La altura mínima de la cimentación sobre el suelo es SNP. Altura mínima de cimentación sobre el suelo y altura total. ¿Cómo afecta el tipo de base a la altura?

Después de haber adquirido un terreno en propiedad y haber comenzado la construcción de una casa, no todos los desarrolladores privados saben a qué partes de la fachada se les debe prestar especial atención. Hay muchos matices en el diseño y construcción del sótano del edificio, sin tener en cuenta que el propietario enfrenta muchos problemas durante la operación. La función principal del sótano del edificio es proteger la fachada del contacto directo con el suelo.

1. El zócalo compensa la contracción debajo de la masa del edificio.
2. Protege el aislamiento de suelos de sótanos de influencias extrañas.
3. Aumenta las capacidades de aislamiento térmico.
4. Proporciona buena ventilación.
5. Protege la fachada de la contaminación.
6. Crea el aspecto completo de la casa manteniendo la apariencia estética.

Determine la altura del zócalo en su hogar

Tipos de zócalos

Para realizar las funciones asignadas, la parte frontal del edificio debe tener una cierta altura. La pared exterior debe elevarse por encima del nivel del suelo, ser fuerte y tener datos de alto rendimiento. La altura depende del suelo, la base / cimentación del zócalo y el tipo de fachada claramente diseñada. Los zócalos son de varios tipos:

1. Occidental. Se utiliza para edificios con paredes anchas. Hay una pared exterior dentro de la fachada.
2. Altavoz. La base, hecha en un plano determinado, se empuja hacia adelante. Esta solución es ideal para edificios con una planta baja existente y paredes no demasiado anchas.
3. Uniforme. Esta parte del edificio entra exactamente en la fachada. Es decir, tanto la parte inferior como la superior están ubicadas en el mismo plano.

Cada tipo tiene sus propias peculiaridades que determinan la altura, los datos externos y de calidad del piso del sótano.

En este video, consideraremos la diferencia entre una base alta y una baja:

Acabado de la parte sobre el suelo del sótano con revestimiento metálico

La base / zócalo de altura óptima se adapta perfectamente a las funciones de protección asignadas. Para que la estructura esté en buenas condiciones durante mucho tiempo, durante el período de construcción, la parte sobre el suelo de los cimientos se construye solo con materiales de alta calidad. Las medidas tomadas previenen posibles daños y crean una apariencia atractiva para la fachada de la casa.

Un ejemplo sorprendente de la construcción de viviendas modernas es el revestimiento metálico del sótano. El material de revestimiento es bastante solicitado, popular y tiene una gran cantidad de críticas positivas. El flujo de trabajo es el siguiente:

1. El acabado comienza con la limpieza de la superficie. Todos los defectos e irregularidades presentes en la pared rugosa se eliminan utilizando torneado de alta calidad.
2. Instale el riel horizontal.
3. La placa de revestimiento se inserta en el riel y se fija con tornillos autorroscantes.
4. La siguiente hoja se instala desplazándola ligeramente a la anterior. En las juntas, se dejan espacios mínimos para la expansión en la temporada de calor.
5. Además, de la misma manera, terminan toda la altura y el ancho del sótano de la casa.

Altura base

Muchos momentos operativos dependen de la altura del muro de barrera. Al igual que la altura en sí depende del diseño del edificio, el tipo de cimentación, la calidad del suelo, la presencia del sótano en la estructura. Los códigos de construcción existentes proporcionan prescripciones específicas. Los diseñadores, utilizando el manual, calculan la altura mínima o máxima del zócalo.

Altura estándar

La altura estándar del sótano se calcula desde el suelo de acuerdo con las normas y es de 30-40 cm. Para edificios de madera, se erige hasta 80 cm. Si hay una planta baja en el edificio, los indicadores alcanzan de 1,5 a 2 m. Al determinar la altura del sótano sobre el suelo, tenga en cuenta:

• ubicación del área;
• condiciones climáticas;
• la cantidad de posibles precipitaciones y nieve;
• posibles inundaciones;
• nivel del agua subterránea;
• temperatura del aire, tanto en interiores como en exteriores.

Solo los especialistas pueden calcular correctamente y con precisión normas, estándares, requisitos y solicitudes. Los desarrolladores, al ponerse en contacto con ellos, evitan costos importantes de reequipamiento del edificio.

Altura optima

Al componer un proyecto de una casa de campo, los diseñadores intentan planificar racionalmente el espacio, y una de las decisiones importantes es la cantidad adicional de pisos. Se requiere un sótano en un edificio privado. Se puede utilizar como sala de calderas, trastero, almacenamiento de espacios en blanco para el invierno. Si lo desea, puede equipar áreas de estar y de juego.

