Por propósito, todas las extensiones de la casa se dividen en:

• sala de estar;
• garaje;
• terraza;
• cocina de verano;
• porche.

Según el tipo de material utilizado, las extensiones son:

• cuadro;
• ladrillo;
• de bloques de espuma;
• de un bar

En la primera etapa de preparación para la construcción, es necesario decidir si la construcción de un edificio capital está planificada o no. El dispositivo de una marquesina o terraza es bastante posible sin un proyecto realizado por una organización especializada, un plano o diagrama puede ser suficiente. La construcción de una sala de estar o un garaje se realiza mejor utilizando un diseño especial o vinculado a condiciones específicas ya proyecto terminado extensiones a casa de madera. Los ahorros en esta etapa, por regla general, se convierten en costos adicionales mucho más altos durante la construcción.

Edificios de capital

Proyecto de enmarcado de habitaciones.

Ventajas de usar una estructura de marco:

• velocidad de construcción;
• ningún asentamiento de la estructura en las primeras etapas de operación;
• una pequeña carga en la base y, como resultado, requisitos insignificantes para ella;
• excelente compatibilidad con estructuras de madera casa particular principal.

La estructura del marco es especialmente adecuada en el caso de la construcción de una extensión de dos pisos para una casa de campo, ya que es mucho más liviana que otros tipos de estructuras.

Proyecto de extensión de bloques de espuma.

Una extensión de bloques de espuma es una de las opciones más comunes, ya que combina simultáneamente la relativa baratura del trabajo y su simplicidad. Además, estas no son todas las ventajas de utilizar esta tecnología.

ventajas:

• velocidad de construcción;
• durabilidad de la estructura (al menos 50 años);
• una pequeña carga en la base (una base sobre pilares es suficiente en lugar de una cinta);
• fuerza estructural;
• simplicidad de la tecnología de construcción;
• la capacidad del material para "respirar".

Falla:

• la necesidad de decoración exterior de la fachada debido al aspecto poco atractivo de los bloques.

proyecto de extensión de la madera

Estructural y tecnológicamente, todo lo que se dijo sobre las extensiones de marco también se puede atribuir a las estructuras de madera. De hecho, la versión combinada es la más utilizada.

Los puntos principales al construir una extensión desde una barra:

• los cimientos deben ser similares a los cimientos del edificio principal y estar conectados a él;
• es posible utilizar una base de pilotes más económica, por supuesto, en el caso de un cálculo de diseño;

• es necesario crear una junta de expansión entre la casa y la extensión, lo que evitará daños en las paredes durante la contracción de la nueva estructura;

• la tecnología para erigir la estructura de las paredes y el techo de la ampliación es similar a la tecnología para construir una casa.

Edificios no capitales

Veranda de policarbonato

La opinión establecida de que la veranda es un almacén para almacenar cosas innecesarias (herramientas, bicicletas, esquís y otros trastos) es fundamentalmente errónea. De hecho, esta es una gran oportunidad para crear un área de recreación cómoda y hermosa. Especialmente si usa diseños y materiales modernos para esto.

Puntos clave en la construcción de la terraza:

• pueden tener casi cualquier configuración: un rectángulo, un cuadrado, un semicírculo con un techo en forma de arco;

• la facilidad de construcción permite su construcción en fundación mínima, por ejemplo, una cinta de profundidad y ancho de sólo 30 cm sobre un cojín de arena de 20 cm de espesor;

• es recomendable construir una pequeña base a la que se unen las estructuras del marco;
• el policarbonato en sí, debido a las propiedades del material, se corta y monta fácilmente en un marco ya ensamblado.

pabellón

Un dosel se construye, por regla general, para proteger cualquier espacio utilizado de la precipitación. Por lo tanto, es posible equipar casi todo el territorio adyacente a la casa para un comedor de verano, juegos infantiles y mucho más.

El diseño de la marquesina suele constar de:

• pilares excavados a una profundidad de aproximadamente 0,5 metros y rellenos de hormigón;
• vigas horizontales, y una de ellas debe estar adosada a la pared de la casa;

• vigas y listones sobre ellos;
• material para techos

La variedad existente de materiales y diversos elementos estructurales le permite crear una variedad de combinaciones en la construcción de marquesinas. Pero la mayoría de las veces, cuando se construye una extensión de una casa de madera, se usan tejas de madera y metal.

Para aumentar el área útil de la casa debido a una adición como una extensión de marco (o varias extensiones), se pueden usar dos opciones: construcción de marco-panel o ensamblaje de marco-marco. La diferencia entre ellos es claramente visible en varias fotos que describen la tecnología de instalación y construcción de extensiones.

En el primer caso, los paneles terminados con aberturas para puertas y ventanas se ensamblan en el sitio en una sola estructura. Primero debe coordinar los proyectos con el fabricante, hacer la base exactamente del tamaño y luego hacer el techo. Tal adición no agregará belleza a una casa de troncos, pero es bastante adecuada para una casa de piedra o ladrillo.

La segunda opción se elige con mayor frecuencia para una terraza o pequeñas extensiones de la casa, planificando la mayoría haz el trabajo con tus propias manos. Las extensiones de marco de este tipo dejan al propietario total libertad en la elección de tamaños, materiales, plazos, etc.

La caja del marco es más fácil de unir a la casa principal, ladrillo o tronco, es más fácil ajustar sus dimensiones para que la estructura se asiente exactamente sobre los cimientos. Capacidad para hacerlo usted mismo proyectos necesarios, y luego construir una casa de madera pequeña económicamente y con sus propias manos le da a la idea una ventaja adicional.

Las instrucciones paso a paso ayudan a tener todo en cuenta. puntos importantes construcción futura y distribuir el trabajo en etapas, así como controlar la corrección del trabajo: preparación, construcción y acabado.

herramientas y materiales

• Eléctrico: sierra eléctrica, taladro eléctrico, amoladora, destornillador eléctrico.
• Otras herramientas: pala, hacha, martillo, almádena, nivel de construcción.

Preparar materiales necesarios, consulta su cantidad y compra lo que necesites:

1. Madera: tablas cortadas (para rellenar listones), listones (para la construcción de techos en la superficie de la pendiente del techo), escudos de madera (puede comprarlos listos o hacerlo usted mismo), cuñas de madera.
2. Cimentación: grava (piedra triturada), ladrillo roto, mezcla de concreto, betún caliente.
3. Otros: ángulo de acero, clavos, tornillos, cordón, estopa seca (yute), mortero de yeso.

Planifica tu parcela

Prepararse para trabajo de construcción sitio elegido para la extensión. Tómese el tiempo suficiente para realizar mediciones y cálculos de alta calidad, elabore proyectos para cada etapa de trabajo (cimentación, estructura de marco de la extensión, techo) o uno general, y también marque el suelo. Hazte una foto como recuerdo de la casa sin ampliación y manos a la obra.

construir una base

Para construir una base de tira con sus propias manos, cave una zanja de la profundidad y el ancho planificados de acuerdo con las marcas marcadas. Rellene y distribuya uniformemente la almohada de arena y grava a lo largo del fondo y coloque la jaula de refuerzo encima.

Instalar encofrado en la zanja. Prepare un mortero de hormigón con granito triturado (5 partes), arena (3 partes) y cemento (1 parte) y rellene el encofrado con él.

El tiempo de fraguado de la solución está determinado por las instrucciones del fabricante para el cemento seleccionado, ajustado por temperatura y condiciones climáticas. Espera hasta que la base esté completamente seca. Los suelos sueltos o arcillosos debajo de la extensión del marco requerirán un tiempo de contracción adicional.

Los diferentes proyectos proporcionan diferentes formas de combinar los cimientos sobre los que se levanta la casa y los nuevos cimientos adyacentes, teniendo edificio del marco. Por lo tanto, cuando organice el encofrado para una base de tira, asegúrese de proporcionar junta de expansión en el punto de unión a la casa. De esta manera, la base y las paredes de la galería están protegidas de la formación de grietas durante los movimientos estacionales del suelo.

La construcción de los cimientos puede incluir la instalación de soportes debajo de los troncos del piso. Marque una distancia de 1,3-1,5 m para hacer marcas para los hoyos para los soportes. Es suficiente dejar un espacio de 0,9 m entre los rezagos, cavar agujeros y cubrir el fondo con una capa de arena (al menos 0,1 m).

Para la impermeabilización, envuelva todas las superficies de la base con material para techos (rubemast) en dos capas. Después de eso, debe hacer un mortero y llenar los pozos con los soportes instalados en ellos con concreto. La base se endurecerá y fijará de forma segura los soportes.

Montar la barra de flejado

Coloque la viga de flejado alrededor de todo el perímetro. La construcción de la terraza prevé el espesor de la madera utilizada al menos 0,15 m para un aislamiento térmico suficiente, aunque la norma permite 0,1-0,2 m. Trate el haz inferior con un antiséptico adecuado. Cuando trabaje con sus propias manos, incluso puede usar aceite de automóvil usado, que en sus propiedades a menudo no es inferior a muchas herramientas especiales. Haga la sujeción en las esquinas de la mitad de un árbol (otro término es "en la pata") y alinee el arnés con un nivel.

