Distancia del edificio permitido a la tubería de gas. Cómo determinar correctamente la distancia desde un tanque de gasolina a un edificio residencial: elija una ubicación adecuada en el sitio. Cruces de gasoductos a través de barreras de agua y barrancos
¿Por qué se establecieron normas para la distancia a edificios y objetos desde tubería de gas? Por desgracia, a menudo descuidamos las normas del SNIP, especialmente en parcelas personales y cabañas de verano. Una actitud especialmente desdeñosa hacia las normas es si la amenaza de una multa es poco probable. ¿Pero es la multa?
Las normas que especifican la distancia desde la tubería de gas son para nuestra seguridad. El incumplimiento o el cumplimiento insuficiente pueden resultar en algo peor que sanciones. Entonces, ¿realmente vale la pena descuidar estos indicadores en la vida, incluso si no es del todo conveniente?
Los estándares modernos son adecuados para el diseño de nuevos sistemas de suministro de gas, así como para la modernización de los existentes. Según ellos, las principales salidas de gas para uso doméstico no superan una presión de 1,6 MPa. De acuerdo con los mismos estándares, el suministro de gas se realiza en casas de campo y casas rurales.
Estos estándares no son adecuados para los sistemas de suministro de gas de organizaciones industriales, por ejemplo, empresas de refinación de petróleo, metalurgia ferrosa y otras.
Composición del sistema de suministro de gas:
- tuberías externas;
- interno;
- equipos y unidades de control, medición, suministro de gas y mantenimiento de sistemas.
Posición
Entonces, hablemos del diseño del sistema y de la distancia entre las tuberías del sistema y varios objetos.
Para ello, aclaremos que, según el SNIP, existen dos tipos de gasoductos:
- subterráneo;
- exterior.
Cada tipo tiene sus propios estándares de distancia; considerémoslos con más detalle.
Subterráneo
La distancia desde la casa hasta la tubería de gas en el terraplén no puede ser inferior a 5 m, existen disposiciones especiales del SNIP según las cuales la distancia se puede reducir en un 50%, pero están reguladas por las características del terreno y la paso del gasoducto. Por ejemplo, tendido de tuberías entre viviendas, arcos, en zonas muy limitadas, etc.
Distancia a la tubería de gas desde las paredes exteriores del pozo, cámaras u otros equipos. redes de servicios públicos no debe ser inferior a 30 cm y la colocación debe realizarse respetando las requerimientos técnicos Y condiciones. Sólo esto puede ser garantía de seguridad. Por cierto, esta es la razón por la que no se permite la transferencia u organización independiente del sistema de suministro de gas.
La distancia a las líneas aéreas de comunicación, así como a las redes eléctricas externas, no puede ser inferior a 2 metros. Lo mismo se aplica a la brecha entre el gasoducto y los canales de transferencia de calor. La distancia desde la tubería de gas hasta la cerca, teniendo en cuenta el tendido subterráneo de la tubería en las aldeas, debe ser de al menos 50 metros. El SNIP prevé una reducción de la brecha, pero sólo si se tienen en cuenta determinadas normas prescritas en el reglamento.
La profundidad del tendido del gasoducto debe superar los 0,8 m para carreteras y caminos con mucho tráfico de pasajeros y los 0,6 m para caminos con poco tráfico.
Terreno y sobre el suelo
Los cables aéreos se colocan a lo largo de las fachadas de los edificios, sobre soportes especiales hechos de materiales que no se queman.
El lugar de tendido depende de la presión del gasoducto:
- hasta 0,6 MPa: se permite el cableado en estantes y caballetes, así como en columnas, soportes y a lo largo de las paredes de edificios industriales;
- hasta 0,3 MPa: se permite colocarlo en las paredes de edificios residenciales y edificios públicos de al menos 3er grado de resistencia al fuego.
Está prohibido tender gasoductos de cualquier presión con fines de tránsito de gas, según el SNIP:
- a lo largo de las paredes de guarderías y escuelas, hospitales y empresas que atraen a grandes multitudes de personas;
- para edificios en los que las paredes están formadas por paneles y tienen revestimiento metálico con aislamiento de polímero;
- para edificios de las categorías “A” y “B”.
Está prohibido instalar gasoductos de tamaño mediano y mediano a lo largo de las paredes de edificios residenciales. alta presión. También está prohibido pasar un gasoducto de tránsito a través de aberturas de ventanas.
En zonas cercanas al suelo, las tuberías deben encerrarse en una caja especial. La distancia horizontal desde el suelo hasta la tubería de gas no puede ser inferior a 35 cm.
La distancia desde el tubo de gas hasta la chimenea debe ser superior a 2 metros desde el exterior y al menos un metro desde el exterior. adentro edificio. Sin embargo, este indicador depende de muchos factores, por ejemplo, la ubicación, las condiciones del suministro de gas y la configuración de las tuberías, etc.
En habitación
Es muy importante cumplir especificaciones técnicas en el interior, ya que a menudo es la causa situaciones de emergencia con el gas es precisamente el incumplimiento de las normas en los hogares. En la mayoría de los casos, las tuberías de gas de polietileno se utilizan en apartamentos y casas privadas. Suelen ir exclusivamente a una estufa o a un horno de gas. Pero en algunas casas hay un autónomo. calefacción de gas. Y aquí ya se utiliza una caldera especial.
En este caso, la distancia entre el suelo y la tubería debe ser de al menos 50 cm, la misma distancia entre la pared y la caldera. La distancia vertical a la chimenea no debe ser inferior a 80 cm en el interior. La distancia de la tubería a la estufa es la misma. La distancia desde la tubería hasta la salida en una habitación pequeña no debe ser inferior a 30 cm.
Asegurar un edificio significa asegurar la vida. Por eso es importante cumplir con las normas y reglamentos especificados en el SNIP.
¿A qué distancia de la valla y otros edificios? línea de alto voltaje transmisión de energía y otras comunicaciones, es posible construir una casa, un problema que requiere una solución prioritaria. El incumplimiento de las normas genera conflictos legales con los vecinos. Para evitar tales problemas, conviene familiarizarse de antemano con los requisitos legales relacionados con la ubicación de edificios residenciales.
