இந்த கட்டுரையில் நான் குளிர்காலத்திற்கான தயாரிப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தின் பல்வேறு கட்டங்களில் முடிக்கப்படாத வீடுகளை பாதுகாப்பது பற்றி பேசுவேன்.

இது கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பிற்கு மிகவும் சாதகமான நிலைகள், கட்டுமானத்தின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் வீட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான தேவையான நடவடிக்கைகள் மற்றும் பாதுகாப்பிற்கு சாதகமற்ற நிலைகளைப் பற்றி பேசும். இறக்குமதி செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்களை எவ்வாறு சேமிப்பது என்பதை ஒரு தனி பத்தி விவரிக்கிறது குளிர்கால காலம்.

அறிமுகம்

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் கிட்டத்தட்ட அனைவரும் இலையுதிர்காலத்தைப் பற்றி நினைக்கிறார்கள் - மற்றும் கட்டுமான தளத்தில் மோத்பால் செய்வது மதிப்புள்ளதா?அல்லது எல்லாவற்றையும் அப்படியே விட்டுவிடலாமா? இந்த கேள்விக்கான பதில் பெரும்பாலும் கட்டுமானத்தை நிறுத்துவதற்கான காரணங்களைப் பொறுத்தது. குளிர்காலம் அதிகம் இல்லாததால், பெரும்பாலான தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள் நேர்மறையான வெப்பநிலையில் மேற்கொள்ளப்படலாம் என்ற உண்மையுடன் மட்டுமே அவை இணைக்கப்பட்டிருந்தால். சிறந்த நிலைமைகள்உழைப்பு (பனி, உறைபனி) மற்றும் குறுகிய பகல் நேரம், பின்னர் உரிமையாளர் பெரும்பாலும் பாதுகாப்பை செய்வார். நிதி பற்றாக்குறையால் கட்டுமானம் நிறுத்தப்படுவதும் நடக்கிறது. பாதுகாப்பு, உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, பெரியதாக இல்லாவிட்டாலும், பணச் செலவுகளும் தேவை. எனவே, கட்டுமானத்திற்கு பணம் இல்லை என்றால், யாரும் அதை பாதுகாப்பிற்காக ஒதுக்குவது அரிது, ஏனென்றால் தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள், உறைபனி கட்டுமானம் ஆகியவற்றுடன் கூடுதலாக, நீங்கள் செய்த வேலைக்கு மக்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும். எனவே கேள்வி:

பாதுகாக்கப்படாவிட்டால் என்ன ஆகும்?

செய்யாமல் இருக்கவே முடியாது. ஏனெனில் இந்த வழியில் நீங்கள் ஏற்கனவே செய்த அனைத்து வேலைகளையும் மற்றும் செலவழித்த முயற்சிகளையும் ஆபத்தில் ஆழ்த்துவீர்கள். அதே நேரத்தில், மிகவும் அவசியமான செயல்பாடுகள் உள்ளன, மேலும் மிகக் குறைந்த அளவு பணத்தின் விஷயத்தில் கைவிடப்படலாம். எனவே, இந்த கட்டுரையில் நான் அந்த நிகழ்வுகளில் கவனம் செலுத்துவேன், அதில் சேமிக்காமல் இருப்பது நல்லது, இதனால் அவர்கள் சொல்வது போல், நீங்கள் இரண்டு முறை பணம் செலுத்த வேண்டாம்.

குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமானப் பாதுகாப்பு என்ன?

குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமான தளத்தை மோத்பால் செய்வதில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து நடவடிக்கைகளின் சாராம்சம் என்ன என்பதை மேலும் தெளிவுபடுத்த, பாதுகாப்பு என்றால் என்ன என்பதை சுருக்கமாகச் சொல்ல விரும்புகிறேன். பெரிய அளவில், பாதுகாப்பு என்பது மிகவும் எளிமையான விஷயம். இது ஏற்கனவே உள்ளமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் வலிமை, ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பை பராமரிக்க உங்களை அனுமதிக்கும் தொடர் நடவடிக்கையாகும், மேலும் மற்றவர்களுக்கு பொருளின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதும் முக்கியம். கூடுதலாக, உங்கள் கட்டுமான தளத்தை நீங்கள் சரியாக மோத்பால் செய்தால், வசந்த காலத்தில் கட்டுமானத்தை மீண்டும் தொடங்குவது மிகவும் குறைவான சிக்கலாக இருக்கும், நீங்கள் கட்டுமான தளத்தை "அப்படியே" விட்டுவிட்டீர்கள்.

வீடு கட்டுமானப் பாதுகாப்பில் என்ன அடங்கும்?

மிக முக்கியமான விஷயம் ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாப்பு. நீர், கட்டுமானப் பொருட்களின் துளைகளுக்குள் ஊடுருவி, துளைகள் மற்றும் கொள்கலன்களில், சப்ஜெரோ வெப்பநிலையில் உறைந்து, விரிவடைந்து அவற்றை அழிக்கிறது. எனவே, பெரும்பாலான நடவடிக்கைகள் ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாக்கும். வீடு, தகவல்தொடர்புகள் (ஏற்கனவே நிறுவப்பட்டிருந்தால்) மற்றும் எதிர்கால பயன்பாட்டிற்காக வாங்கப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்கள் குளிர்காலத்தில் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும்.

குளிர்காலத்திற்கான வீட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான சிறந்த படிகள்

கட்டுமானத்தைத் திட்டமிட உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், வீட்டின் கட்டுமானத்தை பின்வருமாறு திட்டமிடுவது பாதுகாப்பானது: அடித்தளம்- குளிர்காலம் - சுவர்கள்+கூரை- குளிர்காலம் - வேலை முடித்தல் . மேலும், இந்த விஷயத்தில், குளிர்காலத்திற்கான பாதுகாப்பிற்காக குறிப்பாக விலையுயர்ந்த நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டியதில்லை. வேறு எந்த இடைநிலை நிலைகளிலும் கட்டுமானத்தை நிறுத்துவது அவசியம் பாதுகாப்பு தேவைப்படுகிறது.

சாதகமான கட்டங்களில் குளிர்காலத்திற்கான வீடுகளின் கட்டுமானத்தை பாதுகாப்பதற்கான விருப்பங்கள்

அடித்தளம் அமைக்கும் கட்டத்தில். அடித்தளம் இல்லாத வீடு

நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, அடித்தளம் அமைக்கும் கட்டத்தில் வீடுகளை நிர்மாணிப்பதை குறுக்கிடுவது கட்டிடத்திற்கு கூட நன்மை பயக்கும், ஏனெனில் குளிர்காலத்தில் அடித்தளம் வலிமை பெறும் மற்றும் அதன் இயற்கையான சுருக்கம் நடைபெறும்.

அடித்தளம் அமைக்கும் கட்டத்தில் கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு குறிக்கிறது:

1. அடித்தள நீர்ப்புகாப்பை உறுதி செய்தல்;
2. அடித்தளத்தின் வெப்ப காப்பு உறுதி;
3. குழியை மீண்டும் மண்ணால் நிரப்புதல் மீண்டும் நிரப்புதல்;
4. கட்டுமான தளம் மற்றும் அடித்தளத்திலிருந்து நிலத்தடி நீரை வெளியேற்றுதல்.

அடித்தளத்தின் நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் வெப்ப காப்பு

குளிர்காலத்திற்கான அடித்தளத்தை நீர்ப்புகாக்கும் மற்றும் காப்பிடுவது மதிப்புக்குரியதா? முதலில், இது அடித்தளத்தின் வகையைப் பொறுத்தது. நெடுவரிசை மற்றும் பைல் அடித்தளங்கள் போன்ற அடித்தளங்கள் நீர்ப்புகா அல்லது காப்பிடப்படவில்லைஅடிப்படையில். ஆனால் ஸ்லாப் மற்றும் ஸ்ட்ரிப் அடித்தளங்கள் எதிர்மாறாக உள்ளன, எனவே அவற்றைப் பற்றி மேலும் பேசுவோம்.

துண்டு அடித்தளம்

நீர்ப்புகாக்க பயன்படுத்துதல் துண்டு அடித்தளம்உருட்டப்பட்ட பொருட்கள் (கூரை போன்றது), அடித்தளத்தின் மேற்புறத்தை ஈரப்பதத்திலிருந்து நம்பத்தகுந்த வகையில் பாதுகாப்பது முக்கியம், இது நீர்ப்புகாக்கும் அடித்தளத்திற்கும் இடையில் ஊடுருவி, உறைதல் மற்றும் விரிவடைந்து, நீர்ப்புகாப்பைக் கிழித்துவிடும். பின்னர் வசந்த காலத்தில் நீங்கள் மீண்டும் எல்லாவற்றையும் நீர்ப்புகாக்க வேண்டும். நீங்கள் பிற்றுமின் மாஸ்டிக் அல்லது பிற திரவ நீர்ப்புகாப்புடன் அடித்தளத்தை நீர்ப்புகாக்கினால், அத்தகைய அச்சுறுத்தல் இல்லை. மண்ணுடன் மீண்டும் நிரப்பும்போது சேதத்திலிருந்து பூச்சு நீர்ப்புகாப்பை ஜவுளி (அல்லது அடித்தளத்தை காப்பிட திட்டமிட்டால் காப்பு) பாதுகாப்பது முக்கியம் என்பதை நான் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன். குளிர்காலத்தில், அடித்தளத்திற்கு காப்பு தேவைப்படுகிறது, குறிப்பாக களிமண், களிமண் மண்ணில் வீடு கட்டப்பட்டிருந்தால், அவை உறைபனி மற்றும் உருகுதல், பன்முகத்தன்மை கொண்ட மண் அல்லது கரி மண் ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன, அவை உறைபனிக்குப் பிறகு சிதைவுக்கு உட்பட்டவை. உறைந்த மண் வீங்கி அடித்தளத்தை மேல்நோக்கி தள்ளுகிறது, சமமற்ற வெவ்வேறு பகுதிகளில் (அடித்தளத்தின் எடையைப் பொருட்படுத்தாமல்). ஸ்ட்ரிப் அடித்தளத்தின் காப்பு, நீர்ப்புகா EPS இன்சுலேஷன் மூலம் மண் உறைபனி நிலைக்கு செய்யப்படுகிறது.

ஸ்ட்ரிப் அடித்தளத்தின் ஹைட்ரோ- மற்றும் வெப்ப காப்பு

மேலே உள்ள அடித்தள துண்டுகளின் தற்காலிக நீர்ப்புகாப்பு கூரை அல்லது பிளாஸ்டிக் படத்துடன் செய்யப்படலாம், கனமான ஒன்றை மேலே அழுத்தவும் - எடுத்துக்காட்டாக, கான்கிரீட் ஓடுகள், செங்கற்கள், மண்.

அடித்தள நாடா பாதுகாப்பு

முக்கியமான!அடித்தளம் மோனோலிதிக் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டால் செய்யப்பட்டிருந்தால், கான்கிரீட் தர வலிமையைப் பெறுவதற்கு, அதை ஊற்றிய தருணத்திலிருந்து 28 நாட்கள் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும்.

குறிப்பு: பாலிஎதிலீன் படங்களை விட ரூபெராய்டு மிகவும் நம்பகமான பொருளாகக் கருதப்படுகிறது, ஆனால் பிந்தையது, இதையொட்டி, மலிவான ஒரு வரிசையாகும், எனவே அவை பெரும்பாலும் பாதுகாப்பிற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அவற்றில் சராசரி வலிமை கொண்ட ஒரு பொருளைத் தேர்வு செய்ய நான் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன் - இது பாலிப்ரோப்பிலீன் படத்துடன் வலுவூட்டப்பட்ட பாலிஎதிலீன் படம்.

மைக்ரோ பெர்ஃபோரேஷன்களைக் கொண்ட ஒரு படத்தைப் பயன்படுத்தவும் நான் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறேன்; நீர்ப்புகா படங்களில் பொதுவாக அவற்றைக் கொண்டிருக்கும், ஆனால் நீராவி தடுப்பு படங்கள் இல்லை. மைக்ரோபெர்ஃபோரேஷன்கள் மிகவும் சிறியவை, ஈரப்பதம் அவற்றின் வழியாக செல்லாது, ஆனால் அதே நேரத்தில் கட்டமைப்பு சுவாசிக்க முடியும், எடுத்துக்காட்டாக, கான்கிரீட் இன்னும் முழுமையாக உலரவில்லை என்றால், அதற்கான வாய்ப்பை விட்டுவிடுகிறோம்.

ஒரு ஸ்லாப் அடித்தளத்தின் நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் காப்பு பொதுவாக அடித்தள ஸ்லாப்பை ஊற்றுவதற்கு முன்பு செய்யப்படுகிறது. நீர்ப்புகாப்பு பொதுவாக ஒன்று போடப்படுகிறது கான்கிரீட் தயாரிப்பு, மற்றும் காப்பு அதன் மீது வைக்கப்படுகிறது. பின்னர் அடித்தளம் ஸ்லாப் ஊற்றப்படுகிறது. இந்த வழியில், இது குளிர்காலத்தில் நிலத்தடி நீரிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகிறது, ஆனால் மழைப்பொழிவிலிருந்து பாதுகாக்கப்படவில்லை மற்றும் மிகவும் ஆபத்தானது, மண் அடுப்பிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகிறது, இது அடித்தளத்தை சமமாக உயர்த்தி விரிசல் ஏற்படுத்தும். அதனால்தான் குளிர்காலத்திற்கு ஆழமற்ற அடித்தளங்களை இறக்கி வைக்கவோ அல்லது குறைவாகவோ (கட்டிடம் முழுமையாக கட்டப்படவில்லை) விடக்கூடாது. எந்த வழியும் இல்லை மற்றும் நீங்கள் அதை விட்டு வெளியேற வேண்டியிருந்தால், மரத்தூள், கசடு, விரிவாக்கப்பட்ட களிமண், கசடு கம்பளி, வைக்கோல் அல்லது மண்ணை உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கும் பிற பொருட்களின் தற்காலிக வெப்ப காப்பு உறைகளை அடித்தளத்தைச் சுற்றி நிறுவ வேண்டும். ஸ்லாப்பின் கீழ் உள்ள மண் ஸ்லாப்பின் கீழ் போடப்பட்ட காப்பு மூலம் கடுமையான உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கப்படும், மேலும் மழைப்பொழிவிலிருந்து மேலே உள்ள ஸ்லாப் ஒரு நீர்ப்புகா படம் அல்லது கூரையால் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும், கனமான ஒன்றைக் கொண்டு எடைபோட வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, செங்கற்கள்).

குழியை மீண்டும் நிரப்புதல்

மண்ணை மீண்டும் நிரப்புவதற்கு முன், தகவல்தொடர்புகளுக்குத் தயாரிக்கப்பட்ட அடித்தளத்தில் உள்ள துளைகளை நீங்கள் மூட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒட்டு பலகை, உலோகத் துண்டு அல்லது இபிஎஸ்.

தகவல்தொடர்புக்கான அடித்தளத்தில் துளை

தகவல்தொடர்புகள் ஏற்கனவே அகற்றப்பட்டிருந்தால், குழாய்களை செருகவும் அல்லது வணிக ரீதியாக கிடைக்கும் சிறப்பு செருகிகளைப் பயன்படுத்தவும் அல்லது அவற்றை கந்தல்களால் அடைத்து பாலிஎதிலினுடன் கட்டவும்.

குட்டை

அகற்றப்பட்ட மின் வயரை ஒரு சுருளில் வைத்து, அதை ஒரு பிளாஸ்டிக் பையில் இறுக்கமாக கட்டி, அதை மண்ணில் தெளிக்கவும், இதனால் அது வெறுமனே திருடப்படாது.

குழி பொதுவாக முழுவதுமாக நிரப்பப்படுகிறது, சில சமயங்களில் தகவல்தொடர்பு கம்பிகள் நிரப்பப்படாமல் இருக்கும் இடங்கள் வசந்த காலத்தில் அதை மீண்டும் தோண்டி எடுக்கக்கூடாது, ஆனால் இந்த இடத்தில் தண்ணீர் மற்றும் பனி மற்றும் தண்ணீர் குவிந்துவிடும், எனவே அதை நிரப்புவது நல்லது. முழு குழி.

குளிர்காலத்திற்கான ஒரு குழியை மீண்டும் நிரப்பாத சாத்தியமான விளைவுகள்

குருட்டுப் பகுதி

குளிர்காலத்திற்கு ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குவது மதிப்புக்குரியதா? குருட்டுப் பகுதியானது அடித்தளத்தை தண்ணீரிலிருந்து பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் முதலில், கூரையிலிருந்து (அல்லது உச்சவரம்பு, 1 வது மாடி கட்டத்தில் வீடு பாதுகாக்கப்பட்டால்) ஊற்றப்படும் தண்ணீரிலிருந்து. அடித்தளத்தை கட்டும் கட்டத்தில் ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குவது முற்றிலும் நியாயப்படுத்தப்படவில்லை. வசந்த காலத்தில் எப்போதுமே (அடித்தளத்தின் கட்டத்தில் கட்டுமானம் உறைந்திருந்தால்) அடித்தளத்தை கிழிக்க வேண்டியது அவசியம்: தகவல்தொடர்புகளை மேற்கொள்வது அல்லது நீர்ப்புகாப்பு, அல்லது வெப்ப காப்பு அல்லது இரண்டையும் செய்வது அவசியம். .. நீங்கள் கட்டியெழுப்பினால் மட்டுமே விதிவிலக்கு இருக்க முடியும் நீங்கள் திட்டத்தில் இருக்கிறீர்கள், அதாவது. திட்டத்தில் எல்லாவற்றையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதால், மேலும் அனைத்து தகவல்தொடர்புகளையும் ஒரே நேரத்தில் நிறுவ உங்களுக்கு வாய்ப்பு இருந்தால், வசந்த காலத்தில் அடித்தளத்துடன் எதையும் செய்ய நீங்கள் நிச்சயமாக வரமாட்டீர்கள். பின்னர் நீங்கள் ஒரு குருட்டுப் பகுதியை பாதுகாப்பாக உருவாக்கலாம். கட்டுரையில் குருட்டு பகுதி சாதனம் பற்றி மேலும் வாசிக்க. இல்லையெனில், குருட்டுப் பகுதியை இரண்டு முறை செய்து முடிக்காமல் இருக்க, அவசரப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை. மேலும், தற்காலிக ஒதுக்கீட்டுடன் மேற்பரப்பு நீர்அடித்தளத்திலிருந்து, கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ள தளத்தின் மேற்பரப்பை திட்டமிடும் முறை அல்லது பள்ளங்களைப் பயன்படுத்தி திசைதிருப்புதல் ஒரு சிறந்த வேலையைச் செய்யும்.

நிலத்தடி நீர் வடிகால்

அஸ்திவாரத்திலிருந்து நிலத்தடி நீரை வெளியேற்றுவது செய்யப்பட வேண்டும், இதனால் சுற்றியுள்ள மண் முடிந்தவரை தண்ணீரில் குறைவாக நிறைவுற்றது, ஏனெனில் உறைபனியின் போது ஈரமான மண் விரிவடைந்து அடித்தளத்தின் மீது அழுத்தம் கொடுக்கிறது (மண்ணின் உறைபனியின் சக்திகள்). நிறைய தண்ணீர் இருந்தால், அடித்தளத்தில் விரிசல் ஏற்படலாம். நீங்கள் வெறுமனே பயன்படுத்தி தண்ணீர் வடிகட்ட முடியும் தளத்தின் மேற்பரப்பு திட்டமிடல், அஸ்திவாரத்திலிருந்து சாய்வு தொலைவில் இருக்கும் வகையில் அருகில் உள்ள மண்ணைத் திட்டமிடுதல் அல்லது பயன்படுத்துதல் சாக்கடை மற்றும் வடிகால் அமைப்புகள்.

இரண்டாவது விருப்பத்தை செயல்படுத்துவது மிகவும் கடினம், ஆனால் எடுத்துக்காட்டாக, வீடு தாழ்வான பகுதியில் அமைந்திருந்தால் மட்டுமே சாத்தியமாகும்.

பள்ளங்கள் மற்றும் வடிகால் அமைப்பைப் பயன்படுத்தி அடித்தளத்திலிருந்து நிலத்தடி நீரை வடிகட்டுதல்

இந்த நீர் வடிகால் முறையானது செயல்பாட்டின் போது அவ்வப்போது ஆய்வு மற்றும் சுத்தம் செய்ய வேண்டும் என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன். பள்ளங்கள் மற்றும் கால்வாய்கள் அழுக்கு அகற்றப்பட வேண்டும், இதனால் தண்ணீர் சுதந்திரமாக செல்ல முடியும். குளிர்காலத்தில் கட்டுமான தளத்தை அவ்வப்போது பார்வையிடவும், கால்வாய்களை சுத்தம் செய்யவும் முடியாவிட்டால், தளத்தின் மேற்பரப்பை திட்டமிடுவதற்கு உங்களை கட்டுப்படுத்துவது நல்லது.

