வீட்டின் உகந்த அளவு என்ன. உகந்த வீடு

ஹவுஸ் பிளானிங் - மிக முக்கியமானது, ஏனெனில் நீங்கள் அதில் தவறு செய்ததால், நீங்கள் எதையும் சரிசெய்ய முடியாது (குறிப்பாக ஒரு மரத்துடன்) - வெட்டுதல் மற்றும் பிற விஷயங்கள் எல்லாம் நல்லதல்ல!

திட்டமிடல் குறித்த எனது எண்ணங்கள் என்ன:
  1. சமையலறை: நிமிடம் 12 மீ 2
  2. குளியல்: நிமிடம் 6 மீ 2
  3. கொதிகலன் அறை (இயற்கை வாயுவுக்கு): GOST இன் படி நிமிடம் அனுமதிக்கப்படுகிறது (இது 7 மீ 2 பற்றி தெரிகிறது)
  4. மண்டபம்: நிமிடம் 20 மீ 2
  5. படுக்கையறை
  6. ஹால் இலவசம்: நிமிடம் 10 மீ 2
  7. மாடிக்கு கீழே படிக்கட்டுகளின் கீழ் ஒரு இடம்: நிமிடம். மீட்டர்களின் எண்ணிக்கை (எவ்வளவு தேவை என்று எனக்குத் தெரியவில்லை)
  8. 1 வது மாடியின் மொத்த பரப்பளவு 100 மீ 2 க்கு மேல் இல்லை

தோராயமாக, ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு நல்ல படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் தேவை.

அட்டிக், குடும்பம் எவ்வாறு வளரும் (2 மற்றும் 3 வது குழந்தை) குளிர்ச்சியைத் தொடங்க நான் நினைக்கிறேன், பின்னர் அதை ஏற்பாடு செய்யத் தொடங்குங்கள்! (அது சரியானதா?)

தலைப்பை நான் சுருக்கமாக ஆராய விரும்புகிறேன்: ஒரு சாதாரண (திட்டமிடப்பட்ட) மரக்கன்றுகள் மட்டுமே, ஏனென்றால் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் அதன் சொந்த கழிவு நன்மை எளிதானது. (6 மீ நீள கற்றை - மிகவும் பிரபலமான அளவைக் கருத்தில் கொள்ள நினைக்கிறேன்).

பொதுவாக, இந்த நூலில் நான் பார்க்க விரும்புகிறேன் என்று பலர் நினைக்கிறார்கள்:
  1. வீட்டின் அளவு
  2. தளவமைப்பு
  3. ஒரு வீட்டிற்கு ஒரு பொருளின் தோராயமான அளவு.
  4. மதிப்பிடப்பட்ட செலவு - முடிந்தால்.

முதல் சொற்றொடருடன் தொடங்குவேன். உடனடியாக “எல்லா பகிர்வுகளையும் வெட்டுவது” தேவையில்லை. உங்கள் விஷயத்தில் வீட்டின் வலிமைக்குத் தேவையான இரண்டு துண்டுகளை உருவாக்குவது எளிதானது மற்றும் மலிவானது. மீதமுள்ள பகிர்வுகளை பின்னர் செய்யலாம்.
  அறையின் அளவைப் பொறுத்தவரை, அனுபவத்திலிருந்து நான் குளியலறையில் ஒரு தனி தேவை என்று கூறுவேன். குளியலறை சதுர 4 ஆகவும், 2 மீட்டர் பின்புற சுவருக்கு பின்னால் தொழில்நுட்ப அமைச்சரவை கொண்ட கழிப்பறையாகவும் இருக்கட்டும்.

இப்போது கொதிகலன் அறை குறித்து. தேவைகள்:

கொதிகலனுக்கான அறையின் பரப்பளவு குறைந்தது 6.0 மீ 2 ஆக இருக்க வேண்டும்,
  அறை உயரம் 2.2 மீட்டருக்கும் குறையாது,
  அறையின் அளவு 15 மீ 3 க்கும் குறையாது,
  பாதைகள் குறைந்தது 0.8 மீ இருக்க வேண்டும்.
  தேவை தனி நுழைவு மற்றும் சாளரத்தின் இருப்பு,இயற்கை ஒளி மற்றும் குண்டு வெடிப்பு அலை வெளியீட்டிற்கு போதுமானது.
  எரிவாயு கருப்பொருளின் தொடர்ச்சியாக, நீங்கள் உடனடியாக காற்றோட்டம் உயர்த்துவதற்கான ஒரு இடத்தை கோடிட்டுக் காட்ட வேண்டும், அவற்றை வெளியே கொண்டு வருவது விரும்பத்தக்கது, இது கூரை வழியாக சிறந்தது.
படிக்கட்டுகளைப் பொறுத்தவரை, இது தளவமைப்பைப் பொறுத்தது மற்றும் தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது. 45 செ.மீ உருவத்தை நீங்களே நினைவில் வைத்துக் கொள்ளுங்கள், இது படிகளின் ஆழம் மற்றும் ரைசரின் உயரத்தைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் அதே நேரத்தில் 30: 15 என்ற மிகவும் வசதியான விகிதமும் தடைசெய்யப்படவில்லை 28: 17. ஆனால் 20 செ.மீ க்கு மேல் ஒரு படி (ரைசர்) ஏற்கனவே சங்கடமாக உள்ளது. கூடுதலாக, குழந்தைகளின் சாத்தியமான குடியிருப்பாளர்களைப் பொறுத்தவரை, படிக்கட்டுகளில் உள்ள பலஸ்டர்கள் 10-15 செ.மீ க்கும் அதிகமாக இல்லை என்பதை நீங்கள் கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும்.
  குளிர் அறையைப் பொறுத்தவரை, முதல் தளத்தின் உச்சவரம்பு 150 மிமீ தட்டு காப்பு, ஒரு லா பாசால்ட் கம்பளி ஆகியவற்றைக் கொண்டு காப்பிடப்பட்டிருப்பதால் இது சாத்தியமாகும்.

