Al construir una casa de baños, se deben tener en cuenta tanto las características técnicas, la facilidad de uso y la comodidad durante el uso, como las normas establecidas en la legislación.

Ignorarlos puede conducir no solo a multas y papeleo, sino también a la demolición del edificio recién terminado. Para evitar esto, debe leer detenidamente las reglas que determinan qué tan lejos de la casa y del borde del sitio puede construir una casa de baños.

¿Cómo no confundirse en numerosos documentos y estándares, y qué considerar durante la construcción?

¿Qué distancia debe haber entre los baños vecinos?

Existe un Código de Normas y Reglas (SNiP 30-02-97) que regula todos los matices de la ubicación de las casas y otros edificios relacionados entre sí. De acuerdo con las normas sanitarias indicadas en él, la distancia desde la casa de baños y otro edificio del mismo tipo hasta el borde del sitio debe ser de al menos 1 metro.

La lógica sugiere que si un vecino construye una casa de baños también a 1 metro de la cerca, ese diseño no sería una violación grave. Pero esto no está tan claro. Para comprender qué distancia debe haber entre los baños vecinos, es necesario determinar qué material se usará durante la construcción.

Todos los materiales de construcción se dividen en clases según su resistencia al fuego:

• Grado 1 - materiales no combustibles (hormigón, ladrillo, piedra, etc.);
• Grado 2: los mismos materiales con pisos de madera y acero;
• Grado 3 - madera y materiales combustibles similares.

Dentro de las clases, también hay una división dependiendo de si se usan láminas ignífugas o impregnación de madera.
  Si la casa de baños o la sauna están construidos con materiales no combustibles, como piedra u hormigón, la distancia a dicho edificio de los mismos materiales debe ser de 6 metros.

Si el techo de uno de estos edificios está hecho de madera u otros materiales combustibles, entonces al menos 8 metros deben retirarse de él.

Las casas de ladrillo con techos y techos inflamables deben construirse a 10 metros entre sí y a no menos de 12 metros de edificios combustibles, mientras que se debe mantener un mínimo de 15 metros entre los edificios de madera.

Regulaciones de fuego

Al construir una casa de baños, uno debe tener en cuenta no solo las distancias a los edificios vecinos, sino también su equipo interno. El criterio principal para la seguridad contra incendios es la instalación correcta del horno. Es necesario cumplir estrictamente con los estándares de instalación de la chimenea y otros sistemas, ya que el fuego puede ocurrir no solo debido al contacto de la madera con un fuego abierto, sino también durante el calentamiento prolongado a una temperatura de más de 100 grados.

Los estándares de fuego para distancias desde la casa de baños a otros edificios son los mismos que los estándares sanitarios especificados en SNiP. En el caso de una agrupación de edificios, incluidos baños, en áreas vecinas, no se establecen normas de seguridad contra incendios. Es importante tener en cuenta que al agrupar dos edificios vecinos, las distancias a otras estructuras deben mantenerse de acuerdo con SNiP.

La distancia desde la casa de baños hasta la casa vecina.

Al calcular la distancia desde la casa de baños hasta la casa vecina, es necesario tener en cuenta no solo la proximidad del borde del sitio, sino también la ubicación de todos los edificios. Por lo tanto, la casa de baños debe estar a no menos de un metro del borde de la parcela, mientras que la siguiente casa debe estar a 8 metros o más.
  Las instalaciones para el drenaje del agua del baño se deben organizar al menos a 1 metro de la cerca, y el agua no debe caer en el área vecina. Si es una zanja, entonces debe cubrirse con una mezcla de arena y grava.
  La legislación no divide las saunas por tipo. Pero si planea construir un baño "en negro", se recomienda aumentar la distancia hasta 12 metros para reducir aún más el riesgo de incendio.

En áreas con edificios muy densos, la construcción de cualquier casa de baños con chimenea no está permitida en absoluto.

Esto también debe tenerse en cuenta al diseñar un sitio y de antemano para descubrir este problema desde el liderazgo de una cooperativa de cabañas de verano.

La distancia entre la casa y la casa de baños en el sitio

Dentro de la misma área, se aplican las mismas reglas. Según ellos, la distancia entre la casa y la casa de baños en el sitio debe ser de al menos 8 metros. Además, estas normas se aplican tanto a los baños ahumados clásicos como a las duchas comunes.

A menudo puedes encontrar saunas finlandesas, cerca de la casa. Esto se debe a una violación de la ley: SNiP establece distancias para edificios separados, y dicha sala de vapor es una extensión, que no se menciona en el documento. Sin embargo, los expertos no recomiendan tomar riesgos, ya que el nivel de riesgo de incendio de toda la casa de dicho vecindario solo aumentará.

La distancia desde el baño hasta el pozo.

La distancia de la casa de baños al pozo en la edición actual de SNiP no se especifica. Es importante comprender que las aguas residuales de la casa de baños o del inodoro no deben ingresar al pozo y contaminar el agua destinada a cocinar y beber.