Teniendo en cuenta todos los costos adicionales de los cimientos, el resultado es que la longitud óptima de la pared del sótano es más barata que la construcción de un segundo piso. Los parámetros generales del sótano son de 2,5 m.En el piso - aproximadamente 2 m.La profundidad del piso en el suelo no es más que el tamaño del sótano. Esta parte del edificio, al igual que el sótano, depende completamente del propósito de la sala subterránea.

¿Qué se ve afectado por la altura de la base?

El desarrollador siempre tiene derecho a elegir, y cuáles deben ser los parámetros de la pared del sótano, él decide por su cuenta. Pero de esto, a primera vista, parte no demasiado importante de la casa, depende la seguridad de los materiales de construcción utilizados para la construcción y el estado de los locales internos.

La altura de la base depende de la cantidad de precipitación posible

La parte del sótano del edificio tiene funciones de protección. Protege el edificio de las heladas y la humedad. El espacio entre la pared y los materiales de acabado se coloca con una capa de aislamiento térmico. Basta con hacer la base de la longitud correcta, colocarla con materiales de revestimiento modernos, realizar la instalación de un drenaje y un sistema de drenaje.

La instalación de todas las adiciones necesarias salvará al edificio de muchos factores destructivos. La estructura estará protegida de los efectos del clima y la humedad impredecibles. Se excluirá la inundación de locales ubicados debajo del nivel del suelo.

¿Cuál es la mejor altura para hacer la base?

Existen estándares calculados con precisión para la altura de la pared del sótano, pero cada propietario del sitio tiene derecho a hacer su propia elección. Al decidir sobre la construcción, debe recordarse que esta es la parte aérea de la base del edificio. Cuanto mayor sea su altura, más difícil será que los factores externos penetren en las viviendas. Además, las paredes del sótano están separadas de las paredes del primer piso con impermeabilización.

Las partes del suelo del edificio se mojan periódicamente por la nieve y la lluvia. Se viola la capa de aislamiento térmico, se producen procesos destructivos internos, que reducen significativamente el período operativo. Al observar tales metamorfosis, los propietarios se preguntan por qué la casa pierde su estética y belleza. A veces, la respuesta es obvia: el sótano es demasiado pequeño.

Opciones de cimentación para la altura del sótano en una casa privada.

La elección de la altura de la parte del sótano depende completamente del material de construcción con el que se construye la casa y del tipo de cimentación elegida. También tienen en cuenta la ubicación del agua subterránea, la proximidad del edificio a la carretera. Y, por supuesto, la apariencia. Un edificio con una cerca alta parece mucho más interesante y respetable.

En la construcción de casas de campo privadas, a menudo se utilizan cimientos de tiras. Sobre esta base, el sótano se instala de varias maneras:

1. Albañilería. Los cimientos se colocan a nivel del suelo. A continuación, se instala una mampostería u otra materia prima. El diseño no tiene un buen rendimiento térmico. Adicionalmente, realizan aislamiento, decoración, revestimiento.
2. Monolito. La base está hecha de hormigón. En este caso, la instalación del sótano está conectada al vertido de la base.
3. Pila de cimientos. La altura y el grosor de la base se determina a partir de la parte de las pilas ubicadas sobre el suelo. Sobre esta base, la estructura del sótano está articulada.

Salida

Sacando conclusiones, podemos llegar a la conclusión: las cercas más altas del sótano reciben características de rendimiento más altas.

La altura del sótano de una casa de campo sobre el suelo puede ser muy diferente. Está influenciado por varios factores a la vez, que van desde el tipo de cimentación hasta la profundidad del agua subterránea. Muchos propietarios que se dedican a la construcción por su cuenta no prestan la debida atención al tema de la altura de la parte del sótano del edificio en absoluto, porque están seguros de que es suficiente para que el sótano esté ligeramente elevado sobre el suelo para continuar con el trabajo de construcción.

Sin embargo, esto no es suficiente. Debe comprender que el sótano es la parte aérea de la base de la casa. Cuanto más alto está de la superficie, más difícil es que la humedad del suelo penetre en las viviendas. Las paredes del sótano deben estar separadas de las paredes del primer piso con una capa impermeabilizante. Esto se hace para que la humedad que podría penetrar en el material de base no penetre a través de los capilares en el material de la pared. El nivel de humedad en diferentes partes de la casa puede variar significativamente, y esto debe tenerse en cuenta durante la construcción.

