Cómo instalar un medidor de calor individual en un apartamento. Medidores para calefacción en el apartamento: casa común e individual. El principio de funcionamiento del medidor de calor.

13.03.2022

Ahora nadie necesita estar convencido de que un medidor de calor instalado en la entrada de un edificio de apartamentos puede reducir los costos de calefacción (en promedio en un 30%). Pero los residentes a menudo tienen otra pregunta: instalar un medidor de energía térmica individual en un apartamento, ¿es rentable o no? Y si es así, ¿cómo instalarlo correctamente en tuberías de calefacción central? El problema tiene dos lados: formal y técnico, y no es fácil para un ciudadano común entender el primero.

¿Es posible poner un medidor de calor en un apartamento?

La respuesta es inequívoca: sí, puedes. Ni un solo acto legislativo de Rusia, Ucrania o Bielorrusia prohíbe la instalación de medidores de calor en apartamentos. Otra cosa es cómo reaccionará la empresa, el proveedor de calor, a sus acciones. No se permite la intervención no autorizada en el sistema de suministro de calor centralizado con el fin de instalar un dispositivo de medición de apartamento. Por ello, recibirá una multa y derrochará dinero en equipos, ya que no serán aceptados en funcionamiento.

La foto muestra que la instalación del medidor no solo no está autorizada, sino que también es analfabeta.

Antes de instalar un medidor de calor individual en un apartamento con calefacción central, es necesario resolver el aspecto formal del problema contactando a la organización de suministro de calor con una aplicación adecuada. El procedimiento posterior en los países de la antigua URSS parece casi el mismo:

En función de su aplicación, los especialistas de la empresa comprueban si es posible instalar una unidad de medición desde un punto de vista técnico. En caso de una decisión positiva, la organización emite un documento de definición - especificaciones técnicas (abreviatura generalmente aceptada - TU).
Si su edificio de apartamentos es administrado por una asociación de copropietarios (OSMD), debe proporcionar una copia de la solicitud a la persona responsable designada por la junta y coordinar con él la instalación del medidor de calor.
Con las condiciones técnicas, debe comunicarse con la organización de diseño que tiene todos los permisos para realizar dicho trabajo. Por una determinada tarifa, la empresa realizará cálculos y desarrollará un proyecto de instalación, asegurándolo con un sello.
La documentación del proyecto debe acordarse con la empresa, el proveedor de energía térmica, y luego comunicarse nuevamente con una empresa de instalación autorizada que instale profesionalmente medidores de calor para calefacción.
Ponga en funcionamiento la unidad de medición de la organización de suministro de calor, elabore un acuerdo y pague el suministro de calor sobre el hecho.

Procedimiento para instalar un medidor de calor de apartamento.

Consejo. Para agilizar el trámite, es mejor ponerse en contacto con una oficina que se ocupe simultáneamente del diseño, la instalación y la coordinación por su dinero. A menudo, toda la gama de servicios es proporcionada por el propio proveedor de calor o apunta a una determinada empresa privada que tiene relaciones "amistosas" mutuamente beneficiosas con él.

La clave es revisar su solicitud y obtener especificaciones técnicas. Aquí debe tener en cuenta los requisitos de los actos legislativos adoptados en el país de residencia. Veámoslos brevemente.

Medidores de calor en la legislación de la Federación Rusa.

En la Federación Rusa, está en vigor la Ley No. 261, que obliga a la instalación de medidores domésticos comunes para el calor suministrado a expensas de las asociaciones de residentes (OSMD). los servicios en presencia de medidores de apartamentos y casas comunes están regulados por el Decreto del Gabinete de Ministros No. 354. No nos adentraremos en la jungla legal, pero expondremos los requisitos de los actos legislativos en un lenguaje accesible en forma de tesis:

en ausencia de un dispositivo a la entrada de un edificio de apartamentos, el pago del suministro de calor se calcula a tarifas con un coeficiente multiplicador (en 2017 es 1,5);
las leyes de la Federación de Rusia no obligan al propietario del apartamento a instalar un medidor de calor individual, pero tampoco lo prohíben;
las lecturas de su electrodoméstico se tienen en cuenta solo si el 100% de los demás apartamentos y áreas comunes con calefacción están equipados con los mismos medidores de calor, y hay una estación de medición de la casa común en la entrada;
un proveedor de energía pone en funcionamiento un medidor de calor de apartamento y sus especialistas lo reparan, pero a expensas del propietario.

Nota. Estos son los requisitos de los documentos reglamentarios vigentes a partir del 01/01/2017. En el futuro, se planea mejorar la legislación, por lo que aquellos que estén interesados deben estar al tanto de los cambios.

De lo anterior se derivan las siguientes conclusiones:

Es imperativo instalar una unidad de medición de energía térmica en el hogar; de lo contrario, el costo del servicio aumenta una vez y media y las lecturas del medidor de calor del apartamento no se tienen en cuenta.
No tiene sentido gastar dinero y tiempo en la instalación de un dispositivo individual si no se controla el consumo de calor en el resto del edificio de apartamentos. De acuerdo con la legislación, la organización proveedora de servicios puede permitir la instalación de un medidor y emitir condiciones técnicas, pero al calcular el pago por calor, tiene derecho a no tener en cuenta sus lecturas.

Hay situaciones en las que técnicamente no es posible instalar una unidad de control de la casa común, lo cual está confirmado por un acto oficial. En esta situación, los medidores de calor en el apartamento o en las entradas son la única opción posible y correcta.

