Casa adosada lista para 2 familias. Proyectos y diseño de casas adosadas para varias familias.
Las casas adosadas se llaman casas de campo para varios propietarios, y su popularidad se ha vuelto cada vez más reciente. El proyecto de la casa adosada implica la construcción de muros comunes, a través de los cuales se conectan varios edificios privados. Cada una de las parcelas tiene su propia entrada, terreno, garaje, etc.
Proyecto listo para una casa de tres familias con un exterior original
Es decir, de hecho, los propietarios viven solos, con la única diferencia de que justo al lado de ellos son vecinos. Del mismo modo, ahora se están construyendo muchos pueblos en todas partes en las afueras de las grandes megaciudades.
La construcción de casas adosadas se origina en Inglaterra, donde este tipo de desarrollo se posicionó como económico, sin embargo, después de algún tiempo, el proyecto de una casa adosada fue apreciado en muchos países, incluido nuestro país.
Después de la adaptación en cada uno de los países, los proyectos adquirieron características nacionales del interior y apariencia inherentes a las regiones. Un ejemplo de esto es el propósito diferente de las casas adosadas en diferentes países, por ejemplo, en la nebulosa Albion, tales viviendas son populares entre las familias con grandes ingresos y en Europa, entre los residentes de ingresos medios.
Variante del proyecto de una casa de tres pisos.
Como regla general, cada sección tiene un área de aproximadamente 150 metros cuadrados, y el tamaño de la tierra adyacente no es más que unos pocos cientos de metros cuadrados. Un atributo obligatorio de las casas adosadas que nos imponen las películas occidentales es un césped cortado uniformemente en todo el sitio. Detrás de la casa a menudo hay una sala de estar y una zona de barbacoa.
Naturalmente, la casa doméstica después de la asimilación no se parecía a sus contrapartes occidentales. Nuestro vasto país nos permite construir casas con un área mucho más grande que 150 metros cuadrados, e incluso varios cientos de nuestros compatriotas lo consideran como un juguete: ¿cómo puede ser sin un jardín?
El proyecto de una casa de dos pisos con garaje y ático.
En cuanto al precio de las casas adosadas en nuestro país, se trata de la cantidad de 600 mil dólares. Todo depende de la lejanía del sitio desde la ciudad, respectivamente, puedes encontrar casas adosadas que duplican este precio. Sin embargo, para la mayoría de los residentes de nuestro país se consideran más aceptables en la clase de economía doméstica.
El cambio no pasó. Además, la apariencia ha sufrido cambios y, a diferencia de las casas occidentales, las nuestras se ven más atractivas y se les da más diseño.
Proyecto de casa adosada
Considere algunos de los beneficios de las casas adosadas en comparación con las casas particulares.
Por supuesto, vivir en una casa adosada requiere observar algunas de las leyes de un albergue, al igual que en los edificios de apartamentos en una ciudad. Por lo tanto, aquellos que quieren alejarse de la civilización y el bullicio de la ciudad deben pensar en construir su propia casa: las casas adosadas (literalmente, casas de la ciudad) son un cruce entre un departamento de la ciudad y un edificio privado.
Proyecto de casa adosada de clase económica
Tales casas en el mercado inmobiliario se consideran análogos muy baratos de apartamentos urbanos, lo que atrae a futuros propietarios, porque por el mismo precio que cuesta el apartamento, puede obtener su propia vivienda suburbana, e incluso con el territorio circundante.
Diseño de todos los pisos de una casa adosada de clase económica
Sin embargo, debido al hecho de que la mayoría de las casas adosadas están significativamente distantes de la ciudad, pocos las consideran como el lugar principal de residencia.
Los esquemas de casas típicas se pueden encontrar fácilmente en Internet, y su concepto principal es ahorrar en materiales de construcción y el costo de la tierra.
Diseño de una casa adosada en dos anfitriones.
El diseño típico de una casa adosada para varias familias tiene todo lo que necesita para una vida cómoda en el país. Ambas partes de la casa son imágenes especulares entre sí, con una sala de estar de tamaño similar.
El diseño de la casa se puede cambiar a petición del cliente en la etapa de construcción, pero básicamente no cambia fundamentalmente: en la planta baja, pasillo, pasillo, baño y. implica la presencia de salas de estar, guarderías y dormitorios.
Disposición del segundo piso de una casa adosada en dos anfitriones
Según el proyecto, también se puede proporcionar un baño en el piso superior. A menudo, las casas adosadas son utilizadas por familias numerosas, donde la mitad está habitada, por ejemplo, por la generación anterior, y los niños y nietos se encuentran en el vecindario.
