து 1 மீ.

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான குறைந்தபட்ச தேவைகள்

டெவலப்பர் RSN 70-88, SNiP 31-02-2001 மற்றும் SNiP 2.08.01-89 ஆகியவற்றை கவனமாக ஆராய்ந்தால், அவர் கட்டிடத்தின் பரப்பளவு மற்றும் உயரத்தின் மீதான கட்டுப்பாடுகள் துறையில் பல சுவாரஸ்யமான விஷயங்களைக் கண்டுபிடிப்பார். அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தின் தரை தளவமைப்புக்கு கவனம் செலுத்துங்கள். ஒரு வீடு, வளாகத்தின் அளவு, அனுமதிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்சத்தை விடக் குறைவானது, வெறுமனே தொழில்நுட்ப சரக்கு பணியகத்தில் (எஸ்.என்.ஐ.பி 31-02-2001) பதிவு செய்யப்படாமல் இருக்கலாம்.

மொத்த வாழ்க்கை அறை பரப்பளவு குறைந்தது 12 மீ 2, படுக்கையறைகள் - குறைந்தது 8 மீ 2, சமையலறைகள் - 6 மீ 2 முதல், குளியலறை - குறைந்தது 1.8 மீ 2, மற்றும் மிகச்சிறிய கழிப்பறை - 0.96 மீ 2 ஆக இருக்க வேண்டும். கட்டிடக் குறியீடுகளை உருவாக்குபவர்கள் இந்த குறைந்தபட்சத்தை தங்கள் விருப்பப்படி அமைக்கவில்லை, ஆனால் சுகாதார மற்றும் சுகாதார தரங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள், பல்வேறு உபகரணங்கள் மற்றும் சாதனங்களுக்கான வடிவமைப்பு தரங்களின் அடிப்படையில். மாடி மாடிகளில் அறைகள் சிறியதாக இருக்கலாம் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். குறைந்தபட்சம் 7 மீ 2 பரப்பளவு கொண்ட ஒரு படுக்கையறை வைக்க இது அனுமதிக்கப்படுகிறது. வளாகத்தின் அளவின் மேல் வரம்புகள் வரம்பற்றவை. அவர்கள் சொல்வது போல், குறைந்தது அரண்மனை அறைகளைக் கட்டவும்.

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் உள்ள அனைத்து நடைபாதைகள் மற்றும் உயரங்களும் குறைந்தபட்ச தரங்களைக் கொண்டுள்ளன. எனவே, மேல் மாடிக்கு படிக்கட்டுகளின் அகலம் 0.9 மீ முதல், தாழ்வாரங்கள் - 0.9 மீட்டருக்கும் குறையாமல், முன் - 1.8 மீட்டருக்கும் குறையாமல் இருக்க வேண்டும். தரையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரை மாடிகளின் உயரத்திற்கு குறைந்தபட்ச கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன (எஸ்.என்.பி 2.08.01 -89). இது 2.5 மீட்டருக்கும் குறைவாகவும், அறையில் 2.3 மீட்டருக்கும் குறைவாகவும் மாறிவிட்டால், கட்டிடம் நிரந்தர வதிவிடத்திற்கு பொருத்தமற்றதாகக் கருதப்படலாம்.

ஒரு வீட்டின் மாடிகள் வழக்கமாக மேலே-தரை தளங்களின் எண்ணிக்கையால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, அவற்றில் மாடி அடங்கும். டெவலப்பர் ஒரு அடித்தளத்தை அல்லது அடித்தளத்தை வாங்க முடிவு செய்தால், அங்கு வாழ்க்கை அறைகளை வைக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை என்பதை அவர் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த தளத்தை அதன் மேலடுக்கின் மேற்பகுதி பூமியின் திட்டமிடல் மட்டத்திலிருந்து குறைந்தபட்சம் 2 மீ உயரத்தில் இருந்தால் மேலே தரையில் சமப்படுத்தலாம். அடித்தளம் அல்லது அடித்தளத்தை வீட்டு நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்த முடிவு செய்தால், அதன் உயரம் தரையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரை குறைந்தபட்சம் 2 மீ இருக்க வேண்டும்.

அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அடித்தளம் மற்றும் முதல் தளங்கள் ஒரு கேரேஜுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. ஆனால் பின்னர் அவற்றின் சுவர்கள் மற்றும் தளங்கள் எரியாத பொருட்களால் செய்யப்பட வேண்டும். மற்ற அறைகளின் ஜன்னல்கள் கேரேஜ் கதவுக்கு மேலே அமைந்திருந்தால், உங்களுக்கு 0.6 மீ உயரத்திற்கு ஒரு விசர் தேவை.

டெவலப்பருக்கு அவரது வீட்டின் மொத்த பரப்பளவு தெரியாது, இது SNiP 2.08.01-89 அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. சில பி.டி.ஐ பொறியாளர்கள் சதுர மீட்டரைக் கணக்கிடும்போது தவறு செய்கிறார்கள் என்பதை பயிற்சி காட்டுகிறது. குறிகாட்டிகளை நியாயமற்ற முறையில் மதிப்பிடுவது சொத்து வரி அதிகரிப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு பில்களின் அளவு ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பரப்பளவு அனைத்து மாடி இடங்களின் பகுதிகளின் தொகை என வரையறுக்கப்படுகிறது. சில நேரங்களில் நில உரிமையாளர் பி.டி.ஐ உடன் பால்கனிகள் மற்றும் லாக்ஜியாக்கள் குறித்து வாதிடுகிறார். நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்: அவற்றின் பரப்பளவும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது, அதேபோல் தொடர்புடைய தளத்தின் மட்டத்தில் படிக்கட்டுகளின் பரிமாணங்களும் உள்ளன. ஆனால் அடித்தளத்தின் பரப்பளவு, அடித்தளத்தில் அல்லது அடித்தளத்தில் அமைந்துள்ள பயன்பாட்டு நிலத்தடி மற்றும் வெப்பமடையாத பயன்பாட்டு அறைகள் வீட்டின் மொத்த பகுதியில் சேர்க்கப்படவில்லை.

தளங்களில் உள்ள அறைகளின் அளவுகள் உள் சுவர்கள் மற்றும் பகிர்வுகளுக்குள் கணக்கிடப்படுகின்றன. சறுக்கு லெட்ஜ்கள் ஒரு பொருட்டல்ல. அட்டிக் அறையின் பரப்பளவை நிர்ணயிக்கும் போது, \u200b\u200bசாய்ந்த கூரை 1.6 மீ உயரத்தைக் கொண்டிருக்கும் பகுதியை மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது, மேலும் மண்டலத்தின் பரப்பளவை குறைந்த உச்சவரம்பு உயரத்தைக் கணக்கிட 0.7 இன் குணகம் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

பொறியியல் தகவல் தொடர்புகள்

வீடு கட்டப்பட்டுள்ளது, அனைத்து தரங்களும் கடைபிடிக்கப்படுகின்றன. பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளை எடுத்து தேவையான கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களை நிறுவ வேண்டிய நேரம் இது. கட்டிடத்தின் முக்கிய தமனிகளை வைப்பதற்கான தந்திரங்களைப் புரிந்து கொள்ள, நாங்கள் ஐந்து ஆவணங்களுக்குத் திரும்புகிறோம்: SNiP 2.04.03-85, SNiP 2.04.05-91, PUE, SNiP 2.04.08-87 மற்றும் SNiP 31-02-2001. வெளிப்புற பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளின் சில பகுதிகளை இந்த எண்ணிக்கை காட்டுகிறது. அவற்றை கவனமாக ஆராயுங்கள்.

SNiP 2.04.03-85 க்கு ஏற்ப கழிவுநீர்.

கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகள் நிறுவப்படுவதை மீறினால், டெவலப்பர் வடிகால்களுடன் குழாய்களை வழக்கமாக அடைப்பதன் மூலம் அச்சுறுத்தப்படுகிறார். அவற்றை தொடர்ந்து சுத்தம் செய்வதற்கு அவர் அழிந்து போகிறார். தரத்தின்படி, ஒரு நபருக்கு தினசரி கழிவுநீர் செலவு சுமார் 200 லிட்டர் ஆகும். வெளிப்புற கழிவுநீர் குழாயின் மிகச்சிறிய விட்டம் 150 மிமீக்கு சமமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பொதுவான சேகரிப்பாளருக்கு குறைந்தபட்சம் 8% சாய்வு இருக்க வேண்டும். நிலத்தில் அது நிகழும் மிகச்சிறிய ஆழம் 0.3 மீ இருக்க வேண்டும். மையப்படுத்தப்பட்ட தெரு கழிவுநீர் அமைப்பு இல்லாத நிலையில், வடிகட்டி கிணறுகள் மற்றும் அகழிகளை அவற்றின் முன் ஒரு செப்டிக் தொட்டியின் கட்டாய ஏற்பாட்டுடன் (ஒரு தொழில்துறை கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு நிலையம்) கட்ட அனுமதிக்கப்படுகிறது. செயற்கை வடிப்பான்களின் அடிப்படை நிலத்தடி நீர் மட்டத்திலிருந்து 1 மீ உயரத்தில் இருக்க வேண்டும். கழிவுநீர் அமைப்புடன் மட்டுமே உள் நீர் விநியோகம் அனுமதிக்கப்படுகிறது.