Para referencia. El dispositivo individual no tiene en cuenta el consumo de calor gastado en calentar áreas comunes no residenciales (escaleras, cuartos técnicos en sótanos, etc.). El pago de estos costos de energía se distribuye equitativamente entre los copropietarios del edificio de apartamentos.

Desde 2019, se tienen en cuenta las lecturas de los medidores de cualquier apartamento: actualización

El 28 de diciembre de 2018 se emitió en Rusia un nuevo Decreto N° 1708. El acto legislativo contiene modificaciones a las Reglas actuales para la prestación de servicios de calefacción a los residentes de edificios de apartamentos. Describamos brevemente la esencia de las innovaciones:

El medidor de calor se puede instalar en cualquier sistema de calefacción: elevador horizontal o vertical.
Con cableado horizontal de dos tubos, el dispositivo se instala en la entrada del apartamento. En sistemas con elevadores verticales, se monta un medidor de calor separado (en otras palabras, un distribuidor) en cada radiador.
La empresa administradora debe aceptar los medidores de calor instalados de acuerdo con las Reglas y tener en cuenta sus lecturas al calcular el pago de la calefacción.
Se cancela la norma que exige la instalación de dichos dispositivos en el 100% de los locales de un edificio de departamentos.
El pago se cobra de acuerdo con el Decreto N° 354 vigente. El consumidor paga por la energía calorífica consumida (según el contador) más una parte de la calefacción de las zonas comunes.
Los cambios entran en vigor el 1 de enero de 2019.

Condición requerida. En la entrada de la red de calefacción al edificio, debe haber un medidor de calor de la casa común. De lo contrario, es inútil configurar medidores individuales; sus lecturas no se tendrán en cuenta.

Características de la medición de calor en Ucrania.

La legislación de este país también obliga a la instalación generalizada de contadores de calor en las viviendas, sólo a expensas de los proveedores de energía. Pero, dado que el mecanismo no se ha desarrollado hasta el final y no se han establecido fechas claras de implementación, muchas empresas de suministro de calor están retrasando la implementación de tales medidas.

Referencia. Las relaciones entre los consumidores y los proveedores de Ucrania están reguladas por las "Reglas para el uso de la energía térmica", nacidas en 2007 y aprobadas por el Decreto correspondiente del Gabinete de Ministros (No. 1198).

En cuanto a los medidores de calor para apartamentos, se pueden instalar de acuerdo con el procedimiento anterior. Los actos legislativos no prohíben tales acciones (excepto las no autorizadas) y no establecen condiciones estrictas para contabilizar el calor en todas las habitaciones del edificio. Aunque en la práctica, al preparar la documentación, puede encontrar diferentes requisitos de las empresas de suministro de calor, a veces ilegales.

Un punto importante. Para instalar un medidor de calor en un apartamento en Ucrania y ponerlo en funcionamiento con éxito, no es necesaria la instalación de una estación de medición doméstica común en la entrada.

El lado técnico del problema.

Una empresa que presta servicios de calefacción central puede negarse a emitir especificaciones si el apartamento tiene un sistema antiguo de una tubería (dos tuberías) con elevadores verticales ubicados en diferentes habitaciones. Aquí todo es simple: para instalar un medidor de calor, deberá alimentar todas las baterías del apartamento desde un elevador, lo que provocará un cambio en el flujo de refrigerante y desequilibrará el sistema, y esto es inaceptable.

En los sistemas de calefacción central más antiguos, es mucho más difícil organizar la medición del consumo de calor individual.

Parecería que la salida es colocar un medidor de calor en cada radiador conectado a un elevador separado. Pero hay algunas advertencias aquí:

no es rentable para el propietario del apartamento debido al precio del equipo, el trabajo de instalación y el mantenimiento posterior;
cuando se cuelgan sensores y caudalímetros en las conexiones de la batería, habrá que olvidarse de la estética del interior;
el proveedor de energía tiene derecho a imponer un recargo por el calor no contabilizado liberado en las instalaciones por tuberías de acero verticales o exigir su aislamiento.

Juzgue usted mismo: un elevador con un diámetro de 25 mm y una altura de 2,7 m tiene un área de transferencia de calor de 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². Dos o tres de estos tubos ya transfieren una cantidad significativa de calor a las habitaciones. Estos valores deben ser tenidos en cuenta por los ingenieros que desarrollan un proyecto para la instalación de dispositivos de medición. Obtendrá más información sobre la instalación de medidores de calor para varios esquemas de calefacción central del video:

Consejo. Para los residentes de Ucrania, existe una forma comprobada de organizar el control del consumo local en los sistemas de calefacción antiguos: instalar una sola unidad de medición en la entrada, colocándola en una unidad de calefacción, en el sótano de la casa. Allí, los elevadores se combinan en un colector que se conecta con la calefacción principal.

Medidor de calor en el suministro al radiador (izquierda) y medidor de calor de acceso en el sótano (derecha)

¿Es rentable instalar contadores de calor individuales?

Después de pasar por todas las vicisitudes del papeleo, la instalación de un medidor de calor y su puesta en marcha, obtendrá los siguientes beneficios:

pago por el calor utilizado por usted, y no algunos costos promedio en todo el edificio;
será posible ahorrar energía térmica cuando no se requiera;
invirtiendo en el aislamiento de las paredes del apartamento, no solo protegerá su hogar del frío, sino que también pagará menos por la calefacción.

La recuperación del proyecto depende de muchos factores, que van desde cuánto cuesta el medidor para los servicios de calefacción e instalación. La práctica muestra que el pago por el dispositivo se reduce en un promedio de 25-30% en comparación con las tarifas aplicadas en ausencia de medidores de calor.