Si las paredes del edificio están ubicadas demasiado bajas, la estructura y los materiales básicos de construcción se mojarán constantemente, sus propiedades de aislamiento térmico se deteriorarán y comenzarán a ocurrir procesos destructivos internos. Gradualmente, estos procesos conducen a la destrucción completa de los materiales de construcción desde el interior. Como resultado, la vida operativa de la estructura se reduce significativamente y los propietarios a veces no pueden determinar qué está causando esto. Y la respuesta es simple: altura insuficiente de la base sobre el suelo.

Altura estándar

En una casa de campo ordinaria, el sótano debe elevarse unos 30-40 cm por encima del suelo. Si el edificio está construido de madera, es mejor tomar una altura más alta (aproximadamente 60-80 cm). Si se proporciona la presencia de un piso subterráneo en una casa de campo, los indicadores de altura pueden alcanzar 1,5-2 metros.

Al determinar la altura del sótano, es necesario tener en cuenta las condiciones climáticas en el suelo: temperatura interior y exterior en invierno, nivel de nieve, abundancia de precipitaciones, probabilidad de inundaciones, nivel de agua subterránea. Es bastante difícil para un profano considerar todos estos factores. Por lo tanto, incluso si está construyendo una casa usted mismo, es mejor recurrir a especialistas para realizar cálculos correctos. Los costos insignificantes únicos en esta etapa ayudarán a evitar pérdidas financieras graves en el futuro por reparaciones y reequipamiento de la estructura.

Dimensiones y disposición típicas de la base monolítica de la tira.

Para comprender claramente cuál es el significado de una determinada altura de sótano, es necesario considerar varias funciones principales que realiza esta parte del edificio:

• El zócalo evita que se mojen las estructuras internas de la casa.
• La base / zócalo protege los materiales de acabado del edificio (por ejemplo, paneles de plástico) de la suciedad.
• Compensación por la contracción del suelo observada por efecto del peso de la estructura de la casa.
• Si se utilizó una base de tira o columna para construir una casa, la distancia desde el suelo hasta el piso afectará la duración de la operación del piso, que a menudo está hecho de madera. Además, las características de aislamiento térmico del contrapiso dependerán de este indicador.
• El zócalo ayuda a ventilar el subsuelo de manera eficiente.
• Entre otras cosas, un zócalo es una solución arquitectónica que afecta la impresión visual general de un edificio.

Los expertos recomiendan prestar especial atención a la altura de la base en los edificios de madera, ya que cuando las llantas inferiores se pudren, se vuelve muy difícil realizar cualquier trabajo de reparación. Es por eso que los desarrolladores se esfuerzan por reducir la probabilidad de que la madera se pudra aumentando la altura del sótano. Pero con la construcción independiente, los propietarios a menudo, por el contrario, reducen la altura del sótano, tratando de hacer que el exterior de la casa sea más estético. Por tanto, están cometiendo un grave error.

La principal desventaja de una base alta es que con su aumento aumentará el costo de los trabajos de construcción.

Tipos de zócalos

Los métodos para construir un sótano diferirán según el tipo de cimentación del edificio. En nuestro país, se usa con mayor frecuencia una cinta o una base de pila. Una base monolítica también es muy popular.

Zócalo realizado con mampostería.

Si se erigió una base de tira, entonces el sótano se puede hacer en dos soluciones:

1. Monolítico. En este caso, la base se realiza en forma de muro de hormigón. Dicho zócalo debe construirse junto con el vertido de los cimientos.
2. Albañilería. Al implementar un sótano de mampostería, la base se hace al nivel del suelo, luego se hace la mampostería de ladrillo (o de otro material de construcción). Tal estructura no puede presumir de un alto nivel de protección contra diversas influencias (en comparación con una alternativa monolítica), por lo que es necesario realizar revestimientos y acabados adicionales.

Cuando se utiliza una base de pilotes por encima del suelo, existen algunas dificultades. La altura y el grosor de la base en este caso se determinan en función de la parte aérea de los pilotes. El zócalo con una base de pilotes se puede abisagrar o hacer sobre una base de tira.

Decoración del hogar con revestimiento.

Los principios de acabado en este caso son los siguientes:

• El trabajo de acabado debe comenzar con la preparación de la superficie. Es opcional, pero muy conveniente eliminar todos los defectos de la pared rugosa. Si las paredes tienen irregularidades significativas, se recomienda hacer un torneado de alta calidad y no dedicar más tiempo a nivelar.
• Después de eso, se instala el riel de inicio, que se monta en una posición horizontal (aproximadamente 40-45 mm por encima del punto inferior).
• Además, la hoja de revestimiento se monta en un riel guía y se fija con tornillos autorroscantes o elementos de fijación especiales.
• Luego, debe insertar la segunda hoja de revestimiento, deslizándola hacia la anterior. Se recomienda dejar un espacio mínimo en las juntas para que el material pueda expandirse sin problemas cuando se calienta. La temperatura mínima, por cierto, reducirá ligeramente el grosor de los elementos de moldura.
• Posteriormente, es necesario de la misma forma.

