Serie de techos 1 528kp 40. Los edificios de Jruschov seguirán funcionando en el siglo XXI. Período de prueba prolongado

Construcción 1962-1970 Uso Casa Altura Techo unos 35 metros Ultimo piso unos 30 metros Especificaciones técnicas Numero de pisos 9 Número de ascensores 1 Arquitecto "Lenproekt": N. N. Nadezhin y V. M. Fromzel

1-528KP-40(nombre no oficial "Punto Nadezhina") - una serie estándar soviética de edificios residenciales de ladrillo - "puntos", construidos entre 1962 y 1970 en Leningrado, así como en algunas otras ciudades. Los autores del proyecto son los famosos arquitectos soviéticos N. N. Nadezhin y V. M. Fromzel. Al principio, el proyecto individual fue muy apreciado en el entorno profesional y pronto fue aprobado como proyecto estándar. La casa se destacó por sus publicaciones en prestigiosas publicaciones extranjeras L"Architecture d"aujourd"hui (Francés)(Francia) y The Architectural Review (Inglés)(Reino Unido) en 1964 y 1965.

Historia de la creación[ | ]

En 1961, en el Instituto Lenproekt, en el taller número 3 de O.I. Guryev, el arquitecto N.N. Nadezhin, bajo la dirección del maestro del neoclasicismo estalinista V.M. Fromzel, desarrolló un proyecto para un edificio residencial de ladrillo de nueve pisos con 45 apartamentos. .

Así nació la idea de esta casa. Estaba sentado en una reunión en la Unión de Arquitectos, dando vueltas en mis manos una caja vacía de cigarrillos kazbekos, en la que cabalga el jinete, si recuerdas. Abrió la caja y empezó a dibujar.

Cabe destacar que inicialmente el proyecto individual fue creado por orden de una de las primeras cooperativas de construcción de viviendas de la URSS, Mayak, en el distrito Vyborg de Leningrado. Durante el diseño se tuvieron en cuenta las decisiones de la reunión de futuros vecinos. Los primeros edificios se construyeron en 1962 en el número 26 de la calle Dresdenskaya y el número 90 de la avenida Thorez.

El proyecto se convirtió en un acontecimiento en la práctica de la arquitectura y la construcción de Leningrado. En contraste con los típicos edificios anónimos de paneles grandes tipo "Khrushchev" que eran comunes en ese momento, los nuevos edificios tenían una apariencia plástica simple pero única: alternando ladrillos multicolores en las fachadas, "interrumpiendo" el número de pisos, un memorable proporción de paredes en blanco, logias y aberturas.

Los apartamentos en estas casas tenían un diseño mejorado para esa época: cocinas y habitaciones más espaciosas, sin habitaciones de proporciones de "carro", habitaciones con ventanas en ambos lados, espaciosos "apartamentos de dos habitaciones" en lugar de estrechos "apartamentos de tres habitaciones". " La pequeña superficie de construcción del edificio (unos 300 m2) facilitó su "introducción" en una variedad de áreas y barrios, a diferencia de los edificios de paneles extendidos que eran mucho menos maniobrables desde el punto de vista de la planificación urbana. Además, estos edificios de nueve pisos eran relativamente económicos de producir. De hecho, este proyecto se convirtió en uno de los primeros signos de la superación del "khrushchevismo" en la construcción en masa, tanto en términos de "decoración" externa como de estándares de planificación y metraje.

Estas características hicieron que el proyecto fuera muy popular no sólo entre los arquitectos profesionales, sino también entre los ciudadanos comunes y corrientes. Se recomendó su reutilización y pronto se aprobó como número estándar. 1-528KP-40. El proyecto se convirtió en un proyecto de toda la Unión y se utilizó a menudo en la construcción cooperativa. En total, se construyeron más de trescientas casas en Leningrado. Como han señalado los críticos: "Una casa que se ha vendido muchas veces sigue siendo un ejemplo de cómo lograr un resultado expresivo utilizando los medios más escasos". Según el profesor Yu. I. Kurbatov, el proyecto Nadezhinsky “salvó” el desarrollo de nuevos barrios de Leningrado de la “lúgubre monotonía”.

La típica casa torre recibió su nombre no oficial en honor al autor: “Punto Nadyozhina”, convirtiéndose en el único ejemplo de este tipo en Leningrado. El proyecto destacó por publicaciones en prestigiosas publicaciones extranjeras L"Architecture d"aujourd"hui (Francés)(Francia) y The Architectural Review (Inglés)(Gran Bretaña) en 1964 y 1965, y el arquitecto N. N. Nadezhin adquirió fama en toda la Unión.

Descripción [ | ]

Fachadas delantera y derecha.

Fachadas trasera e izquierda

Diagrama del plano.

La serie consta de edificios de ladrillo de nueve pisos con 45 apartamentos. El área de construcción es de unos 300 m2. Las paredes exteriores son de ladrillo sin revocar, en la mayoría de los casos de silicato (gris) con inserciones de cerámica roja. La altura del techo es de 2,5-2,7 m y los techos son de tarima alveolar con una solera con base de fieltro.

Los apartamentos son de 1,2,3 habitaciones, en cada piso hay 5 apartamentos (1-1-2-2-3 habitaciones, área total - 33, 34, 47, 50 y 57 m2, respectivamente), y dos de ellos están ubicados medio piso más alto que los otros tres. Los apartamentos están separados entre sí por paredes principales; las paredes interiores de los apartamentos no soportan carga. Las habitaciones son bastante amplias, no hay tipo “pasillo”. Los apartamentos de una habitación tienen un baño combinado, mientras que otros tienen uno separado. Salones - 10-20 m2, cocina - de 6 a 8 m2. Casi todos los apartamentos tienen ventanas a ambos lados y balcón o logia.

Las casas están equipadas con un ascensor de pasajeros (dimensiones truncadas, capacidad de carga 320 kg) y un vertedero de basura, que discurre por el centro del rellano y no limita con ninguno de los apartamentos, gracias a lo cual la casa tiene un buen aislamiento acústico. Tres apartamentos se abren al rellano principal, que tiene una amplia logia.

En Leningrado, los edificios de esta serie se construyeron en masa en la década de 1960, con mayor frecuencia a lo largo de las líneas rojas de los bloques Khrushchev de cinco pisos, y con menos frecuencia formaron sus propios conjuntos, por ejemplo, alrededor del estanque Serebryany en el distrito de Vyborg.

La serie se construyó entre 1962 y 1970.

Extensión[ | ]

La mayoría de estas casas se construyeron en San Petersburgo y la región de Leningrado (más de 300), así como en otras ciudades como: Minsk, Veliky Novgorod, Vologda, Petrozavodsk, Kondopoga, Smolensk, Ulyanovsk, Tomsk, Khabarovsk, Komsomolsk. -en-Amur . Incluso en ciudades cerradas como Zheleznogorsk, Dimitrovgrad, Snezhinsk, Obninsk, Protvino, Novouralsk, Ozyorsk, Polyarnye Zori, Kirovo-Chepetsk.

Modificaciones [ | ]

Se sabe que existen varias modificaciones en serie de las casas de la serie 1-528KP-40.

