ஒரு வீட்டின் உகந்த அளவு என்ன? உகந்த வீடு

வீட்டின் தளவமைப்பு மிக முக்கியமான விஷயம், ஏனென்றால் நீங்கள் அதில் தவறு செய்தால், நீங்கள் எதையும் (குறிப்பாக மரத்துடன்) சரிசெய்ய முடியாது - வெட்டுக்கள் மற்றும் பல - இது நல்லதல்ல!

தளவமைப்பில் நான் இப்போது என்ன எண்ணங்களைப் பார்க்கிறேன்:
1. சமையலறை: நிமிடம் 12மீ2
2. குளியல்: நிமிடம் 6 மீ2
3. கொதிகலன் அறை (இயற்கை எரிவாயுவிற்கு): GOST இன் படி அனுமதிக்கப்படும் நிமிடம் (இது சுமார் 7 மீ 2 என்று தெரிகிறது)
4. ஹால்: நிமிடம் 20மீ2
5. படுக்கையறை
6. இலவச மண்டபம்: நிமிடம் 10மீ2
7. மாடிக்கு படிக்கட்டுகளுக்கான இடம்: குறைந்தபட்ச மீட்டர் எண்ணிக்கை (எத்தனை தேவை என்று எனக்குத் தெரியவில்லை)
8. 1 வது தளத்தின் மொத்த பரப்பளவு 100 மீ 2 க்கு மேல் இல்லை

தோராயமாகச் சொன்னால், ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு நல்ல இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட் தேவை.

குடும்பம் வளர்ந்தவுடன் (2வது மற்றும் 3வது குழந்தைகள்), பிறகு அதை ஏற்பாடு செய்யத் தொடங்குங்கள்! (அது சரியாக?)

நான் ஒரு குறுகிய தலைப்பைக் கருத்தில் கொள்ள விரும்புகிறேன்: சாதாரண (திட்டமிடப்பட்ட) மரம் மட்டுமே, ஏனெனில் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் கழிவுகளின் அடிப்படையில் அதன் சொந்த நன்மைகள் இருக்க வேண்டும். (பீம் 6 மீ நீளம் - நாம் மிகவும் பிரபலமான அளவைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்று நினைக்கிறேன்).

பொதுவாக, பலர் இந்த தலைப்பில் பார்க்க விரும்புகிறார்கள் என்று நினைக்கிறேன்:
1. வீட்டின் அளவு
2. தளவமைப்பு
3. ஒரு வீட்டிற்கு தோராயமான அளவு பொருள்.
4. தோராயமான செலவு - முடிந்தால்.

முதல் வாக்கியத்தில் இருந்து ஆரம்பிக்கிறேன். "எல்லா தடைகளையும் ஒரே நேரத்தில் வெட்டுவது" அவசியமில்லை. வீட்டின் வலிமைக்குத் தேவையானதைச் செய்வது எளிதானது மற்றும் மலிவானது; உங்கள் விஷயத்தில், இரண்டு துண்டுகள் போதுமானதாக இருக்கும். மீதமுள்ள பகிர்வுகளை பின்னர் செய்யலாம்.
அறையின் அளவைப் பொறுத்தவரை, உங்களுக்கு ஒரு தனி குளியலறை தேவை என்று நான் அனுபவத்திலிருந்து சொல்ல முடியும். குளியலறை 4 மீட்டர் சதுரமாக இருக்கட்டும், பின்புற சுவருக்குப் பின்னால் ஒரு பயன்பாட்டு அலமாரியுடன் 2 மீட்டர் கழிப்பறை இருக்கட்டும்.

இப்போது கொதிகலன் அறை பற்றி. தேவைகள்:

கொதிகலன் அறையின் பரப்பளவு குறைந்தது 6.0 மீ 2 ஆக இருக்க வேண்டும்,
அறை உயரம் குறைந்தது 2.2 மீ,
அறையின் அளவு குறைந்தது 15 மீ 3,
பத்திகள் குறைந்தது 0.8 மீ இருக்க வேண்டும்.
மேலும் தேவை தனி நுழைவாயில் மற்றும் சாளரத்தின் இருப்பு,போதுமானது இயற்கை ஒளிமற்றும் வெடிப்பு அலை வெளியீடு.
எரிவாயு கருப்பொருளைத் தொடர்ந்து, நீங்கள் உடனடியாக காற்றோட்டம் ரைசர்களுக்கான இடத்தை அடையாளம் காண வேண்டும், மேலும் அவற்றை அகற்றுவது நல்லது, முன்னுரிமை கூரை வழியாக.
படிக்கட்டுகளைப் பொறுத்தவரை, இது அமைப்பைப் பொறுத்தது மற்றும் தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது. படியின் ஆழம் மற்றும் ரைசரின் உயரம் ஆகியவற்றைக் கொண்ட 45 செமீ உருவத்தை நீங்களே நினைவில் கொள்ளுங்கள், ஆனால் அதே நேரத்தில் மிகவும் வசதியான விகிதம் 30: 15, 28: 17 என்பதும் தடைசெய்யப்படவில்லை. ஆனால் ஒரு படி ( ரைசர்) 20 செமீக்கு மேல் இனி வசதியாக இருக்காது. கூடுதலாக, குழந்தைகளின் சாத்தியமான குடியிருப்பாளர்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, படிக்கட்டுகளில் உள்ள பலஸ்டர்கள் 10-15 செமீக்கு மேல் அகலமாக இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
குளிர் அறையைப் பொறுத்தவரை, முதல் தளத்தின் உச்சவரம்பு 150 மிமீ ஸ்லாப் இன்சுலேஷன், ஒரு லா பசால்ட் கம்பளி மூலம் காப்பிடப்பட்டிருந்தால் இது சாத்தியமாகும்.