Naturalmente, el sótano del edificio se puede terminar con cualquier otro material de revestimiento moderno o tradicional. Lo principal en este caso es garantizar la protección de los materiales de construcción contra la humedad y el aire frío. Además, se debe prestar atención a la disposición del área ciega y al sistema de drenaje en el sitio. Con su ayuda, será posible excluir la inundación de las instalaciones subterráneas de la casa, así como el efecto de la humedad en las estructuras.

¿Qué afecta la altura?

De todo lo dicho anteriormente, podemos concluir que la seguridad del interior de la casa de campo y los materiales de construcción utilizados para su construcción dependerán de la altura del sótano. Al mismo tiempo, debe determinar la altura con inteligencia y cálculo, porque con cada centímetro de la parte aérea, el costo de los trabajos de construcción aumentará. Además, se debe prestar especial atención a proteger el sótano del edificio del frío colocando una capa de aislamiento térmico de alta calidad en el espacio entre la pared y los materiales de acabado.

Cuanto más alta sea la base, mejor si el material para construir una casa está sujeto a efectos biológicos y humedad. Esto, por supuesto, se trata de madera. Al erigir casas de madera, es mejor hacer la base / zócalo más confiable con capas de impermeabilización y aislamiento térmico efectivas.

Si tiene dificultades para calcular la altura del sótano de su casa de campo, debe buscar ayuda de especialistas. Por supuesto, este tipo de asistencia no es gratuita, sin embargo, es mejor asumir los costos en esta etapa de construcción que gastar dinero en renovar la casa en el futuro.

La construcción de cimientos de hormigón en Moscú, la región y en todo el país comienza con un cálculo detallado y técnicamente correcto de todos los matices y características. Para establecer las principales características de la base de la cabaña, se tiene en cuenta el diseño de la cabaña, las características del relieve y el estado del suelo, y también se tiene en cuenta la situación meteorológica en cada región específica. Todas estas sutilezas son necesarias para calcular la altura de la cimentación en su parte aérea, ese elemento estructural en el que muchos están tratando de ahorrar dinero.

Los especialistas de InnovaStroy, en base a los requisitos de GOST y SNiP, crean tales elementos estructurales que, por un lado, ahorrarán dinero al desarrollador y, por otro, garantizarán la seguridad del edificio, sus estructuras de soporte y acabados, sin importar de qué materiales sean.

La altura de los cimientos sobre el suelo: ¿qué es?

Como sabe, la base de cualquier cabaña está enterrada en el suelo a una cierta distancia, según las características estructurales del edificio, las cargas de diseño, las características de la base del suelo y la ubicación del agua subterránea. Naturalmente, la parte subterránea de la cimentación puede tener profundidades muy diferentes, hasta 1,2 metros sin espacio involucrado. Con la creación de un sótano o un sótano bien equipado, esta profundidad puede alcanzar los 3 metros. Naturalmente, surge la pregunta sobre la parte de la base que sobresale del nivel del suelo, es decir, por encima de la marca de altura cero. Muchos creen que esta parte se puede descuidar y se pueden hacer ahorros significativos en más de un metro cúbico de monolito o ladrillo.

De hecho, esas pocas decenas de centímetros que separan la superficie de la tierra del inicio de los muros de carga están diseñadas para brindar una mayor protección a toda la estructura de influencias externas adversas. La altura de los cimientos sobre el nivel del suelo se determina en la etapa de diseño por nuestros arquitectos y diseñadores. Esta parte de la base del edificio se procesa de la misma manera que todos los demás elementos: impermeabilización, aislamiento, revestimiento exterior decorativo. Pero además de la belleza estética, la distancia del sótano también conlleva una carga funcional, que no recomendamos que se descarte si desea que su mansión de campo permanezca en pie durante mucho tiempo y no requiera reparación.