Posteriormente, durante la adaptación del proyecto para Sosnovy Bor, se desarrolló la llamada “configuración en serie puntual para 45 apartamentos para suburbios y ciudades cerradas”. Esto lo exigían las nuevas normas de seguridad contra incendios: se añadió una escalera de emergencia adicional a la estructura de la casa. Los edificios de esta modificación se distinguen por balcones adicionales y un pequeño saliente en la fachada trasera y, a veces, por el material de acabado exterior. Esta variante se encuentra principalmente en la región de Leningrado y otras regiones de Rusia, y en San Petersburgo se encuentra, por ejemplo, en Krasnoe Selo.

También hay edificios con varias características de diseño más o menos significativas. Por ejemplo, las casas 74 y 104k1 en la avenida Torez tienen una pequeña extensión de un piso, la casa 39 en la avenida Svetlanovsky está muy unida a la casa vecina de la serie 1-528KP-41/42. Los edificios en la avenida Metallistov, 113 y la avenida Kondratievsky, 53 han cambiado significativamente: tienen 4 apartamentos por piso, todos en el mismo nivel, en total - 32, 1 piso no es residencial. Los edificios de Kolpinskoye Shosse, 12 y 47 se complementan con grandes logias adosadas. En Gatchina, en la calle Académico Konstantinov, 5 y 7k1, las casas tienen una gran ampliación de un piso con locales no residenciales y un primer piso parcialmente no residencial. En las casas de la calle Zheleznovodskaya, 31, 33 y 35, en un apartamento de tres habitaciones, se movió una ventana de la fachada frontal hacia un lado.

Notas [ | ]

1. , Con. 39-41, 150.
2. Comité de Informatización y Comunicaciones del Gobierno de San Petersburgo. Portal “Nuestro San Petersburgo”. Casa en la dirección: San Petersburgo, calle Dresdenskaya, edificio 26. Pasaporte técnico y económico de un edificio de apartamentos
3. Comité de Informatización y Comunicaciones del Gobierno de San Petersburgo. Portal “Nuestro San Petersburgo”. Casa en la dirección: San Petersburgo, Avenida Toreza, edificio 90. Pasaporte técnico y económico de un edificio de apartamentos
4. , Con. 55.
5. , Con. 41.
6. , Con. 150.
7. Minsk: calle Kalinovskogo, 23A, tramo Logoisky, edificio 30. 4. Veliky Novgorod: terraplén Alexander Nevsky, 25, 27, 29. Vologda: calle Nekrasova, 63, 65, 67, 69. Obninsk: calle Zvezdnaya, 5, 7, 9, 11, calle Komarova, 7, 11, avenida Lenin , 92, 108, 120, 124, calle Engels, 15, 17, 19. Kirovo-Chepetsk: calle Alexey Nekrasov, 7, 17, 19, terraplén Vyatskaya, 1, 3, 10, 11, avenida Kirova, 11, 13, 15, calle Lenina, 12, 12A, edif 64. 4, 66 edif. 4, avenida Mira, 43D, 43E, calle Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, calle Yakov Tereshchenko, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Zheleznogorsk: avenida Kurchatova, 18, 30, 38. Amanecer polar: Nivsky Prospect, 1, 3, 5, 15, 16. Kondopoga: calle Bumazhnikov, 14, edificio 1, 2, 3, 4. Petrozavodsk: calle Zagorodnaya, 26, calle Marshala Meretskov, 21, 28. Novouralsk: Komsomolsky Prospekt, 13 , 17, 21, calle Furmanova, 33, callejón Birch, 7. Smolensk: calle Revolución de Octubre, 24, 26, 28. Komsomolsk del Amur: Avenida Internacional, 2 edif. 2, 6 edificios. 1 y 2, 8, 35, 37, 39. Khabarovsk: calle Gogol, 5, 7. Ozersk: calle Semenova, 11, 19, 21, 25. Dimitrovgrad: avenida Lenin, 9, 11, 13, 17, 22, 24 , 26, 28, 40, 42, 44. Ulyanovsk: calle Ablukova, 59/7, calle Northern Venets, 14, 16. Snezhinsk: calle Lenin, 37.
8. Vyborg: calle Batareinaya, 2, 4, 6, calle Krivonosova, 17, calle Kuibysheva, 17, calle Pervomaiskaya, 13, autopista Primorskoe, 4, 6, 8, 10 calle Repin, 7. Veliky Novgorod: terraplén Alexander Nevsky, 25, 27, 29.
9. Krasnoe Selo: autopista Gatchinskoye, 7 edif. 2, autopista Kingiseppskoe, 10 edif. 3, calle Krasnogorodskaya, edificio 19. 3, avenida Lenin, 73, calle Lermontov, 9, calle Narvskaya, 10, calle Osvobozhdeniye, 22, 26, 30, 34

Literatura [ | ]

• Nadezhina I.G.. Arquitecto N. N. Nadezhin. Proyectos, construcciones, pintura, dibujo/caja. I. P. Dubrovskaya. - San Petersburgo: Propileos, 2014. - 164 p. - 200 ejemplares.
• Lavrov L.P., Kurbatov Yu.I.. Lecciones de tacto y corrección del arquitecto N. N. Nadezhin (1929-2005) // Ardis: revista. - San Petersburgo, 2008. - No. 4(40).
• Myars G.I.. Unas palabras sobre una buena persona // Master'OK: revista. - San Petersburgo, 2010. - Febrero (núm. 1(3)). - pág.55.
• Alejandro Pozdniakov. Arquitectos del estalinismo // San Petersburgo Vedomosti: periódico. - 2001. - 3 de febrero (Nº 22 (2412)).
• Felipe Urbano.“Ladrillo soviético”: del deshielo al estancamiento // Bulletin-Real Estate: periódico. - 2014. - 18 de febrero.
• Felipe Urbano. Casas de ladrillo durante la era de Khrushchev y Brezhnev // Bulletin-Real Estate: periódico. - 2013. - 11 de febrero.
• Leonid Kharitonov. Periodización del desarrollo residencial típico en Kupchin desde los años 1950. según n. v. . - 2014.
• Kamensky V.A., Naumov A.I.. Leningrado. Problemas de desarrollo urbano. - Leningrado: Stroyizdat, 1973. - 360 p. - 20.000 ejemplares.

Enlaces [ | ]

• DomoStroy No. 7 (serie 1-528 KP-40). Canal de televisión "TKT-TV". 13 de octubre de 2015.

Edificios residenciales	Básico conceptos Serie

Sólo los perezosos no criticaron los edificios de cinco pisos de Jruschov: dicen que son fríos, estrechos y a reventar. Pero todo se aprende en comparación. Según los estándares actuales, entran en la categoría de viviendas de clase confort.

La política de planificación urbana con respecto a los edificios de cinco pisos de Jruschov en nuestro siglo ha cambiado constantemente: las autoridades llevan a cabo una modernización ejemplar de los edificios de Jruschov o, habiéndolos declarado moral y físicamente desgastados, deciden demolerlos en masa. Mientras tanto, el principal problema de las casas de la primera serie masiva no es en absoluto el deterioro (no se han conservado ni mejor ni peor que otras), sino el hecho de que, según las autoridades, el edificio de cinco pisos tiene un bajo densidad y ocupa territorios demasiado atractivos en términos de ubicación.

