Construcción Terekhov de una losa de balcón. Refuerzo de la losa del balcón. Tipos de balcones y sus fijaciones.
Un balcón es un adorno para cualquier hogar, además de una excelente zona para relajarse y realizar pequeñas tareas. El refuerzo y reparación de una losa de balcón en la estructura de la pared de un edificio tiene sus propias características y depende del material del propio edificio.
Características de la fijación de losas de balcón.
Las personas que no conocen la construcción creen que una losa de balcón es un saliente de una losa del piso. Está léjos de la verdad. En la construcción, se utilizan una amplia variedad de métodos para unir losas de balcones:
- sujetar o pellizcar la estructura de la pared exterior de un edificio;
- uso de losa de piso voladiza;
- descansando sobre consolas de columnas o consolas de paredes internas (en edificios con estructura);
- colgar una losa de balcón de paredes transversales de carga internas o del techo;
- apoyados sobre estructuras adosadas de hormigón armado, acero o madera.
EN edificios de ladrillo La losa del balcón se refuerza mediante el método de pellizco. En la pared exterior del edificio se colocan elementos superiores y de base de hormigón armado que forman un nicho para la losa del balcón. Se debe engrosar el borde de la losa adyacente a la pared exterior. En el caso de casas de ladrillo, la entrada de la losa del balcón a la pared es bastante grande. La losa deberá soldarse a elementos de hormigón armado mediante anclajes de acero.
En casas tipo panel, las losas de balcón descansan sobre estructuras de hormigón armado utilizando techos. El refuerzo de la losa del balcón en edificios con estructura se lleva a cabo mediante tecnología de vigas. En este caso, no hay carga en la pared del edificio, ya que la losa del balcón descansa sobre consolas de columnas.
¿Por qué no una losa sólida?
¿Parecería que es realmente imposible hacer losas de suelo con saliente para el balcón? Después de todo, un producto completo siempre es más fuerte. Pero este método acortará la vida útil no solo del balcón, sino de toda la casa. La corrosión del refuerzo penetrará profundamente en la losa y el techo perderá resistencia. Esto amenaza con condiciones de emergencia y la demolición de la casa.
¿Qué pasa si pasas la losa del balcón a través de la pared?
Parece que el área de soporte en este caso será mayor. Pero Construcción de edificio no puede soportar cargas multidireccionales a largo plazo. Si una losa de balcón atraviesa una pared, su borde interior presionará la pared, intentando levantarla. Esta situación amenaza con una destrucción catastrófica repentina.
¿En qué casos es necesaria la reparación de una losa de balcón?
Existen varios tipos de reparación de losas de balcones:
- pequeño;
- promedio;
- emergencia;
- capital.
Importante: Recuerde, es difícil para una persona ignorante determinar qué tan dañada está la losa del balcón. Las evaluaciones de defectos deben ser realizadas por profesionales.
Si aparecen grietas en la superficie de la losa del balcón, no las cubra con mortero. En este caso, es necesario determinar el grado de daño por corrosión del refuerzo. Las grietas pueden ser muy profundas, lo que no se notará desde el exterior. Si el daño menor resulta ser superficial, las reparaciones menores y medianas se pueden realizar usted mismo.
Necesidad revisión Losa del balcón es visible a simple vista. Esto se indica por la apariencia destructiva y las grandes grietas en toda la losa. Las reparaciones importantes o de emergencia de balcones sólo deben ser realizadas por profesionales.
Las siguientes señales indican el estado de emergencia del balcón y su losa:
- refuerzo expuesto;
- la aparición de grietas profundas en la unión de la losa y el muro;
- destrucción del hormigón encima de la losa y desprendimiento de debajo de la losa;
- Colapso de fragmentos de losa.
En este caso, para reparar un balcón de emergencia necesitarás más de un equipo especial y un equipo de instaladores cualificados. Lo más probable es que sea necesario romper una losa de este tipo del muro de carga.
¿Quién se encarga de reparar los balcones?
Ningún documento normativo o ley lo dice claramente: un balcón es parte estructura portante o espacio habitable? En este sentido, puede surgir la pregunta: si el balcón está en mal estado, ¿adónde ir y qué hacer? En teoría, la losa del balcón debe ser reparada por la empresa gestora y el propietario del apartamento debe reparar el parapeto, las barandillas y las rejas. Pero cierta confusión en la legislación no proporciona una respuesta exacta a esta pregunta. Sobre esta base, a menudo surgen desacuerdos entre los propietarios de viviendas y las empresas de servicios públicos.
Conclusión: No dejes que el balcón se deteriore. Cualquier búsqueda de la verdad no restaurará la losa del balcón. Para evitar situaciones de emergencia, repare usted mismo la losa del balcón.
Si nota signos de destrucción de la losa del balcón, debe inmediatamente escribiendo informar al servicio público sobre este hecho. El documento está certificado por un especialista de la oficina de vivienda y registrado en el diario correspondiente. Tiene sentido adjuntar al documento varias fotografías de la losa del balcón que se derrumba. Sus vecinos de abajo deben poner sus firmas en este documento.
Entonces puedes hacer lo siguiente: restaurar tú mismo la losa del balcón, pero con garantías de volver a calcular el alquiler. O espere pacientemente a que los servicios públicos se hagan cargo de las reparaciones. Si ninguna de las opciones le conviene, no dude en acudir a los tribunales.
