Si aíslas el balcón, la habitación estará más cálida. Aislamiento del balcón para combinar con la habitación. ¡Brevemente sobre lo principal! Adjuntar un balcón a una habitación: características de conexión

La autoconexión y el aislamiento de la logia es una historia completa con construcción adicional, tecnologías complejas y un mar de papeleo. Y con un resultado impredecible: sucede que después de todo el trabajo, la pared aislada sobresale por debajo del acristalamiento, las manijas de las ventanas están demasiado altas y la condensación gotea del techo. ¡Le diremos cómo hacer de la logia una parte completa del apartamento y no nos arrepentiremos!

Error 1: reconstrucción y reurbanización sin permiso

Incluso si no desea demoler la pared entre el apartamento y la logia, sino que solo desea aislar el espacio fuera de la ventana, es mejor notificar sus intenciones al representante de BTI, para que luego no tenga problemas, por por ejemplo, con la venta del apartamento si hay inconsistencias en el pasaporte técnico de la vivienda.

Consejo de InMyRoom: acristalar el balcón con ventanas correderas de doble acristalamiento perfil de aluminio– y así equipar una logia de verano sin calefacción. Esta medida aún agregará espacio (por ejemplo, para almacenamiento) y habrá muchas menos corrientes de aire desde el balcón. No se requiere permiso para dicho acristalamiento.

Error 2: mover el radiador a la logia

Si ha recibido permiso para reconstruir, es poco probable que planee realizar ese truco. Pero en cualquier caso, tenga en cuenta que no está permitido extender las tuberías del radiador y la propia batería fuera de la pared exterior del edificio. La pérdida de calor en la logia es demasiado grande, si las tuberías no están correctamente aisladas, pueden congelarse y es posible que se produzcan accidentes; Para el suministro de calor de contadores recientemente deshabitados, habría que pagar una cantidad adicional importante tras un nuevo cálculo individual. De una forma u otra, las baterías no se transfieren a la logia; recuérdelo en la etapa de diseño del balcón aislado.

Consejo de InMyRoom: Le ayudará un sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico o un radiador de aceite: se puede fijar a la pared de la misma forma que una batería normal.

Error 3: instalar acristalamientos sin marco

Las hojas sin marco se ven geniales: cuando están cerradas tienen una superficie lisa, a veces ni siquiera los bordes las molestan. Además, las puertas se ensamblan cómodamente "en forma de acordeón" sin ocupar el espacio de la logia. Sin embargo, esta solución no es adecuada para un balcón aislado: el acristalamiento simple y los espacios entre los paneles no pueden proteger contra el frío. Además, la suciedad y el polvo se acumulan rápidamente, quedan huellas dactilares y la mosquitera no se adhiere.

Consejo de InMyRoom: echa un vistazo más de cerca los últimos desarrollos– por ejemplo, en ventanas correderas oscilobatientes con aislamiento térmico. Pero la mejor opción para acristalar un balcón cálido siguen siendo las ventanas de PVC con doble acristalamiento con buenas puertas batientes. De hecho, no ocupan mucho espacio: solo se pueden abrir para ventilar y abrir dos veces al año para lavar el vidrio del exterior.

Error 4: acristalamiento remoto sobre soportes

En un esfuerzo por aumentar el área, o más precisamente, el volumen de la logia adjunta, los propietarios de apartamentos construyen un marco para acristalamiento con un saliente de varias decenas de centímetros. A lo largo del perímetro superior aparece un amplio dosel, en el que la nieve se acumula constantemente y, fuera de temporada, la lluvia golpea con fuerza. Lo más importante es que aparece una acumulación de vidrio en la fachada, lo que estropea la apariencia del edificio.

Consejo de InMyRoom: una alternativa sólo es posible dentro del marco de la uniformidad de la fachada. Si tu casa está completamente balcones abiertos(o, de hecho, debería ser así): vale la pena abandonar la idea de unir o incluso simplemente acristalar. Y mejorar la logia con plantas verdes.

Error 5: aislamiento en una capa

Para crear una logia aislada, el parapeto y las paredes se duplican con mampostería hecha de bloques de espuma de 70 a 100 milímetros de espesor; este material tiene excelentes propiedades de aislamiento térmico y resistencia a las heladas, por lo que algunos creen que no es necesario aislar adicionalmente las paredes y el parapeto. revestido con bloques de espuma desde el interior. De hecho, la mampostería de este espesor puede congelarse.

Consejo de InMyRoom: agregue paneles de espuma de poliestireno extruido o losas de lana de roca a la torta aislante.

Error 6: descuidar la barrera de vapor

Es especialmente peligroso si se utiliza lana mineral como aislamiento: sin un material de barrera de vapor, se humedecerá y arruinará las paredes y el piso del balcón, y los vecinos pueden encontrar condensación en el techo de su logia. Dentro de una habitación exterior de un edificio conectada sin barrera de vapor, la condensación seguramente aparecerá instantáneamente.

Consejo de InMyRoom: incluso si solo usa poliestireno u otros materiales de espuma como aislamiento, nada le impedirá agregarles una capa delgada película de barrera de vapor. ¡Para la lana mineral, este aditivo es absolutamente imprescindible!

Error 7: uso excesivo de sellador sin protección

Las costuras con espuma burbujeante son la pesadilla de los perfeccionistas. Estéticamente poco atractivos, también amenazan con estropear el clima del apartamento: el hecho es que la espuma de los selladores de poliuretano no tolera la luz solar directa ni la humedad. Y sin la protección adecuada, colapsa rápidamente, abriendo huecos y grietas previamente sellados a las corrientes de aire y al ruido de la calle.

Consejo de InMyRoom: Procese con cuidado las costuras de "espuma": corte el exceso de sellador, lije el material con papel de lija fino y cubra con masilla o pintura de acrilato (es mejor usar ambas opciones). Si no tiene masilla o pintura a mano, lleve cinta de montaje especial, pero tenga en cuenta que la pintura no se adherirá bien a dichas uniones.

Error 8: Diseño inadecuado del suelo

No intente dejar el suelo perfectamente plano con una solera gruesa de arena y hormigón, sobre la que posteriormente caerá una capa sólida de adhesivo para baldosas, y luego revestimiento cerámico. Es peligroso sobrecargar el techo. Es mejor aislar el suelo con materiales ultraligeros (aceptemos de inmediato que en este ejemplo no estamos hablando de un sistema de suelo radiante).

Consejo de InMyRoom: Hay muchas recetas para aislar el piso de una logia, pero todas se reducen esencialmente al uso de un aislamiento suave directamente encima. losas de concreto(puedes llevar penoplex o lana mineral). Luego, se recomienda colocar una segunda capa de aislamiento y asegúrese de aplicar impermeabilización (coloque aislamiento de hidrovidrio con una superposición de más de 15 centímetros). Puede hacer una regla delgada desde arriba, y muchos artesanos simplemente colocan madera contrachapada si no hay una pendiente significativa en el balcón: la madera contrachapada es delgada, liviana, suave y encima, en una logia cálida y protegida de la humedad, puede puede colocar tanto alfombras como laminados Error 10: falta de atención a las pequeñas cosas

Este error ocurre normalmente en absolutamente todo el mundo. Pero los pinchazos más habituales se pueden eliminar de raíz:

• al acristalar, planifique y analice la altura de las manijas, así como el material, el grosor y el método de instalación del tablero del alféizar de la ventana (si decide agregar un alféizar a los marcos);
• averigüe si se necesita una mosquitera y cómo se colocará;
• Será necesario rellenar y completar los espacios entre el parapeto y la losa del piso que no lleguen al techo o al plano de acristalamiento de la pared. Determine qué materiales y herramientas se necesitarán y realice el trabajo antes de que comience el aislamiento.

