பழைய மர வீட்டை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம். ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது என்ன பார்க்க வேண்டும் - குறிப்புகள் மற்றும் தந்திரங்கள். உச்சவரம்பு ஆய்வு

மர வீடுகளின் புகழ் ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதிகரித்து வருகிறது. இது முதன்மையாக சுற்றுச்சூழல் வீட்டுவசதிக்கான தேவை காரணமாகும். மரம் என்பது ஆரோக்கியமான வாழ்க்கை முறையின் கருத்துடன் நன்றாகச் செல்லும் ஒரு பொருள். கூடுதலாக, மர சுவர்கள், பல விஞ்ஞானிகளின் கூற்றுப்படி, ஒரு குணப்படுத்தும் விளைவை ஏற்படுத்தும். ஒரு மர வீட்டில் நீங்கள் எளிதாக சுவாசிக்க முடியும் மற்றும் நன்றாக தூங்க முடியும் என்பது அனைவருக்கும் தெரியும்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு நீங்கள் மரத்தை வாங்க முடிவு செய்தால், உயர்தர மரத்தை கண்டுபிடிப்பது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல என்பதால், முதலில் நம்பகமான சப்ளையரை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். உண்மை என்னவென்றால், பல உற்பத்தியாளர்கள் உயர் தரமானவை என்ற போர்வையில் குறைந்த தரமான பதிவுகளை விற்கிறார்கள்.

தவறுகளைத் தவிர்ப்பதற்கும், உங்கள் எதிர்கால வீட்டிற்கு சரியான கட்டுமானப் பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கும், முக்கியமான பண்புகளை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்: மரத்தின் வகை, அறுவடை செய்யப்பட்ட போது, ​​அது எவ்வாறு சேமிக்கப்பட்டது, முதலியன இந்த கட்டுரையில் இதைப் பற்றி நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம்.

மர வகை: கோடை அல்லது குளிர்காலம். உங்கள் எதிர்கால வீட்டிற்கு எதை தேர்வு செய்வது?

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கும், ஒரு பதிவு வீட்டை உருவாக்குவதற்கும் பயன்படுத்தப்படும் மரம் குளிர்காலம் மற்றும் கோடைகாலமாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

குளிர்கால மரம்- இது அறுவடை செய்யப்படும் மரம் குளிர்கால காலம். அதன் குணாதிசயங்களின்படி, இது மிகவும் நீடித்தது மற்றும் மூலப்பொருளின் இந்த பதிப்பு உயர் தரம் வாய்ந்தது.

ஆனால், அத்தகைய மரத்தை அறுவடை செய்யும் போது, ​​ஒரு விதியை கடைபிடிக்க வேண்டும்: மரத்திற்கு வயதாக வேண்டும். அந்த. மரங்கள் வெட்டப்பட்ட சுமார் ஒரு மாதத்திற்கு, அதை நன்கு காற்றோட்டமான கிடங்கில் வைக்க வேண்டும். இங்கே ஒரு முக்கியமான நுணுக்கம் உள்ளது: மரம் அதிகமாக வெளிப்பட்டு, ஆறு மாதங்கள் அல்லது அதற்கும் மேலாக ஒரு கிடங்கில் இருந்தால், அது ஒரு நல்ல பதிவு இல்லத்தை உருவாக்காது.

அதன் குணங்களைப் பொறுத்தவரை, குளிர்கால மரம் கட்டுமானத்திற்கு பல நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது - இது கோடையில் அறுவடை செய்யப்பட்ட மரத்தைப் போல வளைந்து அல்லது சுருங்காது. உலர்த்தும் செயல்பாட்டின் போது குளிர்கால மரம் சமமாக சுருங்குகிறது, தொழில்நுட்பம் சரியாகப் பின்பற்றப்பட்டால், அத்தகைய பொருட்களால் செய்யப்பட்ட ஒரு பதிவு வீடு குறைந்தது 80-100 ஆண்டுகள் நீடிக்கும். சரியான கவனிப்புடன், மர வீடு 200 ஆண்டுகள் நிற்க முடியும்.

முழுமையாக உலர்த்தப்படாத மரம் மரத்தில் விரிசல்களை ஏற்படுத்துகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். குளிர்கால மரங்கள் தரத்தில் சிறந்ததாகக் கருதப்படுகிறது, ஏனெனில் அதில் குறைந்த அளவு சாறு உள்ளது; குளிர்காலத்தில், அதிகப்படியான பிசின் மற்றும் பூச்சிகள் மரத்திலிருந்து வெளியேறும்.

முற்றிலும் வித்தியாசமாக "நடத்துகிறது" கோடை மரம். கோடையில் மரம் வெட்டப்பட்டு, அதே பருவத்தில் அறுவடை செய்யப்பட்டால், அதிக அளவு நிகழ்தகவுடன், சட்டத்தை நிறுவும் போது, ​​சில மரங்கள் வெடிக்கும். மரத்தை ஒரே மாதிரியாக உலர்த்துவது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது என்பதே இதற்குக் காரணம்; மரத்தின் ஒரு பக்கம் எப்போதும் மற்றொன்றை விட ஈரமாக இருக்கும் (எடுத்துக்காட்டாக, கிரீடங்கள் ஒருவருக்கொருவர் தொடும் இடங்களில்).

கோடை மரம் சிகிச்சை செய்யப்பட வேண்டும் சிறப்பு கலவை, அச்சு உருவாவதையும் சிதைவதையும் தடுக்க உதவுகிறது. இந்த கலவை பூச்சிகளின் ஊடுருவல் மற்றும் பூஞ்சையின் வளர்ச்சியைத் தடுக்கிறது. இந்த கலவையுடன் சிகிச்சையளிக்கப்பட்ட மரம் நிச்சயமாக அதிகரித்த தரம் மற்றும் ஆயுள் ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது.

மரத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​ஏற்கனவே கட்டுமான சந்தையை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​குறைந்த தரம் வாய்ந்த பொருட்களிலிருந்து உயர்தர பொருளை வேறுபடுத்தி அறிய வல்லுநர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். ஆம், ஏராளமான தொகை பிளவுகள், முடிச்சுகள், துளைகள்(பெரும்பாலும் பூஞ்சை தொற்றினால் பாதிக்கப்பட்ட இடத்தில் முடிச்சு விழுந்ததன் விளைவாக), இது போன்ற அனைத்துத் தெரியும் சேதங்களும் உங்களை எச்சரிக்க வேண்டும். ஏதேனும் பதிவு சிதைவுஒரு பதிவு வீட்டிற்கு கடுமையான சேதத்தை ஏற்படுத்தும், எனவே நீங்கள் அத்தகைய மரத்தை வாங்கக்கூடாது.

பதிவுகளின் உற்பத்தியாளர் அல்லது விற்பனையாளர். யாரிடம் வாங்குவது நல்லது?

லாக் ஹவுஸை உங்களுக்கு யார் விற்கிறார்கள் என்பது ஒரு முக்கியமான காரணி. ஒரு இடைத்தரகர் அல்லது உற்பத்தியாளர் தானே. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், லாக் ஹவுஸ் உற்பத்தியின் இருப்பிடத்தை உறுதிப்படுத்தும் விற்பனையாளரிடமிருந்து ஆவணங்களைக் கோர உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

இந்த தகவல் உங்களுக்கு பல நன்மைகளை வழங்குகிறது. முதலில், நீங்கள் அறிவீர்கள் மரத்தின் தோற்றம், இரண்டாவதாக, நீங்கள் பகுப்பாய்வு செய்யலாம் மரம் வளர்ந்த பகுதி மற்றும் மண். சிறந்த இடம் மலைகள் மற்றும் மலைகளில், உலர்ந்த மண்ணில் உள்ள காடுகளாக கருதப்படுகிறது. சதுப்பு நிலங்கள் மற்றும் தாழ்வான பகுதிகளில் வளர்க்கப்படும் மரம் அழுகும் மற்றும் பூஞ்சை வளர்ச்சிக்கு மிகவும் எளிதில் பாதிக்கப்படுகிறது.

நினைவில் கொள்ளுங்கள்: ஆரோக்கியமான மற்றும் உலர்ந்த மரம் சிறந்த பொருள் . விற்பனையாளர்களால் நீங்கள் வற்புறுத்தப்படக்கூடாது; நீங்கள் வாங்கும் ஒவ்வொரு பதிவையும் நீங்களே சரிபார்க்க வேண்டும்.

லாக் ஹவுஸ் கிட்டில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது?

ஒரு பதிவு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், கிட்டில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதை உடனடியாக தெளிவுபடுத்துவது நல்லது: மரக்கட்டைஅல்லது பதிவு வீடு மட்டுமே. இது தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம், ஏனெனில் பெரும்பாலும் விற்பனையாளர்கள் விலையை "உயர்த்துகிறார்கள்".

உங்களுக்காக இரண்டு கணக்கீடுகளைச் செய்ய விற்பனையாளருடன் உடன்படுங்கள்: ஒன்று பதிவு வீட்டைப் பற்றியது, இரண்டாவது பதிவு வீடு மற்றும் முடித்த பொருட்களுடன். விற்பனையாளர் உறுதியளித்தாலும் கூட அலங்கார பொருட்கள்நீங்கள் அதை ஒரு முடிக்கப்பட்ட பதிவு இல்லத்துடன் ஒன்றாக வாங்க வேண்டும், சோம்பேறியாக இருக்காதீர்கள் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு விற்பனையாளரிடமிருந்து ஒரு மரக்கட்டைக்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைக் கண்டறியவும். நீங்கள் பார்த்தால் பெரிய வித்தியாசம், பின்னர் மரக்கட்டை இல்லாமல் ஒரு பதிவு வீட்டை எடுத்து, அவற்றை தனித்தனியாக வாங்க பரிந்துரைக்கிறோம்.

மரக்கட்டைகளுடன் கூடிய ஒரு பதிவு வீட்டை வாங்கும் போது மற்றொரு கடினமான பிரச்சினை தரம். அவை குறைந்த தரம் வாய்ந்த மூலப்பொருட்களிலிருந்து தயாரிக்கப்படலாம்: அழுகிய அல்லது ஈரமான. அத்தகைய கொள்முதல் செய்த பிறகு, நீங்கள் இன்னும் சாதாரண தரத்தின் மரத்தை வாங்க வேண்டும் உள் அலங்கரிப்பு.

பதிவு வீட்டின் தோற்றத்தை ஆய்வு செய்தல்

ஒரு பதிவு வீட்டை வாங்கும் போது என்ன பார்க்க வேண்டும்? நிச்சயமாக, நீங்கள் பதிவுகளைப் படிக்க வேண்டும் சில்லுகள், விரிசல்கள், கரும்புள்ளிகளுக்கு. மரத்தில் இருப்பது முக்கியம் மென்மையான அமைப்பு, துளைகள் இல்லை. உங்களுக்குப் பொருளை விற்பனை செய்பவர், இது மரத்தின் அம்சம் என்று சொன்னால், வேறு விற்பனையாளரைத் தேடுங்கள். மரம் நல்ல தரமானஒரு திடமான அமைப்பு உள்ளது.

பெரும்பாலும், வாங்குபவர்கள் இத்தகைய "வற்புறுத்தல்களுக்கு" விழுந்து, ஒரு பிழையால் உண்ணப்பட்ட ஒரு பதிவு வீட்டை வாங்குகிறார்கள், இது மர இழைகளை குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்துகிறது மற்றும் எதிர்கால வீட்டின் சுவர்களை அழித்துவிடும். வெறுமனே, பொருள் சரியாக பதப்படுத்தப்பட்டு சரியான நிலைமைகளின் கீழ் சேமிக்கப்பட வேண்டும். பதிவுகள் பூச்சிகளால் உண்ணப்பட்டால், இதன் பொருள் மரம் வீட்டிற்குள் சேமிக்கப்படவில்லை, ஆனால் குறைந்தது இரண்டு பருவங்களுக்கு வெளியில் வைக்கப்படுகிறது, சில சமயங்களில் மூன்று (கோடை, குளிர்காலம் மற்றும் வசந்த காலம்).

பதிவுகளின் முறையற்ற சேமிப்பின் மற்றொரு பொதுவான பிரச்சனை அச்சு மற்றும் நீல நிறமாற்றம் ஆகும்:

விற்பனையாளர் உங்களுக்கு வழங்கும் விலை எதுவாக இருந்தாலும், கிட்டத்தட்ட ஒன்றும் இல்லையென்றாலும், நீங்கள் அத்தகைய பதிவுகளை வாங்கக்கூடாது, ஏனெனில் அதை சரிசெய்ய முடியாது, மேலும் மரத்தின் அமைப்பு நீண்ட காலமாக சேதமடைந்துள்ளது.

மரத்தின் ஒலி சோதனை

பதிவின் தரத்தை உறுதிப்படுத்த, அது "அழைக்க" வேண்டும். இதைச் செய்ய, மரத்தை ஆய்வு செய்ய இரண்டாவது நபரை அழைப்பது நல்லது. ஒரு சாதாரண உலோகக் கரண்டியால் பதிவின் ஒரு முனையை அடிக்கும்படி அவரிடம் கேளுங்கள், மறுமுனையில் நீங்கள் ஒரு சத்தத்தைக் கேட்க வேண்டும்.

இது தெளிவாகக் கேட்டால், மரம் நல்ல தரம் வாய்ந்தது என்றும், ஒலி கேட்கவில்லை என்றால், மரம் அழுகிவிட்டது என்றும் அர்த்தம். விற்பனையாளர் உங்களுக்கு ஒரு சிறந்த பதிவு இல்லத்திற்கு குறைந்த தரமான தயாரிப்பை விற்க முயற்சிக்கிறார்.

நீங்கள் மரத்தை வாங்குவதைக் கருத்தில் கொண்டால், அதை நீங்கள் அதிகம் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் பொருத்தமான மரங்கள்மத்திய ரஷ்யாவில் உள்ள பதிவு வீடுகளுக்கு: தளிர், பைன், லார்ச். மேலும் அவை அனைத்தும் ஒலியை தெளிவாக அனுப்ப வேண்டும் அல்லது அவர்கள் சொல்வது போல் "ரிங்"

அயோடின் ("பச்சை பொருள்") பயன்படுத்தி பதிவுகளின் தரத்தை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது?

ஆம், இந்த மருத்துவ தயாரிப்பு மரத்தின் நிலையை தீர்மானிக்கக்கூடிய எதிர்வினையைக் காண்பிக்கும் திறன் கொண்டது.

இந்த எதிர்வினையைப் பார்க்க, வெட்டுக்கு அயோடினைப் பயன்படுத்துவது அவசியம் மற்றும் மரம் பெற வேண்டும் ஊதா நிறம். குளிர்காலப் பொருட்களில் ஸ்டார்ச் குவிவதால் இது நிகழ்கிறது. மரம் பழுப்பு-மஞ்சள் நிறமாக மாறினால், அது கோடையில் வெட்டப்பட்டு போதுமான அளவு உலரவில்லை என்பதைக் குறிக்கிறது.

அத்தகைய பதிவுகளிலிருந்து ஒரு பதிவு வீடு தயாரிக்கப்பட்டால், அது விரைவில் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிடும், ஏனெனில் அது ஆரம்பத்தில் மோசமாக உலர்ந்து, மரத்தின் அமைப்பு மிகவும் ஈரமாக இருக்கும்.

பொருள் தயாரிக்கப்பட்ட பருவத்தை தீர்மானிக்க இந்த முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது. எனவே, குளிர்காலத்தில் மரம் செய்யப்பட்டது என்று விற்பனையாளர் உங்களை நம்ப வைக்க முயற்சித்தாலும், இந்த பரிசோதனையை நடத்த சோம்பேறியாக இருக்காதீர்கள்: மரம் அதை விட வேறு நிறத்தைக் காட்டினால், நீங்கள் ஏமாற்றப்படுகிறீர்கள் என்பது உங்களுக்குத் தெரியும்.

