Cómo convertir una casa vieja en una nueva. Nueva vida de la vieja casa
Igor Snytko, autor de consejos sobre, compartirá su experiencia en la organización de una casa comprada con una parcela. Igor es un pensionista militar, el servicio no pasó sin dejar rastro, desafortunadamente, y hay minas terrestres en nuestro tiempo ... Sin embargo, incluso cuando está retirado, él y su esposa equipan la casa y la parcela con sus propias manos.
"Tienes que empezar con elegir un sitio adecuado. Hay muchas opciones Todo depende de tus gustos y capacidades. Especialmente recientemente, la gente está cansada del ritmo frenético de la vida en las grandes ciudades. Muchos comenzaron a trasladarse a los suburbios, a las áreas para dormir, y algunos encontraron un "paraíso" lejos de la metrópoli en el pueblo o en la casa de verano.
Criterio de selección parcela para construir una casa o una casa de verano:
La presencia de comunicaciones básicas (electricidad, gas, agua, alcantarillado).
¿Hay buenos caminos de acceso?
La lejanía de las paradas de transporte público (autobús, tren, minibús).
La calidad del suelo en el sitio (chernozem, arcilla, arena, rocas).
La presencia de vegetación en el sitio.
La proximidad de un bosque, río o lago.
El carácter de los vecinos.
Después de evaluar todos los pros y los contras del sitio que le gusta, puede comenzar a planificar el trabajo y elaborar un cálculo aproximado de costos.
En 2000, se retiró del ejército. El último lugar de destino estaba en el sur de Moldavia. Los padres de la esposa murieron y nos dejaron una casa construida en 1959 en la ciudad de Cricova, un suburbio de Chisinau. La casa se veía así:
La casa tenía calefacción por estufa, había un inodoro destartalado en el jardín. Se suministraron agua, gas y electricidad, pero el suministro de agua se rompió semanalmente debido al mal estado. Honestamente, hubo problemas por encima del techo. En ese momento en Moldova había grandes dificultades económicas, se pagaba poco dinero y los precios bajaban de escala.
Comenzamos reemplazando la cerca de madera podrida en la casa con una más moderna. Apiló los postes de la cerca del caldero (estos son bloques de concha duraderos que se cortan en la mina Cricova). Para los gastos generales utilicé elementos de pared de un garaje de metal plegable.
Diseñó las columnas y algunas secciones de la pared de la casa con una piedra plana y salvaje.
Al mismo tiempo, las autoridades locales llevaron a cabo un nuevo sistema de suministro de agua en nuestra calle, tenía que conectarse a él, instalar un medidor de agua, hacer la distribución de agua en la casa usted mismo.
En la casa, cada habitación requería reparaciones significativas. Tuve que quitar varias particiones, cortar ventanas e instalar puertas modernas.
Como no había inodoro en la casa, partimos de él. Como cuarto para una ducha y un inodoro se utilizaba la antigua despensa. No había ventana en la despensa; tuve que cortar la pared e instalar una ventana de plástico.
Las paredes y el piso estaban aislados con espuma de poliestireno texturizado y baldosas cerámicas colocadas. Parte de la pared revestida con una "tablilla" de madera. Llevaba a cabo la electricidad e instaló un scooter eléctrico y una ducha.
Tuve que trabajar duro para el baño y la alcantarilla. No había un sistema centralizado de alcantarillado. La solución se encontró óptima. Cerca de la casa se enterró un tanque de metal con un volumen de 3 toneladas. El alcantarillado fue llevado a este tanque. Todos los meses es necesario llamar a una máquina de alcantarillado para bombear el líquido gastado.
Las tres habitaciones y la cocina tenían pisos de madera. No han cambiado desde la construcción de la casa. En algunos lugares se pudrieron y emitieron un desagradable olor a moho. Decidimos eliminar los pisos de madera en todas partes y colocar baldosas de cerámica. Además, las paredes tenían irregularidades en el yeso y requerían nivelación, y en algunos lugares el yeso fue golpeado por el moho. Tuve que quitar el yeso viejo, tratar todas las paredes con medicamentos antimicóticos y nivelarlos con nuevas capas de mortero.