La pared de la casa puede coincidir con la línea de la valla exterior.Fundamentos de la regulación legal de la colocación de edificios.
Ningún acto normativo regula con precisión la cuestión de la distancia entre edificios. Las normas para la ubicación de las estructuras arquitectónicas en el sitio las determina la administración local. Para evitar el pago de una multa y la demolición del edificio, debe comunicarse con el comité de arquitectura para familiarizarse con los estándares aceptados para la ubicación de edificios en una localidad determinada.
La cuestión de la planificación de edificios está regulada por las siguientes normas:
- SP 30-102-99. Establece normas para las distancias entre los objetos de construcción de viviendas individuales y otras ampliaciones. Por tanto, un edificio residencial debe estar situado a una distancia mínima de 6 m de las viviendas, garajes y dependencias del solar vecino.
- SP 4.13130.2009. Documento principal por el que se establecen medidas seguridad contra incendios. El mantenimiento de las distancias de seguridad entre edificios tiene como objetivo proteger los edificios del fuego y evitar su propagación debido a su proximidad.
- SNIP 30-02-97. Regula la colocación de edificios en asociaciones de jardinería. En algunos casos, por decisión de la administración local, la norma se aplica a la construcción de viviendas individuales, parcelas privadas y casas de veraneo.
- SNIP 2.07.01-89. Regula el área relacionada con el desarrollo general de un área poblada. A diferencia de las normas anteriores, este acto reglamentario regula la ubicación de los edificios en un sitio desde el punto de vista de las autoridades locales, y no del propietario.
Distancias permitidas entre casas en parcelas adyacentes
Las distancias entre viviendas en zonas vecinas difieren en diferentes regiones. Se tiene en cuenta la ubicación del sitio (urbana o rural). La distancia se calcula en función de la posición. puntos extremos edificios: balcones, terrazas y porches. Si la vivienda está conectada a un garaje cercano al terreno vecino, la distancia se determina con respecto a su borde.
Tabla de distancias mínimas según normas de seguridad contra incendios entre viviendas de diferentes materiales La cantidad de sangría depende del tipo de revestimiento. Para el revestimiento de paredes se utilizan los siguientes grupos de revestimientos:
- Materiales no combustibles: piedra y hormigón armado. Los tipos de revestimiento más seguros, caracterizados por una baja susceptibilidad al fuego. Los edificios de piedra se pueden ubicar a una distancia de al menos 6 m entre sí. Son la mejor opción para la construcción en áreas pequeñas, permitiéndote construir casas cerca de vallas.
- Materiales combustibles – madera. Para evitar un gran incendio, la distancia entre edificios de madera debe tener al menos 15 m.
La cuestión de la colocación de casas en cuya construcción se utilizaron varios materiales se aborda por separado. Viviendas con paredes de piedra, pero suelos de madera, deben colocarse a una distancia mínima de 8 m entre sí. Se mantiene la misma distancia si las estructuras en áreas vecinas se construyen con diferentes grupos de materiales.
Limitar la distancia desde la pared de la casa hasta la cerca y los edificios vecinos.
Por reglas generales La distancia desde la vivienda hasta la cerca según SNiP debe ser de al menos 3 m, y entre casas vecinas, de al menos 6 m. Un pequeño retroceso, de menos de un metro, de la vivienda desde el borde del sitio es una violación. Si un vecino construyó su casa a un metro de la cerca, puede acudir a los tribunales con seguridad, incluso si se observa la distancia normativa entre viviendas.
Distancias mínimas de objetos y edificios a la valla del vecino. Al planificar el uso futuro del sitio, se recomienda dibujar un diagrama del mismo. El terreno debe dividirse en zonas, en una de las cuales se construirá un edificio residencial y en las otras un garaje y otras ampliaciones necesarias. Según GOST, los edificios deben retirarse de la cerca y de la casa en los siguientes intervalos (m):
- al menos 1 – dependencias para almacenar equipos;
- 6 – desde las ventanas de la casa de un vecino;
- al menos 12 – locales para albergar ganado;
- 6 – lluvia de verano;
- 8 – sanitario y pozo de abono.
Se presta especial atención a la ubicación de la casa de baños. El humo de la chimenea de una sauna situada cerca de la casa de un vecino provoca disputas con los vecinos, quienes pueden exigir legalmente la demolición del edificio.
Para evitar problemas al construir una casa de baños, respete las siguientes distancias:
- al menos 12 m de las estructuras vecinas - para baños de vapor con humo;
- más de 6 m de la cerca y la casa, al menos 4 m de los edificios ubicados en el sitio, para una sauna;
- al menos 12 m de la casa de baños del vecino y otras construcciones de madera.
La parcela de jardín también está sujeta a zonificación. Es necesario planificar el terreno para que pueda utilizarse para construir viviendas y las dependencias necesarias. Las estructuras arquitectónicas ubicadas en el sitio SNT se erigen a una distancia de (m) de sus límites:
- 4 – invernadero, corral para aves y ganado;
- 1 – edificios para almacenar equipos;
- 8 – baño, aseo y ducha.
Es mejor discutir con los vecinos la corta distancia entre la casa y la cerca del vecino. Si desea construir una fosa séptica en su propiedad, se recomienda obtener el consentimiento de sus vecinos. A pesar de que la construcción de un sistema de tratamiento requiere permiso únicamente del servicio sanitario y epidemiológico local, una discusión preliminar y un consentimiento por escrito para la construcción protegerán a los propietarios de quejas falsas sobre "inundaciones del suelo y mal olor"de vecinos sin escrúpulos.
La coordinación del diseño del sistema de tratamiento permite evitar situaciones en las que se construye por error un tanque séptico cerca, literalmente a un metro del pozo de agua potable.
El purificador se coloca a una distancia de al menos 5 m de la vivienda y 3 m de los límites del sitio. El sistema no debe ubicarse lejos de un edificio residencial, ya que esto a menudo provoca bloqueos.
Distancia de la casa al objeto fuera de la cerca.
