இந்த கட்டுரையில் நான் குளிர்காலத்திற்கான தயாரிப்பு மற்றும் முடிக்கப்படாத வீடுகளை கட்டுமானத்தின் பல்வேறு கட்டங்களில் பாதுகாப்பது பற்றி பேசுவேன்.

கட்டுமானத்தைப் பாதுகாப்பதற்கு மிகவும் சாதகமான கட்டங்கள், கட்டுமானத்தின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் வீட்டைப் பாதுகாப்பதற்குத் தேவையான நடவடிக்கைகள், அத்துடன் பாதுகாப்பிற்கான பாதகமான கட்டங்கள் ஆகியவற்றை இது விவரிக்கும். இறக்குமதி செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்களை எவ்வாறு சேமிப்பது என்பதை ஒரு தனி பத்தி விவரிக்கிறது குளிர்காலம்.

அறிமுகம்

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் கிட்டத்தட்ட அனைவரும் இலையுதிர்காலத்தில் நினைக்கிறார்கள் - மற்றும் கட்டுமானத்தை பாதுகாப்பது மதிப்புக்குரியதா  அல்லது அதை அப்படியே விட்டுவிடலாமா? இந்த கேள்விக்கான பதில் பெரும்பாலும் கட்டுமான நிறுத்தத்திற்கான காரணங்களைப் பொறுத்தது. பெரும்பாலான தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள் நேர்மறையான வெப்பநிலையில் செய்யப்படலாம் என்ற உண்மையுடன் மட்டுமே அவை இணைக்கப்பட்டிருந்தால், குளிர்காலத்தில் வேலை நிலைமைகள் சிறந்தவை (பனி, உறைபனி) மற்றும் குறுகிய பகல்நேர நேரங்கள் அல்ல, பின்னர் உரிமையாளர் பெரும்பாலும் பாதுகாப்பைச் செய்வார். கட்டுமான நிறுத்தம் நிதி பற்றாக்குறையுடன் தொடர்புடையது. உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, பாதுகாப்பதற்கு பெரியது மட்டுமல்ல, பணச் செலவும் தேவைப்படுகிறது. எனவே, கட்டுமானத்திற்கு பணம் இல்லை என்றால், அரிதாக யாரும் அவற்றைப் பாதுகாப்பதற்காக ஒதுக்குகிறார்கள், ஏனென்றால் தொழில்நுட்ப சிக்கல்களுக்கு மேலதிகமாக, கட்டுமானத்தை முடக்குவதற்கும் செய்யப்படும் பணிகளுக்கு மக்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம். எனவே கேள்வி:

பாதுகாப்பு செய்யாவிட்டால் என்ன நடக்கும்?

நீங்கள் இதை எல்லாம் செய்ய முடியாது. ஏனெனில் இந்த வழியில் நீங்கள் ஏற்கனவே செய்த அனைத்து வேலைகளையும், செலவழித்த முயற்சியையும் பாதிக்க நேரிடும். அதே நேரத்தில், அதைச் செய்ய மிகவும் அவசியமான நடவடிக்கைகள் உள்ளன, மேலும் மிகக் குறைந்த அளவு பணத்தில் கைவிடப்படக்கூடியவை. எனவே, இந்த கட்டுரையில் நான் சேமிக்காதது நல்லது என்று அந்த நிகழ்வுகளில் கவனம் செலுத்துவேன், இதனால் அவர்கள் சொல்வது போல், முடிவில் இரண்டு முறை பணம் செலுத்த வேண்டாம்.

குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு என்ன?

குளிர்காலத்திற்கான ஒரு கட்டுமான தளத்தை பாதுகாக்கும் போது அனைத்து நடவடிக்கைகளின் சாராம்சமும் என்ன என்பதை தெளிவுபடுத்துவதற்காக, சுருக்கமாக நான் என்ன பாதுகாப்பு பற்றி சொல்ல விரும்புகிறேன். பெரிய அளவில் பாதுகாப்பு என்பது மிகவும் எளிமையான விஷயம். இது ஏற்கனவே கட்டமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் வலிமை, ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பைப் பராமரிக்க உங்களை அனுமதிக்கும் தொடர்ச்சியான நடவடிக்கைகளாகும், மேலும் இது முக்கியமானது - மற்றவர்களுக்கான வசதியின் பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்தவும். கூடுதலாக, நீங்கள் உங்கள் கட்டுமானத்தை சரியாகப் பாதுகாத்தால், வசந்த காலத்தில் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவது மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்கும்.

வீட்டு கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு என்ன?

மிகவும் அடிப்படை ஈரப்பதம் பாதுகாப்பு. நீர், கட்டுமானப் பொருட்களின் துளைகளுக்குள், திறப்புகள் மற்றும் கொள்கலன்களில் ஊடுருவி, உறைபனி வெப்பநிலையில் உறைந்து, விரிவடைந்து அவற்றை அழிக்கிறது. எனவே, ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாப்பதற்கு பெரும்பாலான நடவடிக்கைகள் இறங்குகின்றன. வீடு, தகவல்தொடர்புகள் (ஏற்கனவே சுருக்கமாகக் கூறப்பட்டால்) மற்றும் எதிர்கால பயன்பாட்டிற்காக வாங்கப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்கள் ஆகியவை குளிர்காலத்திற்கு பாதுகாப்பு தேவை.

குளிர்காலத்திற்கான வீட்டு பாதுகாப்புக்கான சிறந்த கட்டங்கள்

கட்டுமானத்தைத் திட்டமிட உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், பின்வருமாறு கட்டுமானத்தைத் திட்டமிடுவது வீடு பாதுகாப்பானது: அடித்தளம்- குளிர்காலம் - சுவர்கள் + கூரை- குளிர்காலம் - வேலை முடித்தல் . மேலும், இந்த விஷயத்தில், குளிர்காலத்திற்கான குறிப்பாக விலையுயர்ந்த பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் எதுவும் எடுக்கப்பட வேண்டியதில்லை. வேறு எந்த இடைநிலை கட்டங்களிலும் கட்டுமானத்தை நிறுத்துவதற்கு அவசியம் பாதுகாப்பு தேவைப்படுகிறது.

சாதகமான கட்டங்களில் வீடுகளின் குளிர்கால கட்டுமானத்திற்கான பாதுகாப்பு மாறுபாடுகள்

அடித்தளம் அமைக்கும் கட்டத்தில். அடித்தளம் இல்லாத வீடு

நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, அடித்தளம் அமைக்கும் கட்டத்தில் வீடுகள் கட்டுவதில் இடையூறு ஏற்படுவது கட்டிடத்திற்கு கூட பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஏனெனில் குளிர்காலத்தில் அடித்தளம் வலிமை பெறும் மற்றும் அதன் இயற்கையான சுருக்கம் ஏற்படும்.

அடித்தளத்தை அமைக்கும் கட்டத்தில் கட்டுமானத்தைப் பாதுகாப்பது பின்வருமாறு:

1. அடித்தளத்தை நீர்ப்புகாத்தல்;
2. அடித்தளத்தின் வெப்ப காப்பு வழங்குதல்;
3. மண்ணில் குழி பூர்த்தி மறுநிரப்புச்;
4. கட்டுமான தளம் மற்றும் அடித்தளத்திலிருந்து நிலத்தடி நீர் வெளியேற்றம்.

அடித்தளத்தின் நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் வெப்ப காப்பு

நீர்ப்புகா மற்றும் குளிர்காலத்திற்கான அடித்தளத்தை சூடாக்குவது மதிப்புக்குரியதா? முதலாவதாக, இது அடித்தளத்தின் வகையைப் பொறுத்தது. நெடுவரிசை மற்றும் குவியல் போன்ற அடித்தளங்கள் நீர்ப்புகா செய்யப்படவில்லை மற்றும் காப்பிடப்படவில்லைகொள்கையளவில். ஆனால் அதற்கு மாறாக ஸ்லாப் மற்றும் ஸ்ட்ரிப் அடித்தளங்கள், எனவே அவற்றைப் பற்றி அதிகம் பேசுவோம்.

துண்டு அடித்தளம்

நீர்ப்புகாப்புக்கு பயன்படுத்துதல் துண்டு அடித்தளம் உருட்டப்பட்ட பொருட்கள் (கூரை பொருள் போன்றவை) அடித்தளத்தின் மேற்புறத்தை ஈரப்பதத்திலிருந்து நம்பத்தகுந்த முறையில் பாதுகாப்பது முக்கியம், இது நீர்ப்புகாக்கும் அஸ்திவாரத்திற்கும் இடையில் ஊடுருவி, நீர்ப்புகாக்கலைக் கிழிக்கும்போது உறைபனி மற்றும் விரிவடையும். பின்னர் வசந்த காலத்தில் எல்லாவற்றையும் மீண்டும் நீர்ப்புகா செய்ய வேண்டியது அவசியம். பிட்மினஸ் மாஸ்டிக் அல்லது பிற திரவ நீர்ப்புகாப்புடன் நீங்கள் அடித்தளத்தை நீர்ப்புகாக்கினால், அத்தகைய அச்சுறுத்தல் எதுவும் இல்லை. மண்ணுடன் பின் நிரப்புதலின் போது சேதத்திலிருந்து பூச்சுகள் நீர்ப்புகாப்பை ஜவுளி (அல்லது அடித்தள காப்பு திட்டமிடப்பட்டால் காப்புடன்) பாதுகாப்பது முக்கியம் என்பதை நான் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன். குளிர்காலத்திற்கு, அடித்தளத்திற்கு வெப்பமயமாதல் தேவைப்படுகிறது, குறிப்பாக வீடு களிமண், களிமண் மண்ணில் கட்டப்பட்டிருந்தால், அவை உறைபனி மற்றும் கரைக்கும் போது வீக்கத்தால் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன, பனிமூட்டத்திற்குப் பிறகு சிதைவுக்கு உட்படும் பன்முக மண் அல்லது கரி மண். உறைந்த மண் வீங்கி, அஸ்திவாரத்தை மேலே தள்ளுகிறது, வெவ்வேறு பகுதிகளில் சமமாக (அடித்தளத்தின் எடையைப் பொருட்படுத்தாமல்). துண்டு அடித்தளத்தின் வெப்ப காப்பு ஈ.பி.எஸ்ஸிலிருந்து நீர்ப்புகா காப்பு மூலம் மண் உறைபனியின் அளவிற்கு செய்யப்படுகிறது.

துண்டு அடித்தளத்தின் நீர் மற்றும் வெப்ப காப்பு

மேலே இருந்து அடித்தள நாடாவின் தற்காலிக நீர்ப்புகாப்பு கூரை பொருள் அல்லது பிளாஸ்டிக் படத்துடன் செய்யப்படலாம், மேலே இருந்து கனமான ஒன்றை நசுக்கலாம் - எடுத்துக்காட்டாக, கான்கிரீட் ஓடுகள், செங்கல், மண்.

அறக்கட்டளை துண்டு பாதுகாப்பு

முக்கியம்!  அஸ்திவாரம் ஒற்றைக்கல் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டால் ஆனது என்றால், அது கொட்டப்பட்ட தருணத்திலிருந்து பாதுகாப்பு வரை கான்கிரீட் பிராண்ட் வலிமையைப் பெற 28 நாட்கள் ஆக வேண்டும்.

குறிப்பு: பிளாஸ்டிக் படங்களை விட ரூபராய்டு மிகவும் நம்பகமான பொருளாகக் கருதப்படுகிறது, ஆனால் பிந்தையது மிகவும் மலிவானது, எனவே அவை பெரும்பாலும் பாதுகாப்பிற்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அவற்றில் சராசரி வலிமைப் பொருளைப் பற்றி நான் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன் - இது ஒரு பாலிப்ரொப்பிலீன் படத்துடன் வலுவூட்டப்பட்ட ஒரு பாலிஎதிலீன் படம்.

மைக்ரோஃபோரேஷன்களுடன் ஒரு படத்தைப் பயன்படுத்தவும் நான் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன், அவை வழக்கமாக நீர்ப்புகா படங்களில் காணப்படுகின்றன, ஆனால் நீராவி தடை அல்ல. மைக்ரோஃபோரேஷன்கள் மிகவும் சிறியவை, அவை ஈரப்பதம் கடந்து செல்லாது, ஆனால் அதே நேரத்தில் கட்டமைப்பை சுவாசிக்க முடியும், எடுத்துக்காட்டாக, கான்கிரீட் இன்னும் முழுமையாக வறண்டுவிட்டால், இந்த வாய்ப்பை விட்டுவிடுகிறோம்.

அடித்தள அடுக்கை நிரப்புவதற்கு முன்பு ஒரு ஸ்லாப் அடித்தளத்தின் நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் காப்பு வழக்கமாக செய்யப்படுகிறது. நீர்ப்புகாப்பு வழக்கமாக ஒன்று போடப்படுகிறது கான்கிரீட் தயாரிப்பு, மற்றும் காப்பு அதன் மீது வைக்கப்படுகிறது. பின்னர் அடித்தள தட்டு ஊற்றப்படுகிறது. எனவே, இது குளிர்காலத்திற்கான நிலத்தடி நீரிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகிறது, ஆனால் மழைப்பொழிவிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவதில்லை மற்றும் மிகவும் ஆபத்தானது, மண் வெட்டுவதிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவதில்லை, இது அஸ்திவாரத்தை சமமாக உயர்த்தக்கூடும், மேலும் அது விரிசல் அடையும். இந்த காரணத்திற்காக, ஆழமற்ற-கால் அடித்தளங்களை குளிர்கால காலத்திற்கு இறக்கவோ அல்லது ஏற்றவோ விட அனுமதிக்கப்படவில்லை (கட்டிடம் முழுமையாக கட்டப்படவில்லை). வெளியேற வழியில்லை மற்றும் நீங்கள் வெளியேற வேண்டும் என்றால், அஸ்திவாரத்தை சுற்றி மரத்தூள், கசடு, விரிவாக்கப்பட்ட களிமண், கசடு, வைக்கோல் அல்லது மண்ணை உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கும் பிற பொருட்களின் தற்காலிக வெப்ப காப்பு பூச்சு ஏற்பாடு செய்வது அவசியம். ஸ்லாபின் கீழ் உள்ள மண் கடுமையான உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கப்படும், மேலும் மழைப்பொழிவிலிருந்து, ஸ்லாப்பை ஒரு நீர்ப்புகா படம் அல்லது கூரைப்பொருள் மூலம் மேலே இருந்து மூடி, கனமான ஒன்றை ஏற்ற வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, செங்கற்கள்).

அகழ்வாராய்ச்சி backfilling

பேக்ஃபில் மண்ணை நிரப்புவதற்கு முன், நீங்கள் தகவல்தொடர்புக்காகத் தயாரிக்கப்பட்ட அடித்தளத்தின் துளைகளை மூட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒட்டு பலகை, உலோகத் துண்டு அல்லது இபிஎஸ்.

தகவல்தொடர்புக்கான அடித்தள துளை

தகவல்தொடர்புகள் ஏற்கனவே திரும்பப் பெறப்பட்டிருந்தால், விற்பனைக்கு கிடைக்கக்கூடிய குழாய்கள் அல்லது சிறப்பு செருகிகளை செருகவும் அல்லது துணியால் சுத்தி, பாலிஎதிலினுடன் இணைக்கவும்.

தொப்பி

திரும்பப் பெறப்பட்ட மின்சார கம்பியை விரிகுடாவில் போர்த்தி, அதை ஒரு பிளாஸ்டிக் பையில் இறுக்கமாகக் கட்டி, மண்ணால் தெளிக்கவும், அது வெறுமனே திருடப்படாது.

அடித்தள குழி பொதுவாக முழுமையாக தூங்குகிறது, சில நேரங்களில் தகவல்தொடர்பு கம்பிகள் இடங்கள் காலியாக விடப்படுவதால் வசந்த காலத்தில் மீண்டும் தோண்டக்கூடாது, ஆனால் தண்ணீரும் பனியும் நீரும் இந்த இடத்தில் குவிந்துவிடும், எனவே முழு குழியையும் நிரப்புவது நல்லது.

குளிர்காலத்தில் நிரப்பப்படாத ஒரு அடித்தள குழியின் சாத்தியமான விளைவுகள்

குருட்டு பகுதி

குளிர்காலத்திற்கு நான் ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்க வேண்டுமா? குருட்டுப் பகுதி அடித்தளத்தை தண்ணீரிலிருந்து பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் முதலில், கூரையிலிருந்து கொட்டும் நீரிலிருந்து (அல்லது கூரை, வீடு 1 வது மாடி கட்டத்தில் பாதுகாக்கப்பட்டால்). அஸ்திவாரத்தை நிர்மாணிக்கும் கட்டத்தில் வெளுப்பது முற்றிலும் நியாயப்படுத்தப்படவில்லை. வசந்த காலத்தில் எப்போதுமே (அடித்தள கட்டத்தில் கட்டுமானம் உறைந்திருந்தால்) நீங்கள் அடித்தளத்தை உடைக்க வேண்டும் என்பதே இதற்குக் காரணம்: நீங்கள் தகவல்தொடர்புகளை நடத்த வேண்டும் அல்லது நீர்ப்புகாப்பு அல்லது வெப்ப காப்பு அல்லது இரண்டையும் செய்ய வேண்டும் ... விதிவிலக்கு நீங்கள் கட்டினால் மட்டுமே நீங்கள் திட்டத்தில் இருக்கிறீர்கள், அதாவது. திட்டத்தில் எல்லாவற்றையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதால், வசந்த காலத்தில் அடித்தளத்துடன் இதைச் செய்ய நீங்கள் நிச்சயமாக எதையும் கொண்டு வரமாட்டீர்கள், மேலும் எல்லா தகவல்தொடர்புகளையும் ஒரே நேரத்தில் சுருக்கமாகக் கூற உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால். நீங்கள் தைரியமாக ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்க முடியும். கட்டுரையில் பார்வையற்ற பகுதி பற்றி மேலும் வாசிக்க. இல்லையெனில், அவசரப்பட வேண்டாம், இதன் விளைவாக, இரண்டு முறை குருட்டுப் பகுதியை வேண்டாம். மேலும், அஸ்திவாரத்திலிருந்து மேற்பரப்பு நீரை தற்காலிகமாக அகற்றுவதன் மூலம், கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ள தளத்தின் மேற்பரப்பைத் திட்டமிடுவதற்கான முறை அல்லது பள்ளங்களைப் பயன்படுத்தி அகற்றும் முறை நன்றாக இருக்கும்.

நிலத்தடி நீர் வெளியேற்றம்

ஈரமான மண் உறைபனிகளின் போது விரிவடைந்து அஸ்திவாரத்தின் மீது அழுத்தம் கொடுப்பதால் (மண்ணின் உறைபனி சக்திகளின் சக்திகள்) அடித்தளத்திலிருந்து நிலத்தடி நீர் சுருக்கம் செய்யப்பட வேண்டும். நிறைய தண்ணீர் இருந்தால், அஸ்திவாரம் விரிசல் ஏற்படலாம். வெறுமனே தண்ணீரை அகற்றலாம் தள மேற்பரப்பு தளவமைப்புஅருகிலுள்ள மண்ணைத் திட்டமிடுவதன் மூலம் சாய்வு அடித்தளத்திலிருந்து அல்லது பயன்படுத்துவதன் மூலம்   பள்ளம் மற்றும் வடிகால் அமைப்புகள்.

இரண்டாவது விருப்பம் செயல்படுத்துவதில் மிகவும் சிக்கலானது, ஆனால் ஒரே ஒரு வீடு, எடுத்துக்காட்டாக ஒரு வீடு தாழ்வான பகுதியில் இருந்தால்.

பள்ளங்கள் மற்றும் வடிகால்களின் முறையைப் பயன்படுத்தி அடித்தளத்திலிருந்து நிலத்தடி நீர் வடிகால்

இந்த நீர் வடிகால் முறைக்கு அவ்வப்போது ஆய்வு மற்றும் செயல்பாட்டின் போது சுத்தம் செய்ய வேண்டும் என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன். பள்ளங்கள் மற்றும் சேனல்கள் அசுத்தங்களை சுத்தம் செய்ய வேண்டும், இதனால் நீர் சீராக நகரும். குளிர்காலத்தில் அவ்வப்போது கட்டுமானத் தளத்தைப் பார்வையிடவும், கால்வாய்களை சுத்தம் செய்யவும் வாய்ப்பில்லை என்றால், தளத்தின் மேற்பரப்பைத் திட்டமிடுவதற்கு உங்களை மட்டுப்படுத்திக் கொள்வது நல்லது.