முதல் மாடியில் 100 சதுர மீட்டர் விருப்பங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. 8 x12, 9 x 12, 10 x 10 உகந்ததாக இருக்கும் என்று நான் நினைக்கிறேன், ஏனெனில் தற்போதுள்ள மரப் பொருட்களை உகந்ததாகப் பயன்படுத்த, 2 அல்லது 3 இன் பெருக்கம் விரும்பத்தக்கது.
பொருளின் அளவு? நாம் மிகவும் பிரபலமான 150 x 150 ஐப் பயன்படுத்தி, கிரீடங்களின் உயரத்தை 3 மீட்டராக அமைத்தால், பகிர்வுகள் இல்லாமல் 100 சதுரங்கள் கொண்ட ஒரு பெட்டிக்கு 20 கிரீடங்கள் அல்லது தோராயமாக 20 க்யூப்ஸ் மரம் கிடைக்கும் என்று மதிப்பிடுவோம். பிளஸ் தரை மற்றும் உச்சவரம்பு விட்டங்களின் மொத்தம் 24-25 கன மீட்டர் மற்றொரு 4 கன மீட்டர். மரத்தின் விலையை நீங்களே கண்டுபிடிப்பீர்கள், ஆனால் வேலையைப் பற்றி நான் உங்களுக்குச் சொல்ல மாட்டேன்.
கூரையைப் பொறுத்தவரை, முதல் தளத்தின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பரிமாணங்களைப் பொறுத்து அதன் கட்டமைப்பை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

எந்தவொரு மர அமைப்பிற்கும் ஒரு திட்டத்தை வரைவதற்கான முதல் கட்டத்தில், அதன் பரப்பளவு கணக்கிடப்படுகிறது. குடியிருப்பு கட்டமைப்புகள் என்று வரும்போது, ​​எதிர்காலத்தில் வசிப்பவர்கள் அனைவரையும் முதலில் ஈடுபடுத்துவது சிறந்தது. ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரின் விருப்பங்களையும் தேவைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இது தேவையான வளாகங்களின் எண்ணிக்கை, அவற்றின் இடம் மற்றும் உபகரணங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. வீடு எப்போதாவது மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுமா அல்லது தொடர்ந்து பயன்படுத்தப்படுமா என்பது குறித்தும் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. கட்டிடத்தின் அமைப்பு அனைவருக்கும் எவ்வளவு வசதியாக இருக்கும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. 4 நபர்களுக்கு, வீட்டின் உகந்த பகுதி 110-160 m², நிரந்தர குடியிருப்பு என்று நம்பப்படுகிறது.

முக்கிய அறைகள்

• முதலில் நீங்கள் வீட்டில் எத்தனை அறைகள் இருக்கும் என்பதைக் கணக்கிட வேண்டும். அவற்றில் எது படுக்கையறைகள், வாழ்க்கை அறைகள், குளியலறைகள் போன்றவற்றுக்குப் பயன்படுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. அவற்றின் இடத்தைத் தீர்மானிக்கவும். குடும்பத்தில் சிறிய குழந்தைகள் இருந்தாலும், ஒவ்வொருவருக்கும் தனித்தனி அறை வைத்திருப்பது நல்லது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவை காலப்போக்கில் வளரும்.
• திட்டமிடும் போது, ​​வெப்பக் கோடுகளின் இடம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. வெப்பமூட்டும் கருவிகளை இயக்குவது விலை உயர்ந்தது.
• குறிப்பிடத்தக்க செலவுகளைத் தவிர்க்க, தேவையற்ற வளாகத்தைச் சேர்ப்பதன் மூலம் கட்டமைப்பின் பரப்பளவை அதிகரிக்க வேண்டாம்.
• மிகவும் உகந்த வீட்டின் பகுதி 150 m² வரை கருதப்படுகிறது. நிறைய அறைகள் இருந்தால், அதைக் கட்டுவது நல்லது இரண்டு மாடி வீடு. ஒரு விதியாக, இரண்டாவது மாடி படுக்கையறைகள் மற்றும் ஓய்வறைகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. முதலாவது வாழ்க்கை அறை, சமையலறை, குளியலறை மற்றும் பிற வீட்டு வளாகங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

கூடுதல் வளாகம்

சொந்த வீடு கட்டும் முக்கிய நன்மை திட்டமிடலில் வரம்பற்ற சாத்தியக்கூறுகள் ஆகும். வளாகத்தை கட்டிடத்திலேயே அல்லது அதனுடன் இணைக்கலாம். அவ்வாறு இருந்திருக்கலாம்:

• பணிமனை,
• கேரேஜ் அல்லது முதலியன

திட்டமிடல் செயல்பாட்டின் போது, ​​உடனடியாக அவற்றின் அளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். திட்டத்தில் துணை வளாகங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதால், கட்டமைப்பின் பரப்பளவு அதிகரிக்கிறது.

