Конструкции 

Из чего лучше строить дом? Какой дом лучше построить на даче

03.01.2015 17:37

Что дорого для человека? Естественно, семья, которой нужно где-то жить. Вот и получается, что вторым неотъемлемым фактором для счастливой жизни, является - дом. Не зря говорят, что настоящий мужчина должен в своей жизни сделать три вещи: посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Оказывается, это самая серьезная и ответственная задача.

Как начать строительство частного дома

Так что - же нужно знать для того, чтобы вплотную приступить к воплощению своей мечты. Для начала нужно все просчитать и составить план действий. Прежде всего, перед вами должен лежать проект будущего детища. Необходимо учесть, сколько будет комнат, какая их площадь, где и как они будут расположены.

Расчёт материала для строительства дома

Следующим этапом будет финансовый подсчет необходимых строительных материалов. Желательно заранее обдумать из чего будет строиться основная коробка и какой вы представляете отделку внутренней

части. Специалисты советуют использовать для строительства газобетонные блоки, их уходит меньше и лучше теплоизоляция. Между прочим, строительство большого дома из расчета на квадратный метр, обходится дешевле, чем маленького. А если выбрать каркасный тип, получается еще дешевле. Не нужно забывать при расчетах и о непредвиденных экстренных расходах, из расчета 15% к запланированной смете.

Стоит разобраться, что может повлиять на подорожание строительства: усложненность формы дома, желание декорировать фасад, наличие балкона, увеличение высоты потолков, причудливость формы крыши.

Есть возможность и уменьшить затраты путем: постройки обычной квадратной формы дома, гладкого фасада, увеличения числа окон, свести к минимуму внутренние перегородки, заменив второй этаж мансардой.

Для упрощения расчетов, разобьем строительство по этапам, чтобы легко распределить общую смету:

1. В 15% финансовых затрат входит заливка фундамента .

2. Около 35% уходит для монтажа крыши и кладки стен, а также внутренние и наружные работы.

3. С монтажом окон и дверей уходят еще 15%. Здесь же работы по утеплению дома.

4. Покупка труб, сантехнических приборов , котла и коммуникационной фурнитуры займет еще 15%.

5. На внутреннюю отделку выделяем 20%.

Таким образом, распределяется общая смета на строительство.


Какой тип дома лучше выбрать

Постройка качественного жилья - серьезное дело. Важно запастись терпением. Сроки могут зависеть от того, какая технология возведения дома будет применена. Каркасный или деревянный дом из бревна вырастет быстрее, чем кирпичный. Тем более что строительные склады предлагают готовые комплекты материалов и крепежа для постройки деревянных и каркасных домов. Эти здания монтируются довольно быстро и легко. Стоит помнить, чем больше времени занимает стройка, тем больше увеличиваются вложения. Поэтому желательно укладываться в минимальный срок.

Как же угадать с размерами, чтобы всем хватало места, и было комфортно? Нужно обратить внимание на финансовое положение и количество проживающих людей. Вот правила, помогающие определиться с размерами жилой площади:

Для комфортного проживания дом должен состоять из двух зон. Первая, начинающаяся от входа - дневная. Она включает в себя: кухню, гостиную, столовую, прихожую и туалеты. А вторая, расположенная в дальней части дома - ночная. В ней находятся ванная и спальные комнаты.

Дневная зона должна быть просторная, около 60 метров квадратных. В этом случае число жильцов может составлять 5-6 человек.

Чтобы поместить 5-6 человек в ночной зоне, ее площадь должна быть не менее 70 метров квадратных. Ведь каждый член семьи обязан иметь свою комнату для сна.

Для удобства оборудуют одну ванную комнату для двух спален, а туалетную комнату одну на троих жильцов.

На террасу уйдет предположительно 15 метров квадратных. И, естественно, необходимы лестницы, коридоры и кладовки. На них можете отсчитать 10-20 метров квадратных.

Так, мы определились с размерами комнат и общей площадью. Еще один этап позади. Но, впереди еще одна важная дилемма.


Количество этажей индивидуального жилого дом

При постройке аккуратного, квадратного дома можно добиться экономии финансов. Да и внутри такой дом легче обустроить. Если вы остановитесь на площади не более 100 квадратных метров, можно обойтись и одноэтажным проектом.