Cómo reparar balcones
La principal causa de daño a las losas de los balcones es la humedad. Al penetrar en el interior de la losa, el agua puede activar la corrosión del refuerzo. En casas antiguas, la protección del hormigón contra la humedad se reduce, el agua penetra fácilmente hasta el refuerzo. El refuerzo corroído pierde capacidad de carga, expande y destruye el hormigón.
La restauración de una losa de balcón implica varios pasos de trabajo:
- La reparación comienza con la limpieza del balcón: se saca todo lo innecesario, se retira la basura y se retira con cuidado el hormigón desmenuzado.
- Los accesorios expuestos se limpian de óxido. La capa superior de óxido es fácil de limpiar. A continuación, las barras de refuerzo deben tratarse con un agente antioxidante especial.
- Se coloca una malla de refuerzo soldada sobre la superficie de la losa y se fija con tacos especiales. Debe quedar completamente empotrado en la solera de hormigón. Para ello se deja un hueco entre la placa y la malla.
- Se colocan tableros de encofrado alrededor del perímetro.
- Se vierte una solución de arena y cemento sobre la malla de refuerzo y se “ferruginiza” (la regla se cubre con cemento seco y se frota).
- La superficie inferior de la losa del balcón se debe enlucir, habiendo tratado previamente la superficie con una imprimación.
Recuerde que el espesor solera de concreto debe exceder el espesor de la malla de refuerzo en dos o incluso más veces.
Si el marco de refuerzo está muy corroído, será necesario reforzar la losa del balcón; este es un trabajo más extenso:
- Se instalan vigas de acero laminadas a los lados de la losa del balcón y se colocan en voladizo en la pared.
- La malla de refuerzo está soldada a las vigas.
- Luego comienza el trabajo de vertido de hormigón descrito anteriormente.
Cuando se complete la reconstrucción de la losa del balcón, la superficie necesita ser impermeabilizada, que es obligatorio si el balcón está abierto. Varios son adecuados para esto. materiales impermeabilizantes tipo rollo o recubrimiento. En particular, el impermeabilizante penetrante Penetron ha demostrado su eficacia. Se aplica sobre una superficie previamente humedecida en dos capas, después de lo cual la superficie debe permanecer humedecida durante tres días, no se permiten tensiones mecánicas ni temperaturas inferiores a 0 grados.
Instalación de barandillas de balcones.
Por supuesto, la vieja valla todavía puede ser bastante fuerte. Pero una revisión importante de la losa del balcón ya implica la instalación de una nueva estructura de cerramiento. Además, si en el futuro planea acristalar el balcón y aislarlo, no estará de más pensar de antemano en una base de alta calidad.
Al instalar cercas sin trabajo de soldadura no es suficiente. En un inventario compacto maquina de soldar, que funciona desde la red, incluso un principiante puede trabajar. Pero hay dos opciones más:
- invitar a un soldador calificado;
- fije la barandilla del balcón mediante anclajes, en este caso no es necesaria soldadura.
El marco de la nueva valla está formado por un tubo de perfil rectangular. Esta valla es fácil de instalar y tendrá un atractivo apariencia. A continuación, se coloca un reflujo de acero galvanizado a lo largo de todo el perímetro de la losa del balcón. Esto protegerá el borde de la losa de la precipitación. solera en el balcón y lo que necesitará para ello.
Balcones removibles
Los residentes de apartamentos urbanos con balcones tienen una oportunidad única no solo de aislar y acristalar esta área, sino también de aumentar el área de su vivienda. Ahora puede instalar una cerca debajo del acristalamiento quitándola. ¿Qué significa?
Al instalar el marco de la cerca, utilizando un truco profesional, se puede mover el acristalamiento más allá del parapeto unos 30 cm, teniendo en cuenta que esta acción se realiza en tres lados de la losa del balcón, el aumento de espacio será significativo. Esta opción especialmente ideal para aquellos con balcones muy pequeños.
Ventajas de los balcones remotos:
- Aumentar el espacio ampliando el área de la losa del balcón.
- Conseguir un alféizar de ventana amplio.
- Refuerzo de las estructuras portantes de la losa del balcón.
¿Aún tienes preguntas? ¡Pregúntales en los comentarios!
La reparación de una losa de balcón se puede realizar con la participación de organizaciones de construcción o por su cuenta. Dependiendo del grado de destrucción, se determina la necesidad de reparaciones cosméticas o importantes.
Con el tiempo, la losa del balcón queda inutilizable. Su destrucción se produce principalmente por el efecto de la humedad sobre el hormigón y las armaduras, la gravedad de los elementos del balcón y las personas, los cambios bruscos de temperatura, la falta de implementación. trabajo de reparación según sea necesario.
¿Reparación por parte de usted mismo o reparación importante?
Si su casa pertenece a la categoría "Khrushchev", lo más probable es que la losa del balcón ya no esté en las mejores condiciones.Si una casa tiene más de 40 años, sus balcones se van deteriorando poco a poco. Surge la pregunta: ¿cómo fortalecer el balcón para que dure más? largos años y garantizó la total seguridad de las personas que se encontraban en él.
En los edificios de la época de Jruschov, las bases destruidas de los balcones son perceptibles incluso sin un examen previo. Si no se realizan trabajos de reparación, toda la estructura podría romperse y caerse.
Puede reparar y reforzar la estructura usted mismo si las esquinas se desmoronan ligeramente o aparecen grietas en el hormigón, siempre que el refuerzo esté en buenas condiciones.
Se requieren reparaciones importantes si aparecen grietas en la unión del balcón con la pared, si el hormigón se ha desmoronado y se ven refuerzos dañados por el óxido.
