Cómo hacer los cimientos de una casa de ladrillos. Características de elegir una base para una casa de ladrillos. Altura del agua subterránea

21.08.2023

La parte más importante de la estructura es la base. De ello depende la resistencia y confiabilidad de toda la estructura erigida. Sin embargo, es importante no sólo realizar la construcción de manera eficiente, sino también elegir el tipo correcto de cimentación.

Tipos de cimientos para una casa de ladrillos.

Las estructuras de ladrillo son masivas y duraderas, por lo que la base para ellas debe ser fuerte y estable. Puede construir cualquier base para una casa de ladrillos, lo principal es tener en cuenta todos los matices y características tanto del suelo como de todo el edificio.

Fundación de pilotes

La masividad de una casa de ladrillos implica una carga importante sobre los cimientos, que los pilotes no siempre pueden soportar. Por lo tanto, sobre cimientos de pilotes sólo se pueden construir casas hechas de ladrillos ligeros, con un espesor de pared pequeño y un número reducido de pisos.

Además, es imposible equipar un sótano en una casa sobre pilotes, ya que el peso significativo requiere la instalación de soportes en toda el área.

Base de cinta

La popularidad de la base en forma de cinta se debe a una gran cantidad de ventajas:

Alta capacidad de carga.
Larga vida útil.
Posibilidad de disponer sótano o planta baja.

Pero una base de cinta para una casa de ladrillos no siempre es la opción ideal. En primer lugar, una estructura pesada de ladrillos situada en una zona poco profunda está sujeta a deformación y destrucción debido a los movimientos estacionales del suelo. En segundo lugar, la base de un enorme edificio de ladrillos de varios pisos requiere importantes costes de materiales de construcción. En tercer lugar, una base de tira no puede presumir de una gran área de soporte, como una losa monolítica.

Cimentación de losa

Una base monolítica en forma de losa de hormigón armado también tiene sus ventajas.

En primer lugar, la base de la losa proporciona una gran área de soporte, por lo que sobre ella se pueden erigir estructuras masivas de ladrillo o piedra. Por el mismo motivo se utiliza este tipo de cimentación.

El marco terminado se baja a una zanja y se instala sobre un sustrato hecho de ladrillo o grandes fragmentos de piedras.

Hormigonado

Ahora necesitas verter hormigón en la estructura preparada. Para ello, puede utilizar los servicios de una empresa constructora que producirá hormigón utilizando una tecnología especial, lo entregará en el sitio y rellenará los cimientos con equipo especializado.

Pero en la mayoría de los casos, este servicio es muy costoso, por lo que los desarrolladores privados preparan una solución concreta y la vierten en la zanja con sus propias manos.

El vertido del hormigón debe realizarse en varias etapas, y el espesor de cada capa vertida no debe exceder los 20 cm. Cada suministro de hormigón va acompañado de la compactación de la masa mediante un vibrador interno o una pala común, que simplemente se perfora en la mezcla. sobre toda el área. Tales acciones ayudan a eliminar los huecos en el hormigón vertido y fortalecer la base.

La superficie de la base vertida se nivela y se cubre con material impermeabilizante. Esto ayudará a protegerlo de condiciones climáticas adversas. De esta forma, la base debería durar aproximadamente un mes. Durante este tiempo, la superficie se humedece regularmente con agua, evitando que se seque en climas cálidos y soleados.

Cimientos de losa para una casa de ladrillos.

La instalación de una losa monolítica se realiza mediante la siguiente tecnología:

Limpieza y nivelación del área.
Quitar la capa superior de tierra.
Creando una almohada a partir de arena y piedra triturada.
Colocación de materiales impermeabilizantes y aislantes.
Instalación de encofrado según la altura de la losa.
Creación de un marco de refuerzo.
Verter solución de hormigón.

Cimentación tipo pilote para una casa de ladrillos.

En suelos débiles y desmoronados, es mejor dar preferencia a una base de pilotes. Su diseño pasa por basarse en densas capas que se encuentran a grandes profundidades.

La construcción de una base de pilotes se lleva a cabo de acuerdo con el siguiente esquema:

Se limpia el área asignada para la construcción y se elimina la capa fértil superior.
Marcan la futura base, prestando especial atención a la ubicación de los pilares.
Se realizan pequeños huecos donde se instalarán los soportes.
Luego, se perforan pozos en estos lugares mediante una instalación mecanizada o un dispositivo manual.

La base de cualquier casa son sus cimientos. A la hora de crear este elemento estructural se debe trabajar con especial cuidado. Después de todo, la resistencia de una casa de ladrillos construida sobre ella depende directamente del tipo de base elegido correctamente y de qué tan bien está creada. Por supuesto, puede crear una base confiable para una casa de ladrillos con sus propias manos, y esto requerirá muy poco. Basta con entender los diferentes tipos de cimentaciones, conocer sus fortalezas y debilidades, y también ser capaz de manejar la herramienta.

Elegir un tipo de base

Al planificar la creación de una base de ladrillo para una casa, se debe tener en cuenta su gran masa. De lo contrario, la construcción de una base que no esté diseñada para cargas pesadas provocará la aparición de grietas en las paredes de la casa y su destrucción parcial. Por eso se realizan inspecciones técnicas de los edificios. Varios tipos de cimientos pueden soportar la carga creada por una casa de ladrillos, a saber: listón, pilote y losa.

¡Importante! No es habitual utilizar cimientos de columnas y poco profundos para una casa de ladrillos. Pero esto es cierto solo para una base de tira poco profunda y una base de columna hecha de tubos de metal, ya que no pueden soportar la gran carga de una casa de ladrillos.

Independientemente de la base que prefiera personalmente, existen una serie de requisitos y estándares específicos para cada una de ellas. Y la base correcta para una casa de ladrillos solo se puede crear si se cumplen estas normas. A la hora de elegir un tipo de base u otro, debes tener en cuenta lo siguiente:

características físicas y mecánicas del suelo;
alivio;
profundidad de congelación del suelo;
nivel del agua subterránea.

Vídeo: Tipos de cimentaciones.

Para obtener información detallada, lo mejor es invitar a un especialista que, tras un exhaustivo control, le proporcionará datos detallados sobre las características del suelo. Solo después de esto podrás comenzar a seleccionar y organizar la base. Si ya conoce las propiedades del suelo en su sitio, las tablas a continuación indican la dependencia de varios tipos de cimientos de las características del suelo.

Tabla 1 - Dependencia de la elección del tipo de cimentación del tipo de suelo

Tabla 2 - Dependencia de la elección del tipo de cimentación de la estructura futura

Tabla 3 - Profundidad de cimentación para una casa de ladrillos según el tipo de suelo y el nivel freático

La popularidad de las cimentaciones en tiras es enorme. Se erige una base de tira debajo de una casa de ladrillos, debajo de una casa de concreto o piedra, en los casos en que se utilizan pisos de concreto macizo en la estructura. Soporta cargas pesadas y destaca por su sencillez. La tira de cimentación se coloca alrededor del perímetro del edificio y debajo de las paredes internas. Otra ventaja innegable de una base de tira es la posibilidad de crear un sótano o un sótano donde la tira de base servirá como paredes.

Las cimentaciones de listones se dividen según el tipo de construcción en prefabricadas y monolíticas. Monolítico Son una estructura sólida de hormigón armado. Dicha base tiene características de alta resistencia y el trabajo de construcción se puede realizar de forma independiente. Desafortunadamente, la principal desventaja de una base monolítica es el largo tiempo que tarda en solidificarse y ganar fuerza. Cimentación prefabricada Consta de bloques de piedra u hormigón. Se está construyendo un poco más rápido, pero se necesitará mano de obra adicional y equipo especial para completar todo el trabajo. A diferencia de una base monolítica, una base prefabricada tiene características de resistencia más bajas.

Además, la división depende de la carga en el suelo: poco profunda y enterrada. Poco profundo Se consideran cimientos con una profundidad de 50 a 70 cm, que son adecuados para estructuras livianas. Una base poco profunda para una casa de ladrillos no podrá soportar su peso, por lo que para casas de ladrillo, hormigón y piedra, cimientos enterrados. Dicha base se coloca 30 cm por debajo del nivel de congelación del suelo y en los casos en que el proyecto incluye una planta baja o un sótano. Para una base de listones para una casa de ladrillos, el precio comienza desde 180 USD. por m3. Además, el coste de los cimientos de una casa de ladrillos también se ve afectado por la distancia a una gran ciudad, donde se encuentran disponibles todos los materiales necesarios.