100 சதுரங்கள் தரை தளத்தின் விருப்பங்களை வழங்கியது. 8 x 12, 9 x 12, 10 x 10 உகந்ததாக இருக்கும் என்று நான் நினைக்கிறேன், மேலும், இருக்கும் மர தயாரிப்புகளை உகந்த முறையில் பயன்படுத்த, 2 அல்லது 3 இன் பெருக்கல் விரும்பத்தக்கது.
  பொருளின் அளவு? மதிப்பிடுவோம், நீங்கள் மிகவும் பிரபலமான 150 x 150 ஐப் பயன்படுத்தி கிரீடங்களின் உயரத்தை 3 மீட்டராக அமைத்தால், பகிர்வுகள் இல்லாமல் 100 சதுரங்கள் கொண்ட ஒரு பெட்டியில் 20 கிரீடங்கள் அல்லது சுமார் 20 கன மீட்டர் மரக்கட்டைகளைப் பெறுவோம். பிளஸ் தரை மற்றும் கூரை விட்டங்கள் இன்னும் 4 க்யூப்ஸ் மொத்தம் 24-25 கன மீட்டர். பீமின் விலையை நீங்களே கண்டுபிடிப்பீர்கள், ஆனால் நான் வேலைக்கு சொல்ல மாட்டேன்.
  கூரையைப் பொறுத்தவரை, முதல் தளத்தின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அளவைப் பொறுத்து அதன் உள்ளமைவை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

எந்தவொரு அல்லது பிற மர அமைப்பையும் உருவாக்கும் முதல் கட்டத்தில், அதன் பகுதி கணக்கிடப்படுகிறது. இது குடியிருப்பு கட்டிடங்களைப் பற்றி கவலைப்பட்டால், முதலில் வருங்கால குடியிருப்பாளர்கள் அனைவரையும் ஈர்ப்பது நல்லது. ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரின் விருப்பங்களையும் தேவைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இது தேவையான அறைகள், அவற்றின் இருப்பிடம் மற்றும் உபகரணங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. வீடு எப்போதாவது அல்லது தொடர்ந்து பயன்படுத்தப்படுமா என்பதிலும் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. கட்டமைப்பு அனைவருக்கும் எவ்வளவு வசதியாக இருக்கும் என்பது கட்டிடத்தின் அமைப்பைப் பொறுத்தது. 4 பேருக்கு வீட்டின் உகந்த பகுதி 110-160 மீ², நிரந்தர வதிவிடத்துடன் இருப்பதாக நம்பப்படுகிறது.

பிரதான அறைகள்

• முதலில் நீங்கள் வீட்டில் எத்தனை அறைகள் இருக்கும் என்பதைக் கணக்கிட வேண்டும். அவற்றில் எது படுக்கையறைகள், வாழ்க்கை அறை, குளியலறை போன்றவற்றுக்கு பயன்படுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்பது அவர்களின் வேலைவாய்ப்பு மூலம் தீர்மானிக்கப்படும். குடும்பத்தில் சிறிய குழந்தைகள் இருந்தாலும், அனைவருக்கும் தனி அறை இருப்பது நல்லது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவை காலப்போக்கில் வளரும்.
• திட்டமிடும்போது, \u200b\u200bவெப்பமூட்டும் மெயின்களின் இடம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. வெப்பமூட்டும் கருவிகளின் செயல்பாடு விலை உயர்ந்தது.
• செலவுகள் குறிப்பிடத்தக்கதாக இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த, தேவையற்ற வளாகங்கள் காரணமாக கட்டமைப்பின் பரப்பை அதிகரிக்க வேண்டாம்.
• வீட்டின் மிகவும் உகந்த பகுதி 150 m² ஆக கருதப்படுகிறது. பல அறைகள் இருந்தால், இரண்டு மாடி வீடு கட்டுவது நல்லது. ஒரு விதியாக, இரண்டாவது தளம் படுக்கையறைகள், ஓய்வறைகள் ஆகியவற்றால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. முதலாவது வாழ்க்கை அறை, சமையலறை, குளியலறை மற்றும் பிற வீட்டு வளாகங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

கூடுதல் வளாகம்

உங்கள் சொந்த வீட்டுக் கட்டமைப்பின் முக்கிய நன்மை வரம்பற்ற திட்டமிடல் வாய்ப்புகள். இந்த வளாகத்தை கட்டிடத்திலேயே அமைத்து அதனுடன் இணைக்க முடியும். அது இருக்கலாம்:

• பணிமனையில்
• கேரேஜ் அல்லது பிற

திட்டமிடல் செயல்பாட்டில், நீங்கள் உடனடியாக அவற்றின் அளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். திட்டத்தில் துணை வசதிகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதால், கட்டமைப்பின் பரப்பளவு அதிகரிக்கிறது.