Por lo tanto, a pesar de todas las "historias de terror" sobre el mal estado y la avería de los edificios de Khrushchev, los apartamentos en ellos tienen una demanda constante y de ninguna manera son las viviendas más asequibles. Según BN, el precio medio de un apartamento normal de una habitación sin defectos evidentes en un edificio de paneles de cinco pisos oscila alrededor de la marca psicológica de los 3 millones de rublos. Por debajo de este valor, entre 2,8 y 2,9 millones de rublos, se estiman los "apartamentos de una habitación" en el primer y último piso, así como con ventanas que dan a las carreteras transitadas (lo cual es una rareza en los edificios de Jruschov). Los edificios suburbanos de Khrushchev, ubicados en áreas "inconvenientes" o a una distancia considerable de los principales centros de transporte, a veces se ofrecen a precios récord: desde 2,2 millones de rublos. Pero esos precios son la excepción y no la regla.

¿Cuál es el motivo del interés de los consumidores por los apartamentos en casas de paneles de la primera serie masiva? ¿Están realmente obsoletos moral y físicamente?

Más a menos

Hace medio siglo, apareció una broma de que Jruschov combinaba un baño con un inodoro, pero no podía combinar el piso con el techo: sus conciudadanos de lengua afilada ridiculizaban los nuevos estándares de vivienda masiva económica: techos de 2,5 m y baños combinados. Pero a diferencia de los diseñadores actuales, los ideólogos de la construcción masiva de viviendas de finales de la década de 1950 no pensaron en idear apartamentos tipo estudio que combinaran duchas con pasillos y habitaciones con cocinas. Así, los diseños establecidos por los estándares hace medio siglo resultaron ser bastante humanos. Y este es el primer argumento para el comprador de un apartamento en Jruschov.

La segunda es que, a lo largo de medio siglo, los edificios de Jruschov han demostrado ser casas extremadamente fiables y sencillas de utilizar. No tienen pisos hundidos, como en los cimientos antiguos. Y debido a sus características de diseño, los edificios de paneles de cinco pisos con juntas soldadas resultaron ser edificios excepcionalmente fuertes: en particular, sobre la base de los edificios de cinco pisos de Leningrado, ya en la década de 1970, se desarrollaron y construyeron casas para personas propensas a terremotos. zonas de la antigua URSS.

Y, por último, todo el mundo, y no sólo los agentes inmobiliarios, sabe que la liquidez de un inmueble está determinada por tres criterios: ubicación, ubicación y nuevamente ubicación. A medida que crecieron las megaciudades, los principales territorios de desarrollo de Jruschov pasaron de las afueras de las ciudades a áreas habitadas y verdes con infraestructura social y de transporte desarrollada.

Los compradores potenciales también conocen bien las desventajas de los edificios de cinco pisos de la primera serie masiva. No cuentan con ascensor ni vertedero de basura. Debido a la falta de ático, los apartamentos de los pisos superiores tienden a hacer calor en verano y frío en invierno. El primer piso tampoco es muy cómodo debido a la humedad del sótano (por eso los apartamentos "finales" siempre son mucho más baratos).

Rechazo de excesos

La historia de la construcción masiva de viviendas con paneles comenzó en 1955, cuando se emitió el Decreto del Comité Central del PCUS y del Consejo de Ministros de la URSS "Sobre la eliminación de excesos en el diseño y la construcción", que ordenó el desarrollo de proyectos estándar. de modo que en 1980, cuando llegó el comunismo, cada familia soviética se reuniría con él en apartamentos separados. La base para el diseño de las casas de Khrushchev fue sentada por el reglamento de construcción de 1957, que preveía una altura del espacio habitable desde el suelo hasta el techo de 2,5 m, cocinas en miniatura (a partir de 4,5 m2) y también permitía la construcción de cocinas adyacentes. Habitaciones y baños combinados. Los elementos necesarios del apartamento eran una despensa (o armario empotrado), dormitorios (6 m2 para una persona, 8 m2 para dos), una sala común (al menos 14 m2).

Las series más comunes de casas de paneles de Khrushchev de la primera serie masiva son 1-507/1-504, 1-335, GI, OD. Pero no todos los edificios de Jruschov son casas de paneles grandes. También hay series de "ladrillos" (1-528KP y sus modificaciones), así como casas con paredes exteriores de bloques de ladrillo (1-527). La base para el diseño de las casas de paneles de segunda generación, las llamadas Brezhnevkas, que reemplazaron a las Khrushchevkas, fue sentada por el reglamento de construcción de 1963, que aumentó el área mínima de las cocinas de 4,5 a 9 metros cuadrados. my no permitió la instalación de baños combinados. Mientras tanto, las nuevas normas actuales, que prevén la construcción de "casas de planta mejorada", comenzaron a implementarse recién en 1965, y paralelamente, hasta principios de la década de 1970, se continuaron construyendo casas de paneles de cinco pisos de primera generación. .

El más frío y el más cálido.

Las casas de Jruschov se consideran las viviendas más frías. Pero no todos. La serie "ladrillo" (1-528KP y sus modificaciones), así como las casas con paredes exteriores hechas de bloques de ladrillo (1-527), en principio, no son inferiores en propiedades termofísicas a las casas "estalinistas". La serie 1-507 con un espesor de pared exterior de 40 cm tampoco es la peor opción a este respecto. Los poseedores del récord de pérdida de calor son las casas de las series GI, OD y 1-335. Además, los más problemáticos son los apartamentos de esquina y de tres lados de las secciones finales, así como los apartamentos ubicados en el quinto piso.
Algunos propietarios de estos apartamentos intentan aislarlos desde el interior creando una "torta de capas" de tablas de lana mineral y placas de yeso sobre un marco de madera. Desafortunadamente, esto es ineficaz. El aislamiento de las paredes exteriores, especialmente de los apartamentos ubicados en las secciones finales, es un problema grave. La única solución razonable al problema son las modernas ventanas de doble acristalamiento y las reclamaciones a los representantes de las organizaciones operadoras, cuyas tareas incluyen la reparación de fachadas y la actualización de las juntas entre paneles.

A diferencia de las casas de series posteriores, durante el temprano "khrushchevismo" no había ninguna tendencia a colocar linóleo directamente sobre una base de hormigón. Como regla general, las casas de la primera serie masiva tienen pisos de parquet o tablones colocados sobre troncos de tablas o madera. Este diseño crea un aislamiento acústico entre pisos bastante aceptable, pero como la construcción, por regla general, se llevó a cabo en modo de emergencia, el espacio entre las vigas del piso a menudo se llenaba con arena.

De ahí el polvo indestructible y los suelos que “caminan” constantemente. Al renovar un apartamento de este tipo y reemplazar los pisos, es necesario eliminar mucha basura con "artefactos" de la época de la construcción de choque: botellas y latas vacías.

Período de prueba prolongado

Los edificios Jruschov de San Petersburgo funcionan desde hace casi sesenta años. Por lo tanto, por las fachadas ennegrecidas con tejas desmoronadas, juntas entre paneles rotas y entradas en ruinas, no debemos agradecer a los constructores, sino a los representantes de las organizaciones de reparación y mantenimiento que llevan medio siglo explotando sin piedad estas casas, olvidándose de las reparaciones.