Ну и, если участок совсем маленький, а вас часто посещают гости, тогда трехэтажный дом будет как раз впору.

Очень удобно и экономично делать цокольные этажи. Там могут располагаться: мастерская, бильярдная, сауна, гаражи и подвалы. Но перед таким решением необходима консультация специалиста, ведь нужно знать о наличии грунтовых вод.

Какой материал лучше для строительства дома

Нужно определиться, из какого материала делать стены. Для каркасных домов используются легкие конструкции и утеплитель, времени на постройку уходит меньше, и стоимость дешевле. Если для строительства использовать бетонные и керамические блоки, будет качественнее и теплее, но сроки затянутся, и выйдет дороже.

Чтобы облегчить выбор, нужно найти отличие между тяжелыми блочными и легкими каркасными строениями:

Для блочного дома нужен глубокий фундамент ленточного типа. А для каркасного подходит простой столбчатый фундамент.

Для легких домов нужны деревянные или металлические перекрытия. Для блочных построек подойдут железобетонные или деревянные балки.

В тяжелом блочном здании зимой тепло, а летом прохладно. И прослужит он дольше.

При постройке блочных и кирпичных домов участок очень загрязняется, от разведения раствора и складирования материалов. Легкие же строения очень компактны и почти не оставляют лишнего мусора, после постройки.

Сравниваем все плюсы и минусы, и только потом принимаем решение. Разобравшись со стенами, подходим к главному - крыше.

Какая крыша лучше для дома

Заковыристость формы крыши зависит от сложности контуров дома. Важно, чтобы было как можно меньше изгибов, это защитит от протекания. На форму крыши нужно обратить внимание с самого начала проектирования, чтобы потом не пришлось ничего менять спонтанно. Кровельный материал бывает листовой и штучный:

Можно покрыть крышу листовым материалом: шифером, металлочерепицей, фальцевой кровлей. Весят они немного, и цена доступная. Если делать простую крышу, отходов остается мало.

Покрывая крышу листовыми материалами, придется приглашать специалиста. Но черепицей можно покрыть крышу всевозможных форм. Под керамическую черепицу нужно запастись мощными стропилами.

Решив вопрос с крышей, переходим к отоплению и канализации.

Инженерные коммуникации для загородного дома

Если через участок проходит газопровод, для отопления можно воспользоваться газовым котлом. Этот вариант дешевле, но оформление документов отнимет время и деньги. Но как быть, если газификации нет? Тогда приемлемо электрическое отопление, недорого и удобно. Можно установить котел, обслуживаемый твердым топливом. Его установка проще, он экономичен, но придется запасаться углем и дровами. Для домов с большой площадью практичнее установка комбинированных котлов, хотя обойдется его покупка дороже. Однако, обратив внимание на все описания, можно делать выбор.

Следующий немаловажный фактор, проводка канализации . Возможно, вам повезло, и рядом с участком проходит централизованная водяная линия. Тогда вопрос только в подключении. При ее отсутствии необходим монтаж локального очистного сооружения, или септика . Установка ЛОС потребует больших вложений и займет большую площадь. А септику не страшны никакие химические препараты. Хотя, при наличии больших семей практична установка очистной системы. Тут уж решать придется самим.

Как найти строителей для строительства дома?

Естественно, если позволяют финансы, лучше нанять профессионалов с хорошими рекомендациями. Желательно, на каждый процесс приглашать знающих людей. Например, для заливки фундамента нанимать рабочих, специализирующихся именно в этом деле. А для установки кровли другую бригаду, разбирающуюся в кровельном деле. Также и с кладкой стен, нанимать специально каменщиков. Обязательно перестраховаться, взяв, с рабочих их личные данные и контактные телефоны вдруг придется что-то исправлять или переделывать.

Можно заключить контракт с крупной строительной фирмой. Это будет дороже, но более стабильно и гарантировано. Если ваш выбор пал на каркасный проект, можно доверить строительство именно фирме, которая поставляет комплектующие. Отделку и инженерные работы лучше доверить проверенным специалистам. При выборе рабочих будьте внимательны и требовательны, так как от качества их производительности будет зависеть дальнейшее комфортное проживание.