ஒரு அடித்தளம் இருந்தால்

அடித்தளத்தின் கட்டுமான கட்டத்தில் கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பின் போது, \u200b\u200bஅடித்தள கட்டத்தில் பாதுகாப்பின் போது அனைத்து நடவடிக்கைகளும் எடுக்கப்படுகின்றன, அத்துடன் அடித்தளத்தை பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகள் சேர்க்கப்படுகின்றன.

மண் வெட்டுதலின் விளைவாக, குளிர்காலத்தில் மண்ணின் செல்வாக்கின் கீழ் கூரையுடன் வலுவூட்டப்படாத அடித்தள சுவர்கள் விரிசல் அல்லது இடிந்து விழும். இதைப் பொறுத்தவரை, இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள்:

ஒரு செங்கல் மற்றும் தொகுதி (நுரை தொகுதி, எரிவாயு தொகுதி, ஷெல் ராக்) வீட்டை நிர்மாணித்தல்

ஒன்றுடன் ஒன்று இல்லாமல் தரை தளம்

சுவர்களின் மேற்புறத்தில் ஒரு வலுவூட்டும் பெல்ட் தயாரிக்கப்படுவது மிகவும் முக்கியம். கட்டுமான கட்டத்தில் குளிர்காலம் பிடித்தால், வலுவூட்டும் பெல்ட் இன்னும் அமைக்கப்படாதபோது, \u200b\u200bபாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் இல்லாமல் செங்கற்களுக்குள் (அல்லது தொகுதிகள்) தண்ணீர் கிடைக்கிறது, இது அவற்றின் அழிவுக்கு வழிவகுக்கிறது மற்றும் வசந்த காலத்தில் செங்கல் மீது வீசுவதை உறுதி செய்கிறது. சுவர் பல அடுக்குகளாக (கிணறு) மற்றும் இரண்டு சுவர்களுக்கு இடையில் காப்பு போடப்பட்டால், மீதமுள்ளவை, காப்பு ஈரப்பதத்தை வளர்க்கிறது, அதில் உள்ள நீர் உறைபனி விரிவடையும், இது பொருளின் கட்டமைப்பை முற்றிலுமாக அழித்து, அதன் மூலம் அதைப் பயன்படுத்த முடியாததாக ஆக்குகிறது.

எனவே, இந்த கட்டத்தில் வீட்டைப் பாதுகாப்பது நேரத்தை எடுத்துக்கொள்வதோடு, சுவர்களின் ஈரமான மற்றும் சாத்தியமான விரிசல்களைப் பெறுவதிலிருந்து முழுமையான பாதுகாப்பிற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பு அவசியம் என்றால், பில்டர்கள் பரிந்துரைக்கிறார்கள்:

• ஒரு நீர்ப்புகா படத்துடன் சுவரின் மேற்புறத்தை மூடி, பின்னர் படத்தை செங்கற்களால் ஏற்றவும், அல்லது இரண்டு திசைகளில் வளைக்கவும், பின்னர் சுவருக்கு எதிராக பலகைகளுடன் அதை அழுத்தி ஆணி வைக்கவும். சாளர சில்ஸ் மட்டத்திலும் இது செய்யப்படுகிறது.

  
  
  நீர்ப்புகா சுவர்கள்

• உச்சவரம்புக்கு மேலே அமைக்கப்பட்டிருக்கும் சுதந்திரமான சுவர்கள் அவற்றின் உயரம் 3.1 ஐத் தாண்டினால், அவிழ்க்கப்படக்கூடாது (ஸ்ட்ரட்கள் அல்லது ஸ்ட்ரட்களுடன்); 5.6; மற்றும் முறையே 38, 51 மற்றும் 64 செ.மீ கொத்து தடிமன் கொண்ட 6.5 மீ.
• வீட்டின் உள்ளே, மாடிகள் வைக்கோல் பாய்களால் மூடப்பட்டிருக்கும் (மண்ணை உறைபனி மற்றும் வீக்கத்திலிருந்து பாதுகாக்க) மற்றும் ஒரு நீர்ப்புகா படம், அவை படத்தை மண் அல்லது மணலுடன் உள்ளே இருந்து சுவர்களுக்கு அழுத்தி, 20-30 செ.மீ உயர்த்தும்.
• நிதி வாய்ப்பு இருந்தால், கூட்டில் இருந்து தற்காலிக மேலெழுதல்களை நிறுவுவது மதிப்பு. ஒரு நீர்ப்புகா படம் அல்லது கூரை பொருளை கிரேட்டின் மேல் வைத்து செங்கற்களால் அழுத்தவும்.

  
  தற்காலிக ஒன்றுடன் ஒன்று

• சுவர்களுக்கு வெளியே மூட வேண்டிய அவசியமில்லை.
• பலகைகள், உலோகத் தாள்கள், கூரை உணர்ந்தது அல்லது பாலிஎதிலீன் படத்துடன் கதவு மற்றும் ஜன்னல் திறப்புகளை மூடு.

  
  

  
  

• தளத்தின் மேற்பரப்பைத் திட்டமிடுவதன் மூலம் அல்லது பள்ளங்களின் அமைப்பைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் (மேலே விவரிக்கப்பட்டுள்ளது) தண்ணீர் வீட்டிலிருந்து அகற்றப்படுகிறது.

ஒன்றுடன் ஒன்று தரையில் பாதுகாப்பு

இந்த நிலை குளிர்காலத்திற்கான பாதுகாப்பிற்கு மிகவும் சாதகமானது.

தேவையான நடவடிக்கைகள்:

• நீர்ப்புகாப்பு (கூரை பொருள், PE பிலிம்) உச்சவரம்பில் ஒன்றுடன் ஒன்று, பிசின் நாடா மூலம் மூட்டுகளை ஒட்டு, மேலே இருந்து காற்றிலிருந்து பாதுகாப்பாக செங்கற்களை ஏற்றவும். தொங்கும் படத்தின் விளிம்புகள் சுவருக்கு எதிராக ஸ்லேட்டுகளால் அழுத்தி அறைந்தன.
• கதவு மற்றும் சாளர திறப்புகளை மூடு: பலகைகள், உலோகத் தாள்கள், கூரை உணர்ந்தது அல்லது PE படம்.
• இந்த கட்டத்தில், இது ஏற்கனவே ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குவது மதிப்புக்குரியது, இது அஸ்திவாரத்தை கூரையிலிருந்து பாயும் நீரிலிருந்து பாதுகாக்கும்.

இந்த கட்டத்தில், சுவர்கள் அமைக்கப்பட்டன, முதல் மாடிக்கு மேல் ஒரு கூரை போடப்பட்டது மற்றும் ஒரு படிக்கட்டு, கேபிள்கள் கட்டப்பட்டன, மற்றும் ஒரு ராஃப்ட்டர் அமைப்பு போடப்பட்டது.

இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பு:

• உட்புறத்தை ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாக்க வேண்டியது அவசியம், ஏனெனில் இது ஒரு தற்காலிக இலகுரக கூரையை உருவாக்குகிறது. ராஃப்டார்களில் ஒரு லாத் குவிந்துள்ளது, அதன் மீது நீர்ப்புகாப்பு போடப்படுகிறது (கூரை பொருள், கூரை சவ்வு அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட PE படம்). நீர்ப்புகாப்பு மர மட்டைகளுடன் சரி செய்யப்பட்டது.
• இந்த கட்டத்தில் கேபிள்கள் இன்னும் கட்டப்படவில்லை என்றால், இந்த இடங்களை மூட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒட்டு பலகை அல்லது பலகைகள் மூலம் நீர்ப்புகாப்பை வீசுவதையும், உட்புறம் நீர் மற்றும் பனியிலிருந்து பாதுகாப்பதையும் பாதுகாக்க வேண்டும்.
• கேடயங்கள் திறப்புகளை மூடு.
• வீட்டிலிருந்து தண்ணீரை வெளியேற்ற ஒரு குருட்டு பகுதி மற்றும் பள்ளங்களை அமைக்கவும்.

மரங்கள் மற்றும் பதிவுகளிலிருந்து வீடுகளை நிர்மாணித்தல்

சுவர் கட்டுமானத்தின் கட்டத்திலும், இன்டர்ஃப்ளூர் (அட்டிக்) தளங்களை உருவாக்கும் கட்டத்திலும் மரத்திலிருந்து வீடுகளை நிர்மாணித்தல்

ஒரு மர வீடு மட்டுமே தொழில்நுட்பத்துடன் இணங்குவதற்கான நோக்கத்திற்காக குளிர்காலத்திற்கு விட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. மரம் இயற்கையான உலர்த்தல் மற்றும் சுருக்கத்தின் கட்டத்தின் வழியாக செல்ல வேண்டும் என்பதே இதற்குக் காரணம். எனவே, முதல் குளிர்காலத்தில் அத்தகைய வீட்டில் வெப்பத்தை சேர்ப்பது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. இன்னும் உலர்ந்த மரக்கட்டை உள்ளே இருந்து சூடேற்றப்பட்டு வெளியில் உறைந்தால் - அது வெறுமனே அதை முறுக்குகிறது, இது சாளர பிரேம்களை அழிக்கவும் அவற்றின் இழப்புக்கு கூட வழிவகுக்கும். எனவே, மரத்தினால் செய்யப்பட்ட வீட்டிற்கு ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் (ஒட்டப்பட்ட மரங்களைத் தவிர) முதல் குளிர்காலத்தில் நிறுவ பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. இரண்டாவது குளிர்காலத்தில், அவை பலகைகள் அல்லது படலத்தால் மூடப்படலாம்.

• ஒரு தற்காலிக கூரையை உருவாக்குங்கள் - பலகைகளால் ஆன ஒரு லட்டு, ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட சுவர்களில் ஓய்வெடுத்து, நீர்ப்புகா பொருள்களால் மூடப்பட்டிருக்கும் (இல்லாத நிலையில் இடைநிலை மாடிகள்). இன்டர்ஃப்ளூர் ஒன்றுடன் ஒன்று ஏற்கனவே செய்யப்பட்டிருந்தால், அவை ஒரு கூட்டைக் கொண்டு ஒரு ராஃப்ட்டர் கட்டமைப்பை உருவாக்கி, அதை மேலே ஒரு நீர்ப்புகா படத்துடன் மூடி, ஸ்லேட்டுகளால் சரிசெய்கின்றன, இதனால் படம் காற்றில் வீசாது.
• தி வாசல் படியில்  அவர்கள் ஒரு தற்காலிக கதவை நிறுவுகிறார்கள் அல்லது ஒரு மரக் கவசத்தால் அதை சுத்திக்கொள்கிறார்கள், இதனால் விரிசல்கள் இருக்கும்.
• பீம் பதப்படுத்தப்பட்டு பூச்சியிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் கிருமி நாசினிகள் மூலம் அழுக வேண்டும். பொருள் கொள்முதல் கட்டத்தில் இது ஏற்கனவே செய்யப்பட்டிருந்தால், மீண்டும் செயலாக்கம் தேவையில்லை.
• சீல் செய்யப்படாத மூட்டுகள் மற்றும் சீம்கள் வழியாக நீர் நுழைய முடியும், எனவே அனைத்து மூட்டுகளும் கயிறு.
• தளத்தின் மேற்பரப்பைத் திட்டமிடுவதன் மூலம் அல்லது மேலே விவரிக்கப்பட்ட ஒரு பள்ளம் அமைப்பை நிறுவுவதன் மூலம் வீட்டிலிருந்து தண்ணீர் அகற்றப்படுகிறது.

வீடு கூரையின் கீழ் கொண்டுவரப்படுகிறது, ராஃப்ட்டர் பகுதி போடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் இன்னும் கூரை பொருட்களால் மூடப்படவில்லை.

இந்த நிலையில்:

பிரேம் ஹவுஸ் மற்றும் பேனல் ஹவுஸ் கட்டுமானத்தை பாதுகாத்தல்

கட்டுமானத்தின் போது பிரேம் வீடுகள்  சுவர்கள் சில வாரங்களில் அமைக்கப்படுகின்றன.

அத்தகைய கட்டிடங்களை அமைக்கும் போது, \u200b\u200bவிதியைக் கடைப்பிடிப்பது முக்கியம் - அஸ்திவாரத்தை எழுப்பும் கட்டத்திலோ அல்லது கூரையை எழுப்பும் கட்டத்திலோ நீங்கள் கட்டுமானத்தை பாதுகாக்க வேண்டும்.

கூரையால் மூடப்படாத சுவர்களை கூரையின்றி அல்லது கூரையை எழுப்பும் கட்டத்தில் விட்டுவிட பரிந்துரைக்கப்படவில்லை, ஏனெனில் ஒரு சட்டகம் அல்லது பிற மல்டிலேயர் கட்டமைப்பை ஈரப்பதம் மற்றும் ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாப்பது மிகவும் கடினம். கட்டமைப்புகள் ஈரமாகிவிட்டால், அவற்றின் எடை அதிகரிக்கும், இதன் விளைவாக ஸ்பேசர் அழுத்தங்கள் இருக்கும், மற்றும் முடிக்கப்படாத வீடு ஒன்றாக வசந்தமாகிவிடும் அல்லது இடிந்து விழும்.

பாதுகாப்பிற்கான பாதகமான நிலை பிரேம் ஹவுஸ்

மேலேயுள்ள அஸ்திவாரத்தை நிர்மாணிக்கும் கட்டத்தில் வீட்டின் பாதுகாப்பை நாங்கள் ஏற்கனவே வரிசைப்படுத்தியுள்ளோம், எனவே பிரேம் ஹவுஸின் குளிர்காலத்திற்கு பரிந்துரைக்கப்பட்ட இரண்டாவது கட்டத்தில் நிறுத்தப்படுவோம்.

கூரை கட்டுமானத்தின் கட்டத்தில் பிரேம் ஹவுஸைப் பாதுகாத்தல்

பிரேம் வீடு

கூரை ஓரளவு செய்யப்பட்டால்: அதாவது, ராஃப்டர்கள் தயாரிக்கப்படுகின்றன, கூட்டை கூடியிருக்கும், மற்றும் கூரை பொருள் போடப்படவில்லை:

• ஒரு தற்காலிக கூரை செய்யப்படுகிறது: முடிக்கப்பட்ட ராஃப்டார்களின் மேல், ஒரு கூட்டை போடப்பட்டு, ஒரு நீர்ப்புகா பொருள் (கூரை பொருள், PE படம்) அதன் மீது போடப்படுகிறது, அதன் பிறகு அது பாதுகாப்பாக பேட்டன்களுடன் சரி செய்யப்படுகிறது.
• சாளரம் மற்றும் கதவுகள் பலகைகள் அல்லது உலோகத்தால் செய்யப்பட்ட பலகைகளால் மூடப்பட்டிருக்கும், அல்லது கூரை பொருள் அல்லது PE படத்தால் மூடப்பட்டிருக்கும்.
• பார்வையற்ற பகுதி செய்யப்படுகிறது.
• தளத்தின் மேற்பரப்பைத் திட்டமிடுவதன் மூலம் அல்லது மேலே விவரிக்கப்பட்ட ஒரு பள்ளம் அமைப்பை நிறுவுவதன் மூலம் வீட்டிலிருந்து தண்ணீர் அகற்றப்படுகிறது.

எந்தவொரு கட்டுமானப் பொருட்களிலிருந்தும் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு இடையூறு செய்வதற்கான சாதகமற்ற கட்டங்கள்

உறைபனி வெப்பநிலையில் மழை மற்றும் உருகும் நீர் உறைகிறது மற்றும் அளவை அதிகரிக்கிறது, மேலும் இது 0.5 மீ ஆழத்தில் கூட குழியின் அடிப்பகுதிக்கு கீழே உள்ள மண்ணை பலவீனப்படுத்துகிறது. வசந்த காலத்தில், நீங்கள் மண்ணைத் தேர்வு செய்ய வேண்டியிருக்கும், அதன் இடத்தில் சரளை அல்லது மணல்-சரளை அல்லது ராம் அடுக்குகளில் மணல். இது கூடுதல் பணிச்சுமை மற்றும் செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கும். துரதிர்ஷ்டவசமாக, குழியில் நீர் திரட்டப்படுவதிலிருந்து பாதுகாக்கவும், உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கவும் போதுமான பயனுள்ள, ஆனால் அதிக விலை இல்லை.

இந்த கட்டத்தில் கல் கட்டிடங்களுக்கான (செங்கல் மற்றும் தொகுதி) கட்டுமானத்தை பாதுகாக்கும் முறைகள் மேலே விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. ஆனால் இந்த கட்டத்தில் கட்டுமானத்தை நிறுத்த பில்டர்கள் கடுமையாக பரிந்துரைக்கவில்லை. பலகைகள் மற்றும் கூரை உணர்ந்த அல்லது படத்திலிருந்து தரையையும் அல்லது குறைந்தபட்சம் தற்காலிக தரையையும் வைக்க அவர்கள் அறிவுறுத்துகிறார்கள். லேசான சாய்வுடன் தற்காலிக கூரையை உருவாக்குவது நல்லது - இந்த பாதுகாப்பு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஆனால் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும், எனவே இது வசந்த காலத்தில் அகற்றப்பட வேண்டும். இது சாத்தியமில்லை என்றால், இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பிற்கான மேற்கண்ட பரிந்துரைகளை நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டும்.

குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமானப் பாதுகாப்பின் போது நடவடிக்கைகளின் நோக்கம் கட்டுமான கட்டத்தை மட்டுமல்ல, அது நடத்தப்படும் மண்ணையும் சார்ந்துள்ளது என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன்: அடர்த்தியான மற்றும் வெப்பமான மண், கட்டமைப்பின் ஒருமைப்பாட்டை நாம் அதிக அளவில் ஆபத்தில் ஆழ்த்தி, அடித்தளத்தை சுமையாக விட்டுவிடுகிறோம். மேலும், அதன்படி, மண்ணை உறைபனி மற்றும் வெப்பமடைவதிலிருந்து பாதுகாக்க வேண்டும். மற்றும் நேர்மாறாக - மண்ணின் நீராவி ஊடுருவக்கூடிய தன்மை, கழித்தல் வெப்பநிலை மற்றும் ஈரப்பதத்தால் குறைந்த தீங்கு ஏற்படும்.

முக்கியம்!  அடுத்த கோடைகாலத்தில் கட்டுமானத்தைத் தொடர முடியாவிட்டால், உறைபனி வெப்பநிலை குறையும் போது அது அந்துப்பூச்சியாக இருக்க வேண்டும், மேலும் குளிர்காலத்திற்கு முன்பே அந்துப்பூச்சியும் செய்யப்பட வேண்டும். குளிர்காலத்தில் ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சும் அனைத்து கட்டமைப்புகளும் கோடை காலத்தில் வறண்டு போகும் வகையில் இது செய்யப்படுகிறது.

குளிர்காலத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பாதுகாத்தல்

• அனைத்து மரக்கட்டைகளும் அடுக்குகளில் பட்டைகள் மீது போடப்படுகின்றன.

  
  
  

  அவற்றை சேமிக்கும்போது, \u200b\u200bஅவற்றுக்கு இடையே சுமார் 5 மி.மீ இடைவெளியை வைக்க முயற்சி செய்யுங்கள், இது காற்றோட்டத்தை அனுமதிக்கும். இது மரத்தின் அதிகப்படியான ஈரப்பதத்தை அகற்ற அனுமதிக்கும். அனைத்து மரப் பொருட்களும் ஆண்டிசெப்டிக் மருந்துகளால் சிகிச்சையளிக்கப்பட வேண்டும் (நீங்கள் பயன்படுத்தத் திட்டமிட்டதைத் தவிர, எடுத்துக்காட்டாக, ஃபார்ம்வொர்க்குக்கு). மேலே அவர்கள் பிளாஸ்டிக் மடக்கு அல்லது கூரையுடன் உணர வேண்டும்.

