A cuántos metros de la carretera debe estar la casa. ¿Qué distancia debe estar la cerca de la carretera?

20.06.2019

Los propietarios de casas de verano y casas de campo a menudo se enfrentan a la cuestión de la ubicación correcta de la cerca. Si cree que en el sitio, ¿tiene derecho a deshacerse de cualquier instalación a su propio criterio? Estas equivocado De acuerdo con las normas legislativas, las dependencias y estructuras circundantes deben construirse de acuerdo con las normas prescritas por la ley. En cuanto a la construcción de la cerca, en este caso es necesario tener en cuenta no solo la altura y la lejanía de la sección vecina, sino también la distancia desde la carretera y la estructura de la cerca. ¿Qué normas legales rigen estos temas? ¿Qué factores deben considerarse al construir cercas en un sitio?

Reglas clave

La cerca puede tener absolutamente cualquier apariencia. El diseño puede ser de madera, piedra, metal, plástico y otros materiales comunes. materiales de construccion. Para que el recinto no cause una disputa entre vecinos y problemas con las autoridades locales, cada propietario de áreas suburbanas y casas en el sector privado debe cumplir con las reglas para instalar setos.

Supongamos que hay una parcela de tierra en un pueblo que bordea un camino. Si el propietario tiene un documento que confirma la propiedad de este territorio, la ubicación de la cerca no importa. Por supuesto, la cerca de un territorio privado no debe interferir con el movimiento de vehículos y peatones. El propietario del sitio determina la distancia desde la autopista hasta el seto. Este es un caso ideal.

En la práctica, las cosas a menudo suceden de manera diferente. Muchas personas que desean tener propiedades inmobiliarias en el sector privado a menudo no se apropian de la tierra en la que se encuentra el edificio. A menudo, los propietarios toman tierra adicional, que no está incluida en el plan oficial. Estas acciones se enmarcan en los estándares regidos por el Artículo 7.1 del Código de Infracciones Administrativas.

Si todavía necesita expandir los límites de su sitio, debe saber que esto es posible comprando tierras al estado. Este procedimiento se rige por el artículo 34 de la LC. Para obtener el permiso, debe presentar una solicitud oficial por escrito a la administración de la ciudad, pueblo o distrito. Como regla general, los funcionarios dan una respuesta dentro de un mes. Debe saber que incluso con una respuesta positiva de las autoridades locales, no podrá canjear la tierra, que se encuentra detrás de la línea roja de la calle. Puede averiguar dónde pasa la línea en los mapas que están disponibles en las autoridades locales. En otras palabras, las regulaciones actuales establecen que la distancia desde la cerca en el sector privado o la aldea no puede ir más allá de la línea límite.

Matices legales

Además de las normas y reglas prescritas en el SNT, uno debe saber que los abogados comparten conceptos como "carretera" y "carretera". En el primer caso, nos referimos a todo el lienzo, que incluye tanto la pista como los senderos peatonales. En el segundo, solo se entiende una parte para vehículos en movimiento. Si el edificio residencial está ubicado cerca de la calzada, entonces la distancia entre la cerca y la carretera debe ser de al menos cinco metros. Dicha distancia protegerá tanto a los residentes del sector privado como a los conductores que pasan los automóviles de una colisión accidental. Al construir cercas en el jardín, dada la ubicación cercana de los senderos, la distancia debe ser de al menos dos metros.

Hay otro lado del problema. De acuerdo con las normas de SNT, el ancho del camino a lo largo del cual se mueven los camiones y los automóviles no puede ser inferior a 3,5 metros. Esto significa que si en el sector privado las calles de los edificios residenciales son paralelas y hay una calzada entre ellas, entonces se deben asignar 3,5 metros del espacio disponible entre las propiedades privadas para el transporte, y el resto del área se puede utilizar para la construcción de cercas.

Por lo tanto, al construir cercas alrededor de un territorio privado, es necesario cumplir con la legislación vigente. Pero tener setos, de todos modos, es mejor después de una evaluación adecuada del terreno. No es infrecuente que en las aldeas y el sector privado no sea posible cumplir con las normas debido a la falta de tierra. En este caso, uno debe guiarse por la conveniencia general del movimiento, en el que la cerca y la carretera no interfieren con el paso libre de peatones y automóviles.