Elija el material del piso: madera u hormigón

Considere y decida a qué piso dar preferencia a la terraza: madera u hormigón, los proyectos pueden ser muy diferentes. Comience a construir con subsuelo. Coloque una barra craneal de 5.0x5.0 cm a los lados de los rezagos genitales y coloque tablas con bordes sobre ella. Cubra las tablas con dos capas de cristal, colocando aislamiento entre ellas. Completando la construcción del piso, coloque uno fino sobre el contrapiso.

para suelos de madera buena opcion habrá un tablero fresado, conveniente para la ventilación y la circulación del aire, así como tableros de unión machihembrada, que se colocan teniendo en cuenta los anillos anuales multidireccionales de la madera.
El piso de concreto está hecho en capas: aislamiento, aislamiento y solera de concreto.

Si la extensión está planeada como un espacio habitable, instale un sistema de "piso cálido": eléctrico o de agua. Como revestimiento de piso para una extensión, son adecuados el linóleo, el laminado, el azulejo, el panel de parquet o el parquet.

Montar el marco

Seque bien todas las piezas y trate cada una con impregnación ignífuga y bioprotectora contra insectos. El montaje del marco con sus propias manos debe ser consistente y preciso. Instalar los postes de esquina utilizando una viga de 0,15x0,15m como la más adecuada.

Con una plomada o un nivel, asegúrese de que estén en la posición vertical correcta y, con tablas improvisadas, fije temporalmente los bastidores con abrazaderas tecnológicas. Los estantes adyacentes a la casa deben hacerse debajo del voladizo del techo. Los montantes exteriores deben tener una altura aún menor para proporcionar suficiente pendiente para el techo del porche.

A lo largo de todo el perímetro del marco de la extensión, instale bastidores adicionales a una distancia de 0,9 a 1,0 m entre sí. Reforzar los postes de las esquinas con riostras inclinadas (ángulo estándar 45˚) y desmontar las riostras tecnológicas. Coloque una corona de flejado de techo hecha de tablas canteadas de 150x50 sobre los estantes.

Para que la estructura del marco sea fuerte y estable, un escalón suficiente para estantes verticales será de 0,6 m (si planea usar aislamiento mineral), y para puentes horizontales 1,0 m. Los sujetadores de hardware le darán a la caja de madera de la terraza una resistencia adicional.

Marque las aberturas para puertas y ventanas con tablas. Usando una línea de nivel y plomada, asegúrese de que las superficies horizontales y verticales sean precisas.

configurar las paredes

Después de ensamblar el marco, aísle las paredes para que la extensión sea cómoda para vivir. Incluso para una veranda, no se debe ignorar el tema de la barrera hidroeléctrica y de vapor. Aislamiento Glassine o aislamiento de espuma con el lado del espejo en la dirección de la apariencia esperada de humedad y asegúrelo con tornillos autorroscantes largos. Puede aislar el techo de la terraza con arcilla expandida, vertiendo una capa de 10-12 cm en la parte superior.

Las placas minerales, la espuma de poliestireno, el aislamiento líquido de lana ecológica e incluso el aserrín también se utilizan con éxito como controladores de temperatura, y se permite el uso de material para techos tradicional o el mismo cristal para la protección contra el viento.

Complete el revestimiento de la pared rugosa usando hojas DSP, OSB o LSU. Esta junta de protección tiene las ventajas de una cubierta de una sola pieza. Una opción económica para el revestimiento exterior de la terraza puede ser un tablero con bordes "25", y desde el interior es mejor terminar la casa con una tablilla que durará varias décadas.

Las paredes de la terraza deben ser un "pastel" con revestimiento interior alterno, entrehierro en 1-2 cm, barrera de vapor, capa aislante, aislante del viento y acabado exterior. Preste especial atención a los lugares donde los bordes marco de paredes están al lado de la casa.

Use en tales lugares yute (cáñamo o lino, pero sin fieltro, para que no comiencen las polillas) o calentadores líquidos en forma de espuma endurecedora.
Instale puertas, ventanas, antepechos, rodapiés, jambas, etc., esmalte ventanas, barnize o pinte superficies de madera.

Montaje del sistema de vigas

Coloque las tablas de las vigas sobre la corona de flejado superior. Instale las tablas en el borde con una salida de 0,3 m para la corona y cubra con tablas de listones de 2,5-3,5 cm de espesor. pie de madera protección contra la humedad, coloque una capa de glassine, colocándola siempre con una superposición de 5-7 cm. Tal precaución protegerá el techo en caso de fugas del techo exterior.

Techo

El techo de la extensión del marco se puede colocar bajo un techo común con la casa principal, o se puede hacer por separado. Una vez elegido el material para el techo, calcule la cantidad requerida con un pequeño margen (hasta 5%), siempre teniendo en cuenta la superposición necesaria.

Doble la plataforma en un ángulo correspondiente a la pendiente del techo. Un lado de la plataforma viene con un voladizo de techo y está fijo, y el segundo se coloca sobre el techo de la extensión y también se adjunta. Tómese el tiempo suficiente para revisar las fotos y los videos que describen este hito instalación.

La extensión de la casa por cuenta propia es una forma común de aumentar el espacio habitable. En verdad, lo tenemos como herencia de los tiempos en que la actitud del Estado frente a la construcción de viviendas individuales se expresaba en el principio "Salvar a los ahogados es obra de los mismos ahogados". Luego, en las áreas de desarrollo privado, se encontraron con chozas, desde las cuales los surrealistas jurados tenían pesadillas.

Sin embargo, la expansión de la vivienda con ampliaciones siempre ha estado en todas partes y sigue siendo relevante hoy en día como un medio para evitar la servidumbre crediticia excesiva en largos años. Hay formas, pero no pueden permitirse un nido familiar grande: los costos de construcción en relación con el tamaño del edificio crecen de acuerdo con una ley de potencia. Sin embargo, al principio para construir una casa de un tamaño mínimo, si solo fuera posible vivir, y luego, según sea necesario, hacer una extensión de la casa, y más y más, es bastante posible para su presupuesto. Además, una casa cubierta de extensiones correctamente completadas puede ser más conveniente, más bella y mejor integrada en el entorno que la original, ver fig.:

Tenga en cuenta que la construcción de la ampliación es organizativa y técnicamente más complicada que el edificio principal.¿Por qué? Porque le afecta el anexo diferentes caminos, vea abajo. En condiciones en las que la vivienda privada se encuentra totalmente legalizada y asegurada, su siniestralidad provocada por una ampliación es inaceptable. Es por eso el costo de una extensión cuadrada llave en mano será significativamente más caro que un edificio nuevo, y el desarrollador independiente se enfrentará a problemas específicos. Sobre qué, desde qué lado abordar su solución, dónde buscar lo óptimo y cómo construir una extensión correctamente, y este artículo fue escrito.

Preguntas organizativas

Los autoconstructores, por supuesto, están interesados ​​principalmente en: ¿es realmente posible legalizar un ocupante ilegal de extensión después del hecho? Si un edificio residencial ya es un edificio para ocupantes ilegales legalizado, entonces no es realista. La autoconstrucción se legaliza según los resultados de la explotación del edificio. En términos generales, ¿vale la pena? Sí, y shish con él, déjalo pararse más. Pero shish con él en shish con él ya da algo como "sí, bueno, está en ...", porque. no hay parámetros iniciales de referencia para determinar el destino futuro de la estructura. Samosroy se legaliza de una vez por todas, y las consecuencias negativas de la prórroga pueden afectar a 10 años o más. O sea, el dueño, un pendenciero y pendenciero, tiene un motivo formal de reconvención: ¡sí, lo legalizaron mal! ¡Pues compensa! Lo cual también es absolutamente irreal, pero puedes beber sangre y sacudir los nervios y la gente con entusiasmo.

Nota: para la "autoconstrucción completa" de una casa con una extensión, la única opción de legalización, y luego, un día, retrasar la legalización del edificio principal hasta que la extensión esté lista, y luego legalizar todo junto.

En cuanto a las viviendas antiguas, típicas o construidas según un proyecto aprobado, la posibilidad de legalizar una ampliación no autorizada de la misma depende de su tipo y diseño, ver más abajo. No hay prórrogas legalizadas automáticamente. Por lo tanto, no importa cómo se construyó la casa antigua, si planea construirla, prepárese para seguir el rastro. épico:

• Estudios geológicos en el sitio de construcción y revisión de la estructura principal;
• Obtener el permiso del propietario del terreno (si se alquila la parcela debajo de la casa);
• Obtención de permiso de los vecinos para la construcción;
• Diseñar una extensión, independiente o hecha a la medida por especialistas;
• Aprobación del proyecto por una organización de construcción con licencia, bomberos, saneamiento, electricistas, servicios públicos. Más a menudo combinado con pp. 1 y 4 por encargo de una constructora autorizada, es más barato y más rápido;
• Obtener un permiso de construcción del municipio local: en la oficina de arquitectura, en la reunión del consejo del pueblo / pueblo. También es posible combinar con párrafos. 1, 4 y 5. Esto se denomina proyecto llave en mano o proyecto vinculado;
• Construcción;
• Aceptación de la edificación por representantes de la autoridad que emitió el permiso;
• Renovación de contratos con empresas de servicios públicos para aumentar el espacio habitable;
• Reinscripción de vivienda de mayor superficie habitable en el catastro y en el impuesto.