En base a esto, la distancia desde el pozo hasta el inodoro puede ser de al menos 20 metros, por lo que tiene sentido también quitar el baño a la máxima distancia posible.

Si hay un reservorio en el sitio, para no contaminarlo, es mejor construir una casa de baños a 15 metros de la orilla. En este caso, es importante elegir e instalar cuidadosamente una planta de tratamiento.
  Para refrescarse después de visitar la sala de vapor, lo mejor es una piscina. Se puede colocar a cualquier distancia conveniente del baño.

• Si su sitio ya tiene edificios o ¿dónde es mejor bañarse?

  Si su sitio ya tiene edificios

En la gran mayoría de las áreas en las que tenemos que construir una casa de baños a partir de una casa de troncos, ya hay algunos edificios. No es raro que la gente, tratando de ahorrar una pulgada extra de tierra, elija un lugar para la construcción de una futura casa de baños, ¡no piense en lo correcto de su decisión! Y luego "comen gachas", que ellos mismos hicieron. Por lo tanto, debe guiarse por el dicho: "Mide siete veces, ¡corta una!"

Entonces, si ya tiene una casa en el sitio, es mejor que la casa de baños esté al menos a 8 metros de distancia; esta regla se explica detalladamente SNiP 30-02-97 6.8, esto se calcula no solo por razones de incendio, sino también para todas las normas sanitarias. También considere la dirección del viento, es mejor que el baño esté ubicado en el lado de sotavento en relación con otros edificios. Si no hay tanto espacio en el sitio, puede considerar opciones para combinar edificios. En este caso, sería bueno combinar una habitación de invitados con una casa de baños o una ducha al aire libre o un granero con un hombre de leña. Además, muy a menudo la gente instala una casa de verano bajo un mismo techo con una casa de baños.

La imagen muestra el plan correcto del sitio.

  Necesitas vivir junto a tus vecinos.

Cuando construimos una casa de baños en Kazán, a menudo nos encontramos con todo tipo de conflictos y escándalos. Las personas no viven en paz y gastan los nervios no solo de sus vecinos, sino también de los suyos. No, para no jurar por tonterías e inmediatamente hacer un baño correctamente. ¡Es imperativo pensar en tus seres queridos porque no eliges parientes y vecinos! La solución aquí es simple, solo necesita ponerse en el lugar de los demás. ¿Cómo no volverse egoísta y evitar molestias innecesarias, así como la posible demolición futura de su estructura? ¡Solo déjate guiar por el mismo SNiP! En SNiP SNiP 30-02-97dijo clara y claramente:

• de otros edificios - 1;
• del arbusto - 1 m

• a la ducha, baños (saunas) - 8 m;

Y así a la aclaración de esta carta. Desde un sitio vecino, debe construir una casa de baños al menos a 1 metro de la cerca, si la pendiente del techo se coloca en el sitio, si la pendiente del techo es hacia los vecinos, ¡entonces es mejor hacer 1,5 metros! Además, la distancia mínima desde la casa del vecino hasta su baño debe ser de al menos 8 metros.

Vivan juntos con sus vecinos, vayan de visita, descansen juntos o simplemente se ayuden mutuamente y no tendrán que construir una casa de baños en "Karaganda".

  Las laderas de la casa de baños no son un obstáculo, pero las tierras bajas no son necesarias.

A los constructores no siempre les gusta construir una casa de baños con una gran diferencia en la base, es natural que tengan que llenar una base más alta en este caso. Después de todo, todos saben que la base del baño debe estar a 7-10 cm sobre el nivel del suelo en el lugar más alto. ¡A veces la diferencia entre el punto más alto y el más bajo es de hasta 1.5 metros! Pero aquí debes buscar tus ventajas. La principal ventaja de este lugar es una conclusión simplificada del sistema de alcantarillado. Se debe disponer un orificio de drenaje en el punto más bajo de la base y preferiblemente a una distancia de al menos 50 cm de él. El agua en el baño no se mantendrá y, por lo tanto, habrá menos humedad, ¡de lo que se deduce una mayor vida útil del baño del registro! Una base excelente en este caso también puede servir como base de pilote.

¡Pero lo que no necesita es construir una casa de baños en un barranco! En las tierras bajas siempre hay humedad, por lo que el baño servirá mucho menos tiempo. También existe la posibilidad de que el agua subterránea pueda estar presente en las tierras bajas a poca profundidad, lo cual es un gasto adicional con el drenaje de nuestra base. A menudo sucede que comienzas a cavar los cimientos y el agua late desde el foso. En este caso, debe realizar un drenaje de suelo competente, y este evento, por regla general, no es muy barato.

  ¿No sabes algo? Siga SNiP 30-02-97

Sistema de documentos reglamentarios en construcción.

NORMAS DE CONSTRUCCIÓN Y NORMAS DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA

PLANIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE TERRITORIOS DE ASOCIACIONES DE JARDINERÍA DE CIUDADANOS, EDIFICIOS Y CONSTRUCCIONES

SNiP 30-02-97

COMITÉ ESTATAL DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA PARA LA POLÍTICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN (GOSSTROY RUSIA)

Prólogo

1. Desarrollado por TsNIIEP Grazhdanselstroy Glavmosoblarhitektury, hogares TsNIIEP. Introducido por TsNIIEPgrazhdanselstroy.

