Vivienda para ex militares (dados de baja). El alojamiento para el personal militar está garantizado por el Estado.
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Temporalmente no se aceptan nuevas solicitudes a la oficina de asistencia jurídica.
Capitán reserva. Duración del servicio: 18 años naturales; 22,5 - en condiciones preferenciales. Desestimado en virtud del artículo "Incumplimiento de los términos del contrato por parte del militar". Vivo en un apartamento de servicio en una guarnición militar cerrada. No estoy en la lista de espera para vivienda. ¿A qué tengo derecho para recibir una vivienda (o un certificado de vivienda) sujeto a la entrega de una vivienda oficial?
Serguéi Vitalievich Sabadash,
Tema: Problema de vivienda
Localidad: Artem
El personal militar que tiene derecho a recibir alojamiento no puede ser despedido del servicio militar mientras permanezca en la lista de espera para alojamiento, sin su consentimiento a dicho despido.
En los casos en que el personal militar, insistiendo en el despido anticipado del servicio militar por los motivos anteriores, acordó renunciar sin recibir vivienda, se dan por terminados los motivos para su posterior reincorporación al servicio militar para proporcionar vivienda.
Si el personal militar no está de acuerdo con su despido del servicio militar sin proporcionarles vivienda, no pueden ser despedidos sin proporcionarles vivienda (Resolución del Pleno de las Fuerzas Armadas de la Federación de Rusia de 14 de febrero de 2000 No. 9 “Sobre algunas cuestiones relativas a la aplicación por los tribunales de la legislación sobre el servicio militar, el servicio militar y el estatuto del personal militar").
El derecho a la vivienda surge tanto para el propio militar como para los miembros de su familia, que son únicamente el cónyuge, los hijos, los padres y demás personas que convivan permanentemente con él, quienes serán reconocidos por el tribunal como miembros de la familia. del militar saliente (Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 6 de noviembre de 2009 No. No. 903 “Sobre la provisión en 2009 de locales residenciales de propiedad federal a ciudadanos dados de baja del servicio militar”). Al mismo tiempo, los familiares del personal militar no tienen un derecho independiente a recibir vivienda; su derecho como familiares del personal militar a recibir vivienda se deriva del derecho a recibir vivienda del propio militar. Incluso la recepción de una vivienda por parte de los familiares de un militar fallecido (fallecido) es sólo una consecuencia de su derecho no realizado a recibir una vivienda durante la vida del militar. El personal militar cuya duración total del servicio militar sea de 10 años o más, que necesite mejorar sus condiciones de vida de acuerdo con las normas, sin su consentimiento no puede ser despedido del servicio militar al alcanzar la edad límite por servicio militar, razones de salud o por razones organizativas. y problemas de personal y eventos sin proporcionarles alojamiento. Si estos militares desean recibir una vivienda distinta del lugar donde fueron dados de baja del servicio militar, se les proporcionará una vivienda en el lugar de residencia permanente elegido (cláusula 1, artículo 23, cláusula 14, artículo 15 de la Ley Federal “Sobre el Estatuto del Personal Militar”). El personal militar que realiza el servicio militar bajo contrato, junto con sus familiares, recibe alojamiento oficial en la ubicación de la unidad militar y, si no hay alojamiento allí, en lugares cercanos.
El personal militar que realiza el servicio militar bajo contrato, cuya duración total del servicio militar es de 20 años o más, que no cuenta con alojamiento en el momento de su despido del servicio militar, no puede ser excluido sin su consentimiento de la lista de espera para recibir vivienda. alojamiento y se les proporciona alojamiento de acuerdo con la legislación vigente.
La duración total del servicio militar en términos de calendario (duración total del servicio militar) es de 18 años.
El despido de un militar por incumplimiento de los términos del contrato no genera la obligación por parte del Ministerio de Defensa de RF de proporcionarle vivienda si no se incluye en las categorías anteriores.
Durante este período, el Estado presta especial atención a los militares. Los actos legales determinan las normas y el procedimiento para proporcionar alojamiento al personal militar en caso de despido.