பதிவுகளின் செயலாக்கத்தை சரிபார்க்கிறது

பதிவு வீட்டை ஆய்வு செய்யும் போது, சிறப்பு கவனம்குறைந்த கிரீடங்களுக்கு கொடுக்கப்பட வேண்டும். அவை செயலாக்கப்பட வேண்டும் செறிவூட்டல்கள் மற்றும் சிறப்பு வழிமுறைகள், அவை ஈரமான மண் மற்றும் அடித்தளத்துடன் தொடர்பு கொள்ள அனுமதிக்கின்றன. வாங்குபவராக, குறைந்த கிரீடங்களுக்கு சிகிச்சையளிக்க என்ன கிருமி நாசினிகள் பயன்படுத்தப்பட்டன என்பதை அறிய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. உங்கள் எதிர்கால வீடு முடிந்தவரை நீடிக்கும் என்பதை உறுதிப்படுத்த நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால் இந்தத் தகவல் மிகவும் முக்கியமானது.

பதிவுகள் எவ்வாறு செயலாக்கப்பட்டன என்பதில் கவனம் செலுத்துவதும் மதிப்பு. இது டிபார்க்கிங் மற்றும் திட்டமிடல் முறையாக இருக்கலாம்.

மணிக்கு இறங்குதல்பட்டை ஒரு நேரத்தில் சிறிது அகற்றப்படுகிறது. இந்த முறை பிசினைப் பாதுகாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, இது பல பாதகமான காரணிகளிலிருந்து மரத்தை பாதுகாக்கிறது. டிபார்க்கிங் முறையைப் பயன்படுத்தி பதப்படுத்தப்பட்ட மரம் வெளிப்புற தாக்கங்களுக்கு அதிக எதிர்ப்பு மற்றும் நீடித்தது.

இரண்டாவது விருப்பம் திட்டமிடல், இதில் பதிவுகள் எலக்ட்ரிக் பிளானரைப் பயன்படுத்தி திட்டமிடப்படுகின்றன. இந்த செயல்முறை இயந்திர செயலாக்கத்திலிருந்து சற்று வித்தியாசமானது, ஆனால் பதிவின் மேற்பரப்பு மென்மையானது. ஒரு திட்டமிடுபவர் ஒரு பதிவை காயப்படுத்தி அதன் கட்டமைப்பை சீர்குலைக்கலாம், எனவே இந்த வழியில் செயலாக்க உயர் தொழில்முறை தேவைப்படுகிறது.

பதிவுகள் போதுமான அளவு திட்டமிடப்பட்டிருந்தால், அவை மிக உயர்ந்த நம்பகத்தன்மையைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் வெளிப்புற பாதகமான தாக்கங்களுக்கு எதிர்ப்புத் தெரிவிக்கின்றன. அத்தகைய செயலாக்கம் தொடங்குவதற்கு முன், பொருள் உலர்த்தப்பட்டு அகற்றப்படுகிறது. இது கட்டுமானப் பொருட்களின் தரத்தையும் எதிர்கால வீட்டின் வலிமையையும் மேம்படுத்த உதவுகிறது.

முடிவுரை

நாம் பார்க்கிறபடி, எதிர்கால வீட்டின் கட்டுமானத்திற்கான சரியான பதிவைத் தேர்வு செய்ய, நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும் மர இனங்கள்மற்றும் கொள்முதல் விதிகள். துரதிர்ஷ்டவசமாக, பெரும்பாலும் ஏமாற்றக்கூடிய வாங்குபவர்கள் அறியாமையால் துல்லியமாக நேர்மையற்ற விற்பனையாளர்களுக்கு பலியாகிறார்கள்.

இந்த விஷயத்தில் உண்மையிலேயே உயர்தர தயாரிப்பு தேவை அல்லது வாங்குவதை மறுப்பதற்கு மரம் மற்றும் மரக்கட்டைகள் போதுமான பணம் மதிப்புடையவை. எனவே, அதை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்வது நல்லது கட்டுமான சந்தைதரமான மரத்தைப் புரிந்துகொள்ளும் நபர்.

ஒரு விற்பனையாளரை கவனமாகத் தேர்ந்தெடுக்கவும், நிறுவனம் மற்றும் அதன் அனுபவத்தைப் பற்றிய மதிப்புரைகளைப் படிக்கவும், ஒவ்வொரு பதிவையும் ஆய்வு செய்யும் போது கவனமாக இருக்க மறக்காதீர்கள், ஆர்டர் செய்வதற்கு முன் அனைத்து விவரங்களையும் விவாதிக்க வேண்டும்.

ஒரு தொழில்முறை வீட்டு ஆய்வின் நோக்கம் குறைபாடுகள், உடைந்த அல்லது தேய்ந்த பொருட்கள் மற்றும் அழுகல் போன்ற வானிலை பாதிப்புகளுக்கான அடித்தளம், ஃப்ரேமிங், டிரிம் மற்றும் மெக்கானிக்கல் அமைப்புகளை ஆராய்வதாகும். வழக்கமான வீட்டு ஆய்வுகள் எதிர்காலத்தில் கடுமையான சிக்கல்களைத் தடுக்க என்ன சரிசெய்யப்பட வேண்டும் என்பதைத் தீர்மானிக்க உதவும்.

வீட்டு ஆய்வு என்பது பிளம்பிங், பாதுகாப்பு, HVAC மற்றும் HVAC அமைப்புகளைக் கண்காணிப்பதைக் கொண்டுள்ளது. உதாரணமாக, தளத்தில் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்கான முக்கிய பணி, கட்டிடத்திலிருந்து வடிகால்களை திசை திருப்புவதாகும். அடுத்த கட்டமாக பாதைகளை ஆய்வு செய்ய வேண்டும், அவற்றில் விரிசல்கள் எதுவும் இல்லை என்பதையும், காயம் ஏற்படும் அபாயம் இல்லாமல் அவற்றின் மீது நடக்க முடியும் என்பதையும் உறுதி செய்ய வேண்டும்.

அடித்தள சரிபார்ப்பு

நீங்கள் ஒரு ஆயத்த வீட்டை வாங்க முடிவு செய்தால், நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டிய முதல் விஷயம் அதன் அடித்தளத்தை ஆய்வு செய்வதாகும். இது வீட்டின் ஆயுள் சார்ந்து இருக்கும் மிக முக்கியமான கட்டமைப்பு உறுப்பு என்பதை நடைமுறை காட்டுகிறது. எதிர்காலத்தில் பெரும்பாலான "புண்கள்", விரிசல்களின் தோற்றம், அதிகரித்த ஈரப்பதம் மற்றும் நீர் உட்செலுத்துதல், அதிகரித்த தேய்மானம் மற்றும் கட்டமைப்பு மற்றும் முடித்தல் போன்றவை, மோசமாக கட்டப்பட்ட அடித்தளத்தின் காரணமாக துல்லியமாக தோன்றும்.

முதலில், சுவர்களின் கீழ் அடித்தள விரிசல்களில் நீர் ஊடுருவலுக்கு அரை-மூலம் சேனல்கள் மற்றும் அடித்தளங்களை ஆய்வு செய்யுங்கள். தரையின் மேற்பரப்பிற்கு கீழே உள்ள சுவர்கள் வழியாக நீர் கசிந்தால், இது வீட்டிற்கு வெளியே வடிகால் பிரச்சனைகளைக் குறிக்கிறது. 1.2 மீ நீளம் கொண்ட அடித்தளம் மற்றும் தக்க சுவர்களை சரிபார்க்கவும்.அதிக அழுத்தத்திலிருந்து வளைவுகள் அல்லது சாய்வதை நீங்கள் கண்டால், அத்தகைய குடிசை வாங்க மறுப்பது நல்லது, ஏனெனில் இந்த சிதைவுகள் சுவர்களின் சரிவுக்கு வழிவகுக்கும்.

விரிசல்களின் இருப்பு

கான்கிரீட்டில் உள்ள மைக்ரோகிராக்குகள் அழகுசாதனப் பொருளாக இருக்கலாம் (அடித்தளத்தை நிலைநிறுத்துவதால் ஏற்படும்), ஆனால் அவை இன்னும் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். வி-வடிவ விரிசல்கள் (கீழே நோக்கிக் குறுகுதல்) அல்லது சுவரின் முழு நீளத்திலும் விரிசல் ஏற்படுவது பெரும்பாலும் மண்ணின் சீரற்ற நிலைப்பாட்டினால் ஏற்படக்கூடியது மற்றும் காலப்போக்கில் மோசமாகிவிடும். தரை உறைகள் விரிசல் அடைந்தாலோ அல்லது மேலே உயர்ந்தாலோ, இது நிலத்தடி நீர் மட்டம் உயர்வதைக் குறிக்கிறது. இந்த வழக்கில், விளைவுகளைத் தடுக்க வடிகால் குழாய்களை மாற்றுவது அவசியம்.

வடிகால் மற்றும் வடிகால் அமைப்பு

உங்கள் வீட்டில் நிலத்தடி நீர் பம்ப் இயங்கினால், நீங்கள் வடிகால் பிரச்சனையை சந்திக்க நேரிடும். அஸ்திவாரத்தின் சுற்றளவுக்கு குழிகள் மற்றும் அரிப்பிலிருந்து வெளிப்படும் பகுதிகளை சரிபார்க்கவும், அந்த பகுதிக்கு நீர் ஓட்டம் மண் உறிஞ்சக்கூடியதை விட அதிகமாக இருப்பதைக் குறிக்கிறது. மண்ணின் ஈரப்பதம் அதிகமாக இருந்தால், ஒரு வடிகால் அமைப்பு நிறுவப்பட வேண்டும்.

கட்டிடத்தின் அஸ்திவாரத்திலிருந்து குறைந்தபட்சம் மூன்று மீட்டர் வடிகால் திசை திருப்பப்பட வேண்டும். இதை செய்ய, வடிகால் தொகுதிகள் அல்லது பயன்படுத்தி வடிகால் அமைப்பின் குழாய்களை நீட்டிக்கவும் வடிகால் குழாய்கள். ஒவ்வொரு 1.8 மீட்டருக்கும் 15 செ.மீ நீர் வெளியேற்றத்தை அனுமதிக்கும் வகையில் இந்த அமைப்பை வீட்டை விட்டுத் திருப்பிவிட வேண்டும். மோசமான வடிகால் சுவர்களுக்கு அருகில் ஹைட்ரோஸ்டேடிக் அழுத்தத்தை உருவாக்கலாம், இது அடித்தள சுவர்களில் வீக்கம் அல்லது நீர் அரிப்பு மற்றும் அடித்தளத்தை பலவீனப்படுத்தலாம். வீடு.

மரம் அழுகும்

ஒரு ஸ்க்ரூடிரைவர் அல்லது awl ஐப் பயன்படுத்தி, அழுகல் மற்றும் சிதைவுக்காக வீட்டின் சட்டத்தின் பகுதியை ஆய்வு செய்யவும். அச்சு பூஞ்சை அல்லது கரையான் பூச்சிகளால் அழுகும். கரையான் தாக்குதலுக்கு உங்களைச் சுற்றியுள்ள பகுதியைச் சரிபார்க்கவும். கரையான்கள் தரையில் குறிப்பிட்ட அடையாளங்களை விட்டுச் செல்கின்றன - சிறிய அழுக்கு பள்ளங்கள். கரையான்களும் தங்கள் கால்களை எளிதில் இழக்கின்றன, எனவே அருகிலுள்ள கால்களின் குவியல் உங்களுக்கு மற்றொரு துப்பு இருக்கும்.

வெளிப்புற சுவர்கள்

வெளிப்புற சுவர்களில் கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாடு, பாதுகாப்பான இணைப்புகள் மற்றும் அழுகல் மற்றும் ஈரப்பதம் ஊடுருவலின் அறிகுறிகளை சரிபார்க்கவும். செங்கல் மற்றும் செயல்பாட்டு வடிகால் துளைகள் பார்க்கவும் செங்கல் உறைப்பூச்சு. பிளாஸ்டரில் உள்ள விரிசல்களை ஆய்வு செய்வது, அதன் பின்னால் உள்ள ஒட்டு பலகை உறை வீங்கியிருக்கிறதா என்பதை தீர்மானிக்க உதவும். எந்த அளவிலான பிளாஸ்டரில் உள்ள விரிசல்கள் ஈரப்பதத்தை உள்ளே அனுமதிக்கின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். வெளிப்புற காப்பு சரிபார்க்கும் போது, ​​அதன் பின்னால் ஈரப்பதம் உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு ஈரப்பதம் மீட்டர் பயன்படுத்தவும்.

முகப்பு ஆய்வு

உங்கள் வீட்டின் தோற்றம் நீங்கள் எதிர்கொள்ளக்கூடிய பல சிக்கல்களைக் குறிக்கலாம்.

தாவர விநியோகம்

ஒருவேளை மரம் வீட்டின் மீது ஒரு பெரிய நிழலை ஏற்படுத்துகிறது, இதன் விளைவாக சுவர்களில் அச்சு மற்றும் அழுகல் உருவாகலாம். குடிசைக்கு அருகில் வளர்ந்த மரங்கள் மற்றும் புதர்கள் பூச்சி படையெடுப்பிற்கு வழிவகுக்கும், எனவே அவற்றை அகற்றுவது நல்லது.

சுவர்களில் சிக்கல்கள்

வெளிப்புற சுவர்களின் வீக்கம் அல்லது சாய்வின் எந்த அறிகுறிகளும் ஃபாஸ்டென்சர்களில் ஒரு சிக்கலைக் குறிக்கின்றன. நீர் சுவரில் ஊடுருவி மரத்துடன் வினைபுரிந்தால் அவை சிதைந்துவிடும்.

இணைப்புகளின் இறுக்கம்

ஒரு பிக் அல்லது awl எடுத்து, கதவு மற்றும் ஜன்னல் பிரேம்களை கவனமாக வளைக்கவும். வண்ணப்பூச்சு உரிக்கப்படுகிறதா என்பதைப் பார்க்கவும், மென்மையான மரத்தின் நிலையை சரிபார்க்கவும். தண்ணீரை வெளியேற்றுவதற்கு மேல் மற்றும் ஜன்னல்களை சுற்றி வடிகால் நிறுவப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

சாதாரண உடைகள் மற்றும் மர அழுகல் கதவுகளை சரிபார்க்கவும். எல்லோரும் வீட்டில் இருக்கிறார்கள் மர டிரிம்அழுகும், சிதைவுகள், சிதைவு, உரித்தல் பெயிண்ட் மற்றும் இன்சுலேஷன் இல்லாமை ஆகியவற்றைப் பார்க்கவும். ஒரு விதியாக, ஒரு புதிய உயர்தர முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பழைய காப்பு பதிலாக பிரச்சனை தீர்க்கப்படுகிறது.

கூரை சோதனை

கூரையின் அனைத்து முக்கிய கூறுகளையும் சரிபார்க்கவும்.

மேற்பரப்பு

கூரை மேற்பரப்பை ஆய்வு செய்ய, உங்களுக்கு ஒரு ஏணி மற்றும் தொலைநோக்கிகள் தேவைப்படும். இது காணாமல் போன அல்லது சேதமடைந்த சிங்கிள்ஸ் மற்றும் அடைபட்ட வடிகால்களை வெளிப்படுத்தலாம். உடைகள் அனைத்து கூரை திறப்புகளின் காப்பு ஆய்வு. கூரையில் வளைந்த, வீங்கிய அல்லது அலை அலையான பகுதிகளைச் சரிபார்க்கவும், ஏனெனில் இவை ஃப்ரேமிங்கில் உள்ள சிக்கல்களைக் குறிக்கின்றன.

