Un balcón abierto sobre una habitación con calefacción. Terrazas y balcones abiertos: impermeabilización de bases. Paso a paso: impermeabilización de suelo y paredes de terraza con tus propias manos

18.10.2019

Si antes casi todos los ciudadanos utilizaban el balcón para guardar cosas viejas e innecesarias, ahora la situación ha cambiado. Los propietarios de apartamentos están tratando de conseguir espacio habitable adicional, por lo que están reconvirtiendo el espacio del balcón. Algunos vecinos instalan un techo, otros instalan acristalamientos, otros aíslan el espacio, etc. Sin embargo, esto no es suficiente para obtener un espacio habitable completo. Se requiere impermeabilización de balcones.

¿Por qué necesitas impermeabilización para un balcón?

El balcón es más susceptible a la influencia negativa de las condiciones climáticas que otras zonas del apartamento. La impermeabilización protegerá el espacio de la humedad, los hongos y la humedad desagradables. Si utiliza materiales impermeabilizantes de alta calidad y realiza el trabajo correctamente, podrá brindar una protección confiable a las paredes, el techo y el techo de su balcón.

En la gran mayoría de los casos (95%), una losa de hormigón sirve como base del balcón. La impermeabilización de alta calidad de un balcón abierto permite aumentar una vez y media la vida útil de una estructura expuesta a un ambiente agresivo. Si no lo hace, puede sufrir pérdidas financieras en el futuro.

Porque el hormigón armado tiene una estructura porosa y en su interior hay un elemento metálico incrustado. En temperatura bajo cero El agua entra en estos poros y comienza a desprenderse de las micropartículas metálicas. Se produce corrosión y el metal se destruye. La impermeabilización previene procesos destructivos.

Se realiza para losas de piso (procesadas desde abajo y desde arriba), parapeto (al mismo tiempo que se realiza la barrera de vapor) y techos (se procesa el sistema de vigas).

Si comprende la importancia de esta operación, sigamos adelante y veamos cómo impermeabilizar un balcón de acuerdo con la tecnología existente.

Materiales para impermeabilizar balcones.

Primero, veamos los materiales necesarios.

Todo depende del acabado de la estructura del balcón. Si la superficie del balcón es de hormigón/madera, se utilizan compuestos penetrantes. Si hay poliuretano/piedra/baldosas, se utiliza un material de revestimiento.

Los tipos de materiales impermeabilizantes son los siguientes:

Aislamiento fundido;
Aislamiento pegado;
Aislamiento de pintura;
Impregnación.

Cualquiera de estos materiales protegerá perfectamente el espacio del balcón de influencia negativa agua/humedad.

El aislamiento fundido tiene una composición repelente al agua. Al elegirlo, se utiliza un polímero calentado. Se utiliza para tratar el suelo del balcón. Puede dañarse rápidamente y perder su integridad.

Por aislamiento adhesivo nos referimos a un material en forma de rollo. Se superpone sobre toda la superficie del balcón. Las juntas se tratan con masilla especial. Para dar resistencia y eficacia a la impermeabilización, se coloca en varias capas.

El aislamiento de pintura se caracteriza por su facilidad de uso. Otra ventaja es el bajo coste del material. Sin embargo, no recomendamos su uso sobre una superficie de madera. A temperaturas bajo cero puede agrietarse y será necesario renovar la capa impermeabilizante.

Un material excelente para impermeabilizar superficies de madera/hormigón es la impregnación. Penetra en el interior y garantiza la seguridad de la estructura. Sin embargo, al tratar una superficie de madera se requiere un clima cálido y seco. La impregnación aplicada debe secarse bien.

Trabajos preparatorios para impermeabilizar un balcón.

Una vez elegido el material, nos ponemos manos a la obra. Puedes confiarlo a un especialista, pero impermeabilizar un balcón no requiere calificaciones especiales, puedes hacerlo tú mismo y reducir el presupuesto de reparación.

Además de la etapa preparatoria, hay tres más: tratamiento de suelos, superficie interior locales, marquesina/tejado/canalones.

La preparación incluye los siguientes tipos de trabajo:

Desmontamos el revestimiento viejo;
Analizamos el estado de la base de hormigón, identificando áreas de inadecuación;
Los retiramos con un punzón;
Limpiamos la superficie de restos con un cepillo rígido y retiramos los restos de cemento/pegamento viejo;
Tratamos las grietas con un molinillo. Esto es necesario para que la nueva regla llene todo tipo de huecos. Ampliamos una pequeña grieta, recortamos una grande;
Limpiamos el refuerzo vistoóxido compuestos químicos y retirar el hormigón restante;
Cubrimos los accesorios con un compuesto anticorrosión;
Imprimamos la superficie del piso;
Rellenar los agujeros con mortero de cemento y arena;
Inspeccionamos el techo del balcón y determinamos posibles lugares de penetración de agua;
Limpiar la superficie del techo/paredes;
Aplicamos una imprimación con un material impermeabilizante.

Impermeabilización del suelo del balcón.

La impermeabilización del suelo evita que la humedad penetre desde abajo. Esto es especialmente importante para los propietarios de apartamentos ubicados en los primeros pisos de los edificios. La humedad puede provenir del sótano/suelo. Limpiamos el suelo de escombros/polvo y creamos una solera de hormigón. Si el balcón es abierto, su pendiente debe ser del 2% para que el agua fluya libremente desde la superficie. malla metálica reforzamos la solera.

Todas las costuras que aparecen durante el proceso de trabajo se rellenan con masilla al 50% para sellar. Limpiamos la solera de residuos/polvo y le aplicamos imprimación WB para asegurar una buena adherencia. Cubrimos el hormigón humedecido con varias capas de masilla de poliuretano.

Esperamos a que se seque el aislamiento y lo superponemos con un material de barrera de vapor hecho de papel de aluminio. De esta forma evitamos la formación de condensaciones. Ponlo encima marco de madera. La placa OSB se fija con tornillos autorroscantes. El trabajo final es la instalación del material de acabado en el suelo del balcón.

