குளிர்காலத்திற்கு உங்கள் வீட்டை தயார் செய்தல். குளிர்காலம் மற்றும் வசந்த காலத்தில் வீட்டை தயார் செய்ய வேலை செய்யுங்கள்

குளிர்ந்த காலநிலை இன்னும் ஒரு மூலையில் உள்ளது, மேலும் பொது பயன்பாடுகளை தயாரிப்பது பற்றி மீண்டும் பேசப்படுகிறது வெப்பமூட்டும் பருவம். அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் குளிர்காலத்திற்கு எவ்வாறு தயாராக இருக்க வேண்டும்?

ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட படி மாநிலக் குழுகட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் பற்றிய ரஷ்ய கூட்டமைப்பு "விதிகள் மற்றும் தரநிலைகள்" தொழில்நுட்ப செயல்பாடுவீட்டுவசதி நிதி" (அக்டோபர் 15, 2003 அன்று ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நீதி அமைச்சகத்தில் ஆவணம் பதிவு செய்யப்பட்டது), வரவிருக்கும் குளிர்காலத்திற்கான வீட்டைத் தயாரிப்பது கடந்த வெப்பமூட்டும் பருவம் முடிந்த உடனேயே வசந்த காலத்தில் தொடங்க வேண்டும். ஆண்டின் இந்த நேரத்தில், இயக்க அமைப்பு வீட்டை ஆய்வு செய்ய வேண்டும், பின்னர் அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை அகற்றத் தொடங்க வேண்டும்.

"விதிகளில்" இருந்து பின்வருமாறு, செய்யப்பட வேண்டிய முக்கிய கட்டாய வகையான வேலைகள் பின்வருமாறு:

1. சுவர்கள், முகப்புகள், கூரைகள், அடித்தளம் மற்றும் மாடித் தளங்கள், டிரைவ்வேஸ், ஜன்னல் மற்றும் சரிசெய்தல் கதவு நிரப்புதல், உள் அமைப்புகள்வெப்பம், நீர் மற்றும் மின்சாரம் வழங்கல் மற்றும் எரிவாயு ஹீட்டர்களுடன் நிறுவல்கள்.

2. வளிமண்டலத்தின் தடையின்றி வடிகால் மற்றும் அடித்தளத்திற்கு இறங்குதல் மற்றும் நுழைவாயில்களில் இருந்து நீர் உருகுவதை உறுதி செய்தல்.

3. அடித்தளங்கள், அடித்தளம் மற்றும் அடித்தள சுவர்கள் மற்றும் அவற்றின் இடைமுகம், படிக்கட்டுகள், அடித்தளங்கள் மற்றும் அறைகள், லிஃப்ட் என்ஜின் அறைகள், தீ ஹைட்ராண்டுகளின் சேவைத்திறன் ஆகியவற்றின் சரியான நீர்ப்புகாப்பை உறுதி செய்தல்;

4. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு தடையற்ற வெப்ப விநியோகத்தை உறுதி செய்யும் சாதனங்களின் தொகுப்பின் ஹைட்ராலிக் சோதனைகள், பழுதுபார்ப்பு, சரிபார்ப்பு மற்றும் சரிசெய்தல் (உள்-வீடு நெட்வொர்க்குகள், வீடுகளில் குழு மற்றும் உள்ளூர் வெப்பமூட்டும் புள்ளிகள், வெப்பமூட்டும் மற்றும் காற்றோட்டம் அமைப்புகள்).

5. பம்பிங் நிலையங்களுக்கான உபகரணங்களை வழங்குதல், தீ பாதுகாப்பு அமைப்புகள்முக்கிய மற்றும் காப்பு உபகரணங்கள், தானியங்கி மாறுதல்முக்கியவற்றின் தோல்வி ஏற்பட்டால் காப்பு விசையியக்கக் குழாய்கள்.

6. அடித்தளங்களில் நீர் கசிவுகளை நீக்குதல், கழிவுநீர் நிலையங்களின் தடையற்ற செயல்பாட்டை உறுதி செய்தல், முற்றத்தில் நெட்வொர்க்கின் ஆய்வு கிணறுகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிலத்தடியில் போடப்பட்ட சேகரிப்பு குழாயிலிருந்து கட்டிடத்தின் முனைகளில் உள்ள பொது விற்பனை நிலையங்கள்;

7. படிக்கட்டுகளில் உடைந்த ஜன்னல்களை மாற்றுதல் (இல் குளிர்கால நேரம்நுழைவாயில்களில் வெப்பநிலை + 16 டிகிரிக்கு குறைவாக இருக்கக்கூடாது, மேலும் அவை தொடர்ந்து காற்றோட்டமாக இருக்க வேண்டும்).

8. குப்பைகள் மற்றும் அழுக்கு கூரையை சுத்தம் செய்தல்.

9. குறைந்தபட்சம் 3 கன மீட்டர் என்ற விகிதத்தில் நடைபாதைகளில் தூவுவதற்கு மணல் விநியோகம். 1 ஆயிரம் சதுர மீட்டருக்கு மீ. அறுவடை செய்யப்பட்ட பகுதியின் மீட்டர் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 3 - 5% மணலில் அல்லது அதற்கு மாற்றாக உப்பு.

கூடுதலாக, இயக்க நிறுவனங்கள் பல கூடுதல் பணிகளைச் செய்ய வேண்டும் என்று ஆவணம் பரிந்துரைக்கிறது.அதன்படி, தங்கள் வீட்டிற்கு சேவை செய்ய ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுத்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் பின்வரும் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள அவருக்கு வழங்கலாம், அவை "வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகள்:

• ஜன்னல் மற்றும் பால்கனி திறப்புகளின் காப்பு.
• உடைந்த கண்ணாடி ஜன்னல்கள் மற்றும் பால்கனி கதவுகளை மாற்றுதல்.
• காப்பு நுழைவு கதவுகள்அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு.
• அட்டிக் மாடிகளின் காப்பு.
• அட்டிக்ஸ் மற்றும் அடித்தளங்களில் குழாய்களின் காப்பு.
• பாரபெட் வேலிகளை வலுப்படுத்துதல் மற்றும் சரி செய்தல்.
• டார்மர் ஜன்னல்கள் மற்றும் பிளைண்ட்களின் சேவைத்திறனை சரிபார்க்கிறது.
• புதியவற்றை உற்பத்தி செய்தல் அல்லது ஏற்கனவே உள்ள நடை பலகைகள் மற்றும் நடைபாதைகளை மாடிகளில் சரி செய்தல்.
• நுழைவு கதவுகளை சரிசெய்தல் மற்றும் பலப்படுத்துதல்.

தெற்கு காலநிலை மண்டலத்தில் குளிர்காலத்திற்கு ஒரு வீட்டைத் தயாரிப்பதற்கான பணிகள் அக்டோபர் 1 க்குப் பிறகு முடிக்கப்பட வேண்டும். உள்ளூர் முனிசிபல் அதிகாரிகள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் மாநில வீட்டு ஆய்வுகள் மூலம் அவற்றை செயல்படுத்துவதை கண்காணிப்பது மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

கருத்துகள்: 26

எனவே வெப்ப சீசன் ஏற்கனவே தொடங்கிவிட்டது. கட்டுரை எதற்காக?
மேலும் உரையில் - இந்த நடவடிக்கைகள் அனைத்தும் மேலாண்மை நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். மேலும் “தங்கள் வீட்டிற்கு சேவை செய்ய ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுத்த வீட்டு உரிமையாளர்கள்” - என் கருத்துப்படி, உரிமையாளர்கள் ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பதில்லை, இது மேலாளர்களால் செய்யப்படுகிறது (வீட்டுவசதி மேலாண்மை, வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம்).
இந்தக் கட்டுரையின் நோக்கம் எனக்கு இன்னும் புரியவில்லை (

அன்புள்ள அலெக்ஸி!

இந்தக் கட்டுரையின் நோக்கம், உங்களுடைய ரியல் எஸ்டேட்டைப் போலவே வீட்டு உரிமையாளர்களின் மனப்பான்மையை மாற்றுவதும், சட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பராமரிப்புத் தேவைகள் குறித்த தகவல்களை மக்களுக்குத் தெரிவிப்பதும் ஆகும். அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள். வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டைப் பராமரிக்கும் அல்லது நடத்தும் நிர்வாக நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டாமா? HOA கட்டிடத்தில் இருக்கலாமா வேண்டாமா என்பதை தீர்மானிக்கும் உரிமையாளர்கள் அல்ல, அதன் குழுவில் யார் பணியாற்ற வேண்டும்? தற்போதைய வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளில் அவரது உரிமைகள் மற்றும் நலன்கள் முதன்மையானவை என்பதை உரிமையாளர் புரிந்துகொள்ளும் வரை - வீட்டின் உரிமையாளராக, மற்றும் வேறொருவரின் சொத்தை பராமரிக்க பணியமர்த்தப்பட்ட நிர்வாக நிறுவனம் அல்ல, நிலைமை முன்னேறாது. என்ன நடக்கிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ள நமக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நேரம் மட்டுமே உள்ளது. ஏனெனில் நாள்பட்ட பழுது மற்றும் தரமற்ற பராமரிப்பு காரணமாக, எங்கள் வீடுகள் அதிகரித்த விகிதத்தில் தோல்வியடைகின்றன.

நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, ரோஸ்டோவ் வீடுகளின் தற்போதைய சராசரி வயதான விகிதம் வருடத்திற்கு 1.5% ஆகும். இந்த எண்ணைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். 70% க்கும் அதிகமான தேய்மானம் உள்ள வீடுகளை பொதுவாக மீட்டெடுக்க முடியாது மற்றும் அது பாழடைந்த அல்லது பழுதடைந்ததாக வகைப்படுத்தப்படுகிறது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், தற்போதுள்ள புள்ளிவிவரங்களை முறையாக அணுகினால், தற்போதைய வேலையின் தரத்துடன், எங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையானது ஒரு புதிய கட்டிடத்தை (0% தேய்மானம்) சேரியாக (70% தேய்ந்து கிழிந்து) மாற்றும் திறன் கொண்டது. 46 ஆண்டுகள். நிலையான சேவை வாழ்க்கை என்றாலும் பல்வேறு வகையானகல் வீடுகள் அதிகமாக உள்ளன
100 ஆண்டுகள்.

எனவே எங்கள் வீட்டிற்கு யார் எப்படி சேவை செய்ய வேண்டும் என்பதை முதலில் முடிவு செய்ய வேண்டியது நீங்களும் நானும் தான். நீங்களும் நானும் தான் முதலில் நாளை பற்றி சிந்திக்க வேண்டும். மேலும் டஜன் கணக்கான, மற்றும் பெரும்பாலும் நூற்றுக்கணக்கான வசதிகளை இயக்கும் நிர்வாக அமைப்பு அல்ல... இந்த கடினமான மற்றும் முட்கள் நிறைந்த பாதையில் வெற்றி!

அன்புடன் -
அலெக்சாண்டர் ஸ்ட்ரெல்னிகோவ், உரையின் ஆசிரியர்.

• அன்புள்ள அலெக்சாண்டர்!
  "உன்னுடையது போன்ற ரியல் எஸ்டேட் மீதான வீட்டு உரிமையாளர்களின் அணுகுமுறையை மாற்ற" என்று நீங்கள் எழுதுகிறீர்கள் - என்னுடைய எந்த வார்த்தைகளின் அடிப்படையில், எனது வீட்டுவசதி குறித்த எனது அணுகுமுறையைப் பற்றி நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு கருத்தை உருவாக்கியுள்ளீர்கள் (டாட்டாலஜிக்கு மன்னிக்கவும்)? வீட்டில் நடக்கும் அனைத்திற்கும் அவர்களும் அவர்களும் மட்டுமே பொறுப்பு, அவர்கள் முழு உரிமையாளர்கள், சக்தியற்ற குத்தகைதாரர்கள் அல்ல என்பதை அனைத்து உரிமையாளர்களும் தங்கள் தலையில் வைக்க வேண்டிய நேரம் இது என்பதில் நான் உங்களுடன் முற்றிலும் உடன்படுகிறேன்.
  சரி, நீங்களே இவ்வளவு கடினமான இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளதால், சேவை அமைப்பின் பொறுப்புகளில் கவனம் செலுத்தாமல், உரிமையாளர்களின் உரிமைகளில் ஏன் கவனம் செலுத்தக்கூடாது? ஆம், கட்டுரையில் (இரண்டு) உரிமையாளர்களின் உரிமைகளைப் பற்றிப் பேசும் பல இடங்கள் உள்ளன, ஆனால் பலருக்குத் தெரியும் என்று நான் கடுமையாக சந்தேகிக்கிறேன், "ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை தங்கள் வீட்டிற்கு சேவை செய்யத் தேர்ந்தெடுத்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் பின்வரும் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள அவரை அழைக்கலாம். ” (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டை நீங்கள் நம்பினால், நாங்கள் பொதுக் கூட்டங்களைப் பற்றி பேசுகிறோம்?). பொதுக் கூட்டம் எவ்வாறு நடத்தப்படுகிறது என்பதைப் பற்றி பேசுவது நன்றாக இருக்கும் (மீண்டும், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின்படி, பொதுக் கூட்டத்தைத் தொடங்குபவர் உரிமையாளர்கள், நான் எதையும் குழப்பவில்லை என்றால்) மற்றும் கட்டுப்பாடு எவ்வாறு செயல்படுத்தப்படுகிறது பயன்பாட்டு தொழிலாளர்கள் மீது? இது போன்ற தகவல்களால் அதிக பலன் கிடைக்கும் என்று நினைக்கிறேன். மேலும் அவர்கள் தங்கள் நேசத்துக்குரிய இலக்கை வேகமாக அடைந்திருப்பார்கள் (உரிமையாளர்கள் பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்களுடன் எவ்வாறு திறமையாகத் தொடர்புகொள்ள முடியும் என்பதைக் கூறுவதன் மூலம்).
  மேலும் உங்கள் முயற்சிக்கு வாழ்த்துக்கள் :).

