கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளுக்கான மதிப்பீடு. மதிப்பீடுகளைத் தயாரிக்கும் போது நிலையான ஆவணங்களின் எடுத்துக்காட்டுகள். வணிக முன்மொழிவுகளின் விலையைக் குறைத்தல்

ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கான மதிப்பீட்டை எவ்வாறு உருவாக்குவது

மதிப்பீடு என்பது டிபியின் கீழ் கட்சிகளின் கடமைகளை நிறைவேற்றுவது தொடர்பான வரவிருக்கும் செலவுகளுக்கான திட்டமாகும். அத்தகைய ஆவணத்தின் ஒரு ஒருங்கிணைந்த மாதிரி அங்கீகரிக்கப்படவில்லை, எனவே மதிப்பீட்டை எந்த வடிவத்திலும் வரையலாம், ஆனால் இந்த வகை ஆவணத்திற்கு வழக்கமாக நடைமுறையில் பயன்படுத்தப்படும் அனைத்து பண்புக்கூறுகளும் இருக்க வேண்டும். மதிப்பீட்டைத் தயாரிக்கும் போது, ​​அங்கீகரிக்கப்பட்ட செலவு நிர்ணய முறையின் விதிகளை நம்பியிருக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. மார்ச் 5, 2004 எண் 51 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானம்.

பொதுவாக மதிப்பீடு பின்வரும் தகவல்களை உள்ளடக்கியது:

• மதிப்பீடு தொடர்புடைய ஒப்பந்தத்தின் விவரங்கள் மற்றும் பெயர்.
• ஆவணத்தின் தலைப்பு.
• வேலையின் பெயர், அதன் அளவீட்டு அலகு மற்றும் தேவையான அளவு.
• ஒரு யூனிட் வேலைக்கான விலை மற்றும் இந்த வகையின் தேவையான அளவு வேலைக்கான இறுதி விலை (VAT இன் அளவைக் குறிக்கிறது). DP இல் பணியின் விலை நிலையான அல்லது தோராயமான வடிவத்தில் வெளிப்படுத்தப்படலாம் ("ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் படி நிலையான ஒப்பந்த விலை என்ன?" என்ற கட்டுரையைப் பார்க்கவும்).
• மதிப்பீட்டின்படி மொத்த செலவு.
• ஆவணம் தயாரிக்கப்பட்ட தேதி.
• விவரங்கள் மற்றும் கையொப்பங்கள்.

கட்சிகளின் விருப்பப்படி வெவ்வேறு அளவிலான விவரங்களுடன் (உதாரணமாக, வேலையின் தனிப்பட்ட நிலைகளை முன்னிலைப்படுத்துதல் அல்லது இல்லாமல்) மதிப்பீடு வரையலாம்.

அத்தகைய ஆவணம் கீழே உள்ள ஒப்பந்தத்திற்கான மாதிரி மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் வரையப்படலாம்: ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கான மதிப்பீடு - மாதிரி.

மதிப்பீட்டை எந்த தரப்பினராலும் வரையலாம், ஆனால் இரு தரப்பினரும் ஒப்புக்கொண்ட பின்னரே அது சட்டப்பூர்வ சக்தியைப் பெறுகிறது. அப்போதுதான் மதிப்பீடு DP இன் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக மாறும்.

மதிப்பீடு இல்லாமல் ஒப்பந்த ஒப்பந்தம்

DP இன் விலையை நிர்ணயிக்க மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்தும் நடைமுறை மிகவும் பொதுவானது, ஆனால் ஒப்பந்தத்திற்கான மதிப்பீட்டின் இருப்பு கட்டாயத் தேவை அல்ல. ஒப்பந்தம் விலை அல்லது அதை நிர்ணயிப்பதற்கான முறையைக் குறிக்கவில்லை என்றால், அதைக் கணக்கிட நீங்கள் கலையின் 3 வது பிரிவு மூலம் வழிநடத்தப்பட வேண்டும். 424 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்.

முக்கியமான! மதிப்பீட்டில் உள்ள விலை பணமாக மட்டுமல்ல, பொருளாகவும் வெளிப்படுத்தப்படலாம். இந்த வழக்கில், எடுத்துக்காட்டாக, செய்யப்பட்ட பணிக்கான கட்டணமாக ஒப்பந்தக்காரருக்கு பொருட்களை மாற்றுவதற்கான DP இன் கீழ் கடமையை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், வாடிக்கையாளர் பணியின் முடிவுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும் (பிரிசிடியத்தின் தகவல் கடிதத்தின் பிரிவு 11 ஜனவரி 24, 2000 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றம் எண் 51).

சில வகையான டிபிகளுக்கு, மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான சிறப்புத் தேவைகள் நிறுவப்படலாம்.

எனவே, ஒரு கட்டுமான ஒப்பந்தத்திற்கு, ஒரு மதிப்பீட்டின் இருப்பு கட்டாயமாகும் (பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 743). அத்தகைய ஒப்பந்தத்தின் இன்றியமையாத விதிமுறைகள் பொருள், விலை மற்றும் ஒப்பந்த வேலையின் நேரம். எடுத்துக்காட்டாக, இந்த நிபந்தனைகள் ஒப்புக் கொள்ளப்படவில்லை என்ற அடிப்படையில் கட்டுமான ஒப்பந்தத்தை நீதிமன்றம் அங்கீகரித்துள்ளது, ஏனெனில் கட்சிகளால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் எதுவும் இல்லை, ஒப்பந்தத்தின் பிற்சேர்க்கைகளாகக் கூறப்பட்டது, இதன் விளைவாக, அது ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியின் அளவு மற்றும் செலவை தீர்மானிக்க முடியாது (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு மார்ச் 16, 2015 தேதியிட்ட வழக்கு எண். A56-76644/2014).

சுருக்கமாகக் கூறுவோம். DP க்கான மதிப்பீடு எந்த வடிவத்திலும் வரையப்பட்டது, தேவையான பண்புக்கூறுகளைக் குறிக்கிறது. மூலம் பொது விதி DPக்கான மதிப்பீடு கட்டாயமில்லை, ஆனால் கட்டுமான ஒப்பந்தத்தில் அத்தகைய ஆவணம் இருக்க வேண்டும்.

நவீன சந்தை நிலைமைகள் வாடிக்கையாளர்களை கவனமாக ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்படி கட்டாயப்படுத்துகின்றன. இதைச் செய்ய உங்களை அனுமதிக்கும் முக்கிய ஆவணம் வணிக மதிப்பீடு ஆகும். அத்தகைய ஆவணம் கட்டுமான அல்லது பழுதுபார்க்கும் பணியின் உண்மையான செலவைப் புரிந்துகொள்ள உங்களை அனுமதிக்கிறது.

வணிக மதிப்பீடு என்றால் என்ன?

அத்தகைய ஆவணம் உள்ளது பெரும் முக்கியத்துவம்ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது அல்லது முதலீட்டாளரைத் தேடும்போது. வணிக மதிப்பீடுகள் என்பது திட்டமிடப்பட்ட வேலையின் அளவு, அதன் இறுதி செலவு மற்றும் இதற்குத் தேவையான பொருட்கள் ஆகியவற்றைப் பிரதிபலிக்கும் ஒரு ஆவணமாகும். இந்த வகையான ஆவணங்கள் மட்டும் பிரதிபலிக்க முடியாது மொத்த செலவுகள்கட்டுமானத்திற்காக, ஆனால் அதன் தனிப்பட்ட நிலைகளுக்கும். எனவே, உண்மையான செலவை மதிப்பிடுவதற்கு, மின்சாரம் மற்றும் நீர் வழங்கல், கழிவுநீர் நிறுவல் மற்றும் மோனோலித் (கட்டிட சட்டகம்) ஆகியவற்றிற்கான மதிப்பீடுகளை கணக்கிட முடியும்.