வீட்டின் கணக்கீடு உதாரணம்

• குழந்தைகள் அறை கொஞ்சம் சிறியதாக இருக்கும், 15 m² என்று சொல்லுங்கள்.
• சமையலறைக்கு 12 m² ஒதுக்கலாம்.
• நாங்கள் ஹால்வேயை மிகவும் விசாலமானதாக மாற்றுவோம் - 10 m².
• குளியலறைக்கு 5 m² மற்றும் கழிப்பறைக்கு 3 m² ஒதுக்குவோம்.
• சரக்கறை குறைந்தபட்சம் 4 m² ஆக்கிரமிக்க வேண்டும்.

இரண்டு தளங்கள் இருந்தால், நீங்கள் படிக்கட்டுகளுக்கு சுமார் 5 m² இடத்தை ஒதுக்க வேண்டும். அறைகளை இணைப்பதன் மூலம் இடத்தை சேமிக்க முடியும். உதாரணமாக, குளியலறையில் குளியல் தொட்டியுடன் கூடிய கழிப்பறை, ஒரு அறையில் சமையலறை கொண்ட ஒரு வாழ்க்கை அறை. வீட்டின் மிகவும் உகந்த பகுதி தேவையான வளாகத்தை மட்டுமே உள்ளடக்கியது. யாரும் பயன்படுத்தாத அறைகளின் இழப்பில் கட்டமைப்பின் அளவை ஏன் அதிகரிக்க வேண்டும்.

தங்கள் சொந்த வீட்டைக் கனவு காண்கிறார்கள், அதன் கட்டுமானத்தின் போது எத்தனை கேள்விகள் எழுகின்றன என்பதை பலர் உணரவில்லை. நீங்கள் ஒரு குடிசை கட்டப் போகிறீர்கள் என்றால், அது அனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் வசதியாக இருக்கும்.

உங்கள் விருப்பத்துடன் உங்கள் நேரத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்; முதலில், உங்களுக்கு மிகவும் விருப்பமான சிலவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். பின்னர் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் எடைபோட்டு, உங்களுடன் இந்த குடிசையில் வசிக்கும் உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுடன் விவாதிக்கவும். வீடு மிகவும் கட்டப்பட்டது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் நீண்ட ஆண்டுகள், பின்னர் அது உங்கள் பிள்ளைகள் அல்லது பேரக்குழந்தைகளால் பெறப்படும். எனவே, கட்டுமானத்தை அனைத்து பொறுப்புடனும் அணுக வேண்டும்.

ஒரு சதித்திட்டத்தின் அளவு ஒரு தனியார் வீடு திட்டத்தின் தேர்வை எவ்வாறு பாதிக்கிறது?

உங்களிடம் ஏற்கனவே சொந்த நிலம் இருந்தால், சிறந்த விருப்பம்வளர்ச்சி இருக்கும். ஆயத்தமான ஒன்றை மாற்றியமைக்கவும் நிலையான திட்டம்ஒரு நிலத்தை அணுகுவது எப்போதும் கடினம். இது முற்றிலும் நம்பத்தகாத நிகழ்வுகள் உள்ளன. உதாரணமாக, சதி மிகவும் சிறியதாக இருந்தால், மற்றும் வாடிக்கையாளர் அதில் ஒரு பெரிய வீட்டை வைக்க விரும்பினால். கொள்கையளவில், இதைச் செய்ய முடியும், ஆனால் பின்னர் குடிசையைச் சுற்றி நடைமுறையில் எந்த முற்றமும் இருக்காது, மேலும் ஒரு கேரேஜ் அல்லது பிற தேவையான குடியிருப்பு அல்லாத நீட்டிப்புகளை உருவாக்க எங்கும் இருக்காது. அண்டை வீடுகள் காரணமாக, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட குடிசையின் வடிவமைப்பை ஏற்கனவே இருக்கும் நிலத்தில் "பொருத்துவது" வெறுமனே சாத்தியமற்ற நேரங்கள் உள்ளன.

அதனால்தான், தளத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஒரு தனிப்பட்ட திட்டத்தை உருவாக்குவதே சிறந்த வழி. அதன் அளவு மட்டுமல்ல, மண்ணும் மிகவும் முக்கியமானது. மண்ணின் பண்புகள் மற்றும் நீரின் ஆழம் காரணமாக ஒரு நிலையான திட்டத்தை மாற்றியமைக்க முடியாத சந்தர்ப்பங்கள் உள்ளன, ஏனெனில் இது சராசரி குறிகாட்டிகளின்படி உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் தரையில் உள்ள உண்மையான நிலைமைகள் சராசரியிலிருந்து முற்றிலும் வேறுபட்டவை. . தனிப்பட்ட வடிவமைப்பு இந்த சிக்கல்களை அகற்றும், ஏனென்றால் வாடிக்கையாளரின் நில சதித்திட்டத்தில் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் தொடர்பான அனைத்து கணக்கீடுகளையும் கட்டிடக் கலைஞர்கள் செய்வார்கள். இதன் விளைவாக, வீடு சுற்றியுள்ள அண்டை கட்டிடங்கள் மற்றும் நிலப்பரப்பில் "பொருந்தும்".