அடித்தளங்கள் இருந்தால்

அடித்தளத்தின் கட்டுமான கட்டத்தில் ஒரு கட்டிடத்தை மோத்பால் செய்யும் போது, ​​​​அடித்தளத்தின் கட்டத்தில் அந்துப்பூச்சியின் போது அனைத்து நடவடிக்கைகளும் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, மேலும் அடித்தளத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகளும் சேர்க்கப்படுகின்றன.

மண் வெட்டுவதன் விளைவாக, கூரையுடன் வலுவூட்டப்படாத அடித்தள சுவர்கள் குளிர்காலத்தில் மண்ணின் செல்வாக்கின் கீழ் விரிசல் அல்லது இடிந்து விழும். இதைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள்:

செங்கல் மற்றும் தொகுதி (நுரை தொகுதி, எரிவாயு தொகுதி, ஷெல் ராக்) வீட்டின் கட்டுமான பாதுகாப்பு

கூரை இல்லாத முதல் தளம்

சுவர்களின் மேற்புறத்தில் வலுவூட்டும் பெல்ட் இருப்பது மிகவும் முக்கியம். கட்டுமான கட்டத்தில் குளிர்காலம் ஏற்பட்டால், வலுவூட்டும் பெல்ட் இன்னும் அமைக்கப்படவில்லை என்றால், பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் இல்லாமல் செங்கற்களுக்குள் (அல்லது தொகுதிகள்) தண்ணீர் நுழைகிறது, இது அவற்றின் அழிவுக்கு வழிவகுக்கிறது மற்றும் வசந்த காலத்தில் செங்கற்களில் மலர்ச்சிக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. சுவர் பல அடுக்குகளாக (நன்றாக) இருந்தால், இரண்டு சுவர்களுக்கு இடையில் காப்பு போடப்பட்டால், மீதமுள்ள காப்பு ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சிவிடும், மேலும் அதில் உள்ள நீர் உறைந்து விரிவடையும், இது பொருளின் கட்டமைப்பை முற்றிலுமாக அழித்து, அதன் மூலம் அதை வழங்கும். பயன்படுத்தப்படாமல்.

எனவே, இந்த கட்டத்தில் வீட்டைப் பாதுகாப்பது உழைப்பு-தீவிரமானது மற்றும் ஈரமான மற்றும் சாத்தியமான விரிசல் ஆகியவற்றிலிருந்து சுவர்களின் முழுமையான பாதுகாப்பிற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பு இன்னும் அவசியமானால், பில்டர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர்:

• நீர்ப்புகா படத்துடன் சுவரின் மேற்புறத்தை மூடி, பின்னர் செங்கற்களால் படத்தை ஏற்றவும் அல்லது இரண்டு திசைகளில் வளைக்கவும், பின்னர் பலகைகளுடன் சுவரில் அழுத்தி அதை ஆணி செய்யவும். ஜன்னல் சன்னல் மட்டத்திலும் இது செய்யப்படுகிறது.

  
  
  நீர்ப்புகா சுவர்கள்

• அவற்றின் உயரம் 3.1 ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், தளங்களுக்கு மேலே கட்டப்பட்ட சுதந்திரமான சுவர்கள் (ஸ்ட்ரட்கள் அல்லது ஸ்ட்ரட்களுடன்) பிரேஸ் செய்யப்பட வேண்டும்; 5.6; மற்றும் 38, 51 மற்றும் 64 செமீ கொத்து தடிமன் கொண்ட 6.5 மீ.
• வீட்டின் உள்ளே, மாடிகள் வைக்கோல் பாய்களால் மூடப்பட்டிருக்கும் (உறைபனி மற்றும் ஹீவிங்கிலிருந்து மண்ணைப் பாதுகாக்க) மற்றும் நீர்ப்புகா படலம், படம் உள்ளே இருந்து சுவர்களில் மண் அல்லது மணலால் அழுத்தப்பட்டு, 20-30 செ.மீ.
• நிதி வாய்ப்பு இருந்தால், தற்காலிக லேதிங் தளங்களை நிறுவுவது மதிப்பு. உறையின் மேல் ஒரு நீர்ப்புகா படம் அல்லது கூரையை வைத்து அதை செங்கற்களால் அழுத்தவும்.

  
  தற்காலிக மேலெழுதல்

• வெளியில் இருந்து சுவர்களை மூட வேண்டிய அவசியமில்லை.
• கதவு மற்றும் ஜன்னல் திறப்புகளை பலகைகள், உலோகத் தாள்கள், கூரை அல்லது பிளாஸ்டிக் படத்துடன் மூடி வைக்கவும்.

  
  

  
  

• தளத்தின் மேற்பரப்பை சமன் செய்வதன் மூலம் அல்லது ஒரு பள்ளம் அமைப்பைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் (மேலே விவரிக்கப்பட்டுள்ளது) நீர் வீட்டிலிருந்து அகற்றப்படுகிறது.

ஒன்றுடன் ஒன்று முதல் தளத்தின் பாதுகாப்பு

இந்த நிலை குளிர்காலத்திற்கான பாதுகாப்பிற்கு மிகவும் சாதகமானது.

தேவையான நடவடிக்கைகள்:

• உச்சவரம்புக்கு மேல் நீர்ப்புகாப்பு (கூரை, PE ஃபிலிம்) போடவும், அதை ஒன்றுடன் ஒன்று சேர்த்து, பிசின் டேப்பால் மூட்டுகளை மூடி, காற்றிலிருந்து மேலே செங்கற்களை பாதுகாப்பாக ஏற்றவும். தொங்கும் படத்தின் விளிம்புகள் ஸ்லேட்டுகளுடன் சுவரில் அழுத்தப்பட்டு ஆணியடிக்கப்படுகின்றன.
• பலகைகள், உலோகத் தாள்கள், கூரை அல்லது PE படத்துடன் கதவு மற்றும் ஜன்னல் திறப்புகளை மூடு.
• இந்த கட்டத்தில், கூரையிலிருந்து பாயும் தண்ணீரிலிருந்து அடித்தளத்தைப் பாதுகாக்கும் ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குவது ஏற்கனவே மதிப்புக்குரியது.

இந்த நிலையில், சுவர்கள் அமைக்கப்பட்டன, முதல் தளத்திற்கு மேல் கூரை மற்றும் படிக்கட்டுகள் அமைக்கப்பட்டன, கேபிள்கள் கட்டப்பட்டன, ராஃப்டர் அமைப்பு அமைக்கப்பட்டது.

இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பு:

• உட்புறத்தை ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாப்பது அவசியம்; இந்த நோக்கத்திற்காக, ஒரு தற்காலிக இலகுரக கூரை கட்டப்பட்டுள்ளது. உறை ராஃப்டர்களில் வைக்கப்படுகிறது, மேலும் நீர்ப்புகாப்பு (கூரை பொருள், கூரை சவ்வு அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட PE படம்) அதன் மீது போடப்படுகிறது. நீர்ப்புகாப்பு மரத்தாலான ஸ்லேட்டுகளால் பாதுகாக்கப்படுகிறது.
• இந்த கட்டத்தில் கேபிள்கள் இன்னும் கட்டப்படவில்லை என்றால், இந்த இடங்கள் மூடப்பட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, ஒட்டு பலகை அல்லது பலகைகள் மூலம் நீர்ப்புகாப்பு காற்றில் இருந்து பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். உள் வெளிநீர் மற்றும் பனியிலிருந்து.
• கவசங்களுடன் திறப்புகளை மூடு.
• வீட்டிலிருந்து தண்ணீரை வெளியேற்ற ஒரு குருட்டு பகுதி மற்றும் பள்ளங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

மரம் மற்றும் மரக்கட்டைகளால் செய்யப்பட்ட வீடுகளின் கட்டுமானத்தை பாதுகாத்தல்

சுவர் கட்டுமானத்தின் கட்டத்தில் மர வீடுகளின் கட்டுமானத்தைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் இன்டர்ஃப்ளூர் (அட்டிக்) தளங்களை உருவாக்கும் கட்டத்தில்

ஒரு மர வீடு மட்டுமே தொழில்நுட்பத்திற்கு இணங்க வேண்டுமென்றே குளிர்காலத்தில் விட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. மரம் இயற்கையான உலர்த்துதல் மற்றும் சுருங்கும் நிலைக்கு செல்ல வேண்டும் என்பதே இதற்குக் காரணம். எனவே, முதல் குளிர்காலத்தில், அத்தகைய வீட்டில் வெப்பத்தை இயக்குவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. இன்னும் உலர்த்தப்படாத ஒரு மரம் உள்ளே இருந்து வெப்பமடைந்து வெளியில் இருந்து உறைந்தால், அது வெறுமனே முறுக்கப்பட்டால், அது அழிவுக்கு வழிவகுக்கும். சாளர பிரேம்கள்மற்றும் அவர்களின் இழப்புக்கு கூட. எனவே, முதல் குளிர்காலத்தில் மரத்தினால் செய்யப்பட்ட வீட்டில் (லேமினேட் மரத்தைத் தவிர) ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவ பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. இரண்டாவது குளிர்காலத்தில், அவர்கள் பலகைகள் அல்லது படத்துடன் மூடப்பட்டிருக்கும்.

• ஒரு தற்காலிக கூரையை உருவாக்கவும் - பலகைகளால் செய்யப்பட்ட ஒரு லட்டு, ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட சுவர்களில் தங்கியிருக்கும் மற்றும் நீர்ப்புகா பொருட்களால் மூடப்பட்டிருக்கும் (இல்லை என்றால் இல்லை என்றால். interfloor மூடுதல்) இன்டர்ஃப்ளூர் மூடுதல் ஏற்கனவே செய்யப்பட்டிருந்தால், உருவாக்கவும் டிரஸ் அமைப்புஉறையுடன், மேலே ஒரு நீர்ப்புகா படத்துடன் மூடி, அதை ஸ்லேட்டுகளால் பாதுகாக்கவும், இதனால் படம் காற்றில் வீசப்படாது.
• IN வாசல்ஒரு தற்காலிக கதவை நிறுவவும் அல்லது அதை ஆணி செய்யவும் மர கவசம்அதனால் இடைவெளிகள் உள்ளன.
• மரக்கன்றுகள் சிகிச்சை மற்றும் பூச்சிகள் மற்றும் கிருமி நாசினிகள் கலவைகள் அழுகும் இருந்து பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். இது ஏற்கனவே பொருள் கொள்முதல் கட்டத்தில் செய்யப்பட்டிருந்தால், செயலாக்கத்தை மீண்டும் செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை.
• சீல் செய்யப்படாத மூட்டுகள் மற்றும் சீம்கள் வழியாக தண்ணீர் உள்ளே வரலாம், எனவே அனைத்து மூட்டுகளும் இழுக்கப்படுகின்றன.
• தளத்தின் மேற்பரப்பை சமன் செய்வதன் மூலம் அல்லது மேலே விவரிக்கப்பட்ட பள்ளங்களின் அமைப்பை நிறுவுவதன் மூலம் வீட்டிலிருந்து நீர் வடிகட்டப்படுகிறது.

வீடு கூரை போடப்பட்டுள்ளது, ராஃப்டர்கள் போடப்பட்டுள்ளன, ஆனால் இன்னும் கூரை பொருட்களால் மூடப்படவில்லை

இந்த கட்டத்தில்:

சட்ட வீடுகள் மற்றும் பேனல் வீடுகளின் கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு

கட்டுமானத்தின் போது சட்ட வீடுகள்சுமார் சில வாரங்களில் சுவர்கள் எழுப்பப்படும்.

அத்தகைய கட்டிடங்களை கட்டும் போது, ​​விதியை கடைபிடிப்பது முக்கியம் - அடித்தளத்தை அமைக்கும் கட்டத்தில் அல்லது கூரையை அமைக்கும் கட்டத்தில் கட்டுமானம் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும்.

ஒரு சட்டகம் அல்லது பிற பல அடுக்கு கட்டமைப்பை ஈரப்பதம் மற்றும் ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாப்பது மிகவும் கடினம் என்பதால், கூரையின்றி அல்லது கூரையின் கட்டுமான கட்டத்தில் கூரையற்ற சுவர்களை விட்டுவிட பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. கட்டமைப்புகள் ஈரமாகிவிட்டால், அவற்றின் எடை அதிகரிக்கும், இதன் விளைவாக உந்துதல் அழுத்தங்கள் மற்றும் முடிக்கப்படாத வீடுவசந்த காலத்தில் அது வளைந்து அல்லது சரிந்துவிடும்.

பாதுகாப்பிற்கு சாதகமற்ற நிலை சட்ட வீடு

மேலே உள்ள அடித்தளத்தை உருவாக்கும் கட்டத்தில் வீட்டைப் பாதுகாப்பது பற்றி நாங்கள் ஏற்கனவே விவாதித்தோம், எனவே ஒரு பிரேம் ஹவுஸை குளிர்காலத்திற்கு பரிந்துரைக்கப்படும் இரண்டாவது கட்டத்தில் கவனம் செலுத்துவோம்.

கூரை கட்டுமான கட்டத்தில் ஒரு சட்ட வீட்டை பாதுகாத்தல்

சட்ட வீடு

கூரை ஓரளவு முடிக்கப்பட்டால்: அதாவது, ராஃப்டர்கள் செய்யப்பட்டன, உறை கூடியிருந்தன, ஆனால் கூரை பொருள் போடப்படவில்லை:

• ஒரு தற்காலிக கூரை செய்யப்படுகிறது: முடிக்கப்பட்ட ராஃப்டார்களின் மேல் ஒரு உறை போடப்பட்டுள்ளது, ஒரு நீர்ப்புகா பொருள் (கூரை, PE படம்) அதன் மீது வைக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு அது ஸ்லேட்டுகளால் பாதுகாப்பாக பாதுகாக்கப்படுகிறது.
• ஜன்னல் மற்றும் கதவு திறப்புகள் பலகைகள் அல்லது உலோகத்தால் செய்யப்பட்ட கவசங்களால் மூடப்பட்டிருக்கும் அல்லது கூரை அல்லது PE படத்துடன் மூடப்பட்டிருக்கும்.
• குருட்டுப் பகுதி உருவாக்கப்படுகிறது.
• தளத்தின் மேற்பரப்பை சமன் செய்வதன் மூலம் அல்லது மேலே விவரிக்கப்பட்ட பள்ளங்களின் அமைப்பை நிறுவுவதன் மூலம் வீட்டிலிருந்து நீர் வடிகட்டப்படுகிறது.

எந்தவொரு கட்டிடப் பொருட்களாலும் செய்யப்பட்ட ஒரு வீட்டின் கட்டுமானத்தை குறுக்கிடுவதற்கு சாதகமற்ற நிலைகள்

மழை மற்றும் உருகும் நீர், பூஜ்ஜியத்திற்கு குறைவான வெப்பநிலையில் உறைந்து, அளவு அதிகரிக்கிறது, மேலும் இது 0.5 மீ ஆழத்தில் கூட குழியின் அடிப்பகுதிக்குக் கீழே உள்ள மண்ணை பலவீனப்படுத்துகிறது. வசந்த காலத்தில், நீங்கள் மண்ணைத் தேர்ந்தெடுத்து சரளைகளை இட வேண்டும் அல்லது அதன் இடத்தில் சரளை மணல் மற்றும் சரளை கலவைஅல்லது அடுக்குகளில் சுருக்கப்பட்ட மணல். இது கூடுதல் வேலை மற்றும் செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கும். துரதிர்ஷ்டவசமாக, குழியில் நீர் தேங்குவதற்கும் உறைபனியிலிருந்து பாதுகாப்பதற்கும் போதுமான பயனுள்ள, அதே நேரத்தில் மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இல்லை.

இந்த கட்டத்தில் கல் கட்டிடங்கள் (செங்கல் மற்றும் தொகுதி) கட்டுமான பாதுகாப்பு முறைகள் மேலே விவரிக்கப்பட்டது. ஆனால் இந்த கட்டத்தில் கட்டுமானத்தை நிறுத்த பில்டர்கள் கடுமையாக பரிந்துரைக்கவில்லை. அவர்கள் ஒரு தரையையும் அல்லது குறைந்தபட்சம் தற்காலிக தரையையும் பலகைகள் மற்றும் கூரையால் செய்யப்பட்ட அல்லது படத்துடன் அமைக்க அறிவுறுத்துகிறார்கள். ஒரு சிறிய சாய்வுடன் தற்காலிக கூரையை உருவாக்குவது நல்லது - இந்த பாதுகாப்பு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஆனால் விலை உயர்ந்தது, எனவே அது வசந்த காலத்தில் அகற்றப்பட வேண்டும். இது சாத்தியமில்லை என்றால், இந்த கட்டத்தில் பாதுகாப்பிற்கான மேலே உள்ள பரிந்துரைகளை நீங்கள் கடைபிடிக்க வேண்டும்.

குளிர்காலத்திற்கான அந்துப்பூச்சி கட்டுமானத்தின் செயல்களின் நோக்கம் கட்டுமானத்தின் கட்டத்தை மட்டுமல்ல, அது மேற்கொள்ளப்படும் மண்ணையும் சார்ந்துள்ளது என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன்: அதிக அடர்த்தியான மற்றும் மண்ணை அள்ளுவது, அதிக ஆபத்து உள்ளது. கட்டமைப்பின் ஒருமைப்பாடு, அடித்தளத்தை சுமையாக விட்டுவிடுகிறது. மற்றும், அதன்படி, உறைபனி மற்றும் ஹீவிங் ஆகியவற்றிலிருந்து மண்ணின் மிகவும் கவனமாக பாதுகாப்பு தேவைப்படுகிறது. மற்றும் நேர்மாறாக - மண்ணின் அதிக நீராவி ஊடுருவல், குறைவான சேதம் துணை பூஜ்ஜிய வெப்பநிலை மற்றும் ஈரப்பதம் ஏற்படுத்தும்.

முக்கியமான!அடுத்த கோடையில் கட்டுமானத்தைத் தொடர முடியாவிட்டால், வானிலை தணிந்ததும் அதை மீண்டும் திறக்க வேண்டும். subzero வெப்பநிலை, மற்றும் குளிர்காலத்திற்கு முன் அதை மீண்டும் பாதுகாக்கவும். குளிர்காலத்தில் ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சும் அனைத்து கட்டமைப்புகளும் கோடை காலத்தில் வறண்டு போகும் வகையில் இது செய்யப்படுகிறது.

குளிர்காலத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பாதுகாத்தல்

• அனைத்து மரக்கட்டைகளும் பட்டைகளில் அடுக்கி வைக்கப்பட்டுள்ளன.

  
  
  

  அவற்றை சேமிக்கும் போது, ​​அவற்றுக்கிடையே சுமார் 5 மிமீ இலவச இடைவெளியை விட்டுவிட முயற்சி செய்யுங்கள், இது காற்றோட்டம் செய்ய வாய்ப்பளிக்கும். இது மரத்தின் அதிகப்படியான ஈரப்பதத்தை அகற்ற அனுமதிக்கும். அனைத்து மர பொருட்கள்கிருமி நாசினிகளுடன் சிகிச்சையளிக்கப்பட வேண்டும் (உதாரணமாக, ஃபார்ம்வொர்க்கிற்கு நீங்கள் பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளவை தவிர). அவர்கள் மேல் பிளாஸ்டிக் படம் அல்லது கூரையுடன் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும்.

• அனைத்து கீழ்-கூரை பொருட்கள், நீர்ப்புகா பாதாள அறைகளுக்கான பொருட்கள், கூரைகளை மூடுவதற்கான கூரை பொருட்கள் வீட்டிற்குள், உலர்ந்த இடத்தில் சேமிக்கப்பட வேண்டும், அங்கு நீங்கள் நகங்கள் அல்லது பிற ஃபாஸ்டென்சர்கள், கண்ணாடி மற்றும் உலோக பாகங்களை விட்டுவிடலாம். ரோல் என்பது முக்கியம் நீர்ப்புகா பொருட்கள்(கூரை, கூரை, PVC சவ்வு) ஒரு செங்குத்து நிலையில் சேமிக்கப்படும், இல்லையெனில் அவை வளைவுகளில் விரிசல் ஏற்படும் (பொதுவாக ரோலின் நடுவில் நெருக்கமாக).