வீட்டின் கணக்கீடு உதாரணம்

• நர்சரி சற்று சிறியதாக இருக்கும், 15 m² என்று சொல்லுங்கள்.
• சமையலறையின் கீழ் நீங்கள் 12 m² எடுக்கலாம்.
• நாங்கள் ஹால்வேயை மிகவும் விசாலமானதாக ஆக்குவோம் - 10 மீ.
• நாங்கள் குளியலறையில் 5 m², மற்றும் கழிப்பறைக்கு 3 m² ஒதுக்குவோம்.
• சரக்கறை குறைந்தது 4 m² ஐ ஆக்கிரமிக்க வேண்டும்.

இரண்டு தளங்கள் எதிர்பார்க்கப்பட்டால், நீங்கள் சுமார் 5 m² படிக்கட்டுக்கு ஒரு இடத்தை ஒதுக்க வேண்டும். அறைகளை இணைப்பதன் மூலம் இடத்தை சேமிக்க முடியும். உதாரணமாக, குளியலறையில் ஒரு குளியல் கொண்ட ஒரு கழிப்பறை, ஒரு அறையில் ஒரு சமையலறை கொண்ட ஒரு வாழ்க்கை அறை. வீட்டின் மிகவும் உகந்த பகுதியில் தேவையான வளாகங்கள் மட்டுமே உள்ளன. யாரும் பயன்படுத்தாத அறைகள் காரணமாக கட்டமைப்பின் அளவை ஏன் அதிகரிக்க வேண்டும்.

தங்கள் சொந்த வீட்டைக் கனவு காணும் பலருக்கு, அதன் கட்டுமானத்தின் போது எத்தனை கேள்விகள் எழுகின்றன என்பது கூட தெரியாது. நாங்கள் ஒரு குடிசை கட்டினால், இது எல்லா குடியிருப்பாளர்களுக்கும் வசதியாக இருக்கும்.

விருப்பத்துடன் உங்கள் நேரத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், முதலில் உங்களுக்கு மிகவும் சுவாரஸ்யமான சிலவற்றை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். பின்னர் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் எடைபோட்டு, உங்களுடன் இந்த குடிசையில் வசிக்கும் அன்பானவர்களுடன் கலந்துரையாடுங்கள். இந்த வீடு மிக நீண்ட ஆண்டுகளாக கட்டப்பட்டுள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், அது உங்கள் குழந்தைகள் அல்லது பேரக்குழந்தைகளால் பெறப்படும். எனவே, கட்டுமானத்தை அனைத்து பொறுப்புடனும் அணுக வேண்டும்.

சதித்திட்டத்தின் அளவு ஒரு தனியார் வீடு திட்டத்தின் தேர்வை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

உங்களிடம் ஏற்கனவே உங்கள் சொந்த நிலம் இருந்தால், மேம்பாடு சிறந்த வழி. ஒரு ஆயத்த தரமான திட்டத்தை நிலத்தில் மாற்றுவது எப்போதும் கடினம். இது முற்றிலும் நம்பத்தகாத நேரங்கள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, தளம் மிகச் சிறியதாக இருந்தால், வாடிக்கையாளர் ஒரு பெரிய வீட்டை வைக்க விரும்புகிறார். கொள்கையளவில், இதைச் செய்ய முடியும், ஆனால் பின்னர் குடிசை சுற்றி நடைமுறையில் யார்டு பிரதேசம் இருக்காது, ஒரு கேரேஜ் அல்லது பிற தேவையான குடியிருப்பு அல்லாத நீட்டிப்புகளை உருவாக்க எங்கும் இருக்காது. அண்டை வீடுகளின் காரணமாக, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட குடிசையின் திட்டத்தை ஏற்கனவே இருக்கும் நில சதித்திட்டத்தில் "பொருத்துவது" என்பது நம்பத்தகாதது.

அதனால்தான் தளத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு ஒரு தனிப்பட்ட திட்டத்தை உருவாக்குவதே சிறந்த வழி. அதன் அளவு மட்டுமல்ல, மண்ணும் மிகவும் முக்கியமானது. சராசரி குறிகாட்டிகளால் உருவாக்கப்பட்டது என்ற காரணத்திற்காக மண்ணின் பண்புகள் மற்றும் நீரின் ஆழம் காரணமாக ஒரு பொதுவான திட்டத்தை மாற்றியமைக்க முடியாத நேரங்கள் உள்ளன, மேலும் தரையில் உண்மையான நிலைமைகள் சராசரியிலிருந்து தீவிரமாக வேறுபடுகின்றன. தனிப்பட்ட வடிவமைப்பு இந்த சிக்கல்களை நீக்கும், ஏனெனில் கட்டட வடிவமைப்பாளர்கள் வாடிக்கையாளரின் நில சதித்திட்டத்தில் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் தொடர்பான அனைத்து கணக்கீடுகளையும் செய்வார்கள். இதன் விளைவாக, வீடு சுற்றியுள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள நிலப்பரப்புகளில் "பொருந்தும்".