Al decidir la ubicación de una casa en un sitio, también tienen en cuenta la distancia del futuro edificio a las líneas eléctricas, gasoductos, ferrocarril y cementerios. Esto protegerá a los hogares del ruido del tráfico y los humos de los lugares de enterramiento y evitará inundaciones y hundimientos de un edificio privado ubicado en suelo excesivamente húmedo.
Antes de las líneas eléctricas
Para proteger a la población de descargas eléctricas debido a la deformación accidental de los cables, se establecen zonas de seguridad a ambos lados de las líneas eléctricas. Dentro de estas zonas está prohibida la construcción de viviendas y la construcción de dachas y asociaciones de jardinería. Si una casa termina dentro de la línea eléctrica, no es demolida, pero se impone la prohibición de reconstrucción y construcción de capital.
La distancia mínima desde la casa a la línea eléctrica depende de su voltaje. El cumplimiento de las zonas de protección de la línea eléctrica también garantiza la seguridad del sitio. red eléctrica de las vibraciones que se producen durante la construcción de una casa. La distancia segura desde la cerca a las líneas eléctricas se determina en función del nivel de voltaje y es:
- 35 kilovoltios – 15 metros;
- 110 kilovoltios – 20 metros;
- 220 kilovoltios – 25 metros;
- 500 kilovoltios – 30 metros;
- 750 kilovoltios – 40 metros;
- 1150 kilovoltios – 55 metros.
al estanque
Cuando sueña con una casa cerca de un río o estanque, debe determinar si la parcela comprada está incluida en la zona de protección del agua: terreno adyacente a agua corporal con especial protección jurídica. El establecimiento de un régimen especial tiene como objetivo prevenir la contaminación, sedimentación y salinización del suelo, preservar la riqueza de las aguas y mantener la biocenosis natural.
La distancia mínima de la casa al río depende del tipo de embalse. Construir una casa cerca de un estanque también conlleva el riesgo de su destrucción debido a su colocación sobre suelo ablandado. Al colocar los cimientos, tenga en cuenta el ancho. zona de protección del agua ríos o mares. Este territorio está determinado por la longitud del embalse y es:
- 10 kilómetros – 50 metros;
- hasta 50 km – 100 m;
- más de 50 km – 200 m;
- para el mar - más de 500 m.
A la tubería de gas
Si en el lugar hay una tubería de gas externa, la distancia entre ésta y la casa debe ser de al menos 2 m. La distancia de seguridad para tuberías subterráneas se determina en función de la presión del suministro de gas. Dentro de las zonas pobladas, por regla general, la presión en el gasoducto no supera los 0,005 MPa. En este caso, la base se coloca a una distancia no inferior a 2 m de la tubería de gas.
En el pueblo es suficiente una distancia de 2 m hasta la tubería de gas de baja presión. A la carretera
En diferentes asentamientos, la distancia entre la valla y la carretera varía. En las aldeas pequeñas, por regla general, esta cifra debe ser de al menos 3 m. Si la administración local ha permitido desviarse de los estándares, es mejor construir una cerca alejada del paso. Esto no sólo protegerá a los residentes, sino que también facilitará el acceso al sitio.
Es mejor mantenerse alejado del polvo y los olores de la carretera: al menos a cinco metros de la valla. Cuando se habla de la distancia entre la valla y la carretera, se distinguen los conceptos de “carretera” y “calzada”. El primero se denomina calzada con zona peatonal y borde de vía, cuya distancia óptima es de unos 3 m, el segundo se considera zona de circulación de vehículos. Si el terreno está ubicado cerca de carreteras, la distancia a la cerca debe ser de al menos 5 m.
La norma para la distancia desde un cementerio con una superficie de más de 20 hectáreas hasta un edificio residencial es de al menos 500 m. Si el sitio está ubicado en un pueblo cerca de un cementerio pequeño, la vivienda debe estar ubicada al menos a 300 m. lejos de él Para columbarios, complejos conmemorativos, lugares de entierro cerrados distancia permitida la distancia a la vivienda es de 50 m.
La distancia mínima al cementerio está determinada por su tamaño. al ferrocarril
El ruido y el olor del ferrocarril no agradarán a nadie: estamos construyendo una casa a no menos de 100 m Para proteger a los propietarios del ruido de los trenes, la distancia entre el sector privado y la vía férrea debe superar los 100 m, si la vía se encuentra en una depresión o la empresa transportista ha tomado medidas para garantizar la protección contra el ruido (instalación de barreras acústicas, vallas). , está permitido construir una casa cerca de las vías, pero no a menos de 50 m.
1. ¿Cuál es la distancia entre la tubería de gas y la cerca?
1.1. Estimado Vladimir,
Los problemas con la construcción de estructuras en la zona de seguridad de los gasoductos son bastante controvertidos. El principal acto regulatorio en esta área es el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 20 de noviembre de 2000 N 878 (modificado el 17 de mayo de 2016) "Sobre la aprobación de las Reglas para la protección de las redes de distribución de gas".
Para comenzar:
"territorio asegurado red de distribución de gas": un territorio con condiciones especiales de uso, establecido a lo largo de las rutas de los gasoductos y alrededor de otras instalaciones de la red de distribución de gas para asegurar las condiciones normales de su operación y eliminar la posibilidad de su daño (cláusula “e” del inciso 3 de la resolución);
Según párrafos. “a” inciso 7 de la Resolución,
Se establecen las siguientes zonas de seguridad para las redes de distribución de gas: a) a lo largo de las rutas de gasoductos externos, en forma de un territorio limitado por líneas condicionales que corren a distancia 2 metros a cada lado del gasoducto.
Supongo que se trata de un gasoducto normal de baja presión, es decir, tuberías que a menudo se colocan a lo largo de las calles sobre postes de hierro.
Los tipos de actividades prohibidas en la zona de seguridad se establecen en el inciso 14 de la Resolución, en particular, existe el inciso "e", prohibiendo:
cercar y bloquear zonas de seguridad, impedir el acceso del personal de las organizaciones operadoras a las redes de distribución de gas, realizar el mantenimiento y eliminar daños a las redes de distribución de gas.
La propia zona de seguridad debe estar marcada en los documentos de gestión territorial del sitio.
Tenga en cuenta lo siguiente:
1. En relación con las estructuras, incluidas las vallas, importa qué se construyó primero: la propia valla o el gasoducto.
