பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உத்தரவாத காலம் என்ன? உத்தரவாத விதிமுறைகள்

ஒரு உத்தரவாதம் என்பது முற்றிலும் சட்டபூர்வமான கருத்தாகும், மேலும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின்படி தங்கள் சொந்த செலவில் கூரையை சரிசெய்ய ஒருவரின் (எங்கள் விஷயத்தில், படைப்புகள் அல்லது பொருட்களின் உற்பத்தியாளர்) ஒரு கடமை என்று பொருள். எடுத்துக்காட்டு: கூரை அமைப்பு கூரையை பழுதுபார்த்து, இரண்டு வருடங்களுக்கு கசிவு ஏற்பட்டால் அதன் சொந்த செலவில் அதன் பழுதுபார்ப்புக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது, இது வேலையில் திருமணத்தின் விளைவு அல்லது குறைந்த தரம் வாய்ந்த பொருளைப் பயன்படுத்துதல் என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல். கூரையின் ஆயுள் உத்தரவாதக் காலத்தை விட நீண்டது என்பது தெளிவாகத் தெரிகிறது மற்றும் பொருட்களின் ஆயுள் என்பதைக் காட்டிலும் குறிப்பிடத்தக்க எண்ணிக்கையிலான காரணிகளைப் பொறுத்தது.

கூரையின் நம்பகத்தன்மை பின்வரும் காரணிகளைப் பொறுத்தது:

கூரையின் சரியான வடிவமைப்பு, அதன் வடிவமைப்பின் போது இயக்க நிலைமைகள் எவ்வளவு கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்டன; நோவோசிபிர்ஸ்க் மற்றும் கிராஸ்னோடரில் ஒரே கட்டுமானத்தின் கட்டிடங்கள், வெளிப்படையாக, சற்று மாறுபட்ட கூரை கட்டமைப்புகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்;

இந்த கூரை தயாரிக்கப்படும் பொருட்களின் திறமையான தேர்வு; வழங்கப்பட்ட பொருட்கள் அறிவிக்கப்பட்ட விவரக்குறிப்புகளுக்கு இணங்குகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்துவது முக்கியம், அதாவது சப்ளையரின் தர அமைப்பின் நம்பகத்தன்மை; GOST R அமைப்பில் தயாரிப்புகளின் சான்றிதழ் மற்றும் ஐஎஸ்ஓ 9002 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க மிகவும் சிக்கலான சர்வதேச சான்றிதழ் இந்த நோக்கத்திற்கு உதவுகிறது.

பொருட்களின் பயன்பாட்டிற்கான தொழில்நுட்பங்கள், கூடுதல் உபகரணங்கள் மற்றும் தேவையான தரத்தின் துணைப் பொருட்கள் கிடைப்பது; கூரை பொருள் ஒரு நல்ல பொருள் என்பதால், ஆனால் அதன் உயர்தர முட்டையிடுவதற்கு, கொதிகலன்கள் மட்டுமல்ல, கட்டுப்படுத்தப்பட்ட பிற்றுமின் வெப்பநிலையைக் கொண்ட பிற்றுமின் குக்கர்களும் தேவைப்படுவதால், அடித்தளத்தின் வெப்பநிலையையும் பிற்றுமின் மாஸ்டிக்கின் பாகுத்தன்மையையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்; கூரை கூரைகளில் இருக்கும் சிக்கல்கள் இதன் விளைவாகும், விந்தை போதும், இது சிகிச்சை அளிக்கப்படாத பயன்பாட்டு தொழில்நுட்பமாகும்;

ஒப்பந்தக்காரர் தகுதிகள்; தொழில்நுட்பத்தை எவ்வாறு நிறுவுவது என்பது ஒப்பந்தக்காரருக்குத் தெரியுமா, திட்டத்தின் தேவைகளை அவர் சரியாகச் செய்தாரா, நேரடி நடிகர்கள் எவ்வளவு நல்லவர்கள்: கூரைத் தொழிலாளர்கள்; வேலையின் செயல்திறனில் உள்ள குறைபாடுகள் காரணமாக முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில் பெரும்பாலான கூரை கசிவுகள் ஏற்படுகின்றன என்பதை உலக கூரை நடைமுறை உறுதிப்படுத்துகிறது;

கூரையின் தொடர்ச்சியான கவனிப்பு, அதன் சரியான செயல்பாடு: வடிகால் புனல்களை குப்பைகளிலிருந்து தவறாமல் சுத்தம் செய்ய வேண்டும், அருகிலுள்ள கசிவுகளுக்கு அருகிலுள்ள கூறுகள் மற்றும் பிற கூறுகளை ஆய்வு செய்ய வேண்டும்; ஆண்டெனாக்கள் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனர்களை அங்கீகரிக்கப்படாத முறையில் நிறுவுவதன் மூலம் கூரையில் துளைகளை உருவாக்குவது விரும்பத்தகாதது, பனியிலிருந்து கூரையை சுத்தம் செய்ய ஹெவி மெட்டல் பொருள்களைப் பயன்படுத்துதல்; கசிவுகளிலிருந்து ஓரிரு வருட வேதனைகளுக்குப் பிறகு கூரை மாற்றியமைப்பதை விட சிறிய குறைபாட்டை சரிசெய்வது மிகவும் எளிதானது மற்றும் மலிவானது.