வணிக மதிப்பீடு தற்போதுள்ளவற்றின் அடிப்படையில் வரையப்பட்ட ஒன்றிலிருந்து வேறுபடுகிறது ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்புகள்(மாநில தரநிலை என்று அழைக்கப்படுகிறது). அவற்றுக்கிடையேயான வேறுபாடு கணக்கீடுகளில் பயன்படுத்தப்படும் விலைகளின் மட்டத்தில் உள்ளது. ஒரு விதியாக, அரசாங்க மதிப்பீடுகளில் ஓரளவு உயர்த்தப்பட்ட புள்ளிவிவரங்கள் உள்ளன. வணிக விலையில் பேச்சுவார்த்தை விலைகள் அடங்கும், அதாவது இது உண்மையான விலை அளவைக் குறிக்கிறது.

எனவே, இந்த ஆவணத்தில் தேவையற்ற கூறுகள் இல்லை, அதாவது கூடுதல் திருத்தம் தேவையில்லை. இதேபோன்ற கணக்கீடு தனியார் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு இடையிலான தொடர்புகளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இதனுடன், ஒரு பெரிய நிறுவனத்தின் துறைகளுக்கு இடையிலான சிக்கல்களைத் தீர்க்க இது பயன்படுத்தப்படலாம். ஒத்துழைப்புக்காக பட்ஜெட் நிறுவனங்கள்இந்த வகை கணக்கீடு மிகவும் அரிதாகவே பயன்படுத்தப்படுகிறது.

மதிப்பீட்டை வணிக முன்மொழிவுடன் குழப்ப வேண்டாம். இந்த ஆவணங்களைத் தொகுக்கும் கொள்கை தோராயமாக ஒன்றுதான். இருப்பினும், அவற்றின் கலவைக்கு சற்று வித்தியாசமான நோக்கங்கள் உள்ளன.

எந்த சந்தர்ப்பங்களில் வணிக மதிப்பீடு அவசியம்?

திட்டமிடப்பட்ட கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கான செலவைக் கணக்கிடுவது, தயாரிப்பின் வெற்றி மற்றும் திட்டத்தின் செயல்படுத்தல் நேரடியாக சார்ந்து இருக்கும் அடித்தளமாகும். தேர்வில் தேர்ச்சி பெறவும் இந்த ஆவணம் அவசியம்.

இந்த வகையான கணக்கீடுகளை வரைவது பெரும்பாலான வணிக செயல்முறைகளின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும், குறிப்பாக கட்டுமானத் துறையில். அதிகரித்து வரும் போட்டி மற்றும் சிக்கலான விலை நிர்ணயம் செய்யும் நிறுவனங்கள் ஒப்பந்தக்காரர்களை கவனமாகத் தேர்ந்தெடுத்து, ஏறக்குறைய அதே அளவிலான சேவைகளுக்கான விலைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பதே இதற்குக் காரணம்.

வணிக மதிப்பீடு என்பது மிகவும் பயனுள்ள மற்றும் செயல்பாட்டு ஆவணமாகும். திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான தயாரிப்பின் கட்டத்தில் மட்டுமல்ல, அதற்குப் பிறகும் இது தேவைப்படலாம். பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் அத்தகைய ஆவணம் தேவைப்படுகிறது.

1. ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பது. இந்த ஆவணத்தின் அடிப்படையில், நீங்கள் ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேடலாம், மேலும் பெறப்பட்ட முன்மொழிவுகளை முன் கணக்கிடப்பட்ட செலவுடன் ஒப்பிடலாம்.
2. போட்டிகள் மற்றும் டெண்டர்களை நடத்துதல். இந்த வகையான மதிப்பீட்டை டெண்டர் ஆவணங்களை வரைவதற்கு ஒரு அடிப்படையாக எடுத்துக் கொள்ளலாம்.
3. முதலீட்டாளர்களைத் தேடுங்கள். இத்தகைய கணக்கீடுகள் ஒரு பொருளின் முதலீடு மற்றும் வணிக கவர்ச்சியை மிகத் துல்லியமாக பிரதிபலிக்கும். கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்க்கும் சேவைகளின் பொருளாதார செயல்திறனை மதிப்பீடு செய்ய இந்த ஆவணம் உங்களை அனுமதிக்கும்.
4. ஒரு வசதியை நவீனமயமாக்கும் போது செலவுகளின் கணக்கீடு. கட்டப்பட்ட வசதிக்கு மேம்பாடுகள் மற்றும் மாற்றங்கள் தேவைப்பட்டால், தேவையான வேலையின் அளவையும் அதன் செலவையும் மதிப்பிடுவதற்கு இந்த வகையான ஆவணம் உங்களை அனுமதிக்கிறது.
5. செலவு குறைப்பு. திட்டமிடப்பட்ட வேலையைச் செய்யும்போது சேமிப்பிற்கான இருப்புக்களைக் கண்டறிய இந்த வகையான மதிப்பீடு உங்களை அனுமதிக்கிறது. எனவே, இந்த ஆவணத்தின் உதவியுடன் நீங்கள் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள பொருளின் விலையை குறைக்கலாம்.
6. அபாயங்களை நியாயப்படுத்துதல். திட்டமிடப்பட்ட சேவைகளின் விலையின் கணக்கீடு உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் உண்மையான செலவுகளை மட்டும் மதிப்பிட முடியாது, ஆனால் கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்க்கும் அபாயங்களை நியாயப்படுத்தலாம்.

எனவே, இந்த வகையான கணக்கீடுகள் கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்பு மற்றும் நவீனமயமாக்கல் பணிகளின் பொருளாதார கவர்ச்சியை மிகவும் திறம்பட மதிப்பிடுவதை சாத்தியமாக்குகின்றன. இந்த வகையான ஆவணம் வளங்களை பகுத்தறிவுடன் பயன்படுத்தவும் பல அபாயங்களை தவிர்க்கவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

வணிக மதிப்பீட்டை வரைவதற்கான நடைமுறை

வாடிக்கையாளரால் வழங்கப்பட்ட தரவு மற்றும் ஆவணங்களின் அடிப்படையில் திட்டமிடப்பட்ட வேலைக்கான செலவு கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த வகையான மதிப்பீடு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்களால் தயாரிக்கப்படுகிறது மற்றும் சில வேலைகளைச் செய்வதற்கான இறுதி விலையைப் பற்றிய நியாயமான முடிவைக் குறிக்கிறது.

இந்த ஆவணத்திற்கான அடிப்படையாக பல்வேறு விலைகள் பயன்படுத்தப்படலாம். கணக்கீடுகளில் பயன்படுத்தப்படும் அவற்றின் குறிப்பிட்ட வகை வாடிக்கையாளருடனான ஒப்பந்தத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

மொத்தம் மூன்று உள்ளன சாத்தியமான விருப்பங்கள்வணிக மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு அடிப்படையாக இருக்கும் விலைகள்:

• சராசரி சந்தை;
• தனிப்பட்ட;
• மாநில அல்லது நகராட்சி தரநிலை.

முதல் விருப்பம் டெண்டர்களை நடத்துவதற்கும் ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேடுவதற்கும் மிகவும் உகந்தது மற்றும் பொருத்தமானது. ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் உள்ள போட்டியாளர்கள் அல்லது ஒத்த வணிகங்களின் முழுமையான பகுப்பாய்வின் அடிப்படையில் சராசரி சந்தை மதிப்பு கணக்கிடப்படுகிறது.

