Si aísla el balcón, la habitación estará más cálida. Aislamiento del balcón para combinar con la habitación. ¡Brevemente sobre lo principal! Unir un balcón a una habitación: características de conexión

La conexión independiente y el aislamiento de una logia es toda una historia con construcción adicional, tecnologías complejas y un mar de papeleo. Y con un resultado impredecible: sucede que después de todo el trabajo, la pared aislada sobresale por debajo del acristalamiento, las manillas de las ventanas están demasiado altas y la condensación gotea del techo. ¡Le diremos cómo hacer que una logia sea una parte completa de un apartamento y no se arrepienta!

Error 1: reconstrucción y remodelación sin permiso

Incluso si no desea demoler la pared entre el apartamento y la logia, sino que solo desea aislar el espacio fuera de la ventana, es mejor notificar al representante de BTI sobre sus intenciones, para que luego no tenga problemas, por ejemplo, con la venta de un apartamento si hay inconsistencias en el pasaporte técnico de la vivienda.

Consejo de InMyRoom: acristale el balcón con ventanas corredizas de doble acristalamiento con un perfil de aluminio, y equipe la logia de verano sin calefacción de esta manera. Esta medida aún agregará espacio (por ejemplo, para almacenamiento) y las corrientes de aire del lado del balcón serán notablemente menores. No se requiere permiso para tal acristalamiento.

Error 2: transferir el radiador a la logia

Si ha recibido permiso para reconstruir, es poco probable que planee hacer tal truco. Pero en cualquier caso, sepa que no está permitido llevar las tuberías del radiador y la propia batería más allá de la pared exterior del edificio. La pérdida de calor en la logia es demasiado alta, las tuberías pueden congelarse si no están debidamente aisladas, es posible que se produzcan accidentes; para el suministro de calor de medidores que aún no son residenciales, tendría que pagar una cantidad tangible después de un nuevo cálculo individual. De una forma u otra, las baterías no se transfieren a la logia; recuerde esto incluso en la etapa de diseño del balcón aislado.

Consejo de InMyRoom: un sistema eléctrico de calefacción por suelo radiante o un radiador de aceite le ayudarán; se puede fijar a la pared de la misma forma que una batería normal.

Error 3: instalación de acristalamiento sin marco

La hoja sin marco se ve muy bien: cuando está cerrada, es una superficie lisa, a veces ni siquiera se ve afectada por los bordes. Además, las contraventanas se ensamblan convenientemente "en un acordeón" sin ocupar el espacio de la logia. Sin embargo, tal solución no es adecuada para un balcón aislado: el acristalamiento simple y los espacios entre las lonas no pueden proteger contra el frío. Además, la suciedad y el polvo se acumulan rápidamente en ellos, quedan huellas dactilares y no se coloca una mosquitera.

Consejo de InMyRoom:eche un vistazo a los últimos desarrollos, por ejemplo, ventanas abatibles y corredizas con aislamiento térmico. Pero la mejor opción para acristalar un balcón cálido son las ventanas de PVC con doble acristalamiento con buenas puertas con bisagras antiguas. De hecho, no ocupan mucho espacio, solo se pueden abrir para ventilación y dos veces al año para limpiar el vidrio exterior.

Error 4: acristalamiento externo en soportes

En un esfuerzo por aumentar el área, o más bien, el volumen de la logia adjunta, los propietarios de los apartamentos están construyendo un marco para acristalamiento con una extensión de varias decenas de centímetros. Aparece una visera ancha a lo largo del perímetro superior, en la que la nieve se acumula constantemente y la lluvia la golpea con fuerza fuera de temporada. Lo más importante es que aparece una acumulación de vidrio en la fachada, que estropea la apariencia del edificio.

Consejo de InMyRoom:una alternativa solo es posible en el marco de la uniformidad de la fachada. Si su casa tiene balcones completamente abiertos (o, de hecho, deberían serlo), debe renunciar a la idea de unir o incluso simplemente acristalar. Y mejora la logia con plantas verdes.

Error 5: aislamiento de una capa

Para crear una logia aislada, el parapeto y las paredes se duplican con mampostería hecha de bloques de espuma de 70-100 milímetros de espesor; este material tiene excelentes propiedades de aislamiento térmico y resistencia a las heladas, por lo que algunos creen que no es necesario aislar adicionalmente las paredes y el parapeto, revestidos con bloques de espuma desde el interior. De hecho, la mampostería de este grosor puede congelarse.

Consejo de InMyRoom:agregue paneles de espuma de poliestireno extruido o losas de lana de roca a la torta de aislamiento.

Error 6: descuidar la barrera de vapor

Es especialmente peligroso si usa lana mineral como aislamiento: sin un material de barrera de vapor, humedecerá y arruinará las paredes y el piso del balcón, y los vecinos pueden encontrar condensación en el techo de su logia. Dentro de la habitación desmontable al aire libre conectada sin una barrera de vapor, por supuesto, la condensación aparece instantáneamente.

Consejo de InMyRoom:incluso si solo usa espuma u otros materiales de espuma para el aislamiento, nada le impide agregarles una capa delgada de película de barrera de vapor. Para la lana mineral, ¡este aditivo es absolutamente imprescindible!

Error 7: abuso de un sellador sin protección

Las costuras de espuma burbujeante son la pesadilla de un perfeccionista. Estéticamente poco atractivos, también amenazan con estropear el clima en el apartamento: el hecho es que la espuma de los selladores de poliuretano no tolera la luz solar directa y la exposición a la humedad. Y sin la protección adecuada, colapsa rápidamente, abriendo huecos y hendiduras previamente sellados para las corrientes de aire y el ruido de la calle.

Consejo de InMyRoom:procese con cuidado las costuras "espumadas": corte el exceso de sellador, lije el material con papel de lija fino y cubra con masilla o pintura de acrilato (es mejor usar ambas opciones). Si no hay masilla o pintura a mano, tome una cinta de montaje especial, pero tenga en cuenta que la pintura no encajará bien en tales uniones.

Error 8: construcción incorrecta del piso

No intente hacer el piso perfectamente plano con una regla gruesa de arena y concreto, que luego se cubrirá con una capa sólida de pegamento para baldosas y luego con revestimiento cerámico. Sobrecargar el suelo es peligroso. Es mejor aislar el suelo con materiales ultraligeros (convengamos de inmediato en que este ejemplo no significa un sistema de calefacción por suelo radiante).

Consejo de InMyRoom: Hay muchas recetas para la torta de aislamiento para el piso de la logia, pero todas, de hecho, se reducen a usar un aislamiento suave justo encima de las losas de concreto (puede tomar penoplex o lana mineral). Luego, se recomienda colocar una segunda capa de aislamiento, y es imperativo aplicar impermeabilización (coloque hidrostekloizol con una superposición de más de 15 centímetros). Puede hacer una regla delgada en la parte superior, y muchos artesanos simplemente colocan madera contrachapada si no hay una pendiente significativa en el balcón: la madera contrachapada es delgada, liviana, uniforme, y tanto la alfombra como el laminado se pueden colocar encima en una logia cálida y protegida contra la humedad. a las pequeñas cosas

Este error es normal en absolutamente todo el mundo. Pero los pinchazos más habituales se pueden eliminar de raíz:

• al acristalar, planifique y analice la altura de las manijas, así como el material, el grosor y el método de montaje del alféizar de la ventana (si decide agregar un alféizar de la ventana a los marcos);
• averigüe si se colocará el mosquitero y cómo lo hará;
• los espacios entre el parapeto y la losa del piso, que no se llevan al techo o al plano de acristalamiento de la pared, deberán colocarse y completarse. Determine qué materiales y herramientas se necesitarán, y realice el trabajo antes del inicio del aislamiento.

