மாஸ்கோ, ஏப்ரல் 12 - ரியா நோவோஸ்டி, வேரா கோசுபோவ். மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் சரிசெய்ய மாஸ்கோ பகுதியில் ஒரு வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் சந்தித்த போது, \u200b\u200bஅவர் நண்பர்கள் கவுன்சில் கேட்க மற்றும் உஸ்பெக்ஸ் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பிரிகேட் வேலைக்கு முடிவு செய்தார். பங்குதாரரின் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் செய்யப்படவில்லை, அவர்கள் வெறுமனே கைகளை அடிக்கிறார்கள்.

முதலில், எல்லாம் நன்றாக சென்றது, ஆனால் ஒரு சில மாதங்களுக்குப் பிறகு படைப்பிரிவு காலக்கெடுவை தாமதப்படுத்தத் தொடங்கியது, மேலும் அவர்களின் தரம் மோசமாகிவிட்டது: குளியலறையில் உள்ள ஓடுகளுக்கு இடையே உள்ள மூட்டுகள் சூடாக இல்லை, எல்லா இடங்களிலும் முடிக்கப்படவில்லை.

ஆனால் முக்கிய விஷயம் - தொழிலாளர்கள் முன்பு கூறியதைவிட அதிக பணத்தை கோரத் தொடங்கினர். பணத்தை பெற்றிருந்தால், உஸ்பெகிஸ்தானின் பூர்வீக மக்கள் தாயகத்தை விட்டு வெளியேறினர், அவற்றின் குறைபாடுகளை சரிசெய்யாமல். விக்டோரியா மற்ற தொழிலாளர்களை பழுதுபார்ப்பதற்கு தொடர்பு கொள்ள வேண்டியிருந்தது.

இத்தகைய வழக்கு விதிகள் விதிவிலக்கு அல்ல. தளத்தின் ஆசிரியர்கள் "ரியா ரியல் எஸ்டேட்" பழுது சந்தை ஏற்பாடு எப்படி கண்டுபிடிக்க முடிவு செய்தார் கட்டுமான சேவைகள் தனியார் துறையில், என்ன சட்டங்கள் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன.

தொழில் எவ்வளவு பணம்

சந்தை தொகுதி பழுது வேலை மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில், மதிப்பீடு செய்வது மிகவும் கடினம். சந்தையின் ஒரு பகுதி, வாய்வழி உடன்படிக்கைகளில் வேலை செய்யும் படைப்பிரிவுகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது, அவை ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டாலும், அவை மிகவும் உறுதியற்றவை மற்றும் மிகவும் பொதுவான விஷயங்களை விவரிக்கின்றன.

டிமிட்ரி அனிஸ்கின் படி, மாஸ்கோவில் ஆண்டுதோறும் ஆண்டுதோறும் aniskin மற்றும் k, dmitry Aniskin இன் பொது இயக்குனர், இது 2.5 மில்லியன் சதுர மீட்டர் புதிய கட்டிடங்களை முடித்துவிட்டு, 1.5 மில்லியன் சதுர மீட்டர் சமூக வீடுகளை எளிமையான பூச்சுடன் சுமத்தும். கூடுதலாக, 70,000 இரண்டாம் சந்தை குடியிருப்புகள் ஆண்டுதோறும் தங்கள் புரவலன்கள் (அபார்ட்மெண்ட் மத்தியில் 60 சதுர மீட்டர்) மாற்ற.

தங்கள் சொந்த பாதிக்கப்பட்ட சாதனையில் புதிய கட்டிடத்தில் "நிர்வாணமான" அபார்ட்மெண்ட் பழுது. அதை செயல்படுத்த போகிறவர்களுக்கு, போர்டல் "ரியா ரியல் எஸ்டேட்" அடிப்படை பொருட்கள் மற்றும் வேலை விலைகளில் செல்லவும் உதவும் இன்போ கிராபிக்ஸ் தயாரிக்கப்படுகிறது.

"நிச்சயமாக, சேமிப்புக்காக சில புதிய கட்டிடங்கள் சுதந்திரமாகவோ அல்லது நண்பர்களுடனான உதவிகளையோ செய்ய விரும்புகின்றன, ஆனால் 5% க்கும் அதிகமானவை அல்ல, ஆனால் ஒரு விதியாக, மக்கள் கடந்த பணத்திற்காக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குகிறார்கள், சில நிதிகளுக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குகிறார்கள் பழுது மற்றும் நிலைமையை மாற்றுதல். பிளஸ் பணி பழுதுபார்ப்பு படைப்பிரிவுகள் தற்போதைய பழுது சேர்க்கிறது, இதில் 7-10 ஆண்டுகள் தேவைப்படும் ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட், "என்று aniskin வாதிடுகிறார்.

இப்போது, \u200b\u200bதரத்தை பொறுத்து, சராசரியாக ஒரு சதுர மீட்டர் பழுது சராசரியாக மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியத்தில் 6.5 ஆயிரம் ரூபிள் பகுதிகள் பொருட்களின் மதிப்பு கணக்கில் எடுத்து இல்லாமல். இதனால், இந்த அனைத்து புள்ளிவிவரங்களையும் மடிந்து பெருக்கினால், பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகளின் பெருநகர சந்தையின் வருடாந்த வருவாய் 100 பில்லியன் ரூபிள் மீறுகிறது என்று மாறிவிடும்.

யார் பழுது செய்கிறார்கள்?

ரஷ்ய சந்தையில் பழுது சேவைகள் மூன்று வகையான நிறுவனங்கள் உள்ளன. முதலில் தனிநபர்கள் அல்லது பதிவுசெய்யப்படாத ஷபஷ்னிகோவ் பிரிகேட்ஸ், அன்ஸ்கின் என்கிறார். முக்கிய நகரங்களில், மால்டோவா, உஸ்பெகிஸ்தான், தஜிகிஸ்தான் மற்றும் உக்ரேனியர்களிடமிருந்து விருந்தினர்கள் பொதுவாக இத்தகைய அமைப்புகளில் ஈடுபட்டுள்ளனர். பெரும்பாலும் அவர்கள் ஒரு ஒப்பந்தம் இல்லாமல் வேலை செய்கிறார்கள்.

பதிவு செய்யப்பட்ட பிரிகேட்ஸை விட அவர்களின் சேவைகளின் செலவு பொதுவாக குறைவாக உள்ளது.

உரிமம் பெற்ற நிறுவனங்கள் " நடுத்தர கை"வழக்கமாக ஐந்து முதல் பத்து பேர் மாநிலத்தில் உள்ளனர். தேவைப்பட்டால், ஒப்பந்தத்தின் மூலம் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து தொழில் வல்லுனர்களை அழைக்கிறார்கள். உண்மை, மிகவும் அடிக்கடி இத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக ஆதரிக்கப்படவில்லை.

ரஷியன் பழுதுபார்க்கும் பணியில் மிகவும் "சட்டம்-மதிக்கும்" உயரடுக்கு மற்றும் விலையுயர்ந்த பொருட்களை சிறப்பு பெரிய நிறுவனங்கள் கருதப்படுகிறது. இந்த நிறுவனங்கள் விதிவிலக்காக மிகவும் தகுதிவாய்ந்த நிபுணர்களாக வேலை செய்கின்றன, இந்த திட்டம் பொதுவாக கட்டிடக்கலைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த பிரிவில், சிறிய வீரர்கள்.

நியாயமான முதுநிலை: அபார்ட்மெண்ட் பழுது 7 படையணி தேர்வு விதிகள்அபார்ட்மெண்ட் உள்ள பழுதுபார்ப்பு ஒரு இயற்கை பேரழிவை ஒத்திருக்கிறது, ஆனால் பணம் மற்றும் நரம்புகள் இரண்டு இழப்பு குறைந்த இழப்பு அது ஒரு நன்கு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பழுது மற்றும் கட்டுமான பிரிகேட் உதவியுடன் இருக்க முடியும். தளம் "RIA ரியல் எஸ்டேட்" நீங்கள் எஜமானர்களை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும் மற்றும் அவர்களுடன் எப்படி வேலை செய்ய வேண்டும் என்பதற்கான அடிப்படைகளை கண்டுபிடித்தனர்.

பொதுவாக, RIA நோவோஸ்டியினால் கணக்கெடுப்பு செய்யப்பட்ட சந்தையின் பங்கேற்பாளர்களின் கூற்றுப்படி, சட்டப்பூர்வ பழுதுபார்ப்பு அணிகள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் வாடிக்கையாளர்களுக்கு 90% வழக்குகள் செய்யப்படுகின்றன.

"பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, எமது ஆயிரக்கணக்கான வல்லுநர்களிடையே ஒரு மாஸ்டர் மட்டுமே ஒரு மாஸ்டர் மட்டுமே ஒரு மாஸ்டர் இருந்தார், இது ஒரு ஒப்பந்தம், செயல்கள் மற்றும் ரசீதுகளின் வார்ப்புருக்கள் ஆகியவற்றுடன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வந்துசேர்கிறதென்று நாங்கள் அறிந்திருந்தோம். இப்போது 90% ஆர்டர்களைக் கொண்டிருக்கிறோம் - ஒப்பந்தங்கள் முடிவடைந்தன மாஸ்டர் மற்றும் வாடிக்கையாளருக்கு இடையே.. ஆனால் பிரச்சனை கட்டளைகளில் ஒப்பந்தம் இல்லாமல் அரை விட அதிகமாக உள்ளது, "Profi.ru என்ற பிரதிநிதி கூறினார்.

எனினும், பழுது சிறியதாக இருந்தால் - உதாரணமாக, நீங்கள் அலமாரியை செயலிழக்க அல்லது கிரேன் பழுதுபார்க்க வேண்டும், பின்னர் எந்த ஒப்பந்தமும் பொதுவாக "aniskin மற்றும் k" மூலம் குறிப்பிடப்படவில்லை. ஒரு விதியாக, ஒரு பெரிய நிறுவனம் அத்தகைய உத்தரவுகளை சிறியதாக அளிக்கிறது. அதே நேரத்தில், 10 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள அனைத்து உத்தரவுகளும் பெரும்பாலும் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளன.

தொழிலாளர்களின் வேலை நெருக்கடியில் கூட போதுமானதாக செலுத்துகிறது - சராசரியாக, மாஸ்கோ சந்தையில் தொழிலாளி ஒரு மாதத்தில் 50 முதல் 100 ஆயிரம் ரூபிள் சம்பாதிக்க முடியும், அன்ஸ்கின் கூறுகிறார். இது அனைத்து பழுது, பருவகால காரணிகள் மற்றும் வேறு சில நிலைமைகள் சிக்கலான பொறுத்தது.

WTCIOM கணக்கெடுப்பு முடிவுகளின் படி, குடிமக்கள் மற்றும் சேவைகளில் குடியேறுபவர்களின் உழைப்பைப் பயன்படுத்துவது ஏற்கனவே ரஷ்யர்களுக்கு நன்கு தெரிந்திருக்கிறது. 2006 ஆம் ஆண்டில் வகுப்புவாத சேவைகளில் புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களைப் பயன்படுத்துவதில் 39% மட்டுமே ஒரு நேர்மறையான விளைவை பெற்றிருந்தால், மார்ச் 2016 ல், இந்த குறிகாட்டிகள் 53% மற்றும் 50% , முறையே. வருகைகளை பணியமர்த்துவதற்கான மிகவும் விசுவாசமான அணுகுமுறை இளைஞர்களிடையே மற்றும் நடுத்தர நகரங்களின் குடியிருப்பாளர்களிடையே காணப்படுகிறது.