2. Hoy en día, son frecuentes los casos en que una organización de transporte de gas (la correspondiente "Oblgaz") celebra estúpidamente acuerdos de servidumbre pública con los propietarios de terrenos, es decir, el propietario debe permitir que un empleado del servicio de gas ingrese a su territorio para Mantenimiento tubería. Esto excluye las reclamaciones relativas a la valla en la zona de seguridad.
3. La ley distingue entre el concepto de zona de seguridad y el concepto de distancia mínima a un objeto. Si el objeto está ubicado dentro de la zona de seguridad y no interfiere con el funcionamiento del gasoducto, los tribunales no toman una decisión sobre la demolición de dichos objetos;
4. Las disputas sobre la posible demolición de estructuras dentro de la zona protegida se resuelven exclusivamente en los tribunales y, por regla general, se requiere la gestión del terreno y () o la construcción y un examen técnico forense. Es decir, la empresa vecina/regional de gas no discutirá sobre cada valla.
En base a esto, si necesita construir una cerca en la zona de seguridad de un gasoducto, le recomiendo acudir a la oficina regional de gas y consultar; tal vez no tengan ningún reclamo si se concluye un acuerdo de servidumbre.
2. ¿Cuál es la distancia entre la tubería de gas y la cerca en St.
2.1. Nina Vasilievna, es imposible responder a su pregunta sin ambigüedades, ya que no hay información disponible sobre el tipo de tendido del gasoducto y su presión.
1. Si el gasoducto es subterráneo: Según SNiP 42-01-2002 Sistemas de distribución de gas, versión actualizada de SP 62.13330.2011 Apéndice B, distancia desde los gasoductos hasta los cimientos de edificios y estructuras. diámetro nominal hasta 300 mm: - hasta 0,005 MPa – 2 metros; - Calle. 0,005 a 0,3 MPa – 4 metros; - Calle. 0,3 a 0,6 MPa – 7 metros. Más de 300 mm: - hasta 0,005 MPa – 2 metros; - Calle. 0,005 a 0,3 MPa – 4 metros; - Calle. 0,3 a 0,6 MPa – 7 metros. Asimismo, de acuerdo con el Reglamento para la protección de las redes de distribución de gas aprobado por Decreto del Gobierno. Federación Rusa del 20 de noviembre de 2000 N 878 para las redes de distribución de gas, se establece una zona de seguridad a lo largo de las rutas de los gasoductos externos, en forma de un área limitada por líneas condicionales que corren a una distancia de 2 metros a cada lado del gasoducto.
2. Si el gasoducto está sobre el suelo: La distancia a los edificios residenciales no está estandarizada. Solo es necesario cumplir con las condiciones para la intersección del gasoducto con ventana y puertas– 0,5 m y debajo del techo – 0,2 m.
3. ¿A qué distancia de la tubería de gas se puede colocar una barra de kebab?
3.1. Consulte con el propietario de la tubería. Los gasoductos pueden variar en clase de peligro y, en consecuencia, las zonas pueden ser diferentes.
Atentamente.
4. Hola, ¿a qué distancia de la tubería de gas se puede construir una casa?
4.1. Para responder a su pregunta, necesita tener información sobre el gasoducto (clase, diámetro, categorías, etc.), pero si tiene dicha información, tiene la oportunidad de determinar de forma independiente la distancia mínima a la que existen motivos legales para construir. un edificio residencial (para eliminar los riesgos de demolición de la casa).
Siga la cláusula 3.17 de la Resolución SNIP del Comité Estatal de Construcción de la URSS del 30 de marzo de 1985 No. 30, SNiP 2.05.06-85*.
También recomiendo ponerse en contacto con el propietario de la instalación de la industria del gas especificada para aclarar su pregunta.
Reciba un extracto del terreno, el extracto especificado refleja información sobre el gravamen, de acuerdo con el número catastral especificado del objeto gravado, reciba un extracto de propiedad.
Según el art. 90 del Código de Tierras de la Federación de Rusia, los límites de las zonas de seguridad en las que se ubican las instalaciones del sistema de suministro de gas se determinan sobre la base de códigos y reglamentos de construcción, reglas para la protección de las tuberías principales y otros documentos normativos aprobados en el prescrito. manera. En los terrenos especificados, durante su uso económico, no se permite la construcción de edificios, estructuras, estructuras dentro de las distancias mínimas establecidas a las instalaciones del sistema de suministro de gas.
No está permitido interferir con la organización propietaria del sistema de suministro de gas o la organización autorizada por ella en la realización de trabajos de mantenimiento y reparación de las instalaciones del sistema de suministro de gas, eliminando las consecuencias de los accidentes y desastres que ocurran en las mismas (pu. 6, artículo 90 del Código de Tierras de la Federación de Rusia).
Buena suerte para ti.
5. ¿A qué distancia de la tubería de gas se puede arar la tierra?
5.1. La zona de seguridad es un terreno ubicado entre dos líneas paralelas que corren a ambos lados del eje del gasoducto (paralelas).
La distancia desde el eje del gasoducto hasta la frontera depende de la categoría del gasoducto. Actualmente están vigentes las siguientes normas:
a lo largo de las rutas de gasoductos externos: 2 metros a cada lado del gasoducto;
a lo largo de las rutas de gasoductos subterráneos desde tubos de polietileno cuando se utiliza un cable de cobre para marcar la ruta del gasoducto, en forma de un territorio limitado por líneas condicionales que corren a una distancia de 3 metros del gasoducto en el lado del cable y 2 metros en el lado opuesto;
a lo largo de las rutas de gasoductos externos a suelos de permafrost independientemente del material de las tuberías, en forma de un territorio limitado por líneas condicionales que corren a una distancia de 10 metros a cada lado del gasoducto;
alrededor de puntos de control de gas separados, en forma de territorio delimitado por una línea cerrada trazada a una distancia de 10 metros de los límites de estos objetos. Para los puntos de control de gas adosados a edificios, la zona de seguridad no está regulada;
a lo largo de cruces submarinos de gasoductos a través de ríos, lagos, embalses y canales navegables y flotantes, en forma de una sección del espacio de agua desde superficie del agua hasta el fondo, encerrado entre planos paralelos espaciados 100 m a cada lado del gasoducto;
a lo largo de los recorridos de los gasoductos entre asentamientos que atraviesan bosques, árboles y arbustos, en forma de claros de 6 metros de ancho, 3 metros a cada lado del gasoducto. Para las secciones aéreas de gasoductos, la distancia desde los árboles hasta el gasoducto debe ser al menos la altura de los árboles durante toda la vida útil del gasoducto.