Quiero comprar una casa en el pueblo en el pueblo, vivir en el pueblo, mudarme a una residencia permanente en el pueblo
de ciudad a pueblo elección de residencia vida en el pueblo, granja, pueblo
derevnya-online.ru/user/vikit/blog/1999.html
vikit
¿Cómo elegimos una casa para comprar?
30 de abril de 2011
"Por la naturaleza de mi actividad, a menudo me comunico con diferentes personas y comparo y elijo casas y terrenos con ellos. Y regularmente encuentro una situación de elección incorrecta cuando una persona compara diferentes casas principalmente al precio indicado por el vendedor.
Me ofende, pero no siempre puedo transmitir a los compradores algunas ideas simples sobre la comparación de casas.
1. La casa con la parcela es una. Al comprar una casa (residencial, rural, no importa), también compra una parcela y un montón de material diferente (cerca, caminos, etc.) y factores intangibles. Por ejemplo, la lejanía de su trabajo o de las tiendas y escuelas, la calidad del camino al sitio, el nivel cultural de los vecinos, etc. Tendrá que vivir con todo esto más adelante. Y gaste su dinero, tiempo y nervios para resolver diferentes problemas cotidianos o simplemente tareas. Por ejemplo, gaste gasolina y tiempo diariamente en el camino al trabajo y de regreso. O gastar dinero seriamente en reparar una valla rota y desvencijada.
2. Además del hecho de que los precios de los apartamentos en el centro de la ciudad son mucho más caros que en las afueras, la gente de alguna manera está acostumbrada y lo toma con calma y comprensión. Y si lo piensas, ¿por qué? Es poco probable solo debido al aumento de la codicia de los vendedores de apartamentos en el centro. Sí, solo porque el apartamento no es solo las paredes y su decoración, sino también casi el mismo conjunto de factores adicionales que silenciosamente van al "remolque" del apartamento. Vea el párrafo 1, aunque, por supuesto, habrá algunas diferencias específicas de la ciudad.
3. Entonces, ¿por qué muchos, comparando casas en venta, se enfocan solo en la cantidad solicitada por los vendedores? ¿Y quién pagará la reparación de la cerca o la instalación de pistas normales, si compra esa casa barata allí? ¿O para reemplazar las tuberías de calefacción en una casa que están completamente goteando y para reparar un techo, en otro caso, en otra casa?
4. Si no calcula de inmediato (al menos aproximadamente) la cantidad de gastos para llevar cada una de las opciones que está considerando a un estado residencial (¡exactamente en su entendimiento!) Y no las agrega a los precios de venta de los vendedores, entonces, ¿cómo puede comparar adecuadamente los precios de diferentes casas?
5. Y luego generalmente se obtiene una aritmética completamente diferente, y lejos de ser la casa "más barata" puede resultar más rentable.
La misma katavasiya ocurre con muchos ciudadanos, compradores de casas de campo. Elija (y filtre) las opciones por teléfono sin mirar. Y a menudo pierden debido a esto la opción más adecuada para ellos. También pasé por esto. Pero durante mucho tiempo, y desde entonces ha acumulado inteligencia.
Me pregunto cuántos intentan comparar y elegir racionalmente sus propias opciones.
Está claro que los aspectos emocionales y otros aspectos de la elección no desaparecen. Pero tampoco deberían cancelar un cierto racionalismo. Todo es bueno con moderación, e incluso mejor, en una combinación razonable ".
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dommaster.net/kak-pravilno-kupit-chastnyj-dom.html
Cómo comprar una casa privada.
"Cuando compra una casa, naturalmente compra una parcela de tierra, y para esta tierra debe ser propiedad del propietario, lo que significa que debe buscar opciones donde todos los documentos necesarios ya están en su lugar. Esto ahorrará mucho tiempo y esfuerzo".
El vendedor debe tener un certificado de registro estatal de los derechos sobre la tierra. Los documentos deben indicar necesariamente la base de la propiedad de la tierra, el propósito de la parcela, así como el tipo permitido de su uso previsto.
Si el propietario está casado, es necesario obtener el consentimiento de su esposa para la transacción certificada por un notario.
Para evitar malentendidos en el tema de la propiedad de la tierra, se debe indicar que la casa se adquiere con la tierra. Si esto no se hace, entonces solo el terreno en el que se construye la casa permanecerá en propiedad real. Y el resto deberá pagarse por separado o arrendado.
La comunicación con los vecinos no será superflua. Podrá hacerse una idea del entorno social, así como asegurarse de que en el futuro no habrá demandas territoriales en su contra.
Si el sitio está ubicado en el territorio de la asociación de jardines, debe hablar con el presidente y averiguar sobre los pagos existentes, y si hay alguna deuda en la dirección que le interesa.
Al comprar una casa, el futuro propietario generalmente presta atención al sitio, el diseño y el diseño de la casa, sin sospechar que las principales desventajas deben buscarse en la parte técnica.
La inspección de la casa, por supuesto, se realiza mejor con un experto - profesional, pero si esto no es posible, entonces debe comenzar con las áreas más problemáticas: el sótano y el ático. Al examinar el sótano, debe averiguar si hay agua y si hay humedad en las paredes. Las esquinas deben examinarse con mucho cuidado. Un viaje al ático revelará los defectos en el techo: puede tener fugas.
Uno de los indicadores de contracción adecuada de una casa es la apertura libre de puertas y ventanas. Esto debe ser verificado. La precisión de la construcción y la calidad de las superficies son uno de los principales indicadores de prueba de la casa. Con un accesorio simple, un nivel de construcción, es fácil ver cómo están las paredes y el piso.
Asegúrese de asegurarse de que todos los sistemas funcionen. Encienda la electricidad, revise la calefacción y el agua, y más. Después de eso, puede tocar las baterías y determinar si hay agua caliente en todas partes. Cualquier falla en la operación de cualquier sistema debe ser eliminada.
El desarrollador debe tener y presentar toda la documentación del proyecto para la casa, incluidos los sistemas de ingeniería. Parecería simple, pero muy a menudo el desarrollador no puede hacer esto ".
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dommaster.net/vidy-zemelnyx-uchastkov.html
Tipos de tierra.
"Quizás el punto más significativo que se debe considerar antes de adquirir una parcela es que la tierra del estado: el fondo de la tierra se divide en categorías de acuerdo con el tipo de su propósito previsto, lo que implica que el uso de la tierra para edificios, así como el registro y el registro solo son posibles en áreas especialmente designadas.
De acuerdo con la legislación de tierras, todas las tierras para su propósito principal se dividen en varias categorías: tierras para la agricultura, construcción de instalaciones industriales, bosques, agua y tierras de fondos de reserva, así como territorios y territorios de asentamientos especialmente protegidos. Las tierras de la última de estas categorías proporcionan el rango máximo de libertades. Sus propietarios pueden construir su casa de campo, así como registrarse en ella para la residencia permanente.
Cabe señalar que hay muchos usos permitidos de la tierra. Y esas parcelas que representan propiedad privada se utilizan principalmente para la producción agrícola, la agricultura, la jardinería y la horticultura, parcelas subsidiarias personales, la construcción de cabañas de verano y la construcción de viviendas individuales.
