Terekhov construcción de una losa de balcón. Refuerzo de la losa del balcón. Tipos de balcones y sus accesorios.
El balcón es una decoración de cualquier hogar, así como una excelente área para relajarse y realizar tareas menores. El fortalecimiento y reparación de la losa del balcón en la estructura de la pared del edificio tiene sus propias características y depende del material del edificio en sí.
Características de la fijación de losas de balcón
Las personas que ignoran la construcción creen que la losa del balcón es la protuberancia de la losa del piso. Esto está lejos del caso. En la construcción, se utilizan los métodos más diversos para fijar la losa del balcón:
- sujetar o pellizcar la estructura de la pared exterior del edificio;
- el uso de una losa en voladizo;
- soporte en la consola de columnas o consolas de paredes internas (en edificios de marco);
- suspensión de la losa del balcón a las paredes transversales internas de carga o al techo;
- dependencia de hormigón armado adjunto, estructuras de acero o madera.
En edificios de ladrillo, el refuerzo de la losa del balcón se lleva a cabo por el método de pellizco. Los elementos de techo y revestimiento de hormigón armado, que forman un nicho para una losa de balcón, están amurallados en la pared exterior del edificio. El borde de la losa adyacente al muro exterior seguramente se espesará. En casos con casas de ladrillo, la entrada de la losa del balcón en la pared es bastante grande. La placa está soldada necesariamente a elementos de hormigón armado con anclajes de acero.
En las casas tipo panel, las losas de balcón se basan en estructuras de hormigón armado con el uso de techos. El fortalecimiento de la losa del balcón en los edificios de marco se lleva a cabo utilizando tecnología de vigas. En este caso, no hay carga en la pared del edificio, ya que la losa del balcón descansa sobre las consolas de la columna.
¿Por qué no una placa sólida?
Parecería, ¿es realmente imposible hacer losas de piso inmediatamente con una repisa debajo del balcón? Después de todo, un producto integral siempre es más fuerte. Pero este método reducirá la vida no solo del balcón, sino de toda la casa. La corrosión del refuerzo penetrará profundamente en la losa, la superposición perderá resistencia. Esto amenaza con una condición de emergencia y demolición de la casa.
¿Y si dejas que el balcón atraviese la pared?
Parece que el área de soporte en este caso será mayor. Pero las estructuras de construcción no pueden soportar cargas multidireccionales largas. Si deja que la losa atraviese el muro, su borde interno presionará el muro e intentará levantarlo. Esta situación amenaza con una destrucción catastrófica repentina.
En qué casos se requiere la reparación de una placa de balcón
Existen varios tipos de reparación de losas de balcón:
- pequeño
- medio
- emergencia
- capital
Importante: Recuerde, es difícil para una persona ignorante determinar cómo destruyó la losa del balcón. Los defectos deben ser evaluados por profesionales.
Si aparecen grietas en la superficie de la losa del balcón, no las cubra con mortero. En este caso, es necesario averiguar el grado de falla por corrosión del refuerzo. Las grietas pueden ser muy profundas, lo que no se notará desde el exterior. Si el daño pequeño es poco profundo, se pueden realizar reparaciones menores y medianas por su cuenta.
La necesidad de reparaciones importantes de la losa del balcón es visible a simple vista. Esto se indica por una apariencia destructiva y grandes grietas en toda la placa. Las reparaciones o reparaciones de emergencia del balcón solo deben ser realizadas por profesionales.
Las siguientes señales indican la condición de emergencia del balcón y su losa:
- refuerzo desnudo;
- la aparición de grietas profundas en la unión de la placa con la pared;
- destrucción del hormigón en la parte superior de la losa y su desprendimiento desde el fondo de la losa;
- colapso de fragmentos de la placa.
En este caso, para reparar el balcón de emergencia, necesitará más de una unidad de equipo especial y un equipo de instaladores calificados. Tal placa, muy probablemente, tendrá que salir del muro de apoyo.
¿Quién es responsable de la reparación de balcones?
No está claramente explicado en ningún documento reglamentario o ley: ¿un balcón es parte de la estructura de soporte o espacio habitable? En este sentido, la pregunta puede surgir si el balcón está en mal estado, ¿a dónde ir y qué hacer? En teoría, la compañía administradora debería reparar la losa del balcón, y el parapeto, las rejas y las rejas deberían ser el propietario. Pero cierta confusión en la legislación no da una respuesta exacta a esta pregunta. Sobre esta base, a menudo surgen desacuerdos entre los propietarios y los servicios públicos.
Conclusión: no lleve el balcón a un estado de emergencia. Cualquier búsqueda de la verdad no restaurará la losa del balcón. Para evitar situaciones de emergencia, repare la losa del balcón usted mismo.
Si observa signos de destrucción de la losa del balcón, debe informar lo antes posible por escrito a las empresas de servicios públicos sobre este hecho. El documento está certificado por un especialista en la oficina de vivienda y registrado en la revista correspondiente. Tiene sentido adjuntar varias fotografías de una losa de balcón colapsada al documento. Sus vecinos de abajo deben asegurarse de poner sus firmas en este documento.
Puede proceder de la siguiente manera: restaure la losa del balcón usted mismo, pero con garantías para el recálculo de alquileres. O espere pacientemente hasta que los servicios públicos se hagan cargo de la reparación. Si ninguna de las opciones le conviene, no dude en comunicarse con el tribunal.