Proporcionar vivienda al personal militar tras su baja es una actividad intencionada de los órganos gubernamentales a los que se les han otorgado una serie de derechos para proporcionar vivienda al personal militar y a sus familiares con base en actos legislativos. No todos los miembros de las fuerzas armadas son elegibles para solicitar vivienda, sino sólo aquellos que cumplan con los siguientes criterios:
- Jubilación al completar 20 años de servicio militar (incluidos los veteranos de combate).
- Quienes abandonaron después de alcanzar la edad límite para actividades militares por motivos relacionados con la salud (haber trabajado durante al menos 10 años), o por reducciones de personal previstas.
- Parientes cercanos del personal militar (la derogación está permitida solo a los participantes en la forma de garantía de hipoteca de ahorro) que fallecieron o fallecieron durante el servicio o fueron transferidos a la reserva.
Además, los empleados que oficialmente necesitan mejores condiciones de vida pueden recibir alojamiento en el lugar donde prestan servicios. Los soldados recién llegados para el servicio militar deben recibir alojamiento en un plazo de tres meses. El área se transfiere en propiedad o de acuerdo con un contrato de arrendamiento social. El área de espacio habitable asignado debe calcularse en función del número de personas de la familia. Si se cumplen todas las condiciones, puede elegir cualquiera de las siguientes opciones:
- asistencia en efectivo única para la compra de vivienda;
- recibir locales residenciales que estén en el equilibrio del estado;
- solicitar una hipoteca militar.
El artículo 50 del Código de Vivienda establece: la norma para la provisión de espacio habitable es la cantidad más pequeña de espacio de habitación que se puede asignar a un soldado del fondo estatal al redactar un contrato de alquiler. La habitación debe ser de un tamaño que permita a todos los miembros de la familia vivir cómodamente. La legislación asigna 18 m2. m de espacio habitable por ciudadano, se deberían asignar 42 m2 para una familia. M. Al menos 6 metros cuadrados. m se asigna a cada persona que vive en una habitación compartida. El tamaño de la vivienda asignada podrá reducirse si el militar o sus familiares disponen de vivienda privada.
El procedimiento para proporcionar vivienda, documentos necesarios para ello.
El alojamiento para el personal militar se proporciona de acuerdo con una lista de espera, que se forma sobre la base de los datos sobre el despido del servicio militar.
Un empleado que haya sido transferido a la reserva debe, dentro de los dos meses posteriores a la recepción de la notificación de su inclusión en la lista de espera para vivienda, notificar por escrito a la administración local sobre el método elegido para proporcionar vivienda, proporcionar un paquete de documentos y sus copias notariadas. . Documentos requeridos:
- Solicitud para agregar a la cola (entregar personalmente o enviar por correo certificado con una descripción de todos los documentos adjuntos) según una muestra ya preparada.
- Copia del pasaporte del empleado despedido y de todos los miembros de su familia (pasaporte, certificado de nacimiento de los hijos).
- Extracto de la orden de despido y de la orden de retiro del personal de la unidad en el lugar de servicio.
- Un certificado del tiempo total de servicio, firmado por el jefe de la unidad.
- Certificado de composición familiar.
- Copias de todos los documentos que confirmen la relación (certificado de matrimonio/divorcio).
- Un documento que acredite la transferencia de un local residencial previamente ocupado.
- Certificado de ausencia de vivienda para residencia permanente tras la liberación de vivienda previamente asignada a un militar.
- Certificado de disponibilidad del inmueble.
- Información del registro inmobiliario sobre transacciones de bienes de propiedad privada.
- Copia del acta que indique la existencia del derecho a espacio habitable adicional (Cláusula 8, artículo 15 de la Ley "Sobre el Estatuto del Personal Militar").
La decisión de agregar a la cola para la vivienda se emite dentro de los 10 días.
Un militar podrá rechazar la vivienda proporcionada en los siguientes casos:
- El tamaño del apartamento asignado no se corresponde con el número de miembros de la familia.