கூரையின் செயல்பாட்டிற்கு நேரம் மற்றும் பணத்தின் முதலீடு தேவைப்படுகிறது, இருப்பினும், அத்தகைய முதலீடு முற்றிலும் நியாயமானது. பயனுள்ளது என்பது ஒரு உத்தரவாத ஒப்பந்தமாகும், இது ஒப்பந்தத்திலிருந்து தனித்தனியாக முடிக்கப்படுகிறது அல்லது அதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. நிறுவல் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கு அடுத்த ஆண்டுகளில் கூரையின் "வாழ்க்கை முறையை" இது வரையறுக்கிறது.

கூரைப்பொருட்களின் உற்பத்தியாளரின் விருப்பமும், கூரை அதிக உத்தரவாதம் அளிப்பதும், குறைவான ஆபத்தை ஏற்படுத்துவதும் புரிந்துகொள்ளத்தக்கது. அதிர்ஷ்டவசமாக, பல நுகர்வோர்

இருண்ட கடந்த காலமும் தெளிவற்ற எதிர்காலமும் கொண்ட ஒரு ஒப்பந்தக்காரருடன் கூரை பழுதுபார்க்கும் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதன் ஆபத்தை உணர்ந்தார். சிவில் கோட் படி, உத்தரவாதமானது, பொருட்களின் (சேவைகளின்) குறைபாடுகளை நீக்குவதற்கான பொருட்களின் விற்பனையாளரின் (சேவைகளின்) உத்தரவாதமாகும், உத்தரவாதத்தின் போது அவர்களின் கணக்கின் போது உங்கள் கணக்கில்.

இவ்வாறு, உத்தரவாதம் பொருட்கள் மற்றும் வேலைக்கான உத்தரவாதங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. பொதுவாக, உற்பத்தியாளர் முழு கூரைக்கும், அதாவது வேலை மற்றும் பொருட்களுக்கு ஒரு பொதுவான உத்தரவாதத்தை அளிக்கிறார். கூரையின் நிலையான உத்தரவாத காலம் 1-2 ஆண்டுகள் ஆகும். கட்டிடத்தின் உரிமையாளருக்கு கூரையின் செயல்பாட்டிற்கு இது மிகவும் நியாயமான தேவைகள் என்று தெரிகிறது. கூரையின் சரியான செயல்பாடு கூரையின் ஆயுளை அதிகரிக்கும் முக்கிய காரணிகளில் ஒன்றாகும். அதே நேரத்தில், போன்ற நடவடிக்கைகள்

கூரைக்கு அணுகல் கட்டுப்பாடு;

கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் உற்பத்தியை கண்காணித்தல், கூரை கம்பளத்தின் நேர்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது;

வடிகால்களை வழக்கமாக சுத்தம் செய்தல் மற்றும் மழை மற்றும் நீரை வெளியேற்றும் வழிகள்;

ஏராளமான உத்தரவாத நிபந்தனைகள் மற்றும் அவை வழங்கப்படும் விதிமுறைகள் உள்ளன, ஆனால் முக்கிய விஷயம் ஒன்று:

உத்தரவாத ஒப்பந்தம் என்பது ஒரு சட்ட ஆவணம், அதற்கான தொடர்பு பொருத்தமானதாக இருக்க வேண்டும். “நாங்கள் உத்தரவாதம் தருகிறோம்” அல்லது “உற்பத்தியாளரின் உத்தரவாதம்” என்ற விற்பனையாளரின் மூடுபனி சொற்றொடர்களை மட்டுமே நம்ப வேண்டாம். சில நேரங்களில் நீங்கள் உண்மையான படைப்புகளைக் கேட்கலாம்: “இந்த கூரைப்பொருளுக்கு 50 ஆண்டு உத்தரவாதம் உற்பத்தி நிறுவனத்தின் ஐம்பது ஆண்டுகளுக்கும் மேலான அனுபவத்தால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது”

சொற்களை தெளிவுபடுத்துங்கள், வாய்வழி அறிக்கைகளின் ஆவண உறுதிப்படுத்தல் தேவை, இல்லையெனில் உத்தரவாதம் அவள் தலையை உச்சவரம்பிலிருந்து இறக்கும்போது மட்டுமே அதை மறைக்க ஏற்றதாக இருக்கும்.