கட்டுமானம் அல்லது நவீனமயமாக்கல் பணிகளின் முதலீட்டு ஈர்ப்பு மற்றும் பொருளாதார திறன் பற்றிய புரிதலைப் பெறுவதற்கு தனிப்பட்ட விலைகள் மிகவும் பொருத்தமானவை. அவை கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு வாடிக்கையாளரால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விலை அளவைக் குறிக்கின்றன.

ஒரு குறிப்பிட்ட பிரிவில் பல்வேறு சலுகைகளை ஒப்பிடுவதற்கு மாநில அல்லது நகராட்சி விலைகள் பயன்படுத்தப்படலாம். இருப்பினும், இவை மிகையாக மதிப்பிடப்படலாம் மற்றும் கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கான உண்மையான செலவைப் பிரதிபலிக்காது.

வணிக மதிப்பீட்டைத் தயாரிப்பதற்கான செலவு

இந்தத் துறையில் உள்ள நிபுணர்களிடம் வணிகக் கணக்கீடுகளை ஒப்படைப்பது சிறந்தது. விரிவான அனுபவத்தைக் கொண்டிருப்பதால், மதிப்பீட்டாளர்கள் மிகத் துல்லியமான மற்றும் யதார்த்தமான கணக்கீடுகளுடன் குறுகிய காலத்தில் மதிப்பீடுகளை வரைவார்கள்.

இந்த வகை சேவையின் இறுதி விலை பல காரணிகளைப் பொறுத்தது:

• கணக்கீட்டு பணியின் நோக்கம்;
• அவற்றின் சிக்கலான தன்மை;
• நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைக்கும் காலம்;
• தனிப்பட்ட விலைக் கொள்கை.

வணிகக் கணக்கீடுகளைத் தயாரிப்பதற்கான செலவின் பிரச்சினை பொதுவாக அனைத்து கூறப்பட்ட காரணிகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு ஒரு தனி முறையில் தீர்க்கப்படுகிறது.

வணிக மதிப்பீடுகளின் விலையைக் குறைத்தல்

கணக்கீடுகளைத் தயாரிப்பதை விட தேவை குறைவாக இல்லை, ஏற்கனவே பெறப்பட்டவற்றில் விலை அளவைக் குறைப்பதற்கான சேவையாகும். ஒரு விதியாக, சேவைகளை வழங்குவதற்கான உகந்த ஒப்பந்ததாரர் ஏற்கனவே தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டிருந்தால், இந்த வகையான தேவை எழுகிறது, ஆனால் அவரால் வழங்கப்படும் விலைகளின் அளவைக் குறைக்க வேண்டிய அவசியம் உள்ளது.

பின்வரும் கொள்கையின்படி செலவு மதிப்பீடு குறைக்கப்படுகிறது.

1. ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிலான பழுதுபார்ப்பு அல்லது கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்ள வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்ததாரர் அல்லது துணை ஒப்பந்தக்காரரைத் தேடுகிறார்.
2. தேவையான சேவைகளை வழங்க தயாராக உள்ள நிறுவனங்களில், வாடிக்கையாளரின் கருத்துப்படி, மிகவும் உகந்த நிறுவனம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது.
3. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிறுவனம் கோரப்பட்ட சேவைகளின் விலையைக் கணக்கிட்டு, அவற்றின் அளவு, பயன்படுத்தப்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் இறுதி விலைகளைக் குறிப்பிடுகிறது மற்றும் அவற்றை வாடிக்கையாளருக்கு மாற்றுகிறது.
4. அவர், வணிக முன்மொழிவு அல்லது மதிப்பீட்டை தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு திருப்பி விடுகிறார்.
5. சராசரி சந்தை விலைகள் மற்றும் ஒத்த நிறுவனங்களின் முன்மொழிவுகளின் முழுமையான பகுப்பாய்வின் அடிப்படையில், செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான வாய்ப்புகள் பற்றிய தகவல்கள் தொகுக்கப்படுகின்றன.
6. இதற்குப் பிறகு, கோரப்பட்ட வேலைக்கான செலவைக் குறைப்பதற்கான வாய்ப்புகள் குறித்து வாடிக்கையாளருக்குத் தெரிவிக்கப்படுகிறது.

வணிக மதிப்பீட்டில் விரிவான அனுபவத்துடன், தொழில் வல்லுநர்கள் செலவினங்களைக் குறைப்பதற்கான விருப்பங்களை அறிந்திருக்கிறார்கள், மேலும் அவற்றைக் குறைப்பதற்கான வழிகளைக் கண்டறிய உங்களுக்கு உதவுவார்கள், அத்துடன் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட ஒப்பந்ததாரர் சேவைகளுக்கான சந்தை விலையை அதிகமாக வசூலிக்கிறாரா என்று உங்களுக்குத் தெரிவிக்கவும்.

சில வகையான கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகள், அத்துடன் உபகரணங்களின் விலை ஆகியவை பின்வரும் தரவுகளின் அடிப்படையில் வரையப்படுகின்றன:

• வடிவமைப்பு முடிவுகளில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், அவற்றின் பாகங்கள் மற்றும் கட்டமைப்பு கூறுகளின் அளவுருக்கள்;
• கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணித் தாள்களில் இருந்து எடுக்கப்பட்ட வேலைகளின் அளவுகள் மற்றும் வடிவமைப்பு பொருட்களின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது;
• தனிப்பயன் விவரக்குறிப்புகள், அறிக்கைகள் மற்றும் பிற வடிவமைப்பு பொருட்களிலிருந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் பெயரிடல் மற்றும் அளவு;
• தற்போதைய மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கான குறிகாட்டிகள், கட்டமைப்பு கூறுகள், அத்துடன் சந்தை விலைகள் மற்றும் தொழில்துறை மற்றும் தொழில்நுட்ப பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள்.

உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடு (மதிப்பீடு) தயாரிக்கப்படுகிறது:

• கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு: அன்று கட்டுமான வேலை, சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகள், உள் சுகாதாரப் பணிகள், உள் மின் விளக்குகள், மின் உற்பத்தி நிலையங்கள், தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற வகை உபகரணங்களை நிறுவுதல் மற்றும் வாங்குதல், கருவி மற்றும் ஆட்டோமேஷன், குறைந்த மின்னோட்ட சாதனங்கள் (தொடர்புகள், அலாரங்கள் போன்றவை), சாதனங்களை வாங்குதல் , தளபாடங்கள், உபகரணங்கள், முதலியன;
• பொதுவான தள வேலைகளுக்கு: செங்குத்து திட்டமிடல், நிறுவல் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள், பாதைகள் மற்றும் சாலைகள், இயற்கையை ரசித்தல், சிறிய கட்டிடக்கலை வடிவங்கள் போன்றவை.

பல வடிவமைப்பு நிறுவனங்களால் மேற்கொள்ளப்படும் சிக்கலான கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை வடிவமைக்கும் போது, ​​அதே போல் ஏவுகணை வளாகங்களுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுகளை உருவாக்கும் போது, ​​அதே வகை வேலைகளுக்கு இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரைய அனுமதிக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்), தரவு தனிநபரின் படி பிரிவுகளாக தொகுக்கப்படுகிறது கட்டமைப்பு கூறுகள்கட்டிடங்கள் (கட்டமைப்புகள்), வேலை வகைகள் மற்றும் சாதனங்கள் வேலையின் தொழில்நுட்ப வரிசைக்கு ஏற்ப மற்றும் தனிப்பட்ட வகை கட்டுமானங்களின் குறிப்பிட்ட அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் நிலத்தடி பகுதிகளாக பிரிக்கப்படலாம் (படைப்புகள் " பூஜ்ஜிய சுழற்சி") மற்றும் மேலே உள்ள பகுதி.

உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடு (மதிப்பீடு) பிரிவுகளைக் கொண்டிருக்கலாம்:

• கட்டுமானப் பணிகளுக்கு - நிலவேலைகள்; நிலத்தடி பகுதியின் அடித்தளங்கள் மற்றும் சுவர்கள்; சுவர்கள்; சட்டகம்; கூரைகள், பகிர்வுகள்; தளங்கள் மற்றும் தளங்கள்; உறைகள் மற்றும் கூரைகள்; திறப்புகளை நிரப்புதல்; படிக்கட்டுகள் மற்றும் தளங்கள்; வேலை முடித்தல்; பல்வேறு வேலைகள் (தாழ்வாரங்கள், குருட்டுப் பகுதிகள், முதலியன), முதலியன;
• சிறப்பு கட்டுமான பணிகளுக்கு - உபகரணங்களுக்கான அடித்தளங்கள்; சிறப்பு மைதானங்கள்; சேனல்கள் மற்றும் குழிகள்; புறணி, புறணி மற்றும் காப்பு; இரசாயன பாதுகாப்பு பூச்சுகள்மற்றும் பல.;
• உட்புற சுகாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப வேலைகளுக்கு - நீர் வழங்கல், கழிவுநீர், வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் போன்றவை;
• உபகரணங்கள் நிறுவல் - கொள்முதல் மற்றும் நிறுவல் தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள்; செயல்முறை குழாய்கள்; உலோக கட்டுமானங்கள்(உபகரணங்களை நிறுவுதல் தொடர்பானது) போன்றவை.

ஒரு பகுதியாக உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) வேலைக்கான செலவு மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள்இரண்டு விலை நிலைகளில் கொடுக்கலாம்:

• அடிப்படை மட்டத்தில், தற்போதைய மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் 2001 இன் விலைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது;
• தற்போதைய (முன்னறிவிப்பு) மட்டத்தில், மதிப்பீடுகளை வரையும் போது நிலவும் விலைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது அல்லது கட்டுமான காலத்திற்கு கணிக்கப்பட்டது.

4.6 உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடுகளைத் தயாரிக்கும் போது, ​​தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின் விலைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் ஒவ்வொரு நிலையிலும் ஒரு நிலையான குறியீடு குறிக்கப்படுகிறது, இதில் சேகரிப்பு எண் (இரண்டு எழுத்துகள்), பிரிவு எண் (இரண்டு எழுத்துகள்), வரிசை எண் ஆகியவை அடங்கும். இந்த பிரிவில் உள்ள அட்டவணை (மூன்று எழுத்துகள்) மற்றும் இந்த அட்டவணையில் உள்ள விதிமுறையின் வரிசை எண் (ஒன்று அல்லது இரண்டு இலக்கங்கள்). "to" என்ற வார்த்தையுடன் கொடுக்கப்பட்ட தனிப்பட்ட குணாதிசயங்களின் அளவுருக்கள் (நீளம், உயரம், பரப்பளவு, நிறை, முதலியன) உள்ளடக்கிய மற்றும் "இருந்து" என்ற வார்த்தையுடன் - குறிப்பிட்ட மதிப்பைத் தவிர்த்து, அதாவது. முடிந்துவிட்டது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது, ​​வேலை நிலைமைகள் மற்றும் சிக்கலான காரணிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) தொழில்நுட்ப பகுதி அல்லது விலை சேகரிப்புகள் அல்லது பிற அறிமுக வழிமுறைகளை குறிப்பிடும் போது ஒழுங்குமுறைகள்"குறியீடு, தரநிலை எண்கள் மற்றும் ஆதாரக் குறியீடுகள்" என்ற நெடுவரிசையில் சேகரிப்பு எண் மற்றும் விலைக்குப் பிறகு, PM அல்லது VU என்ற ஆரம்ப எழுத்துக்கள் மற்றும் தொடர்புடைய பொருளின் எண் ஆகியவை குறிக்கப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக: PM-5 அல்லது VU-4, மற்றும் எடுக்கும்போது உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்) குணகங்களின் நிலைகளில் (பின் இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது), பணி நிலைமைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, மதிப்பீட்டின் நெடுவரிசை 2 இந்த குணகத்தின் மதிப்பையும், சுருக்கமான பெயர் மற்றும் பத்தியையும் குறிக்கிறது ஒழுங்குமுறை ஆவணம்.

தற்போதுள்ள நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் புனரமைப்பு, விரிவாக்கம் மற்றும் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது, ​​​​அத்தகைய வேலைகளின் உற்பத்திக்கான சிக்கலான காரணிகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் மதிப்பீடுகளின் தொடர்புடைய சேகரிப்புகளில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள பொருத்தமான குணகங்களைப் பயன்படுத்தி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகள் ("பொது ஏற்பாடுகள்") .

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பழுது மற்றும் புனரமைப்பின் போது செய்யப்படும் பணிகள், ஒத்தவை தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள்புதிய கட்டுமானத்தில், 1.15 இன் குணகங்களைப் பயன்படுத்தி, கட்டுமானம் மற்றும் சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகளுக்கான GESN-2001 இன் தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின்படி தரப்படுத்தப்பட வேண்டும் (GESN எண். 46 "கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை புனரமைக்கும் போது வேலை" சேகரிப்பின் விதிமுறைகளைத் தவிர). தொழிலாளர் செலவு தரநிலைகள் மற்றும் 1.25 தரநிலைகள் கட்டுமான இயந்திரங்கள் இயக்க நேரம். இந்த முறையின் பின் இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குணகங்களுடன் இணைந்து குறிப்பிடப்பட்ட குணகங்கள் பயன்படுத்தப்படலாம்.

நடத்தும் போது மண்வேலைகள்முன்னாள் இராணுவ நடவடிக்கைகளின் பகுதிகளாக நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு ஏற்ப வகைப்படுத்தப்பட்ட இடங்களில் கட்டுமானத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட பிரதேசத்தில், அகழ்வாராய்ச்சிகள் அல்லது புல்டோசர்கள் மூலம் 2 மீட்டர் ஆழம் வரை மண்ணை தோண்டுவதற்கான விலைக்கு 1.4 குணகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. ஸ்டம்புகளை வேரோடு பிடுங்குவதற்கும்.

உலோக கட்டமைப்புகளின் வெல்டிங், உருட்டப்பட்ட உலோகம், உற்பத்தி தொழில்நுட்பத்தை உள்ளடக்கிய வேலைக்கு எஃகு குழாய்கள், தாள் உலோகம், உட்பொதிக்கப்பட்ட பாகங்கள் மற்றும் பிற உலோக பொருட்கள், அடிப்படை மதிப்பீடு தரநிலைகள் மற்றும் அலகு விலைகள் கார்பன் எஃகு பயன்படுத்தும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்படுகின்றன.

யூனிட் விலையில் வழங்கப்பட்ட தொழிலாளர் செலவுத் தரங்களுக்கு துருப்பிடிக்காத எஃகு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​1.15 இன் குணகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் செலவு மதிப்பீடுகள் (பட்ஜெட்கள்) மூலம் நிர்ணயிக்கப்படும் செலவுகள் நேரடி செலவுகள், மேல்நிலை மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் ஆகியவை அடங்கும்.