Consejo. Hay una manera sencilla de asegurarse de los beneficios de organizar la medición de energía térmica individual. Analice cuánto pagó por la calefacción centralizada hace 2-5 años y rastree la tendencia del crecimiento de las tarifas. Tenga en cuenta que el aumento de los precios de la energía no se detendrá en el futuro.

Tal cabeza térmica permite no solo regular la temperatura, sino también cambiarla según la hora del día.

Controlar el consumo de calor real es el primer paso para ahorrarlo. El segundo es la instalación de válvulas con cabezales térmicos en las baterías, que limitan el calentamiento del aire en las habitaciones, que se describe en detalle en. Si compra cabezales térmicos programables, durante su ausencia la temperatura en las instalaciones puede reducirse en 3-4 °C. El tercer paso es el aislamiento térmico de paredes y techos con pisos (si es necesario).

Para tener en cuenta correctamente la baja tasa de flujo del refrigerante utilizado para calentar el apartamento, se utilizan 2 tipos de medidores de calor domésticos:

mecánico (de lo contrario, tacométrico);
ultrasónico.

Nota. Los parámetros técnicos de los dispositivos de medición comerciales los determinan los ingenieros de diseño en función del cálculo.

Así es como se ven los medidores de calor taquimétricos

Para comprender la diferencia entre ellos y tomar la decisión correcta, debe comprender un poco cómo funciona un medidor de calor. Consta de tres elementos principales que realizan sus funciones:

Un medidor de flujo cuya tarea es determinar la cantidad de agua que fluye a través de una sección de tubería por unidad de tiempo. Choca contra la tubería de suministro.
Sensores de temperatura para flujo directo e inverso (termopares de resistencia).
Bloque de calculadora electrónica. Al recibir señales de sensores y un medidor de flujo, el dispositivo calcula el calor consumido de acuerdo con la fórmula integrada en el programa. El resultado se refleja en la pantalla y se puede transmitir al proveedor a través de una conexión GSM o Internet.

Los tipos de medidores de calor difieren en el diseño del medidor de flujo. En los modelos taquimétricos, se trata de un impulsor sumergido en un refrigerante que fluye. En la segunda variedad, la cantidad de agua se mide mediante ultrasonidos que pasan por el arroyo. Los últimos dispositivos son más confiables y sin pretensiones en términos de calidad del refrigerante, aunque son un 15-20% más caros.

Medidores de calor ultrasónicos diseñados para su instalación en apartamentos.

Un punto importante. Al emitir especificaciones técnicas, las organizaciones de suministro de calor recomiendan encarecidamente instalar medidores de calor ultrasónicos en un apartamento. La razón no es sólo la fiabilidad y la durabilidad. Los inquilinos sin escrúpulos solo piensan en cómo engañar a los medidores, incluidos los medidores térmicos (por ejemplo, detenerlos con imanes). El principio de funcionamiento del dispositivo ultrasónico no permite influir ilegalmente en las lecturas.

Medidor de calor adjunto de la famosa marca europea Danfoss

Es imposible no mencionar otro tipo de analizadores de consumo de calor: dispositivos aéreos instalados directamente en la batería (los llamados proporcionalizadores). Determinan el consumo de energía por la temperatura de la superficie que libera calor y el aire en la habitación, solo necesita ingresar los parámetros técnicos del radiador en la memoria del dispositivo con anticipación.

Los proporcionalizadores se usan ampliamente en Europa Occidental, pero aún no tienen demanda en el espacio postsoviético debido a la inconsistencia en la legislación. Sin embargo, en las grandes ciudades ya se ha adquirido cierta experiencia en el uso exitoso de tales medidores de calor, como se describe en el video:

Como se mencionó anteriormente, la instalación de un medidor de energía térmica la realiza el personal de una empresa autorizada. Solo puede controlar su trabajo, sabiendo que el medidor de flujo se coloca en la tubería de suministro y los sensores cortan las líneas de suministro y retorno. Además, en los modelos nuevos, solo hay un sensor: para la línea de retorno, y el medidor de temperatura de suministro está integrado en la carcasa del medidor de flujo.

Como regla general, los medidores de calor modernos no necesitan observar secciones de medición (tuberías rectas de cierta longitud antes y después del dispositivo).

Conclusión

Entonces, en base a lo anterior, destacamos los casos en que es posible instalar medidores de calor en un apartamento:

En la Federación Rusa, será necesario tener en cuenta los requisitos legales y organizar el control del consumo de calor en todos los apartamentos y otras instalaciones al mismo tiempo.
Desde un punto de vista técnico, la instalación en edificios nuevos no causará problemas, donde se proporciona distribución horizontal de calefacción central para viviendas, conectada a un elevador común de dos tubos.
En sistemas antiguos con cableado vertical, es necesario colocar un medidor en la entrada (permitido en Ucrania) o en cada radiador. Una forma más radical de resolver el problema es unirse a los vecinos, solicitar un proyecto y reconstruir la red de calefacción para convertir el cableado en horizontal.

Una entrada separada para cada apartamento es ideal para instalar medidores de calor (colocados en un gabinete común junto con un colector)

El lado formal del problema es mucho más difícil de resolver que el técnico, e independientemente del país de residencia. Las empresas y los funcionarios privados de la posibilidad de enriquecimiento ilegal en los sistemas de calefacción comenzarán a poner todo tipo de obstáculos. De ahí el consejo: estudie cuidadosamente la legislación, consulte a un abogado y use documentos, no palabras, para confirmar cualquier hecho.

