Σπίτι από το μηδέν 

Ποιο είναι το βέλτιστο μέγεθος μιας εξοχικής κατοικίας. Τι μέγεθος θα πρέπει να είναι ένα σπίτι ή το καλύτερο, βέλτιστο μέγεθος ενός σπιτιού για την κατασκευή, πόσους ορόφους να χτίσει ένα σπίτι

Σήμερα, οι πιο δημοφιλείς προαστιακές περιοχές για την κατασκευή έχουν έκταση 6 έως 12 στρεμμάτων. Ποια περιοχή και μορφή μπορεί ένα σπίτι να "ταιριάζει" σε μια τέτοια κατανομή γης; Ας προσπαθήσουμε να το καταλάβουμε.

Τι να οικοδομήσουμε σε 6 στρέμματα;



Ας ξεκινήσουμε με τις μικρότερες εκτάσεις - 6 στρέμματα. Στην πραγματικότητα, όσοι δεν έχουν ασχοληθεί ποτέ με την προαστιακή ακίνητη περιουσία, συχνά πιστεύουν ότι είναι αδύνατο να χτίσει τίποτα λογικό σε ένα οικόπεδο "έξι εκατοντάδων ποδιών". Αυτό δεν συμβαίνει: 6 στρέμματα είναι 600 τετραγωνικά μέτρα. m, για παράδειγμα, ένα ορθογώνιο με πλευρές 20 έως 30 μέτρα.

Ακόμα και αν παίρνετε το 1/10 του οικοπέδου για την κατασκευή του σπιτιού, παίρνετε περίπου 60 τετραγωνικά μέτρα. m - πολλαπλασιάζουμε με δύο ορόφους, αποδεικνύεται 120 "τετράγωνα" - αρκετά ευρύχωρο εξοχικό σπίτι με οικόπεδο για μια μεγάλη οικογένεια.

Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι δεν επιτρέπεται να βάλει ένα σπίτι στην άκρη του οικοπέδου, οι τοίχοι του εξοχικού σπιτιού πρέπει να είναι τουλάχιστον 3 μέτρα από τα σύνορα με τους γείτονες. Έτσι, ένα εξοχικό σπίτι 120 μέτρων θα «τρώει» το ένα πέμπτο του site. Στα κρεβάτια, το μπάνιο, το γκαράζ υπάρχει πολύ μικρός χώρος.

Τεράστιο σπίτι σε ένα μικρό οικόπεδο



Αν και αν ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν χρειάζεται το συγκρότημα λουτρών, και δεν σχεδιάζει να ασχοληθεί με τη γεωργία (μια καθαρά προαστιακή έκδοση του σπιτιού με οικόπεδο), στη συνέχεια σε 6 στρέμματα μπορείτε να οικοδομήσετε ένα εξοχικό σπίτι με συνολική έκταση μέχρι 400 (!) Πλ. m

Φυσικά, λίγοι άνθρωποι ανεγείρονται τέτοια κτίρια σε μικρές περιοχές, αλλά σπίτια με έκταση 250 τετραγωνικών μέτρων. m σε 6 στρέμματα γης - είναι αρκετά κοινό. Ωστόσο, οι ειδικοί συμβουλεύουν να μην παρασυρθούν: η βέλτιστη περιοχή εξοχική κατοικία  σε ένα τέτοιο οικόπεδο θεωρείται 120-150 τετραγωνικά μέτρα. m

Κατά τον υπολογισμό της έκτασης ενός σπιτιού με ένα οικόπεδο, είναι επίσης σκόπιμο να εξεταστεί εάν υπάρχουν χώρους αναψυχής κοντά. Εάν δεν υπάρχουν δάση, λίμνες στην περιοχή, τότε είναι λογικό να αφήνετε περισσότερο χώρο για μια περιοχή αναψυχής: φυτικά δέντρα, δημιουργήστε μια μικρή τεχνητή λίμνη, χτίσετε κιόσκι. Διαφορετικά, όλος ο ελεύθερος χρόνος θα πρέπει να δαπανηθεί στους τέσσερις τοίχους του σπιτιού με την περιοχή.