Esperemos que el material adicional del artículo lo ayude a comprender los proyectos propuestos, o incluso, si ya ha construido y sabe cómo usar programas de cálculo de construcción, desarrolle un proyecto de extensión por su cuenta. Los especialistas en empresas con licencia conocen su negocio: verán que está redactado correctamente, harán un par de preguntas y saludarán.

Geología

Los proyectos de ampliación se desarrollan en base a los resultados de estudios de geología estructural y revisiones del edificio existente, incluso si la casa es típica. Los estudios in situ no son baratos, pero la ampliación será fiable y no reducirá la fiabilidad de la casa si y solo si, a diferencia del nuevo edificio, el suelo debajo de ella es homogéneo y sus propiedades básicas son lo más parecidas posible a las debajo de la casa Para decidir si es posible unirlo en un lugar determinado, se toman muestras de suelo por adelantado con un taladro de jardín desde la misma profundidad dentro de 1-1,5 m en un sobre en el área debajo de la extensión, en las esquinas y en el centro. El tiempo de muestreo es una primavera realmente cálida cuando el suelo se seca desde arriba; en latitudes medias - principios de mayo. No debe haber lluvia durante al menos 3-4 días antes del muestreo. Los pozos antes de la selección se limpian a fondo del suelo desmenuzado desde arriba. Cada muestra se vierte inmediatamente en un frasco de vidrio con tapa hermética; ¡Las bolsas de plástico no son buenas!

Primero, evaluamos las propiedades de levantamiento, hundimiento y carga del suelo mediante inspección visual de las muestras; debajo de la casa y el anexo, deben coincidir con la clase. Por ejemplo, una casa sobre suelo franco arenoso seco, no rocoso y ligeramente hundido con una capacidad de carga inferior a la normal de 1,7 kgf / sq. ver A 2 m de la pared, es decir bajo la extensión propuesta - también cartílago no poroso, pero completamente no colapsable o grava con una capacidad de carga obviamente mayor que la normal. No puedes adjuntar. O, digamos, en lugar de cartílago, arena limosa seca, no porosa, pero más hundida y débilmente portante; El resultado es el mismo.

Nota: adjunte a la casa con sus propias manos, si la capacidad de carga del suelo en el sitio es inferior a 1,7 kgf / sq. cm, así como en suelos de levantamiento moderado, fuerte y excesivo, hundimiento y / o riego excesivo por construcción no autorizada sin un proyecto, no se recomienda categóricamente. En el mejor de los casos, nadie legitimará tal extensión de manera honesta. En el peor de los casos, dañará irremediablemente la vivienda antigua.

Si no existen diferencias visibles en las muestras que impidan la construcción, evaluamos la homogeneidad de las propiedades básicas del suelo, incluyendo su contenido de agua y plasticidad, de forma integral, por humedad relativa. Para esto:

1. Pesamos un recipiente de acero esmaltado y registramos su peso Vp.
2. Vertimos una parte de la muestra en los platos, la pesamos inmediatamente, registramos el peso bruto inicial Vn.
3. Calentamos el recipiente con la muestra a fuego lento hasta que el suelo se desmorone en polvo, es decir. no se secará por completo.
4. También pesamos inmediatamente los platos con la muestra, registramos el peso bruto final Vk.
5. Calculamos el peso inicial y final de la muestra neta Рн = Вн – Вп; Pk \u003d Vk - Vp.
6. Calculamos la humedad relativa de la muestra como H \u003d 1 - (Rc / Rn).

Por ejemplo, el peso neto inicial de la muestra es de 440 g y el final de 365 g, su humedad relativa será 1 - (365/440) = 1 - 0,83 = 0,17 o 17%. Los valores H para todas las muestras deben coincidir dentro de los 10 puntos porcentuales (porcentaje de por ciento) si se asume la autoconstrucción, o hasta 20 puntos porcentuales si el proyecto es desarrollado por especialistas y aprobado como se esperaba. Digamos que todas las muestras dieron valores de humedad de 17%, 18,7%, 16%, 16,5% y 19%. La desviación se cuenta desde el menos significado y valor permitido será del 1,6% para la autoconstrucción y del 3,2% para la construcción bajo proyecto. En este caso, la autoconstrucción es imposible, debe ordenar la geología y desarrollar un proyecto.

Problemas técnicos

Lo primero que hay que saber aquí es no hay dependencias prefabricadas. Los cimientos de incluso la extensión más liviana deben durar al menos un año antes de continuar con la construcción, y los cimientos de una extensión residencial masiva, a partir de 2 años, según los resultados de las mediciones de su horizontalidad, ver más abajo. En general, una ampliación a una casa particular puede afectar su condición de acuerdo a lo siguiente. factores:

• Mecánica del suelo: la antigua casa sobre los cimientos ya se ha asentado y la ampliación aún no se ha realizado.
• Mecánica estructural: una extensión adyacente a la casa o adosada a ella transferirá a la estructura del edificio existente tanto las cargas durante el asentamiento de la extensión como el peso operativo, el viento y la nieve. El diseño de la extensión (ver más abajo) debe coordinarse en términos de mecánica estructural no solo con las cargas esperadas, sino también con el diseño del edificio principal.
• Ingeniería térmica: una extensión en cualquier etapa de su construcción no debe violar el equilibrio de calor existente debajo del edificio existente.
• Tecnológico: los detalles de la ampliación deberán unirse a la estructura del edificio principal. Tal vez también haga aberturas en él. muros de carga. Ambos no deben debilitar la estructura principal.

Se debe hacer una mención especial a la ingeniería del calor. Una casa debidamente construida no se balancea de año en año de acuerdo con los movimientos estacionales del suelo, incluso sobre una base no enterrada. Debajo, se forma un pozo cálido, un área donde la temperatura del suelo no cae por debajo de cero. La zona ciega alrededor de la casa amplía el pozo cálido hacia los lados, lo que es útil en todos los casos y facilita mucho el emparejamiento de la extensión con la casa. La extensión, a su vez, para que la casa no pierda estabilidad, debe tirar de la "lengua" del pozo cálido hacia adelante y hacia atrás de manera suave y gradual, sin vacilación. Esta pista está lograda. camino:

1. La base de la extensión se coloca en la primavera con la llegada del calor real.
2. Si la base de la extensión es de columnas o pilotes (ver más abajo), inmediatamente después de colocarla, se construye un sótano alrededor del perímetro de la extensión; puede ser temporal, de fragmentos de pizarra, etc.
3. Además, a lo largo del perímetro de la extensión, es muy, muy deseable hacer inmediatamente un área ciega sobre un colchón de arena y grava.
4. La cimentación se cubre con arcilla expandida a ras del zócalo.
5. Por encima de los cimientos cubiertos con aislamiento, se construye un refugio temporal a partir de la precipitación con pendientes suaves, por ejemplo. de una película sobre postes.
6. La construcción continúa no antes de un año después de colocar los cimientos.

Nota: las dificultades indicadas en geología y el diseño de la ampliación no se aplican a las casas de campo, porque están legalmente deshabitadas. La regla aún se aplica aquí: los problemas del desarrollador son los problemas del desarrollador. Sin embargo, si casas de campo gravados sobre bienes inmuebles, tendrán que ser convertidos en residenciales. Consecuencia: de repente, se mudará para vivir de la ciudad al campo para siempre, ahora es el momento de equipar completamente la casa de campo para vivienda, incl. y dependencias. Entonces las autoridades no se van a ir a ningún lado, tendrán que legalizar todo lo que está montado como está, mientras dure.

Acerca de los materiales

Uno de los factores que impiden la legalización de cualquier construcción no autorizada es el incumplimiento de los materiales utilizados con los requisitos de SNiP. En las reglas de seguridad en cualquier industria, el principio de presunción de inocencia no se aplica, y luego es imposible probar que no eres un camello y que no eres un camello. Por lo tanto, tome los materiales para la extensión de vendedores certificados y, además del recibo de venta, exija una copia del certificado del fabricante del material. Una excepción es un ladrillo rojo usado, si fue inspeccionado y certificado por un especialista en la organización del proyecto en la lista de materiales del proyecto.

Tipos de extensiones

Las opciones para la ejecución de extensiones de la casa se dan en la figura: no residencial (sin calefacción y sin aislamiento) abierto, no residencial cerrado, residencial ligero y residencial masivo. Solo se puede suministrar electricidad a dependencias no residenciales desde comunicaciones a través de una máquina separada y RCD (dispositivo de corriente residual). También se suministra electricidad a una extensión residencial ligera, pero ya es posible desde la red general de la casa. Calefacción: estufa local o eléctrica, por ejemplo, calefacción por suelo radiante; en este caso, necesita una máquina separada y RCD para calentar. Cualquier comunicación se lleva a la extensión residencial masiva sin restricciones adicionales.