Consejo de InMyRoom: si la torta de aislamiento en las paredes resulta ser lo suficientemente gruesa, cuide los extensores de perfil adicionales, para que la pared no sobresalga lejos de debajo del acristalamiento.

Combinar un balcón con una sala de estar es quizás la única forma de aumentar el espacio habitable utilizable, especialmente en apartamentos pequeños. Después de la planificación y una serie de trabajos de instalación, puede obtener un nuevo interior muy original. Hay 2 formas de tal combinación: quitar una ventana y una puerta de balcón sin un espacio para el alféizar de la ventana o desmantelarla completamente junto con un alféizar. En el segundo caso, es necesario coordinar la remodelación con los servicios públicos y BTI, y la complejidad del trabajo aumenta.

Combinar un balcón con una habitación tiene las siguientes ventajas:

1. el área de la habitación aumenta;
2. la habitación se vuelve más iluminada;
3. el departamento adquiere un diseño original.
4. Pero este método de expandir el espacio útil tiene sus inconvenientes:
5. la complejidad del trabajo;
6. en el caso de un desmantelamiento completo del alféizar y el alféizar de la ventana, un acuerdo obligatorio con la BTI;
7. se requiere aislamiento térmico adicional.

Si todas estas dificultades no asustan a los propietarios del apartamento, puede comenzar a trabajar, que incluirá 4 etapas: la creación de un proyecto de remodelación, aprobación en el BTI, desmantelamiento de pisos existentes, acabado de un nuevo espacio.

Coordinación en el BTI

Si se planea demoler completamente la partición del balcón, entonces no será fácil legalizar todas las operaciones, se requieren una serie de documentos de los organismos estatales, en particular, el permiso de la inspección de la vivienda y un plan de trabajo detallado acordado con la organización de diseño. Primero, debe comunicarse con la BTI y tomar el certificado de registro del apartamento, luego solicitar un proyecto de remodelación en la organización correspondiente. Dichos artistas deben tener un certificado obligatorio para dicho trabajo.

Hay muchos matices asociados con el desmantelamiento de los techos de los balcones. Por ejemplo, un balcón debe tener necesariamente acristalamiento con puertas correderas; es imposible llevar baterías de radiador a su territorio desde una pared de alféizar de ventana desmantelada. Si todos los trabajos de remodelación son aprobados por la inspección de viviendas, puede proceder a su ejecución. Al final del desmantelamiento, se convoca una comisión, que evalúa la remodelación y redacta un acto de finalización de la obra. Con este documento, debe volver a ponerse en contacto con BTI para volver a emitir el certificado de registro de un apartamento con un nuevo diseño.

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Cómo reurbanizar

Antes de comenzar cualquier remodelación, recuerde que el balcón y la sala de estar tienen un clima diferente, por lo que la habitación convertida debe ser cómoda para vivir en todas las estaciones. En la logia, generalmente hay un mínimo de revestimiento y particiones de concreto desnudo, y en una habitación combinada vale la pena hacer una decoración de interiores y aislamiento térmico de alta calidad.

Con una simple expansión de una habitación sin desmantelar las estructuras de soporte y coordinando con los servicios públicos, la tarea se reduce a quitar ventanas, marcos, puertas y marcos de puertas y luego terminar y calentar el espacio resultante. Primero, las puertas, ventanas ordinarias con rejillas de ventilación o ventanas de doble acristalamiento se eliminan de las bisagras. Luego se retiran los marcos, el marco de la puerta y las vigas de anclaje. Para hacer esto, necesita: una palanca o una palanca pequeña, una sierra para madera y un martillo. En una casa de paneles, especialmente si se instalaron ventanas de doble acristalamiento antes, puede haber pasadores de metal que deban cortarse con una amoladora o una sierra para metales.

El principal problema que se encuentra por primera vez al continuar con el trabajo son los diferentes niveles de piso en la habitación y en la logia. Esto se debe al hecho de que las placas de apoyo son de diferentes espesores. Para extender el piso del mismo nivel desde la habitación, puede usar tecnologías de autonivelación utilizando mezclas de nivelación secas. Este método tiene un inconveniente importante: habrá una gran carga en el techo del balcón, es posible que estas losas no estén diseñadas para tal peso.

Otra forma más eficiente y segura de combinar niveles en ambas habitaciones es utilizando pisos con estructura de madera. Al mismo tiempo, se logrará otra ventaja: aislamiento térmico hecho de espuma plástica, lana mineral u otro material aislante, se puede colocar protección adicional contra la humedad o un sistema de calefacción debajo de la capa superior de dicho recubrimiento.

A continuación, surge la pregunta sobre el aislamiento de las paredes frontales y laterales del balcón. La habitación combinada tendrá un volumen más grande y las paredes exteriores de la logia en los apartamentos estándar no están tan aisladas para mantener una temperatura agradable en invierno. La dificultad también es que es imposible expandir los radiadores de la calefacción central a la zona del balcón. Por lo tanto, es necesario aislar las paredes exteriores tanto como sea posible.

Para el aislamiento, así como la barrera de vapor, la protección contra el ruido y la humedad, el penofol es efectivo, un material hecho de polietileno espumado y un revestimiento de aluminio. Tiene un pequeño grosor, por lo tanto, ahorra espacio, viene en rollos y se pega con cinta de aluminio. El segundo aislamiento adecuado es el poliestireno, cuya principal ventaja es el precio. Pero a pesar del bajo costo, hace frente de manera efectiva a la protección contra el frío. Las láminas de espuma de poliestireno se fijan en el marco de la pared, los espacios entre ellos se hacen espuma, la protección contra la humedad y el vapor se instala en el piso superior, luego el revestimiento de acabado.

La lana mineral es un material de fibra de vidrio inorgánico. En comparación con otros aislantes térmicos, tiene el inconveniente principal: se pincha durante la instalación, incluso si protege sus manos y cara tanto como sea posible, algunas partículas entrarán en contacto con la piel, lo que causa malestar. Pero a diferencia de otros materiales, puede obstruir cualquier espacio.

El material más caro para aislar un balcón es la espuma de poliestireno o el poliestireno expandido con una capa de papel de aluminio. Posee no solo un excelente aislamiento térmico, sino también una barrera de vapor, resistencia a la humedad y a los químicos. Los rollos de espuma se enrollan fácilmente en una capa delgada y duradera.

