Balcón abierto sobre la habitación climatizada. Terrazas y balcones exteriores: impermeabilización de la base. Paso a paso: impermeabilice usted mismo el suelo y las paredes de su terraza

18.10.2019

Si antes casi todos los ciudadanos usaban un balcón para guardar cosas viejas e innecesarias, ahora la situación ha cambiado. Los propietarios de los apartamentos están tratando de obtener espacio adicional para vivir, por lo que están renovando la sala del balcón. Algunos vecinos instalan un techo, otros hacen acristalamientos, otros aíslan el espacio, etc. Sin embargo, esto no es suficiente para obtener un espacio habitable completo. Se requiere impermeabilización de balcones.

¿Por qué necesitas una impermeabilización de balcón?

El balcón es más susceptible a la influencia negativa de las condiciones climáticas que otras áreas del apartamento. La impermeabilización ayudará a proteger el espacio de la humedad, los hongos y la humedad desagradables. Si utiliza materiales impermeabilizantes de alta calidad y realiza el trabajo correctamente, puede proporcionar una protección confiable a las paredes, el techo y el techo del balcón.

En la inmensa mayoría de los casos (95%), una losa de hormigón actúa como base de balcón. La impermeabilización de alta calidad de un balcón abierto permite aumentar el recurso de una estructura bajo la influencia de un entorno agresivo en una vez y media. Si no lo hace, puede incurrir en pérdidas financieras en el futuro.

Porque el hormigón armado tiene una estructura porosa, y en su interior hay un elemento metálico incrustado. En temperatura bajo cero el agua entra en estos poros y comienza a desprender las micropartículas metálicas. La corrosión se instala y el metal colapsa. La impermeabilización previene procesos destructivos.

Se realiza para losas de piso (procesamiento desde abajo y desde arriba), parapeto (también se hace aislamiento de vapor al mismo tiempo), techo (se procesa el sistema de vigas).

Si comprende la importancia de esta operación, sigamos adelante y veamos cómo impermeabilizar un balcón de acuerdo con la tecnología existente.

Materiales impermeabilizantes para balcones

Al principio, nos ocuparemos de los materiales necesarios.

Todo depende del acabado de la estructura del balcón. Si la superficie del balcón es de hormigón / madera, se utilizan compuestos penetrantes. Si hay poliuretano / piedra / baldosa, se utiliza un material de revestimiento.

Los tipos de materiales impermeabilizantes son los siguientes:

Aislamiento fundido;
Aislamiento encolado;
Aislamiento de pintura;
Impregnación.

Cualquiera de estos materiales protegerá perfectamente el espacio del balcón de los efectos negativos del agua / humedad.

El aislamiento de yeso es repelente al agua. Al elegirlo, se utiliza un polímero calentado. El piso del balcón es procesado por él. Puede dañarse rápidamente y perder integridad.

Aislamiento empapelado significa material en forma de rollo. Se superpone en todas las superficies de los balcones. Las juntas se procesan con una masilla especial. Para dar fuerza y efectividad a la impermeabilización, se instala en varias capas.

La facilidad de uso se caracteriza por el aislamiento de pintura. Otra ventaja es el bajo costo del material. Sin embargo, no recomendamos su uso sobre una superficie de madera. A temperaturas bajo cero puede agrietarse y habrá que renovar la capa impermeabilizante.

Un material excelente para impermeabilizar superficies de madera / hormigón es la impregnación. Penetra en el interior y garantiza la seguridad de la estructura. Sin embargo, al tratar superficies de madera, se requiere un clima cálido y seco. La impregnación aplicada debe secarse bien.

Trabajos preparatorios para la impermeabilización del balcón.

Habiendo elegido el material, manos a la obra. Puede confiarlo a un especialista, pero la impermeabilización de un balcón no requiere calificaciones especiales, puede hacerlo usted mismo y reducir el presupuesto de reparación.

Además de la etapa preparatoria, hay tres más: tratamiento del piso, superficie interna local, marquesina / techo / canaletas.

La preparación incluye los siguientes tipos de trabajo:

Desmontamos el revestimiento viejo;
Analizamos el estado de la base de hormigón, determinando los lugares de deterioro;
Los sacamos con un punzón;
Limpiamos la superficie de los escombros con un cepillo rígido y eliminamos los restos de cemento / pegamento viejo;
Procesamos las grietas con un molinillo. Esto es necesario para que la nueva regla llene todo tipo de huecos. Expandimos una pequeña grieta, recortamos una grande;
Limpiamos el refuerzo expuesto oxidar con compuestos químicos y eliminar residuos de hormigón;
Cubrimos el refuerzo con un compuesto anticorrosión;
Imprimamos la superficie del suelo;
Rellenamos los agujeros con mortero de cemento y arena;
Examinamos el techo del balcón y determinamos los posibles lugares de penetración del agua;
Limpiamos la superficie del techo / paredes;
Aplicamos una imprimación con un material impermeabilizante.

Impermeabilización del suelo del balcón

La impermeabilización del suelo evita que la humedad entre desde abajo. Esto es especialmente importante para los propietarios de apartamentos ubicados en las plantas bajas de los edificios. La humedad puede provenir del sótano / suelo. Limpiamos el piso de escombros / polvo y creamos una regla de concreto. Si el balcón está abierto, su pendiente debe ser del 2% para que el agua fluya libremente desde la superficie. Malla de metal reforzamos la regla.

Para sellar, rellene todas las costuras que aparecieron en el proceso de trabajo en un 50% con masilla. Limpiamos la regla de escombros / polvo y aplicamos imprimación WB para asegurar una buena adherencia. Cubra el hormigón mojado con varias capas de masilla de poliuretano.

Estamos esperando que el aislamiento se seque y superponemos el material de barrera de vapor hecho de papel de aluminio. Esto evita que se produzca condensación. Poner encima marco de madera... La placa OSB se fija a ella con tornillos autorroscantes. Trabajos de acabado: instalación de material de acabado en el piso del balcón.