Dos estufas en la casa decidieron no desmontar y usar como una opción de calefacción de respaldo. Instalaron una caldera de gas de doble circuito, es capaz de calentar la casa y proporcionar un baño y una cocina con agua caliente. Las tuberías de metal y plástico del sistema de calefacción estaban ocultas en las paredes, y se instaló un piso cálido en el dormitorio.
Tuve que cambiar completamente el cableado y contratar especialistas para la instalación de techos suspendidos. El resto del trabajo se realizó con su esposa sin ayuda. Para todos los materiales de construcción y el trabajo de especialistas en la instalación de techos suspendidos, se necesitaron $ 5.5 mil. Cumplimos con la cantidad que recibimos por el apartamento vendido de cuatro habitaciones en el antiguo lugar de destino.
Nos llevó 5 años hacer todo el trabajo dentro de la casa. Era necesario ennoblecer el patio y el jardín. Primero, era necesario construir un baño de verano, ya que el viejo casi se desmorona. Para hacer esto, cavé un hoyo con dimensiones de 2 * 2 * y 1,5 metros de profundidad. El fondo del pozo no era de hormigón, por lo que el líquido se hundió en el suelo y colocó las paredes con ladrillo rojo con huecos en las juntas. Instalé el encofrado en el borde superior de la mampostería y vertí 10 cm de hormigón reforzado con varillas de metal. En el techo dejó un agujero para drenar del inodoro. Instalé un marco de puerta por nivel y levanté las paredes del fortan.
Pasó agua y luz por el aire. Instaló el inodoro y colocó el piso de cerámica y parte de las paredes. Colgué la puerta. Coloqué las paredes exteriores con una piedra decorativa.
Como consecuencia, organizaron "inteligente" en el jardín según Kurdyumov. Hay muchos planes por delante. Es necesario poner en orden el viñedo, es viejo y necesita actualización. Me gustaría hacer un invernadero para obtener una cosecha temprana de tomates y pepinos ".
Muchas gracias Igor por la historia, como puede ver, la disposición de la casa y el sitio con sus propias manos está dentro del poder de todos, sería un deseo. Quizás pronto aprendamos la continuación de la historia sobre la implementación de planes en la realidad.
Una pareja de Minsk con tres hijos pensó seriamente en comprar una casa de campo para que cada miembro de la familia pudiera sentirse cómodo. Pero las cabañas eran demasiado caras para ellos. La familia ya estaba desesperada, ya que en una de las aldeas se les ofreció comprar edificio escolar abandonado. El precio era más que razonable, el lugar es muy pintoresco y no está lejos de la ciudad.
Solo después de la compra, la familia descubrió que el edificio estaba podrido. Mucho tuvo que ser cambiado. Según los cónyuges, durante la reparación querían abandonar todo varias veces. Detuvieron el dinero y un sueño ya invertido en la casa. Los editores "¡Tan simple!" esta historia fue muy inspirada, y decidimos contar cómo hacer una maravillosa hágalo usted mismo reparar Casi desde cero.
Rehaciendo una casa vieja
Para reemplazar parte de los cimientos, la casa tuvo que ser levantada completamente con gatos. Maxim, el jefe de la familia, volvió a bloquear y pintar el techo, reemplazó parte de las tablas en las paredes. Se colocaron ladrillos de viejas estufas en los pilares de la puerta y la construcción del sótano. Marina, la esposa de Maxim, ordenó la trama. Para la decoración, la familia eligió tableros y papeles pintados baratos, ahorrando así dinero en un buen sistema de calefacción, ventilación y plomería.
La buena noticia es que, dado que se trata de una vieja escuela, las habitaciones eran muy grandes y espaciosas. En la planta baja hay una sala de estar, un comedor, una cocina, un dormitorio para padres, una oficina, dos baños y una despensa. La sala de estar estaba decorada con una chimenea, hecha de una estufa desmontada. También hay una terraza desde la sala de estar.
Pusieron la estufa en la cocina; este no es un día de trabajo minucioso.
Los muebles eran baratos. Además de la fabricación casera, la llevaron a un almacén de muebles defectuosos (una pata rota de la mesa, falta de piezas, arañazos, etc.). Cuesta solo el 25% del valor nominal. Un poco de trabajo e imaginación: nunca se le ocurriría a nadie que los muebles solían estar defectuosos. 