El espesor de la impermeabilización no debe ser inferior a 20 mm y debe extenderse hasta 200 mm en las paredes.

Impermeabilización de la pared del balcón.

Antes de realizar trabajos de impermeabilización, seleccione ranuras en forma de U en las juntas entre paneles con una amoladora y séllelas con Germoplast. De esta forma eliminamos las fugas por microfisuras. Luego colocamos los revestimientos decorativos.

Luego pegamos firmemente la espuma de poliestireno recubierta con papel de aluminio a la pared. La segunda opción es la espuma de poliestireno común, que se cubre con una capa de película barrera de vapor. Se forman juntas entre láminas de espuma. Los sellamos. Para una protección confiable contra la humedad, aplique 2 capas de masilla.

Particiones

Es posible que haya particiones adicionales/otras estructuras en su balcón. Luego también conviene impermeabilizarlos. El principio de funcionamiento es similar.

Impermeabilización del techo del balcón.

Limpiamos la losa del techo y la tratamos con un antiséptico para proteger la estructura de la formación de moho. Luego la superficie se trata con un compuesto aislante de revestimiento/penetrante. Sellamos todas las grietas y grietas del techo con silicona.

Rellenamos las juntas de la pared con las losas del suelo con sellador. Al terminar el techo con tejas/tejas metálicas, cada junta se trata adicionalmente con masilla de poliuretano. Tiene buena adherencia y es fácil de aplicar sobre una superficie de techo húmeda. Recomendamos dos capas de masilla. La segunda capa debe quedar perpendicular a la primera. Después de la primera capa, la capa impermeabilizante se refuerza con malla. Le damos a la masilla 3 días para que se seque bien y endurezca. Esto creará una capa protectora cristalina duradera.

Para los residentes de los pisos superiores, recomendamos colocar una capa de material para techos encima del techo del balcón o cubrirlo con masilla para techos. Recomendamos llamar a especialistas para impermeabilizar su techo. No recomendamos hacer este trabajo usted mismo. Esto pone en peligro la vida.

Impermeabilización de un balcón de madera.

Impermeabilizar un balcón de madera implica tratar las tablas con un antiséptico especial para evitar el exceso de humedad y la aparición de hongos en la superficie. Se permite cubrir el piso de la pared con caucho líquido en la base, seguido de tratamiento con material de acabado.

La impermeabilización ayuda a prevenir el desarrollo de moho y reducir el valor decorativo del árbol. El material empezará a perder fuerza y atractivo. El revestimiento se deformará y será imposible devolverlo a su estado original. apariencia. Impermeabilizar un balcón de madera evitará que se hinche y evitará la aparición de grietas que provocarán la destrucción de la estructura.

La tecnología del trabajo depende de propósito funcional Balcón y su vista.

En este artículo analizamos el proceso de autoimpermeabilización de un balcón. Esperamos que pueda utilizar la tecnología especificada.

Todas las fotos del artículo.

Cada vez más, en las zonas suburbanas se puede ver casas de madera con ventanal y balcón, ya que combinan altas características estéticas y funcionalidad directa. Estos diseños le permiten aumentar el área utilizable de su hogar. Al mismo tiempo, pueden actuar como elementos decorativos de la fachada.

Pros y contras de los edificios con balcones.

Los objetos de este tipo merecen una atención especial, debido a la presencia de una estructura que sobresale del plano de la fachada. La mayoría de las veces, estas estructuras son áreas valladas que se utilizan como terrazas, pero si se desea, se pueden convertir en locales para otros fines.

Ventajas principales

Las altas cualidades decorativas brindan la oportunidad de construir edificios atractivos.. El balcón sobre la terraza parece especialmente elegante. casa de madera.
Esta extensión le permite obtener espacio adicional. Puede albergar tanto un área de recreación normal como una sala de juegos para niños, un estudio o un invernadero.
Al deshacerse de las paredes, este diseño permite ampliar la sala de estar.. Sin embargo, esta opción no es viable en todos los casos. Todo depende de la solución de diseño.

Algunas desventajas

Los edificios con balcón tienen una tecnología de construcción bastante compleja, por lo que en la mayoría de los casos es muy difícil realizar la construcción con sus propias manos.
El precio final de un inmueble con un solar independiente de este tipo aumenta ligeramente. Esto se debe a la adquisición de materiales adicionales para la construcción.
Durante el proceso de construcción se exigen grandes exigencias en materia de seguridad, ya que la estructura sobresaldrá de las paredes. Si no se siguen las reglas básicas, existe el riesgo de colapso.

¡Nota! Si un desarrollador individual está más interesado en las cualidades decorativas de la estructura, entonces puede crear un balcón falso en una casa de madera, que servirá como una decoración bastante atractiva.

Características del trabajo

Antes de hacer un balcón en una casa de madera con sus propias manos, debe familiarizarse con algunos matices. Le ayudarán a construir una estructura abierta o cerrada estéticamente atractiva y al mismo tiempo segura. Muy a menudo, para edificios residenciales, se utiliza la primera opción, con la oportunidad de estar al aire libre.

A las lamas de control se adjunta un revestimiento de tablas con bordes. La inclinación entre los elementos principales dependerá del tipo de cubierta. Si se utilizan láminas perfiladas, la distancia no debe superar los 30 cm.

Una marquesina de este tipo puede estar sostenida por postes o puntales de soporte. La elección de una opción específica se realiza teniendo en cuenta las dimensiones de la estructura.

Instalación de cercas

Los postes de soporte pueden ser pilares portantes para sostener el techo o pedestales individuales hechos de vigas con una sección transversal aumentada. En este último caso, los elementos se instalan mediante pasadores metálicos.

Los balaustres también se instalan mediante varillas metálicas, pero con una sección transversal reducida. Se les adjunta una barandilla especial sobre la que se coloca un cómodo pasamanos.

¡Atención! Levantar valla de madera para balcón en Casa de vacaciones o un edificio residencial debe basarse en el diseño general del edificio; de lo contrario, es posible que no parezcan muy apropiados.