வணக்கம், அலெக்ஸி!

நீங்கள் முதல் கருத்தை எழுதிய கட்டுரை ஒரு குறிப்பிட்ட தலைப்புக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது - குளிர்காலத்திற்கு உங்கள் வீட்டை தயார்படுத்துங்கள். தேதியைக் கவனியுங்கள் - வெப்பமூட்டும் பருவத்தின் தொடக்கத்திற்கு முன் பொருள் வெளியிடப்பட்டது.

உரிமையாளர்களுக்கும் நிர்வாக நிறுவனத்திற்கும் (HOA) இடையிலான உறவின் சிக்கல் உரையில் மறைமுகமாக மட்டுமே தொடப்படுகிறது, ஏனெனில் இது ஒரு தனி உரையாடலுக்கான தலைப்பு, இது விரிவான பரிசீலனை தேவைப்படுகிறது. உரிமையாளர்களின் கூட்டத்தை ஏற்பாடு செய்வதற்கான வழிமுறைகளில் நீங்கள் உண்மையிலேயே ஆர்வமாக இருந்தால் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம், குறிப்பிட்ட தகவலை வழங்க நாங்கள் தயாராக இருக்கிறோம். கேள்விகள் கேட்க.

உரையை மதிப்பிடும்போது, ​​தலைப்பு மற்றும் அதன் சொற்களுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள். மிகத் தெளிவாகக் கூறப்பட்ட தலைப்பிலிருந்து, இந்த உரையின் கட்டமைப்பிற்குள் அவர் பேச விரும்பாத ஆயிரம் விஷயங்களை ஆசிரியர் "கசக்கிவிடுவார்" என்று எதிர்பார்ப்பது நியாயமற்றது.

இருப்பினும், பொருளைப் படிக்கும்போது எழும் மரியாதைக்குரிய வாசகருக்கு ஆர்வமுள்ள ஏதேனும் கேள்விகள் மிகுந்த கவனத்துடன் பதிலளிக்கப்படும்.

அன்புடன் -
"ரோஸ்டோவ்-டோம்" வலைத்தளத்தின் ஆசிரியர்கள்.

நல்ல நாள்!
"ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்களின் கூட்டத்தை ஏற்பாடு செய்வதற்கான வழிமுறைகளில் நீங்கள் உண்மையிலேயே ஆர்வமாக இருந்தால், குறிப்பிட்ட தகவலை வழங்க நாங்கள் தயாராக உள்ளோம். கேள்விகள் கேட்க"
பின்வருபவை ஆர்வமாக உள்ளன: எங்களிடம் ஒரு நிர்வாக நிறுவனம் உள்ளது, அது அதன் கடமைகளை முழுமையாக நிறைவேற்றவில்லை. கூட்டத்திற்கு எத்தனை நாட்களுக்கு முன்பு, பொது கட்டிடக் கூட்டத்தின் நிமிடங்களை எவ்வாறு சரியாக வரைய வேண்டும் என்பதை குடியிருப்பாளர்களுக்கு அறிவிக்க வேண்டும், அனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் அதற்கு அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தில் கையெழுத்திட வேண்டுமா? இந்த கூட்டத்தில் நிர்வாக நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் இருக்க வேண்டுமா அல்லது நிமிடங்களின் நகலை அவர்களிடம் எடுத்துச் செல்ல வேண்டுமா? இணைப்பு என்னவாக இருக்க வேண்டும்: பொது இல்லக் கூட்டம் - நிர்வாகக் குழு?

நல்ல நாள், நடாலியா!

வீட்டுவசதிக் குறியீட்டிற்கு இணங்க, வீட்டு உரிமையாளர்கள் எந்த நேரத்திலும் அவர்கள் திருப்தியடையாத நிர்வாக நிறுவனத்தின் சேவைகளை மறுக்கவும், அடுக்குமாடி கட்டிட குடியிருப்பாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில் இன்னொன்றைத் தேர்வு செய்யவும் உரிமை உண்டு.

கலையின் பத்தி 4 இன் படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 45, ஒரு பொதுக் கூட்டத்தைத் தொடங்குபவர்கள், நியமிக்கப்பட்ட தேதிக்கு 10 நாட்களுக்கு முன்னர் அத்தகைய கூட்டத்தை நடத்துவது பற்றி வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தெரிவிக்க கடமைப்பட்டுள்ளனர். மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் கூட்டத்தில் பங்கேற்க உரிமை உண்டு மற்றும் தேதி, இடம், கூட்டத்தின் நேரம், விவாதத்திற்கு கொண்டு வரப்பட்ட சிக்கல்கள் மற்றும் தொடக்கக்காரருக்கு அறிவிக்கப்பட வேண்டும் (முன்னுரிமை பதிவு அஞ்சல் மூலம் அல்லது ரசீதுக்கு எதிராக). சந்தித்தல்.

கொடுக்கப்பட்ட கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் அல்லது 50 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான வாக்குகளைப் பெற்ற அவர்களின் பிரதிநிதிகள் அதில் பங்கேற்றால் பொதுக் கூட்டம் செல்லுபடியாகும். மொத்த எண்ணிக்கைஉரிமையாளர்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பிரிவு 45).

கூட்டத்தில் உரிமையாளர்களின் இருப்பு கடைசி பெயர், முதல் பெயர், புரவலன், முகவரி, வளாகத்தின் உரிமைச் சான்றிதழின் விவரங்கள் மற்றும் உரிமையாளரின் கையொப்பம் ஆகியவற்றைக் குறிக்கும் பங்கேற்பாளர்களின் பதிவுத் தாளால் உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது. உரிமையாளரின் பிரதிநிதி கூட்டத்தில் பங்கேற்றால், வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் இணைக்கப்பட வேண்டும்.

அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் பொதுக் கூட்டத்தில் வாக்களிக்க உரிமை உண்டு. ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் உள்ள வாக்குகளின் எண்ணிக்கை வீட்டில் உள்ள பொதுவான சொத்தின் பொதுவான உரிமையின் உரிமையில் அவரது பங்கிற்கு விகிதாசாரமாகும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பிரிவு 48).

விவாதத்திற்குப் பிறகு நிகழ்ச்சி நிரலில் உள்ள ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் வாக்கெடுப்பு நடத்தப்படுகிறது. வாக்களிப்பு முடிவுகளை சுருக்கமாக, ஒரு எண்ணும் கமிஷன் உருவாக்கப்பட வேண்டும், அதன் கலவை பொதுக் கூட்டத்தால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. பொதுக் கூட்டத்தின் எந்தவொரு முடிவும் ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட முறையில் நிமிடங்களில் ஆவணப்படுத்தப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் கட்டுரை 46 இன் பிரிவு 1).

RF LC ஆனது நெறிமுறையின் படிவத்திற்கான எந்த தேவைகளையும் நிறுவவில்லை. ஆனால் பொதுக் கூட்டங்களை நடத்தும் மரபுகளின்படி, நிமிடங்கள் வரையப்பட வேண்டும் எழுதுவது, தலைவர் மற்றும் செயலாளர், அதே போல் எண்ணும் கமிஷனின் உறுப்பினர்கள் கையெழுத்திட்டனர். நிமிடங்கள் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் தேதி, இடம் மற்றும் நிகழ்ச்சி நிரலைக் குறிக்க வேண்டும். இந்த முடிவுகளை ஏற்றுக்கொண்ட நாளிலிருந்து பத்து நாட்களுக்குள், கூட்டத்தில் பங்கேற்காதவர்கள் உட்பட, உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவுகள் அனைத்து வளாகங்களின் உரிமையாளர்களின் கவனத்திற்கு கொண்டு வரப்பட வேண்டும் என்று சட்டம் நிறுவுகிறது (கட்டுரை 46, பகுதி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 3).

வணக்கம், ரோஸ்டோவ்-டோம். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கு வெப்ப விநியோகத்தைத் தொடங்கும் செயல் என்னவென்று சொல்லுங்கள்? வெப்பநிலை ஏற்கனவே 8 டிகிரிக்கு குறைவாகிவிட்டது, அக்டோபர் 15 வந்துவிட்டது, இன்னும் எங்கள் வீட்டில் வெப்பம் இல்லை. வீடு ஒரு மேலாண்மை நிறுவனத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, வெப்பமாக்கல் மையப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

• வணக்கம், செர்ஜி.

  அத்தகைய "செயல்" என்பது வெப்பமூட்டும் பருவத்தின் தொடக்கத்தில் நகராட்சி நிர்வாகத்தின் தலைவரின் தீர்மானமாகும்.

  மேலும், செர்ஜி, "ரோஸ்டோவ்-டோம்" என்ற பதிலுக்கு கூடுதலாக.

  உங்கள் மேலாண்மை நிறுவனம் வெப்ப விநியோக அமைப்பின் பிரதிநிதிகள் மற்றும் நுகர்வோர் பிரதிநிதிகளால் கையொப்பமிடப்பட்ட "வெப்பமூட்டும் பருவத்தில் வேலைக்குத் தயாராக உள்ளதற்கான சான்றிதழ்" ஆவணத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், அதன் அடிப்படையில் உங்கள் மேலாண்மை நிறுவனம் வெப்ப விநியோக நிறுவனத்திற்கு அனுமதிக்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். சந்தாதாரர்களுக்கு வெப்பத்திற்கான வெப்ப ஆற்றலை வழங்க, இது ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியைக் குறிக்கிறது.

  • விண்ணப்பம்/சான்றிதழில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வெப்ப ஆற்றல் வழங்கல் தேதி, நிர்வாகத் தலைவரின் தீர்மானத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வெப்பப் பருவத்தின் தொடக்கத் தேதியுடன் ஒத்துப்போக வேண்டும் என்று நம்புகிறேன்? பின்னர் தலையில் இருந்து ஒரு ஆணை உள்ளது, ஆனால் வீட்டில் வெப்பம் இல்லை. எங்கள் குற்றவியல் சட்டத்தை எவ்வாறு பொறுப்பாக்குவது?

    • முதலாவதாக, நிர்வாக நிறுவனத்திற்கான தேவை, குடியிருப்பில் உள்ள காற்று 24 மணி நேரத்திற்குள் நிலையான வெப்பநிலைக்கு வெப்பமடைவதை உறுதி செய்வதாகும். பின்னர் மேயர் அலுவலகம், Rospotrebnadzor மற்றும் மாநில வீட்டுவசதி சொத்து ஆய்வாளருக்கு புகார்கள். ஏதேனும் செயல்கள், சான்றிதழ்கள் அல்லது அனுமதி அறிக்கைகள் இருப்பதால் நீங்கள் கவலைப்படக்கூடாது. நீங்கள் ஒரு நுகர்வோர், உங்களுக்கு வெப்பமூட்டும் பருவத்தின் தொடக்க தேதி மேயர் அலுவலகத்தின் முடிவாகும். ஆணையில் குறிப்பிடப்பட்ட நேரத்திலிருந்து 16 மணி நேரத்திற்குப் பிறகு, அபார்ட்மெண்டில் உள்ள காற்றின் வெப்பநிலை உட்புற இடங்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 18 டிகிரியாகவும், மூலையில் அறைகளுக்கு 20 ஆகவும், குளியலறையில் 25 ஆகவும் இருக்க வேண்டும்.

      • அலெக்ஸி! நீங்கள் சொல்வது சரியில்லை!
        வெப்ப பருவத்திற்கு ஒரு வீட்டை தயார் செய்ய, மேலாண்மை நிறுவனங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கங்கள் (வீட்டுவசதி சங்கங்கள்) சில வேலைகளை (சலவை, அழுத்தம் சோதனை, ஆய்வு) மேற்கொள்ள வேண்டும். இந்த எல்லா வேலைகளையும் மேற்கொள்ளும்போது, ​​வெப்ப நெட்வொர்க்கில் இருந்து ஒரு ஆய்வாளர் இருக்க வேண்டும், அவர் அறிக்கையின் ஒவ்வொரு கட்டத்தையும் பதிவு செய்கிறார். அனைத்து நிலைகளும் முடிந்து ஆவணங்களில் கையொப்பமிடப்பட்ட பின்னரே, தயார்நிலை சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறது. குறைந்தபட்சம் ஒரு கட்டம் இன்ஸ்பெக்டரால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாவிட்டால், வீடு வெப்ப பருவத்தைத் தொடங்க அனுமதிக்கப்படாது. இது குறித்து மாவட்ட நிர்வாகம் மற்றும் வழக்கறிஞர் அலுவலகத்துக்கு அறிக்கை அனுப்பப்பட்டுள்ளது. சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டு கையொப்பமிடப்பட்டால், மேலாண்மை நிறுவனம், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் (வீட்டுவசதி சங்கம்), அதன் அடிப்படையில், மேயரின் ஆணைக்கு முன்பே வீட்டை வெப்பமாக்குவதற்கான இணைப்பைக் கோருவதற்கு உரிமை உண்டு. இதை ஒவ்வொரு வருடமும் செய்கிறோம். முக்கிய விஷயம் ஒரு சான்றிதழைப் பெறுவது மற்றும் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இந்த ஆவணங்கள் இல்லாத நிலையில், வீடு மிக நீண்ட நேரம் வெப்பமடையாமல் நிற்கும்.