  
  
  

• வண்ணப்பூச்சுகள், உலர்த்தும் எண்ணெய் போன்றவை. கரைப்பான் அடிப்படையிலான பொருட்கள் இறுக்கமாக மூடப்பட்ட கொள்கலன்களில் சேமிக்கப்பட வேண்டும்.
• சிமென்ட், சுண்ணாம்பு, ஜிப்சம், அலபாஸ்டர் ஈரப்பதத்திற்கு பயப்படுகிறார்கள், மேலும் குளிர்காலத்தில் அவற்றை தளத்தில் விடாமல் இருப்பது நல்லது, ஆனால் வேறு வழியில்லை என்றால், அவை வீட்டிற்குள் சேமிக்கப்படுகின்றன (உதாரணமாக, கொட்டகைகள், அல்லது கேபின்கள்). தரையில் உலர்ந்திருந்தால் இந்த பொருட்களை தரையில் பைகளில் வைக்கலாம். ஈரப்பதம் அல்லது அதிகப்படியான ஈரப்பதம் அறைக்குள் நுழைவது கடினப்படுத்துதல் மற்றும் இந்த பொருட்களின் மேலும் பொருத்தமற்ற தன்மைக்கு வழிவகுக்கும்.

  
  
  மணல்

  மணலின் மேற்பகுதி ஒரு வலுவான படத்துடன் பாதுகாப்பாக மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும் (உதாரணமாக, பாலிஎதிலீன் அல்லது கூரையுடன் வலுவூட்டப்பட்டது), மற்றும் காற்றிலிருந்து செங்கற்களால் எடை போடப்படுகிறது. நீர்ப்புகாப்பு ஈரப்பதத்திலிருந்து மணலைப் பாதுகாக்க உதவுகிறது மற்றும் வசந்த காலத்தில் புல் வளரும்.

• கொள்கலன்கள், தண்ணீர் பீப்பாய்கள் மற்றும் தளத்தில் கிடைக்கும் கான்கிரீட் கலவை ஆகியவை குளிர்காலத்தில் உறைந்த நீரால் கிழிக்கப்படுவதைத் தடுக்க அல்லது வீட்டிற்குள் கொண்டு வரப்படுவதைத் தடுக்க தலைகீழாக மாற்றப்பட வேண்டும்.

ஆவணத்தைப் பயன்படுத்தி ஒழுங்குமுறைக் கண்ணோட்டத்தில் பாதுகாப்பைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம்: TKP 45-1.03-165-2009 "கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள பொருட்களைப் பாதுகாத்தல்."

குளிர்காலத்திற்காக முடிக்கப்படாத வீட்டின் கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பாதுகாப்பது முழு வீட்டின் செலவில் ஒரு சிறிய பகுதியாகும். பாதுகாப்பு சரியாக மேற்கொள்ளப்பட்டால், எதிர்காலத்தில் வீட்டைப் பயன்படுத்தும் போது எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது. முடிக்கப்படாத வீட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான விதிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், அடுத்த பருவத்தில் நீங்கள் கட்டுமானத்தைத் தொடரலாம், பொருட்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் ஒரு பகுதியின் ஆபத்துக்கு பயப்படாமல், இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு உதவும் என்று நம்புகிறேன்.

பாதுகாப்பு செலவுகள்: கணக்கியல் மற்றும் வரிவிதிப்பு (அன்டனென்கோவா இ.ஐ.)

கட்டுரை வெளியிடப்பட்ட தேதி: 08/17/2013

செயலற்ற நிலையான சொத்துக்கள் மற்றும் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பாதுகாப்பதை எப்படி முறைப்படுத்துவது? கணக்கியலில் இந்த பரிவர்த்தனைகளை எவ்வாறு பிரதிபலிப்பது? வரி விளைவுகள் என்னவாக இருக்கும்?

நிலையான சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு

பாதுகாப்பு என்பது நிலையான சொத்துக்களின் பொருளை நல்ல நிலையில் பராமரிக்க உண்மையான நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவதாகும் (பொருளுக்கான அணுகலை கட்டுப்படுத்துதல், அதன் தொழில்நுட்ப பாதுகாப்பு போன்றவை), அதாவது. பாதுகாப்பு என்பது நிலையான சொத்துக்களின் ஒரு பொருளை தற்காலிகமாக பயன்படுத்தாதது, அதன் கலைப்பு (அகற்றல்) வழங்காது; அதன்படி, பதிவேட்டில் இருந்து பொருளை எழுதுவதற்கு எந்த காரணமும் இல்லை.
ஒரு குறிப்பிட்ட தொழில்நுட்ப வளாகத்தில் அமைந்துள்ள நிலையான சொத்துக்களின் பொருள்கள் மற்றும் (அல்லது) ஒரு முழுமையான சுழற்சியைக் கொண்டவை பாதுகாப்புக்கு மாற்றப்படுகின்றன. தொழில்நுட்ப செயல்முறை, அவர்கள் பொருளாதார நன்மை (வருமானம்) கொண்டு வராத போது, ​​உற்பத்தி மற்றும் மேலாண்மை நடவடிக்கைகளில் சுரண்டப்படுவதில்லை மற்றும் தற்காலிக பயன்பாட்டிற்கான கட்டணத்திற்கு மாற்றுவதற்கு பயன்படுத்த முடியாது.
பாதுகாப்பிற்கு உட்பட்ட நிலையான சொத்துக்களின் பட்டியலைத் தீர்மானிக்க, ஒரு சரக்குகளை நடத்துவது நல்லது. ஆணை ஒரு கமிஷனை நியமிக்கிறது, இதில் ஒரு விதியாக, பின்வருவன அடங்கும்: தலைமை பொறியாளர் (ஆணையத்தின் தலைவர்), தொடர்புடைய துறைகளின் தலைவர்கள், ஒரு கணக்கியல் ஊழியர், பொருளாதாரத் துறையின் பிரதிநிதி, சொத்து நிர்வாகத்திற்கு பொறுப்பான ஊழியர், நம்பப்பட்ட நபர்கள் பாதுகாப்பு பொருட்கள் மற்றும் பலவற்றின் பாதுகாப்பிற்கான பொறுப்புடன்.
சுற்றுச்சூழல் வசதிகளை பாதுகாப்பிற்கு (மறு-பாதுகாப்பு) மாற்றுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளை ஆணையம் தீர்மானிக்கிறது; பாதுகாப்பு (மறு-பாதுகாப்பு) போன்ற செயல்களை வரைகிறது. மோட்பால் செய்யப்பட்ட பொருட்களின் கணக்கெடுப்புகளை நடத்துகிறது, பாதுகாப்பிற்கு மாற்றுவதற்கான பொருளாதார நியாயப்படுத்துதல் (மறு-பாதுகாப்பு); பொருட்களைப் பாதுகாப்பதற்கான (மறு-பாதுகாப்பு) செலவு மதிப்பீடுகளை வரைகிறது, மோட்பால் செய்யப்பட்ட பொருட்களின் பராமரிப்புக்கான கூடுதல் செலவுகள் உட்பட.
இதற்குப் பிறகு, மேலாளர் தற்காலிகமாக பயன்படுத்தப்படாத உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்களைப் பாதுகாக்க ஒரு உத்தரவை வெளியிடுகிறார். இந்த ஆவணத்திற்கு ஒருங்கிணைந்த படிவம் எதுவும் இல்லை. எனவே, இது எந்த வடிவத்திலும் தொகுக்கப்படலாம், செயலற்ற நிலையான சொத்துகளின் பட்டியலைக் கொடுக்கும். பொருளின் பாதுகாப்புக்கான காரணம், மாற்றப்பட்ட தேதி, பாதுகாக்கப்பட்ட காலம் மற்றும் பொருளின் எஞ்சிய மதிப்பு ஆகியவற்றை வரிசையில் குறிப்பிடுவதும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது. உள் உள்ளூர் ஆவணத்தை உருவாக்குவதும் அவசியம் (பொருள்களின் பாதுகாப்பிற்கான நடவடிக்கைகளின் கலவை மற்றும் அவற்றின் செயல்பாட்டின் வரிசையை தீர்மானிக்கும் ஒரு செயல்முறை). குறிப்பிட்ட நிலையான சொத்துக்களை மோத்பால் செய்யும் போது, ​​மோத்பால் செய்யப்பட்ட உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவு மதிப்பீடுகளை வரைந்து ஒப்புதல் அளிப்பது அவசியம்.
நிலையான சொத்துக்களின் சரக்கு அட்டைகளில் (படிவம் N OS-6), அவை பாதுகாப்பிற்கு மாற்றுவது பற்றி ஒரு குறிப்பு செய்யப்பட வேண்டும். இதற்கு ஒரு சிறப்பு நெடுவரிசை வழங்கப்படவில்லை என்பதால், பாதுகாப்பு பற்றிய தகவல்களை பிரிவில் குறிப்பிடலாம். 4 "நிலையான சொத்துக்களை ஏற்றுக்கொள்வது, உள் இயக்கங்கள், அகற்றல் (எழுதுதல்)" அட்டைகள் பற்றிய தகவல்.
பாதுகாப்புப் பணிகள் முடிந்ததும், ஒரு சட்டம் வரையப்படுகிறது, இது கமிஷனால் கையொப்பமிடப்பட்டு அமைப்பின் தலைவரால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. மோத்பால் செய்யப்பட்ட நிலையான சொத்துகளின் பட்டியலை வழங்குவது நல்லது, அவற்றின் இருப்பு எண்கள், ஆரம்ப மற்றும் எஞ்சிய மதிப்புகள், திரட்டப்பட்ட தேய்மானத்தின் அளவு, பயனுள்ள வாழ்க்கை மற்றும் மோத்பாலிங் காலங்கள்.
இந்த ஆவணத்தின் ஒருங்கிணைந்த வடிவம் எதுவும் இல்லை, எனவே நிறுவனம் அதன் செயல்பாடுகளின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு அதை அதன் கணக்கியல் கொள்கைகளில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.
பாதுகாப்பு செயல்பாட்டின் போது, ​​நிலையான சொத்துக்கள் உடல் ரீதியாக தேய்ந்து போவதில்லை. கணக்கியலில் தேய்மான சொத்துக்களிலிருந்து தொடர்புடைய பொருட்களை விலக்குவதற்கான காரணம் இதுதான், ஆனால் பாதுகாப்பு காலம் 3 மாதங்களுக்கு மேல் இருக்கும்போது மட்டுமே.
PBU 6/01 ஒரு பொருளைப் பாதுகாப்பது தொடர்பாக எந்தக் காலகட்டத்திலிருந்து தேய்மானத்தை நிறுத்த வேண்டும் என்பதை தெளிவாகப் பிரதிபலிக்கவில்லை, எனவே நிறுவனத்தின் கணக்கியல் கொள்கையில் இந்த புள்ளியைப் பிரதிபலிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, மோத்பால்லிங்கிற்குப் பிறகு அடுத்த மாதத்திலிருந்து தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதை நிறுத்தி, மறு-மோத்பால்லிங் மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்திலிருந்து மீண்டும் தொடங்கவும்.
மோத்பால் செய்யப்பட்ட பொருள்கள் கணக்கு 01 "நிலையான சொத்துக்கள்" இல் தொடர்ந்து கணக்கிடப்பட வேண்டும், ஆனால் தனித்தனியாக. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், 01 "நிலையான சொத்துக்கள்" என்ற கணக்கு 01 "நிலையான சொத்துக்கள்" என்ற துணைக் கணக்கு "பாதுகாப்பிற்கான நிலையான சொத்துக்கள்" என்ற கணக்கு பற்றுக்கு அசல் செலவை மாற்றுவதன் மூலம் செயலற்ற உபகரணங்களின் மோத்பால்லிங் பிரதிபலிக்கிறது. "உப கணக்கு "செயல்பாட்டில் நிலையான சொத்துகள்."
மோட்பால் செய்யப்பட்ட உற்பத்தி வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் (கூலியுடன் கூடிய ஊதியங்கள், இந்த வசதிகளின் பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பு மற்றும் தடுப்பு நடவடிக்கைகளின் போது பொருட்களின் நுகர்வு, வெப்பம், மின்சாரம், மோட்பால் வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனங்களின் சேவைகள் போன்றவை) பற்று வைக்கப்படுகின்றன. நிறுவனத்தின் தலைவரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் செலவுக் கணக்குகளுடன் கடிதப் பரிமாற்றத்தில் 91 "பிற" வருமானம் மற்றும் செலவுகள்".

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பாதுகாத்தல்

கட்டுமானத்தைத் தொடர்வதற்கான நிதித் திறன் இல்லாமை, பெறுவதை ஒழுங்கமைப்பதில் உள்ள சிரமங்கள் ஆகியவற்றின் காரணமாக கட்டுமானம் இடைநிறுத்தப்பட்டிருக்கலாம். தொழில்நுட்ப குறிப்புகள்ஒரு பொருளை இணைப்பதற்காக பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள்மற்றும் தகவல் தொடர்புகள் (டிசம்பர் 11, 2009 N 03-03-06/1/805 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்), மொத்த மீறல்கள், வடிவமைப்பு கட்டத்தில் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டது, கட்டுமானப் பணியின் போது கண்டுபிடிக்கப்பட்டது, வெப்பமான (மழை பெய்யாத) பருவத்திற்காக காத்திருக்க வேண்டிய அவசியம் போன்றவை.
பாதுகாப்பிற்கு காரணமான காரணங்களை நீக்கிய பிறகு, தளத்தில் வேலை தொடரும், எனவே கட்டுமான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படவில்லை, ஆனால் காலவரையற்ற (அல்லது திட்டவட்டமான) காலத்திற்கு இடைநீக்கம் செய்யப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட், கட்சிகளின் ஒப்பந்த உறவுகளின் இறுதி முடிவுடன் பாதுகாப்பை இணைக்கும் எந்த விதியும் இல்லை, எனவே, கட்டுமானப் பாதுகாப்பு ஏற்பட்டால் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கான கட்சிகளின் நோக்கங்கள், அத்துடன் அதன் முடிவுக்கான நடைமுறை, ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும் (வழக்கு எண். A29-11601/2005-2e இல் 19.10 .2006 தேதியிட்ட வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானம்).
கட்சிகளின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட காரணங்களுக்காக, ஒரு கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணிகள் இடைநிறுத்தப்பட்டு, கட்டுமானத் திட்டம் மோட்பால் செய்யப்பட்டால், வாடிக்கையாளர் அந்துப்பூச்சியின் தருணம் வரை செய்யப்பட்ட பணிக்காக ஒப்பந்தக்காரருக்கு முழுமையாக செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார். பணியை நிறுத்தியதன் விளைவாக ஒப்பந்தக்காரர் பெற்ற அல்லது பெறக்கூடிய நன்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, வேலையை நிறுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தால் ஏற்படும் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துங்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 752).
ஆறு மாதங்களுக்கும் மேலாக வேலையை நிறுத்தவோ அல்லது இடைநிறுத்தவோ தேவைப்பட்டால், மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) கடமைப்பட்டிருக்கிறார். 10க்குள் அவரது முடிவு குறித்து காலண்டர் நாட்கள்ஒப்பந்ததாரர், கட்டுமான அனுமதி வழங்கிய அதிகாரம் மற்றும் மாநில கட்டுமான மேற்பார்வை அதிகாரம் (வசதியின் கட்டுமானம் மாநில கட்டுமான மேற்பார்வைக்கு உட்பட்டிருந்தால்) அறிவிக்க வேண்டும்.
முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பைத் தொடங்குவதற்கான அடிப்படையானது டெவலப்பரின் (வாடிக்கையாளரின்) நிர்வாக ஆவணமாகும்.
மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான விதிகளின் பிரிவு 5 இன் படி (செப்டம்பர் 30, 2011 N 802 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது), வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான முடிவு தீர்மானிக்க வேண்டும்:
- பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான வேலைகளின் பட்டியல்;
- கட்டமைப்புகள், உபகரணங்கள், பொருட்கள் மற்றும் கட்டுமான தளம் (அதிகாரப்பூர்வ அல்லது அமைப்பு) உட்பட வசதியின் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பிற்கு பொறுப்பான நபர்கள்;
- பொருளின் பாதுகாப்புப் பணிகளைச் செய்வதற்குத் தேவையான தொழில்நுட்ப ஆவணங்களை உருவாக்குவதற்கான காலக்கெடு, அத்துடன் பாதுகாப்புப் பணியின் நேரம்;
- பொருளின் பாதுகாப்புப் பணிகளை மேற்கொள்வதற்கான நிதியின் அளவு, பொருளின் (ஒப்பந்தக்காரர்) மற்றும் டெவலப்பரால் (வாடிக்கையாளர்) அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபரால் தயாரிக்கப்பட்ட ஒரு செயலின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
தொழில்நுட்ப ஆவணங்களை உருவாக்க, டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் வேலைகள் மற்றும் செலவுகளின் சிறப்பு பட்டியலை வரைகிறார்கள், அதன் அடிப்படையில் பாதுகாப்பு காலத்தில் கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பிற்காக மதிப்பீடு உருவாக்கப்படுகிறது.
இந்த மதிப்பீட்டின் மூலம் வழங்கப்பட்ட கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளை ஒப்பந்ததாரர் எவ்வாறு சரியாக மேற்கொள்வார் என்பது மூலதன கட்டுமானத்திற்கான பிரதான ஒப்பந்தத்தின் கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இது வேலையை முடிப்பதற்கும் மோட்பால் செய்யப்பட்ட கட்டுமான திட்டங்களை டெவலப்பரிடம் ஒப்படைப்பதற்கும் காலக்கெடுவை அமைக்கிறது ( வாடிக்கையாளர்), மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் செலவுகள் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் காலக்கெடுவையும் குறிக்கிறது.
அன்று ஆரம்ப கட்டத்தில்பாதுகாப்பு, ஒரு சரக்கு கமிஷன் உருவாக்கப்பட்டது, இதில் ஆர்வமுள்ள கட்சிகளின் பிரதிநிதிகள் (ஒப்பந்தக்காரர், டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்), வடிவமைப்பு அமைப்பு போன்றவை) அடங்கும். அதன் பணியின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், சரக்கு பட்டியல்கள் உருவாக்கப்பட்டு, ஒரு இலவச வடிவத்தில் ஒரு அறிக்கை வரையப்படுகிறது, இது கட்டுமானத் திட்டத்தின் பெயர், அளவீட்டின் இடம், அளவீட்டுக்கான அடிப்படை, மதிப்பீடுகள் மற்றும் அறிக்கைகளின் தரவு ஆகியவற்றை பிரதிபலிக்கிறது. நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை, கட்டுப்பாட்டு அளவீடுகளிலிருந்து பெறப்பட்ட முடிவு மற்றும் கணக்கெடுப்பின் தேதி.
பாதுகாப்புக்கு உட்பட்ட கட்டுமானத் திட்டத்தின் கூறுகளின் நிலை மற்றும் தயார்நிலையின் அளவை சரக்கு ஆணையம் தீர்மானிக்கிறது; நிர்மாண வேலைகளின் நியாயமற்ற குறைமதிப்பீடு அல்லது மிகை மதிப்பீடு, அத்துடன் மதிப்பீட்டு விதிமுறைகள், குணகங்கள், தரநிலைகள் போன்றவற்றின் நியாயமற்ற பயன்பாட்டின் உண்மைகளை அடையாளம் காட்டுகிறது.
கூடுதலாக, சரக்குகளின் போது வேலையின் இயற்பியல் அளவுகளின் கட்டுப்பாட்டு அளவீடுகளை மேற்கொள்ள வேண்டியது அவசியம், இது சரக்குகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், கணக்கு 08 இன் கீழ் கணக்கியலில் பிரதிபலிக்கும் மதிப்பீடுகள், செயல்கள் மற்றும் தரவுகளின் குறிகாட்டிகளுடன் ஒப்பிடப்படுகிறது. நடப்பு அல்லாத சொத்துக்களில் முதலீடுகள்”, துணைக் கணக்கு 3 “டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்)) நிலையான சொத்துக்களின் கட்டுமானம். வேலையின் இயற்பியல் தொகுதிகளின் கட்டுப்பாட்டு அளவீடு, வேலை முடித்ததற்கான சான்றிதழ்களில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட ஒத்த தொகுதிகளுடன் இயற்பியல் அடிப்படையில் (முடிக்கப்படாத கட்டுமான தளத்தில்) செய்யப்படும் வேலையின் உண்மையான தொகுதிகளை ஒப்பிடுவதைக் கொண்டுள்ளது. வேலை முடிக்கப்படவில்லை அல்லது குறைந்த அளவிற்கு முடிக்கப்பட்டதாக தீர்மானிக்கப்பட்டால், அது செலுத்துதலுக்கு உட்பட்டது அல்ல மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் வரம்பிலிருந்து விலக்கப்படும்.
சரக்குகளின் நகல்கள் மற்றும் சரக்குகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் வரையப்பட்ட சட்டம் டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் கணக்கியல் துறைக்கு மாற்றப்படும். ஒப்பந்தக்காரர் (துணை ஒப்பந்ததாரர்) அமைப்பின் பங்கேற்புடன் கமிஷனின் உறுப்பினர்களால் செயல்கள் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும்.
கட்டுமானப் பணியை நிறுத்துவதற்கான முடிவை எடுத்த பிறகு, வாடிக்கையாளரும் ஒப்பந்தக்காரரும் கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவது (படிவம் N KS-17) மீது ஒரு சட்டத்தை வரைகிறார்கள், இது கட்டுமான இடைநீக்கத்தை முறைப்படுத்தப் பயன்படுகிறது (மோத்பால்லிங் அல்லது கட்டுமானத்தை முடித்தல்) மற்றும் வரையப்பட்டது. ஒவ்வொரு கட்டுமானத் திட்டத்திற்கும் தேவையான எண்ணிக்கையிலான பிரதிகள், கட்டுமானப் பணிகளால் இடைநிறுத்தப்பட்டவற்றைக் குறிக்கிறது
சட்டத்தின் ஒரு நகல் ஒப்பந்தக்காரருக்கும், இரண்டாவது வாடிக்கையாளருக்கும், மூன்றாவது, கோரிக்கையின் பேரில், முதலீட்டாளருக்கும் வழங்கப்படுகிறது. பாதுகாப்பு செலவுகள் பற்றிய தகவல்கள் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் சட்டத்தில் பிரதிபலிக்கின்றன.
கட்டுமானத்தின் விளைவாக, 08 "மூலதன முதலீடுகள்" கணக்கில் பிரதிபலிக்கும் செலவுகள், நிலையான சொத்துக்களின் விலையை அதிகரிக்கும் மற்றும் அதிகரிக்காத செலவுகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன. பிந்தையவை ஒருங்கிணைந்த கட்டுமான செலவு மதிப்பீடுகளில் வழங்கப்பட்ட மற்றும் வழங்கப்படாத செலவுகளாகவும் பிரிக்கப்படுகின்றன.
கட்டுமானப் பணிகள் முடிந்ததும், பொருட்களின் விலையை அதிகரிக்கும் செலவுகள் கட்டிடத்தின் சரக்கு மதிப்பை உருவாக்குகின்றன, மேலும் நிலையான சொத்துக்களின் விலையை அதிகரிக்காத செலவுகள் "மூலதன முதலீடுகள்" கணக்கிலிருந்து வழங்கப்பட்ட ஆதாரங்களின் இழப்பில் எழுதப்படுகின்றன. என நிதி முழு உற்பத்திதொடர்புடைய படைப்புகள்.
நீண்ட கால முதலீடுகளுக்கான கணக்கியல் விதிமுறைகளின் பிரிவு 3.1.7, கட்டுமானப் பாதுகாப்புச் செலவுகள் நிலையான சொத்துக்களின் விலையை அதிகரிக்காத செலவுகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த கட்டுமான செலவு மதிப்பீடுகளில் சேர்க்கப்படவில்லை என்பதை நிறுவுகிறது.
வேலை முடிந்ததும், முடிக்கப்படாத கட்டிடத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான டெவலப்பர் அமைப்பின் (வாடிக்கையாளர்) செலவுகள் இயக்கப்படாத செலவுகளின் ஒரு பகுதியாக எழுதப்படலாம், இதற்காக கணக்கு 91 “பிற வருமானம் மற்றும் செலவுகள்”, துணைக் கணக்கு 2 “பிற செலவுகள் ” நோக்கம் கொண்டது.
டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளை மட்டும் தாங்க முடியாது, ஆனால் முடிக்கப்படாத வசதி (பாதுகாப்பு, விளக்குகள், முதலியன) பராமரிப்புக்காகவும் செலுத்த முடியும், இந்த செலவுகள் கணக்கு 91 இல் பிரதிபலிக்கப்பட வேண்டும்.
"நடப்பு அல்லாத சொத்துக்களில் முதலீடுகள்" கணக்கு 08க்கான சொத்தின் நிலை பற்றிய தகவலைப் பெறுவதற்கான வசதிக்காக, டெவலப்பர் (வாடிக்கையாளர்) "பாதுகாப்பின் கீழ் முடிக்கப்படாத கட்டுமானப் பொருள்கள்" என்ற தனி துணைக் கணக்கைத் திறப்பது நல்லது. இந்த வழக்கில், முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தின் மோத்பால்லிங்கிற்கு மாற்றுவது நுழைவு மூலம் பிரதிபலிக்கும்:


ஒரு முடிக்கப்படாத கட்டுமான தளம் பாதுகாப்பிற்காக மாற்றப்பட்டது.
டெவலப்பரின் (வாடிக்கையாளரின்) கணக்கியலில், முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டங்களின் பாதுகாப்பு பின்வருமாறு பிரதிபலிக்கப்படலாம்:
டிடி எஸ்ச். 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துக்களில் முதலீடுகள்", துணைக் கணக்கு. "பாதுகாப்பின் கீழ் முடிக்கப்படாத கட்டுமானப் பொருட்கள்",
K-t sch. 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துக்களில் முதலீடுகள்", துணைக் கணக்கு. "நிலையான சொத்துக்களின் கட்டுமானம்",
முடிக்கப்படாத கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பிற்கு மாற்றவும்;
டிடி எஸ்ச். 91-2 "பிற செலவுகள்"

ஒரு பாதுகாப்பு திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான செலவுகள் பிரதிபலிக்கின்றன;
டிடி எஸ்ச். 91-2 "பிற செலவுகள்"
K-t sch. 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுடன் தீர்வுகள்"
ஒப்பந்தக்காரரால் வசூலிக்கப்படும் பாதுகாப்புச் செலவுகள் தள்ளுபடி செய்யப்பட்டுள்ளன;

K-t sch. 51 "நடப்பு கணக்குகள்"
வடிவமைப்பு அமைப்புக்கான கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டது;
டிடி எஸ்ச். 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுடன் தீர்வுகள்"
K-t sch. 51 "நடப்பு கணக்குகள்"
ஒப்பந்தக்காரரின் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தப்பட்டது;
டிடி எஸ்ச். 91-2 "பிற செலவுகள்"
K-t sch. 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுடன் தீர்வுகள்"
ஒப்பந்தக்காரருக்கு செலுத்த வேண்டிய ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அபராதங்கள் பிரதிபலிக்கப்படுகின்றன;
டிடி எஸ்ச். 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுடன் தீர்வுகள்"
K-t sch. 51 "நடப்பு கணக்குகள்"
அபராதம் ஒப்பந்தக்காரருக்கு மாற்றப்பட்டது;
டிடி எஸ்ச். 91-2 "பிற செலவுகள்"
K-t sch. 70 "ஊதியங்களுக்கான பணியாளர்களுடன் தீர்வுகள்", 69 "சமூக காப்பீடு மற்றும் பாதுகாப்பிற்கான தீர்வுகள்", 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுடனான தீர்வுகள்"
வசதியின் பாதுகாப்பிற்கான செலவுகள் பிரதிபலிக்கின்றன;
டிடி எஸ்ச். 91-2 "பிற செலவுகள்"
K-t sch. 60 "சப்ளையர்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களுடன் தீர்வுகள்"
வசதியை விளக்கும் செலவுகள் பிரதிபலிக்கின்றன.
முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளைக் கணக்கிடுவது நேரடியாக நிதி ஆதாரத்தைப் பொறுத்தது என்பதால், டெவலப்பர் நிறுவனத்திற்கு (வாடிக்கையாளர்), செயல்பாட்டின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மற்றும் இந்த செலவுகளின் நிதி ஆதாரத்தின் அடிப்படையில், கணக்கியல் கணக்குகளில் இந்த செலவுகளை பிரதிபலிக்கும் செயல்முறை மற்றும் வழிமுறையை சுயாதீனமாக உருவாக்குதல், அதன் கணக்கியல் கொள்கையில் அவற்றைப் பாதுகாத்தல்.
வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரும் ஒரு முதலீட்டாளராக இருந்தால், அவர் PBU 10/99 இன் 11வது பிரிவுக்கு இணங்க மோத்பால் செய்யப்பட்ட WIP பொருளைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் பராமரிப்பதற்கான செலவுகளை வேறு வகையாக வகைப்படுத்தலாம்.
வாடிக்கையாளர் டெவலப்பர் மற்றும் முதலீட்டாளர் என்றால் - வெவ்வேறு முகங்கள், ஒரு பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளைக் கணக்கிடுவது பின்வருவனவற்றிற்கு வரும். முதலீட்டு நடவடிக்கைகள் குறித்த சட்டத்தின் அடிப்படையில் இரஷ்ய கூட்டமைப்புமூலதன முதலீடுகள் வடிவில் மேற்கொள்ளப்படும், வாடிக்கையாளர்கள் தனிநபர்கள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட முதலீட்டாளர்கள் சட்ட நிறுவனங்கள்முதலீட்டு திட்டங்களை செயல்படுத்துதல். அதே நேரத்தில், மற்ற முதலீட்டு நிறுவனங்களின் தொழில் முனைவோர் மற்றும் (அல்லது) பிற நடவடிக்கைகளில் அவர்கள் தலையிட மாட்டார்கள், அவர்களுக்கிடையேயான ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படாவிட்டால். முதலீட்டாளர்களின் உரிமைகள் முதலீட்டு நடவடிக்கைகளின் பிற விஷயங்களுடன் ஒப்பந்தங்களை முடிப்பது அடங்கும்.
நடைமுறையில், வாடிக்கையாளர்கள், முதலீட்டாளர்களுடன் முடிவடைந்த சிவில் சட்ட ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில், ஒரு விதியாக, தங்கள் சார்பாக மற்றும் முதலீட்டாளரின் செலவில், கட்டுமானத்தை (முதலீட்டுத் திட்டத்தை செயல்படுத்த) ஒரு கட்டணத்திற்கு ஏற்பாடு செய்கிறார்கள். இந்த நிபந்தனைகள் முடிவடைந்த முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தை ஏஜென்சி ஒப்பந்தமாக தகுதி பெறச் செய்கிறது. ஊதியம் வழங்குவதோடு, கமிஷன் உத்தரவை நிறைவேற்றுவதற்கு அவர் செலவழித்த தொகையை முகவருக்கு திருப்பிச் செலுத்த அதிபர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். எனவே, கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ளும் வாடிக்கையாளர், உண்மையில், ஒரு இடைத்தரகர், மேலும் அவர் முதலீட்டாளருக்கு கட்டுமானப் பாதுகாப்பிற்காக அவர் செய்த செலவினங்களை மீண்டும் விலைப்பட்டியல் செய்யலாம். இந்த வழக்கில், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் ஒரு தனி துணைக் கணக்கில் "நடப்பு அல்லாத சொத்துக்களில் முதலீடுகள்" என்ற கணக்கு 08 இல் வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளைக் குவிக்க முடியும். மேலும், இந்த செலவுகள் மற்றும் VAT தொகைகள் முதலீட்டாளருக்கு மாற்றப்பட்டு, கணக்கு 76 "பல்வேறு கடனாளிகள் மற்றும் கடனாளிகளுடனான தீர்வுகள்" டெபிட்டில் பிரதிபலிக்கிறது.

வருமான வரி

துணைப்பிரிவு 9, பிரிவு 1, கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 265, உற்பத்தித் திறன்கள் மற்றும் வசதிகளை பராமரிக்கும் செலவுகள் உட்பட, உற்பத்தித் திறன்கள் மற்றும் வசதிகளின் மோத்பால்லிங் மற்றும் மறு-மோத்பாலிங் ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடைய செலவுகளை வரி விதிக்கக்கூடிய லாபத்தைக் குறைக்கும் இயக்கமற்ற செலவுகளில் சேர்க்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. இந்த விதிமுறை கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்பு முடிக்கப்படாத பொருட்களுக்கும் பொருந்தும்.
ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகம் 09/15/2010 N 03-03-06/1/590 மற்றும் 03/18/2009 N 03-03-06/1/164 தேதியிட்ட கடிதங்களில் பாதுகாப்புடன் தொடர்புடைய செலவுகளைக் குறிப்பிட்டது. நிலையான சொத்துக்கள் எதிர்காலத்தில் வருமானத்தை உருவாக்கும் சொத்தின் சரியான நிலையில் பாதுகாப்பதையும் பராமரிப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன, எனவே அவை (தற்போதைய பராமரிப்பு செலவுகள், பழுதுபார்ப்பு, செயலற்ற மற்றும் மோட்பால் நிலையான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கு தேவையான வசதிகளின் பாதுகாப்பு உட்பட) இலாப வரி நோக்கங்களுக்காக பொருளாதார ரீதியாக நியாயப்படுத்தப்பட்டதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது.

நிலையான சொத்துக்களின் பாதுகாப்பு

இலாப வரி நோக்கங்களுக்காக, மோட்பால் செய்யப்பட்ட நிலையான சொத்துக்கள் தேய்மான சொத்துக்களிலிருந்து விலக்கப்படுகின்றன, ஆனால் அந்துப்பூச்சி காலம் மூன்று மாதங்களுக்கு மேல் இருந்தால் மட்டுமே (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 256 இன் பிரிவு 3). நீண்ட கால மோத்பாலிங்கிற்காக நிலையான சொத்துக்கள் மாற்றப்படும் மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்தின் 1வது நாளிலிருந்து செயலற்ற உபகரணங்களின் தேய்மானம் நிறுத்தப்பட வேண்டும். இந்த பொருட்களின் தேய்மானம் மீண்டும் திறக்கும் மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்தின் 1 வது நாளிலிருந்து மீண்டும் தொடங்க வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 322 இன் பிரிவு 2).
இது உண்மையான, எதிர்பார்க்கப்படும், பாதுகாப்பு காலம் அல்ல முக்கியம். மேலாளரின் முடிவின் மூலம், சாதனம் ஆறு மாதங்களுக்குப் பாதுகாப்பிற்காக ஒப்படைக்கப்பட்டது, ஆனால் இரண்டு மாதங்களுக்குப் பிறகு சில காரணங்களால் அது மீண்டும் மோட்பால் செய்யப்பட்டால், இந்த இரண்டு மாதங்களுக்கு கூடுதல் தேய்மானம் விதிக்கப்படும்.
ஒரு நிலையான சொத்தை மீண்டும் செயல்படுத்திய பிறகு, தேய்மானம் அதே முறையில் திரட்டப்படுகிறது (மாஸ்கோவிற்கான ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதம் டிசம்பர் 1, 2009 N 16-15/125953 தேதியிட்டது). இந்த வழக்கில், பொருளின் பயனுள்ள வாழ்க்கை பாதுகாப்பு காலத்திற்கு நீட்டிக்கப்பட வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 256 இன் பிரிவு 3).
மோத்பால் வசதிகளைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகள் மற்றும் அவற்றின் பழுதுபார்ப்பு இலாப வரி நோக்கங்களுக்காக பொருளாதார ரீதியாக நியாயப்படுத்தப்பட்டதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது (ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் 04/03/2009 N 03-03-06/1/218, உச்ச நடுவர் தீர்மானம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நீதிமன்றம் 01/31/2008 N 691/08 தேதியிட்டது).

"முடிக்கப்படாத" பாதுகாப்பு

மோத்பால் செய்யப்பட்ட உற்பத்தி திறன் மற்றும் வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் உட்பட, உற்பத்தி திறன்கள் மற்றும் வசதிகளின் மோத்பால்லிங் மற்றும் மறு-மோத்பாலிங் ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடைய செலவுகள் விற்பனை அல்லாதவை என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. இது ஒரு முதலீட்டாளராக இருக்கும் கிளையன்ட் டெவலப்பருக்கும் பொருந்தும்.
வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் மற்றும் முதலீட்டாளர் வெவ்வேறு நபர்களாக இருந்தால், நாங்கள் ஒரு ஏஜென்சி ஒப்பந்தத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், வரிக் கணக்கியலில் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரின் செலவுகள் திருப்பிச் செலுத்தப்படும். அவை அவருக்குச் சொந்தமானவை அல்ல, வரி விதிக்கக்கூடிய லாபத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான நோக்கத்திற்காக அவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை, அத்துடன் பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக முதலீட்டாளரிடமிருந்து பெறப்பட்ட தொகைகள் (பிரிவு 9, பிரிவு 1, கட்டுரை 251, பிரிவு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 9, கட்டுரை 270) .

மதிப்பு கூட்டு வரிகள்

மதிப்புக் குறைக்கப்பட்ட நிலையான சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பிற்காக மாற்றும் போது, ​​VAT தொகைகள் சட்டப்பூர்வமாக துப்பறிவதற்கு முன்னர் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டவை, பாதுகாப்புக் காலத்திற்கான அத்தகைய நிலையான சொத்துக்களின் எஞ்சிய மதிப்பிலிருந்து வரித் தொகைகளை மீட்டெடுப்பது மேற்கொள்ளப்படுவதில்லை. பாதுகாப்பிற்காக ஒரு பொருளை மாற்றும் விஷயத்தில் VAT ஐ மீட்டெடுப்பதற்கான கடமை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் ப 3 கட்டுரை 170; 06.20.2006 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் வரி சேவையின் கடிதங்கள் N ШТ-6-03/614@, அமைச்சகம் ரஷ்யாவின் நிதி 06.06.2006 N 03-04-15/116 தேதியிட்டது).
ஆனால் "பாதுகாப்பு" செலவுகளில் "உள்ளீடு" VAT பற்றி என்ன? இந்த பிரச்சினையில் இரண்டு கருத்துக்கள் உள்ளன.
ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, பாதுகாப்புச் செலவுகளுக்கு VAT விலக்கைப் பயன்படுத்துவது சாத்தியமில்லை, ஏனெனில் அவை வரி விதிக்கக்கூடிய பரிவர்த்தனைகளின் நடத்தையுடன் தொடர்புடையவை அல்ல, ஏனெனில் பாதுகாக்கப்பட்ட சொத்து பயன்படுத்தப்படவில்லை. உற்பத்தி நடவடிக்கைகள். கூடுதலாக, பாதுகாப்பு வேலை என்பது ஒருவரின் சொந்த தேவைகளுக்கான வேலை, இது VAT க்கு உட்பட்டது அல்ல.
நடுவர் நீதிமன்றங்களின்படி, தற்காலிகமாக பயன்படுத்தப்படாத உற்பத்தி வசதிகளை சரியான நிலையில் பராமரிப்பது நிறுவனங்களின் உற்பத்தி நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையது. மேலும் அது VAT க்கு உட்பட்டதாக இருந்தால், "பாதுகாப்பு" செலவினங்களின் மீதான உள்ளீட்டு வரி விலக்கு சட்டப்பூர்வமானது (04.04.2008 தேதியிட்ட வடமேற்கு மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானங்கள் வழக்கு எண். A56-51219/2006, UO தேதியிட்டது 05.08.2010 N F09-6084/10-S3 வழக்கு எண் A07 -13364/2009, முதலியன).
மேற்கூறியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, மறு பாதுகாப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தை முடித்த பிறகு, வாட் வரிக்கு உட்பட்ட செயல்பாடுகளைச் செய்ய சொத்தைப் பயன்படுத்த திட்டமிடப்பட்டிருந்தால், பாதுகாப்பின் போது ஏற்படும் செலவுகள் இந்த வரிக்கு உட்பட்ட நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையது. VAT வழக்கமான முறையில் கழிக்கப்படுகிறது, அதாவது. குறிப்பிட்ட பொருட்கள் (வேலைகள், சேவைகள்) பதிவுசெய்த பிறகு மற்றும் விலைப்பட்டியல் முன்னிலையில் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 172 இன் பிரிவு 1). இந்த வழக்கில், வரி செலுத்துவோர் நீதிமன்றத்தில் இந்த நிலையைப் பாதுகாக்க வேண்டிய வாய்ப்பு உள்ளது.