En conclusión

A diferencia de la construcción de una terraza convencional, la construcción de esta estructura se realiza sin crear cimentación, ya que está suspendida. Debido a esto Atención especial debe darse a la parte que soporta la carga para lograr nivel alto seguridad. En cuanto a otros puntos, las estructuras son muy similares.

En el vídeo de este artículo se presenta información detallada sobre balcones de madera.

Una terraza abierta en una casa particular es cómoda y hermosa. Pero la alegría de tener un área para tomar té al aire libre a menudo termina con la llegada del otoño: se acumulan charcos en la terraza, el techo de la habitación debajo del área se cubre de manchas húmedas y el moho comienza a crecer en la pared. adyacente al balcón. ¿Cuál es el problema? En ausencia o en errores graves a la hora de organizar la impermeabilización de terrazas. Para no perder constantemente tiempo y sumas considerables corrigiendo los errores de otras personas, es necesario sellar el piso en el sitio una vez, pero de manera correcta y confiable.

Independientemente del material del que esté hecha la losa de la terraza, es solo la base. El recubrimiento se asemeja a una torta multicapa hecha de materiales que no dejan pasar la humedad. Diseño tipo sándwich de aislamiento:

La losa del suelo es la base de la terraza.
La primera capa de impermeabilización de terrazas es una membrana barrera de vapor. Instalado directamente sobre una base de hormigón.
Capa de aislamiento térmico. Teniendo en cuenta las cargas sobre el revestimiento, se seleccionan tableros de espuma de poliestireno macizo. El espesor de la capa debe ser de al menos 10 - 15 cm.
Segunda capa impermeabilizante: película de PVC impermeable y duradera.
Solera reforzada de mezcla cemento-hormigón. Se agregan compuestos a la solución para aumentar la resistencia y reducir la permeabilidad de la solución. Como refuerzo se coloca acero soldado de malla gruesa o malla prefabricada con un lado de celda de 10 a 20 cm.
Tercera capa impermeabilizante: membranas de polímero líquido, aislamiento en rollo, compuestos de revestimiento.
Adhesivo impermeable resistente a las heladas para baldosas cerámicas.
Gres porcelánico, baldosas cerámicas para exterior.

Terraza descubierta: suelo de gres

Al organizar una terraza abierta, asegúrese de instalar una línea de goteo para drenar el agua de lluvia. Es recomendable prever la instalación de un canalón a lo largo de todo el alero de la terraza.

Funciones de aislamiento: por qué aislar y aislar el suelo de la humedad

Cada una de las capas impermeabilizantes realiza una función específica. Por tanto, no conviene ahorrar en materiales, la ausencia de uno de los componentes puede llevar a que haya que rehacer todo el trabajo.

El resultado del ahorro en impermeabilización: óxido y grietas

Película de barrera de vapor o una membrana colocada sobre la losa del piso protege la capa de aislamiento térmico. La condensación penetra desde la vivienda a través del techo de hormigón y el vapor asciende. Si entra humedad en el material de protección térmica, aumentará significativamente su conductividad térmica.

La membrana debe colocarse a un nivel de hasta 20 cm por encima de la superficie del techo en la pared de la terraza. Esta solución protegerá las paredes de la habitación adyacente al área abierta de la filtración de humedad del exterior.
Una capa de espuma de poliestireno o aislamiento mineral con fibra de vidrio protege la estancia situada bajo la terraza de la pérdida de calor.

La impermeabilización instalada sobre la capa termoaislante evita que el material se moje cuando la regla se endurece y lo protege de mojarse cuando las capas superiores pierden su estanqueidad.

La solera que se vierte sobre el aislamiento térmico debe tener pendiente. Su tarea es dirigir el flujo de agua de lluvia a lo largo de la pendiente desde el edificio hasta el desagüe. Hay 2 opciones para disponer una superficie inclinada:

Con un sentido de pendiente desde el muro hasta el borde de la terraza. Organizan una única inclinación en pequeñas terrazas de edificios residenciales, logias y balcones de edificios de gran altura.

Pendiente a dos aguas. Un método para eliminar la humedad a lo largo de dos pendientes desde los bordes hasta el centro de la terraza: se utiliza al organizar el drenaje del techo en áreas grandes y techos explotados. En el centro del sitio se coloca una bandeja para recoger y drenar el agua de lluvia, que está conectada a un desagüe.

Una capa impermeabilizante elástica que se coloca encima de la solera de cemento protege el mortero de filtraciones de agua y grietas.

Métodos para sellar la superficie de terrazas.

Criterios que se deben tener en cuenta a la hora de organizar la impermeabilización de terrazas:

La necesidad de aislar la base. Si no hay habitaciones con calefacción debajo del sitio, puede ahorrar en una capa de poliestireno expandido.

Diagrama de impermeabilización sin aislamiento.

Elección del revestimiento decorativo. Opciones: colocación de baldosas cerámicas, instalación de tablas, vertido de suelo de polímero.

Instalación de pavimento en la terraza de una casa nueva.

¿Estás pensando en construir una casa con terraza encima del primer piso? Asegúrese de que los constructores instalen losas de piso debajo de la terraza con pendiente; no tendrá que hacer una pendiente en la regla, lo que crea una carga adicional en la base.

Seleccione el material de su piso. Si planea colocar baldosas, piedra o gres porcelánico, considere instalar un dispositivo de calefacción. Un cable eléctrico calefactor debajo de la capa adhesiva aumentará la vida útil del revestimiento decorativo. Las baldosas calentadas desde abajo no se hincharán ni se agrietarán. Además, en invierno no será necesario limpiar la nieve del lugar.

Opción: en lugar de baldosas - relleno de polímero

Además de los materiales de revestimiento, como capa superior se utilizan mezclas impermeabilizantes de polímeros a granel y materiales en rollo. La colocación de materiales sintéticos elásticos ahorra significativamente tiempo de trabajo.