சந்தையில் எத்தனை குடியேற்றங்கள் உள்ளன, அது தீர்மானிக்க நடைமுறையில் சாத்தியமற்றது. ரஷ்யாவில் குடியேறிய தொழிலாளர்களின் தொழிற்சங்கத்தின் தலைவரான ரியா நோவோஸ்டி இப்போது, \u200b\u200bரஷ்யாவில் கிட்டத்தட்ட 90% குடியேறுபவர்கள் ரஷ்யாவில் குடியேறியவர்கள் வேலைவாய்ப்பாளர்களாக உள்ளனர். காப்புரிமையின் செலவு மாதத்திற்கு 4 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். இருப்பினும், அனைத்து நிறுவனங்களும் வெளிநாட்டு குடிமக்களுடன் முடிக்கவில்லை தொழிலாளர் ஒப்பந்தங்கள். மற்றும் தொழிலாளர்கள் மத்தியில் - "Shabashnikov" ஒப்பந்த வாடிக்கையாளர்களுடன் முடிவுக்கு வந்தவர்களின் விகிதம் மிகவும் சிறியது. "ஒப்பந்தத்தின் வாடிக்கையாளர்களுடன் கிட்டத்தட்ட யாரும் முடிவதில்லை," கரிமோவ் மூலம் இடுகையிடப்பட்டது.

முக்கிய புகார்கள்

இங்கிலாந்தின் வர்த்தக இயக்குனரான "அறக்கட்டளை தெற்கு" Olga Guseva கூறுகிறது அதன் நிறுவனங்களால் உத்தரவிட்டார் அதன் நிறுவனங்கள் வேலை தரத்தை பற்றி புகார் செய்ய வேண்டும் என்று கூறுகிறார்.

"மிக பெரும்பாலும், குறைந்த தரம் ஒரு குறுகிய காலத்தில் ஒரு பெரிய அளவு வேலை செய்ய ஆசை ஏற்படுகிறது. மற்றும் நீங்கள் பழுதுபார்க்கும் ஏதாவது கடுமையாக ஏதாவது மாற்ற வேண்டும் எங்கே வழக்குகளில், பெரும்பாலும், இரண்டு பக்கங்களிலும் குற்றம்: ஒரு தவறாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது அவர் என்ன விரும்புகிறார், மற்றும் பிற - தவறாக மற்றும் நான் என் புரிதலை நல்லொழுக்கம் நிறைவேற்றினார், "guesva தொடர்கிறது.

வடிவமைப்பு ஸ்டூடியோவின் தலைவர் "வசதியான அபார்ட்மென்ட்" நடாலியா Preobrazhenskaya குறிப்பிடுகிறார் என்று வழக்கமான தவறுகள்துயரத்தின் பழுதுபார்ப்புமுனவர்கள், பூச்சு பின்வரும் அடுக்குடனான சிறந்த ஒட்டுண்ணிக்கு தேவையான உச்சவரம்புக்கு முதன்மையானவர்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு விருப்பமில்லாமல் இருக்கிறார்கள். இது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை அல்லது பிராண்ட் முறையற்ற தேர்வு காரணமாக putty peeling என்று நடக்கும்.

டிமிட்ரி அனிஸ்கின் பெரும்பாலும் தொழிலாளர்கள் வரைவு பொருட்கள் உலர்த்தும் நேரத்தை கவனிக்கவில்லை என்று கூறுகிறார், இறுதியில் ஓடு நீர்வீழ்ச்சி அல்லது அழகு வேலைப்பாடு வீழ்ச்சியடைகிறது.

தன்னை ஒரு வேர் அல்ல: 5 பயனுள்ள விதிகள் அபார்ட்மெண்ட் பழுது செய்யும் என்றுஅபார்ட்மெண்ட், குறிப்பாக மூலதனம், பலர், பல இயற்கை பேரழிவை ஒப்பிடுகையில்: இந்த பண செலவுகள், மற்றும் முடிவற்ற சுத்தம், மற்றும் வழக்கமான ஆறுதல் நேரத்தில், அதே போல் தேர்வு மாவு. RIA ரியல் எஸ்டேட் வலைத்தளம் முடிந்தவரை "வலியற்றது" என்று பழுதுபார்க்கும் முக்கிய விதிகளை சேகரிக்க முடிவு செய்தார்.

பெரும்பாலும் பழுதுபார்ப்பு பட்ஜெட் பெரும்பாலும் அதிகரிப்புக்கு வேலை செய்வதன் மூலம் மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது. "நுகர்வோர்" இல், பழுதுபார்க்கும் செயல்களில் அனைத்து பிரச்சினைகளையும் சரிசெய்கிறது என்ற உண்மையால் இது விளக்கப்பட்டுள்ளது. "அவர்கள் முதல் செலவினங்களைக் காண்கிறார்கள், மேலும் பழுதுபார்ப்பு மிகவும் விலையுயர்ந்ததல்ல என்று தோன்றுகிறது. மேலும் சாலை சாலையில் இல்லை, வேலை மற்றும் தேவையான வரவு செலவுத் திட்டத்தை அறிந்திருக்காத போது, \u200b\u200bஏற்கனவே செயல்பாட்டில் ஆழமாக நுழைகிறது," நிபுணர்கள் குறிப்பு.

ஒரு விதியாக, வாடிக்கையாளர் உற்பத்தி செய்யப்படாவிட்டால் அல்லது ஏழை தரமான பழுதுபார்க்கும் வேலையில் வாடிக்கையாளர் திருப்தி அடைந்தால், தொழிலாளர்கள் தங்களை மறுவெடுப்பார்கள். அவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட திறமை இல்லை என்றால், வேலை அலட்சியம் பழுதுபார்க்கும் காரணமாக மற்ற நிபுணர்கள் மூலம் செய்யப்படுகிறது.

RIA நோவோஸ்டியால் கணக்கெடுப்பு செய்யப்பட்ட சந்தை பங்கேற்பாளர்கள், ஒரு குரல் தொழிலாளர்களின் தேசியத் தன்மையை சார்ந்து செயல்படுவதாக ஒரு குரல் வாதிடுகின்றனர். ப்ரானியஹி மத்திய ஆசியா நாடுகளின் பூர்வீக மற்றும் உக்ரைன் மற்றும் பெலாரஸில் இருந்து புலம்பெயர்ந்தோரிலிருந்து குடியேறுபவர்கள் போன்றவர்கள்.

பிரிட்டனின் அடித்தளத்தின் வர்த்தக இயக்குனரின் கருத்துப்படி முக்கிய பிரச்சனை, ஃபோர்மேன் மற்றும் அதன் குழுவினருக்கு இடையேயான உறவு எப்படி கட்டப்பட்டுள்ளது. பெரிய பங்கு இங்கே ஒரு பெரிய பாத்திரத்தை வகிக்க முடியும்.

"மிகவும் தகுதிவாய்ந்த நிபுணர் கூட ஒரு மொழி தடையாக இருந்தால், தகவல்தொடர்புகளின் பிரச்சனை வேலை தரத்தை பாதிக்கும் என்று சாத்தியம். வாடிக்கையாளரின் தொழில்நுட்ப பணியின் சரியான வடிவமைப்பின் சிக்கல் உள்ளது," Guseva குறிப்புகள்.

நெருக்கடியின் விளைவு

நெருக்கடி பழுதுபார்ப்பு பணி சந்தை இன்னும் வெளிப்படையானதாக இருந்தது, அனிஸ்கின் மற்றும் கே.

"கேள்வி விலை, எதிர்பார்ப்புகளுக்கு மாறாக, கடினமானதில் பொருளாதார நிலைமை குறைக்கப்பட்டது. நீங்களே நீதிபதி: அடுக்கு மாடசுக்களின் தேவை - "ஷாபாஷ்னிகோவ்" 30-50% வீழ்ச்சியடைந்தது. மக்கள் சிறந்த நேரங்களுக்கு தள்ளுபடி செய்தவர்கள், அல்லது அதை தங்கள் சொந்தமாக செய்ய விரும்பினர். எனவே, வேலை முடித்த சந்தையில் போட்டி கணிசமாக வளர்ந்துள்ளது. இந்த நன்றி, அல்லாத தொழில்முறை முடிச்சுக்கள் "சமாதானம்" விட சந்தையில் இருந்து நீக்கப்பட்டன, மற்றும் போதுமான விலையில் தரமான பழுது செய்யும் கலை திறமையான அந்த தாழ்வான, "என்று aniskin கூறுகிறார்.

அவரைப் பொறுத்தவரை, குடியேறியவர்கள் இந்த சந்தையில் இருந்து இடம்பெயர்ந்து, மாநில உடல்கள் கட்டுப்பாட்டை இறுக்குவதன் காரணமாக, வாடிக்கையாளர்களின் விருப்பமின்மை தங்கள் வளாகத்தில் தங்கள் இருப்பை பொறுப்பேற்க வேண்டும்.

நேர்மறை மாற்றங்கள் "தேடப்பட்டவை" கொண்டாடப்படுகின்றன. முன்னதாக நிறுவனம் மட்டுமே பெரிய வணிக திட்டங்களில் ஈடுபட விரும்பியிருந்தால், இப்போது அவர்கள் புறக்கணிப்பு மற்றும் சிறிய கட்டளைகளை அவர்கள் குறைவாக தகுதிவாய்ந்த சிறிய படைப்புகளுடன் போட்டியிடத் தொடங்கும். "இது நமது வேலைக்கு சிறப்பு நிபுணர்களை ஈர்க்கும் வகையில், முன்னர் அபார்ட்மெண்ட் பழுதுபார்க்கும் விலையில் ஈடுபடவில்லை," என்கிறார் Mahich-Ephic.

ரஷ்யாவில் கட்டுமான மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தை நேரடியாக கட்டுமான சந்தையில் சார்ந்து உள்ளது. புதிய வீட்டுவசதி வசதிகளை நிர்மாணிப்பதும், அலங்காரமின்றி புதிய கட்டிடங்களின் விநியோகிப்பதற்கான பிரத்தியேகமானது, பழுதுபார்ப்புக்கான சேவைகளுக்கான நடைமுறையில் முடிவில்லாத கோரிக்கையை உருவாக்குகிறது. வல்லுனர்களின் கருத்துப்படி, ரஷ்யாவில் "" பழுது செலவினங்களின் சிங்கத்தின் பங்கு வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் அடுக்கு மாடிகளின் பிழைகள், அதே போல் குறைபாடுகளின் நீக்கம் ஆகியவற்றை சரிசெய்வதாகும். " பழுது சந்தையின் அளவு ஆச்சரியமாக இல்லை கட்டுமான பணி இது தொடர்கிறது மற்றும் அதன் சொந்த அளவுடன் தொடர்கிறது, இது ரஷ்ய கட்டுமான சிக்கலான பிரத்தியேகங்களுக்கு பெரும்பாலும் கடமைப்பட்டுள்ளது. பல காரணி கூட பல தசாப்தங்களாக கட்டிடங்கள் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதியாக மாற்றியமைக்கப்படவில்லை என்ற உண்மையுடன் தொடர்புடையது. இன்றைய வீடமைப்பு பங்கு மற்றும் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவற்றின் போதிய ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் போதுமானதாக இல்லை, ரஷ்யாவில் பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகள் சந்தையில் மிகவும் அழுத்தம் சிக்கல்களில் ஒன்றாகும். வீட்டுவசதி பிரதான பழுதுபார்ப்பு அளவு சராசரியாக 0.3% வீடுகள் பங்குகளின் தொகையில் சராசரியாக 0.3% ஆகும், அதே நேரத்தில் இந்த துறையில் சராசரி வருடாந்திர தரநிலை குறைந்தது 4% ஆகும்.

வீட்டுவசதி நிதியத்தின் மறுசீரமைப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு மீதமுள்ள விகிதங்களுடன், வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் அதன் உடைகள் ரஷ்யாவில் 60% ஐ தாண்டிவிடும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் பழைய மற்றும் அவசர வீடுகள் நிதியத்தின் மொத்த பரப்பளவு 88 மில்லியன் சதுர மீட்டர் ஆகும்.

வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் பழுதுபார்க்கும் சேவைகளுக்கான பல தேவைகளுக்கு காரணம், முதலாவதாக, நிறுவனங்களால் வாடகைக்கு வாடகைக்கு வந்த அலுவலக வளாகத்தில் பெரும்பாலானவை, இந்த வர்க்கத்தின் "சி" இன் வளாகமாகும் - ஒரு மாநிலத்தில் வழக்கமான நிறுவன கட்டிடங்கள் "சரிசெய்தல் இல்லாமல்" பகுதி அல்லது overhaul தேவைப்படும், சில நேரங்களில் மறுபிறப்பு கொண்ட. ஆய்வாளர்கள் படி, முக்கியமாக அலுவலக இடம் (60%), பட்ஜெட் நிறுவனங்கள் (40%), அதே போல் வர்த்தக மற்றும் சேவை துறைகளின் பொருள்கள் (9%). பழுது பொருட்களுடன் தொடர்புடைய கோரிக்கையின் கட்டமைப்பில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் எதிர்பார்க்கப்படவில்லை.