Esta opción contribuye al hecho de que la familia vive en casi el mismo lugar, y existe la oportunidad de conocerse y ayudarse mutuamente con más frecuencia.
Por otro lado, se excluyen todos los problemas de padres e hijos, porque cada miembro de la familia tiene su propio lugar, y simplemente no hay razones para disputas en el hogar. Además, es mucho más agradable darse cuenta de que no está compartiendo su tierra con nadie, sino con su propia gente, y no debe esperar un truco sucio.
Diseño de una casa adosada de tres casas
Estas casas adosadas para tres anfitriones en términos de espacio libre interno son muy amplias. Al igual que el tipo anterior, en la planta baja hay un hall, así como salas de servicios y tecnológicas.
Diseño detallado y diseño de una casa de tres casas.
Muy popular en la actualidad, ahorrando así espacio habitable. Como regla general, cada una de las secciones tiene su propia salida a la terraza, desde la cual las propiedades son perfectamente visibles. El segundo piso incluye un dormitorio, una guardería y un estándar.
Diseño de una casa adosada de cuatro casas
Tales casas para cuatro familias se distinguen por una gran área de acristalamiento, así como un pequeño número de particiones de casas. Las casas adosadas para cuatro familias a menudo se construyen en aldeas con una infraestructura bien diseñada, donde puede encontrar fácilmente instituciones educativas, supermercados y otras tiendas, así como sus propios servicios públicos.
En dicho lugar, puede establecerse para la residencia permanente y viajar a la ciudad solo por trabajo o negocios. Las ventajas sobre las cabañas privadas comunes son obvias, y en el mundo moderno tales opciones atraen cada vez más compradores.
La construcción de casas adosadas es una industria que está ganando popularidad en la construcción privada, que tiene excelentes perspectivas. La confirmación de esto es el interés del gobierno en el desarrollo urbano de poca altura. Al ser análogos equivalentes de los apartamentos de la ciudad, las casas atraen a un público objetivo cada vez mayor.
Esta carcasa le permite ahorrar a expensas de una pared, común a todo el territorio y un solo cableado de comunicaciones. Por lo general, una casa tiene dos o tres pisos, lo que también le permite ahorrar en la construcción del techo. Además, dicho edificio sería un compromiso razonable entre la mansión y el edificio de apartamentos. Los proyectos de casas adosadas para 4 familias brindan todas las ventajas de su propia casa de campo, sin vecinos, una entrada separada y su propio terreno, sin perder las ventajas de un apartamento, en particular, el bajo costo por metro cuadrado.
Como regla general, la construcción de un edificio bloqueado es elegida por aquellos que no se sienten atraídos por las condiciones de vida en un apartamento ordinario, pero al mismo tiempo una casa de campo no puede permitírselo. Los proyectos de casas adosadas son típicos. Al comprar dicha documentación, ya está ahorrando, ya que lo hace contactando con una o más familias. El terreno debajo de la casa también será más barato para usted, ya que está comprando una gran parcela que se dividirá en todas y todos tendrán la oportunidad de organizar su propio pequeño jardín o jardín de flores, instalar un cenador o una barbacoa.
Características del diseño de casas bloqueadas
Como regla general, estos edificios se crean en un estilo muy conciso y funcional. El número de apartamentos en tales casas varía. Generalizado como un proyecto de casas adosadas para 2 familias y edificios diseñados para acomodar a más familias. Por lo general, todos los bloques de la casa son iguales o tienen una disposición de espejo. Al ordenar un proyecto arquitectónico individual para tal casa, vale la pena prestar atención a las áreas comunes y evaluar cuánto le conviene ese vecindario.
Si la documentación presentada no le satisface completamente, puede hacer algunos cambios en los proyectos de casas adosadas para 4 familias (así como otras). Por ejemplo, si su región de residencia o las características del suelo de este sitio en particular lo requieren. Sin embargo, los ajustes significativos requerirán un trabajo serio de los arquitectos y, muy probablemente, la empresa cuyos servicios utiliza cobrará una cierta tarifa por este trabajo.
Una de las razones de la indiscutible popularidad de las casas adosadas en el mercado de viviendas suburbanas es la libertad de elegir un proyecto, incluido el diseño interno. Esto se manifiesta en las siguientes características:
- una variedad de proyectos, gracias a los cuales puede elegir la opción adecuada para cualquier familia, así como para una persona;
- diseño realmente libre en comparación con el "diseño libre" de apartamentos en edificios de gran altura, muy limitado por SNiP para edificios de gran altura y el diseño de habitaciones para vecinos desde abajo;
- hay mucha imaginación de diseño en el diseño de habitaciones, porque, a diferencia de los apartamentos, en las casas adosadas, el área es más grande y los techos son más altos, y, una vez más, puede elegir un proyecto adecuado para su idea de diseño (por ejemplo, para un estilo Zen o loft proyecto con grandes ventanales panorámicos).