Para crear una base en tiras, debe hacer lo siguiente:

Con una excavadora o manualmente, cavamos una zanja o un pozo de la profundidad requerida para los cimientos. Lo que tienes que cavar exactamente depende del diseño de la casa. Si tiene planta baja o sótano, cavamos un hoyo, y si no, una zanja. Hacemos las dimensiones del pozo o zanja entre 1,5 y 2 más grandes. Esto es necesario para facilitar la disposición del encofrado y el vertido de hormigón. Nivelamos con cuidado el fondo en forma horizontal y utilizamos un teodolito para comprobar la marca de profundidad en las esquinas;

para una base de tira monolítica, el fondo de la zanja se riega y se rocía con una capa de una mezcla de grava fina y arena de 200 mm de espesor. Después de lo cual se compacta cuidadosamente toda la superficie con una placa vibratoria. Finalmente, se cubre el cojín con impermeabilizante y se vierte encima una pequeña capa de hormigón magro. Para una base prefabricada se realizan las mismas operaciones con la única diferencia de que la compactación y creación de un cojín se realiza únicamente en el lugar donde se instalarán los bloques de hormigón;
Para crear una base prefabricada, necesitará utilizar equipo especial, ya que los bloques de hormigón tienen una gran masa. Instalamos los bloques en su lugar y los fijamos con mortero de cemento y arena. El método para colocar bloques es el mismo que para colocar ladrillos. La única diferencia es el tamaño;
Para crear una base monolítica, primero instalamos encofrados hechos de tablas de madera con un espesor de 40 a 50 mm, que se fijan rígidamente con espaciadores. Pero lo más conveniente es utilizar encofrado plegable de paneles de marco. Durante la instalación del encofrado, es necesario comprobar la verticalidad de las paredes. La altura de la base sobre el nivel del suelo debe ser de al menos 40 cm, y más en suelos húmedos. Según esto también se realiza la altura del encofrado;

¡Importante! Para garantizar un buen aislamiento de la base de la base, se coloca material para techos en la parte inferior, cuyos bordes se levantan.

A continuación, creamos una jaula de refuerzo para la base de la tira. Para ello utilizamos barras de refuerzo con un espesor de 6 mm a 10 mm. Después de cortar la cantidad requerida de varillas del tamaño requerido, las soldamos entre sí. Bajamos el marco terminado a la zanja sobre soportes predispuestos de ladrillo o piedra;
Ahora solo queda preparar el hormigón y verterlo dentro del encofrado. El proceso de vertido en sí se lleva a cabo en capas de 15 a 20 cm, en varios enfoques. Después de cada aproximación, el hormigón se sacude con un martillo vibratorio u otra herramienta disponible, como una pala. Esto se hace para eliminar huecos y crear una base sólida;

¡Importante! Para que la base sea fuerte, la consistencia del hormigón debe tener un contenido medio de grasa. Este hormigón no fluye alrededor de los obstáculos y se debe hacer algún esfuerzo para moverlo.

Deje la base recién vertida hasta que esté completamente seca. Esto puede tardar alrededor de un mes. Al mismo tiempo, primero es necesario regar la superficie para que el hormigón no se seque ni se agriete;
Una vez endurecido el hormigón, se retira el encofrado y se impermeabiliza la cimentación. Para estos fines, se pueden utilizar diversos materiales en rollo, revestimientos y otros materiales impermeabilizantes;
Finalmente, llenamos la base. Esto lo hacemos con extrema precaución para no dañar la capa impermeabilizante.

Este tipo de cimentación se instala en los casos en que la construcción se lleva a cabo sobre suelos desmoronados que no pueden soportar la gran carga de una casa de ladrillos. Cuando se utiliza una base de pilotes, la carga se transfiere a capas de suelo más densas ubicadas a grandes profundidades. Su diseño consta de pilotes individuales conectados en la parte superior por una reja de hormigón o de hormigón armado, sobre la que descansan los muros de la casa. También se puede construir una base de pilotes para una casa de ladrillos en suelos más duraderos, lo que reduce la cantidad de materiales utilizados y la cantidad de trabajo de excavación. Entre las desventajas de este tipo de cimentación, cabe destacar el uso de herramientas y equipos especiales para perforar pozos o clavarlos en el suelo.

Hay muchos tipos de cimientos de pilotes fabricados con diferentes materiales. De estos, el más adecuado para una casa de ladrillos. cimentación perforada de hormigón armado con bases de pilotes anchas. Puede construir dicha base usted mismo o utilizando equipo especial. El precio de una base de pilotes es algo menor, pero aún así depende en gran medida de la distancia a la ciudad. Cuanto más avanzas, más caro es. Para crear una base de pilotes, debes hacer lo siguiente:

Limpiamos el área, retiramos la capa de césped y marcamos el lugar para la futura base. Nos aseguramos de que las esquinas sean estrictamente rectas;
marcamos lugares para las pilas. Para ello, partiendo de las esquinas, con el paso indicado en el proyecto, realizamos una pequeña excavación debajo de cada uno de los pilotes para su posterior perforación;

Ahora, utilizando un taladro especial o un equipo especial encargado, perforamos pozos para pilotes;
Mientras se realiza la perforación, puede preparar las barras de refuerzo y soldarlas para formar el marco de refuerzo. La longitud del marco debe estar entre 20 y 30 cm por encima del nivel del suelo. Esto es necesario para atarle aún más el marco de la rejilla;

¡Importante! Si es necesario elevar los pilotes por encima del nivel del suelo, se pueden utilizar tubos metálicos del diámetro requerido como encofrado.

Al finalizar la perforación, vierta una pequeña capa de grava mezclada con arena en el fondo. A continuación, bajamos el marco de refuerzo y lo rellenamos con hormigón. No olvides sacudir el concreto para eliminar los huecos y crear una estructura monolítica. El hormigón en sí se puede preparar directamente en obra;
Mientras se endurece el hormigón de los pilotes, hacemos un marco de refuerzo para la reja y lo atamos al marco de los pilotes. Luego hacemos el encofrado, que colocamos alrededor del marco de refuerzo de la reja;

¡Importante! Como encofrado para la reja, la opción más adecuada sería el encofrado de paneles prefabricados. Es más fácil de instalar y reforzar y la rejilla acabada será de mayor calidad.

Después de instalar el encofrado, vierta hormigón en el interior. Al igual que en el caso de una cimentación cinta, realizamos todo el trabajo en varios enfoques, sacudiendo y compactando el hormigón;
Sólo queda dejar que el hormigón se seque y gane resistencia, tras lo cual se puede impermeabilizar la reja y comenzar la construcción de los muros.

El más simple en diseño y disposición es una base de losa. De hecho, se trata de una sólida losa de hormigón armado sobre la que descansa toda la casa. Otra diferencia importante con respecto a los cimientos de pilotes y tiras es su capacidad para soportar cargas durante movimientos desiguales del suelo horizontal y vertical sin dañar toda la casa. Este tipo de cimentación se instala principalmente en suelos agitados y hundidos, así como en suelos con un alto contenido de humedad.

Los cimientos de losas generalmente se dividen en no enterrado, poco profundo Y profundo. La versión no enterrada de la losa de cimentación se instala directamente en el suelo. La profundidad de una base de losa poco profunda es de 50 cm, estos cimientos también se denominan cimientos flotantes. Se coloca una base de losa profunda justo debajo del punto de congelación del suelo.

Puede crear una base de losa a partir de una celosía o losa sólida, que está hecha de hormigón de alta calidad, de vigas prefabricadas de hormigón armado colocadas transversalmente con una conexión rígida, así como de losas prefabricadas de hormigón armado con la creación obligatoria de un revestimiento monolítico. .

De los cimientos de losa, el más asequible y fácil de crear con sus propias manos es un cimiento de losa monolítica poco profunda. Dicha base le permitirá ahorrar significativamente en costos de concreto y mano de obra. El costo de los cimientos de una casa de ladrillos depende del área de la casa y de la distancia de la ciudad. El precio comienza desde 90 USD. Para crear una base de losa monolítica, debe hacer lo siguiente:

Limpiamos el área, retiramos la capa de césped y marcamos el lugar para la futura base. Nos aseguramos de que las esquinas sean estrictamente rectas;
hacemos una pequeña excavación a una profundidad ligeramente mayor que el espesor de la futura base;

Nivelamos la superficie y rellenamos toda la zona con una capa de piedra triturada y arena. Nivelamos con cuidado la piedra triturada y la compactamos. Vierta una pequeña capa de hormigón magro encima;

A diferencia de los cimientos de pilotes y tiras, los cimientos de losas requieren un aislamiento térmico e hidráulico de mayor calidad. Por lo tanto, sobre el hormigón magro se colocan películas de vinilo, material para techos, geotextiles y encima se coloca aislamiento térmico de espuma de poliestireno, espuma de poliestireno y espuma de poliuretano;
Realizamos encofrados alrededor del perímetro de la cimentación. Aquí puede utilizar de forma segura tablas con un espesor de 40 a 50 mm. Lo principal es fabricar espaciadores potentes y confiables para ellos;

Ahora estamos haciendo una jaula de refuerzo. Cortamos el refuerzo y lo soldamos como una malla. Realizamos todos los trabajos directamente en el sitio de la futura fundación;

La etapa final será el vertido de hormigón. Es mejor hacer esto de una vez, por lo que sería racional pedir una hormigonera ya preparada con hormigón, en lugar de hacer pequeñas porciones en una hormigonera normal. Después de verter el hormigón, se debe agitar bien y dejar endurecer. Durante los primeros días habrá que humedecer la superficie con agua.

Fortalecimiento de los cimientos de una casa de ladrillos.

A veces, después de comprar una casa que ya ha sido construida, después de un tiempo puedes notar grietas en las paredes. Esto indica una base débil o de mala calidad que no puede soportar el peso de la casa. Hay una salida a esta difícil situación: fortalecer los cimientos de la casa. De todas las formas de fortalecer los cimientos de una casa de ladrillos, la más simple y asequible es aumentar el área de los cimientos. Pero existen otros métodos de fortalecimiento.