Tenga en cuenta que con el tiempo la superficie perderá su brillo. Los materiales elásticos no toleran bien los daños mecánicos. En unos años habrá que reparar el suelo.

Impermeabilización de un sitio sin aislamiento.

Las terrazas adyacentes a la casa a nivel del suelo o la entrada a la casa están equipadas sin una capa de aislamiento térmico, si no hay sótano o sótano debajo del sitio. Todas las demás capas de impermeabilización se colocan según el esquema estándar.

Instalación de una base debajo de una plataforma de madera sin aislamiento.

Como pavimento se utilizan los siguientes:

Una piedra natural.

Azulejos de cerámica.

Tablero de terraza.

Las terrazas de madera parecen lujosas, pero el costo del material es alto, porque solo las maderas súper duras con un bajo coeficiente de deformación por temperatura y absorción de humedad son adecuadas para la instalación en exteriores. Un suelo de madera deberá recibir un mantenimiento regular: se aplicarán impregnaciones especiales biológicas y resistentes a la humedad.

Reparación de emergencia de un techo con goteras en la terraza.

Los problemas con los techos de balcones y terrazas surgen en otoño e invierno, cuando no es posible realizar una reparación completa. Los materiales impermeabilizantes líquidos se utilizan como medidas de emergencia:

Mezclas y soluciones de revestimiento a base de cemento y polímeros con un alto grado de adherencia a cualquier tipo de superficie. Tales composiciones cubren bien pequeños agujeros y grietas. Puede aplicar la composición en varias capas directamente sobre el revestimiento antiguo: hormigón o baldosas.

Las áreas con fugas se pueden aislar inmediatamente sin desmontar el revestimiento.

Materiales bituminosos: tela asfáltica, revestimiento. Puede cubrir una gran superficie de la base actual con fieltro para techos a base de betún. Existen membranas con una capa adhesiva que no requiere calentamiento.

Sellar rápidamente el piso de la terraza permitirá posponer las reparaciones hasta el inicio de la estación cálida.

Materiales para el trabajo: productos confeccionados para impermeabilización.

Al elegir materiales para impermeabilizar terrazas, es recomendable seleccionar productos de la misma línea de un fabricante. Para trabajar necesitarás:

Composición de imprimación. Aplicar sobre soleras de cemento y bases de hormigón antes de realizar la impermeabilización.
Membrana barrera de vapor. Como capa inferior también se utilizan telas asfálticas, membranas y materiales en rollo a base de betún. En una casa privada, especialmente si la terraza está adyacente a la sala de estar, es mejor instalar una película: las láminas bituminosas cuando se calientan emiten un olor acre. El material se compra con reserva para colocar la capa en la pared sobre toda la superficie contigua.

Aislamiento. Como aislamiento son adecuadas la espuma de poliestireno extruido y las esteras minerales con fibra de vidrio. El espesor del aislamiento, según las características del material, es de hasta 20 cm.
Film impermeabilizante de polipropileno o PVC. Espesor del material: desde 0,2 mm.

Materiales impermeabilizantes fabricados en polietileno.

Mortero y malla de refuerzo. Es necesario calcular la cantidad de mortero para una solera de hasta 5 cm de espesor, la longitud del lado de la celda en la malla es de 10 a 20 cm y el espesor de la varilla es de 3 mm. También necesitará tablas rugosas y esquinas metálicas para juntas de dilatación.
Cuerda elástica. El cordón de polímero sintético se coloca en juntas de dilatación. El grosor de las tiras debe exceder el ancho de la costura y la altura debe ser menor que la profundidad de la costura.

Impermeabilización básica. La elección depende del tipo de revestimiento decorativo. Debajo de las baldosas se utilizan compuestos líquidos de polímeros y minerales. También se utilizan membranas poliméricas enrolladas.

Formulaciones de dos componentes.

Adhesivo para azulejos. Elija productos resistentes a las heladas para uso en exteriores.
Cintas impermeabilizantes de base adhesiva: necesarias para el tratamiento de esquinas, salientes y bases de balaustres.

Sellador de silicona. Se utiliza para rellenar huecos entre baldosas en lugar de lechada decorativa.

Paso a paso: impermeabilización de suelo y paredes de terraza con tus propias manos

Es necesario instalar un suelo impermeabilizado en la terraza en la estación cálida. Los materiales utilizados están limitados a una temperatura mínima del aire de +5. No se recomienda trabajar en el calor, especialmente cuando se vierte la regla. Temperatura máxima – de 25 a 28 o.

Preparando la base

Antes de comenzar a trabajar, deberás desmontar completamente el viejo. revestimiento decorativo: tejas, tela asfáltica. Es necesario limpiar la superficie hasta llegar al hormigón. Después de la limpieza, inspeccione cuidadosamente el techo.

Se debe quitar el revestimiento viejo.

Todas las grietas deben ensancharse, expandiéndolas hacia adentro y hacia los lados. Retire el mortero viejo hasta obtener una base sólida.
Los huecos, irregularidades y grietas deben sellarse con una solución impermeable. Antes de la reparación, los bordes de los defectos se tratan con imprimación para que la solución reparadora se mantenga firmemente en las cavidades.

Después de sellar los defectos, se nivela la base. Si la superficie está muy dañada, tiene sentido verter una capa niveladora de hormigón con la pendiente necesaria desde la pared.

Fijación de tiras de aislamiento primario.

Después de que la base se haya secado y la solución se haya fraguado, se coloca una barrera de vapor en la superficie. Las tiras de película se colocan superpuestas, asegurando los bordes con cinta adhesiva. Doble los bordes hacia la pared y fíjelos con cinta aislante a una altura de 15 a 20 cm.

Se coloca aislamiento térmico sobre la base de la película. Asegúrese de que no se formen espacios entre las hojas. Las hojas se colocan apretadas de un extremo a otro.

Se coloca una película impermeabilizante sobre la capa de espuma de poliestireno. Los bordes se envuelven y fijan a la pared: a la misma altura que la barrera de vapor. A lo largo del borde inferior, la película está envuelta bajo láminas de protección térmica.