• அனைத்து கூரை பொருட்கள், நீர்ப்புகா பாதாள அறைகளுக்கான பொருட்கள், கூரைக்கான கூரை பொருட்கள் வீட்டிற்குள் சேமிக்கப்பட வேண்டும், உலர்ந்த இடத்தில், நீங்கள் நகங்கள் அல்லது பிற ஃபாஸ்டென்சர்கள், கண்ணாடி மற்றும் உலோக பாகங்களை ஒரே இடத்தில் விடலாம். ரோல் நீர்ப்புகா பொருட்கள் (கூரை, ரூபாய்டு, பி.வி.சி சவ்வு) ஒரு நேர்மையான நிலையில் சேமிக்கப்படுவது முக்கியம், இல்லையெனில் அவை வளைவுகளின் இடங்களில் (பொதுவாக ரோலின் நடுப்பகுதிக்கு நெருக்கமாக) விரிசல் ஏற்படும்.

  
  
  

• வண்ணப்பூச்சுகள், வார்னிஷ் போன்றவை. கரைப்பான் சார்ந்த பொருட்கள் இறுக்கமாக மூடப்பட்ட ஜாடிகளில் சேமிக்கப்பட வேண்டும்.
• சிமென்ட், சுண்ணாம்பு, ஜிப்சம், அலபாஸ்டர் ஈரப்பதத்திற்கு பயப்படுகிறார்கள், மேலும் அவற்றை குளிர்காலத்தில் அந்தப் பகுதியில் விட்டுவிடாமல் இருப்பது நல்லது, ஆனால் வேறு வழியில்லை என்றால், அவை அறைகளில் சேமிக்கப்படுகின்றன (கொட்டகைகள், எடுத்துக்காட்டாக, அல்லது வீடுகளை மாற்றுகின்றன). தரையில் உலர்ந்திருந்தால் இந்த பொருட்களை தரையில் பைகளில் வைக்கலாம். அறையில் எந்த ஈரப்பதம் அல்லது ஈரப்பதம் இந்த பொருட்களின் கடினப்படுத்துதலுக்கும் மேலும் பொருத்தமற்ற தன்மைக்கும் வழிவகுக்கும்.

  
  
  மணல்

  மணலின் மேல் ஒரு வலுவான படத்துடன் பாதுகாப்பாக மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, பாலிஎதிலீன் அல்லது கூரை பொருள் மூலம் வலுவூட்டப்பட்டது), மற்றும் காற்றிலிருந்து செங்கற்களால் நிரப்பப்பட்டிருக்கும். நீர்ப்புகாக்கும் மணலை ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாக்கவும், வசந்த காலத்தில் புல் வளரவிடாமல் தடுக்கவும் உதவுகிறது.

• தளத்தில் அமைந்துள்ள கொள்கலன்கள், நீர் பீப்பாய்கள், கான்கிரீட் கலவை ஆகியவை தலைகீழாக மாற்றப்பட வேண்டும், இதனால் அவை குளிர்காலத்தில் உறைந்த நீரால் கிழிந்து போகாது, அல்லது அறைக்குள் கொண்டு வரப்படக்கூடாது.

ஆவணத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு ஒழுங்குமுறைக் கண்ணோட்டத்தில் நீங்கள் பாதுகாப்பைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளலாம்: டி.கே.பி 45-1.03-165-2009 "கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வசதிகளைப் பாதுகாத்தல்".

முடிக்கப்படாத வீட்டின் கட்டமைப்புகளை குளிர்காலத்தில் பாதுகாத்தல் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பாதுகாத்தல் ஆகியவை முழு வீட்டின் விலையில் ஒரு சிறிய பகுதியை உருவாக்குகின்றன. பாதுகாப்பு சரியாக மேற்கொள்ளப்பட்டால், எதிர்காலத்தில் வீட்டை இயக்கும்போது எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது. முடிக்கப்படாத வீட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான விதிகளைக் கவனித்து, அடுத்த பருவத்தில் பொருட்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளில் இருந்து பிடிபடும் என்ற அச்சமின்றி கட்டுமானத்தைத் தொடரலாம், மேலும் இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு உதவும் என்று நம்புகிறேன்.

பாதுகாப்பிற்கான செலவுகள்: கணக்கியல் மற்றும் வரிவிதிப்பு (அன்டெனென்கோவா ஈ.ஐ.)

கட்டுரை வெளியிடப்பட்ட தேதி: 08/17/2013

செயலற்ற நிலையான சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு மற்றும் கட்டுமான பணிகள் எவ்வாறு நடைபெறுகின்றன? கணக்கியலில் இந்த செயல்பாடுகளை எவ்வாறு பிரதிபலிப்பது? வரி விளைவுகள் என்னவாக இருக்கும்?

நிலையான சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு

பாதுகாப்பு என்பது நிலையான சொத்து பொருளை நல்ல நிலையில் பராமரிப்பதற்கான உண்மையான நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவதாகும் (பொருளின் அணுகலை கட்டுப்படுத்துதல், அதன் தொழில்நுட்ப பாதுகாப்பு போன்றவை), அதாவது. பாதுகாப்பு என்பது நிலையான சொத்துகளின் பொருளை அதன் பணப்புழக்கத்திற்கு (அகற்றல்) முறையே பயன்படுத்தாதது, பதிவேட்டில் இருந்து உருப்படியை எழுதுவதற்கு எந்த அடிப்படையும் இல்லை.
ஒரு குறிப்பிட்ட தொழில்நுட்ப வளாகத்தில் அமைந்துள்ள நிலையான சொத்துக்கள் மற்றும் (அல்லது) பொருளாதார நன்மைகளை (வருமானம்) கொண்டு வராதபோது ஒரு முழுமையான தொழில்நுட்ப செயல்முறை சுழற்சியைக் கொண்டிருப்பது, உற்பத்தி மற்றும் மேலாண்மை நடவடிக்கைகளில் இயங்காது மற்றும் தற்காலிக பரிமாற்றத்திற்கு பயன்படுத்த முடியாது பயன்படுத்த.
பாதுகாப்புக்கு உட்பட்ட நிலையான சொத்துகளின் பட்டியலைத் தீர்மானிக்க, ஒரு சரக்குகளை நடத்துவது நல்லது. இந்த உத்தரவு வழக்கமாக ஒரு கமிஷனை நியமிக்கிறது: இதில் தலைமை பொறியாளர் (கமிஷனின் தலைவர்), சம்பந்தப்பட்ட துறைகளின் தலைவர்கள், ஒரு கணக்கியல் ஊழியர், பொருளாதாரத் துறையின் பிரதிநிதி, சொத்து மேலாண்மை சிக்கல்களை நிர்வகிக்கும் ஊழியர், பாதுகாப்பு வசதிகளைப் பராமரிக்கும் நபர்கள் மற்றும் மற்றும் பலர்.
ஓஎஸ் வசதிகளின் பாதுகாப்பு (டி-பாதுகாப்பு) க்கு மாற்றுவதற்கான தகுதியை ஆணையம் தீர்மானிக்கிறது; பாதுகாப்பு (டி-பாதுகாப்பு) போன்றவற்றை ஈர்க்கிறது; அந்துப்பூச்சி பொருள்களின் கணக்கெடுப்பை நடத்துகிறது, பாதுகாப்பிற்கு மாற்றுவதற்கான பொருளாதார சாத்தியக்கூறு (டி-பாதுகாப்பு); வசதிகளின் பாதுகாப்பிற்கான (டி-பாதுகாப்பு) செலவு மதிப்பீடுகளை உருவாக்குகிறது, இதில் அந்துப்பூச்சி வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான கூடுதல் செலவுகள் அடங்கும்.
அதன்பிறகு, தற்காலிகமாக பயன்படுத்தப்படாத உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்களைப் பாதுகாப்பதற்கான உத்தரவை தலைவர் வெளியிடுகிறார். இந்த ஆவணத்திற்கு ஒருங்கிணைந்த படிவம் இல்லை. எனவே, இது எந்த வடிவத்திலும் தொகுக்கப்படலாம், அதில் செயலற்ற நிலையான சொத்துகளின் பட்டியலை பட்டியலிடலாம். வரிசையில், வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான காரணம், இடமாற்றம் செய்யப்பட்ட தேதி, பாதுகாப்பு காலம், வசதியின் எஞ்சிய மதிப்பு ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடுவதும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது. ஒரு உள் உள்ளூர் ஆவணத்தை உருவாக்குவதும் அவசியம் (பொருள்களைப் பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகளின் கலவை மற்றும் அவை செயல்படுத்தப்படும் வரிசையை தீர்மானிக்கும் ஒரு வரிசை). குறிப்பிட்ட நிலையான சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கும்போது, \u200b\u200bஅந்துப்பூச்சி உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளைப் பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் குறித்த மதிப்பீட்டை உருவாக்கி ஒப்புதல் அளிப்பது அவசியம்.
நிலையான சொத்துக்களின் சரக்கு அட்டைகளில் (f. N OS-6), அவை பாதுகாப்பிற்கான பரிமாற்றத்தில் ஒரு குறி வைக்கப்பட வேண்டும். இதற்கு சிறப்பு நெடுவரிசை எதுவும் இல்லை என்பதால், பாதுகாப்பு குறித்த தகவல்களை நொடியில் குறிப்பிடலாம். 4 "ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தகவல்கள், உள் இயக்கங்கள், நிலையான சொத்துக்களின் ஓய்வு (எழுதுதல்)" அட்டை.
பாதுகாப்புப் பணியின் முடிவில், ஒரு சட்டம் வரையப்படுகிறது, இது ஆணையத்தால் கையொப்பமிடப்பட்டு அமைப்பின் தலைவரால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. பாதுகாக்கப்பட்ட நிலையான சொத்துகளின் பட்டியலை அவற்றின் சரக்கு எண்கள், ஆரம்ப மற்றும் எஞ்சிய மதிப்பு, திரட்டப்பட்ட தேய்மானத்தின் அளவு, பயனுள்ள வாழ்க்கை மற்றும் பாதுகாப்பு காலங்கள் ஆகியவற்றைக் குறிப்பது நல்லது.
இந்த ஆவணத்தின் தரப்படுத்தப்பட்ட வடிவம் கிடைக்கவில்லை, எனவே, நிறுவனம் அதன் செயல்பாடுகளின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு அதை கணக்கியல் கொள்கையில் சரிசெய்ய வேண்டும்.
பாதுகாப்பு செயல்பாட்டில், நிலையான சொத்துக்கள் உடல் ரீதியாக சோர்வடையாது. கணக்கியலில் மதிப்பிழந்த சொத்தின் கட்டமைப்பிலிருந்து தொடர்புடைய பொருள்களை விலக்குவதற்கான காரணம் இதுதான், இருப்பினும், பாதுகாப்பு காலம் 3 மாதங்களை தாண்டும்போது மட்டுமே.
PBU 6/01 இல், வசதியின் பாதுகாப்பு தொடர்பாக தேய்மானம் வசூலிப்பதை நிறுத்த வேண்டியது எந்த காலத்திலிருந்து தெளிவாக பிரதிபலிக்கப்படவில்லை, எனவே இந்த கணத்தை நிறுவனத்தின் கணக்கியல் கொள்கையில் பிரதிபலிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, அந்துப்பூச்சிக்குப் பிறகு அடுத்த மாதத்திலிருந்து தேய்மானத்தை நிறுத்துங்கள், மற்றும் அந்துப்பூச்சி மாதத்தைத் தொடர்ந்து வரும் மாதத்திலிருந்து மீண்டும் தொடங்குங்கள்.
பதிவு செய்யப்பட்ட பொருள்கள் தொடர்ந்து 01 “நிலையான சொத்துகள்” கணக்கில் கணக்கிடப்பட வேண்டும், ஆனால் தனித்தனியாக. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், செயலற்ற கருவிகளைப் பாதுகாப்பது ஆரம்ப செலவை கணக்கு 01 “நிலையான சொத்துகள்”, துணைக் கணக்கு “பாதுகாப்பிற்கான நிலையான சொத்துக்கள்”, கணக்கு 01 “நிலையான சொத்துகள்”, துணைக் கணக்கு “செயல்பாட்டில் நிலையான சொத்துக்கள்” ஆகியவற்றின் பற்றுக்கு மாற்றப்படுவதில் உள்ள பிரதிபலிப்பில் பிரதிபலிக்கிறது.
அந்துப்பூச்சி உற்பத்தி வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் (சம்பளத்துடன் சம்பளம், இந்த வசதிகளின் பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பிற்கான பொருட்களின் நுகர்வு மற்றும் தடுப்பு நடவடிக்கைகளின் போது, \u200b\u200bவெப்பம், மின்சாரம், ஒரு அந்துப்பூச்சி வசதியை பராமரிப்பதற்கான மூன்றாம் தரப்பு சேவைகள் போன்றவை) பற்று கணக்கில் வரவு வைக்கப்படுகின்றன 91 "மற்றவை வருமானம் மற்றும் செலவுகள் "நிறுவனத்தின் தலைவரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரவு செலவுத் திட்டத்திற்குள் செலவு கணக்கியல் கணக்குகளுடன் கடிதமாக.

கட்டுமானப் பாதுகாப்பு நடந்து வருகிறது

கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவது கட்டுமானத்தைத் தொடர நிதி திறன் இல்லாதது, பயன்பாடுகள் மற்றும் தகவல்தொடர்புகளுடன் இணைப்பதற்கான தொழில்நுட்ப நிலைமைகளைப் பெறுவதற்கான அமைப்புடன் தொடர்புடைய சிரமங்கள் (11.12.2009 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் எண் 03-03-06 / 1/805), மொத்த மீறல்கள், வடிவமைப்பு கட்டத்தில் அனுமதிக்கப்பட்டார், கட்டுமானப் பணிகளின் போது கண்டுபிடிக்கப்பட்டது, வெப்பமான (மழை) பருவத்திற்காக காத்திருக்க வேண்டிய அவசியம் போன்றவை.
பாதுகாப்புக்கான காரணங்களை நீக்கிய பின், அந்த வசதியில் பணிகள் தொடரும், எனவே, கட்டுமான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படவில்லை, ஆனால் காலவரையற்ற (அல்லது குறிப்பிட்ட) காலத்திற்கு இடைநீக்கம் செய்யப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் இல் எந்தவொரு விதிமுறையும் இல்லை, இது கட்சிகளின் ஒப்பந்த உறவுகளின் இறுதி முடிவோடு பாதுகாப்பை இணைக்கும், எனவே கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு ஏற்பட்டால் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான கட்சிகளின் நோக்கங்களும், அதே போல் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான நடைமுறையும் ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும் (19.10 இன் FAS வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் தீர்மானம் .2006 N A29-11601 / 2005-2e வழக்கில்).
கட்சிகளின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட காரணங்களுக்காக, கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணிகள் இடைநிறுத்தப்பட்டு, கட்டுமானப் பொருள் அந்துப்பூச்சிக்கு உட்படுத்தப்பட்டால், வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தத்தின் முன் செய்யப்படும் பணிகளை ஒப்பந்தக்காரருக்கு முழுமையாக செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்கிறார், அத்துடன் கட்டுமானத்தின் பணிகள் மற்றும் பாதுகாப்பை நிறுத்த வேண்டியதன் காரணமாக ஏற்படும் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்தவும், ஒப்பந்தக்காரரின் நன்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவும் பணி நிறுத்தப்பட்டதன் காரணமாக பெறப்பட்டது அல்லது பெறலாம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 752).
வேலையை நிறுத்த அல்லது ஆறு மாதங்களுக்கும் மேலாக அதை நிறுத்தி வைக்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டால், மூலதன கட்டுமான வசதியின் பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்த பில்டர் (வாடிக்கையாளர்) தேவை. 10 காலண்டர் நாட்களுக்குள், அவர் முடிவின் ஒப்பந்தக்காரர், கட்டிட அனுமதி வழங்கிய உடல், அத்துடன் மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை அமைப்பு (பொருளின் கட்டுமானம் மாநில கட்டுமான மேற்பார்வைக்கு உட்பட்டால்) அறிவிக்க வேண்டும்.
கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பைத் தொடங்குவதற்கான அடிப்படை டெவலப்பரின் (வாடிக்கையாளர்) நிர்வாக ஆவணம் ஆகும்.
மூலதன கட்டுமானப் பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான விதிகளின் 5 வது பத்தியின் படி (செப்டம்பர் 30, 2011 N 802 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது) பொருளின் பாதுகாப்பு குறித்த முடிவில் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்:
- வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான படைப்புகளின் பட்டியல்;
- கட்டமைப்புகள், உபகரணங்கள், பொருட்கள் மற்றும் கட்டுமான தளம் (உத்தியோகபூர்வ அல்லது அமைப்பு) உள்ளிட்ட வசதியின் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பிற்கு பொறுப்பான நபர்கள்;
- வசதியைப் பாதுகாக்க தேவையான தொழில்நுட்ப ஆவணங்களின் வளர்ச்சியின் நேரம், அத்துடன் பாதுகாப்பின் நேரம்;
- பொருளின் பாதுகாப்பிற்கான நிதியின் அளவு, பொருளின் கட்டுமானத்தை (ஒப்பந்தக்காரர்) மேற்கொண்ட நபர் தயாரித்த ஒரு செயலின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்டு, டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) ஒப்புதல் அளித்தார்.
தொழில்நுட்ப ஆவணங்களின் மேம்பாட்டிற்காக, பில்டர் (வாடிக்கையாளர்) மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு சிறப்பு வேலை மற்றும் செலவுகளின் பட்டியலைத் தொகுக்கிறார்கள், இதன் அடிப்படையில் கட்டுமானத் தளத்தின் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பிற்காக ஒரு மதிப்பீடு உருவாக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த மதிப்பீட்டால் வழங்கப்பட்ட கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளை ஒப்பந்தக்காரர் எவ்வாறு சரியாகச் செய்வார் என்பது மூலதன கட்டுமானத்திற்கான பிரதான ஒப்பந்தத்திற்கான துணை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இது பணிகளை முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவை நிர்ணயிக்கிறது மற்றும் கட்டடம் கட்டியவருக்கான (வாடிக்கையாளர்) முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானத் திட்டங்களையும், ஒப்பந்தக்காரருக்கான காலக்கெடுவையும் நிர்ணயிக்கிறது. செலவினங்கள் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்.
பாதுகாப்பின் ஆரம்ப கட்டத்தில், ஒரு சரக்கு ஆணையம் உருவாக்கப்படுகிறது, இதில் ஆர்வமுள்ள கட்சிகளின் பிரதிநிதிகள் (ஒப்பந்தக்காரர், டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்), வடிவமைப்பு அமைப்பு போன்றவை அடங்கும். அதன் பணியின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், சரக்கு சரக்குகள் தொகுக்கப்பட்டு, எந்தவொரு வடிவத்திலும் ஒரு செயல் வரையப்படுகிறது, இது கட்டுமானப் பொருளின் பெயர், அளவீட்டின் இடம், நிறைவேற்றுவதற்கான காரணங்கள், மதிப்பீடுகளின் தரவு மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட பணியின் சான்றிதழ்கள், கட்டுப்பாட்டு அளவீடுகளிலிருந்து பெறப்பட்ட முடிவு, அளவீட்டு தேதி ஆகியவற்றைப் பிரதிபலிக்கிறது.
கட்டுமானத் திட்டத்தின் கூறுகளின் நிலை மற்றும் தயார்நிலையின் அளவை சரக்கு ஆணையம் தீர்மானிக்கிறது, இது பாதுகாப்புக்கு உட்பட்டது; நிறைவு செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பணிகளின் செலவினத்தின் நியாயமற்ற குறைவு அல்லது மிகைப்படுத்தல், அத்துடன் மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள், விகிதங்கள், தரநிலைகள் போன்றவற்றின் நியாயமற்ற பயன்பாட்டின் உண்மைகளையும் வெளிப்படுத்துகிறது.
கூடுதலாக, சரக்குகளின் போது, \u200b\u200bபணியின் இயற்பியல் அளவுகளின் கட்டுப்பாட்டு அளவீடுகளை மேற்கொள்வது கட்டாயமாகும், இது சரக்குகளின் முடிவுகளின்படி, கணக்கில் பிரதிபலிக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகள், செயல்கள் மற்றும் தரவுகளின் குறிகளுடன் ஒப்பிடப்படுகிறது 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துகளில் முதலீடுகள்", துணை கணக்கு 3 "டெவலப்பரின் (வாடிக்கையாளர்) நிலையான சொத்துக்களின் கட்டுமானம் ) ". வேலையின் இயற்பியல் தொகுதிகளின் கட்டுப்பாட்டு அளவீட்டு, உண்மையில் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட வேலைகளை இயற்பியல் அடிப்படையில் (கட்டுமானத்தில் உள்ளது) ஒப்பிடுவதில் நிறைவு செயல்களில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட ஒத்த தொகுதிகளுடன் ஒப்பிடுகிறது. பணி முடிக்கப்படவில்லை அல்லது குறைந்த அளவிற்கு செய்யப்படவில்லை என்று நிறுவப்பட்டால், அவை கட்டணத்திற்கு உட்பட்டவை அல்ல, மேலும் அவை செய்யப்படும் வேலையின் நோக்கத்திலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன.
சரக்குகளின் நகல்கள் மற்றும் சரக்குகளின் முடிவுகளின்படி வரையப்பட்ட ஒரு செயல் பில்டர் (வாடிக்கையாளர்) மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் கணக்கியல் துறைக்கு மாற்றப்படும். ஒப்பந்த (துணை ஒப்பந்த) அமைப்பின் பங்கேற்புடன் கமிஷன் உறுப்பினர்களால் சட்டங்கள் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும்.
கட்டுமானப் பணிகளை நிறுத்தி வைப்பது குறித்து ஒரு முடிவை எடுத்த பிறகு, வாடிக்கையாளரும் ஒப்பந்தக்காரரும் கட்டுமானத்தை நிறுத்தி வைப்பது (எஃப். என் கே.எஸ் -17) மீது ஒரு சட்டத்தை உருவாக்குகிறார்கள், இது கட்டுமானத்தை நிறுத்தி வைப்பதை முறைப்படுத்த பயன்படுகிறது (பாதுகாப்பு அல்லது கட்டுமானத்தை நிறுத்துதல்) மற்றும் ஒவ்வொரு கட்டுமானப் பொருளுக்கும் தேவையான எண்ணிக்கையிலான நகல்களில் வரையப்படுகிறது, இது கட்டுமானத்தை நிறுத்தி வைப்பதைக் குறிக்கிறது வேலை.
சட்டத்தின் ஒரு நகல் ஒப்பந்தக்காரருக்கும், இரண்டாவது வாடிக்கையாளருக்கும், மூன்றாவது முதலீட்டாளரிடம் கோரப்பட்டதும் மாற்றப்படும். பாதுகாப்பு செலவுகள் பற்றிய தகவல்கள் மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் சட்டத்தில் பிரதிபலிக்கின்றன.
கட்டுமானத்தின் விளைவாக, கணக்கில் செய்யப்பட்டுள்ள “மூலதன முதலீடுகள்” செலவுகள், நிலையான சொத்துகளின் மதிப்பை அதிகரிக்கும் மற்றும் அதிகரிக்காத செலவுகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன. பிந்தையது வழங்கப்பட்ட செலவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் கட்டுமான செலவின் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகளில் வழங்கப்படவில்லை.
கட்டுமானப் பணிகளின் முடிவில், பொருள்களின் மதிப்பை அதிகரிக்கும் செலவுகள் கட்டிடத்தின் சரக்கு மதிப்பை உருவாக்குகின்றன, மேலும் நிலையான சொத்துக்களின் விலையை அதிகரிக்காத செலவுகள் மூலதன முதலீட்டு கணக்கிலிருந்து வழங்கப்பட்ட நிதி ஆதாரங்களில் இருந்து பற்று வைக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் தொடர்புடைய பணிகள் முழுமையாக நிறைவடைகின்றன.
நீண்ட கால முதலீடுகளுக்கான கணக்கியல் ஒழுங்குமுறையின் பிரிவு 3.1.7, கட்டுமானப் பாதுகாப்புக்கான செலவுகள் நிலையான சொத்துக்களின் விலையை அதிகரிக்காத செலவுகள் மற்றும் கட்டுமான செலவினங்களின் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகளில் வழங்கப்படவில்லை என்பதை நிறுவுகிறது.
வேலை முடிந்ததும், முடிக்கப்படாத கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பிற்காக பில்டரின் (வாடிக்கையாளர்) அமைப்பின் செலவுகள் செயல்படாத செலவுகள் என எழுதப்படலாம், அவற்றில் 91 கணக்கு “பிற வருமானம் மற்றும் செலவுகள்”, துணை கணக்கு 2 “பிற செலவுகள்”.
டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) வசதியைப் பராமரிப்பதற்கான செலவுகளைச் சுமப்பது மட்டுமல்லாமல், முடிக்கப்படாத வசதியை (பாதுகாப்பு, விளக்குகள் போன்றவை) பராமரிப்பதற்கும் பணம் செலுத்த முடியும், இந்த செலவுகள் 91 கணக்கிலும் பிரதிபலிக்கப்பட வேண்டும்.
கணக்கின் சொத்தின் நிலை பற்றிய தகவல்களைப் பெறுவதற்கான வசதிக்காக 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துகளில் முதலீடுகள்" கட்டடம் (வாடிக்கையாளர்) ஒரு தனி துணைக் கணக்கைத் திறப்பது அறிவுறுத்தப்படுகிறது "கட்டுமானத்தில் முன்னேற்றம் முன்னேற்றம்". இந்த வழக்கில், கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பிற்கான மாற்றம் முன்னேற்றத்தில் பிரதிபலிக்கும்:


முன்னேற்றப் பொருளின் கட்டுமானம் பாதுகாப்புக்காக மாற்றப்பட்டது.
டெவலப்பரின் (வாடிக்கையாளர்) கணக்கில், கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு பின்வருமாறு பிரதிபலிக்க முடியும்:
டாக்டர். 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துகளில் முதலீடுகள்", துணை. "கட்டுமானத்தின் பொருள்கள் பாதுகாப்பு முன்னேற்றத்தில் உள்ளன",
Kt sc. 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துகளில் முதலீடுகள்", துணை. "நிலையான சொத்துக்களின் கட்டுமானம்"
கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்புக்கு மாற்றம்;
டாக்டர். 91-2 "பிற செலவுகள்"

ஒரு பாதுகாப்பு திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான செலவுகளை பிரதிபலித்தது;
டாக்டர். 91-2 "பிற செலவுகள்"
Kt sc. 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் குடியேற்றங்கள்"
ஒப்பந்தக்காரரால் வழங்கப்பட்ட பாதுகாப்பு செலவுகளை எழுதுதல்;

Kt sc. 51 "நடப்பு கணக்குகள்"
வடிவமைப்பு அமைப்புக்கான கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது;
டாக்டர். 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் குடியேற்றங்கள்"
Kt sc. 51 "நடப்பு கணக்குகள்"
ஒப்பந்தக்காரர் சேவைகள் செலுத்தப்படுகின்றன;
டாக்டர். 91-2 "பிற செலவுகள்"
Kt sc. 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் குடியேற்றங்கள்"
ஒப்பந்தக்காரருக்கு செலுத்த வேண்டிய ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பிரதிபலித்த அபராதங்கள்;
டாக்டர். 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் குடியேற்றங்கள்"
Kt sc. 51 "நடப்பு கணக்குகள்"
அபராதம் ஒப்பந்தக்காரருக்கு மாற்றப்பட்டுள்ளது;
டாக்டர். 91-2 "பிற செலவுகள்"
Kt sc. 70 "ஊதியத்திற்கான ஊழியர்களுடன் குடியேற்றங்கள்", 69 "சமூக காப்பீடு மற்றும் பாதுகாப்பிற்கான தீர்வுகள்", 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் குடியேற்றங்கள்"
வசதியைக் காக்கும் செலவை பிரதிபலித்தது;
டாக்டர். 91-2 "பிற செலவுகள்"
Kt sc. 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் குடியேற்றங்கள்"
வசதியை விளக்குவதற்கான செலவை பிரதிபலித்தது.
முன்னேற்றத்தில் உள்ள கட்டுமானத்தை பாதுகாப்பதற்கான செலவினங்களை கணக்கிடுவது நேரடியாக நிதி மூலத்தை சார்ந்துள்ளது என்பதால், டெவலப்பர் அமைப்பு (வாடிக்கையாளர்) செயல்பாட்டின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மற்றும் இந்த செலவினங்களுக்கு நிதியளிக்கும் மூலத்திலிருந்து தொடர்வது, கணக்கியல் கணக்குகளில் இந்த செலவுகளை பிரதிபலிப்பதற்கான ஒரு நடைமுறை மற்றும் வழிமுறைகளை சுயாதீனமாக உருவாக்குதல், அவற்றை அவற்றின் சொந்தமாக சரிசெய்தல் கணக்கியல் கொள்கைகள்.
வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரும் ஒரு முதலீட்டாளராக இருந்தால், WIP இன் பாதுகாக்கப்பட்ட பொருளைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் பராமரிப்பதற்கான செலவுகளுக்கு PBU 10/99 இன் 11 வது பிரிவின்படி மற்றவர்களுக்கு இது காரணமாக இருக்கலாம்.
வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் மற்றும் முதலீட்டாளர் வெவ்வேறு நபர்களாக இருந்தால், பொருளின் பாதுகாப்பிற்கான செலவுக் கணக்கு பின்வருமாறு. மூலதன முதலீடுகளின் வடிவத்தில் மேற்கொள்ளப்படும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் முதலீட்டு நடவடிக்கைகள் குறித்த சட்டத்தின் மூலம், வாடிக்கையாளர்கள் தனிநபர்கள் மற்றும் முதலீட்டு திட்டங்களை மேற்கொள்ளும் முதலீட்டாளர்களால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட சட்ட நிறுவனங்கள். மேலும், அவர்கள் இடையேயான ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படாவிட்டால், அவர்கள் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் பிற பாடங்களின் தொழில்முனைவோர் மற்றும் (அல்லது) பிற நடவடிக்கைகளில் தலையிட மாட்டார்கள். முதலீட்டாளர்களின் உரிமைகளில் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் பிற பாடங்களுடனான ஒப்பந்தங்களின் முடிவும் அடங்கும்.
நடைமுறையில், வாடிக்கையாளர்கள், முதலீட்டாளர்களுடன் முடிவடைந்த ஒரு சிவில் சட்ட ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில், வழக்கமாக தங்கள் சார்பாகவும், முதலீட்டாளரின் செலவிலும், ஒரு கட்டணத்திற்கு கட்டுமானத்தை (முதலீட்டு திட்டத்தை செயல்படுத்த) ஏற்பாடு செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். இந்த நிபந்தனைகள் முடிவடைந்த முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தை ஒரு முகவராக தகுதி பெறுவதை சாத்தியமாக்குகின்றன. கமிஷன் உத்தரவை நிறைவேற்றுவதற்காக முகவர் செலவழித்த தொகையை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு, ஊதியம் வழங்குவதோடு கூடுதலாக, அதிபர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். எனவே, கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ளும் வாடிக்கையாளர் உண்மையில் ஒரு இடைத்தரகர் ஆவார், மேலும் கட்டுமானப் பாதுகாப்பிற்காக அவர் செய்த செலவுகளை முதலீட்டாளருக்கு அவர் மீண்டும் ஒதுக்க முடியும். அதே நேரத்தில், வாடிக்கையாளர்-பில்டர் ஒரு பொருளின் பாதுகாப்பிற்கான செலவுகளை கணக்கில் 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துகளில் முதலீடுகள்" ஒரு தனி துணைக் கணக்கில் குவிக்க முடியும். மேலும், இந்த செலவுகள், அத்துடன் வாட் அளவு முதலீட்டாளருக்கு மாற்றப்பட்டு கணக்கு 76 "பல்வேறு கடனாளிகள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்களுடனான தீர்வுகள்" பற்றின் பிரதிபலிப்பில் பிரதிபலிக்கப்படுகின்றன.

வருமான வரி

துணைப்பகுதி 9 பக். 1 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 265 வரி விதிக்கக்கூடிய இலாபத்தைக் குறைக்கும் செயல்பாட்டு அல்லாத செலவுகள், உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளின் பாதுகாப்பு மற்றும் மறு பாதுகாப்புடன் தொடர்புடைய செலவுகள், அந்துப்பூச்சி உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளைப் பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் உள்ளிட்டவற்றைச் சேர்க்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்பு முடிக்கப்படாத வசதிகளுக்கும் மேற்கூறிய விதிமுறை பொருந்தும்.
ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகம் செப்டம்பர் 15, 2010 தேதியிட்ட கடிதங்களில் N 03-03-06 / 1/590 மற்றும் மார்ச் 18, 2009 தேதியிட்டது N 03-03-06 / 1/164 நிலையான சொத்துக்களின் பாதுகாப்போடு தொடர்புடைய செலவுகள் பாதுகாக்கப்படுவதையும் பராமரிப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன என்று குறிப்பிட்டார். சொத்தின் சரியான நிலையில், அது பின்னர் வருமானத்தை ஈட்டுகிறது, எனவே அவை (தற்போதைய பராமரிப்பு, பழுதுபார்ப்பு மற்றும் செயலற்ற மற்றும் அந்துப்பூச்சி செய்யப்பட்ட நிலையான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கு தேவையான வசதிகளின் பாதுகாப்பு உள்ளிட்டவை) இலாபங்களுக்கு வரிவிதிக்கும் நோக்கங்களுக்காக பொருளாதார ரீதியாக நியாயப்படுத்தப்படுகின்றன.

நிலையான சொத்துக்கள் பாதுகாப்பு

இலாப வரிவிதிப்பு நோக்கங்களுக்காக, நிலையான சொத்துக்கள் மதிப்பிழக்கக்கூடிய சொத்திலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன, இருப்பினும், பாதுகாப்பு காலம் மூன்று மாதங்களைத் தாண்டும்போது மட்டுமே (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 256 இன் பத்தி 3). செயலற்ற கருவிகளின் தேய்மானம் மாதத்தின் முதல் தேதியிலிருந்து இருக்க வேண்டும், அதில் நிலையான சொத்துக்கள் நீண்ட கால பாதுகாப்பிற்காக மாற்றப்படும். இந்த பொருட்களின் தேய்மானம் மறுகட்டமைப்பு மாதத்தைத் தொடர்ந்து மாதம் 1 ஆம் தேதி முதல் மீண்டும் தொடங்க வேண்டும் (பிரிவு 2, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 322).
மதிப்பிடப்பட்ட, பாதுகாப்புக் காலத்தை விட உண்மையானது முக்கியமானது. தலையின் முடிவின்படி, உபகரணங்கள் ஆறு மாதங்களுக்கு பாதுகாப்பிற்காக மாற்றப்பட்டன, ஆனால் இரண்டு மாதங்களுக்குப் பிறகு அது சில காரணங்களால் அந்துப்பூச்சி செய்யப்பட்டால், இந்த இரண்டு மாதங்களுக்கு கூடுதல் தேய்மானத்தை நீங்கள் வசூலிக்க வேண்டியிருக்கும்.
ஒரு நிலையான சொத்தின் அந்துப்பூச்சிக்குப் பிறகு, தேய்மானம் அதே முறையில் பெறப்படுகிறது (மாஸ்கோவுக்கான ரஷ்யாவின் கூட்டாட்சி வரி சேவையின் கடிதம் dd. 01.12.2009 எண் 16-15 / 125953). அதே நேரத்தில், இந்த வசதியின் பயனுள்ள ஆயுள் பாதுகாப்பு காலத்திற்கு நீட்டிக்கப்பட வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 256 இன் பத்தி 3).
பாதுகாக்கப்பட்ட பொருள்களைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகள் மற்றும் அவற்றின் பழுதுபார்ப்பு இலாப வரி நோக்கங்களுக்காக பொருளாதார ரீதியாக நியாயப்படுத்தப்படுவதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது (ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் 03.04.2009 தேதியிட்ட 03-03-06 / 1/218, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்மானம் 31.01.2008 எண் 691/08).

"முடிக்கப்படாத" பாதுகாப்பு

உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளின் பாதுகாப்பு மற்றும் மறு பாதுகாப்புடன் தொடர்புடைய செலவுகள், அந்துப்பூச்சி உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் உட்பட, செயல்படாதவை. இது ஒரு முதலீட்டாளரான வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கும் பொருந்தும்.
வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் மற்றும் முதலீட்டாளர் வெவ்வேறு நபர்கள் மற்றும் நாங்கள் ஒரு முகவர் ஒப்பந்தத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், வரி கணக்கீட்டில் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரின் செலவுகள் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு உட்பட்டவை. அவை அவருக்குச் சொந்தமானவை அல்ல, வரி விதிக்கக்கூடிய இலாபங்களைக் கணக்கிடுவதற்கான நோக்கத்திற்காக அவருடன் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை, அத்துடன் பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக முதலீட்டாளரிடமிருந்து பெறப்பட்ட தொகைகள் (துணைப் பத்தி 9, பத்தி 1, கட்டுரை 251, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 270 இன் பத்தி 9) .

மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரி

முன்னர் மதிப்பிடப்பட்ட நிலையான சொத்துக்களின் பாதுகாப்பிற்காக மாற்றும்போது, \u200b\u200bவாட் தொகைகள் முன்னர் சட்டப்பூர்வமாகக் கழிக்கப்படுகின்றன, பாதுகாப்பு காலத்திற்கு அத்தகைய நிலையான சொத்துகளின் எஞ்சிய மதிப்பிலிருந்து வரித் தொகையை மீட்டெடுப்பது இல்லை, ஏனெனில் பொருளை பாதுகாப்பிற்கு மாற்றும்போது VAT ஐ மீட்டெடுப்பதற்கான கடமை இல்லை (பத்தி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 3 கட்டுரை 170; 06.06.2006 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் கூட்டாட்சி வரி சேவையின் கடிதங்கள் எண் SHT-6-03 / [மின்னஞ்சல் பாதுகாக்கப்பட்டது], 06.06.2006 N 03-04-15 / 116 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகம்).
ஆனால் “பாதுகாப்பு” செலவினங்களில் “உள்ளீடு” வாட் பற்றி என்ன? இந்த பிரச்சினையில் இரண்டு கருத்துக்கள் உள்ளன.
ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, VAT க்கான பாதுகாப்பு செலவுகளிலிருந்து விலக்கு அளிப்பது சாத்தியமில்லை, ஏனெனில் அவை வரி விதிக்கப்படக்கூடிய நடவடிக்கைகளை நடத்துவதோடு தொடர்புடையவை அல்ல, ஏனெனில் பாதுகாக்கப்பட்ட சொத்து உற்பத்தி நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்படவில்லை. கூடுதலாக, பாதுகாப்பு பணி என்பது ஒருவரின் சொந்த தேவைகளுக்கான வேலை, இது VAT க்கு உட்பட்டது அல்ல.
நடுவர் நீதிமன்றங்களின்படி, தற்காலிகமாக பயன்படுத்தப்படாத உற்பத்தி வசதிகளை நல்ல நிலையில் பராமரிப்பது நிறுவனங்களின் உற்பத்தி நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையது. அது VAT க்கு உட்பட்டால், “பாதுகாப்பு” செலவுகளுக்கான உள்ளீட்டு வரியைக் குறைப்பது முறையானது (N A56-51219 / 2006 வழக்கில் 04.04.2008 இன் FAS SZO இன் முடிவுகள், 05.08.2010 இன் UO N00-208 N F09-6084 / 10-C3 வழக்கில் N A07 -13364/2009 மற்றும் பிற.).
மேற்கூறியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, கட்டுமானத்தை பணிநீக்கம் செய்து முடித்த பின்னர், VAT க்கு உட்பட்ட நடவடிக்கைகளைச் செய்ய சொத்தைப் பயன்படுத்த திட்டமிட்டால், பாதுகாப்பின் போது ஏற்படும் செலவுகள் இந்த வரிக்கு உட்பட்ட நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையவை. வாட் வழக்கமான முறையில் கழிக்கப்படுகிறது, அதாவது. சுட்டிக்காட்டப்பட்ட பொருட்கள் (படைப்புகள், சேவைகள்) ஏற்றுக்கொண்ட பிறகு மற்றும் ஒரு விலைப்பட்டியல் இருந்தால் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 172 இன் பிரிவு 1). அதே நேரத்தில், வரி செலுத்துவோர் நீதிமன்றத்தில் இந்த நிலையை பாதுகாக்க வேண்டிய வாய்ப்பு உள்ளது.