புகைபோக்கி

புகைபோக்கியில் விரிசல் உள்ளதா என சரிபார்த்து, தையல் வழியாக புகை வருகிறதா என்று பார்க்கவும். சிதைந்த அல்லது மங்கலான மழை வெய்யில், கூரை மற்றும் தரையில் கிரியோசோட் செதில்கள் மற்றும் சேதமடைந்த கூரை ஆகியவை புகைபோக்கியில் ஆபத்தான அளவு கிரியோசோட் இருப்பதற்கான அறிகுறிகளாகும்.

வாய்க்கால்

கசிவுகள் அல்லது விரிசல்கள் உள்ளதா என பள்ளங்கள் மற்றும் குழாய்களை சரிபார்க்கவும். வடிகால் தடைசெய்யும் இலைகள் அல்லது பிற குப்பைகள் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். சாக்கடைகளில் உள்ள கவர்கள் குப்பைகளால் அடைக்கப்படாமல் பாதுகாக்கின்றன - மற்றும் முற்றிலும் இலவசம்.

வெளிப்புற சுவர்கள்

வெளிப்புற பக்கவாட்டுகளின் ஒருமைப்பாடு, அவை பாதுகாப்பாக இணைக்கப்பட்டுள்ளதா, மற்றும் அழுகல் அல்லது நீர் ஊடுருவலின் அறிகுறிகளை சரிபார்க்கவும். வெனியர் மற்றும் செங்கல் வேலைகளில் வடிகால் துளைகள் அடைக்கப்பட்டுள்ளதா? பிளாஸ்டரில் விரிசல்களைப் பாருங்கள் - மரத்தின் விரிவாக்கம் காரணமாக ஈரப்பதம் ஊடுருவிச் செல்லலாம். சுவரின் மேற்பரப்பிற்குப் பின்னால் காணப்படாத பகுதிகளைச் சரிபார்க்க வெளிப்புற காப்பு அமைப்பில் ஈரப்பதம் மீட்டரை இயக்கவும்.

வீட்டின் உள்துறை அலங்காரத்தை சரிபார்க்கிறது

தண்ணீர் சேதம்

அனைத்து கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களின் மேற்பரப்பை தண்ணீரால் ஏதேனும் சிக்கல்கள் உள்ளதா என சரிபார்க்கவும். அடித்தளம், நெருப்பிடம் மற்றும் அறையை ஆராயுங்கள். நெரிசல் உள்துறை கதவுகள்- நீர் அழுத்தத்தால் ஏற்படும் அடித்தள இயக்கத்தின் சாத்தியமான அறிகுறி. சுவர்கள் அல்லது கூரைகள் தண்ணீருக்கு வெளிப்பட்டால், அவை சிதைந்துவிடும்.

நீர் பிளாஸ்டர் சுவர்களின் கட்டமைப்பையும் சேதப்படுத்தும். உங்கள் வீட்டில் மரத்தாலான சுவர்கள் இருந்தால், வளைவுகள் அல்லது வார்ப்புகள் உள்ளதா எனப் பார்க்கவும், ஏனெனில் இது சுவரின் பின்னால் ஈரப்பதத்தைக் குறிக்கலாம்.

மாடிக்கு தேவையான காற்றோட்டம் வழங்கப்பட வேண்டும். குளியலறை மற்றும் கூரை வடிகால்களில் இருந்து வரும் ஈரப்பதம் அறையில் குடியேறுகிறது, இந்த விஷயத்தில் உடனடியாக அதன் மூலத்தை கண்டுபிடித்து அகற்றுவது அவசியம். குளியலறையில், ஷவர் பேனலுக்குப் பின்னால் உள்ள கூரையில் ஈரப்பதம் குவிவதை சரிபார்க்கவும். ஈரப்பதம் மீட்டரைப் பயன்படுத்தி ஓடுகளை ஆய்வு செய்யுங்கள்.

வடிவமைப்பு சிக்கல்கள்

நீளமான நகங்கள் சுவர் கட்டமைப்பில் சிக்கல்களை ஏற்படுத்தும். அடித்தள சட்டத்தை சரிபார்க்கவும், வளைந்த, சிதைந்த அல்லது அழுகிய ஃபாஸ்டென்சர்களைத் தேடுங்கள், இது தரையை தொங்கவிடக்கூடும். தளம் ஒரு நிலையற்ற அல்லது அழுகிய ஆதரவு கற்றை காரணமாக தொய்வு ஏற்படலாம்.

நீளமான நகங்கள், விரிசல்கள் அல்லது தொய்வுகள் உள்ளதா என உச்சவரம்பை ஆய்வு செய்யவும். இது வடிவமைப்பில் கடுமையான சிக்கல்களைக் குறிக்கிறது. தளர்வான கூரைகள் அருகிலுள்ள சுவர்கள் தொய்வடையக்கூடும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

மின் பாதுகாப்பு

அனைத்து ஸ்மோக் டிடெக்டர்களையும் சோதிக்கவும். அவுட்லெட்களைக் கண்டறிய 3 முனை மின் சோதனையாளரைப் பயன்படுத்தவும். அனைத்து விற்பனை நிலையங்களும் 220 வோல்ட் வரம்பில் செயல்பட வேண்டும். வயரிங் பிரச்சனைகள் மின்சார அதிர்ச்சியை ஏற்படுத்தும்.

தவறான வயரிங் தீப்பொறி, தீ பிடிக்கலாம் அல்லது மின் தடை அல்லது மின் இழப்பை ஏற்படுத்தலாம். குறைந்த மின் சக்திக்கான காரணங்கள்: கொடுக்கப்பட்ட சுமைக்கான குறுகிய வயரிங் நீளம், அதிகப்படியான நீண்ட மின்சுற்று அல்லது அதிக வெப்பநிலையில் கடத்தி எதிர்ப்பு.

குழாய்கள் மற்றும் சேனல்களை சரிபார்க்கிறது

எல்லாவற்றையும் சரிபார்க்கவும் தண்ணீர் குழாய்கள்அரிப்பு மற்றும் காப்பு ஒருமைப்பாடு. வாங்கினால் ஒரு பழைய வீடு, பின்னர் ஒருவேளை அதில் முன்னணி குழாய்கள் உள்ளன, இது ஆரோக்கியத்திற்கு ஆபத்தானது. எதிராக காந்தத்தை வைக்கவும் உலோக குழாய்காந்தமயமாக்கல் ஏற்பட்டால், குழாய் கால்வனேற்றப்பட்ட எஃகு மூலம் செய்யப்படுகிறது, இல்லையெனில், பெரும்பாலும் அது ஈயத்தால் ஆனது.

அழுத்தத்தை சோதிக்க, வீட்டில் உள்ள அனைத்து குழாய்களையும் திறக்கவும். ஒவ்வொரு குழாயிலிருந்தும் ஒரு நீரோடை வெளியேற வேண்டும்; இது நடக்கவில்லை என்றால், குழாயின் விட்டம் மிகவும் குறுகலாக இருக்கலாம்.

எரிவாயு சேவை வல்லுநர்கள் பெரும்பாலும் குழாய்களை ஆய்வு செய்கிறார்கள் அடைப்பு வால்வுகள்ஒரு சிறப்பு சாதனத்தைப் பயன்படுத்தி எரிவாயு கசிவுகளுக்கு, நீங்கள் ஒரு வன்பொருள் கடையில் வாங்கலாம்.

வெப்பமூட்டும் மற்றும் காற்றோட்டம் அமைப்புகள் பாதுகாப்பு மற்றும் நீர் உள்ளடக்கத்தை சோதிக்க தேவையில்லை. இருப்பினும், அவை எவ்வளவு திறம்பட செயல்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் கண்காணிக்க வேண்டும். பழைய அமைப்புகளில், இன்ஸ்பெக்டர் அடுப்பைத் திறந்து, சுடர் மற்றும் அடுப்பின் மற்ற பகுதிகளை ஆய்வு செய்வார்.

இருப்பினும், புதிய வெப்ப அமைப்புகளை இந்த வழியில் சோதிக்க முடியாது; அவை மின்சாரம், எரிவாயு அல்லது பெட்ரோலில் இயங்கும். அவை காற்று, நீரை வெப்பப்படுத்தலாம், நீராவியை உருவாக்கலாம் அல்லது வெப்ப பிரதிபலிப்பாளர்களாக செயல்படலாம். உங்கள் வெப்பமாக்கல் அமைப்பைப் பற்றி நீங்கள் அதிகம் அறிந்திருக்கவில்லை என்றால், அதை ஆய்வு செய்ய ஒரு நிபுணரை அழைப்பது நல்லது.

உங்கள் வீட்டிலிருந்து வெப்பக் கசிவை எவ்வாறு கண்டறிவது?

சுவர்கள், மர பேனல்கள், தரையமைப்புகள் அல்லது காற்றோட்டம் மற்றும் வெப்பமூட்டும் அமைப்புகள் வழியாக காற்று கசிந்தால், அது உங்கள் பணத்தை ஜன்னலுக்கு வெளியே எறிவது போன்றது. குளிர்ந்த காலநிலையில், சூடான காற்று அறைக்குள் உயர்கிறது. இந்த காற்று, அறையில் ஒருமுறை, வாழும் இடத்தை விட்டு வெளியேறுகிறது, மேலும் இந்த காற்றை சூடாக்குவதற்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்கள்.

வீட்டிலுள்ள விரிசல்கள் மற்றும் பிளவுகள் வழியாகவும், கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களைச் சுற்றிலும், அடித்தளத்திலிருந்தும் குளிர்ந்த காற்று நுழைகிறது. ஏதேனும் கசிவுகள் உள்ளதா என உங்கள் வீட்டை நன்கு பரிசோதிக்கவும். இருப்பினும், காப்புக்குப் பின்னால் அவற்றைக் கண்டுபிடிப்பது அவ்வளவு எளிதானது அல்ல என்பதற்கு தயாராக இருங்கள்.

மிகவும் சிக்கலான பகுதிகள்: கூரை கதவுகள், குழாய் வால்வுகள், கம்பி துளைகள், பதக்க சரவிளக்குகள் மற்றும் கூரைகள்.

ஒரு மெழுகுவர்த்தியை ஏற்றி வைக்கவும்

உங்களிடம் காற்று கசிவு உள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க விரும்பினால், மெழுகுவர்த்தியை ஏற்றி வைப்பதே எளிதான வழி. குளிர்ந்த, காற்று வீசும் நாளில், அனைத்து கதவுகளையும் ஜன்னல்களையும் மூடி, வெப்பத்தை அணைக்கவும். கசிவை ஊக்குவிக்க தொடர்ச்சியான காற்றோட்டத்தைப் பயன்படுத்தவும். ஒரு மெழுகுவர்த்தியை ஏற்றி, கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களின் சுற்றளவுக்கு அதை நகர்த்தவும். கசிவுகளைக் கண்டறிய சுடரின் இயக்கத்தைக் கவனியுங்கள்.

வெப்பநிலையை சரிபார்க்கவும்

உள்ளே இருந்தால் பல்வேறு பகுதிகள்அறை வெப்பநிலை ஒன்று அல்லது இரண்டு டிகிரி வித்தியாசமாக இருந்தால், வீடு போதுமான அளவு காப்பிடப்படவில்லை. வேறுபாடு தொடர்ந்தால், கட்டிடத்தின் காற்றோட்டம் அமைப்புகளில் காற்றோட்டம் பிரச்சினைகள் இருக்கலாம்.

குடிசைகளின் சில பகுதிகள் குறைந்தபட்சம் பாதுகாக்கப்படுகின்றன. நெருப்புக் குழாய் அல்லது காற்றோட்டக் குழாய்களைச் சுற்றியுள்ள வெப்பநிலையைக் கவனிக்கவும். அடுத்து, நீங்கள் காற்றோட்டம் கிரில்ஸ், ரேடியேட்டர் திரைகள், பேஸ்போர்டுகள் மற்றும் வாசல்களின் கீழ் விரிசல்களை ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

வெளியில் இருக்கும்போது, ​​அடிவாரத்தில் உள்ள பக்கவாட்டின் கீழ் விளிம்புகளையும், கேரேஜ் தளங்கள் மற்றும் சுவர் மூட்டுகளில் கசிவுகள் உள்ளதா என சரிபார்க்கவும், பின்னர் மின் கேபிள்கள், எரிவாயு மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் வீட்டிற்குள் நுழையும் திறப்புகளை ஆய்வு செய்யவும்.

அடித்தளம் மற்றும் அனைத்து கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களையும் சரிபார்க்கவும்.

வீட்டில் சுய-கண்டறிதலுக்கான அகச்சிவப்பு வெப்பமானியை முதலீடு செய்து வாங்கவும். சில ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு, கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களைச் சுற்றியுள்ள வெப்ப இழப்பைக் கண்டறியக்கூடிய ஒரு சாதனத்தை நீங்கள் பெறலாம், காப்பு துளைகள், காற்றோட்டம் அமைப்புகள் மற்றும் பிற பகுதிகள்.

கேள்வி:
வணக்கம், அன்புள்ள ரஷ்ய தச்சர்களே! நானும் என் கணவரும் கிராமத்தில் ஒரு மர வீடு வாங்க திட்டமிட்டுள்ளோம் - நாங்கள் நகரத்தில் வசிக்கும் வயது இல்லை. குறைந்தபட்சம் வசந்த காலம் முதல் இலையுதிர் காலம் வரை சுத்தமான காற்றை சுவாசிப்போம். அத்தகைய வாங்குதல்களில் எங்களுக்கு எந்த அனுபவமும் இல்லை, மேலும் கட்டுமானத்தைப் பற்றி எங்களுக்கு சிறிய புரிதல் உள்ளது. ப்ளாட் வாங்கி கட்டுங்கள் புதிய வீடுஅதைப் பயன்படுத்த எந்த வழியும் இல்லை, எனவே பழையதாக இருந்தாலும், ரெடிமேட் ஒன்றை வாங்குவோம். மதிப்பீடு மற்றும் தேர்வில் நீங்கள் எங்களுக்கு உதவ முடியுமா என்பதை நான் கண்டுபிடிக்க விரும்புகிறேன் நல்ல வீடு, ஒருவேளை - உங்கள் சொந்த முயற்சியால் குறைபாடுகளை நீக்குவதற்கான வாய்ப்புடன்? பல விருப்பங்கள் ஏற்கனவே தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டுள்ளன, உங்கள் பதிலுக்காக நாங்கள் காத்திருக்கிறோம்.

எகடெரினா இவனோவ்னா, மாஸ்கோ.

பதில்:
நல்ல நாள், எகடெரினா இவனோவ்னா.

உங்கள் முயற்சியை நான் முழுமையாகவும் முழுமையாகவும் ஒப்புக்கொள்கிறேன், அவர்கள் ஒரு நல்ல வேலையைத் திட்டமிட்டுள்ளனர். ஒரு கிராமத்தில் ஒரு வீடு ஒரு சிறப்பு வீடு, அதற்கு அதன் சொந்த தத்துவம் மற்றும் வாழ்க்கைக்கான அணுகுமுறை உள்ளது - நீங்கள் அதை விரும்புவீர்கள். பற்றி கேள்விகள் கேட்கப்பட்டது- இதுபோன்ற சேவையை நாங்கள் இன்னும் ஸ்ட்ரீமில் வைக்கவில்லை, ஆனால் கோரிக்கைகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து, இது அதிக நேரம்.