Algunos propietarios, al combinar una logia y un apartamento, también usan aislamiento térmico externo desde el lado de la calle. Para ello, pueden montar un abrigo de piel térmico a base de lana mineral o espuma. La complejidad del trabajo radica en el hecho de que es problemático instalar una capa aislante en las paredes exteriores del apartamento. Por lo tanto, para pisos altos, algunos se ven obligados a solicitar vehículos especiales para el trabajo.

Una vez que se resuelve el problema del aislamiento térmico, proceden al acabado del espacio combinado. Idealmente, una sala de estar o cocina combinada con un balcón debe tener un solo aspecto, por lo que es mejor hacer todas las reparaciones en los pisos, las paredes y el techo al mismo tiempo.

El espacio del alféizar de la ventana que queda después del desmontaje se puede utilizar con éxito como una mesa pequeña o una barra de bar. Para hacer esto, sus lados laterales se nivelan, masilla y se cubren con pintura o papel tapiz. Es importante tener en cuenta que en esta pequeña pared, las baterías del sistema de calefacción central se encuentran con mayor frecuencia en el interior. Por tanto, se debe realizar el acabado, dado que este es un lugar con altas temperaturas. Por lo general, se instala una mesa en la parte superior del alféizar de la ventana.

Otro uso de esta pequeña pared es para estanterías. En la parte superior se instalan estantes adicionales de madera o plástico. El resultado es un elemento interior muy elegante y funcional. Esta idea es especialmente exitosa si hay un dormitorio adentro y afuera hay un lugar de trabajo con un escritorio y una computadora. Los libros, documentos y otros suministros de oficina se colocan en el estante.

Si la pared que separa la logia y la habitación está completamente desmantelada, debe encargarse de la remodelación de los sistemas de calefacción central con anticipación. Se deben quitar las baterías externas o incorporadas, lo que requerirá un instalador y un soldador capacitados. Pero después de la remodelación, puede maximizar el área de la habitación.

La abertura en forma de U resultante está decorada de diferentes maneras. Puede crear una separación de áreas funcionales utilizando un piso arqueado. Este es un método muy popular que se ve impresionante, pero no disminuye visualmente el espacio libre. El arco puede ser simétrico o desigual, redondeado, con ángulos rectos o en forma de trapecio. Muy a menudo, estos elementos están hechos de un marco de placa de yeso con refuerzos de metal, con menos frecuencia de madera o plástico. Además, puede resaltar las zonas utilizando iluminación puntual.

Otro método para separar dos áreas es con cortinas, mamparas o puertas correderas. También ayudarán a crear una sombra dentro del dormitorio o sala de estar, si afuera hace un día muy luminoso, y en clima fresco proteger un poco de las bajas temperaturas.

Es posible unir dos habitaciones antiguas sin separar dos zonas diferentes mediante una decoración, decoración e iluminación comunes. Entonces obtienes una habitación más espaciosa y luminosa. Pero hay que tener en cuenta que en este caso es necesario aislar no solo las paredes y pisos, sino también el techo, ya que cuenta con la misma losa de balcón delgada y no aislada.

En cuanto a la iluminación, puedes utilizar lámparas comunes que se relacionen con la habitación, sobre todo porque hay una excelente luz natural en el balcón la mayor parte del día. Es posible conducir dispositivos puntuales o, por ejemplo, una lámpara de pie, a la zona exterior, pero se requerirán cables de alimentación adicionales de la red doméstica.

Aprovechar al máximo cada centímetro cuadrado del área permitirá remodelar el balcón en una habitación general o especial. Al mismo tiempo, esta parte del apartamento puede seguir siendo un lugar de descanso con vista a la ciudad, o puede convertirse en un laboratorio, trastero, área de juegos para pequeños residentes. En el caso de un enfoque estrecho de las futuras instalaciones, antes de emprender la remodelación, es necesario tener en cuenta todos los matices y elaborar un anteproyecto.

El establecimiento de metas

Debe comenzar con un pronóstico de cómo se usará el balcón durante todo el año. Hay al menos 2 razones por las que se debe realizar un aislamiento de alta calidad de todo el perímetro de la estructura exterior de la habitación equipada:

• presencia a largo plazo de personas en él durante la estación fría;
• combinar el espacio con una habitación adyacente (desmontar una ventana, una puerta).

Decide cómo se usará el balcón durante todo el año

El tercer componente aparece al equipar tuberías de agua, alcantarillado (cocina, sauna) aquí. El aislamiento térmico le permitirá no mantener los calentadores encendidos todo el tiempo.

Una capa aislante confiable es útil para salas de usos múltiples, que se pueden convertir, si es necesario, en una guardería, dormitorio, oficina mediante la simple sustitución de muebles y decoración. Al mismo tiempo, un vestidor o despensa no necesita una temperatura alta constante. Para mantener una temperatura positiva, basta con dejar salir el aire caliente del apartamento.

La extracción de la batería de calefacción central, la extracción del bloque del balcón hacen necesario transferir la logia del área total a la parte calentada para el pago.

Documentar

Puede rehacer el balcón solo después de recibir las aprobaciones necesarias.

El trabajo de alteración del balcón se refiere a la modificación de la propiedad común. Requieren ciertas acciones para su aprobación y registro:

• permiso por escrito del departamento de arquitectura;
• proyecto de reconstrucción aprobado por la organización que diseñó el edificio;
• aprobaciones regulatorias;
• el acto de aceptación en funcionamiento con la participación del servicio público;
• enmiendas al pasaporte técnico del apartamento (BTI).

Al calcular el proyecto, debe prestar atención a la parte eléctrica. Si, además de la iluminación, 1-2 enchufes de uso general, se planea utilizar aparatos eléctricos potentes (taller, sauna), debe tener en cuenta las posibilidades de las redes domésticas.

Como y que aislar

Comience la remodelación de su balcón remodelando la placa base

Es necesaria una planificación previa, ya que se puede rehacer el balcón en las dimensiones existentes: con la expansión de las paredes verticales y el ensanchamiento de la losa.

Si la placa base necesita ser reparada, la instalación de las capas aislantes comienza ya en la nueva estructura. En el sitio antiguo, el aislamiento se aplica reduciendo el espacio interno.

Las superficies que han estado al aire libre durante mucho tiempo deben tratarse con antisépticos, medicamentos antimicóticos.

Para reducir la carga en el piso, los materiales de construcción se eligen de bajo peso con la resistencia a las heladas y a la humedad requeridas.

Opciones de suelo

Es práctico disponer inmediatamente la calefacción por suelo radiante

El principal enemigo de las características de aislamiento térmico del aislamiento es la humedad, por lo tanto, el material se coloca sobre una capa de impermeabilización. Se coloca en las celdas entre los rezagos, sobre las cuales se colocará el revestimiento del piso superior (madera contrachapada).

Los gránulos de arcilla expandida son una opción económica para el aislamiento. El siguiente en la política de precios son los materiales en rollo. Material ligero y duradero: poliestireno expandido. Las placas se cortan a medida, se colocan en la caja, todas las costuras se limpian con espuma de poliuretano, sellador. La parte superior está cubierta con aislamiento revestido con papel de aluminio, se colocan láminas de aglomerado y se cierran las grietas.

En el rincón deportivo, la habitación o el dormitorio de los niños, se coloca una alfombra, lo que contribuye al aislamiento térmico de la habitación.