Mientras tanto, debido a su compacidad, los edificios de Khrushchev son extremadamente reparables y su modernización puede resolver todos los problemas excepto la falta de metros cuadrados. A principios de este siglo aparecieron programas específicos de rehabilitación de edificios urbanos de cinco pisos, que incluyeron el aislamiento de fachadas y la sustitución de comunicaciones, lo que permitió prolongar indefinidamente la vida útil de los edificios de Jruschov. La Empresa Unitaria Estatal "UKS Restavraciya" elaboró ​​un proyecto estándar que prevé la modernización sin reasentamiento. Los trabajos recomendados incluían reparaciones cosméticas, aislamiento de paredes exteriores, sótanos y techos bajo techo, unidades de ventilación, sustitución de puertas y ventanas de balcones e instalación de contadores de energía térmica. Sin embargo, en 2008, los trabajos de renovación de las casas de la primera serie masiva se redujeron: los costes resultaron prohibitivos para el presupuesto de la ciudad y para los inversores el reino era demasiado pequeño para todos.

Por tanto, tiene sentido ser escéptico ante las afirmaciones de los constructores de que es más fácil demoler algunas casas y construir otras nuevas en su lugar. Ellos, por supuesto, están más interesados ​​en dominar los medios a gran escala. Pero no es un hecho que las nuevas tecnologías de construcción para la construcción de viviendas económicas, así como las casas de clase económica que se construyen hoy en día, también puedan resistir con éxito el período de prueba de medio siglo.

Casas de cinco pisos de la primera serie masiva.

Serie 1-528KP (“ladrillo Jruschov”)

El desarrollo de esta serie comenzó incluso antes de la memorable Resolución del Comité Central del PCUS y del Consejo de Ministros de la URSS "Sobre la eliminación de los excesos en el diseño y la construcción". Los techos de hierro a dos aguas, los ventanales y los techos de 2,7 m son atípicos del período de Jruschov, por lo que a veces estas casas se denominan "edificios estalinistas tardíos". Sin embargo, los enormes volúmenes de construcción, la estandarización de todos los parámetros, así como la mala distribución de los apartamentos en los edificios de cinco pisos de la serie 528 indican que pertenecen a la era de Jruschov. Aquí no hay "excesos": las superficies de los apartamentos son sólo un poco más grandes que las indicadas por los estándares de 1957: las cocinas tienen una media de 5,2 metros cuadrados. m, habitaciones grandes (en apartamentos de una habitación) y salas comunes (en apartamentos de dos habitaciones), de 17 a 19 m2. m, dormitorios – 11,2 u 8,5 m2. metro.

Serie 1-507

El tipo más extendido y, aparentemente, el más exitoso, de edificios de cinco pisos de la primera generación en San Petersburgo. En 1956 aparecieron dos casas experimentales de la serie 507, y después de ponerlas en línea de montaje en 1959, se construyeron sus modificaciones en casi todas las zonas de la ciudad hasta 1972. El número de entradas en estas casas es de tres a ocho, en cada piso hay cuatro apartamentos. De todos los edificios de cinco pisos con paneles de primera generación, estas casas son las más cálidas y su aislamiento acústico (debido principalmente a diseños exitosos) es mejor que en otras casas similares. Todos los apartamentos tienen armarios empotrados y, en los de dos y tres habitaciones, pueden ser muy espaciosos, hasta 2,3 metros cuadrados. metro.

Serie 1-335

Los edificios de cinco pisos de esta serie están asociados con Grazhdanka y Malaya Okhta. El lugar principal para probar este tipo de casas de paneles con paredes exteriores hechas de paneles ligeros de hormigón de arcilla expandida con una capa aislante de lana mineral fue el distrito de Kalininsky. Comenzaron a producirse en 1959 y se suspendieron en 1966. En general, la distribución de estas casas (cuatro apartamentos por piso) es similar a la de las casas de la serie 507: exactamente los mismos balcones, grandes trasteros en el extremo cuartos adyacentes. Pero los baños combinados y los pasillos en miniatura permitieron aumentar el área de la cocina a 7 metros cuadrados. metro.

serie OD

Las casas de la serie OD se construyeron a gran escala en el distrito de Nevsky (hay más de doscientas allí). También hay una pequeña zona en Kupchino (en los bloques entre la calle Bukharestskaya y Volkovsky Prospekt), así como en el distrito de Moskovsky. En términos de características de planificación, estas casas son una copia de la serie K-7 de Moscú más extendida y "ejemplar". Distribuciones decentes en comparación con otros edificios de Khrushchev: baños separados, no las cocinas más pequeñas (alrededor de 7 m2), habitaciones espaciosas de proporciones correctas de 11 a 18 m2. metro.

En cuanto a la calidad del aislamiento acústico y el nivel de pérdida de calor, estas casas son una de las más problemáticas: los paneles de las paredes exteriores tienen una capa de aislamiento de lana mineral, que durante muchos años de uso se ha mojado y colapsado. Una estructura de pared exterior de este tipo fue reconocida como insostenible poco después del inicio de la producción, y la construcción de casas de la serie OD se detuvo en 1966.

Otra característica desagradable de este tipo de casas son las delgadas particiones interiores (sólo 4 cm), en las que es imposible colgar armarios de pared.

serie GI

El surtido de la serie incluye tres modificaciones de edificios de cinco pisos. Las paredes exteriores están hechas de paneles ligeros de hormigón celular. Característica: dos apartamentos por piso. Por esta razón, los apartamentos de una y dos habitaciones no están incluidos en el proyecto básico. Pero todos los apartamentos de tres, cuatro y cinco habitaciones son de dos lados, y en las secciones finales hay tres lados.

En la distribución de estos apartamentos se perciben claramente los préstamos, que recuerdan a las viviendas sociales europeas del modelo de posguerra: “pasillos” de 15 a 22 metros cuadrados. m, a través de los cuales se accede a cocinas en miniatura, separadas de las salas de estar por una abertura sin puerta, pequeños dormitorios de 6 a 8 m2. metro.

Además de los edificios de cinco pisos, la serie GI incluye varias opciones para casas "punto" de ocho y nueve pisos. "Recolectan" apartamentos de una y dos habitaciones, que "no fueron suministrados" a edificios de cinco pisos.

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(Inglés)ruso(Reino Unido) en 1964 y 1965.

Historia de la creación

En 1961, en el Instituto Lenproekt en el taller nº 3 de O.I. Guryev por el arquitecto N.N. Nadezhin bajo el liderazgo del maestro del neoclasicismo estalinista V.M. Fromzel desarrolló un proyecto para un edificio residencial de ladrillo de nueve pisos con 45 apartamentos.

Cabe destacar que inicialmente el proyecto individual fue creado por orden de una de las primeras cooperativas de construcción de viviendas de la URSS, Mayak, en el distrito Vyborg de Leningrado. Durante el diseño se tuvieron en cuenta las decisiones de la reunión de futuros vecinos. Los primeros edificios se construyeron en 1962 en las direcciones de la calle Dresdenskaya, edificio 26, y la avenida Thorez, edificio 90.

El proyecto se convirtió en un acontecimiento en la práctica de la arquitectura y la construcción de Leningrado. En contraste con los típicos edificios anónimos de paneles grandes tipo "Khrushchev" que eran comunes en ese momento, los nuevos edificios tenían una apariencia plástica simple pero única: alternando ladrillos multicolores en las fachadas, "interrumpiendo" el número de pisos, un memorable proporción de paredes en blanco, logias y aberturas.