இரினா, செயல்கள், சான்றிதழ்கள், விண்ணப்பங்களைப் பெறுவது மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு (வீட்டு உரிமையாளர் சங்கங்களின் மேலாண்மை, வீட்டு கூட்டுறவு) ஒரு தலைவலி, ஆனால் நுகர்வோருக்கு அல்ல. நுகர்வோர் வெப்பமாக்கலுக்கு பணம் செலுத்துகிறார், சாக்குகளுக்காக அல்ல: வெப்பமாக்கல் இல்லை, ஏனெனில்….
இரினா, உங்கள் HOA இல் சரியான நேரத்தில் வெப்பத்தை இயக்குகிறீர்களா? நான் இப்போது ஒரு வருடமாக ஒன்று இல்லை, இது நகரின் 80% வீடுகளில் நடக்கிறது - அரசாங்கத்தின் வடிவத்தைப் பொருட்படுத்தாமல். வெளிப்படையாக, இந்த ஆண்டு தொடர்ச்சியாக மூன்றாவது முறையாக மீண்டும் கணக்கீடு செய்ய நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டியிருக்கும்.

• மீண்டும் நீங்கள் தவறு செய்கிறீர்கள், அலெக்ஸி.
  தயார்நிலை அறிக்கைகளில் கையொப்பமிடுதல் மற்றும் விண்ணப்பங்களை சரியான நேரத்தில் சமர்ப்பித்தல் மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது HOA இன் தலைவர்களுக்கு மட்டுமல்ல, அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் "தலைவலி" ஆகும். பொதுவான குழந்தை பிறக்கும் போது, ​​அனைவரின் செயல்பாடும் அதிகமாக இருந்தால், நாங்கள் நீதிமன்றங்களுக்கு அடிக்கடி ஓடுவோம். ஒரு தலைவர் சப்ளையர்களிடமிருந்து அதிகாரிகளுடன் சண்டையிடுவது மிகவும் கடினம், என்னை நம்புங்கள்!!!
  இணைப்புக்கான விண்ணப்பங்கள் எப்போதும் அக்டோபர் 6-10 வரை சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன. அங்கு நாம் ஏற்கனவே வானிலையால் வழிநடத்தப்படுகிறோம். அதிக கட்டணம் செலுத்தலாமா வேண்டாமா என்பதை குடியிருப்பாளர்கள் தாங்களே தீர்மானிக்கிறார்கள் (காலநிலை தொடர்ந்து சூடாக இருந்தால்), ஏனெனில்... எங்களிடம் UUTE உள்ளது. அதனால்தான் நிர்வாகத்தின் ஒரு பகுதியாக ஆட்டோமேஷனை நிறுவ விரும்புகிறோம். மற்றொரு கேள்வி என்னவென்றால், வெப்ப நெட்வொர்க், ஒரு காரணத்திற்காக அல்லது மற்றொரு காரணத்திற்காக, தயார்நிலை அறிக்கைகளில் கையெழுத்திடவில்லை. எங்கள் விஷயத்தில், ஒரு புதிய, ஆற்றல் திறன் கொண்ட ஒரு அழுகிய அமைப்பை மாற்றுவதில் கீழ்ப்படியாமையின் காரணமாக நாங்கள் தடுப்புப்பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டோம் (நான் இதைப் பற்றி ஏற்கனவே எனது வர்ணனையில் பேசினேன்).

  • இரினா, நான் உங்களுக்கு நேர்மையாக பதிலளிப்பேன்: நான் உங்கள் நிர்வாகத்தின் கீழ் ஒரு வீட்டில் வசித்திருந்தால், நான் பார்க்க மாட்டேன் - செயல்கள் இல்லை - செயல்கள் இல்லை, ஒரு பயன்பாடு இல்லை - பயன்பாடு இல்லை, ஆனால் நான் மட்டுமே பார்ப்பேன்: வெப்பம் உள்ளது - இல்லை வெப்பமாக்கல், குறைபாடுகளுக்கு மறு கணக்கீடு உள்ளது - மறுகணக்கீடு இல்லை. நீங்கள் 1-2 நாட்களுக்கு வெப்பம் இல்லாமல் பொறுத்துக்கொள்ள முடியும் என்று நான் நம்புகிறேன், பின்னர் - உங்களை நீங்களே குற்றம் சொல்லுங்கள், உண்மையில் யார் குற்றம் சாட்டினாலும் - என்னைப் பொறுத்தவரை (மற்றும் நீதிமன்றத்திற்கும்) நிர்வாக ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தவர் எப்போதும் தவறு செய்பவராக இருப்பார். .
    நிர்வாக அமைப்புகளின் பிரதிநிதிகள் கூறும் அதே சாக்குகள் எங்களிடம் உள்ளன: வெப்ப விநியோக நிறுவனங்கள் தொடங்குவதற்கு முன்னோக்கி கொடுக்கவில்லை. அதே நேரத்தில், நுகர்வோர் (உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள்) வெப்பம் கிடைப்பதற்கும் வீட்டை நிர்வகிப்பதற்கும் பணம் செலுத்துகிறார்கள். நிர்வாகக் கட்டணத்தில் வழக்கும் அடங்கும். வெப்ப தொழிலாளர்கள் அதை "நன்மைக்காக" விரும்பவில்லை என்றால், FAS, Rostechnadzor, வழக்கறிஞர் அலுவலகத்திற்கு புகார் செய்யுங்கள், நீதிமன்றத்திற்கு செல்லுங்கள். நான் உறுதியாக இருக்கிறேன்: 2-3 வழக்குகளில் நீங்கள் வெற்றி பெறுவீர்கள், அனல் தொழிலாளர்கள் சிறியவர்கள் போல எல்லாவற்றிலும் கையெழுத்திடுவார்கள்.
    பொதுவாக, ஒரு புண் தலையில் இருந்து ஆரோக்கியமான ஒரு பிரச்சனையை மாற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை.
    மூலம்:
    RO அரசாங்கம் அறிக்கை (http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=104222) அக்டோபர் 1 ஆம் தேதி வரை, அனைத்து வெப்பமூட்டும் மின்கலங்களும் வெப்பமூட்டும் பருவத்திற்கு தயாராக உள்ளன, மேலும் எனது சாளரத்தின் கீழ், அவற்றில் 101% இருக்கலாம் தோண்டியெடுத்து.

    • சரி, இதோ போகிறோம். ஆனால் இது உங்கள் விதி - நீதிமன்றங்களைச் சுற்றி ஓடுவது, உங்களுக்கு ஒரு “நோய்வாய்ப்பட்ட தலை” இருப்பதாகத் தெரிகிறது, நான் அல்ல. எனது வேலை எனது குடியிருப்பாளர்களின் உரிமைகளுக்காக அவதூறுடன் அல்ல, நாகரீகமான முறைகளுடன் போராடுவது. மேலும் இதுவரை 3 வருடங்களில் நான் தோற்றதில்லை. ஆனால் நான் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றால், நான் இழப்பது உறுதி. அனைத்து வழக்குகளும் ஏற்கனவே நிறைவேற்றப்பட்டிருக்கும் போது, ​​நீதிமன்றம் மிகவும் தீவிரமான நடவடிக்கையாகும். நீங்கள் வெறுக்கும் அதே ODPUகள் இல்லாததால், இல்லாத வெப்பத்திற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்கள். அவர்கள் உங்கள் வீட்டில் இல்லாதபோது, ​​நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லுங்கள். உங்களுக்கான பதில் எல்லா இடங்களிலும் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும் - இது உங்கள் சொந்த தவறு. நீங்கள் குளிரில் உட்கார்ந்து, நீங்கள் கஷ்டப்பட்டு சம்பாதித்த பணம் உங்களுக்கு எவ்வளவு திருப்பித் தரப்பட வேண்டும் என்று யோசித்துப் பாருங்கள். மற்றும் 17 ஆம் தேதி முதல் நாங்கள் அரவணைப்பில் உட்கார்ந்து, அதிகபட்சமாக 9 ரூபிள் / sq.m செலுத்துவோம். (அக்டோபர்), அதாவது. உண்மையாக. அதுதான் வித்தியாசம். என்னிடம் எந்த சாக்குகளும் இல்லை, நான் இல்லை மற்றும் நான் ஒருபோதும் மாட்டேன். இரு தரப்பினரும் கடைப்பிடிக்க வேண்டிய சட்டம் உள்ளது. என் பங்கிற்கு, நான் இதுவரை சட்டத்தின் ஒரு எழுத்தைக்கூட மீறவில்லை. இந்தச் சட்டத்தை நிறைவேற்றுமாறு நான் மறுபக்கத்தை கட்டாயப்படுத்துகிறேன், ஆனால் சிவில் முறையில் மட்டுமே. அவர்கள் எங்கும் செல்ல மாட்டார்கள்; விரைவில் அல்லது பின்னர் அவர்கள் கைவிடுவார்கள். ஆனால் புலம்புவதும், அவதூறாக பேசுவதும் என்னுடைய விஷயம் அல்ல. அன்பான வாழ்த்துகளுடன்!!! இன்னும், உங்கள் வீட்டின் நிர்வாகத்தை ஒட்டுமொத்தமாக எடுத்துக் கொள்ளுமாறு நான் இன்னும் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன், அபார்ட்மெண்ட் தனித்தனியாக அல்ல. அப்போது நீங்கள் என்னை புரிந்து கொள்வீர்கள்.

      • எங்களின் நிர்வாகக் கட்டணங்களில் நீதிமன்றச் செலவுகள் இல்லை. குத்தகைதாரர்களின் பணத்தை நான் சட்டச் செலவுகளுக்குச் செலவழித்தால், நான் இனி தலைவராக இருக்க மாட்டேன், ஏனென்றால். பெரும்பாலான குடியிருப்பாளர்கள் எங்கள் நீதிமன்றங்கள் மற்றும் நீதிபதிகளை நம்புவதில்லை. மேலும் முடிவு எடுப்பது பெரும்பான்மை. நான் அவருக்கு சமர்ப்பிக்கிறேன். எங்களிடம் பல சிக்கல்கள் உள்ளன, அதை நாங்கள் எங்கள் முயற்சிகளையும் வளங்களையும் வழிநடத்துகிறோம்.

ஆம், ஆம், ODPU தோன்றும், இல்லை என்பதற்கு மட்டும் நாங்கள் பணம் செலுத்துவோம் இருக்கும் வெப்பமாக்கல், ஆனால் இந்த அற்புதமான சாதனத்தின் பராமரிப்புக்காகவும். ஆனால் இது வெப்பத்தை உருவாக்காது.
உங்கள் அறிவுரை - ஒரு வீட்டை நிர்வகிப்பது எனக்கு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது - எனக்கு வேறு தொழில் மற்றும் வேலை உள்ளது, மேலும் ஒரு குடியிருப்பை தனித்தனியாக நிர்வகிப்பது ஒரு பொழுதுபோக்கைத் தவிர வேறில்லை. மூலம், நீதிமன்றங்கள் வேடிக்கையாக உள்ளன - நீங்கள் UO இன் வழக்கறிஞர்களிடமிருந்து முத்துக்களை ஒன்றன் பின் ஒன்றாகக் கேட்கிறீர்கள்.
இருப்பினும், உங்களுடனான எங்கள் சர்ச்சை அர்த்தமற்றது - நாங்கள் வெவ்வேறு நிலைகளில் நிற்கிறோம். நீங்கள் அவதூறு என்று கூறுவது, அரச பாதுகாப்புக்கான எனது அரசியலமைப்பு உரிமையை செயல்படுத்துவதை நான் கருதுகிறேன். ODPU எப்படியாவது சூடாக்குதல்/இல்லாத நிலையில் நிலைமையை மாற்றிவிடும் என்று நீங்கள் நம்புகிறீர்கள், ஆனால் நான் எதிர்மாறாக இருக்கிறேன். ODPU இருந்தாலும் அல்லது இல்லாவிட்டாலும், என்னைப் போன்ற %30 அயோக்கியர்கள் இருக்கும் வரை, ஹீட்டிங் பருவத்தின் தொடக்கத்தின் அடிப்படையில் எதுவும் மாறாது.
நீங்கள் உண்மையில் அக்டோபர் மாதம் செலுத்துவீர்கள் - 9 ரூபிள்/ச.மீ. அல்லது 29.1 சதுர மீட்டரிலிருந்து 262 ரூபிள், ஆனால் வேலையில்லா நேரத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் நான் நீதிமன்றத்தில் சுமார் 38.37 வெப்பமின்மை மற்றும் 1.16 அபராதம் வசூலிப்பேன்.
அந்த. 14 நாட்களுக்குள் வெப்பமாக்கல் இல்லாததால், UO மாதாந்திர வெப்பமூட்டும் கட்டணத்தை விட அதிகமாக இழக்கும்.

அலெக்ஸி: மாநில பாதுகாப்பு மற்றும் அரசியலமைப்பு உரிமைகள் பற்றிய தத்துவார்த்த மற்றும் அருமையான யோசனைகள் உங்களிடம் உள்ளன. நமது நீதிமன்றங்களில், அதிக உரிமை உள்ளவர் எப்போதும் சரியானவர். குத்தகைதாரர்களுக்கு பணம் கொடுப்பதைத் தவிர நிர்வாக நிறுவனத்திடம் வேறு பணம் இல்லை என்பது உங்களுக்கு புரியவில்லையா? வெப்பப் பணியாளர்கள் நிர்வாக நிறுவனம் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கத்தை முழுவதுமாக அழுத்தி, மேலும் மேலும் பணத்தைக் கோரும்போது, ​​வெப்பமின்மைக்கு அவர்கள் ஏன் பணத்தைத் திருப்பித் தருவார்கள். வெளிப்படையாக, நீங்கள் நீதிமன்றங்களுக்குச் செல்லவில்லை - நீண்ட நேர விரயம் மற்றும் தெளிவாக தனிப்பயனாக்கப்பட்ட முடிவுகள்.
மூலம், வெப்பமூட்டும் பருவத்திற்கான தயார்நிலை சான்றிதழ் ஒரு அனாக்ரோனிசம் ஆகும், இது நிர்வாக நிறுவனத்தை முடக்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, அதை ஒரு frunt ஆக உருவாக்குகிறது.