சொத்து வரி

சொத்து வரிக்கு, வரிவிதிப்பு பொருள் நிலையான சொத்துக்கள். பாதுகாக்கப்பட்ட சொத்து நிலையான சொத்துக்களில் இருப்பதால், அதன் மதிப்புக்கு வரி செலுத்தக்கூடாது என்பதற்கு எந்த காரணமும் இல்லை (ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் 05.15.2006 எண் 03-06-01-04 / 101).
மூலதன கட்டுமானத்தை செயல்படுத்துவதில், பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பொருளை நிலையான சொத்துகளாக பிரதிபலிக்கும் தருணத்திலிருந்து சொத்து வரி செலுத்தப்பட வேண்டும். PBU 6/01 இன் பத்தி 4 ஆல் நிறுவப்பட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்தால், சொத்து நிலையான சொத்துகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. குறிப்பாக, கட்டுமானப் பொருளைப் பயன்படுத்த ஏற்ற நிலைக்கு கொண்டு வர வேண்டும் என்பதே இதன் பொருள். எனவே, கட்டுமானத்தின் முன்னேற்றம், அவை நிலையான சொத்துகளாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை, எனவே, சொத்துக்களுக்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை (ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சின் கடிதம் 06.22.2011 N 03-03-06 / 1/370 தேதியிட்டது).

விரைவாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது எப்போதும் சாத்தியமில்லை. ஒரு காரணத்திற்காக அல்லது இன்னொரு காரணத்திற்காக, குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமானத்தை குறுக்கிட வேண்டிய சூழ்நிலைகள் உள்ளன. வேலை வீணாக செய்யப்படாமல் இருக்க, கட்டுமானத்தை அப்படியே வைத்திருக்க, அது அனைத்து விதிகளின்படி பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். வெவ்வேறு சூழ்நிலைகளில் கட்டுமானப் பாதுகாப்பிற்காக அர்ப்பணிக்கப்பட்ட ஒரு சிறிய தொடர் கட்டுரைகளை நாங்கள் உங்களுக்காகத் தயாரித்துள்ளோம்: அடித்தளத்தின் கட்டத்தில், ஒரு கல் அல்லது மர வீட்டின் அமைக்கப்பட்ட பெட்டியின் கட்டத்தில், குளிர்காலத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பாதுகாப்பது பற்றிய தகவல்கள்.

இந்த கட்டுரை பாதுகாப்பு உதவியுடன் அடித்தளத்தை அமைக்கும் கட்டத்தில் குளிர்காலத்திற்கு ஒரு முடிக்கப்படாத வீட்டை எவ்வாறு தயாரிப்பது என்பது பற்றி உங்களுக்குக் கூறும். நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம் கட்டிட பாதுகாப்பு விதிகள்: அனைத்து நடவடிக்கைகளின் பட்டியல் மற்றும் பாதகமான நிலைகள்  பதப்படுத்தல் வசதிக்கான கட்டுமானம்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது ஒரு நீண்ட செயல்முறை என்பதால், ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் இலையுதிர்காலத்தில் கட்டிடத்தை பாதுகாக்கலாமா அல்லது கட்டுமான இடத்தை விட்டு வெளியேறலாமா என்ற யோசனை இருந்தது. பதில் விருப்பங்கள் வேலையை நிறுத்துவதற்கான காரணங்களைப் பொறுத்தது. நேர்மறையான வெப்பநிலை, சங்கடமான கட்டுமான நிலைமைகள் மற்றும் ஒரு குறுகிய பகல் நேரம் தேவைப்படும் வேலைகளைச் செய்வதற்கான தொழில்நுட்பம் இதற்குக் காரணம் என்றால், இந்த வசதியைப் பாதுகாப்பது நல்லது. சில நேரங்களில் கட்டுமானப் பணிகளை இடைநிறுத்த வேண்டிய அவசியம் நிதி பற்றாக்குறையால் ஏற்படுகிறது. இந்த விஷயத்தில், பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளுக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் தேவைப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. கட்டுமான தளத்தை முடக்குவதன் மூலமும், தொழில்நுட்ப சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதன் மூலமும், தொழிலாளர்களுக்கு சம்பாதித்த பணத்தை செலுத்துவதற்கான செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். ஒரு சிந்தனை உள்ளது:

நீங்கள் குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமான இடத்தை பாதுகாப்பு இல்லாமல் விட்டால் என்ன நடக்கும்?

பதில் தெளிவற்றது: அதன் சாதனம் கட்டாயமாகும். இது அமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகள் அழிவிலிருந்து தடுக்கப்படுவதோடு, செய்யப்பட்ட வேலைகளின் முடிவுகளையும் பாதுகாக்க உதவும். இந்த செயல்பாட்டில், நிபந்தனையின்றி தேவையான பல நடவடிக்கைகள் மற்றும் பல துணை நடவடிக்கைகள் உள்ளன, அவை கடுமையான நிதி பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்கின்றன. இரண்டு முறை அதிக கட்டணம் செலுத்தக்கூடாது என்பதற்காக புறக்கணிக்கப்படக் கூடாத பாதுகாப்புப் பணிகளின் தேவையான சிக்கலை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

கட்டுமானத்தின் குளிர்கால பாதுகாப்பு. இது என்ன

கட்டுமானத்தை முடக்குவதற்கான நடவடிக்கைகளின் சாராம்சத்தைப் பற்றி மேலும் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய விளக்கத்திற்கு, "பாதுகாப்பு" என்ற சொல் வெளியிடப்பட வேண்டும். இது தொழில்நுட்பத்தில் மிகவும் எளிமையான வேலை, இது அமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் வலிமை மற்றும் தரமான பண்புகளை பராமரிப்பதை மட்டுமல்லாமல், மற்றவர்களுக்கு கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. கூடுதலாக, "அப்படியே" விடப்பட்ட ஒரு பொருளைக் காட்டிலும் சரியாக அந்துப்பூச்சி கட்டுமானமானது வசந்த காலத்தில் மீண்டும் தொடங்க எளிதாக இருக்கும்.

கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்புடன் தொடர்புடைய படைப்புகளின் பட்டியல் என்ன?

இந்த நடவடிக்கைகளின் முக்கிய நோக்கம் ஈரப்பதத்திலிருந்து கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாப்பதாகும். உறைபனியின் போது நீரின் அளவு அதிகரிக்கும் திறன் காரணமாக, பொருட்கள், கொள்கலன்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தொழில்நுட்ப திறப்புகளின் துளைகளுக்குள் சிறிய அளவில் கூட அதன் நுழைவு அவற்றின் அழிவுக்கு அச்சுறுத்தலாக இருக்கிறது. எனவே, வேலையின் பெரும்பகுதி நீரிலிருந்து கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாப்பதில் இறங்குகிறது. வீட்டிற்கும் குளிர்காலத்திற்கும் பாதுகாப்பு அவசியம் கட்டுமான பொருட்கள்  மற்றும் தகவல்தொடர்புகள், அவற்றின் கட்டுமானத்திற்கு உட்பட்டவை.

குளிர்காலத்திற்கான பாதுகாப்பிற்காக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான சாதகமான கட்டங்கள்

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் பணியைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் இந்த செயல்முறையைத் திட்டமிட வேண்டும், பின்வருமாறு ஒரு வேலை அட்டவணையை வரைய வேண்டும்: பூஜ்ஜிய சுழற்சி - குளிர்காலம் - கட்டிட சட்டகம், கூரை - குளிர்காலம் - முகப்பில் மற்றும் வளாகம். காலத்தின் அடிப்படையில் இந்த திறம்பட விநியோகம் ஒவ்வொரு கட்டத்தின் பாதுகாப்பிற்கும் தேவையான நிதியை சேமிக்கும். மற்ற கட்டங்களில் குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமானம் நிறுத்தப்பட்டால், இந்த விஷயத்தில் பாதுகாப்பு தேவை.

ஒரு பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான பாதகமான நிலைகள்

அகழ்வாராய்ச்சி நிலை

ஈரப்பதம் மற்றும் மழைநீருடன் நிறைவுற்ற மண் ஈரப்பதம் உறைந்து அதன் அளவு விரிவடையும் போது அதன் பண்புகளை பலவீனப்படுத்தி இழக்கும். குழி குறிக்கு கீழே ஒரு ஆழத்தில் கூட அரை மீட்டர் வரை இது நிகழ்கிறது. கட்டுமானத்தை மீண்டும் தொடங்கும்போது குழியின் அடிப்பகுதியைச் செம்மைப்படுத்த வேண்டிய அவசியத்திற்கு இது வழிவகுக்கிறது, அதைத் தொடர்ந்து சரளை, ஜி.பி.எஸ் அல்லது சுருக்கப்பட்ட மணல் அடுக்குடன் பின் நிரப்புதல். ஒரு வளாகத்தில், இது கட்டுமான செயல்முறையின் செலவு உயர வழிவகுக்கிறது. மழையை மழைப்பொழிவு மற்றும் உறைபனியிலிருந்து தனிமைப்படுத்த மலிவான வழி எதுவுமில்லை, இது தற்போது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். ஆகையால், பூஜ்ஜிய சுழற்சியை நீங்கள் முழுமையாக முடிக்க முடியும் என்று உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், கட்டுமானத்தின் தொடக்க தேதியை வசந்த காலத்திற்கு மாற்றுவது மதிப்பு.

கட்டுமானப் பாதுகாப்பின் போது நிகழ்த்தப்படும் நடவடிக்கைகளின் அளவு அதன் பணிநிறுத்தம் மற்றும் கட்டுமான தளத்தின் மண் குழு இரண்டையும் பொறுத்தது. அடர்த்தியான ஹீவிங் மண்ணுடன், கட்டமைப்புகளின் ஒருமைப்பாட்டை மீறுவதற்கான மிக உயர்ந்த நிகழ்தகவு இறக்கப்படாமல் உள்ளது. அதன்படி, வீக்கம் மற்றும் உறைபனியிலிருந்து மண் பாதுகாப்பு தேவைப்படுவது மிகவும் தீவிரமானது. மாறாக, மண்ணின் அதிக நீராவி ஊடுருவலுடன், ஈரப்பதம் மற்றும் உறைபனியிலிருந்து சேதமடையும் வாய்ப்பு குறைகிறது.

முக்கியம்! புதிய கட்டுமானப் பருவத்தின் தொடக்கத்தில் கட்டுமானத்தை மீண்டும் தொடங்குவது சாத்தியமற்றது என்றால், நேர்மறையான வெப்பநிலை அமைக்கப்படும் போது பொருள் கரைந்து, குளிர்ந்த காலநிலை தொடங்குவதற்கு முன்பு மீண்டும் பதிவு செய்யப்படுகிறது. இது கட்டமைப்புகளில் குளிர்காலத்தில் திரட்டப்பட்ட ஈரப்பதத்தை ஆவியாக்குவதை உறுதி செய்யும்.

பூஜ்ஜிய சுழற்சியின் அமைப்பின் நிலை. அடித்தளம் இல்லாத வீட்டின் அடித்தளம்

அஸ்திவாரத்தை நிறுவிய பின் குளிர்காலத்தில் கட்டுமானத்தை நிறுத்துவது கட்டமைப்பிற்கு முதன்மையாக பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று வல்லுநர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், ஏனெனில் குளிர்காலத்தில் அடித்தளம் வடிவமைப்பு வலிமையைப் பெறும் மற்றும் இயற்கையான சுருக்கம் ஏற்படும்.

அமைக்கப்பட்ட அஸ்திவாரத்தின் கட்டத்தில் வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகள் பின்வருமாறு:

• நீர்ப்புகா பணிகள்,
• வெப்ப காப்பு வழங்குதல்,
• பேக்ஃபில் குழி,
• நிலத்தடி நீர் சுருக்கத்தால் அடித்தளத்தை ஒட்டிய மண்ணின் வடிகால்.

அடித்தளத்தின் நீர் மற்றும் வெப்ப காப்பு

குளிர்காலத்திற்காக பாதுகாக்கப்பட்ட அடித்தளத்திற்கான ஈரப்பதம் மற்றும் வெப்பத்திலிருந்து காப்பு வழங்குவது அவசியமா? இந்த சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான முக்கிய அளவுகோல் அடித்தளத்தின் வகை. எடுத்துக்காட்டாக, குவியல் மற்றும் நெடுவரிசை வகைகள் ஒருபோதும் காப்பிடப்படவில்லை அல்லது காப்பிடப்படவில்லை. எனவே, அடித்தளங்களின் துண்டு மற்றும் ஸ்லாப் வகைகளைப் பற்றி அதிகம் பேசுவோம்.

துண்டு வகை அடித்தளம்

அத்தகைய அஸ்திவாரங்களின் நீர்ப்புகாப்பு கூரை பொருள் போன்ற உருட்டப்பட்ட பொருட்களைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்பட்டால், அடித்தளத்திற்கும் நீர்ப்புகாக்கும் அடுக்குக்கும் இடையில் ஈரப்பதம் ஊடுருவாமல் கட்டமைப்பின் துணை மேற்பரப்பை கவனமாகப் பாதுகாப்பது அவசியம்.

உறைபனியின் போது, \u200b\u200bஇந்த சிறிய அளவு நீர் அதன் அளவை அதிகரிக்கிறது மற்றும் கட்டமைப்பிலிருந்து காப்பு அடுக்கை உரிக்கலாம். கட்டுமானப் பணிகளை மீண்டும் தொடங்கும் போது நீர்ப்புகாக்கலை மீண்டும் இடுவதற்கான தேவைக்கு இது வழிவகுக்கும். திரவ நீர்ப்புகாப்பைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது, எடுத்துக்காட்டாக, பிற்றுமின்-பாலிமர் மாஸ்டிக். இந்த வழக்கில், உரித்தல் பின்பற்றப்படாது. பூச்சுடன் சிகிச்சையளிக்கப்பட்ட அடித்தள மேற்பரப்பு ஜவுளி அல்லது காப்புடன் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும். குளிர்காலத்தில், அடித்தளத்தின் வெப்ப காப்பு நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வது அவசியம். களிமண், களிமண் அல்லது கரி மண் கொண்ட பன்முகத்தன்மை கொண்ட அல்லது மண்ணைக் கொண்ட கட்டுமானப் பகுதிகளுக்கு இது முதன்மையாக பொருந்தும். மண்ணின் இந்த வகைகள் அனைத்தும் அவற்றில் உள்ள ஈரப்பதத்தை முடக்குவதால் வீக்கமடைகின்றன. இதன் விளைவாக, மண் அடித்தள கட்டமைப்பை மேலே தள்ளுகிறது, மேலும் இந்த சக்திகள் கட்டமைப்பின் நீளம் முழுவதும் வேறுபடுகின்றன. அடித்தள காப்பு என்பது வெளியேற்றப்பட்ட பாலிஸ்டிரீன் நுரை அடிப்படையிலான பொருளைக் கொண்டு மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது கட்டமைப்பின் முழு மேற்பரப்பையும் உள்ளடக்கியது, இது மண் உறைபனியின் அளவிற்குக் கீழே அமைந்துள்ளது.

அடித்தள நாடாவின் தற்காலிக நீர்ப்புகாப்பு ஒரு பிளாஸ்டிக் படம் அல்லது கூரை பொருளைப் பயன்படுத்தி செய்ய போதுமானது, அவற்றை மேலே அழுத்தி, எடுத்துக்காட்டாக, மண் அல்லது செங்கல் கொண்டு.

முக்கியம்! கான்கிரீட்டின் வலிமையை உறுதி செய்வதற்காக ஊற்றப்பட்ட தருணத்திலிருந்து 28 நாட்களுக்குப் பிறகு வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டின் ஒரு ஒற்றை அஸ்திவாரத்தின் பாதுகாப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. வீட்டின் அடித்தள திட்டம்.

குறிப்பு: பாலிஎதிலீன் படங்கள் கூரைப்பொருளைக் காட்டிலும் மலிவான காப்புப் பொருளாகும், ஆனால் நம்பகத்தன்மை குறைவாகவும் உள்ளன. உங்கள் வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான ஒரு சமரச விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்ய வல்லுநர்கள் அறிவுறுத்துகிறார்கள் - பாலிப்ரொப்பிலீன் இழைகளுடன் வலுவூட்டப்பட்ட ஒரு பாலிஎதிலீன் படம். மைக்ரோபர்போரேட்டட் நீர்ப்புகாப்புப் படத்தையும் பயன்படுத்துவது நல்லது. துளையிடல்கள் மிகவும் சிறியவை, அவை ஈரப்பதத்தை கடந்து செல்ல அனுமதிக்காது, ஆனால் கட்டமைப்பை சுவாசிக்க அனுமதிக்கின்றன. முற்றிலும் உலர்ந்த கான்கிரீட்டைக் காப்பிட இது ஒரு அற்புதமான வழியாகும்.

ஸ்லாப் அடித்தளம்

இந்த வகையின் அஸ்திவாரத்தின் காப்பு மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஃபார்ம்வொர்க் கட்டுமானத்தின் கட்டத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அதாவது, அடித்தள அடுக்கில் கான்கிரீட் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவதற்கு முன்பு. அதே நேரத்தில், கான்கிரீட் தயாரிப்பு பெரும்பாலும் நீர்ப்புகாப்பு மீது ஒரு அடுக்கு காப்பு போடுவதன் மூலம் தனிமைப்படுத்தப்படுகிறது.

அதன் பிறகுதான் அடித்தளத் தகட்டை நிரப்பவும். இந்த நடவடிக்கைகள் நிலத்தடி நீரிலிருந்து கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்கின்றன, ஆனால் வளிமண்டல மழைப்பொழிவு மற்றும் மண் வீக்கத்திலிருந்து அவற்றைக் காப்பாற்றாது. எனவே, ஆழமற்ற அஸ்திவாரங்களை நிர்மாணிக்கும் போது இந்த கட்டத்தில் கட்டுமானத்தை நிறுத்த தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. குடிசை அஸ்திவாரத்தின் திட்டத்தால் தேவைப்படும் கட்டமைப்பை முழுமையாக ஏற்றுவதன் மூலம் கட்டிட சட்டத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம். அத்தகைய அடித்தளத்தை பாதுகாக்க அவசர தேவை இருந்தால், அஸ்திவாரத்தை சுற்றியுள்ள விரிவாக்கப்பட்ட களிமண், கசடு, வைக்கோல் அல்லது பிற பொருட்களிலிருந்து வெப்ப காப்பு ஒரு தற்காலிக அடுக்கை வழங்குவது அவசியம். இந்த அடுக்கு ஸ்லாப்பைச் சுற்றியுள்ள மண்ணை உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்க உதவும். அஸ்திவாரத்தின் கீழ் அமைக்கப்பட்ட ஒரு ஹீட்டரால் ஸ்லாப்பின் கீழ் உள்ள மண் உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கப்படும். கூரை பொருள் அல்லது படத்தின் ஸ்லாப் பூச்சின் மேல் மேற்பரப்பில் மழைப்பொழிவின் விளைவை ஈடுசெய்கிறது, செங்கற்கள் அல்லது மண்ணால் ஏற்றப்படுகிறது.

பேக்ஃபில் குழி

அடித்தள குழியை மண்ணால் நிரப்புவதற்கான வேலையைச் செய்வதற்கு முன், உலோகம், ஒட்டு பலகை அல்லது இபிஎஸ் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி பயன்பாடுகளை இடுவதற்கு அடித்தளத்தில் தயாரிக்கப்பட்ட துளைகளை மூட வேண்டும்.

நிறுவப்பட்ட நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் அமைப்புகளுடன், சிறப்பு கட்டுமான செருகிகளுடன் துளைகளை மூடுவது அல்லது அவற்றை துணியால் சொருகுவது மற்றும் பாலிஎதிலினுடன் போடுவது மதிப்பு. மின்சார கம்பி. சில நேரங்களில் அவை வலைகளை இடும் இடங்களில் குழியின் வெளிப்படுத்தப்படாத பகுதிகளை விட்டு விடுகின்றன, இதனால் நீங்கள் வசந்த காலத்தில் மண்ணை மீண்டும் அகழ்வாராய்ச்சி செய்ய வேண்டியதில்லை. ஆனால் அதே நேரத்தில், பனி மற்றும் நீர் தகவல் தொடர்பு வழியில் நீடிக்கும். எனவே, அடித்தள குழியை முழுமையாக நிரப்புவது நல்லது.