El espesor de la impermeabilización no debe ser inferior a 20 mm y debe extenderse hasta 200 mm en las paredes.

Impermeabilización de paredes en el balcón.

Antes de realizar los trabajos de impermeabilización con una amoladora, seleccionamos las ranuras en forma de U en las costuras entre paneles y las sellamos con Germoplast. Al hacer esto, eliminamos las fugas a través de microgrietas. Luego arreglamos revestimientos decorativos.

Luego pegamos la espuma de poliestireno revestida con papel de aluminio firmemente a la pared. La segunda opción es la espuma ordinaria, que se cubre con una capa de película de barrera de vapor. Se forman juntas entre las láminas de espuma. Los sellamos. Para proteger de manera confiable de la humedad, aplique 2 capas de masilla.

Particiones

Es posible que haya particiones adicionales / otras estructuras en su balcón. Entonces también deben impermeabilizarse. El principio de funcionamiento es similar.

Impermeabilización del techo en el balcón.

Limpiamos la losa del techo y la tratamos con un antiséptico para proteger la estructura de la formación de hongos. Luego, la superficie se trata con un revestimiento / compuesto aislante penetrante. Sellamos todas las grietas y grietas del techo con silicona.

Rellene las juntas de la pared con losas de piso con un sellador. Al terminar el techo con tejas / tejas metálicas, cada junta se trata adicionalmente con masilla de poliuretano. Tiene buena adherencia y es fácil de aplicar sobre techos húmedos. Recomendamos dos capas de masilla. La segunda capa debe ser perpendicular a la primera. Después de la primera capa, la capa impermeabilizante se refuerza con una malla. Damos a la masilla 3 días para que se seque bien y se endurezca. Esto creará una capa protectora cristalina fuerte.

Para los residentes de los últimos pisos, recomendamos colocar una capa de material para techos sobre el techo del balcón o cubrirlo con masilla para techos. Recomendamos llamar a un especialista para impermeabilizar el techo. No recomendamos hacer este trabajo usted mismo. Es potencialmente mortal.

Impermeabilización de un balcón de madera

La impermeabilización de un balcón de madera implica tratar las tablas con un antiséptico especial para evitar una fuerte humedad y hongos en la superficie. Se permite cubrir el piso con una pared con caucho líquido en la base, seguido de procesamiento con un material de acabado.

La impermeabilización previene el desarrollo de moho y reduce el efecto decorativo del árbol. El material comenzará a perder fuerza y atractivo. Se producirá una deformación del revestimiento y será imposible que devuelva el anterior. apariencia... La impermeabilización de un balcón de madera evitará hinchazón y grietas que pueden provocar fallas estructurales.

La tecnología del trabajo depende de propósito funcional Balcón y su apariencia.

En este artículo, examinamos el proceso de auto-impermeabilización de un balcón. Esperamos que pueda utilizar la tecnología anterior.

Todas las fotos del artículo

Cada vez más a menudo, en las áreas suburbanas, puede ver casas de madera con un ventanal y un balcón, ya que combinan altas características estéticas y la funcionalidad en sí. Dichos diseños le permiten aumentar el área utilizable de la vivienda. Al mismo tiempo, pueden actuar como elementos decorativos de la fachada.

Pros y contras de los edificios con balcones.

Objetos de este tipo merecen especial atención debido a la presencia de una estructura que sobresale del plano de la fachada. La mayoría de las veces, estas estructuras son áreas cercadas que se utilizan como terrazas, pero si se desea, se pueden convertir en locales para otros fines.

Ventajas principales

Las altas cualidades decorativas permiten construir edificios atractivos.... El balcón sobre la veranda en casa de madera.
Esta extensión le permite obtener espacio adicional... Puede albergar tanto un área de recreación regular como una sala de juegos para niños, una oficina o un invernadero.
Al deshacerse de las paredes, dicho diseño le permite expandir la sala de estar.... Sin embargo, esta opción no es viable en todos los casos. Todo depende de la solución constructiva.

Algunas desventajas

Los edificios con balcón tienen una tecnología de construcción bastante compleja, por lo tanto, es muy difícil realizar la construcción con sus propias manos en la mayoría de los casos.
El precio final de los objetos inmobiliarios con un sitio separado de este tipo aumenta ligeramente. Esto se debe a la compra de materiales adicionales para la construcción.
Durante el proceso de construcción, se imponen altos requisitos de seguridad, ya que la estructura sobresaldrá de las paredes. Si no se siguen las reglas básicas, existe el riesgo de colapso.

¡Nota! Si un desarrollador individual está más interesado en las cualidades decorativas de un edificio, puede crear un balcón falso en una casa de madera, que servirá como una decoración bastante atractiva.

Características de la obra

Antes de hacer un balcón en una casa de madera con sus propias manos, debe familiarizarse con algunos de los matices. Le ayudarán a construir una estructura estéticamente agradable y al mismo tiempo segura, abierta o cerrada. Muy a menudo, para edificios residenciales, la primera opción se usa con la capacidad de estar al aire libre.

A los listones de control se adjunta una caja hecha de tablas con bordes. El paso entre los elementos principales dependerá del tipo de cubierta. Si se utilizan láminas perfiladas, la distancia no debe ser superior a 30 cm.

Dicho dosel se puede sostener mediante postes o puntales de soporte. La elección de una opción específica se realiza teniendo en cuenta las dimensiones de la estructura.

Instalación de la valla

Los postes de soporte pueden ser postes de soporte para soportar el techo o pedestales separados hechos de vigas con una sección transversal aumentada. En este último caso, la instalación de los elementos se realiza mediante tacos metálicos.

Los balaustres también se instalan mediante varillas metálicas, pero con una sección transversal reducida. Se les adjunta un riel especial, en el que se coloca un pasamanos conveniente.

¡Atención! Levantar vallas de madera para un balcón en una casa de campo o un edificio residencial, debe tener en cuenta el diseño general del edificio, de lo contrario, es posible que no se vean muy apropiados.