இன்றுவரை, கட்டுமானத்தை வழங்கும் பல பெரிய மற்றும் சிறிய நிறுவனங்கள் உள்ளன வேலை முடித்த நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள். இருப்பினும், இந்த சந்தையின் ஒரு பெரிய பங்கு அதிகாரப்பூர்வமற்ற மற்றும் அரை உத்தியோகபூர்வ பிரிகேட்ஸில் விழுகிறது.

சந்தை பங்கேற்பாளர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிப்பு 2008-2013 காலப்பகுதியில் பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகள் சந்தையின் வளர்ச்சிக்கு ஆபத்தான கணிப்புகளை பாதிக்கின்றது, முக்கிய அளவுருக்கள் நேர்மறையான இயக்கவியல் காரணமாக. இந்த நேரத்தில், பழுது மற்றும் கட்டுமான மற்றும் முடித்த வேலை தேவை கணிசமாக அதிகரித்துள்ளது. பல்வேறு வகைகளில்பிந்தைய நெருக்கடி தேக்கம் இருந்தபோதிலும். இது நலன்புரி மற்றும் மக்கள்தொகையின் வருவாயின் அதிகரிப்பின் விளைவாக இருந்தது, முக்கிய நிதி மற்றும் வீடமைப்பு கட்டுமானத்தில் உள்ள நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் முதலீடுகளின் வளர்ச்சி, சிறிய மற்றும் நடுத்தர வணிகங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் கீழ் சதுரங்களின் வளர்ச்சியின் வளர்ச்சி அலுவலகங்கள்.

கூடுதலாக, சமீபத்திய ஆண்டுகளில், முன்னர் சுதந்திரமாக மேற்கொள்ளப்பட்ட பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான பணி, அவர்கள் தொழில் ரீதியாக தங்கள் வேலையை நிறைவேற்றும் கலை திறனற்றவர்களுக்கு ஒப்படைக்க வேண்டும், வாடிக்கையாளரின் நேரத்தை சேமித்து வைத்தார்கள்.

கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில், நெருக்கடி காரணமாக கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில், கட்டுமானம் மற்றும் பழுது சந்தை மாநாட்டின் மாநாடு மாறிவிட்டது. நிதி சொத்துக்களின் பற்றாக்குறை காரணமாக, நிறுவனங்கள் ஒரு காலவரையற்ற காலத்திற்கு வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் பழுதுபார்க்கும் பணியை ஒத்திவைக்கின்றன அல்லது இடைநீக்கம் செய்யப்படுகின்றன.

முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் சந்தையில் குடியிருப்புகள் சந்தை பழுது மீது, நிலைமை ஒத்திருக்கிறது. திட்டமிட்ட வீட்டு பழுதுபார்ப்பு ஒத்திவைக்கப்பட்டது அல்லது மாற்றியமைக்கப்பட்டது.

புதிய தொழில்நுட்பங்கள், பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றின் வருகை, பட்ஜெட் பட்ஜெட் பல முறை வளர்ந்துள்ளது, வடிவமைப்பு முடிவுகளை மிகவும் சிக்கலானதாக மாறிவிட்டன, மிகச்சிறிய விவரம் வரவிருக்கும் செயல்முறையை கணக்கிட மற்றும் பழுது மற்றும் முடித்த வேலை கடுமையான கட்டுப்பாட்டை செயல்படுத்த வேண்டும் . தகுதிவாய்ந்த வடிவமைப்புக்கு உட்பட்ட ஒரு ஆபத்து உள்ளது, அத்தகைய பழுதுபார்ப்பின் விளைவாக செலவுகள் மற்றும் ஏமாற்றத்தை மட்டுமே கொண்டுவரும், இந்த திட்டமானது, ஒப்பந்தக்காரரால் முடிவடையாது.

நுகர்வோர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நுகர்வோர்-வாடிக்கையாளர்களுக்கு நுகர்வோர் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு வேலைகளுக்கு, பல சிக்கல்கள் விரைவில் அல்லது பின்னர் எழுகின்றன: உங்கள் சொந்த அல்லது வாடகைக்கு நிபுணர்கள் மீது பழுது செய்யும் பணி, அதே போல் இந்த சேவைகளை ஒரு சப்ளையரை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான பணியாகும்.

பெருகிய முறையில், நுகர்வோர் இந்த சிக்கலை தீர்க்க ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தை ஈர்ப்பதில் முடிவு செய்கிறார். அதன் சொந்த மீது பழுதுபார்ப்பதற்கு எப்போதுமே சாதகமானதாக இல்லை: பிரதான வேலைகளில் இருந்து வருமானம் அதன் சொந்த வளங்களின் இழப்பில் ஒரு மூன்றாம் தரப்பு பழுதுபார்க்கும் அமைப்பின் சேவைகளை சேமிப்பதை விட அதிக இலாபங்களைக் கொண்டு வர முடியும். இத்தகைய படைப்புகளின் அனுபவம் குறைபாடுள்ள முடிவுகளுக்கு வழிவகுக்கும். ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான முக்கிய அளவுகோல்கள் ஏற்கனவே செயல்படுத்தப்பட்ட வசதிகளின் தரம், அதே போல் வாடிக்கையாளர் விமர்சனங்களாகும்.

மற்றொரு போக்கு, சிறந்த முடித்த பொருட்களின் பயன்பாடு ஆகும், இது பழுதுபார்க்கும் செலவில் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கிறது, மேலும் வழங்கப்படும் சேவைகளின் வரம்பில் அதிகரிப்பு. சராசரியாக, சுமார் 50-60% பழுதுபார்க்கும் பணியின் மொத்த செலவுகளில் வாடிக்கையாளர்கள் முடித்த பொருட்களை செலவிடுகிறார்கள்.

Yandex க்கான தேடலின் படி, இந்த ஆண்டு நவம்பரில் உள்ள அடுக்குமாடி சீரமைப்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் 506,949 முறை குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஆர்வமாக இருந்தது. பிராந்திய புகழ் குறியீட்டை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டு, இந்த கோரிக்கைகளில் பெரும்பாலானவை மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் (அல்லது 152%) கோரிக்கைகளாக வீழ்ச்சியடைகின்றன, இதில் மாஸ்கோ 109,247 கோரிக்கைகள் அல்லது 152% ஆகும். இந்த மதிப்பீட்டில் இரண்டாவது இடம் வட தலைநகரான செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் கணக்குகள் 35,866 கோரிக்கைகளுக்கான கணக்குகள் அல்லது 126% ஆகும். 100% க்கும் அதிகமான பிரபலங்கள் இந்த பிராந்தியத்தில் இந்த கோரிக்கையில் அதிகரித்த ஆர்வம் இருப்பதாகக் கருதப்பட வேண்டும், இது 100% குறைவாக உள்ளது.

ஒன்றாக "குடியிருப்புகள் பழுது" உடன், பயனர்கள் தேடியது:
அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு பழுது Photo 64 660.
அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு விலைகள் 36 872.
33 455 இல் அபார்ட்மெண்ட் பழுது பார்த்தல்
அபார்ட்மென்ட் பழுதுபார்க்கும் விசை 31 653.
அபார்ட்மெண்ட் பழுது 31 256.
வேலை அபார்ட்மெண்ட் பழுது 17 500.
குடியிருப்புகள் பழுது + மாஸ்கோ 16 399.
பழுது அறை குடியிருப்புகள் 15 270
குடியிருப்புகள் பழுது 2015 14 782.
அபார்ட்மெண்ட் பழுது + அதை உங்களை 14 662 செய்யுங்கள்
குடியிருப்புகள் பழுது + புதிய கட்டிடத்தில் 13 480.
ஒரு அறையில் அபார்ட்மெண்ட் 13 425.

"குடியிருப்புகள் பழுது" போன்ற கோரிக்கைகள்:
அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைப்பு 236 285.
குடியிருப்புகள் 114 712.
வேலை முடித்த 114 696.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 125 269.
redecorating. 22 018
வீடு பழுதுபார்க்கும் 368 813.
வடிவமைப்பு பழுது 38 931.
பழுது பார்த்தல் + ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் 29 234.
அலுவலக உபகரணம் பழுது பார்த்தல் 19 067.
குளியலறை பழுது 124 266.
ஆயத்த தயாரிப்பு பழுது 67 977.
பழுதுபார்க்க + மற்றும் 15 660 முடித்த
உள்துறை வடிவமைப்பு 189 792.
சரிசெய்தல் வேலை 112 129.
குடிசைகள் பழுது 5 838.

கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக தேடுபொறியில் "குடியிருப்புகள் பழுது" என்ற கோரிக்கையின் மீது டைனமிக்ஸ் கண்டுபிடித்தால் (நவம்பர் 2013 - அக்டோபர் 2015), பின்னர் கிராபிக்ஸ் இருந்து அது தெளிவாக உள்ளது:
- ஜூன் 2015 இல் Yandex தேடுபொறியில் (387587 கோரிக்கைகள்) யந்தெக்ஸ் தேடுபொறியில் "குடியிருப்புகள் பழுது" என்ற கோரிக்கையில் குறைந்தபட்சம் ரஷ்யர்கள் ஆர்வமாக இருந்தனர்;
- இந்த வேண்டுகோளின் மிகப்பெரிய ஆர்வம் ஜனவரி 2014 (650031) மற்றும் மார்ச் 2015 (588020).

Vira-Artstroy இன் ஆய்வாளர்களின் படி, மாஸ்கோவிற்கான சந்தை இயக்கவியல் வித்தியாசமாக தெரிகிறது:
- 2015 ஆம் ஆண்டு மே மாதம் கோரிக்கையில் குறைந்தது மஸ்கோவாவை ஆர்வமாக இருந்தது (88553);
- இந்த வேண்டுகோளின் மிகப்பெரிய ஆர்வம் ஜனவரி 2014 (195477);
- ஜூன் முதல் அக்டோபர் 2015 வரை, மெதுவாக சந்தை மெதுவாக (அக்டோபர் - 115800).

கீழே உள்ள விளக்கப்படம் "கட்டிடம் பொருட்கள்", "உள்துறை வடிவமைப்பு", "குடியிருப்புகள்", "குடியிருப்புகள்", "அபார்ட்மெண்ட் வாங்க", "கட்டிடம்", இரண்டு ஆண்டுகளாக (மாஸ்கோ) கணக்கில் எடுத்து (நவம்பர் 2013 - அக்டோபர் 2015) அவர்களின் உறவு.

ஆராய்ச்சி ஆய்வாளர்களின் படி கட்டுமான சந்தை, அபார்ட்மெண்ட் பழுது மற்றும் தனியார் வீடுகளுக்கான வாடிக்கையாளர்கள் சேவைகள் மூன்று குழுக்களாக பிரிக்கப்படலாம்:
- ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு தேவை அல்லது 200 ஆயிரம் ரூபிள், என்று அழைக்கப்படும் பகுதி பழுதுபார்க்கும் (வால்பேப்பர் ஸ்டிக்கர், மாடிகள், முதலியன), போன்ற 60-70% மொத்தம் வாடிக்கையாளர்கள்;
- பொருளாதாரம் மற்றும் நடுத்தர வர்க்க செலவினங்களுக்கான ஒருங்கிணைந்த பழுதுபார்ப்புக்கான சேவைகளை யார் ஆர்டர் செய்யலாம். 1 மில்லியன் ரூபிள் வரை, அத்தகைய வாடிக்கையாளர்கள் சுமார் 20-30%;
- 1 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள மூலதன மற்றும் உயரடுக்கு பழுதுபார்ப்பு பிரிவில் வாடிக்கையாளர்கள். சுமார் 10%.