Какой проект выбрать для дома

Проекты могут быть типовые и индивидуальные. Стоимость готового типового проекта в десять раз дешевле. При его выборе вам предоставляется возможность видеть свое детище сразу, и не нужно тратить время на его разработку. Выбор же индивидуального проекта, дает возможность фантазировать над проектом и создать его по своему желанию. Но здесь можно столкнуться с бумажной волокитой, что отнимет время. В любом случае, если обдумать и посоветоваться в кругу семьи, найдется оптимальный вариант и дом будет возведен.


Так уж мы устроены - если есть такая возможность, то мы всегда идем по пути наименьшего сопротивления. Оно и понятно: зачем тратить лишнюю энергию для достижения поставленной цели, если к ней можно прийти коротким и легким путем?

Таким же образом обстоит дело и с постройкой дачи: ведь недаром же выпускники архитектурных факультетов получали заработную плату - готовых типовых проектов малоэтажного строительства дачных домов разработано превеликое множество. Достаточно обратиться в проектный институт или частную архитектурную компанию и приобрести вожделенный проект летнего прибежища.

Но все ли так просто? Конечно, если Вы уже абсолютно точно знаете, какой именно дом Вы хотите построить на высоком берегу или в открытом поле, то в этом случае проблем нет. Или, например, точно такую же дачу, как у Иван Иваныча, где с комфортом отдыхали прошлым летом и все лично разведали и опробовали на собственном опыте. А если такого опыта и уверенности нет? Как выбрать проект дачного дома? Будем разбираться…

А вот если стоит задача: «Как за минимальные деньги получить максимальный комфорт?», то тут придется выбирать проект дачного домика (дома, домища, дворца) самостоятельно. Самым бюджетным (но не самым удобным) будет щитовой . Если на даче Вы бываете редко, ненадолго и только вдвоем, то это вполне подходящий вариант.


Следом идет . Тут вариантов строительства просто бездна! Все зависит только от количества одновременно отдыхающих на даче членов семьи и их друзей. Мансарда добавляет полезные квадратные метры, не слишком удорожая стоимость самого дома. Особенно если он не будет использоваться зимой. Вообще в планировке дач есть свои, присущие только им, особенности:

  • На дачу люди выезжают с целью приобщиться к природе, проводить как можно больше времени на свежем воздухе, поэтому спальные комнаты могут быть небольшими и компактными.
  • По этой же причине желательно наличие в доме больших открытых веранд, балконов, навесов и беседок.
  • Поздним вечером в большой и просторной гостиной так здорово собраться дружной компанией, и глядя на пламя в камине, попивать бренди или яблочный сок за приятной, неспешной беседой. Намек на размер комнаты и наличие камина с дымоходом понятен?
  • Если зимой на даче проживание не планируется, кухня не обязательно должна находиться внутри помещения - в жару проще и приятнее готовить на открытой веранде или на мангале на улице.
  • Душевые и туалеты при отсутствии центральной канализации могут быть построены в отдельно стоящем сооружении. Но это не догма.

Затронем вопрос утепления ограждающих конструкций каркасного дачного дома. Летом, когда весь народ выбирается на дачи, жарко (если, конечно дача не на Северном полюсе). Легкие (следовательно, с малой теплоемкостью) утеплители, такие как , минвата, , , торф и пр. способны задержать тепло в доме морозными летними ночами, но от жаркого солнца они в должной мере не спасут (сообразно затраченных на них немалых средств). Если любите сосульки на носу и боитесь сквозняков, то лучше эти деньги потратить на кондиционер. Пожалуй, самым экологичным и комфортным утеплителем (термоизолятором) для дачного дома является саман (смесь глины с соломой или льняной, конопляной кострой).

Бетонный пол первого этажа, уложенный прямо на грунт, тоже способен сделать воздух в доме несколько прохладнее. Светлая, отражающая солнечные лучи, краска, вьющиеся растения на стенах, большие тенистые деревья возле дачного дома, большой бассейн или пруд, увитая виноградной лозой веранда или навес - вот, что по-настоящему спасает дачника от летней жары.


После каркасных домов (по стоимости) идут . Тут есть одно «но» - в этих домах нужно жить постоянно круглый год, иначе через 5-7 лет они попросту сгниют. Проекты таких домов сильно зависят от длины бревен (брусьев), и, как правило, составляются грамотными и опытными архитекторами, специализирующимися именно на деревянных домах.