• நான் மூன்று முறை நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றுள்ளேன், சூடு இல்லாததால் இரண்டு முறை வழக்குத் தொடர்ந்தேன். நீங்கள் நம்ப மாட்டீர்கள், ஆனால் இரண்டு முறையும் எனக்கு மறு கணக்கீடு + அபராதம் + தார்மீக சேதம் வழங்கப்பட்டது, எந்த விவாதமும் இல்லாமல், முதல் நிகழ்வில், அவர்கள் ஒரு நேரத்தில் ஒரு கூட்டத்தை நடத்தினர்.
  மேலும் எனது புகார்களுக்கு UO பதிலளிக்கவில்லை என்பதால். வந்து வெப்பத்தை சரிசெய்வது மதிப்பு (கடந்த ஆண்டு, வெப்ப அமைப்பை சரிசெய்த பிறகு, ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு மணி நேரத்தில் எனது குடியிருப்பை வழங்கினார், தீவிர புள்ளிஒரு சூடான வீட்டில்)? இதற்கு அதிகபட்சம் 2-3 மணி நேரம் ஆகும். அதற்குப் பதிலாக, அவர்கள் குழுவிலகுவதைத் தொகுத்து, நான் வேலை செய்ய மாநில வீட்டு வசதி ஆய்வாளர் அல்லது RPN ஐத் தொடர்புகொள்வதற்கு காத்திருக்கிறார்கள்.
  எந்த ஒரு நீதிமன்ற விசாரணையும் கூட, அவர்களின் செயலற்ற தன்மைக்கான நியாயத்தை, மிகவும் அபத்தமான, நியாயத்தை முன்வைக்க முடியவில்லை.

1. ஒழுக்கமான நற்பெயரைக் கொண்ட எந்தவொரு நிர்வாக நிறுவனத்தையும் நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளலாம் மற்றும் குறிப்பிட்ட சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒரு முறை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடலாம். தொடர்புடைய சேவைகளை வழங்கும் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்துடன் நீங்கள் ஒப்பந்த உறவிலும் நுழையலாம். இணையத்தில் ஏராளமான முகவரிகள் மற்றும் தொலைபேசி எண்கள் உள்ளன.

சரியாக தயாரிப்பது எப்படி என்பதை இந்த கட்டுரையில் கூறுவோம் நாட்டு வீடுகுளிர்காலத்திற்கு. வீட்டின் முக்கிய கட்டமைப்புகளை சரிபார்த்து தயாரிப்பதற்கான நடைமுறையை கருத்தில் கொள்வோம்: வெப்ப மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு, பொறியியல் அமைப்புகள்மற்றும் தகவல் தொடர்பு, உள்ளூர் இடம்.

வீட்டின் வெப்ப மற்றும் நீர்ப்புகாப்புகளை சரிபார்த்து தயாரித்தல்

வீட்டிலிருந்து சுமார் 20-25% வெப்பம் காப்பிடப்படாத அறையின் வழியாக வெளியேறும் என்பது அறியப்படுகிறது, மேலும் சுவர்கள் (மேலும் காப்பிடப்படவில்லை) ஈரப்பதத்தையும் குளிரையும் கடந்து செல்ல அனுமதித்தால், மேலும் 35% இழப்புகளைச் சேர்த்தால், 18% இன்சுலேட்டட் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் காரணமாக, சுமார் 15% காற்றோட்டம் (புகைபோக்கி உட்பட), அதே போல் தரையில் 10%.

வெப்ப இழப்பு

அதன்படி, குளிர்காலத்திற்கு உங்கள் வீட்டை சரியாக தயார் செய்தால் அதே அளவு வெப்பத்தை சேமிக்க முடியும். பகல்நேர வெப்பநிலை பூஜ்ஜிய டிகிரிக்குக் கீழே குறைவதற்கு முன், உங்கள் வீட்டின் அனைத்துப் பகுதிகளையும் ஆய்வு செய்து, குளிர்காலமாக்க வேண்டும். அடுத்து, உங்கள் வீட்டின் முக்கிய கட்டமைப்புகளின் குளிர்கால தயார்நிலையை மதிப்பிடும்போது நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டியதை நாங்கள் பார்ப்போம்.

மாடத்தை தயார் செய்தல்

மழை பெய்யும் போது அட்டிக் கூரையில் கசிவு உள்ளதா என சரிபார்க்கவும். இந்த அறிகுறிகளை நீங்கள் கண்டால், இது நீர்ப்புகாப்பு மீறலைக் குறிக்கிறது, இந்த விஷயத்தில் நீங்கள் அவசரமாக பழுதுபார்க்க வேண்டும் கூரை பை. காரணம் "வெளியேற்றப்பட்டது" கூரை மூடுதல்அல்லது நீர்ப்புகாப்பு ஒருமைப்பாடு மீறல். குளிர்காலத்தில் இந்த நிலையில் கூரையை விட்டு வெளியேறுவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. பழுதுபார்ப்பதற்கு, கசிவுக்கான காரணத்தை மதிப்பீடு செய்து அதை சரிசெய்யக்கூடிய தொழில்முறை கூரைகளைத் தொடர்புகொள்வது நல்லது.

அட்டிக் கூரையில் ஒடுக்கம் குவிகிறதா என்பதை சரிபார்க்கவும் அவசியம். ஒடுக்கம் இருப்பது ஒரு செயலிழப்பு அல்லது காற்றோட்டம் இல்லாமை அல்லது நீராவி தடையின் மீறல் (ஒரு தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறைக்கு) ஆகியவற்றைக் குறிக்கலாம்.

(ஹைட்ரோ- மற்றும் நீராவி தடைகளின் தேர்வு மற்றும் நிறுவல் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, கட்டுரைகளைப் பார்க்கவும்).

குளிர்காலத்திற்கான சுவர்களைத் தயாரித்தல்

ஈரப்பதம் சுவர்களின் அடிப்பகுதியில் மட்டுமே அமைந்திருந்தால், உங்கள் வீட்டின் அடித்தளம் ஊடுருவக்கூடிய பொருட்களால் வரிசையாக உள்ளதா மற்றும் குருட்டுப் பகுதி உள்ளதா என்பதைக் கவனியுங்கள் - கீழே உள்ள சுவர்கள் ஈரமாவதற்கு இவை முக்கிய காரணங்கள்.

சுவர்கள் கூரைக்கு அருகில் மட்டுமே ஈரமாகிவிட்டால், பெரும்பாலும் ஈரப்பதம் மாடியில் இருந்து வருகிறது. இந்த விஷயத்தில், மேலே விவரிக்கப்பட்ட அட்டிக் கசிவுக்கான காரணத்தை நீங்கள் அகற்ற வேண்டும்.

தரையில் ஈரப்பதம் தேங்குகிறதா அல்லது சுவர்களில் ஈரப்பதம் இருக்கிறதா என்பதை அறிய அடித்தளங்களின் நிலையை சரிபார்க்கவும். இலையுதிர்காலத்தில் அடித்தளத்தில் ஈரப்பதம் குவியத் தொடங்கினால், நீங்கள் அவசரமாக அறையை நீர்ப்புகாக்க வேண்டும் - இது குளிர்காலம் மற்றும் வசந்த காலத்தில் உங்கள் வீடு ஈரமாகவும் குளிராகவும் இருக்காது என்பதை உறுதி செய்யும். அடித்தளம்வெள்ளத்தின் போது வசந்த காலத்தில் தண்ணீரில் வெள்ளம் ஏற்படாது (கட்டுரையில் நீர்ப்புகா அடித்தளங்களைப் பற்றி மேலும் படிக்கலாம்). நீர்ப்புகாப்பு சாத்தியமில்லை என்றால், பின்னர் மாற்று விருப்பம்வீட்டின் சுற்றளவைச் சுற்றி அகழி வடிகால் நிறுவுவதை நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள்

ஜன்னல்களின் வெப்ப காப்பு அடைவதற்கான சிறந்த வழி, பல அறைகள் (எடுத்துக்காட்டாக, ஐந்து-அறை) சுயவிவரத்திலிருந்து இரட்டை அல்லது மூன்று மெருகூட்டலுடன் கூடிய விரிசல்களுடன் பழைய ஜன்னல்களை மாற்றுவதாகும், இதில் அவை 80% வெப்பத்தைத் தக்கவைத்துக்கொள்கின்றன. வீடு மற்றும் வெப்பமானி இல்லாமல் கூட வித்தியாசத்தை உணருவீர்கள். குளிர்காலத்தில் விண்டோஸையும் மாற்றலாம், ஏனெனில் சாளர மாற்று தொழில்நுட்பங்கள் பழையவற்றை அகற்றி புதியவற்றை ஓரிரு மணிநேரங்களில் நிறுவுவதை சாத்தியமாக்குகின்றன. ஜன்னல்களை மாற்ற முடியாவிட்டால், நீங்கள் அவற்றை பழைய வழியில் காப்பிடலாம் - சுற்றளவைச் சுற்றியுள்ள சாளர திறப்புகளை காகிதம் அல்லது காகித நாடா மூலம் ஒட்டவும், மேலும் அனைத்து விரிசல்களையும் "கோல்க்" செய்யவும். ஒரு சிறப்பு பிசின் அடிப்படையிலான நுரை ரப்பர் டேப்பைக் கொண்டு ஜன்னல் சாஷ்களின் மூட்டுகள் மற்றும் அவற்றின் சுற்றளவை மூடு. ஜன்னல்களைப் போலவே வெளிப்புற கதவுகளையும் காப்பிடுவது முக்கியம். இதைச் செய்ய, அவற்றை மெல்லிய நுரை, இபிஎஸ் அல்லது இறுதியாக பேட்டிங் செய்து, அதன் மேல் லெதரெட்டுடன் அப்ஹோல்ஸ்டர் செய்யலாம். இத்தகைய எளிமையான நடவடிக்கைகள் உங்கள் வீட்டில் 20% வெப்பத்தை சேமிக்க அனுமதிக்கும்.

பயன்பாடுகளை சரிபார்த்து தயாரித்தல்

அமைப்பின் செயல்பாட்டை சரிபார்த்து, குளிர்காலத்திற்கு தயார் செய்ய தடுப்பு வேலைகளை மேற்கொள்ள வேண்டியது அவசியம்.

வீட்டு வெப்பமாக்கல் அமைப்பு

கணினி சரிபார்ப்பு

• கசிவுகளுக்கான பேட்டரிகள் மற்றும் குழாய் இணைப்புகளைச் சரிபார்க்கவும் (ஆற்றல் கேரியர் தண்ணீராக இருந்தால்).
• காற்றோட்டம் அமைப்புகளின் செயல்பாட்டை சரிபார்க்கவும், குறிப்பாக கொதிகலன் அறையில், அது 4 மடங்கு காற்று பரிமாற்றத்துடன் வழங்கப்பட வேண்டும். திறமையான வேலைகொதிகலன்
• வெப்பமூட்டும் கொதிகலனின் செயல்பாட்டை சரிபார்க்கவும்

ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் குழாய் இணைப்புகளின் கசிவுக்கான வெப்ப அமைப்பைச் சரிபார்ப்பது வெப்ப அமைப்பில் சோதனை மாறுதலை உள்ளடக்கியது.

வெப்ப அமைப்பை சோதிக்கும் செயல்முறை:

• கணினியின் மிகக் குறைந்த புள்ளியில் வடிகால் வால்வு மூலம் நீர் விநியோகத்திலிருந்து தண்ணீர் நிரப்பப்படுகிறது. இது செய்யப்படுகிறது, இதனால், மிகக் குறைந்த புள்ளியில் இருந்து கணினியில் நுழைந்து, நீர், மேல்நோக்கி உயர்ந்து, கோடை காலத்தில் குழாய்கள் அல்லது ரேடியேட்டர்களில் குவிந்திருக்கக்கூடிய அனைத்து காற்றையும் அமைப்பிலிருந்து இடமாற்றம் செய்கிறது. இடம்பெயர்ந்த காற்று தானியங்கி காற்று துவாரங்கள் வழியாக வெளியேறுகிறது. நகரத்திற்கு வெளியே செயல்படும் நீர் அழுத்தம் பொதுவாக 1.9 மணிக்கு மேல் இருக்காது. நீர் வழங்கல் நெட்வொர்க்கில் ஏற்படும் அழுத்தம் -2 ஏடிஎம். மேலும், கணினியில் கசிவுகள் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க இது போதுமானது.
• கணினி நிரப்பப்பட்டவுடன், அது அரை மணி நேரம் தண்ணீரில் நிரப்பப்படுகிறது. இந்த நேரத்தில், நீங்கள் முழு வீட்டைச் சுற்றிச் சென்று ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் குழாய் இணைப்புகள் கசிந்து உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.
• கூடுதலாக, நீங்கள் பிரஷர் கேஜின் அளவீடுகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும்: அனைத்து இணைப்புகளும் இறுக்கமாக இருந்தால் மற்றும் கசிவுகள் இல்லை என்றால், உள்ளீட்டில் உள்ள அழுத்தம் அளவீடு இதைக் காண்பிக்கும்: அதன் ஊசி அசையாமல் நிற்கிறது மற்றும் விழாது. பிரஷர் கேஜ் ஊசி விலகி அழுத்தம் குறைந்தால், எங்காவது கசிவு உள்ளது என்று அர்த்தம். பிரஷர் கேஜ் கசிவைக் காட்டினால், நீங்கள் மீண்டும் அனைத்து இணைப்புகளையும் ரேடியேட்டர்களையும் சரிபார்க்க வேண்டும்.
• ஒரு கசிவு கண்டறியப்பட்டால், கசிவை அகற்ற (இணைப்புகள் அல்லது பேட்டரியை சரிசெய்வதற்கு) கணினியிலிருந்து நீர் முற்றிலும் வடிகட்டப்படுகிறது.
• பின்னர் சரிபார்ப்பு செயல்முறை மீண்டும் செய்யப்பட வேண்டும்.
• பின்னர் அவை படிப்படியாக வெப்பநிலையை உயர்த்தி, வெப்பமாக்கல் அமைப்பு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைச் சரிபார்க்கிறது: அதாவது, அது எவ்வளவு விரைவாக வெப்பமடைகிறது, பேட்டரிகளின் அனைத்து பிரிவுகளும் வெப்பத்தை வழங்குகின்றனவா போன்றவை. சில பிரிவுகள் வெப்பமடையவில்லை என்று கண்டறியப்பட்டால், கணினியிலிருந்து மீண்டும் காற்றை வெளியேற்றி, காரணத்தை அகற்றவும்.
• ஸ்விட்ச் ஆன் சிஸ்டத்தின் ஒவ்வொரு காசோலைக்கும் பிறகு, வெப்பநிலை படிப்படியாகக் குறைக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகுதான் கணினியிலிருந்து தண்ணீர் வெளியிடப்படுகிறது.