Altura de los cimientos de la casa: para que sirve

La distancia desde el suelo hasta el borde inferior de los muros de carga y el acabado exterior está diseñada para proporcionar varias funciones de protección a la vez, para lo que en realidad fue creada por arquitectos y diseñadores. A continuación describiremos las funciones principales del sótano, sin tener en cuenta la opción con un sótano completo, ya que en este caso, según GOST, se requiere más de 1 metro de distancia desde el suelo hasta el primer piso. Entonces, las funciones principales de la parte aérea de la base:

• Nivelación del relieve del sitio sin realizar cambios en la topografía del territorio, con ausencia de grandes volúmenes de movimiento de tierras. Con diferencias muy grandes en la altura del sitio, es mejor pedir una base de pilotes en InnovaStroy para minimizar cualquier operación de excavación;
• Oposición al levantamiento de la capa de suelo en el proceso de congelación; por lo tanto, el suelo actúa solo en la dirección horizontal en las paredes de la base y no aplica esfuerzos a las estructuras de soporte de las paredes de la cabaña;
• Protección contra el anegamiento durante la cantidad crítica de precipitación. Dado que la parte sobre el suelo de la cimentación está ligeramente empotrada en relación con el plano de la pared, es más fácil drenar el agua de lluvia y la condensación de las paredes, lo que ayuda a prevenir la aparición de humedad y moho;
• Una altura de cimentación definida sobre el suelo minimiza los efectos de la humedad y los humos capilares. En el proceso de exposición atmosférica, aparecen focos microscópicos de humedad en el espacio circundante y en el territorio (el rocío, por ejemplo), se evaporan y pueden tener un efecto perjudicial en la casa, instalándose en las superficies. La distancia desde el nivel del suelo de la construcción permite desviar este tipo de humedad hacia el sistema de drenaje incluso antes de que se asiente en las propias paredes;
• La altura de los cimientos de la casa proporciona un flujo de aire en la base para mejorar la ventilación del espacio debajo del piso. Otra carga funcional es el trabajo en forma de impermeabilizante adicional, junto con una zona ciega;
• No se olvide de la belleza estética del edificio, que tiene una pequeña distancia entre el suelo y las paredes, terminado, por regla general, en materiales contrastantes en relación con la fachada exterior de las paredes.

¿Qué altura debe tener la base sobre el nivel del suelo?

Este tema es muy relevante, ya que la mayoría de los procesos de protección no son visibles durante la operación y todas las ventajas aparecen solo a largo plazo. En base a esto, muchos desarrolladores están tratando de ahorrar dinero en esta estructura y excluirla de la documentación de construcción y presupuesto.

Sin embargo, muchas generaciones de constructores y arquitectos han probado más de una vez diferentes opciones para construir una casa de campo, lo que llevó, como resultado, al uso generalizado de una distancia de sótano en la construcción de todas las casas. Para cada tipo de material de construcción a partir del cual se erigirá la cabaña, existen ciertos requisitos sobre la altura de los cimientos sobre el nivel del suelo, que los diseñadores deben tener en cuenta necesariamente.

El parámetro más común está en el rango de 30 a 50 centímetros, lo que garantiza de manera óptima la protección de una casa construida en el centro de Rusia. Si el nivel máximo de nieve alcanza los 20 centímetros, entonces se puede aumentar la distancia.

También vale la pena considerar el hecho de que unos 10 centímetros de una altura determinada estarán ocupados por un área ciega con un material de acabado de superficie, por lo que tendrá que aumentar la distancia al suelo. Naturalmente, hay casos en los que 20 centímetros de la altura de la parte aérea de la cimentación son suficientes, esto es en aquellas áreas donde los suelos no están agitados y la nevada máxima no supera los 5 centímetros, en el sur de nuestro país.

Es imposible ignorar el hecho de que al construir una casa de campo, la altura entre el suelo y la base de las paredes se usa para darle a la estructura originalidad y un estilo único; por ejemplo, el dispositivo de terrazas se realiza debajo del nivel del piso con el dispositivo de escalones anchos, o el sitio se puede organizar sobre pilotes, lo que dará encanto del hogar y sofisticación ligera. El bloque de entrada también adquiere varios escalones con rejas y una veranda, lo que también afecta la imagen de su residencia de campo. Quizás la altura de la parte sobre el suelo de los cimientos sea ese raro caso en la arquitectura en el que los detalles puramente funcionales de la casa podrían convertirse en su entusiasmo y un elemento decorativo inusual. Incluso hay casos en los que la parte del sótano sobresale, en forma de un antiguo "bloqueo"; no hay restricciones en el diseño y el pensamiento de ingeniería, siempre que esta parte de la base realice regularmente sus funciones principales de proteger la casa.

¿Cuál es la altura de cimentación óptima sobre el suelo para los tipos de estructuras?