Fortalecer una losa de balcón con sus propias manos es una tarea muy responsable que requiere suficientes habilidades y conocimientos en el campo de la construcción. Es difícil para un no profesional determinar el grado de destrucción. Es mejor invitar a un experto para que evalúe el estado del balcón.
Reparación de balcón de bricolaje
Limpia y retira todo lo que esté desmenuzado u oxidado.
La secuencia de acciones para la restauración independiente de una losa de balcón es la siguiente.
Para realizar trabajos de reparación no se necesitan materiales especiales, basta con adquirir un canal, vigas y esquinas metálicas.
Ampliación de balcón
Coloque la losa del balcón a no más de 30-40 cm.
En las casas de ladrillo se debe reparar la losa.
Las etapas de trabajo para retirar la losa y reforzar el balcón son las siguientes:
- Quitar la valla vieja. Para estos trabajos se utiliza una amoladora. Los trabajadores deben usar cinturones de seguridad.
- Cocinando carcasa metálica, que se fija sobre la losa y debajo de ella en la pared, en todo el alto y ancho de la estructura. Utilizado como material de marco. tubo perfilado o esquina metálica.
- Cuando la "cabina" de metal esté lista, puede instalar el marco de metal y plástico.
Para los trabajos de reparación elegimos materiales más ligeros para minimizar la carga sobre la losa. Para aprender cómo mover un balcón por el piso soldando el marco, mire este útil video:
La carga sobre la losa se calcula teniendo en cuenta el peso de todos materiales de construcción, personas que puedan estar en el balcón, masas de nieve o agua cayendo en el balcón por lluvia. No se recomienda una eliminación de más de 45 cm.
Las reparaciones mayores son realizadas por especialistas. empresas constructoras, que ya han sustituido losas de balcones deterioradas en casas de ladrillo construidas en los años 60.
Al realizar reparaciones importantes, a menudo es necesario realizar trabajos como reforzar la losa del balcón. Para obtener más información sobre la revisión de la logia, mire este video:
La tecnología de trabajo de los especialistas de las organizaciones de construcción es la siguiente:
Al reparar una losa de balcón desgastada en edificios antiguos, es necesario tener en cuenta que no solo la losa, sino también las paredes pueden estar en mal estado. Por lo tanto, debes pagar Atención especial a los lugares donde el balcón está unido a la pared.
Para evitar una revisión importante, es necesario realizar periódicamente reparaciones programadas.
Características de la fijación de losas de balcón.
Tipos de fijación de losas de balcón.
Los métodos para sujetar placas pueden ser diferentes:
- pellizcos en la pared de un edificio;
- utilizando una losa de piso de soporte en voladizo;
- en edificios con estructura, el soporte son las consolas de paredes internas o columnas;
- la losa está suspendida de los muros de carga internos;
- suspendido del techo;
- descansa sobre estructuras metálicas adjuntas, con menos frecuencia sobre estructuras de madera.
El pellizco se utiliza en casas de ladrillo. En la pared se instalan elementos de hormigón armado superiores o subyacentes, formando un nicho en el que se suelda la losa. Se aumenta el grosor del borde que se fija a la pared.
Reemplazo de la placa
Una losa de balcón desgastada se reemplaza si el marco está irremediablemente dañado por el óxido. El trabajo se realiza por etapas:
- reemplace los accesorios inutilizables, asegúrese de imprimarlos y tratarlos contra la corrosión;
- Se perforan agujeros de 200 mm de ancho en la pared a una distancia de 100 mm, se insertan varillas de metal perpendiculares a la pared. Su longitud debe corresponder al ancho del balcón;
- se hace el encofrado, la base de refuerzo se rellena con hormigón;
- Los canales están fijados a la pared como consolas a ambos lados de la base. Acerca de trabajos generales Para reemplazar losas y revisar el balcón, mire este video:
¿Por qué no se puede hacer una estructura de balcón de una sola pieza con la losa del piso de la casa? Si el balcón se convierte en una continuación de los pisos del edificio, se reducirá la vida útil de todo el edificio. La corrosión del refuerzo penetrará en el edificio. También lado interno ejercerá gravedad sobre la pared, intentando levantarla.
Los espacios formados por estructuras horizontales salientes de los edificios se clasifican como salones de verano. Es aconsejable colocar salas de verano abiertas (balcones) en una zona de clima templado junto a la sala común y la cocina, y en las regiones del sur también junto al dormitorio.
La profundidad de las habitaciones de verano debe ser de al menos 90 cm para las regiones de clima medio y de al menos 120-180 cm para las del sur, ya que en verano a menudo se colocan allí lugares para dormir y lugares para comer.
Los balcones, los ventanales y las logias aumentan significativamente la comodidad de los apartamentos debido a la comunicación con el entorno externo y al mismo tiempo enriquecen la plasticidad de las fachadas. La racionalidad de su uso depende de las características climáticas del área de construcción. En climas cálidos, balcones y logias protegen el interior del exceso de insolación.
Los ventanales, que aumentan la iluminación y la insolación del volumen interior de la habitación, se utilizan bien en las regiones del norte.
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Tipos de locales de verano: 1 - balcón abierto (a - voladizo, b - sobre postes); — un balcón con mamparas cortavientos en uno (c) o dos (d) lados; 3 - balcón de esquina; 4 - logia (d - empotrada, e - sobresaliente); 5 - logia - balcón (w - semiempotrado, 1 - adyacente al plano de la fachada); 6 - terraza |
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Dispositivo espacios abiertos- balcones y logias en viviendas y edificios públicos La construcción en masa se realiza a partir de estándar. elementos estructurales hecho en fábrica.