பார்வையற்ற பகுதி. குளிர்காலத்திற்கு நான் அதை செய்ய வேண்டுமா?

குருட்டுப் பகுதியின் முக்கிய நோக்கம், அடித்தளக் கட்டமைப்புகளை தண்ணீரிலிருந்து பாதுகாப்பது, குறிப்பாக கட்டிடம் அல்லது தளத்தின் கூரையிலிருந்து வடிகால்களில் இருந்து, முதல் மாடியின் தயார் நிலையில் கட்டத்தில் கட்டுமானம் பாதுகாக்கப்பட்டால். அடித்தளத்தை நிறுவிய உடனேயே, பின்வரும் காரணத்திற்காக ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்க பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. பூஜ்ஜிய-நிலை தயார்நிலை கட்டத்தில், வசந்த காலத்தில், கட்டுமானத்தை மீண்டும் தொடங்கும் போது, \u200b\u200bகுளிர்காலத்திற்காக இந்த பொருள் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், வெப்ப நீர்ப்புகாப்பு அல்லது வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகளை இடுவதற்கான வேலைக்கான அடித்தளத்திற்கு அருகில் மண்ணை உருவாக்குவது பெரும்பாலும் அவசியம். ஒரு விதிவிலக்கு என்பது வடிவமைப்பு ஆவணங்களுடன் முழுமையாக கட்டுமான செயல்முறையை நடத்துவதாகும். அதாவது, தகவல்தொடர்புகள் முன்கூட்டியே வைக்கப்படுகின்றன, மேலும் திட்டத்தால் கருதப்படாத அடித்தளத்தின் கூடுதல் பணிக்கான வாய்ப்பு விலக்கப்படுகிறது. கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்கும் ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குவது அவசியம். மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளிலும், ஒருவர் இருமுறை குருட்டுத்தனமாக இருக்கக்கூடாது என்பதற்காக அவசரப்படக்கூடாது. பின்வரும் நடவடிக்கைகள் வளிமண்டல மழையை அகற்றும் பணியை வெற்றிகரமாக சமாளிக்கும்: கட்டுமான தளத்தைத் திட்டமிடுதல் மற்றும் பள்ளம் மற்றும் வடிகால் அமைப்புகளை நிறுவுதல்.

நிலத்தடி நீரை வடிகட்டவும்

அஸ்திவாரத்திலிருந்து நிலத்தடி நீரை அகற்றுவது மண்ணை வடிகட்டுவதற்கு தேவைப்படுகிறது, ஏனென்றால் உறைபனியின் போது ஈரப்பதம் நிறைவுற்ற மண் வெப்பமூட்டும் சக்தியால் கட்டமைப்பை அழுத்தி அவற்றின் அழிவைத் தூண்டும். அதிக அளவு தண்ணீருடன், அடித்தளத்தில் விரிசல் தோன்றும்.

கட்டுமானப் பகுதியின் மேற்பரப்பைத் திறம்பட திட்டமிடுதல், கட்டிடத்திலிருந்து ஒரு சாய்வை ஏற்பாடு செய்தல் அல்லது குழல் அமைப்பிற்கு வழங்குவதன் மூலம் நீர் திசை திருப்ப ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. இரண்டாவது முறை மிகவும் சிக்கலானது, ஆனால் தாழ்வான பகுதியில் கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதில் மட்டுமே இது சாத்தியமாகும்.

வடிகால்கள் மற்றும் பள்ளங்களை நிர்மாணிப்பதன் மூலம் அஸ்திவாரங்களிலிருந்து நிலத்தடி நீர் வடிகட்டப்படுகிறது, பின்வரும் நடவடிக்கைகளை செய்கிறது:

1. கட்டுமான தளத்தில், அவர்கள் அஸ்திவாரத்தின் ஆழத்திற்கு கீழே அமைந்துள்ள ஒரு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கின்றனர், அதில் தண்ணீர் வடிகட்டப்படும். அத்தகைய பகுதி இல்லாதிருந்தால், ஒரு பள்ளம் உருவாக்கப்படுகிறது, இது கழிவுநீருக்கான நீர்த்தேக்கமாக செயல்படுகிறது. அஸ்திவாரத்திற்கு அருகிலுள்ள தரை மட்டத்தின் உயரத்திலும், தளத்தின் அடிப்பகுதியிலோ அல்லது மடு தொட்டியிலோ உள்ள வேறுபாடு குறைந்தது 500 மி.மீ. இருக்க வேண்டும்.
2. அடித்தள கட்டமைப்புகள் அல்லது குருட்டுப் பகுதிகளின் முழு சுற்றளவிலும் 300-400 மிமீ ஆழமும் 400 மிமீ அகலமும் கொண்ட ஒரு பள்ளம் கட்டப்பட்டுள்ளது. கழிவுத் தொட்டியின் பக்கத்தில் அமைந்துள்ள பள்ளத்தின் ஆழம் 500 மி.மீ.
3. ஒரு சேனல் வீட்டின் எல்லா பக்கங்களிலும் உள்ள பள்ளங்களுக்கு செங்குத்தாக உருவாக்கப்பட்டு, அடித்தளத்திலிருந்து அரை மீட்டர் பின்வாங்குகிறது. இந்த சேனல் சாய்வின் காரணமாக பள்ளங்களில் இருந்து கழிவு நீரை தொட்டியில் வெளியேற்றும்.

இந்த முறை அவ்வப்போது ஆய்வு செய்வதும், தேவைப்பட்டால், செயல்படும் காலம் முழுவதும் கழிவுநீர் அமைப்பை சுத்தம் செய்வதும் அடங்கும். ஆய்வு மற்றும் சுத்தம் செய்வது தொட்டியில் தண்ணீர் தடையின்றி செல்வதை உறுதி செய்யும். கழிவுநீர் அமைப்பைச் சரிபார்க்க கட்டுமானத் தளத்திற்கு அவ்வப்போது வருகை தருவதை நீங்கள் நம்பவில்லை என்றால், இந்த அமைப்பை உருவாக்குவது நல்லதல்ல. இது தளத்தின் திறமையான நிவாரணத்தை உருவாக்குவதற்கு மட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

ஒரு அடித்தளம் வழங்கப்பட்டால் என்ன செய்வது?

அடித்தளத்தை நிர்மாணிக்கும் கட்டத்தில் கட்டுமானப் பணிகளைப் பாதுகாப்பதை மேற்கொள்ளும்போது, \u200b\u200bஅடித்தளத்தின் பாதுகாப்பிற்கான முழு சுழற்சிக்கும், அடித்தளத்தின் கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாப்பதற்கும் நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.

மண் விரிவாக்கத்தின் செயல்பாட்டின் கீழ், அடித்தள சுவர்கள், கூரையுடன் வலுவூட்டப்படவில்லை, சிதைப்பது, விரிசல் மற்றும் அழிவுக்கு உட்பட்டவை. இந்த காரணியைக் கருத்தில் கொண்டு, வீட்டின் அடித்தளத்தை நிர்மாணிப்பதை உள்ளடக்கிய கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பிற்கான பின்வரும் நடவடிக்கைகள் வழங்கப்பட வேண்டும்:

1. முழுமையான ஒன்றுடன் ஒன்று அடித்தள தளம்  வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் பிரீகாஸ்ட் ஸ்லாப்களைப் பயன்படுத்துவது மலிவான வழி. ஓவியங்களின் மூட்டுகளை ஒட்டுவதன் மூலம் இந்த தட்டுகளை நீர்ப்புகாப்பு அடுக்கு (பிளாஸ்டிக் படம் அல்லது கூரை பொருள்) மற்றும் காற்றின் விளைவுகளை ஈடுசெய்ய செங்கற்களால் பிணைக்க வேண்டும். படிக்கட்டுகளுக்கான கூரையில் திறப்புகள், இது வழங்குகிறதுஅடித்தள வீடு திட்டம்பலகைகளுடன் மூடு. இது நீர்ப்புகாக்கலின் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்கிறது மற்றும் பனி சுமையிலிருந்து அதன் ஒருமைப்பாட்டை மீறுவதைத் தடுக்கிறது. கட்டுமான தளத்தில் தற்செயலாக சிக்கிய விலங்குகள் மற்றும் குழந்தைகளின் பாதுகாப்பையும் இது உறுதி செய்யும், மேலும் அவை விழாமல் பாதுகாக்கும்.
2. அடித்தளத்தில் தரையின் ஏற்பாடு குறித்த பணிகளை முடிப்பது மதிப்பு. இதைச் செய்ய, மண்ணை சமன் செய்யுங்கள், தட்டவும், மணல் அல்லது சரளைகளிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 120 மி.மீ தடிமன் கொண்ட அடுக்கு அடுக்கை அமைக்கவும், சிமென்ட் ஸ்கிரீட்டின் இறுதி அடுக்கை இடுங்கள்.

1. அடித்தளத்தில் ஜன்னல்கள் இருந்தால், மழை அல்லது பனி காரணமாக அடித்தளத்தில் தண்ணீர் நிரப்பப்படலாம். உறைபனியின் போது நீரின் அளவு அதிகரிப்பதால் இது கட்டமைப்புகளை அழிக்கக்கூடும். இத்தகைய சூழ்நிலைகளைத் தவிர்க்க, அனைத்து திறப்புகளும் நீர்ப்புகா செய்யப்படுகின்றன. மேலும், பனியின் விரிவாக்கத்திலிருந்து சுமையை ஈடுசெய்ய, நீங்கள் பின்வரும் பிரபலமான முறையைப் பயன்படுத்தலாம்: அடித்தளத்தின் ஒவ்வொரு சதுர மீட்டரையும் நான்கு பிளாஸ்டிக் பாட்டில்களால் நிரப்பவும், மூன்றில் ஒரு பங்கு தண்ணீரில் நிரப்பவும். அடித்தளமானது ஒன்றுடன் ஒன்று தேவைப்படும்போது மட்டுமே இந்த முறை பயனுள்ளதாக இருக்கும், இது நேரடி மழையிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.
2. பாதாள திறப்புகளில் ஒன்றுடன் ஒன்று மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு இல்லாத நிலையில், அதில் குவிந்திருக்கும் நீரை நீரில் மூழ்கக்கூடிய பம்பின் உதவியுடன் வசந்த காலத்தில் வெளியேற்ற வேண்டும்.
3. மரத்திலிருந்து கடினமான மாடிகளை இடுவது புதிய பருவத்திற்கு ஒத்திவைக்கப்பட வேண்டும், அனைத்து பொருட்களையும் தக்க வைத்துக் கொள்ள வேண்டும். இது தொழில்நுட்பத்திற்கு இணங்க, பணியை திறம்பட செய்ய உதவும்.

முடிவுக்கு:  இந்த விதிகள் அனைத்தையும் பொறுப்புடன் செயல்படுத்துவது மட்டுமே கட்டுமானத்தை பாதுகாப்பாகவும், சத்தமாகவும் வைத்திருக்க உதவும்! இந்த விதிகள் அனைத்தையும் நிறைவேற்றுவது அவ்வளவு கடினம் அல்ல, மேலும் செய்த வேலையையும் பணத்தையும் இழப்பது அவமானம். எனவே, பாதுகாப்பு தொடர்பான கட்டுமானப் பணிகளின் கடைசி கட்டத்தை புறக்கணிக்காதீர்கள்.

கட்டப்பட்ட வீட்டுப் பெட்டியின் விஷயத்தில் ஒரு கல் வீட்டின் கட்டுமானத்தை எவ்வாறு பாதுகாப்பது என்பதை எங்கள் அடுத்த கட்டுரை உங்களுக்குக் கூறும்.

பி.எஸ் இந்த கட்டுரையில் வழங்கப்பட்ட படங்கள் இணைய வள http://www.builderclub.com/ ஆல் வழங்கப்படுகின்றன, இதற்காக நாங்கள் அவர்களுக்கு மிகவும் நன்றியுள்ளவர்களாக இருக்கிறோம்!

முழுமையற்ற கட்டுமானத்தின் ஒரு பொருளைப் பாதுகாப்பது என்பது கட்டிடத்தின் ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட பகுதியைப் பாதுகாப்பதற்கான பொருத்தமான ஆவணங்கள் மற்றும் நிறுவன நடவடிக்கைகளுடன் பொருளின் உற்பத்திப் பணிகளை நிறுத்துதல் (பொதுவாக தற்காலிகமானது) ஆகும். சில காரணங்களால் (நிதி பற்றாக்குறை, முதலியன) மேலதிக வேலை சாத்தியமில்லாதபோது டெவலப்பர்கள் / வாடிக்கையாளர்கள் இந்த நடவடிக்கையை எடுக்கிறார்கள்.

பாதுகாப்பு குறித்த முடிவு ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, ஒரு உத்தரவு அல்லது ஒரு உத்தரவு வரையப்படுகிறது, இது பிரதிபலிக்கிறது:

• பாதுகாப்புக்கு தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பின் வளர்ச்சி விதிமுறைகள்;
• சரக்கு நடவடிக்கைகள்;
• முடிக்கப்படாதவற்றைப் பராமரிக்கும் நபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்;
• நிகழ்வுகளுக்கு தேவையான நிதி தொகை.

மூலதன கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு வரிசை

வாடிக்கையாளர் (டெவலப்பர்) மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் ஆகிய இரு தரப்பினரால் பாதுகாப்பு செயல்முறை மற்றும் தொடர்புடைய நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. இந்த நபர்களில் துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள், முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பிற கட்டுமான பங்கேற்பாளர்கள் உள்ளனர்.

வாடிக்கையாளர் செயல் திட்டம்

வாடிக்கையாளர் (டெவலப்பர்) சில காரணங்களால் பொருளின் கட்டுமானத்தை நிறுத்தி வைத்தால், அவர் உடனடியாக ஒப்பந்தக்காரர் (பில்டரின் அமைப்பு), உள்ளூர் நிர்வாகம், கட்டிட அனுமதி வழங்கிய ஆளும் அமைப்புகளுக்கு அறிவிக்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 752 வாடிக்கையாளரை கட்டாயப்படுத்துகிறது, கட்டுமானப் பாதுகாப்பை முன்னேற்றத்தில் கொண்டு, ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்:

• அனைத்து பூர்த்தி செய்யப்பட்ட வேலைகள்;
• பணிப்பாய்வுகளை நிறுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தால் ஏற்படும் செலவுகள், அதன் நன்மைகள் உட்பட.

இது கவனிக்கப்பட வேண்டும்: பாதுகாப்பு செயல்முறை என்பது கட்சிகளின் ஒப்பந்த உறவுகளை நிறுத்த ஒரு அடிப்படை அல்ல.

ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் என்ன செய்ய வேண்டும்

உண்மையான நடைமுறையில், மூலதன கட்டுமானப் பொருளின் பாதுகாப்பு ஒப்பந்தக்காரரால் டெவலப்பரின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த வகை வேலை ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்படவில்லை மற்றும் மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை என்பதால், அதன் கணக்கீடு தனித்தனியாக செய்யப்படுகிறது. வழக்கமாக இது ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அதன் பிறகு அது வாடிக்கையாளருடன் மதிப்பீடுகளை ஒருங்கிணைக்கிறது. ஆவணத்தில் என்ன வைக்கப்பட்டுள்ளது:

• வேலை செலவு;
• பழுது மற்றும் நிறுவலின் கணக்கீடுகள், மறுசீரமைப்பு பணிகள்;
• பொருள் பாதுகாப்பு.

கட்டுமான ஒப்பந்தங்கள் சர்ச்சைகளைத் தடுப்பதற்காக கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளை நிறுத்தும்போது கட்சிகளின் நடைமுறை மற்றும் அதிகாரங்களை பரிந்துரைக்கும்.

சரக்கு

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பிற்கான முக்கிய நடவடிக்கைகள் ஒரு சரக்கு அடங்கும். இது ஜூன் 13, 1995 எண் 49 இன் ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட முறை வழிமுறைகளின் 3.32-3.34 பத்திகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த செயல்முறையை நடத்துவதற்கு, ஒரு சரக்கு ஆணையம் நியமிக்கப்படுகிறது, இதில் கட்டுமான மற்றும் ஒப்பந்த உறவுகளில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து தரப்பினரின் பிரதிநிதிகளும் அடங்குவர்.

கமிஷன் பிரதிபலிக்கும் ஒரு சரக்கை வரைகிறது:

• பொருளின் பெயர்;
• கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் முழு நோக்கம்;
• வேலை செலவு முடிந்தது;
• பாதுகாப்புக்கான காரணங்கள்.

ஆவணங்களை வரைவது வேலை திட்டங்கள் மற்றும் பொருட்களுடன் பணிபுரிவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது:

• மதிப்பீடுகள், வேலை மற்றும் வடிவமைப்பு வரைபடங்கள்;
• வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் வழங்குவதற்கான செயல்கள்;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் கணக்கியலின் பதிவுகள் போன்றவை.

கட்டுமானத்தின் போது வரையப்பட்ட மற்றும் நடத்தப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களின் அடிப்படையில் நிகழ்த்தப்பட்ட பணிகளின் சுருக்கம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. 08/18/1998, எண் 88 (எண். ஐ.என்.வி -1, எண் ஐ.என்.வி -2, முதலியன) தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் கோஸ்கோம்ஸ்டாட்டின் ஒருங்கிணைந்த வடிவத்தில் காகிதப்பணி மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

சரக்குகளின் பணி ஒரு பொருளின் உண்மையான நிலையை சரிசெய்வது, அதன் அனைத்து கூறுகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. செயல்பாடுகள் லெட்ஜர் கணக்கியலில் இருந்து விலகல்களையும் வெளிப்படுத்தக்கூடும்.

ஆவணங்களின் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட தொகுப்பு வாடிக்கையாளருக்கு சேமிப்பதற்காக அனுப்பப்படுகிறது மற்றும் முடிக்கப்படாத கட்டுமான வசதியின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது.

உடன் வரும் ஆவணங்கள்

நவம்பர் 11, 1999 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில புள்ளிவிவரக் குழுவின் ஆணை ஒப்புதல் அளித்த எண். கட்டுமான பணிகள். " இது பிரதிபலிக்கிறது:

• கட்டிடம் / கட்டமைப்பின் பெயர் மற்றும் நோக்கம், இதன் கட்டுமானம் இடைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது;
• கட்டுமான தொடக்க தேதி;
• ஒப்பந்தத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு;
• வசதி மூடப்படும் நேரத்தில் உண்மையான வேலை செலவு;
• வாடிக்கையாளர் செலவுகள்;
• பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளின் செலவுகள்.

சட்டத்தின் அடிப்படையில், வரவிருக்கும் பணிகளின் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது.

கணக்கீடுகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், வாடிக்கையாளரின் கணக்கியல் ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் செலுத்துகிறது. வல்லுநர்கள் நிறுவனத்தின் கணக்குகளுடன் பணிபுரிகிறார்கள், கண்காணிப்பு அதிகாரிகளுக்கு அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்கிறார்கள்.

ஒரு தனிநபர் குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு

மேற்கூறியவை பெரிய கட்டுமானத் திட்டங்களின் பாதுகாப்பு செயல்முறை பற்றிய விவரம் - குடியிருப்பு குடியிருப்புகள் கட்டிடங்கள், தொழில்துறை மற்றும் நிர்வாக வசதிகள். ஆனால் குடிசை கட்டுமானத்தை நிறுத்த முடிவு செய்தால் என்ன செய்வது?

இந்த விஷயத்தில், விஷயங்கள் மிகவும் எளிமையானவை: ஒரு ஒப்பந்த நிறுவனத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, \u200b\u200bபாதுகாப்பு நேரத்தில் வழங்கப்படும் சேவைகளுக்கு நீங்கள் இன்னும் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

பொதுவாக, தனியார் கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பின் கீழ், கட்டுமானங்களை அழிவிலிருந்து பணிகள் மீண்டும் தொடங்குவது வரை பாதுகாக்கப்படுகிறது. இது முக்கியமாக குளிர்காலம் அல்லது மழைக்காலங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த நேரத்தில், பொருட்களின் முக்கிய எதிரிகள் ஈரப்பதம் மற்றும் உறைபனி வெப்பநிலை. அவர்களிடமிருந்து நீங்கள் முடிக்கப்படாத வீட்டைப் பாதுகாக்க வேண்டும்.