- El edificio está en mal estado y requiere renovación.
- Gran distancia del lugar de servicio.
- En el local se violaron las normas sanitarias.
- Falta de instalaciones sociales cercanas (guardería, escuela).
Si tras la inspección de las autoridades pertinentes se confirma que es imposible vivir en el apartamento asignado, el militar seguirá recibiendo ayuda financiera para alquilar la vivienda. Si un edificio cumple con todos los estándares y un empleado se niega a vivir en él, los pagos están prohibidos, pero no se le elimina de la cola para conseguir alojamiento.
Motivos de privación de espacio habitable
Después de que el Presidente introdujo algunas modificaciones a la ley "Sobre el estatuto del personal militar", el despido de un militar sin proporcionarle alojamiento es posible si el militar abusa constantemente de:
- rechazo periódico de viviendas proporcionadas que cumplan con todos los estándares, sin especificar razones objetivas;
- negativa constante de asistencia financiera asignada para la compra de vivienda;
- en caso de compra independiente de vivienda.
En todos los casos (excepto el último), el empleado no es eliminado de la cola de alojamiento.
Las enmiendas del Comandante en Jefe Supremo otorgan el derecho de despedir a un personal militar sin proporcionarle alojamiento si:
- ha alcanzado la edad máxima posible para prestar servicio militar;
- dimite por motivos de salud o enfermedad;
- Está previsto reducir el personal.
Posibles matices
A un militar que se vaya a la reserva no se le podrá proporcionar alojamiento si:
- su servicio militar es inferior a 10 años;
- consentimiento por escrito del empleado para el despido sin posterior provisión de vivienda;
- despido por causas no relacionadas con la salud, dimisión o reducción de plantilla.
Si cree que lo despidieron ilegalmente o que no le proporcionaron vivienda, citando violaciones desconocidas, puede acudir a los tribunales. Si durante el juicio se comprueba que el despido es injustificado, la persona deberá ser reintegrada a su anterior puesto de servicio y se le pagará una indemnización, y el funcionario deberá ser sancionado.
No todo el mundo recibe una indemnización por sus pertenencias tras el despido del personal militar. A partir del 1 de enero de 2015, la compensación monetaria se proporciona únicamente a determinadas categorías de funcionarios. Si el suministro se realizó por cuenta propia, después de la fecha especificada la compensación se emitirá únicamente en especie en bienes.
Todo ciudadano que se haya dedicado a defender su patria tiene derecho a recibir una vivienda, independientemente de si se encuentra actualmente en el ejército o si su contrato ha expirado. El estado reorganiza anualmente la industria de la vivienda y otorga préstamos para la compra de viviendas. El militar tiene derecho a elegir de forma independiente su lugar de residencia y el apartamento en el que vivirá con su familia.
La propiedad de aquellos militares que están en el servicio militar les permite a cada uno de ellos estar seguros de que algún día tendrán la alegría de celebrar una inauguración de su casa. Pero no todos los militares llegan a este punto, hay situaciones en las que se ven obligados a dimitir. Por ejemplo, por motivos de salud o por alcanzar el límite de edad.
Alojamiento para militares dados de baja
Cuando se transfiere a la reserva, un militar pierde su lugar en la cola o el programa estatal NIS se vuelve inaccesible para él, porque los pagos ya no se acumularán en su cuenta personal. Por lo tanto, se han establecido reglas que explican cómo se proporciona alojamiento al personal militar dado de baja. Para ello, basta con cumplir al menos 10 años y no tener sanciones graves durante todo el período de servicio. Es decir, proporcionan espacio vital sólo a los empleados concienzudos que son despedidos por razones objetivas.
Estas garantías sociales aumentan significativamente el prestigio del servicio militar y brindan al personal militar que elige la vida civil después del período especificado la oportunidad de adquirir su propio apartamento. Para evitar errores en caso de despido, es mejor consultar a un abogado que le dará una valoración jurídica de la situación y le recomendará cómo proceder.