Σπίτι με οικόπεδο 12 στρεμμάτων: αρκετό για τα πάντα



Ένα οικόπεδο 12 στρεμμάτων θα είναι αρκετό για να φιλοξενήσει ένα αρκετά ευρύχωρο εξοχικό σπίτι (τουλάχιστον 300, τουλάχιστον 400 τ.μ.). Ταυτόχρονα, θα υπάρχει αρκετός χώρος για όλα τα απαραίτητα υπάρχοντα κτίρια και για μια περιοχή αναψυχής (ή έναν κήπο - ποιος το χρειάζεται).

Ένα οικόπεδο 12 στρεμμάτων είναι βολικό στο ότι το εξοχικό σπίτι μπορεί να βρίσκεται στη μέση της κατανομής γης - και θα υπάρχει αρκετός "χώρος εργασίας" γύρω από την ενσωμάτωση διαφόρων λύσεων σχεδιασμού και μηχανικής. Ενώ σε ένα οικόπεδο έξι στρεμμάτων το σπίτι ταιριάζει καλά μόνο με την άκρη: αν το χτίσετε στο κέντρο, παίρνουμε μόνο γη "γαρνιτούρες".

Πριν από την έναρξη του σχεδιασμού και της κατασκευής του εξοχικού σπιτιού, είναι απαραίτητο να σχεδιάσετε ένα σχέδιο διάγραμμα της ανάπτυξης του χώρου, να επισημάνετε τις λειτουργικές περιοχές, να δείτε πού και πώς να εξοικονομήσετε χώρο. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αποθηκεύσετε. Για παράδειγμα, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τους γείτονές σας και να κάνετε ένα πηγάδι για πόσιμο νερό και μια σηπτική δεξαμενή κοινή.



Για εκείνους που σχεδιάζουν να χτίσουν ένα πολύ μικρό εξοχικό σπίτι, είναι σημαντικό να μην το παρακάνετε με την περιοχή του οικοπέδου. Λίγοι άνθρωποι σκέφτονται ότι ένα ευρύχωρο οικόπεδο θα φέρει πολλά προβλήματα το χειμώνα, επειδή θα πρέπει είτε να μακρύνετε και να σκληρυνθείτε από το χιόνι, είτε να χρησιμοποιήσετε μόνο τα χτυπημένα μονοπάτια, ενώ το υπόλοιπο έδαφος θα κρυφτεί κάτω από την έγχυση.

Έτσι, κατά τον υπολογισμό της επιφάνειας ενός σπιτιού με ένα οικόπεδο, είναι καλύτερο να καθοδηγείται από την κοινή λογική και τις ειδικές ανάγκες της οικογένειας. Δεν μπορεί να υπάρξει καθολική συμβουλή εδώ - όλοι έχουν τις δικές τους προτιμήσεις.

Τι μέγεθος για να οικοδομήσουμε ένα σπίτι; Αυτό είναι το πρώτο πράγμα που σκέφτεται ο καθένας που αποφασίζει να επενδύσει στην κατασκευή της φωλιάς της οικογένειάς του. Ένα μικρό σπίτι είναι μια καλή επιλογή, αλλά μόνο για μια οικογένεια δύο ή τριών ανθρώπων. Μεγάλο σπίτι  Είναι μια μεγάλη επιλογή, αλλά λαμβάνοντας υπόψη τις σημερινές τιμές της γης και οικοδομικά υλικάπολύ δαπανηρή.

Και τι προσφέρει το κράτος;

Λαμβάνοντας υπόψη τα ομοσπονδιακά πρότυπα που μπορεί να προσφέρει το κράτος, αποδεικνύεται ότι διατίθενται 18 τ.μ. ανά πολίτη. Στην πραγματικότητα, αυτός ο κανόνας αποτελεί σύσταση και μπορεί να ποικίλει ανάλογα με πολλούς παράγοντες, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παράδειγμα για τον υπολογισμό της έκτασης ενός μελλοντικού κτιρίου.