2. Preparado para su aprobación y presentado por la Oficina de Desarrollo Urbano, Infraestructura y Desarrollo Territorial del Comité Estatal de la Federación Rusa para la Política de Vivienda y Construcción.

3. Adoptada y aplicada por resolución del Gosstroy de Rusia del 10 de septiembre de 1997 No. 18-51.

4. A cambio de BCH 43-85 **.

Normas y reglas de construcción de la Federación Rusa

Planificación y desarrollo de territorios hortícolas.
asociaciones de ciudadanos, edificios y estructuras

PLANIFICACIÓN Y OCUPACIÓN
DE TERRITORIOS DE JARDINERÍA
SINDICATOS DE CIUDADANOS, EDIFICIOS Y ERECCIONES

Fecha de introducción 1998-01-01

1. Alcance

1.1. * Estas normas y reglas se aplican al diseño del desarrollo de los territorios de las asociaciones de ciudadanos de jardinería (país) (en adelante, la asociación de jardinería (país)), edificios y estructuras, y también sirven como base para el desarrollo de códigos de construcción territorial (TSN) de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.

2. Referencias normativas

2.1. * Estas normas y reglamentos se preparan teniendo en cuenta los requisitos de los siguientes documentos reglamentarios:

En asociaciones de ciudadanos sin ánimo de lucro, hortícolas, hortícolas y en el campo Ley Federal N ° 66-FZ del 15 de abril de 1998

El Código de Urbanismo de la Federación de Rusia Nº 73-FZ del 05/07/98;

SP 11-106-97. Desarrollo, coordinación, aprobación y composición de documentación de diseño y planificación para el desarrollo de territorios de asociaciones de ciudadanos de jardinería (país).

SNiP 2.04.01-85 *. Abastecimiento interno de agua y alcantarillado de edificios.

SNiP 2.04.02-84 *. Abastecimiento de agua. Redes e instalaciones externas.

SNiP 2.04.03-85. Alcantarillado Redes e instalaciones externas.

SNiP 2.04.05-91 *. Calefacción, ventilación y aire acondicionado.

SNiP 2.04.08-87 *. Suministro de gas.

SNiP 2.05.13-90. Oleoductos instalados en el territorio de ciudades y otros asentamientos.

SNiP 2.07.01-89 *. Urbanismo. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales.

SNiP 2.08.01-89 *. Edificios residenciales

SNiP II-3-79 *. Ingeniería térmica de construcción.

SNiP 3.05.04-85 *. Redes externas e instalaciones de abastecimiento de agua y saneamiento.

SNiP 21-01-97. Seguridad contra incendios de edificios y estructuras.

BCH 59-88. Equipamiento eléctrico de edificios residenciales y públicos. Estándares de diseño.

NPB 106-95. Edificios residenciales individuales. Requisitos de lucha contra incendios.

PUE Reglas para la instalación de instalaciones eléctricas. - 6ª ed., 1998, 7ª ed., Capítulos 6, 7.1, 2000

RD 34.21.122-87. Documento de orientación. Instrucciones para dispositivos de protección contra rayos de edificios y estructuras.

SanPiN 1.6.574-96. Requisitos higiénicos para la protección del aire atmosférico en zonas pobladas.

SanPiN 2.1.4.027-95. Zonas de protección sanitaria de fuentes de suministro de agua y sistemas de suministro de agua para beber y beber.

SanPiN 2.1.4.544-96. Requisitos de calidad del agua para el suministro de agua no centralizado. Protección sanitaria de las fuentes.

SanPiN 2.1.4.559-96. Agua potable Requisitos higiénicos para la calidad del agua de los sistemas centralizados de suministro de agua potable. Control de calidad

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567-96. Zonas de protección sanitaria y clasificación sanitaria de empresas, estructuras y otras instalaciones.

SanPiN No. 4630-88. Normas sanitarias y normas para la protección de las aguas superficiales contra la contaminación.

3. Términos y definiciones

3.1. Estas reglas y regulaciones aplican los términos de acuerdo con el apéndice.

4. General

4.1. * La organización del territorio de la asociación hortícola (suburbana) se lleva a cabo de acuerdo con el proyecto de plan para el territorio de la asociación hortícola (suburbana) aprobado por el gobierno local, que es un documento legal vinculante para todos los participantes en el desarrollo y desarrollo del territorio de la asociación hortícola (suburbana).

Todos los cambios y desviaciones del proyecto deben ser aprobados por el gobierno local.

El proyecto puede desarrollarse tanto para uno como para un grupo (conjunto) de territorios adyacentes de asociaciones hortícolas (verano).