சராசரியாக, சதித்திட்டத்தின் அளவோடு ஒப்பிடும்போது வீட்டின் பரப்பளவை தவறாக கணக்கிடுவது விதி 1:15 இன் படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அதாவது வீட்டின் பரப்பளவு தளத்தின் பரப்பளவை விட குறைந்தது 15 மடங்கு குறைவாக இருக்க வேண்டும். இந்த நிலையில்தான் கூடுதல் கட்டிடங்களுக்கு போதுமான இடம் இருக்கும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கோடைகால சமையலறை, கேரேஜ், கொட்டகைகள். தேவைப்பட்டால், பெஞ்சுகள், ஆர்பர்கள், ஒரு பொழுதுபோக்கு பகுதியை ஏற்பாடு செய்தல், விளையாட்டுகளுக்கான விளையாட்டு மைதானம் ஆகியவற்றை உருவாக்குவதற்கான வாய்ப்பும் இருக்கும். நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் அனைத்து வகையான காய்கறிகளையும் வளர்க்க விரும்பினால் தோட்டத்திற்கு ஒரு இடத்தை விடலாம்.

குடிசையின் அளவிற்கு சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவின் உகந்த விகிதத்தை தெளிவாகக் காண்பிக்கும் சில எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே:

• நிலப்பரப்பு சுமார் 6 ஏக்கர் என்றால், 120 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் பரப்பளவில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது நல்லது. ஒரு பெரிய குடும்பம் அதில் வாழ்ந்தால், அறைகளின் எண்ணிக்கையை அதிகரிக்க அதை இரண்டு அல்லது மூன்று கதைகளாக மாற்றலாம்.
• உங்கள் தளம் 10-12 ஏக்கர் அளவு இருந்தால், நீங்கள் 200 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு குடிசை கட்டலாம். அதே வழியில், விரும்பினால், அதை இரண்டு கதைகளாக மாற்றலாம். அத்தகைய வீட்டை ஏற்கனவே இரண்டு தனித்தனி நுழைவாயில்கள் கொண்ட இரண்டு குடும்பங்களாக உருவாக்க முடியும்.
• 350-400 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு ஆடம்பரமான பெரிய குடிசை கட்ட விரும்பினால், இதற்காக உங்களுக்கு குறைந்தது 15 ஏக்கர் பரப்பளவு தேவைப்படும், அதாவது சுமார் 20 ஏக்கர். அத்தகைய பிரதேசத்தில் மட்டுமே ஒரு பெரிய வீடு மிகவும் திடமானதாக இருக்கும், மேலும் ஒரு முற்றத்துக்கும் தேவையான அனைத்து கட்டிடங்களுக்கும் ஒரு இடம் இருக்கும். அவர்கள் ஒரு பெரிய வீட்டை ஒரு மினியேச்சர் சதித்திட்டத்தில் கசக்க முயற்சிக்கும்போது அது மிகவும் வித்தியாசமாகத் தெரிகிறது என்பதை நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.

நீங்கள் குளிர்ந்த பருவத்தில் வாழாத ஒரு நாட்டு வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், அதை பெரிதாக மாற்ற வேண்டாம். கோடையில் குடிசை ஒரு கோடைகால வீடாகப் பயன்படுத்தப்படும் போது, \u200b\u200bஆண்டின் பெரும்பகுதி யாரும் அதில் வசிக்க மாட்டார்கள், அத்தகைய வீட்டின் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பரிமாணங்கள் 100 சதுர மீட்டர் வரை இருக்கும். பொருட்களை கவனித்து, அவற்றை ஒழுங்காக வைப்பது எளிதாக இருக்கும், ஆனால் தோட்டத்தின் கீழ் அதிக இடம் இருக்கும். நீங்கள் படுக்கைகளுடன் குழப்பமடைய விரும்பவில்லை என்றாலும், ஒரு பெரிய வீட்டைக் கட்டுவதை விட, பல பழ மரங்களை பிரதேசத்தில் நடவு செய்வது நல்லது, இது பராமரிப்பது மிகவும் கடினம்.

ஒரு வீட்டின் திட்டத்தின் தேர்வில் சதி வடிவத்தின் செல்வாக்கு

மிகவும் குறுகிய தளத்திலும், கூடுதல் கட்டிடங்களிலும் ஒரு வீட்டை வைப்பது மிகவும் கடினம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். முடிந்தால், செவ்வக அல்லது சதுர வடிவத்துடன் ஒரு சதித்திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது. அதன் அளவு சிறியதாக இருந்தாலும், கார்டினல் புள்ளிகள் மற்றும் அண்டை கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது கட்டிடத்தின் மிக உகந்த இடத்தைப் பற்றி கட்டடக் கலைஞர்கள் சிந்திக்க முடியும். சிறந்த விகித விகிதம் 20x30 அல்லது 40x50 மற்றும் போன்றவை.