Los apartamentos en estas casas tenían un diseño mejorado para esa época: cocinas y habitaciones más espaciosas, sin habitaciones de proporciones de "carro", habitaciones con ventanas en ambos lados, espaciosos "apartamentos de dos habitaciones" en lugar de estrechos "apartamentos de tres habitaciones". " La pequeña superficie de construcción del edificio (unos 300 m2) facilitó su "introducción" en una variedad de áreas y barrios, a diferencia de los edificios de paneles extendidos que eran mucho menos maniobrables desde el punto de vista de la planificación urbana. Además, estos edificios de nueve pisos eran relativamente económicos de producir. De hecho, este proyecto se convirtió en uno de los primeros signos de la superación del "khrushchevismo" en la construcción en masa, tanto en términos de "decoración" externa como de estándares de planificación y metraje.

Estas características hicieron que el proyecto fuera muy popular no sólo entre los arquitectos profesionales, sino también entre los ciudadanos comunes y corrientes. Se recomendó su reutilización y pronto se aprobó como número estándar. 1-528KP-40. El proyecto se convirtió en un proyecto de toda la Unión y se utilizó a menudo en la construcción cooperativa. En total, se construyeron más de trescientas casas en Leningrado. Como han señalado los críticos: "Una casa que se ha vendido muchas veces sigue siendo un ejemplo de cómo lograr un resultado expresivo utilizando los medios más escasos". Según el profesor Yu.I. Kurbatov, el proyecto Nadezhinsky "salvó" el desarrollo de nuevos barrios de Leningrado de la "lúgubre monotonía".

La típica casa torre recibió su nombre no oficial en honor al autor: “Punto Nadyozhina”, convirtiéndose en el único ejemplo de este tipo en Leningrado. El proyecto destacó por publicaciones en prestigiosas publicaciones extranjeras L"Architecture d"aujourd"hui (Francés)ruso(Francia) y The Architectural Review (Inglés)ruso(Gran Bretaña) en 1964 y 1965, y el arquitecto N. N. Nadezhin adquirió fama en toda la Unión.

Descripción

La serie consta de edificios de ladrillo de nueve pisos con 45 apartamentos. El área de construcción es de unos 300 m2. Las paredes exteriores son de ladrillo sin revocar, en la mayoría de los casos de silicato (gris) con inserciones de cerámica roja. La altura del techo es de 2,5-2,7 m y los techos son de tarima alveolar con una solera con base de fieltro.

Los apartamentos son de 1,2,3 habitaciones, en cada piso hay 5 apartamentos (1-1-2-2-3 habitaciones, área total - 33, 34, 47, 50 y 57 m2, respectivamente), y dos de ellos están ubicados medio piso más alto que los otros tres. Los apartamentos están separados entre sí por paredes principales; las paredes interiores de los apartamentos no soportan carga. Las habitaciones son bastante amplias, no hay tipo “pasillo”. Los apartamentos de una habitación tienen un baño combinado, mientras que otros tienen uno separado. Salones - 10-20 m2, Cocina - de 6 a 8 m2. Casi todos los apartamentos tienen ventanas a ambos lados y balcón o logia.

Las casas están equipadas con un ascensor de pasajeros y un vertedero de basura que discurre por el centro del rellano y no limita con ninguno de los apartamentos, gracias a lo cual la casa tiene un buen aislamiento acústico. Tres apartamentos se abren al rellano principal, que tiene una amplia logia.

En Leningrado, los edificios de esta serie se construyeron en masa en la década de 1960, con mayor frecuencia a lo largo de las líneas rojas de los bloques Khrushchev de cinco pisos, y con menos frecuencia formaron sus propios conjuntos, por ejemplo, alrededor del estanque Serebryany en el distrito de Vyborg.

La serie se construyó entre 1962 y 1970.

Extensión

La mayoría de estas casas se construyeron en San Petersburgo y la región de Leningrado (más de 300), así como en otras ciudades como: Minsk, Veliky Novgorod, Vologda, Petrozavodsk, Kondopoga, Smolensk, Ulyanovsk, Tomsk, Khabarovsk, Komsomolsk. -en-Amur . Incluso en ciudades cerradas como Zheleznogorsk, Dimitrovgrad, Snezhinsk, Obninsk, Novouralsk, Ozyorsk, Polyarnye Zori, Kirovo-Chepetsk.

Modificaciones

Se sabe que existen varias modificaciones en serie de las casas de la serie 1-528KP-40.

Posteriormente, durante la adaptación del proyecto para Sosnovy Bor, se desarrolló la llamada “configuración en serie puntual para 45 apartamentos para suburbios y ciudades cerradas”. Esto lo exigían las nuevas normas de seguridad contra incendios: se añadió una escalera de emergencia adicional a la estructura de la casa. Los edificios de esta modificación se distinguen por balcones adicionales y un pequeño saliente en la fachada trasera y, a veces, por el material de acabado exterior. Esta variante se encuentra principalmente en la región de Leningrado y otras regiones de Rusia, y en San Petersburgo se encuentra, por ejemplo, en Krasnoe Selo.

También hay edificios con varias características de diseño más o menos significativas. Por ejemplo, las casas 74 y 104 k1 en la avenida Torez tienen una pequeña extensión de un piso, la casa 39 en la avenida Svetlanovsky está muy unida a la casa vecina de la serie 1-528KP-41/42. Los edificios de la avenida Metallistov 113 y la avenida Kondratyevsky 53 han cambiado significativamente: tienen 4 apartamentos por piso, todos en el mismo nivel, en total 32, 1 piso no es residencial. Los edificios de las autopistas Kolpinskoye 12 y 47 se complementan con grandes galerías adosadas. En Gatchina, en la calle Académico Konstantinov 5 y 7k1, las casas tienen una gran ampliación de un piso con locales no residenciales y un primer piso parcialmente no residencial. En las casas de Zheleznovodskaya 31, 33 y 35, en un apartamento de tres habitaciones, se movió una ventana de la fachada frontal hacia un lado.

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Notas

1. , Con. 39-41, 150.
4. , Con. 55.
5. , Con. 41.
6. , Con. 150.
7. Minsk: calle Kalinovskogo, 23A, tramo Logoisky, edificio 30. 4. Veliky Novgorod: terraplén Alexander Nevsky, 25, 27, 29. Vologda: calle Nekrasova, 63, 65, 67, 69. Obninsk: calle Zvezdnaya, 5, 7, 9, 11, calle Komarova, 7, 11, avenida Lenin , 92, 108, 120, 124, calle Engels, 15, 17, 19. Kirovo-Chepetsk: calle Alexey Nekrasov, 7, 17, 19, terraplén Vyatskaya, 1, 3, 10, 11, avenida Kirova, 11, 13, 15, calle Lenina, 12, 12A, edif 64. 4, 66 edif. 4, avenida Mira, 43D, 43E, calle Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, calle Yakov Tereshchenko, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Zheleznogorsk: avenida Kurchatova, 18, 30, 38. Amanecer polar: Nivsky Prospect, 1, 3, 5, 15, 16. Kondopoga: calle Bumazhnikov, 14, edificio 1, 2, 3, 4. Petrozavodsk: calle Zagorodnaya, 26, calle Marshala Meretskov, 21, 28. Novouralsk: Komsomolsky Prospekt, 13 , 17, 21, calle Furmanova, 33, callejón Birch, 7. Smolensk: calle Revolución de Octubre, 24, 26, 28. Komsomolsk del Amur: Avenida Internacional, 2 edif. 2, 6 edificios. 1 y 2, 8, 35, 37, 39. Khabarovsk: calle Gogol, 5, 7. Ozersk: calle Semenova, 11, 19, 21, 25. Dimitrovgrad: avenida Lenin, 9, 11, 13, 17, 22, 24 , 26, 28, 40, 42, 44. Ulyanovsk: calle Ablukova, 59/7, calle Northern Venets, 14, 16. Snezhinsk: calle Lenin, 37.
8. Vyborg: calle Batareinaya, 2, 4, 6, calle Krivonosova, 17, calle Kuibysheva, 17, calle Pervomaiskaya, 13, autopista Primorskoe, 4, 6, 8, 10 calle Repin, 7. Veliky Novgorod: terraplén Alexander Nevsky, 25, 27, 29.
9. Krasnoe Selo: autopista Gatchinskoye, 7 edif. 2, autopista Kingiseppskoe, 10 edif. 3, calle Krasnogorodskaya, edificio 19. 3, avenida Lenin, 73, calle Lermontov, 9, calle Narvskaya, 10, calle Osvobozhdeniye, 22, 26, 30, 34