Si observa superficialmente, puede parecer que algunos tipos de tierra permitida son muy similares entre sí, pero tienen diferencias fundamentales. Así, por ejemplo, los terrenos destinados a casas de veraneo, bien pueden usarse como terrenos para la construcción de una casa con o sin derecho de registro posterior. En el mismo sitio, puede cultivar verduras y frutas para consumo personal. Mientras que una parcela de jardín con jardinería y horticultura permitidas también está destinada a cultivos y también prevé la construcción de viviendas, pero no se otorga el derecho de registro. Y las parcelas para la construcción de viviendas individuales (construcción de viviendas individuales) prevén el registro y el registro, deben construirse sin falta. No se permite su uso como parcela de jardín sin desarrollo, exclusivamente para un jardín o huerto.
Si ha resuelto la pregunta sobre el propósito del terreno y ya está buscando la construcción del terreno, debe prestar atención a algunas características del área que le interesan.
Primero debe averiguar qué tan prometedor le gustó la tierra para la casa. Si está relativamente cerca de la ciudad y el asentamiento más cercano está muy cerca, existe una alta probabilidad de que en el futuro cercano tenga tanto gas como electricidad, se organizará el suministro centralizado de agua y alcantarillado. Y es muy posible que en el futuro cercano, las cabañas de verano se conviertan en una aldea con infraestructura desarrollada, lo que hará que la vida sea cómoda y segura.
Una casa cerca de un lago o una casa de verano en la orilla del río es muy tentadora e incluso romántica. Pero debe recordarse que también hay manantiales e inundaciones, cuando el nivel del agua aumenta significativamente y existe una amenaza real de inundación. Y como resultado, esfuerzos adicionales para reparar los cimientos, paredes, reparar grietas. Una situación similar puede surgir si hay cuerpos de agua ocultos cerca del sitio: pantanos, lagos forestales.
Si prefiere las áreas forestales, sin duda puede disfrutar del hermoso aire, la belleza de la naturaleza y el canto de los pájaros. El bosque será un obstáculo para un fuerte viento, en el bosque siempre encontrará material para calentar la casa, sin mencionar hongos, bayas y otras delicias. Pero, debe tenerse en cuenta que la proximidad al bosque puede crear inconvenientes. Tienes que defenderte de la abundancia de insectos. También existe la posibilidad de que los visitantes del bosque visiten su sitio: liebres, ratones ardilla, bandadas de pájaros. Las camas y las camas no recibirán mucha luz solar debido a los árboles forestales que agotan el suelo, eliminando la humedad y los nutrientes.
Colinas y tierras bajas: el tema de discusión de los propietarios de las áreas suburbanas. Algunas personas piensan que es mejor para ellos cultivar en las tierras bajas, porque incluso en el momento más caluroso siempre hay humedad. Otros aconsejan comprar una parcela en una colina donde siempre hay más sol y los cultivos fotófilos madurarán más rápido. Y eso significa que la cosecha es buena. Pero todos tienen sus propias preferencias, y si uno quiere cultivar fresas y el otro quiere cultivar papas, entonces, naturalmente, necesitan diferentes áreas. En las tierras bajas será mucho más fresco, lo cual es valioso en el verano, y en las tierras altas será más cálido en la primavera y el otoño.
El nivel y la forma de la trama son importantes. Si sus preciadas décimas centésimas de forma serpentina se encuentran en un área montañosa, esto, como verá, no es muy conveniente. Tal sitio es difícil de vallar y manejar.
El diseño de su hogar, así como la cantidad de gastos para el desarrollo del territorio, dependen en gran medida de la elección correcta de la tierra. La construcción de cualquier casa siempre comienza con un estudio de la tierra, y más específicamente con la elección de un lugar para el desarrollo.
Son las fronteras la tierra determinará el área de la casa que se está construyendo. En este caso, uno debe pensar en la ubicación de las dependencias y, en general, en la mejora de los territorios adyacentes.
No se centre únicamente en las ventajas visuales de la tierra, ya que en el futuro esto puede conducir a costos significativos de tiempo y dinero para reducir el trabajo de ingeniería y paisajismo adicional.
Los estudios de ingeniería y geológicos determinarán con precisión las características principales del suelo y los suelos, así como el nivel y la composición del agua subterránea, las características del paisaje local. El informe de investigación contendrá las recomendaciones necesarias con respecto al tipo óptimo de base y las medidas para su construcción y protección.
Si el área tiene un terreno difícil, no será superfluo realizar mediciones topográficas en el sitio seleccionado. Un levantamiento topográfico ayudará al diseñador de la casa a calcular de manera óptima las pendientes de las plataformas y entradas en el sitio, para determinar correctamente las dimensiones necesarias de las brechas de fuego entre las estructuras vecinas y los puntos de conexión a los servicios públicos. Y también orientar correctamente el edificio en partes del mundo y encajar armoniosamente en el paisaje natural circundante ".
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srubkottedg.ru/stroitelstvo%20domov%20snip.html
Construcción de viviendas particulares.
SNiP: lo que es posible y lo que es imposible. La distancia entre casas de madera, entre la casa y la cerca, el fondo de la construcción de casas privadas.
“Debe conocer los códigos de construcción y las reglas de seguridad contra incendios no solo al comienzo de la construcción, sino también al comprar un terreno.
Echemos un vistazo a los códigos y reglas de construcción, en resumen: SNiP. Al observarlos, no tendrá que cruzar la línea más allá de la cual los problemas técnicos se convierten en legales. Las autoridades locales de licencias se guían por el procedimiento para el desarrollo y aprobación de la documentación del proyecto, los códigos de construcción republicanos RSN 70-88 para la construcción individual. Según ellos, se determina la corrección del desarrollo del sitio, el diseño del edificio residencial y las estructuras de servicios públicos. Aquí debe pensar detenidamente sobre qué más planea construir. Después de la aprobación del plan de construcción, los objetos que no se tuvieron en cuenta en él se consideran no autorizados y están sujetos a demolición o aprobación adicional.
Como muestra la práctica, muchos propietarios se adelantan a los eventos y comienzan a construir su hogar, sin esperar un paquete de permisos. Como resultado, a menudo surgen errores graves, de los cuales el desarrollador agarra su cabeza. Detengámonos en los puntos principales.
Para comenzar, pasamos al "Código de Reglas de Diseño y Construcción" SP 11-III-99 (smetakem.ru/normativka/233-2010-04-13-15-41-48.html). Habiéndose familiarizado con este documento, definitivamente sabrá qué documentos se requieren para comenzar a trabajar en un sitio individual. Necesitamos ser pacientes, porque el proceso de registro y coordinación puede prolongarse durante bastante tiempo. Lo más simple en este asunto es escribir una solicitud para un permiso de construcción. El decreto del jefe de administración sobre la provisión de una parcela de tierra para la construcción de viviendas individuales, el contrato de arrendamiento y venta, así como el plan general y el pasaporte de la parcela, una ley sobre el establecimiento a gran escala de sus límites y el desglose de edificios, líneas rojas y ejes del edificio deben adjuntarse.
Sobre la base de este conjunto de documentos, el jefe de la administración toma una decisión sobre el permiso para construir una casa privada. Luego inventan un pasaporte del proyecto de un edificio residencial privado, que necesariamente incluye los siguientes materiales:
- Decisión de la administración sobre el permiso de construcción;
- un documento que certifique el derecho del desarrollador a la parcela de tierra;
- una copia del plan maestro de la documentación relevante de planificación urbana;
- plan situacional;
- especificaciones técnicas (TU) para la conexión a redes de servicios públicos con un esquema;
- planos de planta, secciones de fachadas;
- un acto relacionado con el establecimiento a gran escala de los límites de la tierra y el desglose de edificios (con el esquema de eliminación en especie).