புகைபோக்கி வரைவைச் சரிபார்த்தல், வீட்டில் காற்றோட்டம் வரைவைச் சரிபார்த்தல்

புகைபோக்கியை சரிபார்த்து சுத்தம் செய்தல்

எந்த புகைபோக்கி வெப்ப பருவத்திற்கு முன் குறைந்தது ஒரு வருடத்திற்கு ஒருமுறை சரிபார்க்கப்படுகிறது. மற்றும் செங்கல் புகைபோக்கிகள் குறைந்தது ஒரு காலாண்டிற்கு ஒரு முறை சரிபார்க்கப்படுகின்றன. புகைபோக்கிகள் ஒருமைப்பாட்டிற்காக சோதிக்கப்படுகின்றன - விரிசல் அல்லது சேதம் இருப்பது அல்லது இல்லாமை; அவை கண்டறியப்பட்டால், அவை சரிசெய்யப்படுகின்றன.

பலவீனமான இழுவை கார்பன் மோனாக்சைடு விஷத்திற்கு வழிவகுக்கும். புகைபோக்கியில் உள்ள வரைவு பின்வருமாறு சரிபார்க்கப்படுகிறது:

• ஃபயர்பாக்ஸ் அல்லது ஸ்டவ் டிராஃப்ட் ஸ்டேபிலைசரின் ஆய்வு துளைக்கு அருகில் ஒரு துண்டு காகிதம் அல்லது எரியும் தீப்பெட்டியை வைக்கவும் (எரிபொருள் எரிபொருளை வீட்டிலிருந்து அகற்ற வேண்டும்). சாதாரண வரைவுடன், காகிதம் (அல்லது ஒரு தீப்பெட்டியிலிருந்து சுடர்) ஃபயர்பாக்ஸை நோக்கி இழுக்கப்படுகிறது.
• தீப்பெட்டியில் இருந்து காகிதம் அல்லது தீப்பெட்டியின் சுடர் எதிர் திசையில் விலகினால், வரைவு இல்லை, எனவே, அடுப்பைப் பயன்படுத்த முடியாததால், புகைபோக்கியை அவசரமாக சுத்தம் செய்வது அவசியம்.

உள்ள ஆசைகள் காற்றோட்டம் அமைப்புகள்வீட்டில் அவர்கள் அதை இப்படி சரிபார்க்கிறார்கள்:

• வீட்டிலுள்ள காற்றோட்டத்தின் செயல்பாடு காகிதத்தைப் பயன்படுத்தி சரிபார்க்கப்படுகிறது: வீட்டில் ஒரு ஜன்னலைத் திறந்து, அறையில் காற்றோட்டம் கிரில் (குளியலறை, கழிப்பறை, சமையலறை) வரை காகிதத்தை வைத்திருங்கள். காகிதம் கிரில்லில் ஒட்டிக்கொண்டால், காற்றோட்டம் வேலை செய்கிறது.
• காகிதம் கிரில்லில் ஒட்டவில்லை, ஆனால் அதிலிருந்து அறையை நோக்கி விலகினால், உங்கள் வீட்டில் தலைகீழ் வரைவு உள்ளது, மேலும் காற்று குழாய்களை சுத்தம் செய்ய வேண்டும். இதைச் செய்ய, தூரிகைகளைப் பயன்படுத்தவும் அல்லது சுருக்கப்பட்ட காற்றைக் கொண்டு காற்று குழாய்களை ஊதவும் அல்லது நிபுணர்களை அழைக்கவும்

காற்றோட்டம் அமைப்புகள் அல்லது புகைபோக்கிகளை சுத்தம் செய்ய ஒரு நிபுணரை அழைப்பதற்கான செலவு $ 30 இலிருந்து தொடங்குகிறது.

வெப்பமூட்டும் கொதிகலனின் செயல்பாட்டை சரிபார்க்கிறது

குளிர்காலத்திற்கு முந்தைய காலத்தில், வெப்பமூட்டும் கொதிகலனை நிபுணர்களால் திட்டமிடப்பட்ட ஆய்வுக்கு நீங்கள் திட்டமிட வேண்டும் (சில நேரங்களில் நீங்கள் கொதிகலனை வாங்கும் நிறுவனங்கள் திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்பு மற்றும் சேவைக்காக அவர்களுடன் ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வாய்ப்புள்ளது).

குளிர்காலத்திற்கான வெப்ப அமைப்புகளைத் தயாரிப்பதற்கான தடுப்பு வேலை

• IN குளிர்கால குளிர்வெப்பமடையாத அறைகள் வழியாக செல்லும் குழாய்கள் உறைந்து போகும் அபாயம் உள்ளது. எனவே, சில அமைப்புகள் குளிர்காலத்தில் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், அவை மூடப்படும். மீதமுள்ள திரவம் வடிகட்டப்பட வேண்டும் (கணினியிலிருந்து குளிரூட்டும் திரவத்தை வெளியேற்றும் போது வடிகால் துளையுடன் குழாய் இணைப்பு இறுக்கமாக இருக்கும், நீங்கள் குழாயைச் சுற்றி ஈரமான துணியை மடிக்கலாம்.) குளிர்காலத்தில் வெப்பமடையாத அறைகள் வழியாக செல்லும் குழாய்கள் இருக்க வேண்டும். வெப்ப காப்பு மூலம் பாதுகாக்கப்படுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, foamed polyurethane நுரை செய்யப்பட்ட (வெப்ப காப்பு தடிமன் - 13 -20 மிமீ).
• வெப்பமாக்கல் அமைப்பில் குளிரூட்டியாக உற்பத்தியாளரால் பரிந்துரைக்கப்படும் நீர் அல்லது ஆண்டிஃபிரீஸின் பிராண்ட்* (குறிப்பைப் பார்க்கவும்) பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது (இல்லையெனில் சேவை மையம்ஒரு செயலிழப்பு ஏற்பட்டால், உத்தரவாத சேவை மறுக்கப்படலாம்).

ஆண்டிஃபிரீஸ் என்பது குறைந்த வெப்பநிலையில் உறையாத திரவங்களுக்கான பொதுவான பெயர். குறைந்த வெப்பநிலையில் இயங்கும் நிறுவல்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. எத்திலீன் கிளைகோல், ப்ரோப்பிலீன் கிளைகோல், கிளிசரின், ஆல்கஹால் மற்றும் தண்ணீருடன் பிற பொருட்களின் கலவைகள் அடிப்படை உறைதல் தடுப்பு திரவங்களாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

*குறிப்பு:

இது நினைவில் கொள்ளப்பட வேண்டும்: ஆண்டிஃபிரீஸைப் பயன்படுத்துவது விரும்பத்தகாதது இரட்டை சுற்று கொதிகலன்கள், வெப்ப அமைப்பிலிருந்து குளிரூட்டி நீர் வழங்கல் அமைப்பில் நுழைவது சாத்தியம் என்பதால். திறந்த வெப்ப அமைப்புகளில் ஆண்டிஃபிரீஸைப் பயன்படுத்துவதும் மோசமானது (திறந்த நிலையில் விரிவடையக்கூடிய தொட்டி), அதன் ஆவியாதல் அங்கு சாத்தியம் என்பதால். ஆண்டிஃபிரீஸ் குழாய்களில் அழிவுகரமான விளைவைக் கொண்டுள்ளது. இது குடியிருப்பு வளாகங்களில் பயன்படுத்த தடைசெய்யப்பட்ட சேர்க்கைகளைக் கொண்டிருக்கக்கூடாது மற்றும் தீப்பிடிக்காததாக இருக்க வேண்டும். ஆண்டிஃபிரீஸின் வெப்ப திறன் தண்ணீரை விட 10-15% குறைவாக உள்ளது (இது வெப்பத்தை மோசமாக குவித்து வெளியிடுகிறது), மேலும் ஆண்டிஃபிரீஸுடன் வெப்பமாக்கல் அமைப்பை வடிவமைக்கும்போது, ​​​​அதிக சக்திவாய்ந்த ரேடியேட்டர்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன. ஆண்டிஃபிரீஸின் பாகுத்தன்மை தண்ணீரை விட அதிகமாக உள்ளது (இது வெப்பமாக்கல் அமைப்பு மூலம் மெதுவாக நகர்கிறது), மேலும் நீங்கள் அதிக சக்திவாய்ந்த சுழற்சி விசையியக்கக் குழாய்களைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

• நீங்கள் ஒரு திட எரிபொருள் கொதிகலனை வைத்திருந்தால், அதை மரத்துடன் சூடாக்கினால், கொதிகலன் அறையின் சுவருக்கு எதிராக அதை அடுக்கி வைப்பது நல்லது: இங்கே மரம் தொடர்ந்து வறண்டு போகும். கொதிகலனின் செயல்பாட்டைப் பராமரிப்பதில் ஈடுபடுபவர்கள் விறகுகளைப் பெற குளிரில் வெகுதூரம் செல்ல வேண்டியதில்லை.
• உங்கள் வீட்டில் ஒரு நெருப்பிடம் இருந்தால், புகைபோக்கிகளில் இருந்து குவிந்துள்ள அனைத்து சூட்டையும் அகற்ற வேண்டும் - இதற்காக நிபுணர்களை அழைப்பது நல்லது.
• உங்கள் நெருப்பிடம் உலோகமாக இருந்தால், நெருப்பிடம் உள்ளே இருந்து ஒடுக்கத்தை வெளியேற்றும் குழாய்களை சுத்தம் செய்யவும்.

சிம்னி ஸ்வீப்பை அழைப்பதற்கான செலவு $50 முதல் செலவாகும்.

நீர் வழங்கல் அமைப்புகளை சரிபார்த்து தயாரித்தல்

குளிர்காலத்திற்கு முன் நீர் வழங்கல் அமைப்பு குளிர்காலத்திற்கான தயாரிப்பில் ஆய்வு மற்றும் தடுப்பு பராமரிப்பு ஆகிய இரண்டும் தேவைப்படுகிறது.

கணினி சரிபார்ப்பு

• அமைப்பின் அடைப்பு வால்வுகளின் (குழாய்கள், கேட் வால்வுகள்) சேவைத்திறனை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்: அவை தண்ணீரை கடந்து செல்ல அனுமதிக்கக்கூடாது.
• கசிவுகளுக்கு குழாய்களை சரிபார்க்கவும். கசிவுகள் இருந்தால், குழாய்களை அவசரமாக சரிசெய்ய வேண்டும் அல்லது சரிசெய்ய முடியாத பகுதிகளை மாற்ற வேண்டும்.

தடுப்பு வேலை

• உங்களிடம் தனி கிணறு அல்லது கிணறு இருந்தால், பம்பிங் ஸ்டேஷனை ஒரு காப்பிடப்பட்ட அறையில் நிறுவுவது நல்லது (இது +5 டிகிரிக்கு குறையாத வெப்பநிலையில் செயல்பட முடியும் என்பதால்).
• கணினி வடிப்பான்களை சுத்தம் செய்யவும் (வழக்கமாக கணினி நிறுவிகள் இதை எவ்வாறு சிறப்பாகச் செய்வது என்பது குறித்த பரிந்துரைகளை வழங்குகின்றன).
• ஒரு நீர்மூழ்கிக் பம்ப் பயன்படுத்தப்பட்டால், அது ஒரு சேமிப்பு தொட்டியில் தண்ணீரை பம்ப் செய்கிறது, அது குளிர்காலத்தில் தண்ணீரில் விடப்படுகிறது (கிணற்றில் அல்லது கிணற்றில் உள்ள நீர் உறைவதில்லை, ஏனெனில் அது மண்ணின் உறைபனி நிலைக்குக் கீழே உள்ளது).

நீரில் மூழ்கக்கூடிய பம்ப் மற்றும் குழாய் பாதுகாப்பு

• உங்கள் பைப்லைன் மற்றும் சேமிப்பு தொட்டி ஒரு காப்பிடப்படாத அறையில் அமைந்திருந்தால், அவை உறைபனிக்கு எதிராகவும் காப்பிடப்பட வேண்டும் - விவரங்களுக்கு கட்டுரையைப் பார்க்கவும்.
• நீர் வழங்கல் குழாய் உறைபனி நிலைக்கு கீழே தரையில் இயங்கினால், கிணற்றில் இருந்து வீட்டிற்கு கூடுதலாக காப்பிட வேண்டிய அவசியமில்லை; அது வீட்டின் நுழைவாயிலில் மட்டுமே காப்பிடப்படுகிறது. காப்பு செய்யப்பட்ட குழாய் காப்பு இருக்க முடியும் கனிம கம்பளிஅல்லது நுரைத்த பாலிஎதிலீன். நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பான உறை மற்றும் வெப்பமூட்டும் கேபிள் மூலம் காப்பிடப்பட்ட ஆயத்த குழாயையும் வாங்கலாம் (வழக்கமாக மின்சார சுய-ஒழுங்குபடுத்தும் இரண்டு-கோர் கேபிள் பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது 65 டிகிரி வரை வெப்பமடைகிறது).