Además, las distancias estándar se establecen teniendo en cuenta la importancia de los objetos, las condiciones para el tendido del gasoducto, la presión del gas y otros factores, pero no menos que los códigos y reglas de construcción aprobados por el órgano ejecutivo federal especialmente autorizado en el campo de urbanismo y construcción. Es decir, es posible más de lo anterior, pero no es posible menos. Estas normas fueron introducidas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 20 de noviembre de 2000 No. 878 "Sobre la aprobación de las Reglas para la protección de las redes de distribución de gas".
Como regla general, en los terrenos privados solo hay tuberías que abastecen a los consumidores de gas. Podría tratarse, por ejemplo, de un tubo de acero con un diámetro de 80 mm. Un gasoducto de este tipo tiene una zona de seguridad de 2 metros a cada lado.
Mis amigos compraron un terreno donde construyeron una casa hace más de 20 años. Desde entonces han pagado impuestos y completado los documentos de la casa, todo está como debe ser. El año pasado se enteraron de que a una distancia de 270 metros de la casa hay una tubería principal de gas de alta presión. Y existe la amenaza de demolición de la casa. ¿Qué puedes hacer en esta situación? Leer respuestas (2)
6. ¿A qué distancia se debe colocar un soporte de línea eléctrica de 10 kV de la tubería principal de gas?
6.1. GOST 12.1.051-90 Sistema de normas de seguridad ocupacional (SSBT). Seguridad ELECTRICA. Distancias de seguridad en la zona de seguridad de líneas eléctricas con tensiones superiores a 1000 V
2. ZONAS DE SEGURIDAD DE LÍNEAS ELÉCTRICAS
2.1. Zona de seguridad a lo largo aerolíneas La transmisión de energía se instala en forma de un espacio de aire sobre el suelo, limitado por planos verticales paralelos espaciados a ambos lados de la línea a una distancia horizontal de los cables más externos indicados en la Tabla 1.
tabla 1
Tensión de línea, kV
Distancia, metros
7. ¿A qué distancia de la tubería de gas de baja presión se pueden plantar árboles?
7.1. UV. Igor, según esos. La zona de protección estándar de un gasoducto de baja presión es de 2 metros. En base a esto, es necesario tener en cuenta la posibilidad de formar la copa del árbol a una distancia determinada de la tubería.
8. Un vecino pide consentimiento para instalar una tubería de gas (superficie) a lo largo de mi propiedad a lo largo de la cerca. Junto a la valla hay una casa de baños (aproximadamente 1 m de distancia desde la valla hasta la casa de baños). ¿Qué cargas se me imponen?
8.1. Zona de seguridad desde gasoducto aéreo(dependiendo de la presión) - 2 metros. Puede haber problemas con la demolición de su casa de baños.
9. Un vecino quiere pasar una tubería de gas hasta su casa a lo largo de mi cerca, la cerca tiene 2 de altura. m, columnas de ladrillo Entre ellos hay una cerca hecha de perfiles metálicos. ¿Cuáles son los estándares para tender una tubería de gas por aire a una casa privada, qué soportes deben tener la tubería, a qué altura, a qué distancia de la casa o parcela vecina? Es una infracción llevar una tubería de gas a lo largo de la valla.
9.1. Buenas tardes
Todas estas cuestiones deben dirigirse, en primer lugar, al servicio de gas.
En cuanto a su cerca, si es solo SU cerca, entonces colocarle una tubería de gas es solo con su consentimiento por escrito.
De lo contrario, es posible colocar en el territorio un gasoducto aéreo hasta la casa de su vecino. parcela vecino
9.2. Hola, tu vecino no tiene derecho a instalar una tubería a lo largo de tu cerca sin tu consentimiento. Esta es su propiedad y sólo tiene derecho a disponer de ella como propietario de conformidad con el artículo 209 del Código Civil de la Federación de Rusia.
9.3. De acuerdo con SNiP 42-01-2002 Ley Federal "Reglamento Técnico" No. 184 de 2002, así como el Decreto del Gobierno No. 858 - SP 62.13.3310.2011, la distancia debe ser de 2 a 3 m.
9.4. La distancia debe ser de 2 a 3 m de acuerdo con SNiP 42-01-2002 Ley Federal "Reglamento Técnico" No. 184 de 2002.
9.5. Tubería de gas en el sitio: qué restricciones y reglas se deben seguir durante la gasificación
Colocar un gasoducto en el sitio de una casa privada es una tarea responsable, ya que el gas es una sustancia explosiva. La instalación de un gasoducto debe cumplir con todos los códigos y regulaciones de construcción, y también tener en cuenta algunas restricciones que se imponen a estos sistemas por razones de seguridad. En primer lugar, para comprender el problema, es necesario comprender los tipos de gasoductos.
La presencia de tuberías y equipos de gas en el sitio requiere el cumplimiento de las normas de seguridad durante la construcción.
1 Tipos de gasoductos
2 Características operativas de gasoductos de diferentes materiales.
3 opciones para el tendido de sistemas de gasoductos.
4 reglas para la gasificación de una casa particular.
5 restricciones de SNiP al tender un gasoducto
6 Zona de seguridad del gasoducto
7 Tubería de gas en el sitio: ¿qué restricciones existen para la zona de seguridad?
Tipos de gasoductos
Dependiendo de la presión a la que circula el gas por las tuberías, los gasoductos se clasifican en tres tipos principales:
líneas de baja presión;
líneas de media presión;
líneas de alta presión.