வெவ்வேறு நாடுகளில் உத்தரவாதங்களை வழங்குவதற்கான வழிகளைக் கவனியுங்கள். ரஷ்யாவில் கூரைகளுக்கான (2-3 ஆண்டுகளுக்கு மேல்) நீண்டகால உத்தரவாதங்களின் நடைமுறை இன்னும் உருவாக்கப்படவில்லை, எனவே வேறொருவரின் அனுபவம் சுவாரஸ்யமானது. இது 50 ஆண்டு உத்தரவாத அறிக்கையின் பின்னணியில் உள்ளதைப் புரிந்துகொள்ள உதவும்.

பல ஐரோப்பிய நாடுகளில் இயல்பான நடைமுறை பின்வரும் உத்தரவாத நடைமுறை:

முதன்மை உத்தரவாதம் 2 (இரண்டு) ஆண்டுகள்; இந்த காலகட்டத்தில், கூரை பராமரிப்பு உங்கள் நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்; முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில் தான் கூரையின் தரத்துடன் தொடர்புடைய பெரும்பாலான குறைபாடுகள் அடையாளம் காணப்படுகின்றன;

விற்பனைக்குப் பின் சேவை; கூரை பராமரிப்பு ஒரு தனி ஒப்பந்தத்தின் படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. உத்தரவாதத்திற்கு பிந்தைய சேவையின் விலை குறைவாக உள்ளது, எனவே வாடிக்கையாளர்கள் அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை ஏற்க தயாராக உள்ளனர். உதாரணமாக, ஜெர்மனியில், 2000 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு பொதுவான கூரையை பராமரிப்பதற்கான செலவு 500 ஜெர்மன் மதிப்பெண்கள் ஆகும்.

இந்த திட்டம் எளிமையானது மற்றும் வெளிப்படையானது, எனவே இதை "மேம்பட்ட" வாடிக்கையாளர்களால் தேர்ச்சி பெறலாம். உற்பத்தியாளரின் உத்தரவாதங்கள் உற்பத்தியாளரின் தயாரிப்பு உத்தரவாதங்களால் ஆதரிக்கப்பட்டால் அது மோசமானதல்ல.

அமெரிக்காவில், உத்தரவாதங்களை வழங்குவதற்கான பின்வரும் நடைமுறை உருவாக்கப்பட்டுள்ளது:

1. 10 முதல் 25 ஆண்டுகள் வரை உத்தரவாதங்கள் வழங்கப்படுகின்றன; இயற்கையாகவே, அத்தகைய நீண்ட கால உத்தரவாதங்கள் அவற்றை வழங்குவதற்கான மிகக் கடுமையான நடைமுறையை ஆணையிடுகின்றன; 10 வருட உத்தரவாதத்துடன் கூடிய கூரைகளை விட நீண்ட உத்தரவாதக் காலம் (20-25 ஆண்டுகள்) கொண்ட கூரை அலகுகள் பிற விலை உயர்ந்த திட்டங்களின்படி செய்யப்பட வேண்டும்;

2. காப்பு, ஃபாஸ்டென்சர்கள், கூரை பொருள் உள்ளிட்ட கூரை அமைப்பில் உத்தரவாதம் வழங்கப்படுகிறது; "நிறுவனம்" கையேடுக்கு இணங்க, கூரை அமைப்பின் உற்பத்தியாளரால் சான்றளிக்கப்பட்ட ஒரு ஒப்பந்தக்காரரால் இந்த வேலை செய்யப்பட வேண்டும்; உற்பத்தியாளரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கூட்டங்கள் மற்றும் முட்டையிடும் திட்டங்களிலிருந்து அனைத்து விலகல்களும் அதன் தொழில்நுட்பத் துறையுடன் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட வேண்டும்;

3. உத்தரவாதத்தின் தோராயமான செலவு சதுர மீட்டருக்கு 1 முதல் 4 டாலர்கள்; ஒவ்வொரு கூரையும் உற்பத்தியாளரின் ஆய்வாளரால் கூடுதல் கட்டணத்திற்கு சரிபார்க்கப்படுகிறது;

4. கட்டிட உரிமையாளருக்கு உற்பத்தியாளரால் உத்தரவாதம் வழங்கப்படுகிறது; முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில், உற்பத்தியாளரால் அவரது செலவில் உத்தரவாதம் வழங்கப்படுகிறது, பின்னர் கூரை அமைப்பின் உற்பத்தியாளரால் சாத்தியமான பழுதுபார்ப்பு செலுத்தப்படுகிறது; எத்தனை கசிவுகள், பல பழுதுபார்ப்புகள் உள்ளன, வாரத்திற்கு இரண்டு முறையாவது, பழைய கூரையை அகற்றுவதன் மூலம் முழுமையான பழுதுபார்ப்பு உரிமையாளரின் இழப்பில் மட்டுமே இருக்கும்; உத்தரவாதத்தை பழுதுபார்ப்பது யாருக்கு என்பது கணினி உற்பத்தியாளரால் எடுக்கப்படுவது முக்கியம்;

5. கட்டிடத்தின் உரிமையாளர் கூரையின் சரியான செயல்பாட்டிற்கான உத்தரவாத ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளுக்கு முழுமையாக இணங்க வேண்டும், இல்லையெனில் உத்தரவாதத்தை ரத்து செய்யப்படுகிறது.