உண்மையில், கொள்முதல் மர வீடுகள், குறிப்பாக வயதானவர்கள், ஒரு பயன்படுத்திய காரை வாங்குவதற்கு ஒப்பானவை. பிந்தைய வழக்கில், வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் நிபுணர்களின் உதவியை நாடுகிறார்கள் மற்றும் உத்தியோகபூர்வ (மற்றும் மட்டுமல்ல) விநியோகஸ்தர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்திய நோயறிதலைச் செய்கிறார்கள். எனவே குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நிலையை மதிப்பிடுவதற்கு அதே அணுகுமுறையை ஏன் பயன்படுத்தக்கூடாது? ஒரே வித்தியாசம் என்னவென்றால், சுயாதீனமான கட்டிடம் கட்டுபவர்கள் ஆலோசகர்களாக இருக்க வேண்டும் (மர வீடுகளுக்கு தச்சர்கள் தேவை, செங்கல் வீடுகளுக்கு மேசன்கள் தேவை, முதலியன).

ஒரு சாதாரண விருப்பம், குறிப்பாக நீங்கள் ஒரே கல்லால் இரண்டு பறவைகளைக் கொல்லலாம் - மற்றும் ஒரு நல்ல வீட்டைத் தேர்வுசெய்து, சில நீக்கக்கூடிய குறைபாடுகளைக் கண்டால்: முதலில், உரிமையாளரிடம் பேரம் பேசுங்கள் (உங்கள் நிபுணர் பழுதுபார்ப்புக்கான விலையை அறிவிப்பார்), இரண்டாவதாக, அங்கே அவற்றை அகற்ற ஏற்கனவே ஒரு நிபுணர்.

பழைய மர வீடுகளில் எங்கு பார்க்க வேண்டும், என்ன கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

தகவலை கொஞ்சம் விரிவாக சொல்ல முயற்சிக்கிறேன். பொதுவாக, நீங்கள் வாங்கும் கட்டிடத்தில் சாத்தியமான சிக்கல்களைக் கண்டறிய ஒரு நல்ல பில்டரின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தினால், கீழே எழுதப்பட்ட அனைத்தையும் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியதில்லை, ஆனால் பொதுவான சிந்தனைநீங்கள் வேண்டும்.

முதலாவதாக, கட்டிடத்தின் பொதுவான காட்சி மதிப்பீடு அவசியம் - அதன் சாத்தியமான சிதைவுகள், வீழ்ச்சி, முதலியன. தோராயமாகச் சொன்னால், நாங்கள் வீட்டிலிருந்து சிறிது தூரம் நகர்ந்து, எல்லா பக்கங்களிலிருந்தும் அதை மதிப்பீடு செய்கிறோம். சந்தேகம் இருந்தால், குமிழி மற்றும் நீர் நிலைகள் மூலம் உங்கள் கண்களை சரிபார்க்கவும், அது கடினம் அல்ல.

அடித்தளத்தின் நிலையை மதிப்பீடு செய்தல்.

பின்னர் நாம் வீட்டின் அடித்தளத்தின் நிலையை சரிபார்க்க செல்கிறோம். இது கட்டமைப்பின் முக்கிய சுமை தாங்கும் உறுப்பு; ஒருவர் இங்கே தவறுகளைச் செய்ய முடியாது மற்றும் அதன் ஒருமைப்பாடு, வடிவியல் போன்றவற்றின் மீறல்களுக்கு கண்மூடித்தனமாக இருக்க முடியாது. கட்டுமான தொழில்நுட்பத்துடன் இணங்காத உண்மைகள் அல்லது வீட்டின் அடித்தளத்தின் தாங்கும் திறன் பற்றிய தவறான கணக்கீடுகள், காற்றோட்டம் இல்லாமை மற்றும் அடித்தளங்களின் நீர்ப்புகாப்பு ஆகியவை உங்களை எச்சரிக்க வேண்டும். வீட்டைச் சுற்றி ஒரு குருட்டுப் பகுதி இருப்பதையும் அதன் ஏற்பாட்டின் சரியான தன்மையையும் பாருங்கள். தரையில் அடித்தளத்தின் ஆழத்தை சரிபார்ப்பதும் நல்லது (வீட்டின் உரிமையாளர் அனுமதித்தால், ஒரு ஆழமான துளை தோண்டி பாருங்கள்), இது பெரும்பாலும் நடக்கும் துண்டு அடித்தளத்தின் புலப்படும் பகுதி, கொள்கையளவில், அங்கே இருப்பதெல்லாம் - அது வெறும் மண்.

ஒரு மர வீட்டின் சுவர்கள்.

இது மிகவும் முக்கியமானது, பல முறை நான் வலுவான தோற்றமுடைய வீடுகளைச் சந்தித்திருக்கிறேன், ஆனால் நாங்கள் உறைப்பூச்சுக்கு சுவர்களைத் தயாரிக்கத் தொடங்குகிறோம் - மேலும் சட்டகம் வெறுமனே அழுகிவிட்டது என்று மாறிவிடும், மேலும் பீக்கான்களை இணைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, அது வருத்தமாக இருக்கிறது. பதிவு வீடுகளுக்கு, கீழ் கிரீடங்களின் நிலையை சரிபார்க்க மறக்காதீர்கள், இதை வலியுறுத்த தயங்க வேண்டாம். பெரும்பாலும், அழுகிய கிரீடங்கள் மறைக்கப்படுகின்றன (அவை சுற்றளவைச் சுற்றி உயர் எப்ப்களை நிறுவுகின்றன, அவற்றை செங்கற்களால் வரிசைப்படுத்துகின்றன), கவனமாகப் பாருங்கள், அவற்றை சரிசெய்வது பின்னர் பாக்கெட்டைத் தாக்கும். பூட்டுகள் மற்றும் வெட்டுக்களை மதிப்பீடு செய்வதும் அவசியம் - அங்கு வலுவான மரம் இருக்கிறதா, அல்லது அது ஏற்கனவே அழுகியதா. பழைய பதிவு வீடுகளில் உள்ள அனைத்து ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளையும் கவனமாக ஆய்வு செய்ய நான் பரிந்துரைக்கிறேன் - அனுபவத்திலிருந்து, அவை வழக்கமாக வாங்கிய உடனேயே இப்போது பிரபலமான பிளாஸ்டிக் பொருட்களால் மாற்றப்படுகின்றன. நீங்கள் உறையுடன் பழைய சாளரத்தை அகற்றுகிறீர்கள் - மேலும் திறப்பின் முழு அடிப்பகுதியும் பக்கங்களும் அழுகியிருக்கின்றன - இணைக்க கூட எதுவும் இல்லை. உள்ளே சுவர்களை மதிப்பிடும் போது அதே அணுகுமுறை பொருந்தும் - ஜன்னல்கள் கீழ், மூலைகளிலும், எதையும் கவனிக்க வேண்டாம்.

அடித்தளம், அடித்தளம் மற்றும் தளங்கள்.

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், மர வீடுகளில் தரையில் குஞ்சுகள் உள்ளன, அவை இந்த இடத்தின் நிலையை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கின்றன. வீட்டினுள் கீழ் கிரீடங்களின் நிலை, தரை சப்ஃப்ளோர்களின் உடைகள் அளவு, அழுகும் அறிகுறிகளின் இருப்பு அல்லது இல்லாமை மற்றும் அடித்தளத்தின் ஈரப்பதம் ஆகியவற்றை நாங்கள் மதிப்பீடு செய்கிறோம். சப்ஃப்ளோர் செய்யப்பட்டுள்ளதா, தரை தனிமைப்படுத்தப்பட்டதா, அது எவ்வளவு சரியாக செய்யப்பட்டுள்ளது? தரையிலிருந்து இடமாற்றங்களுக்கான தூரம் என்ன, நிலத்தடியில் நீர் கசிவுகள் ஏதேனும் உள்ளதா - எல்லாம் முக்கியம். மேலே இருந்து நாங்கள் கவனமாகப் பார்க்கிறோம் - தரைகள் பொதுவாக சமமாக இருக்கிறதா அல்லது சரிவுகள் மற்றும் சிதைவுகள் உள்ளதா, டிராம்போலைன் விளைவு உள்ளதா என்பதைப் பார்க்க நீங்கள் கண்டிப்பாக நடந்து, அவற்றின் மீது குதிக்க வேண்டும் ( இடமாற்றங்களில் உள்ள சிக்கல்களைக் குறிக்கலாம் - அழுகிய, அல்லது போதுமான அளவு அல்லது குறுக்கு -பிரிவு). இரண்டாவது தளம் இருந்தால், இதே வழியில் சரிபார்க்கிறோம் interfloor மூடுதல். உள்ளூர் சுவர் இன்சுலேஷனின் தடயங்களுக்கும் கவனம் செலுத்துங்கள் (வீட்டில் இதுபோன்ற வரைவுகள் இருப்பது பெரும்பாலும் நிகழ்கிறது, அவை உங்களை உங்கள் கால்களில் இருந்து வீசுகின்றன - பின்னர் அவை பயன்படுத்துகின்றன பாலியூரிதீன் நுரை, கந்தல்கள் - இந்த இடங்களில் அவற்றை வச்சிடு, சீம்களை சீல், முதலியன).

கூரை மற்றும் கூரை ஆய்வு.

எந்தவொரு வீட்டின் கூரையும் மழைப்பொழிவு, புற ஊதா கதிர்வீச்சு, காற்று சுமைகள் போன்றவற்றுக்கு எதிரான பாதுகாப்பின் கடைசி வரியாகும். வளாகத்தில் ஒரு மர கட்டமைப்பின் ஒரு குறிப்பிட்ட நிகழ்வை வாங்குவதற்கான சாத்தியத்தை நாங்கள் பரிசீலித்து வருகிறோம் என்பதில் இருந்து சுருக்கமாக இருந்தால், அது கூரைபெரிய வீடு சீரமைப்புகளில் மிகவும் கடினமானதாகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் கருதப்படுகிறது. எனவே முடிவு - கூரை மதிப்பீடு மற்றும் பொது நிலைகவனமாக மற்றும் உன்னிப்பாக கூரைகள், இல்லையெனில், தேவைப்பட்டால், பழுது உங்கள் பாக்கெட் காயப்படுத்தும், சரிபார்க்கப்பட்டது.

உண்மையில், நிலை மதிப்பீடு கூரைமுதலில் தரையில் இருந்து பார்வைக்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. பின்னர் நேரடியாக கூரையில் ஏறுவது நல்லது (படிக்கட்டுகள் உதவும்) மற்றும் பூச்சுகளை நெருக்கமாக மதிப்பீடு செய்யுங்கள். சிக்கல் பகுதிகளுக்கு நாங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்துகிறோம் - சுவர்களுடன் சரிவுகளின் சந்திப்புகள், எலும்பு முறிவுகள் மற்றும் கூரை சரிவுகளின் பரஸ்பர கீறல்கள், அடுப்புகளைத் தவிர்ப்பது மற்றும் காற்றோட்டம் குழாய்கள், வடிகால் அமைப்பின் இருப்பு மற்றும் நிலை, கிடைமட்ட மற்றும் ரிட்ஜ், பள்ளத்தாக்குகள் போன்றவற்றின் பொதுவான நிலை. கூரை கருப்பு உலோகத்தால் மூடப்பட்டிருந்தால் (இருபது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு பிரபலமானது மடிப்பு கூரைகிராம வீடுகளில் அது அதிலிருந்து தயாரிக்கப்பட்டு பின்னர் வர்ணம் பூசப்பட்டது), சமீபத்திய ஓவியத்தின் தடயங்கள் உங்களை எச்சரிக்க வேண்டும் - உலோகம் ஏற்கனவே மிகவும் தேய்ந்து போயிருக்கலாம், மேலும் வண்ணப்பூச்சு குறைபாட்டை மறைக்க முயற்சிக்கிறது.

பின்னர், முடிந்தால், நாங்கள் மாடிக்கு செல்கிறோம். நாங்கள் அங்கு மாநிலத்தில் ஆர்வமாக இருப்போம் rafter அமைப்பு, உச்சவரம்பு இடமாற்றங்கள், lathing. ஒரு ஆய்வு எல்லாவற்றையும் காண்பிக்கும், முக்கிய விஷயம் அவசரப்படக்கூடாது (ஒரு ஒளிரும் விளக்கைக் கொண்டு வாருங்கள்). பொருள், அதன் ஒருமைப்பாடு மற்றும் பூச்சிகளால் சேதம் இல்லாததை நாங்கள் மதிப்பீடு செய்கிறோம். ராஃப்டர்கள் மற்றும் உறைகளின் இடைவெளி, சரிவுகள் மற்றும் பரவல்கள், கூரை சட்டசபையின் ஒட்டுமொத்த சரியான தன்மை, நீர்ப்புகாப்பு இருப்பு அல்லது இல்லாமை, கசிவுகளின் சாத்தியமான தடயங்கள் ஆகியவற்றிற்கு நாங்கள் கவனம் செலுத்துகிறோம். உங்களுடன் ஒரு தண்டு எடுத்துச் சென்றால், ராஃப்ட்டர் கால்களின் விலகலை எளிதாக சரிபார்க்கலாம். மேலும், கூரையின் அனைத்து குறைபாடுகளும் உள்ளே இருந்து தெளிவாகத் தெரியும். நாம் காப்பு பார்க்கிறோம் கூரை, மற்றும் கூரை காற்றோட்டம் அமைப்புக்காக.

மேலே உள்ள எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, வீட்டின் தகவல்தொடர்புகளை மதிப்பீடு செய்ய மறக்காதீர்கள் - நீர் வழங்கல், வெப்பமாக்கல், கழிவுநீர், மின்சாரம். இறுதியில், அத்தகைய தகவல்களுடன் ஆயுதம் ஏந்தியிருந்தால், நீங்களே ஒரு முடிவை எடுக்க முடியும் - இந்த குறிப்பிட்ட வீட்டை வாங்குவது மதிப்புள்ளதா, அல்லது வேறு விருப்பத்தைத் தேடுவது நல்லது.

சொந்தமாக வீடு வாங்கும் விருப்பத்தை எதிர்கொள்ளும் போது, ​​என்ன செய்வது சிறந்தது என்று சிந்திக்க ஆரம்பிக்கிறோம்? நாம் நம்மை நாமே கேட்டுக்கொள்கிறோம் - புதிய வீடு வாங்க வேண்டுமா அல்லது நாமே வீடு கட்ட வேண்டுமா? இந்தக் கேள்வியை நமக்கு நாமே கேட்டுக்கொண்டு, கிடைக்கும் நிதியைக் கணக்கிட்டுப் பார்த்தால், “புதிய வீட்டைக் கட்டவோ வாங்கவோ பணமோ நேரமோ இல்லை!” என்ற பதிலை அடிக்கடி கூறுவோம்.

பின்னர் கடைசி விருப்பம் உள்ளது - ஒரு பழைய வீட்டை வாங்க. இந்த கட்டுரையில் நான் ஒரு பழைய கட்டிடத்தின் வீட்டுவசதியைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் சிக்கலை விரிவாகக் கருத்தில் கொள்ள விரும்புகிறேன். வாங்கும் நேரத்தில் மர வீடுபழைய கட்டிடம் - சட்டகம் அல்லது பதிவு, ஆய்வு செய்யும் போது என்ன கவனம் செலுத்த வேண்டும், நீங்கள் எதைப் பார்க்க வேண்டும், எப்படி பார்க்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும், அதைப் பற்றி பேசுவோம்.

பழைய வீடு ஏன் பரிசோதிக்கப்படுகிறது?

ஏன் இப்படி ஒரு ஆய்வு நடத்த வேண்டும்? பதில் தெளிவாகத் தெரிகிறது, நிச்சயமாக, நாம் என்ன வாங்குகிறோம் என்பதைப் பார்க்கவும், வீட்டை "ஒரு குத்தும் பன்றி" போல எடுக்கக்கூடாது. எனவே, ஆனால் அதே நேரத்தில், நீங்கள் வீட்டை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​நீங்கள் குறைபாடுகளை மட்டும் பார்ப்பீர்கள், ஏனெனில் ஒரு மர வீட்டை வாங்குவது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது, எடுத்துக்காட்டாக, குறைபாடுகள் இல்லாமல் 60-70 களில் கட்டப்பட்டது, ஆனால் நீங்கள் நீங்கள் இந்த வீட்டை வாங்க முடிவு செய்தால், வரவிருக்கும் பழுதுபார்ப்புகளின் அளவை மதிப்பிட முடியும். இந்த வழக்கில், பழுதுபார்ப்புக்கான முன்னுரிமையை நீங்கள் முன்கூட்டியே திட்டமிடலாம், மீதமுள்ளவற்றை விநியோகிக்கலாம். பணம்பழுதுபார்க்க தேவையான கட்டுமான பொருட்களை வாங்குவதற்கு.