Cuando se construyen edificios en pendientes pronunciadas o con un plano de fachada que desciende más hacia el interior, un terrazas abiertas, ubicado encima de los volúmenes operados. Los pisos de dichas terrazas sirven como techos explotables para los volúmenes que se cubren, lo que requiere una cuidadosa atención a las cuestiones de impermeabilización.
Las características de diseño de balcones, logias y ventanales son multivariadas y dependen de la construcción y los sistemas estructurales del edificio.
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Balcón
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logia
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ventana de Bahia
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Espacios abiertos y ventanales en edificios civiles: A – balcones y logias; B – ventanales; a – balcón abierto; b – balcón con mampara cortavientos; c – logia incorporada; d – logia exterior; d – logia-balcón incorporado; e – logia-balcón remoto; g – ventanal triangular asimétrico; h – lo mismo, simétrico; y – lo mismo, rectangular; 1 – losa del balcón; 2 – vallado del balcón (logia); 3 – parabrisas |
Balcones- plataformas abiertas en voladizo con un saliente de 90-120 cm desde el plano de la pared, con vallas de hasta 1,0 m de altura en tres lados. La forma de los balcones puede ser variada: rectangular, trapezoidal, triangular, curva, en forma de diente de sierra, etc.
Los balcones cumplen dos funciones principales en un apartamento: sirven para relajarse y como lugar para realizar diversas tareas del hogar (plantar flores, secar ropa, ventilar cosas, almacenar alimentos).
En la práctica del diseño, los balcones están abiertos con paredes resistentes al viento y las logias son balcones empotrados, remotos y remotos y empotrados.
Según su esquema estático, las losas de balcón pueden funcionar:
como losa en voladizo que transmite momento flector y reacción de soporte vertical a la estructura del muro y al piso del edificio;
como losa de vigas, que presenta soluciones alternativas para el apoyo de los laterales: - sobre vigas en voladizo, suspensión a los muros transversales internos del edificio o apoyo sobre estabilizadores.
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Esquemas para transferir momentos flectores y fuerzas verticales desde la losa del balcón a la estructura: a - muro de carga exterior; b - panel de piso de concreto liviano (y pared exterior); c — consolas; g - paréntesis; 1 - losa de balcón; 2— pared exterior; 3 - superposición; 4 - sellador; 5 - aislamiento; 6 — cresta de lluvia; 7 — consola; 8 - soporte |
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La conexión entre la losa del balcón y la pared exterior y el techo debe satisfacer no sólo los requisitos de resistencia, sino también proporcionar aislamiento térmico. Por lo tanto, al fabricar losas para balcones de hormigón pesado, se coloca aislamiento térmico en la junta entre la losa del balcón y la losa del piso. La losa del balcón puede ser una parte externa en voladizo del panel del piso, moldeada de hormigón ligero.
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Estructuras de balcones: a - de losas de hormigón armado; b - sobre consolas de hormigón armado; 1 - losa de balcón; 2 - losa de piso; 3 - aislamiento; 4- solera de cemento; 5- alfombra impermeabilizante; b-género; 7 drenajes, 8 haces |
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Las cercas para balcones generalmente se fabrican en forma de celosía metálica. Las zonas más críticas son los lugares donde se incrustan los postes de la cerca en la losa y los pasamanos en la pared.
Las partes de acero de los balcones deben protegerse de la humedad. Para proteger las vigas de la corrosión, se hormigonan. Se utilizaron piezas de cemento, arena o yeso como decoración arquitectónica para balcones. Las piezas de fijación son las más susceptibles a la destrucción, por lo que se presta especial atención a su protección de las influencias atmosféricas.
La losa del balcón tiene un plano inferior liso o nervaduras que sobresalen a lo largo del contorno, pero en todos los casos, a lo largo de la parte inferior de los bordes exteriores de la losa, debe existir una cuña que impida que se moje. Superficie exterior construir muros. El plano superior de la losa del balcón se realiza con una pendiente del 1-2% desde el plano frontal del muro.
La alfombra impermeabilizante se coloca encima de la losa con su parte superior sellada a lo largo de la pared del edificio. Se coloca un piso de baldosas cerámicas sobre una capa de impermeabilización sobre una solera de cemento o asfalto, ubicada a 50-70 mm por debajo del piso de la habitación a la que linda el balcón y a 100-120 mm por debajo del nivel del umbral de la puerta.
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Conexión de una losa de balcón con un techo de losas frecuentemente nervadas con refuerzo de celosía, ubicado perpendicular al voladizo del balcón: a) sección vertical a través del nervio estructural, b) colocación del refuerzo de losa del balcón; |
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Para la construcción de balcones se utilizan losas de balcón especiales. Estas losas en edificios de bloques grandes se aseguran pellizcando la losa entre los bloques de transferencia, pared y alféizar y soldando anclajes de acero a las partes empotradas del bloque del dintel y la losa del balcón.
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Conexión de losa de balcón a partir de losas prefabricadas de hormigón pesado : a) sección vertical a través del nervio estructural, b) colocación del refuerzo de losa del balcón;
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El refuerzo superior del balcón se hormigona en los canales de la losa prefabricada en incrementos de un canal.
En edificios de paneles grandes, según los diseños de las paredes exteriores (de carga, no portantes) y los techos, se utilizan varios esquemas para la construcción de balcones.