El vestidor, la oficina y la biblioteca crean comodidad para el usuario si la textura de la madera prevalece en el ambiente. Por lo tanto, el revestimiento laminado parece orgánico y tiene baja conductividad térmica.

Es práctico disponer inmediatamente la calefacción por suelo radiante. Esto no solo permitirá ajustar el microclima automáticamente, sino que también liberará espacio en la futura habitación. Un balcón convertido en un taller de cocina probablemente requerirá baldosas de cerámica. Por tanto, es mejor si hace calor.

Al utilizar el espacio del balcón, se presta especial atención a la seguridad contra incendios de los materiales. Para dormitorios, cuartos de niños, lana mineral, tapetes cosidos con lana de vidrio no se utilizarán como aislamiento.

Acristalamiento

La visibilidad y la luz natural son las principales ventajas de los balcones. Al mismo tiempo, el aire frío desciende del vaso en invierno. Por lo tanto, no debe ahorrar en ventanas de doble acristalamiento. Deben estar hechos de un perfil de cámaras múltiples con inserciones de polímero y triple acristalamiento. Incluso si esta habitación no se calienta, la pérdida de calor del apartamento disminuirá.

Para obtener información sobre cómo esmaltar correctamente una logia, vea este video:

También se pueden suministrar marcos de madera, pero no con un vaso.

Paredes

Si las dimensiones de la losa lo permiten, todos los lugares abiertos (lados, completamente, frente, a lo largo del nivel de los pasamanos) se colocan con hormigón celular. Resistirá de manera confiable la carga del viento y proporcionará una base sólida para unir otros materiales. Para obtener más información sobre cómo colocar bloques de espuma, vea este video:

La superficie interior está aislada con materiales de losa o rollo. Con un presupuesto suficiente, espacio reducido, para reducir el grosor de la pared, la superficie se rocía con poliuretano de cilindros.

El revestimiento interno, según el propósito y las condiciones de funcionamiento, está compuesto por los siguientes revestimientos:

• revestimiento (madera, plástico);
• paneles de yeso (debajo del papel tapiz);
• madera contrachapada, aglomerado.

Antes del revestimiento, se coloca una barrera de vapor, los puntos de salida de las redes, se verifican las comunicaciones para que coincidan con los agujeros tecnológicos en el revestimiento de acabado.

Características del dispositivo de varios tipos.

Es aconsejable cubrir las habitaciones de los niños con una altura desde el suelo de hasta 1 m con revestimientos suaves y traumáticos. No instale acristalamientos panorámicos con paneles deslizantes.

Los rincones deportivos están equipados con un espejo, buena iluminación de varias lámparas, un piso estable para equipos de ejercicio.

Los talleres, la cocina, la sauna están equipados con ventilación forzada. Las paredes y los pisos requerirán una limpieza en húmedo, por lo que se elige un acabado resistente a la humedad.

Un área de recreación común para todos los miembros de la familia se puede convertir fácilmente en un pequeño invernadero o sala de cine.

Para todo tipo de habitaciones en los balcones, las persianas y el aire acondicionado son apropiados.

Una pregunta urgente que surge a menudo durante el proceso de renovación es cómo aislar una logia cuando se combina con una habitación. Hoy en día, muchos propietarios piensan en el hecho de que sería bueno hacerse con una habitación adicional remodelando la logia.

Este tema debe considerarse de manera integral, porque hay muchos matices y "trampas" en este asunto. Te tropiezas con uno de ellos y escribes perdido. Digamos que el acristalamiento del balcón solo le cuesta a los propietarios un centavo, y luego también está la unión de las dos habitaciones.

Opinión experta

Konstantin Alexandrovich

Pregunte a un experto

Mucha gente duda mucho al tomar una decisión. Por supuesto, debe sopesar todos los pros y los contras, tratar de tener en cuenta las posibles consecuencias e inconvenientes. En tal caso, simplemente no puede haber nimiedades: cada detalle es importante.

Pros y contras de combinar un balcón con una habitación.

Antes de embarcarse en una renovación global de un apartamento, debe decidir, ¿realmente lo necesita de esa manera? Por supuesto, a primera vista, ampliar el espacio habitable debido al balcón parece extremadamente tentador. Sin embargo, hay algunos matices dudosos en este caso.

• se necesitan alrededor de 6 meses y mucho dinero para emitir todos los documentos de permisos;
• no siempre es posible eliminar por completo los elementos del balcón: el alféizar, el alféizar de la ventana y las particiones laterales. Como resultado, es posible que no tenga una habitación espaciosa adicional, sino una habitación pequeña;
• para aislar las paredes y el vidrio del balcón después de la fusión, debe contratar un equipo de profesionales (lo que, nuevamente, conlleva costos financieros considerables) o tener ricas habilidades y conocimientos para hacer todo usted mismo. En ambos casos, la reparación llevará bastante tiempo.

Coordinación en el BTI

Si está decidido a demoler por completo la partición que separa la habitación del balcón, esté preparado para el hecho de que tendrá que recorrer todo tipo de instancias para obtener los permisos. En particular, se requerirá un permiso de la inspección de viviendas y un plan de trabajo detallado acordado con la organización de diseño.

Primero debe ir al BTI y tomar el certificado de registro del apartamento, luego solicitar la remodelación del apartamento a la empresa correspondiente. Los artistas intérpretes o ejecutantes deben tener un certificado para este tipo de trabajo.

La eliminación de los techos de los balcones conlleva una serie de dificultades. Por ejemplo, la logia debe estar acristalada y tener puertas correderas. Además, las baterías del radiador de la pared a desmontar no deben sacarse al balcón.

Si la inspección de vivienda y otras autoridades le han dado el visto bueno para la remodelación, puede iniciar el proceso en sí. Cuando se complete el desmantelamiento de las paredes, deberá llamar a una comisión, que analizará el trabajo realizado y redactará un acto de finalización. Tome este documento y diríjase al BTI, donde deberá volver a emitir el certificado de registro para una vivienda con un nuevo diseño.

¿Dónde empezar?

Si ha obtenido permiso para convertir el balcón y la habitación en una habitación individual, debe comenzar a trabajar desde la logia. Si necesita quitar una pared exterior, asegúrese de quitarla por completo. A veces, la partición no se puede tocar, pero solo se pueden desmontar las ventanas y la puerta. En este caso, la pared se incluye en la composición interior y se convierte en un elemento que divide visualmente la estancia en distintas zonas.

Cuando se complete el proceso de desmantelamiento (no importa si quitó solo ventanas y puertas o paredes también), deberá nivelar el revestimiento del piso en la logia. En otras palabras, debe llevar el piso del balcón al mismo nivel que el piso de la habitación. Esto se puede hacer colocando una capa de aislamiento, que también protegerá el piso del despiadado frío invernal.

Estos trabajos no son demasiado complejos. Se coloca una capa de impermeabilización en el piso del balcón y, sobre ella, se colocan tablas de espuma del grosor requerido. Todas las juntas se pegan cuidadosamente con cinta de aluminio, y el material en sí está unido a la placa con tacos: "hongos". Estos detalles evitarán que el suelo juegue bajo tus pies.