Como reparar balcones
La causa principal del daño a las losas de los balcones es la humedad. Al penetrar en la placa, el agua puede activar la corrosión del refuerzo. En casas antiguas, la protección del concreto contra la humedad se reduce, el agua penetra fácilmente en el refuerzo. El refuerzo corroído pierde su capacidad de carga, se expande y destruye el concreto.
Restaurar una losa de balcón implica varios pasos de trabajo:
- La reparación comienza con la limpieza del balcón: se elimina todo lo superfluo, se elimina la basura, se elimina con cuidado el concreto desmenuzado.
- Los accesorios expuestos están limpios de óxido. La capa superior de óxido se limpia fácilmente. Además, las barras de refuerzo deben tratarse con un agente antioxidante especial.
- La malla de refuerzo soldada se coloca sobre la superficie de la placa y se fija con tacos especiales. Debe estar completamente empotrado en la solera de hormigón. Para hacer esto, queda un espacio entre la placa y la cuadrícula.
- Los tablones para encofrado se sujetan alrededor del perímetro.
- Se vierte una solución de arena y cemento sobre una malla de refuerzo y se “plancha” (la solera se cubre con cemento seco y se frota).
- La superficie inferior de la losa del balcón debe estar enlucida, tratada previamente con una imprimación.
Recuerde que el grosor de la regla de concreto debe exceder el grosor de la malla de refuerzo dos o incluso más veces.
Con corrosión severa de la jaula de refuerzo, se requerirá el refuerzo de la losa del balcón; este es un trabajo a mayor escala:
- Las vigas de acero laminado se instalan a los lados de la losa del balcón y se fijan en voladizo a la pared.
- La malla de refuerzo está soldada a las vigas.
- Luego comienza el trabajo concreto descrito anteriormente.
Cuando se completa la reconstrucción de la losa del balcón, se la superficie debe ser impermeabilizada, que es obligatorio si el balcón está abierto. Para esto, son adecuados diversos materiales impermeabilizantes del tipo de rodillo o revestimiento. En particular, la impermeabilización penetrante de Penetron ha demostrado su eficacia. Se aplica a una superficie previamente humedecida en dos capas, después de lo cual la superficie debe permanecer húmeda durante tres días y, además, no se permiten influencias mecánicas y temperaturas inferiores a 0 grados.
Instalación de vallas de balcones
Por supuesto, la valla vieja todavía puede ser lo suficientemente fuerte. Pero la revisión de la losa del balcón ya implica la instalación de una nueva envolvente del edificio. Además, si en el futuro se planea esmaltar el balcón y calentarlo, entonces no estará de más pensar de antemano sobre una base de calidad.
Al cercar, la soldadura es indispensable. Incluso un novato puede trabajar en una máquina de soldadura de inventario compacta que se ejecuta en una red. Pero hay dos opciones más:
- invitar a un soldador calificado;
- fije la barandilla del balcón con anclajes, en este caso, no se requiere soldadura.
El marco de la nueva cerca está hecho de un tubo de perfil rectangular. Esta cerca es fácil de instalar y tendrá una apariencia atractiva. A continuación, se monta un molde de acero galvanizado alrededor del perímetro de la losa del balcón. Esto protegerá el borde de la placa de la precipitación. Solera en el balcón y lo que se necesita para esto.
Balcones con remoción
Los residentes de los apartamentos de la ciudad con balcones tienen una oportunidad única no solo de calentar y esmaltar esta área, sino también de aumentar el área de sus viviendas. Ahora puede instalar una cerca para acristalamiento con extracción. ¿Qué significa esto?
Al instalar el marco de la cerca, con un truco profesional, puede quitar el acristalamiento del parapeto unos 30 cm. Dado que esta acción se realiza en tres lados de la losa del balcón, el aumento de espacio será significativo. Esta opción es especialmente ideal para propietarios de balcones muy pequeños.
Beneficios de los balcones con comida para llevar:
- El aumento de espacio al expandir el área de la losa del balcón.
- Conseguir un alféizar ancho.
- Fortalecimiento de las estructuras de poder de la losa del balcón.
¿Aún tienes preguntas? ¡Pregúntales en los comentarios!
La reparación de la losa del balcón puede realizarse tanto con la participación de las organizaciones de construcción como por cuenta propia. Dependiendo del grado de destrucción, se determina la necesidad de reparaciones cosméticas o importantes.
Con el tiempo, la estufa del balcón se vuelve inutilizable. Su destrucción se produce principalmente por el efecto de la humedad en el hormigón y el refuerzo, la gravedad de los elementos del balcón y las personas, los cambios bruscos de temperatura, la falta de trabajo de reparación según sea necesario.
¿Hágalo usted mismo o reparaciones de reparación?
Si su casa pertenece a la categoría de "Jruschov", lo más probable es que la losa del balcón ya no esté en las mejores condicionesSi la casa tiene más de 40 años, sus balcones se vuelven gradualmente inutilizables. Se plantea la cuestión de cómo fortalecer el balcón para que dure muchos años más y garantice la seguridad total de las personas que lo rodean.
En Jruschov, las bases destruidas de los balcones son visibles incluso sin examinarlas. Si no realiza reparaciones, toda la estructura puede romperse y caerse.
Puede reparar y fortalecer la estructura con sus propias manos en el caso de un pequeño desprendimiento de esquinas, la aparición de grietas en el concreto, siempre que el refuerzo esté en buenas condiciones.
Se requiere una revisión en caso de grietas en la unión del balcón con la pared, si el concreto se desmorona y se ve visiblemente dañado por los accesorios de óxido.