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Balcones de edificios de elementos grandes: A – diagramas de transmisión de fuerzas desde losas de balcones en edificios de paneles; a – en muros exteriores de carga; b, c – en los pisos; d – en los bastidores adjuntos; B – detalles para la fijación de losas de balcón en paredes de paneles (tipo “c”); B - lo mismo, en paredes de bloques grandes; 1 – panel de pared interior; 2 – panel de pared exterior; 3 – losa del balcón; 4 – revestimiento aislante; 5 – conexiones de acero; 6 – losa de piso; 7 – salidas de refuerzo; 8 - mortero de cemento; 9 – incrustar hormigón; 10 – sellado; 11 – bloques de pared |
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El revestimiento de logias-balcones se realiza a partir de losas de balcón, paneles de suelo y losas especiales con nervadura de fachada reforzada. Los techos de las logias-balcones incorporados se apoyan en las paredes laterales externas de las logias, y las logias y balcones externos se apoyan en paredes especiales adosadas o cortina de concreto: "mejillas".
Vallado de balcones y logias. Consiste en una rejilla metálica y vallas ciegas o de celosía adheridas: mamparas.
Las cercas de balcones y logias están hechas de rejillas metálicas reforzadas en forjado cubriendo la logia (balcón). La valla puede ser maciza con revestimiento de celosía. láminas decorativas fibra de vidrio, chapa ondulada, etc., así como con la instalación de una pared de ladrillos de un cuarto de ladrillo de espesor.
Los pisos de balcones y logias están hechos de baldosas de cerámica, superficies de cemento y hierro o asfalto.
logias Pueden integrarse en el volumen del edificio o sobresalir más allá del plano de la fachada, desde el exterior, pero en ambos casos tienen una valla lateral sorda. Cuando se construyen logias en el volumen del edificio, se requiere la instalación de paredes laterales (extremos) aisladas adyacentes.
Para eliminar los puentes fríos, se instalan juntas termoaislantes en los techos de las logias instaladas en la pared exterior.
El diseño de logias externas se lleva a cabo utilizando muros laterales de carga o cortina adicionales perpendiculares a la fachada, consolas sobresalientes de columnas de marco o vigas en voladizo sujetas en las paredes internas transversales.
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Logias en casas de elementos grandes: A – esquemas de logias remotas; a – con muros de carga de logias; b – con muros cortina de logias; c – en las consolas de los muros de carga internos; d – en las consolas de las columnas del marco; B – elementos estructurales de logias en edificios de grandes bloques; B – lo mismo en edificios de paneles grandes; 1 - losa de hormigón armado logias; 2 – panel de suelo; 3 – pantalla de hormigón armado; 4 – pared de la logia; 5 – tubo de drenaje; 6 – abrazadera de pared para logia; 7 – bloque de puente grande; 8 – panel decorativo base; 9 – panel grande de la pared exterior |
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Las paredes laterales de carga de las logias se utilizan solo para edificios de media altura. Al mismo tiempo, para garantizar el asentamiento conjunto de las logias y las paredes del edificio, las paredes laterales de las logias descansan sobre secciones de los cimientos de las paredes internas transversales colocadas más allá del plano de la fachada.
Se han desarrollado diseños para acristalamientos corredizos de logias que mejor cumplen con los requisitos de confort en las zonas climáticas media y norte de Rusia. Al acristalar balcones o logias, surge un inconveniente importante, expresado en una disminución flujo luminoso en promedio entre un 15 y un 20%, ya que las amplias impostas verticales y horizontales de los marcos de la cerca impiden el paso del flujo de luz.
Según su tipo estructural, una logia es una habitación abierta por uno o más lados, incluida en el volumen general del edificio y vallada desde el exterior con un parapeto. Una logia puede ser una estructura separada o una especie de balcón empotrado en el edificio. Las logias se basan en edificios antiguos. en la mayor parte sobre losas o vigas de piso, en construcción moderna- sobre pilastras salientes. El agua drena de las logias a través de orificios de drenaje. La pendiente del piso de la logia debe ser de al menos el 5%. Los pisos de las logias generalmente se impermeabilizan con alfombra para techos enrollada u otro material aislante.
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Logias y terrazas: sección vertical - a) logias, b) terrazas; 1 — bloques de vallado; 2 - losas de piso; 3 - capa que forma la pendiente; 4 - barrera de vapor; 5 — elemento aislante de corona; 6 - aislamiento antihumedad; 7 - capa de recubrimiento de cemento; 8 — capa de acabado; 9 - capa que forma el suelo y la capa subterránea; 10 - tejas de hormigón |
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El diseño de acristalamiento sin marco elimina este inconveniente. Se trata de un marco ensamblado a partir de cuatro perfiles de aluminio, que repite las dimensiones de la abertura del balcón o logia con una precisión de 2 mm. Horizontal superior perfil de aluminio- portante, con estantes sobre los que ruedan un par de soportes de doble rodillo, portando láminas de vidrio templado.
El perfil inferior es una guía. Los perfiles verticales con juntas de cepillo garantizan un ajuste perfecto del vidrio a las paredes de la logia (balcón). Todos los elementos del marco están unidos a las paredes, el techo y la cerca de la logia o balcón. El acristalamiento acabado es una pared maciza de vidrio templado de 6 mm de espesor sin marcos ni montantes verticales. Para la ventilación, se proporciona un mecanismo para fijar las hojas abiertas.
ventana de Bahia— volumen extendido más allá del plano de la fachada espacio interno El edificio proporciona una mayor insolación del área utilizable de la habitación y enriquece estéticamente el interior. En planta, los ventanales pueden tener diferentes configuraciones: rectangular, triangular, trapezoidal, semicircular, etc.
