குறைந்தபட்ச வாழ்க்கை பகுதி. Zh.1 - தனிப்பட்ட குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் மண்டலம்
5-16 மாடிகள் கொண்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் மண்டலத்தின் வளர்ச்சிக்கான நிலைமைகளை உருவாக்க தேவையான சமூக, கலாச்சார மற்றும் பிற வசதிகளை வைப்பதற்கு இது ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
குறைந்தபட்சம் தீ தூரங்கள், கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கையிலான மாடிகள், அத்துடன் இந்த விதிகளில் நிறுவப்படாத அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டுமானம் மற்றும் புனரமைப்புக்கான பிற அளவுருக்கள், வடிவமைப்பு ஒதுக்கீடு, தற்போதைய தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் மற்றும் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
1. எல்லைகள், பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் உள்ள அடுக்குகளின் அளவுகள், அவை வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையில் உள்ளன அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகிறது. 2. முதல் மாடிகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், ஒரு விதியாக, சிவப்பு கோடுகளிலிருந்து உள்தள்ளப்பட்டிருக்க வேண்டும். சிவப்புக் கோட்டுடன் பொது வளாகங்களைக் கொண்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களை தரை தளங்களில் அல்லது இணைக்கப்பட்டதாகவும், தற்போதுள்ள கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு நிலைமைகளில் குடியிருப்பு தெருக்களிலும் வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது - தரை தளங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள். 3. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 16 மாடிகள். 4. கட்டுமானத்தின் அதிகபட்ச சதவீதம் 30% ஆகும். 1. நில அடுக்குகளின் அளவுகள் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. 2. பொருள்கள் பாலர் கல்விபிரதான வீதிகள், பயன்பாட்டு மற்றும் தொழில்துறை நிறுவனங்கள் மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடங்களிலிருந்து தொலைவில் உள்ள பகுதிகளில் 25 மீ சிவப்புக் கோடுகளிலிருந்து குறைந்தபட்ச தூரத்தில் வைக்கப்பட வேண்டும். புதிய பாலர் கல்வி வசதிகளை வடிவமைக்கும் போது, அவை 350 இடங்களுக்கு மேல் இல்லாத வகையில், சுதந்திரமாக நிற்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. இணைக்கப்பட்ட பாலர் கல்வி வசதிகளின் வடிவமைப்பு நெரிசலான பல மாடி கட்டிடங்களில் அனுமதிக்கப்படுகிறது, தனி நுழைவாயில் மற்றும் வெளியேறும் தனி வேலி பகுதி இருந்தால், அத்தகைய வசதிகளின் திறன் 140 இடங்களுக்கு மேல் இல்லை. 3. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 2. 4. அதிகபட்ச கட்டிட சதவீதம் - 40%. 5. பாலர் கல்வி வசதியின் பிரதேசத்தில் இயற்கையை ரசித்தல் பகுதி குறைந்தது 50% ஆக இருக்க வேண்டும். 1. நில அடுக்குகளின் அளவுகள் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. 2. பொதுக் கல்வி நிறுவனங்களின் கட்டிடங்கள் பின்வருமாறு அமைந்திருக்கலாம்: புதிதாக வடிவமைக்கப்பட்ட முதன்மை மற்றும் இடைநிலை பொதுக் கல்வி வசதிகள் ஒரு தனி தளத்தில் குறைந்தபட்சம் 25 மீ சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து பின்வாங்க வேண்டும். அத்தகைய வசதிகளின் திறன் 1000 க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். மக்கள். 3. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை 3; அடர்ந்த கட்டிடங்களில், 4 தளங்கள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன. 4. கட்டுமானத்தின் அதிகபட்ச சதவீதம் 40% ஆகும். 5. பாலர் கல்வி வசதியின் பிரதேசத்தில் இயற்கையை ரசித்தல் பகுதி குறைந்தது 50% ஆக இருக்க வேண்டும். 1. நில அடுக்குகளின் அளவுகள் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. 2. குடியிருப்பு பகுதிகளில் பொது கேட்டரிங் வசதிகளை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது பொதுவான பயன்பாடு 150 வரையான இருக்கைகளுடன். தொகுதியின் (அக்கம்). குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் முற்றத்தில் பொது கேட்டரிங் வசதிகளை வைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. 4. கட்டுமானத்தின் அதிகபட்ச சதவீதம் 80% ஆகும். 1. நில அடுக்குகளின் அளவுகள் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. 2. பல மாடி குடியிருப்பு வளர்ச்சி பகுதியில், உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது சில்லறை விற்பனை 1500 சதுரமீட்டர் வரை சில்லறைப் பகுதி; 3500 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் சில்லறைப் பரப்பளவைக் கொண்ட சுதந்திரமான வணிக வளாகங்கள். 3. சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 3 மீ தொலைவில் தனி சில்லறை வசதிகளை வைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. குடியிருப்புப் பகுதிகளில், சில்லறை வசதிகள் தொகுதியின் சிவப்புக் கோடுகளை எதிர்கொள்ளும் கட்டிடக் கோட்டுடன் (அருகில்) அமைந்திருக்க வேண்டும். உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட இணைக்கப்பட்ட மற்றும் சுதந்திரமாக நிற்கும் சில்லறை பொருட்களை உள்-பிளாக் பிரதேசத்தில் வைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. 4. வணிக வளாகங்களின் நில அடுக்குகளின் வளர்ச்சியின் அதிகபட்ச சதவீதம் 60% ஆகும். சில்லறை வர்த்தக பொருட்களுக்கான நில அடுக்குகளின் வளர்ச்சியின் அதிகபட்ச சதவீதம் 80% ஆகும். 5. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 2 மாடிகள். 1. நில அடுக்குகளின் அளவுகள் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. 2. குடியிருப்பு தெருக்களின் வளர்ச்சியை உருவாக்கும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு வசதிகளை வடிவமைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. உள்ளூர் பகுதியில் உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட பொருட்களுக்கான நுழைவாயில்கள் மற்றும் அணுகுமுறைகளை வைக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை. உள்ளூர் பகுதிகளில், தினசரி மற்றும் நெருக்கமான சேவையின் பொருள்களாக வகைப்படுத்தப்பட்ட மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக் (காலாண்டு) திறந்த பிளானர் விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு வசதிகளை வடிவமைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. 3. கட்டுமானத்தின் அதிகபட்ச சதவீதம் 80% ஆகும். 1. நில அடுக்குகளின் குறைந்தபட்ச அளவு 0.06 ஹெக்டேர். குறைந்தபட்ச அளவு நில சதி தற்போதுள்ள குடியிருப்பு கட்டிடத்துடன் - 0.03 ஹெக்டேர். நில அடுக்குகளின் அதிகபட்ச அளவு 0.15 ஹெக்டேர் ஆகும். 2. தெருக்களின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து, குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான தூரம் குறைந்தபட்சம் 6 மீ ஆகும்; பத்திகளின் சிவப்பு கோட்டிலிருந்து - குறைந்தது 3 மீ. 3. குறைந்தபட்ச தீ தடுப்பு தூரங்கள்: - கட்டிடங்களுக்கு இடையில் (அத்துடன் வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் அருகிலுள்ள பகுதிகளில் உள்ள கட்டிடங்களின் குழுக்களுக்கு இடையில்) தற்போதைய தொழில்நுட்ப விதிமுறைகளுக்கு (தற்போதைய தரநிலைகளுக்கு) ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும். ); தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு, குறிப்பிட்ட தூரம் குறைந்தபட்சம் 6 மீ இருக்க வேண்டும். குடியிருப்பு கட்டிடங்களைத் தடுப்பது, அத்துடன் அருகிலுள்ள நில அடுக்குகளில் வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் ஆகியவை புதிய கட்டுமானத்தின் போது வீட்டு உரிமையாளர்களின் பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தால் அனுமதிக்கப்படுகின்றன, தீ பாதுகாப்பு தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன. 4. அண்டை நில சதி எல்லைக்கு தூரம் குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்: - ஒரு குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் இருந்து - 3 மீ; - கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடங்களிலிருந்து - 4 மீ; - குளியல் இல்லங்கள், வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் பிற கட்டிடங்களில் இருந்து - 1 மீ. 5. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 3. 