Solera: reglas de vertido

Siguiente capa - colador de cemento. El espesor de la capa es de 3 a 5 cm y se forma un encofrado a lo largo de los bordes del sitio. Se coloca una malla de refuerzo. Es recomendable añadir a la solución compuestos especiales que mejoren las características del revestimiento: se reduce el tiempo de fraguado y se aumenta la resistencia a los cambios de temperatura.

Solera en terraza: encofrado y capa de refuerzo.

Después de verter la solución, es necesario colocar las tiras para formar las costuras. Se dejan juntas de dilatación para proteger la base de grietas y deformaciones. Los tablones se colocan a lo largo del perímetro a lo largo de las paredes. El ancho de la costura cerca de la pared no debe ser inferior a 15 mm.

Separador elástico apilado en junta de dilatacion

A lo largo de la plataforma se colocan tiras de metal de 12 mm de espesor hasta una profundidad de hasta 2/3 del espesor de la regla. El paso entre costuras es a partir de 1,5 m.

Retire las tiras después de que la solución se haya endurecido. Se coloca un cordón elástico en las grietas resultantes, presionando con fuerza.

Capa impermeabilizante: 3 formas de protegerse del agua

Antes de colocar la impermeabilización en la terraza, la superficie de la regla se trata con una imprimación penetrante. Al elegir materiales líquidos se aplican varias capas hasta obtener una capa impermeabilizante total con un espesor de 2 a 4 mm.

Revestimiento con tratamiento de superficies adyacentes con cinta.

Hay 2 tipos de materiales líquidos:

Composiciones confeccionadas. Aplicar con espátula y no requiere dilución.

Mezclas de dos componentes. Aplicar después de combinar y agitar los componentes.

Las capas se aplican con brocha, rodillo o espátula, de forma intermitente. El material tarda unas 4 horas en fraguar inicialmente. El secado completo se produce en 8 horas. Cuando se trabaja con materiales líquidos, es necesario elegir el clima adecuado: no permita que las capas se mojen hasta que se sequen por completo.
Los compuestos poliméricos impermeabilizantes profesionales se aplican con pulverizadores especiales. Puede elegir mezclas líquidas a granel que se nivelan con espátulas.

Aplicación de composición impermeabilizante autonivelante.

Antes de aplicar impermeabilización, es necesario pegar cuidadosamente las áreas difíciles con cinta aislante: en las esquinas, en la unión de las superficies.

Los materiales en rollo se pueden colocar de 2 formas:

Para la composición adhesiva.

Sin aplicar pegamento debajo del material.

Colocación de impermeabilización solución de pegamento

Los bordes de los lienzos se colocan de un extremo a otro sobre la cinta de fijación. Asegúrese de que al extender el rollo, la tela no se arrugue y no se formen pliegues. La impermeabilización principal de la terraza se eleva sobre las paredes adyacentes para cubrir los bordes con una barrera de vapor y una película colocada sobre el aislamiento.

Si planea instalar un cable calefactor, colóquelo encima de la capa aislante.

Colocando el revestimiento

La colocación de las baldosas comienza después del secado completo de los materiales impermeabilizantes aplicados.

Requisitos primarios:

Sólo se podrán utilizar materiales de uso externo.

No rellene las uniones entre baldosas con lechada decorativa estándar. Es mejor rellenar los huecos con un sellador elástico resistente a las heladas.

Si la superficie de la terraza es superior a 20 m2. m, entonces es necesario hacer un espacio entre las baldosas: una junta de dilatación. Es deseable que la costura separe superficies de igual área.

Lección en video: aislar un balcón en una casa de madera.

La cantidad de trabajo que hay que hacer para impermeabilizar correctamente una terraza es bastante grande.

Es necesario seguir estrictamente la tecnología de instalación de cada capa y calcular la pendiente correcta. Asegúrese de dejar tiempo para que se asienten las soluciones. Vale la pena hacer las reparaciones usted mismo solo al organizar áreas pequeñas: balcones, logias. Al instalar el techo de una gran terraza, especialmente sobre las salas de estar del piso inferior, es mejor no correr riesgos: un error puede costar mucho más que los servicios de especialistas experimentados.

9 de septiembre de 2016
Especialización: Capital trabajos de construcción(colocar los cimientos, levantar muros, construir un techo, etc.). Trabajos de construcción interna (tendido de comunicaciones internas, acabados en bruto y fino). Aficiones: comunicaciones móviles, alta tecnología, tecnologia computacional, programación.

Pocas personas saben que impermeabilizar un balcón es una de las etapas importantes y obligatorias de su construcción o acabado. Por ejemplo, mi hijo tiene casa de Campo está ubicado encima del ventanal. Y si no hubiera tomado las medidas adecuadas a tiempo, la lluvia y el agua derretida habrían penetrado en la vivienda, porque la estanqueidad forjado No es suficiente para retener la humedad.

Hace tres días estuve impermeabilizando un balcón abierto en la casa particular de mi cliente y ésta fue una excelente oportunidad para prepararte el material adecuado. Las instrucciones a continuación describen cómo hacer todo de manera rápida y eficiente.

La necesidad de impermeabilización.

Para empezar, quiero decir algunas palabras sobre lo importante que es impermeabilizar un balcón de madera en una casa de campo o una logia de hormigón en un apartamento de la ciudad. Si descuida esta etapa de construcción y acabado, corre el riesgo en un futuro próximo no solo de perder el exquisito acabado de esta habitación, sino también de encontrar goteras en las habitaciones.

Solo puedo nombrar las consecuencias más negativas del uso de balcones y logias (especialmente los abiertos) sin una capa impermeabilizante:

daño al material decorativo que utilizó para amueblar la sala auxiliar;
Corrosión de partes metálicas del balcón y accesorios. losa de balcón;
la aparición de hongos, moho y otros microorganismos (esto es especialmente peligroso si el balcón es de madera).