நேரடி செலவுகள் வேலையை முடிக்க தேவையான வளங்களின் விலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன:

• பொருள் (பொருட்கள், பொருட்கள், கட்டமைப்புகள், உபகரணங்கள், தளபாடங்கள், சரக்கு);
• தொழில்நுட்ப (கட்டுமான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளின் செயல்பாடு);
• உழைப்பு (தொழிலாளர்களின் ஊதியத்திற்கான நிதிகள், அதே போல் இயந்திரங்கள், கட்டுமான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளை இயக்குவதற்கான செலவில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன).

நேரடி செலவினங்களின் ஒரு பகுதியாக, ரஷ்ய எரிசக்தி அமைப்பால் வழங்கப்பட்ட மின்சாரம் மற்றும் பிற செலவுகளுடன் ஒப்பிடும்போது மொபைல் மின் உற்பத்தி நிலையங்களிலிருந்து பெறப்பட்ட மின்சார செலவில் உள்ள வித்தியாசத்தை தனித்தனி வரிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளலாம்.

மேல்நிலை செலவுகள் உருவாக்கத்துடன் தொடர்புடைய கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன பொது நிலைமைகள்உற்பத்தி, அதன் பராமரிப்பு, அமைப்பு மற்றும் மேலாண்மை.

மதிப்பிடப்பட்ட இலாபமானது உற்பத்தியின் வளர்ச்சிக்காக கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் தனிப்பட்ட (பொது) செலவுகளை ஈடுகட்ட தேவையான நிதிகளின் அளவை உள்ளடக்கியது, சமூக கோளம்மற்றும் நிதி ஊக்கத்தொகை.

பகுதிகளாகப் பிரிக்காமல் உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது மேல்நிலைச் செலவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் (மதிப்பீடு), மொத்த நேரடி செலவுகளுக்குப் பிறகு மற்றும் பிரிவுகளால் உருவாக்கப்படும் போது - ஒவ்வொன்றின் முடிவிலும் செய்யப்படுகிறது. பிரிவு மற்றும் பொதுவாக மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் படி (மதிப்பீடு ).

வள அல்லது ஆதார-குறியீட்டு முறையைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​மாதிரி எண். 4 (இணைப்பு எண். 2) ஐப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இதில் வள குறிகாட்டிகளின் ஒதுக்கீடு மற்றும் கூட்டுத்தொகையானது பொருத்தமான விலை மட்டத்தில் செலவை நிர்ணயிப்பதன் மூலம் செய்யப்படுகிறது, அல்லது மாதிரி. எண் 5 (இணைப்பு எண். 2), அதன் அடிப்படையில் உள்ளூர் ஆதார தாளில், வள குறிகாட்டிகள் ஒதுக்கப்பட்டு சுருக்கப்பட்டுள்ளன, பின்னர் மாதிரி எண் 4 ஐப் பயன்படுத்தி வேலை செலவு (செலவுத் தொகை) தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

சந்தர்ப்பங்களில், ஏற்ப வடிவமைப்பு தீர்வுகள்கட்டமைப்புகளை அகற்றுவது அல்லது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை இடிப்பது என்பது கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் மறுபயன்பாட்டிற்கு ஏற்ற தயாரிப்புகளைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது; கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை அகற்றுதல், இடிப்பு (இடமாற்றம்) ஆகியவற்றிற்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகளின்) முடிவுகளின் அடிப்படையில், திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் குறிப்புக்காக வழங்கப்படுகின்றன. (வாடிக்கையாளர் முதலீடுகளால் ஒதுக்கப்படும் மூலதனத்தின் அளவைக் குறைக்கும் தொகைகள்). இந்தத் தொகைகள் உள்ளூர் மதிப்பீட்டின் மொத்தத்திலிருந்து (மதிப்பீடு) மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அளவிலிருந்து விலக்கப்படவில்லை. அவை "திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் உட்பட" என்று அழைக்கப்படும் ஒரு தனி வரியில் காட்டப்படுகின்றன, மேலும் கணக்கீட்டிற்குப் பிறகு (மதிப்பீடு) கொடுக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் பொருட்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் விலை, திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகையின் ஒரு பகுதியாக, சாத்தியமான விற்பனையின் விலையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இந்த தொகைகளிலிருந்து அவற்றைப் பயன்படுத்தக்கூடிய நிலைக்கு கொண்டு வந்து அவற்றை சேமிப்பிடங்களுக்கு வழங்குவதற்கான செலவுகள்.

தற்செயலான சுரங்கத்தின் மூலம் பெறப்பட்ட பொருட்களின் விலை (கல், நொறுக்கப்பட்ட கல், மணல், மரம் போன்றவை), அவற்றை விற்க முடிந்தால், பிராந்தியத்தில் நிலவும் விலையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

அகற்றுதல் அல்லது தொடர்புடைய சுரங்கத்திலிருந்து பொருட்களைப் பயன்படுத்தவோ விற்கவோ இயலாது என்றால், அவற்றின் செலவு திரும்பப் பெறும் தொகையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது.

சில வகையான வேலைகளைச் செய்யும்போது கட்டுமான தொழில்நுட்பத்தின்படி பல முறை பயன்படுத்தப்படும் சுழலும் பொருட்கள் (ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டென்னிங், முதலியன) என்று அழைக்கப்படுபவற்றிலிருந்து திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்ட கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளை வேறுபடுத்துவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

கட்டுமான தொழில்நுட்பத்திற்கு ஏற்ப சில வகையான வேலைகளைச் செய்யும்போது, ​​தனிப்பட்ட பொருட்கள் (ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டிங், முதலியன) பல முறை பயன்படுத்தப்படுகின்றன, அதாவது. திரும்பவும். அவற்றின் தொடர்ச்சியான வருவாய் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் தொடர்புடைய கட்டமைப்புகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கு அவற்றின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட விலைகள். தொழில்துறை ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டென்னிங்ஸ் போன்றவற்றின் நிலையான விற்றுமுதல் விகிதத்தை ஒரு வசதியில் அடைய முடியாத சந்தர்ப்பங்களில், இது PIC ஆல் நியாயப்படுத்தப்பட வேண்டும், தரநிலை சரிசெய்யப்படுகிறது.

உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் விலை உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

நிலையான சொத்துக்களில் உள்ளடங்கிய உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​மேலும் செயல்பாட்டிற்கு ஏற்றது மற்றும் கட்டுமானத்தில் உள்ள கட்டிடத்தை அகற்றுவதற்கும் மாற்றுவதற்கும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது (புனரமைப்பு), உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் (மதிப்பீடுகள்) இந்த உபகரணத்தை அகற்றுவதற்கும் மீண்டும் நிறுவுவதற்கும் நிதியை மட்டுமே வழங்குகின்றன. திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளை தீர்மானிக்க பொது செலவு வரம்பில் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்ட அதன் புத்தக மதிப்பை குறிப்பதற்காக மதிப்பீடு காட்டப்பட்டுள்ளது.

எந்தவொரு வசதியின் பழுது, கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்பு தொடங்கும் மிக முக்கியமான ஆவணங்களில் மதிப்பீடு என்பது ஒன்றாகும். அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்புக்கான மதிப்பீட்டை வரைவது வாடிக்கையாளருக்கு முதன்மையாக அவசியமான ஒரு கட்டாய செயல்முறையாகும். இந்த அடிப்படை ஆவணம் ஒப்பந்தத்தின் இணைப்பாகத் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்.

அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்புக்கு ஆர்டர் செய்யுங்கள்

அபார்ட்மெண்ட் புனரமைப்புக்கான மதிப்பீடுகளின் கணக்கீடு ஒரு நிபுணர் - மதிப்பீட்டாளரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தொடங்குவதற்கு, எங்கள் நிபுணர் பழுதுபார்க்கும் தளத்திற்குச் சென்று, வளாகத்தை ஆய்வு செய்கிறார், வளாகத்தின் அளவீடுகளை எடுக்கிறார், தளங்கள், கூரைகள், சுவர்கள், ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளின் நிலையைப் பற்றி அறிந்து கொள்கிறார், வாடிக்கையாளரின் தனிப்பட்ட விருப்பங்களைக் கண்டுபிடித்து தொழில்நுட்பத்தைப் பெறுகிறார். விவரக்குறிப்புகள்.

பெறப்பட்ட அனைத்து தகவல்களின் அடிப்படையில் மற்றும் வளாகத்தின் அளவீடுகள், வடிவமைப்பு ஆவணங்கள், ஒரு மதிப்பீடு பெரிய சீரமைப்புகுடியிருப்புகள். நீங்கள் சிறிய ஒப்பனை பழுது அல்லது உட்புறத்தின் பகுதியளவு புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றைச் செய்தால் மட்டுமே, ஒருவேளை, மதிப்பீடு இல்லாமல் செய்யலாம். ஆனால் இன்னும், ஒரு மதிப்பீடு எப்போதும் தேவைப்படுகிறது; மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வேலை வகைகளின் விளக்கம், பழுதுபார்க்கும் போது கட்டுமான தளத்தில் பணிபுரியும் போது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி பல நன்மைகளை வழங்குகிறது. பூர்வாங்க மதிப்பீட்டிற்கு நன்றி, வாடிக்கையாளர் பெறுகிறார் விரிவான தகவல்பழுதுபார்ப்புக்கு தேவையான வேலை வகைகள் மற்றும் பொருட்களின் பட்டியலில், மேலும் இந்த முடித்த வேலைகள் மற்றும் பொருட்களின் விலையின் துல்லியமான கணக்கீட்டையும் பார்க்கிறது.

ஒரு பொதுவான வணிக மதிப்பீடு எக்செல் அட்டவணையைப் போல் இருக்காது, இது வேலை வகைகள், அளவீட்டு அலகுகள் மற்றும் செலவு ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும். எங்கள் நிறுவனம் அனுபவம் வாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்துகிறது; கட்டுமானப் பொருட்களின் விலைகளை நாங்கள் தொடர்ந்து கண்காணிக்கிறோம், இது பணத்தை கணிசமாக சேமிக்க அனுமதிக்கிறது.

நீங்கள், ஒரு வாடிக்கையாளராக, வேலை மற்றும் செலவு பொருட்களின் முன்னேற்றத்தை கட்டுப்படுத்த வாய்ப்பு உள்ளது. பணியைச் செய்ய ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​மதிப்பீட்டின் பகுப்பாய்வாகும், இது வேலைக்கான செலவின் முழுமையான படத்தை அளிக்கிறது மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் தொழில்முறையை மதிப்பீடு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

சிக்கலான பழுதுபார்ப்புகளுக்கான விலைகள் தனிப்பட்ட வகை வேலைகளை விட கணிசமாகக் குறைவாக இருப்பதை நாங்கள் உடனடியாக உங்களுக்குச் சொல்லலாம். ஒவ்வொரு ஆர்டரும் தனிப்பட்டது! சேவைகளின் விலை வேலை வகைகள் மற்றும் அவற்றின் அளவைப் பொறுத்தது. மேலும், பெரிய அளவு, பழுது மற்றும் முடிக்கும் வேலைக்கான குறைந்த விலை.

வேலையை முடிப்பதற்கான மாதிரி மதிப்பீடு

எண்./pos.	படைப்புகளின் பெயர்	அலகு.	அளவு	விலை, தேய்த்தல்	அளவு, தேய்க்கவும்
தே நிறுவல் வேலை, குப்பையை வெளியே எடுத்தல்
சுத்தம் செய்தல்
	கான்கிரீட் வரை சுவர்களை சுத்தம் செய்தல் (வால்பேப்பர், புட்டியிலிருந்து)
	கான்கிரீட் வரை கூரையை சுத்தம் செய்தல் (உயர் அழுத்த வண்ணப்பூச்சு, புட்டி
	தரையை கான்கிரீட் வரை சுத்தம் செய்தல் (பழைய பூச்சிலிருந்து)
மற்ற அகற்றுதல்
	பேஸ்போர்டை அகற்றுதல்
குப்பையை வெளியே எடுப்பது
	கட்டுமான கழிவுகளை அகற்றுதல்
மின்சார வேலை
	சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளில் மின்சார, தொலைபேசி மற்றும் தொலைக்காட்சி நெட்வொர்க்குகளின் வயரிங்
	சாக்கெட்டுகள், சுவிட்சுகள், ஸ்பாட்லைட்கள், தானியங்கி இயந்திரங்களின் நிறுவல்
சுவர்களை ப்ளாஸ்டெரிங் செய்தல் மற்றும் தரையை சமன் செய்தல் (ஸ்கிரீட்)
	கான்கிரீட் சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளுக்கான ப்ரைமர்
	லெவலிங் கூரைகள் (மேம்படுத்தப்பட்ட பிளாஸ்டர்)
	சுவர் சமன் செய்தல் (மேம்படுத்தப்பட்ட பிளாஸ்டர்)
ஓவியம் வேலை
	சுவர் மக்கு
	உச்சவரம்பு மக்கு
	வினைல் வால்பேப்பருடன் சுவர்களை ஒட்டுதல்
	உச்சவரம்பு ஓவியம் நீர் சார்ந்த வண்ணப்பூச்சு 3 அடுக்குகளில்
	வெப்ப-எதிர்ப்பு வண்ணப்பூச்சுடன் குழாய்களை சுத்தம் செய்தல் மற்றும் ஓவியம் வரைதல்
தச்சு வேலை
	உச்சவரம்பு கார்னிஸை இடுதல், நிரப்புதல் மற்றும் ஓவியம் வரைதல் (நுரை அல்லது பாலியூரிதீன், அகலம் 3 செ.மீ வரை)
ஓடு வேலை
	தரையில் பீங்கான் ஓடுகள் இடுதல்
சுத்தம் செய்தல்
	மறுசீரமைப்பு முழுவதும் மற்றும் புதுப்பித்தலின் முடிவில் மீண்டும் மீண்டும் சுத்தம் செய்தல்
	வேலையை முடிப்பதற்கான மொத்த தொகை:
	வாடிக்கையாளர்				ஒப்பந்தக்காரர்
	__________				__________