En función del material principal a partir del cual se creará la estructura de soporte del edificio, también se seleccionan los parámetros de la distancia desde la marca cero. Por ejemplo, la altura de la base de la tira en un lecho poco profundo es casi siempre igual a su parte subterránea, es decir, alrededor de 50-60 centímetros. Al mismo tiempo, no hay una diferencia particular donde base de tira en la región de Moscú encajará, ya que el perfil aproximado del suelo es el mismo para toda la región central y la mayoría de las áreas circundantes del país. Por tipo de estructura, puede presentar cifras aproximadas de la distancia desde el borde del muro hasta el nivel del suelo:

• 30-40 centímetros - para ladrillos y estructuras monolíticas;
• 40-50 centímetros: cuando se usan bloques de espuma de gas, materiales cerámicos de gran tamaño;
• Más de 50 centímetros: al construir un marco, una casa prefabricada o de madera, ya que el material está más expuesto a las influencias externas.

¿Cuál es la altura de una base monolítica para hacer?

Esta pregunta surge con mayor frecuencia, ya que en la base de la tira hay un área bastante pequeña de la superficie de la base, que se puede aumentar con la ayuda de varios materiales de construcción. En la versión de pilotes y tornillos de la cimentación, la tecnología en sí proporciona al menos 20 centímetros desde el punto extremo del suelo hasta la parte inferior de las correas de rejilla. Dado que una losa de cimentación monolítica, cuyo precio ya es bastante alto, requiere un vertido homogéneo a una cierta altura, es mejor consultar con los especialistas de nuestra empresa sobre cómo simplificar la estructura del sótano y reducir los costos financieros de crear una cimentación de losa. contornee la construcción de la parte del sótano con la ayuda de ladrillos y llene el espacio interior con una regla de piso más accesible. En cualquier caso, la ayuda profesional nunca está de más cuando se crea una base confiable y duradera.

Un especialista capacitado de InnovaStroy puede determinar exactamente qué altura de los cimientos será suficiente para su cabaña particular. Más de 7 años de práctica y nuestros propios desarrollos en el campo de la construcción suburbana nos permiten proporcionar a cada cliente datos objetivos y fundamentados sobre todos los matices de construir una base para una casa de campo no solo en Moscú sino en toda Rusia. Utilice los servicios de profesionales para evitar costos prematuros e inesperados de reparaciones y restauración de las partes de carga de la cabaña.

Antes de erigir cualquier edificio, todo constructor serio elaborará un diseño competente y detallado de la estructura, incluidos los cimientos. El proyecto debe indicar todos los parámetros necesarios de la base: el ancho de la base en sí (esto se aplica, en primer lugar, a la base de la tira), el área de su base, la profundidad del material utilizado en la construcción y la altura de la base sobre el suelo. Todo esto debe tenerse en cuenta en la etapa de diseño.

Pero el conocimiento no puede utilizarse sin comprender su esencia, incluso si está confirmado por la palabra de constructores experimentados. Y para llevar a cabo cualquier negocio correctamente, es necesario comprender las razones de tales parámetros y requisitos. Aquí vamos a tratar el último parámetro de la cimentación de la casa especificada en el listado. ¿Cuál debería ser la altura de los cimientos y por qué necesita saberlo? ¿Por qué se indican ciertos números en recomendaciones y proyectos? ¿En qué experiencia confían los constructores?

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Difícil elección del ideal

Se cree que el precio de los cimientos en la estimación total para la construcción de una casa es de aproximadamente el 30%. Por lo tanto, si existe la oportunidad de ahorrar dinero, la mayoría definitivamente lo hará. Y en los parámetros de la base hay un punto obvio en el que los costos se pueden reducir bien: esta es su altura sobre el suelo. El hecho es que si la profundidad depende de razones objetivas y obvias para todos, cambiar algo allí, en términos de economía, es complicado, entonces la distancia desde el suelo hasta la pared simplemente atrae a los ahorradores. De hecho, lo que está por encima del suelo es la parte del edificio sobre el suelo, y existe la tentación de hacerlo todo con materiales más baratos. Después de todo, cada cm de la base en términos de costo es mucho más caro que los mismos cm de paredes, especialmente si estas últimas están hechas de materiales baratos (madera, tableros de paneles, edificios, etc.).

Pero tal economía es un error, y es mejor que el propietario de la futura casa lea atentamente los requisitos para esta parte de los cimientos y comprenda por qué son necesarios para abordar el tema de la altura de la tira u otro cimiento de manera equilibrada.

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Altura de la base sobre el suelo, ¿cuál es su función?

Habiendo estudiado cuidadosamente el papel de los cimientos de la casa, puede ver que experimenta varios factores de influencia adversos. Esto es especialmente notable en el límite entre el suelo y la atmósfera. A partir de esto, se puede ver que los parámetros de una tira, bloque y otros cimientos ordinarios incluyen no solo funciones como proporcionar un soporte confiable para toda la estructura, aislar la casa de los factores dañinos del suelo (principalmente humedad), sino también la función de levantar paredes y un nivel residencial. en general, sobre todas las manifestaciones meteorológicas negativas. Lo que se quiere decir, consideraremos los puntos.