Αν υποθέσουμε ότι μια οικογένεια τεσσάρων (δύο συζύγων και δύο παιδιά) θα ζήσει στο σπίτι, τότε μπορείτε να κάνετε απλούς υπολογισμούς. Με βάση το γεγονός ότι οι σύζυγοι, κατά κανόνα, μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο για δύο, ολόκληρο το σπίτι θα πρέπει να έχει τρία υπνοδωμάτια - ένα γαμικό και δύο για κάθε ένα από τα παιδιά. Το μέγεθος της βασικής κρεβατοκάμαρας είναι περίπου 16 τετραγωνικά μέτρα. Σε αριθμούς, μοιάζει με αυτό: 16x3 \u003d 48.

48 τετραγωνικά μέτρα - η συνολική επιφάνεια των υπνοδωματίων. Τώρα, για να μετρήσετε την περιοχή του καθιστικού για τέσσερα άτομα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα πρότυπα που συνιστώνται από κυβερνητικούς αξιωματούχους. Ο υπολογισμός είναι επίσης απλός: 18x3 \u003d 54.

Περαιτέρω υπολογισμοί

Στην συνολική επιφάνεια τριών υπνοδωματίων και σαλόνι (σε \u200b\u200bαυτό το παράδειγμα, είναι 102 τετραγωνικά μέτρα), είναι απαραίτητο να προσθέσετε την περιοχή του μπάνιου, τουαλέτα, διάδρομο, κουζίνα, λεβητοστάσιο και διαδρόμους. Τουλάχιστον, ο αριθμός θα αυξηθεί κατά άλλα 40 τετραγωνικά μέτρα και θα βρίσκεται σε αυτό το στάδιο υπολογισμών περίπου 142 τετραγωνικών μέτρων.

Ωστόσο, αυτό δεν είναι όλα. Σε αυτούς τους υπολογισμούς παρουσιάστηκε μόνο η περιοχή των απαραίτητων χώρων, ώστε να μπορείτε να προσθέσετε με ασφάλεια άλλα 100 τετραγωνικά μέτρα σε επιπλέον δωμάτια, τα οποία δεν θα είναι περιττά για την απόλυτη άνεση. Μιλάμε για δωμάτια, γραφείο, σάουνα, γυμναστήριο, αίθουσα μπιλιάρδου και αίθουσα καπνιστών.

Ως αποτέλεσμα, η περιοχή του σπιτιού για τέσσερα άτομα είναι περίπου ίση με 242 τετραγωνικά μέτρα. Εδώ πρέπει να τονιστεί η λέξη "περίπου", επειδή κάθε άτομο έχει διαφορετικές ανάγκες και διαφορετικές έννοιες άνεσης. Κατά τον υπολογισμό του κόστους ενός τέτοιου σπιτιού, πρέπει να λάβετε υπόψη ότι πρέπει να πληρώσετε αρκετά σημαντικό ποσό για το έργο του ίδιου του κτιρίου, εργασίες επισκευής, τις επικοινωνίες και τα έπιπλα.

Απαντούμε στις ερωτήσεις.
Είναι λογικό να ξεκινήσετε με το μέγεθος του σημείου ανάπτυξης. Τα πρότυπα ΠΠΖ ρυθμίζουν το μέγεθος του κτιρίου ενός ιδιωτικού σπιτιού όχι περισσότερο από το 30% του συνόλου του οικοπέδου (στο μεγαλύτερο μέρος του Π.Ο.Π.)

Σε σχέση με τη θέσπιση νέας νομοθεσίας ή ΚΔΠ (κανόνες χρήσης και ανάπτυξης γης για όλα τα εδάφη, ανάλογα με τη θέση και τον τύπο των κτιρίων (ιδιωτικές κατοικίες, κτίρια), υπάρχουν σαφείς κατευθυντήριες γραμμές για την ανάπτυξη οικοπέδων.Για ιδιωτικές εξοχικές κατοικίες που μας ενδιαφέρουν, αυτό συνήθως δεν υπερβαίνει το 30% από ολόκληρη την επικράτεια του οικοπέδου. Παρακαλώ σημειώστε ότι σε κάθε περιοχή και περιοχή μπορεί να διαφέρουν, αλλά για το μεγαλύτερο μέρος των περιοχών αυτό δεν υπερβαίνει το 30%.
Ποια είναι η κατοικημένη περιοχή του σπιτιού στην περιοχή.
Σύμφωνα με το SNiP, αυτό είναι ένας δείκτης της περιοχής κατά μήκος του οριζόντιου τμήματος του εξωτερικού περιγράμματος του σπιτιού, ανάλογα με το επίπεδο του υπογείου μαζί με τα προεξέχοντα μέρη. Τι σημαίνει αυτό; Το μέγεθος του περιγράμματος του υπογείου του σπιτιού περιλαμβάνει όλα τα περβάζια του σπιτιού στο επίπεδο του υπογείου, και αυτή είναι η βεράντα, τα παράθυρα του παραθύρου του κόλπου, οι ανοιχτές βεράντες, οι κοιλότητες του υπογείου ή του υπογείου, οι ράμπες στην είσοδο του γκαράζ περιλαμβάνονται στην περιοχή. Ο χώρος του κτιρίου περιλαμβάνει όλα τα κτίρια στην περιοχή όπου βρίσκονται γκαράζ, λουτρά, υπόστεγα και οποιεσδήποτε άλλες κατασκευές.