SNiP 2.04.05-91 க்கு ஏற்ப வெப்பம் மற்றும் காற்றோட்டம்.  வீட்டின் வளாகத்தை திருப்திகரமாக வெப்பமாக்குவதற்கான சரியான வெப்ப சாதனங்களின் எண்ணிக்கையை கணக்கிட, கட்டடம் ஒரு நிபுணரை அணுக வேண்டும். வழக்கமாக, அத்தகைய சாதனங்களின் தொழில்நுட்ப பண்புகள் வாட்ஸ் அல்லது கிலோவாட்டுகளில் சக்தியைக் குறிக்கின்றன. சாதனங்களிலிருந்து வரும் வெப்பப் பாய்வு அறையின் தளத்தின் 1 மீ 2 க்கு குறைந்தது 10 W ஆக இருக்க வேண்டும் என்று நம்பப்படுகிறது.

ஒரு தனி குடியிருப்பு கட்டிடத்தில், நீர் முக்கிய குளிரூட்டியாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. மலிவான எரிசக்தி ஆதாரங்கள் இல்லாத நிலையில் மட்டுமே மின்சாரத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது, மேலும் இந்த விஷயத்தில் கட்டணங்கள் வேறுபட்டவை. வீடு 50 கிலோவாட் அல்லது அதற்கும் அதிகமாக பயன்படுத்தினால், வெப்ப ஓட்டத்தின் தானியங்கி ஒழுங்குமுறையை நீங்கள் கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும். ஒரு விதியாக, ரேடியேட்டர்கள், கன்வெக்டர்கள் சாளர திறப்புகளின் கீழ் வைக்கப்படுகின்றன. வெளிப்புற கதவுகளுடன் அவற்றை வெஸ்டிபூல்களில் வைக்க இது அனுமதிக்கப்படவில்லை: இது அமைப்பை நீக்குவதன் மூலம் நிறைந்துள்ளது.

ஒரு கொதிகலன் அல்லது வாட்டர் ஹீட்டரின் எரிப்பு தயாரிப்புகளை அகற்றுவதற்காக காற்றோட்டம் குழாய்களைப் பயன்படுத்துவதை அனுமதிக்க முடியாதது குறித்து கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும். கொதிகலன் அமைந்துள்ள அறையில் 1 மீ 3 உள் இடத்திற்கு குறைந்தபட்சம் 0.003 மீ 2 பரப்பளவு கொண்ட சாளரம் இருக்க வேண்டும். திட எரிபொருள் கொதிகலனைப் பயன்படுத்தும் போது, \u200b\u200bமுதல், அடித்தள அல்லது அடித்தளத் தளத்தில் எரிபொருளைச் சேமிக்க ஒரு சரக்கறை ஏற்பாடு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது. வெளிப்புற ஜன்னல்கள் இல்லாத ஒரு தனிப்பட்ட வீட்டின் குளியலறைகள் மற்றும் கழிப்பறைகளில், சேனல் காற்றோட்டம் கட்டாயமாகும்.

கட்டப்பட்ட வீட்டில் SNiP 2.04.03-85 இன் அடிப்படையில், தனிமைப்படுத்தல், அதாவது பகல் அல்லது சூரிய ஒளி ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். உரிமையாளர் பரந்த பகலில் ஒளியை எரிக்க மாட்டார் மற்றும் காற்றோட்டம் இல்லாததால் மூச்சுத் திணறல் ஏற்படாது. எனவே, அறையில் ஜன்னல்களின் மொத்த பரப்பளவு 1: 8 க்கும் குறைவாக இருக்காது, ஆனால் 1: 5.5 க்கு மிகாமல் இருப்பது அவசியம். ஸ்கைலைட்களைப் பயன்படுத்தும் போது, \u200b\u200b1:10 என்ற விகிதம் அனுமதிக்கப்படுகிறது.

  SNiP 2.04.08-87 அடிப்படையில் எரிவாயு வழங்கல்.  அனுபவம் வாய்ந்த டெவலப்பர் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளை சுயாதீனமாக நிறுவ முடிவு செய்தால், இது தடைசெய்யப்படவில்லை. விதிவிலக்கு எரிவாயு தகவல்தொடர்புகள்: அவை மிகவும் கடுமையான தேவைகளைக் கொண்டுள்ளன. அத்தகைய குழாய்களை இடுவதற்கும் பொருத்தமான சாதனங்களை இணைப்பதற்கும் ஒரு சிறப்பு அமைப்புக்கு மட்டுமே உரிமை உண்டு. எரிவாயு நகைச்சுவைகள் மோசமானவை!

உலை அல்லது சமையலறையிலிருந்து மட்டுமே இந்த தகவல்தொடர்புகளை வீட்டிற்குள் நுழைய முடியும். பழைய கட்டிடத்தில் ஒரு வெப்ப அடுப்பு இருந்தால், துண்டிக்கும் சாதனம் வெளியில் வைக்கப்பட்டால், வாழ்க்கை அறைக்குள் குழாய்களை அறிமுகப்படுத்துவோம். ஆனால் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் நீங்கள் அடித்தளத்தின் வழியாகவோ அல்லது கீழ்வோ ஒரு எரிவாயு குழாய் பதிக்கக்கூடாது. வீட்டின் வெளிப்புற சுவரில் குழாய் போடப்பட்டால், அதன் பெயரளவு விட்டம் 50 மி.மீ.க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். சாளர திறப்புகள் மற்றும் பால்கனிகளின் கீழ் பிரிக்கக்கூடிய குழாய் இணைப்புகளை உருவாக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை. பொதுவாக, அனைத்து மூட்டுகளும் பற்றவைக்கப்பட வேண்டும், திரிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும் - பணிநிறுத்தம் வால்வுகள் மற்றும் சாதனங்களை நிறுவும் இடங்களில் மட்டுமே. திட்டத்தின் கீழ் உள்ள எரிவாயு குழாய் பாதசாரி நடைபாதைகள் வழியாக சென்றால், அது தரையில் இருந்து குறைந்தபட்சம் 2.2 மீ உயரத்தில் சரி செய்யப்பட வேண்டும்.

ஒரு அறையில் இரண்டுக்கும் மேற்பட்ட வெப்ப சாதனங்களை நிறுவுவது சாத்தியமில்லை. குளியலறையில் ஒரு எரிவாயு நீர் ஹீட்டரை ஏற்றுவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, இல்லையெனில் டெவலப்பருக்கு ஒரு அற்புதமான எரிவாயு அறை கிடைக்கக்கூடும். கேஸ் கொதிகலன் மற்றும் வாட்டர் ஹீட்டருக்கான அறை குறைந்தது 2 மீ உயரத்தில் இருக்க வேண்டும்.ஒரு சாதனம் குறைந்தபட்சம் 7.5 மீ 3 அளவைக் கொண்ட ஒரு அறையிலும், குறைந்தபட்சம் 13.5 மீ 3 அளவைக் கொண்ட ஒரு அறையில் இரண்டு சாதனங்களையும் நிறுவ முடியும்.

PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) படி மின்சாரம்.  தாழ்வான கிராமங்களில், இது முக்கியமாக மேல்நிலை மின் இணைப்புகளைப் பயன்படுத்துகிறது. தளத்தின் அருகே ஒரு நேரியல் மின்சார கம்பம் நிறுவப்பட்டிருந்தால், அது முற்றத்தின் நுழைவாயிலையும் நுழைவாயிலையும் தடுக்கக்கூடாது.

தெருத் தூணில் இருந்து குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் நுழையும் இடம் வரை கம்பிகள் தரையில் இருந்து குறைந்தபட்சம் 2.75 மீ உயரத்தில் நீட்டப்பட வேண்டும், மேலும் கிளை மோட்டார் வாகனம் நகரும் தெருவின் ஓரத்தில் இருந்து மேற்கொள்ளப்பட்டால், உயரம் 6 மீ இருக்கும். கிளை நீளம் பிரதான வரியிலிருந்து குடியிருப்பு கட்டிடம் வரை 25 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், கூடுதல் ஆதரவு அவசியம். கிளை கம்பிகள் வெதர்ப்ரூஃப் ஆக இருக்க வேண்டும், கட்டம் மற்றும் நடுநிலை கம்பிகளுக்கு இடையிலான தூரம் குறைந்தபட்சம் 0.2 மீ இருக்க வேண்டும். கம்பிகள் மற்றும் கட்டமைப்பின் மேற்பரப்பு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தொடர்பு புள்ளிகள் மற்றும் சுவர்கள் வழியாக அவை கடந்து செல்வது ஆகியவை தீயணைப்பு மற்றும் நம்பகத்தன்மையுடன் காப்பிடப்பட்டிருக்க வேண்டும், மேலும் இன்சுலேடிங் குழாயின் வெளிப்புற முனை இடத்தில் உள்ளது உள்ளீடு கீழே பார்த்தது (மழைப்பொழிவைத் தவிர்க்க). வீட்டின் கூரைக்கு மேல் மின் வயரிங் செல்வது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. அதை பால்கனிகளிலிருந்தும் கட்டிடத்தின் ஜன்னல்களிலிருந்தும் அணுகக்கூடாது.

எதிர்கால வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கு முன், தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமான கட்டமைப்புகளை அமைப்பதற்கான செயல்முறையை நிர்வகிக்கும் SNiP கள் மற்றும் GOST களின் தேவைகளை நீங்கள் முழுமையாக ஆய்வு செய்ய முயற்சிக்க வேண்டும். நிச்சயமாக, நீங்கள் அனைத்தையும் முழுமையாக ஆய்வு செய்ய வாய்ப்பில்லை, இதற்காக நீங்கள் ஒரு நிபுணராக இருக்க வேண்டும், ஆனால் இது தேவையில்லை. ஒரு வீட்டைக் கட்டும் முழு செயல்முறையையும் நிர்வகிக்கும் அடிப்படை சட்டங்களைப் பற்றிய பொதுவான கருத்தைப் பெற இது போதுமானது.