ஒரு சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, பழுது சேவைகளின் முழுமையான பட்டியல் 100 க்கும் மேற்பட்ட நிலைப்பாட்டைக் கொண்டிருந்தது, இப்போது அது மூன்று நூறு ஆகும். வாடிக்கையாளர் தரத்தின் அடிப்படையில் தரம் மிகவும் பொருத்தமான என்ன தேர்வு செய்யலாம். பழுது சேவைகள் மிகவும் பிரபலமான பார்வை ப்ளாஸ்டெரிங் மற்றும் வால்பேப்பர் ஸ்டிக்கர் (96%). இந்த வகை வேலைக்கான கோரிக்கையின் உறுதிப்பாடு வால்பேப்பரின் பயன்பாட்டுடன் பழுது பார்த்தல் வேகமாக, எளிதான மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் மலிவான அறை மேம்படுத்தல்கள் சாத்தியம் என்று உண்மையில் விளக்கினார். அடுத்தடுத்து தொடர்ந்து ஓவியம் வேலை, முகப்பில் பூச்சு (90% - வணிக ரியல் எஸ்டேட்); மூன்றாவது இடத்தில் - பகிர்வுகளை நிறுவுதல், GVL மற்றும் GLC இன் சுவர்களில் அலங்காரம் (35%); பின்னர் - பெருகிவரும் இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரைகள், நிறுவுதல் மற்றும் மாடிகள் முடித்த, கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள் நிறுவுதல் (25%). குழாய்களின் மான்டேஜ் என்பது பழுது சேவைகளின் குறைந்த பொதுவான வகைகளுக்கு காரணமாகவும், ஓடு மற்றும் பீங்கான் பூச்சுகளின் நிறுவலுக்கும் காரணமாக இருக்கலாம்.

சராசரியாக, சமீபத்திய ஆண்டுகளில் பழுதுபார்க்கும் சேவைகளை பயன்படுத்தும் ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளரும் குறைந்தபட்சம் 3 வெவ்வேறு வகையான பழுதுபார்க்கும் சேவைகளைப் பயன்படுத்தினர், மற்றும் சுவர் அலங்காரம், இந்த விஷயத்தில், அனைத்து உள்துறை முடித்த படைப்புகளின் சிக்கலான ஒரு கட்டாய கூறுகளாக இருந்தது. பெறப்பட்ட முடிவுகளின் பகுப்பாய்வு, குறிப்பிட்ட வகையான பழுதுபார்ப்பு வேலைக்கான கட்டமைப்பில் கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் எதிர்பார்க்கப்படவில்லை.

நுகர்வோர், பழுதுபார்ப்பதற்காக நிபுணர்களை கவர்ந்திழுக்க முடிவுசெய்வதற்கான நுகர்வோர், கனிம மற்றும் "uncivilized" சந்தையில் போதுமான அளவு சேவை வழங்குநர்கள் மத்தியில் எளிதான தேர்வாக இல்லை ஒரு கேள்வியை எதிர்கொள்கின்றனர், வேலை தரத்திற்கான உத்தரவாதங்கள் அடிக்கடி இல்லாததால்.

பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகளை வழங்கும் கலைஞர்களும் மூன்று வகைகளாக பிரிக்கப்படலாம்:
- வளர்ந்த உள்கட்டமைப்புடன் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள். இந்த நிறுவனங்கள் மிகவும் மிகவும் தகுதியான தொழில் அனுபவங்களை அனுபவிக்கின்றன, இந்த திட்டம் பொதுவாக கட்டிடக்கலை கட்டுப்படுத்துகிறது;
- தனியார் பிரிகேட்ஸ்;
- தனியார் முகங்கள்.

இன்று, சேவைகளின் தரம் அதிகரித்து வரும் கவனம் செலுத்துகிறது. இது சந்தையில் ஒரு நல்ல நற்பெயரைக் கொண்ட நிறுவனங்களுக்கு ஆதரவாக புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களை மறுப்பதற்கு இது வழிவகுக்கிறது.

சேவை வழங்குநர்கள், வழக்கமான வாடிக்கையாளர்களின் பற்றாக்குறை மற்றும் வாடிக்கையாளர்களின் பற்றாக்குறை, சீரற்ற உத்தரவுகளை கண்டுபிடிப்பதற்கான சிக்கல், பொறுப்பின் அபாயங்கள், பொறுப்பின் அபாயங்கள், கட்டமைப்பின் சிக்கல்கள் மற்றும் பணியாளர்களின் திறமை ஆகியவற்றை எதிர்கொள்கின்றன.

வருமானம் மற்றும் நீண்ட கால வாடிக்கையாளர்களின் நம்பகமான ஆதாரங்களுக்கான தேடலில், பல கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் நிறுவனங்கள் குறுகிய சந்தை பிரிவுகளை ஆக்கிரமிக்க முயற்சிக்கின்றன, அத்தகைய துணை ஒப்பந்தங்கள், குடியிருப்புகள் மற்றும் நாடு வீடுகளின் உயரடுக்கு பழுது போன்றவை.

புதிய வாடிக்கையாளர் தேடல்களின் உதாரணங்களில் ஒன்று தனியார் மேலாளர்களுடன் ஒப்பந்தங்களின் முடிவாகும். கட்டாய ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு, இரண்டு கட்டிடங்களும் மாடிகளும், ஏழு ஆண்டுகளில் ஒரு முறை அல்ல, எனவே குற்றவியல் கோட் அதன் மாநிலத்தில் தொழிலாளர்கள் இந்த வகையைக் கொண்டிருக்கவில்லை. ஒப்பந்தத்தின் கொள்கைகள், அதேபோல் எல்லா இடங்களிலும், அல்லது தெரிந்த ஒப்பந்தக்காரர்களுக்காக தேடலாம் அல்லது சக ஊழியர்களின் பரிந்துரையில்.

வாடிக்கையாளர் தேடலின் மற்றொரு உதாரணம் விற்பனையாளர்களுடன் கட்டுமான மற்றும் பழுது நிறுவனங்களின் ஒத்துழைப்பு ஆகும். கட்டிட பொருட்கள். பழுது கட்டுமான பொருட்களை வாங்குதல் போது, \u200b\u200bவாங்குபவர் வாங்கிய பொருட்கள் நிறுவல் மற்றும் நிறுவல் ஒரு சான்றிதழ் அல்லது தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது.

இந்த ஆண்டு பல பழுது ஒரு கடினமான ஆண்டு இருந்தது கட்டுமான நிறுவனங்கள்வல்லுநர்கள் அவரை மறைந்த காலத்திற்கு அழைத்தார்கள். 2016 கலப்பு எதிர்பார்ப்புகளின் மற்றொரு வருடமாக இருக்கும்.

வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் பொருளாதாரத்தில் மிகுந்த சரிவு ஏற்பட்ட போதிலும், பழுது வேலை சந்தை கூட வீழ்ச்சியடையக்கூடாது. பழுது மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கான செயல்பாடு துறையில் இன்னும் விரிவானது.

பழுது சந்தையின் எதிர்காலம் - பரந்த அளவிலான சேவைகள் மற்றும் நம்பகமான உத்தரவாதங்களை வழங்கும் பெரிய நிறுவனங்களுக்கு. இந்த சந்தையின் வளர்ச்சியில் முக்கிய முன்னுரிமை நுகர்வோருக்கான தகவலின் எளிமை மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை ஆகும். அதே நேரத்தில், தகவல் விகிதங்கள் மட்டுமல்ல வழக்கமான வேலை, வேலையின் முடிவுகளைப் பற்றி வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகள்.

நவீன நிபந்தனை மற்றும் கட்டுமான மற்றும் பழுது சந்தையின் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகள்

Konkin அலெக்சாண்டர் Nikolaevich 1, Gorbunov Valery Nikolaevich 2.
1 Penza மாநில பல்கலைக்கழகம் கட்டிடக்கலை மற்றும் கட்டுமானம், பொருளாதார அறிவியல் வேட்பாளர், மூத்த விரிவுரையாளர், திணைக்களம் "பொருளாதாரம், அமைப்பு மற்றும் மேலாண்மை உற்பத்தி"
2 Penza மாநில பல்கலைக்கழகம் கட்டிடக்கலை மற்றும் கட்டுமான, பொருளாதார அறிவியல் வேட்பாளர், துறையின் இணை பேராசிரியர் "பொருளாதாரம், அமைப்பு மற்றும் மேலாண்மை மேலாண்மை"

annotation.
இந்த கட்டுரையில் கட்டுமான மற்றும் பழுது சந்தை, அதன் முக்கிய பங்கேற்பாளர்கள், அவற்றின் ஒருங்கிணைப்புகளின் அம்சங்கள், அவற்றின் தொடர்புகளின் அம்சங்கள் ஆகியவற்றை ஆராய்கின்றன. புதிய சந்தை பிரிவுகளுக்கான தேடல் மற்றும் அதன் பங்கேற்பாளர்களின் ஒருங்கிணைப்புக்கான புதிய வழிமுறைகளை உருவாக்குதல் மற்றும் நிதி வளங்களின் நிலைமைகளில் அதன் பங்கேற்பாளர்களின் தொடர்புகளை உருவாக்குதல் தற்போதைய நிதிய நெருக்கடியை சமாளிக்க மிகவும் பொருத்தமான வழிமுறையாகும்.

தற்போதைய மாநில மற்றும் கட்டுமான மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தை முன்னேற்றங்கள்

கொங்கின் அலெக்சாண்டர் நிகோலாவ்ச் 1, கோர்பூனோவ் வால்டர் நிக்கோலிவிச் 2.
1 Penza ஸ்டேட் பல்கலைக்கழகம் கட்டிடக்கலை மற்றும் கட்டுமானம், பொருளாதாரம் வேட்பாளர், திணைக்களத்தின் மூத்த ஆசிரியர் "பொருளாதாரம், அமைப்பு மற்றும் உற்பத்தி மேலாண்மை"
2 Penza ஸ்டேட் பல்கலைக்கழகம் கட்டிடக்கலை மற்றும் கட்டுமானம், பொருளாதாரம் வேட்பாளர், திணைக்களத்தின் இணை பேராசிரியர் "பொருளாதாரம், அமைப்பு மற்றும் உற்பத்தி மேலாண்மை"

சுருக்கம்.
இந்த கட்டுரை கட்டுமான மற்றும் பழுது சந்தையின் தற்போதைய நிலையை ஆராய்கிறது. இது முக்கிய பங்கேற்பாளர்கள், அவற்றின் பரஸ்பர, வளர்ச்சியின் மிகவும் சாத்தியமான பாதைகளின் விளக்கத்தை விவரிக்கிறது. தற்போதைய நிதிய நெருக்கடியை சமாளிக்க மிகவும் மறுபிறப்பு வழி புதிய சந்தை பிரிவுகளுக்கான தேடல் மற்றும் அதன் பங்கேற்பாளர்களின் புதிய ஒருங்கிணைந்த வழிமுறைகளை வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது.

கட்டுரை எழுதுதல்:
Konkin A.n., Gorbunov v.n. நவீன நிபந்தனை மற்றும் கட்டுமான மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தை வளர்ச்சி மற்றும் நவீன அபிவிருத்தி வாய்ப்புகள் அறிவியல் ஆராய்ச்சி மற்றும் கண்டுபிடிப்பு. 2015. எண் 6. பகுதி 3 [மின்னணு வளங்கள்] .. 02.2019).

கட்டுமானம் மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தை அதன் சொந்த தனித்துவமான அம்சமாக உள்ளது, இதன் விளைவாக மாநில தாக்கம் மற்றும் ஒழுங்குமுறை ஆகியவற்றின் தனித்துவமான அம்சமாகும், இதன் விளைவாக, குறைந்த அமைப்பு மற்றும் சந்தையில் உள்ள செயல்முறைகளை கையாளும்.