Hay tres opciones de vivienda en total:
- vivienda por ;
- asignación de subsidios en efectivo;
- participación en el programa NIS.
Así, los ex militares pueden obtener vivienda en casi cualquier situación. Por ejemplo, para aquellos que celebraron un contrato antes del 1 de enero de 2005, el programa NIS no está disponible, pero pueden recibir dinero o vivir en una vivienda departamental.
Según estos proyectos, todos deberían recibir un apartamento inmediatamente o un certificado de vivienda que les permita elegir de forma independiente una vivienda en cualquier región del país. Hay disputas actuales sobre el plazo de 10 años, que impide que los militares califiquen para recibir asistencia del gobierno por períodos de servicio más cortos. Pero, teniendo en cuenta el funcionamiento del programa NIS desde el 1 de enero de 2005, en el que no existen tales restricciones, las deficiencias de la ley se reducen prácticamente a "no".
Opciones de alojamiento
Además de la adquisición de nuevas viviendas, los transferidos a las reservas también tienen acceso a la privatización de las viviendas que les fueron proporcionadas en régimen de alquiler social. De hecho, ante la falta de posibilidad de asignar o comprar un apartamento con cargo al presupuesto federal, el militar y su familia continúan viviendo en el mismo lugar donde vivieron durante su servicio. La ley prohíbe su desalojo, excepto en el caso de traslado a una nueva vivienda.
Los apartamentos para ex militares provienen del mismo fondo que el personal militar activo, por lo que a menudo tienen que esperar su turno. Para aquellos que viven en un apartamento en régimen de alquiler social, es más fácil; en caso de privatización, no necesitarán mudarse. Los mismos militares, ahora ex, que viven allí, tendrán que vivir todo el tiempo esperando hasta tener la oportunidad de mudarse a su propio apartamento.
A dónde ir en busca de ayuda?
Teniendo en cuenta que hay muchas opciones para proporcionar espacio habitable, para comprender los detalles, es posible que necesite la ayuda de un abogado experimentado que esté familiarizado con los matices de tales casos y esté listo para brindar asesoramiento y apoyo representativo en todos los casos. incluso, si es necesario, ante los tribunales.
Según la legislación vigente, los militares pertenecen a una categoría especial de ciudadanos cuyo estatus está determinado por la Ley Federal No. 76 y que están garantizados por el Estado. Esto se lleva a cabo en el marco de varios programas, que incluyen tanto la emisión de apartamentos en especie como la provisión de subsidios en efectivo para la compra de bienes inmuebles. Los ciudadanos que lleguen al lugar de servicio, así como los familiares que los acompañen, deben proporcionar la vivienda a la que tienen derecho durante su servicio en un plazo de tres meses.
Establece que, en ausencia de la posibilidad de proporcionar alojamiento oficial, un militar tiene derecho a ello, por lo que tiene derecho a una compensación monetaria en los montos que determinen los actos legislativos.
Además, determinadas categorías de ciudadanos que sirven en el ejército podrán recibir viviendas en virtud de un contrato de alquiler social, que podrán privatizar con el tiempo.
Sin embargo, esto no siempre es posible debido a la propiedad departamental de terrenos y bienes inmuebles por parte del Ministerio de Defensa.
Derechos militares al espacio vital
¿Qué hacer si se despide a un militar con apartamento de servicio? Los locales de oficina no pueden transferirse a su propiedad, ya que por ley se emiten únicamente por el período de servicio; además, dichos apartamentos suelen estar ubicados en ciudades cerradas.
Por lo tanto, en caso de despido, el procedimiento para alquilar viviendas oficiales por parte del personal militar y sus familiares prevé la desocupación del espacio habitable ocupado a más tardar 3 meses después del despido.
Pero al recibir un apartamento de servicio, sus propietarios conservan el derecho a:
- durante cinco años para los locales residenciales donde vivían anteriormente.
- no pueden ser excluidos de las listas de personas que necesitan vivienda.
Este último les da derecho a participar en una hipoteca militar o recibir VED para la compra de bienes inmuebles.