En la parte superior del penoplex, se pega una capa de penofol o izolon recubiertos con papel de aluminio, mientras que el lado con el recubrimiento metalizado debe estar en la parte superior. Se coloca un cable de "piso caliente" o una película de polímero calefactor directamente sobre el aislamiento.

La opción que elijas depende de ti. Si se detuvo en el primer método, el "piso cálido" deberá verterse con una regla hecha de concreto liviano (al mismo tiempo, se coloca una cinta amortiguadora alrededor del perímetro de la logia antes de comenzar el proceso). Si decide usar una película de polímero, puede colocar cualquier revestimiento directamente sobre ella: desde laminado hasta parquet.

Cuando el piso de su balcón se calienta agradablemente, debe instalar ventanas de plástico con una unidad de vidrio de tres capas. El espesor del perfil de PVC debe ser de al menos 7 cm.

Reconstrucción de la entrada

Digamos que decides no molestarte y simplemente quitas la puerta del balcón junto con la ventana, dejando la pared. Entonces los problemas no deberían surgir en absoluto. Solo necesita organizar el paso correctamente y (si es necesario) colocar puertas correderas ligeras. En este caso, una parte de la pared debajo del alféizar de la ventana se convertirá en un hermoso elemento de decoración de la habitación.

Si la reconstrucción del local implica la demolición de los muros, entonces la molestia será mucho mayor. Prepárate para el trabajo largo y sucio, además, tendrás que estar constantemente atento para no perturbar la estructura de la casa. En las casas de ladrillo, tendrá que desmontar la mampostería, en los edificios de paneles: retire el hormigón.

Impermeabilización de balcones

No es ningún secreto que la logia es el lugar menos protegido del apartamento de los caprichos del clima. Además, a menudo limita con otros balcones desde arriba y desde abajo, y estos, a su vez, no solo pueden no estar aislados, sino incluso acristalados. Por lo tanto, antes de continuar trabajando, debe impermeabilizar.

Todas las grietas, hendiduras y juntas con el piso se sellan cuidadosamente con un sellador especial de poliuretano. Después de eso, se fija un material impermeabilizante en la superficie. Debe proteger su hogar de la humedad excesiva y del llamado "efecto de desgarro", esto es cuando la condensación fluye sobre las superficies de acabado, lo que genera charcos en el piso. Una membrana moderna especial puede actuar como protección.

Aislamiento de techo

Cuando se completa la instalación de ventanas de plástico, puede proceder al aislamiento del techo. Estos trabajos son en casi todo similares al aislamiento del piso.

Es más conveniente para estos fines usar placas de espuma, cuyo grosor es de 3 a 5 cm. La ventaja del material es que debido a los "cuartos" en los bordes de las placas, encajarán perfectamente entre sí, es decir, no necesitará eliminar espacios adicionales.

Penoplex se puede montar tanto directamente en el techo del balcón con pegamento resistente al agua (por ejemplo, "clavos líquidos") como en un listón de madera. La segunda opción se considera más preferible, ya que crea espacio adicional entre el aislamiento y la estufa. Además, se mejora la ventilación del espacio y se excluye la aparición de condensación.

En la parte superior de la caja, que se fija a la placa con tacos o tornillos autorroscantes, se estira una capa de película que puede aislar el vapor. Y luego las placas de espuma se unen a la caja con la ayuda de los tacos de hongos ya mencionados. En la parte superior de la capa de película, también debe colocar la capa de lámina de espuma con la lámina hacia afuera. La película calefactora también se utiliza en el techo de la habitación del balcón.

La última etapa es la instalación de paneles de yeso o paneles de plástico.

Aislamiento de paredes

Es necesario aislar tanto las paredes exteriores como las laterales del balcón, que están hechas de ladrillo u hormigón armado. El algoritmo de trabajo es el mismo que para el aislamiento de techo y suelo. La única pequeña diferencia es que para las paredes es mejor usar un penoplex más grueso, hasta 10 cm. Una vez colocado este material en las paredes, se puede cubrir con placas de yeso o se puede aplicar una capa de yeso. Previamente, los paneles de espuma se pegan con una película de refuerzo de fibra de vidrio.

Después de completar todos estos trabajos, puede tomar un pequeño respiro, ya que la parte áspera del trabajo queda atrás. El siguiente paso está terminando. Comienza desde el techo, continúa con las paredes y termina en el piso.

El umbral de la logia adjunta.

El porche, que siempre existe a la entrada de todos los balcones, no siempre se puede desmontar. Más bien, existe esa oportunidad, pero la estabilidad de la casa puede verse afectada por esto. Para que el alféizar no llame la atención, puede montar una pequeña rampa o elevar el nivel del piso en la logia.

La última etapa está terminando el balcón, que ahora se convierte en un espacio habitable en toda regla. El estilo de diseño debe estar en perfecta armonía con el interior de la habitación a la que se encuentra la logia.

En realidad, aquí es donde se puede considerar completado el trabajo de combinar el balcón con la habitación.

Combinando un balcón y una habitación: ideas de planificación.

Entonces, ha logrado el resultado deseado: el balcón adjunto se ha convertido en una habitación de pleno derecho. ¿Cómo usarlo correctamente? En este rincón de comodidad y comodidad, puedes equipar todo lo que quieras, incluso una sala de podio. A menudo depende de la habitación a la que adjuntó la logia.

Balcón y dormitorio

Este tipo de alineación se considera el más común. Y no importa si desmantelas toda la pared o dejas una parte de ella como parte del interior, quitando solo la puerta con la ventana, ¡hay muchas opciones! En la logia, puede equipar un vestidor o un invernadero, un pequeño vivero o simplemente crear una sala de estar.

Balcón y sala de estar

Tal unión es menos común, sin embargo, ¡las ideas para organizar tal conjunto son oscuras y oscuras! En los metros cuadrados recién recibidos, puede crear un estudio o una biblioteca (¡solo si el balcón ha sido reforzado!), Instalar un jardín de invierno o convertir la logia en un lugar para recibir amigos con un minibar y un mostrador.

Si hay niños en la familia de una parte tan adjunta de la habitación, puede hacer un excelente rincón para niños o de juegos. Para aquellos que controlan cuidadosamente su salud y forma, les recomendamos que utilicen la nueva sala para un mini gimnasio. En la logia, es suficiente colocar algunas máquinas de ejercicio de tamaño mediano, y puede bombear los músculos.

Balcón y guardería

Si la familia tiene varios hijos, dicha alianza le permite obtener un lugar adicional para dormir. Además, allí puedes equipar un rincón de juegos o una zona para escolares.

Balcón y cocina

Otra opción muy popular para fusionar dos habitaciones. En los nuevos metros cuadrados, puede organizar un comedor, tal vez llevar un par de gabinetes allí. Algunas casas incluso te permiten llevar tuberías al balcón e instalar un fregadero allí.

En cualquier caso, como resultado de conectar la logia y la habitación, obtiene una habitación completa que puede usarse como desee.