Puede elegir tanto en los sitios de los desarrolladores (donde las parcelas con un contrato se venden o terminan bienes inmuebles generalmente presentan planes y otros elementos del proyecto), y entre los proyectos de dominio público en sitios especializados.
Proyectos de casas adosadas con garaje
Un terreno para una casa a menudo no le permite construir un garaje u organizar un espacio de estacionamiento. Puede estacionar su automóvil en la calle en la estación cálida, pero en invierno esta no es la mejor opción. Una solución excelente es un proyecto con un garaje en la planta baja o un garaje y una plaza de aparcamiento cerrada.
Proyectos de casas adosadas para 2 familias.
Para las familias en parentesco (hijos y padres; hermanos, hermanas) o amistades, la opción dúplex (o, en ruso, una casa de dos propietarios) es una opción muy conveniente, que es una casa adosada de dos apartamentos separados por una pared común. En él uno puede vivir separado el uno del otro y al mismo tiempo uno al lado del otro; resuelva de manera independiente los problemas familiares y pida ayuda a los vecinos si es necesario. Por lo tanto, los dúplex son una de las opciones populares en los sitios de proyectos libres de casas adosadas.
Proyectos de casas adosadas para 4 familias.
Una variante interesante de la casa cuádruple. El diseño, en el que cada casa tiene dos paredes cálidas, ayudará a ahorrar en calefacción. En contraste con la casa adosada estándar, que consta de apartamentos alineados en una línea, la casa cuádruple le permite planificar apartamentos y patios de tal manera que no interfieran entre sí y no estén constantemente frente a los vecinos. A continuación se presentan los diseños de las casas cuádruples en el pueblo de "Dream"
Adosados \u200b\u200bde una planta y de varias plantas (proyectos)
El estándar de una casa adosada en los suburbios se puede llamar un proyecto de dos pisos.
Sin embargo, existen soluciones muy populares para casas adosadas de 3 a 4 pisos (al menos prestigiosas, con una gran área para casas adosadas, casas de calle en Ilyinsky). Debo admitir que los desarrolladores aún ahorran en este formato de vivienda, por lo tanto, el apartamento de varios pisos se logra creando un sótano y / o pisos en el ático, que no implican la necesidad de fortalecer los cimientos y otras estructuras.
Las casas de una planta son bastante raras. Por lo general, se trata de estructuras de bajo costo en el segmento económico, erigidas de madera o de acuerdo con la tecnología del marco.
Proyectos de casas adosadas de madera
A favor del uso de la madera para la construcción de una casa adosada, hablamos de su bajo precio y respeto al medio ambiente, así como de los altos indicadores de ahorro de calor, que son muy importantes en la región de Moscú. Sin embargo, hay un lado negativo
en. En las casas de madera, la audibilidad es muy buena, por lo tanto, al vivir en una casa de este tipo, conocerá todos los secretos de los vecinos (y viceversa, los vecinos conocen los suyos).
Un proyecto de una casa con una galería en la planta baja que divide los apartamentos ayudará a hacer frente a este problema.
Proyectos de casas de hormigón celular.
Este es uno de los materiales más populares para la construcción de paredes de casas adosadas: es económico, excelente en operación y duradero. Los muros de concreto aireados permiten el uso de una amplia variedad de acabados exteriores (madera, yeso, piedra silvestre, ladrillos o azulejos de clínker, etc.), lo que le da a la casa la apariencia que se requiere.
Otros ejemplos de casas adosadas:
Proyectos de casas adosadas y planificación en la casa de pueblo pueblo Parque Saburovo
El proyecto de una casa adosada con una superficie de 140 metros cuadrados M en la casa de campo "Little Scotland"
Los proyectos de casas adosadas para 4 familias no solo pueden resolver problemas cotidianos, sino también ahorrar el presupuesto familiar. Los beneficios ya son notables durante la construcción de dicha casa. En primer lugar, son más baratos que dos dúplex separados debido a detalles comunes: cimientos, techos, sistemas de ingeniería. Al mismo tiempo, el costo de acabado y aislamiento de la fachada se reduce en casi una cuarta parte. La tierra también se adquiere en común.
El pago por el desarrollo de la documentación de trabajo de una casa, los servicios de una empresa constructora y el costo de los materiales también se comparten entre los propietarios. Del mismo modo, los costos de mantenimiento del hogar se distribuyen aún más.