La peor opción posible es una violación de la integridad. estructuras portantes balcón Pueden pudrirse u oxidarse hasta tal punto que el funcionamiento de la estructura resulte peligroso.

Es muy importante impermeabilizar el balcón a la hora de aislarlo con aislantes de lana mineral. Sus características técnicas se deterioran mucho cuando se mojan, por lo que la capa de lana aislante debe protegerse cuidadosamente de la penetración de la humedad atmosférica.

Permítanme señalar inmediatamente un punto más importante. Si está impermeabilizando un balcón abierto debajo de baldosas o pisos similares, debe tomar medidas para garantizar que la lluvia o el agua derretida que ingresa se elimine a través de orificios de drenaje especialmente equipados. De lo contrario, durante una lluvia intensa o el deshielo primaveral, rápidamente se convertirá en una piscina.

Materiales impermeabilizantes

Espero haberte convencido de que es necesario proteger tu balcón o logia del agua. Ahora paso a hablar de qué materiales se pueden utilizar para ello. Descripción de todos características técnicas Cada impermeabilizante no es el propósito de este artículo, así que lo repasaré brevemente:

Elenco. Se trata de composiciones poliméricas que se calientan hasta un estado fluido y se aplican a las superficies a tratar (con mayor frecuencia, suelos). Considero una ventaja la excelente eficiencia (el polímero endurecido está absolutamente sellado y no tiene costuras). La desventaja es el riesgo de que aparezcan grietas cuando se deforma la losa tratada. Como ejemplo, puedo nombrar a Drizoro Maxelastic Pur.

Sala de pintura. Materiales a base de resinas bituminosas, que tras endurecer forman una membrana homogénea, hermética y elástica que no deja pasar el agua a estructuras de construccion. A menudo utilizo masillas bituminosas para tratar el interior de los balcones con mis propias manos. Se aplican con brocha, rodillo o espátula y funcionan de forma muy eficaz. Un ejemplo de tal material es la masilla TechnoNIKOL.

Penetración profunda. Compuestos impermeabilizantes (por ejemplo, Penetron), que, después de aplicarse sobre superficies de madera o minerales, penetran en el material y forman allí cristales dirigidos que retienen el agua, pero no impiden la infiltración de aire. Esto es muy método efectivo impermeabilización, si el alto precio no te detiene.

Pegado. Se utilizan materiales en rollos, que se extienden sobre las superficies a tratar y se fijan mediante cola o betún.

La desventaja de este método es la necesidad de sellar las juntas. Y la tecnología de instalación en sí es bastante compleja. Pero el coste de las membranas impermeabilizantes es bajo.

Utilizo combinaciones en mi práctica. varios materiales. Por ejemplo, si la impermeabilización interior del piso de un balcón se puede realizar con masilla de revestimiento, entonces, por ejemplo, es mejor proteger el techo con membranas adhesivas. Y trate los lugares de difícil acceso con impregnaciones penetrantes.

Tecnología de impermeabilización de balcones.

Bueno, ahora pasaré directamente a describir el proceso de impermeabilización de un balcón. Permítanme recordarles que en mi caso estamos hablando de un balcón con losa de concreto y cerca, que se encuentra en el quinto piso de un edificio de gran altura estándar en la ciudad.

Preparación de la superficie

Siempre empiezo con una preparación minuciosa de la superficie. Primero necesitas limpiar el piso de concreto y parcialmente las paredes de las viejas. materiales de acabado(si corresponde), saldos mortero, manchas de aceite y grasa, polvo y otros contaminantes que pueden afectar negativamente las propiedades adhesivas del suelo.

Para ello utilizo un cepillo rígido o una aspiradora, que elimina rápida y eficazmente el polvo de la superficie mineral.

Luego trato las superficies con una imprimación (), que mejora las propiedades adhesivas del piso del balcón y ayuda a reducir el consumo de composición impermeabilizante. Siempre imprimo las superficies dos veces y seco las capas intermedias (lo que lleva aproximadamente dos horas).

Mientras inspeccionaba la losa del piso de concreto, descubrí varios defectos en los cimientos. Si te pasó lo mismo escucha cómo reparar:

En primer lugar, es necesario retirar todos los trozos de hormigón que se despeguen y se caigan por sí solos. En estos lugares, además trabajé con un cincel perforador, para que los cambios posteriores en la base no violaran la integridad de la capa impermeabilizante.
No toqué dos grietas muy pequeñas con un cincel, sino que las limé un poco con una amoladora y un disco de corte. Luego rellené todos los defectos. mortero de cemento y los nivelé cuidadosamente con una espátula (naturalmente, les quité el polvo y la suciedad antes de usar una aspiradora).

En un lugar, la losa se rompió, de modo que quedó visible un trozo de varilla de refuerzo. Lo limpié con papel de lija para eliminar los rastros de corrosión y luego cubrí la superficie con un compuesto anticorrosión.

Luego también sellé este hueco con una varilla desde arriba con mortero de cemento. Pero también puedes utilizar compuestos reparadores especiales para superficies (por ejemplo, Neocret).

Una vez terminada la reparación, tomé cinta elástica (Lipex K-2) y con ella pegué las juntas entre la superficie horizontal del piso y las superficies verticales de las paredes (las llamadas juntas móviles). Esta cinta selladora ayudará a mantener la integridad de la membrana impermeable durante posibles movimientos de la base del balcón.

Después de todo trabajo de preparatoria Deberías conseguir una superficie que cumpla con los siguientes requisitos:

La diferencia máxima permitida en la altura de la superficie tratada no debe exceder los 2 mm.
No debe haber protuberancias afiladas en el piso que puedan alterar la integridad de la capa impermeabilizante que se está formando.
La humedad superficial no debe exceder el 4%. Si este parámetro es mayor, el exceso de humedad quedará atrapado dentro de la losa del piso, lo que conducirá a una lixiviación gradual de la superficie mineral y, como resultado, a un deterioro de la capacidad de carga.