En conclusión

A diferencia del dispositivo de una terraza convencional, la construcción de esta estructura se realiza sin crear cimentación, ya que está suspendida. Sobre Atención especial debe darse a la parte de soporte para lograr nivel alto seguridad. En cuanto al resto de puntos, las estructuras son muy similares.

La información detallada sobre balcones de madera se presenta en el video de este artículo.

Una terraza abierta en una casa privada es cómoda y hermosa. Pero la alegría de tener un área de té al aire libre a menudo termina con el inicio del otoño: los charcos se juntan en la terraza, el techo de la habitación debajo del sitio se cubre con manchas húmedas y el moho comienza a crecer en la pared adyacente al balcón. ¿Cuál es el problema? En ausencia o en graves errores a la hora de organizar la impermeabilización de terrazas. Para no perder constantemente tiempo y sumas considerables en corregir los errores de cálculo de otras personas, es necesario sellar el piso en el sitio una vez, pero de manera correcta y confiable.

Independientemente del material del que esté hecha la losa de terraza, es solo la base. El recubrimiento se asemeja a una torta de múltiples capas hecha de materiales que no permiten que la humedad pase. Construcción de sándwich de aislamiento:

Losa del piso: la base de la terraza.
La primera capa impermeabilizante de terrazas es una membrana de barrera de vapor. Instalado directamente sobre una base de hormigón.
Capa termoaislante. Teniendo en cuenta las cargas sobre el revestimiento, seleccione placas de espuma de poliestireno sólido. El espesor de la capa debe ser de al menos 10-15 cm.
Segunda capa de impermeabilización: película de PVC resistente al agua y duradera.
Solera de cemento-hormigón armado. Las composiciones se agregan a la solución para aumentar la resistencia y reducir la permeabilidad de la solución. Como refuerzo se coloca una malla de acero de malla gruesa soldada o prefabricada con un lado de la celda de 10 a 20 cm.
La tercera capa impermeabilizante: membranas de polímero líquido, aislamiento en rollo, compuestos de revestimiento.
Adhesivo impermeable resistente a las heladas para baldosas cerámicas.
Gres porcelánico, baldosas cerámicas para exterior.

Terraza abierta: suelo de baldosas

Al organizar una terraza abierta, asegúrese de instalar un goteo para drenar el agua de lluvia. Es aconsejable prever la instalación de un canalón a lo largo de toda la cornisa de la terraza.

Funciones de aislamiento: por qué aislar y aislar el suelo de la humedad

Cada una de las capas impermeabilizantes tiene una función específica. Por lo tanto, no debe ahorrar en materiales, la ausencia de uno de los componentes puede llevar al hecho de que todo el trabajo deberá rehacerse.

El resultado del ahorro en impermeabilización: óxido y huecos con fugas

Película de barrera de vapor o una membrana colocada sobre la losa del suelo protege la capa de aislamiento térmico. La condensación penetra desde la sala de estar a través del piso de concreto y el vapor se eleva. Si entra humedad en el material de protección térmica, esto aumentará significativamente su conductividad térmica.

La membrana debe elevarse hasta un nivel de 20 cm por encima de la superficie del suelo en la pared de la terraza. Tal solución protegerá las paredes de la habitación adyacente al área abierta de la humedad que se filtra al exterior.
Una capa de poliestireno expandido o aislamiento mineral con fibra de vidrio protege la habitación, que se encuentra debajo de la terraza, de la pérdida de calor.

La impermeabilización, instalada sobre la capa termoaislante, evita que el material se moje cuando la regla se endurece, lo protege de mojarse cuando las capas superiores pierden su estanqueidad.

La regla, que se vierte sobre el aislamiento térmico, debe estar necesariamente inclinada. Su tarea es dirigir el flujo de agua de lluvia por la pendiente desde el edificio hasta el desagüe. Hay 2 opciones para organizar una superficie inclinada:

Con un sentido de pendiente desde la pared hasta el borde de la terraza. Una sola pendiente se organiza en pequeñas terrazas de edificios residenciales, logias y balcones de edificios de gran altura.

Pendiente a dos aguas. Un método para eliminar la humedad a lo largo de dos pendientes desde los bordes hasta el centro de la terraza: se usa al organizar el drenaje del techo en áreas grandes y techos operados. En el centro del sitio, se coloca una bandeja para recolectar y drenar el agua de lluvia, que está conectada al desagüe.

Una capa de impermeabilización elástica, que se instala sobre la solera de cemento, protege el mortero de la filtración de agua y el agrietamiento.

Métodos para sellar la superficie de terrazas.

Criterios que se deben tener en cuenta a la hora de organizar la impermeabilización de terrazas:

La necesidad de aislar la base. Si no hay habitaciones con calefacción debajo del sitio, puede ahorrar en una capa de poliestireno expandido.

Diagrama de un dispositivo impermeabilizante sin aislamiento.

La elección del revestimiento decorativo. Opciones: colocación de baldosas cerámicas, instalación de tablas, vertido de un piso de polímero.

Suelos de terraza en una casa nueva

¿Está pensando en construir una casa con terraza sobre el primer piso? Asegúrese de que los constructores instalen losas de piso debajo de la terraza inclinada; no es necesario inclinar la regla, lo que ejerce presión adicional sobre la base.

Elija un material para pisos. Si planea colocar baldosas, piedra, gres porcelánico, considere la posibilidad de un dispositivo de calentamiento. Un cable calefactor eléctrico debajo de una capa adhesiva aumentará la vida útil del revestimiento decorativo. La baldosa, calentada desde abajo, no se hinchará ni se agrietará. Además, en invierno no será necesario limpiar la zona de nieve.

Opción: en lugar de baldosas - relleno de polímero

Además de los materiales de revestimiento, como capa superior se utilizan mezclas impermeabilizantes de polímeros a granel y materiales en rollo. La colocación de materiales elásticos sintéticos ahorra mucho tiempo.