Una carpeta separada para el diseño de una casa privada individual. Incluye los siguientes materiales:
- un plan situacional (1: 500), que muestra la ubicación del proyecto de construcción en conjunto con los asentamientos más cercanos, las fuentes y las redes externas de suministro de energía, calor y agua, instalaciones
- levantamiento topográfico del sitio con la parte adyacente de la calle (1: 500);
- plan maestro del sitio con un diseño vertical y que vincula el proyecto al terreno (1: 200, 1: 1000);
- plan de sótano (subterráneo técnico, sótano);
- planos de planta (M 1: 100, 1:50);
- las fachadas principales y laterales de los edificios (M 1:50, 1: 100);
- secciones características (M 1: 100, 1:50);
- planos de planta y revestimientos de pisos no repetitivos (M 1: 100);
- plano del sistema de armadura de techo (M 1: 100);
- plano del techo (M 1: 100, 1: 200);
- plan de fundaciones (M 1: 100, 1:50);
- sección de cimientos, unidades y detalles arquitectónicos y constructivos característicos (M 1:10, 1:20);
- nota explicativa general e indicadores técnicos y económicos;
- consideraciones financieras estimadas para el costo de la construcción;
- dibujos de soporte de ingeniería (en asignación para diseño).
Normas para la ubicación de un edificio residencial y edificios de servicios públicos.
El edificio residencial se sangrará al menos a 5 m de la línea roja de la carretera y al menos a 3 m de las calles residenciales. La línea roja en la planificación urbana es el borde condicional que separa la calzada de la calle, entrada, autopista, área del sitio de construcción.
Para seguridad contra incendios, la distancia entre edificios residenciales en áreas adyacentes debe ser de 6 a 15 m, dependiendo del grado de resistencia al fuego de las estructuras. El documento recomienda, para la conveniencia de la reparación, colocar el edificio con un desplazamiento a uno de los bordes laterales del sitio, pero la distancia desde la cerca hasta la pared no puede ser inferior a 1-1.5 metros. Lo más probable es que el propietario tenga que cumplir con la regla general de construcción de la calle, centrándose en el desplazamiento de los edificios vecinos.
Es aconsejable colocar objetos económicos en la profundidad del sitio y observar los mismos requisitos para su lejanía de las fronteras que con respecto a un edificio residencial. Se les permite construir tanto de pie por separado como bloqueados con la casa. La cerca del sitio desde la calle debe indicarse en el proyecto de construcción general. Si desea que el garaje con sus propias puertas mire directamente a la calle, debe tener en cuenta la línea roja de la carretera y en ningún caso ir más allá de su borde.
En una parcela personal, se permite el uso de un inodoro tipo armario sin analizar. Una bodega con impermeabilización obligatoria debe estar equipada en su lado norte.
La altura del edificio para ganado y aves de corral debe ser de al menos 2,4 m (del piso al techo). Incluso se permite adjuntarlo a la casa, siempre que entre las paredes del edificio residencial y esta estructura se coloquen al menos tres cuartos de servicio.
Hay ciertas reglas para plantar. Los árboles deben estar separados de los muros externos de los edificios y estructuras por 5 m, del borde de una sección adyacente - por 3 m, de redes subterráneas - por 1.5-2 m, de mástiles y postes de la red de iluminación - por 4 m. Los arbustos se plantan a una distancia de 1 , A 5 m de los edificios y a 1 m del límite del sitio.
Requisitos mínimos para un edificio residencial.
Si el desarrollador examina cuidadosamente RSN 70-88, SNiP 31-02-2001 y SNiP 2.08.01-89, descubrirá muchas cosas interesantes en el campo de las restricciones en el área y la altura de las instalaciones del edificio. Presta atención a la distribución del piso del edificio de apartamentos. Una casa, cuyo tamaño es menor que el mínimo permitido, simplemente no puede registrarse en la Oficina de Inventario Técnico (SNiP 31-02-2001).
El área total de la sala de estar debe ser de al menos 12 m2, dormitorios, al menos 8 m2, cocinas, de 6 m2, baño, al menos 1,8 m2, y el baño más pequeño, 0,96 m2. Los desarrolladores de códigos de construcción no establecieron este mínimo por su propia voluntad, sino que se basaron en estándares sanitarios e higiénicos y estándares de diseño para muebles, diversos electrodomésticos y dispositivos. Cabe señalar que en los pisos del ático las habitaciones pueden ser más pequeñas. Se permite colocar una habitación con un área mínima de 7 m2. Los límites superiores del tamaño de las instalaciones son ilimitados. Como dicen, construya al menos cámaras del palacio.
Todos los pasillos y elevaciones en un edificio residencial también tienen estándares mínimos. Por lo tanto, el ancho de las escaleras hasta el piso superior debe ser de 0,9 m, los corredores, no menos de 0,9 m, y el frente, no menos de 1,8 m. Existen restricciones mínimas en la altura de los pisos de piso a techo (SNiP 2.08.01 -89). Si resulta ser inferior a 2,5 m, y en el ático es inferior a 2,3 m, entonces el edificio puede considerarse inadecuado para la residencia permanente.
Los pisos de una casa generalmente están determinados por el número de pisos sobre el suelo, incluyen el ático. Si el desarrollador decidió adquirir un sótano o sótano, entonces debería saber que no está permitido colocar salas de estar allí. Este piso puede equipararse al suelo si la parte superior de su superposición está al menos a 2 m por encima del nivel de planificación de la tierra. Si se decide utilizar el sótano o el sótano para fines domésticos, su altura desde el piso hasta el techo debe ser de al menos 2 m.
El sótano y los primeros pisos del edificio de apartamentos se pueden reservar para un garaje. Pero entonces sus paredes y pisos deben estar hechos de materiales no combustibles. Si las ventanas de otras habitaciones se encuentran por encima de la puerta del garaje, necesita una visera de 0.6 m de altura.
El desarrollador puede no conocer el área total exacta de su casa, se determina sobre la base de SNiP 2.08.01-89. La práctica muestra que algunos ingenieros de BTI cometen errores al calcular metros cuadrados. Debe entenderse que una sobreestimación irrazonable de los indicadores implica un aumento en el impuesto a la propiedad y el monto de las facturas de servicios públicos. El área de un edificio residencial se define como la suma de las áreas de todos los espacios de piso. A veces, el propietario discute con el BTI sobre balcones y logias. Debe saber: su área también se tiene en cuenta, al igual que las dimensiones de las escaleras al nivel del piso correspondiente. Pero el área de los áticos, los cuartos de servicio económicos subterráneos y sin calefacción ubicados en el sótano o sótano, no incluir en el área total de la casa.
Los tamaños de las habitaciones en los pisos se calculan dentro de las paredes internas y las particiones. Las protuberancias de los zócalos no importan. Al determinar el área de la habitación del ático, solo se tiene en cuenta esa parte donde el techo inclinado tiene una altura de 1.6 m, y se utiliza un coeficiente de 0.7 para calcular el área de la zona con una altura de techo más baja.
Comunicaciones de ingenieria
La casa está construida, se cumplen todos los estándares. Es hora de tomar las comunicaciones de ingeniería e instalar los instrumentos y equipos necesarios. Para comprender los trucos de colocar las arterias vitales del edificio, pasamos a cinco documentos: SNiP 2.04.03-85, SNiP 2.04.05-91, PUE, SNiP 2.04.08-87 y SNiP 31-02-2001. La figura muestra algunas partes de las comunicaciones externas de ingeniería. Examínelos cuidadosamente.
Alcantarillado de acuerdo con SNiP 2.04.03-85
