ஒரு நாட்டின் வீட்டின் உகந்த அளவு என்ன? ஒரு வீடு எந்த அளவு இருக்க வேண்டும் அல்லது கட்டுமானத்திற்கான ஒரு வீட்டின் சிறந்த, உகந்த அளவு, ஒரு வீட்டை எத்தனை மாடிகள் கட்ட வேண்டும்

இன்று, கட்டுமானத்திற்கான மிகவும் பிரபலமான புறநகர் அடுக்குகள் 6 முதல் 12 ஏக்கர் பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளன. அத்தகைய நிலத்தில் ஒரு வீட்டின் எந்த அளவு மற்றும் வடிவத்தை "பொருத்தலாம்"? அதை கண்டுபிடிக்க முயற்சி செய்யலாம்.

6 ஏக்கரில் என்ன கட்டுவது?

சிறிய அடுக்குகளுடன் தொடங்குவோம் - 6 ஏக்கர். உண்மையில், இதற்கு முன்பு புறநகர் ரியல் எஸ்டேட்டைக் கையாளாதவர்கள், "அறுநூறு ஏக்கர்" சதித்திட்டத்தில் பயனுள்ள எதையும் உருவாக்க முடியாது என்று அடிக்கடி நினைக்கிறார்கள். இது உண்மையல்ல: 6 ஏக்கர் 600 சதுர மீட்டர். மீ, எடுத்துக்காட்டாக, 20 முதல் 30 மீட்டர் பக்கங்களைக் கொண்ட ஒரு செவ்வகம்.

வீடு கட்டுவதற்கு 1/10 பிளாட் எடுத்தாலும் சுமார் 60 சதுர மீட்டர் கிடைக்கும். மீ - இரண்டு தளங்களால் பெருக்கவும், அது 120 "சதுரங்கள்" - மிகவும் விசாலமானதாக மாறும் விடுமுறை இல்லம்ஒரு பெரிய குடும்பத்திற்கான சதித்திட்டத்துடன்.

இருப்பினும், சதித்திட்டத்தின் விளிம்பில் ஒரு வீட்டை வைக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை என்பதை நீங்கள் மறந்துவிடக் கூடாது; குடிசையின் சுவர்கள் அண்டை நாடுகளுடனான எல்லையிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 3 மீட்டர் தொலைவில் இருக்க வேண்டும். எனவே, 120 மீட்டர் குடிசை உண்மையில் சதித்திட்டத்தின் ஐந்தில் ஒரு பகுதியை "சாப்பிடும்". தோட்ட படுக்கைகள், ஒரு குளியல் இல்லம் மற்றும் ஒரு கேரேஜ் ஆகியவற்றிற்கு மிகக் குறைந்த இடமே உள்ளது.

ஒரு சிறிய நிலத்தில் பெரிய வீடு

இருப்பினும், வீட்டு உரிமையாளருக்கு குளியல் வளாகம் தேவையில்லை, மற்றும் அவர் விவசாயத்தில் ஈடுபடத் திட்டமிடவில்லை என்றால் (ஒரு சதித்திட்டத்துடன் கூடிய வீட்டின் முற்றிலும் ஒரு நாட்டு வீடு), பின்னர் 6 ஏக்கரில் நீங்கள் மொத்த பரப்பளவில் ஒரு குடிசை கட்டலாம். 400 (!) சதுர மீட்டர் வரை. மீ.

நிச்சயமாக, அரிதாக யாரும் அத்தகைய கட்டிடங்களை உருவாக்குகிறார்கள் சிறிய பகுதிகள்இருப்பினும், 250 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட குடிசைகள். 6 ஏக்கர் நிலத்தில் மீ - மிகவும் பொதுவான நிகழ்வு. இருப்பினும், வல்லுநர்கள் எடுத்துச் செல்ல வேண்டாம் என்று அறிவுறுத்துகிறார்கள்: உகந்த பகுதி நாட்டு வீடுஅத்தகைய சதித்திட்டத்தில் இது 120-150 சதுர மீட்டர் என்று கருதப்படுகிறது. மீ.