Cabe señalar que la superficie perderá su brillo con el tiempo. Los materiales elásticos no toleran daños mecánicos. En unos años habrá que reparar el suelo.

Impermeabilización del sitio sin aislamiento.

Las terrazas adyacentes a la casa a nivel del suelo o en la entrada de la casa están equipadas sin una capa aislante si no hay sótano o sótano debajo del sitio. Todas las demás capas de impermeabilización se colocan de acuerdo con el esquema estándar.

Instalación de una base para una plataforma de madera sin aislamiento.

Se utilizan como suelo los siguientes:

Una piedra natural.

Azulejos de cerámica.

Tablero de cubierta.

Las terrazas de madera se ven lujosas, pero el costo del material es alto, porque solo las rocas superduras con un bajo coeficiente de deformación térmica y absorción de humedad son adecuadas para colocar al aire libre. El suelo de madera deberá recibir un mantenimiento regular: aplique impregnaciones especiales a prueba de humedad y bioquímica.

Reparación de emergencia de un techo con goteras en la terraza.

Los problemas de superposición en balcones y terrazas surgen en otoño e invierno, cuando no es posible hacer una renovación completa. Como medida de emergencia se utilizan materiales impermeabilizantes líquidos:

Mezclas lubricantes y morteros a base de cemento y polímeros con un alto grado de adherencia a cualquier tipo de superficie. Tales composiciones cierran bien pequeños agujeros y grietas. Puede aplicar la composición en varias capas directamente sobre el revestimiento antiguo: hormigón o baldosas.

Las áreas con fugas se pueden aislar urgentemente sin quitar el revestimiento.

Materiales bituminosos: material para techos, revestimiento. Puede cubrir una gran área de la base actual con material para techos a base de betún. Hay membranas con una capa adhesiva que no requiere calentamiento.

El sellado rápido del piso de la terraza le permitirá posponer las reparaciones hasta el inicio de la estación cálida.

Materiales para el trabajo: productos acabados para impermeabilización.

Al elegir materiales para impermeabilizar terrazas, es recomendable seleccionar productos de una línea de un fabricante. Para trabajar necesitará:

Compuesto de imprimación. Se aplica sobre soleras de cemento y sustratos de hormigón antes de la impermeabilización.
Membrana barrera de vapor. Además, como capa inferior se utilizan materiales para techos, membranas y materiales en rollo a base de betún. En una casa privada, especialmente si la terraza está adyacente a la sala de estar, es mejor instalar una película: los lienzos bituminosos emiten un olor acre cuando se calientan. El material se compra con un margen para la salida de la capa a la pared a lo largo de toda la superficie del pilar.

Aislamiento. Espuma de poliestireno extruido, las esteras minerales con fibra de vidrio son adecuadas como aislamiento. El espesor del aislamiento, dependiendo de las características del material, es de hasta 20 cm.
Película de polipropileno o PVC impermeabilizante. Espesor del material: desde 0,2 mm.

Materiales impermeabilizantes de polietileno

Malla de mortero y refuerzo. Es necesario calcular la cantidad de mortero para una solera de hasta 5 cm de espesor. La longitud del lado de la celda en la malla es de 10 a 20 cm. El espesor de la varilla es de 3 mm. También necesitará tablas de desbastar y esquinas de metal para juntas de expansión.
Cuerda elástica. El cordón de polímero sintético se coloca en juntas de expansión. El grosor de las tiras debe ser mayor que el ancho de la costura y la altura debe ser menor que la profundidad de la costura.

Impermeabilización básica. La elección depende del tipo de revestimiento decorativo. Se utilizan composiciones líquidas de polímero y minerales debajo de las baldosas. También se utilizan membranas de polímero roll-on.

Formulaciones de dos componentes

Adhesivo para azulejos. Elija productos resistentes a las heladas para uso en exteriores.
Cintas impermeabilizantes sobre base adhesiva: necesarias para procesar esquinas, salientes, bases de balaustres.

Sellador de silicona... Se utiliza para rellenar huecos entre baldosas en lugar de lechada decorativa.

Paso a paso: impermeabilice usted mismo el suelo y las paredes de su terraza

Es necesario equipar el piso con impermeabilización en la terraza durante la temporada cálida. Los materiales que se utilizan tienen una limitación de temperatura mínima del aire de +5. No se recomienda trabajar en el calor, especialmente para llenar la regla. La temperatura máxima es de 25 a 28 o.

Preparación de la base

Antes de comenzar a trabajar, deberá desmontar completamente el antiguo revestimiento decorativo: teja, material para techos. Es necesario limpiar la superficie hasta el hormigón. Después de la limpieza, se examina cuidadosamente la superposición.

Se debe quitar el revestimiento viejo.

Todas las grietas deben expandirse expandiéndolas hacia adentro y hacia los lados. Retire la solución anterior a una base sólida.
Las grietas, irregularidades, grietas deben sellarse con un mortero impermeable. Antes de reparar, los bordes de los defectos se tratan con tierra para que el mortero de reparación se mantenga firmemente en las cavidades.

Después de sellar los defectos, se nivela la base. Si la superficie está muy dañada, tiene sentido hacer una capa niveladora de hormigón vertido con la pendiente requerida desde la pared.

Fijación de tiras de aislamiento primario

Una vez que la base se ha secado y la solución se ha asentado, se coloca una barrera de vapor en la superficie. Las tiras de película se colocan superpuestas, agarrando los bordes con cinta adhesiva. Los bordes se doblan sobre la pared y se fijan con cinta aislante a una altura de 15-20 cm.

El aislamiento térmico se coloca en la base de la película. Asegúrese de que no se formen espacios entre las hojas. Las hojas están apiladas de forma apretada, una a la otra.

Colocar encima de la capa de poliestireno expandido. película impermeabilizante... Los bordes se envuelven y fijan en la pared: a la misma altura que la barrera de vapor. En el borde inferior, la película se envuelve debajo de las láminas de protección térmica.