சொத்து வரி

சொத்து வரிக்கு, வரிவிதிப்பு பொருள் நிலையான சொத்துக்கள். மோட்பால் செய்யப்பட்ட சொத்து நிலையான சொத்துகளின் ஒரு பகுதியாக இருப்பதால், அதன் மதிப்புக்கு வரி செலுத்தாததற்கு எந்த காரணமும் இல்லை (மே 15, 2006 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் N 03-06-01-04/101).
மூலதன கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ளும்போது, ​​முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானம் நிலையான சொத்தாக பிரதிபலிக்கும் தருணத்திலிருந்து சொத்து வரி செலுத்தப்பட வேண்டும். PBU 6/01 இன் பிரிவு 4 ன் படி நிறுவப்பட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்தால், நிலையான சொத்துக்களில் சொத்து சேர்க்கப்படும். குறிப்பாக, கட்டுமானத் திட்டம் பயன்பாட்டிற்கு ஏற்ற நிலைக்கு கொண்டு வரப்பட வேண்டும் என்பதே இதன் பொருள். இதன் விளைவாக, பாதுகாப்பின் கீழ் உள்ள முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டங்கள் நிலையான சொத்துகளாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை, எனவே, சொத்து வரிக்கு உட்பட்டவை அல்ல (ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் ஜூன் 22, 2011 தேதியிட்ட N 03-03-06/1/370) .

ஒரு வீட்டை விரைவாகக் கட்டுவது எப்போதும் சாத்தியமில்லை. ஒரு காரணத்திற்காக அல்லது இன்னொரு காரணத்திற்காக, குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமானத்தை குறுக்கிட வேண்டிய சூழ்நிலைகள் உள்ளன. எனவே வேலை வீணாக செய்யப்படாமல், கட்டுமானத்தை அப்படியே வைத்திருக்க, அனைத்து விதிகளின்படியும் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். கட்டுமானத் தளங்களைப் பாதுகாப்பதற்காக அர்ப்பணிக்கப்பட்ட கட்டுரைகளின் ஒரு சிறிய தொடரை உங்களுக்காக நாங்கள் தயார் செய்துள்ளோம் வெவ்வேறு சூழ்நிலைகள்: அடித்தளம் அமைக்கும் கட்டத்தில், ஒரு கல் அல்லது மர வீட்டின் சட்டத்தை அமைக்கும் கட்டத்தில், குளிர்காலத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களைப் பாதுகாப்பது பற்றிய தகவல்கள்.

பாதுகாப்பைப் பயன்படுத்தி அடித்தளத்தை அமைக்கும் கட்டத்தில் குளிர்காலத்திற்கு முடிக்கப்படாத வீட்டை எவ்வாறு தயாரிப்பது என்பதை இந்த கட்டுரை உங்களுக்குச் சொல்லும். நாங்கள் பரிசீலிப்போம் கட்டுமான பாதுகாப்பு விதிகள்: அனைத்து நடவடிக்கைகளின் பட்டியல் மற்றும் சாதகமற்ற நிலைகள்வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான கட்டுமானம்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது ஒரு நீண்ட செயல்முறை என்பதால், ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் இலையுதிர்காலத்தில் கட்டிடத்தை பாதுகாக்க வேண்டுமா அல்லது கட்டுமானத்தை அப்படியே விட்டுவிட வேண்டுமா என்று யோசித்தார். பதில் விருப்பங்கள் வேலையை நிறுத்துவதற்கான காரணங்களைப் பொறுத்தது. நேர்மறை வெப்பநிலை, சங்கடமான கட்டுமான நிலைமைகள் மற்றும் குறுகிய பகல் நேரங்கள் தேவைப்படும் வேலையைச் செய்வதற்கான தொழில்நுட்பம் இதற்குக் காரணமாக இருந்தால், வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகளை வழங்குவது நல்லது. சில நேரங்களில் கட்டுமான செயல்முறையை இடைநிறுத்த வேண்டிய அவசியம் நிதி பற்றாக்குறையால் ஏற்படுகிறது. இந்த வழக்கில், பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் தேவைப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. கட்டுமானத்தை முடக்கும் மற்றும் தொழில்நுட்ப சிக்கல்களை தீர்க்கும் போது, ​​தொழிலாளர்கள் சம்பாதித்த பணத்தை செலுத்துவதற்கான செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். ஒரு எண்ணம் எழுகிறது:

பாதுகாப்பு இல்லாமல் குளிர்காலத்திற்கான கட்டுமான தளத்தை விட்டு வெளியேறினால் என்ன நடக்கும்?

பதில் தெளிவாக உள்ளது: அதன் சாதனம் தேவை. இது அமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளை அழிவிலிருந்து தடுக்கவும், செய்யப்பட்ட வேலையின் முடிவுகளைப் பாதுகாக்கவும் உதவும். இந்த செயல்பாட்டில், முற்றிலும் தேவையான பல நடவடிக்கைகள் மற்றும் பல துணை நடவடிக்கைகள் உள்ளன, அவை கடுமையான நிதி பற்றாக்குறையைக் கருத்தில் கொண்டு, கைவிடப்படலாம். இரண்டு முறை அதிக கட்டணம் செலுத்தாதபடி புறக்கணிக்கப்பட வேண்டிய தேவையான பாதுகாப்புப் பணிகளின் தொகுப்பை உற்று நோக்கலாம்.

கட்டுமானத்தின் குளிர்கால பாதுகாப்பு. இது என்ன?

கட்டுமானத்தை முடக்குவதற்கான நடவடிக்கைகளின் சாரத்தின் தெளிவான விளக்கத்திற்கு, "பாதுகாப்பு" என்ற வார்த்தையை வெளிப்படுத்துவது மதிப்பு. இவை தொழில்நுட்பத்தில் மிகவும் எளிமையான படைப்புகள், அமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் வலிமை மற்றும் தரமான பண்புகளை பாதுகாப்பது மட்டுமல்லாமல், மற்றவர்களுக்கு கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதையும் நோக்கமாகக் கொண்டது. கூடுதலாக, "அப்படியே" விடப்பட்ட வசதியை விட, ஒழுங்காக மோட்பால் செய்யப்பட்ட கட்டுமான தளம் வசந்த காலத்தில் மீண்டும் தொடங்குவதற்கு எளிதாக இருக்கும்.

ஒரு கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பில் என்ன வேலைகளின் பட்டியல் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது?

இந்த நடவடிக்கைகளின் முக்கிய நோக்கம் ஈரப்பதத்திலிருந்து கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாப்பதாகும். உறைபனியின் போது நீரின் அளவு அதிகரிக்கும் திறன் காரணமாக, அதன் நுழைவு, சிறிய அளவில் கூட, பொருட்கள், கொள்கலன்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தொழில்நுட்ப திறப்புகளின் துளைகளுக்குள் நுழைவது அவற்றின் அழிவை அச்சுறுத்துகிறது. எனவே, வேலையின் முக்கிய பகுதி நீரிலிருந்து கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாப்பதில் வருகிறது. குளிர்காலத்திற்கான பாதுகாப்பு வீட்டிற்கும் மற்றும் வீட்டிற்கும் அவசியம் கட்டிட பொருட்கள்மற்றும் தகவல் தொடர்பு, அவற்றின் கட்டுமானத்திற்கு உட்பட்டது.

குளிர்காலத்திற்கான பாதுகாப்பிற்காக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான சாதகமான நிலைகள்

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், பணி அட்டவணையை பின்வருமாறு வரைவதன் மூலம் இந்த செயல்முறையைத் திட்டமிடுவது மதிப்பு: பூஜ்ஜிய சுழற்சி - குளிர்காலம் - கட்டிட சட்டகம், கூரை - குளிர்காலம் - முகப்பில் மற்றும் வளாகத்தை முடித்தல். குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் வேலையின் இந்த திறமையான விநியோகம் ஒவ்வொரு கட்டத்தின் பாதுகாப்பிற்கும் தேவையான நிதியைச் சேமிக்கும். மற்ற கட்டங்களில் குளிர்காலத்திற்காக கட்டுமானம் நிறுத்தப்பட்டால், இந்த வழக்கில் பாதுகாப்பு கட்டாயமாகும்.

ஒரு பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான சாதகமற்ற நிலைகள்

குழி வளர்ச்சி நிலை

உருகும் மற்றும் மழை நீரால் நிறைவுற்ற மண், அதில் உள்ள ஈரப்பதம் உறைந்து, அதன் அளவு விரிவடையும் போது பலவீனமடைந்து அதன் பண்புகளை இழக்கிறது. குழி குறிக்கு கீழே அரை மீட்டர் ஆழத்தில் கூட இது நிகழ்கிறது. கட்டுமானம் மீண்டும் தொடங்கும் போது குழியின் அடிப்பகுதியை சுத்திகரிக்க வேண்டிய அவசியத்திற்கு இது வழிவகுக்கிறது, அதைத் தொடர்ந்து சரளை, சரளை அல்லது சுருக்கப்பட்ட மணல் அடுக்குடன் மீண்டும் நிரப்பப்படுகிறது. ஒட்டுமொத்தமாக, இது கட்டுமான செயல்முறையின் விலையில் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கிறது. மலிவான வழிதற்போது மழைப்பொழிவு மற்றும் உறைபனியிலிருந்து மண்ணின் காப்பு இல்லை, இது போதுமான பலனைத் தரும். எனவே, பூஜ்ஜிய சுழற்சியை முழுமையாக முடிக்க முடியும் என்று உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், கட்டுமானத் தொடக்க தேதியை வசந்த காலம் வரை நகர்த்துவது மதிப்பு.

கட்டுமானப் பாதுகாப்பின் போது செய்யப்படும் செயல்பாடுகளின் அளவு அதன் பணிநிறுத்தத்தின் நிலை மற்றும் கட்டுமான தளத்தின் மண் குழு இரண்டையும் சார்ந்துள்ளது. அடர்த்தியான மண்ணில், ஏற்றப்படாமல் விடப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் ஒருமைப்பாட்டை மீறுவதற்கான அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது. அதன்படி, மிகவும் தீவிரமாக வீக்கம் மற்றும் உறைபனியிலிருந்து மண் பாதுகாப்பு தேவைப்படுகிறது. மாறாக, மண்ணின் அதிக நீராவி ஊடுருவலுடன், ஈரப்பதம் மற்றும் உறைபனியிலிருந்து சேதம் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்பு குறைகிறது.

முக்கியமான! ஒரு புதிய கட்டுமான பருவத்தின் தொடக்கத்தில் கட்டுமானத்தை மீண்டும் தொடங்குவது சாத்தியமில்லை என்றால், நேர்மறை வெப்பநிலை நிறுவப்படும்போது பொருள் பனிக்கட்டி, குளிர் காலநிலை தொடங்குவதற்கு முன்பு அது மீண்டும் பாதுகாக்கப்படுகிறது. இது குளிர்காலத்தில் கட்டமைப்புகளில் திரட்டப்பட்ட ஈரப்பதத்தை ஆவியாக்குவதை உறுதி செய்யும்.

பூஜ்ஜிய சுழற்சியை ஒழுங்கமைக்கும் நிலை. அடித்தளம் இல்லாத வீட்டின் அடித்தளம்

அடித்தளத்தை அமைத்த பிறகு குளிர்காலத்தில் கட்டுமானத்தை நிறுத்துவது, முதலில், கட்டமைப்பிற்கு நன்மை பயக்கும் என்று நிபுணர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், ஏனெனில் குளிர்காலத்தில் அடித்தளம் அதன் வடிவமைப்பு வலிமையைப் பெறும் மற்றும் இயற்கையான சுருக்கத்தின் செயல்முறைக்கு உட்படும்.

அமைக்கப்பட்ட அடித்தளத்தின் கட்டத்தில் பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கைகள் பின்வருமாறு:

• நீர்ப்புகா வேலைகள்,
• வெப்ப காப்பு வழங்குதல்,
• குழியை மீண்டும் நிரப்புதல்,
• நிலத்தடி நீர் வடிகால் முறையைப் பயன்படுத்தி அடித்தளத்தை ஒட்டிய மண்ணின் வடிகால்.

அடித்தளத்தின் ஹைட்ரோ- மற்றும் வெப்ப காப்பு

குளிர்காலத்தில் பாதுகாக்கப்பட்ட அடித்தளத்திற்கு ஈரப்பதம் மற்றும் வெப்பத்திலிருந்து காப்பு வழங்குவது அவசியமா? இந்த சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் முக்கிய அளவுகோல் அடித்தளத்தின் வகை. எடுத்துக்காட்டாக, பைல் மற்றும் நெடுவரிசை வகைகள் ஒருபோதும் தனிமைப்படுத்தப்படவோ அல்லது காப்பிடப்படவோ இல்லை. எனவே, அடித்தளத்தின் துண்டு மற்றும் ஸ்லாப் வகைகளைப் பற்றி மேலும் விரிவாகப் பேசலாம்.

துண்டு அடித்தளம்

அத்தகைய அஸ்திவாரங்களின் நீர்ப்புகாப்பு உருட்டப்பட்ட பொருட்களைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்பட்டால், எடுத்துக்காட்டாக, கூரை உணரப்பட்டால், அடித்தளத்திற்கும் நீர்ப்புகா அடுக்குக்கும் இடையில் ஈரப்பதம் ஊடுருவாமல் கட்டமைப்பின் துணை மேற்பரப்பை கவனமாக பாதுகாப்பது முக்கியம்.

உறைந்திருக்கும் போது, ​​இந்த சிறிய அளவு நீர் அதன் அளவை அதிகரிக்கிறது மற்றும் கட்டமைப்பிலிருந்து காப்பு அடுக்கை உரிக்கலாம். கட்டுமான செயல்முறை மீண்டும் தொடங்கும் போது, ​​நீர்ப்புகாப்பை மீண்டும் நிறுவ வேண்டிய அவசியத்தை இது விளைவிக்கும். திரவ நீர்ப்புகாப்பைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது, எடுத்துக்காட்டாக, பிற்றுமின்-பாலிமர் மாஸ்டிக். இந்த வழக்கில், அது உரிக்கப்படாது. பூச்சு காப்புடன் சிகிச்சையளிக்கப்பட்ட அடித்தள மேற்பரப்பு ஜவுளி அல்லது காப்பு மூலம் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும், இது பேக்ஃபில் மூலம் கட்டமைப்பை மீண்டும் நிரப்பும்போது அடுக்குக்கு சேதம் ஏற்படாமல் பாதுகாக்க வேண்டும். குளிர்காலத்தில், அடித்தளத்தை வெப்பமாக காப்பிடுவது அவசியம். களிமண், களிமண் அல்லது கரி மண் - இது முதன்மையாக பன்முகத்தன்மை கொண்ட அல்லது ஹீவிங் மண் கொண்ட கட்டுமான பகுதிகளுக்கு பொருந்தும். இந்த அனைத்து வகை மண்ணும் அவற்றில் உள்ள ஈரப்பதத்தின் உறைபனி காரணமாக வீக்கமடைகின்றன. இதன் விளைவாக, மண் அடித்தள அமைப்பை மேல்நோக்கி தள்ளுகிறது, மேலும் இந்த சக்திகள் கட்டமைப்பின் முழு நீளத்திலும் வேறுபடுகின்றன. அடித்தளமானது வெளியேற்றப்பட்ட பாலிஸ்டிரீன் நுரை அடிப்படையிலான ஒரு பொருளுடன் தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, இது மண்ணின் உறைபனி நிலைக்கு கீழே அமைந்துள்ள கட்டமைப்பின் முழு மேற்பரப்பையும் உள்ளடக்கியது.

அடித்தள துண்டுகளின் தற்காலிக நீர்ப்புகாப்பு பிளாஸ்டிக் படம் அல்லது கூரையைப் பயன்படுத்தி வெறுமனே செய்யலாம், அதை மேலே அழுத்தி, எடுத்துக்காட்டாக, மண் அல்லது செங்கல் மூலம்.

முக்கியமான! அந்த பாதுகாப்பை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு ஒற்றைக்கல் அடித்தளம்வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டால் ஆனது, அது வடிவமைக்கப்பட்ட கான்கிரீட் வலிமையை உறுதிப்படுத்த, ஊற்றப்பட்ட தருணத்திலிருந்து 28 நாட்களுக்குப் பிறகு மேற்கொள்ள அனுமதிக்கப்படுகிறது. வீட்டின் அடித்தள திட்டம்.

குறிப்பு: பாலிஎதிலீன் படங்கள் கூரையை விட மலிவான இன்சுலேடிங் பொருள், ஆனால் குறைந்த நம்பகமானவை. உங்கள் பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான சமரச விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்ய நிபுணர்கள் அறிவுறுத்துகிறார்கள் - பாலிப்ரோப்பிலீன் இழைகளால் வலுவூட்டப்பட்ட பாலிஎதிலீன் படம். மைக்ரோ-துளையிடப்பட்ட நீர்ப்புகா படத்தைப் பயன்படுத்துவதும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது. துளையிடும் துளைகள் மிகவும் சிறியவை, அவை ஈரப்பதத்தை கடந்து செல்ல அனுமதிக்காது, ஆனால் கட்டமைப்பை சுவாசிக்க அனுமதிக்கின்றன. முழுவதுமாக வறண்டு போகாத கான்கிரீட் இன்சுலேடிங் செய்வதற்கு இது ஒரு அற்புதமான தீர்வாகும்.

ஸ்லாப் அடித்தளம்

இந்த வகை அடித்தளத்தின் காப்பு மற்றும் நீர்ப்புகாப்புக்கான பணிகள் ஃபார்ம்வொர்க் கட்டுமானத்தின் கட்டத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, அதாவது, கான்கிரீட் விநியோகத்திற்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவதற்கு முன்பு. அடித்தள அடுக்கு. இந்த வழக்கில், கான்கிரீட் தயாரிப்பு பெரும்பாலும் நீர்ப்புகாப்பு மீது காப்பு ஒரு அடுக்கு இடுவதன் மூலம் தனிமைப்படுத்தப்படுகிறது.

இதற்குப் பிறகுதான் அடித்தள ஸ்லாப் ஊற்றப்படுகிறது. இந்த நடவடிக்கைகள் நிலத்தடி நீரின் விளைவுகளிலிருந்து கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்கின்றன, ஆனால் மண்ணின் மழைப்பொழிவு மற்றும் வீக்கத்திலிருந்து காப்பாற்றாது. எனவே, ஆழமற்ற அடித்தளங்களை நிர்மாணிக்கும் போது இந்த கட்டத்தில் கட்டுமானத்தை நிறுத்துவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. கட்டிட சட்டத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம், குடிசை அடித்தள வடிவமைப்பால் தேவைப்படும் கட்டமைப்பை முழுமையாக ஏற்றுகிறது. அத்தகைய அடித்தளத்தை பாதுகாக்க அவசர தேவை இருந்தால், அடித்தளத்தை சுற்றி விரிவாக்கப்பட்ட களிமண், கசடு, வைக்கோல் அல்லது பிற பொருட்களால் செய்யப்பட்ட வெப்ப காப்பு ஒரு தற்காலிக அடுக்கு வழங்க வேண்டியது அவசியம். இந்த அடுக்கு உறைபனியிலிருந்து அடுக்கைச் சுற்றியுள்ள மண்ணைப் பாதுகாக்க உதவும். அடித்தளத்தின் கீழ் அமைக்கப்பட்ட காப்பு மூலம் ஸ்லாப் கீழ் மண் உறைபனியிலிருந்து பாதுகாக்கப்படும். செங்கற்கள் அல்லது மண்ணால் ஏற்றப்பட்ட கூரை அல்லது படலத்தின் பூச்சு, அடுக்கின் மேல் மேற்பரப்பில் மழைப்பொழிவின் விளைவை ஈடுசெய்கிறது.

குழியை மீண்டும் நிரப்புதல்

குழியை மண்ணுடன் நிரப்புவதற்கு முன், உலோகம், ஒட்டு பலகை அல்லது இபிஎஸ் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி தகவல்தொடர்புகளை அமைப்பதற்கான அடித்தளத்தில் தயாரிக்கப்பட்ட துளைகளை மூட வேண்டும்.

நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் அமைப்புகளை நிறுவும் போது, ​​சிறப்பு கட்டுமான பிளக்குகள் மூலம் துளைகளை மூடுவது அல்லது அவற்றை கந்தல்களுடன் செருகுவது மற்றும் பாலிஎதிலினுடன் போர்த்துவது மதிப்பு. மின்சார கம்பி, வெளியே எடுத்து, சுருளாக உருட்டி, ஒரு பாலிஎதிலின் பையில் இறுக்கமாகக் கட்டி, வெளியாட்கள் கண்ணுக்குத் தெரியாதபடி மண்ணால் மூடவும். சில நேரங்களில் நெட்வொர்க்குகள் போடப்பட்ட குழியின் பகுதிகள் நிரப்பப்படாமல் விடப்படுகின்றன, இதனால் வசந்த காலத்தில் மண் மீண்டும் தோண்டப்பட வேண்டியதில்லை. ஆனால் அதே நேரத்தில், தகவல்தொடர்பு பாதையில் பனி மற்றும் நீர் தக்கவைக்கப்படும். எனவே, குழியை முழுமையாக நிரப்புவது நல்லது.