Conveniencia en la operación
Al elegir un proyecto de casa adosada para 4 familias, también reducirá el costo del mantenimiento de la vivienda. Y no solo porque los compartes con tus vecinos. Al reducir el área de las paredes externas, el edificio recibe un mejor aislamiento térmico, lo que significa menores facturas de servicios públicos. Además, el territorio adyacente será más fácil de equipar y más barato de mantener en orden.
Los costos de tiempo también se reducen, porque construir una casa es mucho más rápido que dos edificios separados. Al ser una opción intermedia entre una vivienda urbana y una casa privada, las casas para 4 familias le permiten combinar la ventaja de la vida suburbana con las comodidades urbanas.
Proyectos de casas para 4 familias de clase económica.
Los más populares entre los propietarios de viviendas son los diseños de casas para 4 familias de la opción económica. Como regla general, estos son edificios típicos de uno o dos pisos, con un diseño simétrico en relación con una pared adyacente. Sin embargo, también es posible una disposición individual de habitaciones y particiones.
Las casas para 4 familias, que constan de una sola planta, tradicionalmente tienen las siguientes habitaciones: hall de entrada, cocina (comedor), sala de estar, varios dormitorios y baños. Al mismo tiempo, las habitaciones personales de los propietarios se encuentran más cerca de la parte trasera del edificio. La fachada del edificio da al comedor, sala de estar y recibidor.
Los proyectos de casas para 4 familias, que constan de dos pisos, combinan las habitaciones de la siguiente manera: en el primer piso hay una sala de estar, un comedor, un hall de entrada, una habitación de invitados y un baño. Arriba están los dormitorios de los propietarios de la casa, una oficina y otro baño.
El grado de autonomía de cada segmento puede ser diferente. Los proyectos de casas para 4 familias pueden incluir entradas separadas, áticos o garajes. Pero es posible implementar la opción con áreas comunes: estacionamiento o garaje para 2 estacionamientos, terraza o piscina.
Los proyectos modernos de casas adosadas de clase económica ofrecen un alojamiento muy cómodo, que al mismo tiempo le permitirá obtener espacio personal y mantener la atmósfera de una familia numerosa o un vecindario amigable.
Proyectos de casas adosadas - viviendas urbanas en el campo
Una casa adosada es una casa de poca altura diseñada para varias familias. Cada apartamento tiene una entrada independiente desde la calle, a veces un garaje y siempre un pequeño terreno. Resulta un híbrido de apartamento y casa de campo. El espacio interno de la casa está organizado de tal manera que el primer piso es una zona de día, que consta de un hall, una sala de estar, una cocina y un comedor, y en la parte superior hay una zona de noche: dormitorios para miembros de la familia, un baño y un amplio armario.
Ventajas de un proyecto de casa adosada
El atractivo de las casas adosadas para desarrolladores está determinado por varios factores.
- Vivir en una casa de pueblo será atractivo para aquellos que valoran la comodidad y la proximidad a la naturaleza y que están cansados \u200b\u200bde la vida en una gran ciudad ruidosa.
- Otra ventaja es que cada propietario depende de un terreno pequeño pero propio. Solo 40-60 m 2, pero hay un patio con una cama de flores.
- Pero la principal ventaja es el precio relativamente bajo con un área de vivienda suficientemente grande. El beneficio financiero se debe al hecho de que el valor de la tierra se divide en varias familias. Y en segundo lugar, el costo de instalación de comunicaciones se reduce significativamente. Y aquí los costos se dividen entre varios propietarios de apartamentos.
- Un metro cuadrado de espacio habitable en una casa adosada cuesta significativamente menos que en un departamento de la ciudad o en una casa de campo separada.
Contras de proyectos de casas adosadas
Vale la pena decir que al menos hay contras, pero no hay tantos.
- Lo más desagradable que les espera a los residentes de la casa es una infraestructura imperfecta. Si el problema con las tiendas se resuelve simplemente, entonces para visitar el cine o el restaurante tendrá que viajar a la ciudad.
- Definitivamente, 30-40% en comparación con un apartamento de la ciudad, aumentará el costo de un apartamento comunitario. Nuestra empresa está tratando de desarrollar sus proyectos de tal manera que minimice este factor, pero aún debe tenerse en cuenta.
- Una pequeña parcela de tierra es sin duda un inconveniente.
- Vivir en una casa de pueblo con vecinos no implica privacidad total. Pero, por otro lado, esta no es una casa enorme en una zona urbana para dormir.
- La vida fuera de la ciudad implica un aumento en los costos de transporte. También vale la pena agregar la pérdida de tiempo en los atascos, que son inevitables en la entrada-salida de la ciudad.