எல் வடிவம் போன்ற ஒழுங்கற்ற வடிவத்துடன் தளங்களை வாங்குவதைத் தவிர்க்கவும், ஆனால் இதுவும் நிகழ்கிறது. நிலத்தின் வடிவம் அதன் பரப்பளவு மிகப் பெரியதாக இருந்தால் பரவாயில்லை, இந்த விஷயத்தில் மட்டுமே நீங்கள் விரும்பும் இடத்தில் குடிசை மற்றும் கட்டிடங்களை வைக்க முடியும். ஆனால் சிறிய பிரதேசங்களுக்கு, சரியான வடிவம் மிகவும் முக்கியமானது, ஒரு சதுரம் அல்லது ஒரு செவ்வகத்திற்கு அருகில். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், சிறிய பகுதி மிகவும் குறுகலாக இல்லை.

வெவ்வேறு அளவிலான வீடுகளின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

வீட்டின் அளவு அதன் மாடிகளின் எண்ணிக்கையால் நேரடியாக பாதிக்கப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே, ஒரு சிறிய சதித்திட்டத்தில் கூட, பல அறைகளைக் கொண்ட ஒரு பெரிய வீட்டைக் கட்டுவது மிகவும் சாத்தியமாகும். இதைச் செய்ய, நீங்கள் அதை இரண்டு அல்லது மூன்று கதைகளாக மாற்ற வேண்டும். மண்ணின் வகையைப் பொறுத்து, ஒரு அடித்தளம் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது, இது குறிப்பாக நீடித்ததாக இருக்க வேண்டும், எனவே அத்தகைய கட்டமைப்பின் எடையின் கீழ் தொந்தரவு செய்யக்கூடாது. நவீன பொருட்கள் மற்றும் கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள் எந்தவொரு தரையிலும் இரண்டு மற்றும் மூன்று தளங்களைக் கொண்ட ஒரு குடிசை கட்டுவதை சாத்தியமாக்குகின்றன. மிகவும் அரிதான சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே, நிலத்தடி நீரில் ஒரு சிறிய ஒரு மாடி வீட்டை மட்டுமே கட்ட முடியும், எடுத்துக்காட்டாக, நிலத்தடி நீர் ஏற்படுவதன் தனித்தன்மையால்.

ஒரு மாடி வீடுகளின் நன்மைகள்:

• அவர்கள் தளத்தை மூடுவதில்லை, ஒரு நல்ல கண்ணோட்டத்தை விட்டுவிடுவார்கள்.
• சுற்றியுள்ள நிலப்பரப்பு மற்றும் அண்டை கட்டிடங்களுக்கு மிகவும் எளிமையாக பொருந்தும்.
• ஒரு மாடி வீடுகள் வயதானவர்களுக்கு அல்லது குறைபாடுகள் உள்ளவர்களுக்கு மிகவும் வசதியானவை, இதனால் அவர்கள் இரண்டாவது மாடிக்கு படிக்கட்டுகளில் ஏற வேண்டியதில்லை.
• அத்தகைய குடிசைகளில், அறைகளைத் திட்டமிடுவது மிகவும் எளிது.

ஒரு மாடி வீட்டின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், அது நிலத்தின் ஒரு பெரிய பகுதியை ஆக்கிரமித்துள்ளது.

ஒரு அறையுடன் கூடிய வீட்டின் முக்கிய நன்மைகள்:

• இரண்டாவது மாடியில், உண்மையில், அறையில், அவர்கள் பெரும்பாலும் ஒரு படுக்கையறை வைத்திருக்கிறார்கள். இதன் காரணமாக, அதை அசலாக மாற்றலாம். அறையில் அமைந்துள்ள படுக்கையறை, எப்போதும் மிகவும் வசதியாக இருக்கும். இது ஒரு உண்மையான தனியார் பிரதேசமாக மாறிவிடும், இது தரை தளத்தில் அமைந்துள்ள வீட்டின் மற்ற எல்லா அறைகளிலிருந்தும் முற்றிலும் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.
• விரும்பினால், படுக்கையறைக்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒரு ஆய்வு அல்லது ஒரு நர்சரியை அறையில் செய்யலாம்.
• அறையைப் பயன்படுத்தி, ஒரு முழு இரண்டாவது மாடி திட்டமிடப்படாத ஒரு சிறிய வீட்டைக் கூட இரண்டு கதைகளாக உருவாக்கலாம்.

அறையின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், கூரையின் நல்ல காப்புக்காக நீங்கள் அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டியிருக்கும், ஏனெனில் அதன் பகுதி ஒரு நிலையான கேபிள் கூரையை விட மிகப் பெரியது.