சராசரியாக, சதித்திட்டத்தின் அளவோடு தொடர்புடைய வீட்டின் பரப்பளவைக் கணக்கிடுவது 1:15 விதியின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அதாவது வீட்டின் பரப்பளவு ப்ளாட்டின் பரப்பளவை விட குறைந்தது 15 மடங்கு குறைவாக இருக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில்தான் கூடுதல் கட்டிடங்களுக்கு போதுமான இடம் இருக்கும், எடுத்துக்காட்டாக, கோடை சமையலறை, கேரேஜ், கொட்டகைகள். தேவைப்பட்டால், பெஞ்சுகள், கெஸெபோஸ், ஒரு பொழுதுபோக்கு பகுதி, குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானத்தை ஏற்பாடு செய்ய ஒரு வாய்ப்பும் இருக்கும். விரும்பினால், நீங்கள் அனைத்து வகையான காய்கறிகளையும் வளர்க்க விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு காய்கறி தோட்டத்திற்கு இடத்தை விட்டுவிடலாம்.

உங்களுக்குத் தெளிவாகக் காண்பிக்கும் சில எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே உள்ளன உகந்த விகிதம்சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவு மற்றும் குடிசையின் பரிமாணங்கள்:

• பகுதி என்றால் நில சதிசுமார் 6 ஏக்கர் பரப்பளவில், 120 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது சிறந்தது. ஒரு பெரிய குடும்பம் அதில் வசிப்பதாக இருந்தால், அறைகளின் எண்ணிக்கையை அதிகரிக்க இரண்டு அல்லது மூன்று தளங்களை உருவாக்கலாம்.
• உங்கள் நிலத்தின் அளவு 10-12 ஏக்கர் என்றால், நீங்கள் 200 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு குடிசை கட்டலாம். அதே வழியில், விரும்பினால், அதை இரண்டு அடுக்குகளாக உருவாக்கலாம். அத்தகைய வீடு ஏற்கனவே இரண்டு குடும்பங்களுக்கு இரண்டு தனித்தனி நுழைவாயில்களுடன் உருவாக்கப்படலாம்.
• நீங்கள் 350-400 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு ஆடம்பரமான பெரிய குடிசையை உருவாக்க விரும்பினால், உங்களுக்கு குறைந்தது 15 ஏக்கர் நிலம் தேவைப்படும், அதாவது சுமார் 20 ஏக்கர். அத்தகைய பிரதேசத்தில் மட்டுமே ஒரு பெரிய வீடு உண்மையிலேயே திடமானதாக இருக்கும், மேலும் ஒரு முற்றம் மற்றும் பிற தேவையான அனைத்து கட்டிடங்களுக்கும் இடம் இருக்கும். அவர்கள் ஒரு பெரிய வீட்டை ஒரு மினியேச்சர் சதிக்குள் "கசக்க" முயற்சிக்கும்போது அது மிகவும் விசித்திரமாகத் தெரிகிறது என்பதை ஒப்புக்கொள்.

நீங்கள் கட்ட விரும்பினால் விடுமுறை இல்லம், இதில் நீங்கள் குளிர் காலத்தில் வாழ மாட்டீர்கள், பின்னர் நீங்கள் அதை பெரியதாக மாற்றக்கூடாது. குடிசை கோடைகால குடிசையாக பயன்படுத்தப்படும் வழக்கில், மற்றும் பெரும்பாலானஒரு வருடம் யாரும் அதில் வசிக்க மாட்டார்கள்; அத்தகைய வீட்டின் பரிந்துரைக்கப்பட்ட அளவு 100 சதுர மீட்டர் வரை இருக்கும். அதைப் பராமரிப்பது மற்றும் ஒழுங்காக வைப்பது எளிதாக இருக்கும், ஆனால் காய்கறி தோட்டத்திற்கு அதிக இடம் இருக்கும். படுக்கைகளுடன் டிங்கர் செய்ய நீங்கள் உண்மையில் விரும்பாவிட்டாலும், நிறைய நடவு செய்வது நல்லது பழ மரங்கள்ஒரு பெரிய வீட்டைக் கட்டுவதை விட பிரதேசத்தில், பராமரிக்க மிகவும் கடினமாக இருக்கும்.

வீட்டின் வடிவமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் சதி வடிவத்தின் செல்வாக்கு

ஒரு வீட்டையும், கூடுதல் கட்டிடங்களையும் மிகக் குறுகிய தளத்தில் வைப்பது மிகவும் கடினமாக இருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். முடிந்தால், செவ்வக அல்லது சதுர வடிவத்துடன் ஒரு சதித்திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது. அதன் அளவு சிறியதாக இருந்தாலும், கட்டிடக் கலைஞர்கள் கார்டினல் புள்ளிகள் மற்றும் அண்டை கட்டிடங்களுடன் தொடர்புடைய கட்டிடத்தின் மிகவும் உகந்த இடம் மூலம் சிந்திக்க முடியும். சதித்திட்டத்தின் சிறந்த விகிதமானது 20x30 அல்லது 40x50 மற்றும் பலவாக இருக்கும்.