El ático estaba equipado debajo del segundo piso. Los anfitriones organizaron cuatro habitaciones allí. Estas son habitaciones para hijas, invitados y una habitación adicional que sirve tanto a la guardería como a la invitada.
También en el segundo piso equiparon un gran vestidor para no abarrotar otras habitaciones con cosas.
Por supuesto, ¡qué hogar privado sin una mascota querida!
Encuentra a alguien que complete la construcción, reconstruir, restaurar, reparar, no es una tarea fácil. Trabajar con equipos privados que generalmente hacen tales cosas es una lotería, y las empresas de construcción serias que brindan garantías, por regla general, no les gusta emprender proyectos tan problemáticos.
Afortunadamente, hay excepciones. Por ejemplo, - el conocido constructor de "casas llave en mano" terminadas para todos. Durante 16 años, la compañía tiene un departamento especial que se especializa en la finalización, reconstrucción y reparación. Aquí incluso abordan casos difíciles, como la corrección de errores de otras personas, la construcción a largo plazo, la transformación de edificios antiguos.
Aquí hay algunos ejemplos sorprendentes de las metamorfosis que pueden sucederle a su antigua casa con la ayuda del "Arquitecto".
EJEMPLO 1
Este edificio fue concebido originalmente como un garaje, sin embargo, los propietarios decidieron convertirlo en una casa de huéspedes con sala de estar, dormitorio, cocina, baño y garaje. Durante el mes pasado, los especialistas del "Arquitecto" construidos en el piso del ático aislado, completaron la instalación del techo blando, recortaron el interior de la casa con revestimiento y la fachada con revestimiento, instalaron un sistema de drenaje. ¡La casa está totalmente lista para recibir huéspedes!
EJEMPLO 2
En una pequeña casa de madera Varias generaciones de la misma familia crecieron, y los propietarios nunca quisieron separarse de ella. Así que los trabajadores fueron especialmente cuidadosos con la instalación.
Antigua casa de troncos salvada - Se convirtió en parte del nuevo diseño. Comenzamos con el hecho de que el techo fue completamente renovado: completaron las partes necesarias y se cubrieron con tejas metálicas. Luego crearon un sistema de drenaje, unieron una terraza abierta y un balcón, recortaron las paredes, techos y techos con un revestimiento. ¡El nido tribal vivirá!
EJEMPLO 3
Este propietario a largo plazo adquirió junto con la tierra.
Tan pronto como las paredes terminaron con un blocao, y el sótano - revestimiento, la casa ha cambiado! Los cambios afectaron no solo la apariencia. La planta baja y el ático estaban aislados, las paredes, pisos, techos y techos estaban terminados. Insertar nuevas ventanas. Ahora la casa no reconoce.
Todo esto es solo una pequeña parte. . Puede reparar, actualizar o recrear cualquier parte de la casa o sistema de ingeniería. Puede, por ejemplo, aislar una casa, bloquear el techo, cambiar ventanas, puertas y escaleras, conducir agua y calefacción, remodelar, construir una terraza, veranda, balcón y mucho más.
Cualquier tarea que el cliente le asigne al "Arquitecto", puede estar seguro de que los materiales de calidad estarán involucrados en la alteración, incluida solo madera calibrada en seco, la misma que se utiliza en la construcción de nuevas casas de esta marca. Está hecho en su propia producción de madera de invierno, que se seca en cámaras de convección. Gracias a este procedimiento, la madera no se pudre y conserva su forma durante muchas décadas. Por cierto, un blocao, una viga elevada, un revestimiento: toda la madera que puede ser útil para la alteración pasa por los mismos pasos de procesamiento.
En una palabra, en tu vieja casa ¡Hay muchas posibilidades de una vida larga y feliz!
"Arquitecto", departamento de terminación y reconstrucción. Número de contacto: 8 (495) 739−89−95
No todas las familias pueden comprar una buena casa rural, pero su sueño siempre ha sido solo un sueño. Pero un día obtuvieron un boleto de la suerte ...
A los cónyuges se les ofreció comprar el edificio de una escuela rural vieja y parcialmente destruida. Con gusto aceptaron esta oferta y se pusieron a hacer el trato.
