Requisitos para la zona de protección del agua. Zonas de protección del agua y zonas de protección costera

29.09.2019

Las zonas de protección del agua son territorios colindantes línea costera (fronteras agua corporal) mares, ríos, arroyos, canales, lagos, embalses y sobre los cuales se establece un régimen especial para la realización de actividades económicas y de otro tipo con el fin de prevenir la polución, contaminación, sedimentación de estos cuerpos de agua y el agotamiento de sus aguas, así como preservar el hábitat de los acuáticos. recursos biológicos y otros objetos de flora y fauna.

2. Dentro de los límites de las zonas de protección del agua, rayas protectoras, en cuyos territorios se introducen restricciones adicionales a las actividades económicas y de otro tipo.

3. Fuera de los territorios de las ciudades y otros asentamientos, el ancho de la zona de protección del agua de los ríos, arroyos, canales, lagos, embalses y el ancho de su franja de protección costera se establecen a partir de la ubicación de la línea costera correspondiente (el límite de la masa de agua) y el ancho de la zona de protección del agua de los mares y el ancho de su protección costera. rayas: desde la línea de marea máxima. En presencia de sistemas de drenaje pluvial centralizados y terraplenes, los límites de las zonas de protección costera de estos cuerpos de agua coinciden con los parapetos del terraplén, el ancho de la zona de protección del agua en tales áreas se establece desde el parapeto del terraplén.

4. El ancho de la zona de protección hídrica de ríos o arroyos se establece desde su nacimiento para ríos o arroyos con una longitud:

1) hasta diez kilómetros, en la cantidad de cincuenta metros;

2) de diez a cincuenta kilómetros, en la cantidad de cien metros;

3) desde cincuenta kilómetros o más, en la cantidad de doscientos metros.

5. Para un río, arroyo de menos de diez kilómetros de largo desde el nacimiento hasta la desembocadura, la zona de protección del agua coincide con la zona de protección costera. El radio de la zona de protección del agua para las fuentes del río, el arroyo se establece en cincuenta metros.

6. La anchura de la zona de protección del agua de un lago, un embalse, con excepción de un lago situado dentro de un pantano, o un lago, un embalse con una superficie de agua inferior a 0,5 kilómetros cuadrados, se fijará en cincuenta metros. El ancho de la zona de protección del agua de un embalse ubicado en un curso de agua se establece igual al ancho de la zona de protección del agua de este curso de agua.

7. Los límites de la zona de protección del agua del lago Baikal se establecen de conformidad con la Ley Federal del 1 de mayo de 1999 N 94-FZ "Sobre la protección del lago Baikal".

8. El ancho de la zona de protección del agua de mar es de quinientos metros.

9. Las zonas de protección del agua de los canales principales o entre fincas coinciden en ancho con el derecho de paso de dichos canales.

10. No se establecen zonas de protección del agua de los ríos y sus partes colocadas en colectores cerrados.

11. La anchura de la franja de protección costera se fija en función de la pendiente de la orilla del cuerpo de agua y es de treinta metros para pendiente inversa o cero, cuarenta metros para pendiente de hasta tres grados y cincuenta metros para pendiente de tres o más grados.

12. Para los lagos de aguas corrientes y residuales y los cursos de agua correspondientes ubicados dentro de los límites de los pantanos, el ancho de la franja de protección costera se establece en cincuenta metros.

13. La anchura de la zona de protección costera de un río, lago, embalse de valor pesquero especialmente valioso (desove, alimentación, zonas de invernada para peces y otros recursos biológicos acuáticos) se fija en doscientos metros independientemente de la pendiente de las tierras adyacentes.

14. En los territorios de asentamientos, en presencia de terraplenes y sistemas centralizados de evacuación de aguas pluviales, los límites de las zonas de protección costera coinciden con los parapetos de los terraplenes. El ancho de la zona de protección del agua en tales áreas se establece desde el parapeto del terraplén. En ausencia de terraplén, el ancho de la zona de protección del agua, la franja de protección costera se mide desde la ubicación de la línea costera (el límite del cuerpo de agua).