Consejo de InMyRoom: Si la torta aislante de las paredes resulta bastante gruesa, tenga cuidado con extensiones de perfil adicionales para que la pared no sobresalga mucho de debajo del acristalamiento.

Combinar un balcón con una sala de estar es quizás la única manera de aumentar el espacio habitable útil, especialmente en apartamentos pequeños. Después de planificar y remar trabajo de instalación Puedes conseguir un interior nuevo y muy original. Hay dos formas de realizar esta combinación: quitar la ventana y la puerta del balcón sin espacio en el alféizar de la ventana o desmontarla por completo junto con el umbral. En el segundo caso, la remodelación debe coordinarse con los servicios públicos y BTI, y la complejidad del trabajo aumenta.

Combinar un balcón con una habitación tiene las siguientes ventajas:

1. el área de la habitación aumenta;
2. la habitación se vuelve más iluminada;
3. El apartamento adquiere un diseño original.
4. Pero este método de ampliar el espacio útil también tiene desventajas:
5. complejidad del trabajo;
6. en caso de desmantelamiento completo del umbral y el alféizar de la ventana, aprobación obligatoria de la BTI;
7. Se requiere aislamiento térmico adicional.

Si todas estas dificultades no asustan a los propietarios de los apartamentos, entonces se puede comenzar a trabajar, que incluirá 4 etapas: la creación de un proyecto de remodelación, la aprobación de la BTI, el desmantelamiento de los techos existentes y la finalización del nuevo espacio.

Aprobación en BTI

Si se planea demoler completamente la partición del balcón, entonces no será fácil legitimar todas las operaciones; se requieren una serie de documentos de las autoridades gubernamentales, en particular el permiso de la inspección de la vivienda y el acuerdo con la organización de diseño. plan detallado obras Primero, debe comunicarse con BTI y obtener un certificado de registro del apartamento, luego utilizarlo para solicitar un proyecto de remodelación a la organización correspondiente. Dichos artistas deben tener un certificado obligatorio para realizar dicho trabajo.

Hay muchos matices asociados con el desmantelamiento de los techos de los balcones. Por ejemplo, un balcón debe tener acristalamiento con puertas correderas; las baterías de los radiadores no se pueden llevar a su territorio desde la pared del alféizar de una ventana desmantelada. Si todo el trabajo de remodelación es aprobado por la inspección de vivienda, entonces puede comenzar a realizarlo. Una vez finalizado el desmantelamiento, se convoca una comisión para evaluar la remodelación y redactar un certificado de finalización. Con este documento, deberá volver a contactar con la BTI para volver a emitir el certificado de registro del apartamento con un nuevo diseño.

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como remodelar

Antes de iniciar cualquier remodelación, debes recordar que el balcón y la sala de estar tienen diferentes climas, por lo que la habitación remodelada debe ser cómoda para vivir en todas las estaciones. En una logia suele haber un mínimo de revestimiento y particiones de hormigón desnudo, pero en una habitación combinada vale la pena hacer alta calidad. decoración de interiores y aislamiento térmico.

Para ampliar fácilmente el espacio sin desmontarlo estructuras portantes y coordinación con los servicios públicos, la tarea se reduce a la retirada de ventanas, marcos, puertas y marcos de puertas y el posterior acabado y aislamiento del espacio resultante. En primer lugar, se retiran de sus bisagras puertas, ventanas normales con rejillas de ventilación o ventanas de doble acristalamiento. Luego se retiran los marcos, el marco de la puerta y las vigas de seguridad. Para ello necesitarás: una palanca o una pequeña palanca, una sierra para metales y un martillo. EN casa de paneles, especialmente si antes se instalaron ventanas de doble acristalamiento, es posible que queden pasadores de metal que deban cortarse con una amoladora o una sierra para metales.

El principal problema que surge principalmente al continuar con el trabajo son los diferentes niveles del piso en la habitación y en la logia. Esto se debe a que las losas portantes tienen diferentes espesores. Para extender el piso del mismo nivel desde la habitación, puede utilizar tecnologías autonivelantes utilizando mezclas niveladoras secas. Este método tiene un inconveniente importante: habrá una gran carga en el piso del balcón, es posible que estas losas no estén diseñadas para tal peso.

Otra forma más eficaz y segura de combinar niveles en ambas estancias es utilizar suelos con estructura de madera. Al mismo tiempo, se logrará otra ventaja: debajo de la capa superior de dicho revestimiento se puede colocar un aislamiento térmico de espuma plástica. lana mineral u otro material aislante, protección adicional contra la humedad o sistema de calefacción.

A continuación, surge la pregunta sobre el aislamiento de las paredes frontales y laterales del balcón. La sala combinada tendrá un volumen mayor y muros exteriores Las logias de los apartamentos estándar no están lo suficientemente aisladas para mantener una temperatura agradable en invierno. Otra dificultad es la imposibilidad de llevar los radiadores de la calefacción central a la zona del balcón. Por tanto, es necesario aislar las paredes exteriores tanto como sea posible.

Penofol, un material hecho de polietileno espumado y un revestimiento de aluminio, es eficaz como aislamiento, así como como barrera de vapor y protección contra el ruido y la humedad. Tiene un espesor reducido, por lo que ahorra espacio, se presenta en rollos y se pega con cinta de aluminio. Segundo aislamiento adecuado- Se trata de espuma plástica, cuya principal ventaja es el precio. Pero a pesar del bajo costo, hace frente eficazmente a la protección contra el frío. Se fijan láminas de espuma plástica en el marco de la pared, se espuman las grietas entre ellas, se instala una barrera contra la humedad y el vapor en la parte superior y luego se instala el revestimiento de acabado.

La lana mineral es un material de fibra de vidrio inorgánico. En comparación con otros aislantes térmicos, tiene un principal inconveniente: pincha durante la instalación, incluso si se protege las manos y la cara tanto como sea posible, algunas partículas entrarán en contacto con la piel, lo que provocará molestias. Pero a diferencia de otros materiales, puede tapar cualquier hueco.

El material más caro para aislar un balcón es el penoplex o poliestireno espumado con una capa de papel de aluminio. No solo tiene un excelente aislamiento térmico, sino también protección contra el vapor, resistencia a la humedad y a las influencias químicas. Los rollos de Penoplex se extienden fácilmente hasta formar una capa fina y duradera.