ஆனால் இங்கே மற்றொரு முக்கியமான விஷயம் உள்ளது - பேரம் பேசுதல். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு வீட்டை வாங்குவது அதே சந்தை பரிவர்த்தனை ஆகும், எடுத்துக்காட்டாக, சந்தையில் ஒரு தக்காளி. தக்காளி வாடியதாகத் தோன்றினால், நிச்சயமாக, நீங்கள் விற்பனையாளரிடம் பேரம் பேசுவீர்கள், மேலும் அவர் நிச்சயமாக விலையைக் குறைப்பார். அதேபோன்று ஒரு வீட்டில், அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை சுட்டிக்காட்டி, ஒரு குறிப்பிட்ட தள்ளுபடிக்கு உரிமையாளருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு விதியாக, வீட்டின் ஆரம்ப விற்பனையின் போது உரிமையாளர் உயர்த்தப்பட்ட விலையை அறிவிப்பார்.

ஒரு வீட்டில் ஆய்வு செய்ய ஆண்டின் சிறந்த நேரம் எது?

ஒரு வீட்டை ஆய்வு செய்வதற்கு ஆண்டின் மிகவும் சாதகமான நேரம் மே முதல் அக்டோபர் வரை ஆகும். இந்த காலகட்டத்தில் பனி மூடி இல்லை, இது வீட்டின் காட்சி ஆய்வுக்கு இடையூறாக உள்ளது, வீட்டின் கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் அதை ஒட்டிய பகுதியில் சாத்தியமான குறைபாடுகளை மறைக்கிறது.

பழைய வீட்டை வாங்குவதற்கு முன் ஆய்வு செய்யத் தயாராகிறது

எனவே, நீங்கள் ஒரு வீட்டைத் தேர்ந்தெடுத்து அதன் நிலையை ஆய்வு செய்வதற்கு முன், நீங்கள் பின்வருவனவற்றைக் கையாள வேண்டும்:

1. வீட்டு ஆய்வு பற்றிய கோட்பாட்டு அறிவு, எதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் என்ன செய்யக்கூடாது. ஒரு தொழில்முறை அல்லாதவரின் கண்களில் இருந்து மறைந்திருக்கும் குறைபாடுகளை எவ்வாறு பார்ப்பது கட்டமைப்பு கூறுகள்வீடுகள்.
2. விடாமுயற்சி மற்றும் பொறுமை. வீட்டின் கட்டமைப்பு கூறுகளின் தொழில்நுட்ப நிலை பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் உரிமையாளர்கள் எப்போதும் உங்களுக்கு வெளிப்படுத்த முடியாது, ஏனென்றால் பெரும்பாலும், வீட்டை விற்கும் முன், உரிமையாளர்கள் வீட்டின் "மராஃப்" என்று அழைக்கப்படுவதை உருவாக்க முயற்சி செய்கிறார்கள் - நீங்கள் பார்க்கிறீர்கள் மறு அலங்கரித்தல், புதுப்பிக்கப்பட்ட அல்லது புதிய முகப்பில் அலங்காரம் போன்றவை. ஆனால் இங்குதான் நீங்கள் விடாமுயற்சியையும் பொறுமையையும் காட்ட வேண்டும், மேலும் வீட்டை ஆய்வு செய்வதை மிகுந்த கவனத்துடன் நடத்த வேண்டும்.

வீட்டுப் பரிசோதனைக்காக உங்களுடன் எதை எடுத்துச் செல்வது நல்லது?

ஒரு வீட்டை ஆய்வு செய்வது அதன் காட்சி மதிப்பீடாக இருப்பதால், நீங்கள் தச்சு கருவிகளின் தொகுப்பை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டியதில்லை, ஆனால் உங்களுடன் சில விஷயங்களை எடுத்துச் செல்ல நான் இன்னும் பரிந்துரைக்கிறேன்:

புகைப்படம் 1

உங்கள் வீட்டில் உள்ள மாடி மற்றும் நிலத்தடி இடத்தை பார்வைக்கு ஆய்வு செய்ய, நீங்கள் ஒரு ஒளிரும் விளக்கை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லலாம் அல்லது கடைசி முயற்சியாக, உள்ளமைக்கப்பட்ட மினி-ஒளிரும் விளக்கு கொண்ட லைட்டரை எடுத்துச் செல்லலாம். ஒவ்வொரு பழைய வீட்டிலும் நிலத்தடியில் வெளிச்சம் இல்லை, அதைவிட மேலோட்டத்தில், ஆனால் நிலத்தடி மற்றும் மாடியில் 50% க்கும் அதிகமாக சொல்ல முடியும். பயனுள்ள தகவல்வீட்டின் முக்கிய கட்டமைப்பு கூறுகளின் தொழில்நுட்ப நிலை பற்றி - கூரையுடன் கூடிய கூரை, கூரை, அடித்தளம், சுவர்கள் (அடமான பதிவுகள்) பற்றி. உரிமையாளர்களிடம் ஒளிரும் விளக்கு இல்லாமல் இருக்கலாம் (அவர்கள் அதை வழங்காமல் இருக்கலாம், இதுபோன்ற வழக்குகள் எனது அனுபவத்தில் நடந்துள்ளன), ஆனால் அந்தி நேரத்தில் நீங்கள் என்ன பார்ப்பீர்கள்?

நீங்கள் ஒரு ஸ்க்ரூடிரைவர் அல்லது ஒரு awl எடுத்து கொள்ளலாம் (தீவிர நிகழ்வுகளில், ஒரு ஆணி எல் = 150 மிமீ), இந்த பொருட்கள் மரத்தின் வலிமையை சரிபார்க்க அவசியம் - தரை கற்றைகள், தரை ஜாயிஸ்ட்கள், தரை பலகைகள். இந்த பொருட்களைப் பயன்படுத்தி மர கட்டமைப்பின் வலிமையை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம் என்பது ஒரு வீட்டைத் தேர்ந்தெடுத்து அதை ஆய்வு செய்வது பற்றிய கதையில் நேரடியாக விவரிக்கப்படும்.
பின்னர் கட்டுரையில் ஒரு வீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது நீங்கள் சரியாக என்ன பார்க்க வேண்டும் என்பதில் கவனம் செலுத்துவோம்.

ஒரு வீட்டை ஆய்வு செய்யும்போது என்ன பார்க்க வேண்டும்?

அரிசி. 1

A - கூரை மற்றும் கூரை பொருள்

பி - புகைபோக்கியின் வெளிப்புற பகுதி

பி - கேபிள்ஸ் மற்றும் முகப்பில் உறைப்பூச்சு

ஜி - அடித்தளத்தின் மேல் பகுதி (அடித்தளம்) அல்லது குவியல்

டி - குருட்டு பகுதி

மின் - தாழ்வாரம் மற்றும் நடைபாதை (கான்கிரீட், ஓடுகள், பலகைகள் போன்றவை)

எஃப் - ஜன்னல்கள்

Z - கதவுகள்

வீட்டின் முக்கிய கட்டமைப்பு கூறுகளை படம் காட்டுகிறது, அதில் நீங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும், ஆனால் வீட்டின் ஆய்வு அதை அணுகுவதற்கு முன்பே தொடங்குகிறது; நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த வீடு அமைந்துள்ள தெருவில் உள்ள சாலை மேற்பரப்பில் கவனம் செலுத்துங்கள். .

வீட்டிற்கு செல்லும் பாதைகளை ஆய்வு செய்தல்

புகைப்படம் 2

நிலக்கீல் போன்ற கடினமான மேற்பரப்பு சாலை, அப்பகுதியில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது. இலையுதிர்-வசந்த காலத்தின் போது, ​​அழுக்குச் சாலைகள் பொதுவாக "கஞ்சி" ஆக மாறும், இது இந்த பருவகால காலத்தில் வீட்டை அணுகுவதில் ஒரு குறிப்பிட்ட அசௌகரியத்தையும் சிரமத்தையும் உருவாக்குகிறது.

இப்போது வீட்டை ஆய்வு செய்ய செல்லலாம்.

கூரை ஆய்வு

வீட்டிற்கு அருகில் செல்லாமல், உங்கள் கவனத்தை கூரையின் மீது அல்லது கூரையின் முகடுக்கு திருப்புங்கள். கற்பனையான அடிவானக் கோட்டுடன் தொடர்புடைய கூரை முகடுகளின் நேரான தன்மையைக் குறிக்கிறது சரியான சாதனம்ராஃப்ட்டர் அமைப்பு மற்றும் வீட்டின் பருவகால இயக்கங்கள் பாதிக்காது எதிர்மறை செல்வாக்குகூரையில், அடித்தளத்தின் தரம் மற்றும் வீட்டின் உட்பொதிக்கப்பட்ட பதிவுகள் பற்றி. கூரை தொய்வு ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள் மற்றும் அவற்றை சரிசெய்ய சில வழிகளைப் பார்ப்போம். புகைப்படம் 3 இல், அடிவானக் கோட்டுடன் (A) தொடர்புடைய குறிக்கப்பட்ட புள்ளியில் (B) ஒரு விலகலைக் கொண்ட ஒரு வீட்டைக் காண்கிறீர்கள்.

படம்.2

பெரும்பாலும், பழைய கட்டுமானத்தின் மர வீடுகளில், ராஃப்ட்டர் அமைப்பு மேல் புள்ளியில் ஒரு தளத்தைக் கொண்டுள்ளது - முகடு கற்றை(A), 100 முதல் 125 மிமீ விட்டம் கொண்ட பதிவுகளிலிருந்து தயாரிக்கப்படுகிறது. எனவே கூரையின் அத்தகைய விலகலுக்கான காரணங்களில் ஒன்று ரிட்ஜ் பீம் ஆகும். காலப்போக்கில், ரிட்ஜ் பீம் (A) கேபிள் ராஃப்டர்களுக்கு (B) இடையே நடுப் புள்ளியில் தொய்கிறது, படம் 2 இல் காணலாம்.

ரிட்ஜ் விட்டங்களின் விலகலுக்கான காரணங்கள்:

1. ஆரம்பத்தில், ரிட்ஜ் பீம் கட்டுமானத்திற்காக மோசமாக உலர்ந்த பதிவு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது, இது இன்னும் வலிமையை எட்டவில்லை மற்றும் சிதைக்கும் திறனை அதிகரித்தது. கூடுதல் ஆதரவுகள் இல்லாமல் கேபிள் ராஃப்டர்களுக்கு இடையில் அத்தகைய பதிவை இடுவதன் மூலம், பில்டர்கள் ஏற்கனவே கூரையின் கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்தில் ஒரு தவறு செய்தார்கள் மற்றும் காலப்போக்கில் ரிட்ஜ் பீமின் விலகல் தவிர்க்க முடியாதது. பெயரளவு வலிமையை எட்டாத ஒரு பதிவு, உலர்த்தும் போது பெறுகிறது, தரையின் இடைவெளி மூன்று மீட்டருக்கு மேல் இருந்தால், அதன் சொந்த எடையின் கீழ் வளைந்துவிடும், மேலும் இந்த வழக்கில் கூரையின் கூடுதல் சுமை பதிவில் வைக்கப்படுகிறது. .

ரிட்ஜ் கற்றை திசைதிருப்பப்பட்டால், கூரையை சரிசெய்வதற்கு நீங்கள் கூடுதல் பணம் செலவழிக்க வேண்டியதில்லை; நீங்கள் ஒரு ஜாக் (பி) ஐப் பயன்படுத்தி ரிட்ஜ் கற்றை சமன் செய்ய வேண்டும், திசைதிருப்பலின் மிகப்பெரிய புள்ளியில் அதை மிகவும் சமமான கோட்டிற்கு கவனமாக உயர்த்தவும். மற்றும் ரிட்ஜ் பீமின் கீழ் கூடுதல் ஆதரவை (டி) வைக்கவும். ஆனால் புகைப்படம் 3 இல் காட்டப்பட்டுள்ளபடி, கூரையின் கற்றை விலகல் விவரிக்கப்பட்ட கூரை குறைபாட்டிற்கு காரணம் என்பதை துல்லியமாக தீர்மானிக்க முடியும். ராஃப்ட்டர் அமைப்பில் ரிட்ஜ் பீம் இல்லை, ஆனால் கூரை இன்னும் ரிட்ஜில் தொய்வடைந்தால் என்ன செய்வது?

2. காரணம் பின்வருமாறு இருக்கலாம்: வீடு ஒரு நெடுவரிசை அடித்தளத்தில் நிறுவப்பட்டுள்ளது மற்றும் அடித்தளத்தின் துணைத் தூண்கள் சீரற்ற சுருக்கத்தைக் கொடுத்துள்ளன, பெரும்பாலானவைஅஸ்திவாரத்தின் துணைத் தூண்கள் வீட்டின் மேற்கூரை சாய்ந்திருந்த ஒரு பகுதியில் ஆழமாக மூழ்கின. கூரையின் விலகலுக்கான இந்த காரணம் ரிட்ஜ் பீமின் விலகலை விட மிகவும் தீவிரமானது மற்றும் கூரையை மட்டுமல்ல, வீட்டையும் சமன் செய்வது அவசியம் (படம் 3).

புகைப்படம் 4

இந்த குறைபாடு குறிப்பாக பொதுவானது மற்றும் ஐந்து சுவர்கள் (புகைப்படம் 4), வெட்டும் இடங்களில் வீட்டின் சுவர்கள் (A) கொண்ட பதிவு வீடுகளில் காணப்படுகிறது. நெடுவரிசை அடித்தளங்கள்வீட்டின் முன் மற்றும் பின்புற பகுதிகள் அல்லது வீட்டின் சுமை தாங்கும் சுவர்கள் ஐந்தாவது சுவருடன் வெட்டப்பட்ட வீட்டின் அந்த பகுதியுடன் ஒப்பிடும்போது அதிக சுருக்கத்தை கொடுங்கள்.

படம்.3

A – புதிதாக நிறுவப்பட்ட உட்பொதிக்கப்பட்ட பதிவு

பி - சுவர்கள் வெட்டப்பட்ட இடம்

பி - பழுதுபார்க்கும் முன் பழைய உட்பொதிக்கப்பட்ட பதிவுகளின் விலகல் வரி

ஜி - தொய்வடைந்த அடித்தளத் தூண்

டி - மர ஸ்பேசர்கள்

இந்த வழக்கில், நீங்கள் வீட்டை உயர்த்த வேண்டும், சுவர்கள் (பி) விலகல் நீக்கி, புதிய உட்பொதிக்கப்பட்ட பதிவுகள் (ஏ) அதை நிறுவும். மரத்தாலான ஸ்பேசர்களை (D) பயன்படுத்தி ஆதரவு இடுகைகளின் உயரத்தை (D) சரிசெய்யலாம். இந்த நடவடிக்கை சுவர்கள் வெட்டப்பட்ட இடங்களில் (பி) வீட்டின் சுவர்கள் வீழ்ச்சியடைவதைத் தடுக்கும்.