Línea de baja presión. La presión en tales comunicaciones alcanza los 0,05 kgf/cm². Esta presión en las estructuras de los gasoductos es típica de los sistemas económicos que suministran gas a los consumidores comunes. Estas redes se instalan para edificios residenciales y administrativos, que incluyen: edificios residenciales de varios pisos, Instituciones educacionales, oficinas, hospitales, etc.
¡Nota! Para las necesidades domésticas se suele utilizar gas, que tiene un alto coeficiente de conductividad térmica (unas 10.000 kcal/Nm³).
Tuberías con indicadores de presión promedio. En tales tuberías, el gas se transporta a una presión de 0,05 kgf/cm² a 3,0 kgf/cm². En la mayoría de los casos, estas líneas se utilizan como líneas principales y también se instalan en las principales salas de calderas de la ciudad.
Gasoductos de alta presión. El indicador de presión en tales tuberías puede variar de 3,0 kgf/cm² a 6,0 kgf/cm². Estas líneas se instalan para suministrar gas a diversas empresas de producción.
Tubería de gas en el sitio, ¿cuáles son las restricciones?
Las redes que transportan gas a los consumidores finales son líneas de baja presión.
Hay situaciones en las que la presión en la estructura de un gasoducto puede exceder los límites establecidos. En algunos casos alcanza los 12,0 kgf/cm² (línea de presión más alta). Organizar un sistema con tales indicadores de presión requiere cálculos separados. Todos los gasoductos se clasifican no solo por presión, sino también según el material del que están hechos.
Características operativas de gasoductos de diferentes materiales.
Los gasoductos de alta presión se montan a partir de tuberías de grandes dimensiones. En los casos en que es necesario realizar una estructura de mayor resistencia, se utilizan tubos de acero sin costura. La unión de dichas tuberías se realiza mediante equipos de soldadura. Soldar estos productos es un proceso bastante laborioso.
El material más adecuado para las tuberías por las que se transportará el gas es el cobre. Esto se debe al hecho de que el cobre tiene varias ventajas de rendimiento sobre sus homólogos de acero. Las principales ventajas de las tuberías de este material:
peso pequeño;
Fácil instalación;
resistencia a la corrosión.
Sin embargo, los gasoductos de cobre se utilizan con bastante poca frecuencia porque son caros.
Si al tender líneas de transmisión de gas se utilizan tuberías con paredes delgadas, se recomienda tener en cuenta su alto coeficiente de conductividad térmica. Debido a su alta conductividad térmica, estos productos tienden a cubrirse de condensación.
¡Informacion util! Para garantizar las propiedades anticorrosión, se recomienda recubrir la superficie. tubos de acero alambres con pintura al óleo (varias capas).
Tubería de gas en el sitio, ¿cuáles son las restricciones?
Para instalación subterránea redes de gas se permite el uso de tuberías de polímero.
Al tender líneas de transmisión de gas subterráneas, por regla general, se utilizan tuberías hechas de materiales poliméricos modernos. Los polímeros más populares utilizados para estos fines son el polipropileno (PP) y el polietileno (PE). Las principales ventajas de tales polímeros:
alto coeficiente de flexibilidad;
resistencia a la corrosión;
facilidad de instalación;
precio democrático.
Las tuberías hechas de materiales poliméricos son ideales para instalación subterránea, ya que se sienten cómodas en tales condiciones. Es muy importante recordar que las tuberías de plástico se utilizan únicamente para organizar líneas con niveles de presión bajos. Las tuberías de polímero tienen marcas apropiadas que determinan su afiliación operativa. Por ejemplo, las tuberías de polietileno utilizadas para la gasificación de edificios privados son de color negro y tienen una marca amarilla.
La distribución de la estructura de transporte de gas dentro de la vivienda se realiza mediante mangueras flexibles especiales. Estas mangueras están hechas de un material especial: caucho vulcanizado y también se distinguen por el hecho de que tienen refuerzo. En la mayoría de los casos, se utilizan para conectar estufas de gas a géiseres.
Estas mangueras tienen limitaciones operativas a las que vale la pena prestar atención:
no se aplican si la temperatura ambiente supera los +45 °C;
Está prohibido el uso de mangueras de goma en áreas que se encuentren ubicadas en áreas sísmicamente activas (más de 6 puntos);
no se utilizan en comunicaciones de alta presión.
Opciones para el tendido de sistemas de gasoductos.
Hoy en día, existen tres opciones principales para instalar estructuras de gasoductos:
subterráneo (cerrado);
sobre el suelo (abierto);
interior.
Tubería de gas en el sitio, ¿cuáles son las restricciones?
La profundidad de la tubería de gas en el sitio depende del tipo de gas que será transportado a través de ella.
Método cerrado. Este método de tendido de gasoductos es el más común en la actualidad. La profundidad de colocación de la tubería depende del contenido de humedad del gas. Si el gas húmedo se mueve a través de la tubería, entonces se deposita por debajo del nivel de congelación del suelo. Se instala una tubería con gas seco a 80 cm bajo el nivel del suelo. Todas las restricciones necesarias, incluida la distancia a un edificio residencial, se describen en la documentación reglamentaria pertinente (SNiP 42-01-2002). Con un método cerrado, puede instalar tuberías de acero o polietileno.
¡Informacion util! En la mayoría de los casos, se colocan gasoductos en las casas de verano. método abierto. Esto se debe a que este método se considera el más adecuado desde el punto de vista económico.
Método abierto. Como regla general, este método de tendido de comunicaciones para el transporte de gas se utiliza si es imposible instalar el sistema bajo tierra debido a la presencia de barreras naturales o artificiales. Tales barreras incluyen:
cuerpos de agua;
barrancos;
varios edificios;
otras comunicaciones.
Para instalación abierta, se permite utilizar solo aquellas tuberías que tengan alta resistencia. Esta descripción incluye los productos siderúrgicos, que son los principales elementos estructurales tales sistemas. No se ha establecido la distancia de un gasoducto de acero abierto a un edificio residencial.
Método interno. Este método de instalación de sistemas de gasoductos implica su ubicación en interiores. En este caso, la distancia a las paredes y a otros objetos del interior de la habitación se determina según el caso concreto. Al instalar tuberías de gas en el interior, está prohibida su instalación dentro de las paredes. Para la disposición de estructuras internas de gas se utilizan tuberías de acero y cobre.