Hace unos años, los servicios públicos eran económicos, por lo que nadie pensó en instalar medidores de agua o calefacción. Recientemente, las tarifas han aumentado significativamente y muchos han comenzado a comprar medidores de calor para ahorrar dinero. Pero es difícil tomar la decisión correcta y comprar un dispositivo económico y confiable. Después de instalar el medidor, puede ahorrar al menos en calefacción. Es ventajoso instalar dispositivos no solo en. Por lo tanto, no pagará por los estándares establecidos, sino solo por los números realmente gastados. Considere en nuestro artículo los tipos de medidores de calefacción, la instalación de medidores de calor, así como su costo.

¿Por qué es necesario instalar un contador de calefacción?

Cada vez más populares en los últimos años son los medidores que miden la cantidad de calor. Si instala un dispositivo de este tipo en el apartamento, siempre puede controlar y regular la cantidad de calor. Siempre sabrás el número exacto que gastaste en el mes actual. No tiene que pagar las tarifas estándar de calefacción.

Pero todos los residentes de los apartamentos están preocupados por la rapidez con la que los medidores de calor darán sus frutos. Instalar el dispositivo no es tan costoso y los ahorros desde el primer mes serán significativos. Después de instalar el medidor, no pagará las pérdidas de calor del sistema de calefacción.

Puede instalar el dispositivo usted mismo individualmente o para toda la casa. Hay una gran selección de contadores en el mercado, que difieren en el principio de funcionamiento y precio.

Tipos de contadores para calefacción.

Hay varios tipos de medidores de calor para calefacción: mecánicos, de vórtice, electromagnéticos y ultrasónicos. Consideremos cada tipo con más detalle.

Contador de calefacción mecánico

Un medidor de calor mecánico funciona de acuerdo con el siguiente principio: bajo la influencia del flujo de agua en la tubería de suministro del sistema de calefacción, el rotor o impulsor gira. La velocidad de rotación del rotor del medidor depende de la cantidad de portador de calor que lo atraviesa. El número de revoluciones que produce el elemento de trabajo por unidad de tiempo se convierte en la cantidad de agua que ha pasado a través del radiador de calefacción. Los termómetros y la unidad de computación comienzan a funcionar a continuación.

Considere las ventajas y desventajas de dicho dispositivo.

ventajas:

Bajo costo en comparación con otros contadores.
La simplicidad del dispositivo.

Desventajas:

Sensible a la calidad del agua. Por lo tanto, el agua debe ser purificada sin un alto contenido de impurezas.
Instalación de filtros.
Si se produce un fuerte golpe de ariete en el sistema de calefacción, el dispositivo puede fallar.

Medidor de calentamiento de vórtice

El contador de vórtices funciona según el siguiente principio: se coloca un obstáculo en la línea de suministro, que está conectada al contador. Entonces el agua pasa a través del obstáculo, en el que se forman turbulencias. Dependiendo de la velocidad de flujo del portador de calor por unidad de tiempo, se forman la velocidad y el número de vórtices.

Las ventajas de un contador de vórtices incluyen:

Precio aceptable;
Baja sensibilidad del dispositivo al agua sucia;
El medidor se puede instalar en una sección de tubería vertical u horizontal;
Alta precisión de medición;

Pero, a pesar de las ventajas, el dispositivo tiene un inconveniente:

Si hay muchas burbujas de aire en el sistema de calefacción junto con agua, entonces el medidor muestra lecturas falsas.

Medidor de calefacción electromagnético

El dispositivo electromagnético tiene el siguiente principio de funcionamiento: en el lugar donde se instala el dispositivo en la tubería de suministro de la red de calefacción, se forma un campo electromagnético. El agua pasa a través del campo y por lo tanto excita una corriente eléctrica, que es registrada por los sensores del medidor.

El cálculo del cambio de temperatura se produce debido a la diferencia de corrientes en la entrada y salida del sistema de calefacción de la casa. Después de eso, todos los datos se envían a la unidad informática, que los convierte en la cantidad de calor que se gasta en calentar la casa.

El medidor de calefacción electromagnético tiene las siguientes ventajas:

Puede mostrar una gran cantidad de información en la pantalla de cristal líquido.
Muchas funciones.
Alta exactitud de las medidas de la cantidad de calor.
Puede instalar el dispositivo en cualquier sección de la tubería.

Desventajas de un medidor electromagnético:

Precio alto.
Hipersensibilidad al contenido de hierro en el agua.
El medidor de flujo debe limpiarse regularmente. Si esto no se hace, el dispositivo comenzará a mostrar datos falsos.
Se requiere servicio calificado.

Medidor de calentamiento ultrasónico

Los fabricantes producen una gran cantidad de diferentes modelos de medidores ultrasónicos. Pero en términos de cómo funcionan, son similares. Se instalan dos dispositivos uno frente al otro en la tubería: un emisor y un dispositivo que recibe señales ultrasónicas. El emisor envía una señal especial a través del flujo del portador de calor y después de cierto tiempo el receptor la recibe. El tiempo entre la emisión y la recepción depende de la velocidad del movimiento del agua a través de la tubería. Si se conoce el tiempo, se puede calcular el caudal del refrigerante.

Los medidores de calor ultrasónicos Avektra se consideran los más populares. El fabricante ruso ganó fama debido al montaje de alta calidad y al precio razonable. La gama de modelos consta de 3 metros, que difieren solo en la capacidad.

El medidor ultrasónico puede realizar, además de las funciones principales, también el ajuste del suministro de energía térmica. Dichos dispositivos se distinguen por la alta precisión de las lecturas, así como por la durabilidad y la confiabilidad.