அறக்கட்டளை பாதுகாப்பு

நெடுவரிசை மற்றும் குவியல் அஸ்திவாரங்களைப் பாதுகாப்பதில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை - அவற்றின் உடல் கிட்டத்தட்ட முற்றிலும் மண்ணில் உள்ளது, அவற்றின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஆகியவை சிறப்புப் பொருட்களால் வழங்கப்படுகின்றன (ரூபராய்டு உருட்டப்பட்ட அல்லது பூசப்பட்ட).

துண்டு அடித்தளத்திற்கு பாதுகாப்பு தேவை:

• தரையில் மேலே நீட்டிய பகுதி நீர்ப்புகாப்புடன் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும். இதற்காக, நீங்கள் ஒரு மலிவான கூரை பொருளைப் பயன்படுத்தலாம்.
• நீர்ப்புகாக்கலின் ஒருமைப்பாட்டை பராமரிக்க நீர்ப்புகா காப்புடன் மூடப்பட வேண்டும்.
• அதனால் பொருட்கள் பறக்காதபடி, அவை கனமான பொருட்களால் அழுத்தப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, செங்கற்கள்.

முக்கிய நிபந்தனை என்னவென்றால், பாதுகாப்பதற்கு முன், கான்கிரீட் பிராண்ட் வலிமையைப் பெற வேண்டும், அதாவது, கொட்டும் தருணத்திலிருந்து 28 நாட்களுக்குப் பிறகுதான் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள முடியும்.

அடித்தள

குளிர்காலத்திற்கு முன்னர் அடித்தளம் செய்யப்பட்டிருந்தாலும், தடுக்கப்படாவிட்டால், நீங்கள் ஒரு படத்துடன் மூடப்பட வேண்டிய பலகைகளிலிருந்து தரையையும் உருவாக்க வேண்டும். இது பனியின் ஊடுருவலிலிருந்தும், பின்னர் தேங்கி நிற்கும் நீரிலிருந்தும் உட்புறத்தைப் பாதுகாக்கும்.

வசந்த காலத்தில் நிலத்தடி நீரை உயர்த்துவதைத் தவிர்ப்பதற்காக தரையை நொறுக்கப்பட்ட கல் அல்லது சிமென்ட்-மணல் கத்தினால் மூட வேண்டும்.

சுவர்களின் சுற்றளவுடன் ஒரு வெற்று குழி குளிர்காலத்திற்கு முன்பு நிரப்பப்பட வேண்டும், இதனால் அதில் தண்ணீர் குவிந்துவிடாது, திடப்படுத்தும்போது அடித்தளத்தின் சுவர்களில் அழுத்துவதில்லை. தகவல்தொடர்புகளுக்கான திறப்புகள் அல்லது ஏற்கனவே போடப்பட்ட குழாய்கள் ஒட்டு பலகை அல்லது உலோகத் தாள்களால் மூடப்பட்டு அழுத்தப்பட வேண்டும்.

ஒன்றுடன் ஒன்று நிறுவப்பட்டால், அது கூரை பொருள் அல்லது படத்துடன் தனிமைப்படுத்தப்படுகிறது, பொருள் சுற்றளவு சுற்றி பலகைகளுடன் அழுத்தப்படுகிறது. படிக்கட்டுகளிலும் இதைச் செய்ய வேண்டும்.

சுவர்கள் கொண்ட ஒரு வீட்டைப் பாதுகாத்தல்

திறப்பு ஏற்கனவே ஜன்னல் மற்றும் கதவுத் தொகுதிகளால் நிரப்பப்பட்டு, கூரை மூடப்பட்டிருந்தால் செங்கல் மற்றும் கல் வீடுகள் சிறந்த குளிர்காலம். கூரை முடிக்கப்படாவிட்டால், செங்கற்கள் மற்றும் கான்கிரீட்டில் நீர் ஊடுருவாமல் இருக்க சுவர் பொருட்களின் மேல் உச்சவரம்பை நிறுவுவதன் மூலம் கட்டுமானத்தை முடிக்க வேண்டும்.

குளிர்காலத்திற்கு முன், மர வீடுகள் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவ பரிந்துரைக்கப்படவில்லை - சாதாரண காற்று சுழற்சியை உறுதி செய்யும் பலகைகள் அல்லது ஒட்டு பலகைகளுடன் திறப்புகளை மூட வேண்டும். தொழில்நுட்பத்தின் படி இது அவசியம் - மரம் மற்றும் பதிவு ஒரு பருவத்திற்கு குளிர்காலமாக இருக்க வேண்டும், இது மரத்தை இயற்கையாக உலர்த்துவதன் ஒரு பகுதியாகும்.

முழு "கேக்" இன்னும் ராஃப்டார்களில் பொருத்தப்படவில்லை என்றால், ஒரு கிரேட் செய்து பல அடுக்குகளில் ஒரு தடிமனான பிளாஸ்டிக் படத்தை இழுக்க போதுமானது, இதனால் தண்ணீர் உள் அளவிற்கு வராது.

பொருளாதார நெருக்கடி தொடர்பாக, பல நிறுவனங்கள் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வசதிகளை "முடக்க" வேண்டும். அதே நேரத்தில், கட்டுமானத்தை பாதுகாக்கும் செயல்முறைக்கு சில நடைமுறைகளுக்கு இணக்கம் தேவைப்படுகிறது மற்றும் கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவதோடு தொடர்புடைய செலவுகளை பிரதிபலிப்பதில் சிரமங்களை ஏற்படுத்துகிறது. எங்கள் கட்டுரை இந்த சிக்கல்களின் தீர்வுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது.

செயல் வழிமுறை

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், வசதிகளின் கட்டுமானம் முதலீட்டு நிதிகளின் இழப்பில் நடைபெறுகிறது என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, ஒரு விதியாக, பல பங்கேற்பாளர்கள் (முதலீட்டாளர்கள், வாடிக்கையாளர்கள், டெவலப்பர்கள், ஒப்பந்தக்காரர்கள், துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் போன்றவை) கட்டுமானப் பணியில் பங்கேற்கிறார்கள். ஆனால் நிலைமையை இரண்டு நிறுவனங்களுக்கு மட்டுமே நாங்கள் கருதுவோம்: வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருக்கு (இனி - வாடிக்கையாளர்) மற்றும் ஒப்பந்தக்காரருக்கு.

வாடிக்கையாளருக்கான வழிகாட்டி

கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பை வாடிக்கையாளர் ஒரு காரணத்திற்காகவோ அல்லது இன்னொரு காரணத்திற்காகவோ முடிவு செய்தால், அவர் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்க வேண்டும்.
  நீங்கள் என்ன பொறுப்புகளை அறிந்திருக்க வேண்டும்?

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 752 இன் படி, ஒரு கட்டிடம் அந்துப்பூச்சி செய்யப்படும்போது, \u200b\u200bவாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தக்காரருக்கு அந்துப்பூச்சிக்கு முன்னர் செய்யப்படும் பணிகளை முழுமையாக செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார், அதேபோல் இந்த வேலைகள் முடிவடைந்ததன் விளைவாக ஒப்பந்தக்காரர் பெற்ற அல்லது பெறக்கூடிய நன்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம், வேலை மற்றும் அந்துப்பூச்சியை நிறுத்துவதன் அவசியத்தால் ஏற்படும் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். .
மேலும், சிவில் சட்டத்தின் நிலைப்பாட்டில் இருந்து பாதுகாப்பிற்கான கட்டுமானத் திட்டத்தை மாற்றுவது கட்சிகளின் ஒப்பந்த உறவுகளின் இறுதி முடிவுடன் தொடர்புடையதாக இருக்காது. சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகளைத் தவிர்ப்பதற்காக, கட்டுமான ஒப்பந்தத்தில் இந்த தருணத்தை தனித்தனியாகக் குறிப்பிடுவது நல்லது (அக்டோபர் 19, 2006 ஆம் ஆண்டு வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் FAS ஆணை எண். A-29-11601 / 2005-2e).
  கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் டவுன் பிளானிங் கோட் பிரிவு 52 இன் பத்தி 4 இன் படி, ஆறு மாதங்களுக்கும் மேலாக பணிகள் நிறுத்தப்பட வேண்டும் அல்லது நிறுத்தப்பட வேண்டும் என்றால், வாடிக்கையாளர் மூலதன கட்டுமான வசதியைப் பாதுகாப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

CONTRACTOR GUIDE

நடைமுறையில், கட்டுமானத்திற்காக கட்டுமான தளத்தை மாற்றுவதற்கான அனைத்து வேலைகளும் பொதுவாக ஒப்பந்தக்காரரால் செய்யப்படுகின்றன.

செலவு மற்றும் கட்டுமான ஒப்பந்தத்தில் பாதுகாப்பு செலவுகள் இல்லை என்பதால், வேலையை நிறுத்தி, முழுமையடையாத பொருளைப் பாதுகாக்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டால், கட்டுமான ஒப்பந்தத்திற்கு கட்சிகளின் நடவடிக்கை குறித்த வழிமுறையை ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.

கட்டுமான தளத்தை பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளை வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டும்.
  இதைச் செய்ய, நீங்கள் தயாரிப்பு, கட்டுமானம் மற்றும் கட்டுமானப் பாதுகாப்பு தொடர்பான பிற பணிகளுக்கு கூடுதல் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். கட்டுமான ஒப்பந்தத்திற்கான கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் பணியின் நோக்கம் மற்றும் அவற்றை செயல்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகள் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் (அல்லது கூடுதல் வேலைக்கு ஒரு தனி ஒப்பந்தம்), ஒப்பந்தக்காரர் கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளைச் செய்வார், அது அதில் நிர்ணயிக்கப்படும்.

துணை ஒப்பந்தம் பாதுகாக்கப்பட்ட பொருள்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களின் வாடிக்கையாளருக்கு வேலை மற்றும் விநியோகத்திற்கான காலக்கெடுவை நிறுவுகிறது.

கூடுதலாக, வாடிக்கையாளர் நஷ்டஈடு பெறும் காலத்தை இது குறிக்கலாம், அதேபோல் இந்த ஒப்பந்தக்காரருடனான ஒப்பந்தத்தை அதே அல்லது பிற நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் புதுப்பிக்க (தொடர) தனது கடமையை விதிக்கலாம்.

என்ன செய்ய முடியும்?

கட்டுமான பாதுகாப்பு - கட்டுமானத்தை நிறுத்துதல், இது எதிர்காலத்தில் முதலீட்டாளர் கட்டுமான பணிகளை மீண்டும் தொடங்குவதை உள்ளடக்கியது. பாதுகாப்பிற்கான காரணங்களை நீக்கிய பின், வசதியின் பணிகள் தொடர்கின்றன, எனவே, கட்டுமான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படவில்லை, ஆனால் காலவரையற்ற (அல்லது குறிப்பிட்ட) காலத்திற்கு இடைநீக்கம் செய்யப்படுகிறது.
  இந்த வசதியின் பாதுகாப்பு, அத்துடன் அந்துப்பூச்சி வசதிகளைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் அவற்றை நல்ல நிலையில் பராமரிப்பது ஆகியவை ஒப்பந்தக்காரரால் மேற்கொள்ளப்படலாம்.

நாங்கள் இன்வென்டரி

கட்டுமானத்திற்காக கட்டுமான திட்டங்களை மாற்றும்போது, \u200b\u200bஒரு சரக்கு தேவை.

அதன் கட்டுமானத்திற்கான செயல்முறை முறை வழிமுறைகளின் 3.32-3.34 பத்திகள் மூலம் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது ... (ஜூன் 13, 1995 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. எண் 49).

ஆசிரியரின் கூற்றுப்படி, கட்டுமான பணியில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து தரப்பினரின் பிரதிநிதிகளையும் (வாடிக்கையாளர், பொது ஒப்பந்தக்காரர், முதலியன) சரக்கு ஆணையத்தின் ஒரு பகுதியாகச் சேர்ப்பது நல்லது.

முடிக்கப்படாத கட்டுமானப் பொருட்களுக்கு முழுமையற்ற சரக்குகள் வரையப்படுகின்றன.

அவை குறிக்கின்றன:

• ஒவ்வொரு பொருளின் வகை, கட்டமைப்பு கூறுகள், உபகரணங்கள் போன்றவற்றுக்கு பொருளின் பெயர் மற்றும் இந்த பொருளில் செய்யப்படும் பணியின் அளவு;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை செலவு;
• காரணங்கள் மற்றும் பாதுகாப்புக்கான அடிப்படை.

  இதைச் செய்ய, பின்வருவனவற்றைப் பயன்படுத்த வேண்டும்: தொடர்புடைய தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் (வரைபடங்கள், மதிப்பீடுகள், பட்ஜெட் மற்றும் நிதிக் கணக்கீடுகள்), வேலையை வழங்கும் செயல்கள், நிலைகள், கட்டுமான தளங்களில் செய்யப்படும் பணிகளின் பதிவுகள் மற்றும் பிற ஆவணங்கள்.
  ஆய்வுகள், கட்டுப்பாட்டு அளவீடுகள் மற்றும் பிற தேவையான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் மூலம் சரக்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

அதே நேரத்தில், நிகழ்த்தப்பட்ட கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் உண்மையான தொகுதிகள் உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் தரவுகளுடன் ஒப்பிடப்பட வேண்டும், அத்துடன் வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் தொடர்புடைய சேவைகளின் கணக்குத் தரவையும் ஒப்பிட வேண்டும்.

ஆகஸ்ட் 18, 1998 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில புள்ளிவிவரக் குழுவின் தீர்மானத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தரப்படுத்தப்பட்ட படிவங்களைப் பயன்படுத்தி கட்டுமானத்தில் ஒரு சரக்கு முடிவுகள் வெளியிடப்படுகின்றன. எண் 88 (எண். ஐ.என்.வி -1, எண் ஐ.என்.வி -3, முதலியன).

இருப்பினும், கணக்கியலில் விலகல்களை அடையாளம் காணும் பொருட்டு மேற்கொள்ளப்படும் வழக்கமான சரக்குகளுக்கு மாறாக, இந்த விஷயத்தில், முடிக்கப்படாத பொருளின் உண்மையான இருப்பு மற்றும் நிலையை (அதன் அனைத்து கூறுகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது) மற்றும் பொருளில் அமைந்துள்ள சரக்குகளை (கட்டுமான தளத்தில்) பதிவு செய்வதே சரக்குகளின் நோக்கம். மற்றும் பிற மதிப்புகள்.

ஒப்பந்தக்காரர் (அல்லது ஒருங்கிணைந்த சரக்கு கமிஷன், யார் சரக்குகளை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து, இது கட்சிகளின் உடன்படிக்கையால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது), நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு ஏற்ப வரையப்பட்டவை, பாதுகாக்கப்பட்ட பொருளைப் பாதுகாப்பதை உறுதி செய்வதற்காக வாடிக்கையாளருக்கு மாற்றப்படும்.

நாங்கள் ஆவணங்களை வரைந்தோம்

சரக்குத் தாள்களுக்கு கூடுதலாக, பிற ஆவணங்கள் தேவைப்படும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுத்தம் (கட்டுமானத்தை பாதுகாத்தல் அல்லது முடித்தல் நோக்கத்திற்காக) கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவது தொடர்பான ஒரு சட்டத்தில் ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது (படிவம் எண் KS-17).

முதலீட்டாளரிடமிருந்து ஒரு பாதுகாப்பு முடிவைப் பெற்றதும் வாடிக்கையாளரால் இது தொகுக்கப்படுகிறது.
இந்தச் சட்டத்தின் தலைப்பு கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பாளர்கள் (முதலீட்டாளர், வாடிக்கையாளர், ஒப்பந்தக்காரர், துணை ஒப்பந்தக்காரர்), கட்டுமானத்தின் பெயர் மற்றும் முகவரி, கட்டுமானத்தை நிறுத்துவதற்கான காரணங்களைக் குறிக்கிறது.

அதன் முக்கிய பகுதியில் பின்வரும் தரவு:

• கட்டுமானத்தால் இடைநிறுத்தப்பட்ட பொருள்கள், படைப்புகள் மற்றும் செலவுகள்;
• ஒப்பந்தத்தின் மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட செலவு;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை செலவு;
• கட்டுமானத்தை நிறுத்துவதற்கான உண்மையான செலவுகள்;
• ஒப்பந்தக்காரருடனான குடியேற்றங்களுக்கு தேவையான நிதி;
• வேலை செலவு மற்றும் வசதிகளைப் பாதுகாக்க தேவையான செலவுகள் போன்றவை.

  ஒவ்வொரு கட்டுமான தளத்திற்கும் தேவையான எண்ணிக்கையிலான நகல்களில் ஆவணம் வரையப்பட்டுள்ளது, இது கட்டுமானத்தால் தனித்தனியாக நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட வேலையைக் குறிக்கிறது. ஒரு நகல் ஒப்பந்தக்காரருக்கு மாற்றப்படுகிறது, இரண்டாவது வாடிக்கையாளர். மூன்றாவது முதலீட்டாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது.

ஒரு பொது பணி இதழ் (படிவம் எண் KS-6) மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட பணியின் பதிவு புத்தகம் (படிவம் எண் KS-6a) போன்ற முதன்மை கட்டுமான ஆவணங்களின் அடிப்படையில் இந்த சட்டம் நிரப்பப்படுகிறது.

ஆனால் பாதுகாப்பு செலவினங்கள் பற்றிய தகவல்கள் கூடுதல் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் சட்டத்தில் நுழைகின்றன.

தயவுசெய்து கவனிக்கவும்: எண் КС-17 படிவத்தில், மேலாளர்கள், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் தலைமை கணக்காளர்கள் மற்றும் இரு நிறுவனங்களின் முத்திரையும் கட்டாயமாகும்.
  இந்த செயல் வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் கணக்கியல் துறையில் சேமிக்கப்படுகிறது. இது கட்டுமானத்தை நிறுத்தி வைப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது (பாதுகாப்பு அல்லது கட்டுமானத்தை நிறுத்துதல்) மற்றும் குடியேற்றங்களுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது, கூடுதலாக, இது முதலீட்டாளரிடமிருந்து கூடுதல் ஒதுக்கீடுகளை கோருவதற்கான அடிப்படையாக செயல்படும்.

பாதுகாக்கப்பட்ட பொருளை வாடிக்கையாளருக்கு மாற்றுவதும் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

நாங்கள் ஏற்கனவே கூறியது போல, பணி பொருளின் பாதுகாப்பு குறித்த முடிவின் போது நிறைவேற்றப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களுக்கும் வாடிக்கையாளர் பணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருப்பதால், ஒப்பந்தத்தின் தரப்பினர் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான வழக்கமான ஆவணங்களை வரைந்து கையொப்பமிட வேண்டும்: பூர்த்தி செய்யப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான சான்றிதழ் (படிவம் எண் KS-2) மற்றும் ஒரு சான்றிதழ் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை செலவு மற்றும் செலவுகள் (படிவம் எண் KS-3).

இருப்பினும், ஒரு எச்சரிக்கை உள்ளது: தங்களுக்குள், இந்த படிவங்கள் உரிமையை மாற்றுவதையும் சொத்து இழப்பு அபாயங்களையும் குறிக்கவில்லை (வேலை படிப்படியாக முடிக்க ஒப்பந்தம் வழங்காவிட்டால்).

ஆனால் இங்கே ஒரு சிறப்பு வழக்கு.

எனவே, முடிக்கப்படாத பொருளின் மீது ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அனைத்து வேலைகளின் முடிவின் உரிமையை மாற்றுவது ஒப்பந்தத்திற்கு கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். இல்லையெனில் (ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படாவிட்டால்) பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கட்டுமானத் திட்டத்தை தொடங்கும் வரை, இறப்பு மற்றும் முழு வசதிக்கும் அல்லது அதன் தனிப்பட்ட பகுதிகளுக்கும் தற்செயலான சேதம் ஏற்படும் அபாயங்கள் ஒப்பந்தக்காரரிடம் இருக்கும்.
  முழுமையற்ற கட்டுமானப் பொருளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான எந்தவொரு ஒருங்கிணைந்த வடிவமும் இல்லை; இது ஒரு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பொருளுக்கு மட்டுமே உள்ளது (படிவம் எண் KS-11).