Regla: reglas de vertido

La siguiente capa es solera de cemento. El espesor de la capa es de 3 a 5 cm. El encofrado se forma a lo largo de los bordes del sitio. Se coloca malla de refuerzo. Es aconsejable agregar composiciones especiales a la solución que mejoren las características del recubrimiento: el tiempo de fraguado disminuye, la resistencia a las caídas de temperatura aumenta.

Solera en terraza: encofrado y capa de refuerzo

Después de verter el mortero, es necesario colocar las tablas para formar las costuras. Se dejan juntas de dilatación para proteger la base de grietas y deformaciones. Las tablas se colocan a lo largo del perímetro a lo largo de las paredes. El ancho de la junta contra la pared no debe ser inferior a 15 mm.

Divisor elástico guardado en junta de dilatación

Se colocan tiras de metal con un grosor de 12 mm a lo largo del sitio a una profundidad de hasta 2/3 del grosor de la regla. El paso entre las costuras es de 1,5 m.

Saque las tiras después de que la solución se haya solidificado. Se coloca un cordón elástico en las ranuras obtenidas, presionando con fuerza.

Capa impermeabilizante: 3 formas de protegerse del agua.

Antes de colocar la impermeabilización en la terraza, la superficie de la regla se trata con una imprimación penetrante. Al elegir materiales líquidos, se aplican varias capas para obtener una capa impermeabilizante general con un espesor de 2 a 4 mm.

Recubrimiento con procesamiento de superficies adyacentes con cinta

Hay 2 tipos de materiales líquidos:

Composiciones confeccionadas. Aplicar con espátula, no requiere dilución.

Mezclas de dos componentes. Aplicar después de combinar y mezclar los componentes.

Las capas se aplican con brocha, rodillo o espátula, de forma intermitente. Para el fraguado inicial, el material tarda unas 4 horas. El secado completo tiene lugar en 8 horas. Cuando se trabaja con materiales líquidos, es necesario elegir el clima adecuado: no se debe permitir que las capas se mojen hasta que estén completamente secas.
Los compuestos poliméricos impermeabilizantes profesionales se aplican con pulverizadores especiales. Puede elegir mezclas líquidas a granel que se nivelan con espátulas.

Aplicación de una composición impermeabilizante a granel.

Antes de aplicar la impermeabilización, es necesario pegar cuidadosamente las áreas difíciles con cinta aislante: en las esquinas, en la unión de superficies.

Los materiales en rollo se pueden apilar de 2 formas:

Sobre el adhesivo.

Sin aplicar pegamento debajo del material.

Colocación de impermeabilización solución adhesiva

Los bordes de los lienzos se colocan sobre la cinta de fijación de extremo a extremo. Asegúrese de que cuando se extienda el rollo, el lienzo no se arrugue y no se formen arrugas. La impermeabilización principal de la terraza se eleva a las paredes contiguas para cerrar los bordes de la barrera de vapor y la película colocada sobre el aislamiento.

Si se planea la instalación de un cable calefactor, entonces el cable se coloca sobre la capa aislante.

Colocación del revestimiento

La colocación de las baldosas comienza después del secado final de los materiales impermeabilizantes aplicados.

Requisitos primarios:

Solo puede utilizar materiales para trabajos al aire libre.

No esmerile las uniones entre las baldosas con lechada decorativa estándar. Es mejor llenar los huecos con un sellador elástico resistente a las heladas.

Si el área de la terraza es de más de 20 m2. m, entonces es necesario hacer un espacio entre las baldosas: una junta de expansión. Es deseable que la costura separe superficies iguales.

Lección en video: aislamiento de un balcón en una casa de madera.

La cantidad de trabajo que hay que hacer para impermeabilizar adecuadamente la terraza es bastante grande.

Es necesario observar con precisión la tecnología de instalación de cada una de las capas, para calcular la pendiente correcta. Es imperativo dejar tiempo para que fragüe el mortero. Vale la pena realizar reparaciones de forma independiente solo al organizar áreas pequeñas: balcones, logias. Al equipar la superposición de una gran terraza, especialmente sobre las salas de estar del piso inferior, es mejor no correr riesgos: un error puede ser mucho más costoso que los servicios de especialistas experimentados.

9 de septiembre de 2016
Especialización: Capital trabajos de construcción(poner los cimientos, levantar muros, construir un techo, etc.). Trabajos de construcción interna (tendido de comunicaciones internas, desbaste y acabado final). Hobby: comunicación móvil, alta tecnología, tecnologia computacional, programación.

Pocas personas saben que la impermeabilización de un balcón es una de las etapas importantes y obligatorias de su construcción o decoración. Por ejemplo, mi hijo en casa de Campo se encuentra sobre el ventanal. Y si no hubiera tomado las medidas oportunas a tiempo, la lluvia y el agua derretida habrían penetrado en la vivienda, porque la estanqueidad forjado no lo suficiente para retener la humedad.

Hace tres días estaba impermeabilizando un balcón abierto en una casa particular de mi cliente y esta fue una excelente ocasión para preparar el material adecuado para usted. Las instrucciones a continuación describen cómo hacer todo de manera rápida y eficiente.

La necesidad de impermeabilización

Para empezar, quiero decir algunas palabras sobre la importancia de la impermeabilización de un balcón de madera en una casa de campo o una logia de hormigón en un apartamento de la ciudad. Si descuidas esta etapa de construcción y decoración, te arriesgas en un futuro cercano no solo a perder la exquisita decoración de esta habitación, sino que también te enfrentas a goteras en las habitaciones.

Solo puedo nombrar las consecuencias más negativas del funcionamiento de balcones y logias (especialmente las abiertas) sin una capa de impermeabilización:

daño al material decorativo que usaste para equipar la sala auxiliar;
Corrosión de piezas y accesorios metálicos de balcones. losa de balcón;
la aparición de hongos, moho y otros microorganismos (esto es especialmente peligroso si el balcón es de madera).