Contadores de calor industriales

Para medir la cantidad de calor en un edificio de apartamentos o en una planta de producción, es necesario instalar un medidor de calor para calefacción, que se llama industrial o doméstico.
Se utiliza uno de los métodos para la contabilidad de calor: turbina, electromagnético o vórtice. La principal diferencia entre los electrodomésticos de apartamento y los de casa es el tamaño. Los medidores domésticos tienen un diámetro de 25 a 300 mm. La cantidad de calor se mide en el rango de 0,6-2,5 m 3 /h.

Instalación de un contador de calefacción.

La instalación de medidores de calor en un apartamento y una casa es diferente entre sí. Puede instalar el dispositivo usted mismo, pero para el correcto funcionamiento del medidor, es mejor buscar la ayuda de un especialista calificado.

En primer lugar, se crea un plan de instalación y se acuerda con las empresas de servicios públicos. Luego viene la implementación de todo el trabajo. Luego, el dispositivo se registra en la empresa de servicios públicos y se pone en funcionamiento. Cada dispositivo tiene un documento que indica que es necesario verificar el medidor. Esto debe hacerse por lo menos cada 5 años. Dentro del período especificado, debe comunicarse con la empresa que se dedica a tales actividades. Por ejemplo, RosTest, una empresa comercial o una empresa de fabricación. Este último suele realizar la verificación por sí mismo con la ayuda de sus especialistas. Si todos los residentes de la casa quieren mantener un medidor de calor, entonces compran y contratan especialistas para instalar un medidor de calor. Además, primero es necesario resolver cuestiones relacionadas con el precio de compra del medidor, así como con la instalación.

Si el medidor está instalado en un apartamento, entonces el cliente debe realizar los procedimientos de registro y registro del dispositivo. En este método, se puede distinguir una ventaja: el medidor es un seguro en caso de funcionamiento incorrecto de un dispositivo de calefacción doméstico común.

De particular importancia al instalar el dispositivo es el sistema de cableado en el apartamento. Afecta la instalación de un medidor de calefacción en el apartamento, así como el costo. En las casas antiguas, el cableado es vertical, por lo que hay varios elevadores en el apartamento. No funcionará instalar en cada medidor de calor, ya que tendrá que gastar una cantidad decente. En este caso, la única solución sería instalar un distribuidor que registre la temperatura en los radiadores y en la habitación, analizando así la eficiencia de la calefacción. Pero en los apartamentos nuevos, el sistema de tuberías se realiza horizontalmente, por lo que es suficiente comprar un medidor de calor. Lo más correcto sería instalar el dispositivo en una tubería a través de la cual fluye el portador de calor.

¿Quién instala el contador de calor?

Antes de instalar el medidor para calefacción, debe seleccionar cuidadosamente la empresa que realizará la instalación. En Internet, puede consultar reseñas de varias empresas. Se debe prestar especial atención a los especialistas y equipos profesionales. La empresa debe tener todos los permisos y certificados. Una vez finalizado el trabajo, debe proporcionar una garantía para el trabajo. En el Registro Estatal Unificado de Personas Jurídicas puede encontrar información sobre la empresa. Si la empresa que ha elegido se dedica al mantenimiento de medidores de calor, esta será una ventaja adicional.
Antes de realizar el pedido, debe consultar con la empresa si ofrece cuotas o algún beneficio para los clientes.

¿Cómo se comprueba el contador de calefacción?

Mensualmente, es necesario tomar lecturas del medidor y anotarlas en un diario especial, así como en un recibo. Además, cada 4-5 años debe verificar el dispositivo. Esto lo pueden hacer los metrólogos de RosTest o especialistas de otras empresas que tengan licencia para realizar dicho trabajo.

La verificación del medidor de calefacción se realiza de la siguiente manera:

En la empresa o RosTest, debe dejar una aplicación. Para hacer esto, debe llamar por teléfono e informar el modelo del medidor, el principio de funcionamiento, el número de serie y la fecha en que se realizó la última calibración del dispositivo.
Y también por teléfono, debe informar al empleado sobre un momento conveniente para usted, cuando puede venir un especialista.
En el momento especificado, un especialista acudirá a usted y quitará el sello, así como también desmontará el medidor. El paso al dispositivo debe ser libre.
El especialista verificará la calidad del medidor y se asegurará de que tenga en cuenta el calor correctamente. Después de eso, el dispositivo se instalará en su lugar.
Se le entregará un documento que indicará la fecha y el resultado de la verificación.

El costo de los medidores de calefacción.

El costo de los medidores de calor puede variar según el tipo y la función. El dispositivo puede costar tanto varios miles como varias decenas de miles de rublos. Los modelos más caros serán precisos y fiables. Si compra el dispositivo más barato, tendrá que comprar un nuevo medidor después de un tiempo. Además, puede mostrar mediciones inexactas. Por lo tanto, no vale la pena ahorrar, pero es mejor comprar un dispositivo mejor que dure muchos años. De hecho, además del costo del medidor en sí, también deberá pagar la instalación.

Todos los meses es necesario tomar lecturas del medidor y registrarlas. Luego reste el resultado de la medición anterior. La cifra que se obtendrá como resultado del cálculo debe multiplicarse por la tarifa de calefacción. Como resultado, recibirá la cantidad que debe pagar. El contador de calefacción le permite ahorrar sus gastos mensuales. Además, sabrás exactamente cuánto calor gastas al mes. Y las empresas de servicios públicos serán responsables de sus deberes y no cometerán errores en el cálculo.