Comunicación con el hogar

El siguiente factor importante en la clasificación de las extensiones es el grado de su conexión con la estructura principal. Según la conectividad, las extensiones se dividen en:

• Remoto: separado de la casa a una distancia de al menos 3 profundizaciones más profundas que todos los cimientos, incl. montón. Si, por ejemplo, la casa está sobre una cinta enterrada por 1,6 m, y el baño al lado está sobre pilotes hincados por 2,2 m, entonces debe estar al menos a 6,6 m de la casa.
• Adyacente: no cumple con el criterio de lejanía, pero no tiene una conexión mecánica completa con la casa, es decir. la base de la extensión está separada, las paredes están sobre ella desde todos los lados, incl. y frente a la casa. La mayoría de las veces, en aras de ahorrar terreno, materiales y trabajo, se construyen cerca de la casa y bajo un techo común. La autoconstrucción con posterior legalización es posible si los cimientos de la extensión se seleccionan y colocan correctamente, ver arriba y abajo. Los colindantes pueden realizar todo tipo de dependencias, excepto las residenciales masivas.
• Conectado: tener al menos un muro de carga común y / o una rama / sección común de la cinta de cimentación con la casa. Una extensión cálida masiva de la casa solo está conectada al edificio principal. La legalización de la ocupación ilegal es poco probable; de hecho, es una cuestión de su relación con las autoridades locales y su actitud hacia usted.

Las extensiones residenciales a las casas a menudo se construyen adyacentes, y las comunicaciones que faltan se traen después de la aceptación: ¿quién verificará si la casa está en pie y si la gente vive en ella? El impuesto y los servicios públicos seguirán contando como propios para el espacio habitable. Los cimientos de la tira de la extensión adyacente están hechos con un espacio de deformación de 6-12 mm entre ellos y los cimientos de la casa, rellenos con material para techos, rubí de vidrio y otros aislantes, pero esto no es óptimo en este caso. Se precomprime un espacio de 30 mm entre las paredes adyacentes de la casa y la extensión. cinta de sellado(PSUL) y a lo largo del contorno desde el exterior se cubren con superposiciones decorativas. Resulta que parece barato y alegre, especialmente si la extensión es estructuralmente liviana (ver más abajo), pero no hay selladores eternos. En condiciones carril central Después de 10-12 años en RF, la humedad comienza a acumularse en el espacio entre las paredes adyacentes y se convierte en el foco de la destrucción de toda la casa. Por lo tanto, los constructores especializados en ampliaciones dan una garantía de 5 años para los adyacentes, como dicen, desde el principio. Tenga en cuenta si solicita una extensión llave en mano.

Nota: PSUL debe usarse inmediatamente, porque, desempaquetado, comienza a hincharse de forma irreversible.

Acerca de las extensiones remotas

La extensión remota elimina por completo las dificultades organizativas y técnicas específicas de la extensión, porque. de acuerdo con todas las leyes y reglamentos, es una estructura separada. La base de la extensión remota puede ser cualquiera, incl. no enterrado aislado, por ejemplo. , y la estructura sobre ella es prefabricada de cualquier tipo. La extensión remota está conectada a la casa por una galería cubierta aislada sobre una base de columnas o colgando de vigas. Ambos no se consideran una conexión mecánica con la casa.

Una extensión remota es especialmente beneficiosa si necesita adjuntar una cocina. El aumento de la pérdida de calor de la habitación en este caso es insignificante, pero las salas de estar están aisladas de manera confiable de los humos de la cocina y la alta humedad. Y lo más importante, en viviendas privadas con cocina, a menudo bloquean el horno / sala de calderas o simplemente colocan / cuelgan una caldera de calefacción en la cocina. Su eliminación de los locales residenciales reduce en gran medida los posibles peligros de la calefacción autónoma; la probabilidad de quemarse cuando se quema con combustible sólido se reduce prácticamente a nada. Además, se facilita la ubicación de edificios y estructuras residenciales en el sitio. alcantarillado local según las normas sanitarias.

Nota: en Occidente y en los países que gravitan hacia él, a muchos les gustan ahora las dependencias remotas con ventanas panorámicas, incluso si hay mucho espacio en la casa antigua, ver Fig.:

Por defecto, un inodoro, un baño, un dormitorio matrimonial se transfieren a dicho acuario; pasa, y de niños. Colgar cortinas se considera un desprecio por los valores euroliberales y una inclinación por el totalitarismo, el extremismo, el terrorismo, el separatismo, etc. En psiquiatría, la mentalidad que da lugar a esta tendencia se denomina exhibicionismo y es un síntoma de un ramo exuberante de diversos trastornos mentales.

Cimientos

La influencia de la extensión sobre la estructura principal se ve más afectada a través de la cimentación, por lo que se debe dar su selección y puesta en el terreno. Atención especial. Para construcciones anexas o bloques de madera o espuma elección óptima o . Las extensiones adyacentes no están construidas de ladrillo o monolíticas. Ambas opciones evitarán el contacto directo de la base de la extensión con los cimientos de la casa y reducirán en gran medida la probabilidad de acumulación de humedad en el espacio entre las paredes. La rejilla de cimentación está hecha de madera de 200x200 para edificios de madera o acero soldado de una viga en I o un canal con un estante superior no más estrecho que el espesor de la pared.

La base columnar para la extensión es adecuada para que no se levante o se levante levemente, no se hunda y no se inunde excesivamente normalmente suelos portadores. En todos los demás suelos, debe elegir una base en pilas de tornillos, y Dios no le permita pensar en pilotes hincados, presionados y socavados; en este caso, ¡se garantiza una violación de la estabilidad de la estructura principal! El paso de instalación de pilares/pilotes es típico, 1,2-1,7 m; el diseño de cimientos también es típico.

Bajo "capital"

Debajo de una extensión residencial masiva, en la mayoría de los casos, necesita una base de tira de profundidad normal (al menos 0,6 m por debajo de la profundidad de congelación estándar), conectada de manera segura a la base del edificio. Y nuevamente, ¡Dios no le permita hacer coincidir los cimientos como se muestra a la izquierda en la figura! ¡Esto solo está permitido en suelos densos que no se congelan y no se hunden!

En las condiciones de la Federación Rusa, la conjugación de los cimientos de la casa y la extensión debe realizarse con un diente y lazos de anclaje (en el centro de la figura); la capacidad del colchón antirocas bajo la cimentación de la ampliación es de 15 cm de grava y 15 cm de arena. Una zanja para la cimentación necesita un perfil trapezoidal con relleno anti-roca mezcla de arena y grava, en cuanto a la base de ladrillo de la extensión de entramado de madera (ver más abajo). El diente está reforzado en 2 niveles con refuerzo de acero de 14-16 mm.

Los anclajes que conectan los cimientos están hechos del mismo refuerzo. El paso de instalación es de 30-40 cm horizontal y verticalmente. La colocación de anclajes en ambos cimientos es de 25-30 cm, se perforan agujeros debajo de los anclajes en los cimientos antiguos, en los que se empotran los anclajes. Los anclajes están conectados con la jaula de refuerzo de la base de la extensión mediante atado de alambre, ¡en ningún caso mediante soldadura! Es necesario llenar la base de tal manera que antes de que la temperatura exterior baje a +15 grados o menos, gane al menos un 75% de resistencia.

La base de la ampliación con un diente se mantiene hasta la continuación de la construcción a partir de los 2 años. En el primer año, inmediatamente después de que la cinta haya ganado fuerza, su desviación de la horizontal se mide en mm/m. Las mediciones se repiten después de un año. La base es estable: finalmente la nivelamos hasta el horizonte y construimos más. No, estamos esperando otro año. No me "establecí" en 4 años; por desgracia, la geología salió mal, el suelo es demasiado fluido. Necesitamos urgentemente tomar medidas para fortalecerlo, hasta que se dirija la casa vieja.

En suelos no rocosos que soportan pozos, está permitido construir una extensión residencial adyacente o masiva de bloques de espuma / gas en una superficie poco profunda. tira de base(MZLF) o sobre una cinta no enterrada con un exceso inicial de cimentación de extensión. Para calcular el exceso cinta nueva, necesita conocer los coeficientes de hundimiento del suelo en el sitio de construcción, la arena y la grava disponibles del cojín de cimentación bajo el peso de la cinta. Los directorios generales en este caso no son de ayuda, porque. los coeficientes de hundimiento de los materiales de diferentes canteras pueden diferir en un valor que es demasiado grande para una cimentación adjunta.

Primero se vierte una pequeña cinta debajo de la extensión con un espacio entre ella y la base anterior. En los extremos del refuerzo de la cinta y los anclajes en la base anterior, los bucles elásticos se doblan (a la derecha en la figura) y se sueldan. Un año después, se verifica si la base se ha estabilizado (ver arriba). En caso afirmativo, se llena el espacio inicial y, una vez que el tapón de concreto ha ganado fuerza, puede seguir construyendo.

Estructuras y materiales

Aquí debe saber, en primer lugar, que es posible construir extensiones de SIP solo en suelos que no se hunden, no son rocosos y tienen una alta capacidad de carga. Una estructura SIP es una caja muy rígida. Asentándose más rápido que la vieja casa, inevitablemente se desprenderá de ella.