A la pareja le tomó tres años obtener este complot, y luego otros dos años para establecerse.
Esta es la condición de esta casa antes de la remodelación. 
Ya durante la reparación resultó que la casa estaba parcialmente podrida y que casi todo tenía que rehacerse. La pareja no tenía mucho dinero y la mayoría del trabajo lo hicieron solos. Todos participaron en el trabajo de construcción: padres, amigos y conocidos cercanos. 
Así es como se ve la casa ahora. 
Y esta es una vista lateral de una cabaña suburbana ya elegante. 
Durante la inspección de la escuela, la familia encontró 4 estufas allí, que posteriormente fueron desmanteladas. En primer lugar, los pilares de las puertas se colocaron entre los ladrillos recibidos. 
Cuando entras en la casa, lo primero a lo que le prestas atención es un amplio hall de entrada con techos altos. 
Presta atención a las fotos. Para crearlos, se utilizaron principalmente dibujos infantiles.
La hija mayor de Marina y Maxim participa en una escuela de arte y, por lo tanto, los padres ejemplares le muestran a la niña que creen en ella y admiran su talento. 
Desde el ladrillo que quedaba de la vieja estufa, colocaron una pequeña bodega debajo de las escaleras. Es cierto, hay un inconveniente. Después de que comenzaron a almacenar manzanas, los ratones corrieron al olor, y ahora solo los alimentos enlatados en frascos de metal o vidrio viven en esta bodega. 
La sala más grande en la planta baja es, sin duda, la sala de estar. 
Presta atención al piso: este es un parquet de madera real. Tal piso es caro hoy.
De hecho, se trata de tableros antiguos que han estado en el ático durante más de 50 años, pero en las manos capaces del propietario de la casa se han convertido en un piso tan increíble. 
Muy cómodo, ¿no? 
La sala de esta casa se combina con el comedor. 
Los muebles de la casa son de IKEA o se compran con grandes descuentos en ventas. 
La chimenea resultó ser de tipo abierto, el herrero familiar hizo la rejilla de acuerdo con los bocetos del propietario de la casa. 
No había presupuesto para la decoración del hogar. Algo fue traído de un viejo departamento, algo fue donado por amigos. 
La cocina es el orgullo de toda la familia. Marina, la dueña de la casa, pensó en el concepto general de diseño de interiores y la combinación de colores. Y Maxim, según sus propios bocetos, hizo casi todos los muebles. 
Vale la pena prestar atención a la estufa. También fue hecho por el dueño de la casa, y desde cero, pero la pintura de la estufa fue completamente mérito de los niños. 
¿Qué te parece este diseño de cocina? 
El dormitorio principal también se encuentra en la planta baja. 
En mi opinión, bastante elegante y de buen gusto. 
Debido al hecho de que los niños han crecido, ahora la familia se mudó nuevamente para vivir en su antiguo departamento. Después de todo, es bastante difícil llevar a los niños a la escuela y a diferentes círculos que viven en el pueblo. Pero tan pronto como aparece el tiempo libre, la familia llega de inmediato a su amada casa. Cuando todos vivían solo aquí, esta habitación estaba reservada para una oficina donde Maxim y Marina trabajaban a menudo. 
Ahora es más un almacén que una oficina. Después de todo, todo lo que interfiere en otras habitaciones se trae aquí. Entre otras cosas, esta sala comenzó a usarse como biblioteca doméstica. 
El vestidor, que se encuentra en el segundo piso, también se parece un poco a un almacén. Esquís, trineos y otros equipos se almacenan aquí. 
En el segundo piso se puede ver una habitación infantil bastante espaciosa. 
Los niños de esta familia tuvieron suerte, porque crearon una sala de juegos separada para ellos. Es cierto que periódicamente realiza la función de una sala para clases y, en ocasiones, una sala de invitados adicional. 
En esta casa no encontrará glamour, muebles refinados y caros, reparación perfecta. Pero todo, desde la estufa y los gabinetes hasta la fina decoración, está saturado de comodidad y amor por cada rincón, por cada detalle. 
Por lo tanto, un gran deseo, trabajo duro, comprensión mutua y un sentido del estilo ayudan a hacer realidad un sueño y por poco dinero.