Algunos propietarios, al combinar una logia y un apartamento, también utilizan aislamiento térmico externo desde el lado de la calle. Para ello, pueden instalar un abrigo de piel térmico a base de lana mineral o poliestireno expandido. La complejidad del trabajo radica en el hecho de que la instalación de una capa aislante en las paredes exteriores del apartamento es problemática. Por lo tanto, para los pisos altos, algunos se ven obligados a pedir vehículos especiales para trabajar.

Una vez resuelto el problema del aislamiento térmico, comienza el acabado final del espacio combinado. Lo ideal es que una sala de estar o cocina combinada con un balcón tenga una apariencia única, por lo que es mejor realizar todas las reparaciones en pisos, paredes y techo al mismo tiempo.

El espacio que queda en el alféizar de la ventana después del desmantelamiento se puede utilizar con éxito como una mesa pequeña o una barra de bar. Para hacer esto, sus bordes laterales se nivelan, se masillan y se cubren con pintura o papel tapiz. Es importante tener en cuenta que esta pequeña pared suele albergar baterías del sistema de calefacción central. Por tanto, el acabado debe realizarse teniendo en cuenta que se trata de un lugar con temperaturas elevadas. Por lo general, se instala una mesa en la parte superior del alféizar de la ventana.

Otra opción para utilizar esta pequeña pared es para estanterías. En la parte superior se instalan estantes adicionales de madera o plástico. El resultado es un elemento interior muy elegante y funcional. Esta idea resulta especialmente acertada si hay un dormitorio dentro y fuera. lugar de trabajo Con escritorio y computadora. En el estante se colocan libros, documentos y otros suministros de oficina.

Si la pared que separa la logia y la habitación está completamente desmantelada, entonces vale la pena ocuparse de la remodelación de los sistemas de calefacción central con anticipación. Se deben retirar las baterías externas o integradas, lo que requerirá la intervención de un mecánico y un soldador cualificados. Pero después de la remodelación, puede maximizar el área de la habitación.

La abertura resultante en forma de U está decorada diferentes caminos. Puede crear una separación de zonas funcionales utilizando un techo arqueado. Este es un método muy popular que parece impresionante, pero no reduce visualmente el espacio libre. El arco puede ser simétrico o desigual, redondeado, con ángulos rectos o trapezoidal. La mayoría de las veces, estos elementos están hechos de un marco de placas de yeso con refuerzos metálicos, con menos frecuencia de madera o plástico. Además, puede resaltar zonas utilizando iluminación puntual.

Otro método para separar dos zonas es mediante cortinas, biombos o puertas correderas. También ayudarán a crear sombra dentro del dormitorio o salón si afuera hace un día muy luminoso, y en climas frescos protegerán un poco de las bajas temperaturas.

Puede conectar dos antiguo local unir sin resaltar dos zonas diferenciadas mediante acabados generales, decoración e iluminación. Entonces simplemente obtendrás una habitación más espaciosa y luminosa. Pero hay que tener en cuenta que en este caso es necesario aislar no solo las paredes y el suelo, sino también el techo, ya que tiene la misma losa del balcón delgada y no aislada.

En cuanto a la iluminación, puedes utilizar lámparas generales que se relacionen con la habitación, especialmente en el balcón. mayoría Hay excelente luz natural durante el día. Es posible instalar dispositivos puntuales o, por ejemplo, una lámpara de pie en un área exterior, pero se necesitarán cables de alimentación adicionales de la red doméstica.

Saca el máximo partido a todos centímetro cuadrado El área será posible convirtiendo el balcón en una sala de uso general o especial. Al mismo tiempo, esta parte del apartamento puede seguir siendo un lugar de relajación con vistas a la ciudad, o puede convertirse en un laboratorio, un trastero o un parque infantil para los pequeños residentes. En el caso de un enfoque limitado del futuro local, antes de emprender la remodelación, es necesario tener en cuenta todos los matices y elaborar un proyecto preliminar.

Establecer una meta

Es necesario empezar con una previsión del uso que se le dará al balcón a lo largo del año. Hay al menos 2 razones por las que conviene realizar un aislamiento de alta calidad en todo el perímetro. estructura externa habitación equipada:

• presencia prolongada de personas en él durante la estación fría;
• combinar el espacio con una habitación adyacente (eliminar ventanas, puertas).

Decide cómo se utilizará el balcón durante todo el año.

El tercer componente aparece al instalar aquí tuberías de agua y alcantarillado (cocina, sauna). El aislamiento térmico evitará que tengas que tener los calentadores encendidos todo el tiempo.

Una capa aislante confiable es útil para salas de usos múltiples, que se pueden convertir, si es necesario, en una habitación para niños, un dormitorio o una oficina simplemente reemplazando los muebles y la decoración. Al mismo tiempo, un vestidor o despensa no necesita constante alta temperatura. Para mantener una temperatura positiva, basta con dejar salir el aire caliente del apartamento.

La retirada de la batería de calefacción central y la retirada del bloque del balcón hacen necesario trasladar la logia de área total a la parte calentada previo pago.

Documentar

Puedes remodelar el balcón solo después de obtener las aprobaciones necesarias.

El trabajo de remodelación de un balcón se refiere a realizar cambios en la propiedad común. Requieren ciertas acciones para su aprobación y registro:

• permiso por escrito del departamento de arquitectura;
• un proyecto de reconstrucción aprobado por la organización que diseñó el edificio;
• permisos de las autoridades supervisoras;
• acto de aceptación en funcionamiento con la participación del servicio público;
• realizar cambios en el pasaporte técnico del apartamento (BTI).

A la hora de calcular el proyecto, debes prestar atención a la parte eléctrica. Si, además de la iluminación, 1-2 enchufes de uso general, planea utilizar aparatos eléctricos potentes (taller, sauna), es necesario tener en cuenta las capacidades de las redes domésticas.

Como y con que aislar

Empiece a remodelar su balcón reconstruyendo la losa portante.

Es necesaria una planificación preliminar, ya que el balcón se puede remodelar dentro de las dimensiones existentes: con una ampliación paredes verticales y ensanchamiento de la losa.

Si la losa de carga necesita reparación, la instalación de capas aislantes comienza ya en nuevo diseño. En un sitio antiguo, el aislamiento se aplica reduciendo el espacio interno.

Las superficies que han estado expuestas al aire durante mucho tiempo deben tratarse con antisépticos y fármacos antifúngicos.

Para reducir la carga en el suelo. Materiales de construcción Elija un peso ligero con la resistencia a las heladas y a la humedad requeridas.

Opciones de piso

Es práctico instalar inmediatamente calefacción del tipo “piso cálido”

El principal enemigo de las características de aislamiento térmico del aislamiento es la humedad, por lo que el material se coloca sobre una capa de impermeabilización. Se coloca en celdas entre las vigas sobre las que se colocará el revestimiento del piso superior (madera contrachapada).

Una opción económica para el aislamiento son los gránulos de arcilla expandida. Los siguientes en la política de precios son los materiales en rollo. Durable, material ligero- poliestireno expandido. Las losas se cortan a medida, se colocan en el revestimiento y todas las costuras se sellan con espuma y sellador. Se cubre la parte superior con una lámina aislante, se colocan láminas de aglomerado y se sellan las grietas.

En el rincón deportivo, en la habitación de los niños o en el dormitorio se coloca una alfombra, que contribuye al aislamiento térmico de la habitación.