இரண்டு அல்லது மூன்று மாடி வீடுகளின் முக்கிய நன்மைகள்:

• வீட்டின் மொத்த பரப்பளவு மிகப் பெரியதாக இருக்கும், அதே சமயம் கட்டிட பகுதி சிறியதாக இருக்கும். இதனால், ஒரு சிறிய நிலத்தில் பல அறைகளுடன் ஒரு குடிசை கட்ட முடியும்.
• ஒரே வீடு கொண்ட ஒரு மாடி வீட்டை விட இதுபோன்ற வீடு சூடாக எளிதானது. உண்மை என்னவென்றால், முதல் தளம் எப்போதும் "வெப்பமாக" இருக்கும், ஏனென்றால் அதற்கு மேல் இரண்டாவது மாடியில் வாழ்க்கை அறைகள் இருக்கும். அதன்படி, அத்தகைய கட்டிடத்தில் வெப்ப இழப்பு மிகவும் குறைவு.

இரண்டு மாடி வீட்டின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், அது ஒரு சதித்திட்டத்தை உள்ளடக்கியது. மேலும், முதல் மாடியின் அறைகளில் ஒரு இடத்தை ஆக்கிரமிக்கும் படிக்கட்டுகள் நிச்சயமாக இருக்கும்.

வீட்டுத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது வேறு என்ன கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்

எந்தவொரு குடிசைக்கும் பொருந்தக்கூடிய ஒரு பெரிய நில சதித்திட்டத்தின் மகிழ்ச்சியான உரிமையாளர்களாக நீங்கள் இருந்தாலும், மிகப் பெரிய வீட்டை பராமரிப்பதற்கும் சுத்தமாக வைத்திருப்பதற்கும் மிகவும் கடினமாக இருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். நிச்சயமாக, அசல் வடிவமைப்பு மற்றும் பல அறைகளுடன் ஒரு ஆடம்பரமான மாளிகையை உருவாக்கும் வாய்ப்பு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது. ஆனால் அவர்கள் வழக்கமான சுத்தம் செய்ய வேண்டியிருக்கும் என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். நிச்சயமாக, நீங்கள் ஒரு வீட்டுப் பணியாளரை வேலைக்கு அமர்த்தலாம், ஆனால் வீட்டில் அந்நியர்கள் இருப்பதை அனைவரும் பொறுத்துக்கொள்ள மாட்டார்கள், அவர்கள் எல்லா அறைகளுக்கும் சென்று தூசியைத் துடைத்து தரையைத் துடைப்பார்கள்.

கூடுதலாக, ஒரு பெரிய வீட்டிற்கு கடிகாரத்தைச் சுற்றி ஒரு நல்ல மைக்ரோக்ளைமேட்டைப் பராமரிக்க சக்திவாய்ந்த காற்றோட்டம் அமைப்பை நிறுவுவதற்கான செலவு தேவைப்படுகிறது.

வீடு கட்ட என்ன அளவு? தனது குடும்பக் கூடு கட்டுவதற்கு முதலீடு செய்ய முடிவு செய்யும் எவரும் இதைப் பற்றி யோசிப்பது இதுவே முதல் விஷயம். ஒரு சிறிய வீடு ஒரு நல்ல வழி, ஆனால் இரண்டு அல்லது மூன்று பேர் கொண்ட குடும்பத்திற்கு மட்டுமே. ஒரு பெரிய வீடு ஒரு சிறந்த வழி, ஆனால் இன்றைய நில விலைகள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களைக் கருத்தில் கொண்டு, இது மிகவும் விலை உயர்ந்தது.

அரசு என்ன வழங்குகிறது?

அரசு வழங்கக்கூடிய கூட்டாட்சி தரங்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், ஒரு குடிமகனுக்கு 18 சதுர மீட்டர் வாழ்க்கை இடம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. உண்மையில், இந்த விதிமுறை ஒரு பரிந்துரை மற்றும் இது பல காரணிகளைப் பொறுத்து மாறுபடும், இருப்பினும், எதிர்கால கட்டிடத்தின் பரப்பளவைக் கணக்கிடுவதில் இது ஒரு எடுத்துக்காட்டு.

நான்கு (இரண்டு வாழ்க்கைத் துணை மற்றும் இரண்டு குழந்தைகள்) கொண்ட ஒரு குடும்பம் வீட்டில் வசிக்கும் என்று நாங்கள் கருதினால், நீங்கள் எளிய கணக்கீடுகளை செய்யலாம். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், ஒரு விதியாக, ஒரு படுக்கையறை இருவருக்கும் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் என்ற உண்மையின் அடிப்படையில், முழு வீட்டிலும் மூன்று படுக்கையறைகள் இருக்க வேண்டும் - ஒரு திருமண மற்றும் ஒவ்வொரு குழந்தைக்கும் இரண்டு. நிலையான படுக்கையறையின் அளவு சுமார் 16 சதுர மீட்டர். எண்களில், இது போல் தெரிகிறது: 16x3 \u003d 48.

48 சதுர மீட்டர் - படுக்கையறைகளின் மொத்த பரப்பளவு. இப்போது, \u200b\u200bநான்கு பேருக்கு வாழ்க்கை அறையின் பரப்பை அளவிட, நீங்கள் அரசாங்க அதிகாரிகள் பரிந்துரைத்த தரங்களைப் பயன்படுத்தலாம். கணக்கீடும் எளிதானது: 18x3 \u003d 54.