பார்வையற்ற பகுதி. குளிர்காலத்திற்காக நான் அதை செய்ய வேண்டுமா?

குருட்டுப் பகுதியின் முக்கிய நோக்கம் அடித்தள கட்டமைப்புகளை தண்ணீரிலிருந்து பாதுகாப்பதாகும், முதன்மையாக கட்டிடம் அல்லது கூரையின் கூரையில் இருந்து ஓடுவதிலிருந்து, கட்டுமானம் முதல் தளம் முடிவடையும் கட்டத்தில் அந்துப்பூச்சியாக இருந்தால். பின்வரும் காரணத்திற்காக அடித்தளத்தை நிறுவிய பின் உடனடியாக ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்க பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. பூஜ்ஜிய சுழற்சியின் தயார்நிலை கட்டத்தில் குளிர்காலத்திற்காக பொருள் பாதுகாக்கப்பட்டிருந்தால், வசந்த காலத்தில், கட்டுமானம் மீண்டும் தொடங்கும் போது, ​​வெப்ப மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு அல்லது வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகளை இடுவதற்கு அடித்தளத்திற்கு அருகில் மண்ணை தோண்டுவது அவசியம். ஒரு விதிவிலக்கு வடிவமைப்பு ஆவணங்களுடன் முழுமையாக இணங்க கட்டுமான செயல்முறையின் நடத்தை ஆகும். அதாவது, தகவல்தொடர்புகள் முன்கூட்டியே அமைக்கப்பட்டன மற்றும் திட்டத்தால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாத அடித்தளத்தின் கூடுதல் வேலைக்கான சாத்தியம் விலக்கப்பட்டுள்ளது. கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்க ஒரு குருட்டுப் பகுதியை உருவாக்குவது வெறுமனே அவசியம். மற்ற எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும், குருட்டுப் பகுதியை இரண்டு முறை செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை, நீங்கள் அவசரப்படக்கூடாது. பின்வரும் நடவடிக்கைகள் வளிமண்டல மழைப்பொழிவை அகற்றும் பணியை வெற்றிகரமாகச் சமாளிக்கும்: கட்டுமானப் பகுதியைத் திட்டமிடுதல் மற்றும் பள்ளங்கள் மற்றும் வடிகால் அமைப்புகளை நிறுவுதல்.

நிலத்தடி நீரை வெளியேற்றுகிறோம்

மண்ணை வடிகட்ட அடித்தளத்திலிருந்து நிலத்தடி நீரை மாற்றுவது அவசியம், ஏனென்றால் மண் ஈரப்பதத்துடன் நிறைவுற்றால், உறைந்திருக்கும் போது, ​​​​அது கட்டமைப்புகளின் மீது அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தும் மற்றும் அவற்றின் அழிவைத் தூண்டும். தண்ணீர் அதிகமாக இருந்தால் அடித்தளத்தில் விரிசல் ஏற்படும்.

கட்டுமானப் பகுதியின் மேற்பரப்பின் சரியான திட்டமிடல், கட்டிடத்திலிருந்து ஒரு சாய்வை ஒழுங்கமைத்தல் அல்லது வடிகால் பள்ளங்களின் அமைப்பை வழங்குவதன் மூலம் நீர் வடிகால் ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. இரண்டாவது முறை மிகவும் சிக்கலானது, ஆனால் தாழ்நிலங்களில் கட்டிடங்கள் கட்டும் சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே சாத்தியம்.

வடிகால் மற்றும் அகழிகளை அமைப்பதன் மூலம் நிலத்தடி நீர் அடித்தளத்திலிருந்து வெளியேற்றப்படுகிறது, பின்வரும் செயல்பாடுகளைச் செய்கிறது:

1. கட்டுமான தளத்தில், ஒரு இடம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது, அடித்தளத்தின் ஆழத்திற்கு கீழே அமைந்துள்ளது, அதில் தண்ணீர் வடிகட்டப்படும். அத்தகைய பகுதி இல்லை என்றால், கழிவுநீருக்கான நீர்த்தேக்கமாக ஒரு பள்ளம் உருவாக்கப்படுகிறது. அடித்தளத்திற்கு அருகிலுள்ள தரை மட்டத்திற்கும் தளம் அல்லது வடிகால் தொட்டியின் அடிப்பகுதிக்கும் இடையே உள்ள உயர வேறுபாடு, அதிகப்படியான தண்ணீரை திறம்பட அகற்றுவதை உறுதிசெய்ய குறைந்தபட்சம் 500 மிமீ இருக்க வேண்டும்.
2. அடித்தள கட்டமைப்புகள் அல்லது குருட்டுப் பகுதியின் முழு சுற்றளவிலும் 300-400 மிமீ ஆழமும் 400 மிமீ அகலமும் கொண்ட ஒரு பள்ளம் கட்டப்பட்டுள்ளது. கழிவு தொட்டியின் ஓரத்தில் அமைந்துள்ள பள்ளத்தின் ஆழம் 500 மி.மீ.
3. அடித்தளத்திலிருந்து அரை மீட்டர் தொலைவில், வீட்டின் அனைத்து பக்கங்களிலும் உள்ள பள்ளங்களுக்கு செங்குத்தாக ஒரு சேனல் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த சேனல் கொண்டு செல்லும் கழிவு நீர்சரிவு காரணமாக பள்ளங்களில் இருந்து தொட்டிக்குள்.

இந்த முறை அவ்வப்போது ஆய்வு மற்றும், தேவைப்பட்டால், அதன் செயல்பாடு முழுவதும் வடிகால் அமைப்பை சுத்தம் செய்வதை உள்ளடக்கியது. ஆய்வு மற்றும் சுத்தம் செய்தல் தொட்டிக்கு தண்ணீர் சீராக செல்வதை உறுதி செய்யும். வடிகால் அமைப்பைச் சரிபார்க்க தளத்திற்கு அவ்வப்போது வருகை தருவதை நீங்கள் எதிர்பார்க்கவில்லை என்றால், அத்தகைய அமைப்பை உருவாக்குவது நல்லதல்ல. தளத்தின் திறமையான நிலப்பரப்பை உருவாக்குவதற்கு உங்களை கட்டுப்படுத்துவது மதிப்பு.

அடித்தளம் இருந்தால் என்ன செய்வது?

அடித்தளத்தை நிர்மாணிக்கும் கட்டத்தில் கட்டுமான செயல்முறையின் பாதுகாப்பை மேற்கொள்ளும்போது, ​​நடவடிக்கைகள் செயல்படுத்தப்பட வேண்டும் முழு சுழற்சிஅடித்தளத்தின் பாதுகாப்பு மற்றும் அடித்தளத்தின் கட்டமைப்புகளின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்தல்.

மண் வீக்கத்தின் செல்வாக்கின் கீழ், கூரையுடன் வலுவூட்டப்படாத அடித்தள சுவர்கள் சிதைவு, விரிசல் மற்றும் அழிவுக்கு ஆளாகின்றன. இந்த காரணியை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பிற்கான பின்வரும் நடவடிக்கைகளை வழங்க வேண்டியது அவசியம், இது வீட்டின் அடித்தளத்தை நிர்மாணிப்பதை உள்ளடக்கியது:

1. முழுமையான ஒன்றுடன் ஒன்று அடித்தள தளம்வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் ஆயத்த அடுக்குகளைப் பயன்படுத்துதல் - இது மலிவான விருப்பம். இந்த அடுக்குகளை நீர்ப்புகா அடுக்கு (பாலிஎதிலீன் ஃபிலிம் அல்லது ரூஃபிங் ஃபீல்) மூலம் மூடி, பேனல்களின் மூட்டுகளை ஒட்டவும் மற்றும் காற்றின் விளைவுகளை ஈடுசெய்ய செங்கற்களால் அவற்றைப் பாதுகாக்கவும். படிக்கட்டுகளுக்கான கூரையில் திறப்புகள், இது வழங்குகிறதுஅடித்தளத்துடன் கூடிய வீடு திட்டம், பலகைகள் மூடப்பட்டிருக்கும். இது நீர்ப்புகாப்பின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது மற்றும் பனி சுமைகளிலிருந்து அதன் ஒருமைப்பாட்டிற்கு சேதம் ஏற்படுவதைத் தடுக்கிறது. இது தற்செயலாக கட்டுமான தளத்திற்குள் நுழையும் விலங்குகள் மற்றும் குழந்தைகளின் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்து, கீழே விழுவதிலிருந்து பாதுகாக்கும்.
2. அடித்தளத்தில் தரையை நிறுவும் வேலையை முடிப்பது மதிப்பு. இதைச் செய்ய, மண் சமன் செய்யப்பட்டு, சுருக்கப்பட்டு, மணல் அல்லது நொறுக்கப்பட்ட கல்லால் செய்யப்பட்ட குறைந்தது 120 மிமீ தடிமன் கொண்ட ஒரு அடிப்படை அடுக்கு அமைக்கப்பட்டு, சிமென்ட் ஸ்கிரீட்டின் இறுதி அடுக்கு போடப்படுகிறது.

1. அடித்தளத்தில் ஜன்னல்கள் இருந்தால், மழை அல்லது பனிப்பொழிவு காரணமாக அடித்தளத்தில் தண்ணீர் நிரம்பும் வாய்ப்பு உள்ளது. உறைபனியின் போது நீரின் அளவு அதிகரிப்பதன் காரணமாக இது கட்டமைப்பு அழிவைத் தூண்டும். இத்தகைய சூழ்நிலைகளைத் தவிர்க்க, அனைத்து திறப்புகளும் நீர்ப்புகாக்கப்படுகின்றன. மேலும், பனி விரிவாக்கத்திலிருந்து சுமைகளை ஈடுசெய்ய, நீங்கள் இதைப் பயன்படுத்தலாம் நாட்டுப்புற முறை: அடித்தளத்தின் ஒவ்வொரு சதுர மீட்டரையும் நான்கு பிளாஸ்டிக் பாட்டில்கள், மூன்றில் ஒரு பங்கு தண்ணீர் நிரப்பவும். அடித்தளம் அவசியம் மூடப்பட்டிருந்தால் மட்டுமே இந்த முறை பயனுள்ளதாக இருக்கும், நேரடி மழையிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.
2. அடித்தள திறப்புகள் மூடப்பட்டு நீர்ப்புகாக்கப்படாவிட்டால், அதில் குவிந்துள்ள தண்ணீரை வசந்த காலத்தில் நீர்மூழ்கிக் குழாயைப் பயன்படுத்தி வெளியேற்ற வேண்டும்.
3. மரத்தால் செய்யப்பட்ட சப்ஃப்ளோர்களை இடுவது புதிய பருவம் வரை ஒத்திவைக்கப்பட வேண்டும், அனைத்து பொருட்களையும் பாதுகாக்கும். தொழில்நுட்பத்திற்கு இணங்க, வேலைகளை திறமையாக மேற்கொள்ள இது உதவும்.

முடிவுரை:இந்த விதிகள் அனைத்தையும் பொறுப்புடன் செயல்படுத்துவது மட்டுமே உங்கள் கட்டுமானத்தை பாதுகாப்பாகவும், பாதுகாப்பாகவும் வைத்திருக்க உதவும்! இந்த விதிகள் அனைத்தையும் பின்பற்றுவது அவ்வளவு கடினம் அல்ல, ஆனால் செய்த வேலை மற்றும் பணத்தை இழப்பது மிகவும் ஏமாற்றமளிக்கிறது. எனவே, கட்டுமானப் பாதுகாப்புப் பணியின் கடைசி கட்டத்தை நீங்கள் புறக்கணிக்கக்கூடாது.

கட்டப்பட்ட பெட்டி வீட்டின் விஷயத்தில் ஒரு கல் வீட்டின் கட்டுமானத்தை எவ்வாறு பாதுகாப்பது என்பதை எங்கள் அடுத்த கட்டுரை உங்களுக்குச் சொல்லும்.

பி.எஸ். இந்த கட்டுரையில் வழங்கப்பட்ட படங்கள் இணைய வளமான http://www.builderclub.com/ ஆல் வழங்கப்பட்டன, அதற்காக நாங்கள் அவர்களுக்கு மிகவும் நன்றியுள்ளவர்களாக இருக்கிறோம்!

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் தளத்தைப் பாதுகாத்தல் என்பது அந்த இடத்தில் உற்பத்திப் பணியை நிறுத்துவது (பொதுவாக தற்காலிகமானது) ஆகும். ஆவணங்கள்மற்றும் கட்டிடத்தின் ஏற்கனவே அமைக்கப்பட்ட பகுதியை பாதுகாக்க நிறுவன நடவடிக்கைகள். சில காரணங்களால் (நிதிப் பற்றாக்குறை, முதலியன) மேலும் வேலை சாத்தியமில்லாதபோது, ​​டெவலப்பர்கள்/வாடிக்கையாளர்களால் இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்படுகிறது.

பாதுகாப்பு குறித்த முடிவு ஆவணங்களில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, ஒரு உத்தரவு அல்லது அறிவுறுத்தல் வரையப்பட்டுள்ளது, இது பிரதிபலிக்கிறது:

• பாதுகாப்பிற்குத் தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பை உருவாக்குவதற்கான கால அளவு;
• சரக்கு நடவடிக்கைகள்;
• முடிக்கப்படாத கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பிற்கு பொறுப்பான நபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்;
• நிகழ்வுகளுக்கு தேவையான நிதியின் அளவு.

மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பாதுகாப்பதற்கான நடைமுறை

பாதுகாப்பு மற்றும் தொடர்புடைய செயல்பாடுகளை முறைப்படுத்தும் செயல்முறை இரண்டு தரப்பினரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது - வாடிக்கையாளர் (டெவலப்பர்) மற்றும் ஒப்பந்ததாரர். இந்த நபர்களில் துணை ஒப்பந்ததாரர்கள், முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பிற கட்டுமானப் பங்கேற்பாளர்கள் உள்ளனர்.

வாடிக்கையாளருக்கான செயல் திட்டம்

வாடிக்கையாளர் (டெவலப்பர்) சில காரணங்களால் வசதியை நிர்மாணிப்பதை இடைநிறுத்தினால், உடனடியாக ஒப்பந்தக்காரர் (கட்டிடுபவர் அமைப்பு), உள்ளூர் நிர்வாகம் மற்றும் கட்டுமான அனுமதியை வழங்கிய நிர்வாக அமைப்புகளுக்கு அறிவிக்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 752, முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பைத் தொடங்கும் வாடிக்கையாளரை ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் செலுத்துவதற்கு கட்டாயப்படுத்துகிறது:

• அனைத்து முடிக்கப்பட்ட வேலை தொகுதிகள்;
• வேலை செயல்முறையை நிறுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தால் ஏற்படும் செலவுகளை அதன் நன்மைகள் உட்பட திருப்பிச் செலுத்துங்கள்.

இது கவனிக்கத்தக்கது: பாதுகாப்பு செயல்முறை கட்சிகளின் ஒப்பந்த உறவை நிறுத்துவதற்கான அடிப்படை அல்ல.

ஒப்பந்ததாரர் என்ன செய்ய வேண்டும்?

IN உண்மையான நடைமுறைமூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பு டெவலப்பரின் இழப்பில் ஒப்பந்தக்காரரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த வகை வேலை ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்படவில்லை மற்றும் மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை என்பதால், அது தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது. பொதுவாக இது மேற்கொள்ளப்படுகிறது கட்டுமான நிறுவனம், அதன் பிறகு அவர் வாடிக்கையாளருடன் மதிப்பீடுகளை ஒப்புக்கொள்கிறார். ஆவணத்தில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது:

• வேலை செலவு;
• பழுது, நிறுவல், மறுசீரமைப்பு வேலைகளின் கணக்கீடுகள்;
• பொருள் பாதுகாப்பு.

சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகளைத் தடுக்க கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணியை நிறுத்தும்போது கட்சிகளின் நடைமுறை மற்றும் அதிகாரங்களை கட்டுமான ஒப்பந்தம் குறிப்பிடுகிறது.

சரக்கு

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான முக்கிய நடவடிக்கைகளில் சரக்குகள் அடங்கும். இது பத்திகள் 3.32-3.34 இன் படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது வழிகாட்டுதல்கள், ஜூன் 13, 1995 எண் 49 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவின் மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. செயல்முறையை மேற்கொள்ள, ஒரு சரக்கு கமிஷன் நியமிக்கப்படுகிறது, இதில் கட்டுமானம் மற்றும் ஒப்பந்த உறவுகளில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து கட்சிகளின் பிரதிநிதிகளும் உள்ளனர்.

கமிஷன் ஒரு சரக்குகளை உருவாக்குகிறது, இது பிரதிபலிக்கிறது:

• பொருள் பெயர்;
• முடிக்கப்பட்ட கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் முழு நோக்கம்;
• முடிக்கப்பட்ட வேலைக்கான செலவு;
• பாதுகாப்பிற்கான காரணங்கள்.

ஆவணங்களைத் தயாரிப்பது வேலை வரைபடங்கள் மற்றும் பொருட்களுடன் பணிபுரிவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது:

• மதிப்பீடுகள், வேலை மற்றும் வடிவமைப்பு வரைபடங்கள்;
• பணி ஏற்பு மற்றும் விநியோக சான்றிதழ்கள்;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் பத்திரிகைகள், முதலியன.

கட்டுமானத்தின் போது தொகுக்கப்பட்ட மற்றும் பராமரிக்கப்படும் அனைத்து ஆவணங்களின் அடிப்படையில் நிகழ்த்தப்பட்ட பணியின் சுருக்கம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஆகஸ்ட் 18, 1998 எண் 88 (எண். INV-1, எண் INV-2, முதலியன) தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில புள்ளிவிவரக் குழுவின் ஒருங்கிணைந்த வடிவத்தில் காகிதப்பணி முடிக்கப்பட்டது.

சரக்குகளின் பணி ஒரு பொருளின் உண்மையான நிலையை பதிவு செய்வதாகும், அதன் அனைத்து கூறுகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. செயல்பாடுகள் பதிவு செய்யப்பட்ட பதிவுகளிலிருந்து விலகல்களையும் வெளிப்படுத்தலாம்.

பூர்த்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் தொகுப்பு வாடிக்கையாளருக்கு சேமிப்பிற்காகவும், முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பை உறுதிப்படுத்தவும் மாற்றப்படுகிறது.

துணை ஆவணங்கள்

சரக்குக்கு கூடுதலாக, ஒரு கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பை முறைப்படுத்த, கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவதற்கான ஒரு செயல் தேவைப்படுகிறது, இது நவம்பர் தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில புள்ளிவிவரக் குழுவின் தீர்மானத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட படிவம் எண். KS-17 இன் படி வரையப்பட்டது. 11, 1999 எண். 100 "மூலதன கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு- கட்டுமானப் பணிகளில் பணியைக் கணக்கிடுவதற்கான முதன்மை கணக்கியல் ஆவணங்களின் ஒருங்கிணைந்த வடிவங்களின் ஒப்புதலின் பேரில்." இது பிரதிபலிக்கிறது:

• கட்டுமானம் இடைநிறுத்தப்பட்ட கட்டிடம்/கட்டமைப்பின் பெயர் மற்றும் நோக்கம்;
• கட்டுமானத்தின் தொடக்க தேதி;
• ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வேலைக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவு;
• வசதியை மூடும் நேரத்தில் வேலைக்கான உண்மையான செலவு;
• வாடிக்கையாளர் செலவுகள்;
• பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகள்.

சட்டத்தின் அடிப்படையில், வரவிருக்கும் வேலைகளின் மதிப்பீடு வரையப்படுகிறது.

கணக்கீடுகளின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், வாடிக்கையாளரின் கணக்கியல் துறை ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் செலுத்துகிறது. நிபுணர்கள் நிறுவனத்தின் கணக்குகளுடன் பணிபுரிகின்றனர் மற்றும் மேற்பார்வை அதிகாரிகளுக்கு அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்கின்றனர்.

ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு

பெரிய கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பாதுகாக்கும் செயல்முறையின் விளக்கம் மேலே உள்ளது - குடியிருப்பு அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், தொழில்துறை மற்றும் நிர்வாக வசதிகள். ஆனால் குடிசையின் கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்த முடிவு செய்தால் என்ன செய்வது?