Conclusión

Si decide desmantelar completamente la pared entre el balcón y la habitación, es importante asegurarse de que se conserve el diseño general en estas habitaciones. Si parte de la pared exterior del balcón permanece intacta, entonces el interior del balcón puede diferir de la decoración de la habitación a la que se agregó. Gracias a esto, puede concentrarse en la funcionalidad de la logia como una habitación separada.

No se recomienda utilizar el balcón conectado a la habitación como zona de dormitorio. No importa qué tan fresco aísle esta habitación, nadie le dará una garantía del 100% de que no hará frío allí en las heladas severas. Para protegerse y proteger a sus seres queridos de enfermedades innecesarias, no intente dormir en la logia durante todo el año, incluso si hay elementos de calefacción como un "piso cálido".

Por supuesto, hay opciones más atractivas para resolver los problemas de vivienda que combinar una logia y un espacio habitable para crear una habitación "extra". Recomendamos usar este método solo como último recurso, ya que requiere enormes costos financieros y de tiempo.

No olvide que el área de acristalamiento de la logia excede significativamente las dimensiones de las ventanas "estándar" en el hogar. Es a través del acristalamiento que aproximadamente el 70% del calor se evapora del apartamento en invierno.

Debe estar preparado para el hecho de que después de combinar las instalaciones, tendrá que gastar mucho más en electricidad. Esto se debe al hecho de que en la estación fría será necesario calentar el área adjunta.

No se recomienda en modo alguno conectar un balcón como vivienda a los ciudadanos que viven en asentamientos con un clima muy frío.

Video sobre combinar y aislar un balcón

Cómo aislar adecuadamente el balcón desde el interior con sus propias manos: tuve que hacerme esa pregunta cuando se me ocurrió la idea de convertir nuestro balcón sin propietario en uno hogareño. Al final resultó que, coser en una habitación que es una guardería no es nada cómodo para mí. Quería que la soledad y el silencio estuvieran completamente centrados en el trabajo, y también interfería con mis estudios y el descanso de los niños.

En este artículo, hablaré sobre cómo hicimos reparaciones para convertir nuestra logia fría y soplada en una sala de estar, o más bien en mi estudio, y qué precio nos costó. Y también te daré valiosos consejos que te ayudarán a evitar errores y a ahorrar tus nervios y tu dinero)

• Reemplazo de la ventana en el balcón.
• Yeso de balcón (logia)
• Costos. ¿Cuánto dinero nos costó aislar el balcón (logia)?
• Algunos consejos para los que van a aislar el balcón con sus propias manos.

Cómo aislar un balcón desde el interior con tus propias manos.

Lo que tuve que enfrentar y cómo se veía nuestra logia antes del aislamiento.

Cuando le conté a mi familia mi idea, al principio todos se burlaron de mí. Comenzaron a hablar sobre el poco espacio que había y se asustaron por la frialdad de la habitación sin calefacción; después de todo, nuestra logia era esencialmente una habitación al aire libre. Para que se imaginen lo que tuve que enfrentar, les adjunto el plano del balcón. Tuve que convertir tres cuadrados y medio de área utilizable en un estudio completo, donde cabían mis dos máquinas de coser con una mesa, una mesa de cortar y una tabla de planchar.

La primera ventana con puerta balcón y acceso a la cocina. Esta pared es la principal: ya está caliente, por lo que no puede enfundarla. Posteriormente, nos negamos a cubrirlo con yeso, ya que el ladrillo en sí se ve bastante interesante en el interior. Solo limpiamos su superficie con una lija de la suciedad.

La segunda ventana está ubicada en la pared de la logia, requirió un reemplazo completo y retocó las vidrieras. La foto fue tomada después de la instalación de una nueva ventana de doble acristalamiento.

Reemplazo de la ventana en el balcón.

Lo primero con lo que comenzó mi historia con un balcón fue el reemplazo de la unidad de vidrio existente. Cuando entramos en nuestro nuevo edificio, vimos que en la logia (a diferencia de otras habitaciones) el desarrollador instaló ventanas en una capa de vidrio. Eso sí, era una opción veraniega, dejaban salir el frío al máximo. Solo que no se trataba de reemplazar la ventana de doble acristalamiento, porque también quería cambiar la forma del marco, para hacer una hoja de apertura de otros tamaños. No sé cómo se hizo el proyecto de nuestra casa, pero el arquitecto obviamente no intentó por la comodidad de los residentes. Por lo tanto, en primer lugar, encontré una empresa que fabricaba una ventana sólida de dos cámaras de acuerdo con nuestros tamaños. Como indican las ventanas, dicha ventana proporciona un 25% más de conservación del calor en la habitación que la proporcionada por el desarrollador.

Al pedir una nueva ventana, hubo una pequeña cosa que aumentó significativamente la cantidad de nuestros gastos: la laminación. Es decir, desde el lado de la calle, todos los marcos de las ventanas de nuestra casa son oscuros: burdeos, parecidos a la madera. Por lo tanto, también tuvimos que mantenernos dentro de la imagen general y hacer que la ventana tuviera un esquema de color común. Para la laminación, las empresas dedicadas a la fabricación de ventanas solicitan el 20% del coste total.

El precio de una ventana que mide 2580 * 1520 cm con un marco burdeos, con instalación y entrega fue de 20,700 rublos. Y vendimos la ventana vieja desmantelada de manera rentable al sitio web de Avito.

Importante (!) - si va a aislar el balcón y aumentar el techo después de instalar la ventana, dígaselo a las ventanas. Colocarán las extensiones en la parte superior de la ventana para que su techo extendido no cierre las persianas y usted pueda colgar las cortinas.

Calentar la logia, que camino elegir.

La logia generalmente tiene paredes en una capa de ladrillo, la peor opción es un balcón corrugado. Por lo tanto, para sentirse cómodo en esta habitación durante la estación fría, se necesita un calentador.

Hay dos opciones para calentar la logia. La primera es abrir la puerta del balcón para que se caliente por la habitación contigua. El segundo es instalar suelos eléctricos "calientes" o comprar radiadores de aceite.

Diré de inmediato por nuestra experiencia: un calentador no fue suficiente para nosotros y decidimos instalar un piso cálido. A pesar de que las paredes de nuestra logia estaban aisladas, hacía frío por los vecinos arriba y abajo; después de todo, sus balcones permanecían sin aislamiento.

La elección del material para aislar una logia (balcón).

Al principio, le aconsejaron a mi esposo que hiciera el aislamiento del balcón con sus propias manos, en general él es duro conmigo; tal vez podría colocar el laminado y pegar las baldosas. Pero en el caso del balcón, no tuve tiempo de esperar hasta que encontrara tiempo libre, aquí necesitaba el trabajo de un profesional, ya que me hubiera costado más corregir errores. Así que encontramos a un maestro que se ocupa de este negocio y observamos su trabajo desde un costado. Lo encontré a través de Avito, al que en primer lugar le presté atención: fotos reales y viviendo en nuestra área (para que tuviera la oportunidad de ir a almorzar, no paso mucho tiempo).