பொது கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான சிறப்பு விதிமுறைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளை கடைபிடிப்பது பல்வேறு உள்ளூர் அனுமதிக்கும் அதிகாரிகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. தனிநபர் வீட்டு கட்டுமானத்தில் கட்டுமான வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பின் வளர்ச்சி மற்றும் ஒப்புதலின் வரிசையை தீர்மானிக்கும் முக்கிய ஆவணம் குடியரசுக் கட்சி கட்டிடத் தரநிலைகள் ஆர்.எஸ்.என் 70-88.

RSN 70-88 தான் ஒரு IZHS தளத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான விதிகள், உங்கள் வீட்டின் தளவமைப்பு, ஒரு குளியல் இல்லம், ஒரு களஞ்சியம், ஒரு பாதாள அறை போன்ற வீட்டு மற்றும் தொழில்நுட்ப கட்டமைப்புகளின் இருப்பிடத்தை பரிந்துரைக்கிறது.

திட்டமிடப்பட்ட வீட்டின் தளவமைப்பு மற்றும் முழு முற்றமும் இந்த கட்டத்தில் ஏற்கனவே முடிந்தவரை கவனமாக சிந்திக்கப்பட வேண்டும், ஏனெனில் கட்டுமானத் திட்டத்தின் ஒப்புதலுக்குப் பிறகு, அதில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் சட்ட மீறலாகக் கருதப்படும், மேலும் அவை சரிசெய்யப்பட வேண்டும், மற்றும் சட்டவிரோத கட்டிடங்கள் - இடிப்பு அல்லது கூடுதல் சட்டப்பூர்வமாக்கல்.

ஒரு தனியார் வீடு கட்ட என்ன ஆவணங்கள் தேவை

“வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான விதிகள் SP 11-III-99” இன் அடிப்படையில், கட்டுமான வடிவமைப்பு பணிகளைத் தொடங்க என்ன ஆவணங்கள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெளிவாக தீர்மானிக்க முடியும்.

பெரும்பாலும், தனிப்பட்ட வீட்டுவசதித் திட்டங்களின் பொறுமையற்ற உரிமையாளர்கள் தங்கள் கைகளில் அனுமதிகளின் முழு தொகுப்பையும் வெளியிடுவதற்குக் காத்திருக்க மாட்டார்கள் மற்றும் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவார்கள். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் இத்தகைய அவசரம் ஒரு பொறுமையற்ற டெவலப்பருக்கு கூடுதல் “தலைவலிக்கு” \u200b\u200bவழிவகுக்கிறது.

வீட்டின் விரும்பத்தக்க கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கான முதல் படி, கட்டிட அனுமதிக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுதுவது, இதன் மூலம் ஆதரிக்கப்படும்:

• IZHS நில சதி அல்லது சதி கையகப்படுத்தப்பட்டால் அதன் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை வழங்குவது குறித்து உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் தலைவரின் ஆணை,
• தள முதன்மை திட்டம்
• தளத்தின் பாஸ்போர்ட்
• அதன் எல்லைகளை முழு அளவில் நிறுவுதல் மற்றும் கட்டிடங்கள், சிவப்புக் கோடுகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் அச்சுகள் ஆகியவற்றின் முறிவு குறித்து செயல்படுங்கள்.

நீங்கள் வழங்கிய ஆவணங்களின் தொகுப்பின் அடிப்படையில், உங்களுக்கு ஒரு கட்டிட அனுமதி குறித்த தீர்மானம் வழங்கப்படும், மேலும் “ஒரு தனியார் குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் திட்டத்திற்கான பாஸ்போர்ட்” வரையப்படும், அதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• கட்டிட அனுமதி வழங்குவது தொடர்பான நிர்வாக முடிவு;
• நில சதித்திட்டத்தை (சொந்தமாக) பயன்படுத்த டெவலப்பரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்;
• முதன்மை திட்டத்திலிருந்து தொடர்புடைய நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களின் நகல்;
    சூழ்நிலை திட்ட சதி IZHS;
• ஒரு சுற்றுடன் பயன்பாடுகளுடன் இணைப்பதற்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகள் (TU);
    கட்டிடங்களின் தரைத் திட்டங்கள், முகப்பில் பிரிவுகள்;
• நிலத்தின் எல்லைகளை முழு அளவில் நிறுவுதல் மற்றும் கட்டிடங்களின் முறிவு தொடர்பான ஒரு செயல் (வகையான அகற்றும் திட்டத்துடன்).

"ஒரு தனிப்பட்ட தனியார் வீட்டின் திட்டம்" இல் என்ன ஆவணங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன

அனுமதித் தொகுப்பில் “ஒரு தனிப்பட்ட தனியார் வீட்டின் திட்டம்” பின்வருமாறு:

• 1: 500 அளவிலான ஒரு சூழ்நிலை திட்டம், அருகிலுள்ள குடியேற்றங்கள், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் தகவல்தொடர்புகளுடன் இணைந்து அனைத்து கட்டுமானத் திட்டங்களையும் நிறுத்துவதைக் குறிக்கிறது: மின் நெட்வொர்க்குகள், வெப்ப மற்றும் நீர் வழங்கல் நெட்வொர்க்குகள், கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகள்;
• வீதியின் அருகிலுள்ள பகுதியுடன் IZhS பிரிவின் நிலப்பரப்பு கணக்கெடுப்பின் புகைப்படங்களின் பட்டியல் (எம் 1: 500);
• தளத்தின் பொதுவான திட்டம் செங்குத்து தளவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான திட்டத்தை நிலப்பரப்புடன் இணைத்தல் (எம் 1: 200, 1: 1000);
• கட்டப்படும் வீட்டின் அடித்தள திட்டம் (தொழில்நுட்ப நிலத்தடி மற்றும் தரை தளம்);
• வீட்டின் மாடித் திட்டங்கள் (எம் 1: 100, 1:50);
• கட்டமைப்பின் பிரதான மற்றும் பக்க முகப்புகள் (எம் 1:50, 1: 100);
• சிறப்பியல்பு பிரிவுகள் (எம் 1: 100, 1:50);
• மாடித் திட்டங்கள் மற்றும் மீண்டும் மீண்டும் செய்யாத தளங்களின் உறைகள் (எம் 1: 100);
• கூரை டிரஸ் அமைப்பின் திட்டம் (எம் 1: 100);
• கூரை திட்டம் (எம் 1: 100, 1: 200);
• அடித்தள திட்டம் (எம் 1: 100, 1:50);
• அடித்தளங்களின் பிரிவு, சிறப்பியல்பு கட்டடக்கலை மற்றும் கட்டுமான அலகுகள் மற்றும் விவரங்கள் (எம் 1:10, 1:20);
• பொது விளக்க குறிப்பு மற்றும் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகள்;
• கட்டுமான செலவின் மதிப்பிடப்பட்ட நிதி கணக்கீடுகள்;
• பொறியியல் ஆதரவு வரைபடங்கள் (வடிவமைப்பிற்கான ஒதுக்கீட்டில்).

மற்ற கட்டமைப்புகளிலிருந்து வீடு எந்த தூரத்தில் இருக்க வேண்டும்

சட்டமன்ற கட்டமைப்பில் தளத்தில் உள்ள கட்டிடங்களின் இருப்பிடத்திற்கான தேவைகள் "ரெட் லைன்" என்ற கருத்துடன் பிரிக்கமுடியாத வகையில் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. சிவப்பு கோடு என்பது தளத்தின் எல்லை மற்றும் தெருவின் வண்டிப்பாதை மற்றும் அண்டை பிரிவுகளின் எல்லைகளை கடந்து செல்லும் ஒரு நிபந்தனை கோடு ஆகும்.

தீ பாதுகாப்பு தரத்தின்படி, அருகிலுள்ள பிரிவுகளில் அமைந்துள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு இடையிலான தூரம் குறைந்தது 6 (செங்கல் கட்டமைப்புகள்) அல்லது 15 (மர கட்டமைப்புகள்) மீட்டராக இருக்க வேண்டும்.

தளத்தை சுற்றி நிறுவப்பட்ட வேலிகள் திட்டத்தில் குறிக்கப்பட வேண்டும், அவற்றின் இருப்பிடம் திட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட சிவப்புக் கோட்டிற்கு அப்பால் செல்லக்கூடாது.

உங்கள் தளத்தில் செல்லப்பிராணிகளை அல்லது கோழிகளை இனப்பெருக்கம் செய்ய நீங்கள் திட்டமிட்டால், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வசதிகளின் கட்டுமானம் மற்றும் இருப்பிடத்திற்கான தேவைகள் குறித்து கேட்பது பயனுள்ளதாக இருக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டின் உயரம் மற்றும் பண்ணை தோட்டம் தரையிலிருந்து 2.4 மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது (அல்லது தரை, தரை மண் என்றால்) உச்சவரம்பு வரை.

இதேபோல், தோட்ட மரங்கள் மற்றும் புதர்கள் இருப்பிடத்திற்கான விதிகள் உள்ளன. மரங்களிலிருந்து கட்டிடங்களுக்கு குறைந்தபட்ச தூரம் 5 மீட்டர், மற்றும் அண்டை சதித்திட்டத்தின் எல்லைகளுக்கு - 3 மீட்டர். கூடுதலாக, மரங்கள் மின்சார நெட்வொர்க்குகளின் துணை ஆதரவுக்கு 4 மீட்டருக்கும், மற்றும் அமைக்கப்பட்ட நிலத்தடி பயன்பாடுகளுக்கு 1.5 மீட்டருக்கும் அதிகமாக இருக்க முடியாது. புதர்களைப் பொறுத்தவரை, அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கப்பட்ட நடவு தூரம் கட்டிடங்களிலிருந்து 1.5 மீட்டர் மற்றும் தளத்தின் எல்லைகளுக்கு 1 மீட்டர் ஆகும்.