ஒரு சதித்திட்டத்துடன் கூடிய வீட்டின் பரப்பளவைக் கணக்கிடும் போது, ​​அருகில் பொழுதுபோக்கு பகுதிகள் உள்ளதா என்பதையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது நல்லது. அருகில் காடுகள் அல்லது ஏரிகள் இல்லை என்றால், ஒரு பொழுதுபோக்கு பகுதிக்கு அதிக இடத்தை விட்டுச் செல்வது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது: மரங்களை நடவும், ஒரு சிறிய செயற்கை ஏரியை உருவாக்கவும், ஒரு கெஸெபோவை உருவாக்கவும். இல்லையெனில், உங்கள் ஓய்வு நேரங்கள் அனைத்தும் வீட்டின் நான்கு சுவர்களுக்குள் ஒரு சதித்திட்டத்துடன் செலவிட வேண்டியிருக்கும்.

12 ஏக்கர் நிலம் கொண்ட வீடு: எல்லாவற்றிற்கும் போதுமானது

12 ஏக்கர் நிலம் போதுமான விசாலமான குடிசைக்கு (குறைந்தது 300, குறைந்தது 400 சதுர மீ.) இடமளிக்கும். அதே நேரத்தில், தேவையான அனைத்து வெளிப்புற கட்டிடங்களுக்கும் போதுமான இடம் இருக்கும், மற்றும் ஒரு பொழுதுபோக்கு பகுதி (அல்லது ஒரு காய்கறி தோட்டம் - யாருக்கு அதிகம் தேவை).

12 ஏக்கர் நிலப்பரப்பு வசதியானது, ஏனெனில் குடிசை நிலத்தின் நடுவில் அமைந்திருக்கலாம் - மேலும் சில வடிவமைப்பு மற்றும் பொறியியல் தீர்வுகளைச் செயல்படுத்த போதுமான "வேலை" இடம் இருக்கும். அதேசமயம் 6 ஏக்கர் நிலத்தில், வீடு விளிம்பில் இருந்து மட்டுமே நன்றாக பொருந்துகிறது: நீங்கள் அதை மையத்தில் கட்டினால், நீங்கள் நிலம் "ஸ்கிராப்" மட்டுமே பெறுவீர்கள்.

ஒரு குடிசையின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், தளத்தின் வளர்ச்சிக்கான ஒரு திட்டத்தை வரையவும், செயல்பாட்டு பகுதிகளை முன்னிலைப்படுத்தவும், எங்கு, எப்படி இடத்தை சேமிக்க முடியும் என்பதைப் பார்க்கவும். உள்ளது பல்வேறு வழிகளில்சேமிப்பு. உதாரணமாக, நீங்கள் அண்டை வீட்டாருடன் உடன்படலாம் மற்றும் விநியோகத்திற்கான பொதுவான கிணற்றை உருவாக்கலாம் குடிநீர்மற்றும் ஒரு செப்டிக் டேங்க்.

மிகச் சிறிய நாட்டு வீட்டைக் கட்டத் திட்டமிடுபவர்களுக்கு, சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவில் அதை மிகைப்படுத்தாமல் இருப்பது முக்கியம். குளிர்காலத்தில் ஒரு விசாலமான நிலம் நிறைய சிக்கலைத் தரும் என்று சிலர் நினைக்கிறார்கள், ஏனென்றால் அது பனியை அகற்ற நீண்ட நேரம் எடுக்கும், அல்லது நன்கு மிதித்த பாதைகளை மட்டுமே பயன்படுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் மீதமுள்ள பகுதிகள் இருக்கும். மேலோட்டத்தின் கீழ் மறைக்கப்பட்டுள்ளது.

எனவே, ஒரு சதித்திட்டத்துடன் ஒரு வீட்டின் பரப்பளவைக் கணக்கிடும் போது, ​​பொது அறிவு மற்றும் குடும்பத்தின் குறிப்பிட்ட தேவைகளால் வழிநடத்தப்படுவது சிறந்தது. இங்கே உலகளாவிய ஆலோசனை இருக்க முடியாது - ஒவ்வொருவருக்கும் அவரவர் விருப்பத்தேர்வுகள் உள்ளன.