உத்தரவாதங்களை வழங்குவது தொடர்பான சிக்கல்களின் சிக்கலானது, அதன் விதிமுறைகளின் காலம் நீண்ட வழக்குகளில் உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் நலன்களைப் பாதுகாக்கும் ஏராளமான வழக்கறிஞர்களுக்கு வேலை அளிக்கிறது.

1997 ஆம் ஆண்டில், ஃபயர்ஸ்டோன் (அமெரிக்கா) கூரைகளின் உத்தரவாதத்தை சரிசெய்வதற்கான செலவுகள் குறித்த புள்ளிவிவரங்களை வெளியிட்டது. உத்தரவாத பழுதுபார்ப்பு கூரை அமைப்பின் சப்ளையரால் செலுத்தப்படுவதால், அவற்றின் செலவு நம்பகத்தன்மையின் மிகவும் புறநிலை குறிகாட்டியாகும். செலவின அலகு 1987 ஆகும்.

ரஷ்யாவில் கூரைக்கு நீண்ட கால (5 வருடங்களுக்கும் மேலாக) உத்தரவாதங்களை வழங்குவதற்கான எந்த பொறிமுறையைப் பற்றி பேசுவது மிக விரைவானது. பல விஷயங்களில், கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்கள் தங்களை ஏற்றுக்கொள்ள விரும்பும் கூரைகளின் நிலைக்கு என்ன அளவு பொறுப்பு என்பதைப் பொறுத்தது.

நம் நாட்டில் கூரைகளின் நிலைமை மிகவும் மோசமானது. அதே நேரத்தில், நவீன கூரைகளை பரிசோதித்து சரிசெய்தால் பெரும்பாலான கூரைகளை சேமிக்க முடியும். தவிர்க்கப்பட்ட மறைமுக இழப்புக்கான செலவு அத்தகைய பழுதுபார்க்கும் செலவை எளிதில் ஈடுசெய்யும். ஏற்கனவே புதுப்பிக்கப்பட்ட கூரைகளின் நிலையை கட்டிடத்தின் உரிமையாளர் அல்லது இயக்க அமைப்பு கண்காணிக்காததற்கு குறைந்தது சில பொதுவான காரணங்கள் உள்ளன.

பட்ஜெட் கட்டுப்பாடுகள், கூரையில் ஒரு உத்தரவாதத்தின் நம்பிக்கை அல்லது வெறுமனே "பார்வைக்கு வெளியே - இதயம் ஒலிக்கும்." எப்படியிருந்தாலும், வழக்கமான ஆய்வுகள் மற்றும் கூரை பழுதுபார்ப்பு இல்லாதது முன்கூட்டியே மாற்றியமைக்க வழிவகுக்கிறது, விலையுயர்ந்த முதலீடுகளை ரத்து செய்கிறது. நன்கு அமைக்கப்பட்ட கூரையின் சேவை வாழ்க்கை மிகவும் சிறிய செலவு மற்றும் முயற்சியுடன் கணிசமாக நீட்டிக்கப்படலாம். இறுதியில், கூரை செலவுகள் செயல்பாட்டுக்கு ஆண்டுக்கு கணிசமாகக் குறைக்கப்படுகின்றன. இந்த அணுகுமுறை நீண்ட ஆயுளின் சிறந்த உத்தரவாதமாகும்.

ஒப்பந்தப் பணிகளின் செயல்திறனுக்கான ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, \u200b\u200bமாதிரி ஒப்பந்தத்தில் “உத்தரவாதங்கள்” என்ற பிரிவு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. பிரிவின் உள்ளடக்கம் பின்வருமாறு:

1. வழங்கப்பட்ட பொருட்கள், உபகரணங்கள், கூறுகள் மற்றும் செய்யப்படும் பணிகளின் சரியான தரத்தை ஒப்பந்தக்காரர் வாடிக்கையாளருக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்.
2. ஒப்பந்தக்காரரின் பணிக்கான உத்தரவாத காலம் பணி வழங்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து ___ மாதங்கள் ஆகும்.
3. உத்தரவாதக் காலத்தில், ஒப்பந்தக்காரர், தனது சொந்த செலவிலும், சொந்தமாகவும், பணியின் அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை நீக்குகிறார், வேலை முடிவுகளுக்கு இயந்திர, வெப்ப மற்றும் வேதியியல் சேதம் அல்லது முறையற்ற செயல்பாட்டின் விளைவாக குறைபாடுகள் தோன்றுவதைத் தவிர.
4. உத்தரவாத பழுதுபார்ப்பு மற்றும் அதை செயல்படுத்தும் நேரம் குறித்த முடிவு வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் பிரதிநிதிகளைக் கொண்ட ஒரு கமிஷனால் எடுக்கப்பட்டு ஒரு செயலால் வரையப்படுகிறது. உத்தரவாத பழுதுபார்ப்பு தேவை குறித்து கட்சிகளிடையே கருத்து வேறுபாடு ஏற்பட்டால், ஒரு சுயாதீன நிபுணர் அமைப்பு ஈடுபட்டுள்ளது.
5. உத்தரவாத வழக்கு நிகழ்வது குறித்து வாடிக்கையாளரின் அறிவிப்பு கிடைத்ததிலிருந்து 72 மணி நேரத்திற்குள் (அவசரகால சூழ்நிலையில் - 12 மணி நேரத்திற்குள்) குறைபாடுகளின் காரணங்களைத் தீர்மானிப்பதற்கான ஆணையத்தில் பங்கேற்க அதன் பிரதிநிதியின் வருகையை ஒப்பந்தக்காரர் உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்.
6. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாடிக்கையாளர் அனைத்து நிதிக் கடமைகளையும் பூர்த்தி செய்கிறார் என்று ஒப்பந்தக்காரர் உத்தரவாத பழுதுபார்க்கிறார்.