Además, en el fondo de servicios, da derecho a recibir bienes inmuebles en virtud de un contrato de alquiler social de locales, que son emitidos por el Estado en lista de espera.
Se expide un apartamento al personal militar al momento del despido en los siguientes casos:
- Jubilación al cumplir al menos 20 años de servicio militar.
- Despidos al cumplir 10 años de servicio, por las siguientes causas: cumplimiento del límite de edad y educación general.
Se proporciona un apartamento en cualquier región del país de acuerdo con los estándares para proporcionar espacio habitable. Otras categorías de personal militar abandonan sus viviendas sin proporcionarlas.
Por ejemplo, si un empleado subcontratado al que no se le proporciona vivienda y tiene de 10 a 20 años de servicio es despedido por incumplimiento de los términos del contrato, entonces se pierde el beneficio para obtener vivienda o subsidios para su compra.
Proporcionar espacio habitable
El personal militar con 10 o más años de servicio, dado de baja por condiciones de salud general, de salud o por haber alcanzado el límite de edad, que hayan sido registrados antes del 01/01/2005 como necesitados de espacio habitable, podrán solicitar:
- Proporcionar propiedad inmobiliaria,
- Provisión de bienes inmuebles en virtud de un contrato social. contratación,
- VED para la compra de bienes inmuebles o construcción.
Un trabajador subcontratado que necesita vivienda puede elegir cualquier forma de provisión de bienes raíces residenciales, que se proporciona con fondos presupuestarios. Dependiendo de la situación específica y la forma de provisión de vivienda, la vivienda para el personal militar trasladado a la reserva se proporciona sobre la base de las normas vigentes. , consagrado en la ley, de acuerdo con los motivos de terminación del servicio. Por ejemplo, están disponibles en el complejo residencial terminado "Suvorovsky".
Por otra parte, cabe decir que esto también está consagrado en la ley.
Al recibir un apartamento, sus dimensiones se calculan en función de los estándares de espacio habitable establecidos por la ley. Al recibir un subsidio, su monto se calcula en base al mismo nivel de vida y duración del servicio militar en términos de calendario, sin tener en cuenta la duración preferencial del servicio.
Para la redacción de un contrato de arrendamiento social, el militar en lista de espera deberá presentar un informe sobre la desocupación del espacio de oficinas, ya que antes de entregar el espacio de oficinas, es necesario firmar el contrato de arrendamiento social. no se puede celebrar un contrato de arrendamiento (según el inciso 18 de la Instrucción de 30 de septiembre de 2010 N 1280).
Resulta que alguien con 10 o más años de servicio, despedido por las causales anteriores, está obligado a desalojar la vivienda oficial que ocupan él y sus familiares, hasta que se le asigne otro espacio habitable propio o en régimen de arrendamiento social, así como subvenciones para su compra.
Sin embargo, en este caso, de conformidad con el artículo 14 de la Ley Federal No. 76, el personal militar que se encuentre en las listas que necesitan mejoras en las condiciones de vivienda antes del 01/01/2005 tiene derecho a recibir una compensación, cuyo monto se determina. por el Gobierno.
Jubilación sin provisión de espacio vital
De conformidad con la Ley federal "sobre el estatuto del personal militar", se establece si fueron reconocidos como necesitados de vivienda y fueron incluidos en la lista de espera antes del 01/01/2005. Además, si tienen 3 o más hijos en la familia, el monto del pago aumenta en un 50%.
Y también quienes se dedican al servicio militar suelen hacer la pregunta: ¿se puede dar de baja a un militar sin vivienda?
Entonces, lo siguiente puede despedir a un militar sin proporcionarle espacio habitable:
- Si la duración del servicio es inferior a 10 años,
- Si la antigüedad en el servicio es de 10 a 20 años, jubilarse por causas no relacionadas con la educación general, el estado de salud y el cumplimiento del límite de edad.
- Si el militar acepta dicho despido.
Un Defensor de la Patria que tenga 20 años de servicio o más no tiene derecho a ser despedido sin que se le proporcione un espacio habitable, a esta categoría de personal militar se le debe proporcionar el espacio habitable requerido en cualquier caso.