Literatura

• Nadezhina I.G.. Arquitecto N. N. Nadezhin. Proyectos, construcciones, pintura, dibujo/caja. I. P. Dubrovskaya. - San Petersburgo: Propileos, 2014. - 164 p. - 200 ejemplares.
• Lavrov L.P., Kurbatov Yu.I..// Ardis: revista. - San Petersburgo, 2008. - No. 4(40).
• Myars G.I..// Maestro`OK: iniciar sesión. - San Petersburgo, 2010. - Febrero (núm. 1(3)). - pág.55.
• Alejandro Pozdniakov.// San Petersburgo Vedomosti: periódico. - 2001. - 3 de febrero (Nº 22 (2412)).
• Felipe Urbano.// Boletín-Inmobiliario: periódico. - 2014. - 18 de febrero.
• Felipe Urbano.// Boletín-Inmobiliario: periódico. - 2013. - 11 de febrero.
• Leonid Kharitonov. . - 2014.
• Kamensky V.A., Naumov A.I.. Leningrado. Problemas de desarrollo urbano. - Leningrado: Stroyizdat, 1973. - 360 p. - 20.000 ejemplares.

Edificios residenciales Edificios no residenciales Conceptos relacionados

Extracto que caracteriza 1-528KP-40 (serie de casas)

De repente, el Príncipe Hipólito se levantó y, deteniendo a todos con señas con las manos y pidiéndoles que se sentaran, habló:
- ¡Ah! aujourd"hui on m"a raconte une anécdote moscovite, charmante: il faut que je vous en regale. Vous m"excusez, vizconde, il faut que je raconte en russe. Autrement on ne sentira pas le sel de l"histoire. [Hoy me contaron un chiste encantador de Moscú; necesitas enseñarles. Lo siento, vizconde, lo contaré en ruso, de lo contrario se perderá todo el sentido del chiste.]
Y el príncipe Hipólito empezó a hablar ruso con el acento que hablan los franceses cuando llevan un año en Rusia. Todos hicieron una pausa: el príncipe Hipólito exigía con tanta animación y urgencia atención a su historia.
– Hay una dama en Moscú, una dama. Y ella es muy tacaña. Necesitaba dos ayuda de cámara para el carruaje. Y muy alto. Fue de su agrado. Y ella tenía una femme de chambre [criada], todavía muy alta. Ella dijo…
Aquí el príncipe Hipólito empezó a pensar, aparentemente teniendo dificultades para pensar con claridad.
“Ella dijo... sí, dijo: “muchacha (a la femme de chambre), ponte la livree [librea] y ven conmigo, detrás del carruaje, faire des visites”. [hacer visitas.]
Aquí el príncipe Hipólito resopló y se rió mucho antes que sus oyentes, lo que causó una impresión desfavorable al narrador. Sin embargo, muchos, incluida la anciana y Anna Pavlovna, sonrieron.
- Ella fue. De repente hubo un fuerte viento. La niña perdió su sombrero y su largo cabello fue peinado...
Aquí ya no pudo aguantar más y se echó a reír bruscamente y entre esta risa dijo:
- Y el mundo entero lo supo...
Ese es el final del chiste. Aunque no estaba claro por qué lo contaba y por qué tenía que ser contado en ruso, Anna Pavlovna y otros apreciaron la cortesía social del príncipe Hipólito, quien tan gratamente puso fin a la desagradable y descortés broma de Monsieur Pierre. La conversación posterior a la anécdota se desintegró en pequeñas e insignificantes charlas sobre el futuro y el pasado del balón, sobre el rendimiento, sobre cuándo y dónde se verían.

Después de agradecer a Anna Pavlovna por su charmante soirée, los invitados empezaron a marcharse.
Pierre era torpe. Gordo, más alto que de costumbre, ancho, con enormes manos rojas, él, como suele decirse, no sabía entrar en un salón y menos aún salir de él, es decir, decir algo especialmente agradable antes de salir. Además, estaba distraído. Levantándose, en lugar de su sombrero, agarró un tricornio con pluma de general y lo sostuvo, tirando de la pluma, hasta que el general pidió devolvérselo. Pero toda su distracción y su imposibilidad de entrar al salón y hablar en él fueron redimidos por una expresión de buen carácter, sencillez y modestia. Anna Pavlovna se volvió hacia él y, con cristiana mansedumbre, expresándole perdón por su arrebato, le hizo un gesto con la cabeza y le dijo:
“Espero volver a verle, pero también espero que cambie de opinión, mi querido señor Pierre”, dijo.
Cuando ella le dijo esto, él no respondió nada, simplemente se inclinó y volvió a mostrar a todos su sonrisa, que no decía nada, excepto esto: “Las opiniones son opiniones, y ya veis qué tipo tan amable y simpático soy”. Todos, incluida Anna Pavlovna, lo sintieron involuntariamente.
El príncipe Andrés salió al vestíbulo y, apoyándose en el lacayo que le echaba el manto, escuchó con indiferencia la charla de su mujer con el príncipe Hipólito, que también salía al vestíbulo. El príncipe Hipólito estaba junto a la bella princesa embarazada y la miraba obstinadamente a través de sus impertinentes.
"Ve, Annette, te resfriarás", dijo la princesita, despidiéndose de Anna Pavlovna. “C"est arrete, [Está decidido]”, añadió en voz baja.
Anna Pavlovna ya había conseguido hablar con Lisa sobre el noviazgo que había iniciado entre Anatole y la cuñada de la princesita.
"Espero que, querida amiga", dijo Anna Pavlovna, también en voz baja, "le escribas y me digas, comenta le pere envisagera la chose". Au revoir, [Cómo considerará el padre el asunto. Adiós] - y salió del pasillo.
El príncipe Hipólito se acercó a la princesita y, acercando su rostro a ella, comenzó a decirle algo en un medio susurro.
Dos lacayos, uno de la princesa y otro suyo, esperando a que terminaran de hablar, se quedaron con un chal y una chaqueta de montar y escucharon su incomprensible conversación en francés con caras como si entendieran lo que se decía, pero no quisieran. enséñalo. La princesa, como siempre, hablaba sonriendo y escuchaba riendo.
"Me alegro mucho de no haber ido al enviado", dijo el príncipe Hipólito: "aburrimiento... Es una velada maravillosa, ¿verdad? Maravillosa?"
“Dicen que el baile estará muy bueno”, respondió la princesa, levantando su esponja cubierta de bigote. "Todas las mujeres hermosas de la sociedad estarán allí".
– No todo, porque no estarás; No todos”, dijo el príncipe Hipólito, riendo alegremente y, arrebatándole el chal al lacayo, incluso lo empujó y comenzó a ponérselo a la princesa.
Por incomodidad o deliberadamente (nadie pudo entenderlo) no bajó los brazos durante mucho tiempo cuando ya se había puesto el chal y parecía abrazar a una mujer joven.
Ella con gracia, pero aún sonriendo, se apartó, se volvió y miró a su marido. Los ojos del príncipe Andrei estaban cerrados: parecía muy cansado y somnoliento.
- ¿Estas listo? – le preguntó a su esposa, mirando a su alrededor.
El príncipe Hipólito se puso apresuradamente su abrigo, que a su nueva manera era más largo que sus talones, y, enredándose en él, corrió hacia el porche detrás de la princesa, a quien el lacayo estaba subiendo al carruaje.
“Princesse, au revoir, [Princesa, adiós”, gritó, enredándose tanto con la lengua como con los pies.
La princesa, recogiendo su vestido, se sentó en la oscuridad del carruaje; su marido enderezaba su sable; El príncipe Hipólito, con el pretexto de servir, interfirió con todos.
"Disculpe, señor", dijo seca y desagradablemente el príncipe Andrei en ruso al príncipe Ippolit, que le impedía el paso.
“Te estoy esperando, Pierre”, dijo con cariño y ternura la misma voz del príncipe Andrés.
El postillón se puso en marcha y las ruedas del carruaje hicieron ruido. El príncipe Hipólito se rió bruscamente, de pie en el porche esperando al vizconde, a quien prometió llevarse a casa.