No solo quería enfundar el balcón con paneles, sino también hacer paredes en las que luego era posible pegar el papel tapiz, por lo que elegimos paneles de yeso para el revestimiento interior. Encontrar un buen especialista que trabajara con paneles de yeso y cableado (después de todo, todavía necesitaba enchufes e iluminación), resultó que no fue una tarea fácil. ¡Pero tuve suerte y encontré a un buen especialista que me prometió hacer realidad mi idea! Siguiendo su consejo, después de tomar todas las medidas, compramos para aislar nuestra logia:

• paneles de yeso - para paredes y techos
• madera contrachapada - para el suelo
• technonicole rocklight - para suelo
• technoNIKOL technoplex - para paredes y techos
• isolar - sustrato metalizado reflectante
• barras

Lo más importante de esta lista es el aislamiento. Es gracias a él que obtienes una sala de estar en toda regla. Hemos elegido dos tipos de aislamiento:

El primer tipo, para aislamiento de suelos, es el rocklight de tecno-nicol. Es una losa rectangular comprimida a partir de fibras de basalto, en la gente común se le llama lana mineral. No tenga miedo de que pueda tener un efecto adverso en el aire de la habitación (muchos escriben sobre humos nocivos, etc.), por el contrario, debido a su capacidad para pasar la humedad, y no retenerla, es ampliamente utilizado para calentar habitaciones húmedas donde existe la posibilidad de moho y hongos. ... Según Technonikol, sus placas no se queman y no absorben la humedad, por eso hoy son reconocidas como las mejores calefacciones del mercado. Para cubrir los pisos de la logia con un área de 3.8 m. En dos capas, necesitábamos 1 paquete de TechnoNicol Rocklight, que contenía 12 losas.

El segundo aislamiento que utilizamos es TechnoNIKOL Technoplex para revestimiento de paredes interiores. Como mencioné anteriormente, el desarrollador construyó nuestra logia en una capa de ladrillo, debido a esto, sopló desde cada esquina. Además, se instalaron vidrieras inconvenientes en la logia a los lados de la ventana, que desde el exterior le daban a la casa un aspecto comercial, y el interior para los residentes servía como fuente de corrientes de aire y humedad constantes. Este tipo de aislamiento está hecho de nanografito, por lo que tiene un color gris antiestético. Aunque en términos de peso y apariencia, me recordó más a la espuma, pero a pesar de su ligereza, tiene excelentes características de aislamiento térmico. Después de que nuestro balcón dejó de parecer una cabaña de bambú, comencé a pensar en cómo hacer insonorización de vecinos en la sala de estar usando estos azulejos mágicos)

El tercer tipo de aislamiento - más bien va como una adición a los dos primeros, este sustrato metalizado isolon o isolar... Todos sabemos que una superficie brillante se refleja bien. Es esta capacidad de la superficie metalizada del sustrato la que permite redirigir el calor al interior de la habitación, como si lo reflejara y no permitiera que saliera al exterior.

Como resultado, puedo decir que todos los calentadores hicieron frente a sus tareas con fuerza, realmente se mantienen calientes, como un termo. Pero al mismo tiempo, dejan entrar un exceso de humedad, evitando la formación de moho.

Cómo aislar un balcón con tus propias manos foto paso a paso.

1. Limpiamos el balcón de todas las cosas innecesarias. Antes de la llegada del maestro, limpiamos nuestro balcón de basura y escombros, ya se había instalado una ventana y se instalaron radiadores de calefacción.

2. Parcheo de "huecos" en vidrieras con placas aislantes TechnoNIKOL Technoplex. Esto no afectó el aspecto de la casa, pero para nosotros se resolvió el problema de las corrientes de aire eternas. Las losas se colocaron en dos capas, todas las grietas se rellenaron con espuma de poliuretano.

Después de tomar las medidas, las losas se cortan con una sierra de calar y una sierra para metales.

3. Sacar el cableado eléctrico al balcón. En mi taller, se planeó instalar tres enchufes para máquinas de coser y una computadora portátil, los cables se sacaron del tomacorriente más cercano de la cocina.

4. Aislamiento térmico del suelo con vigas y aislamiento TechnoNIKOL rocklight (lana mineral). Según las revisiones de nuestro maestro, a él le gusta más trabajar con este tipo de aislamiento. Ya que al colocarse entre las barras se expande por sí solo y no deja huecos, lo que significa que no requiere el uso de espuma de montaje.

Aunque la lana de basalto y la lana de vidrio son dos cosas diferentes, seguí jugando a lo seguro y cerré diligentemente la puerta del balcón mientras él colocaba el piso. Y luego aspiró todas las paredes durante una hora. Nuestro maestro, por supuesto, se rió durante mucho tiempo cuando me vio caminar con una máscara médica y guantes. Para mí, cualquier mención a la lana de vidrio es un miedo desde la niñez, cuando corrimos por un sitio de construcción y accidentalmente golpeamos la lana de vidrio, cualquiera de nosotros se quemó, después de lo cual nos picó y ardió durante mucho tiempo.

Primero se ensambla un marco o el llamado encofrado para el piso y las paredes del futuro a partir de bloques de madera. Las lamas se sujetan con esquinas metálicas con tacos y un destornillador.

Si el marco se coloca sobre concreto, primero, con un taladro de impacto, se perforan agujeros en el piso de concreto en los puntos de fijación. Luego, los tacos se insertan en troncos de madera, se aplican a los puntos de sujeción y los tornillos se martillan con un martillo.

Las esteras de lana mineral se pueden colocar directamente sobre una regla de hormigón, en un marco de madera entre las vigas. No encoge en absoluto, por lo que se utiliza incluso en superficies con mucho tráfico.

Para darle al piso propiedades adicionales de aislamiento térmico, sobre la primera capa de aislamiento hecha de lana de basalto, puede construir un segundo marco del torneado y, de la misma manera, colocar otra capa de luz de roca de tecno-níquel. En este caso, los bloques de madera se unen con un destornillador a tornillos autorroscantes.

A continuación, se usa una capa interior: este es un sustrato metalizado que refleja el calor y protege de la humedad, se usa ampliamente para crear un balcón cálido (logia). Después de colocar todas las capas de materiales de construcción, llegamos al mismo nivel del piso que la habitación sin umbrales ni escalones.

Importante (!)- el sustrato metalizado se coloca con la superficie reflectante hacia arriba.

5. Aislamiento de techo con aislamiento TechnoNIKOL Technoplex. Nuestro techo ha sido equipado con dos cables para las luces del techo. Por lo tanto, antes de continuar con la instalación del techo, se colocó el cableado eléctrico debajo de las vigas de madera. Me gusta mucho este método: se ve limpio, sin cables innecesarios. Los electricistas de allí tienen mucho que aprender de los maestros de Bashkir)

6. Aislamiento de paredes con aislamiento TechnoNIKOL Technoplex.

La principal diferencia entre el aislamiento de nanografito y la lana de basalto es que no es elástica. Por lo tanto, al instalarlo en la caja, hay espacios que luego deben rellenarse con espuma de poliuretano.

Una vez procesadas todas las juntas, se aplica un sustrato aislante metalizado sobre el aislamiento. Se adjunta a la caja con una grapadora y una cinta especial (cinta de conexión) - isospan.