Fortalecer la losa del balcón con sus propias manos es un asunto muy responsable, que requiere suficientes habilidades y conocimientos en el campo de la construcción. No profesional para determinar el grado de destrucción es difícil. Para evaluar la condición del balcón, es mejor invitar a un experto.
Reparación de balcones bricolaje
Limpia y limpia todo lo que se desmorona y se oxida
La secuencia de acciones para la restauración de una losa de balcón es la siguiente.
Para realizar trabajos de reparación no requiere ningún material especial, es suficiente comprar un canal, vigas y esquinas metálicas.
Extensión del balcón
Saque una losa de balcón no más de 30-40 cm.
Antes en las casas de ladrillo, es imprescindible reparar la estufa.
Los pasos para quitar la losa y fortalecer el balcón son los siguientes:
- Desmontaje de la antigua valla. Para estos trabajos, se utiliza un molinillo. Los trabajadores deben usar cinturones de seguridad.
- Se suelda un marco de metal, que se fija en la estufa y debajo de él en la pared, en toda la altura y el ancho de la estructura. Como material para el marco, se utiliza una tubería de perfil o una esquina de metal.
- Cuando la "cabina" de metal está lista, puede instalar un marco de metal y plástico.
Para trabajos de reparación, elegimos materiales más livianos para minimizar la carga en la placa. Sobre cómo hacer un balcón en el piso, después de soldar el marco, vea este útil video:
La carga en la losa se calcula teniendo en cuenta el peso de todos los materiales de construcción, las personas que pueden estar en el balcón, la masa de nieve o agua que cae en el balcón por la lluvia. No se recomienda la extensión de más de 45 cm.
La revisión la llevan a cabo especialistas de empresas constructoras que ya han cambiado las losas de balcón desgastadas en las casas de ladrillo construidas en los años 60.
Al realizar la revisión, a menudo es necesario llevar a cabo un tipo de trabajo como el fortalecimiento de la losa del balcón. Lea más sobre la revisión de la logia en este video:
La tecnología de los especialistas en organizaciones de construcción es la siguiente:
Al reparar una losa de balcón desgastada en casas de edificios antiguos, debe tenerse en cuenta que no solo la losa, sino también las paredes pueden estar en mal estado. Por lo tanto, se debe prestar especial atención a los lugares donde el balcón está unido a la pared.
Para no llegar al punto de revisión, se deben realizar reparaciones regulares programadas.
Características de la fijación de losas de balcón
Tipos de fijación de losas de balcones
Los métodos de fijación de las placas pueden ser diferentes:
- atascarse en la pared del edificio;
- usando una losa de piso de soporte en voladizo;
- en los edificios de marco, las consolas de paredes internas o columnas sirven como soporte;
- la placa está suspendida de los muros de carga internos;
- suspendido al techo;
- se basa en estructuras metálicas unidas, con menos frecuencia en madera.
Pellizcado utilizado en casas de ladrillo. Montados en la pared hay elementos de hormigón armado suspendidos o subyacentes que forman un nicho en el que se suelda la placa. El grosor del borde, que está unido a la pared, aumenta.
Reemplazo de placa
Se reemplaza una losa de balcón desgastada si el marco se estropea irremediablemente por el óxido. El trabajo se lleva a cabo en etapas:
- reemplace el refuerzo inadecuado, debe imprimarse y tratarse contra la corrosión;
- se perforan agujeros de 200 mm de ancho en la pared a una distancia de 100 mm, se insertan varillas metálicas perpendiculares a la pared. Su longitud debe corresponder al ancho del balcón;
- se hace encofrado, la base de refuerzo se vierte con hormigón;
- el canal está unido a la pared, como consolas a ambos lados de la base. Para el trabajo general sobre el reemplazo de la losa y la revisión del balcón, vea este video:
¿Por qué es imposible hacer una construcción de balcón completo con una losa de piso? Si el balcón se hace una continuación de los techos del edificio, entonces la vida útil de todo el edificio disminuirá. El refuerzo de corrosión penetrará el edificio. Además, el lado interno actuará por gravedad en la pared, tratando de levantarlo.
Los espacios formados por las estructuras horizontales sobresalientes de los edificios pertenecen a las instalaciones de verano. Es aconsejable colocar salas de verano abiertas (balcones) en una zona climática templada con una sala común y cocina, y en las regiones del sur y con el dormitorio.
La profundidad de las instalaciones de verano debe ser de al menos 90 cm para las regiones climáticas medias y de al menos 120-180 cm para el sur, ya que los lugares para dormir y comer a menudo se colocan allí en el verano.
Balcones, ventanales, logias aumentan significativamente la comodidad de los apartamentos debido a la conexión con el entorno externo y al mismo tiempo enriquecen las fachadas de plástico. La racionalidad de su uso depende de las características climáticas del área de construcción. En climas cálidos, los balcones y las logias eclipsan el interior de una insolación excesiva.
Las ventanas saledizas, que proporcionan una mayor iluminación e insolación del volumen interno de la habitación, se utilizan bien en las regiones del norte.
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Tipos de habitaciones de verano: 1 - balcón abierto (a - voladizo, b - en postes); - un balcón con protectores contra el viento en uno (c) o dos (g) lados; 3 - balcón de esquina; 4 - logia (d - enterrada, e - sobresaliendo); 5 - una logia - un balcón (w - medio profundizado, 1 - adyacente al plano frontal); 6 - terraza |
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El dispositivo de locales abiertos: balcones y logias en edificios residenciales y públicos de construcción en masa se lleva a cabo a partir de elementos estructurales estándar de fabricación en fábrica.