கூரையின் விளிம்பின் விலகலுக்கான முக்கிய காரணங்கள் (1 மற்றும் 2), இது சுவர்களின் அடித்தளத்தின் தரம் (அடமானப் பதிவுகள்) மற்றும் அடித்தளத்தின் நிலை மற்றும் கூரையின் கட்டமைப்பின் தரம் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. (ரிட்ஜ் விட்டங்கள்). ஆனால் கூரையில் ஒரு விலகல் உள்ளது; சில சமயங்களில் கூரையின் முகடு அடிவானக் கோட்டுடன் தொடர்புடையதாக இருப்பதை நீங்கள் கவனிக்கலாம், ஆனால் கூரை ஒன்று அல்லது இரண்டு கூரை சரிவுகளிலும் தொய்கிறது. இது ராஃப்ட்டர் கால்களின் விலகலைக் குறிக்கிறது, மேலும் துல்லியமாக நிறுவவும் உண்மையான காரணம்நீங்கள் வீட்டின் மாடிக்கு சென்றால் மட்டுமே கூரை விலகல் சாத்தியமாகும்.

சிறிது நேரம் வீட்டை வெளியில் சுற்றிப் பார்த்து விட்டு மாடமாடத்திற்குச் செல்வோம். சாதனத்தைத் தவிர அறையில் வேறு என்ன பார்க்க முடியும்? டிரஸ் அமைப்புகூரைகள்?

அட்டிக் ஆய்வு

ஒரு வீட்டின் அறையை ஆய்வு செய்யும் போது நீங்கள் ஆய்வு செய்ய வேண்டும்:

• கூரை ராஃப்ட்டர் அமைப்பு, உறை, கூரை ஹைட்ரோ-நீராவி தடை, அறையின் உள்ளே இருந்து கூரை நிலை
• அட்டிக் பக்கத்திலிருந்து உச்சவரம்பு காப்பு, உச்சவரம்பு விட்டங்கள் மற்றும் முடிந்தால், உச்சவரம்பு பலகைகளை ஆய்வு செய்யவும்
• அட்டிக் பக்கத்திலிருந்து கேபிள் உறைகளை ஆய்வு செய்யவும்

புகைப்படம் 5

நீங்கள் மாடிக்குச் செல்லும்போது, ​​முதலில் ராஃப்ட்டர் கால்களை கவனமாக ஆய்வு செய்யுங்கள். ராஃப்டர்களின் நேராக கவனம் செலுத்துங்கள்; ராஃப்டர்கள் வளைந்தால், கூரையை நிறுவும் போது மற்றும் ராஃப்ட்டர் கால்களைக் கணக்கிடும் போது முன்பு தவறு செய்யப்பட்டது என்று அர்த்தம். ராஃப்ட்டர் காலின் விறைப்பு கூரையின் எடை மற்றும் பனியின் அழுத்தத்தைத் தாங்க போதுமானதாக இல்லை, இது குளிர்காலத்தில் குவிந்து, வசந்த காலத்தில் கூரையின் மீது மிகப்பெரிய அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

புகைப்படம் 6

பனியின் அழுத்தத்தின் கீழ் ராஃப்டர்கள் இன்னும் அதிகமாக வளைகின்றன என்பதை நீங்கள் கூரைப் பொருளைப் பாதுகாக்கும் நகங்களைப் பார்த்தால் தெளிவாகக் காணலாம். புகைப்படத்தில் நீங்கள் பார்க்கிறபடி, நகங்கள் ஒரு வளைவைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் இப்போது அவை ஸ்லேட் தாள்களை உறுதியாகப் பிடிக்காது, ஆனால் சுதந்திரமான இயக்கத்தைக் கொண்டுள்ளன; நீங்கள் அவற்றை சிறிது சக்தியுடன் நகர்த்தினால், ஆணி மேலும் கீழும் நகர்வதை நீங்கள் உணருவீர்கள். .

ஆனால் கூரை டிரஸ் கட்டமைப்பில் உள்ள இந்த குறைபாட்டை சரிசெய்ய முடியும், மேலும் நீங்கள் நிபுணர்களை பணியமர்த்த வேண்டிய அவசியமில்லை மற்றும் அவர்களின் வேலைக்கு பணம் செலவழிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

தொங்கும் ராஃப்ட்டர் கால்களை எவ்வாறு சரிசெய்வது:
இந்த குறைபாட்டை நீங்களே சரிசெய்து அதிகரிக்க தாங்கும் திறன்ராஃப்ட்டர் கால்கள், பின்வருமாறு:

புகைப்படம் 7

ராஃப்ட்டர் கால் வளைக்கும் இடத்தில், நீங்கள் கூடுதல் ஆதரவை நிறுவி அதை ராஃப்ட்டர் காலில் பாதுகாக்க வேண்டும். ஆனால் கூடுதல் ஆதரவை நிறுவுவது எப்போதும் சாத்தியமில்லை; இந்த விருப்பம் பொருத்தமானதல்ல என்று நீங்கள் கண்டால், நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் வீட்டில் ராஃப்டர்களின் கீழ் ஆதரவை நிறுவ முடியாது, இந்த சிக்கலை தீர்க்க நீங்கள் மற்றொரு வழியைப் பின்பற்றலாம். நீங்கள் ஒரு ஆதரவை நிறுவ முடியாது, ஆனால் ஒரு ஸ்பேசர் (புகைப்படம் 8).

புகைப்படம் 8

நிச்சயமாக, இது பின்னர் அறை வழியாக செல்வதை கடினமாக்கும், ஆனால் இது ராஃப்ட்டர் கால்களின் 100% வலிமையை உறுதி செய்யும். ஒரு ஸ்பேசர் செய்வது எப்படி:

படம்.4

மூன்று படிகள்:

1. பலாவைப் பயன்படுத்தி, விலகல் புள்ளியில் ராஃப்ட்டர் காலை மெதுவாக அழுத்தவும் (உங்களுக்கு இரண்டு ஜாக்குகள் தேவைப்படும், ஏனெனில் இரண்டு ராஃப்ட்டர் கால்களும் சமன் செய்யப்பட வேண்டும்)
2. வெட்டியா? ஸ்பேசரை நிறுவுவதற்கான ராஃப்ட்டர் காலின் தடிமன், அனைத்து ராஃப்டர்களிலும் முன்கூட்டியே செய்யப்படலாம்
3. முன் தயாரிக்கப்பட்ட பள்ளங்களில் ராஃப்டர்களுக்கு இடையில் ஸ்பேசரை நிறுவவும் மற்றும் நகங்கள் அல்லது தொப்பி திருகுகளைப் பயன்படுத்தி ராஃப்டர்களையும் ஸ்பேசரையும் இணைக்கவும்.

புகைப்படம் 9

ஒருமைப்பாடுக்காக ராஃப்டர்களை ஆய்வு செய்யுங்கள், இதனால் எந்த இடைவெளிகளும் ஆழமான விரிசல்களும் இல்லை. கூரை உறை மற்றும் நீர்ப்புகாப்புக்கு கவனம் செலுத்துங்கள். கூரைப் பொருள் தரம் குறைந்ததாகவும், நீர்ப்புகா அடி மூலக்கூறு மோசமாகவும் இருந்தால், கசிந்த கூரைப் பொருள் வழியாகச் செல்லும் தண்ணீரிலிருந்து உறை பலகைகளில் கறை படிந்திருக்கும். நீர்ப்புகா அடித்தளம் முழு கூரை பகுதியையும் மறைக்க வேண்டும். தவறாக செய்யப்பட்ட நீர்ப்புகாப்பு புகைப்படம் 9 (A) இல் காட்டப்பட்டுள்ளது.

நீர்ப்புகாப் பொருளில் எந்த சிதைவுகளும் இருக்கக்கூடாது (புகைப்படம் 9 பி), ஏனெனில் கூரை பொருள் கசிந்தால், உயர்தர நீர்ப்புகாப்புடன், நீர் அறைக்குள் நுழையாது, ஆனால் நீர்ப்புகாப்புக்கு கீழே பாயும்.

புகைப்படம் 10

அட்டிக் பக்கத்தில் உச்சவரம்பு எவ்வாறு காப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதை சரிபார்க்கவும். வெப்ப காப்பு எந்த பொருளால் ஆனது என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், எடுத்துக்காட்டாக, புகைப்படம் 10 இல் நாம் பார்ப்பது போல், வெப்ப காப்பு மரத்தூளிலிருந்து தயாரிக்கப்படுகிறது, அல்லது வெப்ப காப்பு கனிம கம்பளி காப்பு மூலம் செய்யப்படுகிறது, கீழ் நீராவி தடையின் ஒரு அடுக்கு இருக்க வேண்டும். காப்பு. பரிசோதிக்கப்படும் வீட்டில் நீராவி தடை உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்; இதைச் செய்ய, காப்பீட்டை கவனமாகப் பிரித்து, நீராவி தடை உள்ளதா இல்லையா என்பதைப் பார்ப்பீர்கள். வழக்கமாக பழைய வீடுகளில், பல தசாப்தங்களாக உச்சவரம்பு சரிசெய்யப்படவில்லை, நீராவி தடையானது கூரை, கூரை அல்லது கண்ணாடியால் ஆனது.

வானிலை வெளியில் குளிர்ச்சியாக இருந்தால் மற்றும் வீட்டில் வெப்பம் இருந்தால், உங்கள் கையை உச்சவரம்பு இன்சுலேஷன் லேயரின் கீழ் வைத்து, 2-3 நிமிடங்கள் காப்புக்கு கீழ் உங்கள் கையைப் பிடித்துக் கொள்ளுங்கள், உங்கள் கை உச்சவரம்பு பேனலில் இருந்து வெளிப்படும் வெப்பத்தை மட்டுமே உணர வேண்டும். ஆனால் உச்சவரம்பு நீராவி தடை குறைந்த தரமான பொருட்களால் செய்யப்பட்டிருந்தால், உங்கள் கையில் ஒடுக்கம் இருப்பதை நீங்கள் உணருவீர்கள். வெப்பமாக்கல் இன்னும் இயக்கப்படவில்லை என்றால், காப்புப் பிரிவைத் தவிர்த்து, உச்சவரம்பு பேனலுடன் தொடர்பு கொள்ளும் இடத்தில் அதன் நிலையைச் சரிபார்க்கவும்.

புகைப்படம் 11

அதிக வெப்ப கடத்துத்திறன் கொண்ட கூரையில், மாடப் பக்கத்திலிருந்து உச்சவரம்பு பேனலுடன் தொடர்பு கொள்ளும் இடங்களில் கனிம கம்பளி காப்பு மீது, ஒரு மரப்பலகை உருவாகிறது, இது மெல்லிய மேலோடு போன்றது, இது உங்கள் கையால் காப்புகளைத் தொடும்போது உணரப்படுகிறது; காப்பு என்றால் கனிம கம்பளி அல்ல, ஆனால் மரத்தூள், பின்னர் காலப்போக்கில் உச்சவரம்பு பேனலுடன் தொடர்பு கொள்ளும் இடத்தில் மரத்தூள் இருட்டாகிறது.

பிழைகள், புட்ரெஃபாக்டிவ் வடிவங்கள் அல்லது மர பூஞ்சை உள்ளதா என உச்சவரம்பு விட்டங்கள் மற்றும் ராஃப்டர்களை ஆய்வு செய்யவும். ஒரு பிழை இருந்தால், மரத்தின் மேற்பரப்பில் வார்ம்ஹோல்களின் முன்னிலையில் இதை எளிதாக தீர்மானிக்க முடியும். சில நேரங்களில் நாற்பது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டப்பட்ட வீடுகளில், உச்சவரம்பு கற்றை அல்லது ராஃப்டரில் ஒரு மேலோட்டமான வெட்டு செய்யப்படும்போது, ​​​​வெளிர் பழுப்பு நிற தூள் வடிவில் தூசி வெளியேறத் தொடங்குகிறது, அதாவது இந்த வீட்டில் பிழையின் நீண்டகால இருப்பு. இத்தகைய ராஃப்டர்கள் மற்றும் உச்சவரம்பு கற்றைகளுக்கு மாற்றீடு தேவைப்படுகிறது, ஏனெனில் பிழை நடைமுறையில் மரத்தின் ஒருமைப்பாட்டை 40% க்கும் அதிகமாக அழித்துவிட்டது, மேலும் இது தீங்கு விளைவிக்கும் பூச்சிகளால் மரத்தை சேதப்படுத்துவதற்கான முக்கியமான வரம்பு ஆகும்.

அட்டிக் பக்கத்திலிருந்து கூரை, கூரை மற்றும் உச்சவரம்பு காப்பு ஆகியவற்றைப் பரிசோதித்த பிறகு, வீட்டின் வெளியில் இருந்து கூரையை ஆய்வு செய்யத் திரும்புவோம்; இப்போது நாம் கூரையின் நிலையை சரிபார்க்க வேண்டும்.

கூரை ஆய்வு

ஒரு விதியாக, பழைய வீடுகளின் கூரைகள் ஸ்லேட் அல்லது கூரை இரும்புடன் மூடப்பட்டிருக்கும். கூரை ஸ்லேட்டால் மூடப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் ஸ்லேட் தாள்களின் ஒருமைப்பாட்டை ஆய்வு செய்ய வேண்டும்; இதைச் செய்ய, உரிமையாளர்களிடம் ஏணியைக் கேட்டு கூரைக்கு ஏறவும். கூரையின் நிலை குறித்த காட்சி மதிப்பீட்டைத் தொடங்குகிறோம்.

புகைப்படம் 12

ஸ்லேட்டைக் கட்டுவதை நீங்கள் ஆய்வு செய்கிறீர்கள், இடதுபுறத்தில் உள்ள புகைப்படம் 12 இல், கொள்கையளவில், ஸ்லேட்டைக் கட்டுவது விதிகளுக்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்படுவதைக் காணலாம், நகங்கள் நீர் விரட்டும் தட்டை ஸ்லேட்டில் இறுக்கமாக அழுத்துகின்றன, மேலும் நகங்கள் மேல் அலை வழியாகவும் இயக்கப்படுகின்றன. ஸ்லேட் ஒரு அலையில் ஒன்றுடன் ஒன்று மற்றும் செங்குத்து முட்டையில் குறைந்தபட்சம் 10-15 செ.மீ. ஆனால் இன்னும் ஏதோ தவறு இருக்கிறது.

கவனமாகப் பாருங்கள்; ஸ்லேட்டைக் கட்டுவதற்கு, சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட நகங்கள் பயன்படுத்தப்படவில்லை, ஆனால் சாதாரண நகங்கள் மற்றும் தட்டுகள் கால்வனேற்றப்பட்ட இரும்பிலிருந்து வெட்டப்படுகின்றன. ஆனால் இந்த வழக்கில், ஒரு துண்டு ரப்பர் தட்டுக்கு கீழ் வைக்கப்படுகிறது, இது பேக்கிங் பிளேட்டின் அளவிற்கு ஏற்ப வைக்கப்படுகிறது. ஆய்வு செய்யும் போது, ​​ரப்பர் பேண்டுகள் இல்லை என்பது தெளிவாகிறது, அதாவது கால்வனேற்றப்பட்ட தட்டுக்கும் ஸ்லேட்டுக்கும் இடையில் இறுக்கமான முத்திரை இல்லாததால், நகங்களில் நீர் கசிவு ஏற்படுவதற்கான அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது.

கூரையின் முகடுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள், அது நீர்ப்புகா பொருட்களால் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும்; வலதுபுறத்தில் உள்ள புகைப்படம் 15 இல், ரிட்ஜ் தாள் இரும்புடன் மூடப்பட்டிருப்பதைக் காணலாம். காலப்போக்கில், பனியின் கீழ் கூரையின் காற்று மற்றும் பருவகால விலகல் செல்வாக்கின் கீழ், ரிட்ஜ் இரும்பின் இணைப்பு பலவீனமடைந்துள்ளது, இப்போது மழை மற்றும் பனி இந்த துளைகள் வழியாக அறைக்குள் விழும்.