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உயரம் மற்றும் பரப்பளவுக்கான தேவைகள்

வீட்டின் பரப்பளவு குறித்த வரம்புகள் கவலை, முதலில், அதன் வாழ்க்கை அறைகளின் குறைந்தபட்ச பகுதிகள். இந்த விதிமுறைகளின் வரையறை SNiP 2.08.01-89 க்கு பொறுப்பாகும், SNiP 31-02-2001, ஆர்.எஸ்.என் 70-88.

வாழ்க்கை அறையின் மதிப்பிடப்பட்ட பகுதி 12 மீ 2 க்கும் குறைவாக இருப்பதைக் குறித்தால் நீங்கள் கட்டிட அனுமதி பெற மாட்டீர்கள். படுக்கையறைக்கு, இந்த விளிம்பு எண்ணிக்கை 8 மீ 2, சமையலறைக்கு - 6 மீ 2, மற்றும் கழிப்பறை - 0.96 மீ 2. குறைந்தபட்ச அறை பகுதிக்கான விதிவிலக்குகள் அட்டிக் இடத்திற்கான தேவைகள், இங்கே குறைந்தபட்ச படுக்கையறை பகுதி 7 மீ 2 ஆகும்.

வளாகத்தின் அதிகபட்ச அளவு சட்டத்தால் வழங்கப்படவில்லை.

SNiP 2.08.01-89 இன் அடிப்படையில், வீட்டிலுள்ள அறைகளின் உயரத்தின் குறைந்தபட்ச மதிப்புகள் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன - 2.5 மீட்டர், அட்டிக் அறைகள் (2.3 மீ.) தவிர. கூடுதலாக, கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு வீட்டின் செயல்பாட்டு கட்டமைப்பு கூறுகளின் அளவிற்கு இன்னும் பல தேவைகள் உள்ளன, எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டின் இன்டர்ஃப்ளூர் படிக்கட்டுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்களின் அகலம் 0.9 மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது.

வீடு கட்ட எத்தனை மாடிகள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன

ஒரு தனியார் வீட்டின் தனிப்பட்ட கட்டுமானத்தின் போது, \u200b\u200b3 நிலத்தடி தளங்களுக்கு மேல் அமைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. அடித்தளமானது அதன் மேல் கூரையின் உயரம் தரை மட்டத்திலிருந்து 2 மீட்டருக்கும் குறைவாக இருந்தால் வாழ்க்கை அறைகளுக்கு இடமளிக்க விரும்பவில்லை. அதன் உயரம் தரை மட்டத்திலிருந்து 2 மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால், அத்தகைய அடித்தளம் நிலத்தடி மாடிகளுக்கு சமமாக இருக்கும்.

கவனம்: தரை மட்டத்திற்கு மேலே உள்ள மாடியின் உயரத்தையும், அடித்தளத்தின் உயரத்தையும் குழப்ப வேண்டாம்!

அடித்தளம் தரையில் இருந்து 2 மீட்டருக்கும் குறைவான உயரத்தில் முடிவடைந்தால், ஆனால் அதன் உயரம் 2 மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால், அதை பொருளாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தலாம். கேரேஜின் கீழ் அடித்தள தளத்தைப் பயன்படுத்துவதில், அதன் தளங்களும் சுவர்களும் பயனற்ற பொருட்களால் செய்யப்பட வேண்டும்.

பெரும்பாலும், கட்டியவர் வீட்டின் பரப்பளவை துல்லியமாக கணக்கிட முடியாது, பின்னர் அது SNiP 2.08.01-89 ஐப் பயன்படுத்தி தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வீட்டின் மொத்த பரப்பளவைக் கணக்கிடும்போது, \u200b\u200bபிழைகள் சாத்தியமாகும். கட்டிடத்தின் மிகைப்படுத்தப்பட்ட பகுதி எதிர்காலத்தில் கூடுதல் செலவுகளை ஏற்படுத்தும் என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு - ரியல் எஸ்டேட் வரியை மிகைப்படுத்தி, பயன்பாடுகளை அதிகமாக செலுத்துதல்.

வீட்டின் மொத்த பரப்பளவை நிர்ணயிக்கும் போது, \u200b\u200bபால்கனிகள், லோகியாக்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகளின் பகுதிகள் சுருக்கமாகக் கூறப்படுவது நினைவில் கொள்ளத்தக்கது. ஆனால் வெப்பமடையாத பயன்பாட்டு அறைகள், நிலத்தடி மற்றும் அறையின் பகுதிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை.

தனிப்பட்ட குடியிருப்புக் கட்டடங்களுக்கான கட்டடக்கலை மற்றும் கட்டுமானத் தேவைகள் நடைமுறைக் குறியீட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன "எஸ்.பி.. இந்த விதிமுறைகள் புதிதாக கட்டப்பட்ட மற்றும் புனரமைக்கப்பட்ட பிரிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு (இனிமேல் வீடுகள் என்று குறிப்பிடப்படுகின்றன) ஒரு குடும்பத்திற்கு (தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பொருள்கள்) நோக்கம் கொண்ட மூன்று தளங்களுக்கு மேல் இல்லாத மாடிகளின் எண்ணிக்கையுடன் பொருந்தும்.

மேற்கண்ட ஆவணத்தின்படி, வீடு குறைந்தது பின்வருவனவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் வளாகத்தின் கலவை:

1. வாழ்க்கை அறை (கள்),
2. சமையலறை (சமையலறை) அல்லது சமையலறை-சாப்பாட்டு அறை,
3. குளியலறை அல்லது மழை
4. கழிப்பறை,
5. சரக்கறை அல்லது பொருத்தப்பட்ட அலமாரி;
6. மையப்படுத்தப்பட்ட வெப்ப வழங்கல் இல்லாத நிலையில், வெப்பத்தை உருவாக்கும் அறை.

வீட்டில் வெப்பம், காற்றோட்டம், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர், மின்சாரம் ஆகியவை இருக்க வேண்டும்.

வீட்டின் வளாகத்தின் பரப்பளவு  தேவையான தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் ஏற்பாட்டை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் அவை குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்:

• மொத்த வாழ்க்கை அறை - 12 மீ;
• படுக்கையறைகள் - 8 மீ (அதை அறையில் வைக்கும் போது - 7 மீ);
• சமையலறைகள் - 6 மீ.

  இருப்பினும், ஒரு வசதியான தங்குவதற்கு, எடுத்துக்கொள்வது நல்லது:

• பொதுவான அறைகள் மற்றும் வாழ்க்கை அறைகளின் பரப்பளவு 16 மீ 2 க்கும் குறையாது;
• பிற வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் சமையலறைகளின் பரப்பளவு 9 மீ 2 க்கும் குறைவாக இல்லை.

ஒரு தனி குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் வளாகத்தின் அகலம்  குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்:

• சமையலறை மற்றும் சமையலறை பகுதி சமையலறை-சாப்பாட்டு அறையில் - 1.7 மீ;
• முன் - 1.4 மீ
• உள்-அபார்ட்மென்ட் தாழ்வாரங்கள் - 0.85 மீ;
• குளியல் தொட்டி - 1.5 மீ;
• கழிப்பறை - 0.8 மீ.
• கதவை வெளிப்புறமாக திறக்கும்போது கழிப்பறையின் ஆழம் குறைந்தது 1.2 மீ ஆகவும், கதவை உள்நோக்கி திறக்கும்போது குறைந்தது 1.5 மீ ஆகவும் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு ஓய்வறை, குளியல் தொட்டி, மழை அறை, ச una னா, பூல் அல்லது பிற சுகாதார அறைகளை நேரடியாக வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் சமையலறைகளுக்கு மேலே வைப்பது சாத்தியமான நீர் கசிவுகள் காரணமாக சாத்தியமற்றது. விரும்பத்தகாத வாசனையின் சாத்தியமான இடைவெளியின் காரணமாக ஒரு கழிப்பறை அல்லது அறைகளுடன் கூடிய அறையின் நுழைவாயிலை நேரடியாக வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் சமையலறைகளில் இருந்து வடிவமைக்க வேண்டாம். அதே நேரத்தில், குழாய்கள், சாதனங்கள் மற்றும் பிளம்பிங் சிறப்பு உபகரணங்களை நேரடியாக இன்டர்ரூம் சுவர்கள் மற்றும் வாழ்க்கை அறைகளை உள்ளடக்கிய பகிர்வுகளுக்கு கட்டுவது அனுமதிக்கப்படாது.

IA, IB, IG, ID மற்றும் IIA (SNiP 23-01 இன் படி) வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் சமையலறைகளின் உயரம் (தரையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரை) குறைந்தது 2.7 மீ ஆக இருக்க வேண்டும், மீதமுள்ளவற்றில் - குறைந்தது 2.5 மீ. உயரம் வாழ்க்கை அறைகள், சமையலறைகள் மற்றும் அறையில் அமைந்துள்ள பிற அறைகள், மற்றும் டெவலப்பரால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பிற சந்தர்ப்பங்களில் தேவைப்பட்டால், குறைந்தபட்சம் 2.3 மீட்டர் எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. தாழ்வாரங்களில் மற்றும் மெஸ்ஸானைன்கள் நிறுவப்படுவதால், அறைகளின் உயரத்தை குறைந்தது 2.1 மீ.

தீ பாதுகாப்பு தேவைகள் குறித்த தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறைக்கு ஏற்ப வீடுகள் வகுப்பு F1.4 செயல்பாட்டு தீ ஆபத்துக்கு சொந்தமானது. மேலும், ஒன்று மற்றும் இரண்டு மாடி வீடுகளுக்கான விதிகளின் கோட் 6.3 இன் படி, தீ எதிர்ப்பின் அளவு மற்றும் ஆக்கபூர்வமான தீ ஆபத்துக்கான வர்க்கம்   வழங்கப்படவில்லை.