நான் எந்த அளவு வீட்டைக் கட்ட வேண்டும்? தங்கள் குடும்பக் கூட்டைக் கட்டுவதில் யார் பணத்தை முதலீடு செய்ய முடிவு செய்கிறார்கள் என்பதைப் பற்றி எல்லோரும் நினைக்கும் முதல் விஷயம் இதுதான். சிறிய வீடு - ஒரு நல்ல விருப்பம், ஆனால் இரண்டு அல்லது மூன்று பேர் கொண்ட குடும்பத்திற்கு மட்டுமே. பெரிய வீடு- ஒரு சிறந்த விருப்பம், ஆனால் இன்றைய நிலத்தின் விலை மற்றும் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது கட்டுமான பொருட்கள், மிக விலை உயர்ந்த.

மாநிலம் என்ன வழங்குகிறது?

மாநிலம் வழங்கக்கூடிய கூட்டாட்சி தரநிலைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், ஒரு குடிமகனுக்கு 18 சதுர மீட்டர் வாழ்க்கை இடத்திற்கு உரிமை உண்டு. உண்மையில், இந்த தரநிலை ஆலோசனை மற்றும் பல காரணிகளைப் பொறுத்து மாறலாம், ஆனால் எதிர்கால கட்டிடத்தின் பரப்பளவைக் கணக்கிடும்போது இது ஒரு உதாரணமாகப் பயன்படுத்தப்படலாம்.

நான்கு பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பம் (இரண்டு மனைவிகள் மற்றும் இரண்டு குழந்தைகள்) வீட்டில் வசிப்பதாக நாம் கருதினால், எளிமையான கணக்கீடுகளை செய்யலாம். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், ஒரு விதியாக, அவர்களுக்கு இடையே ஒரு படுக்கையறையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் என்ற உண்மையின் அடிப்படையில், வீட்டில் மொத்தம் மூன்று படுக்கையறைகள் இருக்க வேண்டும் - மனைவிக்கு ஒன்று மற்றும் ஒவ்வொரு குழந்தைகளுக்கும் இரண்டு. ஒரு நிலையான படுக்கையறையின் அளவு தோராயமாக 16 சதுர மீட்டர். எண்களில் இது போல் தெரிகிறது: 16x3=48.

48 சதுர மீட்டர் - படுக்கையறைகளின் மொத்த பரப்பளவு. இப்போது, ​​​​நான்கு நபர்களுக்கான வாழ்க்கை அறையின் பரப்பளவை அளவிட, நீங்கள் அரசாங்க அதிகாரிகளால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட தரங்களைப் பயன்படுத்தலாம். கணக்கீடும் எளிமையானது: 18x3=54.

மேலும் கணக்கீடுகள்

TO மொத்த பரப்பளவுமூன்று படுக்கையறைகள் மற்றும் ஒரு வாழ்க்கை அறை (இல் இந்த எடுத்துக்காட்டில்இது 102 சதுர மீட்டர்) குளியலறை, கழிப்பறை, நடைபாதை, சமையலறை, கொதிகலன் அறை மற்றும் தாழ்வாரங்களின் பகுதியை சேர்க்க வேண்டியது அவசியம். குறைந்தபட்சம், எண்ணிக்கை மற்றொரு 40 சதுர மீட்டர் அதிகரிக்கிறது மற்றும் கணக்கீடுகளின் இந்த கட்டத்தில் சுமார் 142 சதுர மீட்டர் இருக்கும்.

எனினும், அது எல்லாம் இல்லை. இந்த கணக்கீடுகள் தேவையான வளாகத்தின் பரப்பளவை மட்டுமே உள்ளடக்கியது, எனவே கூடுதல் வளாகத்திற்கு நீங்கள் பாதுகாப்பாக மற்றொரு 100 சதுர மீட்டரைச் சேர்க்கலாம், இது முழுமையான வசதிக்காக மிதமிஞ்சியதாக இருக்காது. நாங்கள் விருந்தினர் அறைகள், ஒரு அலுவலகம், ஒரு sauna, ஒரு உடற்பயிற்சி கூடம், ஒரு பில்லியர்ட் அறை மற்றும் ஒரு புகைபிடிக்கும் அறை பற்றி பேசுகிறோம்.