புகைப்படம் 13

ஸ்லேட்டின் ஒருமைப்பாட்டை, குறிப்பாக குறைந்த அலைகளை ஆய்வு செய்ய மறக்காதீர்கள், ஏனெனில் மழை மற்றும் பனியிலிருந்து உருகும் நீர் கீழ் அலைகளில் பாய்கிறது. குறைந்த அலைகளில் நகங்களிலிருந்து பிளவுகள் அல்லது துளைகள் இருந்தால், அத்தகைய கூரை கசியும், அதாவது உடனடியாக பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படுகிறது.

ஆனால் ஒரு வீட்டை வாங்கிய பிறகு கூரையை சரிசெய்ய போதுமான பணம் இல்லை என்றால், வாங்க மறுத்தால் என்ன செய்வது? இல்லை, மோசமான கூரையின் காரணமாக முடிவுகளுக்கு விரைந்து சென்று இந்த வீட்டை விட்டுவிடாதீர்கள்.

சேதமடைந்த ஸ்லேட்டை எவ்வாறு சரிசெய்வது:

ஸ்லேட்டைப் பழுதுபார்த்து, ஸ்லேட் தாள்களில் விரிசல் மூலம் தண்ணீர் கசிவதைத் தற்காலிகமாகத் தடுக்கலாம். பழுதுபார்க்க, உங்களுக்கு பின்வருபவை தேவைப்படும்:

• கட்டு அல்லது துணி
• சிமெண்ட் மற்றும் கல்நார்
• உலோக தூரிகை

விரிசல் அருகே உள்ள ஸ்லேட் மேற்பரப்பில் இருந்து கருமை மற்றும் பாசியை அகற்ற உலோக தூரிகையைப் பயன்படுத்தவும் மற்றும் தண்ணீரில் ஈரப்படுத்தவும். சிமென்ட்-அஸ்பெஸ்டாஸ் கலவையை தோராயமாக பின்வரும் விகிதத்தில் உருவாக்கவும்: 0.5 பாகங்கள் சிமெண்ட் மற்றும் 1 பகுதி கல்நார், கூறுகளை நன்கு கலந்து தண்ணீர் சேர்க்கவும். கலவை ஒரு திரவ நிலைத்தன்மையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், கலவை தயாரான பிறகு, விரிசலை விட நீளமான கட்டை சுமார் 5-8 செமீ (மூன்று அடுக்குகள்) வெட்டி, தயாரிக்கப்பட்ட சிமென்ட்-அஸ்பெஸ்டாஸ் கலவையில் கட்டுகளை ஊறவைத்து, கட்டைப் பிடிக்கவும். கலவையை சுமார் 1 நிமிடம், அதனால் கட்டுகளின் இழைகள் சரியாக , கரைசலில் ஊறவைக்கப்படும்.

அதன் பிறகு, கரைசலுடன் விரிசலைச் சுற்றியுள்ள பகுதியை ஈரப்படுத்தி, அதிகப்படியான கரைசலில் இருந்து கட்டுகளை லேசாக கசக்கி, ஸ்லேட் தாளில் உள்ள விரிசலில் கட்டுகளை இறுக்கமாகப் பயன்படுத்துங்கள், இரண்டு முதல் மூன்று மணி நேரம் கழித்து, கட்டு ஓரளவு காய்ந்த பிறகு, ஒரு அடுக்கைப் பயன்படுத்துங்கள். அதன் மீது வார்னிஷ் அல்லது சாம்பல் வண்ணப்பூச்சு. இப்போது இந்த இடத்தில் ஸ்லேட் கசிவு ஏற்படாது, ஆனால் அத்தகைய ஸ்லேட் பழுது இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு மேல் செயல்படாது, அதன் பிறகு நீங்கள் இன்னும் கூரையை சரிசெய்யத் தொடங்க வேண்டும்.

புகைப்படம் 13 (இடது) இல் காணக்கூடியது போல, ஸ்லேட்டின் மேற்பரப்பில் பாசி தோன்றியது, வலிமைக்கான ஸ்லேட்டைக் கூட சரிபார்க்காமல், ஆனால் வெறுமனே பார்வைக்கு ஆய்வு செய்வதன் மூலம், அத்தகைய ஸ்லேட், அத்தகைய ஏராளமான பாசியுடன், நடைமுறையில் உள்ளது என்பது தெளிவாகிறது. அதன் தரமான பண்புகளை இழந்து, உடையக்கூடியதாகிவிட்டது மற்றும் மாற்றீடு தேவைப்படுகிறது.

புகைப்படம் 14

கூரை இரும்புடன் மூடப்பட்டிருந்தால், 60-70 களில் கூரை இரும்பினால் மூடப்பட்டிருந்தால், அடிப்படையில் அது எளிய இரும்பு, கால்வனேற்றப்படவில்லை, நிச்சயமாக துருப்பிடிக்காத எஃகு அல்ல. அத்தகைய கூரையை ஆய்வு செய்யுங்கள், குறிப்பாக தாள்கள் ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்டுள்ள இடங்கள், அரிப்பு ஆழமான தடயங்கள் உள்ளனவா என்பதைப் பார்க்க, வண்ணப்பூச்சு எவ்வாறு பாதுகாக்கப்படுகிறது என்பதைக் கவனியுங்கள். புகைப்படம் 14 இல், கூரை இரும்பின் மேற்பரப்பில் உள்ள வண்ணப்பூச்சு எவ்வாறு பகுதியளவு காணவில்லை மற்றும் இரும்பு துருப்பிடித்ததால் துருப்பிடிக்கப்படுகிறது என்பதற்கான உதாரணத்தைக் காணலாம். அத்தகைய கூரையானது பழைய வண்ணப்பூச்சு மற்றும் துருவை முற்றிலுமாக அகற்றி மீண்டும் வர்ணம் பூச வேண்டும்.

கூரையில் வேறு என்ன ஆய்வு செய்ய வேண்டும்? நிச்சயமாக, இது புகைபோக்கி குழாயின் நிலை மற்றும் வடிகால் அமைப்புகளின் இருப்பு.

புகைபோக்கியின் வெளிப்புற பகுதியின் ஆய்வு

புகைப்படம் 15

கூரையை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​வெளிப்புற புகைபோக்கி - அடுப்பு குழாய்களின் நிலைக்கு கவனம் செலுத்துங்கள். குழாய் செங்கலால் செய்யப்பட்டிருந்தால், செங்கல் வேலைகள் அப்படியே இருக்க வேண்டும், விரிசல்கள் இல்லாமல் இருக்க வேண்டும், மேலும் செங்கல் சில்லுகள் மற்றும் புலப்படும் சிதைவுகள் இல்லாமல் இருக்க வேண்டும். நிச்சயமாக, சிம்னி குழாயின் நிலையை முடிந்தவரை நெருக்கமாக மதிப்பிடுவதற்கு வீட்டின் கூரையில் ஏறுவது சிறந்தது, ஆனால் இது நீங்களே அத்தகைய பரிசோதனையை மேற்கொள்ள விரும்பினால் மற்றும் அதன் உரிமையாளர் அத்தகைய ஆய்வுக்கு வீடு எதிர்ப்பு தெரிவிக்கவில்லை.

புகைபோக்கி குழாய்களில் புகைப்படம் 15 (வலது) காட்டப்பட்டுள்ளபடி, ஒரு பாதுகாப்பு குடை இருக்க வேண்டும். புகைபோக்கிக்குள் மழைப்பொழிவு ஏற்படாமல் இருக்க இது அவசியம்.

அட்டிக் இடத்தை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​புகைபோக்கியின் நிலைக்கும் கவனம் செலுத்துங்கள். ஒரு செங்கல் புகைபோக்கியில் விரிசல் இருக்கக்கூடாது; கொத்து உயர் தரமாக இருக்க வேண்டும். புகைபோக்கியின் காணக்கூடிய பகுதியிலிருந்து மரத் தளங்களின் தூரத்திற்கு கவனம் செலுத்துங்கள், ஏனெனில் புகைபோக்கியின் தீயணைப்பு நிறுவலை மீறுவது ஒரு மர வீட்டில், குறிப்பாக பழையது சோகமான விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.

புகைபோக்கியை ஏன் சரிபார்க்க வேண்டும்:

ஒரு பழைய மர வீட்டை வாங்கிய பிறகு, புகைபோக்கி, குறிப்பாக அதன் வழியாக ஒரு முழுமையான ஆய்வு நடத்த வேண்டும் மர மாடிகள், விரிசல்கள் அல்லது புகைபோக்கி உச்சவரம்பு மற்றும் கூரையின் மர உறுப்புகளுக்கு அருகில் அமைந்திருந்தால் மற்றும் வெப்ப காப்பு இல்லை என்றால், இந்த குறைபாடுகளை அகற்றுவதற்கான வேலையைச் செய்ய மறக்காதீர்கள், இல்லையெனில் நெருப்பின் அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது.
இருந்து தனிப்பட்ட அனுபவம்பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் பழைய வீடுகள் தவறான புகைபோக்கிகள் காரணமாக எரிகின்றன என்று நான் சொல்ல முடியும். ஒரு பழைய பதிவு வீடு சுமார் 25-30 நிமிடங்கள் மட்டுமே எரிகிறது, மற்றும் சட்ட வீடுபழைய கட்டிடங்கள் 10-15 நிமிடங்களில் எரிந்துவிடும். எனவே நீங்கள் அபாயங்களை எடுக்கக்கூடாது, மேலும் புகைபோக்கி நல்ல நிலையில் உள்ளதா என்பதை இருமுறை சரிபார்க்கவும்.

புகைபோக்கியில் வேறு என்ன பார்க்க முடியும்?

புகைப்படம் 16

ஒரு செங்கல் குழாயில் ஒரு பாதுகாப்பு குடை இருந்தால், குடையின் அடிப்பகுதியின் வெளிப்புறத்தில் கறைகள் இருப்பதைக் கவனியுங்கள் - இவை புகைபோக்கிகளின் "எதிரிகளில்" ஒன்றின் தடயங்கள், ஒடுக்கத்தின் தடயங்கள். ஒடுக்கம் புகைபோக்கியின் தரமான செயல்பாட்டில் ஒரு தீங்கு விளைவிக்கும், மேலும் செங்கல் புகைபோக்கி குழாய்கள் மற்றும் செங்கல் புகைபோக்கி சேனல்களின் அழிவுக்கும் பங்களிக்கிறது.

நீங்கள் குடையை அகற்றினால், பின்வருவனவற்றைக் காணலாம்; புகைப்படம் 16 இல் (வலதுபுறம்) ஒடுக்கம் வழிவகுக்கும் விளைவுகளை நீங்கள் தெளிவாகக் காணலாம்; அதை அகற்ற நீங்கள் நடவடிக்கை எடுக்கவில்லை என்றால், செங்கல் வெறுமனே சரிந்துவிடும். குடையின் அடிப்பகுதியில் காணப்படும் கறைகள் இதைத்தான் குறிக்கலாம், முதல் பார்வையில் சிறப்பு எதுவும் இல்லை என்று தோன்றினாலும், நீங்கள் பார்க்கிறபடி, அது இல்லை. நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கி, குழாயில் இதுபோன்ற குறைபாடுகள் இருந்தால், அவற்றை அகற்ற நடவடிக்கை எடுக்க மறக்காதீர்கள்.

வடிகால் அமைப்பு

கூரையை பரிசோதிக்கும் போது, ​​கூரை மீது gutters முன்னிலையில் கவனம் செலுத்த மற்றும் எப்படி வடிகால் அமைப்பு செய்யப்படுகிறது.

புகைப்படம் 17

பழைய கட்டுமானத்தின் பல வீடுகளில், நீங்கள் சாக்கடைகள் இருப்பதை மட்டுமே பார்க்க முடியும், ஆனால் இது மோசமானதல்ல. கூரை நீர் தேக்கமாக செயல்படுவதால், வீட்டிற்கு அருகில் குருட்டுப் பகுதி இல்லை என்றால், எடுத்துக்காட்டாக, மழை பெய்யும்போது, ​​​​அடித்தளத்திற்கு அருகில் தண்ணீர் குவிந்துவிடும். கூடுதலாக, கூரையிலிருந்து மழைநீர் பாய்கிறது. அடித்தளத்திற்கு அருகில் உள்ள அத்தகைய அளவு நீர் ஒரு தடயத்தை விட்டு வெளியேறாது - நீர் ஒரு ஆக்கிரமிப்பு சூழலாகும், அதில் இருந்து அடித்தளம் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். அதனால் என்ன நடக்கும்? குறைந்தபட்சம் ஒரு எளிய வடிகால் இருப்பது, இதன் மூலம் அஸ்திவாரத்திற்கு அருகிலுள்ள பகுதிக்கு வெளியே தண்ணீர் பாய்கிறது, அடித்தளத்திற்கு ஒரு வகையான கூடுதல் நீர்ப்புகாப்பாக செயல்படுகிறது மற்றும் வீட்டின் கீழ்தளத்தில் ஈரப்பதம் அதிகரிப்பதைத் தவிர்க்க உதவுகிறது.

புகைப்படம் 17 இல் (வலது) நீங்கள் உடைந்த வடிகால் (மஞ்சள் வட்டத்தில்), உடைந்த ஸ்லேட்டைக் காணலாம். ஆனால் வடிகால் அடித்தளத்தை மட்டும் பாதுகாக்க உதவுகிறது, ஆனால் வீட்டின் சுவர்கள். வடிகால் பற்றாக்குறைக்கு நீங்கள் உடைந்த ஸ்லேட்டைச் சேர்த்தால், இந்த விஷயத்தில் கூரையில் சேரும் நீர் நேரடியாக வீட்டின் சுவர்களில் விழுகிறது, இது கூரையில் பல்வேறு வகையான அழுகும் வடிவங்களை ஏற்படுத்துகிறது. மர சுவர்கள்அல்லது வீட்டின் பக்கவாட்டு. எனவே வடிகால் இருப்பது, புகைப்படம் 17 (இடது) இல் காணப்படுவது போல் எளிமையானது கூட, கூரையிலிருந்து சுவர்கள் மற்றும் வீட்டின் அஸ்திவாரத்தின் கீழ் தண்ணீர் வருவதற்கான சிக்கலை பெரும்பாலும் தீர்க்கும்.

நீங்கள் கட்ட வேண்டாம் என்று முடிவு செய்தால், ஆனால் ஒரு ஆயத்த மர வீட்டை வாங்க வேண்டும் மற்றும் வாங்கியதில் தவறு செய்தால், புகார் செய்ய யாரும் இருக்க மாட்டார்கள். அத்தகைய "தயாரிப்பு" திரும்ப அல்லது பரிமாற்றம் சாத்தியமற்றது. அவர்கள் சொல்வது போல், "அவர்கள் குளிப்பதற்கு முன் அவர்கள் கண்களைத் திறந்தார்கள்." ஒரு வீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது நீங்கள் என்ன கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்பதைப் பற்றி பேசலாம், பின்னர் நீங்கள் வருத்தப்பட வேண்டியதில்லை

நம்மில் பெரும்பாலோர் கட்டுமானத் துறையில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள் அல்ல என்பதாலும், நாம் விரும்பும் வீட்டை முக்கியமாக "விரும்புகிறோமா இல்லையா" என்பதன் அடிப்படையிலோ மதிப்பிட முடியும் என்பதால், நிச்சயமாக, இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில், ஒரு நிபுணரின் உதவியை நாடுவது நியாயமானதாக இருக்கும். சொத்தை ஆய்வு செய்ய அவரை அழைக்கவும். கட்டுமான ஆய்வு நிறுவனங்களின் வல்லுநர்கள் மர வீடுகளின் வடிவமைப்பு மற்றும் அசெம்பிளியில் உள்ள குறைபாடுகள், கட்டமைப்பு குறைபாடுகள், தொழில்நுட்ப மீறல்களின் விளைவுகள் போன்றவற்றைக் கண்டறிந்துள்ளனர். பொதுவாக, அவர்கள் ஐம்பதுக்கும் மேற்பட்ட தர அளவுகோல்களின்படி கட்டிடத்தை மதிப்பீடு செய்கிறார்கள்! நிச்சயமாக, அவை ஒவ்வொன்றையும் ஒரு கட்டுரையில் தொடுவது சாத்தியமில்லை, எனவே முக்கியவற்றை மட்டுமே தொடுவோம். எனவே, ஒரு கட்டுமான நிபுணரின் கண்களால் சாத்தியமான கொள்முதல் விஷயத்தைப் பார்க்க முயற்சிப்போம்.