Mejora de la inyección

Para hacer esto, seleccione el suelo alrededor de la base y, utilizando una pistola de cemento especial a alta presión, rocíe la solución sobre la pared de la base.

Método de fortalecimiento de pilotes.

Se perforan pozos junto a las paredes de los cimientos, en los que se baja el marco de refuerzo y se rellena con hormigón.

Disposición del marco de hormigón armado.

Alrededor de la base se realiza un encofrado en toda su superficie, en el que se coloca un marco de refuerzo y se rellena con hormigón.

Disposición de muros protectores.

Se selecciona una parte del suelo del exterior de la cimentación, el encofrado se coloca a ras del corte de la cimentación y luego se rellena con hormigón.

Ensanchamiento de suela

La ampliación se realiza de la misma forma que en el caso de los muros de protección, con la única diferencia de que el ancho de la base puede aumentar entre 50 y 100 cm.

Fortalecimiento de la base: demostración en video

Para que tu casa dure mucho tiempo es necesario elegir y hacer una buena. Para una casa de ladrillos, se necesita una base reforzada. En la base de una casa hecha de bloques de espuma, puedes hacer una base más simple. El mercado de la construcción no se detiene y ahora existen muchos materiales que permiten incluso a los principiantes en la construcción hacer una base excelente para una casa de ladrillos con sus propias manos.

Gracias al desarrollo de la tecnología moderna, existen muchos tipos de bases. Se diferencian en características y características de diseño.

Existen criterios según los cuales se selecciona la opción de cimentación: el tamaño y el peso de la casa, las características, la topografía del sitio, la presencia de agua subterránea, si el suelo se congela.

Una característica especial de una habitación de ladrillo o piedra es su gran masa. En promedio, una casa de ladrillo de un piso puede ser mucho más pesada que una casa de madera de dos pisos. La densidad de los ladrillos destinados a la construcción es de 1,5 toneladas por 1 kb/m. La densidad del pino o del abeto es de 500 a 600 kg.

ATENCIÓN: según las normas de construcción, no se recomienda colocar una base de tira o tubería poco profunda. Estas opciones tienen una baja capacidad de carga y las tuberías son susceptibles a la corrosión.

La superficie del edificio también es importante. Si vas a construir una casa de dos pisos, entonces tendrás que fortalecer los cimientos. Al verter la base, es mejor cumplir con todos los estándares SNiP. Elaborar un plano con todos los cálculos necesarios para la construcción.

Características del suelo

Los suelos son:

Los débiles (arcillosos, suelos con pantanos): acumulan humedad, no son fuertes y, por lo tanto, no pueden soportar casas en una gran masa, especialmente si planea construir varios pisos; en invierno los suelos se vuelven agitados. La humedad recogida se congela y se convierte en hielo, aumentando de volumen. A medida que se expande, aparecen protuberancias y la base se deforma. Las casas sobre pilotes son adecuadas para estos suelos.

IMPORTANTE: Si decide instalar pilotes, asegúrese de que queden más profundos de lo que se congela el suelo.

Los suelos medios son suelos arcillosos. Es importante saber a qué profundidad se encuentra el agua subterránea.
Durable: rocas o arenisca. Pueden soportar cualquier cimentación: desde cimentaciones poco profundas hasta cimentaciones en tiras. Estas rocas no acumulan humedad, por lo que no se ven afectadas por las heladas.

Características de la presencia de aguas subterráneas.

Este es un indicador importante a la hora de sentar las bases. Cuanto mayor sea el nivel del agua subterránea, mayor será la probabilidad de que se produzcan agitaciones. No se puede construir en esos suelos. La mejor opción sería una losa o pilotes monolíticos "flotantes". La desventaja de tales cimientos es que es imposible construir un edificio grande.

Al construir una casa de dos pisos, será necesario fortalecer en gran medida los cimientos. También puedes construir drenaje y hacer una base de tira. Recuerde que la base debe ubicarse por debajo del nivel a partir del cual se produce la congelación. Por ejemplo, esta es una opción ideal para el sur de Rusia, el nivel de congelación allí no supera los 0,5-0,7 m, en el norte la profundidad de congelación es de más de 1,5 m, por lo que en términos de precio es muy caro.

IMPORTANTE: al colocar una base a partir de cintas, cuando el nivel del agua es alto, se puede organizar una buena impermeabilización. Si no se prevé, el agua se filtrará a través de las grietas y grietas hacia el sótano, lo que provocará la multiplicación del moho y los hongos. La humedad en invierno se expandirá y destruirá los cimientos.

Ladrillo como material

Una casa de ladrillos tiene dos características: tienen una gran contracción y una gran masa.

El problema de la contracción es común a todas las casas construidas con materiales pequeños. Se comprime bien, pero al estirarlo o doblarlo se rompe fácilmente.

Lo peor es una contracción desigual, que provoca:

Debido a la aparición de estos problemas, la resistencia y la confiabilidad se reducen significativamente. También conviene recordar las deformaciones que provocarán distorsiones:

Gran contracción de varias piezas. En la mayoría de los casos, esto sucede debido a una violación del proceso tecnológico o un estudio deficiente de la geología. La contracción ocurre en áreas de suelo débil o mala compactación.
El pandeo es el proceso inverso, cuando no se produce contracción, pero las partes individuales comienzan a elevarse. Esto es posible debido a la aparición de agua subterránea y a la poca profundidad de los cimientos.

En estos casos, es necesario reforzar los soportes y reforzar el suelo. Por supuesto, tendrás que gastar una buena cantidad de dinero, así que elige la opción de base adecuada y sigue el proceso tecnológico.

El ladrillo es uno de los materiales problemáticos. Sólo la estructura de hormigón armado es más maciza. Teniendo en cuenta estas características, podemos decir que muchas fundaciones simplemente no pueden hacer frente a tal carga.

Opciones de base

Si desea que la base dure muchos años, debe elegir la opción más rentable. El tipo de cimentación dependerá directamente del peso del futuro edificio. Los más rentables son los cimientos de pilotes, losas y listones.

Consideremos opciones para sentar las bases.

Un foso, sobre todo si los planos incluyen un nivel cero o una casa con sótano.
Preparación de una zanja si la casa tendrá 1-2 pisos y no se proporciona sótano.

Con cualquier opción se deben cumplir varios requisitos:

- peculiaridades,
- congelación del suelo,
- ¿Cómo fluye el agua subterránea?
- elementos en relieve.

IMPORTANTE: Para garantizar que el trabajo de preparación se complete de manera eficiente, lo mejor es contactar a un especialista.

Si no puede recurrir a especialistas, siga varias normas:

También es necesario considerar el tipo de casa que se construirá:

— Lo mejor es construir casas sencillas sobre cimientos monolíticos y sólidos.
— Las casas se construyen sobre pilotes cuando el suelo es débil o si el plan es para un edificio grande.
— Si desea construir una casa con sótano, planta baja, de gran tamaño, elija una base de listones.

NOTA: existen varias reglas para la profundidad de colocación de los cimientos de una casa de ladrillos. La profundidad depende del levantamiento del suelo, las características de congelación y la presencia de agua subterránea.

Fundación de tira para una casa.

Esta es la opción más popular. Puede soportar estructuras masivas y además es fácil de fabricar. Dicha base se coloca a lo largo de todo el perímetro de la futura casa, así como debajo de los muros de carga. Con esta opción, puedes planificar un sótano o un sótano.

La base puede ser monolítica o prefabricada. La primera opción es una estructura reforzada, completamente rellena de hormigón. Una base muy sólida que puedes hacer con tus propias manos. La mayor desventaja es el largo tiempo necesario para un endurecimiento completo.

Prefabricado: está hecho de bloques (piedra u hormigón). Se puede construir rápidamente, pero necesitará asistentes y equipos especiales. Esta opción no será tan duradera como la monolítica.

En función de la carga que ejercen sobre el terreno se dividen en: someros y enterrados. Los primeros se colocan a una profundidad de 0,5 a 0,7 m, sobre ellos se pueden erigir pequeños edificios sencillos. Las casas de ladrillo, como ya sabemos, son muy pesadas y es difícil soportar su peso, por eso lo mejor es hacer una versión empotrada. Se fabrica bajo tierra a 0,3 m de profundidad, especialmente si hay sótano y sótano.

El precio de los cimientos de una casa de ladrillos también depende de la distancia al sitio de la ciudad, donde se pueden comprar todos los materiales necesarios. Entonces:

IMPORTANTE: Coloque tela asfáltica en la parte inferior para lograr un aislamiento de alta calidad.

Haz un cinturón con . Lo mejor es tomar varillas de 6-10 mm. Conecte las varillas entre sí usando una máquina de soldar. El marco resultante se baja a una zanja y se coloca sobre soportes de ladrillo o piedra.
Vierta el hormigón en varios lotes. Cada capa debe tener unos 15-20 cm aproximadamente, usando un martillo vibratorio, si no tienes, agita cada capa con una pala. Gracias a este procedimiento no quedarán huecos.

IMPORTANTE: la solución de hormigón debe tener un contenido medio en grasa. En este caso, no fluye por sí solo, hay que intentar distribuirlo.