கூரை உத்தரவாதங்கள்:

அனைத்து வகையான கூரை வேலைகளுக்கும் ஒரு நிலையான உத்தரவாதம் வேலை முடிந்த நாளிலிருந்து 36 மாதங்கள் ஆகும். சில சந்தர்ப்பங்களில், கூரைக்கான உத்தரவாதத்தை 60 மாதங்கள் வரை அதிகரிக்கலாம். பொருளாதார வகுப்பின் (வாடிக்கையாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில்) பொருட்களைப் பயன்படுத்தினால் அல்லது தனித்தனி பிரிவுகளில் கூரையை பழுதுபார்ப்பதில் உத்தரவாதத்தை 24 மாதங்களாகக் குறைக்க முடியும்.

புதிய மற்றும் புதுப்பிக்கப்பட்ட கூரைகளின் சிக்கல் இல்லாத செயல்பாட்டின் காலம், பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் வகுப்பைப் பொறுத்து, 15 முதல் 35 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். வழக்கமான சேவை மூலம் இந்த காலத்தை கணிசமாக நீட்டிக்க முடியும்.

முகப்பில் வேலை செய்வதற்கான உத்தரவாதம்:

பிளாஸ்டர் மற்றும் ஈரமான முகப்புகளை பழுதுபார்த்து நிறுவுவதில் முகப்பில் வேலை செய்வதற்கான பொதுவான உத்தரவாதம் வேலை முடிந்த நாளிலிருந்து 24 மாதங்கள் ஆகும். சில சந்தர்ப்பங்களில், உத்தரவாத காலம் 36 மாதங்களுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம்.

திரைச்சீலை சுவர்கள் நிறுவும் போது முகப்பில் வேலை செய்வதற்கான ஒரு பொதுவான உத்தரவாதம் வேலை முடிந்த நாளிலிருந்து 36 மாதங்கள் ஆகும். சில சந்தர்ப்பங்களில், உத்தரவாத காலம் 60 மாதங்களுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம்.

வர்க்க "பொருளாதாரம்" இன் வாடிக்கையாளர் பொருட்களின் வேண்டுகோளின் பேரில் அல்லது தனித்தனி பிரிவுகளில் பணிபுரியும் போது உத்தரவாதக் காலத்தைக் குறைப்பது சாத்தியமாகும்.

ஸ்டக்கோ முகப்புகளின் செயல்பாட்டு காலம் (மாஸ்கோவில்) 8-12 ஆண்டுகள், 20-25 ஆண்டுகள் "ஈரமான" முகப்பில், 35-50 ஆண்டுகள் திரை முகப்புகள்.

குறிப்பு:

கட்டுமான நிறுவனமான பிரெஸ்டீஜ் ஸ்ட்ராய் விளம்பர நோக்கங்களுக்காக கூரை மற்றும் முகப்பில் பணிபுரியும் உத்தரவாதத்தை மிகைப்படுத்தவில்லை. எங்கள் காலக்கெடு உண்மையானது, மேலும் 100% வழக்குகளில் எங்கள் வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து வரும் புகார்களுக்கு நாங்கள் பதிலளிக்கிறோம், அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை விட்டுவிட்டு நீக்குகிறோம். இந்த விஷயத்தில் எங்கள் பொறுப்பான அணுகுமுறையின் சான்றுகள் ஏராளமான வழக்கமான வாடிக்கையாளர்களின் முன்னிலையாகும், அதன் மதிப்புரைகள் தளத்தில் வழங்கப்படுகின்றன.