“Eh bien, mon cher, votre petite princesse est tres bien, tres bien”, dijo el vizconde, subiendo al carruaje con Hippolyte. – Mais très bien. - Besó la punta de sus dedos. - Et tout a fait francaise. [Bueno, querida, ¡tu princesita es muy dulce! Francesa muy dulce y perfecta.]
Hipólito resopló y se rió.
“Et savez vous que vous etes terrible avec votre petit air inocente”, continuó el vizconde. – Je Plains le pauvre Mariei, ce petit officier, qui se donne des airs de prince regnant.. [Sabes, eres una persona terrible, a pesar de tu apariencia inocente. Lo siento por el pobre marido, este oficial, que se hace pasar por una persona soberana.]
Ippolit resopló de nuevo y dijo entre risas:
– Et vous disiez, que les dames russes ne valaient pas les dames francaises. Il faut savoir s"y prendre. [Y dijiste que las mujeres rusas son peores que las francesas. Tienes que poder afrontarlo.]
Pierre, habiendo llegado por delante, como un hombre hogareño, entró en el despacho del príncipe Andrés e inmediatamente, por costumbre, se acostó en el sofá, tomó del estante el primer libro que encontró (eran las Notas de César) y empezó, apoyándose en su codo, para leerlo desde el medio.
- ¿Qué hiciste con m lle Scherer? “Ahora va a estar completamente enferma”, dijo el príncipe Andrei, entrando en la oficina y frotándose sus pequeñas y blancas manos.
Pierre giró todo su cuerpo para que el sofá crujiera, volvió su rostro animado hacia el príncipe Andrei, sonrió y agitó la mano.
- No, este abad es muy interesante, pero no entiende bien el asunto... En mi opinión, la paz eterna es posible, pero no sé cómo decirlo... Pero no con equilibrio político. ..
Al parecer, el príncipe Andrés no estaba interesado en estas conversaciones abstractas.
- No puedes, mon cher, [querida,] decir todo lo que piensas en todas partes. Bueno, ¿finalmente has decidido hacer algo? ¿Serás guardia de caballería o diplomático? – preguntó el príncipe Andrés después de un momento de silencio.
Pierre se sentó en el sofá y metió las piernas debajo de él.
– Te puedes imaginar, todavía no lo sé. No me gusta ninguno de los dos.
- ¿Pero tienes que decidir sobre algo? Tu padre está esperando.
Desde los diez años, Pierre fue enviado al extranjero con su tutor, el abad, donde permaneció hasta los veinte años. Cuando regresó a Moscú, su padre soltó al abad y le dijo al joven: “Ahora ve a San Petersburgo, mira a tu alrededor y elige. Estoy de acuerdo con todo. Aquí tienes una carta para el príncipe Vasily y aquí tienes dinero. Escribe sobre todo, te ayudaré en todo”. Pierre llevaba tres meses eligiendo una carrera y no había hecho nada. El príncipe Andrey le habló de esta elección. Pierre se frotó la frente.
“Pero debe ser masón”, dijo, refiriéndose al abad a quien vio esa noche.
"Todo esto es una tontería", lo detuvo nuevamente el príncipe Andrei, "hablemos de negocios". ¿Estuviste en la Guardia a Caballo?...
- No, no lo estaba, pero esto es lo que se me ocurrió y quería decírtelo. Ahora la guerra es contra Napoleón. Si esto hubiera sido una guerra por la libertad, lo habría entendido, habría sido el primero en ingresar al servicio militar; pero ayudar a Inglaterra y Austria contra el hombre más grande del mundo... no es bueno...
El príncipe Andrés se limitó a encogerse de hombros ante los discursos infantiles de Pierre. Fingió que semejantes tonterías no podían tener respuesta; pero, de hecho, era difícil responder a esta ingenua pregunta con otra cosa que no fuera la respuesta del príncipe Andrei.
"Si cada uno luchara sólo según sus convicciones, no habría guerra", afirmó.
“Eso sería genial”, dijo Pierre.
El príncipe Andréi sonrió.
“Es muy posible que sea maravilloso, pero nunca sucederá...
- Bueno, ¿por qué vas a la guerra? preguntó Pedro.
- ¿Para qué? No sé. Así es como debería ser. Además, voy... - Se detuvo. “¡Me voy porque esta vida que llevo aquí, esta vida no es para mí!”