Después de revestir toda la superficie con un sustrato metalizado, las láminas de yeso se unen a la caja de madera desde arriba con tornillos autorroscantes y un destornillador.

Enlucido del balcón (logia) con sus propias manos.

Después de revestir completamente el balcón con placas de yeso, incluido el techo, tuvimos que enlucir las paredes. Es imposible pegar papel tapiz en paneles de yeso desnudos, porque su capa superior consiste en papel y puede desprenderse cuando está mojado. El tratamiento adicional de la superficie de las láminas incluye imprimación y masilla.

En esta etapa del trabajo, nuestro maestro nos dejó, ya que solo se dedicaba al aislamiento, y el trabajo de yesero como pintor no formaba parte de sus funciones. Teníamos una opción: buscar un nuevo empleado o recoger una espátula nosotros mismos. La cantidad que los yeseros - profesionales pidieron por el tratamiento de nuestra pequeña área jugó un papel importante en la elección.

Por eso, amigos míos, por primera vez en mi vida tomé una espátula en mis manos y enyesé mi balcón yo mismo (justo debajo publiqué una foto con el resultado). Pero diré de inmediato que me gustó el enlucido, ya que resultó que trabajar con la mezcla de yeso no es nada difícil, y si no eres particularmente exigente con tus paredes, ¡siéntete libre de tomar una paleta en tus manos y dominar un nuevo tipo de actividad! Posteriormente (como maestros experimentados me asustaron), después del secado, nada se cayó y la logia se volvió aún más cálida; después de todo, yo mismo unté responsablemente todas las grietas y juntas.

Entonces, para enlucir un balcón enfundado con paneles de yeso, necesitaba:

• enlucido de yeso "Volma layer"
• imprimación para paneles de yeso de penetración profunda
• cinta serpyanka para juntas
• espátula
• recipiente para diluir yeso
• taladro con accesorio mezclador para mezclar solución
• hule para proteger la superficie de la suciedad (piso y pared de ladrillo)

1. Primero, revisé las paredes con una imprimación para mejorar la adhesión a la capa superior. Esperé 40 minutos hasta que se secó por completo.

2. Selle todas las juntas en paneles de yeso con cinta - serpyanka. Forma una fuerte unión con la mezcla cementosa, lo que es especialmente importante en las juntas y esquinas.

3. Prepare la solución. Primero esparcí todo según las instrucciones y luego mezclé el yeso con agua sobre mi ojo. La segunda vez ya sabe exactamente qué consistencia debe tener la solución. Apliqué el yeso en dos capas. Me tomó cuatro horas llegar al trabajo. Llegué a la conclusión de que es posible hacer frente y aprender a trabajar con una espátula incluso si eres un principiante. Puedes juzgar lo que me pasó por la foto. El color del yeso "Volma Layer" después del secado no se vuelve blanco, sino gris, por lo que el techo tuvo que ser encalado con pintura a base de agua.

¿Cuánto dinero se necesitó para aislar el balcón con nuestras propias manos?

• Ventana de dos cámaras con laminación (montaje, instalación) - 20.700
• Clavos, interruptores, enchufes, cable, espuma, sellador - 4.800
• Calentadores, barras, paneles de yeso, madera contrachapada - 11.600
• Alféizares, biseles, laminado, papel tapiz, lámparas - 4.000
• El trabajo del maestro - 10.000

Total para nuestra logia con un área de 3.43 metros cuadrados. nos costó 51.100 rublos. El monto de los gastos depende de qué tamaño se aislará el área y qué materiales se usarán para esto. Como puede imaginar, el aislamiento de un balcón en Khrushchev será mucho más barato que el aislamiento de un gran balcón con ventanas panorámicas.

1. Prepárese moralmente para el hecho de que necesitará asignar espacio temporal para materiales de construcción. Todos estos calentadores, láminas de paneles de yeso y bloques de madera son impresionantes en tamaño y ocuparon todo nuestro pasillo con un área de 13 metros cuadrados. Fue especialmente difícil para mí con los niños pequeños, que no se pueden mantener en su lugar y tuve que asegurarme constantemente de que no tropezaran y llevaran suciedad por el apartamento.

2. Por separado, debería decirse sobre los escombros y el polvo. A pesar de que todo el trabajo sucio se llevó a cabo en la logia, el constructor aún tuvo que caminar entre el balcón y el pasillo en busca de materiales y herramientas. Por lo tanto, todo el piso estaba sembrado de virutas y escombros. Cada vez después de su trabajo tenía que realizar una limpieza húmeda en la casa con un trapo y una aspiradora. Esta es una razón importante por la que rápidamente quise terminar con el aislamiento de la logia.

3. El monto que nos acordaron al inicio para la compra de materiales de construcción fue aproximado. Es decir, en el proceso, todavía tenía que comprar algo.

4. Una persona no puede hacer frente a todo el trabajo. Hay dos salidas: encontrar una empresa que realice reparaciones llave en mano, cuyos precios comienzan en 50 mil rublos. O, como hicimos, buscamos un asistente por separado para cada opción. Como resultado, para todo el proceso de aislamiento de nuestra logia, necesitábamos: especialistas en la fabricación e instalación de ventanas, un plomero, un maestro en aislamiento y revestimiento de balcones, un yesero, un pintor. Resultó más barato que hacer un pedido a una organización, pero también tuve que dedicar tiempo a buscar.

5. Tenga en cuenta que si, no obstante, decide aislar el balcón con sus propias manos sin la ayuda de un especialista, debe tener a mano la herramienta necesaria para el trabajo. Se trata de una sierra de calar y sierras, un taladro, un martillo, un destornillador, una pistola de sellador, un perforador, una regla de construcción con un nivel, un cuchillo de construcción de cartón yeso, una grapadora de construcción.

6. No tire los recibos, pueden resultar útiles cuando las reparaciones hayan terminado y queden materiales de construcción sin usar. En un plazo de 14 días a partir de la fecha de compra, puede devolverlos a la tienda y recuperar su dinero, siempre que el embalaje se haya quedado sin abrir.

7. Es mejor comprar en las grandes cadenas de tiendas. Por ejemplo, Leroy Merlin brinda a los compradores la oportunidad de devolver los bienes no utilizados para su reparación dentro de 100 días después de la compra. No tuve ninguna dificultad para devolver los rollos extra de papel tapiz, pegamento y cornisas que no encajaban en altura.

Conclusión

Espero que nuestra experiencia lo haya ayudado a aislar adecuadamente un balcón desde el interior con sus propias manos con una foto paso a paso. Mucha gente se queja de que después de calentar la logia todavía permanece fría. Medimos especialmente la temperatura en el balcón cuando hacía mucho frío afuera. Ella permaneció tan cálida y cómoda como en el apartamento.

El trabajo de aislar el balcón es, por supuesto, difícil y sucio. Pero cuánta alegría tengo ahora en mi propio taller. Tengo mi propio rincón donde puedo trabajar tranquilamente sin interferir con mis seres queridos y crear en mi espacio personal. Entonces, si tiene una idea para hacerse un estudio, pero no hay lugar en el apartamento, preste atención al balcón o la logia. ¡Buena suerte a todos, adiós!