15. Dentro de los límites de las zonas de protección del agua, está prohibido:

2) colocación de cementerios, cementerios de ganado, instalaciones de disposición de desechos de producción y consumo, sustancias químicas, explosivas, tóxicas, venenosas y tóxicas, vertederos de desechos radiactivos;

4) movimiento y estacionamiento de vehículos (excepto vehículos especiales), excepto su movimiento en carreteras y estacionamiento en carreteras y en lugares especialmente equipados con una superficie dura;

Información sobre cambios:

La Ley Federal N ° 282-FZ de 21 de octubre de 2013 complementó la parte 15 del Artículo 65 de este Código con la Cláusula 5

5) ubicación de estaciones de servicio, depósitos de combustibles y lubricantes (excepto en los casos en que las estaciones de servicio, depósitos de combustibles y lubricantes estén ubicados en los territorios de puertos, organizaciones de construcción y reparación de barcos, infraestructura de vías navegables interiores, sujeto a los requisitos de la legislación en el campo de la seguridad medio ambiente y este Código), estaciones mantenimientoutilizado para la inspección técnica y reparación de vehículos, la implementación de lavado de vehículos;

Información sobre cambios:

La Ley Federal N ° 282-FZ de 21 de octubre de 2013 complementó la parte 15 del Artículo 65 de este Código con la cláusula 6

6) colocación de instalaciones de almacenamiento especializadas para plaguicidas y agroquímicos, uso de plaguicidas y agroquímicos;

Información sobre cambios:

La Ley Federal N ° 282-FZ de 21 de octubre de 2013 complementó la parte 15 del Artículo 65 de este Código con la cláusula 7

7) descarga de aguas residuales, incluida el agua de drenaje;

Información sobre cambios:

La Ley Federal N ° 282-FZ de 21 de octubre de 2013 complementó la parte 15 del Artículo 65 de este Código con la Cláusula 8

8) exploración y producción de minerales generalizados (excepto en los casos en que la exploración y producción de minerales generalizados la lleven a cabo usuarios del subsuelo dedicados a la exploración y producción de otros tipos de minerales, dentro de los límites que se les proporcionan de conformidad con la legislación) Federación Rusa en el subsuelo de asignaciones mineras y (o) asignaciones geológicas sobre la base de un diseño técnico aprobado de acuerdo con el artículo 19.1 de la Ley de la Federación de Rusia del 21 de febrero de 1992 N 2395-I "Sobre el subsuelo").

16. Dentro de los límites de las zonas de protección del agua, se permiten el diseño, la construcción, la reconstrucción, la puesta en servicio y el funcionamiento de instalaciones económicas y de otro tipo, siempre que dichas instalaciones estén equipadas con estructuras que garanticen la protección de los cuerpos de agua contra la contaminación, la obstrucción, la sedimentación y el agotamiento del agua de conformidad con la legislación sobre aguas y la legislación en el campo de la protección del medio ambiente. La elección del tipo de estructura que garantice la protección de un cuerpo de agua de la contaminación, obstrucción, sedimentación y agotamiento del agua se lleva a cabo teniendo en cuenta la necesidad de cumplir con los estándares de descargas permisibles de contaminantes, otras sustancias y microorganismos establecidos de acuerdo con la legislación en el campo de la protección ambiental. A los efectos de este artículo, se entienden las estructuras que aseguren la protección de los cuerpos de agua de la contaminación, obstrucción, sedimentación y agotamiento del agua:

1) sistemas de drenaje centralizados (alcantarillado), centralizados sistemas de aguas pluviales drenaje;

2) estructuras y sistemas de desvío (descarga) aguas residuales en sistemas de drenaje centralizados (incluidas las aguas de lluvia, deshielo, infiltración, riego y drenaje), si están destinadas a recibir dichas aguas;

3) local planta de tratamiento de aguas residuales para el tratamiento de las aguas residuales (incluidas las de lluvia, deshielo, infiltración, riego y drenaje), asegurando su depuración en base a las normas establecidas de conformidad con los requisitos de la legislación en materia de protección ambiental y este Código;

Desde tiempos inmemoriales, la gente se estableció y estableció ciudades y pueblos a orillas de los cursos de agua. Nuestros contemporáneos también se esfuerzan por adquirir parcelas de tierra y construir casa de vacaciones no lejos de cuerpos de agua en una zona pintoresca. Los objetos inmobiliarios residenciales y comerciales crecen como hongos en las áreas costeras de ríos grandes y pequeños, lagos y embalses. Sin embargo, los desarrolladores no siempre se adhieren a los estándares existentes, que regulan la construcción en la zona de protección del agua.

Los órganos legislativos del país adoptados nueva variante Del Código de Aguas, entró en vigor a principios de 2007 y realizó ajustes, eliminando muchas normas prohibitivas y suavizando requisitos previamente existentes. Ahora es posible ubicar huerto, huerto y cabañas de verano en zonas de protección del agua, se permite su privatización.

¿Qué quiere decir el legislador con el concepto de zona de protección del agua?