6. வளர்ச்சியின் அதிகபட்ச சதவீதம் - தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு 30%, 50% - தாழ்வான மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு தடை மற்றும் பிரிவு குடியிருப்பு கட்டிடங்கள். 1. தெருக்களின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து, குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான தூரம் குறைந்தபட்சம் 5 மீ ஆகும்; பத்திகளின் சிவப்பு கோட்டிலிருந்து - குறைந்தபட்சம் 3 மீ. இருக்கும் கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு நிலைமைகளில், சிவப்பு கோடுகளிலிருந்து பின்வாங்காமல் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. 2. தற்போதுள்ள குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான நிலத்தின் குறைந்தபட்ச அளவு 0.03 ஹெக்டேர் ஆகும். 3. குறைந்தபட்ச தீ தூரங்கள்: - கட்டிடங்களுக்கு இடையில் (அதே போல் அடுக்குமாடி பகுதிகளில் வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் குழுக்களுக்கு இடையில்) தற்போதைய தொழில்நுட்ப விதிமுறைகளுக்கு (தற்போதைய தரநிலைகள்) ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும்; தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு, குறிப்பிட்ட தூரம் குறைந்தபட்சம் 6 மீ இருக்க வேண்டும். குடியிருப்பு கட்டிடங்களைத் தடுப்பது, அத்துடன் அருகிலுள்ள நில அடுக்குகளில் வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் ஆகியவை புதிய கட்டுமானத்தின் போது வீட்டு உரிமையாளர்களின் பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தால் அனுமதிக்கப்படுகின்றன, தீ பாதுகாப்பு தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன. 4. அண்டை நில சதி எல்லைக்கு தூரம் குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்: - ஒரு குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் இருந்து - 3 மீ; - கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடங்களிலிருந்து - 4 மீ; - குளியல் இல்லங்கள், வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் பிற கட்டிடங்களிலிருந்து - 1 மீ 5. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 3. 6. வளர்ச்சியின் அதிகபட்ச சதவீதம் - 50% க்கு மேல் இல்லை - தாழ்வான மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தடுக்கப்பட்ட மற்றும் பிரிவு குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு. 1. குறைந்தபட்ச சதி அளவு உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகிறது. 2. முதல் மாடிகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், ஒரு விதியாக, சிவப்பு கோடுகளிலிருந்து உள்தள்ளப்பட்டிருக்க வேண்டும். சிவப்பு கோட்டுடன், தரை தளங்களில் உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது இணைக்கப்பட்ட பொது வளாகத்துடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, மேலும் தற்போதுள்ள கட்டிடங்களை புனரமைக்கும் நிலைமைகளில் குடியிருப்பு தெருக்களில் - மற்றும் தரை தளங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கொண்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், ஒப்பந்தத்திற்கு உட்பட்டு. "வோலோக்டா நகரம்" நகராட்சி உருவாக்கத்தின் நிர்வாகத்தின் கட்டிடக்கலைத் துறையுடன். 3. ஒரு தொகுதிக்குள் உள்ள வீடுகளுக்கு இடையிலான தூரம் (வீடுகளின் குழு) தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது தீ பாதுகாப்புமற்றும் இன்சோலேஷன் தரநிலைகள், அதே சமயம் 2-3 மாடிகள் உயரம் கொண்ட நடுத்தர குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நீண்ட பக்கங்களுக்கு இடையே உள்ள தூரம் (உள்நாட்டு இடைவெளிகள்) குறைந்தபட்சம் 15 மீ, மற்றும் 4 தளங்களின் உயரம் - குறைந்தபட்சம் 20 மீ, இடையே இருக்க வேண்டும். வாழ்க்கை அறைகளிலிருந்து ஜன்னல்கள் கொண்ட அதே கட்டிடங்களின் நீண்ட பக்கங்களும் முனைகளும் - குறைந்தது 10 மீ. புனரமைப்பு மற்றும் பிற கடினமான நகர்ப்புற திட்டமிடல் நிலைமைகளின் நிலைமைகளில், இந்த தூரங்களை தனிமைப்படுத்துதல் மற்றும் வெளிச்சம் தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதற்கும் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்கள் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கும் உட்பட்டு குறைக்கப்படலாம். சாளரத்திலிருந்து சாளரத்திற்குத் தெரியவில்லை. 4. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 4. 5. அதிகபட்ச கட்டிட சதவீதம் - 35%. 1. நில அடுக்குகளின் அளவுகள் உள்ளூர் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. 2. சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 3 மீ தூரத்தில் தனி சில்லறை வசதிகளை வைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. குடியிருப்புப் பகுதிகளில், சில்லறை வசதிகள் தொகுதியின் சிவப்புக் கோடுகளை எதிர்கொள்ளும் கட்டிடக் கோட்டுடன் (மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக்ட்) அமைந்திருக்க வேண்டும். உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட இணைக்கப்பட்ட மற்றும் சுதந்திரமாக நிற்கும் சில்லறை பொருட்களை உள்-பிளாக் பிரதேசத்தில் வைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. 3. மாடிகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை - 2. 4. அதிகபட்ச கட்டிட சதவீதம் - 80%.தொழில்துறை நிறுவனங்களின் சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலத்தின் எல்லை மற்றும் அதன் நிறுவல் தேவைப்படும் பிற வசதிகள் பிராந்திய மண்டலம் Zh-3 வழியாக செல்லும் சந்தர்ப்பங்களில், சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலத்தின் எல்லைக்குள் வரும் பிராந்திய மண்டலத்தின் ஒரு பகுதியில் புதிய கட்டுமானம் சாத்தியமாகும். சுகாதார-பாதுகாப்பு மண்டலத்தின் எல்லைகளைக் குறைப்பதற்கான ஒரு திட்டத்தின் வளர்ச்சிக்குப் பிறகு, அதன் புதிய எல்லைகள் பிராந்திய மண்டலத்தின் வழியாக செல்லவில்லை என்றால். பிராந்திய மண்டலத்தின் ஒரு பகுதி வெளிப்புறத்திலிருந்து உள்தள்ளல் மண்டலத்தில் அமைந்திருந்தால் நெடுஞ்சாலைஒழுங்குமுறை இரைச்சல் பாதுகாப்பு தேவைகளுக்கு இணங்க புதிய கட்டுமானம் சாத்தியமாகும்.
Zh.1 மக்கள்தொகைக்கான உள்ளூர் சேவைகளின் குறைந்தபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்பைக் கொண்ட குடியிருப்பு சுற்றுப்புறங்கள், தனித்தனி ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் மைக்ரோடிஸ்ட்ரிக்ட்ஸ் உருவாக்கத்திற்கான சட்ட நிலைமைகளை உறுதி செய்வதற்காக ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட்டின் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் முக்கிய வகைகள்:
தனியார் நிலங்களுடன் தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
கட்டமைப்புகள், தகவல் தொடர்பு, பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள்.
நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகள்:
மழலையர் பள்ளி, பிற பாலர் கல்வி வசதிகள்;
பொது கல்வி பள்ளிகள்;
தனிப்பட்ட ஆர்டர்களுக்கு (கைவினைப்பொருட்கள்) சிறிய கைவினைப்பொருட்கள் தயாரிப்பதற்கான பட்டறைகள்;
தனி கட்டிடத்தில் கடைகள்;
சலவை மற்றும் உலர் கிளீனர்களுக்கான சேகரிப்பு புள்ளிகள்;
மருந்தகங்கள், மருந்தக நிறுவனங்கள்;
வெளிநோயாளர் கிளினிக்குகள்;
பூங்காக்கள், சதுரங்கள், பவுல்வார்டுகள்;
பொது சேவை நிறுவனங்கள் (அட்லியர்கள், பட்டறைகள் மற்றும் வரவேற்புரைகள் வீட்டு சேவைகள், சிகையலங்கார நிபுணர்கள், அழகு நிலையங்கள், மசாஜ் நிலையங்கள், சலவை நிலையங்களின் வரவேற்பு மையங்கள், உலர் துப்புரவாளர்கள் மற்றும் பிற ஒத்த சேவை வசதிகள்);
விளையாட்டு மைதானம், விளையாட்டு அரங்குகள், விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு வசதிகள்;
வரையறுக்கப்பட்ட இயக்க நேரங்களுடன் பல்நோக்கு மற்றும் சிறப்பு நோக்கங்களுக்கான கிளப்புகள்;
விருந்தினர் இல்லங்கள் (வீட்டு விடுதிகள்), மினி ஹோட்டல்கள்;
ஷாப்பிங் மையங்கள்நுண் மாவட்ட முக்கியத்துவம்;
துறைகள், உள்ளூர் காவல் நிலையங்கள்;
தொடர்பு அலுவலகங்கள்;
பொது குளியல்;
வீட்டு பராமரிப்பு மற்றும் அவசர சேவைகள்;
சேவை மற்றும் வணிக பயன்பாடுகளுக்கு முன்னால் பார்க்கிங்;
1 லாட்டிற்கு 1 பார்க்கிங் இடம் என்ற விகிதத்தில் விருந்தினர் பார்க்கிங்;
செல்லுலார், ரேடியோ ரிலே மற்றும் செயற்கைக்கோள் தகவல்தொடர்புகளுக்கான ஆண்டெனா மாஸ்ட் கட்டமைப்புகள்.
அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் துணை வகைகள்:
பிரிக்கப்பட்ட அல்லது உள்ளமைக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள் அல்லது குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்கள்;
வெளிப்புற கட்டிடங்கள்;
பசுமை இல்லங்கள், பசுமை இல்லங்கள்;
தோட்டங்கள், காய்கறி தோட்டங்கள், முன் தோட்டங்கள்;
சிறிய விலங்குகளை வளர்ப்பதற்கான கட்டிடங்கள்;
தனிப்பட்ட நீர் சேமிப்பு தொட்டிகள்;
நீர் உட்கொள்ளும் கிணறுகள்;
தனிநபர் குளியல், வெளியூர் கழிப்பறைகள்;
தீ பாதுகாப்பு வசதிகள் (ஹைட்ராண்டுகள், நீர்த்தேக்கங்கள், தீ அணைக்கும் நீர்த்தேக்கங்கள்);
கழிவு சேகரிப்பு தளங்கள்.
அனுமதிக்கப்பட்ட அளவுருக்களை வரம்பிடவும்:
1. ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான நிலத்தின் குறைந்தபட்ச அளவு 400 சதுர மீட்டர் ஆகும். m, உள்ளமைக்கப்பட்ட பகுதி, தள பயன்பாட்டு குணகம் உட்பட - 0.6 க்கு மேல் இல்லை;
2. 1-3 மாடிகள் கொண்ட தடுக்கப்பட்ட கட்டிடத்தின் ஒரு குடியிருப்புத் தொகுதிக்கான நிலத்தின் குறைந்தபட்ச அளவு 100 சதுர மீ. m, பிரதேச பயன்பாட்டு குணகம் 1.1 க்கு மேல் இல்லை;
3. தளத்தின் முன் எல்லைக்கும் பிரதான கட்டிடத்திற்கும் இடையே உள்ள தூரம் தற்போதுள்ள கட்டிடக் கோட்டிற்கு ஏற்ப உள்ளது;
4. நில உரிமையின் எல்லைகளிலிருந்து கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களுக்கு இடையே உள்ள குறைந்தபட்ச தூரம்:
4.1 அண்டை சதித்திட்டத்தின் எல்லைகளிலிருந்து பிரதான கட்டிடம் வரை - 3 மீ, பயன்பாடு மற்றும் பிற கட்டிடங்கள் - 1 மீ, திறந்த பார்க்கிங் - 1 மீ, தனி நிற்கும் கேரேஜ்- 1 மீ;
4.2 முக்கிய கட்டிடங்கள் முதல் பிரிக்கப்பட்ட பயன்பாடு மற்றும் பிற கட்டிடங்கள் வரை - பின் இணைப்பு 1 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப SNiP 2.07.01-89*, SanPiN 42-128-46-90-88;
5. பிரிக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள், குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் கட்டப்பட்ட கேரேஜ்கள், திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்களில் தனிப்பட்ட மற்றும் அரை பிரிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான பயணிகள் கார்களை நிரந்தரமாக சேமிப்பதற்கான குறைந்தபட்ச பார்க்கிங் இடங்கள் ஒரு குடியிருப்பு அலகுக்கு ஒரு பார்க்கிங் இடம்;
6. பயணிகள் கார்களை தற்காலிகமாக சேமிப்பதற்கான குறைந்தபட்ச பார்க்கிங் இடங்கள்:
6.1. கடைகள் மற்றும் அலுவலகங்களுக்கு - ஒவ்வொன்றிற்கும் ஒரு பார்க்கிங் இடம்
20 சதுர. மொத்த பரப்பளவு மீ;
6.2 கிளினிக்குகளுக்கு - ஒவ்வொரு 30 சதுர மீட்டருக்கும் ஒரு பார்க்கிங் இடம். மொத்த பரப்பளவு மீ;
6.3. தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு - ஒரு நிலத்திற்கு ஒரு பார்க்கிங் இடம்.
குறிப்பு: 1. கட்டிடங்களின் சுவர்களின் வெளிப்புற விளிம்புகளுக்கு தூரம் அளவிடப்படுகிறது.
2. அருகிலுள்ள வெளிப்புறக் கட்டிடங்களைத் தடுக்க இது அனுமதிக்கப்படுகிறது
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்களின் பரஸ்பர உடன்படிக்கையின் மூலம் தனிப்பட்ட அடுக்குகள் மற்றும் வரலாற்று மற்றும் கலாச்சார பாதுகாப்பு வசதிகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வழக்குகள், அத்துடன் பிரதான கட்டிடத்திற்கு வெளிப்புற கட்டிடங்களைத் தடுப்பது.
3. பிரதான கட்டிடங்களுக்கு, மேல்-தரை தளங்களின் எண்ணிக்கை, சாத்தியமான பயன்பாட்டுடன் இரண்டு வரை இருக்கும் (விரும்பினால்) மாடவெளிகட்டிடத்தின் உயரத்தை அதிகரிக்காமல் மாடிக்கு அடியில் கூரை. கட்டிடத்தின் உயரம் தரை மட்டத்திலிருந்து மேல் தட்டையான கூரை- இனி இல்லை
9.6 மீ, பிட்ச் கூரையின் முகடுக்கு - 13.6 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
துணை கட்டிடங்களுக்கு, தரை மட்டத்திலிருந்து தட்டையான கூரையின் மேல் உயரம் 4 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, பிட்ச் கூரையின் முகடு வரை - இனி இல்லை
7 மீ.
விதிவிலக்கு கோபுரங்கள், கோபுரங்கள், கொடிக்கம்பங்கள் - வரம்பு இல்லாமல்.
4. துணை கட்டிடங்கள், கேரேஜ்கள் தவிர, தெரு ஓரத்தில் அமைந்திருக்க அனுமதி இல்லை.
5. தெரு பக்கத்தில், தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நில அடுக்குகளின் வேலிகள் வெளிப்படையாக இருக்க வேண்டும்; வேலியின் தன்மை மற்றும் அதன் உயரம் தெருவின் இருபுறமும் குறைந்தது ஒரு தொகுதிக்கு ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும், உயரம் 1.8 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
6. SN 441-72 * க்கு இணங்க பொருள்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் நில அடுக்குகளுக்கு ஃபென்சிங் நிறுவுதல். நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தளங்கள் மற்றும் பகுதிகளுக்கான வேலி வடிவமைப்பதற்கான வழிகாட்டுதல்கள்.
ஜி.2 மூன்று மாடிகள் வரை பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் மண்டலம்
"வளர்ச்சிக்கான உரிமையால்" அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு வகைகள்: மேனர் வகை குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்; தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்; பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மூன்று தளங்களுக்கு மேல் இல்லை; நூலகங்கள்; 20 மீ 2 வரை விற்பனை பகுதி கொண்ட மருந்தகங்கள்; 60 மீ 2 வரை விற்பனை பகுதி கொண்ட கடைகள்; மழலையர் பள்ளி, பிற பாலர் கல்வி வசதிகள்; ஆரம்ப மற்றும் இடைநிலை பள்ளிகள்; 16 இடங்கள் வரை கொண்ட கேட்டரிங் நிறுவனங்கள்; மருத்துவ பயிற்சியாளர் அலுவலகங்கள், நாட்டுப்புற மற்றும் பாரம்பரிய மருத்துவ மையங்கள்; சிகையலங்கார நிலையங்கள்.
பிரிக்கப்பட்ட மற்றும் அரை பிரிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான முதன்மை அல்லாத மற்றும் தொடர்புடைய பயன்பாடுகள்: சுகாதார மற்றும் தீ பாதுகாப்பு தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப வீட்டு அடிப்படையிலான நடவடிக்கைகள்; தோட்டங்கள், காய்கறி தோட்டங்கள், குளியல், saunas, வடிகால் உட்பட்டது; பூக்கள், பழங்கள், காய்கறிகள் சாகுபடி தொடர்பான கட்டமைப்புகள்: பசுமை இல்லங்கள், பசுமை இல்லங்கள், பசுமை இல்லங்கள், முதலியன; outbuildings: மேனர் வகை குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு - உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது பிரிக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள், அதே போல் திறந்த பார்க்கிங், ஆனால் 1 நிலத்திற்கு 2 வாகனங்களுக்கு மேல் இல்லை; ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு - உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது பிரிக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள், அதே போல் திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்கள், ஆனால் 1 நிலத்திற்கு 1 வாகனத்திற்கு அதிகமாக இல்லை; பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு - உள்ளமைக்கப்பட்ட, நிலத்தடி அல்லது அரை புதைக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள் அல்லது ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு 1 க்கும் மேற்பட்ட வாகன நிறுத்துமிடங்கள் என்ற விகிதத்தில் வாகன நிறுத்துமிடங்கள், அத்துடன் வாகனங்களை தற்காலிக சேமிப்பிற்கான திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்கள், அதன்படி கணக்கிடப்படுகிறது. கட்டிட விதிமுறைகள்மற்றும் விதிகள்.
நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு வகைகள் (சிறப்பு ஒப்புதல் தேவை) - வளர்ச்சித் தேவைகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளதை விட அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ அளவுருக்களைக் கொண்ட “வளர்ச்சிக்கான உரிமையால்” அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு வகைகள்: குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், கடைகள் மற்றும் பிற சேவை வசதிகள், கவுண்டர்கள் மற்றும் சிறிய கியோஸ்க்குகள் சில்லறை வர்த்தகம், வழிபாடு தொடர்பான வசதிகள், பல்நோக்கு மற்றும் சிறப்பு நோக்கங்களுக்காக கிளப் வளாகங்கள், விளையாட்டுகளுக்கான வளாகங்கள், தபால் அலுவலகங்கள், தொலைபேசி, தந்தி, சிறு சில்லறை வர்த்தகத்திற்கான தற்காலிக கட்டமைப்புகள், சிகையலங்கார நிபுணர்கள்.
அளவுருக்கள்: 1. சதித்திட்டத்தின் குறைந்தபட்ச பரப்பளவு தனித்தனியாக நிற்கும் வீடு- 400 மீ 2 (கட்டிட பகுதி உட்பட).
2. தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் ஒரு குடும்பத்திற்கான சதித்திட்டத்தின் குறைந்தபட்ச பரப்பளவு 75.2 மீ 2 ஆகும், கட்டிடப் பகுதி இல்லாமல், கட்டிடப் பகுதி இல்லாமல் - 30 மீ 2.
3. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் சதித்திட்டத்தின் குறைந்தபட்ச பகுதி ஒரு நபருக்கு 19.3 மீ 2 ஐ அடிப்படையாகக் கொண்டது.
4. நில எல்லைகளிலிருந்து கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களுக்கு இடையே உள்ள குறைந்தபட்ச தூரம்:
4.1 தளத்தின் முன் எல்லைக்கும் பிரதான கட்டிடத்திற்கும் இடையில் - ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடக் கோட்டிற்கு ஏற்ப.
4.2 அண்டை சதி எல்லையில் இருந்து: முக்கிய கட்டிடம் - 3 மீ; பயன்பாடு மற்றும் பிற கட்டிடங்கள் - 1 மீ; திறந்த பார்க்கிங் - 1 மீ; பிரிக்கப்பட்ட கேரேஜ் - 1 மீ.
4.3. முக்கிய கட்டிடங்கள் முதல் பிரிக்கப்பட்ட பயன்பாடு மற்றும் பிற கட்டிடங்கள் வரை - SNiP 2.07.01-89* (இணைப்பு 1) இன் தேவைகளுக்கு இணங்க, குடியிருப்பு பிரதேசங்கள் N 469080 பராமரிப்பதற்கான சுகாதார விதிகள்.
குறிப்புகள்:
1. பிரிவு 4 இன் தேவைகள் பிரிக்கப்பட்ட மற்றும் அரை பிரிக்கப்பட்ட வீடுகளின் நில அடுக்குகளுக்கு பொருந்தும்.
2. வீட்டு உரிமையாளர்களின் பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் மூலம் அருகிலுள்ள தனிப்பட்ட அடுக்குகளில் வெளிப்புறக் கட்டடங்களைத் தடுக்கவும், அதே போல் பிரதான கட்டிடத்திற்கு வெளிப்புறக் கட்டடங்களைத் தடுக்கவும் அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5. பிரதேச பயன்பாட்டு குணகம்: 0.94க்கு மேல் இல்லை.
6. கட்டிடங்களின் உயரம்:
6.1. அனைத்து முக்கிய கட்டிடங்களுக்கும் மேல் தரை தளங்களின் எண்ணிக்கை சாத்தியமான பயன்பாட்டுடன் மூன்று வரை இருக்கும் (விரும்பினால்) மாட மாடிமற்றும் தரை மட்டத்திலிருந்து உயரம்: தட்டையான கூரையின் மேல் - 11.6 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை; பிட்ச் கூரையின் முகடுக்கு - 16 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
6.2 அனைத்து துணை கட்டிடங்களுக்கும், தரை மட்டத்திலிருந்து உயரம்: தட்டையான கூரையின் மேல் - 11.6 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை; பிட்ச் கூரையின் முகடுக்கு - 7 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
6.3. விதிவிலக்காக: கோபுரங்கள், கோபுரங்கள், கொடிக்கம்பங்கள் - வரம்பு இல்லாமல்.
7. "வளர்ச்சிக்கான உரிமையால்" அனுமதிக்கப்படும் சேவை நிறுவனங்கள் தெருக்களை எதிர்கொள்ளும் அல்லது அவற்றுடன் இணைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் முதல் தளங்களில் அமைந்துள்ளன, நிறுவனங்களின் ஏற்றுதல் மற்றும் பார்வையாளர்களுக்கான நுழைவாயில்கள் தெரு பக்கத்தில் அமைந்துள்ளன.
8. துணை கட்டிடங்கள், கேரேஜ்கள் தவிர, தெரு ஓரத்தில் அமைந்திருக்க அனுமதி இல்லை.
9. அண்டை நில அடுக்குகளை கண்டும் காணாத ஜன்னல் திறப்புகளை வைப்பது தொடர்பான கட்டுப்பாடுகள்: குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஜன்னல்களிலிருந்து வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் பிற கட்டிடங்களுக்கு உள்ள தூரம் அண்டை பகுதிகள், குறைந்தது 6 மீ இருக்க வேண்டும்.
10. வேலி நில அடுக்குகளுக்கான தேவைகள்: தெரு பக்கத்தில், வேலி வெளிப்படையானதாக இருக்க வேண்டும்; வேலியின் தன்மை மற்றும் அதன் உயரம் தெருவின் இருபுறமும் குறைந்தது ஒரு தொகுதிக்கு சீரானதாக இருக்க வேண்டும்.
குடியிருப்பு மண்டலங்கள் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், உள்ளமைக்கப்பட்ட, இணைக்கப்பட்ட மற்றும் இலவச-நிலை சேவை வசதிகள், பொது உணவு மற்றும் வர்த்தகம் ஆகியவற்றைக் கொண்ட பிரதேசங்களின் வளர்ச்சிக்கு நோக்கம் கொண்டவை:
^
Zh-1. கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்து தனிப்பட்ட எஸ்டேட் குடியிருப்பு மேம்பாட்டு மண்டலம்
கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்து தனிப்பட்ட எஸ்டேட் குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்கான மண்டலம் - தனி நபரால் உருவாக்கப்பட்ட அல்லது திட்டமிடப்பட்ட பிரதேசங்கள் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட தனியார் அடுக்குகளுடன் (கால்நடை மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்கும் சாத்தியம்).
^
- கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்கும் சாத்தியம் கொண்ட அடுக்குமாடி (தோட்டம்) அடுக்குகளுடன் தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
அத்தியாவசியப் பொருட்களுக்கான கடைகள் (சில்லறை விற்பனை வளாகங்கள்) 40 சதுர மீட்டர் வரை விற்பனை பரப்பளவு கொண்டவை. மீ. வர்த்தக தளம்.
^
முக்கியவற்றுடன் கூடுதலாக இருக்கும் துணைப் பயன்பாடுகள்:
சுகாதார பாதுகாப்பு தரநிலைகள் மற்றும் இடைவெளிகளை நிறுவுதல் தேவையில்லாத தீ பாதுகாப்பு தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப வீட்டு அடிப்படையிலான நடவடிக்கைகள்;
குளியல், சானாக்கள், வெளிப்புற கழிப்பறைகள்;
வெளிப்புற கட்டிடங்கள்;
கோழி, சிறிய மற்றும் பெரிய கால்நடைகளை பராமரிப்பதற்கான வசதிகள்;
விளையாட்டு மைதானங்கள்;
விளையாட்டு மைதானம்;
பசுமை இடங்கள்;
சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்கள்;
வெளிப்புற கட்டிடங்கள்;
நீர் உட்கொள்ளும் கிணறுகள்;
மேலாண்மை நிறுவனங்கள்;
விளையாட்டு மைதானம்;
விளையாட்டு மைதானங்கள்;
பசுமை இடங்கள்;
சந்துகள், சதுரங்கள்;
சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்கள்;
நீர் உட்கொள்ளும் கிணறுகள், கிணறுகள்;
SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப விருந்தினர் பார்க்கிங். "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)” மற்றும் குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள்.
^
- பள்ளிகள்;
ஹாக்கி மைதானங்கள்;
மத பொருள்கள்;
2 வேலைகளுக்கு மேல் இல்லாத மக்களுக்கான பொது சேவை வசதிகள்;
மினி சந்தைகள்;
விலங்குகள் இல்லாத கால்நடை மருத்துவமனைகள்
உடற்பயிற்சி கூடம், சோலாரியங்கள்;
^ நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளுக்கு கூடுதல் துணைப் பயன்பாடுகள்:
SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு அருகில் வாகன நிறுத்துமிடங்கள். "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)”, பிராந்திய தரநிலைகள் உட்பட தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள்.
பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு பொருள்கள், நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட வகையிலான பயன்பாட்டுப் பொருட்களுக்கு சேவை செய்ய வேண்டும்.
^
அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தின் முக்கிய மற்றும் துணை வகைகளின் அளவுருக்கள் SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு பயன்படுத்தப்படுகின்றன. "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)”, SP 55.13330.2011 “விதிகளின் குறியீடு ஒற்றை அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (SNiP 31-02-2001 இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)”, SP 35-105-2002 விதிகளின் விதிமுறை ஊனமுற்றோர் மற்றும் மக்கள்தொகையின் பிற குறைவான மொபைல் குழுக்களுக்கான அணுகலைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு நகர்ப்புற மேம்பாட்டின் புனரமைப்பு", SP 35-102-2001 "விதிகளின் குறியீடு ஊனமுற்றோர் அணுகக்கூடிய திட்டமிடல் கூறுகளுடன் வாழும் சூழல்", SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 -03 "சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் பிற பொருட்களின் சுகாதார வகைப்பாடு", தீ பாதுகாப்புக்கான தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் (ஜூலை 22, 2008 எண். 123-FZ), குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள் உட்பட தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள். .
1. கட்டுமானத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட பிரதேசங்களில் ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் சதி பகுதி:
குறைந்தபட்சம் 600.0 சதுர மீட்டர் மீ;
அதிகபட்சம் 1500.0 ச.கி. மீ.
5. உள்ளீடு பக்கத்தில் தளத்தின் எல்லைக்கு இடையே உள்ள தூரம் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள்மற்றும் முக்கிய அமைப்பு - குறைந்தது 6 மீட்டர்.
6. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் 2 கால்நடைகளுக்கு மேல், பன்றிகள், சிறிய விலங்குகளின் 5 தலைகளுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. கால்நடைகள்மற்றும் ராணி முயல்கள், 15 பறவைகளுக்கு மேல் இல்லை, 1 குதிரை.
7. நிலத்தில் கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் உள்தள்ளப்பட்டுள்ளன:
தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளின் சிவப்பு கோடுகளிலிருந்து - குறைந்தது 5 மீட்டர்.
அண்டை நிலத்தின் எல்லையில் இருந்து - குறைந்தது 4 மீட்டர்;
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திலிருந்து கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான கட்டிடங்கள் வரை - குறைந்தது 4 மீட்டர், ஆனால் கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான கொட்டகைகள் வீட்டின் வாழ்க்கை அறைகளின் ஜன்னல்களிலிருந்து தொலைவில் வைக்கப்பட வேண்டும் - குறைந்தது 15 மீ,
8. மண்டலத்தின் (தொகுதி) திட்டமிடல் உறுப்பு எல்லைக்குள் கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான கொட்டகைகளை கூட்டாக வைப்பதற்கு உட்பட்டு, 8 தொகுதிகள் வரை கொட்டகைகளின் முன்னிலையில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் ஜன்னல்களுக்கான தூரம் குறைந்தது 25 மீ ஆகும், 8 முதல் 30 தொகுதிகளுக்கு மேல் - குறைந்தது 50 மீ. இந்த மண்டலத்திற்குள் வைக்கப்படும், கொட்டகைகளின் குழுக்கள் ஒவ்வொன்றும் 30 தொகுதிகளுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது;
9. கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருப்பதற்கான வளாகங்கள் குறைந்தபட்சம் மூன்று பயன்பாட்டு அறைகளால் வாழ்க்கை அறைகளிலிருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்டிருக்கும் போது ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பில் உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது இணைக்கப்படலாம். இந்த வழக்கில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வளாகங்கள் ஒரு தனிமைப்படுத்தப்பட்ட வெளிப்புற நுழைவாயிலைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், நுழைவாயிலிலிருந்து ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு 7 மீட்டருக்கு அருகில் இல்லை.
10. குடியிருப்பு வளாகங்களின் ஜன்னல்களிலிருந்து பயன்பாடு மற்றும் பிற கட்டிடங்களுக்கான தூரம், அருகிலுள்ள பகுதிகளில் அமைந்துள்ள கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருப்பதற்கான கொட்டகைகளைத் தவிர, குறைந்தது 6 மீட்டர் இருக்க வேண்டும்.
11. தரை மட்டத்திலிருந்து தட்டையான கூரையின் மேல் வரையிலான கட்டிடங்களின் உயரம் 9.6 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, 13.6 மீட்டருக்கு மேல் கூரையின் முகடு வரை, கோபுரங்கள், கோபுரங்கள், கொடிக்கம்பங்கள் உட்பட இல்லை.
12. தரை மட்டத்திலிருந்து தட்டையான கூரையின் மேற்பகுதி வரை துணை கட்டிடங்களின் உயரம் 3 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, பிட்ச் கூரையின் முகடு வரை 7 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
14. பகுதியில் உள்ள தனி கட்டிடங்கள் குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பரப்பளவை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
15. கேரேஜ்கள், செஸ்பூல்கள் மற்றும் நிலக்கரி குழிகள் தவிர, துணை கட்டிடங்கள் தெரு ஓரத்தில் இருக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை.
16. வேலி நில அடுக்குகளுக்கான தேவைகள்: தெருப் பக்கத்தில், வேலியின் தன்மை மற்றும் அதன் உயரம் தெருவின் இருபுறமும் குறைந்தது ஒரு தொகுதிக்கு ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும். வேலியின் உயரம் 1.2 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. தளத்தின் மற்ற பக்கங்களில் - 2 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
17. மொத்த பரப்பளவுதளத்தின் பரப்பளவு தொடர்பாக தளத்தின் வளர்ச்சி 60% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
18. பொதுவான கழிவுத் தொட்டிகளிலிருந்து குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் ஜன்னல்கள் வரை குறைந்தபட்சம் 50 மீ, குழந்தைகள் நிறுவனங்களின் தளங்களின் எல்லைகளுக்கு, பசுமையான பகுதிகள் குறைந்தபட்சம் 50 மீ, ஆனால் நுழைவாயிலுக்கு முன் 100 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. குடியிருப்பு கட்டிட தளத்தின் பிரதேசம்.
19. விருந்தினர் பார்க்கிங் லாட்களில் அதிகபட்ச வாகன நிறுத்துமிடங்கள் 10க்கு மேல் இல்லை.
20. பொதுவான விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்களின் இடம் மற்றும் பரிமாணங்கள் SP 30-102-99 “பிரதேசங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டின் படி எடுக்கப்பட வேண்டும். தாழ்வான கட்டுமானம்", SP 42.13330.2011. "விதிகளின் குறியீடு. நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு 2.07.01-89*)", SP 35-105-2002 "விதிகளின் கோட் புனரமைப்பு ஊனமுற்றோர் மற்றும் மக்கள்தொகையின் குறைவான மொபைல் குழுக்களுக்கான அணுகலைக் கணக்கில் கொண்டு நகர்ப்புற மேம்பாடு.
21. தாழ்வான குடியிருப்புப் பகுதிகளில் பசுமைப் பகுதிகளின் பங்கு
தனிப்பட்ட வகை வீடுகள் கொண்ட தாழ்வான கட்டிடங்களின் குடியிருப்பு பகுதியின் எல்லைக்குள் - குறைந்தது 25%.
22. SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க, தளத்தின் பரப்பளவு மற்றும் நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்டதாக வகைப்படுத்தப்பட்ட பொருட்களின் பிற கட்டுமான அளவுருக்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன. "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)”, தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள், குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள், இந்த விதிகளின் பிரிவு 80.
^
Zh-2. கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்காமல் தனிப்பட்ட எஸ்டேட் குடியிருப்பு மேம்பாட்டு மண்டலம்
கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்காமல் தனிப்பட்ட எஸ்டேட் குடியிருப்பு மேம்பாட்டு மண்டலம் - வரையறுக்கப்பட்ட தனியார் அடுக்குகளை (கால்நடை மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்கும் சாத்தியம் இல்லாமல்) ஒருங்கிணைத்து, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுடன் கட்டப்பட்ட அல்லது திட்டமிடப்பட்ட பிரதேசங்கள்.
^
அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் முக்கிய வகைகள்:
- கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருக்கும் சாத்தியம் இல்லாமல் அடுக்குமாடி (தோட்டம்) அடுக்குகளுடன் தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
அத்தியாவசியப் பொருட்களுக்கான கடைகள் (சில்லறை விற்பனை வளாகங்கள்) 40 சதுர மீட்டர் வரை விற்பனை பரப்பளவு கொண்டவை. வர்த்தக தளத்தின் மீ.