Deja todo hasta que se seque. El tiempo medio de secado es de hasta 30 días. No olvides remojar el marco con agua para evitar que se seque.
Cuando el hormigón haya endurecido, retirar el encofrado. Aislar del agua. Para estos fines, se pueden utilizar diversos materiales.
Rellene la base, pero no perturbe la impermeabilización.

Cimentación de pilotes para una casa de ladrillos.

Cuando el suelo no puede soportar una casa grande y pesada, entonces vale la pena considerar la opción de colocar los cimientos a partir de pilotes. En esta opción, la mayor parte de la carga se transfiere al suelo, ubicado mucho más abajo. Los pilotes se conectan entre sí con un mortero de hormigón u hormigón armado, sobre el cual ya se construirán las paredes.

Se puede hacer una base de pilotes en cualquier suelo, esto reducirá sus materiales y trabajo. La principal desventaja al construir una base de este tipo es la necesidad de equipos especiales que puedan perforar un pozo o perforarlo.

Existen diferentes opciones para cimentaciones de este tipo. La mejor opción es una versión aburrida con pilotes de hormigón armado. Puede hacer dicha base con sus propias manos o con equipo especial. El costo también dependerá de la distancia del sitio de construcción a la ciudad.

Si prefieres esta opción, necesitarás:

Limpiamos la zona y retiramos la capa superior. Haz las esquinas estrictamente rectas.
Marcamos los lugares donde estarán. Hacemos un pequeño hueco debajo de cada pila.
Realizamos pozos en los que se ubicarán las pilas.
Para hacer un marco, suelde varillas de refuerzo. El marco debe estar a 0,2-0,3 m del suelo.

IMPORTANTE: cuando los pilotes sobresalgan del suelo, el encofrado se puede construir a partir de tubos metálicos.

Rellenamos el fondo con arena y grava. Organizamos el marco con refuerzo y lo concretamos. No olvides arreglar todo. El hormigón se puede comprar o fabricar usted mismo directamente en el sitio de construcción.
Hacemos un marco para la reja y lo conectamos a los pilotes. Instalamos el encofrado.

IMPORTANTE: el encofrado para la reja se puede realizar prefabricado. Es fácil de instalar y la rejilla será más duradera.

Vierta la solución de hormigón. No olvides arreglar todo.
Dejamos secar todo e impermeabilizarlo.

Todo está listo y puedes construir las paredes de tu futuro hogar.

Cimentación de losa

La opción más sencilla. Este se encuentra a lo largo de toda el área. Esta base distribuye perfectamente las cargas y es muy adecuada para suelos agitados y hundidos.

Considere la instalación de una base de azulejos poco profunda. Necesitará vigas de hormigón armado, refuerzo y losas que deberán estar conectadas. Empecemos:

Limpiamos la zona. Retire la capa superior de tierra. Hacemos marcas.
Profundizamos un poco más que el grosor de la base.
Nivelar y espolvorear con arena y grava. Pasamos por la placa vibratoria. Vierta una fina capa de mortero de hormigón.
Colocamos película vinílica, fieltro para tejados o geotextil sobre toda la superficie.
Realizamos encofrados en todo el perímetro.
Colocar una malla de refuerzo en el interior del encofrado.
Vierta la solución de concreto una vez. Esto ayudará a evitar puentes fríos. Resuélvelo con un vibrador.
La almohada tarda entre 2 y 3 semanas en secarse.

Cómo fortalecer los cimientos de una casa de ladrillos.

A veces, cuando los cimientos están listos, es necesario cambiar el material para construir las paredes. Si la base no se refuerza, pueden producirse grietas y deformaciones. La forma más sencilla es aumentar la base, pero existen otras posibilidades.

— Inyección: excavamos tierra alrededor del perímetro de la base y rociamos mortero de hormigón en las paredes. Esto se puede hacer con una pistola especial.
— Refuerzo con pilotes. Se instalan inmediatamente en la base.
— Hacemos encofrado alrededor de la circunferencia, bajamos el marco de refuerzo terminado y vertemos hormigón.
— Otro muro de hormigón.
— Ampliación de la almohada aumentando las paredes de 0,5 a 1 m.

Has decidido construir una casa de ladrillos, piensa en cómo serán los cimientos. Del artículo entendiste que una casa de ladrillos es muy grande, así que para evitar problemas, elige la opción correcta.

Los cimientos de una casa de ladrillos son la base de la estructura y determinan su resistencia y durabilidad. Es por eso que su construcción requiere cálculos precisos, cumplimiento de la tecnología de construcción y precisión en el trabajo. No puedes hacer una base de ladrillos completa con tus propias manos, pero es mejor hacer una base de ladrillos. Esto le permite elevar la casa al nivel requerido sobre el suelo y reducir la congelación del piso del primer piso, porque Se crea un espacio entre el hormigón y los muros de carga. Si no hay suficiente experiencia en dicho trabajo, es necesario consultar con especialistas. Al preparar un proyecto y construir los cimientos, es importante evaluar con precisión las características del suelo y la estructura que se está construyendo, y durante la construcción cumplir estrictamente con todos los requisitos y estándares.

Problemas principales

En esencia, los cimientos de una casa son una base sólida que absorbe todas las cargas causadas por toda la masa operativa de la estructura, distribuyéndolas uniformemente cuando se transfieren al suelo. La tarea principal de la cimentación es transferir la carga de toda la estructura y mantenerla en estado estacionario, excluyendo cualquier hundimiento y deformación durante toda la vida útil del edificio. La base de una casa de ladrillos, en principio, no se diferencia de otros tipos, con la excepción de algunos matices asociados con la colocación de la sección del sótano.

Los cimientos de una casa de ladrillos se pueden construir de 3 tipos: listones, pilotes y losas. La cuestión de qué base es mejor se decide teniendo en cuenta los siguientes factores:

propiedades físicas del suelo;
nivel del agua subterránea;
profundidad de congelación del suelo;
relieve del sitio;
dimensiones y peso de la estructura.

En función de las características del suelo y del edificio, se calcula y selecciona los principales parámetros de la cimentación: el nivel de penetración en el suelo y las dimensiones. Además, se selecciona el material base, el tipo de refuerzo y la necesidad de instalar elementos de refuerzo adicionales.

base de tira

Una base de tira es un contorno cerrado de una pared sólida, que sirve como base solo para las paredes internas y de carga de la estructura. Este tipo de cimentación es el más utilizado, incluso en la construcción de casas de ladrillo de uno y dos pisos. Las principales ventajas de esta opción: ahorro de materiales garantizando la resistencia necesaria, facilidad de construcción y formación de muros para el sótano o sótano.

Según el método de fabricación, existen variedades monolíticas y prefabricadas. Una base de tira monolítica para una casa de ladrillos es una estructura sólida de hormigón reforzada con elementos de acero. Se fabrica vertiendo hormigón en un encofrado especialmente montado. La versión prefabricada se puede realizar de diferentes formas. Una opción más común es colocar bloques de hormigón armado y luego fijarlos entre sí. Para una casa pequeña de un piso, es posible hacer una base de tira prefabricada de ladrillo.

Otra clasificación de la cimentación se realiza según la profundidad de inmersión de la estructura en el suelo. Hay 2 tipos principales: cimientos poco profundos y enterrados. En el primer caso, la base se sumerge en el suelo a una profundidad de unos 45-75 cm, este tipo sólo se puede utilizar en construcciones pequeñas, normalmente para uso doméstico y para baños. El tipo 2 implica profundizar la estructura por debajo de la profundidad de congelación del suelo, pero por encima del nivel del agua subterránea. La altura de dicha base puede alcanzar los 1,8-2 m, lo que es bastante adecuado incluso para un edificio de ladrillos de dos pisos.

Para construir una base de cinta, es necesario realizar el siguiente trabajo:

Limpieza y planificación del sitio para la construcción.
Cavar una zanja alrededor del perímetro de la estructura, así como en las ubicaciones de las paredes internas. Si se planea un sótano o una planta baja para la casa, se cava un pozo común.
Colocación de un cojín en el fondo de una zanja (pozo) de arena y piedra triturada de 25-30 cm de espesor con compactación, una capa de impermeabilización de material para techos debajo de la base.
Instalación de encofrado de madera a lo largo de toda la tira de cimentación.
Fijación de un cinturón de refuerzo en varias filas de refuerzo de acero con un diámetro de 12-16 mm. Las varillas horizontales están conectadas por elementos verticales.
Vertido de la base con mortero de hormigón y compactación mediante vibrador. Se recomienda rellenar en capas de 15-20 cm de espesor.
Desmontaje del encofrado, colocación de impermeabilización y llenado con tierra del espacio entre la pared exterior de la cimentación y el suelo.

Opción de base de pilote

La esencia de una base de pilotes es la formación de soportes tipo columna, que están conectados solo en la parte superior por una única rejilla que distribuye la carga de manera uniforme. Dicho sistema se instala como medida necesaria en presencia de suelo suelto y para ahorrar materiales durante la construcción de estructuras ligeras. La base se puede hacer hincando pilotes hasta la profundidad del suelo sólido o erigiendo soportes de columnas reforzados.

La versión de pilote se puede erigir instalando suelas de refuerzo, lo que permite utilizarlo como base para un edificio de ladrillos de dos pisos. Las estructuras modernas de hormigón armado proporcionan una alta resistencia, pero la desventaja es la necesidad de equipos pesados para levantar o hincar pilotes.