1. Una base de gran altura en la parte superior se puede utilizar bien como zócalo para un edificio. La ganancia aquí es obvia, la estructura de una pieza tendrá mejores características que en el caso en el que la base y la base están claramente separadas. Esto afectará tanto el rendimiento de la casa como su integridad.
2. Una base alta de listones o bloques tiene las mejores características para proteger las paredes de la casa de la humedad. Incluso si usa protección para la parte inferior de las paredes (impermeabilización, área ciega, etc.), aún estará constantemente hidratada bajo la influencia de la humedad del suelo o la precipitación. En este caso, una base alta protegerá la casa de la humedad de manera mucho más confiable. El límite superior de la base debe elevarse 10 centímetros por encima del nivel de nieve que cae en los inviernos más nevados. Pero en cualquier caso, el borde superior de la base de la tira debe estar al menos a 30 cm sobre el nivel del suelo.
3. La base elevada sobre el nivel del suelo a veces forma parte de los sótanos debajo de la casa, siendo un reflejo de las características de diseño del edificio. Como en el caso del zócalo, este diseño de casa tendrá un buen efecto en su funcionamiento.
4. Una elevación de 20-30 cm también es típica para un pilote y una base columnar. Allí, esta medida se tomó como parte de la lucha contra la inestabilidad del suelo. Los suelos sueltos con este diseño tienen menos impacto en la estructura durante los movimientos estacionales. En algunos casos, debido a la pendiente del terreno, esta altura sobre el nivel del suelo puede ser mucho mayor.
5. Muy a menudo, es una medida para combatir la contracción de la estructura. Es decir, teniendo en cuenta las características del suelo, los constructores arrojan de antemano una altura adicional de la base, contando con el hundimiento futuro de la casa.
6. Durante la construcción, a menudo se utilizan materiales que son extremadamente inestables a la alta humedad y otras influencias ambientales, por ejemplo, madera. En este caso, los constructores también pueden usar una base alta para evitar que la madera entre en contacto con el suelo húmedo.

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Cálculo de la altura de la base de la tira.

Considere los cálculos de los parámetros de su altura para una casa promedio. La práctica de la industria de la construcción moderna muestra que la altura de la parte aérea de la base de la casa debe relacionarse con su ancho de uno a cuatro. Estamos hablando de una cimentación clásica de tira monolítica poco profunda, sin sótanos ni sótanos, con relleno del espacio entre cimentaciones con tierra. Es decir, la altura de una parte de la base sobre el suelo debe ser 4 veces el ancho. En este caso, la parte aérea no puede ser más subterránea, y la situación contraria será bastante común. En nuestra área, ambas partes de los cimientos, por regla general, tienen las mismas características de altura y profundidad y miden al mismo tiempo unos 45-50 cm. Si la casa tiene un piso subterráneo, entonces debe haber salidas de aire en los cimientos para una ventilación adecuada de los espacios subterráneos.

La base es la base de cualquier estructura de madera. Asume la carga principal durante la operación y protege la casa de los efectos negativos del agua subterránea.

FACTORES QUE AFECTAN EL TAMAÑO DE LA CIMENTACIÓN

La cimentación consta de un sótano y una parte subterránea, cuyas dimensiones dependen de varios factores:

1. Tipo de suelo y su cambio en el período otoño-primavera. Se imponen requisitos especiales sobre la base colocada en suelos arenosos o pantanosos caprichosos.

2. El nivel de congelación del suelo y la presencia de agua subterránea. La base debe quedar por debajo de estos puntos, requiere impermeabilización y aislamiento de alta calidad.

3. Peso y número de pisos de una casa de madera.

4. Tareas del sótano y sótano.

VALOR DE LA BASE

La parte aérea de la cimentación realiza varias funciones:

· Evita que los pisos internos se mojen;

· Compensa la contracción del suelo;

· Protege el revestimiento de la casa de la contaminación;

· Promueve la ventilación de alta calidad del subsuelo;

· Aumenta las características de aislamiento térmico del edificio;

· Considerada una decoración arquitectónica.

La altura del sótano juega un papel muy importante, especialmente para las casas de madera, ya que la descomposición de las filas inferiores complica el trabajo de reparación y reduce la vida útil del edificio.

La altura estándar es de unos 30-40 cm. Pero los expertos aconsejan equipar la parte del suelo de los cimientos de una casa de madera a una altura de 60-80 cm. En suelos arcillosos, este valor puede alcanzar los 80-90 cm, y 50 cm es suficiente para suelos arenosos.