யார் மற்றும் என்ன நீண்ட கூரை வாழ்க்கைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

கூரையின் சேவை வாழ்க்கை அதன் மாற்றங்களுக்கு இடையிலான நேரத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இது பல காரணிகள்-விதிகளைப் பொறுத்தது, கூரையின் வேலி மற்றும் கூரையே நீண்ட காலத்திற்கு உங்களுக்கு சேவை செய்யும் என்பதைக் கவனித்தல்:

கூரை மற்றும் வடிகால் அமைப்பின் சரியான வடிவமைப்பு (இயக்க நிலைமைகளை வடிவமைக்கும் கட்டத்தில் கணக்கு);

பொருளின் சரியான தேர்வு (பொருளிலிருந்து அதன் தயாரிப்புகள் தீர்க்க வேண்டிய பணிகளுடன் இணங்குதல், அறிவிக்கப்பட்ட சான்றிதழின் விவரக்குறிப்புகளுடன் பொருளின் இணக்கத்தின் மீதான நம்பிக்கை);

குடல்களுக்கான உற்பத்தி தொழில்நுட்பங்கள் (நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும், ஒரு கைவினை முறையால் செய்யப்பட்ட ஒரு குழல் குழாய் சிறப்பு கருவிகளைப் பயன்படுத்தி ஒரு சிறப்பு இயந்திரத்தில் செய்யப்பட்ட குழாயாக அதன் செயல்பாட்டைச் செய்யாது);

வடிகால் அமைப்பின் அனைத்து கூறுகளுக்கும் நிறுவல் தொழில்நுட்பங்கள், பனி வைத்திருப்பவர்கள், கூரை வேலி அமைத்தல் (நிறுவல் நடைமுறையைப் பின்பற்றுதல், தொழிலாளர்களின் தகுதி போன்றவை);

கூரையின் சரியான செயல்பாடு (குப்பைகளை வழக்கமாக சுத்தம் செய்தல், சாத்தியமான கசிவுகளை ஆய்வு செய்தல், பனியிலிருந்து கூரையை முறையாக சுத்தம் செய்தல் போன்றவை).

உத்தரவாதத்தை    - உத்தரவாதக் காலத்தில் தங்கள் சொந்த செலவில் அவை நிகழ்ந்தால், பொருட்களின் (சேவைகள்) குறைபாடுகளை தங்கள் சொந்த செலவில் அகற்றுவதற்கான பொருட்கள் (சேவைகள்) விற்பனையாளரின் கடமையாகும். வடிகால் அமைப்பின் குறைபாடுகள் அதன் சேவை வாழ்க்கை சார்ந்துள்ள அதே காரணங்களுக்காக எழலாம் (மேலே காண்க).

இதனால், கூரையை நிறுவுவதற்கான உத்தரவாதம் இரண்டு கூறுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

1) பொருட்கள் மீதான உத்தரவாதம்;

2) நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கு ஒரு உத்தரவாதம்.

ஒரு விதியாக, முழு கூரையின் பொதுவான உத்தரவாதம் வேலையின் உற்பத்தியாளரால் வழங்கப்படுகிறது. கூரையின் செயல்பாட்டு விதிகளுக்கு தனித்தனியாக விதிக்கப்பட்ட இணக்கம்.

மேலே உள்ள எல்லாவற்றிலிருந்தும் "செப்பு கூரைக்கான 100 ஆண்டு உத்தரவாதம் (அல்லது சேவை வாழ்க்கை) ..." பற்றிய அறிக்கைகள் ஒரு அழகான அறிக்கையைத் தவிர வேறில்லை. படைப்புகளின் உற்பத்தியாளருடனான ஒப்பந்தத்தில், நிறுவல் மற்றும் உத்தரவாதத்தின் அனைத்து நிபந்தனைகளையும் விதிமுறைகளையும் தெளிவாகவும் தெளிவாகவும் குறிப்பிடுவது அவசியம்.

தரம், செயல்பாட்டின் பாதுகாப்பு மற்றும் கூரை மூடியின் வாழ்க்கை, வடிகால் அமைப்பு, கூரை பாதுகாப்பு அமைப்புகள், ஒரு வார்த்தையில், கூரை ஒட்டுமொத்தமாக நேரடியாக சார்ந்து இருக்கும் காரணிகளை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

தற்போது ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் பற்றாக்குறை காரணமாக வடிவமைப்பு கட்டத்தில் பிழைகள் எழுகின்றன: பழைய GOST கள் மற்றும் SNiP கள் “வேலை செய்யாது” அல்லது சிறந்த விஷயத்தில் இயற்கையில் ஆலோசனை. இன்று சந்தையில் ஏராளமான புதிய பொருட்கள் (மற்றும், அதன்படி, தொழில்நுட்பங்கள்) இருப்பதே இதற்குக் காரணம். பெரும்பாலும் இவை இறக்குமதி செய்யப்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்கள், அதாவது. அவை உள்நாட்டு இயக்க நிலைமைகளுக்காக வடிவமைக்கப்படவில்லை. கூரைக்கான பொருள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட முக்கிய குறிகாட்டிகள் ஆயுள், அரிப்பு எதிர்ப்பு, பராமரித்தல், பொருள் நுகர்வு மற்றும் கழிவு இல்லாதவை.