நடைமுறைக் குறியீட்டின் பத்தி 6.12 இன் படி, எரிவாயு அல்லது திரவ எரிபொருளில் இயங்கும் வெப்ப ஜெனரேட்டர் அமைந்துள்ள அறை எஸ்பி 61.13330 மற்றும் எஸ்பி 62.13330 ஆகியவற்றில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பாதுகாப்புத் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும். எரிவாயு குழாய் நேரடியாக சமையலறைக்குள் அல்லது வெப்பத்தை உருவாக்கும் அறைக்குள் நுழைய வேண்டும். எஸ்பி 62.13330 க்கு இணங்க வீட்டிலுள்ள உள் எரிவாயு குழாய் குறைந்த அழுத்த வாயு குழாய் இணைப்புகளுக்கான தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அடுப்புகளுக்கு எரிவாயு வழங்குவதற்கான மையப்படுத்தப்பட்ட எரிவாயு வழங்கல் இல்லாத நிலையில், வீட்டிற்கு வெளியே எரிவாயு-பலூன் நிறுவல்களைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது. வீட்டின் உள்ளே ஒரு சிலிண்டரின் நிறுவல் அனுமதிக்கப்படுகிறது 50 லிக்கு மேல் கொள்ளாத திறன் கொண்டது.

இந்த பத்தியின் விதிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, மீதமுள்ள தற்போதைய சாதனங்கள் (ஆர்.சி.டி) பொருத்தப்பட்டிருக்கும், மின் நிறுவல்கள் "மின் நிறுவல்களை நிறுவுவதற்கான விதிகள் (PUE)" மற்றும் கட்டிடங்களின் மின் நிறுவல்களுக்கான மாநில தரநிலைகளின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் என்று விதிகளின் கோட் 6.15 நிறுவுகிறது. மின் வயரிங், கட்டிடக் கட்டமைப்புகளின் மேற்பரப்பில் நேரடியாக பொருத்தப்பட்டிருக்கும் அல்லது அவற்றுக்குள் மறைக்கப்பட்டிருக்கும், எரிப்பு பரவாத ஓடுகளைக் கொண்ட கேபிள் அல்லது இன்சுலேடட் கம்பிகளால் செய்யப்பட வேண்டும். அத்தகைய கம்பி அல்லது கேபிளை வீட்டின் கட்டமைப்பு வழியாக நேரடியாக அனுப்ப அனுமதிக்கப்படுகிறது (புஷிங் அல்லது குழாய்களைப் பயன்படுத்தாமல்). நீராவி ச una னாவுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் மின்சார உலைகளில் 8 மணிநேர தொடர்ச்சியான செயல்பாட்டிற்குப் பிறகு தானியங்கி பாதுகாப்பு மற்றும் பணிநிறுத்தம் செய்யும் சாதனம் இருக்க வேண்டும்.

விதிகளின் கோட் 6.16 இன் படி, வீடுகளின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம் தீ பாதுகாப்பு தேவைகள் குறித்த தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறையின் அட்டவணை 7 இன் படி வெளிப்புற தீ அணைக்க நீர் வழங்குவதற்கான தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

குறியீட்டின் பிரிவு 7.6 அதை நிறுவுகிறது வீட்டு பொறியியல் அமைப்புகள்  தொடர்புடைய ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களில் உள்ள பாதுகாப்புத் தேவைகள் மற்றும் உபகரணங்களின் உற்பத்தியாளர்களின் அறிவுறுத்தல்களைக் கருத்தில் கொண்டு வடிவமைக்கப்பட்டு நிறுவப்பட வேண்டும். இந்த வழக்கில்:

1. வெப்பமூட்டும் உபகரணங்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் சப்ளை குழாய்களின் அணுகக்கூடிய பகுதிகளின் மேற்பரப்புகளின் வெப்பநிலை 70 ° C ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது, ஒரு நபரால் அவற்றைத் தொடுவதைத் தடுக்க நடவடிக்கை எடுக்கப்படாவிட்டால், மற்ற சந்தர்ப்பங்களில் 90 ° C;
2. பிற குழாய்வழிகள் மற்றும் புகைபோக்கிகள் ஆகியவற்றின் மேற்பரப்பு வெப்பநிலை 40 ° C க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்;
3. காற்று வெப்பமூட்டும் சாதனங்களின் கடையிலிருந்து 10 செ.மீ தூரத்தில் சூடான காற்றின் வெப்பநிலை 70 ° C ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது;
4. சூடான நீர் விநியோக அமைப்பில் சூடான நீரின் வெப்பநிலை 60 ° C ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

வெப்ப அமைப்பு மற்றும் GOST 30494 ஆல் நிறுவப்பட்ட ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்க வரம்புகளுக்குள் உட்புற காற்று வெப்பநிலையை நிர்மாணிப்பதற்கான அந்தந்த பகுதிகளுக்கான வெளிப்புற காற்றின் வடிவமைப்பு அளவுருக்களுடன் வெப்பமூட்டும் காலத்தில் உட்புற வளாகங்களை வழங்க கட்டிட உறை வடிவமைக்கப்பட வேண்டும், ஆனால் மக்கள் நிரந்தரமாக தங்கியிருக்கும் அனைத்து அறைகளுக்கும் 20 ° C க்கும் குறைவாக இல்லை ( SP 60.13330 இன் படி), மற்றும் சமையலறைகள் மற்றும் கழிவறைகளில் - 18 ° C, குளியலறைகள் மற்றும் மழைகளில் - 24 ° C (விதிகளின் கோட் பிரிவு 8.2).

இயற்கை ஒளி  வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் சமையலறைகளில் வழங்கப்பட வேண்டும். இயற்கை விளக்குகளின் நிலை எஸ்பி 52.13330 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும். குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் சமையலறைகளின் தரை பரப்பிற்கு ஒளி திறப்புகளின் பரப்பளவு குறைந்தது 1: 8 ஆக இருக்க வேண்டும். அட்டிக் மாடிகளுக்கு, இந்த விகிதத்தை குறைந்தபட்சம் 1:10 ஆக எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.

கழிவுநீரை அகற்ற, ஒரு கழிவுநீர் அமைப்பு வழங்கப்பட வேண்டும் - மையப்படுத்தப்பட்ட, உள்ளூர் அல்லது தனிநபர், இதில் செஸ்பூல், உறிஞ்சுதல் அல்லது தனிப்பட்ட சுகாதார உயிரியக்க செயலாக்கம். நகராட்சி திடக்கழிவுகள் மற்றும் கழிவுகளை பொது வசதிகளின் செயல்பாட்டில் இருந்து சேகரித்தல் மற்றும் அகற்றுவது உள்ளூர் அதிகாரிகளால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வீட்டுப் பங்குகளை இயக்குவதற்கான விதிகளின்படி ஏற்பாடு செய்யப்பட வேண்டும். கழிவு நீர் மற்றும் திடக்கழிவுகள் பிரதேசம் மற்றும் நீர்நிலைகளை மாசுபடுத்தாமல் அப்புறப்படுத்த வேண்டும் (பத்தி 8.10).

விதிமுறைகளின் 8.11 வது பிரிவு, ஒரு வீட்டின் வளாகம் சான்பின் 2.1.2.2645 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வழங்கப்பட வேண்டும் என்று நிறுவுகிறது, இது குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் வளாகங்களில் வாழ்க்கை நிலைமைகளுக்கு கட்டாய சுகாதார மற்றும் தொற்றுநோயியல் தேவைகளை நிறுவுகிறது, அவை வைப்பது, வடிவமைத்தல், புனரமைத்தல், நிர்மாணித்தல் மற்றும் நிரந்தர வதிவிடத்திற்கான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் வளாகங்களின் செயல்பாடு.

சில ஆசிரியர்கள் உங்கள் எதிர்கால குடிசையில் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களையும், முழு குடியிருப்பு அல்லாத தரை அல்லது தரை தளங்களையும் கூட ஏற்பாடு செய்ய முடியும் என்று குறிப்பிடுகின்றனர், அதில் உங்களுக்கு தேவையான எந்த சிறப்பு வசதிகளும் இருக்கக்கூடும் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அலுவலகம், ஒரு உடற்பயிற்சி மையம், ஒரு பல் அலுவலகம் கூட, நீங்கள் இருந்தால் இது விரும்பத்தக்கதாக இருக்கும், ஆனால் பொதுவாக உங்கள் கற்பனைக்கு போதுமான அனைத்தும்), இருப்பினும், விதிகளின் கோட் 4.1 வது பிரிவு பொது வளாகங்களில் கட்டப்பட்ட அல்லது வீட்டிற்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளதைக் குறிக்கிறது இடுகையிட அனுமதிக்கப்படவில்லை:

1. வர்த்தக நிறுவனங்கள், உற்பத்தி பட்டறைகள் மற்றும் கிடங்குகள், அவை சத்தம், அதிர்வு, மீயொலி மற்றும் மின்காந்த புலங்கள், வடிகால்களின் மாசு மற்றும் பிற தீங்கு விளைவிக்கும் சுற்றுச்சூழல் காரணிகள்;
2. வெடிக்கும் மற்றும் எரியக்கூடிய பொருட்கள் மற்றும் பொருட்களைக் கொண்ட கடைகள், அத்துடன் எரியக்கூடிய திரவங்களைப் பயன்படுத்தும் நுகர்வோர் சேவை நிறுவனங்கள் (சிகையலங்கார நிபுணர்கள், வாட்ச் மற்றும் ஷூ பழுதுபார்க்கும் கடைகள் தவிர).