Para un grupo (conjunto) de territorios de asociaciones hortícolas (suburbanas) que ocupan un área de más de 50 hectáreas, se desarrolla un concepto de plan maestro que precede al desarrollo de proyectos de planificación y desarrollo para los territorios de asociaciones hortícolas (suburbanas) y contiene las principales disposiciones de desarrollo:

relaciones externas con el sistema de liquidación;

comunicaciones de transporte;

infraestructura social y de ingeniería.

La lista de documentos básicos necesarios para el desarrollo, aprobación y aprobación de la documentación del proyecto para la planificación y desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas (suburbanas) se encuentra en SP 11-106 *.

4.2. * Al establecer los límites del territorio de la asociación hortícola (suburbana), se deben observar los requisitos para la protección del medio ambiente; para proteger el territorio del ruido y los gases de escape de las carreteras de transporte, instalaciones industriales, de la radiación eléctrica, electromagnética, del radón emitido por la tierra y otras influencias negativas.

4.3. * La colocación de territorios de asociaciones hortícolas (suburbanas) está prohibida en las zonas de protección sanitaria de las empresas industriales.

4.4. * El territorio de la asociación hortícola (suburbana) debe estar separado de los ferrocarriles de cualquier categoría y vías públicas de las categorías I, II, III con una zona de protección sanitaria de al menos 50 m de ancho, de las vías de la categoría IV - al menos 25 m con un cinturón forestal al menos 10 m de ancho.

4.5. * El territorio de la asociación hortícola (suburbana) debe estar separado del último hilo del oleoducto a una distancia no inferior a la especificada en SNiP 2.05.13.

4.6. * Está prohibido colocar los territorios de las asociaciones de horticultura (país) en terrenos ubicados bajo líneas de transmisión de alto voltaje de 35 kVA y superiores, así como en la intersección de estos terrenos con gasoductos y oleoductos. La distancia horizontal desde los cables extremos de las líneas de alta tensión (con su mayor desviación) hasta el borde del territorio de la asociación de jardinería (país) se adopta de conformidad con las Reglas para la instalación de instalaciones (PUE).

4.7. * La distancia desde los edificios hasta los bosques en el territorio de las asociaciones hortícolas (verano) debe ser de al menos 15 m.

4.8. * Al cruzar el territorio de una asociación hortícola (suburbana) con comunicaciones de ingeniería, se deben proporcionar zonas de protección sanitaria de acuerdo con SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567.

4.9. * Los territorios de las asociaciones hortícolas (suburbanas), dependiendo del número de parcelas ubicadas en ellos, se dividen en:

pequeño - de 15 a 100;

medio - de 101 a 300;

grande - 301 y más parcelas de jardín.

5. Planificación y desarrollo del territorio de la asociación de jardinería (país).

5.1. * Como regla general, se proporciona una cerca a lo largo del límite del territorio de una asociación hortícola (casa de verano). Está permitido no proporcionar una cerca en presencia de límites naturales (río, borde del barranco, etc.).

La cerca del territorio de la asociación de jardinería (país) no debe ser reemplazada por zanjas, zanjas, murallas de tierra.

5.2. * El territorio de la asociación hortícola (suburbana) debe estar conectado por una vía de acceso a una vía pública.

5.3. * Se debe proporcionar una entrada para el territorio de la asociación de jardinería (casa de verano) con el número de parcelas de jardín de hasta 50, más de 50, al menos dos entradas. El ancho de la puerta debe ser de al menos 4,5 m, las puertas de al menos 1 m.

5.4. * La parcela de tierra proporcionada a la asociación hortícola (suburbana) consiste en tierras comunes y tierras de parcelas individuales.

Las tierras públicas incluyen tierras ocupadas por carreteras, calles, entradas de vehículos (dentro de las líneas rojas), estanques contra incendios, así como sitios y secciones de instalaciones públicas (incluidas sus zonas de protección sanitaria). La composición mínima necesaria de edificios, estructuras, áreas públicas se muestra en la tabla 1 *, recomendado en SP 11-106 *.

5.5. * En la entrada al territorio de uso común de la asociación de jardinería (país), se proporciona un guardia, cuya composición y área de los locales están establecidos por el estatuto de la asociación de jardinería (país).

5.6. * La decisión de planificación del territorio de la asociación hortícola (suburbana) debe garantizar el paso de vehículos a todas las parcelas de jardín individuales agrupadas y objetos comunes.

5.7. * En el territorio de la asociación hortícola (suburbana), el ancho de las calles y vías públicas en líneas rojas debe ser, m:

para calles - al menos 15;

para viajar - al menos 9.

El radio mínimo de curvatura del borde de la carretera es de 6.0 m.

El ancho de la calzada de calles y vías públicas se acepta para calles (al menos 7,0 m, para vías públicas) al menos 3,5 m.

Tabla 1

La composición mínima requerida de edificios, estructuras, áreas públicas.