En segundo lugar, es posible hacer extensiones a partir de bloques de espuma / gas, pero con el acabado, externo e interno, tendrá que esperar uno o dos años. Acción inversa esta regla no tiene: es imposible unir mecánicamente extensiones residenciales a casas de hormigón celular; solo puede adjuntar los adyacentes. El hecho es que la espuma / hormigón celular en la extensión durante el tiro dará muchas grietas pequeñas no pasantes. No son peligrosos y no reducirán la resistencia estructural, pero deberán repararse antes de terminar. Para que la estructura de espuma / bloque de gas no se sature con humedad durante el tiempo de exposición, la caja de extensión deberá envolverse con una película.

En tercer lugar, en nuestro tiempo, un ladrillo para una ampliación no es un material adecuado; generalmente inadecuado para la autoconstrucción. Una extensión de ladrillo macizo y pesado ciertamente requerirá fortalecer la estructura de la casa principal, excepto que es la casa de un antiguo comerciante con paredes de un metro de largo. En RuNet hay calculadoras para calcular dependencias de ladrillo; se da un ejemplo en la fig. Como puede ver, además de fortalecer el muro, que ya es difícil, costoso y requiere mucho tiempo, también necesitamos una partición de carga en un lugar determinado para que la extensión del asentamiento no parta la casa por la mitad. ¿Y si la mampara cayera sobre el dormitorio o, peor aún, sobre la cocina o el aseo?

Finalmente, el principal material estructural las extensiones no deben ser más fuertes que las de la casa antigua. Las recomendaciones para construir con el mismo material que la casa son incorrectas. Si algo salió mal y la extensión se asienta más de lo permitido, es mejor desconectarla y dejar que se derrumbe que arriesgar la carcasa principal.

a la cabaña

Una extensión de una casa de campo por las razones anteriores se puede hacer lo más liviana posible, la llamada. soporte de consola. Un diagrama de una extensión ligera de este tipo se da en la Fig. Su interfaz con el techo (ver más abajo) está ausente, y la base está alejada de la casa, y no hay nada que temer de su influencia en los cimientos. Al mismo tiempo, los soportes toman una parte importante de la carga de las consolas, por lo que esta extensión puede incluso fijarse a la pared. casa de marco(cualquier otro - inaceptable) a través de tableros de respaldo de 150x40. Lo principal es que los puntos de fijación caen sobre los bordes verticales del marco. Si se conoce la ubicación de los elementos del marco, entonces es posible e incluso mejor sujetarlos a través de la piel de potencia (de trabajo); suficiente para despegar acabado exterior y calentamiento. El material de los pilares de sustentación es madera de 150x50; el resto es un tablero de 150x40. La extensión permitida de las consolas del techo es de 2,5 m para una casa de madera, 3,5 m para una casa de madera y 4,5 m para una casa de ladrillo.

La extensión de la casa que soporta corsol puede ser la base para un garaje, terraza (veranda sin piso), invernadero, etc. Con soporte en voladizo, puede adjuntar una terraza e incluso una habitación "condicionalmente residencial" (aislada). El piso en este caso se hace completamente flotante sobre una base columnar, es decir. el armazón de madera sobre el que descansan los troncos no está conectado ni con la casa ni con la ampliación; un espacio a lo largo del contorno de 20-30 mm se cubre con un zócalo. Así, se obtienen 3 bases independientes: los cimientos de la casa, un “tablero de ajedrez” de columnas para el piso y postes (o cinta) debajo de los soportes de la consola.

Fachwerk

Mucha gente hace extensiones ligeras a las casas como marcos debido a la elasticidad de esta estructura y su influencia insignificante en la estructura principal. Sin embargo, si la ampliación afecta a la casa, también la afecta a ella. El límite elástico de las estructuras de pórtico con piel de trabajo no es ilimitado y cae bruscamente con un aumento en la extensión de los elementos de carga de la extensión del pórtico. Si es posible adjuntar un porche a la casa sin problemas, entonces la probabilidad de destrucción por asentamiento de una extensión de más de 3 m de ancho es alta.

La mejor opción extensión de madera a cualquier casa habrá entramado de madera. La tecnología Fachwerk fue incorporada originalmente: nació en ciudades medievales, limitada por murallas defensivas. Allí, cada casa era una extensión de las vecinas. La diferencia entre la tecnología fachwerk y la de marco es que no hay ningún revestimiento de trabajo, todas las cargas son absorbidas por el marco de madera. El revestimiento, externo e interno, puede ser cualquiera.

Una ampliación de una casa con entramado de madera hecha de madera de 200x200 sobre una base de tira con un diente (arriba a la izquierda en la figura) prácticamente no carga adicionalmente la estructura principal. Su interfaz completa con la casa, revestimiento y acabado final hecho uno o dos años después de la construcción del marco con tornillos para madera con un diámetro de 8-12 mm en incrementos de 450-600 mm. Sellado a lo largo del contorno de la interfaz - PSUL. Una extensión de entramado de madera a una casa de piedra puede ser de 2 pisos debajo acristalamiento panorámico, parte superior derecha. Fijación a la estructura principal: pernos M8-M10 en anclajes de pinza con un escalón de 4 filas de mampostería; colocación de anclajes en la pared - 300 mm. El sello es el mismo.

La tecnología de entramado de madera es especialmente buena si necesita adjuntar un baño o un baño a la casa: muchos desarrolladores de presupuesto al principio se las arreglan con un baño combinado en miniatura o una ducha de esquina en la cocina. Pues si el alma anhela sumergirse en la bañera o darse un baño de vapor a sus anchas, entonces está en oferta una viga impregnada con un hidrofugante además de biocida e ignífugo. Una madera simple sin impregnar se puede hacer resistente a la humedad mediante la impregnación con minería o, dos veces, con una emulsión de agua y polímero. En este caso, el revestimiento y el aislamiento se fabrican con cualquier material adecuado, sin importar su resistencia estructural.

En la parte inferior izquierda de la fig. En el mismo lugar en el centro y a la derecha están las construcciones de las unidades clave de la casa de entramado de madera de 2 pisos. Una característica desagradable de la tecnología de entramado de madera para los amantes de la "construcción rápida" es que es imposible conectar los elementos del marco con sujetadores de acero, como en una casa de marco con un revestimiento de trabajo. En el punto de mira, las barras cortan la mitad de un árbol, y en los extremos se conectan en una punta, una pata o una cola de golondrina. Cada conexión se fija con un taco, un perno redondo pasante de madera dura de capa pequeña con un diámetro de aprox. 30 mm.

Fundaciones Fachwerk

Los edificios con entramado de madera también necesitan una base especial: las estructuras de columnas y pilotes soportan cargas de manera demasiado desigual para los edificios con entramado de madera, y la cinta de hormigón es demasiado rígida para ello. Los cimientos para la extensión de entramado de madera se colocan con ladrillo o escombros (ver la figura a la derecha). Este último es mejor: ladrillo rojo perfectamente recocido en ácido húmedo o suelo alcalino comienza a derrumbarse dentro de los 40-50 años, aunque dura siglos en un silicato moldeado en seco, neutral, no inundado, o los ladrillos de revestimiento para estructuras subterráneas generalmente no son adecuados. La vida útil de una base de escombros hecha de granito, diorita, gabro y otras rocas densas y pesadas de piedra es prácticamente ilimitada.

Tapiada en los cimientos de casas con entramado de madera pernos de anclaje M12-M16 para sujetar una rejilla de una barra de 200x200. El paso de los anclajes de cimentación es de 400-600 mm. Rejilla impermeabilizante: 2-4 capas de material para techos o rubit de vidrio. La moldura inferior del marco de entramado de madera está unida a la rejilla con tacos (puede usar tornillos para madera). Después de su instalación, el marco se ensambla en la pared de la casa y luego se montan los elementos restantes. Por lo tanto, es posible reparar un marco de entramado de madera sobre una base excesivamente hundida quitando cuñas, etc. Esta es una oportunidad única para la tecnología de entramado de madera, aunque aún es necesario resistir la base durante un año antes de continuar con la construcción. .

Fachwerk y escudos

La tecnología Fachwerk es laboriosa y requiere mucho material costoso. Si se supone una extensión de un piso a una casa desde un bar, incl. residencial cálido, es posible arreglárselas con una tecnología de panel de marco simplificada, que nació al mismo tiempo. En este caso, el marco de madera se construye a partir de las correas superior e inferior con postes de esquina; los vanos se llenan con tablas en un marco de tablones, que se unen al marco principal con tornillos para madera y se sujetan con placas de acero de 80x40x4.

El diseño del marco del escudo de la extensión del marco combinado de tableros de 120x40 se muestra en la fig. a la derecha. La altura de las secciones se puede aumentar hasta 900-100 mm según la altura del techo; si es superior a 3 m, aumenta el número de tramos. Las secciones de puertas y ventanas se fabrican sin brazos; no deben unirse entre sí de cerca y en las esquinas, es decir, en ambos lados del marco con una abertura debe haber marcos con foques. Si el revestimiento interior es de chapa lo suficientemente fuerte, rígida y elástica (contrachapado de 16 mm, OSB), entonces se puede prescindir de los foques interiores (mostrados rellenando la figura).