நிதி நெருக்கடியின் நிலை பங்கு ஒரு குறைவு காணப்படுகிறது பெரிய ஆர்டர்கள் கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் மற்றும் பழுது மற்றும் முடித்த படைப்புகள், முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் நிலை கட்டுமான சந்தையில் இருவரும். இந்த சந்தையில் பங்கேற்பாளர்களின் முக்கிய பிரச்சனை நம்பகமான மற்றும் நிலையான எதிர்வினைகளுக்குத் தேட வேண்டும். இது சம்பந்தமாக, புதிய சந்தை பிரிவுகளைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான பிரச்சனை மற்றும் அதன் பங்கேற்பாளர்களின் ஒருங்கிணைப்புக்கான புதிய வழிமுறைகளை உருவாக்கும் பிரச்சனை, அதன் பங்கேற்பாளர்களின் பற்றாக்குறையை மட்டுப்படுத்தப்பட்ட தகவல் மற்றும் நிதி ஆதாரங்களின் நிலைமைகளாக மாற்றியமைக்கிறது.

ஒரு கட்டுமான மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தை உருவாக்க வழிகளை அடையாளம் காண, அதன் பொருட்களின் எல்லைகளை நிர்ணயிக்க வேண்டும், இந்த திசையில் முக்கிய வகையான சேவைகளை பிரித்தெடுக்க வேண்டும், சந்தை பங்கேற்பாளர்கள் மற்றும் அதன் கட்டமைப்பை அடையாளம் காண, அதன் மாநில மற்றும் உண்மையான விவரிக்க அபிவிருத்தி சிக்கல்கள்.

கட்டுமான மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தை, அனைத்து அதன் நிகழ்வுகளுடன், அதன் ஆய்வு சிக்கலாக்கும் பல அம்சங்கள் உள்ளன. ரஷ்யாவில் இந்த சந்தை நேரடியாக வீடமைப்பு சந்தையில் சார்ந்து உள்ளது. புதிய வீடமைப்பு வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான நடவடிக்கைகள், எந்தவொரு அலங்காரமும் இல்லாமல் புதிய வீட்டுவசதி வசதிகளை அமல்படுத்துவதற்கான பிரத்தியேகமானவை, பழுதுபார்ப்புக்கான சேவைகளுக்கான நடைமுறையில் முடிவில்லாத கோரிக்கையை உருவாக்குகின்றன. பல விதங்களில், வீட்டுவசதி சந்தையின் செயல்படுத்தல் மற்றும் அபிவிருத்தி ஆகும், இது பழுது மற்றும் முடித்த பணியின் விரிவாக்கத்தை மேம்படுத்துகிறது. அதே நேரத்தில், இன்றைய வீடமைப்பு நிதியத்தின் மூலதனப் பற்றாக்குறை இல்லாமை ரஷ்யாவில் பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகள் சந்தையின் மிகவும் அழுத்தமாக சிக்கல்களில் ஒன்றாகும். வீட்டுவசதி பிரதான பழுதுபார்ப்புகளின் தொகுதிகள் சராசரியாக 0.3% வீடுகளில் சராசரியாக 0.3% ஆகும், அதே நேரத்தில் இந்த துறையில் சராசரி வருடாந்திர தரநிலை (குறைந்தபட்சம் 4%).

வீட்டுவசதி நிதியத்தின் மறுசீரமைப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு மீதமுள்ள விகிதங்களுடன், வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் அதன் உடைகள் ரஷ்யாவில் 60% ஐ தாண்டிவிடும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் பழைய மற்றும் அவசர வீடுகள் நிதியத்தின் மொத்த பரப்பளவு 88 மில்லியன் சதுர மீட்டர் ஆகும்.

ரஷ்யாவில் பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகள் சந்தை முதலீட்டாளர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக உள்ளது, குறிப்பாக சந்தையில் நுழைவதற்கான குறைந்த விலை வாசல் காரணமாக, ஒரு சட்டபூர்வ புள்ளியில் இருந்து கஷ்டங்கள் இல்லாததால், தெளிவான தலைவர்களின் சந்தையில் இன்றைய பற்றாக்குறை. போட்டி உள்ளது, ஆனால் இந்த சந்தை இன்னும் இலவசமாக உள்ளது. இன்றுவரை, சிறிய நிறுவனங்களில் பல பெரிய நிறுவனங்கள் உள்ளன, அவை நிர்மாணிப்பதும், நிறுவனங்களின் மற்றும் தனிநபர்களின் படைப்புகளையும் வழங்குகின்றன. பழுது மற்றும் முடித்த சேவைகள் வழங்குவதற்கு பொருத்தமான அறிவு மற்றும் அனுபவத்துடன் அனைவருக்கும் வழங்க முடியும். அதே நேரத்தில், சந்தை நுழைவு தடைகள் மிகவும் குறைவாகவோ அல்லது நடைமுறையில் இல்லை.

இந்த வணிக ஒரு ஒப்பீட்டளவில் குறுகிய காலத்தில் செலுத்துகிறது, சராசரியாக முதலீட்டின் சராசரி அளவு தேவைப்படுகிறது, ஆனால் கவனமாக ஒழுங்கமைக்கப்பட வேண்டும், அதனால்தான் அத்தகைய நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டம் அவசியம் ஒரு விரிவான வழிகாட்டியாக இருக்க வேண்டும், இது அனைத்து கணக்கீடுகளாலும், விதிமுறைகளும், அபாயங்கள்.

இந்த சந்தையில் சேவை வழங்குநர்களின் எண்ணிக்கை துல்லியமான கணக்கீடுகளுக்கு ஏற்றதாக இல்லை, ஏனென்றால் சேவை வழங்குநர்களின் பிரதான பங்கு சட்டபூர்வமாக முறையானதாக இல்லை என்பதால், அதாவது, பழுது நிறுவனங்களின் பெரும்பகுதி எங்கும் பதிவு செய்யப்படவில்லை. இருப்பினும், இந்த சந்தையின் ஒரு பெரிய பங்கு அதிகாரப்பூர்வமற்ற மற்றும் அரை உத்தியோகபூர்வ பிரிகேட்ஸில் விழுகிறது.

முதலீட்டிற்கான பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான சேவைகளின் ரஷியன் சந்தையின் கவர்ச்சி இருந்தபோதிலும், சந்தையில் "நாகரிகம்" செயல்முறை மிகவும் மெதுவாக வளர்ந்து வருகிறது, தற்போது நிறுவனங்கள் இங்கே ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன, முதன்மையாக "வேகமாக பணம் ".

இதனால், நுகர்வோர் மற்றும் கட்டுமானத் துறையில் நுகர்வோர் மற்றும் செயற்பாட்டாளர்களிடையே உள்ள நாகரீக உறவுகளை உருவாக்க முடியும் என்று முடிவு செய்யலாம்.

சந்தை பங்கேற்பாளர்களின் எண்ணிக்கையில் ஒரு பெரிய எழுச்சி 2008-2013 காலப்பகுதியில் பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகள் சந்தையின் வளர்ச்சிக்கு ஆபத்தான கணிப்புகளால் பாதிக்கப்பட்டது, அனைத்து முக்கிய அளவுருக்கள் நேர்மறையான இயக்கவியல் காரணமாக. இந்த நேரத்தில், பிந்தைய நெருக்கடி தேக்க நிலை இருந்த போதிலும், இந்த நேரத்தில், பழுது மற்றும் கட்டுமான மற்றும் முடித்த பல்வேறு வகையான வேலைவாய்ப்பு தேவை. அத்தகைய போக்கு பல காரணங்களால் காரணமாக இருந்தது:

சமீபத்திய ஆண்டுகளில், நலன்புரி மற்றும் மக்கள் தொகை வருமானம் ஆகியவற்றின் அளவு;

வீட்டிற்கான கோரிக்கையின் அதிகரிப்பு;

சிறிய மற்றும் நடுத்தர-அளவிலான வணிகங்களின் வளர்ச்சி, அலுவலகங்களுக்கு இடத்தை மேம்படுத்துதல்.

கூடுதலாக, வாடிக்கையாளர்கள் பழுதுபார்க்கும் ஒரு யோசனை மாறி வருகின்றனர்: பெரும்பாலும் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான பணி, முன்னர் சுதந்திரமாக நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டன, இப்போது அந்த கலைகளில் திறமையுள்ளவர்களுக்கு அவசியமானவை, தொழிலாளர்களிடையே தொழில் ரீதியாகவும், வாடிக்கையாளர்களைக் காப்பாற்றுகின்றன நேரம்.

இருப்பினும், தற்போது, \u200b\u200b(2014-2015), நெருக்கடியின் மாற்றத்தின் மாற்றத்தின் காரணமாக, நிதிய மற்றும் வங்கி மட்டுமல்ல, பொருளாதார பொருளாதார தடைகளை சுமத்தும், கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு ஆகியவற்றின் காரணமாக எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு துறையையும் பாதிக்கிறது சந்தை மாறிவிட்டது. முதல் கட்டத்தில், நிதி சொத்துக்களின் பற்றாக்குறை காரணமாக, பல நிறுவனங்கள் ஒரு காலவரையற்ற காலத்திற்கு வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் பழுது பணியை ஒத்திவைக்கின்றன. முன் நெருக்கடி காலத்தில் அல்லது அதன் தொடக்கத்தில் வேலை முடிக்க நேரம் இல்லை என்று நிறுவனங்கள் தங்கள் வசதிகள் கட்டுமான மற்றும் பழுது வேலை இடைநீக்கம் கட்டாயப்படுத்தப்படுகின்றன (இந்த உற்பத்தி அனுமதித்தால்), அல்லது அவர்கள் இறுதியில் பணம் பெறப்படுகிறது .

முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் சந்தையில் சந்தை பழுது சந்தையில் நிலைமை வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் பழுது கொண்ட நிலைமைக்கு ஒத்ததாகும். திட்டமிடப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் பழுது காலவரையின்றி ஒத்திவைக்கப்படுகிறது. அழகுசாதனவுகளால் மாற்றப்படுகிறது. வாடகை வீடமைப்பு சந்தையில் பணியாற்றினார் புதிய கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகள் (மற்றும் மட்டும்) பழுதுபார்க்கும் நிலையில் (மற்றும் மட்டும்). அதாவது, வாடகை விடுதி, விடுதிக்கு ஏற்றது அல்ல, குத்தகைதாரர் தன்னை பணத்திற்காக சரிசெய்து, பணியமர்த்தலின் விளைவாக பணியாற்றும் செலவுகள் பணியமர்த்தலுக்கு செலுத்தும் செலவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள செலவுகள்.

முக்கிய சேவை வழங்குநர்கள் நடுத்தர மற்றும் சிறு நிறுவனங்கள், தனிப்பட்ட தொழில் முனைவோர், படையினர், பல்வேறு வகையான தனிப்பட்ட நபர்கள் மற்றும் விருந்தினர் தொழிலாளர்கள் (அதாவது, அதிகாரப்பூர்வமாக வரி கணக்கியல் உடல்களில் தங்களை கவனம் செலுத்தவில்லை மற்றும் உத்தியோகபூர்வமாக எங்கும் வேலை செய்யவில்லை). பிரதான வெகுஜன சேவைகளின் நுகர்வோர் குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் உள்ளனர் அபார்ட்மெண்ட் வீடுகள், வணிக ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள், அத்துடன் நாடு வாழ்க்கை பண்புகளை வாங்குதல் அல்லது கட்டியெழுப்புதல்.