Al construir edificios en pendientes empinadas o inferiores frente al plano de la fachada terrazas abiertasubicado sobre los volúmenes explotados. Los pisos de tales terrazas sirven como techos explotados de volúmenes superpuestos, lo que requiere una atención cuidadosa a los problemas de impermeabilización.
Las características de diseño de balcones, logias, ventanales son multivariantes y dependen de la construcción y los sistemas constructivos del edificio.
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Balcón
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Logia
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Ventana de la bahía
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Habitaciones abiertas y ventanales en edificios civiles: A - balcones y logias; B - ventanales; Y - un balcón abierto; b - un balcón con una pantalla a prueba de viento; en - logia incorporada; g - logia remota; d - balcón-logia incorporado; e - loggia-balcón remoto; g - ventana de la bahía asimétrica triangular; h es lo mismo, simétrico; y - lo mismo, rectangular; 1 - un plato de un balcón; 2 - cercado del balcón (logia); 3 - pantalla a prueba de viento |
Balcones- plataformas voladizas abiertas con una extensión de 90-120 cm desde el plano de la pared, con cercas de hasta 1.0 m de altura en tres lados de la cerca. La forma de los balcones puede variar: rectangular, trapezoidal, triangular, curva, diente de sierra, etc.
Los balcones cumplen dos funciones principales en el departamento: sirven como un lugar de relajación y como un lugar para llevar a cabo diversas tareas domésticas (levantar flores, secar la ropa, airear cosas, almacenar alimentos).
En la práctica de diseñar balcones, se utilizan balcones abiertos con paredes a prueba de viento, y las logias son balcones empotrados, remotos, así como remotos y empotrados.
Según su esquema estático, las losas de balcón pueden funcionar:
como una placa en voladizo que transmite un momento de flexión y una reacción de soporte vertical a la estructura de la pared y al techo de un edificio;
como una losa de viga con soluciones alternativas de soporte de los lados: - a vigas en voladizo, suspensión a las paredes transversales internas del edificio o soporte a soportes externos.
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Esquemas para transmitir el momento flector y las fuerzas verticales desde una losa de balcón a una estructura: a - muro de carga externo; b - losa de piso de concreto liviano (y pared externa); en - consolas; g - corchetes; 1 - estufa de balcón; 2 - pared exterior; 3 - superposición; 4 - sellador; 5 - aislamiento; 6 - cresta anti-lluvia; 7 - consola; 8 - soporte |
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El acoplamiento de la losa del balcón con la pared exterior y el techo no solo debe satisfacer los requisitos de resistencia, sino también proporcionar aislamiento térmico. Por lo tanto, cuando se realizan losas de balcón de concreto pesado, se coloca aislamiento térmico en la unión entre la losa de balcón y la losa de piso. La losa del balcón puede ser una parte remota en voladizo del panel del piso moldeada de concreto liviano.
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Diseños de balcones: a - de losas de hormigón armado; b - para consolas de hormigón armado; 1 - estufa de balcón; 2 - losa de piso; 3 - aislamiento; 4- regla de cemento; 5- alfombra impermeabilizante; b-género; 7 descargas, 8 haces |
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La cerca del balcón generalmente se hace en forma de rejilla metálica. Los más responsables son los lugares donde los bastidores de la cerca están incrustados en la losa y los pasamanos en la pared.
Las partes de acero de los balcones deben protegerse de la humedad. Para proteger las vigas de la corrosión, están hormigonadas. Como decoraciones arquitectónicas para balcones, se utilizaron detalles de cemento, arena o yeso. Los sujetadores son más susceptibles a la destrucción, por lo tanto, prestan especial atención a su protección contra la intemperie.
La losa del balcón tiene un plano inferior liso o nervaduras que sobresalen a lo largo del contorno, pero en todos los casos, se debe colocar una lágrima en la parte inferior de las caras externas de la losa para evitar que la superficie externa del edificio se moje. El plano superior de la losa del balcón se realiza con una pendiente del 1-2% desde el plano de fachada del muro.
Se coloca una alfombra impermeabilizante sobre la losa con su parte superior incrustada en la pared del edificio. Un piso de baldosas cerámicas está dispuesto sobre una capa de cemento o asfalto a lo largo de la capa de impermeabilización, ubicada a 50-70 mm debajo del piso de la habitación, a la que se une el balcón y 100-120 mm por debajo del umbral de la puerta.
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La conexión de la losa del balcón con la superposición de las losas a menudo acanaladas con accesorios de celosía, ubicadas perpendicularmente a la salida del balcón: a) una sección vertical a través de la nervadura estructural; b) colocación del refuerzo de la losa del balcón; |
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Para el dispositivo de balcones use losas de balcón especiales. Dichas placas en edificios de bloques grandes se fijan bloqueando las placas entre los bloques de transferencia, pared y alféizar de ventana con soldadura de anclajes de acero con partes incrustadas del bloque de dintel y placa de balcón.
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Unirse a una losa de balcón de losas de hormigón pesado prefabricadas : a) una sección vertical a través de la nervadura estructural; b) colocación del refuerzo de la losa del balcón;
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El refuerzo superior del balcón se hormigona en los canales de la placa prefabricada en incrementos de un canal.
En los edificios de paneles grandes, dependiendo del diseño de las paredes externas (portantes, no portantes) y techos, se utilizan varios esquemas de balcones.