• குளிர்காலத்தில், சிறிய விட்டம் கொண்ட குழாய்கள் முதலில் உறைகின்றன, அதே போல் தண்ணீர் தொடர்ந்து பாயவில்லை. மின்சார வெப்பமூட்டும் கேபிளை இடுவதன் மூலம் இந்த சிக்கல் நீக்கப்படுகிறது. தேவைப்பட்டால், அத்தகைய கேபிள் ஒரு தற்காலிக ரிலேவுடன் பொருத்தப்படலாம், மேலும் அது சில நேரங்களில் வேலை செய்யும், எடுத்துக்காட்டாக, உறைபனி அதிகரிக்கும் போது இரவில். இந்த விருப்பம் பொருத்தமானது, எடுத்துக்காட்டாக, கேரேஜ் போன்ற சூடான அறைகளுக்கு அருகில் வெப்பமடையாத அறைகள் வழியாக செல்லும் குழாய்களுக்கு. இது பகலில் சுமார் +5 °C ஆக இருக்கும், இரவில் கடுமையான உறைபனியில் வெப்பநிலை பூஜ்ஜியத்திற்கு கீழே குறையும். இந்த வழக்கில், ரிலேக்கள் பொருத்தப்பட்ட வெப்ப கேபிள்கள் கொண்ட விருப்பம் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
• கிணற்றின் சுவர்களில் பனி மற்றும் நீரின் மேற்பரப்பில் பனி உருவாவதைத் தவிர்க்க, கிணற்றின் தலை மற்றும் மூடி ஆகியவை சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த எந்தவொரு பொருளிலும் தனிமைப்படுத்தப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, 10x10 செமீ குறுக்கு வெட்டு கொண்ட மர பலகைகள். பின்னர் கிணற்றில் ஒரு நிலையான வெப்பநிலை இருக்கும்: +5 - +10 டிகிரி.

நன்றாக பாதுகாப்பு

ஒவ்வொரு துறையிலும் குழாய்கள் மற்றும் முனைகளில் இருந்து தண்ணீரை ஊதுங்கள்;

அகற்று உந்தி நிலையங்கள்மற்றும் வடிகட்டி அமைப்புகள்.

• உங்களிடம் வெளிப்புற குளம் இருந்தால், குளிர்காலத்திற்கு முன் அதிலிருந்து அனைத்து தண்ணீரையும் வெளியேற்ற வேண்டும்*. இதைச் செய்ய, நீங்கள் முதலில் தண்ணீரை வெளியேற்ற சேனல்களை உருவாக்க வேண்டும் அல்லது அதை பம்ப் செய்ய ஒரு பம்ப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

*குறிப்புகள்:

குளம் கட்டும் தொழில்நுட்பம் குளிர்காலம் தொடங்குவதற்கு முன்பு தண்ணீரை முழுவதுமாக வெளியேற்றுவதை சாத்தியமாக்கவில்லை என்றால், தண்ணீர் ஓரளவு மட்டுமே வடிகட்டப்பட்டு, சில குளத்தில் விடப்படுகிறது. உறைந்த மண் குளத்தை அழிப்பதைத் தடுக்க, உறைபனியின் போது நீரின் விரிவாக்கத்தால் ஏற்படும் சிதைவுகளுக்கு ஈடுசெய்ய, பிளாஸ்டிக் குப்பிகள், பாலிஸ்டிரீன் நுரை அல்லது வெறுமனே வைக்கோல் (குளத்தில்) வைக்கவும். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், உங்கள் குளத்தை உருவாக்கிய பில்டர்கள் மற்றும் அதன் டெவலப்பர்களுடன் நீங்கள் கண்டிப்பாக ஆலோசனை செய்ய வேண்டும்.

• குளிர்காலத்திற்கு முன், குளத்தை அடைப்பதில் இருந்து பாதுகாக்க குளத்தின் மேல் ஒரு விதானத்தை உருவாக்கலாம். தடிமனான பிளாஸ்டிக் படம் மற்றும் சாதாரண பதிவுகளைப் பயன்படுத்தி இதைச் செய்யலாம். ஆனால் இந்த விருப்பம் 2x2 மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத சிறிய குளங்களுக்கு ஏற்றது.

வெளிப்புற வடிகால் அமைப்புகளை சரிபார்த்து தயாரித்தல்

குளிர்காலத்திற்கான வடிகால் அமைப்புகளைத் தயாரிப்பதற்கு, நீங்கள் அவற்றின் நிலையை சரிபார்த்து, தொடர்ச்சியான தடுப்பு பராமரிப்புகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

தேர்வு:

அனைத்து குழாய்கள் மற்றும் சாக்கடைகள் அப்படியே இருப்பதையும், விரிசல் அல்லது உடைப்புகள் இல்லாததையும் நீங்கள் உறுதி செய்ய வேண்டும். எந்தவொரு உறுப்புக்கும் விரிசல் இருந்தால், அது மாற்றப்பட வேண்டும்.

அடைப்புக்குறிகளுக்கு இடையிலான இடைவெளியில் குழிகள் தொய்வடையாமல் இருப்பது முக்கியம், இல்லையெனில் குளிர்காலத்தில் இந்த இடத்தில் சாக்கடை வெறுமனே பக்கமாக வளைந்து அல்லது பனி சுமைகளின் செல்வாக்கின் கீழ் முற்றிலும் சரிந்துவிடும். சிறிதளவு தொய்வை நீங்கள் கவனித்தால், பெரும்பாலும் உங்கள் அடைப்புக்குறிகள் தேவையானதை விட பெரிய சுருதியுடன் நிறுவப்பட்டிருக்கும் (ஒவ்வொரு அமைப்பிற்கும் சுருதி வேறுபட்டது). எனவே, குளிர்காலத்திற்கு முன் தொய்வு பகுதிகளில் இடைநிலை அடைப்புக்குறிகளை நிறுவ வேண்டும்.

தடுப்பு வேலை

• எதிர்ப்பு ஐசிங் அமைப்புகளை நிறுவுதல்;
• பனி காவலர்களை நிறுவுதல்.

பனிக்கட்டி எதிர்ப்பு அமைப்புகளை நிறுவுவது, குளிர்காலத்தில் வெளிப்புற சாக்கடைகளில் பனி மற்றும் பனிக்கட்டிகள் குவிவதைத் தடுக்கும்.

ஒரு ஐசிங் எதிர்ப்பு அமைப்பை நிறுவ, ஒரு வெப்பமூட்டும் கேபிள்* பள்ளங்கள், வடிகால் குழாய்கள் மற்றும் கூரையில் பனி குவியும் இடங்களில் போடப்படுகிறது. வெப்பமூட்டும் கேபிளின் உகந்த சக்தி ஈவ்ஸ் கேபிள் அல்லது வடிகால் குழாய்களின் நேரியல் மீட்டருக்கு 30 முதல் 60 வாட் வரை இருக்கும். சிறப்பு ஃபாஸ்டென்சர்களைப் பயன்படுத்தி கேபிள் சாக்கடையில் பாதுகாக்கப்படுகிறது; அவை 25-50 செமீ அதிகரிப்பில் பொருத்தப்பட்டுள்ளன.

நீர் ஓட்டத்தின் முழு பாதையிலும் கேபிள்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன - கிடைமட்ட சாக்கடைகள் முதல் வடிகால் வரை - வடிகால் குழாயிலிருந்து வெளியேறுதல், மற்றும் நுழைவாயில் இருந்தால் புயல் சாக்கடை, பின்னர் சேகரிப்பாளரின் நுழைவாயிலுக்கு (உறைபனி ஆழத்திற்கு கீழே). சாக்கடைகளில் வெப்பமூட்டும் கேபிள் அடைப்புக்குறிக்குள் பாதுகாக்கப்படுகிறது, ஃபாஸ்டிங் ஆர்டரின் திசை மின் கம்பியில் இருந்து வருகிறது. ஃபாஸ்டென்சர்கள்வெப்பமூட்டும் கேபிளின் கோடுகளுக்கு இடையில் சமமான இடைவெளிகளை வழங்கவும் (அவற்றில் இரண்டு உள்ளன - படம் பார்க்கவும்). இணைக்கப்பட்ட வெப்பமூட்டும் கேபிளுடன் ஒரு சங்கிலி இழுக்கப்படுகிறது வடிகால் குழாய், மற்றும் அதன் மேல் பகுதி ஒரு உறுப்பு பயன்படுத்தி பாதுகாக்கப்படுகிறது - ஒரு முள்.

கால்வாய் காப்பு

வெப்பமூட்டும் கேபிளை நிறுவிய பின், நீங்கள் வெப்பமூட்டும் கேபிளின் காப்பு எதிர்ப்பு மற்றும் எதிர்ப்பை அளவிட வேண்டும் - இது தரநிலைகளுக்கு இணங்க வேண்டும் (தரநிலைகள் அடாப்டரின் குறிச்சொல்லில் குறிக்கப்படுகின்றன). வெப்பமூட்டும் கேபிளின் விலை 4 டாலர்கள்/லி.மீ., மற்றும் சுய-ஒழுங்குபடுத்தும் கேபிள் - 20 டாலர்கள்/எல்.எம்.

*குறிப்பு:

இரண்டு வகையான கேபிள்கள் உள்ளன. முதல் வகை கேபிள் ஒரு வெப்பமூட்டும் உறுப்பு ஆகும், இது வீட்டு வெப்ப சாதனங்களில் பயன்படுத்தப்படுவதைப் போன்றது, எடுத்துக்காட்டாக, கொதிகலன்கள். இரண்டாவது வகை கேபிள் சுய ஒழுங்குமுறை ஆகும். அதன் முக்கிய உறுப்பு காற்று வெப்பநிலைக்கு பதிலளிக்கும் ஒரு குறைக்கடத்தி அணி ஆகும். வெப்பமூட்டும் கேபிளில் தெர்மோஸ்டாட்கள், ஃபாஸ்டென்சர்கள், வெப்பநிலை மற்றும் ஈரப்பதம் சென்சார்கள் உள்ளன.

ஐசிங் எதிர்ப்பு அமைப்பு* தானாகவே இயங்கும், வெப்பநிலை +5 டிகிரிக்கு கீழே குறைந்து, வடிகால் அமைப்பில் தண்ணீர் இருந்தால் இயக்கப்படும். தெர்மோஸ்டாட் காற்றின் வெப்பநிலை மற்றும் நீரின் இருப்பை கண்காணிக்கிறது; வெப்பநிலை கீழே குறையும் போது அது கணினியை இயக்குகிறது - 5 டிகிரி.

கணினியை நிறுவும் போது, ​​வெப்பநிலை சென்சார் நிறுவப்பட்டுள்ளது, அது நேரடி சூரிய ஒளியை வெளிப்படுத்தாது. நிறுவலின் போது, ​​ஈரப்பதம் சென்சார்கள் ஈவ்ஸ் சாக்கடையின் மிகக் குறைந்த இடங்களில் அல்லது தண்ணீர் தோன்றுவதற்கான அதிக வாய்ப்புள்ள இடங்களில் நிறுவப்படும்.

*குறிப்பு

• ஐசிங் எதிர்ப்பு அமைப்புகள் -18...-20C க்கும் குறைவான வெப்பநிலையில் பயன்படுத்தப்படுவதில்லை, ஏனெனில் இந்த நேரத்தில் பனி உருவாகாது. கூடுதலாக, அத்தகைய வெப்பநிலையில் பனி உருகுவதற்கு பெரிய மின் சக்திகள் தேவைப்படுகின்றன.
• எதிர்ப்பு ஐசிங் அமைப்பு உலோக மற்றும் பிளாஸ்டிக் gutters இரண்டிலும் நிறுவப்படலாம்.
• இந்த அமைப்புகள் நிபுணர்களால் வடிவமைக்கப்பட்டு நிறுவப்பட்டுள்ளன.

கூரையில் பனி காவலர்களை நிறுவுதல்

பனிச்சரிவு போல் பனிப்பொழிவு கால்வாய்களில் படாமல் தடுக்கவும், பனிப்பொழிவுகளுக்குப் பிறகு சாக்கடை அடைப்பு ஏற்படாமல் இருக்கவும் (குறிப்புக்கு: 40 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் கூரைச் சரிவில், 4 முதல் 8 டன் வரை பனி குவிந்துவிடும். என்பது, 100-200 கி.கி/ச.மீ.), பனிக் காவலர்கள் கூரையில் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

பனி தக்கவைப்பு கார்னிஸிலிருந்து சுமார் 350-500 மிமீ தொலைவில் மற்றும் அதற்கு இணையாக நிறுவப்பட்டுள்ளது. சாய்வின் நீளம் 8 மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால், கூடுதல் பனி தக்கவைப்பு நிறுவப்பட்டுள்ளது; கூடுதலாக, கூரை ஜன்னல்களுக்கு மேலே பனி தக்கவைப்புகள் நிறுவப்பட வேண்டும்.

கூரை உலோக ஓடுகளால் செய்யப்பட்டிருந்தால், உலோக ஓடுகளின் மேல் பனி காவலர்களை நிறுவலாம்.

கூரை நெகிழ்வான ஓடுகள் அல்லது இயற்கை பீங்கான் ஓடுகளால் செய்யப்பட்டிருந்தால், கூரை பொருள்களை இடும் போது பனி தக்கவைப்புகள் நிறுவப்பட வேண்டும். கூரையை இட்ட பிறகு பனி பாதுகாப்பு நிறுவப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் முதலில் கூரையின் சுற்றளவுடன் கூரை மூடியை அகற்ற வேண்டும், பின்னர் பனி காவலர்களை நிறுவவும், பின்னர் கூரை மூடியை மீண்டும் இடவும்.

பின்வரும் பனிக் காவலர்கள் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:

குழாய் (உலோக ஓடுகளின் மேல் நிறுவப்படலாம்). 3 மீ நீளமுள்ள ஒரு குழாய் பனி காவலரின் விலை $50 இலிருந்து தொடங்குகிறது.