	El tamaño específico de las parcelas, m 2 por 1 parcela de jardín, en el territorio de las asociaciones de jardinería (país) con el número de parcelas
	15-100 (pequeño)	101 - 300 (promedio)	301 y más (grande)
Asociación de guardia de la junta
Tienda de comercio mixto			0.2 y menos
Edificios e instalaciones para el almacenamiento de medios de extinción de incendios.
Papeleras
Estacionamiento a la entrada del territorio de la asociación de jardinería.			0.4 y menos
Nota   - Los tipos y tamaños de edificios y estructuras para el almacenamiento de medios de extinción de incendios se determinan por acuerdo con los organismos del Servicio de Bomberos del Estado. Una sala para el almacenamiento de una motobomba portátil y equipo contra incendios debe tener un área de al menos 10 m 2 y paredes ignífugas.

5.8 En las vías de acceso, las plataformas móviles deben contar con una longitud de al menos 15 my un ancho de al menos 7 m, incluido el ancho de la calzada. La distancia entre los cruces y entre los cruces e intersecciones no debe ser superior a 200 m.

La longitud máxima de un pasaje sin salida, de acuerdo con los requisitos de SNiP 2.07.01 y NPB 106, no debe exceder los 150 m.

Los callejones sin salida cuentan con cabeceras de al menos 12´12 m de tamaño. No se permite el uso de la cabecera para estacionamiento.

5.9. * Para garantizar la lucha contra incendios en el área común de una asociación de jardinería (casa de verano), se deben proporcionar depósitos de fuego o depósitos con una capacidad de 3 m, con el número de secciones: hasta 300 - al menos 25, más de 300 - al menos 60 (cada uno con sitios de instalación contra incendios equipo, con posibilidad de entrada de agua por bombas y la organización de la entrada de al menos dos camiones de bomberos).

El número de depósitos (tanques) y su ubicación están determinados por los requisitos de SNiP 2.04.02.

Las asociaciones de horticultura (residencia de verano), que incluyen hasta 300 parcelas de jardín, deben tener una motobomba portátil con fines de extinción de incendios, con un número de secciones de 301 a 1000, una motobomba arrastrada, con un número de secciones de más de 1000, al menos dos motobombas arrastradas.

Para el almacenamiento de motobombas, la construcción de una sala especial es obligatoria.

5.10. * Los edificios y estructuras públicas deben estar al menos a 4 m de los límites de las parcelas de jardín (país).

5.11. * Está prohibido organizar vertederos en el territorio de las asociaciones de jardinería (casas de verano) y más allá. Los desechos domésticos generalmente deben eliminarse en áreas de jardín. Para los residuos no reciclables (vidrio, metal, polietileno, etc.) en el territorio de uso común se deben proporcionar terrenos para contenedores de basura.

Los terrenos para los contenedores de basura se encuentran a una distancia de no menos de 20 y no más de 100 m de los bordes de las parcelas de jardín.

5.12. * La eliminación de los drenajes superficiales y el agua de drenaje del territorio de las asociaciones hortícolas (país) en cubetas y zanjas se lleva a cabo de acuerdo con el plan de diseño para el territorio de la asociación hortícola (país).

5.13. * Al organizar un almacén de fertilizantes minerales y productos químicos en el territorio de uso común, debe tenerse en cuenta que su almacenamiento está prohibido al aire libre, así como cerca de cuerpos de agua abiertos y pozos de agua.

6. Disposición y desarrollo de parcelas de jardín.

6.1. * El área de una parcela de jardín individual (residencia de verano) se toma no menos de 0.06 ha.

6.2. * Las parcelas individuales de jardín (país), por regla general, deben estar cercadas. La cerca con el objetivo de minimizar el sombreado de las áreas adyacentes debe estar enrejada o enrejada con una altura de 1.5 m. La decisión de la reunión general de miembros de la asociación de jardinería (país) permite la instalación de cercas ciegas desde las calles y los caminos de acceso.

6.3. * En el sitio del jardín (cabaña) se debe prever el sitio de compost, pozo o caja, y en ausencia de aguas residuales, y el baño.

6.4. * Un edificio residencial (o casa), edificios y estructuras agrícolas, incluidos edificios para la cría de ganado y aves de corral pequeños, invernaderos y otros edificios con suelo aislado, un edificio anexo para el almacenamiento de equipos, una cocina de verano, puede erigirse en una parcela de jardín (residencia de verano) , baño (sauna), ducha, cochera o garaje.

En las regiones, es posible erigir tipos de edificios agrícolas, determinados por las tradiciones locales y las condiciones de disposición. La construcción de estas instalaciones debe realizarse de acuerdo con los proyectos relevantes.

6.5. * Las distancias de fuego entre edificios y estructuras dentro de la misma área no están estandarizadas.

Las distancias de lucha contra incendios entre edificios residenciales (o casas) ubicadas en parcelas vecinas, dependiendo del material de las estructuras de soporte y cerramiento, no deben ser inferiores a las indicadas en la tabla 2.

Se permite agrupar y bloquear edificios (o casas) en dos parcelas vecinas con edificios de una sola fila y en cuatro parcelas vecinas con edificios de dos filas.