தரமற்ற வடிவத்துடன் அடுக்குகளை வாங்குவதைத் தவிர்க்கவும், உதாரணமாக எல்-வடிவமானது, இது அரிதானது, ஆனால் இதுவும் நடக்கும். நில சதித்திட்டத்தின் வடிவம் அதன் பரப்பளவு மிகப் பெரியதாக இருந்தாலும் பரவாயில்லை, இந்த விஷயத்தில் மட்டுமே நீங்கள் விரும்பும் இடத்தில் குடிசை மற்றும் கட்டிடங்களை வைக்க முடியும். ஆனால் சிறிய பகுதிகளுக்கு இது மிகவும் முக்கியமானது சரியான படிவம், ஒரு சதுரம் அல்லது செவ்வகத்திற்கு அருகில். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், சிறிய பகுதி மிகவும் குறுகியதாக இல்லை.

வெவ்வேறு அளவிலான வீடுகளின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

வீட்டின் அளவு அதன் மாடிகளின் எண்ணிக்கையால் நேரடியாக பாதிக்கப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே, அன்றும் கூட சிறிய பகுதிபல அறைகள் கொண்ட ஒரு பெரிய வீட்டைக் கட்டுவது மிகவும் சாத்தியம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் அதை இரண்டு அல்லது மூன்று அடுக்குகளை உயர்த்த வேண்டும். மண்ணின் வகையைப் பொறுத்து, அடித்தளம் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது; அத்தகைய கட்டமைப்பின் எடையின் கீழ் தொய்வடையாதபடி அது குறிப்பாக வலுவாக இருக்க வேண்டும். நவீன பொருட்கள்மற்றும் கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள்ஏறக்குறைய எந்த மண்ணிலும் இரண்டு அல்லது மூன்று தளங்களைக் கொண்ட ஒரு குடிசையை உருவாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. மிகவும் அரிதான சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே சிறிய ஒன்றை மட்டுமே உருவாக்க முடியும் குடிசை, எடுத்துக்காட்டாக, நிலத்தடி நீர் நிகழ்வின் தனித்தன்மைகள் காரணமாக.

ஒரு மாடி வீடுகளின் நன்மைகள்:

• அவர்கள் ஒரு நல்ல கண்ணோட்டத்தை விட்டு, பகுதியைத் தடுக்கவில்லை.
• அவை சுற்றியுள்ள நிலப்பரப்பு மற்றும் அண்டை கட்டிடங்களுக்கு மிக எளிதாக பொருந்துகின்றன.
• ஒரு மாடி வீடுகள் வயதானவர்கள் அல்லது குறைபாடுகள் உள்ளவர்களுக்கு மிகவும் வசதியானவை, இதனால் அவர்கள் இரண்டாவது மாடிக்கு படிக்கட்டுகளில் ஏற வேண்டியதில்லை.
• அத்தகைய குடிசைகளில் அறைகளைத் திட்டமிடுவது எளிதானது.

முக்கிய தீமை ஒரு மாடி வீடுஇது ஒரு பெரிய நிலப்பரப்பை ஆக்கிரமித்துள்ளது.

ஒரு மாடி கொண்ட வீட்டின் முக்கிய நன்மைகள்:

• இரண்டாவது மாடியில், உண்மையில், அறையில், ஒரு படுக்கையறை பெரும்பாலும் அமைந்துள்ளது. இதற்கு நன்றி, நீங்கள் அதை அசல் செய்ய முடியும். அறையில் அமைந்துள்ள படுக்கையறை எப்போதும் மிகவும் வசதியாக இருக்கும். இது ஒரு உண்மையான தனியார் பகுதியாக மாறிவிடும், இது தரை தளத்தில் அமைந்துள்ள மற்ற அனைத்து அறைகளிலிருந்தும் முற்றிலும் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.
• விரும்பினால், ஒரு படுக்கையறைக்கு பதிலாக, நீங்கள் மாடியில் ஒரு ஆய்வு அல்லது ஒரு நர்சரி செய்யலாம்.
• ஒரு அறையின் உதவியுடன், நீங்கள் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கூட உருவாக்கலாம், அங்கு ஒரு முழு இரண்டாவது மாடி திட்டமிடப்படவில்லை, இரண்டு மாடி.

அறையின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், நீங்கள் அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டியிருக்கும் நல்ல காப்புகூரை, ஏனெனில் அதன் பரப்பளவு நிலையான கேபிள் கூரையை விட பெரியது.