குழாய் பனி பாதுகாப்பு

கார்னர் (உலோக ஓடுகளின் மேல் நிறுவப்படலாம்). 3 மீ நீளமுள்ள ஒரு மூலையில் பனி காவலரின் விலை - 20 டாலர்களிலிருந்து.

மூலை பனி பாதுகாப்பு

லட்டிஸ் (அவை கூரையின் நிறுவலுடன் ஒரே நேரத்தில் இயற்கை சிமெண்ட்-மணல் ஓடுகளில் நிறுவப்பட்டுள்ளன, எனவே அவை கட்டுமானம் அல்லது புதுப்பித்தலின் கீழ் உள்ள வீடுகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமானவை). 2.5 மீ நீளமுள்ள ஒரு லட்டு பனி காவலரின் விலை 110 டாலர்கள்.

லேட்டிஸ் பனி தக்கவைப்பான்

மின் அமைப்புகளை சரிபார்த்து தயாரித்தல்

சோதனைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டு தடுப்பு நடவடிக்கைகள் தயார் செய்யப்படுகின்றன மின் அமைப்புகுளிர்காலத்திற்கான வீடு.

தேர்வு:

*குறிப்பு:

வல்லுநர்கள் வயரிங் மீது சுமைகளை சரிபார்க்கிறார்கள். ஒரு எலக்ட்ரீஷியன், சிறப்பு உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தி, சுவர்கள், கூரைகள், தளங்கள் போன்றவற்றில் அமைந்துள்ள ஒரு மறைக்கப்பட்ட மின் நெட்வொர்க்கில் ஒரு தவறு கண்டுபிடிக்க முடியும். சுமை சரிபார்க்கும் செலவு 8 டாலர்கள் ஆகும்.

• கம்பிகளின் நிலையை சரிபார்க்கவும்:

நீங்கள் சாக்கெட்டுகளைத் திறக்க வேண்டும் (சாக்கெட் அட்டைகளை அகற்றவும்) மற்றும் கம்பி எப்படி இருக்கும் என்பதைப் பார்க்கவும்.காப்பு எரிந்து நொறுங்கி இருந்தால், வயரிங் மாற்றப்பட வேண்டும்.கம்பிகளின் முனைகளில் நீலம் அல்லது கருப்பு பூச்சு இருந்தால் (கழிவின் தடயங்கள்), பின்னர் கடையின் மின் சாதனங்கள் அதிக சுமையாக இருக்கும், மேலும் இந்த கடையின் மின் சாதனங்களின் எண்ணிக்கையை நீங்கள் குறைக்க வேண்டும்.பிளக் அதில் செருகப்படும்போது சாக்கெட் தீப்பொறி என்றால், இது திரிக்கப்பட்ட தொடர்புகளை தளர்த்துவதன் விளைவாகும் (அடிக்கடி குறைதல் மற்றும் வெப்பநிலை அதிகரிப்பு காரணமாக அவை தளர்வாகிவிடும்), மேலும் அவை இறுக்கப்பட வேண்டும்.

*உடைந்த சாக்கெட்டுகள், சுவிட்சுகள், பிளக்குகளை நீங்களே சரிசெய்ய வேண்டாம்;புதியவற்றை வாங்குவது நல்லது.

• மின்னழுத்தத்தை* நீங்களே சரிபார்க்கலாம்.

சாக்கெட்டைத் திறக்கவும்.ஒரு சோதனையாளரைப் பயன்படுத்தி, கட்டத்தை சரிபார்க்கவும்: விநியோக கம்பி வலதுபுறத்தில் இருக்க வேண்டும், நடுநிலை கம்பி இடதுபுறத்தில் இருக்க வேண்டும். கிரவுண்டிங் இருப்பதை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம், அதே நேரத்தில் - அவசரகால பாதுகாப்பு சாதனங்களின் செயல்பாடு - ஒரு பிரேக்கர் அல்லது ஒரு RCD. தானியங்கி இயந்திரம் மற்றும் RCD இல் “சோதனை” என்ற கல்வெட்டுடன் ஒரு பொத்தான் (இயந்திரத்திலேயே) உள்ளது, நீங்கள் பொத்தானை அழுத்தும்போது இயந்திரம் தூண்டப்பட்டால் (நாக் அவுட்), அது நல்ல வேலை வரிசையில் உள்ளது, இல்லையென்றால் , அது மாற்றப்பட வேண்டும்.

*இந்த காசோலையை எலக்ட்ரீஷியன்களிடம் ஒப்படைப்பது நல்லது.

தடுப்பு நடவடிக்கைகள்:

• முடிந்தால், மாற்று எரிசக்தி மூலத்தை நிறுவவும் - எடுத்துக்காட்டாக, உள் எரிப்பு இயந்திரம் அல்லது காற்றாலை ஜெனரேட்டரை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு மின்சார ஜெனரேட்டர், மின்சாரம் செயலிழப்பதில் இன்னும் சிக்கல்கள் இருப்பதால் (சட்டப்படி, குடியிருப்பு தனியார் வீடுகள் வரை மின்சாரம் துண்டிக்கப்படலாம். பழுதுபார்க்கும் பணியின் போது ஒரு நாள்).
• உதிரி உருகிகளை வாங்கவும், ஏனெனில் உறைபனியின் போது வெப்பமாக்கலுக்கான கூடுதல் மின் சாதனங்கள் அடிக்கடி இயக்கப்படும், மேலும் இது உருகி செயலிழக்க வழிவகுக்கும் (நீங்கள் ஒரு பிழையை நிறுவினால், அதாவது அளவீடு செய்யப்படாத உருகி இணைப்பை நிறுவினால், மின் நெட்வொர்க் அதிக சுமை ஏற்பட்டால் இது தீக்கு வழிவகுக்கும். )
• உதிரி பல்புகளை எப்போதும் வைத்திருப்பது நல்லது.

சுற்றியுள்ள மற்றும் துணை வீடு பகுதிகளை சரிபார்த்து தயார் செய்தல்

பரீட்சை

குருட்டுப் பகுதிகளின் நிலையைப் பாருங்கள், அதனால் அவை அடித்தளங்களில் இருந்து உருகிய தண்ணீரை வெளியேற்ற முடியும். நீங்கள் விரிசல் மற்றும் சில்லுகளைக் கண்டால், குளிர்ந்த காலநிலை மற்றும் பனிப்பொழிவு தொடங்குவதற்கு முன் அவற்றை கான்கிரீட் செய்யவும்.

தடுப்பு பணி:

• கேட் கீல்கள் மற்றும் நகரும் மூட்டுகளை உயவூட்டுங்கள் (பூட்டுகளை கிராஃபைட் மசகு எண்ணெய் கொண்டு சிகிச்சையளிப்பது நல்லது) இதனால் அவை குளிர்ந்த காலநிலையில் வேலை செய்யும்.
• ஜன்னல் மற்றும் கதவு பொருத்துதல்களின் நகரும் பகுதிகளை உயவூட்டு.
• பீப்பாய்கள் அல்லது தண்ணீர் உள்ள மற்ற கொள்கலன்களை வெளியே விடாதீர்கள். குளிர்காலத்திற்கான பீப்பாயிலிருந்து தண்ணீரை வெளியேற்ற விரும்பவில்லை என்றால், அதில் பல தடிமனான குச்சிகள் அல்லது பிளாஸ்டிக் பாட்டில்களை வைக்க வேண்டும்.
• உங்கள் பகுதியில் உள்ள குழல்களையோ அல்லது பாசனக் குழாய்களையோ காலி செய்யவும், மீதமுள்ள தண்ணீர் வெடிப்பதைத் தடுக்கவும்.
• பகுதியிலிருந்து விழுந்த இலைகளை அகற்றவும், பொம்மைகள், வீட்டுப் பாத்திரங்கள், கருவிகளை விட்டுவிடாதீர்கள் - குளிர்காலத்திற்குப் பிறகு நீங்கள் அவற்றைக் கண்டுபிடிக்க முடியாது.
• வீட்டின் கீழ் பகுதியின் திறந்த பகுதிகளை மூடு (எடுத்துக்காட்டாக, தாழ்வாரத்தின் கீழ்), அங்கிருந்து அனைத்து குப்பைகளையும் அகற்றவும்.

ஒரு நாட்டின் வீட்டின் குளிர்காலத்திற்கு முந்தைய தயாரிப்பு அதன் குடியிருப்பாளர்களுக்கு விரும்பத்தகாத ஆச்சரியங்கள் இல்லாமல் அமைதியாக குளிர்காலத்தை செலவிட வாய்ப்பளிக்கும். எங்கள் உதவிக்குறிப்புகள் குளிர்காலத்திற்கு உங்கள் வீட்டை ஒழுங்கமைக்கவும் தயார் செய்யவும் உதவும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.

கவனம்! விலைகள் காலாவதியானவை. கட்டுரை 2011க்கான விலைகளைக் காட்டுகிறது.

குளிர்காலத்திற்கான அடுக்குமாடி கட்டிடங்களைத் தயாரிக்கும் போது என்ன தரநிலைகள் கவனிக்கப்பட வேண்டும்?

பணியின் முன்னேற்றத்தை கண்காணிப்பது உள்ளூர் அரசாங்கங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் அவர்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகள் மற்றும் முக்கிய மாநில வீட்டு ஆய்வாளர்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட சிறப்பு "வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகள்" உள்ளன. அவர்களின் கூற்றுப்படி, குளிர்காலத்திற்கான தயாரிப்பில் வருடாந்திர பொது ஆய்வு வெப்ப பருவத்தின் தொடக்கத்திற்கு முன் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

வடக்கு மற்றும் கிழக்கு பிராந்தியங்களில், அனைத்து வேலைகளும் செப்டம்பர் 1 க்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும், மத்திய - செப்டம்பர் 15 க்குள், தெற்கில் - அக்டோபர் 1 க்குள்.

என்ன செய்ய வேண்டும்?

கட்டாய வேலைகளின் முக்கிய வகைகளில்:

ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள், சுவர்கள், முகப்புகள், கூரைகள், அட்டிக் தளங்கள் மற்றும் அடித்தளங்களுக்கு மேலே உள்ள கூரைகள், அத்துடன் வெப்பமூட்டும் அடுப்புகள், புகைபோக்கிகள், எரிவாயு குழாய்கள், உள் வெப்பம், நீர் மற்றும் மின்சாரம் வழங்கல் அமைப்புகள்;

படிக்கட்டுகள், அடித்தளங்கள் மற்றும் அறைகள், லிஃப்ட் இயந்திர அறைகள் ஆகியவற்றின் நீர்ப்புகாப்பை உறுதி செய்தல்.

விதிகளின்படி, நுழைவாயில்களில் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் சீல் கேஸ்கட்களுடன் இறுக்கமாக பொருத்தப்பட்ட ஷட்டர்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். நம் நாட்டின் வடக்குப் பகுதிகளில் (முறைப்படி, வெளியில் மதிப்பிடப்பட்ட காற்றின் வெப்பநிலை மைனஸ் 30 டிகிரி செல்சியஸ் மற்றும் அதற்குக் குறைவாக இருக்கும்), பெரிய சீரமைப்புகளின் போது, ​​இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள் மூன்றாவது சாஷுடன் கூடுதலாக இருக்க வேண்டும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

மூலம், பருவகால ஆய்வுகள் மேற்கொள்ளப்பட்ட பிறகு, குடியிருப்பாளர்கள் நுழைவாயிலில் உள்ள ஜன்னல்கள் தவறானவை (கண்ணாடி உடைக்கப்பட்டுள்ளன, சாஷ்கள் மற்றும் துவாரங்கள் கிழிந்துள்ளன) - சட்டத்தின்படி, இந்த பிழையை நீக்குவதற்கான காலக்கெடு குளிர்காலம் 24 மணி நேரம்.

மெருகூட்டல் கூடுதலாக, ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் பொருத்துதல்கள் (கைப்பிடிகள், வன்பொருள்) இருக்க வேண்டும். படிக்கட்டு ஒளிர வேண்டும்.

நுழைவாயில் பகுதி தொடர்ந்து காற்றோட்டமாக இருக்க வேண்டும், மேலும் காற்று வெப்பநிலை குறைந்தபட்சம் +16 டிகிரி செல்சியஸ் அளவில் பராமரிக்கப்பட வேண்டும்.

நீங்கள் எதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்?