புதிய தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் கருவிகள், சிறந்த பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றின் தோற்றத்துடன், ஒரு தனியார் கட்டுமானத்தின் வரவுசெலவுத் திட்டத்தின் பட்ஜெட் மீண்டும் மீண்டும் அதிகரித்துள்ளது, வடிவமைப்பு முடிவுகள் மிகவும் சிக்கலானதாகிவிட்டன, கூர்மையான தேவை உலகளாவிய ரீதியில் எழுந்து நிற்கும் மற்றும் சிறிய விவரம் வரவிருக்கும் செயல்முறையை கணக்கிடப்படுகிறது கட்டுமானம் மற்றும் பழுது வேலை பற்றிய கடுமையான கட்டுப்பாட்டை அவுட். திறமையான வடிவமைப்புக்கு உட்பட்ட ஒரு ஆபத்து உள்ளது, அந்த திட்டம் ஒப்பந்தக்காரரால் அழிக்கப்படுகிறது. முழு சரிவின் நிலைமையைத் தவிர்ப்பதற்காக, கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்ப சோதனை தொடர்பாக எவ்வளவு முடியுமோ அவ்வளவு அவசியம் தேவைப்படுகிறது, அதாவது கட்டுமானப் பணியின் ஒரு அடிப்படை சோதனை. இதை செய்ய, நிறுவனத்தின் வாடிக்கையாளரை பரிந்துரைக்க வேண்டியது அவசியம், இதனால் ஒரு பொருளை நிறைவேற்றுவது அவசியம், இதனால் ஒரு பொருளை நிறைவேற்றவும், பணம் சம்பாதிப்பதற்கும், இணக்கமான வேலையின் தரத்திற்கு உட்பட்டது கட்டுமான விதிமுறைகள், படைப்புகள் உற்பத்தி, சரிபார்ப்பு மற்றும் மறைக்கப்பட்ட வேலை ஏற்றுக்கொள்ளும் விதிகள்.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கட்டுமான மற்றும் பழுது சேவைகள் சந்தையின் வளர்ச்சியின் வடிவமைக்கப்பட்ட அம்சங்கள், சந்தை பங்கேற்பாளர்களின் மிகவும் சிறப்பியல்பு பிரச்சினைகளை அடையாளம் காண அனுமதிக்கின்றன, நுகர்வோர் மற்றும் கட்டுமான மற்றும் பழுது வேலைக்காக இருவரும்.

நுகர்வோர்-வாடிக்கையாளர்களுக்கு நுகர்வோர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நுகர்வோர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு, வெகுஜன பிரதிநிதிகள் அடுக்குமாடிகளின் உரிமையாளர்களாக உள்ளனர், விரைவில் அல்லது அதற்குப் பிறகு பல சிக்கல்கள் உள்ளன: உங்கள் சொந்த அல்லது வாடகைக்கு நிபுணர்கள் மீது பழுது செய்யும் பணி, அதே போல் பணி இந்த சேவைகளின் சப்ளையரைத் தேர்ந்தெடுப்பது.

மக்கள்தொகையில் நல்வாழ்வின் நிலை வளர்ந்து வருகிறது, எனவே மேலும் அடிக்கடி இந்த சிக்கலை தீர்க்க ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தின் ஈடுபாடு மீது நுகர்வோர் தீர்மானிக்கிறார். இது எப்பொழுதும் பழுதுபார்ப்பதற்கு சாதகமானதாக இல்லை: முக்கிய பணியில் இருந்து வருமானம் அதன் சொந்த வளங்களின் இழப்பில் ஒரு மூன்றாம் தரப்பு பழுதுபார்க்கும் அமைப்பின் சேவைகளை சேமிப்பதை விட அதிக லாபத்தை ஏற்படுத்துகிறது. அத்தகைய படைப்புகளின் அடிப்படை அனுபவமின்மை குறைபாடுள்ள முடிவுகளுக்கு வழிவகுக்கிறது, இதன் விளைவாக, எதிர்பார்ப்புகளிலிருந்து வேறுபட்டது, மேலும் சிறப்பாக இல்லை.

விரிவான முக்கிய நுகர்வோர் சேவைகளுக்கான சிக்கல்கள் (ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தின் ஈடுபாட்டை தீர்மானிப்பதில் தீர்மானிப்பதில்) பின்வரும் பிரிவுகளாக பிரிக்கப்படலாம்:

1. ஒரு பெரிய எண் சேவை வழங்குநர்கள்
2. ஒழுங்கற்ற மற்றும் "uncivilized" சந்தை.
3. சப்ளையர் ஒரு தேர்வு செய்ய கடினமாக
4. சேவைக்கு நுகர்வோர் முறையீடுகள் அனைத்தும்.
5. வேலை தரத்திற்கான உத்தரவாதங்கள் இல்லாமை
6. சேவை வழங்குநர்களின் அவநம்பிக்கை

இயற்கையாகவே, சேவை வழங்குநர்களின் பிரச்சினைகள் நுகர்வோர் பிரச்சினைகள் இருந்து வேறுபடுகின்றன, இருப்பினும் அவர்கள் தோற்றத்தின் ஒரே இயல்பு இருப்பினும். விரிவுபடுத்தப்பட்ட சேவை வழங்குநர்களின் சிக்கல்கள்பின்வருமாறு குறிப்பிடப்படலாம்:

1. நிரந்தர வாடிக்கையாளர்களின் பற்றாக்குறை
2. வாடிக்கையாளர் தேடல் சிக்கல்கள்
3. வேலைக்கான பொறுப்பின் அதிக ஆபத்து
4. கட்டுப்பாடு மற்றும் மேற்பார்வை ஆணையத்தின் பற்றாக்குறை
5. அசல் ஆர்டர்கள்
6. அசல் ஆர்டர்கள்
7. வேலை பருவகால
8. பணியாளர்கள் உபகரணங்கள் மற்றும் தகுதி
9. Counterparties மீது சார்பு

வருமானம் மற்றும் நீண்ட கால வாடிக்கையாளர்களின் நம்பகமான ஆதாரங்களை உறுதி செய்வதற்கு, பல கட்டுமான மற்றும் பழுது நிறுவனங்கள் குறுகிய சந்தை பிரிவுகளை ஆக்கிரமிக்க முயல்கின்றன, அத்தகைய துணைப்பிரிவுகள் மற்றும் நாடு வீடுகளின் உயரடுக்கு பழுது போன்றவை.

கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்ப்பு வேலை சந்தையின் வளர்ச்சியின் கிடைக்கக்கூடிய பிரச்சினைகள் அதன் மேலும் வளர்ச்சியை முன்னறிவிப்பதற்கு அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளன, அதேபோல் பிரச்சினைகளைத் தீர்ப்பதற்கு உறுதியளிக்கும் போக்குகள் மற்றும் அவுட்லைன் வழிகளை அடையாளம் காண அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளது. பழுது சேவைகள் சந்தையில் நுகர்வோர் பிரிவில் உள்ள முக்கிய போக்குகள் பின்வருமாறு:

- வருமான வளர்ச்சியுடன், மூன்றாம் தரப்பினருக்கான பழுதுபார்க்கும் சேவைகளை மக்கள் பெருகிய முறையில் திருப்புகின்றனர், அதை தங்களை நடத்த வேண்டாம்.

பழுதுபார்க்கும் வேலையின் போது நுகர்வோர் வெற்றிகரமாக அதிக தரமான பொருட்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர், இது பழுதுபார்க்கும் செலவில் அதிகரிக்கும்.

- மேலும் கவனம் செலுத்தும் சேவைகளின் தரத்திற்கு அதிக கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. இது சந்தையில் ஒரு நல்ல நற்பெயரைக் கொண்ட நிறுவனங்களுக்கு ஆதரவாக புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களை மறுப்பதற்கு இது வழிவகுக்கிறது.

அதே நேரத்தில், புதிய வாடிக்கையாளர் தேடல் திட்டங்கள் கட்டுமான மற்றும் பழுது சந்தையில் சேவை வழங்குநர்களுக்கு வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. அத்தகைய உதாரணம், தனியார் மேலாளர்களுடனான ஒப்பந்தங்களின் முடிவாகும். கட்டாய ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு, இரண்டு கட்டிடங்களும் மாடிகளும், ஏழு ஆண்டுகளில் ஒரு முறை அல்ல, எனவே குற்றவியல் கோட் அதன் மாநிலத்தில் தொழிலாளர்கள் இந்த வகையைக் கொண்டிருக்கவில்லை. முடிவெடுக்கும் ஒப்பந்தங்களின் கொள்கைகள் எல்லா இடங்களிலும் ஒரே மாதிரியானவை - அல்லது தெரிந்த ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கான தேடல் அல்லது சக ஊழியர்களின் பரிந்துரையில்.

வாடிக்கையாளர் தேடலின் மற்றொரு உதாரணம், கட்டுமானப் பொருட்களின் விற்பனையாளர்களுடன் கட்டுமான மற்றும் பழுது நிறுவனங்களின் ஒத்துழைப்பு ஆகும். பழுது கட்டுமான பொருட்களை வாங்குதல் போது, \u200b\u200bவாங்குபவர் வாங்கிய பொருட்கள் நிறுவல் மற்றும் நிறுவல் ஒரு சான்றிதழ் அல்லது தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது. அனைத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கும் வெளிப்படையான நன்மை. கட்டிடப் பொருட்களின் விற்பனையாளர் அதன் மாநிலத்தில் கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்ப்பு படைப்பிரிவை உருவாக்க முடியாது, மற்றும் ஒரு சிறப்பு சேவை சேவையை உருவாக்கி, பொருட்களின் தேர்வுக்கு ஆலோசனை சேவைகளை வழங்கும், ஒப்பந்தத்தின் மதிப்பீட்டை உருவாக்குதல். வேலை தன்னை மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்த அமைப்பை செயல்படுத்துகிறது. பணம்கலைஞரின் வேலையில் இருந்து விற்பனையாளரால் பெற்றது சேவை மையத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவு. சேவை மையம் தன்னை வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கும் செயல்பாடுகளை செயல்படுத்துகிறது மற்றும் நிறுவனத்தின் ஒரு நேர்மறையான படத்தை உருவாக்குகிறது.

நாம் பார்க்கும் போது, \u200b\u200bகட்டுமான மற்றும் பழுது சந்தையின் எதிர்காலம் ஒரு பரந்த அளவிலான சேவைகள் மற்றும் நம்பகமான உத்தரவாதங்களை வழங்கும் பெரிய நிறுவனங்களுக்கு துல்லியமாக உள்ளது. முக்கிய பணி சேவை வழங்குநர்கள் வருமானம் மற்றும் நீண்ட கால வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு வழக்கமான ஆதாரமாக உள்ளது. இந்த சந்தையின் வளர்ச்சியில் முக்கிய முன்னுரிமை நுகர்வோருக்கான தகவலின் எளிமை மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மை ஆகும். அதே நேரத்தில், தகவல் வழக்கமான வேலை விகிதங்கள் மட்டுமல்ல, வேலை முடிவுகளைப் பற்றி வாடிக்கையாளர் மதிப்பாய்வுகளையும் கொண்டிருக்க வேண்டும். இந்த வகையான ஒருங்கிணைப்பு ஆதாரமாக பொது கொள்முதல் தளத்தின் கொள்கையில் கட்டப்பட்ட ஒரு ஆன்லைன் போர்ட்டாக இருக்கலாம், ஆனால் நிதி நிறுவனங்கள் அல்ல, ஆனால் தனியார் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் விலை மற்றும் தரத்திற்கான போதுமான மதிப்பில் ஆர்வமாக இருக்கும்.

Fadeeva G. D. Penza நகரம் பழுது மற்றும் கட்டுமான படைப்புகள் சந்தை. பகுதி 2 [Text] / G. D. Fadeeva, L. A. Zheleznyakov, K. S. Parshina // இளம் விஞ்ஞானி. - 2013. - №11. - பி. 195-197.

Savelyeva s.v., gorbunov v.n. நுகர்வோர் விருப்பத்தின் அம்சங்கள் பழுது மற்றும் கட்டுமான மற்றும் வேலை முடித்த // கல்வி மற்றும் விஞ்ஞானத்தில் நவீன போக்குகள்: அக்டோபர் 31, 2013 Tambov: உலக அறிவியல் மற்றும் நடைமுறை மாநாடு பொருட்கள் பற்றிய அறிவியல் ஆவணங்களின் தொகுப்பு அறிவியல் சங்கம் ", 2013. 147 ப. - பி. 112-114.

வெளியீட்டின் பார்வைகளின் எண்ணிக்கை: காத்திருங்கள்.

உள்நாட்டு மிகவும் ஒளிபுகாவிடும் ஒன்றாக கருதப்படுகிறது. இதைப் பற்றி பல நிறுவனங்கள் அத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கு உரிமங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை. தேவையான தீர்மானம் கொண்டவர்கள், பெரும்பாலும் பல்வேறு "நிழல்" திட்டங்களில் வேலை செய்கிறார்கள். மாநிலத்திற்கு இந்த எதிர்மறையை சமாளிக்க இது மிகவும் கடினம், ஆனால் இது விவகாரங்களின் நிலை.