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Balcones de edificios de elementos grandes: A - esquemas de transferencia de tensiones desde losas de balcones en edificios de paneles; a - en las paredes externas de soporte; b, c - en el piso; g - en los bastidores laterales; B - detalles de fijación de losas de balcón en paredes de paneles (por tipo "c"); En - lo mismo, en paredes de bloques grandes; 1 - panel de la pared interior; 2 - panel de la pared exterior; 3 - estufa de balcón; 4 - un inserto de calentamiento; 5 - ataduras de acero; 6 - losa de piso; 7 - salidas de refuerzo; 8 - mortero de cemento; 9 - fundición de hormigón; 10 - sellado; 11 - bloques de pared |
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La superposición de balcones de logias se realiza a partir de losas de balcón, paneles de piso, así como de losas especiales con un borde frontal reforzado. La superposición de los balcones de logias incorporados se basa en las paredes laterales exteriores de las logias, y las logias remotas y los balcones de logias se colocan en paredes especiales de hormigón adjuntas o montadas - "mejillas".
Cerramientos para balcones y logias consiste en una rejilla metálica y barreras sordas o de celosía unidas a ella - pantallas.
La cerca de balcones y logias está hecha de rejillas metálicas, reforzadas en una losa de hormigón de la logia (balcón). La cerca puede ser sorda con el revestimiento de la celosía con láminas decorativas de fibra de vidrio, metal corrugado, etc., así como con el dispositivo de una pared de ladrillo con un grosor de un cuarto de ladrillo.
Los pisos en balcones y logias están hechos de baldosas de cerámica, superficies de hierro cementado, asfalto.
Logias puede integrarse en el volumen del edificio o sobresalir más allá del plano de la fachada, remoto, pero en ambos casos tienen una barandilla lateral ciega. Cuando se construyen logias en el volumen del edificio, se requiere el dispositivo de paredes laterales (finales) aisladas contiguas.
En los techos de las logias, enrolladas en la pared exterior, para excluir los puentes fríos, se instalan juntas aislantes de calor.
El diseño de las logias remotas se lleva a cabo utilizando paredes laterales adicionales, perpendiculares a la fachada, de soporte o con bisagras, consolas sobresalientes de las columnas del marco o vigas en voladizo en las paredes internas transversales.
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Logias en casas grandes: A - esquemas de logias remotas; a - con muros de carga de logias; b - con muros cortina de logias; in - en consolas de paredes internas de apoyo; g - en las consolas de las columnas del marco; B - elementos de diseño de logias en edificios de bloques grandes; En - lo mismo en edificios de paneles grandes; 1 - losa de hormigón armado de la logia; 2 - superposición de panel; 3 - pantalla de hormigón armado; 4 - el muro de la logia; 5 - un tubo de drenaje; 6 - la pinza de la pared de la logia; 7 - puente bloque grande; 8 - panel decorativo zócalo; 9 - panel grande de la pared exterior |
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Las paredes laterales de soporte de las logias se usan solo para edificios de un número promedio de pisos. Al mismo tiempo, para garantizar el asentamiento conjunto de las logias y las paredes del edificio, las paredes laterales de las logias se basan en los cimientos de las paredes internas transversales, extraídas sobre el plano de la fachada.
Se han desarrollado diseños de acristalamiento deslizante de logias, que sobre todo cumple con los requisitos de comodidad en las zonas climáticas del norte y medio de Rusia. Cuando se acristalan balcones o logias, existe un inconveniente significativo, expresado en una disminución del flujo luminoso en un promedio de 15-20%, ya que las amplias imposiciones verticales y horizontales de los marcos de la cerca impiden el paso del flujo luminoso.
Por diseño, la logia es una habitación abierta en uno o más lados, incluida en el volumen total del edificio y rodeada por un parapeto en el exterior. La logia puede ser una estructura separada o una especie de balcón, empotrado en el edificio. Las logias se basan en edificios de la construcción antigua, principalmente en losas o vigas de techos, en la construcción moderna en pilastras sobresalientes. El flujo de agua desde las logias se lleva a cabo a través de los agujeros de salida. La pendiente del piso de la logia debe ser de al menos 5%. Los pisos de logia generalmente tienen impermeabilización de una alfombra de techo enrollada u otro material aislante.
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Logias y terrazas:sección vertical - a) logias, b) terrazas; 1 - cercas de bloques; 2 - losas de piso; 3 - una capa que forma una pendiente; 4 - barrera de vapor; 5 - un elemento de calentamiento de la corona; 6 - aislamiento anti-crecimiento; 7 - capa de revestimiento de cemento; 8 - capa de acabado; 9 - una capa que forma un piso y una capa subterránea; 10 - baldosas de hormigón |
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El acristalamiento sin marco elimina este inconveniente. Es un marco ensamblado a partir de cuatro perfiles de aluminio, que repite las dimensiones de la apertura de un balcón o logia con una precisión de 2 mm. El perfil de aluminio horizontal superior es portador de carga, con estantes, a lo largo de los cuales un par de rodamientos de dos rodillos, hojas de vidrio templado, rodamientos.
El perfil inferior es una guía. Los perfiles verticales con juntas de cepillo proporcionan un ajuste hermético de vidrio a las paredes de la logia (balcón). Todos los elementos del marco están unidos a las paredes, el techo y la cerca de la logia o balcón. El acristalamiento terminado es una pared sólida de vidrio templado de 6 mm de espesor sin marcos y postes verticales. Para la ventilación, se proporciona un mecanismo para la fijación de fajas abiertas.
Ventana de la bahía - el volumen del espacio interno del edificio, extendido más allá del plano de la fachada, proporciona un aumento en la insolación del área utilizable de la habitación y enriquece estéticamente el interior. En términos de ventanales puede tener una configuración diferente: rectangular, triangular, trapezoidal, semicircular, etc.