La variedad columnar se suele realizar vertiendo hormigón en el encofrado. Para edificios livianos, se puede usar ladrillo como base, con la ayuda del cual se fabrica una columna de soporte con elementos de refuerzo verticales.

Cimentación de losa

La base más confiable para una casa de ladrillo de dos pisos o un edificio de un piso es una base de losa monolítica, que puede tener diferentes profundidades según el tamaño del edificio. Por un lado, dicha base es más fácil de colocar: simplemente se cava un hoyo de la profundidad requerida y se llena con concreto, formando una losa poderosa. Por otro lado, el consumo de materiales aumenta considerablemente, lo que genera importantes costes financieros.

Los altos costos limitan la difusión de la variedad de azulejos. Sin embargo, en diversas circunstancias es necesario utilizarlo. En particular, en presencia de suelos agitados y hundidos, así como con alta humedad del suelo, esta opción proporciona la estabilidad necesaria de la estructura. Al mismo tiempo, una losa poco profunda puede incluso simplificar la construcción. Si una casa de ladrillos es de tamaño pequeño, el espesor de la losa de hormigón no puede exceder los 40 cm, en cuyo caso el coste del hormigón se compensa con el ahorro en la excavación de un pozo y la instalación de encofrados.

Fundación de ladrillo

¿Cómo colocar ladrillos sobre este tipo de cimentación? Una base de ladrillo es bastante común cuando se construyen estructuras pequeñas (por ejemplo, una casa de baños o una cocina de verano) a partir de una barra, troncos o utilizando tecnología de marcos. La más popular es la versión de ladrillo columnar, pero en principio también es posible construir una tira de ladrillo. El material puede ser ladrillo blanco o rojo.

Al colocar la primera fila de ladrillos, es necesario verter sobre la base un mortero de cemento y arena (en una proporción de 1:1) de unos dos centímetros de espesor. Y realice la mampostería presionando firmemente los ladrillos sin crear huecos en la mampostería. La mampostería debe ser monolítica, sin formación de huecos tanto en las juntas horizontales como en las verticales. También se recomienda marchar las capas inferiores de la despensa con malla.

Se instala una base columnar de ladrillo rojo en las esquinas de la estructura y en los lugares donde ocurren las cargas máximas (la intersección de las paredes internas y de carga, contrahuellas de las puertas), así como con un cierto paso a lo largo de una pared extendida. La cimentación de un edificio de una planta está formada por pilares estándar de 38x38 cm (1,5 ladrillos) como soportes principales y 38x25 cm para los auxiliares. Para estructuras ponderadas, son más adecuados los pilares principales de 51x51 cm y los soportes auxiliares de 38x38 cm.

La colocación de ladrillos sobre la base, es decir, la base, se realiza encima de la reja. Este elemento especial, colocado encima de los soportes de la base y conectándolos en una sola estructura, redistribuye uniformemente la carga de la masa de la estructura. La reja está hecha de perfil metálico, viga de madera o de hormigón armado, y se coloca a lo largo de todo el perímetro de la casa.

Principios de cálculo

Para que la base se convierta en un soporte bueno y confiable, es necesario resolver 1 pregunta importante: cómo hacer el cálculo correcto de la base para una casa de ladrillos. Incluye varias condiciones:

Características del suelo. En base a ellos, se selecciona la profundidad de la base. Hay 2 tipos principales: suelo agitado y no agitado. En el primer caso, se utilizan los siguientes principios: suelos francos y arcillosos - profundidad no menor que la profundidad de congelación, suelos franco arenosos - al menos ¾ de la profundidad de congelación, suelos de arena fina y polvorientos - no depende de la congelación, pero no menos de 0,5 m Las variedades que no se agitan incluyen suelos grandes de arena, clásticos y grava. La profundidad de la base depende poco de la profundidad de congelación, pero no puede ser inferior a 45 cm.
Cálculo del área de apoyo requerida en función de la capacidad portante del suelo. El valor mínimo del área se puede calcular usando la fórmula: S > Yn*F/Yc*Ro, donde Yc es el coeficiente de condiciones de operación, Yn=1,2, F es la carga total sobre el suelo, incluido el peso de la base, Ro es la resistencia de diseño del suelo. El valor de Yc depende del tipo de suelo y oscila entre 1 y 1,4. La resistencia calculada Ro es un indicador tabular (por ejemplo, suelo de grava - 4-5 kg/cm², arena gruesa - 4,5 kg/cm², suelo polvoriento - 2-2,5 kg/cm²).
Cálculo de la carga sobre la cimentación. Aquí es necesario tener en cuenta todos los elementos estructurales de la estructura y todas las cargas internas (muebles, personas, etc.). No debemos olvidarnos de la carga de nieve en invierno. Así, en Rusia central se acepta generalmente que la carga media es de unos 100 kg/m² con un tejado plano. En general, la masa de una estructura consiste en la masa de paredes, techos, techos y cimientos.

¿Cómo calcular una base de tira? La fórmula da el valor del área de apoyo mínima posible, es decir, el área total de la franja de hormigón. Con la cinta correcta, esta área queda representada por el producto del perímetro del edificio por el ancho de los cimientos. En consecuencia, el ancho se determinará a partir de un simple cálculo: B = S/P, donde P es el perímetro de la casa. Por lo tanto, se pueden observar los siguientes principios: la profundidad de la base se selecciona en función del tipo de suelo y la profundidad de su congelación invernal, y el área mínima se calcula mediante una fórmula que tiene en cuenta el peso operativo total de la estructura.

Puede construir los cimientos de una casa de ladrillos usted mismo, pero para ello debe calcular y seleccionar correctamente sus parámetros principales. El proceso de construcción en sí es bastante complejo y requiere mucha mano de obra, pero conviene elegir materiales de alta calidad y seguir las recomendaciones de los especialistas. Cualquier violación de la tecnología conducirá inevitablemente a una reducción en la vida útil de todo el edificio.

Muchos propietarios de terrenos sueñan con una casa grande y luminosa, con escalera y buhardilla. Para hacer realidad tales fantasías, es necesario calcular y construir los cimientos de una casa de dos pisos.

El sistema de soporte para un edificio de dos pisos debe ser más rígido que el de un edificio pequeño. Esto se debe a la alta presión de la casa sobre el terreno, ejercida por dos plantas y una gran cantidad de tabiques interiores.

Foto - proyecto de una base de tira para una casa de dos pisos.

Existen varios tipos de soportes para una vivienda particular:

Fundación de tira;
De columna;
Monolítico.

Una base de pilotes no es en absoluto adecuada debido a su inestabilidad. Las opciones sobre pilotes pueden soportar una casa de ladrillos de un piso, pero un edificio alto de dos pisos, incluso hecho de madera, será demasiado pesado. Los pilotes de tornillos pueden ser útiles al instalar un pequeño edificio de servicios públicos de dos pisos, pero no se recomiendan para la construcción de viviendas; será difícil legitimar la construcción más adelante.

La columna se instala debajo de una cinta normal, como en la foto. Esto ayuda a fortalecer aún más la estructura. En la mayoría de los casos, esta opción se utiliza en suelos móviles o zonas pantanosas.

Foto - base de pilar

Una base de cinta para una casa privada de dos pisos es fácil de hacer con sus propias manos, es este tipo de construcción al que los artesanos modernos recurren con mayor frecuencia. La cinta permite garantizar la correcta distribución de cargas entre paredes y nodos, y ahorrar una cantidad importante de dinero en el hormigonado. Al elegir un diseño de este tipo, es muy importante calcular las cargas que se ejercerán sobre el sistema de soporte para poder calcular la profundidad y el ancho óptimos del soporte y la suela.

Una losa monolítica es el tipo de base más caro, pero también el más confiable, para un edificio privado. A pesar de su alto costo, dicho vertido se usa a menudo en la construcción individual, porque con el cálculo correcto del tamaño de la base, proporciona una base confiable para la casa. La confiabilidad de dicha base es innegable, se cree que incluso durante el movimiento de la tierra (por ejemplo, durante levantamientos o pequeños temblores), una base monolítica correctamente calculada permanecerá intacta.

Foto: ejemplo de diseño de cimientos.

Video: que base elegir

Cálculo de cimentación

La altura y el espesor de los cimientos de una casa de dos pisos son los principales parámetros que es necesario conocer para calcular la capacidad de carga del sistema.

Para construir los cimientos de una casa con bloques de espuma, silicato de gas o ladrillos de silicato, debe averiguar el ancho mínimo de la base del sistema de soporte:

En este caso, el valor puede cambiar a medida que aumenta el nivel del agua subterránea. Si planea construir una casa en una zona pantanosa, también debe calcular la altura de los desagües. Esto es importante no sólo para el nivel de profundidad, sino también para calcular el ancho. Si, cuando aumenta el agua subterránea, la profundidad de la cimentación propuesta se vuelve menor que el ancho, entonces los valores cambian hacia arriba:

El grosor de la tira de base depende del nivel de congelación del suelo, debe comprender que este indicador y la profundidad del soporte son la misma. Para calcular correctamente este indicador, necesita conocer el nivel de congelación del suelo en su área. En la Federación de Rusia, el nivel de congelación varía entre 1 metro y 1,8. Al mismo tiempo, en la zona media debes ceñirte a indicadores de 1,5: son óptimos. Puede encontrar valores más precisos en cualquier oficina geológica de su región.