இரண்டு அல்லது மூன்று மாடி வீடுகளின் முக்கிய நன்மைகள்:

• வீட்டின் மொத்த பரப்பளவு மிகப் பெரியதாக இருக்கும், அதே சமயம் கட்டிடப் பகுதி சிறியதாக இருக்கும். இதனால், ஒரு சிறிய நிலத்தில் பல அறைகள் கொண்ட குடிசை கட்ட முடியும்.
• அத்தகைய வீடு அதே பகுதியைக் கொண்ட ஒரு மாடி வீட்டை விட சூடாக்க எளிதானது. உண்மை என்னவென்றால், முதல் தளம் எப்போதும் "வெப்பமாக" இருக்கும், ஏனெனில் இரண்டாவது மாடியின் வாழ்க்கை அறைகள் அதற்கு மேலே அமைந்திருக்கும். அதன்படி, அத்தகைய கட்டிடத்தில் மிகக் குறைவான வெப்ப இழப்பு உள்ளது.

இரண்டு மாடி வீட்டின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், அது தளத்தை உள்ளடக்கியது. முதல் தளத்தில் உள்ள அறைகளில் இடம் பிடிக்கும் படிகளும் கண்டிப்பாக இருக்கும்.

ஒரு வீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது வேறு என்ன கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்?

எந்தவொரு குடிசையும் பொருந்தக்கூடிய ஒரு பெரிய நிலத்தின் மகிழ்ச்சியான உரிமையாளர்களாக நீங்கள் இருந்தாலும் கூட, மிகப் பெரிய வீட்டை பராமரிப்பது மற்றும் சுத்தமாக வைத்திருப்பது மிகவும் கடினமாக இருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். நிச்சயமாக, அசல் வடிவமைப்பு மற்றும் பல அறைகளுடன் ஒரு ஆடம்பரமான மாளிகையை உருவாக்குவதற்கான வாய்ப்பு மிகவும் கவர்ச்சியானது. ஆனால் அவை தொடர்ந்து சுத்தம் செய்யப்பட வேண்டும் என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். நிச்சயமாக, நீங்கள் ஒரு வீட்டுப் பணியாளரை பணியமர்த்தலாம், ஆனால் வீட்டில் அந்நியர்கள் இருப்பதை எல்லோரும் பொறுத்துக்கொள்ள மாட்டார்கள், அவர்கள் தூசியைத் துடைத்து தரையைக் கழுவுவதற்கு அனைத்து அறைகளிலும் நுழைவார்கள்.

கூடுதலாக, ஒரு பெரிய வீட்டிற்கு ஒரு சக்திவாய்ந்த நிறுவல் தேவைப்படுகிறது காற்றோட்ட அமைப்புகடிகாரத்தைச் சுற்றி ஒரு நல்ல மைக்ரோக்ளைமேட்டைப் பராமரிக்க.

நான் எந்த அளவு வீட்டைக் கட்ட வேண்டும்? தங்கள் குடும்பக் கூட்டைக் கட்டுவதில் யார் பணத்தை முதலீடு செய்ய முடிவு செய்கிறார்கள் என்பதைப் பற்றி எல்லோரும் நினைக்கும் முதல் விஷயம் இதுதான். சிறிய வீடு - ஒரு நல்ல விருப்பம், ஆனால் இரண்டு அல்லது மூன்று பேர் கொண்ட குடும்பத்திற்கு மட்டுமே. பெரிய வீடு- ஒரு சிறந்த விருப்பம், ஆனால் இன்றைய நிலத்தின் விலை மற்றும் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது கட்டுமான பொருட்கள், மிக விலை உயர்ந்த.

மாநிலம் என்ன வழங்குகிறது?

மாநிலம் வழங்கக்கூடிய கூட்டாட்சி தரநிலைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், ஒரு குடிமகனுக்கு 18 சதுர மீட்டர் வாழ்க்கை இடத்திற்கு உரிமை உண்டு. உண்மையில், இந்த தரநிலை ஆலோசனை மற்றும் பல காரணிகளைப் பொறுத்து மாறலாம், ஆனால் எதிர்கால கட்டிடத்தின் பரப்பளவைக் கணக்கிடும்போது இது ஒரு உதாரணமாகப் பயன்படுத்தப்படலாம்.

நான்கு பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பம் (இரண்டு மனைவிகள் மற்றும் இரண்டு குழந்தைகள்) வீட்டில் வசிப்பதாக நாம் கருதினால், எளிமையான கணக்கீடுகளை செய்யலாம். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், ஒரு விதியாக, அவர்களுக்கு இடையே ஒரு படுக்கையறையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் என்ற உண்மையின் அடிப்படையில், வீட்டில் மொத்தம் மூன்று படுக்கையறைகள் இருக்க வேண்டும் - மனைவிக்கு ஒன்று மற்றும் ஒவ்வொரு குழந்தைகளுக்கும் இரண்டு. ஒரு நிலையான படுக்கையறையின் அளவு தோராயமாக 16 சதுர மீட்டர். எண்களில் இது போல் தெரிகிறது: 16x3=48.

48 சதுர மீட்டர் - படுக்கையறைகளின் மொத்த பரப்பளவு. இப்போது, ​​​​நான்கு நபர்களுக்கான வாழ்க்கை அறையின் பரப்பளவை அளவிட, நீங்கள் அரசாங்க அதிகாரிகளால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட தரங்களைப் பயன்படுத்தலாம். கணக்கீடும் எளிமையானது: 18x3=54.