En caso de violación de la instalación de redes de alcantarillado, el desarrollador está amenazado con la obstrucción regular de las tuberías con desagües. Está condenado a limpiarlos constantemente. Según las normas, los costos diarios de aguas residuales por persona son de aproximadamente 200 litros. Se requiere que el diámetro más pequeño de la tubería de alcantarillado exterior sea igual a 150 mm y tenga una pendiente de al menos 8% con respecto al colector común. La profundidad más pequeña de su ocurrencia en el suelo debe ser de 0,3 m. En ausencia de un sistema centralizado de alcantarillado de calles, se permite la construcción de pozos de filtro y zanjas con la disposición obligatoria de un tanque séptico frente a ellos (una planta de tratamiento de aguas residuales industriales). La base de los filtros artificiales debe estar a 1 m por encima del nivel del agua subterránea. La distribución interna de agua solo se permite con un sistema de alcantarillado.
Calefacción y ventilación de acuerdo con SNiP 2.04.05-91
Para calcular el número correcto de dispositivos de calefacción para un calentamiento satisfactorio de las instalaciones de la casa, el constructor debe consultar a un especialista. Por lo general en especificaciones tecnicas dispositivos similares indicaron potencia en vatios o kilovatios. Se cree que el flujo de calor de los dispositivos debe ser de al menos 10 vatios por 1 m2 de espacio en el piso.
En un edificio residencial individual, el agua se utiliza como refrigerante principal. El uso de electricidad está permitido solo en ausencia de fuentes de energía más baratas, y las tarifas en este caso son diferentes. Si la casa consume 50 kW o más, debe hacerse cargo de la regulación automática del flujo de calor. Como regla general, los radiadores, los convectores se colocan debajo de las aberturas de las ventanas. No está permitido colocarlos en vestíbulos con puertas externas: esto está plagado de descongelación del sistema.
Se debe prestar atención a la inadmisibilidad del uso de conductos de ventilación para la extracción de productos de combustión de una caldera o calentador de agua. La habitación en la que se ubica la caldera debe tener una ventana con un área de al menos 0.003 m2 por 1 m3 de espacio interno. Cuando se utiliza una caldera de combustible sólido, se puede organizar en la primera, base o planta sótano despensa para almacenamiento de combustible. En los baños y cuartos de baño casas individuales que no tienen ventanas externas, la ventilación del canal es obligatoria.
Sobre la base de SNiP 2.04.03-85 en la casa construida, se debe tener en cuenta la insolación, es decir, la luz del día o la luz del sol. El propietario no quemará la luz a plena luz del día y se sofocará por falta de ventilación. Por lo tanto, es necesario que en la habitación la proporción del área total de las ventanas a la superficie del piso no sea inferior a 1: 8, pero tampoco superior a 1: 5.5. Cuando se usan tragaluces, se permite una proporción de 1:10.
Suministro de gas basado en SNiP 2.04.08-87
Si un desarrollador experimentado decide instalar las redes de servicios públicos de forma independiente, esto no está prohibido. La excepción son las comunicaciones de gas: tienen requisitos muy estrictos. Solo una organización especializada tiene derecho a tender estos tubos y conectar los dispositivos apropiados. ¡Las bromas de gas son malas!
Estas comunicaciones se pueden ingresar a la casa solo desde el horno o la cocina. Si hay una estufa de calefacción en el antiguo edificio, introduzcamos tuberías en la sala de estar, siempre que el dispositivo de desconexión se coloque afuera. Pero en ningún caso debe tender una tubería de gas a través o debajo de los cimientos. Si la tubería se coloca a lo largo pared exterior en casa, entonces su diámetro nominal no debe exceder los 50 mm. No está permitido hacer conexiones de tubería desmontables debajo de las aberturas de ventanas y balcones. En general, todas las juntas deben estar soldadas, roscadas, solo en los lugares donde se instalan los accesorios y dispositivos *** instalados. Si la tubería de gas debajo del proyecto pasa sobre pasarelas peatonales, debe fijarse a una altura de al menos 2.2 m del suelo.
Es imposible instalar más de dos dispositivos de calefacción en una habitación. Está estrictamente prohibido montar un calentador de agua a gas en el baño, de lo contrario, el desarrollador puede obtener una maravillosa cámara de gas. La sala para una caldera de gas y un calentador de agua debe tener al menos 2 m de altura. Se puede instalar un dispositivo en una sala con un volumen de al menos 7,5 m3 y dos dispositivos en una sala con un volumen de al menos 13,5 m3.
Fuente de alimentación según PUE (reglas de instalación eléctrica)
En las aldeas de poca altura, utiliza principalmente líneas eléctricas aéreas. Si se instala un poste eléctrico lineal cerca del sitio, entonces no debe bloquear la entrada y la entrada al patio.
Los cables desde el pilar de la calle hasta el lugar de entrada al edificio residencial se deben enrutar a una altura de al menos 2,75 m del suelo, y si la rama se realiza desde el lado de la calle a lo largo del cual se mueve el vehículo, la altura será de 6 m. La longitud de la rama desde la línea principal hasta el edificio residencial no debe superar los 25 m. De lo contrario, es necesario un soporte adicional. Los cables de derivación deben ser resistentes a la intemperie, la distancia entre los cables de fase y neutro debe ser de al menos 0,2 m. Se requiere que todos los puntos de contacto entre los cables y la superficie del edificio y su paso a través de las paredes sean ignífugos y estén aislados de manera confiable, y el extremo exterior del tubo aislante esté en su lugar entrada miró hacia abajo (para evitar la precipitación). Está estrictamente prohibido enrutar el cableado eléctrico sobre el techo de la casa. No debe ser accesible desde los balcones y desde las ventanas del edificio ".
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derevnya-online.ru/community/106/1480
"Me dieron un plan de urbanismo, y existe una seria restricción para construir en el sitio. A la izquierda, es posible, pero a la derecha. Sangría a 1 metro de la cerca ya 14 metros de la derecha. Con un ancho de 27 metros, puedes construir hasta 12 m de ancho. En áreas vecinas, como se muestra en mi plan, la construcción también está permitida en mi lado izquierdo cerca de la cerca común, y se prescribe arado privado en el lado derecho del vecino cerca de nuestra cerca común. Es decir, este vecino podrá construir en el otro lado Aquí hay un hinojo interesante, pero si y no quiero construir al otro lado de la cerca, y ¿por qué hay una sangría tan grande? Y si alguien quiere construir una casa de más de 12 m de ancho, por ejemplo, dejando entrar habitaciones, ¿qué tipo de idiotez es esa? que siguen las reglas, a 5 m de las cercas, no te equivocarás y no romperás nada. Y aquí ya son 14 metros ".
derevnya-online.ru/community/106/1514
"Resulta que ahora el procedimiento simplificado para obtener un permiso de construcción se indica en los planes para la opción de construcción más riesgosa, una casa de madera, y hay normas para ello. Anteriormente, se entregó un proyecto de casa con una descripción del material para obtener el permiso. Por lo tanto, según las normas, la distancia entre las casas vecinas de madera debe ser de al menos 15 metros, entre hormigón y madera - 9 metros, entre hormigón - 6 metros, y también depende de la densidad de la calle. . En la historia de la puesta en marcha en la región fue sólo uno de los casos cuando se negó a entrar. El propietario construyó un baño de 1 m de la valla, detrás de la cual estaban combinando vecino inmediato. Y quería que esta cuestión como un baño de la casa.
Incluso los vecinos dijeron que un propietario, luego de la puesta en servicio, tenía que conectar a tierra todos los suministros de energía de la casa. Es decir, cada toma de corriente y cada interruptor deben conectarse a una tierra externa ".
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ATENCION! Según los últimos datos de la línea roja, ¡OTSTUP es ahora de 6 metros! Tenlo en cuenta. Breve introducción ...