Si la casa está prevista con sótano, asegúrese de comprobar el nivel del agua subterránea. En algunas ciudades es tan alto que ni siquiera el drenaje puede ayudar. Pero ni siquiera estos indicadores son definitivos. Además de los parámetros internos, también es necesario calcular la altura de la base sobre el suelo. Este valor depende de los materiales de construcción de la casa y del sistema de soporte. Por ejemplo, para un soporte de hormigón celular y hormigón celular, este valor es de 300 mm, para un mortero de hormigón convencional, de 200 mm.

Foto: cálculo aproximado de los cimientos de una casa de dos pisos.

En este caso, la losa monolítica debe ser de menor tamaño. En la mayoría de los casos, para una base de cemento vertido, una altura de más de 150 mm sobre el nivel del suelo es suficiente y el ancho de la base se considera 50 mm más ancho que la pared de una casa de dos pisos.

Reforzamiento

Es necesario reforzar el soporte para dar a la estructura rigidez adicional... Es necesario instalar unidades de refuerzo en las intersecciones de las paredes, así como debajo de los muros de carga. Los cables de refuerzo se conectan mediante bridas o una junta soldada.

Foto - refuerzo para base de listones.

Los cimientos de una casa de ladrillo de dos pisos deben reforzarse adicionalmente. Esto ayudará a proteger la base contra estiramientos y deformaciones durante el uso. Lo mejor es utilizar refuerzo nervado para un edificio alto. Es adecuado para una estructura de estructura y una casa hecha de bloques aireados o silicato de gas. Debido a su estructura desigual, es este alambre el que proporciona la máxima adherencia al mortero de cimentación de hormigón.

Foto - opciones de base en tiras

Cómo llenar la base

Para hacer los cimientos de una casa de dos pisos de madera, ladrillo o bloques, deberá marcar el sitio. No debe haber comunicaciones en el área marcada, ya que al cavar zanjas se pueden dañar las tuberías. Se cavan pozos del tamaño seleccionado y luego se compactan sus paredes. A continuación necesitarás guía paso por paso:

Independientemente del tipo de base elegida, antes de verterla, es necesario instalar un cojín de arena y piedra triturada debajo de una casa de dos pisos. Combine arena y piedra fina triturada en partes iguales y rellene el fondo. Compacte la capa, su altura debe ser al menos un tercio del tamaño del hoyo;
Luego comience a instalar los accesorios. Es más conveniente trabajar con una base monolítica utilizando un tablero de ajedrez. Conecte el refuerzo en forma de tablero de ajedrez e instálelo uniformemente en toda el área de la base. Para la cinta, son adecuados haces de cables;
Foto - refuerzo de una base monolítica.
Para un edificio residencial de dos pisos, es muy importante verter el sistema de soporte de una sola vez. Al dividir el trabajo en etapas, se debilita la capacidad de carga general debido al endurecimiento desigual de la solución;
Luego cubra el sitio de construcción con una película hasta que endurezca.

No olvide que, dependiendo del material que se utilizará para la base, es posible que sea necesario aislarlo de la humedad. Todos los tipos de bloques de espuma y losas de hormigón celular deberán cubrirse con una película especial por todos lados antes de la instalación. Para hacer esto, instale la película sobre un cojín de arena e instale con cuidado los materiales de construcción sobre él.

Casa de ladrillo

Los cimientos son el principal elemento estructural de cualquier edificio. Una casa de ladrillos no es una excepción. Sin una base de carga confiable, es imposible construir una casa duradera y cómoda. Una base de edificio colocada incorrectamente puede causar muchos problemas, incluida la destrucción de toda la estructura. Por eso, es muy importante elegir la base adecuada y de alta calidad para una casa de ladrillos. Este artículo tiene como objetivo responder a las preguntas sobre qué base es mejor y cómo se vierte.

Aspectos de elección

En el arsenal de los constructores modernos hay varios tipos de cimientos, que se diferencian entre sí en su diseño, características técnicas y alcance. Debido a estas características, se necesita el enfoque correcto para elegir los cimientos de una casa de ladrillos. Hay una serie de criterios que tienen un impacto directo en el funcionamiento de las cimentaciones portantes. Los más importantes entre ellos son:

Dimensiones y peso del edificio.
Características físicas del suelo en la obra.
Alivio del sitio.
Nivel del agua subterránea.
Profundidad de congelación del suelo en invierno.

Deberías analizar más de cerca cada uno de estos aspectos para comprender mejor cuáles deben ser los cimientos de una casa.

Dimensiones y peso del edificio.

Una característica distintiva de una estructura de ladrillo o piedra es su gran peso. Un piso de un edificio de ladrillo puede tener mayor masa que dos pisos de una casa de madera. El caso es que la densidad de los ladrillos de construcción es de hasta 1,5 toneladas por 1 metro cúbico. Para pino o abeto, la densidad es de solo 500 a 600 kg. Esto plantea requisitos especiales para la resistencia y fiabilidad de los cimientos portantes de edificios de ladrillo.

Gran casa de ladrillo

Según las normas de construcción, los cimientos de una casa de ladrillos no deben ser de tiras poco profundas. Una base columnar hecha de tubos metálicos tampoco funcionará. Esto se debe a las bajas propiedades de carga de las cimentaciones enterradas a poca profundidad y a la susceptibilidad de las tuberías metálicas a la corrosión.

El tamaño de la casa también influye. Por lo tanto, los cimientos de una casa de dos pisos deben ser mucho más fuertes que los de un edificio de un piso. Y si tenemos en cuenta que a veces la altura de los edificios privados no se limita a dos pisos, entonces los cimientos deben llenarse cumpliendo plenamente con los estándares SNiP. Para equipar adecuadamente la base de carga de un edificio de ladrillos de dos pisos, necesita un proyecto de construcción con todos los cálculos de ingeniería que lo acompañan.

Características del suelo

El tipo de suelo también determina en gran medida qué base para una casa de ladrillo se debe elegir en cada caso concreto. Según sus características de carga, los suelos pueden ser débiles, medios y fuertes. Los suelos débiles incluyen suelos pantanosos y arcillosos, principalmente debido a su capacidad para acumular humedad. En climas cálidos, estos suelos no tienen la resistencia suficiente para soportar una estructura de cimientos masiva, especialmente los cimientos de una casa de dos pisos hecha de ladrillo o piedra.

En invierno, los suelos pantanosos o arcillosos están sujetos a agitaciones estacionales. El agua acumulada en su espesor se congela y se convierte en hielo, por lo que aumenta significativamente de volumen. A medida que se expande, el suelo saturado de humedad comienza a abultarse en montículos, deformando y rompiendo los cimientos mal colocados, por lo que en suelos débiles la opción más preferible es una base de pilotes para una casa.

Los pilotes deben hincarse por debajo de la profundidad de congelación del suelo.

Fundación de pilotes

Los suelos duraderos incluyen rocas y areniscas. Son lo suficientemente fuertes como para soportar cualquier tipo de base, desde una base ligera y poco profunda hasta una base de tira potente para una casa de dos pisos.

La arena y las rocas prácticamente no retienen la humedad, por lo que son poco susceptibles a las fuerzas de las heladas. Franco arenoso y franco son tipos intermedios de suelo, cuya resistencia depende del grado de saturación de humedad, por lo tanto, al elegir una base de ladrillo para una casa en suelo franco o franco arenoso, debe prestar atención a un parámetro como la altura del agua subterránea.

Altura del agua subterránea

La profundidad de la base de la base de carga depende de este indicador del suelo. Un alto nivel de agua subterránea significa que el suelo en el sitio probablemente sea susceptible a las heladas, por lo que no se recomienda construir una base de cinta para una casa de ladrillos en ese lugar. La mejor solución en este caso es construir una base de pilotes o una losa monolítica "flotante". Es cierto que estas opciones se utilizan con mayor frecuencia para edificios pequeños y livianos.

Para una casa de ladrillos de dos pisos, la base de pilotes o losas deberá reforzarse significativamente debido a la gran masividad del edificio. Otra opción es equipar el sitio con un sistema de drenaje eficaz y colocar una tira de cimentación.

La profundidad de la base de la tira en este caso debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo para que las fuerzas de elevación no lo destruyan. Esta opción es perfecta para las regiones del sur, donde la tasa de congelación del suelo no supera los 0,5 - 0,7 m. En las regiones del norte, donde las profundidades de congelación pueden alcanzar los 1,5 metros o más, la instalación de una cinta de cimentación profunda puede resultar económicamente no rentable, ya que aumentará significativamente el costo total estimado de construcción.

Además, al construir una base de cinta con un alto nivel de agua subterránea, se deben tener en cuenta los costos de la impermeabilización multicapa de alta calidad de las paredes y los pisos del sótano. Sin esto, la humedad del suelo penetrará en el sótano a través de las más mínimas grietas y poros de las paredes de hormigón, lo que provocará el desarrollo de hongos y moho. El agua que ingresa a los poros del concreto los expandirá cuando se congele, formando grietas.