மேலும் கணக்கீடுகள்

மூன்று படுக்கையறைகள் மற்றும் ஒரு வாழ்க்கை அறையின் மொத்த பரப்பளவில் (இந்த எடுத்துக்காட்டில், இது 102 சதுர மீட்டர்), குளியலறை, கழிப்பறை, ஹால்வே, சமையலறை, கொதிகலன் அறை மற்றும் தாழ்வாரங்களின் பகுதியை சேர்க்க வேண்டியது அவசியம். குறைந்தபட்சம், இந்த எண்ணிக்கை மற்றொரு 40 சதுர மீட்டர் அதிகரிக்கும் மற்றும் 142 சதுர மீட்டர் கணக்கீடுகளின் இந்த கட்டத்தில் இருக்கும்.

இருப்பினும், இது எல்லாம் இல்லை. இந்த கணக்கீடுகளில், தேவையான வளாகத்தின் பரப்பளவு மட்டுமே இடம்பெற்றது, எனவே நீங்கள் கூடுதல் அறைகளுக்கு சுமார் 100 சதுர மீட்டர் பாதுகாப்பாக சேர்க்கலாம், இது முழுமையான வசதிக்காக மிதமிஞ்சியதாக இருக்காது. நாங்கள் விருந்தினர் அறைகள், ஒரு அலுவலகம், ஒரு ச una னா, ஒரு உடற்பயிற்சி கூடம், ஒரு பில்லியர்ட் அறை மற்றும் புகைபிடிக்கும் அறை பற்றி பேசுகிறோம்.

இதன் விளைவாக, நான்கு பேருக்கு வீட்டின் பரப்பளவு சுமார் 242 சதுர மீட்டருக்கு சமம். இங்கே, "தோராயமாக" என்ற வார்த்தையை வலியுறுத்த வேண்டும், ஏனென்றால் ஒவ்வொரு நபருக்கும் வெவ்வேறு தேவைகள் மற்றும் ஆறுதலின் வெவ்வேறு கருத்துக்கள் உள்ளன. அத்தகைய வீட்டின் விலையை கணக்கிடும்போது, \u200b\u200bகட்டிடத்தின் திட்டத்திற்காக, பழுதுபார்க்கும் பணி, தகவல் தொடர்பு மற்றும் தளபாடங்கள் ஆகியவற்றிற்கு நீங்கள் கணிசமான தொகையை செலுத்த வேண்டும் என்ற உண்மையை ஒருவர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

குடிசை வடிவமைப்பின் போது, \u200b\u200bபில்டர் தனது வீடு எந்த அளவு இருக்கும் என்பதை தீர்மானிக்கிறார். தளத்தின் பரப்பளவு மற்றும் கட்டுமானத்தின் விகிதம் முற்றிலும் எதையும் கொண்டிருக்கலாம். கட்டடக் குறியீடுகளால் கட்டுப்படுத்தப்படும் ஒரே விஷயம் குடிசை மற்றும் மோட்டார் பாதை, மற்றொரு கட்டிடம், ஒரு குளம் மற்றும் அண்டை தளத்தின் எல்லை ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தூரம். இந்த வரம்புகள் தான் தளத்தின் நிலைமைகளுக்குத் தழுவலின் போது கவனிக்கப்பட வேண்டியவை.

சதி அளவு

  ஒரு அனுபவமிக்க கட்டிடக் கலைஞர் வசதி மற்றும் அழகியல் அடிப்படையில் மிகவும் சாதகமான தளவமைப்பை உருவாக்குவார். இருப்பினும், நீங்கள் ஒருவரின் அனுபவத்தை நம்ப முடியாவிட்டால், நீங்கள் உங்கள் சொந்த முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும் என்றால், ஏற்கனவே நிரூபிக்கப்பட்ட பகுதிகளின் உகந்த விகிதத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள். சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவு வீட்டின் பரப்பளவு 15 மடங்கு ஆகும். உதாரணமாக:

• 120 மீ 2 பரப்பளவு கொண்ட குடிசை. இந்த பகுதி 6 ஏக்கர் அல்லது அதற்கும் குறைவான நிலப்பரப்புக்கு அதிகபட்சம். இதை இரண்டு மாடி கட்டலாம். அத்தகைய பகுதியில் எளிதில் பொருத்தக்கூடிய மூன்று படுக்கையறைகள் 4-5 பேர் கொண்ட ஒரு சிறிய குடும்பத்திற்கு போதுமானதாக இருக்கும்;
• 200 மீ 2 வரை குடிசை - அத்தகைய கட்டிடத்திற்கு, 10-12 நூறு பாகங்கள் பொருத்தமானவை;
• குடிசை 350-400 மீ 2 - இதனால் குடியிருப்பு தளத்தில் சாதகமாகத் தெரிகிறது, அதன் அளவு குறைந்தது 15 ஏக்கர் இருக்க வேண்டும் (வெறுமனே இது எல்லாம் 20).