La vida detrás de la cerca o la naturaleza entre la ciudad.

Por alguna razón, a los rusos les gusta mucho cercar, bloquear todo lo que los rodea y prohibir que otros crucen la cerca. Parece que hay un objetivo global: dividir el espacio de la manera más clara posible en algunas piezas y ponerles etiquetas: parque, césped, carretera, patio, escuela, etc.

Pero después de todo, está claro para cualquiera (o casi cualquiera) y sin una cerca que hay qué, por qué existe, qué funciones realiza y qué reglas existen en el territorio de cada zona

Llevo mucho tiempo tratando de entender por qué hay tantas cercas a nuestro alrededor. Se colocan en todas partes, a la entrada del patio, alrededor de parques, a lo largo de la carretera, alrededor de céspedes (que no está particularmente claro). Es bueno cuando llevan algún tipo de carga funcional y tienen expresividad artística, más a menudo son enrejados feos sin sentido
Cualquier cerca de árboles, césped, parques les da el estado de algo especial y excepcional, anormal en el entorno de la ciudad. ¿Y qué puede ser más normal y más natural que la vida silvestre? Anteriormente, el hombre vivía en medio de la naturaleza y era parte de ella, hoy a veces permite que la naturaleza viva en lugares especialmente designados entre el hombre. Como en un zoológico "aquí tenemos un césped, pero no lo toques con las manos, y aquí hay un parque, y hay un lago, pero no puedes entrar al agua"

Parques detrás de la cerca o árboles en el medio de la ciudad:

El parque es un lugar de atracción, a la gente le gusta caminar entre los árboles, instintivamente atraídos por la naturaleza. Debe ser seguro, cómodo y limpio. La cerca no contribuye a esto. Es más importante crear condiciones. Es necesario limpiar de manera estable, plantar flores, árboles, arbustos, monitorear los parques infantiles, luego el parque se volverá atractivo y adquirirá automáticamente el estado necesario.
Una o dos entradas también es malo, corta inmediatamente a un gran número de personas que pasan. Caminar por el parque o entrar por un corto período de tiempo contribuye a la seguridad. Después de todo, cuantas más personas, menos probabilidades hay de que alguien quiera violar la ley

Idealmente, debe eliminar todas las cercas, esperar hasta que las personas pisoteen los caminos que necesitan y luego colocar caminos a lo largo de ellas. A menudo, los diseñadores intentan crear pistas en términos de belleza en lugar de conveniencia. La gente los castiga por esto:

Las cercas pueden servir como guías de movimiento, separar las zonas de tránsito de las áreas para caminar, pero una cerca viva a través de la cual a menudo es más difícil para una persona superarla que a través de una cerca.

Cerca y arbustos, la cerca es claramente superflua

Un par de ejemplos de parques europeos y americanos: (Nueva York, París, Londres, Copenhague)

Por supuesto, hay muchos ejemplos de la cerca, especialmente en París, pero con mucha menos frecuencia que la nuestra.

Caminos detrás de la cerca: entiendo cuándo la cerca protege a los peatones de la colisión con los automovilistas. Pero a menudo se puede observar una historia interesante: la cerca se instala en un solo lado y, después de cierta distancia, el lado de la cerca cambia. Por ejemplo, en la Avenida Moscú desde el Canal Obvodny hasta el 1er Ejército Rojo. Parece que una persona primero va a salvo, pero después de un tiempo necesita cruzar la calle :)
¿O protege a los automóviles de los peatones?

Es bueno cuando las cercas están decoradas con hermosas flores. En esos momentos, empiezo a pensar que esto no es tan malo. Y luego entiendo que estoy mirando las flores desde el costado de la carretera. Después de todo, tenemos automovilistas en primer lugar

Tales macizos de flores son mucho más agradables, también pueden servir como una especie de valla, si se combinaran con bancos sería generalmente genial. Dichos macizos de flores pueden y deben ser reemplazados por columnas que restrinjan la entrada.

La hierba y los arbustos a lo largo del camino realizan la misma función protectora + limitan el ruido, la suciedad y la quema en la acera. La calle Ruzovsky, una zona peatonal separada de la carretera por arbustos y árboles, se ve mucho más amable, agradable y cómoda.

El césped detrás de la cerca o el césped en el medio de la ciudad es un tema muy extraño. Si la separación de carreteras y parques puede explicarse al menos de alguna manera, entonces aquí estoy perdido

Se podría pensar que la cerca protege la hierba de sus pies omnipresentes. Pero el césped se pisotea solo donde hay un flujo constante de personas (y lo están haciendo bien, las personas necesitan caminar rápida y directamente), en lugares de baja actividad crecerá bien con una cierta cantidad de cuidado y suficiente sol.

Un buen ejemplo: en el patio hay césped vallado y libre. La zona de valla pertenece a una escuela deportiva. Desde la instalación, no ha pasado nada allí, pero el césped no ha crecido mejor, porque nadie lo sigue y los edificios circundantes prácticamente no pasan el sol. En el territorio libre, los perros caminan constantemente, la gente camina y crece la hierba.

Tales ejemplos se encuentran en todas partes en San Petersburgo:

Hay una forma más efectiva de proteger el césped del pisoteo: expandir las aceras, porque si el arroyo está muy saturado, la cerca solo empeorará la situación + creará una acera alta y ancha, elevará el césped un poco más alto desde la acera, simplemente no será conveniente que las personas entren en él.