Un vestidor, un despacho y una biblioteca crean comodidad para el usuario si en el ambiente predomina la textura de la madera. Por lo tanto, el revestimiento laminado tiene un aspecto orgánico y una baja conductividad térmica.

Es práctico disponer inmediatamente una calefacción del tipo "piso cálido". Esto no sólo permitirá ajustar el microclima automáticamente, sino que también liberará espacio en la futura habitación. Un balcón convertido en cocina-taller probablemente requerirá revestir el suelo con baldosas cerámicas. Por tanto, es mejor si hace calor.

Al usar el espacio del balcón. Atención especial preste atención a la seguridad contra incendios de los materiales. Para dormitorios y habitaciones infantiles no se utilizarán como aislantes esteras perforadas de lana mineral y lana de vidrio.

Acristalamiento

La vista y la luz del día son las principales ventajas de los balcones. Al mismo tiempo, en invierno sale aire frío del cristal. Por lo tanto, no conviene ahorrar en ventanas de doble acristalamiento. Deben estar fabricados a partir de un perfil multicámara con inserciones de polímero y triple acristalamiento. Incluso si esta habitación no tiene calefacción, se reducirá la pérdida de calor del apartamento.

Para aprender cómo vidriar correctamente una logia, mire este video:

También se pueden instalar marcos de madera, pero no sólo de cristal.

Paredes

Si las dimensiones de la losa lo permiten, todos los espacios abiertos (los lados - completamente, el frente - hasta el nivel de los pasamanos) se rellenan con hormigón celular. Resistirá de manera confiable las cargas de viento y proporcionará una base sólida para unir otros materiales. Para obtener más información sobre la colocación de bloques de espuma, mire este video:

La superficie interior está aislada con materiales en losa o en rollo. Si hay presupuesto suficiente y espacio reducido, para reducir el espesor de la pared, se recubre la superficie con spray de poliuretano procedente de cilindros.

Dependiendo del propósito y las condiciones de operación, el revestimiento interno está hecho de los siguientes recubrimientos:

• revestimiento (madera, plástico);
• paneles de yeso (para papel tapiz);
• madera contrachapada, aglomerado.

Antes del revestimiento, se coloca una barrera de vapor, se verifican las salidas de redes y comunicaciones para garantizar que los orificios tecnológicos en el revestimiento terminado coincidan.

Características de varios tipos de dispositivos.

Es aconsejable cubrir las habitaciones de los niños a una altura desde el suelo hasta 1 m con revestimientos suaves y resistentes a lesiones. No instalado acristalamiento panorámico con paneles correderos.

Los rincones deportivos están equipados con un espejo, buena iluminación gracias a varias lámparas y un suelo estable para el equipo de ejercicio.

Talleres, cocina, sauna están equipados. ventilación forzada. Las paredes y los pisos requerirán una limpieza húmeda, por lo que el acabado debe ser resistente a la humedad.

Un área de recreación común para todos los miembros de la familia se puede convertir fácilmente en un pequeño invernadero o sala de cine.

Para todo tipo de habitaciones en balcones, las persianas y el aire acondicionado son apropiados.

Una pregunta urgente que surge a menudo durante el proceso de renovación es cómo aislar una logia en combinación con una habitación. Hoy en día, muchos propietarios piensan que sería bueno conseguir una habitación extra remodelando la logia.

Esta cuestión debe considerarse de manera integral, porque hay muchos matices y trampas en este asunto. ¡Si tropiezas con uno de ellos, te perderás! Digamos que simplemente acristalar un balcón le cuesta a los propietarios una buena cantidad de dinero, pero luego está el problema de combinar dos habitaciones.

Opinión experta

Konstantin Alexandrovich

Hazle una pregunta a un experto

Mucha gente tiene grandes dudas a la hora de tomar una decisión. Por supuesto, es necesario sopesar los pros y los contras, intentar tener en cuenta las posibles consecuencias e inconvenientes. En tal caso, simplemente no puede haber nimiedades: cada detalle es importante.

Pros y contras de combinar un balcón con una habitación.

Antes de embarcarse en una renovación global de su apartamento, debe decidir si realmente lo necesita. Por supuesto, a primera vista, ampliar el espacio habitable con un balcón parece muy tentador. Sin embargo, hay algunos matices dudosos en este asunto.

• se necesitan alrededor de 6 meses y mucho dinero para completar todos los trámites de permisos;
• No siempre es posible eliminar por completo los elementos del balcón: umbral, alféizar de la ventana y particiones laterales. Como resultado, es posible que no obtenga una habitación espaciosa adicional, sino una habitación pequeña;
• Para aislar las paredes y el vidrio del balcón después de la fusión, es necesario contratar un equipo de profesionales (lo que, nuevamente, conlleva costos financieros considerables) o tener grandes habilidades y conocimientos para hacerlo todo usted mismo. En ambos casos, las reparaciones llevarán mucho tiempo.

Aprobación en BTI

Si está decidido a demoler por completo el tabique que separa la habitación del balcón, prepárese para tener que pasar por todo tipo de autoridades para obtener permisos. En particular, necesitará el permiso de la inspección de la vivienda y un plan de trabajo detallado acordado con la organización de diseño.

Primero, debe ir a BTI y obtener un certificado de registro del apartamento, luego solicitar la remodelación del apartamento a la empresa correspondiente. Los artistas intérpretes o ejecutantes deben contar con un certificado para realizar este tipo de trabajos.

Quitar los techos de los balcones conlleva una serie de dificultades. Por ejemplo, una logia debe estar acristalada y tener puertas correderas. Además, las baterías de radiadores de la pared desmontada no se pueden sacar al balcón.

Si la inspección de viviendas y otras autoridades le han dado el visto bueno para la remodelación, puede comenzar el proceso en sí. Una vez finalizado el desmantelamiento de los muros, será necesario convocar una comisión que analizará el trabajo realizado y redactará un certificado de finalización. Tome este documento y diríjase a la BTI, donde deberá volver a emitir un certificado de registro de una vivienda con un nuevo diseño.

¿Dónde empezar?

Si obtuvo permiso para transformar el balcón y la habitación en una sola habitación, debe comenzar a trabajar desde la logia. Si es necesario, eliminar pared exterior asegúrese de que sea necesario eliminarlo por completo. A veces, la partición se puede dejar intacta, pero solo se pueden quitar las ventanas y la puerta. En este caso, la pared se incluye en la composición interior y se convierte en un elemento que divide visualmente la estancia en diferentes zonas.

Cuando se complete el proceso de desmantelamiento (no importa si solo quitó las ventanas y puertas o también las paredes), deberá nivelar el piso de la logia. En otras palabras, es necesario colocar el suelo del balcón al mismo nivel que el suelo de la habitación. Esto se puede hacer colocando una capa de aislamiento, que también protegerá el piso de los despiadados. frío de invierno.

Estos trabajos no son demasiado complicados. Se coloca una capa de impermeabilización en el piso del balcón y encima se colocan paneles de espuma del espesor requerido. Todas las juntas se sellan cuidadosamente con cinta de aluminio y el material en sí se fija a la losa con tacos. Estos detalles evitarán que el suelo “juegue” bajo tus pies.