இதன் விளைவாக, நான்கு பேருக்கு ஒரு வீட்டின் பரப்பளவு தோராயமாக 242 ஆகும் சதுர மீட்டர்கள். இங்கே "தோராயமாக" என்ற வார்த்தை வலியுறுத்தப்பட வேண்டும், ஏனெனில் ஒவ்வொரு நபருக்கும் வெவ்வேறு தேவைகள் மற்றும் ஆறுதலின் வெவ்வேறு கருத்துக்கள் உள்ளன. அத்தகைய வீட்டின் விலையைக் கணக்கிடும்போது, ​​கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பிற்காக நீங்கள் கணிசமான தொகையை செலுத்த வேண்டும் என்ற உண்மையை ஒருவர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். சீரமைப்பு வேலை, தகவல் தொடர்பு மற்றும் தளபாடங்கள்.

உங்கள் கேள்விகளுக்கு நாங்கள் பதிலளிப்போம்.
கட்டிட இடத்தின் அளவோடு தொடங்குவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது. PZZ விதிமுறைகள் ஒரு தனியார் வீட்டின் வளர்ச்சியின் அளவைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன (பெரும்பாலான PZZ இல்) 30% க்கு மேல் இல்லை

புதிய சட்டம் அல்லது PZZ அறிமுகம் தொடர்பாக (அனைத்து நிலங்களுக்கும் நில பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டு விதிகள், இருப்பிடத்தின் பரப்பளவு மற்றும் வீடுகளுடன் (தனியார் வீடுகள், டவுன்ஹவுஸ்கள்) வளர்ச்சியின் வகையைப் பொறுத்து, வளர்ச்சிக்கான தெளிவான தரநிலைகள் உள்ளன. நாங்கள் ஆர்வமாக உள்ள தனியார் குடிசைகளுக்கு, இது பொதுவாக தளத்தின் முழுப் பகுதியிலிருந்தும் 30% க்கு மேல் இருக்காது. ஒவ்வொரு மாவட்டமும் பிராந்தியமும் சொந்தமாக இருக்கலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். ஆனால் பெரும்பாலான மாவட்டங்களுக்கு இது அதிகமாக இல்லை. 30%
தளத்தில் உள்ள வீட்டின் கட்டப்பட்ட பகுதி என்ன உள்ளடக்கியது?
SNiP இன் கூற்றுப்படி, இது வீட்டின் வெளிப்புற விளிம்பின் கிடைமட்டப் பிரிவில், அடித்தளத்தின் மட்டத்தில் நீண்டுகொண்டிருக்கும் பகுதிகளுடன் கூடிய பகுதியின் குறிகாட்டியாகும். இதற்கு என்ன அர்த்தம்? அடித்தளத்தின் மட்டத்தில் வீட்டின் அனைத்து கணிப்புகளையும் உள்ளடக்கிய வீட்டின் அடித்தளத்தின் விளிம்பின் அளவு, மற்றும் இது தாழ்வாரம், விரிகுடா சாளரத்தின் கணிப்புகள், திறந்த மொட்டை மாடிகள், அடித்தளம் அல்லது அடித்தள குழிகள், கேரேஜ் நுழைவு சரிவுகள் இந்த பகுதியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. கட்டுமானப் பகுதியில் தளத்தில் உள்ள அனைத்து கட்டிடங்களும் அடங்கும் - கேரேஜ்கள், குளியல் இல்லங்கள், கொட்டகைகள் மற்றும் வேறு எந்த கட்டமைப்புகளும்.

30% அடிப்படையில், ஏக்கரில் உள்ள சதிக்கான வீட்டின் தோராயமான அளவை நீங்கள் தீர்மானிக்க முடியும். எனவே வீட்டிற்கு

• 10x10 மீட்டர், ப்ளாட்டின் அளவு 4 ஏக்கர்.
• 12x12 மீட்டர் நில அளவு 5 ஏக்கர்.
• 13x13 மீட்டர், ப்ளாட்டின் அளவு 6 ஏக்கர்.
• 14x14 மீட்டர், ப்ளாட்டின் அளவு 8 ஏக்கர்.
• 15x15 மீட்டர், ப்ளாட்டின் அளவு 10 ஏக்கர்.