பொருளின் அழகியல் பண்புகளும் முக்கியம்: தோற்றம், மேற்பரப்பு தரம், பெரிய வண்ண வரம்பு. இந்த தேவைகள் அனைத்தும் அனுபவமிக்க வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் உற்பத்தியாளர்களால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படலாம், அவர்கள் தங்கள் சொந்த நடைமுறை அனுபவத்தின் அடிப்படையில் செயல்படுவார்கள். எனவே, சில பெரிய கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்கள் தங்களது சொந்த வடிவமைப்பு துறைகளை உருவாக்குகின்றன.

வடிவமைப்பாளரின் தேவைகளுக்கு இணங்க சரியாக பூர்த்தி செய்யப்பட்ட நிறுவல் கூரை உற்பத்தியில் அடுத்த முக்கியமான கட்டமாகும். நிறுவல் வரிசையுடன் இணங்குதல் விமானங்களின் முரண்பாடுகள், கூரையின் சில கூறுகளின் மாற்றங்கள் போன்றவற்றைத் தவிர்க்க அனுமதிக்கும். பொருட்களின் பயன்பாட்டிற்கான தேவைகளுக்கு இணங்குதல் (விலையுயர்ந்த பொருளை மலிவானதாக மாற்றுவது, பொருட்களின் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு இணங்காதது போன்றவை) கூரையின் வாழ்க்கையை நேரடியாக பாதிக்கிறது. வேலையின் திறமையற்ற நடிகர்கள், நியாயமற்ற முறையில் சிக்கலான அசல் கூரை விரைவில் அல்லது பின்னர் கூரையை முழுவதுமாக மூடுவதற்கு அவசியமாக இருக்கும் என்பதற்கு வழிவகுக்கும்.

சில கூரை நிறுவனங்கள் தங்கள் சொந்த கூரை உறுப்பு பட்டறைகளைக் கொண்டுள்ளன. ஆனால், ஒரு விதியாக, அத்தகைய சிறப்பு நிறுவனங்கள் தங்கள் சப்ளையர்களிடமிருந்து ஒரு வடிகால் அமைப்பு, பாதுகாப்பு கூறுகள் மற்றும் பிற கூரை பாகங்கள் ஆகியவற்றை ஆர்டர் செய்கின்றன, அவருடன் அவர்கள் நீண்ட காலமாக வேலை செய்கிறார்கள் மற்றும் அவர்கள் வாங்கும் பொருட்களின் தரத்தில் நம்பிக்கையுடன் உள்ளனர். நன்கு நிறுவப்பட்ட உற்பத்தி நிறுவனங்களுடனான இந்த ஒத்துழைப்பு, நிறுவப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு வாங்குபவருக்கு செய்யப்படும் பணிக்கு உத்தரவாதத்தை வழங்க அனுமதிக்கிறது.

கூரையை பராமரிப்பது செயல்பாட்டில் ஒரு கட்டாய உறுப்பு ஆகும், இதில் ஒரு நீண்ட கால கூரைகளை நல்ல நிலையில் பராமரிப்பதை உறுதிசெய்யும் நடவடிக்கைகள், வசதியான மற்றும் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் சிக்கல் இல்லாத பயன்பாடு ஆகியவை அடங்கும். தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டு விதிகளால் வரையறுக்கப்பட்ட ஒரு மாநிலத்தில் கூரையைக் கட்டுப்படுத்த, ஒரு குறிப்பிட்ட பயிற்சியுடன் தகுதியான பணியாளர்கள் தேவை. உள்ளிட்ட நவீன வடிவமைப்புகளின் அம்சங்கள் மற்றும் பல்வேறு அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் குடிசை கட்டுமானம், குறிப்பாக அவற்றின் செயல்பாடு, பழுது முறைகள்.

பராமரிப்பு என்பது குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் கூரை கட்டமைப்புகளின் பாதுகாப்பு பண்புகளை நீண்டகாலமாக பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பாகும். இது சிக்கலான வகைக்கு ஏற்ப பராமரிப்புக்கான வேறுபட்ட கட்டணத்துடன் கூரைகளின் கட்டுமான அமைப்பால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட பராமரிப்பு முறையாகும். "வீட்டுவசதி நிதியத்தின் தொழில்நுட்ப பராமரிப்பின் விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகள்" (எம் .: ஸ்ட்ரோயிஸ்டாட், 1990) படி, குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களின் தொழில்நுட்ப நிலை வழக்கமான, பொது மற்றும் பகுதி ஆய்வுகளை மேற்கொள்வதன் மூலம் கண்காணிக்கப்படுகிறது, தேவைப்பட்டால், அசாதாரண ஆய்வுகள். இலையுதிர் கணக்கெடுப்புகளின் போது, \u200b\u200bஅவை சரிபார்க்கின்றன: இலையுதிர் காலம் தொடங்கியவுடன், கூரை பழுதுபார்க்கும் பணிகள் அனைத்தும் முடிக்கப்பட வேண்டும். இலையுதிர்காலத்தில், கூரைகள் மற்றும் நீர் உட்கொள்ளும் சாதனங்கள் குப்பைகள் மற்றும் இலைகளை சுத்தம் செய்ய வேண்டும். இலைகள் மற்றும் குப்பைகளை வடிகால்களில் துடைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