Con base en lo anterior, podemos concluir que instalar un medidor de calefacción en un apartamento no es tan difícil, pero tendrá que enfrentar algunas dificultades. Especialmente, la instalación de un dispositivo de este tipo se justifica por completo, ya que las tarifas de energía térmica crecen mensualmente. Sus facturas de servicios públicos se reducirán sin comprometer la calidad y el volumen de los servicios recibidos.

Inmediatamente vale la pena hacer una reserva: de acuerdo con las normas de la legislación vigente, el cálculo de la energía térmica consumida en el apartamento basado en las lecturas de dispositivos individuales la medición del calor sólo es posible si todos los locales en un edificio de apartamentos están equipados con tales medidores . Aquí escribimos cómo, en este caso, se realiza el cálculo del monto del pago por calefacción en un edificio de apartamentos.

En otras palabras, no solo su apartamento debe estar equipado con un medidor de calor, sino también todos los apartamentos del vecindario (así como las tiendas y locales en la planta baja de la casa) y toda la casa en su conjunto. Solo en este caso es posible realizar cálculos de calor según las indicaciones de su medidor de calor individual.

Dicha norma está contenida en el párrafo 42 (1) de las "Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales", aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.05.2011 N 354.

Por lo tanto, la empresa administradora tendrá una base legal para negarse a aceptar los cálculos de los medidores que instaló en el apartamento, si no se cumple el requisito de instalación de medidores de calor en todas partes (en todos los apartamentos y en la entrada de la casa). .

Por supuesto, será más rentable pagar el calor consumido en el apartamento según el medidor instalado.

Pero, después de todo, la medición de calor individual no es solo la instalación de un medidor de calor en un apartamento, sino la introducción de un gran complejo de medios de medición y regulación en la casa:

la presencia de un medidor de calor doméstico común
la necesidad de equipos para la autorregulación del sistema de calefacción (en la entrada del edificio);
Contador de calor individual y regulador termostático instalado frente al radiador de calefacción (por apartamento).

La contabilidad apartamento por apartamento y la capacidad de regular el volumen de consumo de energía térmica resuelven varios problemas a la vez, mantienen una temperatura agradable en el apartamento y estabilizan el régimen de calefacción en la casa.

Importante: la instalación de un medidor individual en el apartamento deberá coordinarse con la empresa administradora o la organización de suministro de calor.

Si los consumidores deciden instalar un medidor de calor en su apartamento, podrán ahorrar de acuerdo con el conocido principio: pagamos solo por el consumo, es decir, Cuanto menor sea el consumo de calor, menor será el pago. Como resultado, esto le permite realmente ahorrar calor en aquellas habitaciones que tienen un buen aislamiento y baja pérdida de calor.

Por supuesto, esto será justo si el medidor se pone en funcionamiento.

Al instalar solo controladores de temperatura, los residentes continuarán pagando de acuerdo con los estándares por 1 m2 de vivienda con el recálculo posterior (si se instala un medidor de energía térmica de la casa común).

También vale la pena señalar que para determinar la cantidad de calor consumido en un apartamento, es necesario equipar todos los aparatos térmicos con medidores. En otras palabras, es necesario determinar la "transferencia de calor" de todas las fuentes de calor en el apartamento, es decir, las baterías.

En este sentido, la forma más fácil de medir el calor en un apartamento será cuando el apartamento esté equipado con una entrada de calor común, es decir, se haga un diseño de tubería de calefacción "horizontal". En este caso, basta con instalar un medidor de calor en la entrada, que medirá la cantidad de refrigerante, sus indicadores de temperatura en la "entrada" y la "salida" y determinará la cantidad de calor consumido.

Un análisis de la experiencia de los países europeos y los proyectos piloto rusos prometen las perspectivas de medidas para la medición individual del calor. Tal regulación ahorrará alrededor del 20-35%, lo que permitirá reducir los pagos en más del 30% debido a la sobreestimación de los estándares de consumo.

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Los medidores de calor de apartamentos son un dispositivo o un conjunto de dispositivos que están diseñados no solo para determinar la cantidad de calor, sino también para medir la masa, así como los parámetros principales del refrigerante. La contabilidad de la energía térmica consumida y el propio portador de calor se lleva a cabo no solo en la fuente de calor, sino también en el consumidor. La fuente de calor puede ser una central térmica, una central térmica de distrito y una sala de calderas. Los consumidores son edificios residenciales, edificios industriales o públicos y estructuras.

Por qué instalar un contador

La responsabilidad del proveedor de calor incluye la instalación de medidores de energía térmica domésticos comunes. Los consumidores que viven en una casa que no está equipada con dicho dispositivo pagan de acuerdo con las normas establecidas, independientemente de si hubo un período de facturación cálido o frío. Solo la instalación de un dispositivo de medición individual garantiza el pago de la cantidad de calor consumida exclusivamente. Esto reducirá significativamente los pagos y ayudará a identificar fugas ocultas en el sistema de calefacción, además de eliminar el sobrecalentamiento de las instalaciones. La instalación de medidores de calor para apartamentos permite:

Un medidor de calor estándar para calefacción está equipado con:

calculadora de calor;
convertidor de flujo primario;
termopar de resistencia

Por pedido individual, el medidor de calor se puede complementar con un convertidor de sobrepresión, fuentes de alimentación para medidores de flujo y sensores de presión. Cada unidad de medida de energía térmica debe determinar por medio de instrumentos:

tiempo de funcionamiento de los dispositivos de la unidad de contabilidad;
la cantidad de energía térmica liberada;
la masa o el volumen no solo del refrigerante liberado, sino también del refrigerante recibido;
la masa o volumen del refrigerante que se consumió para el proceso de reposición del sistema;
la cantidad de energía térmica liberada por cada hora de trabajo;
masa o volumen del refrigerante liberado, así como recibido por cada hora;
la masa o volumen del refrigerante que se gastó en el proceso de reposición del sistema por cada hora;
indicadores promedio por hora y promedio diario de la temperatura del refrigerante en los sistemas de tuberías de suministro y retorno, así como en la tubería de suministro de agua fría, gastados para reposición;
indicadores promedio por hora de presión de refrigerante en las tuberías de suministro y retorno, así como la tubería de suministro de agua fría para reposición

Orden de instalación

La instalación es realizada por una organización especializada. El procedimiento para instalar un medidor de calor en un apartamento es el mismo e incluye la implementación obligatoria de todas las etapas. Como regla general, la instalación la llevan a cabo empresas que diseñan, instalan y mantienen unidades de medición de calor. Para el correcto trabajo de instalación, el instalador deberá:

Precios de los dispositivos de medición.

El diseño de dispositivos industriales es más complejo que los dispositivos diseñados para su instalación en apartamentos. Un comprador potencial tiene la oportunidad de comprar un medidor de calor de apartamento para una batería por un monto de varios cientos de rublos a varios miles. El costo varía según la funcionalidad, las características y la popularidad del fabricante.

Los centros de servicio y las empresas de instalación ofrecen sus servicios para la instalación de medidores de calor individuales por una cantidad muy razonable. El precio promedio para instalar una unidad de medición por apartamento, incluido el costo de un medidor de calor, así como el uso de válvulas de cierre y un filtro, es de aproximadamente 7,000 a 15,000 rublos. La vida útil promedio de los dispositivos instalados es de 10 a 12 años.

Registro y verificación

El registro del medidor en la organización de suministro de energía y la puesta en marcha de la organización de supervisión la realiza la empresa que instaló el dispositivo. La mayoría de los dispositivos salen a la venta con verificación primaria en las condiciones de las plantas de fabricación. Esto se evidencia por la presencia de una marca, etiqueta o registro en el propio dispositivo y en la documentación que lo acompaña. Por lo tanto, no se lleva a cabo ninguna verificación antes del final del intervalo de verificación. En la mayoría de los casos, el intervalo es de 3 a 5 años, después de lo cual el medidor de calor se puede verificar en el departamento de Rostest, en el centro de servicio del fabricante o en organizaciones comerciales autorizadas.

Consejo:

La rentabilidad de instalar un contador de calor en un apartamento está confirmada por muchos años de uso y casi siempre se amortiza en un tiempo bastante corto. Sin embargo, si después de todos los cálculos resulta que no es recomendable instalar un dispositivo de este tipo en un departamento, entonces la solución podría ser unir fuerzas con otros residentes. Esta opción también puede traer ahorros significativos.
Si además instala termostatos que controlan el flujo de agua caliente, puede reducir significativamente los costos.
Los dispositivos de medición modernos no solo almacenan información mensual sobre el consumo de calor por hasta 10 años, sino que también permiten conectarse a una computadora personal, así como leer las lecturas del dispositivo a través de Internet.
Con tuberías verticales en un apartamento, es decir, si hay un radiador de calefacción cerca de cada ventana y se instala un elevador vertical separado para cada radiador, entonces instalar un medidor de calor en el apartamento no será racional. No solo tendrá que instalar varios medidores por apartamento, sino que también habrá resistencia hidráulica adicional en el sistema de tuberías, lo que afectará negativamente el modo de calefacción general del edificio.

Según algunos expertos, instalar un medidor de calor individual en un apartamento ayudará a ahorrar dinero gastado en pagar la calefacción. Pero muchas personas a menudo se preguntan si esto es realmente beneficioso. También es importante el hecho de la instalación en sí, que consiste en observar los aspectos formales y técnicos de este tema.

El Ministerio de Construcción de la Federación Rusa quiere dar a los residentes de edificios de apartamentos en todo el país el derecho a elegir cómo pagan la calefacción. Hoy, la cantidad se calcula en función de los indicadores de un medidor individual, siempre que los haya en cada apartamento del edificio. Al final de cada mes, la tarifa se vuelve a calcular, y la mayoría de las veces no a favor del consumidor, teniendo en cuenta el hecho de que el medidor de calor de la casa común ha "subido". Se propone cambiar el sistema.

Los consumidores podrán pagar la calefacción únicamente sobre la base del medidor interno del apartamento para reducir los costos. El problema es que técnicamente su instalación es imposible en casas típicas de las últimas décadas. Existe el riesgo de falla de todo el sistema de calefacción.

El Ministerio de la Construcción quiere cambiar la situación para incentivar a la gente a ahorrar. Y dar derecho a los ciudadanos a pagar sólo en base al consumo individual más la calefacción de las zonas comunes. De hecho, de esta manera es posible reducir el pago en varios miles de rublos al mes, pero solo si estamos hablando de casas construidas en el siglo XXI y no en las últimas décadas.

El Ministerio de la Construcción ha elaborado un proyecto de resolución que permitirá a los vecinos elegir si pagar la calefacción según la norma general o su propio consumo. Los expertos estaban muy divididos sobre si la nueva fórmula funcionaría en la práctica. Algunos dicen que el proyecto es beneficioso para los residentes. Otros creen que calentar los medidores es caro y sin sentido.

¿Qué dice la ley sobre medidores de calor individuales?