கார்டினல் புள்ளிகளுக்கு வீடுகளை நோக்குவதற்கு பின்வரும் அடிப்படை தேவைகள் உள்ளன:

• 50 N க்கு வடக்கே உள்ள வீடுகளில் படுக்கையறைகள், பொதுவான மற்றும் குழந்தைகள் அறைகளுக்கு, தெற்கு மற்றும் தென்கிழக்கு நோக்குநிலை பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, மற்றும் சாப்பாட்டு அறைகள், வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் அரங்குகள் - தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் கிழக்கு;
• 50 வி தெற்கே வீடுகளில். W. படுக்கையறைகள், பொதுவான மற்றும் குழந்தைகள் அறைகளுக்கு, தெற்கே அவர்களின் நோக்குநிலை அறிவுறுத்தப்படுகிறது, மற்றும் சாப்பாட்டு அறைகள், வாழ்க்கை அறைகள் மற்றும் அரங்குகள் - தெற்கு மற்றும் தென்கிழக்கு;
• வீட்டின் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் நோக்குநிலை (சமையலறைகள், கேரேஜ்கள், வீட்டு கட்டமைப்புகள், சுகாதாரமான தொகுதிகள் போன்றவை) அடிவானத்தின் எந்தப் பக்கத்திலும் சாத்தியமாகும்.

கட்டுமான செயல்பாட்டின் போது, \u200b\u200bபின்வரும் நடவடிக்கைகளை உறுதிப்படுத்துவது அவசியம்:

1. பொருந்தக்கூடிய தரங்களுக்கு ஏற்ப உருவாக்கப்பட்ட மற்றும் நிறுவப்பட்ட முறையில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட தீ பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளின் முன்னுரிமை செயல்படுத்தல்;
2. கட்டுமானம், தீயணைப்பு கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் கீழ் தீ விதிமுறைகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் மற்றும் துணை வசதிகளின் தீ பாதுகாப்பு;
3. தீயணைப்பு கருவிகளின் கிடைக்கும் மற்றும் சரியான பராமரிப்பு;
4. மக்களை பாதுகாப்பாக வெளியேற்றுவதற்கும் மீட்பதற்கும் சாத்தியம், அத்துடன் கட்டுமானத்தின் கீழ் மற்றும் கட்டுமான தளத்தில் தீ விபத்து ஏற்பட்டால் பொருள் சொத்துக்களைப் பாதுகாத்தல்.

ஒரு தனியார் வீடு தேவையான வலிமை பண்புகளையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்: இடஞ்சார்ந்த வலிமை, விறைப்பு, நிலைத்தன்மை மற்றும் ஆயுள். வடிவமைப்பு தேவைகளின் தொகுப்பை செயல்படுத்துவதன் மூலம் இது உறுதி செய்யப்படுகிறது. கட்டுமான அமைப்பின் வகையின் சரியான தேர்வு மிகவும் முக்கியமானது, இது வீட்டின் துணை எலும்புக்கூடு அல்லது "எலும்புக்கூடு" ஆகும். இது பிரேம், சுவர் (அல்லது பிரேம்லெஸ்), கலப்பு போன்றவை இருக்கலாம்.

கட்டமைப்பு கூறுகளுக்கான குறிப்பிட்ட கட்டுமானப் பொருட்களின் பகுத்தறிவுத் தேர்வு என்பது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் தரத்தை பாதிக்கும் ஒரு முக்கியமான தேவையாகும். நவீன பொருட்களின் பின்வரும் முக்கிய வகைகள் உள்ளன: சுமை தாங்குதல், இணைத்தல், வெப்ப-இன்சுலேடிங், முடித்தல் மற்றும் சிறப்பு.

தாங்கும் பொருட்கள் வீட்டின் துணை சட்டத்திற்கு பயன்படுத்தப்படுகின்றன மற்றும் அவை முதன்மையாக வலுவானவை, நீடித்த மற்றும் தீ தடுப்பு கொண்டதாக இருக்க வேண்டும். இவற்றில் பல்வேறு வகையான கான்கிரீட் மற்றும் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், சிண்டர் தொகுதிகள், எஃகு, இயற்கை கல், பலவிதமான செங்கற்கள், மரக் கற்றைகள் மற்றும் பல உள்ளன. உறுதியான துணைப் பொருட்கள் ஒரு உலோக அல்லது உலோக மரச் சட்டத்துடன் கூடிய சாண்ட்விச் வகை ஆற்றல்-திறனுள்ள பேனல்கள், உள் வெப்பம் மற்றும் ஒலி காப்பு மற்றும் வானிலை எதிர்ப்பு உறை அலுமினியம், மரம் மற்றும் பிற பொருட்களிலிருந்து.

இணைக்கும் பொருட்கள்  முதலாவதாக, அவை அதிக வெப்பம் மற்றும் ஒலி காப்பு பண்புகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், ஈரப்பதம்-, உறைபனி மற்றும் தீ-எதிர்ப்பு, நீடித்ததாக இருக்க வேண்டும். இவை பல்வேறு வகையான ஒளி (விரிவாக்கப்பட்ட பாலிஸ்டிரீன் கான்கிரீட், செல்லுலார் கான்கிரீட்), பீங்கான் வெற்று செங்கற்கள், மரக் கற்றைகள் போன்றவை. வெப்ப காப்புப் பொருட்களில் செங்கல், மரம், பாலிஸ்டிரீன் நுரை, பாலியூரிதீன் நுரை, பாசால்ட் கம்பளி அடுக்குகள் மற்றும் வீடுகளின் வெப்ப பாதுகாப்புக்கான பிற பொருட்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

கே அலங்கார பொருட்கள்  இயற்கை கல், பீங்கான் ஓடுகள், மர பொருட்கள் (புறணி, அழகு வேலைப்பாடு), வினைல் தகடுகள், ஜிப்சம் தாள்கள், ஜிப்சம்-துகள் மற்றும் சிமென்ட்-சிப் பேனல்கள் மற்றும் பிற பொருட்கள். செயற்கை, பெரும்பாலும் சுற்றுச்சூழலுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் பொருட்களின் பயன்பாட்டை நிறுத்துதல் மற்றும் பிரத்தியேகமாக இயற்கையான முடித்த பொருட்களின் பயன்பாடு ஆகியவை ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய திசையாகும். எடுத்துக்காட்டாக, தளங்கள் மற்றும் சுவர்களுக்கான கார்க் ஓடுகள், மர அழகு மற்றும் புறணி மற்றும் பிற தயாரிப்புகள்.

சிறப்பு பொருட்கள்,   எடுத்துக்காட்டாக, குண்டு துளைக்காத கண்ணாடி, சரிசெய்யக்கூடிய வெப்ப உறிஞ்சுதலுடன் வெளிப்புற உலோக பேனல்கள், நினைவகம் கொண்ட உலோகங்கள், உயர் வலிமை மற்றும் சட்டத்திற்கான அதி-ஒளி டைட்டானியம் உலோகக்கலவைகள் போன்றவை வீட்டில் குறிப்பிட்ட செயல்பாடுகளைச் செய்கின்றன.

கட்டுமானப் பொருட்களின் தேர்வு மற்றும் தரம் வீட்டின் வசதியையும் ஆயுளையும் தீர்க்கமாக பாதிக்கிறது.

தனியார் துறையில் ஒரு நில சதி இருப்பதால், எல்லோரும் ஒரு குடியிருப்பு மற்றும் பிற கட்டிடங்களை கட்டுவதன் மூலம் அதை விரைவாக சித்தப்படுத்த விரும்புகிறார்கள். திட்டமிடப்பட்ட கட்டிடங்களை செயல்படுத்துவதற்கு, நிதி சேமிப்புக்கு கூடுதலாக, பல்வேறு கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதற்கான தரங்களை நீங்கள் அறிந்து கொள்வது அவசியம்.
இந்த பணியை எளிதாக்குவதற்கு, ஒரு வடிவமைப்பு அமைப்புக்கு திரும்ப பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, அதன் பணிகளில் தனியார் வீடுகள் - எஸ்.என்.ஐ.பி கள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகள் கட்டுவதற்கான தேவைகளின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும். இந்த கட்டுரையில், சிக்கலை நீங்களே சமாளிக்க நாங்கள் உங்களுக்கு உதவுவோம்!

நில சதித்திட்டத்தில் என்ன அமைக்க முடியும்?

ஆரம்பத்தில், ஒரு கோடைகால குடிசை சதித்திட்டத்தில், ஒரு தோட்ட கூட்டாட்சியில் ஒரு சதித்திட்டத்தில் அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமான திட்டங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட அனைத்து வகையான வகைகளும் SNiP 30-102-99 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுவதில்லை என்பது கவனிக்கத்தக்கது. அடிப்படையில், அவர் நிலத்தின் வளர்ச்சிக்கான பொதுவான விதிகள், ஒரு வீட்டின் இருப்பிடம் மற்றும் பயன்பாட்டு கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிக்க பயன்படுத்த வேண்டிய பொருட்கள் போன்றவற்றை சுட்டிக்காட்டுகிறார். எனவே, தொடங்குவதற்கு, தளத்தில் எந்த கட்டிடங்கள் அமைந்திருக்கும் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.

நிலம் IZHS இல் என்ன கட்ட முடியும்?

பொதுவாக, கட்டிட விதிமுறைகளின்படி, பின்வரும் கட்டமைப்புகள் ஒரு நில சதித்திட்டத்தில் கட்டப்படலாம்:

• குடியிருப்பு கட்டிடம்;
• கொட்டகை;
• வெளிப்புற கழிப்பறை;
• குளியல்;
• உரம் குழி;
• கேரேஜ்;
• பிற வீட்டு வசதிகள்.