Conexión al techo

El peso propio y las cargas climáticas sobre el techo tienden a aplanarlo y distribuirlo hacia los lados, por lo que vigas de techo y enlaces cruzados: se proporcionan barras transversales. La asimetría de las cargas verticales, provocada por la presencia de una extensión en el lateral, trastorna todo el funcionamiento de la cubierta y puede provocar su siniestralidad. El esquema de emparejar los techos de una casa y una extensión, que es común en Runet (arriba a la izquierda en la figura), no solo requiere un exceso de material, sino que tampoco elimina la asimetría de la carga en el techo antiguo. Además, las cargas de viento en exceso se transfieren a la parte más vulnerable del techo existente: su conjunto de cumbrera. También es inaceptable en aras del emparejamiento con una extensión para distorsionar el antiguo estructura del tejado(arriba a la derecha), incluso si la casa tiene un ático siberiano que refuerza el techo.

El diseño correcto de la interfaz entre los techos de la casa y la extensión lateral se muestra en la parte inferior izquierda de la fig. Lo más destacado aquí está en los soportes de nieve biselados: de una carga adicional de cualquier tipo, empujan las alas del techo viejo hacia adentro, evitando que se extiendan. Además, debido a la rigidez de los triángulos de fuerza formados (rellenados en rojo), una parte significativa de las cargas adicionales se transfiere al Mauerlat (viga) de la extensión, que se puede calcular de antemano para ellos, y el exceso de cargas en el Mauerlat del techo viejo no exceda el valor permitido.

Nota: si la extensión está hecha de espuma / hormigón celular que no resiste bien las hipotecas, entonces el Mauerlat de la extensión debe hacerse de acuerdo con todas las reglas para construir casas con espuma de hormigón, y los anclajes Mauerlat deben colocarse en la pared para 3-4 filas de mampostería.

Sobre techos

Al construir una extensión lateral de la casa, se debe desmantelar el techo viejo (abajo a la derecha en la figura de arriba) y se debe volver a techar el techo. Haga coincidir los techos de la casa y las extensiones como se muestra en la fig. cierto, no puedes. regla de oro trabajos de techado: los elementos de solado superpuestos deben superponerse a los subyacentes para que no se produzcan fugas de agua. Y para hacer lo que se muestra allí, no importa qué tan inteligente sea con el sello, los valles, las viseras, las canaletas, el techo tendrá goteras.

sin techar

Mucho simplificar complejo y responsable techumbre o puede deshacerse de ellos por completo si construye una extensión desde el frontón (a la izquierda en la figura). La extensión frontal a menudo se coordina mejor con la casa en términos de diseño y arquitectura, y en un área estrecha, a menudo, esta es una opción indiscutible.

Sin embargo, al construir una extensión desde el frente, surge otro problema: un pasaje hacia él, para lo cual deberá hacer una abertura en el muro de carga. En casas de madera, esto es completamente inaceptable. Para una madera, se necesita un cálculo: ¿se separará la casa? En todo caso, se deben dejar intactas en el muro al menos 3-4 coronas inferiores, contadas desde el enrejado; quizás el paso al anexo resulte estar en el umbral. En un muro marco-escudo se puede optar por rellenar cualquiera de los escudos sin tocar el embellecedor del marco, siempre que existan escudos con foques a ambos lados. Esquema del dispositivo de la puerta en la capital. pared de ladrillo dado a la derecha en la Fig. Se lleva a cabo en general en el siguiente. ordenar:

1. en ambos lados de la pared, se hacen ranuras para una caja de refuerzo de acero;
2. las partes incrustadas de las partes delantera y trasera de la caja se instalan en su lugar y se sueldan en marcos;
3. la abertura se selecciona gradualmente y alternativamente en ambos lados de la pared, con cuidado, sin fuertes golpes ni presiones;
4. en los extremos de la abertura, las varillas de anclaje están encerradas debajo de las soleras transversales;
5. los acopladores se sueldan a los anclajes y marcos de las cajas.

Dado que las puertas en los muros de carga de piedra son un asunto responsable, mire otro video sobre cómo hacer una abertura en una pared de ladrillos:

Video: abertura en una pared de ladrillos para acceder a la ampliación

y de ninguna manera posible:

última nota: en muros de carga hechos de espuma / hormigón celular, es imposible hacer una abertura para el paso a una extensión residencial adjunta además de las calculadas originalmente. Si no hay una carga adicional significativa en la pared (salida al exterior, a una extensión adyacente no residencial o residencial), se necesitan hipotecas horizontales superiores de 1,75-1,9 m de largo.

La ventaja de los bienes raíces privados radica principalmente en el hecho de que puede ampliar fácilmente una casa de madera sin problemas ni costos significativos. Por ejemplo, puede hacer rápida y fácilmente una extensión de 10-15 m², que sirve como terraza, cocina o lugar para recibir invitados. Una adición a la casa principal debe hacerse de tal manera que todo se vea armonioso y, al mismo tiempo, sea cómodo y funcional.

Que hacer una ampliación a una casa de madera

Por separado, vale la pena prestar atención a los materiales con los que está hecha la extensión. Si la casa es de madera, es muy posible complementarla con metros cuadrados de madera o incluso madera. Entonces no se violará el concepto general del edificio, y todo parecerá más hermoso y cómodo. El árbol permite no solo simplificar el trabajo en el producto, sino también ahorrar significativamente. Una gran ventaja de este material es que es bastante cálido. Sin embargo, para utilizar las instalaciones todo el año todavía vale la pena hacerlo trabajo adicional para calentar

En algunos casos, los artesanos eligen ladrillos para trabajar. Este es un material más caro, pero tiene sus ventajas. En primer lugar, los ladrillos siempre mantienen bien el calor, por lo que se requerirá un trabajo de aislamiento mínimo. Además, el mantenimiento de la extensión será sencillo, lo que distingue a este material de la madera.

Sin embargo, cuando se adjunta una habitación de ladrillo adicional a una casa de madera, esto puede no verse muy bien. Por lo tanto, debe elegir entre la practicidad y la apariencia. O, como opción, puede utilizar externos Materiales de decoración Del mismo tipo en toda la casa a la vez, incluida la habitación anexa.

Las extensiones, que están hechas con sus propias manos de un bar, se ven muy bonitas. Es un material duradero que durará mucho tiempo si se cuida adecuadamente. La apariencia del edificio en sí se transforma de inmediato y la casa se convierte en una cabaña de cuento de hadas. Pero el precio de un material de calidad de este tipo puede ser elevado.

por la mayoría opción económica se considera una extensión de marco de bricolaje a una casa privada. Tales métodos de construcción se han vuelto muy populares recientemente. Los fabricantes ofrecen construir casas enteras en 2-3 pisos en poco tiempo. En cuanto a la extensión, su construcción en este caso será económica. Los edificios de estructura siempre requieren aislamiento e impermeabilización de alta calidad. Pero aún así, superan significativamente a todas las demás opciones en términos de precio, velocidad de trabajo e incluso apariencia. La extensión del marco se verá bien junto a la de madera y junto con la casa de ladrillo. Esta es una gran opción para los propietarios de presupuesto.

Dónde empezar

Antes de hacer una ampliación de una casa de ladrillos o cualquier otra con sus propias manos, primero debe coordinar esto con las organizaciones gubernamentales. Inicialmente, los documentos del proyecto se redactan teniendo en cuenta todos los matices, pero el trabajo con las agencias gubernamentales no termina ahí, ya que al final de la construcción, la extensión deberá estar registrada legalmente. Todas estas cuestiones se resuelven en la administración del acuerdo o en centros multifuncionales.

No comience a trabajar antes de que se acuerden todos los matices. De lo contrario, si algo sale mal, tendrá que limpiar lo que ya se ha creado, y esto es problemático y costoso.

A continuación, debe comprar el material, de acuerdo con la estimación planificada. Puede ser madera, madera, ladrillo o piedra. Hay que tener en cuenta que el tipo de materiales debe cumplir con todos los requisitos de la edificación. Si se planea que sea pequeño y no se cargará con un techo poderoso, entonces puede tomar un árbol común. Para edificios capitales, todavía vale la pena usar piedra o ladrillo.

Los expertos recomiendan encarecidamente etapa inicial compruebe todos los matices y consulte con arquitectos profesionales. Esto es especialmente cierto en los casos en que se planea utilizar materiales pesados. Por supuesto, la extensión no es el segundo piso. Sin embargo, incluso puede cargar significativamente el edificio principal. Por lo tanto, antes de comenzar a trabajar, es necesario verificar cuidadosamente la capacidad de servicio de todos los componentes, la calidad de la base y consultar con especialistas.

Si la construcción de una ampliación le parece demasiado trabajo, puede confiarla a profesionales. En este caso, puede ahorrar no solo tiempo, sino también dinero. Si opta por una versión de marco moderno, será hermoso y económico. Y lo más importante, tales estructuras son muy livianas, por lo que no cargan el edificio principal en absoluto.