Una zona de protección del agua es un área adyacente a los límites de cualquier cuerpo de agua (línea costera), donde se prescribe un procedimiento especial para actividades económicas y de otro tipo, es decir, existen restricciones sobre el uso de este territorio. El propósito de establecer dicho régimen es prevenir las consecuencias negativas de la contaminación de ríos y lagos, que puede conducir al agotamiento de los recursos hídricos y causar graves daños a la fauna y flora locales. Las franjas costeras protectoras están ubicadas dentro de los límites de las zonas protegidas.

Para saber si el sitio está incluido en el territorio de la zona de protección de agua, es recomendable que el desarrollador se comunique con el servicio de registro catastral y realice una solicitud por escrito a la autoridad federal de recursos hídricos, donde se mantiene el registro de agua a nivel estatal. Esto permitirá establecer exactamente qué parte del sitio se encuentra en la zona relacionada con las condiciones especiales de uso del territorio (en este caso, la zona de protección del agua) y su área específica. Se requerirá una respuesta oficial de la industria del agua una vez que se reciban los permisos de construcción y se convertirá en la base de la legalidad del desarrollador en caso de disputas.

Zona de protección del agua: cuántos metros

Los artículos del Código de Aguas indican el parámetro máximo del ancho de la zona de protección del agua para territorios fuera de los límites de la ciudad y fuera de los límites de cualquier asentamiento. Depende del cuerpo de agua y sus características. Para no entrar en conflicto con las normas legislativas, al planificar la construcción, debe saber cuántos metros se forma la zona de protección del agua desde el río. Este parámetro se debe a la longitud del flujo de agua, que se calcula a partir de la fuente:

con una longitud de río de hasta 10 km, el ancho de la zona, medido desde el borde del agua, es de 50 m;
a 10 - 50 km - 100 m;
para ríos de más de 50 km de largo - 200 m.

En el caso de que la distancia de la fuente a la desembocadura del río sea menor a 10 km, entonces la zona de protección del agua y la zona de protección costera coinciden, y en el área de la fuente cubre un área igual a un radio de 50 m.

Según la ley, la zona de protección del agua de un lago o embalse con un área de agua de menos de 0,5 km² (además de los lagos ubicados dentro del pantano) es de 50 metros. Para los embalses donde se encuentran razas de peces valiosos: 200 m En la costa del mar, este parámetro corresponde a 500 metros.

Cuando se utiliza un depósito para el suministro de agua potable, la ley establece zonas de protección sanitaria a su alrededor. Y si la tierra entra en esta categoría, entonces cualquier construcción está prohibida aquí. Dicha información se ingresa en el pasaporte catastral e indica las restricciones existentes sobre el uso del sitio.

Construcción en la zona de protección del agua de un río o lago.

La construcción en parcelas que están total o parcialmente incluidas en la zona de protección del agua se permite solo con la condición de que la casa no contamine el depósito y se cumplan todas las normas sanitarias. En otras palabras, un edificio residencial debe tener al menos un sistema de tratamiento de aguas residuales (filtración). Para poner todos los puntos en la i, para obtener información específica y completa en este asunto, comuníquese racionalmente con el departamento territorial de Rospotrebnadzor.

También hay una revisión ambiental obligatoria de la documentación del proyecto, que le permite excluir cualquier violación de la legislación de protección ambiental.

Dado que las masas de agua superficiales y las correspondientes franja costera son propiedad estatal o municipal, deben estar a disposición del público para su uso por parte de todos los ciudadanos, por lo tanto, cualquier construcción a la orilla del agua y en una franja de 20 metros es inaceptable. Al mismo tiempo, se incluye la construcción de cercas y vallas que impidan el libre acceso de personas a la zona costera. Según la legislación vigente, también está prohibida la privatización de terrenos dentro de los límites de la franja costera.

Simultáneamente con el cumplimiento de los requisitos relacionados con la zona de protección del agua y la zona de protección costera durante la construcción de un edificio residencial cerca del embalse, es necesario:

tener la propiedad del sitio o tener un contrato de arrendamiento con derecho a construir en él con un cierto tipo de uso permisivo (para la construcción de viviendas individuales o la agricultura personal auxiliar;
cumplir con las normas y reglas sanitarias y de construcción durante la construcción de una estructura.

Además de las restricciones sobre el orden de construcción, existen otras prohibiciones en vigor en los territorios relacionados con la protección del agua. Por ejemplo, en las zonas de protección costera, está prohibido:

empezar a construir;
pastar animales;
coloque montones de escombros.