இயற்கையாகவே, சுட்டிக்காட்டப்பட்ட பரிமாணங்கள் மற்ற கட்டிடங்கள் இல்லாமல், பெரிய மொட்டை மாடிகள் மற்றும் பிற விஷயங்கள் இல்லாமல் தளத்தில் ஒரு வீடு இருப்பதைக் குறிக்கிறது. ஒரு சதித்திட்டத்தில் ஒரு வீட்டை எப்படி வைப்பது, தளத்தில் கட்டுரையைப் படியுங்கள்.

இந்த தரநிலைகள் எந்த அளவிற்கு கடைபிடிக்கப்பட வேண்டும்?
அனுபவத்தின் அடிப்படையில், டெவலப்பர்கள் இந்த தரநிலைகளுக்கு இணங்குபவர்கள் மற்றும் இணங்காதவர்கள் என இரண்டு பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளனர். நகரத்திற்குள் உள்ள குடிசைகளுக்கு இந்த தேவைகள் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கவை. குறிப்பாக புதிய குடிசை கிராமங்களில் இதை மிகவும் கவனமாக கண்காணிக்கின்றனர். கட்டுமானத்திற்கான இறுக்கமான தேவைகள் காரணமாக, தேவையான அனைத்து விதிமுறைகளையும் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கிறோம். எப்போதும் போல, சிறிய தந்திரங்கள் உள்ளன.
சிறிய தந்திரங்கள். ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டும் போது, ​​கட்டிடப் பகுதியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள மொட்டை மாடிகள் மற்றும் சாய்வுதளங்கள், அத்தகைய ஏற்றுக்கொள்ளல் தேவைப்பட்டால், மாவட்ட கட்டிடக் கலைஞரால் வீட்டை ஏற்றுக்கொண்ட பிறகு கட்டப்படலாம். டெக்கிங் பலகைகளால் மூடப்பட்ட எளிய மொட்டை மாடிகளின் எளிமை காரணமாக, அவை இருக்கலாம் மோதல் சூழ்நிலைசிறப்பு செலவுகள் இல்லாமல் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடத்தைத் தொடாமல் அகற்றவும். Outbuildings ஒரு சட்ட வகை (இலகுரக) மற்றும், தேவைப்பட்டால், எப்போதும் அகற்றப்படும் அல்லது மற்றொரு இடத்திற்கு நகர்த்தப்படும்.
கட்டுமான தளத்தில் வீடு எந்த அளவு இருக்க வேண்டும் என்பதை நாங்கள் கண்டுபிடித்தோம். அடுத்தது என்ன?

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு மாடிகளின் எண்ணிக்கை அல்லது எத்தனை மாடிகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது?

இதைப் பற்றி மேலும் படிக்கவும். மாடிகளின் எண்ணிக்கையை எது கட்டுப்படுத்துகிறது. வெளிப்புற காரணிகளில், இவை மூன்று புள்ளிகள்.