ஆனால் பொருளின் பரிமாற்றத்தை உறுதிப்படுத்த நீங்கள் இதைப் பயன்படுத்தலாம். அதன் அடிப்படையில், தகுந்த மாற்றங்களைச் செய்வதன் மூலம் கணக்கியல் கொள்கையில் கொடுக்கப்பட்ட வழக்குக்கு தேவையான படிவத்தை உருவாக்கி அங்கீகரிக்க நிறுவனத்திற்கு உரிமை உண்டு.

வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரில் கணக்கியல்

வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகள், அத்துடன் அதன் பராமரிப்பிற்கான அனைத்து கூடுதல் செலவுகளும் (பாதுகாப்பு, விளக்குகள், நீர் வழங்கல் போன்றவை) வாடிக்கையாளரால் ஏற்கப்படுகின்றன (ஒப்பந்தத்தில் பிற நிபந்தனைகள் இல்லாவிட்டால்).

இருப்பினும், மதிப்பீடுகளில் அவை பொதுவாக வழங்கப்படுவதில்லை.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் போன்றவற்றின் கட்டுமான செலவின் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகள் திட்டத்திற்கு ஏற்ப வசதிகளை நிர்மாணிக்க தேவையான நிதிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட வரம்பை நிர்ணயிக்கும் ஆவணங்களாக கருதப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், கட்டுமானம் உண்மையில் மேற்கொள்ளப்படவில்லை.

கட்டுமான செலவில் இத்தகைய செலவுகளுக்கான கணக்கு மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் (எம்.டி.எஸ் 81-35.2004) நிலப்பரப்பில் கட்டுமான பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிக்கும் முறை, இது மார்ச் 5, 2004 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் கோஸ்ட்ரோய் ஒப்புதல் அளித்தது. எண் 15/1, வழங்கப்படவில்லை.

எனவே, வசதியின் பாதுகாப்போடு தொடர்புடைய செலவுகள், மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பீடுகளின் தொகுப்பில் சேர்க்கப்படக்கூடாது.

கணக்கியல்
மேற்கண்ட முடிவு நீண்ட கால முதலீடுகளுக்கான கணக்கியலுக்கான கணக்கியல் ஒழுங்குமுறைகளின் பத்தி 3.1.7 மூலம் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகளில் கட்டுமானப் பாதுகாப்புக்கான செலவுகள் வழங்கப்படவில்லை என்றும், அதன்படி அவை கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வசதிக்கான செலவில் சேர்க்கப்படவில்லை என்றும் அது கூறுகிறது.
  எனவே, இந்த செலவுகளை வாடிக்கையாளர் தங்கள் செலவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவுகளிலிருந்து தனித்தனியாக கணக்கிட பரிந்துரைக்கிறார். அதாவது, ஒரு தனி துணைக் கணக்கில் “நிலையான சொத்துகளின் மதிப்பை அதிகரிக்காத செலவுகள்”, கணக்கில் 08 “நடப்பு அல்லாத சொத்துகளில் முதலீடுகள்” திறக்கப்பட்டது, மேலும், அவை வழங்கப்பட்ட மதிப்பீடுகளில் மேலும் முறிவுடன், ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகளில் வழங்கப்படவில்லை.
அதே நேரத்தில், கணக்கின் விளக்கப்படம் பொருளின் பாதுகாப்பு செலவுகள் மற்றும் அதன் பராமரிப்பு 91 “பிற வருமானம் மற்றும் செலவுகள்” ஆகியவற்றின் பிரதிபலிப்பை வழங்குகிறது.
  இந்த சிக்கலுக்கான தீர்வு, ஆசிரியரின் கூற்றுப்படி, கட்டுமானத்தின் தன்மை மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது.
  முதலீட்டு நிதிகளின் இழப்பில் கட்டுமானப் பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட்டு, முதலீட்டாளர் வாடிக்கையாளருக்கு அறுவடை செய்யப்பட்ட கட்டுமான தளங்களை பாதுகாத்தல் மற்றும் பராமரிப்பதற்கான செலவினங்களை திருப்பிச் செலுத்துகிறார் என்றால், நீண்ட கால முதலீடுகளை கணக்கிடுவதற்கு கணக்கியல் விதிமுறைகளால் வழங்கப்பட்ட நடைமுறை பயன்படுத்தப்படுகிறது (செலவுகள் கணக்கில் 08 இல் பதிவு செய்யப்படுகின்றன).
  ஒரு முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்படாவிட்டால், எடுத்துக்காட்டாக, நிறுவனம் அதன் சொந்த தேவைகளுக்காக நிறுவனத்தால் கட்டமைக்கப்படுகிறது, பின்னர் இந்த செலவுகள் வாடிக்கையாளரால் கணக்கு 91 இல் பிரதிபலிக்கப்படுகின்றன.

எடுத்துக்காட்டு 1
கட்டுமான நிறுவனமான நிகா எல்.எல்.சி (வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர்) நிதி சிக்கல்கள் காரணமாக அதன் புதிய அலுவலகத்தை நிர்மாணிக்க முடிவு செய்தது. இந்த கட்டுமானத்தை லிகா எல்.எல்.சி (ஒப்பந்தக்காரர்) நிறுவனம் மேற்கொண்டது. கூடுதல் வேலைக்கான மதிப்பீடு நிகா நிறுவனத்திற்கு 118,000 ரூபிள் செலவாகும். (வாட் உட்பட - 18,000 ரூபிள்). கூடுதல் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒப்பந்தக்காரர் நிகழ்த்திய பாதுகாப்புப் பணிகளின் செலவு 590,000 ரூபிள் ஆகும். (வாட் உட்பட - 90,000 ரூபிள்).
  ஒரு பாதுகாக்கப்பட்ட வசதியை பராமரிக்க நிகா ஒரு மாதத்திற்கு 62,200 ரூபிள் செலவழிக்கிறார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். (யுஎஸ்டி உள்ளிட்ட காவலர்களின் ஊதியம் 50,400 ரூபிள், லைட்டிங் போன்றவை, 11,800 ரூபிள், இதில் வாட் - 1,800 ரூபிள்).
  கணக்காளர் நிகா எல்.எல்.சி இந்த நடவடிக்கைகளை பின்வருமாறு பிரதிபலிக்கும்:

பற்று 91 கடன் 60
- 100 000 தேய்த்தல். - கூடுதல் மதிப்பீட்டின் செலவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது;

பற்று 19 கடன் 60
- 18 000 தேய்த்தல். - மதிப்பீட்டில் வழங்கப்பட்ட VAT ஐ முன்னிலைப்படுத்தியது;

பற்று 91 கடன் 60
- 500,000 ரூபிள். - கூடுதல் வேலைக்கான செலவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது;

பற்று 19 கடன் 60
- 90,000 ரூபிள். - கூடுதல் வேலைக்கு வாட் ஒதுக்கப்படுகிறது;

டெபிட் 91 கிரெடிட் 70 (69, 60 ...)
- 62,200 ரூபிள். - யு.எஸ்.டி உடன் காவலர்களுக்கு சம்பளம் திரட்டப்பட்டது (பொருள் பாதுகாப்பில் இருந்த காலத்திற்கு மாதாந்திரம்), பயன்பாடு மற்றும் பிற செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டன;

பற்று 19 கடன் 60
- 1800 தேய்த்தல். - பயன்பாடுகள் மீது வழங்கப்பட்ட VAT ஐ முன்னிலைப்படுத்தியது;

பற்று 68 கடன் 19
- 109 800 தேய்க்க. (18 000 + 90 000 + 1800) - வாட் கழிக்க ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது;

டெபிட் 60 கடன் 51
- 719 800 ரூபிள். (118 000 + 590 000 + 11 800) - வடிவமைப்பு அமைப்பு, ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் பயன்பாடுகளின் பில்கள் செலுத்தப்பட்டன.

லாப வரி
முன்னர் குறிப்பிட்டுள்ளபடி, கணக்கியல் விதிகளின்படி, கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்படாத காலகட்டத்தில் செய்யப்பட்ட கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள், நிலையான சொத்துக்களை நிர்மாணிப்பதற்கான மூலதன செலவாக கருத முடியாது, அதன் ஆரம்ப செலவை உருவாக்குகிறது.
  இந்த அறிக்கை வரி நோக்கங்களுக்காகவும் பொருந்தும்: இந்த செலவுகள் கட்டுமான பொருளின் ஆரம்ப செலவை உருவாக்கக்கூடாது.
  அந்துப்பூச்சி உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் செயல்படாத செலவுகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் துணைப் பத்தி 9, பத்தி 1, கட்டுரை 265).
  உற்பத்தி செயல்பாட்டில் பங்கேற்கும் நிலையான சொத்துகளாக ஏற்கெனவே ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வசதிகளுக்கு இந்த பத்தி பொருந்தும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். மேலும் முன்னேற்றப் பொருளில் கட்டுமானத்தை உற்பத்தி வசதியாகக் கருத முடியாது, எனவே, சுட்டிக்காட்டப்பட்ட விதிமுறை இந்த சூழ்நிலையில் பொருந்தாது.
  அதே நேரத்தில், செலவுகள் வரி செலுத்துவோர் செய்த நியாயமான மற்றும் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவுகள் என அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. கட்டுமானத்தில் முன்னேற்றம் என்பது தற்காலிக இடைநீக்கம் மட்டுமே அடங்கும், உற்பத்தி நோக்கங்களுக்காக அதன் பயன்பாட்டை தொடர மறுக்கவில்லை.
  கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் செயல்படாத செலவுகளின் பட்டியல் திறக்கப்பட்டுள்ளது.
  எனவே, ஆசிரியரின் கருத்தில், ஒரு நிறுவனம் பின்னர் (பணிநீக்கம் மற்றும் நிறைவு செய்த பிறகு) உற்பத்தி நடவடிக்கைகளில் இந்த வசதியைப் பயன்படுத்தினால், அதன் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்போடு தொடர்புடைய செலவுகள் வரி நோக்கங்களுக்காக அங்கீகரிக்கப்படலாம், இது பிரிவு 265 இன் பத்தி 1 இன் 20 வது துணைப்பிரிவின் படி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு.
  இந்த விஷயத்தில் அதிகாரப்பூர்வ விளக்கங்கள் எதுவும் இல்லை.

"உள்ளீடு" வாட் கணக்கு
முழுமையற்ற கட்டுமானத்தின் ஒரு பொருள் ஒரு உற்பத்தி கட்டிடம் என்று வைத்துக்கொள்வோம், மேலும், நிறுவனம் அதை VATable நடவடிக்கைகளில் மட்டுமே பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் விளைவாக, எதிர்கால உற்பத்தி நடவடிக்கைகளுக்காக நோக்கம் கொண்ட சொத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் VAT க்கு உட்பட்ட நடவடிக்கைகளை நடத்துவதோடு தொடர்புடையது. அவை செயல்படாதவை என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன என்ற உண்மை, இந்த அறிக்கை முரண்படவில்லை மற்றும் கழித்தல் பயன்பாட்டைத் தடுக்காது.
எனவே, ஆசிரியரின் கூற்றுப்படி, கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பு தொடர்பான (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 171 மற்றும் 172 இன் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு) பணிகள் (சேவைகள்) மீதான “உள்ளீடு” வாட் சட்டபூர்வமாகக் கழிக்கப்படலாம். இருப்பினும், அமைப்புக்கு வரி அபாயங்கள் இருக்கலாம் என்பதையும், இந்த நிலைப்பாட்டை நீதிமன்றத்தில் பாதுகாக்க வேண்டியிருக்கும் என்பதையும் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
  கழிப்பதற்கான "உள்ளீடு" VAT ஐ ஏற்க வேண்டாம் என்று அமைப்பு முடிவு செய்தால், அது வருமான வரியைக் கணக்கிடும்போது கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல், இந்தத் தொகையை அதன் சொந்த செலவில் எழுதுவார்:

பற்று 91 கடன் 19
- “உள்ளீடு” வாட் எழுதப்பட்டது, இது கட்டுமானப் பொருளின் பாதுகாப்பு தொடர்பான படைப்புகளுக்கு (சேவைகளுக்கு) விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை.

ஒப்பந்தக்காரர் கணக்கியல்
கட்டுமானத்தில் முன்னேற்றத்திற்கு மாற்றுவதில் வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தக்காரரை ஈடுபடுத்தலாம் (கட்டுமான ஒப்பந்தத்திற்கு கூடுதல் ஒப்பந்தத்தின் படி).
  ஒப்பந்தக்காரரைப் பொறுத்தவரை, இது சாதாரண வணிகப் போக்கில் வேலை செய்யும். PBU 2/2008 இன் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஒப்பந்தக்காரர் அவர்களால் பெறப்பட்ட கட்டணம் PBU 9/99 க்கு இணங்க விற்பனையின் வருவாயாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறது.

PBU 9/99 மற்றும் PBU 2/2008 ஆகியவை ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவுகளால் மே 6, 1999 எண் 32n மற்றும் அக்டோபர் 24, 2008 தேதியிட்ட முறையே 116n.

அத்தகைய வேலைக்கான கணக்கியல் தனித்தனியாக செய்யப்பட வேண்டும். PBU 2/2008 இன் 6 வது பத்தியின் படி, ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் போது தொழில்நுட்ப ஆவணங்களில் கூடுதல் பணிகள் அறிமுகப்படுத்தப்படும்போது, \u200b\u200bகணக்கியல் நோக்கத்திற்காக, அவை செயல்படுத்தப்படுவது பின்வரும் நிபந்தனைகளுக்கு குறைந்தபட்சம் ஒரு தனி ஒப்பந்தமாக கருதப்பட வேண்டும்:
  அ) கட்டமைப்பு, தொழில்நுட்ப அல்லது செயல்பாட்டு பண்புகள் அடிப்படையில் கூடுதல் பொருள் (வேலை) ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்பட்ட பொருட்களிலிருந்து கணிசமாக வேறுபடுகிறது;
  ஆ) கட்சிகள் ஒப்புக்கொண்ட கூடுதல் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் கூடுதல் வேலைகளின் விலை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
  PBU 2/2008 இன் பத்தி 11 க்கு இணங்க ஒப்பந்தத்தின் செலவுகளுடன் செலவுகள் தொடர்புடையதாக இருக்கும். ஒப்பந்தக்காரர் செலவு கணக்கின் கணக்குகளில் அவற்றை பிரதிபலிக்கிறார். அவை ஏற்படும் அறிக்கையிடல் காலகட்டத்தில் அவை அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் செய்யப்படும் பணி தொடர்பான செலவுகள் உற்பத்தி செலவுகளாகக் கருதப்படுகின்றன (PBU 2/2008 இன் பத்தி 16).
  பொருட்களின் மீதான வாட் கழித்தல், பொருளின் பாதுகாப்பு தொடர்பான செயல்பாடுகளுக்காக மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்து வாங்கப்பட்ட பணிகள் பொதுவாக நிறுவப்பட்ட முறையில் செய்யப்படுகின்றன.
  கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் ஆரம்ப முடிவு (இடைநீக்கம்) காரணமாக ஒப்பந்தக்காரர் இழப்பீட்டையும் (இழப்புகளுக்கான இழப்பீடு) நம்பலாம். பெறப்பட்ட நிதி மற்ற வருமானத்தின் ஒரு பகுதியாக ஒப்பந்தக்காரரால் அங்கீகரிக்கப்படும்.
வரி நோக்கங்களுக்காக, பாதுகாப்பிற்கான வசதியை மாற்றுவது தொடர்பான இலாபங்கள் ஒப்பந்தக்காரரால் விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் வருமானத்தின் ஒரு பகுதியாக அங்கீகரிக்கப்படும், மேலும் செயல்படாத வருமானத்தின் ஒரு பகுதியாக இழப்பீடு மற்றும் அபராதங்கள் (ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்டால்).

எடுத்துக்காட்டு 2
முந்தைய எடுத்துக்காட்டின் நிபந்தனைகளை நாங்கள் கூடுதலாகப் பயன்படுத்துவோம்.
  ஒப்பந்தக்காரருக்கு (லிகா எல்.எல்.சி) அவர் செய்த வசதியை மாற்றுவது குறித்து எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்பட்டது கட்டுமான பணிகள், பாதுகாப்புக்காக. வாடிக்கையாளர் கட்டமைப்பாளர் அவருடன் கூடுதல் ஒப்பந்தத்தை முடித்தார்.
  ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கூடுதல் வேலைக்கான செலவு 590,000 ரூபிள் ஆகும். (வாட் உட்பட - 90,000 ரூபிள்).
  உண்மையான செலவுகள் 468,000 ரூபிள் ஆகும், அவற்றில்:
  - 118 000 தேய்த்தல். - பொருட்கள் (வாட் உட்பட - 18,000 ரூபிள் உட்பட);
  - 350 000 தேய்க்க. (விலக்குகளுடன் சம்பளம்).
  வசதியின் பாதுகாப்பு முடிந்ததும், கட்டுமான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்பட்டது, அதே நேரத்தில் ஒப்பந்தக்காரர் 236,000 ரூபிள் தொகையில் வாடிக்கையாளர் கட்டடதாரரிடமிருந்து இழப்பீடு பெற்றார்.
  OOO நிகாவில் கணக்கியல் பதிவுகள் இப்படி இருக்கும்:

பற்று 10 கடன் 60
- 100 000 தேய்த்தல். (118,000 - 18,000) - வசதியைப் பாதுகாப்பதற்காக வாங்கிய பொருட்கள்;

பற்று 19 கடன் 60
- 18 000 தேய்த்தல். - பொருட்கள் மீது ஒதுக்கப்பட்ட வாட்;

பற்று 68 கடன் 19
- 18 000 தேய்த்தல். - பொருட்கள் மீதான வாட் வழங்கப்பட்ட விலக்குக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது;

டெபிட் 20 கடன் 10
- 100 000 தேய்த்தல். - ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியின் செயல்திறனுக்காக எழுதப்பட்ட பொருட்கள்;

டெபிட் 60 கடன் 51
- 118 000 தேய்த்தல். - பொருட்களுக்கு பணம்;

டெபிட் 20 கடன் 70 (69)
- 350 000 தேய்க்க. - ஊதியம் (விலக்குகளுடன்);

டெபிட் 62 கடன் 90
- 590,000 ரூபிள். - கட்டுமானப் பாதுகாப்பு தொடர்பான பணிகளைச் செயல்படுத்துவதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்தை பிரதிபலித்தது;

பற்று 90 கடன் 68
- 90,000 ரூபிள். (500,000 ரூபிள். 5 18%) - வாட் வசூலிக்கப்படுகிறது;

பற்று 90 கடன் 20
- 450,000 ரூபிள். (100,000 + 350,000) - நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் உண்மையான செலவு எழுதப்படவில்லை;

டெபிட் 51 கடன் 62
- 590,000 ரூபிள். - நிகழ்த்தப்பட்ட பணிக்கான நிதி;

டெபிட் 51 கடன் 76
- 236,000 ரூபிள். - வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரிடமிருந்து இழப்பீடு பெற்றது;

டெபிட் 76 கிரெடிட் 91
- 236,000 ரூபிள். - இழப்பீட்டின் அளவு மற்ற வருமானத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது;

பற்று 91 கடன் 68
- 36 000 தேய்த்தல். (236 000 ரப். எக்ஸ் 18/118) - வாட் வசூலிக்கப்படுகிறது.

VAT க்கான வரி அடிப்படை விற்கப்பட்ட பொருட்களுக்கு (வேலை, சேவைகள்) பெறப்பட்ட தொகைகளால் அதிகரிக்கப்படுகிறது, வருமானத்தின் அதிகரிப்பு அல்லது விற்கப்பட்ட பொருட்களுக்கான கட்டணம் தொடர்பானவை போன்றவை. (துணை கூட்டமைப்பு 2, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 162 இன் பத்தி 1).
  அக்டோபர் 24, 2008 தேதியிட்ட 03-07-11 / 344, ஜூன் 29, 2007 தேதியிட்ட எண் 03-07-11 / 214, முதலியன ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்களிலும் இதேபோன்ற கருத்து கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.