Precauciones

Como muestran las estadísticas, durante las inspecciones realizadas por los servicios que controlan el uso de los recursos naturales, alrededor del 20% de los desarrolladores cometen infracciones durante la construcción de inmuebles en zonas de protección de aguas. Por lo tanto, al planificar la construcción en un sitio adyacente a un lago, embalse o río, se debe determinar la zona de protección del agua del cuerpo de agua y saber claramente qué restricciones de construcción existen.

Un desarrollador informado se salvará de problemas innecesarios, sanciones y otros problemas más graves. Importe de las multas por individuos son pequeñas, pero las infracciones están plagadas de que deberán ser eliminadas en los tribunales, hasta el punto de la demolición obligatoria del objeto.

1. Las zonas de protección del agua son territorios que colindan con la línea costera (límites de una masa de agua) de los mares, ríos, arroyos, canales, lagos, embalses y en los que se establece un régimen especial para la realización de actividades económicas y de otro tipo con el fin de prevenir la contaminación, obstrucción y sedimentación de estas masas de agua. y el agotamiento de sus aguas, así como la preservación del hábitat de los recursos biológicos acuáticos y otros objetos del mundo animal y vegetal.

(modificada por la Ley Federal de 13.07.2015 N 244-FZ)

2. Dentro de los límites de las zonas de protección del agua, se establecen zonas de protección costera, en cuyos territorios se introducen restricciones adicionales a las actividades económicas y de otro tipo.

4. El ancho de la zona de protección hídrica de ríos o arroyos se establece desde su nacimiento para ríos o arroyos con una longitud:

1) hasta diez kilómetros, en la cantidad de cincuenta metros;

2) de diez a cincuenta kilómetros, en la cantidad de cien metros;

3) desde cincuenta kilómetros o más, en la cantidad de doscientos metros.

(modificada por la Ley Federal de 14.07.2008 N 118-FZ)

7. Los límites de la zona de protección del agua del lago Baikal se establecen de conformidad con la Ley Federal del 1 de mayo de 1999 N 94-FZ "Sobre la protección del lago Baikal".

(Parte 7 enmendada por la Ley Federal No. 181-FZ de 28.06.2014)

8. El ancho de la zona de protección del agua de mar es de quinientos metros.

9. Las zonas de protección del agua de los canales principales o entre fincas coinciden en ancho con el derecho de paso de dichos canales.

10. No se establecen zonas de protección del agua de los ríos y sus partes colocadas en colectores cerrados.

(modificada por las leyes federales de 14.07.2008 N 118-FZ, de 07.12.2011 N 417-FZ, de 13.07.2015 N 244-FZ)

15. Dentro de los límites de las zonas de protección del agua, está prohibido:

1) el uso de aguas residuales para regular la fertilidad del suelo;

(modificado por la Ley Federal de 21.10.2013 N 282-FZ)

(según enmendado por las leyes federales de 11.07.2011 N 190-FZ, de 29.12.2014 N 458-FZ)

3) implementación de medidas de aviación para combatir organismos nocivos;

(modificado por la Ley Federal de 21.10.2013 N 282-FZ)

5) ubicación de estaciones de servicio, depósitos de combustibles y lubricantes (excepto en los casos en que las estaciones de servicio, depósitos de combustibles y lubricantes estén ubicados en los territorios de los puertos, organizaciones de construcción y reparación de barcos, infraestructura de vías navegables interiores, sujeto al cumplimiento de los requisitos de la legislación en el campo de la protección ambiental y de este Código), estaciones de servicio utilizadas para inspección técnica y reparación de vehículos, lavado de vehículos;

(Cláusula 5 introducida por la Ley Federal No. 282-FZ de 21.10.2013)

6) colocación de instalaciones de almacenamiento especializadas para plaguicidas y agroquímicos, uso de plaguicidas y agroquímicos;

(Cláusula 6 introducida por Ley Federal N ° 282-FZ, de 21.10.2013)

7) descarga de aguas residuales, incluida el agua de drenaje;

(La cláusula 7 fue introducida por la Ley Federal de 21 de octubre de 2013 N 282-FZ)

8) exploración y producción de minerales generalizados (excepto en los casos en que la exploración y producción de minerales generalizados la llevan a cabo usuarios del subsuelo dedicados a la exploración y producción de otros tipos de minerales, dentro de los límites que se les proporcionan de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia sobre el subsuelo de las asignaciones mineras y (o ) asignaciones geológicas sobre la base de un diseño técnico aprobado de acuerdo con el artículo 19.1 de la Ley de la Federación de Rusia del 21 de febrero de 1992 N 2395-1 "Sobre el subsuelo").