இந்த விஷயத்தில், விஷயங்கள் மிகவும் எளிமையானவை: ஒரு ஒப்பந்தக்காரருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​பாதுகாப்பு நேரத்தில் வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கு நீங்கள் இன்னும் பணம் செலுத்த வேண்டும்.

பொதுவாக, தனியார் கட்டுமானத்தைப் பாதுகாப்பது, வேலை மீண்டும் தொடங்கும் வரை கட்டமைப்புகளை அழிவிலிருந்து பாதுகாப்பதை உள்ளடக்குகிறது. இது முக்கியமாக குளிர்காலம் அல்லது மழைக்காலத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த நேரத்தில், பொருட்களின் முக்கிய எதிரிகள் ஈரப்பதம் மற்றும் எதிர்மறை வெப்பநிலை. முடிக்கப்படாத வீடு அவர்களிடமிருந்து பாதுகாக்கப்பட வேண்டும்.

அடித்தள பாதுகாப்பு

நெடுவரிசை மற்றும் குவியல் அடித்தளங்கள்அவற்றைப் பாதுகாப்பதில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை - அவர்களின் உடல் கிட்டத்தட்ட முற்றிலும் தரையில் உள்ளது, அங்கு அவர்களின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஆகியவை சிறப்புப் பொருட்களால் உறுதி செய்யப்படுகின்றன (உருட்டப்பட்ட கூரை அல்லது பூச்சு).

துண்டு அடித்தளத்திற்கு பாதுகாப்பு தேவை:

• தரையில் மேலே நீண்டு கொண்டிருக்கும் பகுதி நீர்ப்புகாப்புடன் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும். இதைச் செய்ய, நீங்கள் மலிவான கூரையைப் பயன்படுத்தலாம்.
• நீர்ப்புகாப்பின் ஒருமைப்பாட்டை பராமரிக்க, நீங்கள் அதை நீர்ப்புகா காப்பு மூலம் மூட வேண்டும்.
• பொருட்கள் பறந்து செல்வதைத் தடுக்க, அவை செங்கற்கள் போன்ற கனமான பொருள்களால் கீழே அழுத்தப்படுகின்றன.

முக்கிய நிபந்தனை என்னவென்றால், பாதுகாப்பிற்கு முன், கான்கிரீட் பிராண்ட் வலிமையைப் பெற வேண்டும், அதாவது, கொட்டும் தருணத்திலிருந்து 28 நாட்களுக்குப் பிறகு மட்டுமே நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள முடியும்.

அடித்தளம்

குளிர்காலத்திற்கு முன்பு ஒரு அடித்தளம் செய்யப்பட்டிருந்தால், ஆனால் மூடப்பட்டிருக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் படத்துடன் மூடப்பட வேண்டிய பலகைகளிலிருந்து ஒரு தரையையும் உருவாக்க வேண்டும். இது பனி ஊடுருவலில் இருந்து உட்புறத்தை பாதுகாக்கும் மற்றும் அதன் பிறகு நிற்கும் நீரின் உருவாக்கம்.

வசந்த காலத்தில் நிலத்தடி நீர் உயருவதைத் தவிர்க்க தரையில் நொறுக்கப்பட்ட கல்லால் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும் அல்லது சிமெண்ட்-மணல் ஸ்கிரீட் செய்யப்பட வேண்டும்.

சுவர்களின் சுற்றளவுடன் மூடப்பட்ட குழி குளிர்காலத்திற்கு முன் நிரப்பப்பட வேண்டும், இதனால் தண்ணீர் அதில் குவிந்துவிடாது மற்றும் அது கடினமாகும்போது அடித்தள சுவர்களில் அழுத்தம் கொடுக்காது. தகவல்தொடர்புகளுக்கான திறப்புகள் அல்லது ஏற்கனவே போடப்பட்ட குழாய்கள் ஒட்டு பலகை அல்லது உலோகத் தாள்களால் மூடப்பட்டு கீழே அழுத்த வேண்டும்.

உச்சவரம்பு நிறுவப்பட்டிருந்தால், அது கூரை அல்லது படத்துடன் தனிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, பொருள் பலகைகளுடன் சுற்றளவைச் சுற்றி அழுத்தப்படுகிறது. படிக்கட்டு திறப்புகளிலும் இதைச் செய்ய வேண்டும்.

நிறுவப்பட்ட சுவர்களைக் கொண்ட ஒரு வீட்டைப் பாதுகாத்தல்

திறப்புகள் ஏற்கனவே சாளரத்தால் நிரப்பப்பட்டிருந்தால் செங்கல் மற்றும் கல் வீடுகள் குளிர்காலம் சிறப்பாக இருக்கும் கதவு தொகுதிகள், மற்றும் கூரை மூடப்பட்டிருக்கும். கூரை முடிக்கப்படாவிட்டால், மேல் உச்சவரம்பு நிறுவுவதன் மூலம் கட்டுமானத்தை முடிக்க வேண்டும் சுவர் பொருள்செங்கற்கள் மற்றும் கான்கிரீட்டிற்குள் நீர் ஊடுருவுவதைத் தடுக்க.

குளிர்காலத்திற்கு முன் மர வீடுகளில் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவ பரிந்துரைக்கப்படவில்லை - திறப்புகள் பலகைகள் அல்லது ஒட்டு பலகைகளால் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும், இது சாதாரண காற்று சுழற்சியை உறுதி செய்யும். தொழில்நுட்பத்தின் காரணமாக இது அவசியம் - மரம் மற்றும் பதிவுகள் ஒரு பருவத்திற்கு குளிர்காலத்தில் இருக்க வேண்டும், இது மரத்தின் இயற்கையான உலர்த்தலின் ஒரு பகுதியாகும்.

முழு “பை” இன்னும் ராஃப்டார்களில் பொருத்தப்படவில்லை என்றால், ஒரு லாத்தை உருவாக்கி, தடிமனான பிளாஸ்டிக் படத்தை பல அடுக்குகளில் நீட்டினால் போதும், இதனால் தண்ணீர் உள் தொகுதிக்குள் நுழையாது.

காரணமாக பொருளாதார நெருக்கடிபல நிறுவனங்கள் கட்டுமானத்தில் உள்ள திட்டங்களை "முடக்க" வேண்டும். அதே நேரத்தில், முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பு செயல்முறை சில நடைமுறைகளுக்கு இணங்க வேண்டும் மற்றும் கட்டுமான இடைநீக்கத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகளை பிரதிபலிப்பதில் சிரமங்களை ஏற்படுத்துகிறது. எங்கள் கட்டுரை இந்த சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது.

செயல்களின் அல்காரிதம்

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், பொருட்களின் கட்டுமானம் முதலீட்டு நிதிகளின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, பல பங்கேற்பாளர்கள், ஒரு விதியாக, கட்டுமான செயல்பாட்டில் பங்கேற்கிறார்கள் (முதலீட்டாளர்கள், வாடிக்கையாளர்கள், டெவலப்பர்கள், ஒப்பந்தக்காரர்கள், துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள், முதலியன). ஆனால் இரண்டு பாடங்களுக்கு மட்டுமே நிலைமையை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம்: வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் (இனிமேல் வாடிக்கையாளர் என்று குறிப்பிடப்படுகிறது) மற்றும் ஒப்பந்தக்காரருக்கு.

வாடிக்கையாளர் வழிகாட்டி

வாடிக்கையாளர், ஒரு காரணத்திற்காக அல்லது இன்னொரு காரணத்திற்காக, கட்டுமானத் திட்டத்தை மோத்பால் செய்ய முடிவு செய்தால், அவர் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்க வேண்டும்.
என்ன பொறுப்புகளை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்?

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 752 இன் படி, அந்துப்பூச்சி கட்டுமானத்தின் போது, ​​​​வாடிக்கையாளர் அந்துப்பூச்சியின் தருணம் வரை முடிக்கப்பட்ட பணிக்காக ஒப்பந்தக்காரருக்கு முழுமையாக பணம் செலுத்த வேண்டும், அத்துடன் நிறுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தால் ஏற்படும் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். வேலை மற்றும் அந்துப்பூச்சி கட்டுமானம், இந்த வேலைகளை நிறுத்தியதன் விளைவாக ஒப்பந்ததாரர் பெற்ற அல்லது பெறக்கூடிய நன்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது.
அதே நேரத்தில், சிவில் சட்டத்தின் நிலைப்பாட்டில் இருந்து பாதுகாப்புக்கான கட்டுமானத் திட்டத்தை மாற்றுவது, கட்சிகளின் ஒப்பந்த உறவுகளின் இறுதி முடிவுடன் தொடர்புடையதாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகளைத் தவிர்ப்பதற்காக, கட்டுமான ஒப்பந்தத்தில் (அக்டோபர் 19, 2006 எண் A-29-11601/2005-2e தேதியிட்ட வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானம்) இந்த புள்ளியை தனித்தனியாக தெளிவுபடுத்துவது நல்லது.
கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் கோட் பிரிவு 52 இன் பத்தி 4 க்கு இணங்க, ஆறு மாதங்களுக்கு மேல் வேலையை நிறுத்தவோ அல்லது இடைநிறுத்தவோ தேவைப்பட்டால், வாடிக்கையாளர் மூலதன கட்டுமானத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

ஒப்பந்தக்காரரின் வழிகாட்டி

நடைமுறையில், கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பாதுகாப்பிற்கு மாற்றுவதற்கான அனைத்து வேலைகளும் பொதுவாக ஒரு ஒப்பந்தக்காரரால் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

மதிப்பீடு மற்றும் கட்டுமான ஒப்பந்தம் பாதுகாப்பு செலவுகளை வழங்காததால், வேலையை நிறுத்தி முடிக்கப்படாத பொருளைப் பாதுகாக்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டால், கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் தரப்பினரின் செயல்பாட்டின் பொறிமுறையை ஒப்புக்கொள்வது அவசியம்.

கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பு செலவுகள் வாடிக்கையாளரால் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
இதைச் செய்ய, கட்டுமானப் பாதுகாப்பு தொடர்பான தயாரிப்பு, கட்டுமானம், நிறுவல் மற்றும் பிற வேலைகளுக்கான கூடுதல் மதிப்பீட்டை நீங்கள் வரைய வேண்டும். கட்டுமான ஒப்பந்தத்திற்கான கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் பணியின் நோக்கம் மற்றும் அவற்றை செயல்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகள் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் (அல்லது கூடுதல் வேலைக்கான தனி ஒப்பந்தம்), ஒப்பந்தக்காரர் அதில் குறிப்பிடப்படும் கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளை மேற்கொள்வார்.

கூடுதல் ஒப்பந்தம் வேலையை முடிப்பதற்கும், அந்துப்பூச்சி வசதிகள், உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களை வாடிக்கையாளரிடம் ஒப்படைப்பதற்கும் காலக்கெடுவை நிறுவுகிறது.

கூடுதலாக, வாடிக்கையாளர் இழப்புகளுக்கு ஈடுசெய்யும் காலக்கெடுவை இது குறிக்கலாம், மேலும் இந்த ஒப்பந்தக்காரருடனான ஒப்பந்தத்தை அதே அல்லது பிற விதிமுறைகளில் புதுப்பிக்க (தொடர) தனது கடமையை விதிக்கலாம்.

பாதுகாப்பு என்றால் என்ன?

கட்டுமானப் பாதுகாப்பு என்பது கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவதாகும், இது முதலீட்டாளர் எதிர்காலத்தில் கட்டுமானப் பணிகளை மீண்டும் தொடங்குவதை உள்ளடக்கியது. பாதுகாப்பிற்கு வழிவகுத்த காரணங்களை நீக்கிய பிறகு, தளத்தில் வேலை தொடர்கிறது, எனவே கட்டுமான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படவில்லை, ஆனால் காலவரையற்ற (அல்லது திட்டவட்டமான) காலத்திற்கு இடைநீக்கம் செய்யப்படுகிறது.
ஒரு பொருளைப் பாதுகாத்தல், அத்துடன் மோட்பால் செய்யப்பட்ட பொருட்களைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் அவற்றை சரியான நிலையில் பராமரிப்பது ஆகியவை ஒப்பந்தக்காரரால் மேற்கொள்ளப்படலாம்.

நாங்கள் சரக்குகளை மேற்கொள்கிறோம்

கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பாதுகாப்பிற்கு மாற்றும் போது, ​​ஒரு சரக்கு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்திற்கான அதன் செயல்பாட்டிற்கான செயல்முறை, வழிமுறை வழிமுறைகளின் 3.32-3.34 பத்திகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது ... (ஜூன் 13, 1995 எண் 49 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவின் மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது).

ஆசிரியரின் கருத்தில், சரக்குக் கமிஷனில் கட்டுமான செயல்பாட்டில் (வாடிக்கையாளர், பொது ஒப்பந்தக்காரர், முதலியன) ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து தரப்பினரின் பிரதிநிதிகளையும் சேர்க்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

முடிக்கப்படாத கட்டுமான திட்டங்களுக்காக சரக்கு பட்டியல்கள் தொகுக்கப்பட்டுள்ளன.

அவை குறிப்பிடுகின்றன:

• ஒவ்வொரு வகை வேலைக்கும் பொருளின் பெயர் மற்றும் இந்த பொருளின் மீது செய்யப்படும் வேலையின் அளவு, கட்டமைப்பு கூறுகள், உபகரணங்கள், முதலியன;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை செலவு;
• பாதுகாப்பிற்கான காரணங்கள் மற்றும் அடிப்படை.

இந்த நோக்கத்திற்காக, பின்வருவனவற்றைப் பயன்படுத்த வேண்டும்: தொடர்புடைய தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் (வரைபடங்கள், மதிப்பீடுகள், நிதி மதிப்பீடுகள்), பணியை முடித்ததற்கான சான்றிதழ்கள், நிலைகள், கட்டுமான தளங்களில் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலை பதிவுகள் மற்றும் பிற ஆவணங்கள்.
ஆய்வுகள், கட்டுப்பாட்டு அளவீடுகள் மற்றும் பிற தேவையான நடவடிக்கைகள் மூலம் சரக்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

இந்த வழக்கில், கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் உண்மையான தொகுதிகள் உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் தரவுகளுடன் ஒப்பிடப்பட வேண்டும், அத்துடன் வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் தொடர்புடைய சேவைகளின் கணக்கியல் தரவு.

முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் சரக்குகளின் முடிவுகள் ஆகஸ்ட் 18, 1998 எண் 88 (எண். INV-1, எண் INV-3, முதலியன) தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில புள்ளிவிவரக் குழுவின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒருங்கிணைந்த படிவங்களைப் பயன்படுத்தி ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

எவ்வாறாயினும், கணக்கியலில் விலகல்களை அடையாளம் காண மேற்கொள்ளப்படும் வழக்கமான சரக்குகளைப் போலல்லாமல், இந்த விஷயத்தில் சரக்குகளின் நோக்கம் முடிக்கப்படாத பொருளின் உண்மையான இருப்பு மற்றும் நிலை (அதன் அனைத்து கூறுகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது) மற்றும் சரக்குகளை பதிவு செய்வதாகும். பொருள் (கட்டுமான தளத்தில்) மற்றும் பிற மதிப்புகள்.

ஒப்பந்ததாரர் (அல்லது ஒருங்கிணைந்த சரக்கு கமிஷன் - யார் சரக்குகளை மேற்கொள்கிறார் என்பதைப் பொறுத்து, இது கட்சிகளின் உடன்படிக்கையால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது) அந்துப்பூச்சி பொருளின் பிந்தைய பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்காக நிறுவப்பட்ட முறையில் வரையப்பட்ட சரக்குகளை வாடிக்கையாளருக்கு மாற்றுகிறது.

நாங்கள் ஆவணங்களை முடிக்கிறோம்

சரக்கு அறிக்கைகளுக்கு கூடுதலாக, பிற ஆவணங்கள் தேவைப்படும்.

கட்டுமானத்தை நிறுத்துதல் (பாதுகாப்பு அல்லது கட்டுமானத்தை நிறுத்தும் நோக்கத்திற்காக) கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவதன் மூலம் முறைப்படுத்தப்படுகிறது (படிவம் எண். KS-17).

முதலீட்டாளரிடமிருந்து பாதுகாப்பு முடிவைப் பெற்றவுடன் வாடிக்கையாளரால் இது வரையப்படுகிறது.
சட்டத்தின் தலைவர் கட்டுமான பங்கேற்பாளர்கள் (முதலீட்டாளர், வாடிக்கையாளர், ஒப்பந்ததாரர், துணை ஒப்பந்ததாரர்), கட்டுமான தளத்தின் பெயர் மற்றும் முகவரி மற்றும் கட்டுமானத்தை இடைநிறுத்துவதற்கான காரணங்கள் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது.

மற்றும் அதன் முக்கிய பகுதியில் பின்வரும் தரவு:

• கட்டுமானத்தால் இடைநிறுத்தப்பட்ட பொருட்களின் பெயர், வேலை மற்றும் செலவுகள்;
• ஒப்பந்தத்தின் முழு மதிப்பிடப்பட்ட செலவு;
• நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவு;
• கட்டுமானத்தை நிறுத்துவதற்கான உண்மையான செலவுகள்;
• ஒப்பந்தக்காரருடனான தீர்வுகளுக்கு தேவையான நிதி;
• வேலைச் செலவு மற்றும் பொருட்களைப் பாதுகாப்பதற்குத் தேவையான செலவுகள் போன்றவை.

ஒவ்வொரு கட்டுமான தளத்திற்கும் தேவையான பிரதிகளின் எண்ணிக்கையில் ஆவணம் வரையப்பட்டுள்ளது, இது கட்டுமானத்தால் இடைநிறுத்தப்பட்ட வேலையை தனித்தனியாகக் குறிக்கிறது. ஒரு நகல் ஒப்பந்தக்காரருக்கும், இரண்டாவது வாடிக்கையாளருக்கும் மாற்றப்படும். மூன்றாவது முதலீட்டாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது.

பொது வேலைப் பதிவு (படிவம் எண். KS-6) மற்றும் பணிப் பதிவு (படிவம் எண். KS-6a) போன்ற முதன்மை கட்டுமான ஆவணங்களின் அடிப்படையில் அறிக்கை நிரப்பப்படுகிறது.

ஆனால் பாதுகாப்பு செலவுகள் பற்றிய தகவல்கள் கூடுதல் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் சட்டத்தில் உள்ளிடப்பட்டுள்ளன.

தயவுசெய்து கவனிக்கவும்: படிவம் எண். KS-17 இல், மேலாளர்களின் கையொப்பங்கள், வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் இரு நிறுவனங்களின் முத்திரைகள் ஆகியவற்றின் தலைமை கணக்காளர்கள் கையொப்பங்கள் தேவை.
இந்த சட்டம் வாடிக்கையாளர் மற்றும் ஒப்பந்ததாரரின் கணக்கியல் துறையில் வைக்கப்பட்டுள்ளது. இது கட்டுமானத்தின் இடைநிறுத்தத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது (மோத்பால்லிங் அல்லது கட்டுமானத்தை நிறுத்துதல்) மற்றும் கணக்கீடுகளைச் செய்வதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் கூடுதலாக, முதலீட்டாளரிடமிருந்து கூடுதல் ஒதுக்கீடுகளைக் கோருவதற்கான அடிப்படையாக இது செயல்படும்.

மோத்பால் செய்யப்பட்ட பொருளை வாடிக்கையாளருக்கு மாற்றுவதும் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

நாங்கள் ஏற்கனவே கூறியது போல், பணிப் பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான முடிவின் போது முடிக்கப்பட்ட எல்லாவற்றிற்கும் வாடிக்கையாளர் பணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார், ஒப்பந்தத்தின் தரப்பினர் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு வழக்கமான ஆவணங்களை வரைந்து கையொப்பமிட வேண்டும்: நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்ளும் செயல் (படிவம் எண். KS-2) மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கான செலவு மற்றும் செலவுகள் (படிவம் எண். KS-3) பற்றிய சான்றிதழ்.

இருப்பினும், இங்கே ஒரு நுணுக்கம் உள்ளது: இந்த படிவங்கள் உரிமையை மாற்றுவதையும் சொத்துக்களை அழிக்கும் அபாயத்தையும் குறிக்கவில்லை (ஒப்பந்தம் படிப்படியாக வேலையை வழங்கவில்லை என்றால்).

ஆனால் இங்கே வழக்கு சிறப்பு.