El ventanal es un medio activo de composición del edificio, enfatizando la división y plasticidad del plano de la fachada. Puede ser un acento compositivo separado, puede repetirse rítmicamente a lo largo del plano vertical del edificio o, alternando con secciones planas de la pared y logias hundidas, puede crear una plasticidad activa de luces y sombras de la fachada.
Las paredes de los ventanales pueden ser portantes o no portantes y pueden realizarse en forma de un elemento volumétrico colgado de la estructura del edificio.
Para muros de carga, los ventanales se instalan en estructuras de cimientos. Con un sistema suspendido, es posible que el volumen del ventanal no llegue a los cimientos y que quede interrumpido en cualquier punto vertical.
Las paredes exteriores ligeras y no portantes del ventanal descansan sobre varios tipos consolas de estructuras portantes internas: consolas de columnas de marco, vigas sujetas a paredes internas, consolas de losas de piso.
En los ventanales con bisagras, es necesario cumplir con las condiciones de protección térmica de sus techos inferior y superior, que son estructuras de cerramiento externo.
Se ha desarrollado un elemento de ventanal volumétrico industrial, destinado a su uso tanto en construcciones nuevas como en reparaciones y reconstrucciones importantes de edificios residenciales.
El ventanal volumétrico consta de una pared exterior de tres capas de hormigón armado y un techo de carga superior, se fabrica con tecnología de banco y se entrega en la obra con el máximo grado de preparación de fábrica.
Los ventanales están diseñados con paredes externas portantes, autoportantes y no portantes. Rodamiento y muros autoportantes Los ventanales se instalan sobre una base independiente y se diseñan de manera similar a las estructuras de las paredes externas. Las paredes exteriores no portantes de los ventanales descansan sobre losas especiales en voladizo que repiten la forma del plano del ventanal.
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Diseño del ventanal: a – sección a lo largo del ventanal; b – plano de las vigas del ventanal; 1 – pared exterior ligera; 2 – superposición; 3 – piso de cemento; 4 – escoria; 5 – parquet; 6 – subsuelo; 7 – relleno; 8 – losa de hormigón armado; 9 - yeso |
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Las bóvedas de ladrillo, que son el relleno portante entre vigas metálicas, generalmente se colocaban sobre mortero de cal, que, cuando se humedece, se colapsa rápidamente con el tiempo.
Ventana salediza: parte de la habitación rodeada por paredes externas, ubicada detrás del plano externo pared de fachada(balcón cerrado). El ventanal aumenta el área útil de la habitación y mejora algo la insolación. Además, sirve como medio compositivo para la división vertical de la fachada.
El ventanal consta de una estructura de soporte y cerramiento. Los elementos de la estructura portante son dos o más vigas de un solo vano con consolas empotradas en las paredes exteriores o interiores.
Los elementos de la estructura de cerramiento del ventanal (paredes, techos, piso) deben tener lo necesario. resistencia termica y baja densidad, por lo que el material para ellos suele ser cerámica hueca, ladrillo multiperforado o ranurado, hormigón celular o paneles de hormigón armado con capa aislante interna. La cubierta del ventanal sirve a menudo como balcón para el piso superior: un techo plano.
La losa del balcón es la base de su balcón. Las propiedades operativas de una estructura de balcón dependen de sus características de resistencia y dimensiones. Leer.
Especificaciones
Los tipos de losas de balcones, sus principales parámetros y dimensiones están regulados por GOST 25697-83.
Las losas para balcones se dividen en los siguientes tipos:
- PB – vigas macizas planas;
- PBK – voladizo macizo plano;
- PBR – voladizo nervado.
Las losas para balcones se fabrican en longitudes de 1200 mm a 7200 mm y anchos de 1200 mm a 1800 mm. Tamaños estándar Losas para balcones: largo – 3275 mm, ancho 800 mm.
El espesor de la losa del balcón en casas de ladrillo y paneles o en Jruschov varía entre 150 mm y 220 mm, según el tipo de losa, su tamaño y peso.
Una serie de losas de balcón consta de varios grupos de números y letras, la serie se descifra de la siguiente manera: el grupo principal de letras y números es el tipo de losa, el largo y ancho de la losa en decímetros. Grupos adicionales de números y letras pueden indicar la siguiente información: si la losa del balcón está equipada con una salida de emergencia, indique en qué lado de la losa se encuentra, a la izquierda o a la derecha; clase de armadura pretensada, tipo de hormigón, si es ligero; para hormigón pesado indica el tipo de acabado de la superficie frontal superior.
Las cargas permitidas sobre la losa del balcón están reguladas por SNiP 2.01.07-85* “Cargas e impactos”: en una sección de 0,8 m de ancho a lo largo de la barandilla del balcón – 400 kgf/m2; en toda el área del balcón - 200 kgf/m2. Carga de diseño estándar en una losa de balcón en casa de ladrillo es 112 kgf/m.p.
tipos
- Las losas para balcones PB son losas alveolares de hormigón armado. Dimensiones de la losa de balcón PB 1: largo del producto 3440 mm, ancho del producto 1400, espesor del producto 160 mm.
- En la versión monolítica, la losa del balcón puede ser solidaria con la losa del piso.
- La losa del balcón en voladizo se fija pellizcándola contra la pared en uno o dos lados opuestos. Adecuado para edificios con paredes pesadas, como ladrillo con pisos de hormigón armado.
Cálculo y dispositivo.