Με βάση το 30%, μπορείτε να προσδιορίσετε το κατά προσέγγιση μέγεθος του σπιτιού για την περιοχή στις εκατοντάδες. Έτσι για το σπίτι

  • 10x10 μέτρα μέγεθος οικοπέδου 440 μέρη.
  • 12x12 μέτρα μέγεθος οικοπέδου 5 στρέμματα.
  • 13χ13 μ. Μέγεθος οικοπέδου 6 στρεμμάτων.
  • 14x14 μέτρα μέγεθος οικοπέδου 8 στρέμματα.
  • 15x15 μέτρα μέγεθος οικοπέδου 10 στρεμμάτων.

Φυσικά, οι υποδεικνυόμενες διαστάσεις υποδηλώνουν ότι υπάρχει ένα σπίτι στο χώρο χωρίς άλλα κτίρια, χωρίς μεγάλες βεράντες και άλλα πράγματα. Πώς να τοποθετήσετε ένα σπίτι στην περιοχή, διαβάστε το άρθρο στο site.

Πόσο πρέπει να συμμορφώνεστε με αυτά τα πρότυπα.
Με βάση την εμπειρία, οι προγραμματιστές χωρίζονται σε δύο μέρη, τα οποία συμμορφώνονται και δεν συμμορφώνονται με αυτά τα πρότυπα. Για τις κατοικίες εντός της πόλης, οι απαιτήσεις αυτές είναι πιο σημαντικές. Παρακολουθήστε αυτό πιο προσεκτικά, ειδικά σε νέα χωριά εξοχικό σπίτι. Σε σχέση με τη σύσφιξη των απαιτήσεων του κτιρίου, σας συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε όλες τις απαραίτητες απαιτήσεις. Όπως πάντα, υπάρχουν λίγα κόλπα.
Μικρά κόλπα. Κατά την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας, οι ταράτσες και οι ράμπες που ανήκουν στην οικιστική περιοχή μπορούν να κατασκευαστούν μετά την αποδοχή του σπιτιού από την υπηρεσία του αρχιτέκτονα περιοχής, εάν η αποδοχή αυτή είναι απαραίτητη. Λόγω της απλότητας των απλών βεράντων που καλύπτονται με μια βεράντα, μπορούν να αποσυναρμολογηθούν σε περίπτωση σύγκρουσης χωρίς ειδικές δαπάνες και χωρίς να αγγίζουν το κτίριο του διαμερίσματος. Τα εξαρτήματα μπορούν να έχουν έναν τύπο πλαισίου (ελαφρύ) και, αν είναι απαραίτητο, μπορούν πάντα να αποσυναρμολογηθούν ή να μετακινηθούν σε άλλο μέρος.
Ανακαλύψαμε το μέγεθος ενός σπιτιού σε ένα εργοτάξιο. Τι άλλο;

Επιλέξτε τον αριθμό των ορόφων ή Πόσους ορόφους για να χτίσετε ένα σπίτι;

Διαβάστε περισσότερα σχετικά με αυτό. Τι περιορίζει τον αριθμό των ορόφων. Από τους εξωτερικούς παράγοντες, αυτά είναι τρία σημεία.