கோடைகால குடிசையில் பருவகால வீடுகளை நிர்மாணிக்கும்போது, \u200b\u200bஒரு நினைவுச்சின்ன கட்டிடம் கட்ட வேண்டிய அவசியமில்லை. 100 மீ 2 வரை பரப்பளவு கொண்ட ஒரு வீட்டைப் பராமரிப்பது எளிதானது, மிக முக்கியமாக - இது ஒரு தோட்டம் அல்லது காய்கறித் தோட்டத்திற்கு ஒதுக்கக்கூடிய கூடுதல் இடத்தை எடுத்துக் கொள்ளாது.

தளத்தின் பரப்பளவு மற்றும் நோக்கத்துடன் கூடுதலாக, வீட்டின் வடிவமைப்பும் அதன் வடிவத்தைப் பொறுத்தது. உங்களுக்கு ஒரு தட்டையான சதுர தளம் கிடைத்தால் நல்லது. ஆனால் அது ஒரு நீளமான குறுகிய நிலப்பரப்பாக இருந்தால் என்ன செய்வது? ஒரு குடிசை ஏற்பாடு செய்தல், பாதைகளை உடைப்பது, அத்தகைய விமானத்தில் வெளிப்புறக் கட்டடங்களைத் திட்டமிடுவது மிகவும் கடினமாக இருக்கும். இந்த காரணத்திற்காக, உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், வாங்கும் போது, \u200b\u200b20x30 மீ, 40x50 மீ மற்றும் பிற ஒத்த அளவுகள் கொண்ட நிலத்தைத் தேர்வுசெய்க.

ஒரு கதை அல்லது இரண்டு மாடி குடிசை ஒழுங்கற்ற வடிவத்தில் அமைந்திருந்தால் அது மிகவும் அழகாக இருக்கிறது. ட்ரேபீஸ் வடிவம் ஒரு உன்னதமானது. இந்த வழக்கில், வீட்டின் தளவமைப்பு சுவாரஸ்யமானது. மேலும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு வேலி கட்டப்பட்ட நான்கு சுவர்களில் வாழ்கிறார்கள் என்ற உணர்வு இல்லை.

உங்களுக்கு எத்தனை மாடிகள் தேவை?

கூடுதல் தளத்தை ஏற்பாடு செய்வதை விட பெரியது குறைந்த லாபம் ஈட்டக்கூடியது. விசாலமான வீட்டுவசதி கட்ட முடிவு செய்யும் ஒரு நபருக்கு முன், கேள்வி எப்போதும் எழுகிறது: எத்தனை மாடிகளை எழுப்புவது?

அதற்கான பதில் வருங்கால குடியிருப்பாளர்களின் தனிப்பட்ட விருப்பங்களும் அவற்றின் பொருள் திறன்களும் ஆகும். கட்டிடக்கலை நியதிகளின்படி, நீங்கள் தளத்தின் பகுதியை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். தரையில் பரவியிருக்கும் ஒரு மாடி வீடு குடியிருப்பாளர்களுக்கு குறிப்பாக வசதியாக இருக்கும், ஆனால் இது ஒரு சிறிய சதித்திட்டத்தின் முழு இலவச பகுதியையும் உள்ளடக்கும். இந்த வழக்கில், கட்டிட இடத்தை குறைத்து இரண்டாவது தளத்தை உருவாக்குவது நல்லது.

பயனுள்ள வாழ்க்கை இடத்தை அதிகரிக்கும் அதே நேரத்தில் மற்றொரு தளத்தை சேர்ப்பது கட்டுமான செலவை இரண்டு மடங்கு வரை அதிகரிக்கிறது. இந்த வழக்கில், முடிவானது உரிமையாளர்களிடமே உள்ளது, அவர்கள் நன்கொடை அளிப்பது அதிக லாபம் தரக்கூடியது என்பதை அவர்களே தீர்மானிக்க வேண்டும்.

உகந்த வீடு, நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, இரண்டு மாடி மாளிகையாகும். இரண்டாவது நிலை முழு மற்றும் அறையாக இருக்கலாம். மேலும், அத்தகைய வீட்டிற்கு கூடுதல் தரை தளம் இருக்கலாம். புள்ளிவிவரங்களின்படி, சுமார் 90% குடிசைகள் இரண்டு நிலைகளைக் கொண்டுள்ளன. வடிவமைப்பின் குறைந்த செலவு மற்றும் மண்டலத்தை எளிதாக்குவதே இதற்குக் காரணம்.

மூன்றாவது மாடி குறைவாக அடிக்கடி முடிக்கப்படுகிறது, முதலாவதாக, இது திட்டத்தின் செலவை அதிகரிக்கிறது, திட்டமிடுவதில் சிரமங்களை ஏற்படுத்துகிறது, மேலும் கூடுதல் படிக்கட்டு வழியாக ஒரு பயனுள்ள வாழ்க்கைப் பகுதியையும் எடுத்துக்கொள்கிறது. மேலும், மூன்றாவது மாடிக்கு ஏறுவது விரும்பத்தகாதது, குறிப்பாக நீங்கள் ஒரு நாளைக்கு பல முறை முன்னும் பின்னுமாக ஓட வேண்டியிருந்தால்.