La losa de balcón para paredes de ladrillo tiene una repisa especial para garantizar que la losa entre en un nicho especial en la pared formado por capas de base de hormigón armado empotradas en la pared. Los muros de ladrillos de carga, por regla general, están hechos de dos o más ladrillos, por lo que la penetración de la losa del balcón en la pared es de 300 mm o más.
Unidad de soporte para la losa del balcón en pared de ladrillo, es la unión de los planos horizontal y vertical. Además, la unidad de soporte sólo puede implementarse en muro de carga. La unidad de soporte se calcula para determinar las cargas permitidas, de acuerdo con GOST 956-91.
La estabilidad de una losa de balcón frente al vuelco se calcula comparando el momento de vuelco con el momento restrictivo debido al peso de la estructura. 
Tecnología de instalación
La tecnología de fijación de losas de balcones depende del material con el que está construido el edificio.
Durante la construcción casa de ladrillo La losa del balcón se fija en los muros de mampostería.
En un edificio de paneles grandes, las losas de balcón se intercalan entre los bloques de construcción. En ambas opciones, las losas de balcón se sueldan a dinteles de hormigón armado y suelos mediante anclajes conectados al marco de refuerzo.
Ampliación del balcón a lo largo de la base de la losa.
Fortalecimiento
Para reforzar la losa del balcón, se utiliza una malla de refuerzo montada a partir de alambre con un diámetro de 5 mm, cuyas varillas están conectadas mediante soldadura o alambre blando especial. La malla se coloca sobre la losa y se rellena con hormigón.
Fortalecimiento de la losa del balcón en casa de paneles Se puede realizar mediante el método de solera de cemento.
Reparación de losas de balcones.
Los trabajos de restauración de la losa del balcón se consideran una revisión importante. Este tipo de trabajo se lleva a cabo si la destrucción de la losa aún no ha llegado a la base y el refuerzo está dañado por corrosión en no más del 10%. El proceso de restauración de una losa de balcón incluye: limpiar la losa, renovar el marco de refuerzo, instalar encofrados, aplicar solera de hormigón y reforzar el parapeto. Las losas con daños más importantes se clasifican como de emergencia y deben ser reemplazadas. Si se detecta destrucción de la losa del balcón, es necesario contactar a la sociedad gestora con una solicitud para crear una comisión y elaborar un informe sobre el grado de destrucción del balcón y posiblemente reconocerlo como una emergencia.
Las losas de balcón se desgastan por motivos naturales.
Factores que afectan el desgaste de losas de balcones.
Sobre todos mis muchos años de experiencia en el campo. servicios de reparacion, la mayoría de las veces tuve que ocuparme de la reparación de balcones en edificios antiguos. No es difícil abordar el problema de pintar una pared o una ventana, pero las losas de balcón causarán muchos más problemas. Puedo decir que el rápido desgaste y destrucción de las losas de los balcones se ve afectado principalmente por un funcionamiento inadecuado, precipitaciones naturales y fluctuaciones de temperatura, así como su combinación con una instalación cuestionable y materiales de mala calidad. No deje al azar las grietas visibles u otros daños, ya que esto puede provocar la destrucción total del balcón en el futuro.
Los balcones abiertos requieren más atención al cuidado.
Al primer "timbre", es mejor hacer reparaciones menores con sus propias manos que hacer reparaciones mayores más tarde con la participación de profesionales, diversos equipos y grandes inversiones financieras.
Los balcones abiertos requieren más atención porque están más expuestos a factores destructivos.
Actuaciones ante la detección de daños.
No deje al azar las grietas notadas u otros daños.
Si encuentra daños graves en la losa del balcón desde el exterior o desde atrás, le aconsejo que escriba inmediatamente la declaración correspondiente a la empresa gestora, vivienda y servicios comunales y atraiga a especialistas para una inspección calificada de los elementos estructurales externos e internos. El dictamen pericial es la base (documento) para la reparación y también mostrará la gravedad del desgaste de la losa y del balcón en su conjunto.
Esto es lo primero que hay que hacer, adjuntando foto de la destrucción de la losa y firmas de los vecinos. Esto le exime principalmente de responsabilidad por daños materiales o lesiones personales en caso de caída de piezas. estructura de concreto. Pero esto es solo si no continúa usando el balcón, después de que una comisión especial haya concluido y haya prohibido el uso del balcón de emergencia. Aunque la reparación de la estufa debería ser realizada por la empresa de servicios comunales y de vivienda o por la empresa gestora, no recomiendo que pongas demasiadas esperanzas en ello. Debido a imprecisiones en documentos reglamentarios Estas organizaciones simplemente se lo negarán alegando falta de fondos. Así que no pierda un tiempo precioso esperando sin hacer nada y repare la losa de su balcón con sus propios esfuerzos, porque es más rápido y de mejor calidad.
Al primer "timbre", es mejor hacer reparaciones menores usted mismo.
Reúna todos los recibos de los materiales adquiridos y, si utilizó los servicios de reparación de una organización de terceros, firme un contrato con ellos. Al presentar estos documentos ante el tribunal, tendrá la oportunidad de recibir una compensación por el dinero gastado.
Es muy difícil determinar el alcance del daño en las losas de balcón. Debajo de la pequeña grieta exterior, tuve que lidiar repetidamente con huecos o grietas pasantes. Por lo tanto, tómese muy en serio la inspección preliminar. Primero, limpie el balcón de objetos, escombros y polvo almacenados allí, e inspeccione las grietas. Con una sonda de metal se puede comprobar la profundidad de las grietas y, con un martillo, la presencia de huecos en el interior y retirar la capa superior de mortero débil. Busque cuidadosamente moho y piezas oxidadas expuestas. estructuras metalicas. Después de la inspección ya podrá decidir qué tipo de reparación es la adecuada para usted.