En la habitación contigua crujió un vestido de mujer. Como si despertara, el príncipe Andréi se sacudió y su rostro adoptó la misma expresión que tenía en el salón de Anna Pavlovna. Pierre sacó las piernas del sofá. Entró la princesa. Ella ya lucía un vestido diferente, hogareño, pero igualmente elegante y fresco. El príncipe Andrei se levantó y le acercó cortésmente una silla.
"Por qué, pienso a menudo", habló, como siempre, en francés, sentándose apresuradamente y con inquietud en una silla, "¿por qué Annette no se casó?" Qué estúpidos sois todos, señores, por no casaros con ella. Disculpe, pero usted no entiende nada de mujeres. Qué polemista es usted, señor Pierre.
“Yo también sigo discutiendo con tu marido; No entiendo por qué quiere ir a la guerra”, dijo Pierre, sin ningún tipo de vergüenza (tan común en la relación de un joven con una joven) dirigiéndose a la princesa.
La princesa se animó. Al parecer, las palabras de Pierre la conmovieron profundamente.
- ¡Oh, eso es lo que digo! - ella dijo. “No entiendo, no entiendo en absoluto, ¿por qué los hombres no pueden vivir sin guerra? ¿Por qué las mujeres no queremos nada, no necesitamos nada? Bueno, sé tú el juez. Le cuento todo: aquí está el ayudante de su tío, el puesto más brillante. Todo el mundo lo conoce mucho y lo aprecia mucho. El otro día escuché a una señora preguntar en casa de los Apraksin: “¿est ca le famaux prince Andre?” ¡Mala palabra de honor! [¿Es este el famoso Príncipe Andrei? ¡Honestamente!] – Ella se rió. - Es tan aceptado en todas partes. Muy fácilmente podría ser un ayudante en el ala. Ya sabes, el soberano le habló muy amablemente. Annette y yo hablamos de que esto sería muy fácil de arreglar. ¿Cómo crees que?
Pierre miró al príncipe Andrés y, al darse cuenta de que a su amigo no le gustaba esta conversación, no respondió.
- ¿Cuando te vas? - preguntó.
- ¡Ah! ne me parlez pas de ce part, ne m"en parlez pas. Je ne veux pas en entender parler, [¡Oh, no me hables de esta partida! No quiero oír hablar de eso", habló la princesa en en un tono tan caprichosamente juguetón, como si estuviera hablando con Hippolyte en la sala de estar, y que obviamente no iba al círculo familiar, del que Pierre era, por así decirlo, miembro. “Hoy, cuando pensé que necesitaba romper todas estas queridas relaciones... Y luego, ¿sabes, Andre?" Ella parpadeó significativamente hacia su marido. "J"ai peur, j"ai peur! [¡Tengo miedo, tengo miedo!] susurró, temblando su espalda.
El marido la miró como si se sorprendiera al notar que alguien más además de él y Pierre estaba en la habitación; y se volvió inquisitivamente hacia su esposa con fría cortesía:
– ¿De qué tienes miedo, Lisa? “No puedo entenderlo”, dijo.
– Así todos los hombres son egoístas; ¡Todos, todos son egoístas! Por sus propios caprichos, Dios sabe por qué, me abandona, me encierra solo en el pueblo.
"Con tu padre y tu hermana, no lo olvides", dijo el príncipe Andrei en voz baja.
- Todavía solo, sin mis amigos... Y quiere que no tenga miedo.
Su tono ya era gruñón, su labio levantado, dándole a su rostro una expresión no alegre, sino brutal, parecida a la de una ardilla. Se quedó en silencio, como si le pareciera indecente hablar de su embarazo delante de Pierre, cuando ése era el quid de la cuestión.
"Aun así, no entiendo, de quoi vous avez peur, [¿De qué tienes miedo?", dijo lentamente el príncipe Andrei, sin quitar los ojos de su esposa.
La princesa se sonrojó y agitó las manos desesperadamente.
- Non, Andre, je dis que vous avez tellement, tellement change... [No, Andrei, digo: has cambiado así, entonces...]
"Tu médico te dice que te acuestes más temprano", dijo el príncipe Andrei. - Deberías ir a la cama.
La princesa no dijo nada y de repente su esponja corta y de bigotes empezó a temblar; El príncipe Andrei, levantándose y encogiéndose de hombros, caminó por la habitación.
Pierre miró sorprendido e ingenuamente a través de sus gafas, primero a él, luego a la princesa, y se movió, como si él también quisiera levantarse, pero nuevamente estuviera pensando en ello.
“¿Qué me importa que el señor Pierre esté aquí?”, dijo de repente la princesita, y su bonito rostro se transformó de pronto en una mueca llorosa. “Hace mucho tiempo que quería decírtelo, Andre: ¿por qué cambiaste tanto conmigo?” ¿Qué te hice? Vas al ejército, no sientes pena por mí. ¿Para qué?
- ¡Lise! - acaba de decir el príncipe Andrey; pero en esta palabra había una petición, una amenaza y, lo más importante, una seguridad de que ella misma se arrepentiría de sus palabras; pero ella prosiguió apresuradamente:
"Me tratas como si estuviera enfermo o como a un niño". Veo todo. ¿Estabas así hace seis meses?
"Lise, te pido que pares", dijo el príncipe Andrei de manera aún más expresiva.
Pierre, cada vez más agitado durante esta conversación, se levantó y se acercó a la princesa. Parecía incapaz de soportar la visión de las lágrimas y estaba dispuesto a llorar él mismo.
- Cálmate, princesa. Te parece así, porque te aseguro que yo mismo experimenté... por qué... porque... No, discúlpame, aquí sobra un extraño... No, cálmate... Adiós...
El príncipe Andrés le detuvo cogiéndole la mano.
- No, espera, Pierre. La princesa es tan amable que no querrá privarme del placer de pasar la velada contigo.
“No, él sólo piensa en sí mismo”, dijo la princesa, sin poder contener las lágrimas de ira.

Serie 1-528kp-40

Una serie muy común y bastante hermosa de puntos de nueve pisos con un diseño original. La serie consta de edificios de ladrillo de 9 pisos con 45 apartamentos. El color de las paredes exteriores casi siempre es una combinación de gris y rojo, las paredes no están enlucidas. La altura del techo es de 2,5 m y los techos son de tarima alveolar con solera y linóleo sobre base de fieltro. Los apartamentos son de 1,2,3 habitaciones, hay 5 apartamentos en cada piso (1-1-2-2-3 habitaciones, área total - 33, 34, 47, 50 y 57 m2, respectivamente), y dos de Son medio piso más altos que los otros tres. Los apartamentos de una habitación tienen un baño combinado, mientras que otros tienen uno separado. Cocina - de 6 a 8 m2. Las casas están equipadas con un ascensor de pasajeros y un vertedero de basura. El desarrollador del proyecto es Lenproekt, autores: Nadezhdin N. N., Fromzel V. M. La serie se construyó en los años 1962-1970. g.g. La primera casa experimental está ubicada en San Petersburgo, en la calle Dresdenskaya. 26.
Fue construido en masa en Leningrado en la década de 1960, la mayoría de las veces a lo largo de las líneas rojas de los bloques Khrushchev de cinco pisos, y con menos frecuencia formando sus propios conjuntos, por ejemplo, alrededor del estanque Serebryany en el distrito de Vyborg. En total, se construyeron 365 edificios dentro de las fronteras modernas de San Petersburgo.

Características de la serie 1-528kp-40:
Tipo de casa - ladrillo
Número de pisos - 9
Altura de la vivienda - 250 cm.
Apartamentos - 1,2,3 habitaciones
Fabricante - materiales de construcción locales.
Años de construcción: 1962-1970.
Región de San Petersburgo y Leningrado, Veliky Novgorod, Petrozavodsk, Polyarnye Zori (región de Murmansk), Smolensk, Khabarovsk, Komsomolsk-on-Amur, Obninsk (región de Kaluga), Novouralsk (región de Sverdlovsk), Ozersk (región de Chelyabinsk), Kirovo-Chepetsk (Región de Kirov), otro ZATO.

Mapa de ubicación de las casas 1-528kp-40 en San Petersburgo (Leningrado)

Configuraciones en serie:

o Configuración serial spot para 45 departamentos para suburbios y barrios cerrados;

o Configuración en serie spot para 45 departamentos para suburbios y comunidades cerradas posteriores a 1972. los edificios;