Al mismo tiempo, las distancias de incendio entre edificios y estructuras (o casas) en cada grupo no están estandarizadas, y las distancias mínimas entre los edificios extremos (o casas) de los grupos se toman de acuerdo con la tabla 2.

Tabla 2

Distancias mínimas de lucha contra incendios entre edificios residenciales extremos (o casas) y grupos de edificios (o casas) en áreas

Material de carga y sobres de construcción.	Distancias, m
A. Piedra, hormigón, hormigón armado y otros materiales no combustibles.
B. Lo mismo, con pisos y revestimientos de madera protegidos con materiales no combustibles y no combustibles.
B. Madera, estructuras de cerramiento de marcos hechas de materiales no combustibles, de combustión lenta y combustibles.

6.6. * El edificio residencial (o casa) debe estar al menos a 5 m de la línea roja de las calles, al menos a 3 m de la línea roja del tráfico. Al mismo tiempo, las distancias de incendio deben tenerse en cuenta entre las casas ubicadas en lados opuestos de la carretera. se muestra en la tabla 2. La distancia desde las dependencias hasta las líneas rojas de las calles y las vías de acceso debe ser de al menos 5 m.

6.7. * Las distancias mínimas al borde de una sección vecina en condiciones sanitarias deben ser:

de un edificio residencial (o casa) - 3;

de un edificio para el mantenimiento de ganado pequeño y aves de corral - 4;

de otros edificios - 1;

de los troncos de los árboles altos - 4, de tamaño mediano - 2;

del arbusto - 1 m

La distancia entre el edificio residencial (o casa) y el borde de la parcela vecina se mide desde la base de la casa o desde la pared de la casa (en ausencia de una base), si los elementos de la casa (ventana salediza, porche, dosel, voladizo, etc.) no sobresalen más de 50 cm de Avión de pared. Si los elementos sobresalen más de 50 cm, la distancia se mide desde las partes sobresalientes o desde su proyección hacia el suelo (cubierta de techo en voladizo, elementos del segundo piso ubicados en postes, etc.).

Al erigir en la parcela de jardín (cabaña) de edificios agrícolas ubicados a una distancia de 1 m del borde de la parcela de jardín vecina, la pendiente del techo debe orientarse a su parcela.

6.8. * Las distancias mínimas entre edificios en condiciones sanitarias deben ser, m:

desde un edificio residencial (o casa) y un sótano hasta un baño y un edificio para mantener ganado y aves de corral pequeños - 12;

a la ducha, baños (saunas) - 8 m;

desde el pozo hasta el baño y el dispositivo de compostaje - 8;

Las distancias indicadas deben observarse entre edificios en el mismo sitio y entre edificios ubicados en sitios adyacentes.

6.9. * En el caso de edificios agrícolas adyacentes a un edificio residencial (o casa), las instalaciones para pequeños animales y aves de corral deben tener una entrada externa aislada ubicada a no más de 7 m de la entrada de la casa.

En estos casos, la distancia al borde con la sección vecina se mide por separado de cada objeto de bloqueo, por ejemplo:

casa de garaje (desde la casa al menos 3 m, desde el garaje al menos 1 m);

construcción de casas para ganado y aves de corral (desde la casa al menos 3 m, desde el edificio para ganado y aves de corral al menos 4 m).

6.10. Los garajes para automóviles pueden ser independientes, empotrados o adjuntos a la casa del jardín y las dependencias.

6.11. * Los miembros de asociaciones hortícolas (casas de verano) con ganado pequeño y aves de corral en su sitio deben cumplir con las normas sanitarias y veterinarias para su mantenimiento.

6.12. * La aislación de locales residenciales de edificios residenciales (casas) en parcelas de jardín (país) debe proporcionar su propia duración continua durante el período del 22 de marzo al 22 de septiembre: 2.5 horas o un total de 3 horas, permitiendo una interrupción única durante el día.

6.13. Al desarrollar un área de jardín (residencia de verano) de 0.06-0.12 hectáreas, no se debe asignar más del 25-30% del área para estructuras de pistas y sitios.

7. Planificación espacial y soluciones estructurales de edificios y estructuras.

7.1. * Los edificios residenciales (o casas) están diseñados (erigidos) con una estructura de planificación espacial diferente.

7.2. * Debajo del edificio residencial (o casa) y dependencias, se permite un sótano y una bodega. Bajo las instalaciones para ganado pequeño y aves de corral, la construcción de la bodega no está permitida.

7.3. La altura de los locales residenciales se toma desde el piso hasta el techo de al menos 2.2 m. La altura de los cuartos de servicio, incluidos los ubicados en el sótano, se debe tomar al menos 2 m, la altura de la bodega, al menos 1.6 ma la parte inferior de las estructuras sobresalientes (vigas, corre).

Al diseñar casas para uso durante todo el año, se deben tener en cuenta los requisitos de SNiP 2.08.01 y SNiP II-3.