Tipos de reparación de losas de balcones.
Hay tres tipos principales de reparación de losas de balcones:
- Pequeño;
- Promedio;
- Capital.
Las reparaciones varían
Reparaciones menores
Si durante la inspección de las losas del balcón nota pequeñas grietas y hendiduras, para eliminar dichos defectos solo será necesario realizar reparaciones menores. Para hacer esto, limpie a fondo el balcón del polvo y la suciedad, aplique una imprimación y luego solera de cemento, preparado con tus propias manos. Para estos fines, también puede utilizar una mezcla de construcción a base de adhesivo, aplicada en 2-3 capas dependiendo del daño. Para reparaciones menores también es adecuada la colocación de baldosas cerámicas.
Solera de hormigón para losa de balcón.
Renovación media
Una reparación media será más costosa en términos de tiempo e inversión de materiales. Consiste en desmontar la capa superior e impermeabilización, y restaurar completamente las capas inadecuadas. Al verter una nueva solera, es necesario asegurarse de que la losa tenga una pendiente del 2-3% para permitir que el agua se escurra. Para hacer esto, haga una capa más gruesa cerca de la pared y use un nivel para controlar el grado de inclinación deseado. Hacemos una solera de aproximadamente 4-4,5 cm con cemento y arena en una proporción de 3:2, debe ser lo suficientemente espesa y no esparcirse. Una vez que la regla se haya secado, se puede realizar la impermeabilización, por ejemplo, se pueden utilizar compuestos líquidos o secos sobre cemento polimérico o a base de cemento. Al mismo tiempo, sería una buena idea revisar el marco de metal; si no hay signos de daños u óxido en él, entonces no es necesario tomar ninguna medida al respecto.
Una reparación media será más cara en términos de tiempo e inversión de materiales.
Para poder realizar reparaciones menores o medianas es necesario disponer de un conjunto mínimo de herramientas y materiales:
- Maestro está bien,
- nivel,
- rallador,
- listones,
- tableros de encofrado,
- cebador,
- mezclador de construcción,
- arena y cemento,
- materiales impermeabilizantes,
- martillo,
- sonda metálica.
Gran renovación
Son necesarias reparaciones mayores cuando la losa está en mal estado.
La necesidad de reformar un balcón surge cuando todos los componentes de la estructura del balcón entran en estado de emergencia, a saber:
- El balcón se inclinó notablemente (más de la norma permitida del 3%);
- La capa superior de hormigón se destruye o se desmorona;
- La malla reforzada oxidada es visible;
- Colapso de partes concretas de la losa;
- Grietas profundas en la losa en la unión con el muro;
- La barandilla del balcón está suelta.
Para poder revisar la losa, además de herramientas y materiales para reparaciones menores y medianas, también recomiendo, dependiendo del trabajo a realizar: cable y ángulos metálicos, soldadura eléctrica, electrodos, taladro eléctrico, herrajes y refuerzo. malla, pala, cepillo de hierro, imprimación anticorrosión, etc.
Formas de fortalecer losas de balcón.
Si el balcón está inclinado más de lo permitido, primero se debe reforzar. Para fortalecer balcones en los pisos inferiores puedes usar. cimentación columnar. Para hacer esto, se vierte una plataforma de concreto debajo del balcón y sobre ella se instalan pilares metálicos con un diámetro de 10 a 15 cm, cada uno de ellos debe soportar la losa. Si el balcón está en el piso superior o es imposible instalar una base de columnas por alguna otra razón, entonces será necesario instalar soportes o mensoles para fortalecer la losa. El refuerzo superior de la losa también se puede realizar utilizando cables metalicos, que se fija a los lados del balcón mediante anclajes, la unión entre la losa y la pared en este caso se aprieta aún más con esquinas.
Reparación de balcones de emergencia
Si la capa superior de hormigón se destruye y la estructura de metal queda expuesta y sucumbe a la corrosión, le aconsejo que limpie dichas partes de las varillas con un cepillo de metal y las trate con una imprimación anticorrosión. También puedes soldar algunas de las varillas metálicas dañadas. Si el daño por corrosión es mayor, entonces se debe volver a soldar completamente la estructura metálica. Se debe fijar con tacos especiales, dejando un pequeño espacio para el mortero entre la losa y el marco. A continuación, se hace el encofrado con tablas para que la solución no se filtre fuera del balcón. Debe recordarse que la capa de hormigón debe ser 2-3 veces más gruesa que el marco de metal.
Aislamiento de losa
Una vez seca la solera, es necesario realizar impermeabilización y sellado, esto se puede realizar con la ayuda de los siguientes materiales:
- Revestimiento elástico: fabricado a base de betún y utilizado para tejados en rollo;
- Enrollado: a base de betún, como glassine y material para techos;
- Polímero - a base de poliuretano, son espumas de montaje y compuestos selladores.
Sellado de balcones de bricolaje
También es necesario tener en cuenta que un especialista en este campo debe revisar la losa del balcón.
La mejor opción sería celebrar un acuerdo para reparaciones importantes con una organización que tenga derechos para este tipo de trabajos.
De esta forma, tendrá una garantía por el trabajo realizado y se eximirá de responsabilidad.
Si aun así deseas hacer las reparaciones tú mismo, asegúrate de invitar a un especialista para que evalúe profesionalmente el alcance de los daños; esto terminará siendo más económico que eliminar las consecuencias de los accidentes.