Tubería de gas en el sitio, ¿cuáles son las restricciones?
Para instalación abierta, solo se utilizan tubos metálicos.
Reglas para la gasificación de una casa particular.
En primer lugar, antes de comenzar la instalación de un gasoducto en una parcela privada, es necesario notificar al servicio de gas local. Como regla general, el orden del trabajo futuro se determina junto con el servicio de gas. Además, es necesario obtener permiso para realizar trabajos futuros de otra inspección: la del automóvil. A continuación, es necesario elaborar un plan de gasificación del sitio. Para ello, se recomienda contactar con especialistas, ya que elaborar un plan usted mismo puede provocar una emergencia.
Si en su zona ya hay casas conectadas al gasoducto, entonces el trabajo se simplifica. En tal situación, todo lo que necesita hacer es conectarse a la carretera principal que pasa cerca. Sin embargo, antes de realizar la conexión, definitivamente se recomienda ponerse en contacto con el servicio de gas, quien debe proporcionarle los parámetros de presión de funcionamiento en la línea principal. Estos datos son necesarios para seleccionar el material de las tuberías a partir de las cuales se instalará la futura estructura.
Todos los sistemas que transportan gas a los consumidores se dividen en dos tipos principales:
autónomo;
central.
Consideremos paso a paso las acciones que se deben realizar directamente al tender un gasoducto en una casa particular:
Tienda una tubería de gas desde el distribuidor hasta la casa. Si es necesario, la tubería se inserta en la línea principal.
Se debe instalar un gabinete especial en el lugar por el que ingresa la tubería de gas a la casa. Dicho gabinete debe estar equipado con un dispositivo que reduzca la presión (reductor).
En la siguiente etapa se realiza el cableado interno. Para organizar una tubería de gas dentro de la casa, se recomienda utilizar tuberías que puedan soportar baja presión.
A continuación, se comprueba la funcionalidad del sistema instalado. Se llevan a cabo todos los trabajos de puesta en servicio necesarios.
Tubería de gas en el sitio, ¿cuáles son las restricciones?
En la entrada de las tuberías de la casa, se instala una caja especial en la que se encuentra un reductor de presión, y también se puede instalar un medidor de gas.
¡Importante! El nuevo gasoducto se verifica en presencia de un inspector del servicio de gas.
Restricciones de SNiP al tender un gasoducto
Como se mencionó anteriormente, SNiP 42-01-2002 describe todas las restricciones necesarias para la instalación de estructuras de gasoductos. La distancia entre un edificio residencial y las comunicaciones está determinada por la presión del gas: cuanto mayor sea este indicador en la tubería, más lejos debe ubicarse de la casa.
Consideremos las principales disposiciones que se describen en SNiP:
Puntos anotados construyendo códigos y las reglas deben cumplirse sin falta, ya que tienen en cuenta las normas de seguridad contra incendios y plomería.
Zona de seguridad del gasoducto
La zona de seguridad de la comunicación de un gasoducto es el espacio que se ubica entre la tubería y dos líneas convencionales ubicadas paralelas a los lados de la misma. La distancia desde el eje de la tubería a estas líneas puede ser diferente, ya que depende de la presión dentro de la comunicación.
Tubería de gas en el sitio, ¿cuáles son las restricciones?
La zona de seguridad para áreas con baja presión es de al menos 2 metros a cada lado de la tubería.
Veamos ejemplos de zonas de seguridad para varios gasoductos:
para las comunicaciones tendidas de forma abierta, la zona de seguridad será de 2 m a cada lado de la tubería;
para líneas que constan de tuberías de polietileno con alambres de cobre especiales que marcan el recorrido, es de 3 m desde la comunicación (del lado del cable) y de 2 m del otro lado;
A lo largo de las líneas de transmisión de gas tendidas en suelos de permafrost, la zona de seguridad es de 10 m a cada lado de la comunicación. Este indicador sigue siendo el mismo independientemente del material del que esté hecha la pista;
para puntos que regulan el gas en el gasoducto, condicional, linea cerrada la zona de seguridad está a 10 m de sus fronteras. Para los puntos de control de gas privados, la zona de seguridad no está regulada;
la zona de seguridad para gasoductos tendidos bajo el agua es de 100 m;
para las comunicaciones tendidas en zonas forestales y en zonas con árboles y arbustos, la zona de seguridad es de 3 m (en el caso de tendido subterráneo de la ruta). Y para las comunicaciones instaladas sobre el suelo, la distancia desde el árbol hasta la tubería debe ser al menos la altura de este árbol;
para fines privados, por regla general, se utilizan tuberías con un índice de sección transversal de al menos 80 mm. Para una tubería de este tipo, la zona de seguridad será de 2 m a cada lado.
Tubería de gas en el sitio: ¿qué restricciones existen para la zona de seguridad?
Se imponen ciertas restricciones al territorio que se encuentra dentro de la zona de seguridad. Veámoslos:
Está estrictamente prohibida la construcción de diversos edificios;
si parte del puente cae dentro de la zona protegida de la comunicación de transmisión de gas, entonces sus trabajos de demolición o reconstrucción están prohibidos sin obtener el permiso de las autoridades pertinentes;
¡Importante! Está estrictamente prohibida la destrucción de puntos de referencia y otras señales ubicadas en las comunicaciones.
Se prohíbe la construcción de vertederos en la zona protegida;
Está prohibido almacenar desechos tóxicos, ácidos, álcalis u otros compuestos químicos agresivos dentro de la zona de seguridad;
Está prohibido erigir elementos que obstaculicen la zona de seguridad (por ejemplo, vallas);
En ningún caso se deberá encender fuego en áreas ubicadas dentro de dicha zona;
Está prohibido cultivar el suelo a una profundidad superior a los 30 cm.
Para las estructuras de gasoductos que están en proceso de instalación, la aprobación de dichas zonas se realiza en presencia del propietario del sitio. Para las líneas de transmisión de gas existentes, la presencia del propietario del terreno no es obligatoria.