Каменные дачи скорее можно причислить к загородному жилью для постоянного проживания самого себя любимого или на зимний период сторожа с прислугой. В них комфортно и в стужу и в жару, но стоимость такой «дачи» подразумевает выбор ее проекта специально нанятым для этого дела профессионалом.

И напоследок пару слов об ориентации дачного дома по сторонам света. В южных широтах, спасаясь от палящего солнца, южную стену дома строят глухой, вообще без окон. Такая планировка дома позволяет хоть немного защититься от жары. На севере все с точностью до наоборот: северная стена строится глухой, для защиты от холодных ветров. Выбирая проект дачного дома, этому аспекту строительства стоит уделить самое пристальное внимание. Удачи! Хорошего урожая клубники и огурцов!

Особенность загородного дома в том, что он служит не одному поколению. Трудно учесть все при строительстве, но можно избежать самых обидных ошибок. Для этого необходимо, если не тщательно изучить все аспекты, то хотя бы знать основные моменты, которые помогут вам правильно выбрать проект и комплектацию.

Какой дом лучше выбрать: каркасный или из бруса?

Каркасный дом с толщиной утепления 100мм минваты идеально подойдет для проживания на даче в период с весны по глубокую осень, так как обладает следующими достоинствами: прочность, долговечность, хорошие теплоизоляционные свойства, полная внутренняя и внешняя отделка из-за отсутствия усадки.

Также вы будете довольны и домом из профилированного бруса 100х150мм с профилем "полуовал". Его стены снаружи имеют вид блок-хауса, а внутри прямые и гладкие. После того, как дом даст усадку (на это потребуется 12-18 месяцев), изнутри стены можно обшить вагонкой, блок-хаусом, другим отделочным материалом.

Если же вы хотите проживать в доме круглый год или планируете приезжать на дачу зимой, то толщина утепления полов, потолков и стен в каркасном доме должна быть не менее 150мм минваты. Так он будет теплее, чем дом из бруса 150х150мм, потому что 50мм минеральной ваты по теплоизоляции сравнимо с 45см стены из бруса.

Но это не значит, что дом из бруса хуже! Просто в нем стены первого этажа после усадки необходимо будет утеплить 50-100мм минеральной ваты. После этого, брусовой дом будет теплее, чем каркасный, так как будет утеплен по всей площади стен, а в каркасном все же существуют «мостики холода» - там, где идет брусок каркаса

Также утепление брусовых стен необходимо для того, чтобы на них не сказывалась разница температур. Представьте, что зимой на улице мороз -20, а в доме температура + 28. Из-за такой разницы брус может «повести», поэтому лучше проложить слой теплоизоляционного материала.

Стандартные деревянные окна можно заменить на металлопластиковые - они существенно сокращают теплопотери. В каркасно-щитовой дом их можно поставить сразу, в процессе строительства, а вот в брусовом доме придется дождаться усадки, иначе стеклопакеты может выдавить.

Конечно, есть варианты, когда при монтаже таких окон в доме из бруса в оконном проеме оставляют большие зазоры для компенсации усадки, которые закрываются ватой и только после усадки эти зазоры можно будет заполнить монтажной пеной, но риск того, что стеклопакеты лопнут, все-таки остается

Итак, зимний дом может быть каркасным с утеплением не менее 150мм минваты или из профилированного бруса с толщиной стены 150мм и утеплением полов и мансарды не менее 150мм. Только брусовые стены после усадки нужно будет утеплять на первом этаже, а в каркасном доме дополнительных работ не потребуется.

Мансардный или одноэтажный?

Мансарда призвана сэкономить место на участке без ущерба жилой площади. Например, на площади 6х6м можно поставить одноэтажный дом с жилой площадью около 33 м2, или мансардный 6х6м, у которого ж.п. = 58 кв.м.

Это все понятно. Почему же, если посетить различные строительные и дачные форумы, мы увидим, что некоторые отдают предпочтение именно одноэтажным домам? Одна из причин - сама мансарда. Если дом предназначен для постоянного проживания, нужно продумать схему отопления так, чтобы на мансарде было тоже всегда тепло, а также схему кондиционирования, чтобы летом там не было слишком душно.