பழுது சேவைகள் சந்தை இன்று

துல்லியமாக பழுது சேவைகள் சந்தையின் அளவு நடைமுறையில் நம்பமுடியாததாக மதிப்பிடுவது, ஆனால் அதன் தோராயமாக மதிப்பீட்டை மதிப்பிடுவோம். மூலதனத்திலிருந்து ஆரம்பிக்கலாம். , இதில் மொத்த வாழ்க்கை பகுதி, இதில் சுமார் இரண்டு மற்றும் ஒரு அரை மில்லியன் "சதுரங்கள்" இல்லாமல் முடித்த மற்றும் சுமார் 1.5 மில்லியன் m² குறைந்த பூச்சு. கூடுதலாக, புதிய உரிமையாளர்களின் ஒவ்வொரு ஆண்டும் குறைந்தது 70 ஆயிரம் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் எடுக்கும், இது இன்னும் எங்காவது 4.2 மில்லியன் மில்லியன் ஆகும்.

இயற்கையாகவே, அனைவருக்கும் ஒரு புதிய வீட்டிலேயே பழுதுபார்க்கவில்லை, யாரோ தங்கள் சொந்த சக்திகளுடன் அல்லது பழக்கவழக்கங்களுக்கு உதவுவதற்கு விரும்புவார்கள். இருப்பினும், பெரும்பான்மையான நோவோசெலோவ் இன்னமும் நிலைமையை உடனடியாக மாற்றுவதற்கும், நிபுணர்களை அழைக்கவும் இன்னும் முன்னுரிமை அளிக்கின்றனர். அதே நேரத்தில், நாம் "திட்டமிடப்பட்ட" பழுதுபார்ப்பு பற்றி மறக்க மாட்டோம், ஒவ்வொரு பத்து ஆண்டுகளுக்கும் ஒரு முறை எந்தவொரு அபார்ட்மெண்ட் தேவைப்படுகிறது.

ரஷ்யாவின் பழுதுபார்க்கும் சேவைகளுக்கான சந்தையின் தோராயமான ஒட்டுமொத்த படத்தைப் பெற, மேலே உள்ள அனைத்து குறிகாட்டிகளும் நான்கு முறை பெருக்கப்பட வேண்டும். மூலதனத்தின் அளவு தேசியத்தின் ஒரு காலாண்டைப் பற்றி மேற்கொள்ளும் என்ற உண்மையிலிருந்து நாம் தொடருகிறோம். கட்டுமான அமைப்புக்களுக்கான கவர்ச்சிகரமான, மாஸ்கோ மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்திற்கும் கவர்ச்சிகரமானதாகவும், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், யெக்காடின்பர்க், நோவோசிபிர்ஸ்க் மற்றும் பிற முக்கிய நகரங்கள் கவர்ச்சிகரமானவை.

பழுது பணி சந்தையின் அம்சங்கள்

பழுது மற்றும் கட்டுமானத்திற்குள் நுழைய, குறிப்புகள் அவசியம். முதலாவதாக, இவை நிறுவன பிரச்சினைகளை தீர்க்கும் செலவுகள் (உரிமம், பதிவு பெறுதல்), கருவிகள் மற்றும் ஒரு கார் ஆகியவற்றை தீர்க்கும் செலவாகும். வாடகைக்கு போதுமானதாக இல்லை என்றால், அலுவலகம் இல்லாமல், அதை செய்ய மிகவும் சாத்தியம். முக்கிய விஷயம், நிச்சயமாக, தகுதியுள்ள நடிகர்கள் மற்றும் இயற்கையாகவே வாடிக்கையாளர்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்

பழுதுபார்க்கும் பணி சந்தை பாரம்பரியமாக சூடாக செயல்படுத்தப்படுகிறது, ஆனால் சமீபத்திய ஆண்டுகளில், புதிய வருகையுடன் நவீன பொருட்கள் ஒரு உச்சரிக்கப்படும் பருவம் படிப்படியாக வருகிறது. தொடர்புடைய பழுது மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன, அது அனைத்து ஆர்டர்களில் 90% க்கு கடினமாக நடக்கும். பிராந்தியங்களில் மூலதன வலுவூட்டல் பத்து ஒரு வழக்கில், மூலதனத்தில், இந்த காட்டி 25% அடைய முடியும்.

இது பழுதுபார்க்கும் வேலை சந்தையின் ஒரு அம்சத்தை கவனிக்க வேண்டியது அவசியம். ஆமாம், பல நிறுவனங்கள் ஒரு நல்ல நற்பெயரின் பார்வையில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன, ஆனால் அவற்றின் நகரத்தில் அங்கீகரிக்கப்படக்கூடியவை கூட, ஒரு நீண்ட கால அளவிலான அளவுக்கு இன்னும் கூட அழைக்கப்படுவது கடினம். இந்த உண்மை இந்தத் துறையின் ஒளிபுகாத்தன்மையால் எளிதில் விளக்குகிறது, குறிப்பாக அமைப்புகளின் தயக்கமின்றி மாநிலத்திலிருந்து கவனத்தை ஈர்க்கும் வகையில் ஈர்க்கும்.

கட்டுமான நிறுவனங்கள் வகைகள்

பழுது மற்றும் கட்டுமான சேவைகளை வழங்கும் மூன்று முக்கிய வகைகள் உள்ளன. மலிவான, அது சட்டவிரோதமாக இருந்தாலும், தனிநபர்கள் அல்லது பதிவுசெய்யப்படாத படைகளை "Shabashnikov" தேவை. முக்கிய நகரங்களில், மால்டோவான்ஸ், உஸ்பெக்ஸ் மற்றும் உக்ரேனியர்கள் பொதுவாக இத்தகைய அமைப்புகளில் ஈடுபட்டுள்ளனர். அவர்களின் வேலை மிகவும் மலிவாக உள்ளது, இது மேலாண்மை மிக உயர்ந்த விலையை அமைக்க அனுமதிக்கிறது.

உரிமம் பெற்ற நடுத்தர கை நிறுவனங்கள் பொதுவாக ஐந்து முதல் பத்து மக்கள் மாநிலத்தில் உள்ளன. தேவைப்பட்டால், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து நிபுணர்களை அவர்கள் அழைக்கிறார்கள். பெரும்பாலும், இத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் மட்டுமே வாய்வழி, அதிகாரப்பூர்வமாக ஆதரிக்கப்படவில்லை. பொதுவாக, மாநிலத்துடன் அத்தகைய நிறுவனங்களின் உறவுகளின் குறிப்பிட்ட வெளிப்படைத்தன்மை வேறுபட்டது அல்ல.

ரஷியன் சந்தையில் ரஷியன் சந்தையில் மிகவும் "சட்டம்-மதிக்கும்" உயரடுக்கு மற்றும் விலையுயர்ந்த பொருட்களை சிறப்பு பெரிய நிறுவனங்கள். இந்த நிறுவனங்கள் விதிவிலக்காக மிகவும் தகுதிவாய்ந்த நிபுணர்களாக வேலை செய்கின்றன, இந்த திட்டம் பொதுவாக கட்டிடக்கலைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த பிரிவில், சிறிய வீரர்கள், ஆனால் பணத்தில், அதன் பங்கு மிகப்பெரியது.

முன்னோக்குகள்

வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் பொருளாதாரத்தில் மிகுந்த சரிவு ஏற்பட்ட போதிலும், பழுது வேலை சந்தை கூட வீழ்ச்சியடையக்கூடாது. அத்தகைய நம்பிக்கைக்கான முக்கிய காரணம் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் அரசாங்கத்திற்கு எவ்விதமான வீடுகள் கட்டுமானத்தின் அளவை ஆதரிக்க வேண்டும், எனவே புதிய கட்டிடங்களின் எண்ணிக்கை, அது குறைகிறது என்றால், மிகவும் பேரழிவு அல்ல.

இது தனித்துவமான வீடுகளின் சதவிகிதம் ஆண்டுதோறும் வளர்ந்து வருகிறது என்பது முக்கியம், இது பேனலைக் காட்டிலும் மிகவும் விலையுயர்ந்த செலவாகும். அத்தகைய கட்டிடங்களில் உள்ள குடியிருப்புகள் வழக்கமாக பிளம்பிங் கீழ் பகிர்வுகள் மற்றும் வயரிங் கூட இல்லை. பொதுவாக, செயல்பாடு துறையில் இன்னும் விரிவானது. கடினமான பொருளாதார சூழ்நிலையில் வாடிக்கையாளர்கள் எவ்வாறு நடந்துகொள்வார்கள் என்பது மற்றொரு கேள்வி.

№5

20.05.2006

உலக சந்தை

2004 ஆம் ஆண்டில் டேவிஸ் லங்க்டன் & ஷேஹென்ஷன் & ஷே இன்டர்நேஷனல் (DLSI) படி, உலகளாவிய கட்டுமான சந்தையின் அளவு 4.6% அதிகரித்துள்ளது மற்றும் $ 4.2 டிரில்லியன் டாலர்கள். துறையில் முக்கிய வளர்ச்சி காரணி சிவில் கட்டுமான செலவுகள் மற்றும் அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் கட்டுமான அதிகரிப்பு அதிகரிப்பு ஆகும்.

விளக்கப்படம் 1.

மிகப்பெரிய தேசிய கட்டுமான பணி சந்தை மற்றும் சேவைகள் யு.எஸ் - உலக சந்தையில் 23% (DLSI), அமெரிக்காவில் புதிய கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கட்டுமான அளவு $ 570 பில்லியனாக மதிப்பிடப்படுகிறது.

2004 ஆம் ஆண்டில், உலகளாவிய சந்தை தேக்க நிலை நிலைக்கு வெளியே இருந்தது. DLSI முன்னறிவிப்பின் படி 2005-2008 ஆம் ஆண்டில் உலகளாவிய சந்தையின் வளர்ச்சி இது ஆண்டுதோறும் 5% ஆக இருக்கும், ஆனால் பல்வேறு பகுதிகளில் வளர்ச்சி விகிதங்கள் வித்தியாசமாக இருக்கும்.

விளக்கப்படம் 2.

மூல: ஆலோசனை மையம் "படி"

கட்டுமான பணி சந்தை மற்றும் சேவைகள் மிகவும் துண்டு துண்டாக உள்ளன. Datamonitor படி, 7 பெரிய நிறுவனங்கள் செயல்படுத்தப்படும் உலகளாவிய சிவில் கட்டுமான மற்றும் கட்டுமான மற்றும் அல்லாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் கட்டுமானம் 8% ஆகும். கணக்கு கட்டுமான கட்டுமானத்தை எடுத்து, பிரித்தெடுத்தல் பட்டம் அதிகமாக உள்ளது. மெக்ரா ஹில் கட்டுமானத்தின்படி, அமெரிக்க கட்டுமான நிறுவனங்களின் 85% மாநிலம் 10 பேரை மீறுவதில்லை.

அட்டவணை 1. உலக நிர்மாண சந்தை தலைவர்கள்

நிறுவனம்	2004-2005 நிதியாண்டில் 2004-2005 நிதியாண்டில் $ பில்லியன்
வின்கி குழு., பிரான்ஸ்	26,6
Bouygues sa., பிரான்ஸ்	20,2
ஸ்கேன்ஸ்கா,ஸ்வீடன்	18.3 (16.3 - கட்டுமான பிரிவில்)
Bechtel குழு., அமெரிக்கா	17,4
HOHTMEF AG., ஜெர்மனி	16,3
ஷிமிசு கார்ப்பரேஷன்., ஜப்பான்	12.6 (கட்டுமான பிரிவில்)
காஜிமா கார்ப்பரேஷன்., ஜப்பான்	12.9 (கட்டுமான பிரிவில்)
Taisei கார்ப்பரேஷன்., ஜப்பான்	15.9 (13.8 - கட்டுமான பிரிவில்)
ஒபயாஷி கார்ப்பரேஷன்., ஜப்பான்	12,6
GRUPO ACS (Actividades de construcción y servicios, s.a.),ஸ்பெயின்	15 (7.1 - கட்டுமான பிரிவில்)

மூல: ஆலோசனை மையம் "படி"

ரஷ்ய சந்தை

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான சிக்கலானது 130 ஆயிரம் நிறுவனங்களுக்கும் மேலாக 113.6 ஆயிரம் கட்டுமான அமைப்புகள், 8.76 ஆயிரம் கட்டுமான பொருட்கள் உற்பத்தியாளர்கள், 10.8 ஆயிரம் வடிவமைப்பு மற்றும் ஆய்வு நிறுவனங்கள் உட்பட. தனியார் உரிமையாளரின் அமைப்பில் சுமார் 80% வேலை விழும்.