குளிர்காலத்திற்கான ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் தயார்நிலையை சுயாதீனமாக தீர்மானிப்பது மிகவும் கடினம். ஹவுசிங் சாலிடாரிட்டி அமைப்பின் ஒருங்கிணைப்புக் குழுவின் உறுப்பினரான விக்டர் ஃபெடோருக், மிகவும் வெளிப்படையான காட்சி அறிகுறிகளுக்கு கவனம் செலுத்த அறிவுறுத்துகிறார்: அனைத்து வெளிப்புற கதவுகளும் மூடுபவர்கள் அல்லது நீரூற்றுகளுடன் பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும், பேனல்களுக்கு இடையில் விரிசல்களில் இடைவெளிகள் இருக்கக்கூடாது. கூரையில் கசிவுகள் இருக்கக்கூடாது, ஜன்னல்களில் உடைந்த கண்ணாடி இருக்கக்கூடாது. இந்த புள்ளிகளில் குறைந்தபட்சம் ஒன்று இல்லாதது, வீடு சரியான தயாரிப்புக்கு உட்படுத்தப்படவில்லை என்பதைக் குறிக்கிறது. வெப்பமூட்டும் மற்றும் நீர் வழங்கல் அமைப்புகள் சரியான நேரத்தில் சுத்தப்படுத்தப்பட வேண்டும். செய்யப்படும் பணிகளுக்காக குடியிருப்பாளர்களிடம் கூடுதல் நிதி வசூலிக்கக் கூடாது. பருவகால பழுதுபார்ப்புக்கான அனைத்து செலவுகளும் ஏற்கனவே "பராமரிப்பு மற்றும் பழுது" நெடுவரிசையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன, இது கட்டண ஆர்டர்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

வீட்டின் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்சம் ஒரு குடியிருப்பாளரின் கட்டாய முன்னிலையில் மேலாண்மை நிறுவனங்களின் ஊழியர்களின் கமிஷன்களால் வீடுகளின் நிலை பாரம்பரியமாக சரிபார்க்கப்படுகிறது. இது உரிமையாளர்களின் கூட்டாண்மை, முன்முயற்சி குழுவின் உறுப்பினர் அல்லது கூட்டத்தில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட எந்தவொரு நபராகவும் இருக்கலாம். ஆய்வின் போது வரையப்பட்ட அறிக்கை கட்டுப்பாட்டு அமைப்புக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, மாஸ்கோவைப் பொறுத்தவரை, நாங்கள் மாஸ்கோ வீட்டுவசதி ஆய்வாளரைப் பற்றி பேசுகிறோம். துறை ஊழியர்கள், ஒவ்வொரு வீட்டிற்கும் மற்றொரு முறை சென்று, சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து தகவல்களும் உண்மையா என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். "இருப்பினும், இந்த விதிகள் பெரும்பாலும் புறக்கணிக்கப்படுகின்றன," ஃபெடோருக் தெளிவுபடுத்துகிறார்.

எங்கே புகார் செய்வது?

மீறல்கள் கண்டறியப்பட்டால், அதே இடத்தைத் தொடர்பு கொள்ள நிபுணர் பரிந்துரைக்கிறார் - நகர ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளுக்கு. அதே நேரத்தில், மேயருக்கு அதிகாரப்பூர்வ முறையீடு அனுப்புவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது. பெறப்படும் அனைத்து புகார்கள் குறித்தும் எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கையை அதிகாரிகள் அளிக்க வேண்டும். ஏறக்குறைய அனைத்து பிராந்தியங்களும் வெப்ப பருவத்திற்கான தங்கள் தயார்நிலை குறித்து ஏற்கனவே தெரிவித்துள்ளன. "ஆனால் உண்மையில், முரண்பாடுகள் தொடர்ந்து எழுகின்றன - நேற்று நான் சாரிட்சின் குடியிருப்பாளரிடமிருந்து ஒரு புகாரைப் பெற்றேன், அதன் கூரை கசிந்து வருகிறது" என்று ஹவுசிங் சாலிடாரிட்டியின் உறுப்பினர் சுருக்கமாகக் கூறுகிறார்.

உங்கள் மதிப்பீடு: இல்லை

மதிப்பீட்டைத் தேர்ந்தெடு மதிப்பீட்டை ரத்துசெய் மோசமான இயல்பான நல்ல சிறந்த சிறந்த

உங்கள் மதிப்பீடு: இல்லை

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு, குளிர்காலம் வருவதற்கு தங்கள் வீடுகளைத் தயாரிப்பது ஒரு விதியாக, ஒரு மர்மமாகவே உள்ளது, மேலும் உறைபனியின் போது குடியிருப்புகள் சூடாக இருக்கும் வகையில் வீட்டிற்குள் யார், என்ன செய்ய வேண்டும் என்பது பலருக்குத் தெரியாது. வசந்த காலத்தின் வருகை அவை சஹாராவை ஒத்திருக்கவில்லை.

எரிசக்தி நிறுவன நிபுணர்களின் பல வருட அனுபவம் அதைக் காட்டுகிறது அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள்நிர்வாக அமைப்புகள் பெரும்பாலும் புறக்கணிக்கின்றன தொழில்நுட்ப தேவைகள்புதிய வெப்ப பருவத்திற்கான உள் தகவல்தொடர்புகளைத் தயாரிக்க. இதன் விளைவாக, குளிர் காலநிலை தொடங்கியவுடன், வெப்பமடையாத ரைசர்கள், பகுதியளவு சூடான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் உள்ளே சேதம் பற்றிய புகார்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கிறது. வெப்ப அமைப்புவீடுகள்.

நிர்வாக அமைப்புகளின் பொறுப்பற்ற ஊழியர்களிடம் பணயக்கைதியாக இருக்கக்கூடாது என்பதற்காக, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள், முழு உரிமையாளர்களாக, தங்கள் கட்டிடங்களுக்கு சேவை செய்யும் பொது பயன்பாடுகளின் வேலையை கட்டுப்படுத்தலாம் மற்றும் கட்டுப்படுத்த வேண்டும். இந்த வேலை உட்பட, அவர்கள் ஆண்டு முழுவதும் நிர்வாக நிறுவனம் அல்லது HOA க்கு பில்களை செலுத்துகிறார்கள்.

EnergosbyT Plus இன் சரடோவ் கிளையின் பவர் இன்ஜினியர்கள் வெப்ப பருவத்திற்கான அடுக்குமாடி கட்டிடங்களைத் தயாரிப்பது பற்றிய முதல் 5 கேள்விகள் மற்றும் பதில்களைத் தொகுத்தனர்:

1. வீட்டிற்கு வெப்பத்தை வழங்குவதற்கான பொறுப்பின் வரம்பு எங்கே?

முன்பு வெளிப்புற சுவர்அடுக்குமாடி கட்டிடம் - வள விநியோக அமைப்பு. வீட்டின் அடித்தளத்தில் உள்ள தகவல்தொடர்புகளுடன் தொடங்கி, மீட்டர், ரைசர்கள் மற்றும் பிற உபகரணங்கள் - மேலாண்மை அமைப்பு பொறுப்பு.

2. வரவிருக்கும் வெப்ப பருவத்திற்கான அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை தயாரிப்பதில் வள வழங்கல் அமைப்பு பங்கேற்கிறதா?

வெப்பத்தைப் பெறுவதற்கு அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பயன்பாட்டு வரிகளை தயாரிப்பதில் RSO நேரடியாக ஈடுபடவில்லை. ஆனால் வெப்பமூட்டும் பருவத்தின் முடிவிற்குப் பிறகு, முற்றிலும் அனைத்து நிர்வாக அமைப்புகளும் புதிய இலையுதிர்-குளிர்கால காலத்திற்கு வீட்டைத் தயாரிக்க பரிந்துரைக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகளின் வடிவத்தை அனுப்புகின்றன. மார்ச் 12, 2013 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எரிசக்தி அமைச்சகத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட "வெப்பமூட்டும் பருவத்திற்கான தயார்நிலையை மதிப்பிடுவதற்கான விதிகள்" பிரிவு IV இன் 16 வது பிரிவின்படி வழிநடத்தப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்வோம். எண் 103, 2017/2018 வெப்ப பருவத்திற்கான நுகர்வோரின் தயார்நிலையை மதிப்பிடுவதற்கான முக்கிய அளவுகோல்கள். இருக்கும்:

1. வெப்ப-நுகர்வு நிறுவல்களின் உபகரணங்கள் மற்றும் தகவல்தொடர்புகளை கழுவுதல்;

2. அடர்த்தி மற்றும் வலிமைக்கான வெப்ப-நுகர்வு நிறுவல்களின் உபகரணங்களை சோதனை செய்தல்;

3. வெப்ப அலகுகளில் வடிவமைப்பு துவைப்பிகள் மற்றும் உயர்த்தி முனைகளை நிறுவுதல்;

4. ஒரு வெப்ப ஆற்றல் மற்றும் குளிரூட்டும் மீட்டரின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் இயக்கத்திறன்;

5. தானியங்கி கட்டுப்பாடு மற்றும் தானியங்கி பாதுகாப்பின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் இயக்கம்.

6. டெலிவரிக்கு கடன் இல்லை வெப்ப ஆற்றல்மற்றும் குளிரூட்டி

வெப்பமூட்டும் பருவத்திற்கு ஒரு வீட்டைத் தயாரிக்க தேவையான நடவடிக்கைகளின் முழுமையான பட்டியலை EnergosbyT Plus OJSC இன் சரடோவ் கிளையின் இணையதளத்தில் காணலாம்.

மேலாண்மை அமைப்பு தேவையான பரிந்துரைகளைப் பின்பற்றினால், ஆற்றல் வல்லுநர்கள் வெப்ப பருவத்திற்கான வீட்டின் தயார்நிலை சான்றிதழில் கையொப்பமிடுகின்றனர். மற்றொரு முக்கியமான ஆவணம் உள்ளது - தயார்நிலையின் பாஸ்போர்ட், இலையுதிர்-குளிர்கால காலத்திற்கு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை தயாரிப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது, இது நகராட்சியால் வழங்கப்படுகிறது.

3. கடவுச்சீட்டுக்கும் தயார்நிலைச் செயலுக்கும் இடையே அடிப்படை வேறுபாடு உள்ளதா?

சட்டத்தின் படி, வெப்பத்தைப் பெறுவதற்கு, நிர்வாக நிறுவனங்கள் புதிய வெப்ப பருவத்திற்கான அவர்களின் தயார்நிலை குறித்து நகராட்சி அதிகாரிகளுக்கு தெரிவிக்க வேண்டும். ஆனால் மேலாண்மை நிறுவனங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் மற்றும் வீட்டு கூட்டுறவு நிறுவனங்கள் மின் பொறியாளர்களிடமிருந்து தயார்நிலையின் உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ் இல்லாமல் அத்தகைய ஆவணத்தைப் பெறலாம்.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், RSO இலிருந்து தயார்நிலை சான்றிதழைப் பெறுவது என்பது வீட்டின் வெப்ப அமைப்பைத் தயாரிப்பதை உறுதிப்படுத்துவதாகும். மேலாளர்கள் பொருத்தமான வேலையைச் செய்யாவிட்டால், வீட்டு நெட்வொர்க்குகளில் ஏற்படும் விபத்துக்கள் மற்றும் மோசமான வெப்ப விநியோகத்திற்கான பொறுப்பை அவர்கள் நிர்வாக நிறுவனம், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி கூட்டுறவுகள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் பழுதுபார்க்கும் பணியாளர்களுக்கு முற்றிலும் மாற்றுவார்கள்.

ஒரு முக்கியமான குறிப்பு - குளிர்காலத்தில் ஒரு வீட்டில் தகவல்தொடர்பு முறிவு தீக்காயங்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவிக்கும் அபாயத்தைக் கொண்டுள்ளது, அத்துடன் முழு வெப்பமாக்கல் அமைப்பையும் நீக்குகிறது!

4. வெப்ப பருவத்திற்கு வீட்டை எப்போது தயார் செய்ய வேண்டும்?

தயாரிப்பு தேதிகள் வசந்த மற்றும் கோடை மாதங்கள். வெப்பமூட்டும் பருவம் முடிந்த உடனேயே, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் வெப்பத்தைப் பெற வீட்டைத் தயாரிப்பதற்கான நடவடிக்கைகளைத் திட்டமிட வேண்டும் (வெப்பத்தை இயக்கவும்). அவர்கள் ஏற்கனவே தங்கள் கைகளில் செயல் திட்டத்தை வைத்திருக்கிறார்கள், ஏனென்றால் மின் பொறியாளர்கள் திறந்த வேலை காலம் முடிந்த உடனேயே, ஆண்டுதோறும் தொடர்புடைய படிவத்தை வழங்குகிறார்கள்.

ஹைட்ராலிக் சோதனைகளின் காலத்தில் சக்தி பொறியாளர்களுடன் கூட்டாகச் செயல்படுத்துவதே வேலையைச் செய்வதற்கான சிறந்த வழி. நகரம் மற்றும் உள்-வீடு தகவல்தொடர்புகளில் வேலைகளை ஒத்திசைப்பது செயலிழப்பு நேரத்தை கணிசமாகக் குறைக்கும் வெந்நீர்குடியிருப்பாளர்களுக்கு.

5. மேலாண்மை நிறுவனங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் மற்றும் சப்ளையர்களுக்கான வீட்டுக் கூட்டுறவுகளின் கடன்கள் குளிர்காலத்திற்கான வீட்டைத் தயாரிப்பதை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன?

இந்த விஷயத்தில், ஒரு குடியிருப்பாளர் ஒரே நேரத்தில் பல வகுப்புவாத ஆபத்துக்களை சந்திக்கலாம்.

முதலில். ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம் வள சப்ளையர்களிடம் மில்லியன் கணக்கான கடன்களைக் குவித்தால், இது தவறான பயன்பாடாகும். பணம்குடியிருப்பாளர்கள் தங்களை. துரதிர்ஷ்டவசமாக, கடந்த ஆண்டு சரடோவில் மட்டும் நிர்வாக அமைப்புகளின் தலைவர்களுக்கு எதிராக பல குற்றவியல் வழக்குகள் தொடங்கப்பட்டன.

இரண்டாவது. மேலாண்மை நிறுவனங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனங்களில் இருந்து செலுத்தப்படாத பணம், சேவை வழங்குநர்களின் பழுதுபார்ப்பு பிரச்சாரத்தை நேரடியாக பாதிக்கிறது. "RSO - மேலாண்மை நிறுவனம் (வீட்டுவசதி சங்கம், வீட்டுவசதி கூட்டுறவு) சங்கிலியில் - வீட்டின் குத்தகைதாரர்" அனைவரும் ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்டுள்ளனர். இந்த சங்கிலியில் ஒன்று அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், மூன்று பங்கேற்பாளர்களும் பாதிக்கப்படுகின்றனர். செயற்கையாக அதிகரித்த கடன்களின் விஷயத்தில், ஆற்றல் வசதிகளில் தொழில்நுட்ப மீறல்களின் ஆபத்து குளிர்காலத்தில் தானாகவே அதிகரிக்கிறது - இங்கே குத்தகைதாரர் ஆபத்து மண்டலத்தில் விழுவார்.