1. Περιορισμοί στο ύψος της κατασκευής του σπιτιού. Και πίσω στο PPZ (κανόνες χρήσης και ανάπτυξης της γης) Εκεί, σε επίπεδο με περιορισμό στην περιοχή του κτιρίου, επισημαίνονται επίσης οι περιορισμοί στο ύψος του κτιρίου. Αυτό συμβαίνει 10-12 μέτρα. Είναι περίπου δύο ορόφους με σοφίτα ή σοφίτα, αλλά χωρίς υπόγειο. Με υπόγειο με ύψος 2 ορόφων 3,0 μέτρα και σοφίτα 12 με δυσκολία. Συχνά, αυτοί οι περιορισμοί προκύπτουν εάν υπάρχουν σημαντικά αρχιτεκτονικά αντικείμενα που προστατεύονται από το GIOP στην περιοχή. Εταιρεία Προστασίας Μνημείων, που περιλαμβάνεται σε ειδικά προστατευόμενες περιοχές. Όμως, δυστυχώς, και με απλή ανάπτυξη, άρχισε να υπάρχει συχνά περιορισμός των 10 μέτρων.
Πρέπει να ληφθεί υπόψη αυτός ο περιορισμός; Τώρα είναι αρκετά εύκολο να μετρήσετε το ύψος ενός σπιτιού χρησιμοποιώντας ηλεκτρονική ρουλέτα σε ένα λεπτό. Είναι καλύτερα να μην παραβιάσετε τους κανόνες. Σε μια συγκεκριμένη περίπτωση, συνιστούμε να επικοινωνήσετε με την τοπική υπηρεσία αρχιτεκτονικής για διευκρινίσεις.
2. Υπόγεια ύδατα κατά την κατασκευή υπογείου ή υπογείου.
Για ένα υπόγειο ή υπόγειο, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε πόσο βαθιά είναι το υπόγειο νερό. Αν είναι υψηλά, από 2 έως 1 μέτρο, τότε υπόγειο  δεν είναι λογικό να το κάνουμε. Μεγάλο κόστος στεγάνωσης στο υπόγειο και υψηλό κόστος άντλησης νερού κατά την κατασκευή του σπιτιού. Το κόστος του ιδρύματος με συνεχή άντληση νερού και η οργάνωση πρόσθετων μέτρων μπορεί να καταστήσει το ίδρυμα 2 φορές πιο ακριβό. Είναι ευκολότερο να χτίσετε ένα δάπεδο επάνω και να αποφύγετε αυτό το πρόβλημα με ένα υγρό υπόγειο.

Υπάρχει ένας άλλος σημαντικός παράγοντας. Τα τετραώροφα κτίρια κατοικιών σύμφωνα με το νόμο πρέπει να υποβληθούν σε εξέταση. Τι σημαίνει αυτό για τον προγραμματιστή; Έξι μήνες αναμονής για την εξέταση. Το πλήρες έργο του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων όλων των τμημάτων των δικτύων κοινής ωφέλειας, το γενικό σχέδιο του χώρου, τη γεωλογία του χώρου. Πιο συγκεκριμένα, 1 εκατομμύριο ρούβλια για αυτές τις δαπάνες, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων τμημάτων του έργου.
Πώς να το αποφύγετε εάν χρειάζεστε 4 ορόφους του εξοχικού σπιτιού. Πολύ απλό. Υπόγειο  δεν θεωρείται κατοικία εάν το δάπεδο είναι μικρότερο από 1,5 μέτρα από το σημείο γείωσης. Και ως εκ τούτου, έχετε ένα υπόγειο μη οικιστικά δάπεδα, τρεις κατοικίες ορόφους, το τρίτο μπορεί να είναι σοφίτα ή full-fledged κατά βούληση.
Τι μέγεθος ενός σπιτιού πρέπει να είναι και πόσους ορόφους για την οικοδόμηση ενός σπιτιού από την άποψη των κτιρίων, έχουμε συζητήσει, τώρα στο επόμενο άρθρο Πώς να οικοδομήσουμε ένα σπίτι.
Οι συντάκτες αυτού του άρθρου είναι ειδικοί του Αρχιτεκτονικού Συλλόγου