Если в качестве кровли выбраны профлист или металлочерепица, нужно быть готовым к плохой звукоизоляции: дождь, град, птицы, ветки деревьев - все это будет нарушать покой жильцов мансарды, если только хорошенько не утеплить потолок и стены мансарды и, конечно, поставить металлопластиковые окна.

Наклонные, как-будто «падающие» потолки на мансарде на некоторых производят гнетущее впечатление. Этого можно избежать, выбрав вместо двухскатной классической крыши ломанную, при которой стены и потолок прямые. Но вид такой крыши нравится не всем.

Еще одна из причин - лестница: мало того, что она «съедает» часть полезной площади в доме, она также малопривлекательна для людей пожилого возраста, а также для семей с маленькими детьми. Нет лестницы - нет заботы, что кто-то из ребятишек по неосторожности с нее упадет.

Итак, по мнению некоторых, одноэтажные дома удобны для постоянного проживания и хороши для семьи, в которой есть маленькие дети и пожилые люди. Мансардные же привлекательны тем, что их можно поставить на небольшом участке, где еще останется место для других построек и прочего, и при этом иметь нужную жилую площадь.

Терраса или веранда?

Открытая терраса под общей крышей или примыкающая к дому - отличное место для отдыха на открытом воздухе, а уж сколько вариантов ее украсить: вьющиеся растения, цветы и т.д.

Но если вы приезжаете на дачу только летом, на зиму террасу необходимо закрывать, чтобы на ней не скапливался снег, который весной к тому же начнет таять, не гнили листья и всякий занесенный ветром мусор. Кто-то закрывает ее пленкой, кто-то поликарбонатом, но всем приходится по весне ее открывать, а зимой беспокоиться, надежно ли все укрыто.

Закрытая веранда в этом смысле лучше, она может быть теплой или холодной, но в любом случае она защищена со всех сторон от дождя, снега и листьев. То же относится к открытой и закрытой лоджии, даже больше: если на ней скопится снег, а потом начнет таять, неизвестно, в каком месте будет протечка. И нужно серьезно подумать, прежде чем делать лоджию или террасу вообще без крыши.

Какой проект выбрать для вашей семьи: каркасный или из бруса, мансардный или одноэтажный, с террасой или верандой, с закрытой или открытой лоджией - выбирать вам, мы просто осветили некоторые нюансы, которые вы могли не знать, если еще не сталкивались со строительством.

Иметь свой дом за городом в виде «дачи» мечтает сегодня каждый житель Беларуси. Ведь на даче можно отдохнуть от суетливого города, сходить на рыбалку или по грибы, даже можно заготавливать некоторые фрукты и овощи на зиму, а самое главное, дача — это место, куда можно приехать со своими друзьми и родными на шашлыки. И так, у большинства людей, всерьез задумавшихся о приобретении дачного домика, встает вопрос с чего начать строительство дачи?

Строительство дома можно подразделить на несколько этапов, которые приведены ниже:

1. Выбор участка под дачу
2. Этап проектирования построек на участке
3. Строительство забора
4. Строительство дома (дачи)
5. Внутренние отделочные работы
6. Дополнительные постройки на участке
7. Разработка ландшафтного дизайна
8. Отопление загородного дома



Далее рассмотрим несколько технологий строительства дачного дома

Перво-наперво, нам понадобится проект дома (дачи), т.к. без него не построишь правильный и крепкий домик. Проектирование домика и даже самого участка лучше предоставить одной фирме, т.к. она может предоставить существенные скидки на комплексный заказ.

Из чего лучше строить дом?

Технология строительства дачного дома из SIP-панелей

Согласно этой технологии предполагается, что фундамент у такого дачного дома — свайно-винтовой, а сроки его строительства составляют 2-5 недель бригадой из 2 человек.


SIP-система представляет собой конструкцию из конструкционной теплоизоляционной панели, состоящей из двухлистового деревянного щита из специальной влагостойкой OSB-фанеры. Между листами OSB-фанеры под давлением вклеивается слой твердого полиполистерола марки ПСБ-С 25. В результате стена, созданная из SIP-панелей, может выступать несущей, а благодаря малому весу конструкции дома его вполне сможет выдержать свайный фундамент.