Aquellos que decidan hacer una extensión de su casa con sus propias manos deben tener en cuenta que las acciones incorrectas conducirán al hecho de que la carga en el edificio será demasiado grande. Si la casa es antigua, es necesario un diagnóstico preliminar profesional. Una base insuficientemente fuerte puede hacer que el edificio se destruya por completo, por lo tanto, al crear una extensión, el maestro corre el riesgo de quedarse completamente sin hogar.

Tecnología de construcción de extensiones

En cuanto a cómo hacer una ampliación de la casa, lo principal es no dañar la casa principal y obtener metros cuadrados adicionales. Para ello, es necesario realizar controles de calidad antes de iniciar la construcción. trabajo de preparatoria. Deben ser multilaterales, es decir, hay que estudiar cada detalle.

En primer lugar, es necesario verificar la calidad de la base, su profundidad y ancho. Esto determinará si la base puede soportar la carga adicional en forma de extensión.

Para obtener un edificio cálido, sus paredes deben encajar perfectamente contra el edificio principal. Pero esto solo está permitido si la estructura está bien conservada. Además, debe pensar de inmediato en las opciones de movimiento, a saber, puertas y pasajes. Es muy posible que en el lugar donde se conectará la extensión de la casa de campo con el edificio principal, se tendrá que hacer un arco adicional debajo de la puerta. Aquí es necesario aclarar si la pared lo resistirá. A veces sucede que las paredes se ven bastante normales. Pero uno solo tiene que comenzar a diagnosticar, ya que se revelan numerosas deficiencias.

Los requisitos especiales siempre se colocan en el techo. Debe ser lo suficientemente ligero y coincidir con el tipo de construcción. Hay 2 opciones sobre cómo hacer correctamente un techo en una extensión de la casa. En el primer caso, puede ser una continuación del techo principal y el segundo, un techo separado. Tanto uno como el segundo método tienen sus pros y sus contras. Si hace un techo sólido, toda la estructura se verá hermosa y armoniosa. Pero en el interior habrá un inconveniente, a saber, un techo inclinado o la necesidad de construir un pequeño ático y aislamiento adicional. Un techo recto desde el exterior no se ve muy hermoso, pero por dentro será una opción más conveniente para más decoración de interiores.

Se debe prestar especial atención a las extensiones, que serán de madera. Este material es diferente en que necesita contracción. Este proceso lleva una cierta cantidad de tiempo y, a veces, llega a varios años. Por lo tanto, durante los primeros años de uso, la estructura adosada puede asentarse y alejarse de la pared principal. Si inicialmente se fija con mucha fuerza, esto puede dañar la pared principal. Por lo tanto, el marco de madera debe dejarse en primer lugar. Solo después de que se asiente, puede proceder al diseño y fortalecimiento de la extensión de madera.

En cuanto a los cimientos de la ampliación, se de gran importancia no tiene. Si el edificio principal tiene una base sólida y de alta calidad, entonces para la construcción de una extensión, también puede usar base de pila.

Se cree que hacer una ampliación a una casa de madera, ladrillo o piedra es una tarea muy sencilla. De hecho, es mucho más fácil que construir un segundo piso. Sin embargo, si no se cumplen ciertos requisitos durante la construcción de la ampliación, esto puede tener un efecto muy negativo no solo en la calidad y la funcionalidad del nuevo edificio, sino también en la destrucción del edificio existente. Por lo tanto, debe ser extremadamente cuidadoso y atento.

Ampliación simple a una casa de madera.

La complejidad del trabajo siempre depende del tipo de proyecto. Algunos intentan que la extensión cree espacio adicional, pero también se convierta en una decoración del edificio. Pero tales opciones son bastante complicadas tanto en la ejecución como en la elección de los materiales adecuados. Si no desea enfrentar dificultades, puede hacer una extensión simple con sus propias manos de manera rápida y económica.

El primer paso será elegir la ubicación óptima para la futura construcción. En esta etapa, debe evaluar sus capacidades financieras, elegir los materiales correctos, decidir el tamaño del edificio y resolver el problema con los permisos.

A continuación, puede proceder a la fundación. Para una estructura simple y liviana, no es necesario hacer una base sólida. Muy a menudo, los maestros se niegan fundación monolítica y optar por un tipo de cinta o una base columnar. Para una pequeña extensión de marco o terraza, esto será suficiente.

Antes de construir paredes, debe cuidar el arco de la puerta de la casa. Para no destruir parte de la pared, se recomienda hacer un pasaje en lugar de una puerta o ventana existente.

Después de verter la base y su completa disposición, puede comenzar a trabajar en las paredes. La forma más fácil es hacer extensiones en madera o casas de ladrillo de hojas enteras. Es decir, la extensión será del tipo marco. Es recomendable colocar postes para sujetar los paneles y la instalación posterior del techo a una distancia de aproximadamente 1,5 m entre sí, pero no más. Después de su fijación de alta calidad, puede comenzar a atar las paredes. La etapa final será la instalación del techo y el acabado hermético completo de la habitación.

Los expertos suelen recomendar un techo para extensiones, que será una continuación del techo principal. Entonces todo el edificio en su conjunto se verá más armonioso y atractivo. La extensión ya no se verá como una acumulación en la casa, sino que se convertirá en su parte completa. Si usa los mismos materiales para decorar la fachada que para la casa, todo se verá muy armonioso. Nariz molduras exteriores no necesitas apresurarte. Además, debe esperar un tiempo antes de instalar ventanas y puertas. Se debe dar tiempo a la extensión para que se asiente y se asiente. Solo entonces se puede continuar con el trabajo.

Aislamiento de edificios

Para que la habitación se pueda utilizar en cualquier época del año, debe saber cómo aislar el edificio. Este es un trabajo simple, pero requiere que se sigan ciertas reglas. Primero debes elegir un calentador. Los materiales más populares son Izover, Izorok, URSA y Rockwood. Todos ellos son económicos y consisten en lana mineral. Para 1 m² de pared se necesitarán unos 70 rublos.

La mayoría de las veces es lana mineral utilizado para el aislamiento. Se coloca debajo de láminas de paneles de yeso, que luego se revisten con paredes y techos. Pero el trabajo de aislamiento no termina ahí. Todas las costuras que habrá entre las hojas deben sellarse cuidadosamente con masilla. Solo después de eso puede continuar con el diseño adicional de las paredes, es decir, pintar, empapelar y otros tipos. trabajos de acabado.

Pero para que la habitación período de invierno era utilizable, todas las ventanas y puertas también deben estar aisladas. Para esto, se utilizan materiales especiales para ahorrar mucho calor en la casa.

Con el enfoque correcto y el trabajo de alta calidad realizado en una habitación de bricolaje, puede vivir en cualquier época del año. De lo habitual terraza de verano se convertirá en un edificio de pleno derecho, donde puede equipar una sala de estar con chimenea o una habitación para otro propósito. El trabajo de aislamiento para una extensión con un área de 12 m² y una altura de techo de 3 m costará alrededor de 10 mil rublos.

Filimonov Eugeny

Tiempo de lectura: 8 minutos

una

Extensión del marco a la casa.

Cómo crear una extensión de marco para la casa, la confiabilidad de la construcción de los cimientos, paredes, piso y techo. Fases de obra, asesoramiento en aislamiento. Tipos de extensión.

Con el tiempo, la sala de estar se usa y desea ampliarla, para este caso necesitará una extensión del marco de la casa, que será una gran solución. Para que todas las trampas no traigan problemas, a continuación se describe en detalle para qué está destinada la extensión. Cómo elegir la base correcta, características de la creación de una base de tiras y columnas. Qué elegir para el piso de madera o concreto, cómo se levantan las paredes y el marco. ¿Cómo es una superposición y un techo confiables? ¿Cuál es la alfabetización del aislamiento de pisos y paredes?

En qué consiste característica tecnológica extensiones, ¿cuáles son las formas de instalar una extensión de marco para piso de madera. Etapas de construcción de una casa de madera con tus propias manos. Cómo crear un proyecto de construcción, cómo se construye una sala de estar, una cocina o un baño adicionales, especialmente la instalación de una terraza.

Cómo elegir una extensión de marco para una casa de madera, fijación a una estructura de madera, la importancia del acabado. Qué materiales y herramientas se utilizan, cómo se planifica el sitio, cómo elegir el material para el piso: hormigón o madera.

Cuando, por diversas razones, es necesario ampliar el espacio habitable de una casa privada, la opción más económica y tecnológicamente más simple es una extensión de marco. Su ventaja es la velocidad de construcción con sus propias manos con una habilidad mínima para trabajar con una herramienta de carpintería. Las instrucciones paso a paso para las etapas de construcción ayudarán a hacer una extensión útil y hermosa que durará muchos años.

Para que la extensión no tenga que transformarse posteriormente, incluso en la etapa de planificación, debe considerar los matices del diseño.

Primero, decida el propósito de las nuevas instalaciones.