Si va a impermeabilizar una base porosa (por ejemplo, bloques de espuma), entonces, por el contrario, debe humedecerla un poco, de lo contrario la deshidratación de la masilla selladora no se producirá correctamente y no se formará una capa impermeable. .

Una vez terminada la preparación de las superficies, se puede proceder a preparar el material impermeabilizante seleccionado para el trabajo.

Preparar la mezcla selladora

En el caso que describo, utilicé masilla bituminosa-polímera, que venía en un balde y ya estaba lista para trabajar sin ningún esfuerzo adicional de mi parte. Pero algunos materiales impermeabilizantes (por ejemplo, en a base de cemento) se venden en forma de polvo seco que debe prepararse.

Para hacer esto, la mezcla seca se vierte en un recipiente, donde se agrega la cantidad requerida de agua (la temperatura del líquido debe estar entre 15 y 20 grados centígrados), después de lo cual se mezcla toda la masa con un taladro con un especial. adjunto. Debes obtener una masa homogénea y sin los más mínimos grumos.

Luego es necesario dejar esta masa durante 3-5 minutos para que se activen todos los componentes (la solución "madura") y luego mezclar todo nuevamente. La solución así obtenida permanece adecuada durante una hora. Por lo tanto, no es necesario diluir una gran cantidad de solución, de lo contrario podría endurecerse antes de usarla.

La limpieza del recipiente es muy importante para la calidad de la solución preparada. Nunca mezcle una nueva porción de solución en el mismo balde donde permanece la anterior. material impermeabilizante. De lo contrario, terminará con una capa impermeabilizante que gotea y simplemente basura común, que luego tendrá que limpiar y realizar todos los procedimientos nuevamente.

Por eso, por cierto, prefiero utilizar masilla ya preparada.

Aplicación de impermeabilización.

Pues ahora ha llegado el momento de contarte todos los secretos para aplicar masilla al suelo del balcón. Aquí, como comprenderás, no es necesario ser un genio. Basta tener en cuenta los siguientes puntos:

Solo se puede trabajar si la temperatura del aire y de la superficie a tratar es superior a + 15 grados centígrados y la humedad no supera el 60%.
Además, si el trabajo se lleva a cabo en un balcón acristalado y aislado, es necesario crear dichas condiciones allí con anticipación, a más tardar dos días antes del inicio del trabajo. Además se debe mantener la misma temperatura y humedad durante 12 horas después de aplicar la masilla para que polimerice con normalidad.
Aplico impermeabilizante en la superficie del balcón con una brocha ancha. Si la masilla queda espesa se puede untar con una espátula.

El tiempo de endurecimiento depende del espesor de la capa aplicada y del tipo de masilla. Normalmente, los trabajos adicionales de instalación del revestimiento del suelo se pueden realizar dos días después del tratamiento.

Características de la impermeabilización de techos.

A veces es necesario impermeabilizar no solo la losa horizontal del balcón, sino también el techo del balcón (por ejemplo, cuando está ubicado en el piso superior). En este caso, aconsejo utilizar impermeabilizante adhesivo con una capa adhesiva activada por alta temperatura (quemador de gas o secador de pelo).

En este caso, el flujo de trabajo será el siguiente:

Precorté láminas de impermeabilización adhesiva (por ejemplo, TechnoNIKOL) en trozos de la longitud requerida.
Después de esto, caliento la superficie del material con un quemador de gas.
Coloco la membrana sobre una superficie previamente limpiada y reparada.
Pego la siguiente tira para que se superponga a la anterior a una distancia de unos 10 cm.
Después de instalar la primera capa de impermeabilización en toda la superficie del balcón, sello las juntas entre las lamas con betún líquido.
Luego coloco la segunda capa de impermeabilización, pero de modo que las tiras queden perpendiculares a las inferiores. En este caso, se garantiza la máxima resistencia al agua.

Resumen

Ahora ya sabes cómo impermeabilizar un balcón con tus propias manos. Si está interesado en los detalles del trabajo en una casa de madera, puede familiarizarse con ellos en el video de este artículo. Y me gustaría preguntarte ¿cómo se impermeabiliza el techo de un balcón en el último piso? ¿Qué haces para evitar que entre agua? Publique sus respuestas en los comentarios del material.

9 de septiembre de 2016

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El uso de materiales naturales en la construcción de viviendas siempre es relevante por su respeto al medio ambiente y su acabado decorativo. La impermeabilización de un balcón en una casa de madera, realizada en la secuencia correcta y siguiendo la tecnología de trabajo, garantizará el funcionamiento a largo plazo de la estructura.

Los materiales de madera pueden ocultar defectos superficiales y tienen buenas propiedades de aislamiento acústico, creando microclima óptimo viviendas. Decoración exterior Las logias de madera maciza requieren una protección de alta calidad contra los efectos de los fenómenos atmosféricos y los cambios de temperatura. Impermeabilizar un balcón de madera es un conjunto de medidas para evitar la entrada de humedad a la estructura.

La necesidad de trabajo se debe a:

funcionamiento normal del edificio;
aumentando la vida útil del recubrimiento.

Mojar intensamente las superficies puede provocar la aparición de moho y reducir el valor decorativo del árbol. Posteriormente, el material puede perder su resistencia y apariencia atractiva, y se producirá una deformación irreversible de los recubrimientos. La impermeabilización realizada correctamente de un balcón en una casa de madera evitará la hinchazón y la aparición de grietas, lo que provocará la destrucción de la estructura.

La tecnología para realizar el trabajo depende del tipo y finalidad funcional de las logias. Es importante tener en cuenta las características de las estructuras abiertas y cerradas, el material base y el revestimiento de acabado.

La elección de la opción de capa impermeabilizante también debe incluir la intensidad de uso y el propósito previsto del balcón (área de recreación o trabajo, trastero).

Materiales para el trabajo

La impermeabilización de un balcón en una casa de madera se lleva a cabo utilizando materiales especiales que difieren en su finalidad y métodos de aplicación. Los productos para pisos están representados por opciones de acabado líquido, en rollo, de membrana y de película (polímero). Existen varios tipos principales de aislamiento de paredes: pintado, moldeado, pegado.