^
ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிலத்தில்:
சுகாதார மற்றும் தீ பாதுகாப்பு தரங்களுக்கு ஏற்ப வீட்டு அடிப்படையிலான நடவடிக்கைகள்;
உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது பிரிக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள், அத்துடன் திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்கள், ஆனால் 1 நிலத்திற்கு 2 வாகனங்களுக்கு மேல் (வகை A, B) இல்லை;
உள்ளூர் (தனி நபர்) கழிவு நீர் சுத்திகரிப்பு நிலையங்கள்;
குளியல், saunas, உள்ளூர் சுத்திகரிப்பு வசதிகளில் கழிவுநீர் கழிவுநீர் உட்பட்டது;
பூக்கள், பழங்கள், காய்கறிகள் சாகுபடி தொடர்பான வசதிகள், அலங்கார செடிகள்(கிரீன்ஹவுஸ், கிரீன்ஹவுஸ், கிரீன்ஹவுஸ், முதலியன);
வெளிப்புற கட்டிடங்கள்;
நீர் உட்கொள்ளும் கிணறுகள், தனிப்பட்ட கிணறுகள்;
தோட்டங்கள், காய்கறி தோட்டங்கள், முன் தோட்டங்கள், gazebos;
விளையாட்டு மைதானங்கள்;
விளையாட்டு மைதானம்;
பசுமை இடங்கள்;
சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்கள்;
கடையின் கட்டுமானத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிலத்தில்:
வெளிப்புற கட்டிடங்கள்;
நீர் உட்கொள்ளும் கிணறுகள்;
உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது பிரிக்கப்பட்ட கேரேஜ், அல்லது திறந்த வாகன நிறுத்தம், ஆனால் 1.5 டன்களுக்கு மேல் சுமந்து செல்லும் திறன் கொண்ட 1 வாகனத்திற்கு மேல் இல்லை;
5 கார்களுக்கு மேல் இல்லாத பார்வையாளர் பார்க்கிங்.
பொது பயன்பாட்டிற்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிலத்தில் மண்டலத்தின் எல்லைக்குள்:
மேலாண்மை நிறுவனங்கள்;
விளையாட்டு மைதானம்;
விளையாட்டு மைதானங்கள்;
பசுமை இடங்கள்;
சந்துகள், சதுரங்கள்;
சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்கள்;
குப்பை சேகரிக்கும் பகுதிகள் (பொது);
தீ பாதுகாப்பு வசதிகள் (நீர்த்தேக்கங்கள், தீ அணைக்கும் நீர்த்தேக்கங்கள்);
நீர் உட்கொள்ளும் பொதுவான கிணறுகள், கிணறுகள்;
பொறியியல் கட்டமைப்புகள், கொடுக்கப்பட்ட பிராந்திய மண்டலத்தின் பிரதேசத்தில் பொருள்களுக்கு சேவை செய்ய நோக்கம்;
SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப விருந்தினர் பார்க்கிங். "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)”, குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள்.
^
நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகள்:
- பள்ளிகள்;
சிறியவை உட்பட மழலையர் பள்ளி மற்றும் பிற பாலர் கல்வி வசதிகள்;
குறைந்த திறந்திருக்கும் நேரத்துடன் வசிக்கும் இடத்தில் கிளப் வகை நிறுவனங்கள்;
FAPகள், முதலுதவி நிலையங்கள், பல் அலுவலகங்கள்;
2 பணியிடங்களுக்கு மேல் இல்லாத நுகர்வோர் சேவை வசதிகள்;
பொது உணவு வசதிகள்;
மத பொருள்கள்;
கியோஸ்க், சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் பொது சேவை அரங்குகள் மொத்த பரப்பளவு 150 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை;
40 சதுர அடிக்கு மேல் பரப்பளவு கொண்ட கடைகள். விற்பனை பகுதியின் மீ;
மினி சந்தைகள்;
வாகனங்களுக்கான தற்காலிக சேமிப்பு இடங்கள்;
விலங்குகள் இல்லாத கால்நடை மருத்துவமனைகள்;
வெளிப்புற விளையாட்டு வசதிகள்;
ஹாக்கி மைதானங்கள்;
ஜிம்கள், சோலாரியங்கள்;
கொடுக்கப்பட்ட பிராந்திய மண்டலத்தின் எல்லைக்கு வெளியே உள்ள பொருள்களுக்கு சேவை செய்ய வடிவமைக்கப்பட்ட பொறியியல் கட்டமைப்புகள்.
^
அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமானத்தின் முக்கிய மற்றும் துணை மற்றும் நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட வகைகளின் அளவுருக்கள்:
அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தின் முக்கிய மற்றும் துணை வகைகளின் அளவுருக்கள் SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு பயன்படுத்தப்படுகின்றன. "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)", SP 55.13330.2011 "விதிகளின் குறியீடு ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு வீடுகள் (SNiP 31-02-2001 இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)", SP 35-105-20 விதிகளின் விதிகள் . மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் மக்கள்தொகையின் பிற குறைவான மொபைல் குழுக்களுக்கான அணுகலைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் புனரமைப்பு", SP 35-102-2001 "விதிகளின் நெறிமுறை குறைபாடுகள் உள்ளவர்களுக்கு அணுகக்கூடிய திட்டமிடல் கூறுகளுடன் வாழும் சூழல்", SanPiN 2.2.1/2.1 .1.1200-03 "சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் பிற பொருட்களின் சுகாதார வகைப்பாடு", தீ பாதுகாப்புக்கான தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் (ஜூலை 22, 2008 எண். 123-FZ), குர்கனின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள் உட்பட தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் பிராந்தியம்.
1. ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக ஒதுக்கப்பட்ட பிரதேசங்களில் உள்ள சதி பகுதி:
குறைந்தபட்சம் 600.0 சதுர மீட்டர் மீ;
அதிகபட்சம் 1500.0 ச.கி. மீ.
2. ஒரு வாகனத்திற்கான கேரேஜ் பகுதி 27 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. மீ.
3. தளத்தின் முன் எல்லைக்கும் (சிவப்பு கோடு) மற்றும் பிரதான கட்டிடத்திற்கும் இடையே உள்ள தூரம் குறைந்தது 5 மீட்டர் ஆகும். சிவப்புக் கோட்டுடன், தரை தளங்களில் கட்டப்பட்ட அல்லது இணைக்கப்பட்ட பொது வளாகத்துடன் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
4. தளத்தின் பக்க எல்லைக்கும் (சிவப்பு கோட்டிற்கு அருகில் இல்லை) மற்றும் பிரதான கட்டிடத்திற்கும் இடையே உள்ள தூரம் குறைந்தது 3 மீட்டர் ஆகும்.
5. அண்டை நில அடுக்குகளை கண்டும் காணாத சாளர திறப்புகளை வைப்பது தொடர்பான கட்டுப்பாடுகள்: குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஜன்னல்களிலிருந்து பயன்பாடு மற்றும் அண்டை அடுக்குகளில் அமைந்துள்ள பிற கட்டிடங்களுக்கு தூரம் குறைந்தது 6 மீட்டர் இருக்க வேண்டும்.
6. அண்டை நிலத்தின் எல்லைக்கு தூரம்:
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திலிருந்து - குறைந்தது 3 மீட்டர்;
ஒரு குளியல் இல்லம், கேரேஜ், முதலியன - குறைந்தது 1 மீட்டர்;
உயரமான மரங்களின் டிரங்குகளிலிருந்து - குறைந்தது 4 மீட்டர்;
நடுத்தர அளவிலான மரங்களின் டிரங்குகளிலிருந்து - குறைந்தது 2 மீட்டர்;
புதரில் இருந்து - குறைந்தது 1 மீட்டர்.
7. தரை மட்டத்திலிருந்து தட்டையான கூரையின் மேற்பகுதி வரையிலான கட்டிடங்களின் உயரம் 9.6 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, பிட்ச் கூரையின் முகடு வரை 13.6 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, கோபுரங்கள், கோபுரங்கள், கொடிக்கம்பங்கள் உட்பட.
8. தரை மட்டத்திலிருந்து தட்டையான கூரையின் மேற்பகுதி வரை துணை கட்டிடங்களின் உயரம் 3 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, பிட்ச் கூரையின் முகடுக்கு 7 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
10. பகுதியில் உள்ள தனி கட்டிடங்கள் குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பரப்பளவை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
11. துணை கட்டிடங்கள், கேரேஜ்கள், செஸ்பூல்கள் மற்றும் நிலக்கரி குழிகள் தவிர, தெரு பக்கத்தில் அமைந்திருக்க அனுமதி இல்லை.