Se pega una capa de lámina de penofol o isolon encima del penoplex, y el lado con el revestimiento metalizado debe estar en la parte superior. Directamente sobre el aislamiento se coloca un cable de "piso cálido" o una película de polímero calefactora.

La opción que elijas depende de ti. Si elige el primer método, el "piso cálido" deberá rellenarse con una regla de hormigón liviana (antes de comenzar el proceso, se coloca una cinta amortiguadora alrededor del perímetro de la logia). Si decide utilizar una película de polímero, puede colocar cualquier revestimiento directamente sobre ella: desde laminado hasta parquet.

Cuando el suelo de su balcón esté agradablemente cálido, deberá instalar ventanas de plástico con vidrio de tres capas. Espesor perfil de PVC debe tener al menos 7 cm.

Reconstrucción de la puerta

Digamos que decides no molestarte y simplemente quitar la puerta del balcón junto con la ventana, dejando la pared. Entonces no debería haber ningún problema. Solo es necesario organizar adecuadamente el paso y (si es necesario) instalar puertas correderas livianas. En este caso, parte de la pared debajo del alféizar de la ventana se convertirá en un hermoso elemento decorativo de la habitación.

Si la reconstrucción del local implica la demolición de muros, la molestia será mucho mayor. Prepárate para un trabajo largo y sucio, además, tendrás que estar en guardia constantemente para no dañar la estructura de la casa. En las casas de ladrillo tendrás que desmontar la mampostería, en las casas de paneles tendrás que quitar el hormigón.

Impermeabilización de balcones

No es ningún secreto que la logia es el lugar menos protegido del apartamento de los caprichos del clima. Además, a menudo linda con otros balcones arriba y abajo, que a su vez no sólo no están aislados, sino que ni siquiera están acristalados. Por tanto, antes de continuar con el trabajo, es necesario realizar una impermeabilización.

Todas las grietas, hendiduras y juntas con el piso se sellan cuidadosamente con un sellador especial de poliuretano. Después de esto, se fija en la superficie. material impermeabilizante. Debe proteger su hogar de la humedad excesiva y del llamado "efecto desgarro", que ocurre cuando la condensación fluye sobre las superficies de acabado, lo que provoca charcos en el piso. Una membrana moderna especial puede actuar como protección.

Aislamiento de techo

Cuando la instalación ventanas de plastico Una vez completado, puede pasar a aislar el techo. Estos trabajos son casi en todos los aspectos similares al aislamiento del suelo.

Lo más conveniente para estos fines es utilizar losas de penoplex, cuyo espesor es de 3 a 5 cm. La ventaja del material es que gracias a los “cuartos” en los bordes de las losas, encajarán perfectamente entre sí. , es decir, no será necesario eliminar huecos adicionales.

Penoplex se puede montar directamente en el techo del balcón con pegamento resistente al agua (por ejemplo, "clavos líquidos") o en un listón hecho de una barra de madera. La segunda opción se considera más preferible, ya que crea espacio adicional entre el aislamiento y la losa. Además, se mejora la ventilación del espacio y se elimina la aparición de condensación.

Sobre el revestimiento, que se fija a la losa mediante tacos o tornillos autorroscantes, se estira una capa de película capaz de aislar el vapor. Y luego las losas de penoplex se fijan al revestimiento mediante los tacos "en forma de hongo" ya mencionados. Encima de la capa de película también es necesario colocar una capa de penofol con el papel de aluminio hacia afuera. La película termocalentadora también se utiliza en el techo de una habitación con balcón.

La última etapa es la instalación de paneles de yeso o plástico.

Aislamiento de paredes

Es necesario aislar tanto las paredes exteriores como las laterales del balcón, que están hechas de ladrillo u hormigón armado. El algoritmo de trabajo es el mismo que para el aislamiento de techo y suelo. La única pequeña diferencia es que para las paredes es mejor utilizar penoplex de mayor espesor, hasta 10 cm. Una vez colocado este material en las paredes, se puede cubrir con placas de yeso o aplicar una capa de yeso. Las losas de penoplex se cubren primero con una película de refuerzo de fibra de vidrio.

Habiendo completado todo este trabajo, puedes tomar un poco de aliento, ya que la parte difícil del trabajo ha quedado atrás. El siguiente paso es terminar. Comienza desde el techo, continúa por las paredes y finaliza en el suelo.

Umbral de la logia adjunta.

El umbral, que invariablemente existe a la entrada de cada balcón, no siempre se puede desmontar. O mejor dicho, existe esa posibilidad, pero esto puede afectar la estabilidad de la casa. Para que el umbral no se convierta en una monstruosidad, puede instalar una pequeña rampa o elevar el nivel del piso de la logia.

El último paso es terminar el balcón, que ahora se convierte en un espacio habitable completo. El estilo de diseño debe estar en perfecta armonía con el interior de la habitación a la que se encuentra adyacente la logia.

En realidad, en este punto el trabajo de combinar el balcón con la habitación se puede considerar completado.

Combinando un balcón y una habitación: ideas de planificación.

Entonces, logró el resultado deseado: el balcón adjunto se convirtió en una habitación completa. ¿Cómo usarlo correctamente? En este rincón de comodidad y comodidad se puede organizar cualquier cosa, incluso una sala de podio. Esto a menudo depende de a qué habitación adjuntó la logia.

Balcón y dormitorio

Este tipo de combinación se considera el más común. Y no importa si desmantela toda la pared o deja una parte como parte del interior, quitando solo la puerta y la ventana: ¡hay muchas opciones! En la logia puede equipar un vestidor o un invernadero, una pequeña habitación para niños o simplemente crear una sala de estar.

Balcón y sala de estar

Esta unión es menos común, ¡pero hay toneladas de ideas para organizar un conjunto así! En recién recibido metros cuadrados puedes crear un estudio o una biblioteca (¡sólo si el balcón ha sido fortificado!), configurar Jardín de invierno o convierta la logia en un lugar para recibir amigos con un mini bar y mostrador.

Si hay niños en la familia, una parte adjunta de la habitación se puede utilizar para crear una excelente habitación infantil o un rincón de juegos. Para aquellos que cuidan cuidadosamente su salud y figura, recomendamos utilizar la nueva habitación para un mini Gimnasia. En la logia, basta con colocar varias máquinas de ejercicio pequeñas y podrá ejercitar sus músculos.

Balcón y habitación infantil.

Si hay varios niños en una familia, dicha alianza le permitirá obtener un lugar adicional para dormir. Además, se puede disponer allí de un rincón de juegos o de una zona escolar.

Balcón y cocina

Otra opción muy popular para fusionar dos habitaciones. En los nuevos metros cuadrados se puede colocar un comedor, tal vez añadir allí un par de armarios. Algunas casas incluso permiten instalar tuberías en el balcón y un fregadero allí.

En cualquier caso, como resultado de conectar la logia y la habitación, se obtiene una habitación completa que puede utilizar como desee.