¿Cuál es el procedimiento para reconocer que el personal militar necesita alojamiento? El procedimiento para reconocer al personal militar que necesita mejores condiciones de vivienda se establece en el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia "Sobre el procedimiento para registrar al personal militar sujeto a destitución del servicio militar y a los ciudadanos despedidos del servicio militar a la reserva o en jubilación y servicio en los órganos de asuntos internos, así como el personal militar y los empleados del servicio de bomberos del Estado que necesiten obtener una vivienda o mejorar las condiciones de vida en el lugar de residencia permanente elegido”. Para ello, el militar presenta un informe al comandante de la unidad militar, adjuntando documentos que confirman la necesidad de vivienda.
Proporcionar vivienda al momento del despido del servicio.
15 Ley Federal No. 76, el estado está obligado a proporcionar la propiedad o, en virtud de un contrato de arrendamiento social, de un apartamento que sea de propiedad federal. Se proporciona un apartamento en cualquier región del país de acuerdo con los estándares para proporcionar espacio habitable. Otras categorías de personal militar abandonan sus viviendas sin proporcionarlas. Por ejemplo, si un empleado subcontratado al que no se le proporciona vivienda y tiene de 10 a 20 años de servicio es despedido por incumplimiento de los términos del contrato, entonces se pierde el beneficio para obtener vivienda o subsidios para su compra. Provisión de espacio habitable El personal militar con 10 o más años de servicio, dado de baja por condiciones médicas generales, condiciones de salud, alcanzando el límite de edad, que fueron registrados antes del 01/01/2005 como necesitados de espacio habitable pueden solicitar: Provisión de inmuebles en propiedad, Provisión de bienes inmuebles para contrato social5 formas para que el personal militar obtenga vivienda
En otras palabras, se propone facilitar el proceso de transferencia de apartamentos a propiedad de personal militar. Por un lado, proporcionar viviendas de forma gratuita es la forma más cómoda y "económica" de proporcionar alojamiento al personal militar. Al mismo tiempo, aquí también existen riesgos.Supongamos que se construye y pone en funcionamiento una casa, pero el Ministerio de Defensa desde hace varios años no acepta apartamentos para transferirlos a personal militar.
¿En qué condiciones se proporciona alojamiento al personal militar?
Y en varios casos el tribunal reconoce que esta medida está justificada. Consideremos estos matices con más detalle. Por lo tanto, a cada militar se le proporciona un apartamento de servicio durante el período de residencia en un campamento militar, por lo que, tras su despido, será necesario dejarlo libre. Pero, ¿adónde deberían ir no sólo el propio oficial, sino también sus familiares? Quienes reciben una vivienda oficial conservan el derecho a la vivienda anterior durante cinco años, y además los dejan en lista de espera para la categoría de quienes necesitan vivienda o mejora de sus condiciones.El alojamiento para el personal militar está garantizado por el Estado.
Donde se determina el procedimiento para la prestación de servicios a una casa o apartamento, su mantenimiento y liberación. El personal militar contratado tiene, a petición suya, el derecho de afiliarse a cooperativas de construcción de viviendas o de recibir terrenos para la construcción de viviendas residenciales individuales. El personal militar que realiza el servicio militar bajo contrato y los miembros de sus familias que han llegado a un nuevo lugar de servicio militar, antes de recibir una vivienda de acuerdo con los estándares establecidos por las leyes federales, se registran en el lugar de residencia, incluso a petición suya. en las direcciones de unidades militares.Vivienda para personal militar 2015-2018: opciones, procedimiento de obtención, estándares.
Una vez finalizado el contrato o al ser trasladado a otro lugar de destino, el militar abandona la vivienda ocupada.La primera y más común opción para comprar un apartamento es participar en el sistema de ahorro-hipoteca creado en 2004. La esencia del programa es que desde el momento en que ingresa al servicio bajo un contrato, un militar comienza a participar en dicho sistema.