1. Habitación adicional. La construcción de una habitación adicional equivale a construir una casa con un área pequeña. Todas las estructuras del nuevo edificio deben estar completamente aisladas, de lo contrario, la calefacción de dicha habitación será ineficiente debido a la gran pérdida de calor. No debe ahorrar en la impermeabilización y el aislamiento de los cimientos, de lo contrario, la humedad y el moho en las paredes harán que sea imposible vivir en una habitación así.
2. Cocina o baño. Ocúpese de las comunicaciones de ingeniería antes de comenzar a construir los cimientos. Lugares por donde pasan tuberías de agua o tuberías de alcantarillado a través de la base debe estar bien aislado. Esto es más fácil y económico de hacer en la etapa de construcción.
3. Veranda es una extensión ligera de la casa de tipo abierto o acristalado. Usado para vacaciones de verano. El edificio no está climatizado, por lo que el diseño es extremadamente simple: solería, paredes y cubierta sobre soportes. No se olvide de la armonía, la terraza debe combinarse con la casa en términos de escala, estilo y materiales de construcción.

Seleccionamos la base

La terraza se puede adjuntar o empotrar. Si el segundo está planeado en la etapa de construcción de una casa, entonces para el primero deberá construir una base separada. Con una separación de la pared de unos 40 mm. De lo contrario, durante la contracción, la base monolítica colapsará debido a los diferentes pesos de la terraza y la casa. Se tienen en cuenta la sismicidad del suelo y el peso del futuro edificio. Una base liviana erigida en un suelo propenso a levantarse "conducirá" y la extensión se alejará de la casa. Tal base está diseñada para paredes livianas, bajo el peso Enladrillado la contracción es inevitable.

Para uso en la construcción diferentes materiales: hormigón, ladrillo, piedra, pilotes de madera, metal u hormigón.

Es importante elegir la profundidad y el tipo de base correctos para la extensión:

• cinta;
• losa;
• de columna;
• montón;
• pila-grillage.

En la construcción privada, cuando se construye una base para una terraza, se usa con mayor frecuencia una estructura de columna o cinta. Miremos más de cerca instrucciones paso a paso arreglo de cimientos.

tira de base

Para edificios grandes y pesados, se elige un tipo de base de cinta. Es recomendable realizarlo desde hormigón en esta secuencia.

1. Con la ayuda de cordeles y clavijas, se hace un marcado a lo largo del cual se cavará la zanja.
2. El suelo se elige a la profundidad de la suela de los cimientos de la casa. La arena se vierte en el fondo, apisonada. Encima se coloca una capa de piedra triturada, que también se compacta con un pisón manual.
3. El encofrado se prepara igual a la altura de la futura base. En el interior se coloca impermeabilización perimetral y se instala armadura soldada sobre una capa de escombros.
4. Se prepara una solución de hormigón en una proporción de 1:3:6 (cemento, arena, piedra triturada).
5. Vierta la mezcla terminada en 1/3 del encofrado. Después de la solidificación, llene la altura restante. La solución se compacta con un vibrador para eliminar las burbujas de aire. O golpeando con un martillo en las paredes del encofrado.
6. La parte superior está nivelada. Cubrir con papel aluminio. Mientras la solución gana fuerza, humedezca periódicamente la superficie para evitar grietas.

Opinión experta

Filimonov Eugeny

Pregunta a un experto

Importante. Antes de erigir muros sobre los cimientos, es necesario aplicar impermeabilización. Use materiales en rollo o masilla.

Fundación de la columna

Para una terraza de marco ligero, es apropiado erigir una base columnar, que está construida de ladrillo, piedra de escombros u hormigón. O una combinación de estos materiales. Los pozos debajo de los pilares se cavan a una profundidad por debajo de la congelación del suelo. El paso entre los postes es de unos 60 cm.

Secuencia de trabajo:

• cavar hoyos cuadrados de 50 x 50 cm, se vierte arena en el fondo y se compacta cuidadosamente;
• coloque una capa de mortero de hormigón y, después del fraguado completo, proceda a la construcción pilares de ladrillo. Use el nivel para que la mampostería sea estrictamente vertical;
• el soporte de hormigón se realiza de la misma manera que la cimentación tipo cinta: envolver el interior del encofrado con impermeabilizante e insertar marco reforzado. La forma se rellena con hormigón y la parte superior se nivela. Moje el concreto un par de veces al día para evitar que se agriete;
• después del secado completo, se retira el encofrado, se aplica impermeabilización al poste, se cubre con varias capas de material para techos en la parte superior; el material protegerá viga de madera los pisos se mojen;
• los vacíos restantes se llenan relleno: se vierte tierra mezclada con piedra triturada, su compactación se realiza cada 15 cm de la capa.

Piso: madera u hormigón

Un piso de concreto o madera está dispuesto sobre una base tipo cinta. La base de los pilares obviamente está calculada para colocar un piso de madera.

Considere ambas tecnologías:

1. Concreto. Dentro de la cimentación, el suelo se selecciona a una profundidad de 35 cm. cojín de arena, bien apisonado. Luego puede llenarlo con escombros, pero se usa arcilla expandida para aislar la regla. Suficiente capa de 20 cm. Se coloca una rejilla de refuerzo en la parte superior. Con la ayuda del nivel, se establecen balizas, que luego se vierten solera de cemento. Coloque baldosas o pisos de madera encima.
2. El piso de madera está equipado en las vigas del piso., que se colocan sobre la base encima de la impermeabilización. La viga con la base se conecta mediante sujetadores, anclajes o tornillos autorroscantes. En las esquinas, están conectados con una cerradura directa y, además, se fijan con esquinas. A continuación, se montan los retrasos, se coloca el aislamiento y se colocan los pisos.

Construcción del marco y las paredes.

Las estructuras de las paredes se erigen a partir de madera, sujetas a vigas de corona previamente ensambladas del flejado. Los elementos de pared se ensamblan en un área plana en posición horizontal, y luego el escudo de pared terminado se monta en posición vertical, o cada viga se conecta a la viga en serie.

Instrucciones paso a paso:

• En las barras de flejado inferiores, cada 50 cm, haga un corte para bastidores verticales.
• Montar los bastidores, fijándolos con esquinas y tornillos.
• Ensamble el arnés superior.
• La terraza está conectada a la casa mediante la fijación de una viga vertical a la pared.
• Fije todos los bastidores adyacentes a la casa con pernos de anclaje.
• Es mejor enfundar inmediatamente el "esqueleto" terminado de la terraza desde el exterior con madera contrachapada, tableros u OSB. Esto le dará rigidez a la estructura.
• Después de erigir y aislar el techo, inserte ventanas y puertas.

Cubrir y techar

El tipo de techo cobertizo se combina con casi cualquier techo de la casa, por lo tanto, es la configuración más común. Considerémoslo.

1. Las vigas se instalan en un extremo bajo la pendiente del techo de la casa y en el otro descansan en la pared de la terraza. Fijado con esquinas de metal. Lo principal es elegir con precisión el ángulo de inclinación.
2. Las patas de la viga deben sobresalir al menos 30 cm más allá del límite de la pared.Tal voladizo del techo protegerá las paredes de la terraza de la precipitación.
3. El tema del techado se decide de antemano. Por lo general, elija el material con el que se cubre la casa. Por debajo techo blando se coloca material sólido sobre las vigas: madera contrachapada, láminas OSB o revestimiento frecuente. Se colocan tejas de pizarra o metal sobre las vigas si los troncos se instalan en pequeños incrementos.
4. La estructura está cubierta con impermeabilizante, que se selecciona individualmente para el material de revestimiento.
5. El techo comienza desde la parte inferior de las vigas.
6. Para el aislamiento, se usa lana mineral, que se coloca entre las vigas. El techo está cosido con tablas o paneles y decorado.

Aislamiento de paredes y pisos

La lana mineral se utiliza como material aislante para paredes. Las alfombrillas se colocan fácil y rápidamente entre las barras del marco, como se puede ver en la foto. Al colocar el aislamiento en varias capas, las esteras se desplazan entre sí para excluir la pérdida de calor a través de las costuras de conexión.

Opinión experta

Filimonov Eugeny

Constructor profesional. 20 años de experiencia

Pregunta a un experto

El aislamiento está revestido por ambas caras con un material aislante de vapor y viento que protegerá al material de la acumulación de humedad, y revestido con un material de acabado en la parte superior.

Las paredes internas se pueden revestir con aglomerado, paneles de yeso y cubrirse con papel tapiz o revestirse con tablillas. Para la pared exterior, use madera, revestimiento o materiales que combinen con el acabado de la casa.

El pastel de pared hacia la pared exterior se ve así:

• revestimiento interno;
• barrera de vapor;
• material de aislamiento;
• aislamiento de viento;
• forro exterior.

Género en vigas de madera están aislados de manera similar a las paredes: se coloca lana mineral en el subsuelo entre los retrasos, cubriendo previamente las tablas con una membrana impermeabilizante. Se coloca una segunda capa de impermeabilización sobre el aislamiento y luego se nivela con madera contrachapada. Después de eso, se monta un revestimiento de piso fino.

Se puede aislar un piso de concreto de manera similar a uno de madera, aplicar una regla seca, hacer solera de hormigón y equipar agua o calefacción eléctrica.

Los artesanos del hogar a menudo pasan por alto la necesidad de cumplir con las normas de seguridad. Use equipo de protección personal y una herramienta confiable que funcione bien, y luego solo tendrá los recuerdos más cálidos de la construcción de la extensión.