Conclusión

Si decide desmantelar completamente la pared entre el balcón y la habitación, es importante asegurarse de que se conserve el diseño general en estas habitaciones. Si parte de la pared exterior del balcón permanece intacta, entonces el interior del balcón puede diferir de la decoración de la habitación a la que se agregó. Gracias a esto, puede centrarse en la funcionalidad de la logia como una habitación separada.

No se recomienda estrictamente utilizar un balcón conectado a la habitación como zona de dormitorio. No importa qué tan bien aísle esta habitación, nadie le dará una garantía del 100% de que no hará frío allí en caso de heladas severas. Para protegerse a usted y a sus seres queridos de enfermedades innecesarias, no intente dormir en la logia durante todo el año, incluso si hay elementos calefactores como un "piso cálido".

Por supuesto, existen opciones más atractivas para resolver problemas de vivienda que combinar una logia y un espacio habitable para crear una habitación "adicional". Recomendamos utilizar este método solo en casos extremos, ya que requiere enormes costos financieros y de tiempo.

No olvide que el área acristalada de la logia excede significativamente las dimensiones de las ventanas "estándar" de la casa. Es a través del acristalamiento que en invierno aproximadamente el 70% del calor se escapa del apartamento.

Debe estar preparado para el hecho de que después de fusionar las instalaciones tendrá que gastar mucho más en electricidad. Esto se debe al hecho de que en la estación fría será necesario calentar el área adjunta.

En ningún caso se recomienda conectar un balcón como espacio habitable para ciudadanos que viven en asentamientos con un clima muy frío.

Video sobre cómo combinar y aislar un balcón.

Cómo aislar adecuadamente un balcón desde el interior con sus propias manos: esta es la pregunta que tuve que hacerme cuando se me ocurrió la idea de convertir nuestro balcón sin dueño en uno hogareño. Resulta que no me siento nada cómodo cosiendo en una habitación que es la habitación de un niño. Quería soledad y silencio para poder concentrarme completamente en el trabajo, y también interfería en el estudio y la recreación de los niños.

En este artículo hablaré de cómo hicimos reformas para convertir nuestra logia fría y con corrientes de aire en una sala de estar, o más bien en mi oficina, y cuánto nos costó. También te daré valiosos consejos que te ayudarán a evitar errores y ahorrarte los nervios y el dinero)

• Reemplazo de una ventana en un balcón.
• Enlucir un balcón (logia)
• Costos. ¿Cuánto dinero gastamos en aislar el balcón (logia)?
• Algunos consejos para quienes planean aislar un balcón con sus propias manos.

Cómo aislar un balcón desde el interior con tus propias manos.

Lo que tuve que afrontar y cómo era nuestra logia antes del aislamiento.

Cuando les conté mi idea a mis amigos, al principio todos se rieron de mí. Comenzaron a decir que allí no había suficiente espacio y estaban asustados por el frío de la habitación sin calefacción; después de todo, nuestra logia era esencialmente una habitación al aire libre. Para que os hagáis una idea de a lo que me tuve que enfrentar os adjunto un plano del balcón. Tuve que convertir tres cuadrados y medio de espacio utilizable en una oficina completa, donde mis dos Máquinas de coser con mesa, mesa de corte, tabla de planchar.

La primera ventana tiene puerta balcón y acceso a la cocina. Esta pared es la principal; ya hace calor, por lo que no es necesario enfundarla. Posteriormente abandonamos el revestimiento con yeso, ya que el ladrillo en sí parece bastante interesante en el interior. Simplemente limpiamos su superficie de suciedad con papel de lija.

La segunda ventana está ubicada en la pared de la logia; requirió reemplazo completo y dañó las vidrieras. La foto fue tomada después de instalar una nueva ventana de doble acristalamiento.

Reemplazo de una ventana en un balcón.

Lo primero que comenzó mi historia con el balcón fue la sustitución de la ventana de doble acristalamiento existente. Cuando nos mudamos a nuestro nuevo edificio, vimos que en la logia (a diferencia de otras habitaciones) el desarrollador instaló ventanas en una sola capa de vidrio. Por supuesto, esta era una opción de verano, estaban completamente libres del frío. No se habló de reemplazar las ventanas de doble acristalamiento, porque también quería cambiar la forma del marco y hacer la hoja de apertura de diferentes tamaños. No sé cómo se hizo el diseño de nuestra casa, pero el arquitecto claramente no se esforzó por la comodidad de los residentes. Por eso, en primer lugar, encontré una empresa que fabricaba una ventana de dos cámaras de alta calidad según nuestras dimensiones. Como afirman los fabricantes de ventanas, una ventana de este tipo proporciona un 25% más de retención de calor en la habitación que la suministrada por el promotor.

Al pedir una ventana nueva, hubo un pequeño detalle que aumentó significativamente nuestros costos: la laminación. Es decir, del lado de la calle, todos los marcos de las ventanas de nuestra casa son de color burdeos oscuro, como la madera. Por lo tanto, tampoco teníamos que salirnos del panorama general y abrir una ventana al panorama general. esquema de colores. Por la laminación, las empresas fabricantes de ventanas cobran el 20% del coste total.

El precio de una ventana de 2580 * 1520 cm con marco burdeos, incluida la instalación y la entrega, fue de 20 700 rublos. Y vendimos la ventana vieja desmantelada con ganancias en el sitio web de Avito.

Importante (!)- Si posteriormente va a aislar el balcón y aumentar el techo después de instalar la ventana, infórmeselo a los técnicos de ventanas. Pondrán extensiones en la parte superior de la ventana para que luego tu techo extendido no cubra las contraventanas y puedas colgar cortinas.

Calentar una logia, qué método elegir.

Una logia suele tener paredes de una sola capa de ladrillo, la peor opción es un balcón de láminas onduladas. Por eso, para sentirse cómodo en esta habitación durante la estación fría, necesita un calentador.

Hay dos opciones para calentar su logia. El primero es abrir. puerta del balcon para que sea calentado por la habitación contigua. La segunda es instalar suelos eléctricos “cálidos” o comprar radiadores de aceite.

Te lo diré de inmediato por nuestra experiencia: un calentador no fue suficiente para nosotros y decidimos instalar un piso cálido. A pesar de que las paredes de nuestra logia estaban aisladas, los vecinos de arriba y de abajo hacían frío; después de todo, sus balcones permanecían sin aislamiento.

Selección de material para aislar una logia (balcón).

Al principio, le aconsejaron a mi esposo que aislara el balcón con sus propias manos; en general, es hábil: puede colocar pisos laminados y baldosas. Pero en el caso del balcón no tuve tiempo de esperar a que encontrara tiempo libre, aquí necesitaba el trabajo de un profesional, ya que corregir errores costaría más. Entonces encontramos un maestro que se dedica a este negocio y observamos su trabajo desde fuera. Lo encontré a través de Avito, a lo que primero me fijé fue en fotografías reales y alojamiento en nuestra zona (para que pudiera ir a almorzar sin perder mucho tiempo).