(La cláusula 8 fue introducida por la Ley Federal No. 282-FZ de 21.10.2013)

1) sistemas de drenaje centralizados (alcantarillado), sistemas de drenaje pluvial centralizados;

2) estructuras y sistemas para el drenaje (descarga) de aguas residuales en sistemas de drenaje centralizados (incluidas las aguas de lluvia, deshielo, infiltración, riego y drenaje), si están destinados a recibir dichas aguas;

3) instalaciones de tratamiento local para el tratamiento de aguas residuales (incluyendo agua de lluvia, deshielo, infiltración, riego y drenaje), asegurando su tratamiento en base a los estándares establecidos de acuerdo con los requisitos de la legislación en materia de protección ambiental y este Código;

4) estructuras para la recogida de residuos industriales y de consumo, así como estructuras y sistemas para el drenaje (descarga) de aguas residuales (incluyendo agua de lluvia, deshielo, infiltración, riego y drenaje) en depósitos fabricados con materiales impermeables.

(Parte 16 revisada por la Ley Federal No. 282-FZ de 21.10.2013)

16.1. En relación con los territorios donde los ciudadanos realizan actividades de jardinería u horticultura para sus propias necesidades, ubicados dentro de los límites de las zonas de protección del agua y no equipados con instalaciones de tratamiento de aguas residuales, hasta que estén equipados con tales instalaciones y (o) conexión a los sistemas especificados en el párrafo 1 de la parte 16 de este artículo, se permite el uso de receptores hechos de materiales impermeables para evitar la entrada de contaminantes, otras sustancias y microorganismos al medio ambiente.

(La Parte 16.1 es introducida por la Ley Federal del 21 de octubre de 2013 N 282-FZ; según enmendada por la Ley Federal del 29 de julio de 2017 N 217-FZ)

16.2. En los territorios ubicados dentro de los límites de las zonas de protección hídrica y ocupados por bosques protectores, especialmente áreas forestales protectoras, junto con las restricciones establecidas por la parte 15 de este artículo, existen restricciones previstas por el régimen legal de bosques protectores establecido por la legislación forestal, el régimen legal de áreas forestales especialmente protectoras.

(La Parte 16.2 es introducida por la Ley Federal del 27 de diciembre de 2018 N 538-FZ)

17. Dentro de los límites de las zonas de protección costera, además de las restricciones establecidas por la parte 15 de este artículo, se prohíbe:

1) arado de la tierra;

2) colocación de botaderos de suelo erosionado;

3) Pastoreo de animales de granja y organización de campamentos de verano y baños para ellos.

18. El establecimiento de los límites de las zonas de protección del agua y los límites de las zonas de protección costera de los cuerpos de agua, incluida la designación en el suelo mediante carteles informativos especiales, se lleva a cabo en la forma establecida por el Gobierno de la Federación de Rusia.

(Parte dieciocho según enmendada por las leyes federales de 14.07.2008 N 118-FZ, de 03.08.2018 N 342-FZ)

Código de agua (VK) RF Se trata de la regulación de las relaciones en el ámbito del uso del agua a partir de la idea de un cuerpo de agua como uno de los componentes clave del medio ambiente, hábitat de los recursos biológicos acuáticos, especímenes de flora y fauna. Prioriza el uso humano de los cuerpos de agua para el suministro de agua potable y doméstica. Regula el uso y protección de los cuerpos de agua en Rusia, teniendo en cuenta las necesidades de las personas en el agua. recursos naturales para necesidades personales y del hogar, para la implementación de económicos, etc. ocupaciones. Basado en los principios de la importancia de los cuerpos de agua como base de la vida y las actividades humanas. Determina la restricción o prohibición del uso de determinadas masas de agua.

VK RF Artículo 65. Zonas de protección del agua y zonas de protección costera

3. Fuera de los territorios de las ciudades y otros asentamientos, el ancho de la zona de protección del agua de los ríos, arroyos, canales, lagos, embalses y el ancho de su franja de protección costera se establecen a partir de la ubicación de la línea costera correspondiente (el límite de la masa de agua) y el ancho de la zona de protección del agua de los mares y el ancho de su protección costera. rayas: desde la línea de marea máxima. En presencia de sistemas de drenaje pluvial centralizados y terraplenes, los límites de las zonas de protección costera de estos cuerpos de agua coinciden con los parapetos del terraplén, el ancho de la zona de protección del agua en dichos territorios se establece desde el parapeto del terraplén.