வெளிப்புற ஆய்வு

முதலில், அண்டை குடிசையிலிருந்து வீடு எவ்வளவு தொலைவில் உள்ளது, அதே போல் தளத்தில் உள்ள மற்ற கட்டிடங்களிலிருந்தும் பாருங்கள். தீ பாதுகாப்பு தரநிலைகளின்படி, அது குறைந்தபட்சம் 15 மீ இருக்க வேண்டும். அதே தரநிலைகள் கட்டிடம் மின்னல் பாதுகாப்பு அமைப்பைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் என்று ஆணையிடுகிறது, இதன் உருவாக்கம் பெரும்பாலும் பில்டர்களால் "புறக்கணிக்கப்படுகிறது".

வீடு இருந்தால் துண்டு அடித்தளம்அல்லது அது மரத் தளங்களைக் கொண்டுள்ளது, கட்டிடத்தின் கீழ் நிலத்தடி இடம் இருப்பதையும், காற்றோட்டத்திற்கான அடித்தளத்தில் துவாரங்கள் இருப்பதையும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். இல்லையெனில், சுவர்கள் மற்றும் கூரை உறுப்புகளின் கீழ் பகுதியின் ஈரப்பதம் மற்றும் அழுகுதல் தவிர்க்க முடியாதது.

சுவர்களின் கீழ் கிரீடங்கள் தரையில் இருந்து எவ்வளவு உயரத்தில் அமைந்துள்ளன என்பது முக்கியம். வீட்டைச் சுற்றி நிறைய பனி இருக்கிறது என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள். இந்த வழக்கில், பனிப்பொழிவுகள் உருகும்போது மர கட்டமைப்புகள் ஈரமாகுமா அல்லது அவை தண்ணீருக்கு அணுக முடியாததாக இருக்குமா?

அடித்தளம் மற்றும் சுவர்கள் இடையே இடைமுகம் ஒரு தேவையான உறுப்பு வெட்டு (மேற்பரப்பு) நீர்ப்புகா ஒரு அடுக்கு ஆகும். அது இல்லாத நிலையில், லாக் ஹவுஸின் கீழ் கிரீடங்கள் மிக விரைவில் கான்கிரீட் தளத்திலிருந்து தந்துகி ஈரப்பதத்தின் ஊடுருவலில் இருந்து வீழ்ச்சியடையத் தொடங்குகின்றன. அத்தகைய காப்புக்கு தவறான பொருள் பயன்படுத்தப்படும்போது அதே ஆபத்து அவர்களை அச்சுறுத்தும் - குறிப்பாக, ஹைட்ரோகிளாஸ் இன்சுலேஷன், இது நீடித்தது அல்ல.

ஒரு பதிவு வீட்டைக் கூட்டும்போது செய்யப்பட்ட ஒரு கடுமையான தவறு அடித்தளத்தின் முதல் (சட்ட) கிரீடத்தின் தளர்வான ஆதரவாகும்: அவற்றுக்கிடையேயான இடைவெளி வீசப்படும், தண்ணீர் அங்கு பாயும், மற்றும் சுவர் உறுப்புகளின் சுமை சீரற்றதாக இருக்கும்.

லேசாக தட்டினால் ப்லின்த் லைனிங் உதிர்ந்து போகாமல் இருக்கிறதா என்று பார்க்கவும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இது அலங்காரத்திற்கு மட்டுமல்ல, பாதுகாப்பு நோக்கங்களுக்கும் உதவுகிறது, கட்டிடத்தின் இந்த பகுதியை பாதகமான தாக்கங்களிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.

மழையைத் தடுக்கவும், அஸ்திவாரச் சுவர்களைக் கழுவுவதைத் தடுக்கவும், வீட்டின் சுற்றளவைச் சுற்றி போதுமான அகலமுள்ள குருட்டுப் பகுதியை வடிகால் அமைப்புடன் நிறுவ வேண்டும், மேலும் கூரையில் இயக்கப்பட்ட வடிகால் பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும். இவை அனைத்தும் காணாமல் போனால், கட்டுமானம் முழுமையானதாக கருத முடியாது.

சுவர்களில் குறிப்பாக கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.பெரும்பாலும், நீங்கள் மரத்தின் மோசமான-தரமான ஆண்டிசெப்டிக் சிகிச்சையை சந்திக்கலாம், அதில் உயிரி அழிவின் அறிகுறிகள் இருப்பது மற்றும் திட்டத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டவற்றுடன் கட்டமைப்புகளின் பரிமாணங்களுக்கும் அவற்றின் குறுக்குவெட்டுகளுக்கும் இடையிலான முரண்பாடு; சுவர் உறுப்புகளின் தவறான இணைப்புகள் மற்றும் பிற நிறுவல் பிழைகள்.

வீட்டின் சுவர்களுக்கு எதிராக 2 மீட்டர் அளவை வைக்கவும்: செங்குத்து விலகல்கள் 3 மிமீ/மீக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

வாங்கும் நேரத்தில் பதிவு வீடுபதிவுகளில் ஆழமான இடைவெளிகள் உள்ளதா என்பதை ஆய்வு செய்யுங்கள் - நீளமான மற்றும் குறுக்கு. இரண்டும் கட்டமைப்பின் உடல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பண்புகளை எதிர்மறையாக பாதிக்கலாம், அதே போல் ஈரப்பதம் மற்றும் நோய்க்கிருமி நுண்ணுயிரிகளுக்கு மரம் மிகவும் பாதிக்கப்படக்கூடியதாக இருக்கும். பதிவுகள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டு வைக்கப்பட வேண்டும், அதனால் "டிப்ஸ்" அல்லது அவற்றுக்கிடையே இடைவெளிகள் இல்லை; மூலைகளில் உள்ள பூட்டுதல் மூட்டுகள் கவனமாக வெட்டப்படுகின்றன, மேலும் நீளமுள்ள மூட்டுகள் ஓவர்கட்களைப் பயன்படுத்தி செய்யப்படுகின்றன. கூரை இடைவெளிகள் எவ்வளவு சீல் வைக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை சரிபார்க்கவும்.

புதிதாக கட்டப்பட்ட பதிவு வீட்டை வாங்குவது நிச்சயமாக மதிப்புக்குரியது அல்ல - ஒரு தற்காலிக கூரையின் கீழ் மற்றும் திறப்புகள் இல்லாமல் அமர்ந்திருப்பது அல்ல, ஆனால் உடனடியாக ஆக்கிரமிப்புக்கு தயாராக உள்ளது. ஜன்னல் மற்றும் கதவு பிரேம்களின் சிதைவு, சீரற்ற தீர்வு மற்றும் பிற விரும்பத்தகாத விளைவுகள் உத்தரவாதம். மேலும், வெப்பமடையாமல் குளிர்காலத்தில் நிற்கும் ஒரு வீட்டை வாங்க வல்லுநர்கள் பரிந்துரைக்கவில்லை, ஏனெனில் அதில் உள்ள பல குறைபாடுகள் முதல் சூடான "குளிர்காலத்திற்கு" பிறகு துல்லியமாக வெளிப்படுத்தப்படலாம்.

லேமினேட் அல்லது சுயவிவர மரத்தால் செய்யப்பட்ட கட்டிடங்களின் விஷயத்தில், சுவர் பொருளின் குறுக்குவெட்டு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது.உதாரணமாக, 150 × 150 மிமீ மரத்தினால் செய்யப்பட்ட ஒரு வீட்டை கோடைகால இல்லமாக மட்டுமே கருத முடியும். ஆண்டு முழுவதும் இதைப் பயன்படுத்த, குறைந்தபட்சம் 100 மிமீ தடிமன் கொண்ட காப்பு அடுக்குடன் வெளிப்புறத்தில் காப்பிடப்பட வேண்டும், இல்லையெனில் மூடிய கட்டமைப்புகள் மூலம் வெப்ப இழப்பு போதுமான வெப்பம் இருக்காது.

சுவர்களை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​ஜன்னல்கள் மற்றும் ஒரு நெருக்கமான தோற்றத்தை எடுத்து கதவுகள். மொத்த மீறல்- தவறாக செயல்படுத்தப்பட்டது (குறிப்பாக, இழப்பீட்டு இடைவெளிகளின் அளவுடன் இணங்கவில்லை) அல்லது காணாமல் போன சாக்கெட் - ஒரு மர கட்டிடத்தின் குடியேற்றத்தின் போது ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை சிதைப்பதில் இருந்து பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்ட உறை.

சரி, உள் ஆய்வுக்காக வீட்டிற்குள் நுழையும்போது, ​​தாழ்வாரத்தின் மேல் ஒரு விதானம் உள்ளதா என்பதைக் கவனிக்க வேண்டிய நேரம் இது. இல்லை என்றால், படிகள் மழை வெள்ளம் மற்றும் குளிர்காலத்தில் பனிக்கட்டியாக இருக்கும்.

தீ பாதுகாப்பு தேவைகளுக்கு இணங்க, அடுப்புகளும் நெருப்பிடங்களும் குறைந்தபட்சம் 30 செமீ தொலைவில் இருக்க வேண்டும். மர கட்டமைப்புகள்மற்றும் மேற்பரப்புகள். தீ விபத்து ஏற்பட்டால், குடியிருப்பாளர்கள் அவசரமாக வெளியேற முடியும், வீடுகளில் இரண்டு வெளியேறும் வழிகளை வழங்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, அறைகளுக்கு இடையில் சிக்கலான மாற்றங்கள் மற்றும் குறுகிய தாழ்வாரங்களை ஏற்பாடு செய்ய வேண்டாம், மேலும் கட்டிடத்தின் அனைத்து தளங்களையும் திறக்கும் ஜன்னல்களுடன் சித்தப்படுத்துங்கள்.

உள்ளிருந்து ஒரு பார்வை

முதலில், தற்போதுள்ள அமைப்பை திட்டத்தால் கருதப்படும் வடிவமைப்போடு ஒப்பிடவும். எடுத்துக்காட்டாக, உண்மையில், நுழைவு மண்டபம் இல்லாமல் இருக்கலாம், மேலும் வாசலில் இருந்து நீங்கள் ஒரு வாழ்க்கை இடத்தில் இருப்பதைக் காணலாம், இது கட்டிடத்தின் வெப்பப் பாதுகாப்பின் பார்வையிலும் பற்றாக்குறையின் பார்வையிலும் மோசமானது. ஒரு நடைபாதையை ஏற்பாடு செய்வதற்கான இடம்.

மாடிகள், சுவர்கள், கூரைகள் (மூடுதல்களில் இடைவெளிகள் இருக்கக்கூடாது), கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களின் நிலையை மதிப்பிடுங்கள்.நிலத்தடியை அணுக, பொதுவாக தகவல்தொடர்புகள் அமைக்கப்பட்டிருக்கும், போதுமான அளவு ஒரு ஹட்ச் தேவைப்படுகிறது. மூலம், நிலத்தடி இடம் கட்டுமான கழிவுகளால் சிதறி இருந்தால், இந்த "கைவிடப்பட்ட மற்றும் மறந்துவிட்ட" ஸ்டம்புகள் மற்றும் மரத்தூள் அனைத்தும் அழுகும் மற்றும் அச்சு, வளாகத்தில் ஒரு மணம் பரப்பும்.

தரை அமைப்பைப் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள். 200 × 100 மிமீ குறுக்குவெட்டு கொண்ட பீம்கள் வரை நீட்டிக்க வேண்டும் சுமை தாங்கும் சுவர் 100 மிமீ மற்றும் ஒரு காலாண்டில் முழுவதுமாக அல்லது சாய்ந்த வெட்டுடன் வெட்டப்பட வேண்டும். அரை மரத்தை வெட்டுவது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது, ஏனெனில் இது கற்றை விரிசல் மற்றும் உச்சவரம்பு கட்டமைப்பை தீவிரமாக பலவீனப்படுத்த வழிவகுக்கும்.

கூரையின் கீழ் சென்று, ராஃப்ட்டர் அமைப்பின் கூறுகள் தீ தடுப்பு தயாரிப்புகளுடன் சிகிச்சையளிக்கப்படுவதை உறுதிசெய்க (ஒரு சாயல் விளைவைக் கொண்ட கலவைகள் பயன்படுத்தப்பட்டால் இது உடனடியாக தெளிவாகிவிடும்). குளிர் மாடிதூங்கும் ஜன்னல்கள் இருக்க வேண்டும், மேலும் அறை சூடாக இருந்தால், ஒடுக்கத்தை அகற்ற கூரைக்கு அடியில் காற்று சுழற்சி உறுதி செய்யப்பட்டுள்ளதா என சரிபார்க்கவும்.

நம்பகத்தன்மை, பாதுகாப்பு மற்றும் ஏணியின் பயன்பாட்டின் எளிமை ஆகியவற்றை மதிப்பீடு செய்வது முக்கியம். நீங்கள் பின்வரும் வடிவமைப்பு அளவுருக்களில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்: செங்குத்தான - 45 ° க்கு மேல் இல்லை, விமான அகலம் - 80 செ.மீ முதல், பத்தியின் உயரம் (எந்தப் படியிலிருந்தும் உச்சவரம்பு அல்லது விமானத்திற்கு மேலே உள்ள தூரம்) - 1.9-2.0 மீ, படி அகலம் (பாதை) - குறைந்தது 25-30 செ.மீ., படி (ரைசர்) உயரம் - 15-20 செ.மீ.

வீட்டில் ஒரு படிக்கட்டுக்கு ஒரு திறப்பு இருந்தால், ஆனால் படிக்கட்டுகள் இல்லை, மேலும் நீங்கள் விரும்பிய மாதிரியை பின்னர் நிறுவ முடியும் என்று டெவலப்பர் உறுதியளிக்கிறார், இது எச்சரிக்கையாக இருக்க ஒரு காரணம். விற்பனையாளர், அதை லேசாகச் சொல்வதானால், வெறுக்கத்தக்கவராக இருக்க வாய்ப்புள்ளது: அதற்காக நியமிக்கப்பட்ட இடத்தில் ஒரு படிக்கட்டு கட்டுவது சாத்தியமில்லை.

வீட்டில் சரியான மின் வயரிங் செய்வதற்கான நிபந்தனைகளில் ஒன்று, நெட்வொர்க்கில் சிறிய ஷார்ட் சர்க்யூட்களின் போது தீப்பொறி மற்றும் தீயிலிருந்து பாதுகாக்கும் ஒரு RCD இன் மின் அமைச்சரவையில் இருப்பது, அத்துடன் மின்னல் தாக்குதல்கள் மற்றும் சக்தி அதிகரிப்புகளால் ஏற்படும் எழுச்சிகளிலிருந்து பாதுகாக்கும் சாதனங்கள். . வீட்டில் வயரிங் மறைந்திருந்தால், அதன் வரைபடத்தை விற்பனையாளரிடம் கேட்க மறக்காதீர்கள்; எதிர்காலத்தில், நீங்கள் சுவரில் ஒரு ஆணியை அடிக்கப் போகும் ஒவ்வொரு முறையும் "ரஷ்ய சில்லி" விளையாடுவதிலிருந்து இது உங்களைக் காப்பாற்றும்.

வீடு கட்டும் போது 19 பொதுவான தவறுகள்