También creo que tales cercas para personas mal educadas son una señal para tirar basura. Es casi como un gran contenedor :) "Después de todo, no estoy debajo de mis pies, pero detrás de la cerca, casi no soy visible allí"

En mi opinión, casi todas las cercas / cercas / rejillas / paredes deben eliminarse o reemplazarse por otras naturales. Las prohibiciones rara vez funcionan de manera efectiva. Es necesario crear condiciones para que la gente no quiera salir a la carretera, que el parque sea cómodo, que el césped crezca donde una persona no lo pisoteará. Las personas acostumbradas a las prohibiciones en todas las manifestaciones no pueden vivir y pensar libremente, sin tensión. Todas estas barreras afectan los pensamientos, sentimientos, sentimientos y acciones.

Al final, la vista que se abre todos los días a un estudiante que abandona la escuela número 307 en Malodetskoselsky Prospekt, y una imagen que inmediatamente me viene a la mente.

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¿Cuál es la distancia desde el camino hasta la cerca? El | Foro: Casa y cabaña - ForumHouse

24 de marzo de 2008 - Dime, por favor, cuál es la distancia mínima desde la calzada hasta la cerca de un terreno privado. Distancia de la cerca a la calzada | Foro: inicio ...

Haga una pregunta sobre el tema "límite de la parcela. Distancia a la carretera", el último ... ¿Existe un requisito para la distancia desde la cerca hasta el límite de la parcela con ...

Cuando se construye la cerca
Opciones para organizar el área entre el camino y la cerca
¿Qué plantas elegir?
La lista de herramientas y materiales.

El que se considera responsable solo de la orden en su propio patio o en una casa de verano está equivocado. Todavía hay una pequeña parte de la tierra que no pertenece al dueño de la casa, pero requiere mantenimiento. Esta área está limitada por la distancia desde el camino hasta el sitio de la cerca. Cuanto más concurrido es el camino, más ancho es el carril desocupado. A lo largo de las carreteras principales, su ancho puede alcanzar los 25 m, y en la jardinería o en las aldeas de verano no siempre se escribe.

Toda la pregunta es de qué tipo de camino estamos hablando. Además, la distancia desde la carretera o carretera rural hasta la cerca no está estandarizada, el SNiP enumera las distancias mínimas a edificios y estructuras. Los límites del sitio están determinados por las autoridades locales de acuerdo con los estándares adoptados en esta localidad. Se está construyendo una cerca a lo largo de estas fronteras.

Cuando se construye la cerca

Al construir una cerca de capital, debe recordar que solo puede proteger el sitio desde el lado de la calle, entre las secciones de SNiP prohíben la instalación de cercas o estructuras que eviten que la luz natural ingrese al sitio del vecino. En la práctica, esta norma se puede aplicar si un vecino se queja de que fue bloqueado por el sol. Tales casos son raros, más a menudo las secciones adyacentes están separadas por cercas opacas por mutuo acuerdo de los propietarios de estas secciones.

Después de que la cerca ha cerrado la casa de miradas indiscretas, puede comenzar a diseñar el territorio que se encuentra junto a la cerca desde el exterior. ¿Cómo ocupar el área de la cual los servicios urbanos o rurales son supuestamente responsables? A pesar del hecho de que la tierra permanece en propiedad comunal, en la primera oportunidad, los servicios mencionados pueden imponer una multa al propietario de la casa, a la que se une esta parcela "pública", por su condición inadecuada.

Los arbustos no necesitan cuidados especiales, pero decoran perfectamente el territorio frente al sitio.

Es imposible construir la brecha entre la carretera y la cerca, y no solo es posible equipar, sino que también es necesario. Debe entenderse claramente que un árbol, arbusto o flor plantado es para un transeúnte. No es necesario confiar en el hecho de que el propietario podrá recolectar todos los cultivos para sus propias necesidades. Por lo tanto, debe plantar arbustos y árboles ornamentales, o aquellos cuyos frutos no son una lástima.

El territorio en frente de la parcela es la cara de la casa, y las malas hierbas o la tierra llena de basura caracteriza a los propietarios no del mejor lado. Si el territorio está bien cuidado, incluso un transeúnte inconsciente no tendrá el deseo de tirar un pedazo de papel o una botella aquí.

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Opciones para organizar el área entre el camino y la cerca

Lo que se verá mejor en el fondo de la cerca, decide el propietario. A continuación se ofrece una pequeña fracción de las opciones de sugerencias.

En primer lugar, no puede engañarse ni en la primavera al plantar, ni en el otoño al limpiar el territorio que rodea el patio de las plantas secas. Simplemente cubra todo el espacio con losas de pavimento o vierta hormigón. Si el área es pequeña o la franja es angosta, ¿por qué no? Una gran plataforma de hormigón puede atraer invitados, no necesariamente la suya. Poco a poco, el área entre la cerca y la carretera puede convertirse en un estacionamiento para los vecinos y sus invitados.

En segundo lugar, no hagas nada. Simplemente quite la basura y elimine las malezas. Tendrá que repetir este procedimiento con mucha frecuencia.

La tercera opción, la más interesante, es una combinación de macizos de flores y caminos. Crear parterres bordeados por losas o caminos de concreto es una preparación emocionante y que requiere.

Primero debe trazar un diagrama en planta de la ubicación de todos los elementos en relación con el terreno.

Entre la cerca y la carretera, puede plantar un simple macizo de flores de lirios y plantas perennes.

En papel, es fácil cambiar tamaños, distancias y formas. Por lo general, un diseñador de paisajes no se siente atraído, pero si desea obtener un resultado sorprendente, el consejo de un especialista experimentado no será superfluo.

La preparación implica y trabajos de construccion, antes de lo cual el marcado se lleva a cabo utilizando una cuerda y clavijas de los bordes de una futura cama de flores o varias. Además, el territorio en el que se llevó a cabo la construcción generalmente sufre escombros derramados, pedazos de alambre, restos de mezcla de concreto y otra basura que no proviene. Todo esto tendrá que ser eliminado.

A diferencia de los macizos de flores en el sitio, la lluvia o los vientos polvorientos pueden dañar un macizo de flores bien cuidado. Para evitar la erosión o el enrollamiento del exceso de basura, el lecho de flores está enmarcado por un borde.

Si se planea usar todo el terreno entre la carretera y la cerca como una zona verde adicional, debe estar bordeado por una frontera que mantendrá la tierra dentro de límites estrictamente definidos.

No es necesario planear formas geométricas complejas para macizos de flores; las plantas hábilmente seleccionadas les darán belleza. La mejor opción para el espacio entre la carretera y la valla son macizos de flores rectangulares, rabatka. Esta forma se ajusta más conveniente y armoniosamente paralela a la cerca. La longitud no está limitada, y el ancho puede ser de 30 cm a 1,5 m.