9.6. Querida Svetlana, Krasnodar!
Artículo 274 del Código Civil de la Federación de Rusia El derecho al uso limitado de la parcela de tierra de otra persona (servidumbres)
Parte 1. El propietario de un inmueble (terreno, otros bienes inmuebles) tiene derecho a exigir al propietario de un terreno vecino y, en los casos necesarios, al propietario de otro terreno (terreno vecino) que proporcione un derecho de uso limitado parcela vecina(comodidad).
Se puede establecer una servidumbre para asegurar el paso y paso a través de un terreno, el tendido y operación de líneas eléctricas, comunicaciones y tuberías, el suministro de agua y la recuperación de tierras, así como otras necesidades del propietario del inmueble que no pueden ser cubiertas. sin el establecimiento de una servidumbre.
Basado en lo anterior:
- Sólo después de que se haya establecido una servidumbre (pagada) en el tribunal se podrá tender esta tubería de gas a lo largo de su cerca.
Buena suerte para ti Vladimir Nikolaevich
Ufá 30/08/2019
9.7. En primer lugar, si la cerca es suya y fue construida con su dinero, entonces su vecino no puede cercar su gas sin su consentimiento, "Código Civil de la Federación de Rusia (primera parte)" del 30 de noviembre de 1994 N 51-FZ (según enmendado el 18 de julio de 2019)
Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 209. Contenido de los derechos de propiedad.
1. El propietario tiene derecho a poseer, utilizar y disponer de su propiedad. En segundo lugar, esta acción contradice los requisitos del SNiP 42-01-2002 Ley Federal "Reglamento Técnico" No. 184 de 2002, así como el Decreto del Gobierno No. 858 - SP 62.13.3310.2011, ya que cuentan con una distancia de 3 metros desde el límite. Si lo hace sin su consentimiento, puede obligarlo ante el tribunal a recuperar todo.
¡Buena suerte!
9.8. Tu cerca es tu propiedad. Sólo usted tiene derecho a disponer de esta propiedad (artículo 209 del Código Civil de la Federación de Rusia).
Y para la construcción del gasoducto hay un terreno, que lo determina la organización de construcción.
9.9. Para pasar una tubería de gas a través de su cerca, su vecino debe obtener su permiso, así se establece expresamente en la cláusula 7, inciso e)
Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 30 de diciembre de 2013 N 1314 (modificado el 21 de febrero de 2019) “Sobre la aprobación de las Reglas para la conexión (conexión tecnológica) de proyectos de construcción de capital a las redes de distribución de gas
f) el consentimiento del suscriptor principal para conectarse (conexión tecnológica) a las redes de distribución de gas y (o) consumo de gas del suscriptor principal, así como la construcción de un gasoducto en el terreno del suscriptor principal, si el la conexión se realiza en un terreno cuyo propietario es el suscriptor principal, en los casos previstos en el párrafo 34 de este Reglamento
La cuestión de proporcionar a un vecino la capacidad tecnológica de conectarse a una casa privada la decide la organización de distribución de gas.
9.10. SNiP 42-01-2002 describe todas las restricciones necesarias para la instalación de estructuras de gasoductos. La distancia entre un edificio residencial y las comunicaciones está determinada por la presión del gas: cuanto mayor sea este indicador en la tubería, más lejos debe ubicarse de la casa.
Las principales disposiciones que se describen en SNiP:
La distancia entre los cimientos de un edificio residencial y la comunicación de transmisión de gas a baja presión es de 2 metros;
la distancia entre los cimientos de una casa privada y la tubería de media presión es de 4 metros;
los gasoductos de alta presión deben ubicarse a una distancia de 7 metros de un edificio residencial;
de acuerdo con SNiP, la distancia de la tubería que transporta gas a la ventana o puerta debe tener al menos 50 cm;
la distancia desde la tubería hasta el techo de la casa debe ser de al menos 20 cm.
Los puntos prescritos por los códigos y reglamentos de construcción deben cumplirse sin falta, ya que tienen en cuenta las normas de seguridad contra incendios y plomería.
9.11. No coordinaría la instalación de una tubería a lo largo de la cerca, incluso si pasa por su zona, necesita una tubería. Allí hay una zona de seguridad para el gasoducto, no se puede construir nada, etc.
Los estándares de las zonas protectoras están regulados por SP SP 62.13330.2011* ( ex SNIP 42-01-2002) válido en todas las regiones de la Federación de Rusia. Las rutas de gasoductos y otras instalaciones de la red de distribución de gas deben operarse en condiciones de estricta seguridad, excluyendo la posibilidad de daños y evitar el acceso de terceros al lugar del gasoducto. válvulas de cierre y equipos de gas. Incluso los daños menores en el aislamiento de los tubos de acero provocan corrosión del metal y pueden provocar...
10. Por favor, ¿es una infracción que mi pozo de drenaje, mi dependencia y el inodoro exterior de madera estén ubicados a una distancia de la tubería de gas de baja presión? Gracias de antemano.
10.1. La distancia no fue especificada. Pero en ningún caso constituye una infracción si se instaló legalmente antes de la instalación del gasoducto.
11. ¿Existen normas para la distancia desde la tubería de gas hasta la cerca, para que pueda solicitar la servidumbre con la compañía de gas?
11.1. La tubería de gas no pasa por el territorio de su terreno, por lo que es imposible establecer una servidumbre aquí porque la compañía de gas no utiliza su terreno. trama.
12. La tubería de gas discurre por el borde de una parcela privada, a una distancia de 1 m del límite. Dime, ¿se puede instalar una valla de chapa ondulada + ladrillo en este límite? ¿O cuál debería ser la sangría?
Y por otro lado, ¿cuánto debes retroceder a la hora de plantar árboles y arbustos?
12.1. Depende del gasoducto que discurra bajo tierra. Lo más probable es que la zona de seguridad esté a 5 metros del eje en cada dirección.
13. ¿Necesito el consentimiento de mi vecino para instalar una tubería de gas subterránea a lo largo de su propiedad desde el lado de la calle a una distancia de 2 m de su cerca? Teme por su césped.
13.1. Buenas tardes Vlad. No necesitas el consentimiento de tu vecino.
Si le resulta difícil formular una pregunta, llame al teléfono gratuito multilínea 8 800 505-91-11 , un abogado te ayudará