La peor opción de todas es una violación de la integridad de las estructuras de soporte del balcón. Pueden pudrirse o corroerse hasta tal punto que la estructura sea peligrosa de operar.

Es muy importante impermeabilizar el balcón al aislarlo con aislantes térmicos de lana mineral. Sus características técnicas se deterioran mucho cuando están mojadas, por lo tanto, la capa de lana aislante debe protegerse cuidadosamente de la penetración de la humedad atmosférica.

Me gustaría señalar un punto más importante. Si se está impermeabilizando un balcón abierto debajo de una baldosa o revestimiento de piso similar, es necesario tomar medidas para que la lluvia o el agua derretida que ingrese se elimine a través de orificios de drenaje especialmente equipados. De lo contrario, durante un fuerte aguacero o el derretimiento de la nieve primaveral, se convertirá rápidamente en una piscina.

Materiales impermeabilizantes

Espero haberte convencido de que es necesario proteger el balcón o la logia del agua. Ahora pasaré a la historia sobre qué materiales se pueden usar para esto. Descripción de todos características técnicas de cada impermeabilizante no es el propósito de este artículo, así que lo repasaré brevemente:

Elenco. Estas son composiciones poliméricas que se calientan a un estado fluido y se aplican a las superficies tratadas (la mayoría de las veces pisos). Una ventaja, creo, es una excelente eficiencia (el polímero endurecido es absolutamente hermético y no tiene costuras). La desventaja es el riesgo de que aparezcan grietas cuando se deforma la losa procesada. Drizoro Maxelastic Pur es un ejemplo.

Cuadro. Materiales a base de resinas bituminosas, que, tras el curado, forman una membrana homogénea, estanca y elástica que no deja pasar el agua. estructuras de construccion... A menudo utilizo masillas bituminosas para tratar balcones desde el interior con mis propias manos. Se aplican con brocha, rodillo o llana y funcionan de forma muy eficaz. Un ejemplo de tal material es la masilla TechnoNIKOL.

Penetración profunda. Compuestos impermeabilizantes (por ejemplo, Penetron), que, después de ser aplicados a superficies de madera o minerales, penetran en el material y forman cristales dirigidos allí que retienen el agua, pero no evitan la infiltración de aire. Este es un método de impermeabilización muy eficaz si el precio no lo detiene.

Okalechnaya. Se utilizan materiales en rollo, que se enrollan sobre las superficies a tratar y se fijan a ellas con cola o betún.

La desventaja de este método es la necesidad de sellar las juntas. Y la tecnología de instalación en sí es bastante complicada. Pero el costo de las membranas impermeabilizantes es bajo.

En mi práctica, uso combinaciones varios materiales... Por ejemplo, si el interior de la impermeabilización del piso del balcón se puede hacer con una masilla de revestimiento, entonces, por ejemplo, es mejor proteger el techo con membranas pegadas. Y trate los lugares de difícil acceso con impregnaciones penetrantes.

Tecnología de impermeabilización de balcones

Bueno, ahora iré directamente a la descripción del proceso de impermeabilización de balcones. Permítanme recordarles que en mi caso estamos hablando de un balcón con losa de concreto y una reja, que se ubica en el quinto piso de un edificio estándar de gran altura en la ciudad.

Preparación de la superficie

Siempre empiezo con una preparación minuciosa de la superficie. Primero, debe limpiar el piso de concreto y en parte las paredes de materiales de acabado viejos (si los hubiera), residuos de mortero, manchas de aceite y grasa, polvo y otros contaminantes que pueden afectar negativamente las propiedades de adhesión del piso.

Para ello, utilizo un cepillo rígido o una aspiradora, que elimina de forma rápida y eficaz el polvo de la superficie mineral.

Luego trato las superficies con una imprimación (), que mejora la adherencia del piso del balcón y ayuda a reducir el consumo del compuesto impermeabilizante. Siempre imprimo las superficies dos veces con un secado intermedio de las capas (que tarda unas dos horas).

Mientras inspeccionaba la losa del piso de concreto, encontré varios defectos en la base. Si también te pasó a ti, escucha cómo se realizan las reparaciones:

En primer lugar, debe eliminar todas las piezas de hormigón que se desprenden y caen. En estos lugares, también trabajé con un cincel perforador, para que luego los cambios de base no violaran la integridad de la capa de impermeabilización.
No toqué dos grietas muy pequeñas con un cincel, pero corté un poco con una amoladora con un disco de corte. Luego llenó todos los defectos mortero de cemento y nivelado cuidadosamente con una espátula (por supuesto, antes de eso, les quité el polvo y los escombros con una aspiradora).

En un momento, la losa se rompió y se hizo visible un trozo de barra de refuerzo. Lo limpié con papel de lija para eliminar los rastros de corrosión, después de lo cual unté la superficie con un compuesto anticorrosión.

Luego, encima de esta ranura con una varilla, también la sellé con mortero de cemento. Sin embargo, también puede utilizar compuestos de reparación especiales para superficies (por ejemplo, Neocret).

Después de terminar la renovación, tomé una cinta elástica (Lipex K-2) y la pegué en las juntas de la superficie del piso horizontal y las superficies de las paredes verticales (las llamadas juntas móviles). Esta cinta selladora preservará la integridad de la membrana impermeable durante el posible movimiento de la base del balcón.

Después de terminar todo trabajo de preparatoria debe tener una superficie que cumpla con los siguientes requisitos:

La diferencia de altura máxima permitida de la superficie procesada no debe exceder los 2 mm.
No debe haber protuberancias afiladas en el piso que puedan comprometer la integridad de la capa de impermeabilización que se está formando.
El contenido de humedad de la superficie no debe exceder el 4%. Si este parámetro es mayor, el exceso de humedad quedará atrapado dentro de la losa del piso, lo que conducirá a una lixiviación paulatina de la superficie mineral y, como consecuencia, a un deterioro de la capacidad portante.