El ventanal es un medio activo de composición de edificios, enfatiza la división y plasticidad del plano de la fachada. Puede ser un acento compositivo separado, puede repetirse rítmicamente a lo largo del plano vertical del edificio, o alternarse con secciones planas de la pared y logias hundidas, crear una fachada plástica activa en blanco y negro.
Las paredes de las ventanas saledizas pueden ser tanto cargantes como no cargantes, pueden hacerse en forma de un elemento volumétrico colgado en la estructura del edificio.
Con muros de carga, los ventanales se instalan en estructuras de cimientos. Con un sistema con bisagras, el volumen de la ventana salediza puede no alcanzar los cimientos, interrumpido verticalmente en cualquier lugar.
Las paredes de ventanales externas livianas están soportadas por varios tipos de consolas de estructuras internas que soportan cargas: consolas de columnas de marco, vigas pellizcadas en paredes internas, consolas de losas de piso.
En los ventanales con bisagras, es necesario observar las condiciones de protección térmica de sus pisos inferiores y superiores, que son estructuras de cerramiento externas.
Se ha desarrollado un elemento de ventanal volumétrico industrial diseñado para su uso tanto en nuevas construcciones como en la revisión y reconstrucción de edificios residenciales.
La ventana salediza volumétrica consta de una pared externa de tres capas de hormigón armado y un techo de carga superior, se fabrica con tecnología de banco y se entrega al sitio de construcción con el máximo grado de preparación de fábrica.
Diseño de ventanas saledizas con muros exteriores autoportantes y autoportantes. Las paredes autoportantes y autoportantes de las ventanas saledizas se instalan sobre una base independiente y están diseñadas de manera similar a los diseños de paredes externas. Los muros cortina de las ventanas saledizas se apoyan en losas especiales en voladizo que repiten la forma del plano de la ventana salediza.
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Construcción de ventana salediza: una sección a lo largo de la ventana salediza; b - plano de las vigas del ventanal; 1 - pared exterior ligera; 2 - superposición; 3 - piso de cemento; 4 - escoria; 5 - parquet; 6 - piso negro; 7 - relleno; 8 - losa de hormigón armado; 9 - yeso |
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Los arcos de ladrillo, que son el relleno de carga entre las vigas de metal, generalmente se colocaron en un mortero que, cuando se humedece, se colapsa rápidamente con el tiempo.
Ventana salediza: parte de la habitación encerrada por paredes externas, ubicada detrás del plano externo de la pared de la fachada (balcón cerrado). La ventana salediza aumenta el área útil de la habitación y mejora ligeramente la insolación. Además, sirve como herramienta compuesta para la división vertical de la fachada.
La ventana salediza consta de una estructura de soporte y envolvente. Los elementos estructurales representan dos o más vigas de un solo tramo con consolas incrustadas en las paredes exteriores o interiores.
Los elementos de la estructura de cerramiento (paredes, techos, piso) deben tener la resistencia térmica y baja densidad necesarias, por lo tanto, el material para ellos suele ser cerámica hueca, ladrillos con múltiples orificios o ranuras, hormigón celular o paneles de hormigón armado con una capa de aislamiento interno. La cubierta de la ventana de la bahía a menudo sirve como un balcón de un piso suprayacente: un techo plano.
Una losa de balcón es la base de su balcón. De sus características y dimensiones de resistencia dependen las propiedades operativas de la estructura del balcón. Leer
Especificaciones técnicas
Los tipos de losas de balcón, sus parámetros y dimensiones principales están regulados por GOST 25697-83.
Las losas de balcón se dividen en los siguientes tipos:
- PB - haz continuo plano;
- PBC: voladizo continuo plano;
- FGP - voladizo acanalado.
Las losas de balcón se fabrican en longitudes de 1200 mm a 7200 mm, en anchos de 1200 mm a 1800 mm. Tamaños estándar de losas de balcón: longitud - 3275 mm, ancho 800 mm.
El grosor de la losa del balcón en casas de ladrillo y paneles o en Jruschov varía de 150 mm a 220 mm, dependiendo del tipo de losa, su tamaño y peso.
Una serie de losas de balcón consta de varios grupos de números y letras, la serie se descifra de la siguiente manera: el grupo principal de letras y números es el tipo de losa, la longitud y el ancho de la losa en decímetros. En grupos adicionales de números y letras, se puede indicar la siguiente información: si la losa del balcón está equipada con una salida de emergencia, se indica en qué lado de la losa se encuentra, a la izquierda o a la derecha; clase de refuerzo de pretensado, tipo de hormigón, si es ligero; para concreto pesado, indica el tipo de acabado en la cara superior.
Las cargas permitidas en la losa del balcón están reguladas por SNiP 2.01.07-85 * “Cargas e impactos”: en una parcela de 0.8 m de ancho a lo largo de la cerca del balcón - 400 kgf / m2; en toda el área del balcón - 200 kgf / m2. La carga de diseño estándar en una losa de balcón en una casa de ladrillo es de 112 kgf / m.
Especie
- Las losas de balcón PB son losas de piso de hormigón armado con múltiples huecos. Las dimensiones de la losa del balcón PB 1: longitud del producto 3440 mm, ancho del producto 1400, espesor del producto 160 mm.
- En la versión monolítica, la losa del balcón puede ser integral con la losa del piso.
- La losa del balcón en voladizo se une pellizcando la pared en un lado o en dos lados opuestos. Adecuado para edificios con paredes gruesas, como ladrillos con pisos de concreto reforzado.