ஆரம்ப மதிப்பீட்டின்படி, கட்டுமான ஒப்பந்தங்களின் கீழ் பணிபுரியும் நோக்கம் 2005 ஜி. சுமார் 1840 பில்லியன் ரூபிள். (2004 ஆம் ஆண்டில் 107%) 2006. எதிர்பார்க்கப்படும் தொகுதி 2192-2298 பில்லியன் ரூபிள் இருக்கும். (105.5-110% 2005 க்குள்).

விளக்கப்படம் 3.

பிராந்தியங்களில் வேலை விநியோகம்

பிராந்திய விநியோகம் மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியத்தின் காரணமாக மத்திய FD பங்கு ஊக்குவிப்பதை நிரூபிக்கிறது.

விளக்கப்படம் 4.

மூல: ஃபெடரல் மாநில புள்ளிவிவரங்கள் சேவை

விளக்கப்படம் 5.

மூல: ஃபெடரல் மாநில புள்ளிவிவரங்கள் சேவை

வணிக பொருட்களை கட்டுமான

வணிக ரியல் எஸ்டேட் என்பது அல்லாத குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வேகமாக வளர்ந்து வரும் துறை ஆகும். 2004 ஆம் ஆண்டில் 2003 ல் உள்ள பொருட்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிப்பு 14.8% ஆகும், SQ.M இல் வளர்ச்சி - 26%.

அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமான

முன்னணி நிறுவனங்களின் மதிப்பீடுகளின்படி (லோன்ஸ் லாங் லேசலேல், நோபல் கிப்பன்ஸ், முதலியன), 2005 ஆம் ஆண்டில் மாஸ்கோவில் அலுவலக இடத்தை நிர்மாணித்தல் 600-1000 ஆயிரம் சதுர மீட்டர், முதலீடுகளின் அளவு - $ 600-700 மில்லியன்.

செயிண்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், யெக்கடெர்பர்க், ரோஸ்டோவ்-ஆன் டான், கிராஸ்னோடார் ஆகியவற்றில் மிகவும் சுறுசுறுப்பான அலுவலகம் ரியல் எஸ்டேட் வகுப்பு A மற்றும் B கட்டப்பட்டுள்ளது.

சேமிப்பு கட்டுமான

சுவிஸ் ரியாலிட்டி படி, 2005 ஆம் ஆண்டில் வகுப்பு A மற்றும் B இன் கிடங்கின் வளாகத்தின் கட்டுமானம் 320 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் ஆகும். 2005 ல் அறிவிக்கப்பட்ட பிரதான திட்டங்களில் (100 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் தொலைவில்) இல்லை, முழுமையாக நியமிக்கப்படவில்லை. வல்லுனர்களின் கருத்துப்படி, உயர் தரமான கிடங்கின் வளாகங்களுக்கான கோரிக்கை இரண்டு மடங்கு அதிகமாகும்.

வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமான

ரஷ்ய பொருளாதாரத்தின் வளர்ச்சியானது, 2005 ல் பணவீக்கத்தின் வீழ்ச்சியானது, மக்கள்தொகையின் வருவாயில் அதிகரிப்பு மற்றும் நுகர்வோர் கடன் வளர்ச்சியின் அதிகரிப்பு ஆகியவை சில்லறை விற்பனையின் செயலில் வளர்ச்சியை தூண்டுகின்றன. வர்த்தக வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான கோரிக்கை வளர்ந்து வருகிறது. வல்லுனர்களின் கருத்துப்படி, 2005 ஆம் ஆண்டில் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தில் முதலீடுகள் $ 0.7-1 பில்லியன் ஒருங்கிணைந்தன.

வீடமைப்பு கட்டுமான

2005 ல் ஒரு முக்கிய நிகழ்வு "பங்கு கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதில்" சட்டத்தின் தத்தெடுப்பாக இருந்தது ... ". சட்டத்தின் கட்டுமான நிறுவனங்களின் ஈடுபாட்டின் மீதான கட்டுப்பாடுகளை சட்டம் விதிக்கிறது. கணிப்புகளின்படி, டெவெலப்பர்கள் இன்னும் தீவிரமாக வங்கிகளைத் தொடர்பு கொள்ளவும், மேலும் குடியிருப்புகள் செலவுகளை அதிகரிக்கும்.

2004 ஆம் ஆண்டில், 477.4 ஆயிரம் குடியிருப்புகள் அல்லது 41.0 மில்லியன் SQ.m வீடமைப்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் கட்டப்பட்டன. 2004 ஆம் ஆண்டில், குடியிருப்பாளருக்கு 20.5 சதுர மீட்டர். பொதுவான சதுக்கம் 20.2 சதுர மீட்டருக்கு எதிராக 2003 மற்றும் 19.3 சதுர மீட்டர் 2000 ஆம் ஆண்டில்

விளக்கப்படம் 6.

மூல: ஆலோசனை மையம் "படி"

சிவில் பொறியியல்: உள்கட்டமைப்பு

சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சாலை கட்டுமான வீழ்ச்சியை அனுபவிக்கும். தொகுதிகளை ஆணையிடுதல் சாலை சாலைகள் 2000 ஆம் ஆண்டில் 7 ஆயிரம் கி.மீ. தொலைவில் 2004 ஆம் ஆண்டில் 1750 கிமீ தொலைவில் கைவிடப்பட்டது 2004 ஆம் ஆண்டில் சாலை பொருளாதாரத்தின் நிதியுதவி குறைக்க முக்கிய காரணம் ஆகும்.

ரஷியன் கட்டுமான சந்தை தலைவர்கள்

Cjsc inteko.

மாஸ்கோவின் கட்டுமான சந்தையில் மிகப்பெரிய பங்கேற்பாளர்களில் ஒருவர். 2003 ஆம் ஆண்டில், டர்ன் $ 525 மில்லியன், 2004 ஆம் ஆண்டில் $ 1 பில்லியன் ஆகும்.

2005 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில், Inteko ஒரு "யூரோ-சிமெண்ட்" சிமெண்ட் வணிக, DSC-№3 ஜி.கே. "பீக்" விற்கப்பட்டது.

Oao stroytransgaz.

பொறியியல் கட்டுமான நிறுவனங்கள் மத்தியில் தலைவர்; அடிப்படையில், எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு துறையில் பெரிய அளவிலான திட்டங்களை செயல்படுத்துவது நடைமுறைப்படுத்தப்படுகிறது. உலகிலேயே மிகப்பெரிய ஒப்பந்தக்காரர்களின் நூற்றுக்கணக்கில் நுழைகிறது; ரஷ்யாவில் 10 பிரதிநிதி அலுவலகங்கள் மற்றும் 20 கிளைகள், இதுவரை மற்றும் அண்டை நாடுகளின் நாடுகளில். 2003 ஆம் ஆண்டில் விற்பனை தொகுதி - $ 1.4 பில்லியன்.

Jsc dsk-1.

குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் நிர்மாணத்தில் ரஷ்யாவின் மிகப்பெரிய நிறுவனம். இது 4 உற்பத்தி தாவரங்கள், 5 SMU, வடிவமைப்பு நிறுவனங்கள், விண்டோஸ் உற்பத்திக்கு ஜன்னல்கள், முடித்த மற்றும் பழுது மேலாண்மை மற்றும் பிற விற்பனை தொகுதி - சுமார் $ 800 மில்லியன்.

Transstroy.

2004 ஆம் ஆண்டில் 2004 ஆம் ஆண்டில் - $ 660 மில்லியன். போக்குவரத்து அமைப்புகளின் கட்டுமானம் (மொத்த வருவாயில் 95%).

மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், தூர கிழக்கு, கஜகஸ்தான், உக்ரைன், இந்தியா, முதலியவற்றின் கட்டுமான தளத்தில் வேலை செய்யப்படுகிறது.

Glavmosstroy.

2005 ஆம் ஆண்டில், Glavmosstroyroy நிறுவனம் "அடிப்படை உறுப்பு" கட்டுப்பாட்டின் கீழ் நிறைவேற்றப்பட்டது. "அடிப்படை உறுப்பு" மேலும் "மஸ்மோனிரோக்ஸ்ட்ரேக்" மற்றும் "Mospromstroyathathers" மீது கட்டுப்பாட்டை பெற்றது.

ஜி.கே. பீக்

மிகப்பெரிய முதலீட்டு சந்தை பங்குகளில் ஒன்று. குழுவில் 20 க்கும் மேற்பட்ட நிறுவனங்கள் உள்ளன. முதலீட்டு-ரியல் எஸ்டேட், நிதி, காப்பீடு, தொழில்துறை மற்றும் பிற வருவாய்கள் 2004 - $ 990 மில்லியன்.

நிறுவனங்கள் SU-155 நிறுவனங்கள் முதலீடு மற்றும் கட்டுமான குழு

இது ரஷ்யாவில் முதல் ஐந்து மிகப்பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்களில் ஒன்றாகும். இந்த குழு 87 கட்டுமான மற்றும் 24 தொழிற்துறை நிறுவனங்களை ரஷ்யாவின் 8 பிராந்தியங்களில் அமைந்துள்ளது. ரஷ்யாவின் 26 நகரங்களில் கட்டுமானத் திட்டங்களை செயல்படுத்துகிறது. 2004 ஆம் ஆண்டில் விற்பனை தொகுதி - $ 902 மில்லியன்.

தொழில் நிறுவனங்களின் ஒப்பீட்டு திறன்

அட்டவணை 2. TP- குறியீட்டு தொழில்கள்

நிறுவனம்	வருவாய், டாலர்.	நிலை	TP- குறியீட்டு.	ஒரு ஆதாரம்	நாடு
D.r. ஹார்டன், இன்க்.	13863700000	7466	1 856 911		அமெரிக்கா, டெக்சாஸ்
ஷிமிசு கார்ப்பரேஷன்.	14677500000	9185	1 597 985		ஜப்பான் டோக்கியோ
Taisei கார்ப்பரேஷன்.	15131500000	9748	1 552 267		ஜப்பான் டோக்கியோ
கஜிமா.	15351600000	9910	1 549 101		ஜப்பான் டோக்கியோ
KB முகப்பு.	7008300000	6000	1 168 050		ஐக்கிய அமெரிக்கா, கலிபோர்னியா
ஒபயாஷி கார்ப்பரேஷன்.	13060300000	13533	965 070		ஜப்பான் டோக்கியோ
Takamatsu கார்ப்பரேஷன்.	1579400000	2335	676 402		ஜப்பான், ஒசாகா
செகிசி ஹவுஸ்.	11544600000	19498	592 091	பார்ச்சூன் N 471.	ஜப்பான், ஒசாகா
HOHTMEF AG.	16291200000	36409	447 449		ஜெர்மனி, எசேன்
Bechtel Group, Inc.	17378000000	40000	434 450		அமெரிக்கா, சான் பிரான்சிஸ்கோ
Skanska.	18335000000	53803	340 780		ஸ்வீடன்
Bouygues s.a.	31920300000	113300	281 732		பிரான்ஸ்
Bouyss கட்டுமானம்.	7500000000	38500	194 805		பிரான்ஸ்
வின்சி கட்டுமானம்.	11300000000	45700	247 264		பிரான்ஸ்
வின்சி.	26625600000	128000	208 012		பிரான்ஸ்
ஏசிஸ், Actividades de construcción y servicios, எஸ்.ஏ.	14950300000	107748	138 752		ஸ்பெயின்
ஜான் ஸ்டேசி & சன்ஸ் லிமிட்டெட்	24000000	175	137 142	Kompass.	இங்கிலாந்து
கார்ல் ப்ரோ.	319100000	2700	118 185	Kompass.	டென்மார்க்
சராசரி			691 129,3
Mosfundentroy-6 (MFS-6)	203200000	1600	127 000