நிச்சயமாக, பிரதான கட்டிடம் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் தான். IZHS இன் கீழ் தளத்தில் உள்ள மற்ற கட்டமைப்புகளைப் போலல்லாமல், குடியிருப்பு கட்டுமானமே முக்கியமானது மற்றும் அதன் கட்டுமானத்திற்கு அனுமதி பெறுவது அவசியம். கொட்டகைகள் அல்லது பிற வெளியீடுகளுக்கு, அத்தகைய அனுமதி தேவையில்லை. விதிவிலக்கு என்பது நீர் கோபுரம், இதற்காக உரிமம் வழங்கப்பட்டு வரி செலுத்தப்படுகிறது.

தனியார் வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான எஸ்.என்.ஐ.பி.

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் மீது பல தேவைகள் விதிக்கப்படுகின்றன, குறிப்பாக:

• தீ பாதுகாப்பு தேவைகள்;
• மண்ணின் நீர்நிலை பண்புகளின் விதிமுறைகள்;
• சுமை தாங்கும் சுவர்களை நிர்மாணிப்பதற்கான விதிகள்;
• பொருட்களின் நுகர்வு விகிதங்கள்;
• சாலைகள் மற்றும் அண்டை பிரிவுகள் மற்றும் பிற கட்டமைப்புகள் தொடர்பான இருப்பிடத் தேவைகள்;
• ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உட்புறத்தைத் திட்டமிடுவதற்கான விதிமுறைகள்.

முக்கியமானது உட்புறத்தின் தளவமைப்புக்கான தேவை.

எனவே கட்டுமானம் வாழ்க்கைக்கு ஏற்றதாக அங்கீகரிக்கப்படும், இது அவசியம்:

• கட்டிடத்தில் உற்பத்தி வசதிகள் இருக்கக்கூடாது;
• கட்டிடத்தில் வீட்டுவசதி, உணவு மற்றும் சுகாதார நடைமுறைகளுக்கான வளாகங்கள் இருக்க வேண்டும்;
• ஒரு மைய வெப்பமாக்கல் அமைப்பு இருக்க வேண்டும், அது இல்லாத நிலையில் வெப்ப ஜெனரேட்டர்கள்;
• ஒரு குளியலறை மற்றும் ஒரு சரக்கறை.

அதே நேரத்தில், இந்த நோக்கங்களுக்காக பொருந்தக்கூடிய வெளிப்புற கட்டிடங்கள் தளத்தில் இருந்தால், கட்டிடத்தின் உள்ளே ஒரு குளியலறை மற்றும் ஒரு சரக்கறை இருப்பது தேவையில்லை.

சதித்திட்டத்தின் எல்லையிலிருந்து கட்டிடத்திற்கு உள்ள தூரம்

கட்டிடங்களின் எல்லைகளை நிர்ணயிப்பதற்கான தரநிலைகள் இரண்டு வழிகளில் வரையறுக்கப்படுகின்றன;

• அண்டை சதித்திட்டத்திலிருந்து கட்டிடங்களின் தூரத்திலிருந்து;
• தளத்தின் உள்ளே SNiP இன் படி கட்டிடங்களுக்கு இடையிலான தூரத்திலிருந்து.

எனவே, கட்டமைப்பின் அருகிலுள்ள பகுதியிலிருந்து உள்ளீடுகள் குறைந்தபட்சம் சமமாக இருக்க வேண்டும்:

• அடுக்குமாடி கட்டிடமே அண்டை வீட்டிலிருந்து குறைந்தது 3 மீட்டர் தொலைவில் உள்ளது;
• கொட்டகைகள் - 4 மீட்டர்;
• குளியல், கழிப்பறைகள் - 2.5 மீட்டர்;
• பசுமை இல்லங்கள் மற்றும் பசுமை இல்லங்கள் -4 மீட்டர்;
• கேரேஜ் - 1 மீட்டருக்கும் குறையாது;
• பிற வசதிகள் - 3 மீட்டர்.

சாலைகளின் சிவப்பு கோடு என்று அழைக்கப்படுவதிலிருந்து தளத்தின் எந்தவொரு கட்டமைப்பிற்கும் உள்ள தூரம் 5 மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது. வேலியில் இருந்து வீட்டிற்கு செல்லும் தூரத்தை உங்கள் விருப்பப்படி தீர்மானிக்க முடியும்.

ஒரு தனி குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டும் போது தீ பாதுகாப்பு

உண்மையில், தீ பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்காக கட்டிடங்களுக்கிடையேயான தூரத்தை பராமரிப்பதற்கான தேவைகள் அறிமுகப்படுத்தப்படுகின்றன. எனவே, தளத்தில் மர கட்டிடங்கள் இருந்தால், அவற்றுக்கிடையேயான தூரம் 15 மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது. கூடுதலாக, கட்டுமானப் பொருட்களின் தேர்வு மற்றும் தீ சுவர் அலங்காரம் தொடர்பாக ஒரு தனி குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான சிறப்பு தீ பாதுகாப்பு தரங்கள் உள்ளன.

வெறுமனே, சுவர்களை வெப்ப காப்பு அல்லது பிற தீயணைப்பு பொருட்களால் மூட வேண்டும். எனவே, IZHS தளத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது, அதில் தீ பாதுகாப்பு தரங்கள் முழுமையாகக் காணப்படுகின்றன, இது மலிவானது அல்ல.

ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டுவதற்கான தீ விதிமுறைகள் வயரிங், மின்சார மற்றும் எரிவாயு உபகரணங்களின் தொழில்நுட்ப நிலை மற்றும் வெப்ப அமைப்புகளின் நிலை ஆகியவற்றையும் பாதிக்கின்றன.

தனியார் கட்டிடங்களின் உயரம் பற்றி

எனவே, தனியார் கட்டிடங்களின் உயரத்தை கட்டுப்படுத்தும் தேவைகள் உள்ளதா? தனியார் கட்டிடங்களின் உயரம் குறித்து குறிப்பிட்ட தேவைகளை இந்த சட்டம் முன்வைக்கவில்லை. இருப்பினும், ஒரு தனியார் ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு கட்டிடம் மூன்று தளங்களுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. மீட்டர்களில் உயரம் குறிக்கப்படவில்லை.

அதே நேரத்தில், ஒரு மாடி ஒரு தனி தளமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் அடித்தளம் மற்றும் பிற நிலத்தடி தளங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை. ஆனால் அங்கு வசிக்கும் இடங்களை சித்தப்படுத்துவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. மேலும், அடித்தளத்தின் மேல் பகுதி 2 மீட்டருக்கு மேல் சென்றால், அது ஒரு தனி தளமாக கருதப்படும்.

எனினும் SNiP அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கக்கூடிய வேலி உயரத்தை அமைக்கிறது. வேலி அமைப்பதற்கான விதிகள் அது இரண்டு மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. தளம் சாலைப்பாதையை ஒட்டியிருக்கும் போது விதிவிலக்குகள். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், SNiP இன் படி வேலி குறிப்பிட்ட உயரத்தை விட அதிகமாக இருக்கலாம்.

அருகிலுள்ள பிரிவுகளுக்கு இடையிலான வேலி 1.75 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.

ஒரு தனியார் தளத்தின் பிற கட்டமைப்புகள் குறித்து, சட்டமன்ற உறுப்பினர் அவற்றின் உயரத்திற்கான தேவைகளை முன்வைக்கவில்லை. ஆனால் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், அண்டை நாடுகளுடனான மோதல்களைத் தீர்க்க நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும்.

கட்டுமானத் தரங்கள் IZHS

IZHS இன் கட்டுமானத் தரங்கள், தீ பாதுகாப்புத் தரங்களுக்கு மேலதிகமாக, கட்டிடத்தின் உள்ளே இருக்கும் தனி அறைகளின் பரப்பளவு தொடர்பான தேவைகளையும் உள்ளடக்கியது. எனவே:

• பிரதான குடியிருப்பு வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு (வாழ்க்கை அறை, மண்டபம்) 12 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது;
• சமையலறை அல்லது சாப்பாட்டு அறை-சமையலறை 6 சதுரங்களுக்கு குறைவாக இருக்கக்கூடாது;
• ஒரு குளியலறையை இணைக்கும்போது, \u200b\u200bமொத்த பரப்பளவு 4 சதுரங்களுக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது, பிரிக்கும்போது: கழிப்பறை - குறைந்தது 0.96, குளியலறை - 1.8 சதுர மீட்டர்;
• படுக்கையறைகள் - 8 சதுரங்கள்.

அதே நேரத்தில், சுட்டிக்காட்டப்பட்ட வளாகம் அறையில் இருந்தால், அவற்றின் பரப்பளவை 2 சதுர மீட்டர் குறைக்கலாம்.

பத்தியின் தாழ்வாரங்களின் அகலம், படிக்கட்டுகள் குறைந்தது 0.9 மீட்டர் இருக்க வேண்டும். வீட்டிற்கு ஒரு ஹால்வே இருந்தால், அதன் பரப்பளவு குறைந்தது 1.8 மீட்டர் இருக்க வேண்டும்.

அறைகளில் உச்சவரம்பு உயரத்தைப் பொறுத்தவரை, குறைந்தபட்சம் அது 2.5 மீட்டர் இருக்க வேண்டும். ஆனால் தரை தளத்தில் உச்சவரம்பு உயரம் இரண்டு மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது, அவை பொருளாதார நோக்கங்களுக்காக (ஒரு குளியலறை, சரக்கறை போன்றவற்றைக் கட்டுவதற்கு) பயன்படுத்த விரும்பவில்லை.

IZHS தளத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் அல்லது ஒரு டவுன்ஹவுஸ் கட்ட முடியுமா?