Muchos desarrolladores privados tienen una pregunta: "¿Cuál debería ser la profundidad de los cimientos para una casa de dos pisos?" La resistencia de todo el edificio depende de esto, y si tenemos en cuenta sus considerables dimensiones y peso, entonces la construcción de una base de carga de este tipo debe abordarse de manera muy responsable, teniendo en cuenta todos los matices. La tabla muestra la profundidad de cimentación recomendada para una casa de ladrillos de dos pisos en suelos con diferentes niveles de agua subterránea.

Tipos de fundaciones

Después de familiarizarse con los criterios principales para elegir cimientos de carga, vale la pena considerar con más detalle las características técnicas de una u otra base para una casa de ladrillos. En esta capacidad se utilizan con mayor frecuencia tres tipos de bases:

Cinta.
Montón.
Losa.

Para entender cómo hacer la base adecuada, uno debe familiarizarse con los matices tecnológicos de su construcción.

Base de cinta

Base de tira para una casa de ladrillos.

Una base de tira para una casa de ladrillos es el tipo más común. Entre las ventajas de esta opción se encuentran su simplicidad y la capacidad de soportar cargas muy pesadas, lo que es especialmente importante para edificios masivos, por ejemplo, para una casa de ladrillos de dos pisos. Dependiendo de las características de diseño, las bases de cinta se dividen en dos tipos:

Monolítico.
Prefabricado.

Las bases monolíticas se vierten directamente en el sitio de construcción a partir de mortero de hormigón. Antes de comenzar el hormigonado, se construye el encofrado y se ensambla en él un marco de refuerzo. Las estructuras de tiras prefabricadas se ensamblan a partir de bloques mediante equipos de elevación. Estructuralmente, la tira de cimentación es una tira de hormigón que pasa por debajo de todos los muros de soporte del edificio, tanto externos como internos.

El ancho de la base de la tira puede variar de 30 a 60 cm: este es el tamaño de las losas de base monolíticas que está regulado por los GOST de construcción. Si el ancho de una base de tira para edificios de ladrillos relativamente pequeños y livianos puede ser de 300 mm, entonces el espesor de la base para una casa de dos pisos debe ser de al menos 400 mm.

Además, la base de la tira de una casa de ladrillos de dos pisos debe enterrarse al menos entre 50 y 70 cm, siempre que esté construida sobre suelos fuertes y no agitados. Las opciones de cimientos poco profundos en este caso son absolutamente inaceptables, ya que no tienen una resistencia suficiente.

Cimentaciones de pilotes

Este tipo de cimentación se suele utilizar cuando se construye un edificio sobre suelos débiles, pantanosos o agitados. Una característica de la construcción en tales suelos es la necesidad de una base sólida que pueda garantizar la estabilidad del edificio. Para estos fines, la base de los cimientos debe enterrarse sobre rocas sólidas para evitar la contracción del edificio. O la parte inferior de la base debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo durante la estación fría. Esto evitará que las fuerzas de las heladas lo expulsen del suelo.

Cimentación de pilotes para una casa de ladrillos.

En este caso, la tecnología más óptima es el método de clavar o atornillar pilotes en el suelo. Esto le permite ahorrar mucho esfuerzo, tiempo y dinero que se necesitarían para realizar trabajos de excavación y verter una cinta monolítica de la misma profundidad. Existen tres tecnologías para construir una base de pilotes:

Impulsado.
Aburrido
Tornillo.

El método de hinca consiste en clavar el pilote en el suelo mediante un martinete especial. Puede ser mecánico, suspendido de una grúa o excavadora. En la construcción privada también se puede utilizar un martinete manual impulsado por la fuerza muscular de las personas. La tecnología aburrida implica perforar un agujero de la profundidad requerida en el suelo, después de lo cual se refuerza y se rellena con hormigón monolítico.

Al verter pilas usted mismo, debe seguir estrictamente la tecnología de la construcción: utilice hormigón de alta calidad (de M-400) y haga vibrar la solución vertida. Si no se siguen estas reglas, los pilotes de soporte pueden resultar demasiado débiles y tener cavidades de aire y cavidades en su interior.

En el método de tornillo se utilizan pilotes especiales con punta en espiral para construir una base portante. Se introducen profundamente con martinetes mecánicos o manuales, y todo el proceso se asemeja a apretar un tornillo autorroscante o un sacacorchos.

Cimentación de losa

Una tecnología relativamente poco utilizada en la construcción residencial. La base de losa clásica es una losa monolítica reforzada fundida sobre un lecho de arena y grava. La baja prevalencia de esta opción está asociada con una serie de desventajas operativas. En primer lugar, la base de la losa excluye la construcción de un sótano, un zócalo o un sótano debajo de la casa. En segundo lugar, dicha base se utiliza únicamente en la construcción de edificios pequeños en peso y tamaño.

Los cimientos de losa de una casa de ladrillos de dos pisos pueden resultar demasiado costosos para el desarrollador debido al gran volumen de hormigón vertido.

Por lo tanto, la losa base en la construcción privada de ladrillos se utiliza solo en casos de extrema necesidad. Por ejemplo, si la construcción se realiza en suelos inestables. En este caso, la gran superficie de la placa base evitará el hundimiento del edificio, reduciendo su presión específica sobre el suelo.

La tecnología de losa también se puede utilizar en suelos densos, cuando es necesario combinar los cimientos y los contrapisos para optimizar el trabajo. Esta necesidad puede surgir durante la construcción de baños, garajes o almacenes.

Al familiarizarse con las características de varios diseños de cimientos y los criterios para su selección, un desarrollador privado puede instalar de forma independiente unos cimientos de alta calidad para su casa de ladrillos.

¿Qué tipo de cimientos es mejor para una casa de ladrillos de dos pisos?

La elección del tipo de cimentación está influenciada por los siguientes factores: el peso de las estructuras del edificio, el tipo de suelo, el nivel del agua subterránea y la profundidad de congelación del suelo. Teniendo en cuenta todos estos factores, los expertos determinan el tipo de base requerido y sus dimensiones. Un diagrama visual que muestra los principios básicos para colocar una base de cinta para una casa de ladrillos.

Para casas de ladrillo, es necesario instalar cimientos de tiras profundas.

Imagen de una base de tira empotrada:

Un diagrama visual de una base de tira muestra en qué componentes básicos consta este tipo de estructura.

Para construir usted mismo una base de calidad, necesitará:

Cavar una zanja;

Es bueno compactar el fondo de la zanja, que también es la base de la futura base;

Haga una capa subyacente de piedra triturada, compáctela bien en el suelo;

Haz un cojín de arena;

Compacte bien el cojín de arena;

Instalar encofrado correspondiente a las dimensiones de la futura base;

Instale la jaula de refuerzo;

Rellenar con hormigón.

Si está interesado en otros tipos de cimientos, debería consultar este artículo sobre cimientos de cercas de columnas, rejas y postes de ladrillo.

No recomendamos elegir cimientos de losa para casas de dos pisos. Estos cimientos no son fuertes ni estables. Están diseñados para pequeñas construcciones tipo garaje. Los edificios de dos o más pisos necesitan un refuerzo confiable desde abajo.

Profundidad de cimentación para una casa de ladrillos de dos pisos.

Un punto muy importante a la hora de construir una casa es la profundidad de los cimientos de una casa de ladrillos de dos pisos.

Vale la pena recordar uno de los principios básicos al determinar la profundidad de la base: su profundidad debe estar por debajo de la marca de congelación del suelo en una región determinada. Esto se aplica principalmente a suelos agitados (arcillas, margas). A medida que estos suelos se congelan, se hinchan, aumentan de volumen y elevan los cimientos. Esto provoca grietas y deformaciones de la estructura y, a veces, la destrucción de los cimientos. Por lo tanto, es necesario sentar las bases en suelos agitados por debajo del nivel de congelación.

Los suelos arenosos son menos o nada susceptibles a hincharse. Por lo tanto, no es necesario sentar las bases en suelos arenosos por debajo del nivel de congelación. La profundidad de la cimentación dependerá más de la carga estructural y la capacidad portante del suelo. Pero para que el suelo se considere no agitado, el contenido de partículas de arcilla debe ser inferior al 50%. Estas características deben ser determinadas por especialistas al realizar estudios geológicos para poder determinar correctamente el tipo de cimentación y su profundidad.

La profundidad de congelación está indicada en las normas de construcción y depende de la región climática. El cálculo se realiza mediante una fórmula que tiene en cuenta las temperaturas negativas medias mensuales, la duración del período con temperaturas negativas y el tipo de suelo. Para áreas pobladas con la misma temperatura pero diferentes tipos de suelo, la profundidad de congelación será diferente.

Puede determinar aproximadamente la profundidad de congelación a partir de un mapa que muestra la profundidad de congelación del suelo por región. La línea roja es el límite de una región climática con un cierto indicador de congelación del suelo, que se indica en centímetros. Así, en el área entre las líneas 120 y 140, la profundidad de congelación del suelo varía de 1,2 ma 1,4 m. Los valores intermedios se determinan mediante interpolación. Más detalles sobre la profundidad de la base aquí.

¿A qué más vale la pena prestarle atención?