சாத்தியமான சுமைகளை அகற்ற பனியால் மூடப்பட்ட கூரைகளின் பிரிவுகளை சுத்தம் செய்ய வேண்டும் தாங்கி கட்டமைப்புகள்   பூச்சுகள், கூரை சேதத்திற்கு எதிராக நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும். கூரைகளை சுத்தம் செய்ய, மர திண்ணைகள் அல்லது பாலிமர் ஸ்கிராப்பர் சாதனங்கள் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். 5-10 செ.மீ தடிமன் கொண்ட பனியின் ஒரு அடுக்கு கூரையில் விடப்பட வேண்டும்.

மணிக்கு குளிர்கால ஆய்வுகள்   சரிபார்க்கப்பட்டது: கூரையின் மேற்பரப்பில் பனி படிவின் மண்டலம் மற்றும் ஆழம், கூரையின் ஐசிங், குறிப்பாக ஈவ்ஸில், வெளிப்புற வடிகால் கொண்ட லெட்ஜில் பனிக்கட்டிகளின் இருப்பு மற்றும் அளவு, அத்துடன் வெளிப்புற வெப்பநிலையை சரிசெய்வதில் வெவ்வேறு தடிமன் மற்றும் அடர்த்தியுடன் கூரையில் பனியைக் கரைக்கும் அளவு, இதில் தாவிங் ஏற்படுகிறது.

அடையாளம் காணப்பட்டது: வெளிப்புற ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட நீர் வடிகால் கொண்ட வடிகால் குழாய்களில் பனி செருகிகளை உருவாக்குதல், உள் வடிகால் போது உட்கொள்ளும் புனல்களின் செயலிழப்பு இருப்பது, அத்துடன் வடிகால் குழாய்களின் தரை விற்பனை நிலையங்களில் பனி செருகிகளின் இருப்பு அல்லது இல்லாமை.

மணிக்கு வசந்த ஆய்வுகள்: தாக்குதல் வசந்த காலம் தூசுகளை அகற்றுவது, கூரைகளில் இருந்து கசடு, அவற்றை ஆய்வு செய்தல், பாதுகாப்பு அடுக்கின் நிலை, கரடுமுரடான தூசி, தூசி, கூரை பிரிவுகளின் சில்டேஷன், நீளமான கட்டமைப்புகள் அல்லது பொறியியல் கருவிகளுடன் சந்திப்பில் காப்பு நிலை மற்றும் பாதுகாப்பு உலோக கவசங்கள் மற்றும் ஓவர்ஹாங்க்களை சரிசெய்தல், இடங்களில் காப்பு நிலை வடிகால் புனல்கள், பையன் கம்பிகள், வேலிகள், மாஸ்ட்கள் போன்றவற்றின் கூரை வழியாக செல்கிறது.

மணிக்கு கோடைகால ஆய்வுகள்   வெளிப்படுத்தப்பட்டது: வளிமண்டல காரணிகளின் செல்வாக்கின் கீழ் பொருளின் சிதைவின் அடையாளம், பிசின் மாஸ்டிக்ஸின் பஞ்சு மற்றும் வீக்கம், அவற்றின் போதிய வெப்ப எதிர்ப்பைக் குறிக்கிறது, உருட்டப்பட்ட பொருளின் பூச்சு அடுக்கின் அழிவின் தன்மை - சிறிய குமிழ்கள்-கொப்புளங்கள், விரிசல், முழு மேற்பரப்பில் குமிழ்கள், தொடர்ச்சியான துவாரங்கள்.

அசாதாரண தேர்வுகள்   கூரைகள் மற்றும் அவற்றில் அமைந்துள்ள உபகரணங்கள் (காற்றோட்டம் தண்டுகள் மற்றும் குழாய்கள், தொலைக்காட்சி மற்றும் வானொலி ஆண்டெனாக்கள்), கூரையுடன் உபகரணங்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ள இடங்கள், பலத்த காற்று, பலத்த மழை மற்றும் கடுமையான பனிப்பொழிவுகளுக்குப் பிறகு வடிகால் சாதனங்கள் செய்யப்பட வேண்டும்.

உங்கள் குழல் அமைப்பு அல்லது கூரைக் காவலர் சரியாக நிறுவப்பட்டிருந்தாலும் கூட, அத்தகைய நடவடிக்கைகள் அனுபவமுள்ள ஒரு சிறப்பு அமைப்பால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், தேவையான உபகரணங்கள். இந்த விஷயத்தில் மட்டுமே உங்கள் கூரை நீண்ட நேரம் நீடிக்கும் என்பதையும், “எதிர்பாராத ஆச்சரியங்களை” உங்களுக்கு வழங்காது என்பதையும் நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.