1. வீடு கட்டும் உயரத்தில் வரம்புகள். மேலும் நிலப் பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டு விதிகளுக்கு (நிலப் பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டு விதிகள்) திரும்பவும், கட்டிடப் பகுதியின் வரம்புடன், கட்டிடத்தின் உயரத்தின் மீதான கட்டுப்பாடுகளும் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன. இது 10-12 மீட்டர் வரை நடக்கும். இது தோராயமாக இரண்டு தளங்கள், ஒரு மாடி அல்லது மாடியுடன் உள்ளது, ஆனால் அடித்தளம் இல்லை. 3.0 மீட்டர் உயரம் 2 மாடிகள் மற்றும் சிரமத்துடன் 12 மாடி கொண்ட ஒரு தரை தளம். மாநில சொத்து ஆய்வாளரால் பாதுகாக்கப்படும் குறிப்பிடத்தக்க கட்டடக்கலை பொருட்கள் அருகில் இருந்தால் பெரும்பாலும் இத்தகைய கட்டுப்பாடுகள் ஏற்படுகின்றன. நினைவுச்சின்னங்களின் பாதுகாப்பிற்கான சமூகம் சிறப்பாக பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதிகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால், துரதிருஷ்டவசமாக, எளிமையான கட்டுமானத்துடன் கூட, 10 மீட்டர் வரம்பு பொதுவானதாகிவிட்டது.
இந்த வரம்பு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டுமா? இப்போதெல்லாம் எலக்ட்ரானிக் டேப் அளவைப் பயன்படுத்தி ஒரு நிமிடத்தில் வீட்டின் உயரத்தை எளிதாக அளவிட முடியும். நிச்சயமாக, விதிகளை மீறாமல் இருப்பது நல்லது. ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கில், உள்ளூர் கட்டிடக்கலை சேவையைத் தொடர்புகொண்டு தெளிவுபடுத்த பரிந்துரைக்கிறோம்.
2. அடித்தளம் அல்லது அடித்தளம் கட்டும் போது நிலத்தடி நீர்.
ஒரு அடித்தளம் அல்லது அடித்தளத்திற்கு, நிலத்தடி நீர் எந்த ஆழத்தில் அமைந்துள்ளது என்பதை அறிந்து கொள்வது அவசியம். அவை உயரமாக இருந்தால், 2 முதல் 1 மீட்டர் வரை அடித்தளம்செய்வது பகுத்தறிவு அல்ல. அடித்தளத்தை நீர்ப்புகாக்க பெரிய செலவுகள் மற்றும் ஒரு வீட்டைக் கட்டும் போது தண்ணீரை உறிஞ்சுவதற்கு பெரிய செலவுகள். நீரின் நிலையான உந்தி மற்றும் கூடுதல் நடவடிக்கைகளின் அமைப்புடன் அடித்தளத்தின் விலை அடித்தளத்தை 2 மடங்கு அதிக விலைக்கு மாற்றும். ஒரு தளத்தை உருவாக்குவது மற்றும் ஈரமான அடித்தளத்துடன் இந்த சிக்கலைத் தவிர்ப்பது எளிது.

மற்றொரு முக்கியமான காரணி உள்ளது. நான்கு மாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், சட்டத்தின்படி, ஒரு பரிசோதனைக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும். டெவலப்பருக்கு இது என்ன அர்த்தம்? தேர்வுக்காக ஆறு மாதங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். அனைத்து பிரிவுகளையும் உள்ளடக்கிய முழுமையான வீட்டுத் திட்டம் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள், தளத்தின் பொதுத் திட்டம், தளத்தின் புவியியல். இன்னும் துல்லியமாக, இந்த செலவுகளுக்கு 1 மில்லியன் ரூபிள், தேவையான திட்டப் பிரிவுகள் உட்பட.
உங்களுக்கு ஒரு குடிசையின் 4 மாடிகள் தேவைப்பட்டால் இதை எவ்வாறு தவிர்ப்பது. மிக எளிய. தரைத்தளம்தரை மட்டம் தரை மட்டத்திலிருந்து 1.5 மீட்டருக்குக் கீழே இருந்தால் அது குடியிருப்பு என்று கருதப்படாது. அதன்படி, உங்களிடம் ஒரு அடித்தள குடியிருப்பு அல்லாத தளம், மூன்று குடியிருப்பு தளங்கள் உள்ளன, மூன்றாவது மாடி அல்லது விருப்பப்படி முழு நீளமாக இருக்கலாம்.
வீடு எந்த அளவில் இருக்க வேண்டும், எத்தனை மாடிகள் என்ற அடிப்படையில் வீடு கட்டப்பட வேண்டும் கட்டிடக் குறியீடுகள்எந்த பகுதியில் வீடு கட்டுவது என்பது பற்றி அடுத்த கட்டுரையில் விவாதித்தோம்.
இந்த கட்டுரையின் ஆசிரியர்கள் கட்டிடக்கலை சங்கத்தின் நிபுணர்கள்

எந்தவொரு மர அமைப்பிற்கும் ஒரு திட்டத்தை வரைவதற்கான முதல் கட்டத்தில், அதன் பரப்பளவு கணக்கிடப்படுகிறது. குடியிருப்பு கட்டமைப்புகள் என்று வரும்போது, ​​எதிர்காலத்தில் வசிப்பவர்கள் அனைவரையும் முதலில் ஈடுபடுத்துவது சிறந்தது. ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரின் விருப்பங்களையும் தேவைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இது தேவையான வளாகங்களின் எண்ணிக்கை, அவற்றின் இடம் மற்றும் உபகரணங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. வீடு எப்போதாவது மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுமா அல்லது தொடர்ந்து பயன்படுத்தப்படுமா என்பது குறித்தும் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. கட்டிடத்தின் அமைப்பு அனைவருக்கும் எவ்வளவு வசதியாக இருக்கும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. 4 நபர்களுக்கு, வீட்டின் உகந்த பகுதி 110-160 m², நிரந்தர குடியிருப்பு என்று நம்பப்படுகிறது.