No solo quería cubrir el balcón con paneles, sino también crear paredes que luego pudieran cubrirse con papel pintado, así que elegimos placas de yeso para el revestimiento interior. Encontrar un buen especialista que trabajara con paneles de yeso e instalara el cableado (después de todo, también necesitaba enchufes e iluminación) resultó no ser una tarea fácil. ¡Pero tuve suerte y encontré un buen especialista que me prometió hacer realidad mi idea! Siguiendo su consejo, después de tomar todas las medidas, compramos lo siguiente para aislar nuestra logia:

• placas de yeso - para paredes y techos
• madera contrachapada - para el suelo
• TechnoNIKOL Rocklight - para suelos
• technoNIKOL technoplex - para paredes y techos
• isolar - sustrato metalizado reflectante
• barras

Lo más importante de esta lista es el aislamiento. Es gracias a esto que obtienes una sala de estar en toda regla. Elegimos dos tipos de aislamiento:

El primer tipo, para aislamiento de suelos, es TechnoNIKOL Rocklight. Consiste en losas rectangulares exprimidas de fibras de basalto, popularmente se le llama lana mineral. No hay que temer que pueda tener un efecto adverso en el aire de la habitación (muchos escriben sobre humos nocivos, etc.), al contrario, debido a su capacidad para dejar pasar la humedad en lugar de retenerla, es ampliamente utilizado. Se utiliza para aislar habitaciones húmedas donde existe la posibilidad de que se forme moho y hongos. Según la empresa Technonikol, sus losas no se queman ni absorben la humedad, por lo que hoy en día son reconocidas como las más los mejores materiales aislantes En el mercado. Para cubrir los pisos de una logia de 3,8 m2 en dos capas, necesitábamos 1 paquete de TechnoNIKOL Rocklight, que contenía 12 losas.

El segundo aislamiento que utilizamos es TechnoNIKOL Technoplex. para revestimiento de paredes interiores. Como mencioné anteriormente, el desarrollador construyó nuestra logia en una sola capa de ladrillo, por lo que hubo una explosión en cada rincón. Además, en la logia a ambos lados de la ventana se instalaron vidrieras incómodas, que desde el exterior daban a la casa un aspecto profesional, pero en el interior servían como fuente de corrientes de aire y humedad constantes para los residentes. Este tipo de aislamiento está hecho de nanografito, por lo que tiene un color gris antiestético. Aunque por peso apariencia Me recordó más al poliestireno expandido, pero a pesar de su ligereza tiene excelentes características de aislamiento térmico. Después de que nuestro balcón dejó de parecer una cabaña de bambú, comencé a pensar en cómo usar estas losas mágicas para insonorizar la sala de estar de los vecinos)

El tercer tipo de aislamiento.- más bien viene como una adición a los dos primeros, es sustrato metalizado isolon o isolar. Todos sabemos que una superficie brillante es muy reflectante. Es esta capacidad de la superficie metalizada del sustrato la que permite redirigir el calor al interior de la habitación, como reflejándolo y evitando que se escape al exterior.

Como resultado, puedo decir que todos los materiales aislantes hicieron frente a sus tareas con éxito, realmente retienen el calor, como un termo. Pero al mismo tiempo pasa el exceso de humedad, evitando la formación de moho.

Cómo aislar un balcón con tus propias manos foto paso a paso.

1. Limpió el balcón de todo lo innecesario. Antes de que llegara el técnico, limpiamos nuestro balcón de basura y escombros, ya estaba instalada una ventana y los radiadores de calefacción.

2. Reparar “agujeros” en vidrieras con paneles aislantes TechnoNIKOL Technoplex. Esto no afectó de ninguna manera el aspecto de la casa y para nosotros se solucionó el problema de las eternas corrientes de aire. Las losas se colocaron en dos capas y todas las grietas se rellenaron con espuma de poliuretano.

Después de tomar medidas, el corte de las losas se realiza con una sierra de calar y una sierra para metales.

3. Salida del cableado eléctrico al balcón. En mi taller planearon instalar tres enchufes para máquinas de coser y una computadora portátil, los cables se sacaron del enchufe más cercano en la cocina.

4. Aislamiento del suelo mediante vigas y aislamiento TechnoNIKOL Rocklight (lana mineral). Según nuestro maestro, le gusta trabajar sobre todo con este tipo de aislamiento. Ya que al colocarse entre las vigas se expande por sí solo y no deja espacios, por lo que no requiere el uso de espuma de poliuretano.

Aunque la lana de basalto y la lana de vidrio son dos cosas diferentes, fui a lo seguro y cerré con cuidado la puerta del balcón mientras él ponía el suelo. Y luego aspiré todas las paredes durante una hora. Nuestro maestro, por supuesto, se rió durante mucho tiempo cuando me vio caminando con una máscara médica y guantes. Para mí, cualquier mención de la lana de vidrio es un miedo desde la infancia, cuando corríamos por una obra de construcción y tocamos accidentalmente la lana de vidrio, cualquiera de nosotros sufrió una quemadura, tras lo cual nos picó y ardió durante mucho tiempo.

Primero, a partir de bloques de madera se ensambla un marco o el llamado encofrado para el futuro piso y paredes. Las lamas se sujetan entre sí mediante esquinas metálicas mediante tacos y un destornillador.

Si el marco se coloca sobre concreto, primero, con la ayuda de un taladro de percusión, se perforan agujeros en piso de concreto en los puntos de sujeción. Luego en vigas de madera Se insertan tacos, se aplican en los puntos de fijación y se introducen los tornillos con un martillo.

Las esteras de lana mineral se pueden colocar directamente sobre solera de concreto, V. marco de madera entre los rezagos. No encoge en absoluto, por lo que se utiliza incluso en superficies de mucho tránsito.

Para darle al piso propiedades adicionales de aislamiento térmico, puede construir un segundo marco de torneado encima de la primera capa de aislamiento de lana de basalto y colocar otra capa de TechnoNIKOL Rocklight de la misma manera. En este caso, los bloques de madera se fijan con un destornillador a los tornillos.

A continuación, se usa una capa aislante: este es un sustrato metalizado que refleja el calor y protege de la humedad, se usa ampliamente para crear un balcón cálido (logia). Después de colocar todas las capas de materiales de construcción, llegamos al mismo nivel del suelo que la habitación sin umbrales ni escalones.

Importante (!)— el sustrato metalizado se coloca con la superficie reflectante hacia arriba.

5. Aislamiento del techo mediante aislamiento TechnoNIKOL Technoplex. Teníamos dos cables instalados en el techo para las luces del techo. Por lo tanto, antes de continuar con la instalación del techo, bajo vigas de madera Se ha eliminado el cableado eléctrico. Realmente me gusta este método: se ve limpio, sin cables innecesarios. Los electricistas tienen mucho que aprender de los maestros bashkires)

6. Aislamiento de paredes mediante aislamiento TechnoNIKOL Technoplex.

La principal diferencia entre el aislamiento de nanografito y la lana de basalto es que no es elástico. Por tanto, al instalarlo en el revestimiento quedan huecos, que luego hay que rellenar con espuma de poliuretano.

Una vez procesadas todas las juntas, se aplica un sustrato Isolar metalizado sobre el aislamiento. Se fija al revestimiento mediante una grapadora y una cinta adhesiva especial (cinta de conexión): isospan.