Si va a impermeabilizar una base porosa (por ejemplo, bloques de espuma), entonces, por el contrario, debe humedecerla un poco, de lo contrario, la deshidratación de la masilla de sellado no procederá correctamente y no formará una capa impermeable. capa.

Una vez que haya terminado de preparar las superficies, puede proceder a la preparación del material impermeabilizante seleccionado para el trabajo.

Preparando la mezcla de sellador

En el caso que estoy describiendo, utilicé una masilla de betún-polímero, que se suministró en un balde y ya estaba lista para trabajar sin ningún esfuerzo adicional por mi parte. Pero algunos impermeabilizantes (por ejemplo, en base de cemento) se venden como polvo seco para su preparación.

Para hacer esto, la mezcla seca se vierte en un recipiente, donde se agrega la cantidad requerida de agua (la temperatura del líquido debe estar en el rango de 15 a 20 grados Celsius), después de lo cual toda esta masa se mezcla con un taladro. con una boquilla especial. Debe obtener una masa homogénea sin los más mínimos grumos.

Luego debe dejar esta masa durante 3-5 minutos, para que todos los componentes se activen (la solución esté "madura"), y luego mezclarlo todo nuevamente. La solución obtenida de esta manera permanece útil durante una hora. Por lo tanto, no es necesario diluir una gran cantidad de la solución, de lo contrario puede solidificarse antes de usarla.

La limpieza del recipiente es muy importante para la calidad de la solución preparada. Nunca mezcle un nuevo lote de mortero en el mismo balde que el antiguo material impermeabilizante. De lo contrario, terminará con una capa de impermeabilización con fugas y basura común, que luego tendrá que limpiar y realizar todos los procedimientos nuevamente.

Por eso, por cierto, prefiero usar masilla ya hecha.

Aplicación de impermeabilización

Bueno, ahora es el momento de revelarte todos los secretos de la aplicación de masilla en el piso del balcón. Aquí, como comprenderá, no es necesario que tenga siete pulgadas de frente. Basta tener en cuenta los siguientes puntos:

Puede trabajar solo si la temperatura del aire y la superficie a tratar está por encima de + 15 grados centígrados y la humedad no supera el 60%.
Además, si el trabajo se lleva a cabo en un balcón acristalado y aislado, entonces es necesario crear tales condiciones allí con anticipación, a más tardar dos días antes del inicio del trabajo. Además, se debe mantener la misma temperatura y humedad durante 12 horas después de la aplicación de la masilla para que cure normalmente.
Aplico impermeabilizante en la superficie del balcón con un pincel ancho. Si la masilla es gruesa, puedes extenderla con una espátula.

El tiempo de curado depende del espesor de la capa aplicada y del tipo de masilla. Por lo general, el trabajo adicional en la instalación del revestimiento del piso se puede realizar dos días después del procesamiento.

Características de impermeabilización del techo

A veces es necesario impermeabilizar no solo la losa horizontal del balcón, sino también el techo del balcón (por ejemplo, en el caso de que esté ubicado en el piso superior). En este caso, te aconsejo que uses una capa impermeabilizante pegada con una capa adhesiva activada por alta temperatura (quemador de gas o secador de pelo).

En este caso, el esquema de trabajo será el siguiente:

Precorto láminas de impermeabilizante encolado (p. Ej. TechnoNICOL) en trozos de la longitud requerida.
Después de eso, caliento la superficie del material con un quemador de gas.
Coloco la membrana sobre una superficie previamente limpia y reparada.
Pego la siguiente tira para que se superponga a la anterior a una distancia de unos 10 cm.
Después de instalar la primera capa de impermeabilización en toda la superficie del balcón, sello las juntas entre las tiras con betún líquido.
Luego pongo la segunda capa de impermeabilizante, pero para que las tiras vayan perpendiculares a las inferiores. En este caso, se garantiza la máxima resistencia al agua.

Resumen

Ahora sabes cómo impermeabilizar un balcón con tus propias manos. Si está interesado en las características de realizar trabajos en una casa de madera, puede familiarizarse con ellas en el video de este artículo. Y me gustaría preguntarte cómo se impermeabiliza el techo del balcón en el último piso. ¿Qué hace para evitar que entre agua en el interior? Publique sus respuestas en los comentarios del material.

9 de septiembre de 2016

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El uso de materiales naturales en la construcción de una vivienda es siempre relevante, por el respeto al medio ambiente y el acabado decorativo. La impermeabilización de un balcón en una casa de madera, realizada en la secuencia correcta y observando la tecnología de trabajo, garantizará el funcionamiento a largo plazo de la estructura.

Los materiales de madera pueden ocultar los defectos de la superficie, tienen buenas propiedades de insonorización y crean microclima óptimo viviendas. Decoración exterior Las logias del macizo necesitan una protección de alta calidad contra los efectos de los fenómenos atmosféricos y las temperaturas extremas. La impermeabilización de un balcón de madera es un conjunto de medidas para evitar que la humedad entre en la estructura.

La necesidad de trabajo se debe a:

el normal funcionamiento del edificio;
aumento de la vida útil del revestimiento.

Una fuerte humectación de las superficies puede provocar el desarrollo de moho, una disminución del efecto decorativo del árbol. Posteriormente, el material puede perder su resistencia y apariencia atractiva, y se producirá una deformación irreversible de los recubrimientos. La impermeabilización correctamente ejecutada de un balcón en una casa de madera evitará hinchazón, grietas que conduzcan a la destrucción de la estructura.

La tecnología del trabajo depende del tipo y propósito funcional de las logias. Es importante tener en cuenta las características de las estructuras abiertas y cerradas, el material de la base y la capa superior.

La elección de la opción de capa de impermeabilización también debe tener en cuenta la intensidad de la operación y el propósito previsto del balcón (área de recreación, o trabajo, despensa).

Materiales para el trabajo

La impermeabilización de un balcón en una casa de madera se lleva a cabo con materiales especiales, de diferentes propósitos y métodos de aplicación. Los productos para pisos se presentan en acabados líquido, en rollo, de membrana y de película (polímero). Hay varios tipos principales de aislamiento para paredes: pintura, yeso, pegado.