IZHS தளத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தை மேற்கொள்வதற்கு, தளத்தின் வகையை "பொது குடியிருப்புகளின் நிலம்" என்று மாற்றுவது அவசியம். இருப்பினும், அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் வகையை மாற்றாமல், ஒரு டவுன்ஹவுஸ் கட்டுமானம் சாத்தியமாகும்.

பொதுவாக, தனியார் உரிமையான IZHS இன் கீழ் உள்ள தளத்தில், சட்டத்திற்கு முரணான எந்தவொரு கட்டமைப்பையும் நீங்கள் அமைக்கலாம். இந்த அர்த்தத்தில் டவுன்ஹவுஸ் முற்றிலும் சட்டபூர்வமான கட்டிடம். இருப்பினும், டவுன்ஹவுஸுக்குள் தனிப்பட்ட குடியிருப்புகள் உரிமையுடன் பிரச்சினை எழுகிறது.

ஒவ்வொரு குத்தகைதாரரும் பெறக்கூடிய அதிகபட்சம் டவுன்ஹவுஸின் ஒரு பங்கு. நிச்சயமாக, நீதிமன்றத்தில், பங்கின் தெளிவான எல்லைகளைத் தீர்மானிக்க முடியும், ஒரு குறிப்பிட்ட குத்தகைதாரரின் பங்கு தொடர்பான வளாகங்களைக் குறிக்கலாம். இருப்பினும், பொதுவாக, அத்தகைய கட்டடத்தை செயல்படுத்துவது விரும்பத்தகாததாகக் கருதப்படுகிறது, ஏனெனில் மூன்றாம் தரப்பினரின் வேண்டுகோளின் பேரில் இடிப்பதற்கான அதிக ஆபத்து உள்ளது, வழக்கறிஞர் அலுவலகம். நிலையான மோதல்கள் அண்டை நாடுகளுடனான மோதல்களாக இருக்கும்.

தளத்தில் ஒரு கேரேஜ் கட்டுமானம்: தரநிலைகள்

தளத்தில் ஒரு கேரேஜ் கட்டுவதற்கான விதிமுறைகளும் விதிகளும் உள்ளன. ஒரு தனியார் சதித்திட்டத்தில் ஒரு கேரேஜ் வெவ்வேறு வழிகளில் கட்டப்படலாம்:

• அதை ஒரு தனி கட்டமைப்பாக திரும்பப் பெறுங்கள்;
• ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் ஒரு கட்டிடமாக உருவாக்குங்கள்.

அடிப்படை தேவைகள்:

• ஒரு கேரேஜை ஒரு தனி கட்டிடமாக நிர்மாணிக்கும்போது, \u200b\u200bசிவப்புக் கோட்டிலிருந்து தூரம் குறைந்தது 1 மீட்டர் இருக்க வேண்டும், மற்றும் அண்டை சதித்திட்டத்திலிருந்து - குறைந்தது 6;
• ஒரு கேரேஜின் கீழ் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் ஒரு அறையை ஏற்பாடு செய்யும்போது, \u200b\u200bகுறிப்பிட்ட அறைக்கு தனி காற்றோட்டம் அமைப்பு தேவைப்படுகிறது;

எஸ்.என்.ஐ.பி கட்டுமானப் பொருட்கள் தொடர்பான பிற தேவைகளைக் கொண்டுள்ளது, ஒரு கேரேஜ் கட்டுமானத்தில் இதைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.

சுகாதார விதிமுறைகள்

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பொது சுகாதார தரநிலைகள் பின்வருவனவற்றைக் கொண்டுள்ளன:

1. குளியலறைகள் படுக்கையறைகளுக்கு மேலே நேரடியாக அமைந்திருக்க முடியாது. இரண்டு மாடி வீட்டைக் கட்டும் போது, \u200b\u200bசமையலறைக்கு மேலே ஒரு குளியலறை பொருத்தப்பட அனுமதிக்கப்படுகிறது.
2. குளியலறையின் நுழைவாயில் படுக்கையறை அல்லது சமையலறை கதவின் முன் அமைக்கப்படக்கூடாது. படுக்கையறையிலிருந்தே குளியலறையின் நுழைவாயிலை ஏற்பாடு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது.

வீட்டின் வெப்ப அமைப்புக்கான சுகாதார தேவைகள்:

• வெப்பமூட்டும் குழாய்கள் காற்றில் தீங்கு விளைவிக்கும் பொருட்கள் மற்றும் விரும்பத்தகாத நாற்றங்களை பரப்பக்கூடாது;
• அனைத்து வெப்பமூட்டும் கருவிகளும் சுத்தம் மற்றும் பராமரிப்புக்கு அணுகக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும்;
• வெப்ப சக்தி 90 டிகிரிக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

காற்றோட்டம் தேவைகள்:

• சமையலறை மற்றும் குளியலறைகள் தனித்தனி காற்றோட்டம் அமைப்புகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்;
• படுக்கையறைகள் வழக்கமான காற்றோட்டம் அமைப்பு (ஜன்னல்கள், ஜன்னல் வால்வுகள் போன்றவை) பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும்;
• படுக்கையறைகள் மற்றும் பொதுவான வாழ்க்கை அறைகளின் காற்றோட்டத்தை வீட்டிலுள்ள பிற பயன்பாட்டு அறைகளின் அமைப்புகளுடன் இணைப்பது சாத்தியமில்லை.

இன்சோலேஷன் தேவைகள்:

• அனைத்து வாழ்க்கைக் குடியிருப்புகளும் இயற்கை ஒளியை அணுக வேண்டும்;
• அறைகளில் செயற்கை விளக்குகள் தரை மட்டத்தில் 20 அறைகளுக்குக் குறைவாக இருக்கக்கூடாது.

கூடுதலாக, மின்காந்த கதிர்வீச்சு, சத்தம் மற்றும் அதிர்வு போன்றவற்றுக்கு ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டும் போது சில சுகாதாரத் தரங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுக்கான நெறிகள்

குடியிருப்பு கட்டிடம் மத்திய தகவல் தொடர்பு அமைப்புகளுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும் அல்லது அதன் சொந்த, தன்னாட்சி அமைப்பு பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். மைய அமைப்புகளுடன் இணைக்கப்படும்போது, \u200b\u200bநெட்வொர்க்குகளின் சரியான தன்மைக்கு டெவலப்பர் பொறுப்பல்ல. இணைப்பை மேற்கொள்ளும் சப்ளையர்கள் இதற்கு பொறுப்பு. ஆனால் ஒரு தன்னாட்சி பொறியியல் வலையமைப்பை ஏற்பாடு செய்யும்போது, \u200b\u200bசில விதிகளை கடைபிடிக்க வேண்டும்.

கழிவுநீர்

அடுக்குமாடி கட்டிடத்திலிருந்து 8 மீட்டருக்கும் குறையாத தொலைவில் ஒரு செஸ்பூல், ஒரு வடிகட்டுதல் கிணறு இருக்க வேண்டும். அனைத்து முன்னணி கழிவுநீர் குழாய்களும் 150 மிமீ அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்டாய விட்டம் கொண்டிருக்க வேண்டும். இத்தகைய குழாய்கள் 30 சென்டிமீட்டருக்கும் குறையாத ஆழத்தில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். இந்த வழக்கில், குழாயின் கோணம் 0.007 ஐ விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும். இருப்பினும், குழாயின் விட்டம் சார்ந்து இருப்பதும் உண்டு.

எரிவாயு வைத்திருத்தல்

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் அடித்தளம் அல்லது வாழ்க்கை அறை வழியாக எரிவாயு குழாய்கள் இயங்கக்கூடாது. சமையலறையில் ஒரு மைய சுவிட்ச் இருப்பதால், குழாய்களை சமையலறை வழியாக மற்ற அறைகளுக்கு அனுப்பலாம். மேலும், குளியலறையில் கேஸ் ஹீட்டர்களை நிறுவக்கூடாது.

எரிவாயு சிலிண்டர்களைப் பயன்படுத்தும் போது, \u200b\u200bவீட்டினுள் 12 லிட்டருக்கு மிகாமல் இருக்கும் சிலிண்டர்களை நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது. அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கு வெளியே பெரிய திறன்களை நிறுவ வேண்டும்.

மின்சாரம்

இறுதி இணைப்பு இடத்திலிருந்து 25 மீட்டருக்கும் அதிகமான தொலைவில் அமைந்துள்ள ஒரு கம்பத்திலிருந்து மின்சாரம் ஈர்க்கப்பட்டால், மற்றொரு தூணையும் நிறுவ வேண்டியது அவசியம். இந்த வழக்கில், இடுகை போக்குவரத்து மற்றும் பாதசாரி பாதைகளைத் தடுக்கக்கூடாது.

கம்பிகளின் உயரம் தரையில் இருந்து குறைந்தது 2.75 மீட்டர் இருக்க வேண்டும். போக்குவரத்து மற்றும் பாதசாரி பாதைகளின் சந்திப்பில் - 6 மீட்டர்.

நீர்

நீர் வழங்கல் முறைக்கு (கிணறுகளை ஏற்பாடு செய்வதைத் தவிர) குறிப்பிட்ட தேவைகளை சட்டம் நிறுவவில்லை. மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், பயன்படுத்தப்படும் குழாய்களில் அவற்றின் கலவையில் தீங்கு விளைவிக்கும் அசுத்தங்கள் இல்லை. ஒரு கொதிகலனை நிறுவுவதன் மூலம் வீட்டிற்கு சூடான நீரை வழங்க முடியும்.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டுவதும் ஒரு தனி சதித்திட்டத்தை ஏற்பாடு செய்வதும் எளிதான காரியமல்ல. நிதி கிடைப்பது கூட, இதற்கு பல ஆண்டுகள் ஆகக்கூடும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.