Después de cubrir toda la superficie con un sustrato metalizado, se fijan láminas de placas de yeso al revestimiento de madera mediante tornillos autorroscantes y un destornillador.

Enlucir un balcón (logia) con tus propias manos.

Después de cubrir completamente el balcón con placas de yeso, incluido el techo, tuvimos que revocar las paredes. El papel tapiz no se puede pegar sobre paneles de yeso desnudos porque su capa superior está hecha de papel y puede desprenderse cuando está mojado. El tratamiento superficial adicional de las láminas incluye imprimación y masilla.

En esta etapa de la obra, nuestro maestro nos dejó, ya que solo se dedicaba al aislamiento, y el trabajo de yesero y pintor no formaba parte de sus funciones. Teníamos una opción: buscar un nuevo trabajador o coger una espátula nosotros mismos. Un papel importante en la elección lo jugó la cantidad que los yeseros, profesionales, pidieron para el tratamiento de nuestra pequeña superficie.

Por eso, amigos míos, por primera vez en mi vida tomé una espátula y enyesé mi balcón yo mismo (publiqué una foto con el resultado a continuación). Pero diré de inmediato que me gustó el enlucido, ya que resultó que trabajar con una mezcla de yeso no es nada difícil, y si no eres particularmente exigente con tus paredes, no dudes en tomar una paleta y dominar. el nuevo tipo¡actividades! Posteriormente (como me asustaron los artesanos experimentados), después del secado, nada se cayó y la logia se volvió aún más cálida; después de todo, yo mismo cubrí responsablemente todas las grietas y juntas.

Entonces, para enlucir un balcón cubierto con láminas de placas de yeso, necesitaba:

• yeso “capa Volma”
• imprimación de penetración profunda para paneles de yeso
• Cinta Serpyanka para juntas.
• espátula
• recipiente para diluir yeso
• taladro con accesorio mezclador para mezclar la solución
• hule para proteger la superficie de la suciedad (suelo y pared de ladrillos)

1. Primero repasé las paredes con una imprimación para mejorar la adherencia de la capa de acabado. Esperó 40 minutos hasta que se seque por completo.

2. Sellé todas las juntas del panel de yeso con cinta adhesiva. Forma una fuerte adherencia a la mezcla aglutinante, lo cual es especialmente importante en las costuras y esquinas.

3. Prepare la solución. Primero diluí todo según las instrucciones y luego mezclé el yeso con agua a ojo. La segunda vez ya sabes exactamente qué consistencia debe tener la solución. Apliqué el yeso en dos capas. Me llevó cuatro horas trabajar. Llegué a la conclusión de que puedes afrontarlo y aprender a trabajar con una espátula incluso si eres un principiante. Puedes juzgar lo que obtuve de la foto. Después del secado, el color de la capa de yeso Volma se vuelve gris en lugar de blanco, por lo que hubo que blanquear el techo con pintura a base de agua.

¿Cuánto dinero nos costó aislar el balcón con nuestras propias manos?

• Ventana de doble cámara con laminación (instalación, instalación) - 20.700
• Clavos, interruptores, enchufes, cables, espuma de poliuretano, sellador - 4.800
• Aislamiento, barras, paneles de yeso, madera contrachapada - 11.600
• Alféizares, marcos de ventanas, laminados, papel pintado, lámparas: 4.000
• Trabajo de maestría - 10.000

Total para nuestra logia con una superficie de 3,43 m2. Nos costó 51.100 rublos. El monto de los costos depende del tamaño del área a aislar y de los materiales que se utilizarán para ello. Como comprenderá, aislar un balcón en un edificio de la época de Jruschov costará mucho menos que aislar un balcón grande con ventanas panorámicas.

1. Esté preparado mentalmente para el hecho de que necesitará asignar espacio temporal para los materiales de construcción. Todos estos aislamientos, láminas de placas de yeso y bloques de madera tienen un tamaño impresionante y ocuparon todo nuestro pasillo con una superficie de 13 metros cuadrados. Para mí era especialmente difícil con los niños pequeños, a los que no se podía mantener en su sitio y había que vigilar constantemente que no tropezaran y esparcieran suciedad por el apartamento.

2. Por separado, cabe mencionar la basura y el polvo. A pesar de que todo el trabajo sucio se realizó en la logia, el constructor todavía tenía que caminar entre el balcón y el pasillo en busca de materiales y herramientas. Por tanto, todo el suelo quedó sembrado de virutas y escombros. Cada vez que después de su trabajo tenía que pasar tiempo en la casa. limpieza húmeda con un trapo y una aspiradora. Ésta es una razón importante por la que quería terminar rápidamente de aislar la logia.

3. El monto que inicialmente se pactó para la compra de materiales de construcción fue aproximado. Es decir, en el proceso todavía tenías que comprar algo adicional.

4. Una sola persona definitivamente no puede hacer todo el trabajo. Hay dos opciones: buscar una empresa que realice reparaciones llave en mano, cuyos precios comiencen en 50 mil rublos. O, como hicimos nosotros, buscamos por separado un asistente para cada opción. Como resultado, para todo el proceso de aislamiento de nuestra logia, necesitábamos: especialistas en la fabricación e instalación de ventanas, un plomero, un capataz de aislamiento y revestimiento de balcones, un yesero y un pintor. Resultó más barato que realizar pedidos a una organización, pero también tuve que dedicar tiempo a buscar.

5. Tenga en cuenta que si decide aislar el balcón usted mismo sin la ayuda de un especialista, entonces debe tener a mano las herramientas necesarias para el trabajo. Estos son una sierra de calar y limas, un taladro, un martillo, un destornillador, una pistola selladora, un taladro percutor, una regla de construcción con nivel, un cuchillo de construcción para paneles de yeso y una grapadora de construcción.

6. No tire los recibos, pueden resultar útiles cuando se completen las reparaciones y queden materiales de construcción sin usar. En un plazo de 14 días desde la fecha de compra, podrás devolverlos a la tienda y recuperar tu dinero, siempre que el embalaje permanezca sin abrir.

7. Es mejor realizar compras en grandes cadenas de tiendas. Por ejemplo, Leroy Merlin ofrece a los clientes la oportunidad de devolver los productos no utilizados para su reparación en un plazo de 100 días después de la compra. No tuve ninguna dificultad para devolver rollos extra de papel tapiz, pegamento y barras de cortina que no se ajustaban a la altura.

Conclusión

Espero que nuestra experiencia te haya ayudado a aislar adecuadamente un balcón desde el interior con tus propias manos. fotos paso a paso. Mucha gente se queja de que después del aislamiento la logia todavía permanece fría. Medimos específicamente la temperatura en el balcón, cuando afuera estaba bajo cero. Ella permaneció tan cálida y cómoda como en el apartamento.

Por supuesto, el trabajo de aislar un balcón es difícil y sucio. Pero cuánta alegría tengo ahora en mi propio taller. Tengo mi propio rincón donde puedo trabajar tranquilamente sin molestar a mis seres queridos y crear en mi espacio personal. Entonces, si tiene la idea de hacerse un estudio, pero no hay espacio en su apartamento, preste atención al balcón o la logia. ¡Buena suerte a todos, adiós!