மேலும் கணக்கீடுகள்

TO மொத்த பரப்பளவுமூன்று படுக்கையறைகள் மற்றும் ஒரு வாழ்க்கை அறை (இல் இந்த எடுத்துக்காட்டில்இது 102 சதுர மீட்டர்) குளியலறை, கழிப்பறை, நடைபாதை, சமையலறை, கொதிகலன் அறை மற்றும் தாழ்வாரங்களின் பகுதியை சேர்க்க வேண்டியது அவசியம். குறைந்தபட்சம், எண்ணிக்கை மற்றொரு 40 சதுர மீட்டர் அதிகரிக்கிறது மற்றும் கணக்கீடுகளின் இந்த கட்டத்தில் சுமார் 142 சதுர மீட்டர் இருக்கும்.

எனினும், அது எல்லாம் இல்லை. இந்த கணக்கீடுகள் தேவையான வளாகத்தின் பரப்பளவை மட்டுமே உள்ளடக்கியது, எனவே கூடுதல் வளாகத்திற்கு நீங்கள் பாதுகாப்பாக மற்றொரு 100 சதுர மீட்டரைச் சேர்க்கலாம், இது முழுமையான வசதிக்காக மிதமிஞ்சியதாக இருக்காது. நாங்கள் விருந்தினர் அறைகள், ஒரு அலுவலகம், ஒரு sauna, ஒரு உடற்பயிற்சி கூடம், ஒரு பில்லியர்ட் அறை மற்றும் ஒரு புகைபிடிக்கும் அறை பற்றி பேசுகிறோம்.

இதன் விளைவாக, நான்கு பேருக்கு ஒரு வீட்டின் பரப்பளவு தோராயமாக 242 ஆகும் சதுர மீட்டர்கள். இங்கே "தோராயமாக" என்ற வார்த்தை வலியுறுத்தப்பட வேண்டும், ஏனெனில் ஒவ்வொரு நபருக்கும் வெவ்வேறு தேவைகள் மற்றும் ஆறுதலின் வெவ்வேறு கருத்துக்கள் உள்ளன. அத்தகைய வீட்டின் விலையைக் கணக்கிடும்போது, ​​கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பிற்காக நீங்கள் கணிசமான தொகையை செலுத்த வேண்டும் என்ற உண்மையை ஒருவர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். சீரமைப்பு வேலை, தகவல் தொடர்பு மற்றும் தளபாடங்கள்.

ஒரு குடிசை வடிவமைக்கும் போது, ​​டெவலப்பர் தனது வீட்டின் அளவு என்ன என்பதை தீர்மானிக்கிறார். தளம் மற்றும் கட்டிடத்தின் பரப்பளவு விகிதம் முற்றிலும் ஏதேனும் இருக்கலாம். ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரே விஷயம் கட்டிடக் குறியீடுகள்- இது குடிசைக்கும் நெடுஞ்சாலைக்கும் இடையிலான தூரம், மற்றொரு கட்டிடம், நீர்நிலை, எல்லை அண்டை சதி. தளத்தின் நிலைமைகளுக்கு திட்டத்தை மாற்றியமைக்கும் போது நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டிய இந்த வரம்புகள் ஆகும்.

தளத்தின் அளவைப் பொறுத்து

அனுபவம் வாய்ந்த கட்டிடக் கலைஞர் வசதி மற்றும் அழகியல் அடிப்படையில் மிகவும் சாதகமான அமைப்பை உருவாக்குவார். இருப்பினும், நீங்கள் வேறொருவரின் அனுபவத்தை நம்ப முடியாது, ஆனால் நீங்களே ஒரு முடிவை எடுக்க வேண்டும் என்றால், ஏற்கனவே நிரூபிக்கப்பட்ட பகுதிகளின் உகந்த விகிதத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள். சிறந்த விகிதமானது, ப்ளாட்டின் பரப்பளவு வீட்டின் பரப்பளவை விட 15 மடங்கு அதிகமாக இருக்கும். உதாரணத்திற்கு:

• 120 மீ 2 பரப்பளவு கொண்ட குடிசை. இந்தப் பகுதி அதிகபட்சம் 6 ஏக்கர் அல்லது அதற்கும் குறைவான நிலத்திற்கு. இது இரண்டு தளங்களில் கட்டப்படலாம். அத்தகைய பகுதியில் எளிதில் பொருந்தக்கூடிய மூன்று படுக்கையறைகள், 4-5 பேர் கொண்ட ஒரு சிறிய குடும்பத்திற்கு போதுமானதாக இருக்கும்;
• 200 மீ 2 வரை குடிசை - 10-12 ஏக்கர் அத்தகைய கட்டிடத்திற்கு ஏற்றது;
• குடிசை 350-400 மீ 2 - குடியிருப்பு தளத்தில் சாதகமாக இருக்க, அதன் அளவு குறைந்தது 15 ஏக்கராக இருக்க வேண்டும் (வெறுமனே, இது 20 ஆகும்).