7.4. * Las escaleras que conducen al segundo piso (incluido el ático) se encuentran dentro y fuera de los edificios residenciales (o casas). Los parámetros de estas escaleras, así como las escaleras que conducen al sótano y a los pisos del sótano, se toman según las condiciones específicas y, por regla general, teniendo en cuenta los requisitos de SNiP 2.08.01.

7.5. No se permite la organización de la escorrentía del agua de lluvia desde los techos a un sitio adyacente.

8. Ingeniería

8.1. * El territorio de la asociación hortícola (suburbana) debe estar equipado con un sistema de suministro de agua que cumpla con los requisitos de SNiP 2.04.02.

El agua potable doméstica puede suministrarse tanto desde un sistema de suministro de agua centralizado como de forma autónoma, desde minas y pozos de tubos pequeños, tapas de muelles, de conformidad con los requisitos establecidos en SanPiN 2.1.4.027.

Según SNiP 2.04.01, el dispositivo para introducir agua en las casas está permitido si hay un sistema de alcantarillado local o cuando está conectado a un sistema de alcantarillado centralizado.

La presión de agua libre en la red de suministro de agua en el territorio de la asociación hortícola debe ser de al menos 0.1 MPa.

8.2. * En el territorio de uso común de la asociación de jardinería (país), se proporcionarán fuentes de agua potable. Alrededor de cada fuente, se organiza una zona de protección sanitaria:

para pozos artesianos, con un radio de 30 a 50 m (establecido por hidrogeólogos);

para manantiales y pozos, de acuerdo con las normas sanitarias aplicables y las normas de SanPiN 2.1.4.027.

8.3. * Con los sistemas centralizados de suministro de agua, la calidad del agua suministrada para las necesidades domésticas y de consumo debe cumplir con las normas sanitarias y SanPiN 2.1.4.559-96. Con un suministro de agua no centralizado, los requisitos de higiene para la calidad del agua potable deben cumplir con los requisitos de SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4. * El cálculo de los sistemas de suministro de agua se basa en las siguientes normas de consumo diario promedio de agua para necesidades domésticas y de consumo:

cuando se usa agua de grifos, pozos de minas: 30-50 l / día para 1 residente;

cuando cuenta con suministro interno de agua y alcantarillado (sin bañeras): 125-160 l / día para 1 residente.

Para regar las plantaciones en parcelas personales:

cultivos de hortalizas: 3-15 l / m 2 por día;

árboles frutales: 10-15 l / m 2 por día (el riego se proporciona 1-2 veces por día, dependiendo de las condiciones climáticas de una red de suministro de agua estacional o de depósitos abiertos y pozos especialmente provistos - almacenamiento de agua).

Si hay un suministro de agua o un pozo artesiano para dar cuenta del agua consumida en los dispositivos de extracción de agua en el área común y en cada sitio, se debe proporcionar la instalación de medidores.

8.5. * Los territorios de las asociaciones de jardinería (país) deben contar con suministro de agua contra incendios mediante la conexión a redes externas de suministro de agua o mediante la instalación de depósitos o depósitos contra incendios.

En las redes externas de suministro de agua, cada 100 m, se deben instalar cabezales de conexión para la toma de agua por bomberos.

Las torres de agua ubicadas en el territorio de las asociaciones hortícolas deben estar equipadas con dispositivos (cabezas de conexión, etc.) para la toma de agua por los bomberos.

Por acuerdo con los cuerpos del Servicio de Bomberos del Estado, está permitido usar fuentes naturales ubicadas a una distancia de no más de 200 m de los territorios de las asociaciones hortícolas (de verano) para combatir incendios.

El consumo de agua para combatir incendios debe tomarse 5 l / s.

8.6. La recolección, disposición y disposición de las aguas residuales puede no canalizarse con la ayuda de las instalaciones locales de tratamiento, cuya colocación y construcción se lleva a cabo de conformidad con las normas pertinentes y se acuerda de la manera establecida. También es posible conectarse a sistemas de alcantarillado centralizados, sujeto a los requisitos de SNiP 2.04.03.

8.7. En caso de eliminación no canalizada de heces, es necesario proporcionar dispositivos con compostaje local: armarios en polvo, armarios secos.

Está permitido usar dispositivos de pozo negro como un armario de reacción y una letrina. El uso de dispositivos de pozo negro debe acordarse caso por caso en la etapa de desarrollo del proyecto con las autoridades locales para la regulación, uso y protección de las aguas subterráneas, con instituciones del servicio sanitario y epidemiológico. Los armarios de reacción no están permitidos en las subáreas Clima IV y III B.

8.8. La recolección y el tratamiento de la ducha, el baño, la sauna y los efluentes de aguas residuales domésticas deben realizarse en una zanja filtrante con relleno de grava y arena o en otras instalaciones de tratamiento.

Las aguas residuales domésticas pueden descargarse en una celda externa a través de una zanja especial.

8.9. En las casas de jardín con calefacción, el suministro de calefacción y agua caliente debe proporcionarse a partir de sistemas autónomos, que incluyen fuentes de suministro de calor (caldera, estufa, etc.), al instalar estufas y chimeneas, se deben cumplir los requisitos de SNiP 2.04.05, así como los dispositivos de calefacción y accesorios plegables de agua.