Las piezas de madera deben tratarse con retardadores de fuego, compuestos especiales con propiedades antisépticas y repelentes al agua. Los hongos y el moho son destructivos, por lo que es importante prevenir su aparición.

La madera conservará su apariencia atractiva y durabilidad cuando se aplique con impregnación, pintura o barniz. Las formulaciones transparentes enfatizan la textura natural y el patrón de la superficie. Se recomienda aplicar barniz sobre superficies previamente recubiertas con aceite de linaza. El acabado final se puede sellar adicionalmente con compuestos penetrantes.

punzones y accesorios de fijación;
cemento, arena, vigas;
medios de impermeabilización y tratamiento de suelos;
placas de poliestireno expandido y OSB;
aislante de vapor revestido con papel de aluminio;
sellador, espuma de poliuretano;
malla reforzada.

La impermeabilización del piso del balcón en una casa de madera, completada a tiempo durante la construcción, le evitará la necesidad de quitar el revestimiento en el futuro. El plan de trabajo incluye la creación de una solera de hormigón, la instalación de un rollo de material aislante revestido con betún o una mezcla penetrante. Solo después de completar todos los pasos se puede colocar la tabla.

Opciones de impermeabilización para un balcón abierto.

Las recomendaciones de los expertos lo ayudarán a descubrir cómo impermeabilizar correctamente un balcón en una casa de madera. Debe haber una ligera pendiente en la superficie de la logia abierta, lo que ayudará a evitar la acumulación de agua. La humedad excesiva se absorbe en las superficies del piso de madera en el balcón y conduce a la deformación del material. La diferencia permitida en la altura del nivel de la plataforma no es más de 4 cm, lo que preservará las propiedades hidráulicas del aislamiento.

La capa impermeabilizante se puede realizar utilizando varias tecnologías:

Colocación de chapa especial. El aislamiento se instala durante la fase de construcción de la vivienda. Es imperativo dejar un espacio entre las cubiertas para ventilación.
El caucho líquido sellará el piso de madera. Se retira la superficie de acabado, todas las grietas se sellan con masilla y se coloca una capa de la mezcla. Una vez finalizado el trabajo, se lleva a cabo la instalación final del revestimiento externo. Es importante considerar el peso permitido para un tipo particular de construcción.
El uso de tableros aislantes. El sellado se logra colocando el material debajo del acabado del piso.
Rollo de impermeabilización, o aplicación de masilla bituminosa. La ventaja de las opciones es la disponibilidad y el bajo costo de los materiales.

La impermeabilización de alta calidad del piso de madera en el balcón debe mantener una cierta secuencia de trabajo. Inicialmente, se debe preparar la superficie. En esta etapa, si es necesario, retire la capa anterior de aislamiento. Después de colocar la capa impermeabilizante, se instala el material de acabado seleccionado. En conclusión, deberá tratar el árbol con un antiséptico.

Habiendo determinado la opción de cómo impermeabilizar un balcón de madera, es importante mantener el algoritmo correcto:

colocación de la capa rugosa de aislamiento en rollo;
suelo de capa aislante;
el uso de composiciones de revestimiento;
Pisos de acabado.

En el caso de que la cubierta final del piso de la logia abierta sea una baldosa, antes de instalar el aislamiento, deberá aplicar una imprimación y nivelar la base. El resultado debe ser un acabado duradero y sin costuras.

Tecnología de impermeabilización de balcones cerrados

La impermeabilización del piso del balcón en una casa de madera con un tipo de construcción cerrada prácticamente no difiere de las opciones para logias abiertas. Además, se debe prestar atención al techo y las paredes. El tratamiento de la superficie del techo con masilla de poliuretano proporcionará la protección necesaria contra la humedad. En el plano exterior, se recomienda crear cubierta de techo, o realizar un trabajo similar a la tecnología de impermeabilización de pisos.

El esquema general de impermeabilización de pisos consiste en un revestimiento con un compuesto aislante líquido, una capa de aislamiento, una barrera hidráulica, una capa de materiales en rollo y torneado. Finalmente, se monta el material exterior del techo. La opción es adecuada cuando se utilizan recubrimientos tipo hoja. En el caso de una cubierta con tejas blandas, será necesario realizar un revestimiento sólido en combinación con materiales impermeabilizantes en rollo.

Para saber cómo impermeabilizar un balcón en cada caso individual, la lista de métodos disponibles para realizar trabajos en las paredes ayudará:

Buen método. Se utilizan materiales con base autoadhesiva o que requieren impacto. altas temperaturas... También se puede utilizar material para techos o sus análogos. El proceso de solicitud es bastante laborioso y requiere conocimientos y habilidades especiales durante la instalación.
Método de pintura. Previene cubrir la superficie con un barniz protector con componentes de goma. La desventaja de este método es la necesidad de actualizaciones frecuentes y periódicas del aislamiento. La totalidad de los costes de los productos de barniz hace esta opción bastante costoso.
Método de polvo. Como material de impermeabilización, las mezclas de cemento se utilizan en combinación con aditivos hidrófobos (pegamento para baldosas, caucho líquido, yeso especial). El revestimiento resultante no es resistente al daño mecánico.
Repelentes de agua. El método se basa en el uso de compuestos listos para usar que tienen las propiedades aislantes y repelentes al agua necesarias. Se consigue alto grado superficies impermeabilizantes. Se recomienda el uso de repelentes de agua para obras internas, en condiciones externas, la capa está sujeta a una fuerte destrucción bajo la influencia de los rayos ultravioleta.

La implementación correcta de la tecnología para la colocación de impermeabilizaciones para balcones de madera proporcionará una protección confiable de la estructura contra la humedad. Es posible realizar el trabajo con sus propias manos, utilizando el asesoramiento comprobado de especialistas. Una capa impermeabilizante de alta calidad evitará la deformación y aumentará la durabilidad del material de madera.