முக்கிய அறைகள்

• முதலில் நீங்கள் வீட்டில் எத்தனை அறைகள் இருக்கும் என்பதைக் கணக்கிட வேண்டும். அவற்றில் எது படுக்கையறைகள், வாழ்க்கை அறைகள், குளியலறைகள் போன்றவற்றுக்குப் பயன்படுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. அவற்றின் இடத்தைத் தீர்மானிக்கவும். குடும்பத்தில் சிறிய குழந்தைகள் இருந்தாலும், ஒவ்வொருவருக்கும் தனித்தனி அறை வைத்திருப்பது நல்லது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவை காலப்போக்கில் வளரும்.
• திட்டமிடும் போது, ​​வெப்பக் கோடுகளின் இடம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. வெப்பமூட்டும் கருவிகளை இயக்குவது விலை உயர்ந்தது.
• குறிப்பிடத்தக்க செலவுகளைத் தவிர்க்க, தேவையற்ற வளாகத்தைச் சேர்ப்பதன் மூலம் கட்டமைப்பின் பரப்பளவை அதிகரிக்க வேண்டாம்.
• மிகவும் உகந்த வீட்டின் பகுதி 150 m² வரை கருதப்படுகிறது. நிறைய அறைகள் இருந்தால், அதைக் கட்டுவது நல்லது இரண்டு மாடி வீடு. ஒரு விதியாக, இரண்டாவது மாடி படுக்கையறைகள் மற்றும் ஓய்வறைகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. முதலாவது வாழ்க்கை அறை, சமையலறை, குளியலறை மற்றும் பிற வீட்டு வளாகங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

கூடுதல் வளாகம்

சொந்த வீடு கட்டும் முக்கிய நன்மை திட்டமிடலில் வரம்பற்ற சாத்தியக்கூறுகள் ஆகும். வளாகத்தை கட்டிடத்திலேயே அல்லது அதனுடன் இணைக்கலாம். அவ்வாறு இருந்திருக்கலாம்:

• பணிமனை,
• கேரேஜ் அல்லது முதலியன

திட்டமிடல் செயல்பாட்டின் போது, ​​உடனடியாக அவற்றின் அளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். திட்டத்தில் துணை வளாகங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதால், கட்டமைப்பின் பரப்பளவு அதிகரிக்கிறது.

வீட்டின் கணக்கீடு உதாரணம்

• குழந்தைகள் அறை கொஞ்சம் சிறியதாக இருக்கும், 15 m² என்று சொல்லுங்கள்.
• சமையலறைக்கு 12 m² ஒதுக்கலாம்.
• நாங்கள் ஹால்வேயை மிகவும் விசாலமானதாக மாற்றுவோம் - 10 m².
• குளியலறைக்கு 5 m² மற்றும் கழிப்பறைக்கு 3 m² ஒதுக்குவோம்.
• சரக்கறை குறைந்தபட்சம் 4 m² ஆக்கிரமிக்க வேண்டும்.

இரண்டு தளங்கள் இருந்தால், நீங்கள் படிக்கட்டுகளுக்கு சுமார் 5 m² இடத்தை ஒதுக்க வேண்டும். அறைகளை இணைப்பதன் மூலம் இடத்தை சேமிக்க முடியும். உதாரணமாக, குளியலறையில் குளியல் தொட்டியுடன் கூடிய கழிப்பறை, ஒரு அறையில் சமையலறை கொண்ட ஒரு வாழ்க்கை அறை. வீட்டின் மிகவும் உகந்த பகுதி தேவையான வளாகத்தை மட்டுமே உள்ளடக்கியது. யாரும் பயன்படுத்தாத அறைகளின் இழப்பில் கட்டமைப்பின் அளவை ஏன் அதிகரிக்க வேண்டும்.