A lo largo de la valla área suburbana el tobogán alpino de plantas de menor tamaño se verá hermoso

Si el espacio entre la carretera y la cerca no es una plataforma rectangular, sino una apariencia de un trapecio, entonces tendrá que trabajar duro en el plan. La solución óptima es hacer una línea paralela en la cerca. Esto confirma visualmente que el territorio es uno con el sitio, y no con el camino. Un macizo de flores en forma de triángulo alargado es interesante en sí mismo, pero tendrá que considerar cuidadosamente su relleno.

Qué plantar, con qué plantas, se decide después de que el lugar debajo del macizo de flores esté listo. Por supuesto, las verduras no deben plantarse, a menos que sean decorativas. Si obtiene una franja muy larga, es más razonable y agradable para el ojo dividirla en varias secciones, colocando entre ellas caminos estrechos desde las losas de pavimento, construyendo así pasos transversales.

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¿Qué plantas elegir?

Se pueden plantar árboles si no hay comunicaciones subterráneas o de superficie entre la cerca y la carretera. El árbol se ve mejor en un agujero separado, diseñado en consecuencia y teniendo en cuenta la posibilidad de un mayor crecimiento de la plántula. Es suficiente dejar un círculo con un diámetro de aproximadamente un metro, es imposible hormigonar o revestir baldosas "debajo de la raíz". Si, de acuerdo con el propietario del sitio, un lugar debajo de un árbol se desperdicia en vano, puede llenarlo con plantas rastreras amantes de la sombra. Debe recordarse que si hay una línea eléctrica por encima de la zona, no se deben plantar árboles. O ellos mismos tendrán que cortar las copas y las ramas, o los electricistas lo harán: les es más fácil acortar los árboles que reparar los cables después de un clima ventoso.

Los arbustos ornamentales, cuya elección es casi ilimitada, es una muy buena solución. Una ventaja adicional de algunos tipos de arbustos es la posterior formación de varias figuras volumétricas a partir de sus coronas.

La regla general para llenar una rabatka con plantas anuales o perennes con flores: la línea más cercana a la vista general es la más baja. Esquemas de color - al gusto del jardinero.

La escultura del parque rara vez se instala fuera del sitio, a menudo debido al miedo al vandalismo. Actualmente, están apareciendo variantes interesantes de esculturas de materiales reciclados, que son capaces de atraer el interés de vecinos, transeúntes o personas que viajan durante varios años: tortugas de llantas viejas de automóviles, flores de botellas de plástico cortadas y pintadas. Además, nadie desmontará la colina alpina, si el área lo permite.

Al organizar la zona verde fuera del sitio, debe recordar el riego. Lo más económico y aceptable para las plantas es el riego por goteo, cuando el suelo retiene la humedad y las plantas reciben tanta agua como necesitan para la vida. En cualquier caso, será necesario traer una tubería de agua o abastecerse con una manguera en la etapa de marcado del sitio, antes de que se realicen las huellas.

Cada año, el desarrollo urbano se lleva a cabo cada vez más. Por lo tanto, muchos residentes urbanos tienden a convertirse en propietarios de una casa privada. Su casa es su propia fortaleza, cuyo territorio está cerrado. Pero aquí hay una serie de cuestiones que deben estudiarse cuidadosamente para evitar conflictos con los vecinos, así como para cumplir con todos los requisitos para la construcción de un edificio residencial en el sitio.

Una cerca es una parte integral de una casa privada. Le permite crear un espacio personal para una estancia confortable. Sin embargo, debe erigirse de acuerdo con ciertas reglas. La distancia desde la carretera hasta la cerca es un asunto que recibe atención especial en las Normas y Reglas de Construcción (SNIP).

SNIP es una fila documentos normativos, actos que rigen las reglas del desarrollo.

La cerca se establece a lo largo de los límites de la tierra. La distancia desde la cerca a la carretera está establecida por las normas, por lo que la transferencia no autorizada de la cerca con un cambio de distancia amenaza con una sanción administrativa. Los límites de cualquier sitio se reflejan en el plan maestro de los gobiernos locales. El plan se elabora con la participación de agrimensores, especialistas en agrimensura. Y sobre la base de este plan, se emiten documentos para la tierra tras la adquisición de la tierra como propiedad.

Cada vez más, se utiliza para la construcción de cercas. El más popular es el euroset. Está hecho principalmente de metal, que es bastante resistente a la corrosión y a las condiciones climáticas.

SNIP regula la distancia que debe existir entre la carretera y la cerca de acuerdo con las normas y normas de seguridad sanitaria y contra incendios. Sin embargo, se deben distinguir los siguientes conceptos:

Un camino es un territorio que incluye senderos y bordes de caminos;

Calzada: no está equipada con bordillos.

En este sentido, la distancia a la calzada será mayor que la distancia desde la carretera hasta la cerca, por ejemplo, en una aldea. Dado que el camino con bordes de carretera y una zona para peatones es mucho más ancho. El ancho de las aceras suele ser de hasta un metro y medio.

En la práctica, se aplica la siguiente solución. Según las normas, la distancia desde la carretera hasta la cerca debe ser de aproximadamente dos metros. Al mismo tiempo, la distancia a la calzada será de cinco metros. Esta relación es óptima para los requisitos sanitarios y contra incendios.

La distancia desde el camino hasta la cerca en el pueblo.

Muy a menudo hay situaciones, por ejemplo, en sociedades hortícolas, en pueblos, cuando los gobiernos locales permiten la construcción de una cerca a menos de dos metros de la carretera. Sin embargo, no se apresure a obtener este permiso. Si tiene un automóvil, reducir la distancia desde la cerca hasta la carretera dificultará la salida del sitio.

También debe recordarse que la cerca erigida no debe interferir con el paso de vehículos, crear obstáculos para los peatones. Por lo tanto, no se recomienda cambiar arbitrariamente los límites del sitio. Después de todo, durante el trabajo de inspección de sitios y territorios, se observaron todas las normas y reglas para la asignación de fronteras. En la práctica, a menudo hay casos en que el propietario adquiere 2-3 metros adicionales, lo que le permite mover los límites del sitio. La compra de tierras se realiza directamente del estado, lo que a menudo conlleva ciertas dificultades.

Sin embargo, si el propietario tiene un documento en sus manos, que indica que el borde de su parcela bordea la carretera, no tiene importancia en qué lugar se instalará la cerca. En este caso, el propietario de la tierra mismo determina en qué lugar particular se instalará la cerca. Lo principal es que no interfiere con el movimiento de automóviles y peatones.