Στο πρώτο στάδιο σχεδιασμού οποιασδήποτε ξύλινης κατασκευής ή άλλης κατασκευής, υπολογίζεται η έκταση της. Αν πρόκειται για κατοικίες, είναι καλύτερο να προσελκύσετε πρώτα όλους τους μελλοντικούς κατοίκους. Είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι επιθυμίες και οι ανάγκες κάθε μέλους της οικογένειας. Αυτό λαμβάνει υπόψη τον απαιτούμενο αριθμό δωματίων, τη θέση τους και τον εξοπλισμό τους. Επίσης, δίνεται προσοχή στο κατά πόσον το σπίτι θα χρησιμοποιείται μόνο περιστασιακά ή συνεχώς. Εξαρτάται από τη διάταξη του κτιρίου πόση δομή θα είναι άνετη για όλους. Πιστεύεται ότι για 4 άτομα η βέλτιστη επιφάνεια του σπιτιού είναι 110-160 τ.μ., με μόνιμη κατοικία.

Τα κύρια δωμάτια

  • Πρώτα πρέπει να υπολογίσετε πόσα δωμάτια θα είναι στο σπίτι. Ποιο από αυτά σχεδιάζεται να χρησιμοποιηθεί για υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο, κλπ. Θα καθοριστεί με την τοποθέτησή τους. Ακόμη και αν η οικογένεια έχει μικρά παιδιά, καλό είναι να έχει κανείς ξεχωριστό δωμάτιο. Μετά από όλα, θα αυξηθούν με την πάροδο του χρόνου.
  • Κατά τον προγραμματισμό λαμβάνεται υπόψη η θέση του δικτύου θέρμανσης. Η λειτουργία του εξοπλισμού θέρμανσης είναι δαπανηρή.
  • Προκειμένου το κόστος να μην είναι σημαντικό, μην αυξάνετε την έκταση της δομής λόγω περιττών χώρων.
  • Η βέλτιστη επιφάνεια του σπιτιού θεωρείται 150 τ.μ. Εάν υπάρχουν πολλά δωμάτια, είναι σκόπιμο να οικοδομήσουμε διώροφο σπίτι. Κατά κανόνα, ο δεύτερος όροφος καταλαμβάνεται από υπνοδωμάτια, σαλόνια. Το πρώτο είναι για το σαλόνι, την κουζίνα, το μπάνιο και άλλες οικιακές εγκαταστάσεις.

Πρόσθετες εγκαταστάσεις

Το κύριο πλεονέκτημα του ιδιόκτητου κτιρίου κατοικιών είναι απεριόριστες δυνατότητες προγραμματισμού. Οι χώροι μπορούν να βρίσκονται τόσο στο ίδιο το κτίριο όσο και στο κτίριο. Θα μπορούσε να είναι:

  • εργαστήριο
  • γκαράζ ή άλλα

Στη διαδικασία σχεδιασμού, πρέπει να λάβετε αμέσως υπόψη το μέγεθός τους. Λόγω του γεγονότος ότι οι βοηθητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στο έργο, η περιοχή της δομής αυξάνεται.

Παράδειγμα οικιακού υπολογισμού


  • Το παιδικό δωμάτιο θα είναι ελαφρώς μικρότερο, δηλαδή 15μ².
  • Κάτω από την κουζίνα μπορείτε να πάρετε 12μ².
  • Θα κάνουμε το διάδρομο αρκετά ευρύχωρο - 10μ².
  • Θα διαθέσουμε 5μ² για το μπάνιο και 3μ² για την τουαλέτα.
  • Το ντουλάπι θα πρέπει να καταλαμβάνει τουλάχιστον 4 μ².

Αν αναμένονται δύο όροφοι, θα πρέπει να διαθέσετε χώρο για μια σκάλα μήκους περίπου 5μ². Μπορείτε να εξοικονομήσετε χώρο συνδυάζοντας δωμάτια. Για παράδειγμα, μια τουαλέτα με μπανιέρα στο μπάνιο, ένα σαλόνι με κουζίνα σε ένα μονό δωμάτιο. Η πιο βέλτιστη περιοχή του σπιτιού περιλαμβάνει μόνο τις απαραίτητες εγκαταστάσεις. Γιατί να αυξήσετε το μέγεθος της δομής λόγω δωματίων που κανείς δεν θα χρησιμοποιήσει.