Cálculo y dispositivo
La losa del balcón debajo de las paredes de ladrillo tiene una repisa especial para garantizar que la losa entre en un nicho especial en la pared formada por capas de hormigón armado amuralladas en la pared. Las paredes de ladrillo de soporte, por regla general, están hechas en dos o más ladrillos, por lo que la entrada de la losa del balcón en la pared es de 300 mm o más.
El nodo que soporta la losa del balcón en la pared de ladrillo es una unión de planos horizontales y verticales. Además, la unidad de soporte solo se puede implementar en la pared de soporte. La unidad de rodamiento se calcula para determinar las cargas permitidas, de acuerdo con GOST 956-91.
La estabilidad de vuelco de la losa del balcón se calcula comparando el momento de vuelco con el momento de retención del peso de la estructura. 
Tecnología de montaje
La tecnología para la fijación de losas de balcones depende del material del edificio.
Durante la construcción de una casa de ladrillo, la losa del balcón se monta en las paredes de mampostería.
En un edificio de paneles grandes, las losas de los balcones se sujetan entre los bloques de construcción. En ambos casos, las losas del balcón están soldadas a dinteles y techos de hormigón armado mediante anclajes conectados a la jaula de refuerzo.
Ampliación del balcón en la base de la losa.
Fortalecimiento
Para reforzar la losa del balcón, se usa una malla de refuerzo, montada a partir de un cable con un diámetro de 5 mm, cuyas varillas están conectadas por soldadura o un cable blando especial. La rejilla se coloca sobre la estufa y se vierte con hormigón.
El refuerzo de una losa de balcón en una casa prefabricada se puede hacer con solera de cemento.
Reparación de losas de balcones
El trabajo en la restauración de la losa del balcón es una revisión importante. Este tipo de trabajo se lleva a cabo si la destrucción de la placa aún no ha alcanzado la base, y el refuerzo está dañado por la corrosión no más del 10%. El proceso de restauración de una losa de balcón incluye: pelar una losa, renovar la jaula de refuerzo, instalar encofrado, realizar una solera de hormigón, reforzar el parapeto. Las placas con daños más significativos se clasifican como de emergencia y deben reemplazarse. Si descubre la destrucción de la losa del balcón, debe comunicarse con la compañía administradora con una declaración para crear una comisión y elaborar un acto sobre el grado de destrucción del balcón y posiblemente reconocerlo como emergencia.
Las losas de los balcones se desgastan por razones naturales
Factores que afectan el desgaste de una losa de balcón
A pesar de mis muchos años de experiencia en el campo de los servicios de reparación, la mayoría de las veces tuve que ocuparme de la reparación de balcones en edificios antiguos. Tratar el problema de pintar paredes o ventanas no es difícil, pero las losas de los balcones traerán muchos más problemas. Puedo decir que el rápido desgaste y la destrucción de las losas de los balcones se ven afectados principalmente por el funcionamiento inadecuado, las precipitaciones naturales y las fluctuaciones de temperatura, así como su combinación con instalaciones dudosas y materiales de calidad inadecuada. No deje grietas notadas u otros daños por gravedad, porque en el futuro esto puede conducir a la destrucción completa del balcón.
Los balcones abiertos requieren más cuidado
En las primeras "llamadas" es mejor hacer reparaciones menores con sus propias manos que revisarlas con la ayuda de profesionales, diversos equipos y grandes inversiones financieras.
Los balcones abiertos requieren más atención para el cuidado, ya que están más expuestos a factores destructivos.
Acciones de detección de daños
No deje grietas notadas u otros daños por gravedad.
Si encuentra daños graves en el balcón o en la parte exterior o posterior, le aconsejo que escriba inmediatamente una declaración a la compañía administradora, los servicios de vivienda y comunales e involucre a especialistas para un examen calificado de los elementos estructurales externos e internos. La opinión de los expertos es la base (documento) para la reparación, y también mostrará la gravedad del desgaste de la losa y el balcón en su conjunto.
Esto es lo primero que se debe hacer, mientras se adjunta una foto de la destrucción de la placa y las firmas de los vecinos. Esto lo libera principalmente de responsabilidad por daños a la propiedad o lesiones personales si se caen partes de la estructura de concreto. Pero esto es solo si no va a utilizar el balcón más, después de la conclusión y la prohibición del uso del balcón de emergencia por una comisión especial. Aunque la estufa debe ser reparada por el sector de viviendas y servicios públicos o por la compañía administradora, realmente no recomiendo que espere tanto. Debido a imprecisiones en los documentos reglamentarios, estas organizaciones simplemente lo rechazarán, argumentando que carecen de fondos. Por lo tanto, no pierda un tiempo precioso en espera vacía, sino que repare la losa del balcón con sus propios esfuerzos, porque es más rápido y mejor.
En las primeras "llamadas", es mejor hacer reparaciones menores usted mismo
Reúna todos los cheques de los materiales comprados, y si utilizó los servicios de reparación de una organización de terceros, entonces un acuerdo con ellos. Al presentar estos documentos en la corte, tendrá la oportunidad de recibir una compensación por el dinero gastado.
Las losas de los balcones no son muy fáciles de determinar el alcance de la destrucción. Bajo una pequeña grieta externa, repetidamente tuve que lidiar con huecos o grietas. Por lo tanto, tome un examen preliminar muy en serio. Para comenzar, libere el balcón de los objetos almacenados allí, escombros y polvo, inspeccione las grietas. Con una sonda de metal, puede verificar la profundidad de las grietas y, con un martillo, la presencia de huecos en el interior y eliminar la capa superior de una solución débil. Observe de cerca la presencia de hongos y partes oxidadas expuestas de estructuras metálicas. Después de la inspección, ya puede concluir qué tipo de reparación necesita.