La ley le permite instalar medidores de calor en su propio apartamento. Pero el problema es que la cantidad de pagos después de eso puede no cambiar. La presentación de informes se regula de manera diferente en las diferentes regiones. Pero, por regla general, no se les permite pagar su propio dispositivo si los vecinos no los tienen. Por lo tanto, surgen situaciones tan absurdas, a primera vista, cuando las personas generalmente quitan los radiadores en un apartamento, pero aún reciben facturas.

Los legisladores y las organizaciones de suministro partieron anteriormente de la lógica de que el calor es uno para toda la casa. E incluso si las baterías están completamente apagadas en algún apartamento, las habitaciones vecinas lo calentarán, así como las comunicaciones unificadas, es decir, los vecinos realmente pagarán por calentar dicho apartamento. El proyecto del Ministerio de la Construcción exime de esta responsabilidad mutua, ya que otorga a los ciudadanos el derecho a elegir, explica Alexander Kozlov, experto de la Cámara Pública en autogobierno local y vivienda y servicios comunales.

El Ministerio de la Construcción ha escrito una fórmula para el consumo de calor individual. De hecho, esta es una opción de pago alternativo para aquellos que ya instalaron o van a instalar un medidor de calefacción en su apartamento. La fórmula es compleja, también tiene en cuenta la calefacción de las entradas y otras zonas comunes, es decir, no será posible aislarse completamente de los vecinos. Y si la casa no ahorra calor (abre puertas comunes, ventanas, no paga reparaciones importantes), la cantidad en el medidor aún puede ser impresionante.

A juzgar por la lógica del decreto, se trata principalmente de residentes de edificios nuevos, en los que los electrodomésticos a menudo ya están instalados o donde pueden instalarse fácilmente sin cambiar las comunicaciones de calefacción.

La opinión de expertos en el campo de la vivienda y los servicios comunales sobre un medidor de calor individual

El Decreto se aplica principalmente a casas con cableado horizontal, donde es técnicamente posible instalar dispositivos de medición individuales. Por lo tanto, estamos hablando, creo, principalmente de casas nuevas, donde existe la posibilidad técnica de tomar lecturas de instrumentos apartamento por apartamento.

Los residentes de casas antiguas también podrán pagar por electrodomésticos, pero se ajustará a las leyes regionales. Por lo tanto, es posible que el efecto de la innovación no se note de inmediato. Por ejemplo, en Moscú, los pagos por calefacción se calculan de acuerdo con las lecturas promedio de todo el año. Y resulta que en invierno, en el pico de la temporada de calefacción, la gente paga casi lo mismo que en primavera y otoño. Y pagan incluso en verano, cuando no se suministra calor a las baterías.

Debido a esto, es casi imposible entender en qué mes fue posible ahorrar calor y en cuál no. Por lo tanto, es lógico esperar que junto con la nueva fórmula de consumo, aparezca una nueva forma de calcular, en la que las personas transmitirán las lecturas y las pagarán en tiempo real, como el agua, el gas y la electricidad.

La presencia de un medidor todavía permite que cada familia piense cuánto paga, porque podrá ver estas lecturas. Es decir, estimula a cada residente ya la propia organización gestora al consumo eficiente de energía.

Formas de implementar la iniciativa del Ministerio de Construcción de la Federación Rusa en relación con el pago por calor.

Para implementar la iniciativa del Ministerio de Construcción, será necesario instalar un medidor en cada tubería de calefacción, y no son baratos (según datos no oficiales, de 7 mil a 17 mil rublos por pieza), dijo Sergey Filimonov, vicepresidente. presidente de la Asociación de Empleadores de la Industria Rusa en la Esfera de Soporte Vital. El experto agregó que esta instalación afectaría los fondos del propietario del local, del consumidor y del arrendatario.

Filimonov también agregó que a principios de 2000, después de realizar un estudio, los expertos llegaron a la conclusión de que la instalación de medidores de calor individuales no es económicamente viable. Hay dificultades muy grandes en los cálculos. En este caso, la iniciativa del Ministerio de la Construcción no está económicamente calculada. No hay base legal para esto. Las reglas para la prestación de servicios públicos no prevén dispositivos de medición individuales, y no existen métodos de cálculo para ellos.

Filimonov recordó que en Rusia se aplican las normas Sanpin. Todo el equipo tecnológico de la casa está construido de tal manera que, si se suministra calor, se distribuye a través de las secciones de tuberías a cada elevador para crear un régimen de temperatura dentro de la habitación.

Beneficios de instalar un contador de calor individual

Según estimaciones de expertos, los medidores de calor le permiten ahorrar en promedio de 1,5 a 2 rublos por mes. Sin embargo, los mismos expertos reconocen que el ahorro depende en gran medida de la calidad del aislamiento de la vivienda. En rigor, la instalación de contadores puede generar pérdidas.

En promedio, un dispositivo, junto con el trabajo de los maestros, cuesta 20 000 rublos. A menudo necesitan varios, uno en cada habitación. Al mismo tiempo, su vida útil es en promedio de 3 años. En el escenario más exitoso (si la casa está bien aislada y solo una tubería de calefacción ingresa al apartamento), el medidor de calor se amortizará solo después de 10 meses. Si hay más habitaciones y se calientan independientemente unas de otras, entonces el costo de instalar los electrodomésticos a menudo cubre todos los ahorros.

En cuanto a la reducción del costo de la vivienda y los servicios comunales para la población, esto no es rentable para las organizaciones proveedoras, ya que los estándares son más altos que el consumo por metro, como lo demuestra la práctica. Los proveedores de calor perderán ingresos. La tentación de subir los aranceles será grande.