La necesidad de un sistema de drenaje, especialmente si se planea construir la casa cerca de un embalse o en una tierra baja donde el nivel del agua subterránea es alto. Dado que el agua subterránea se congela y aumenta de volumen en invierno, intenta expulsar los cimientos, por lo que colapsará gradualmente. Hay algunos factores adicionales a considerar, pero no los analizaremos ya que dependen de la elección del equipo de construcción. Después de todo, una buena base para una casa ya es la mitad de la batalla, por lo que en ningún caso debes escatimar en el equipo de construcción, especialmente al sentar las bases para una casa de ladrillos de dos pisos.

Vídeo útil

Acerca de las cimentaciones de tiras

La duración del funcionamiento sin problemas de un edificio residencial determina en gran medida la calidad de la estructura de soporte. Un edificio de ladrillo de dos pisos tiene un peso significativo, por lo que se imponen mayores exigencias a sus cimientos. Consideraremos en detalle qué tipos de cimientos son adecuados para la construcción de casas de ladrillo privadas, el procedimiento para calcular los parámetros y las principales etapas de construcción.

Tipos de estructuras de soporte para una casa privada de 2 pisos.

La masividad de los edificios de ladrillo de dos pisos implica la presencia de una estructura de soporte de mayor rigidez. Éstas incluyen:

base de tira;
losa monolítica;
una opción combinada, cuando la base de la base de la tira está reforzada con pilares.

No tiene sentido considerar una base de pilotes como base de soporte para una casa de ladrillos de dos pisos debido a su inestabilidad. Los pilotes atornillados cumplirán con éxito su función en un edificio de un piso o si se utiliza madera para la construcción de paredes.

¡Comentario! El propósito de los pilares de soporte al organizar una base de cinta para una casa de dos pisos es fortalecer la resistencia de la base cuando se coloca en un área pantanosa o en suelos en movimiento.

Por sus capacidades, la mejor opción para colocar un edificio de dos pisos es una base de cinta. Proporciona una distribución uniforme de la presión de los muros de carga y tabiques, ya sean de ladrillo o de hormigón celular, y es más económico que una losa monolítica. Para que la estructura pueda hacer frente a la tarea, se requiere un cálculo competente de cargas para determinar la profundidad y el ancho de la cinta. La complejidad del proceso constructivo se ve mitigada por la capacidad de completar la obra sin la participación de un equipo especializado.

Una base monolítica se caracteriza por una mayor confiabilidad, lo cual es importante al construir un edificio de ladrillos. Pero su costo es incomparablemente mayor que el del tipo de cinta. Una limitación importante para una amplia distribución es la imposibilidad de organizarlo usted mismo.

Factores que determinan el tipo y tamaño de la base.

La elección final a favor de un tipo de estructura de soporte u otra se realiza tras analizar una combinación de factores; merecen atención los siguientes puntos:

Información sobre el estado geológico del sitio. Esto incluye la tendencia del suelo a levantarse, el nivel del agua subterránea, la profundidad de congelación y otras características del sitio.
Características de los materiales de construcción con los que se prevé construir una casa de dos plantas. Por ejemplo, la masa de una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma es incomparablemente menor que la de un edificio similar hecho de ladrillo. El tipo de piso, el diseño del techo y el tipo de materiales de acabado son importantes.
Presencia de cargas adicionales. Esto tiene en cuenta el peso del equipo, los muebles y la masa de nieve planificados en el techo.
Oportunidades de financiación.

Además de todos los indicadores enumerados, se tiene en cuenta la presión estimada de la base que ejercerá sobre el suelo. Los datos obtenidos se comparan con los estándares desarrollados para varios tipos de suelo y se elige la opción óptima. Como regla general, una base de cinta para una casa de ladrillos de dos pisos es la solución más aceptable.

Para calcular la capacidad de carga de la base de la tira, es necesario determinar la altura y el espesor de la estructura. Con tasas de congelación del suelo en diferentes regiones que oscilan entre 1,0 y 1,8 m, la profundidad promedio es de 1,5 m. La información especificada en los SNiP y los datos de la oficina geológica de un área en particular le ayudarán a hacer los cálculos.

¡Importante! Los indicadores calculados indican los parámetros mínimos aceptables de la base de la tira. En la práctica, se recomienda añadir al menos otros 10 cm a los valores obtenidos.

Las principales etapas de la disposición de una base de tira.

Es mejor confiar el diseño de una base de cinta para un edificio de dos pisos a una empresa especializada. Después de marcar el sitio según el plano existente, se procede al movimiento de tierras.

Cojín y encofrado

Puede cavar una zanja para construir una cabaña de dos pisos con una excavadora o manualmente. En el primer caso, es difícil lograr los indicadores necesarios para organizar una base de cinta; en el segundo, el proceso requerirá mucho esfuerzo y tiempo. La zanja se prepara con una profundidad de reserva para agregar piedra triturada al cojín.

El fondo se compacta manualmente o mediante placas vibratorias. Con una masa de 1,2 kg, 10 pasadas son suficientes para compactar la base y evitar un mayor hundimiento de un edificio de ladrillos de dos pisos.

El cojín de base en tiras está fabricado de varios materiales:

Arena. Para garantizar una compactación de alta calidad de la capa de arena, primero se vierte con agua. El espesor aproximado de la capa es de 20 cm.
La fracción de piedra triturada adecuada es de 20 a 40 mm. También necesita compactación. En ocasiones se mezcla con arena para este fin.
Una base de hormigón es la base más confiable para una casa de ladrillos de dos pisos. Inicialmente, se vierte una capa de piedra triturada de 10 centímetros debajo de la futura base de la tira, luego se forma el encofrado y se vierte el hormigón. El uso de refuerzo aumenta la resistencia de la losa de hormigón.

El encofrado puede ser removible o estacionario. La versión removible se divide en desechable y reutilizable. El marco usado desechable, después de verter y endurecer la base de la tira, se desmonta y se gasta en otras necesidades del hogar al organizar una cabaña de ladrillos de dos pisos. No es rentable adquirir encofrados reutilizables para uso privado, es mejor alquilarlos. El encofrado estacionario tiene muchas ventajas: montaje rápido y apariencia atractiva de la base de la tira. Pero su coste es mucho mayor que el de una construcción de tablones habitual.

Drenaje

Si la construcción de una cabaña de dos pisos hecha de ladrillo se lleva a cabo en un suelo con poca permeabilidad a la humedad, se recomienda proporcionar drenaje para la base de la tira. Esto incluye:

tubos de drenaje;
pozos de inspección;
consumo de agua

Las tuberías se colocan a lo largo del perímetro exterior del futuro edificio de dos pisos a una distancia de 1 m, la profundidad de colocación está por debajo de la base de la estructura de soporte de la tira. El ancho aproximado de la zanja es de 30 cm.

Pasos básicos para organizar el drenaje:

El fondo de la zanja está cubierto con geotextil.
Se vierte encima una capa de piedra fina triturada (de unos 10 cm).
La instalación de tuberías se realiza con una pendiente del 5% hacia la cuenca de drenaje.
Encima también se forma una capa de piedra triturada de 10 cm.
Todo está cubierto con bordes de geotextil.
Finalmente se vierte arena gruesa o piedra triturada.

Estas medidas de protección ayudan a preservar la integridad de la base de la tira durante mucho tiempo y prolongan la vida útil de un edificio de ladrillos de dos pisos.

Refuerzo y relleno

La función del refuerzo es aumentar la resistencia de la base de la tira, porque un edificio de ladrillo de dos pisos requiere una base reforzada. Además de las varillas de metal estándar, vale la pena considerar una versión mejorada de las varillas para el marco de un soporte de tira para un edificio de dos pisos. Los fabricantes ofrecen refuerzo de acero inoxidable elaborado a partir de fibra de basalto. El conjunto de ventajas y desventajas del material compuesto hace que la cuestión de su uso en la construcción de una casa de ladrillos pesados sea controvertida. Todo se decide de forma individual. Normalmente, se utilizan varillas metálicas acanaladas con un diámetro de 12 o 14 mm para reforzar la estructura de soporte de la tira. Describe en detalle los requisitos para la disposición de una base de hormigón en tiras SNiP 52-01-2003.

¡Consejo! El marco se instala con alambre viscoso, el uso de soldadura no es deseable debido al riesgo de dañar la integridad de la estructura.

En el encofrado se vierte hormigón para formar una base en tiras en un solo paso. Interrumpir el proceso reducirá significativamente la resistencia de los cimientos de una cabaña de ladrillos de dos pisos. Solicitar una hormigonera facilitará significativamente el proceso que requiere mucha mano de obra, pero primero debe hacer un cálculo preciso de la necesidad de solución de hormigón.

Los vibradores profundos ayudarán a eliminar las burbujas de aire y evitarán huecos peligrosos. Después del vertido, se deja endurecer la base en tiras. El período mínimo es de aproximadamente un mes. A altas temperaturas se humedece periódicamente. Cubrir la base de la tira con polietileno ayudará a ralentizar el proceso de evaporación de la humedad y garantizará un secado uniforme.

Conclusión

La impermeabilización ayudará a proteger la base de tira terminada de la humedad. Dependiendo de los materiales seleccionados, se puede pegar, recubrir y penetrar. El aislamiento térmico puede mejorar las características de la estructura de soporte y reducir la pérdida de calor en un edificio de ladrillo.

La implementación secuencial de todos los procesos tecnológicos permitirá construir una base sólida para una casa de dos pisos que no requerirá reparaciones importantes durante mucho tiempo.

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