Tipos de reparación de losas de balcones
Existen tres tipos principales de reparación de losas de balcón:
- Pequeño;
- Medio
- Capital
La reparación es diferente
Reparaciones menores
Si durante la inspección de las losas del balcón observa grietas y ranuras menores, entonces para reparar tales defectos será suficiente para que realice reparaciones menores. Para hacer esto, limpie a fondo el balcón del polvo y la suciedad, aplique una imprimación y encima una regla de cemento hecha por usted mismo. Para estos fines, también puede usar una mezcla de construcción sobre una base adhesiva, aplicada dependiendo del daño en 2-3 capas. Para reparaciones menores, también es adecuado colocar baldosas cerámicas.
Losa de balcón de hormigón
Reparación mediana
Las reparaciones medianas serán más costosas en términos de tiempo e inversión material. Consiste en el desmantelamiento de la capa superior y la impermeabilización, la restauración completa de capas inadecuadas. Al verter una nueva regla, es necesario asegurar una pendiente de la placa en un 2-3% para el drenaje del agua. Para hacer esto, haga que la capa sea más gruesa cerca de la pared, y con la ayuda del nivel controlamos el grado de inclinación deseado. Hacemos una regla de aproximadamente 4-4.5 cm de cemento y arena en una proporción de 3: 2, debe ser bastante gruesa y no extenderse. Después de que la regla se haya secado, es posible realizar una impermeabilización, por ejemplo, se pueden usar compuestos líquidos o secos sobre una base de cemento polimérico o cemento. Al mismo tiempo, no será incorrecto verificar el marco de metal, si no hay signos de daño y óxido, entonces no se deben tomar medidas con él.
Las reparaciones medianas serán más caras en términos de tiempo e inversión de material.
Para realizar reparaciones menores o medianas, debe haber un conjunto mínimo de herramientas y materiales:
- llana
- nivel
- rallador
- reiki
- tableros de encofrado,
- cartilla
- mezclador de construcción
- arena y cemento
- materiales impermeabilizantes
- un martillo
- sonda de metal.
Revisión
La revisión es necesaria en caso de emergencia de la estufa.
La necesidad de reparar el balcón es abrumadora cuando todos los componentes de la estructura del balcón llegan a un estado de emergencia, a saber:
- El balcón se inclinó notablemente (más de la norma permisible del 3%);
- Capa superior de hormigón destruida o desmenuzada;
- Una malla reforzada oxidada es visible;
- Colapso de las partes de concreto de la losa;
- Huecos profundos en la placa en la unión con la pared;
- Barandilla de balcón destrozada.
Para que sea posible reparar la revisión de la placa, además de herramientas y materiales para reparaciones pequeñas y medianas, también recomiendo dependiendo del trabajo que se realice: un cable de metal y esquinas, soldadura eléctrica, electrodos, taladro eléctrico, malla de refuerzo y refuerzo, pala, cepillo de hierro, imprimación anticorrosión, etc. .
Formas de fortalecer losas de balcones
Si el balcón está inclinado más de lo normal, primero debe reforzarse. Para fortalecer los balcones en los pisos inferiores, se puede utilizar una base columnar. Para esto, se vierte una plataforma de concreto debajo del balcón, y se instalan postes de metal de 10-15 cm de diámetro, cada uno de ellos debe soportar la losa. Si el balcón está en el piso superior o es imposible establecer una base de columna por cualquier otro motivo, entonces para fortalecer la losa tendrá que montar soportes o mensoles. El refuerzo superior de la losa también se puede realizar utilizando un cable de metal, que se une a los lados del balcón con anclajes, la unión entre la losa y la pared en este caso se une aún más por las esquinas.
Reparación de balcones de emergencia
Si la capa superior de concreto se destruye y el marco de metal queda expuesto y corroído, le aconsejo que limpie esas partes de las varillas con un cepillo de metal y que lo trate con una imprimación anticorrosiva. También puede soldar parte de varillas metálicas dañadas. Si el daño por corrosión está más extendido, entonces el marco de metal debe soldarse completamente nuevamente. Debe fijarse con tacos especiales, dejando un pequeño espacio entre la placa y el marco para la solución. A continuación, el encofrado se realiza desde las tablas para que la solución no se escape del balcón. Debe recordarse que la capa de concreto debe ser 2-3 veces más gruesa que el marco de metal.
Aislamiento de losa
Después de que la regla se haya secado, es necesario llevar a cabo la impermeabilización y el sellado, esto se puede hacer usando tales materiales:
- Elástico lubricante: hecho a base de betún y utilizado para techos en rollo;
- Laminado: sobre una base de betún, como glassine y ruberoid;
- Polímero: a base de poliuretano, son espumas de montaje y compuestos para sellado.
Bricolaje balcón sellado
También es necesario tener en cuenta que un especialista en este campo debe revisar una losa de balcón.
La mejor opción sería concluir un acuerdo de revisión con una organización que tenga derechos para este tipo de trabajo.
Por lo tanto, tendrá una garantía sobre el trabajo realizado y no será responsable.
Si aún desea hacerlo usted mismo, asegúrese de invitar a un especialista para evaluar el grado de daño profesionalmente, como resultado, resultará más barato que eliminar las consecuencias de los accidentes.