12. வேலி நில அடுக்குகளுக்கான தேவைகள்: தெரு பக்கத்தில், வேலிகள் வெளிப்படையாக இருக்க வேண்டும்; வேலியின் தன்மை மற்றும் அதன் உயரம் தெருவின் இருபுறமும் குறைந்தது ஒரு தொகுதிக்கு சீரானதாக இருக்க வேண்டும். வேலியின் உயரம் 1.2 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. தளத்தின் மற்ற பக்கங்களில் - 2 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
13. தளத்தின் பரப்பளவு தொடர்பாக தளத்தின் மொத்த கட்டமைக்கப்பட்ட பகுதி 60% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
14. பொதுவான கழிவுத் தொட்டிகளிலிருந்து குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் ஜன்னல்கள் வரை குறைந்தபட்சம் 50 மீ தூரம், குழந்தைகள் நிறுவனங்களின் தளங்களின் எல்லைகளுக்கு, பசுமையான பகுதிகள் குறைந்தபட்சம் 50 மீ அமைக்கப்பட வேண்டும், ஆனால் நுழைவாயிலுக்கு முன் 100 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. குடியிருப்பு கட்டிட தளத்தின் பிரதேசம்.
15. விருந்தினர் பார்க்கிங் லாட்களில் அதிகபட்சமாக 10க்கு மேல் பார்க்கிங் இடங்கள் இல்லை.
16. பொதுவான விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்களின் இடம் மற்றும் பரிமாணங்கள் SP 30-102-99 "குறைந்த உயர கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு", SP 42.13330.2011 இன் படி எடுக்கப்பட வேண்டும். "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)", SP 35-105-2002 "விதிகளின் குறியீடு நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் மறுசீரமைப்பு, குறைபாடுகள் உள்ளவர்கள் மற்றும் மக்கள்தொகையின் பிற குறைவான மொபைல் குழுக்களுக்கான அணுகலைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது." SP 35- 102-2001 "விதிகளின் குறியீடு குறைபாடுகள் உள்ளவர்களுக்கு அணுகக்கூடிய திட்டமிடல் கூறுகளுடன் வாழும் சூழல்."
17. SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க, தளத்தின் பரப்பளவு மற்றும் நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்டதாக வகைப்படுத்தப்பட்ட பொருட்களின் பிற கட்டுமான அளவுருக்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன. "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)", தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள், குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள் உட்பட, இந்த விதிகளின் பிரிவு 80.
^
Zh-3. மல்டி-அபார்ட்மெண்ட் பிரிவு குடியிருப்பு மேம்பாட்டு பகுதி 2 - 5 தளங்கள்
பல அடுக்குமாடி பிரிவு குடியிருப்பு மேம்பாட்டு மண்டலம் 2 - 5 தளங்கள் - 5 தளங்களுக்கு மேல் இல்லாத பல அடுக்குமாடி பிரிவு குடியிருப்பு கட்டிடங்களுடன் கட்டப்பட்ட அல்லது அபிவிருத்தி செய்ய திட்டமிடப்பட்ட பிரதேசங்கள்
^
அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் முக்கிய வகைகள்:
- 2 முதல் 5 தளங்கள் வரை பிரிவு வகை குடியிருப்பு அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள்;
தனித்தனி கலாச்சார, சமூக மற்றும் பொது சேவை வசதிகள் (மழலையர் பள்ளிகள், பிற பாலர் கல்வி வசதிகள், ஆரம்ப மற்றும் இடைநிலைப் பள்ளிகள், வரையறுக்கப்பட்ட திறந்திருக்கும் நேரம், நூலகங்கள், காப்பகங்கள்) வசிக்கும் இடத்தில் கிளப் வகை நிறுவனங்கள்;
இலவச கடைகள், கலாச்சார மற்றும் பொது சேவை வசதிகள்;
உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட வளாகங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் முதல் தளங்களில் (கடைகள், பட்டறைகள், அட்லியர்கள், சிகையலங்கார நிபுணர்கள், மசாஜ் அறைகள், சோலாரியங்கள், சிறிய ஹோட்டல்கள், சுற்றுலா சேவை மையங்கள், மருந்தகங்கள், அலுவலகங்கள், பார்கள், பிற பொது சேவை வசதிகள், நிலத்தடி அல்லது அரை புதைக்கப்பட்ட கேரேஜ்கள் 1 அடுக்குமாடிக்கு 1 க்கும் மேற்பட்ட வாகன நிறுத்துமிடங்கள்; SNiP இன் படி வாகனங்களை தற்காலிக சேமிப்பிற்காக திறந்த வாகன நிறுத்துமிடங்கள்; வீட்டு பராமரிப்பு மற்றும் அவசர அனுப்புதல் சேவைகள்;
விளையாட்டு மைதானங்கள், டென்னிஸ் மைதானங்கள்;
சதுரங்கள், பவுல்வார்டுகள்.
^ முக்கியவற்றுடன் கூடுதலாக இருக்கும் துணைப் பயன்பாடுகள்
மேலாண்மை நிறுவனங்கள்;
குழந்தைகள் விளையாட்டு மைதானங்கள், பொழுதுபோக்கு பகுதிகள், விளையாட்டு நடவடிக்கைகள், ஹாக்கி மைதானங்கள்;
விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு வசதிகள்;
தனிப்பட்ட கார்களை தற்காலிக சேமிப்புக்காக திறந்த விருந்தினர் (இலவச) பார்க்கிங்;
பசுமை இடங்கள்;
சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்கள்.
தீ பாதுகாப்பு வசதிகள் (ஹைட்ராண்டுகள், நீர்த்தேக்கங்கள், தீ அணைக்கும் நீர்த்தேக்கங்கள்);
கழிவுகளை சேகரிக்கும் பகுதிகள்;
பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மண்டலத்தின் எல்லைக்கு சேவை செய்ய வேண்டும்.
குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் புனரமைப்பின் ஒரு பகுதியாக, குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு ஒரு மாடி தளத்தை சேர்க்க மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் முதல் தளங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை கலாச்சார, சமூக மற்றும் வணிக வசதிகளாக மாற்ற அனுமதிக்கப்படுகிறது.
^
நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகள்:
- கூடுதல் கல்வி நிறுவனங்கள் - கலைப் பள்ளிகள், இசைப் பள்ளிகள், கலைப் பள்ளிகள் போன்றவை.
இரண்டாம் நிலை சிறப்பு நிறுவனங்கள் மற்றும் தொழில் கல்விபயிற்சி மற்றும் உற்பத்தி பட்டறைகள் இல்லாமல்;
குழந்தைகள் மற்றும் இளைஞர் விளையாட்டு பள்ளிகள்;
முதலுதவி நிலையங்கள்;
சிகிச்சை மற்றும் மறுவாழ்வு மையங்கள்;
பல் அலுவலகங்கள்;
ஊனமுற்ற குழந்தைகளுக்கான உறைவிடங்கள்;
முதியோர் மற்றும் ஊனமுற்றோருக்கான உறைவிடப் பள்ளிகள், தங்குமிடங்கள்;
ஜிம்கள், நீச்சல் குளங்கள்;
ஜிம்கள், சோலாரியங்கள்;
நிர்வாக கட்டிடங்கள், அலுவலகங்கள், அலுவலகங்கள்;
வங்கி கிளைகள், பரிமாற்ற அலுவலகங்கள்;
வாகனங்களை நிரந்தர மற்றும் தற்காலிக சேமிப்பிற்கான வசதிகள்;
மினி சந்தைகள்;
பொது கழிப்பறைகள்;
துறைகள், உள்ளூர் காவல் நிலையங்கள்;
மத பொருள்கள்;
கியோஸ்க்கள், சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் பொது சேவை அரங்குகள்;
மற்ற பகுதிகளுக்கு சேவை செய்ய வடிவமைக்கப்பட்ட பொறியியல் கட்டமைப்புகள்
^
நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளுக்கு கூடுதல் துணைப் பயன்பாடுகள்:
- சேவை மற்றும் வணிக வசதிகளுக்கு முன்னால் பார்க்கிங் மற்றும் பார்க்கிங்;
பொறியியல் கட்டமைப்புகள் மற்றும் வசதிகள் நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு வகைகளுக்கு சேவை செய்யும் நோக்கத்துடன்.
^
அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமானத்தின் முக்கிய மற்றும் துணை மற்றும் நிபந்தனையுடன் அனுமதிக்கப்பட்ட வகைகளின் அளவுருக்கள்:
அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தின் முக்கிய மற்றும் துணை வகைகளின் அளவுருக்கள் SP 42.13330.2011 இன் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு பயன்படுத்தப்படுகின்றன. "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP 2.07.01-89* இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு)”, SP 35-105-2002 “விதிகளின் நெறிமுறை மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் மக்கள்தொகையின் பிற குறைவான மொபைல் குழுக்களுக்கான அணுகலைக் கருத்தில் கொண்டு நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் மறுசீரமைப்பு”, SP 35-102 -2001 “விதிகளின் குறியீடு மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கு அணுகக்கூடிய திட்டமிடல் கூறுகளுடன் கூடிய வாழ்க்கை சூழல்", SP 31-107-2004 விதிகளின் குறியீடு பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான கட்டடக்கலை மற்றும் திட்டமிடல் தீர்வுகள், SP 31-102-99 விதிகளின் குறியீடு அணுகல் தேவைகள் மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கான பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் மற்றும் குறைந்த இயக்கம் கொண்ட பார்வையாளர்களின் பிற குழுக்கள், SanPiN 2.2.1/2.1 .1.1200-03 "சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் பிற பொருட்களின் சுகாதார வகைப்பாடு", தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் உட்பட, தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் தீ பாதுகாப்புக்காக (ஜூலை 22, 2008 எண். 123-FZ), குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள்.
1. பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு வழங்கப்படும் நில அடுக்குகளின் அளவு பிரதேச திட்டமிடல் ஆவணங்கள் மற்றும் இந்த விதிமுறைகளின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் ஒரு குடியிருப்பு குடியிருப்பில் குறைந்தபட்ச நிலப்பரப்பு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்குறைந்தது 30 சதுர அடி ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது. மீ.; அதிகபட்சம் - 1.5 ஹெக்டேருக்கு மேல் இல்லை.
2. குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகளின் அட்டவணை 10 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள தரநிலைகளின்படி முற்றத்தின் பகுதியின் தரப்படுத்தப்பட்ட கூறுகளின் பரப்பளவைக் கணக்கிடுதல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
3. முதல் மாடிகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், ஒரு விதியாக, சிவப்பு கோடுகளிலிருந்து உள்தள்ளப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
தெருக்கள், உள்ளூர் அல்லது சைட் டிரைவ்களின் பிரதான சாலையின் விளிம்பிலிருந்து கட்டிடக் கோட்டிற்கு 25 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். இந்த தூரத்தை மீறும் சந்தர்ப்பங்களில், தீயணைப்பு இயந்திரங்கள் கடந்து செல்ல 6 மீ அகலமான துண்டு இருக்க வேண்டும். கட்டிடக் கோட்டிலிருந்து 5 மீட்டருக்கு மிகாமல் தொலைவில் வழங்கப்படுகிறது.
சிவப்பு கோட்டுடன், கல்வி நிறுவனங்களைத் தவிர, தரை தளங்களில் அல்லது இணைக்கப்பட்ட பொது வளாகங்களுடன் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, மேலும் தற்போதுள்ள கட்டிடங்களை புனரமைக்கும் நிலைமைகளில் குடியிருப்பு தெருக்களில் - தரை தளத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கொண்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்.
5. தீ பாதுகாப்புக்கான தொழில்நுட்ப விதிமுறைகளின் (ஜூலை 22, 2008 தேதியிட்ட எண். 123-FZ), SP 31 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப தீ பாதுகாப்பு தரநிலைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால், உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு அல்லாத பொருட்களை வைப்பது அனுமதிக்கப்படுகிறது. -107-2004, SP 31-102-99, SNiP 21-02-99*, PPB 01-03, உட்பட:
குடியிருப்பு பகுதியிலிருந்து பிரிக்கப்பட்ட பார்வையாளர்களுக்கான நுழைவாயில்கள்;
உள்ளமைக்கப்பட்ட வசதிக்கு சேவை செய்யும் வாகனங்களுக்கு தனி நுழைவாயில்கள் மற்றும் பார்க்கிங் பகுதிகள்;
காற்றோட்டத்திற்கான சுயாதீன தண்டுகள்;
குடியிருப்பு வளாகத்தில் இருந்து குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களை தீயணைப்பு, ஒலித்தடுப்பு மாடிகள் மற்றும் பகிர்வுகளுடன் பிரித்தல்.
குடியிருப்பு மேம்பாட்டு தளத்தில் உள்ள மொத்த பங்குகளில் குடியிருப்பு அல்லாத பங்குகளின் பங்கு 20% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வழங்கும் பொருட்களை வைக்க அனுமதி இல்லை தீங்கு விளைவிக்கும் விளைவுகள்ஒரு நபருக்கு, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப.
6. குறைந்தபட்சம் அனுமதிக்கப்பட்ட தூரங்கள்(வீட்டு இடைவெளிகள்) 2-3 மாடிகள் உயரம் கொண்ட பிரிவு குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நீண்ட பக்கங்களுக்கு இடையில் குறைந்தது 15 மீ, மற்றும் 4 தளங்களின் உயரம் - குறைந்தது 20 மீ, அதே கட்டிடங்களின் நீண்ட பக்கங்களுக்கும் முனைகளுக்கும் இடையில் இருக்க வேண்டும். வாழ்க்கை அறைகளிலிருந்து ஜன்னல்கள் - குறைந்தது 10 மீ .
7. குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் ஜன்னல்களிலிருந்து தளங்களுக்கு குறைந்தபட்ச அனுமதிக்கப்பட்ட தூரம் பின்வருமாறு எடுக்கப்பட வேண்டும்:
| தளங்களின் நோக்கம் | குடியிருப்பு மற்றும் பொது ஜன்னல்களிலிருந்து தூரம் கட்டிடங்கள், மீ, குறைவாக இல்லை |
| பாலர் மற்றும் இளைய குழந்தைகளுக்கான விளையாட்டுகளுக்கு பள்ளி வயது | 12 |
| பெரியவர்கள் ஓய்வெடுக்க | 10 |
| உடற்கல்விக்கு (இரைச்சல் பண்புகளைப் பொறுத்து *) | 10 - 40 |
| வணிக நோக்கத்திற்காக | 20 |
| நாய் நடைபயிற்சி | 40 |
| பார்க்கிங்கிற்காக | இந்த தரநிலைகளின் அட்டவணை 89 இன் படி |
* மிகப்பெரிய மதிப்புகள்ஹாக்கி மற்றும் கால்பந்து மைதானங்களுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது, டேபிள் டென்னிஸ் மைதானங்களுக்கு மிகவும் சிறியது.
துணிகளை உலர்த்துவதற்கான பகுதிகளிலிருந்து தூரம் தரப்படுத்தப்படவில்லை.
கழிவுகளை அகற்றும் பகுதிகளிலிருந்து உடற்கல்வி பகுதிகள், குழந்தைகளுக்கான விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் பெரியவர்களுக்கான பொழுதுபோக்கு பகுதிகளுக்கு குறைந்தபட்சம் 20 மீ தூரம் இருக்க வேண்டும்.
வீட்டு நோக்கங்களுக்காக தளங்களிலிருந்து குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் மிக தொலைதூர நுழைவாயில் வரையிலான தூரம் குப்பைக் கிணறுகள் உள்ள வீடுகளுக்கு 100 மீட்டருக்கும், குப்பைச் சட்டிகள் இல்லாத வீடுகளுக்கு 50 மீட்டருக்கும் மிகாமல் இருக்கும்.
8. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் முற்றத்தின் பிரதேசத்தின் தரப்படுத்தப்பட்ட கூறுகளின் குறைந்தபட்ச பகுதிகள் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
இந்த வழக்கில், பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு மேம்பாட்டு தளத்தின் பசுமைப் பகுதியின் பரப்பளவு தளத்தின் பரப்பளவில் குறைந்தது 25% ஆக இருக்க வேண்டும்.
7. சேவை நிறுவனங்கள் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் முதல் தளங்களில் அமைந்துள்ளன அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், தெருவை எதிர்கொள்ளும், அல்லது சேவை நிறுவனங்களுக்கு பார்வையாளர்களுக்கான நுழைவாயில்கள் தெரு பக்கத்தில் அமைந்துள்ளன மற்றும் கார்களுக்கு போதுமான தற்காலிக சேமிப்பு இடங்கள் உள்ளன என்ற நிபந்தனைகளின் கீழ் அவற்றுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
8. கட்டிடங்களின் உயரம் தரை மட்டத்திலிருந்து தட்டையான கூரையின் மேல் 15 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, பிட்ச் கூரையின் முகடு வரை 18 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை, கோபுரங்கள், கோபுரங்கள், கொடிக்கம்பங்கள் உட்பட.
9. பொது கட்டிடங்கள், சேவை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கான நில அடுக்குகளின் குறைந்தபட்ச பகுதிகள் SP 42.13330.2011 இன் விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. "விதிகள். நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. (SNiP இன் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு 2.07.01-89*)", "SNiP 31-06-2009. பொது கட்டிடங்கள்மற்றும் கட்டமைப்புகள்", SP 30-102-99 "குறைந்த கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு", குர்கன் பிராந்தியத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான பிராந்திய தரநிலைகள், இந்த விதிகளின் 80 வது பிரிவு.
10. கியோஸ்க் நிலத்தின் தரப்படுத்தப்பட்ட பகுதி:
குறைந்தபட்சம் - 8.0 சதுர. மீ;
அதிகபட்சம் - 15.0 சதுர. மீ.
11. பெவிலியன் நிலத்தின் தரப்படுத்தப்பட்ட பகுதி:
குறைந்தபட்சம் - 70.0 சதுர. மீ;
அதிகபட்சம் - 150.0 சதுர. மீ.