BASE DE CINTA

Una versión común de los cimientos de una casa de madera. La estructura monolítica le permite equipar el área útil del sótano a un costo de construcción moderado.

En áreas con inviernos severos y congelación del suelo a una profundidad impresionante, la parte subterránea de la base de la tira puede alcanzar 1,5 metros. La altura del sótano depende de varias condiciones (por ejemplo, la presencia de una sala de calderas o un sótano). La sala del horno requiere una responsabilidad especial, por lo tanto, la altura de la parte del suelo se caracteriza por el uso seguro y la colocación correcta del equipo.

Independientemente de la calidad del suelo y las condiciones del terreno, se recomienda erigir zócalos de altura suficiente para estructuras de madera. La madera es un material muy caprichoso, por lo tanto, cuanto más alta se eleve la casa sobre el suelo, más tiempo se mantendrá.

El tamaño óptimo de la base de la tira es de unos dos metros, lo que significa que la parte del suelo es de 50 cm.

CLASIFICACIÓN BÁSICA PARA FUNDACIÓN CINTA

La parte aérea se divide en dos tipos:

1. Monolítico. La base está hecha en forma de lienzo de hormigón sólido (inseparable).

2. Albañilería. Primero, se vierte la parte inferior de la base (al nivel del suelo) y luego se coloca el sótano (hecho de ladrillo u otro material). Una opción menos confiable que requiere un revestimiento adicional.

BASE DE PLACA

De acuerdo con los códigos de construcción, una losa monolítica debe elevarse al menos 20 cm por encima de la superficie del suelo, pero para las regiones con un nivel no regulado de capa de nieve, este parámetro debe aumentarse a 40 cm.

Una losa monolítica se considera el tipo de base más confiable. Su parte subterránea debe enterrarse por debajo del nivel de congelación del suelo. La resistencia de la losa no depende de los posibles movimientos del suelo, pero en caso de probables cizalladuras sísmicas, se debe aumentar su altura. El espesor total de los cimientos depende del peso de la casa de madera, su número de pisos, área y tipo de suelo.

FUNDACIÓN DE PILA

La disposición del sótano sobre una base de pilotes va acompañada de ciertas dificultades. Sus dimensiones dependen de la altura de la sección de suelo de los pilotes. El zócalo se puede colocar con bisagras o con cinta.

La construcción de la versión con bisagras consiste en una caja de madera o hierro, fijada a lo largo de todo el perímetro. Después de la disposición, debe revestirse con cualquier material de revestimiento.

La segunda opción es más complicada y costosa. La mampostería se realiza sobre una base de tira. Su principal ventaja es una calidad suficientemente alta de aislamiento térmico.

CONSTRUCCIÓN DE ZÓCALO

La sección de tierra de la cimentación se puede realizar en varias versiones:

· Occidental. Una opción económica de base / zócalo, típica para paredes de pequeño espesor. Le permite ocultar la protuberancia con un material impermeabilizante o una pequeña capa de tierra.

· Presentador. Requiere más materiales de construcción. Proporciona una protección confiable de una casa de madera contra el aire frío, pero necesita impermeabilización y drenaje de alta calidad.

· Zócalo a ras de pared. La solución más desafortunada y poco utilizada que requiere un seguimiento constante del corte de la capa impermeabilizante.

MATERIALES

Para la construcción de la parte sobre el suelo de la base, es necesario utilizar materiales duraderos: hormigón, ladrillo, varios tipos de piedra. En la mayoría de los casos, la base de una casa de madera necesita un cinturón blindado. El número y el grosor de las barras de refuerzo dependen de la estructura del edificio.

· Para casas de madera, una base de hormigón monolítica es la más adecuada. Su disposición requiere la instalación de encofrado y jaula de refuerzo.

· Para una estructura de ladrillo macizo (¡no de silicato gaseoso!), Es necesario tomar material con alta resistencia a las heladas.

· El uso de bloques de hormigón requiere una habilidad especial. Entre ellos, ciertamente quedarán varios vacíos, que en el futuro deberán llenarse con una mezcla de cemento.

IMPERMEABILIZACIÓN Y CALOR

El calor y la impermeabilización de alta calidad son pasos obligatorios para organizar el sótano de una casa de madera. El aislamiento debe realizarse con materiales porosos con mínima absorción de agua. Para la impermeabilización, son adecuadas las masillas bituminosas o los materiales en rollo.

La altura de la base y las características de su disposición dependen de muchos parámetros. Pero bajo cualquier condición, el nivel mínimo de la parte del suelo no debe ser inferior a 20 cm. Esto ayudará a evitar que la casa se inunde y aumentará la vida útil de las coronas de madera inferiores.