8.10. El suministro de gas a las casas de jardín puede ser desde instalaciones de cilindros de gas de gas licuado, desde instalaciones de tanques con gas licuado o desde redes de gas. El diseño de los sistemas de gas, la instalación de estufas de gas y los dispositivos de medición de gas deben realizarse de acuerdo con los requisitos de las "Reglas de seguridad en la industria del gas" y SNiP 2.04.08.

8.11. * Los cilindros de gas licuado deben almacenarse en un almacenamiento intermedio de cilindros de gas ubicados en el área común. No se permite el almacenamiento de cilindros en parcelas de jardín (país).

8.12. Los cilindros con una capacidad de más de 12 litros para suministrar gas a las cocinas y otras estufas deben ubicarse en un anexo de material incombustible o en una caja de metal cerca de una sección en blanco de la pared exterior a menos de 5 m de la entrada al edificio. En la cocina, de acuerdo con los requisitos de NPB 106, se permite instalar un cilindro con gas combustible con una capacidad de no más de 12 litros.

8.13. * Las redes de suministro de electricidad en el territorio de una asociación hortícola (país) deben ser provistas, por regla general, por líneas aéreas. Está prohibido realizar líneas aéreas directamente encima de los sitios, excepto el cableado individual.

8.14 El equipo eléctrico y la protección contra rayos de casas de jardín y edificios agrícolas deben diseñarse de acuerdo con los requisitos de las Reglas de instalación eléctrica (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 y NPB 106.

8.15. * En un edificio residencial (casa), es necesario prever la instalación de un medidor para tener en cuenta la electricidad consumida.

8.16. * En las calles y vías de acceso del territorio de la asociación de jardinería (país), se debe proporcionar iluminación externa, que generalmente se controla desde la caseta de vigilancia.

8.17 La caseta de entrada debe proporcionarse por teléfono o radio con el pueblo más cercano, lo que le permite llamar a atención médica de emergencia, bomberos, policía y servicios de emergencia.

Aplicación

(requerido)

Términos y definiciones

Armario seco - un dispositivo para el procesamiento de desechos fecales en fertilizantes orgánicos mediante el uso de un proceso de oxidación biológica activado por calentamiento eléctrico o aditivos químicos.

Veranda   - una habitación acristalada sin calefacción adjunta a la casa o integrada en ella.

Edificio residencial- una casa que se está construyendo en una parcela de jardín (casa de campo), sin derecho a registrar residencia en ella.

Edificio residencial-casa, construida en la parcela del jardín (cabaña), con derecho a registrar alojamiento en ella .

Área habitable de un edificio residencial (o casa)   - la suma de las áreas de salas de estar.

Captura   - una construcción (bocetos de piedra, pozos, zanjas) para interceptar y recoger agua subterránea en lugares de su salida a la superficie.

Lineas rojas   - los límites de calles, entradas de vehículos.

Porche   - una extensión externa a la entrada de la casa con una plataforma y una escalera.

Reacción   - un baño cálido dentro de la casa con un pozo negro subterráneo, en el que las heces ingresan a través de una tubería de aguas residuales (ventilador). La ventilación se lleva a cabo a través de un canal especial de juego adyacente a los dispositivos de calefacción, y el pozo negro se encuentra afuera.

Letrina   - Construcción ligera colocada sobre el pozo negro.

El área total del edificio residencial (o casa)   - la suma de las áreas de sus locales, armarios empotrados, así como logias, balcones, terrazas, terrazas y cámaras frigoríficas, calculadas con los siguientes factores reductores: para logias - 0.5, para balcones y terrazas - 0.3, para terrazas y cámaras frigoríficas - 1,0.

El área ocupada por el horno no está incluida en el área del local. El área debajo de la marcha de la escalera del apartamento con la altura del piso hasta el fondo de las estructuras sobresalientes de 1.6 mo más se incluye en el área del local donde se encuentra la escalera.

Direcciones   - territorio destinado al tráfico y los cruces, incluida una carretera de un solo carril, bordillos, zanjas y bermas de refuerzo.

Armario empotrado   - un inodoro en el que los desechos fecales se tratan con una composición en polvo, generalmente turba y se mantienen secos en un recipiente aislado (caja alquitranada con tapa) hasta que se forma el compost.

Asociación de ciudadanos de horticultura (país)   - La forma legal de organización voluntaria de ciudadanos para la jardinería y la horticultura en forma individual (familiar), creada y administrada de acuerdo con las leyes federales y regionales aplicables y los actos de autogobierno local.

Terraza - un área abierta cercada unida a la casa, colocada en el suelo o sobre el piso inferior y, como regla, con un techo.

Calle   - territorio destinado al tráfico y peatones, incluida una carretera de dos carriles, bordillos, zanjas y bermas de refuerzo.

Ventana de la bahía   - parte de la sala que emerge del plano de la fachada, parcial o totalmente acristalada, mejorando su iluminación e insolación.

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