Las piezas de madera deben tratarse con retardadores de fuego, compuestos especiales con propiedades antisépticas y repelentes al agua. Los hongos y el moho tienen un efecto destructivo, por lo que es importante prevenir su aparición.

La madera conservará su atractivo aspecto y resistencia cuando se aplique con impregnación, pintura o barniz. Las composiciones transparentes enfatizarán la textura natural y el patrón de la superficie. Se recomienda aplicar el barniz sobre superficies previamente recubiertas con aceite secante. La capa final de acabado se puede sellar adicionalmente con compuestos penetrantes.

taladro percutor y accesorios de montaje;
cemento, arena, vigas;
medios para impermeabilizar y tratar suelos;
tableros de poliestireno expandido y OSB;
aislante de vapor de lámina;
sellador, espuma de poliuretano;
malla reforzada.

La impermeabilización oportuna del piso del balcón en una casa de madera durante la construcción eliminará la necesidad de quitar la cubierta en el futuro. El plan de trabajo incluye la creación solera de concreto, instalación de material aislante en rollo recubierto con betún o mezcla penetrante. Solo después de completar todas las etapas se puede colocar el tablero.

Opciones de impermeabilización para un balcón abierto.

Las recomendaciones de expertos le ayudarán a descubrir cómo impermeabilizar correctamente un balcón en una casa de madera. Debe haber una ligera pendiente en la superficie de la logia abierta, lo que ayudará a evitar la acumulación de agua. El exceso de humedad es absorbido por las superficies del suelo de madera del balcón y provoca la deformación del material. La diferencia permitida en la altura del nivel de la plataforma no es más de 4 cm, lo que preservará las propiedades hidráulicas del aislamiento.

La capa impermeabilizante se puede realizar utilizando varias tecnologías:

Colocación de una chapa de metal especial. El aislamiento se instala durante la construcción de la vivienda. Es imperativo dejar un espacio entre los revestimientos para la ventilación.
El caucho líquido asegurará la estanqueidad del suelo de madera. Se retira la superficie de acabado, se sellan todas las grietas con masilla y se coloca una capa de mezcla. Una vez finalizada la obra se realiza la instalación final del revestimiento exterior. Es importante considerar el peso permitido para un tipo particular de estructura.
Aplicación de tableros aislantes. El sellado se logra colocando el material debajo del revestimiento del piso de acabado.
Rollo de impermeabilización o aplicación de masilla bituminosa. La ventaja de las opciones es la disponibilidad y el bajo costo de los materiales.

La impermeabilización de alta calidad de un piso de madera en un balcón debe observar una cierta secuencia de trabajo. Inicialmente, se debe preparar la superficie. En esta etapa, si es necesario, se retira la antigua capa de aislamiento. Después de colocar la capa impermeabilizante, se instala el material de acabado seleccionado. Finalmente, será necesario tratar la madera con un antiséptico.

Habiendo determinado la opción de cómo impermeabilizar un balcón de madera, es importante observar el algoritmo correcto:

colocar una capa rugosa de aislamiento enrollado;
pisos con capa aislante;
uso de compuestos de recubrimiento;
acabado del revestimiento del suelo.

Si el revestimiento final del piso de una logia abierta son baldosas, antes de instalar el aislamiento deberá aplicar una imprimación y nivelar la base. El resultado debería ser un revestimiento duradero y sin costuras.

Tecnología de impermeabilización de balcones cerrados.

Impermeabilizar el piso de un balcón en una casa de madera con un tipo de construcción cerrado prácticamente no difiere de las opciones para logias abiertas. Además, se debe prestar atención al techo y las paredes. El tratamiento de la superficie del techo con masilla con composición de poliuretano proporcionará la protección necesaria contra la humedad. En el plano exterior se recomienda crear. cubierta de techo, o realizar trabajos similares a la tecnología de impermeabilización de pisos.

El esquema general de impermeabilización de suelos consta de un revestimiento con una composición aislante líquida, una capa de aislamiento, una barrera de agua, una capa de materiales en rollo y revestimiento. Finalmente, se instala el material del techo exterior. Esta opción es adecuada cuando se utilizan recubrimientos tipo lámina. Si el techo está decorado con tejas blandas, será necesario realizar un tipo de revestimiento continuo en combinación con materiales impermeabilizantes en rollo.

Para saber cómo impermeabilizar un balcón en cada caso individual, le ayudará una lista de métodos disponibles para realizar trabajos en las paredes:

Método de pegado. Se utilizan materiales con base autoadhesiva o que requieren exposición. altas temperaturas. También se puede utilizar fieltro para tejados o sus análogos. El proceso de solicitud requiere bastante mano de obra y requiere conocimientos y habilidades especiales durante la instalación.
Método de pintura. Prevé cubrir la superficie con un barniz protector que contiene componentes de caucho. La desventaja de este método es la necesidad de una renovación frecuente y regular del aislamiento. El costo total de los productos de barniz hace esta opción bastante caro.
Método en polvo. Como materiales impermeabilizantes se utilizan mezclas de cemento en combinación con aditivos hidrófobos (adhesivo para baldosas, caucho líquido, yeso especial). El recubrimiento resultante no es resistente al daño mecánico.
Repelentes al agua. El método se basa en el uso de compuestos prefabricados que tienen las propiedades aislantes e hidrófugas necesarias. Logrado alto grado impermeabilización de superficies. Se recomienda utilizar repelentes de agua para obras interiores, en condiciones externas la capa está sujeta a una severa destrucción bajo la influencia de los rayos ultravioleta.

La implementación adecuada de la tecnología de impermeabilización para balcones de madera proporcionará una protección confiable de la estructura contra la humedad. Es posible realizar el trabajo usted mismo, utilizando el asesoramiento probado de expertos. Una capa impermeabilizante de alta calidad evitará la deformación y aumentará la durabilidad del material de madera.