Для дачного дома, строительство которого предполагают проводить с использованием SIP-панелей, создается проект по раскладке SIP-панелей, после чего на заводе сразу комплектуется уже готовый домокомплект. Его необходимо будет собрать непосредственно уже на месте строительства здания. Такой вариант строительства дачного дома является бюджетным и не требует создания прочного ленточного фундамента, не требует он и времени на усадку. Благодаря своим особенностям стены из SIP-панелей не нуждаются в каком-либо дополнительном утеплении и шумоизоляции.

Строительство дачного дома из клееного бруса

Для возведения строения из этого строительного материала необходим ленточный фундамент и винтовые сваи. Время строительства дома составляет 1,5-2 месяца бригадой из 4 человек.

Клееный брус представляет собой деревянные элементы (ламели), которые отструганы и высушены до влажности 8%. Сам этот материал представляет собой склеенные под прессом деревянные ламели, которые после склейки превращаются в монолитный брус. Клееный брус отличается от обыкновенного бруса тем, что имеет стабильные геометрические параметры, отсутствие гниения, более высокую прочность, повышенную огнестойкость, а также отсутствие пороков древесины (сучков, трещин или искривлений).


Согласно проектной документации создается стеновой комплект, который впоследствии на месте собирается – почти как конструктор. Клееный брус, как строительный материал, является экологически чистым, он прочен, не требует дополнительного утепления и не дает усадки. Благодаря тому, что клееный брус имеет достаточно высокое качество лицевой поверхности, ему не требуется какой-либо дополнительной отделки ни снаружи, ни изнутри строения.

Строительство дома из блоков

Для этого строения понадобится монолитный железобетонный ростверк, или же, как его еще называют, – фундаментная балка. Этот фундамент устанавливается вместе с буронабивными железобетонными сваями. Сроки строительства подобного дома — 3-4 месяца усилиями бригады из 5-ти человек.


Строительство дачного дома с использованием ячеистых блоков – это технология, которая заменила кирпич при строительстве домов. Использование данной технологии в значительной мере упрощает и ускоряет возведение конструкции дома. Для строительства фундамента нет необходимости в рытье котлована. Все коммуникации могут быть помещены в техническом подполье даже 80-сантиметровой высоты. Как внешняя, так и внутренняя отделка, производится без каких-либо ограничений по используемому отделочному материалу.

Строительство дома при помощи монолитного железобетонного каркаса

Для данной технологии необходим монолитный свайно-ростверковый фундамент из железобетона. Сроки строения такого дома составляют 3-4 месяца бригадой из 8-ми человек.


Строительство, при котором за основу берется монолитный железобетонный каркас , используется при условии возведения многоэтажного здания. На пятне застройки вначале собирается опалубка. Внутри опалубки оборудуют каркас, состоящий из арматуры. Сама опалубка заливается бетонным раствором. Бетон застывает вокруг арматуры, в результате чего образуется одна из наиболее прочных и надежных конструкций.

В таком доме внутренняя планировка является полностью свободной, поскольку несущими являются только лишь колонны. Облицовка внутренних и внешних стен может быть любой и зависеть только лишь от пожеланий и предпочтений заказчика. Для строительства дома такого типа требуется наличие тяжелой строительной техники.

И наконец, несколько советов, которые помогут Вам при строительстве и декорировании дачного дома

Строить лучше каркасный дом.
При строительстве использовать металлопластиковые трубы.
Использовать пластиковые окна «под древесину».
Забор лучше сделать из профнастила.
Отопление на даче лучше сделать из устройства «теплых полов».
Какое дерево выбрать для бани? Лучше всего подойдет осина и липа. Они не токсичны при нагревании и горении.
Также при строительстве дачи можно использовать газобетон, т.к. он обеспечит прочность постройки.
Можно использовать и пеноблок – он отлично держит тепло и будет хорошая звукоизоляция.
Лучшим домом будет каменный, однако не каждый сможет себе его позволить.
Из чего сделать крышу? Опытные строители рекомендуют ондулин. Это совершенно новый материал, который изготовлен из стекловолокна и пропитан битумом.
Не забудьте построить на даче беседку. Так в ней будет проводится достаточно много времени.