தோராயமான பொருளுக்கான மாதிரி மதிப்பீடு

எண்./pos.	பெயர்	அலகு.		மதிப்பீட்டின் படி விலை, தேய்த்தல்	மதிப்பிடப்பட்ட அளவு, தேய்த்தல்
முக்கிய மதிப்பீட்டின்படி பொருட்கள்
	பிளாஸ்டர் கலவை "ரோட்பேண்ட்"
	Betonokontakt கலவை, 5 கிலோ
	இன்சுலேடிங் டேப்
	பெருகிவரும் பெட்டிகள்
	சந்திப்பு பெட்டிகள்
	அலபாஸ்டர் ஜி-5 (சாம்பல்) 20 கிலோ
	இரட்டை காப்பு PUNP 3x1.5 இல் செப்பு கம்பி
	இரட்டை காப்பு PUNP 3x2.5 இல் செப்பு கம்பி
	புட்டி "விட்டோனிட்-எல்ஆர்" (ஃபின்.)
	ரெடிமேட் ஃபினிஷிங் புட்டி ஷீட்ராக் 5.6கிலோ (3.5லி) ரெடிமேட் புட்டி	வாளி 3.5லி
	ஆழமான ஊடுருவல் ப்ரைமர், 10லி டப்பா
	லேடெக்ஸ் அடிப்படையிலான நீர் சார்ந்த வண்ணப்பூச்சு Fincolor Euro-7, வெள்ளை மேட் 9l
	ஓடு ஒட்டக்கூடிய Fliesenkleber KNAUF, 25kg
	பாலிஎதிலீன் ரோல்ஸ் 3 மீ அகலம்
	டோவல்கள், திருகுகள், சுய-தட்டுதல் திருகுகள், நகங்கள், போல்ட் மற்றும் பிற ஃபாஸ்டென்சர்கள்
	நுகர்பொருட்கள் மற்றும் துணை பொருட்கள், செலவழிப்பு கருவிகள்
	கட்டுமானத்திற்கான மொத்த மற்றும் முடித்த பொருட்கள்
	போக்குவரத்து செலவுகள், ஏற்றுதல், மேல்நிலை, தற்செயல்கள், கருவி தேய்மானம், வரவு செலவுத் திட்டம் போன்றவை. பொருட்களின் விலையில் இருந்து
	போக்குவரத்து செலவுகள் மற்றும் பிற செலவுகளுடன் மொத்தம்
	அகற்றுதல், கட்டுமானம் மற்றும் முடித்தல் பணிகள், கழிவுகளை அகற்றுதல்
	மதிப்பிடப்பட்ட செலவுகளின்படி மொத்தம்				59749
	வாடிக்கையாளர்				ஒப்பந்தக்காரர்
	__________				__________

வளாகத்தை புதுப்பிக்கும் செலவின் தோராயமான மதிப்பீட்டிற்கு, எங்கள் ஆன்லைன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும். எங்கள் ஆன்லைன் பழுதுபார்ப்பு செலவு கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி, தோராயமான பொருட்களுடன் பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான தோராயமான செலவைக் கணக்கிடலாம். பழுதுபார்க்கும் வகையை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும் (ஒப்பனை பழுது, பெரிய பழுது, ஐரோப்பிய தரம் சீரமைப்பு), நீங்கள் பழுதுபார்க்கப் போகும் அறையின் பெயரைத் தேர்ந்தெடுத்து, அறையின் பகுதியை உள்ளிடவும் சதுர மீட்டர்கள்பாலினம் மற்றும் மீதமுள்ளவை ஆன்லைன் கால்குலேட்டர்அது எல்லாவற்றையும் தானே கணக்கிட்டு நெடுவரிசையில் காண்பிக்கும் மொத்தம்உங்கள் வளாகத்தை புதுப்பிப்பதற்கான தோராயமான மதிப்பிடப்பட்ட செலவு.

வளாகம் சீரமைப்பு செலவு கால்குலேட்டர் - ஆன்லைன்

நீங்கள் தரைப் பகுதியை கைமுறையாகக் கணக்கிட விரும்பவில்லை அல்லது கணக்கீடுகளை விவரிக்கும் போது உங்களுக்கு ஏதாவது புரியவில்லை என்றால், நீங்கள் பயன்படுத்தலாம் எங்கள் கால்குலேட்டர்மற்றும் கணக்கிட தரை அல்லது கூரை பகுதிதானாக.

கணக்கீடு செய்ய இது அவசியம் மீட்டரில் அளவிடவும் நீளம், அறையின் அகலம்படிவத்தை நிரப்புவதன் மூலம் தரவை வரிசையாக உள்ளிடவும், நீங்கள் தானாகவே கணக்கீட்டைப் பெறுவீர்கள் தரை அல்லது கூரை பகுதிசதுர மீட்டரில்.

தரை மற்றும் கூரை பகுதியை கணக்கிடுவதற்கான கால்குலேட்டர்

என்கடினமான கணிதக் கணக்கீடுகளால் நாங்கள் உங்களை ஏமாற்ற மாட்டோம். நீங்கள் அடிப்படை அளவுருக்களை அளவிட வேண்டும், மேலும் வால்பேப்பர் கால்குலேட்டரே உங்கள் அறைக்கு தேவையான வால்பேப்பரின் அளவை தோராயமாக கணக்கிடும். மேலும் துல்லியமான கணக்கீடுகள் மற்றும் அளவீடுகளை விரும்புவோர் மேலே உள்ள கட்டுரையைப் படிக்கலாம் உங்களுக்கு எவ்வளவு வால்பேப்பர் தேவை என்பதைக் கணக்கிடுவது எப்படி.

வணிகச் சலுகை என்றால் என்ன?

வணிகச் சலுகைகள் என்பது பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கான சந்தையின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும். போட்டிச் சூழல் ஒப்பந்தக்காரரைத் தொடர்ந்து தனது வாடிக்கையாளரைத் தேடுவதற்குத் தூண்டுகிறது, சில சேவைகளைச் செய்வதற்கான ஒப்பந்தத்தை முடிக்கிறது. ஒப்பந்ததாரர் வாடிக்கையாளரை தனது வணிக முன்மொழிவை பரிசீலிக்க அழைக்கிறார் - கணக்கீடுகளுடன் கூடிய ஒரு திட்டம், இது ஒருமித்த கருத்தை எட்டுவதற்கும் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கும் அடிப்படையாக இருக்கும்.

ஒரு வணிக முன்மொழிவை உருவாக்க வேண்டிய சூழ்நிலையை கருத்தில் கொள்வோம். ஒரு சிறிய கட்டுமான நிறுவனத்தில் பல குழுக்கள் செயல்படுகின்றன பல்வேறு வகையானவேலை செய்கிறது அத்தகைய அமைப்பின் மேலாளர் தொடர்ந்து ஆர்டர்களைத் தேடுவதில் பிஸியாக இருக்கிறார். அவர் ஊடக முன்மொழிவுகள், விளம்பரங்கள், கட்டுமானத்தில் உள்ள திட்டங்களைப் பார்வையிடுகிறார் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களைத் தொடர்புகொள்வார். துணை ஒப்பந்ததாரராக உங்கள் சேவைகளை வழங்குவதன் மூலம், சிறப்பு கவனம்மேலாளர் அரசு வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் நகராட்சி நிர்வாகங்களுக்கு கவனம் செலுத்துகிறார். அவர்களின் திட்டங்கள் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரியதாகக் கருதப்படுகிறது.

ஒரு வாடிக்கையாளர் கண்டுபிடிக்கப்பட்டால், அளவீடுகள் எடுக்கப்பட்டு, ஒரு திட்டம் உருவாக்கப்பட்டு, செலவு மதிப்பீடு வரையப்படுகிறது. வணிக மதிப்பீடு பொருட்களின் செலவுகள், இயந்திரங்களின் செயல்பாடு மற்றும் தொழிலாளர்களின் ஊதியம் மட்டுமல்ல, கட்டுமான அமைப்பின் லாபத்தையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், ஒரு வணிக முன்மொழிவு வரையப்பட்டது. இதில் வாடிக்கையாளருக்கு அனுப்பப்பட்ட கடிதம், விவரங்கள் இல்லாத முக்கிய விவரங்களுடன் கூடிய திட்டம், ஆர்டரை முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவுடன் பணியின் மதிப்பீடு மற்றும் வரைவு ஒப்பந்தம் ஆகியவை அடங்கும்.