எனவே, முடிக்கப்படாத பொருளின் மீது ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அனைத்து வேலைகளின் முடிவின் உரிமையை மாற்றுவது ஒப்பந்தத்தின் கூடுதல் ஒப்பந்தத்தில் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். இல்லையெனில் (ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்படாவிட்டால்), வசதியின் முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானம் செயல்பாட்டுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் வரை, முழு வசதி அல்லது அதன் தனிப்பட்ட பாகங்களுக்கு மரணம் மற்றும் தற்செயலான சேதம் ஆகியவை ஒப்பந்தக்காரரிடம் இருக்கும்.
முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்திற்கான ஏற்புச் சான்றிதழிற்கு ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட படிவம் இல்லை; இது முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானத் திட்டத்திற்கு மட்டுமே உள்ளது (படிவம் எண். KS-11).

ஆனால் பொருளின் பரிமாற்ற உண்மையை உறுதிப்படுத்த நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தலாம். அதன் அடிப்படையில், ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கிற்குத் தேவையான படிவத்தை உருவாக்கவும், கணக்கியல் கொள்கையில் பொருத்தமான மாற்றங்களைச் செய்யவும் நிறுவனத்திற்கு உரிமை உண்டு.

வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பருடன் கணக்கியல்

பொருளைப் பாதுகாப்பதற்கான செலவுகள், அத்துடன் அதன் பராமரிப்புக்கான அனைத்து செலவுகளும் (பாதுகாப்பு, விளக்குகள், நீர் வழங்கல் போன்றவை) வாடிக்கையாளரால் ஏற்கப்படுகின்றன (ஒப்பந்தத்தில் பிற நிபந்தனைகள் இல்லாவிட்டால்).

இருப்பினும், ஒரு விதியாக, அவை மதிப்பீடுகளில் சேர்க்கப்படவில்லை.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் போன்றவற்றை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவினங்களின் சுருக்கமான மதிப்பீடுகள், திட்டத்திற்கு ஏற்ப வசதிகளின் கட்டுமானத்தை முழுமையாக முடிக்க தேவையான நிதிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட வரம்பை நிர்ணயிக்கும் ஆவணங்களாகக் கருதப்படுகின்றன. ஆனால் இந்த வழக்கில், கட்டுமானம் உண்மையில் நடைபெறவில்லை.

மார்ச் 5, 2004 எண் 15/1 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் தீர்மானத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் (MDS 81-35.2004) கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான வழிமுறைகள் வழங்கப்படவில்லை. கட்டுமான செலவில் அத்தகைய செலவுகளைச் சேர்ப்பது.

எனவே, சுருக்க மதிப்பீட்டின் ஒரு பகுதியாக வசதியின் பாதுகாப்புடன் தொடர்புடைய செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படக்கூடாது.

கணக்கியல்
நீண்ட கால முதலீடுகளுக்கான கணக்கியல் PBU இன் பத்தி 3.1.7 மூலம் மேற்கண்ட முடிவு உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

கட்டுமானத்தை மோத்பால் செய்வதற்கான செலவுகள் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகளில் சேர்க்கப்படவில்லை என்றும், அதன்படி, கட்டுமானத்தில் உள்ள வசதிக்கான செலவில் அவை சேர்க்கப்படவில்லை என்றும் அது கூறுகிறது.
எனவே, வாடிக்கையாளர் தங்கள் செலவில் உள்ளடங்கிய வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவுகளிலிருந்து தனித்தனியாக அத்தகைய செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் என்று இந்த PBU பரிந்துரைக்கிறது. அதாவது, "நிலையான சொத்துக்களின் விலையை அதிகரிக்காத செலவுகள்" என்ற தனி துணைக் கணக்கில், 08 "நடப்பு அல்லாத சொத்துக்களில் முதலீடுகள்" என்ற கணக்கில் திறக்கப்பட்டது, மேலும் அவை ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட செலவினங்களுக்கு வழங்கப்படும் மற்றும் வழங்கப்படாத செலவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. மதிப்பீடுகள்.
அதே நேரத்தில், கணக்குகளின் விளக்கப்படம் பொருளின் பாதுகாப்பு மற்றும் அதன் பராமரிப்புக்கான செலவுகளின் பிரதிபலிப்பை கணக்கில் 91 "பிற வருமானம் மற்றும் செலவுகள்" வழங்குகிறது.
இந்த சிக்கலுக்கான தீர்வு, ஆசிரியரின் கூற்றுப்படி, கட்டுமானத்தின் தன்மை மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது.
முதலீட்டு நிதிகளின் செலவில் கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்பட்டால், முதலீட்டாளர் மோட்பால் செய்யப்பட்ட கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் பராமரிப்பதற்கான செலவுகளை வாடிக்கையாளருக்கு திருப்பிச் செலுத்தினால், நீண்ட கால முதலீடுகளைக் கணக்கிடுவதற்கு PBU ஆல் வழங்கப்பட்ட நடைமுறை பயன்படுத்தப்படுகிறது (செலவுகள் எடுக்கப்படுகின்றன. கணக்கில் 08).
முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்படாவிட்டால், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனம் அதன் சொந்த தேவைகளுக்காக ஒரு பொருளை உருவாக்குகிறது, பின்னர் இந்த செலவுகள் வாடிக்கையாளர் கணக்கு 91 இல் பிரதிபலிக்கின்றன.

எடுத்துக்காட்டு 1
கட்டுமான நிறுவனம் நிகா எல்எல்சி (வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர்) தொடர்பாக முடிவு செய்தது நிதி சிரமங்கள் mothball அதன் புதிய அலுவலகத்தின் கட்டுமானம். கட்டுமானத்தை லிகா எல்எல்சி (ஒப்பந்ததாரர்) மேற்கொண்டார். கூடுதல் வேலைக்கான மதிப்பீடு நிகா நிறுவனத்திற்கு 118,000 ரூபிள் செலவாகும். (வாட் உட்பட - 18,000 ரூபிள்). கூடுதல் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒப்பந்தக்காரரால் செய்யப்படும் பாதுகாப்பு பணிக்கான செலவு 590,000 ரூபிள் ஆகும். (VAT உட்பட - 90,000 ரூபிள்).
நிக்கா எல்.எல்.சி ஒரு மோத்பால் வசதியை பராமரிக்க மாதந்தோறும் 62,200 ரூபிள் செலவழிக்கிறது என்று வைத்துக்கொள்வோம். ( கூலிபாதுகாப்பு காவலர்கள், கணக்கில் ஒருங்கிணைந்த சமூக வரி எடுத்து - 50,400 ரூபிள், விளக்குகள், முதலியன - 11,800 ரூபிள், VAT உட்பட - 1,800 ரூபிள்).
நிக்கா எல்எல்சியில் உள்ள கணக்காளர் இந்த பரிவர்த்தனைகளை பின்வருமாறு பிரதிபலிப்பார்:

டெபிட் 91 கிரெடிட் 60
- 100,000 ரூபிள். - கூடுதல் மதிப்பீட்டின் விலை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது;

டெபிட் 19 கிரெடிட் 60
- 18,000 ரூபிள். - மதிப்பீட்டின்படி சமர்ப்பிக்கப்பட்ட VAT ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது;

டெபிட் 91 கிரெடிட் 60
- 500,000 ரூபிள். - கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்ட செலவு கூடுதல் வேலை;

டெபிட் 19 கிரெடிட் 60
- 90,000 ரூபிள். - கூடுதல் வேலைக்கு VAT ஒதுக்கப்பட்டது;

டெபிட் 91 கிரெடிட் 70 (69, 60...)
- 62,200 ரூபிள். - ஒருங்கிணைந்த சமூக வரியுடன் கூடிய பாதுகாவலர்களுக்கான ஊதியங்கள் (வசதி பாதுகாக்கப்படும் நேரத்தில் மாதாந்திரம்) கணக்கிடப்பட்டது, பயன்பாடு மற்றும் பிற செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன;

டெபிட் 19 கிரெடிட் 60
- 1800 ரூபிள். - பயன்பாடுகள் மீது சமர்ப்பிக்கப்பட்ட VAT சிறப்பிக்கப்படுகிறது;

டெபிட் 68 கிரெடிட் 19
- 109,800 ரூபிள். (18,000 + 90,000 + 1800) - VAT விலக்குக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது;

டெபிட் 60 கிரெடிட் 51
- 719,800 ரூபிள். (118,000 + 590,000 + 11,800) - வடிவமைப்பு அமைப்பு, ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் பயன்பாட்டு சேவைகளின் பில்கள் செலுத்தப்பட்டன.

வருமான வரி
முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, கணக்கியல் விதிகளின்படி, கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்படாத ஒரு காலகட்டத்தில் ஏற்பட்ட முடிக்கப்படாத கட்டுமான வசதியின் பாதுகாப்பு மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள் ஒரு நிலையான சொத்து வசதியை நிர்மாணிப்பதற்கான மூலதனச் செலவாகக் கருதப்பட முடியாது, அதன் ஆரம்பத்தை உருவாக்குகிறது. செலவு.
இந்த அறிக்கை வரி நோக்கங்களுக்காகவும் பொருந்தும்: இந்த செலவுகள் கட்டுமானத் திட்டத்தின் ஆரம்ப செலவை உருவாக்கக்கூடாது.
மோத்பால் செய்யப்பட்ட உற்பத்தி வசதிகள் மற்றும் வசதிகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் இயக்கப்படாத செலவுகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன (துணைப்பிரிவு 9, பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 265).
உற்பத்தி செயல்பாட்டில் பங்கேற்கும் நிலையான சொத்துக்களாக ஏற்கனவே ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பொருட்களுக்கு இந்த பத்தி பொருந்தும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். மேலும் முடிக்கப்படாத கட்டுமான வசதியை உற்பத்தி வசதியாக கருத முடியாது, எனவே இந்த சூழ்நிலையில் இந்த விதி பொருந்தாது.
அதே நேரத்தில், வரி செலுத்துவோரால் ஏற்படும் நியாயமான மற்றும் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவுகள் செலவுகளாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தைப் பாதுகாப்பது அதன் தற்காலிக இடைநீக்கத்தை மட்டுமே உள்ளடக்கியது, மேலும் உற்பத்தி நோக்கங்களுக்காக அதன் மேலும் பயன்பாட்டை மறுப்பது அல்ல.
கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் செயல்படாத செலவுகளின் பட்டியல் திறக்கப்பட்டுள்ளது.
எனவே, ஆசிரியரின் கருத்துப்படி, எதிர்காலத்தில் நிறுவனம் (மறு-பாதுகாப்பு மற்றும் முடித்த பிறகு) இந்த வசதியை உற்பத்தி நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தினால், அதன் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்போடு தொடர்புடைய செலவுகள் பத்தியின் 20 துணைப் பத்தியின்படி வரி நோக்கங்களுக்காக அங்கீகரிக்கப்படலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு 265 இன் 1.
இந்த விஷயத்தில் அதிகாரப்பூர்வ விளக்கங்கள் எதுவும் இல்லை.

"உள்ளீடு" VATக்கான கணக்கு
கட்டுமானத்தில் உள்ள வசதி தொழில்துறை நோக்கங்களுக்கான கட்டிடம் என்று வைத்துக்கொள்வோம், மேலும் நிறுவனம் VAT-வரி விதிக்கப்படும் நடவடிக்கைகளுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது என்று வைத்துக்கொள்வோம். இதன் விளைவாக, எதிர்கால உற்பத்தி நடவடிக்கைகளுக்கு நோக்கம் கொண்ட சொத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள் VAT க்கு உட்பட்ட நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையது. மேலும் அவை செயல்படாதவை என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன என்பது இந்த அறிக்கைக்கு முரணாக இல்லை மற்றும் துப்பறியும் பயன்பாட்டைத் தடுக்காது.
எனவே, ஆசிரியரின் கருத்துப்படி, கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பு தொடர்பான வேலை (சேவைகள்) மீதான "உள்ளீடு" VAT (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 171 மற்றும் 172 இன் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு) துப்பறிவதற்கு சட்டப்பூர்வமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படலாம். அதே நேரத்தில், நிறுவனத்திற்கு வரி அபாயங்கள் இருக்கலாம் என்பதையும், இந்த நிலை நீதிமன்றத்தில் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும் என்பதையும் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
ஒரு நிறுவனம் "உள்ளீடு" VAT ஐ துப்பறிவாளாக ஏற்க வேண்டாம் என்று முடிவு செய்தால், வருமான வரியைக் கணக்கிடும் போது அதை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல், இந்த தொகையை அதன் சொந்த நிதியில் இருந்து எழுதும்:

டெபிட் 91 கிரெடிட் 19
- "உள்ளீடு" VAT, கட்டுமான தளத்தின் பாதுகாப்பு தொடர்பான வேலை (சேவைகள்) க்கு விலக்களிக்கப்படவில்லை, இது எழுதப்பட்டது.

ஒப்பந்தக்காரருடன் கணக்கியல்
முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பாதுகாப்பிற்கு மாற்றுவதற்கு (கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் கூடுதல் ஒப்பந்தத்தின்படி) பணியை மேற்கொள்ள வாடிக்கையாளர் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை ஈடுபடுத்தலாம்.
ஒப்பந்ததாரருக்கு, இது கட்டமைப்பிற்குள் வேலை செய்யும் சாதாரண நடவடிக்கைகள். PBU 2/2008 இன் அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, PBU 9/99 இன் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க, ஒப்பந்தக்காரரால் அவர்களுக்காகப் பெறப்பட்ட பணம் விற்பனையிலிருந்து வருவாயாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறது.

PBU 9/99 மற்றும் PBU 2/2008 ஆகியவை முறையே மே 6, 1999 எண் 32n மற்றும் அக்டோபர் 24, 2008 எண் 116n தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவுகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்டன.

அத்தகைய வேலைக்கான கணக்கியல் தனித்தனியாக வைக்கப்பட வேண்டும். PBU 2/2008 இன் பத்தி 6 இன் படி, ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் போது தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்கூடுதல் வேலை அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, கணக்கியல் நோக்கங்களுக்காக, பின்வரும் நிபந்தனைகளில் ஏதேனும் ஒன்று பூர்த்தி செய்யப்பட்டால், அவற்றை செயல்படுத்துவது ஒரு தனி ஒப்பந்தமாக கருதப்பட வேண்டும்:
a) கூடுதல் பொருள் (வேலை) ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்ட பொருட்களிலிருந்து கட்டமைப்பு, தொழில்நுட்ப அல்லது செயல்பாட்டு பண்புகளில் கணிசமாக வேறுபடுகிறது;
b) கட்சிகளால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட கூடுதல் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் கூடுதல் வேலையின் விலை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
PBU 2/2008 இன் பிரிவு 11 இன் படி ஒப்பந்தத்தின் கீழ் செலவுகள் தொடர்பானவை. ஒப்பந்ததாரர் அவற்றை செலவுக் கணக்குகளில் பிரதிபலிக்கிறார். அவை ஏற்பட்டுள்ள அறிக்கையிடல் காலத்தில் அவை அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் செய்யப்படும் வேலை தொடர்பான செலவுகள் உற்பத்தி செலவுகளாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன (PBU 2/2008 இன் பிரிவு 16).
ஒரு பொருளின் பாதுகாப்பு தொடர்பான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்து பொருட்கள் மற்றும் வேலைகள் மீதான VAT விலக்கு பொதுவாக நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு ஏற்ப மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
கட்டுமான ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடித்தல் (இடைநீக்கம்) காரணமாக ஒப்பந்ததாரர் இழப்பீடு (சேதங்கள்) மீதும் நம்பலாம். பெறப்பட்ட நிதி மற்ற வருமானத்தின் ஒரு பகுதியாக ஒப்பந்தக்காரரால் அங்கீகரிக்கப்படும்.
இலாப வரி நோக்கங்களுக்காக, ஒரு பொருளைப் பாதுகாப்பிற்கு மாற்றுவது தொடர்பான வேலை, விற்பனை வருவாயின் ஒரு பகுதியாக ஒப்பந்தக்காரரால் அங்கீகரிக்கப்படும், மேலும் இழப்பீடு மற்றும் அபராதத் தொகைகள் (ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்பட்டிருந்தால்) அல்லாத பகுதியாக அங்கீகரிக்கப்படும். இயக்க வருமானம்.

எடுத்துக்காட்டு 2
முந்தைய உதாரணத்தின் நிபந்தனைகளைப் பயன்படுத்துவோம் மற்றும் அவற்றை நிரப்புவோம்.
ஒப்பந்ததாரருக்கு (லிகா எல்எல்சி) அவர் பணிபுரியும் வசதியை மாற்றுவது குறித்து எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்பட்டது கட்டுமான வேலை, பாதுகாப்பிற்காக. வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பர் அவருடன் முடித்தார் கூடுதல் ஒப்பந்தம்வசதியைப் பாதுகாப்பது தொடர்பான பணிகளை மேற்கொள்வது.
ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கூடுதல் வேலைக்கான செலவு 590,000 ரூபிள் ஆகும். (VAT உட்பட - 90,000 ரூபிள்).
உண்மையான செலவுகள் 468,000 ரூபிள் ஆகும், அவற்றில்:
- 118,000 ரூபிள். - பொருட்கள் (வாட் உட்பட - 18,000 ரூபிள்);
- 350,000 ரூபிள். (சம்பளம் விலக்குகளுடன்).
தளத்தில் பாதுகாப்பு பணிகள் முடிந்த பிறகு, கட்டுமான ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்பட்டது, மேலும் ஒப்பந்ததாரர் வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரிடமிருந்து 236,000 ரூபிள் தொகையில் இழப்பீடு பெற்றார்.
Nika LLC இல் உள்ள கணக்கியல் பதிவுகள் இப்படி இருக்கும்:

டெபிட் 10 கிரெடிட் 60
- 100,000 ரூபிள். (118,000 - 18,000) - வசதியைப் பாதுகாப்பதற்கான பொருட்கள் வாங்கப்பட்டன;

டெபிட் 19 கிரெடிட் 60
- 18,000 ரூபிள். - பொருட்கள் மீது VAT ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது;

டெபிட் 68 கிரெடிட் 19
- 18,000 ரூபிள். - பொருட்கள் மீது சமர்ப்பிக்கப்பட்ட VAT கழிக்க ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது;

டெபிட் 20 கிரெடிட் 10
- 100,000 ரூபிள். - ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வேலை செய்ய பொருட்கள் எழுதப்பட்டன;

டெபிட் 60 கிரெடிட் 51
- 118,000 ரூபிள். - பொருட்களுக்கு பணம் செலுத்தப்பட்டது;

டெபிட் 20 கிரெடிட் 70 (69)
- 350,000 ரூபிள். - திரட்டப்பட்ட ஊதியங்கள் (கழிவுகளுடன்);

டெபிட் 62 கிரெடிட் 90
- 590,000 ரூபிள். - கட்டுமானப் பாதுகாப்பு தொடர்பான வேலைகளின் வருவாய் பிரதிபலிக்கிறது;

டெபிட் 90 கிரெடிட் 68
- 90,000 ரூபிள். (RUB 500,000 5 18%) - VAT விதிக்கப்பட்டது;

டெபிட் 90 கிரெடிட் 20
- 450,000 ரூபிள். (100,000 + 350,000) - நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் உண்மையான செலவு எழுதப்பட்டது;

டெபிட் 51 கிரெடிட் 62
- 590,000 ரூபிள். - பெற்றது பணம்நிகழ்த்தப்பட்ட வேலைக்கு;

டெபிட் 51 கிரெடிட் 76
- 236,000 ரூபிள். - வாடிக்கையாளர்-டெவலப்பரிடமிருந்து இழப்பீடு பெறப்பட்டது;

டெபிட் 76 கிரெடிட் 91
- 236,000 ரூபிள். - இழப்பீட்டுத் தொகை மற்ற வருமானத்தின் ஒரு பகுதியாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது;

டெபிட் 91 கிரெடிட் 68
- 36,000 ரூபிள். (RUB 236,000 x 18/118) - VAT விதிக்கப்பட்டது.

VAT வரி அடிப்படையானது விற்கப்பட்ட பொருட்களுக்கு (வேலை, சேவைகள்) பெறப்பட்ட தொகைகளால் அதிகரிக்கிறது, வருமானத்தை அதிகரிக்க அல்லது விற்கப்பட்ட பொருட்களுக்கான பணம் செலுத்துதல் போன்றவை. (துணைப்பிரிவு 2, பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 162) .
ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதங்களில் அக்டோபர் 24, 2008 எண் 03-07-11/344, ஜூன் 29, 2007 எண் 03-07-11/214 போன்றவற்றில் இதேபோன்ற பார்வை கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.