பருவகால வீடுகளை கட்டும் போது கோடை குடிசைஒரு நினைவுச்சின்ன கட்டிடம் கட்ட வேண்டிய அவசியமில்லை. 100 மீ 2 பரப்பளவு கொண்ட ஒரு வீட்டை பராமரிப்பது எளிதானது, மிக முக்கியமாக, இது ஒரு தோட்டம் அல்லது காய்கறி தோட்டத்திற்கு ஒதுக்கக்கூடிய கூடுதல் இடத்தை எடுத்துக் கொள்ளாது.

தளத்தின் பரப்பளவு மற்றும் நோக்கத்துடன் கூடுதலாக, வீட்டின் வடிவமைப்பும் அதன் வடிவத்தை சார்ந்துள்ளது. சமதளமாக இருந்தால் நல்லது சதுர வடிவம். ஆனால் அது ஒரு நீளமான குறுகிய நிலமாக இருந்தால் என்ன செய்வது? அத்தகைய விமானத்தில் குடிசையை கண்டுபிடிப்பது, பாதைகளை அமைப்பது மற்றும் வெளிப்புற கட்டிடங்களைத் திட்டமிடுவது மிகவும் கடினமாக இருக்கும். இந்த காரணத்திற்காக, உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், வாங்கும் போது, ​​20x30 மீ, 40x50 மீ மற்றும் பிற ஒத்த அளவுகள் கொண்ட நிலத்தை தேர்வு செய்யவும்.

இது ஒரு கதையாக இருந்தால் மிகவும் அழகாக இருக்கும் இரண்டு மாடி குடிசைதளத்தில் நிற்கிறது ஒழுங்கற்ற வடிவம். உன்னதமான வடிவம் ட்ரேப்சாய்டு ஆகும். இந்த வழக்கில், வீட்டின் தளவமைப்பு சுவாரஸ்யமானது. மேலும் வேலிகளால் சூழப்பட்ட நான்கு சுவர்களுக்குள் தாங்கள் வாழ்கிறோம் என்ற உணர்வும் குடியிருப்பாளர்களிடம் இல்லை.

உங்களுக்கு எத்தனை மாடிகள் தேவை?

கூடுதல் தளத்தை ஏற்பாடு செய்வதை விட பெரியது குறைந்த லாபம் தரும். ஒரு விசாலமான வீட்டைக் கட்ட முடிவு செய்யும் ஒரு நபர் எப்போதும் கேள்வியை எதிர்கொள்கிறார்: அவர் எத்தனை மாடிகளை கட்ட வேண்டும்?

இதற்கு பதில் எதிர்கால குடியிருப்பாளர்களின் தனிப்பட்ட விருப்பத்தேர்வுகள் மற்றும் அவர்களின் நிதி திறன்கள். கட்டிடக்கலை நியதிகளின்படி, நீங்கள் தளத்தின் பரப்பளவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். தரையில் பரப்பப்பட்ட ஒரு மாடி வீடு குடியிருப்பாளர்களுக்கு குறிப்பாக வசதியாக இருக்கலாம், ஆனால் அது கிட்டத்தட்ட முழு இலவச பகுதியையும் உள்ளடக்கும். சிறிய பகுதி. இந்த வழக்கில், கட்டிடத்தின் பரப்பளவைக் குறைத்து இரண்டாவது தளத்தை உருவாக்குவது நல்லது.

பயன்படுத்தக்கூடிய வாழ்க்கை இடத்தை அதிகரிக்கும் அதே நேரத்தில் மற்றொரு தளத்தை சேர்ப்பது கட்டுமான செலவை இரண்டு மடங்கு அதிகரிக்கிறது. இந்த வழக்கில், முடிவு உரிமையாளர்களிடம் உள்ளது, அவர்கள் தியாகம் செய்வதற்கு அதிக லாபம் ஈட்டக்கூடியவற்றை சுயாதீனமாக தீர்மானிக்க வேண்டும்.

உகந்த வீடு, நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, இது இரண்டு மாடி மாளிகை. இரண்டாவது நிலை முழு அல்லது மாடியாக இருக்கலாம். மேலும், அத்தகைய வீட்டில் கூடுதலாக இருக்கலாம் தரைத்தளம். புள்ளிவிவரங்களின்படி, தோராயமாக 90% குடிசைகள் இரண்டு நிலைகளைக் கொண்டுள்ளன. இது வடிவமைப்பின் குறைந்த செலவு மற்றும் மண்டலத்தின் எளிமை காரணமாகும்.

மூன்றாவது தளம் குறைவாகவே முடிக்கப்படுகிறது, முதன்மையாக இது திட்டத்தின் செலவை அதிகரிக்கிறது, திட்டமிடுவதில் சிரமங்களை ஏற்படுத்துகிறது, மேலும் கூடுதல் படிக்கட்டு காரணமாக பயனுள்ள வாழ்க்கை இடத்தை எடுத்துக்கொள்கிறது. மேலும், மூன்றாவது மாடிக்கு செல்வது இனிமையானது அல்ல, குறிப்பாக நீங்கள் ஒரு நாளைக்கு பல முறை முன்னும் பின்னுமாக ஓட வேண்டியிருந்தால்.