கொடுக்கப்பட்ட ஆர்டருக்கு பல போட்டியாளர்கள் விண்ணப்பித்தால், பல வணிக திட்டங்களில் ஒன்று போட்டியின் மூலம் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது - ஒரு டெண்டர். டெண்டர் விலைகள், நிறுவனங்களின் நற்பெயர் மற்றும் ஆர்டர் செயல்படுத்தலின் ஸ்திரத்தன்மை ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. ஒரு நல்ல ஆர்டரைப் பெற, கட்டுமான நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் குப்பைகளை கொட்ட வேண்டும்.

ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுத்த பிறகு, வணிக முன்மொழிவின் அடிப்படையில் பொருட்கள், வேலை வகைகள் மற்றும் சேவைகளின் வழங்கல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. வணிக முன்மொழிவு இல்லாமல், ஒரு வணிகச் செயல்பாட்டில் பங்கேற்பாளர்களிடையே ஒரு ஒப்பந்தம் சாத்தியமில்லை, எனவே ஒரு ஒப்பந்த நிறுவனத்திற்கு திறமையாகவும் சரியாகவும் வரையக்கூடிய திறன் மிகவும் முக்கியமானது.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான வணிக மதிப்பீடு, நிச்சயமாக, அதை ஒழுங்காகத் தயாரிக்கக்கூடிய ஒரு நிபுணரால் வரையப்பட வேண்டும். "வர்த்தக மதிப்பீடு" என்ற வெளிப்பாடு வெவ்வேறு வழிகளில் புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது. சில நேரங்களில் அத்தகைய மதிப்பீடு ஒரு மதிப்பீட்டின் எளிமையான இடைநிலை வடிவமாக கருதப்படுகிறது, இது ஒரு நிறுவனத்திற்கு பொருந்தும் மற்றும் மற்றொரு நிறுவனத்திற்கு பொருந்தாது. இது தேவையான தகவலை முன்னிலைப்படுத்த பயன்படுகிறது, பணம் செலுத்த அல்ல. மற்ற சூழ்நிலைகளில், வணிக மதிப்பீடு மிகவும் விரிவாகவும் விரிவாகவும் இருக்கும். அத்தகைய ஆவணம் சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளுக்கு செலவுகளின் சான்றிதழாக அனுப்பப்படலாம். ஒரே ஒரு முடிவு உள்ளது: வணிக மதிப்பீடுகள் என்பது ஒரு தெளிவான தெளிவான வரையறை இல்லாத ஒரு சொல்.

வணிக மதிப்பீட்டில் உள்ள முக்கிய தகவல் இறுதி செலவு ஆகும். இந்த ஆவணத்தில் வேலையின் சில விவரங்கள், உபகரணங்களின் பிராண்டுகள் மற்றும் பிற நுணுக்கங்கள் இல்லை. இறுதியில், வாடிக்கையாளர் மதிப்பீட்டின் எளிமையான வடிவத்தைப் பெறுகிறார், இது அவரது நிதியைச் செலவழிக்கும் முக்கிய பகுதிகளை பிரதிபலிக்கிறது. இத்தகைய ஆவணங்கள் எளிய நிரல்களில் தொகுக்கப்படலாம் மற்றும் எப்போதும் மிகவும் அனுபவம் வாய்ந்த மேலாளர்களால் அல்ல. வணிக மதிப்பீட்டை வரையும்போது நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டிய முக்கிய விஷயம் செலவுகளின் மொத்த அளவு. இது துல்லியமாக கணக்கிடப்பட வேண்டும். பொருட்கள் மற்றும் வேலை வகைகளின் பெயர்களுக்கு குறைந்த கவனம் செலுத்தப்படுகிறது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், வணிக மதிப்பீடுகள் கிடங்கு வேலைகளில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. கிடங்கில் இருந்து தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருட்களுக்கு பணம் செலுத்த இது வழங்கப்படுகிறது. காசாளரைப் பொறுத்தவரை, ஆவணத்தின் முக்கிய உறுப்பு மொத்தத் தொகையாக இருக்கும், ஆனால் தயாரிப்பின் பெயர் அல்ல.

பொதுத் துறையில், வணிக மதிப்பீடுகள் வேறுபட்ட வடிவத்தைக் கொண்டுள்ளன. இது உற்பத்தி செயல்முறையின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் நுணுக்கங்களையும் உள்ளடக்கியது, இது மாநில கட்டமைப்பால் நிதியளிக்கப்படும். ஒரு பொதுவான பார்வை இங்கே முற்றிலும் பொருத்தமற்றது. வாடிக்கையாளர் வேலையின் அனைத்து நிலைகளையும் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களையும் பகுப்பாய்வு செய்ய முடியும்.

எனவே, வணிக மதிப்பீடு ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் வித்தியாசமாக தயாரிக்கப்படுகிறது. சில நேரங்களில் இது துல்லியமாக கணக்கிடப்பட்ட மொத்தத்துடன் கூடிய எளிமைப்படுத்தப்பட்ட சுருக்க ஆவணமாகும். மற்ற சூழ்நிலைகளில், இது கிளாசிக் வகையின் விரிவான மதிப்பீடாகும். எனவே, இசையமைத்தல் வணிக மதிப்பீடு, வணிக மதிப்பீடுகளைத் தயாரிப்பதற்கான குறைந்தபட்சத் தேவைகளுக்கு நீங்கள் இணங்க வேண்டும், இதனால் கூடுதல் கேள்விகள் மற்றும் தெளிவின்மை இருந்தால் அவற்றை நீங்கள் தெளிவுபடுத்தலாம்.

வணிக முன்மொழிவுகளின் விலையைக் குறைத்தல்

வணிக முன்மொழிவின் செலவைக் குறைப்பது பெரும்பாலும் அவசியம். எந்த சூழ்நிலைகளில் இந்த தேவை எழுகிறது? வாடிக்கையாளர் பழுதுபார்ப்பு அல்லது கட்டுமானப் பணிகளைத் திட்டமிட்டால், ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுத்து, திட்டப்பணிக்கான ஆரம்ப வணிக மதிப்பீட்டைப் பெற்றுள்ளார். நிபுணர்களிடமிருந்து உதவி பெறவும், வணிக விலைகளைக் குறைக்கவும் அவருக்கு உரிமை உண்டு. விரிவான அனுபவமுள்ள தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு கட்டுமானத்தை குறைப்பதற்கான வழிகள் தெரியும், சீரமைப்பு வேலை. வணிக முன்மொழிவின் செலவைக் குறைக்க எந்த வரிசையில் சேவைகள் வழங்கப்படுகின்றன?

• வாடிக்கையாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை வேலையைச் செய்ய ஒப்பந்தக்காரர்களைக் காண்கிறார்.
• வாடிக்கையாளர் தனது கருத்தில், சிறந்த ஒப்பந்தக்காரருக்கு ஆதரவாக ஒரு தேர்வு செய்கிறார்.
• ஒப்பந்ததாரர் வாடிக்கையாளரை மதிப்பீட்டிற்கு (வணிக முன்மொழிவு) அறிமுகப்படுத்துகிறார், இது வேலை வகைகளைக் குறிக்கிறது, தேவையான பொருட்கள், இறுதி செலவு மற்றும் தொகுதிகள்.
• வாடிக்கையாளர் வணிக மதிப்பீட்டை எங்கள் நிறுவனத்தில் உள்ள மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு மாற்றுகிறார், அவர்கள் ஆவணத்தின் அனைத்து புள்ளிகளையும் பகுப்பாய்வு செய்கிறார்கள்.
• பகுப்பாய்வு முடிந்த பிறகு, எங்கள் நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டாளர் வாடிக்கையாளருக்கு மதிப்பிடப்பட்ட செலவைக் குறைப்பதற்கான வாய்ப்புகள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் சந்தை விலையை மீறுகிறாரா என்பதைத் தெரிவிக்கிறார்.